Oversikt over kommuneavsatte formål

Oversikt kommuneavsatte formål
Oversikt over innspill til formål innspilt av kommunens virksomheter, politikere eller
administrasjon. Noen av innspillene er avklart gjennom RPBA, noen er justeringer av grenser
og retting av tidligere feil og et er under regulering, men ikke avsluttet.
Journalnummer
ID-nr
Gårds- og
bruksnummer/
sted
Tiltaksendring
KU-oppsummering
Særskilt merknad
4201-33
Område
Borgeskogen
nordøst 2,
Fra LNF til
offentlig
tjenesteyting
(fengsel)
Tiltaket består i å tilrettelegge
tilstrekkelig arealer for et stort
fengsel. Det er bare Borgeskogen
nordøst 2 på ca. 380 daa – som
inngår i konsekvensutredningen
Borgeskogen nordvest er ferdig
regulert og Borgeskogen nordøst
1 er klarert gjennom RPBA.
Hele området består av
i alt 13
jordbrukseiendommer
og 5 boligeiendommer.
RPBA 309
RPBA 13
Område
Borgeskogen
nordøst 1
Fra LNF til
blanding
næring/offentlig
Avklart i RPBA
Inntatt
separat
nord for
Borgeskogen
nordøst
Fra LNF
Inntatt
separat
Inntatt
separat
Fra bolig
til næring
Fra LNF til
offentlig/næring
Inntatt
separat
Gbnr 74/1174/12-74/28
Gbnr
74/33
20/32
20/39
Sundland
37/20
Storevahr
Justering
Endret til gammel
reguleringsgrense,
Inntatt
separat
41/19
Bogen
Justering av
tiltaksgrense
RPBA
Gbnr
13/31
Arne
Garborgsvei
Fra LNF
til bolig
Havnegrense i sjø
vinkles fra nord øst
inn mot sørvest
Ikke konsekvensutredet utover RPBAavklaring
Tidligere avklart som
byggeområde
Avklart i RPBA
Avgrenses fra avklart
RPBA-område, langs
Borgeveien og
Gryteveien til disse
møtes
Tre eiendommer i
næringsområde
Igangsett regulering
I 2014
Oversikt formålsendringer-innspill
Etter flere politiske behandlinger i kommuneplanutvalget, vedtok kommunestyret å legge
følgende formålsendringer av områder ut på høring. Endringene er foreslått eksternt. To av
områdene 2131-74 og 2131-95 var verken konsekvensutredet, hadde vært underlagt en
ROS-analyse eller hadde vært gjennomgått en landbruksfaglig vurdering. Dette vil bli gjort
tidlig inn i høringsfasen.
Journalnummer
Gårds- og
bruksummer/
sted
Tiltaksendring
KU-oppsummering
Særskilt merknad
2131-6
Gbnr 20/3
Sundland
Fra LNF/næring
til bolig/offentlige
formål
En hensiktsmessig videreutvikling
av sentrum og god fortetting.
På et såpass sentralt
område bør det stilles
krav om høy utnyttelse
150
Må ses i sammenheng med RPBA
207 og RPBA 140
Det må finne gode
adkomstløsninger fra
fv506, fortrinnsvis
benytte eksisterende
avkjørsler.
2131-11
Gbnr 29/1
Ekelund
Fra LNF til bolig
Tiltaket vil legge beslag på
friluftsområder og være nær
strandsonen.
2131-23
og 24
Gbnr 9/3
Brunstad
Fra LNF
til bolig
Tiltaket vil bidra til en utvidelse
av eksisterende hyttefelt, og er
ingen naturlig fortetting.
2131-44
Gbnr 70/1 og
58/59
Bredholt
(sentrum sør)
Fra LNF/næring
til bolig
Tiltaket ligger i tilknytning til
sentrum, men vil bidra til en
vesentlig utvidelse av sentrum.
Det vil bidra til bolig-spredning,
da det etableres en
«boligsatellitt» utenfor sentrum.
2131-55
Del av Gbnr
88/7 + Del av
Gbnr 77/ 4
Ramsum E18
Gbnr 117/2
Løke/Åsli
Fra LNF
til vegservice
Ønsket tiltak kan være gunstig
med tanke på dets plassering helt
inntil E18. Eksisterende avkjørsler
kan benyttes.
Tiltaket vil være i sterk konflikt
med retningslinjene for
lokalisering – Stor U og RPBA,
samt beslaglegge deler av større
sammenhengende skogarealer.
Kun veg-service,
ikke næring
Gbnr 26/3
Lunden
Fra LNF til
bolig
Den delen av området som ligger
langs med veien bør tillates med
ny bebyggelse. Dette vil gi en god
fortetting, selv om det er utenfor
RPBA, og legger beslag på lite
skog og dyrka mark.
Ses i sammenheng
med 2131-67 .
Det anbefales utfylling
i de minste åkerlappene samt arealet i
nord.
2131-56
2131-64
Fra LNF
til bolig
Tiltaket vil legge beslag
på dyrka mark, noe
som er i strid med
jordvernet.
Tiltaket er avklart i
RPBA.
Todelt innspill.
Ja, til tiltak utvidelse av
eksisterende amøbe
Nei, til å utvikle nytt
boligområde
2131-66
Gbnr 138/8
Dyrsø, fra
Fra LNF
til bolig
Området ligger utenfor Stor U og
vil utvide eksisterende
boligklynge.
2131-67
Gbnr 28/6
+del av 28/1
26/27
ASK/Lunden
Fra LNF
til bolig
Området ligger utenfor Stor U,
men i tilknytning til eksisterende
bebyggelse. Det bør ikke tas
altfor store «biter» av
eksisterende skog mot vest, da
dette også vil bidra til en
vesentlig utvidelse av
eksisterende boligområde.
Planområdet ligger inntil et
eksisterende boligområde og er
en forlengelse av dette. Arealet
beslaglegger dyrka mark
Dette kan legge press
på ytterligere
omdisponering av
skogen. Bør aksepteres
med utfylling
Ses i sammenheng
med 2131-64
Dyrka areal
opprettholdes
gjennom nydyrking
2131-70
Gbnr 7/8,
Sjuestokk
Fra LNF
til bolig
2131-71
Gbnr 121/5
Løkeveien
Fra LNF
til bolig
Området ligger langt utenfor Stor
U og tettstedsgrense i RPBA.
Forslaget legger opp til spredt
utbygging.
2131-73
Gbnr 29/5
Vårnes,
Ekelund
Fra LNF
til bolig
Området ligger utenfor Stor U og
henger sammen med en mindre
boligklynge utenfor Melsomvik.
Tiltaket vil styrke en boligklynge
som ligger utenfor en ønsket
senterstruktur.
Omfatter del av
området vest for
eksisterende byggefelt.
Forutsatt at ikke
lekeområdet berøres
2131-74
Gbnr. 58/6 og
7
Frydenbergjordet
Fra LNF
til bolig
Skal konsekvensutredes og
underlegges en landbruksfaglig
vurdering.
Tatt inn under
høringsbehandling
18. mai 2015
Området er innenfor
langsiktig utbyggingsområde og er med sin
sentrumsnære
beliggenhet en naturlig
utvidelsessone av
sentrum
2131-75
Gbnr 5/8,
Melsomvikveien
Fra LNF
til bolig
2131-76
Part av Gbnr
7/10
Sjuestokk
Fra LNF
til bolig
Området ligger innenfor Stor U,
men utenfor lokalsenteret
Vear. Tiltaket vil være
nyetablering av en liten
boligklynge.
Området ligger i innenfor Stor U
men i nærheten til Vear.
Forslaget åpner for en
omfattende men god fortetting
mellom eksisterende boliger,
fritidsboliger og næringsområde.
2131-77
Gbnr 3/ 464,
Bekkeveien
167
fra næring
til bolig
Området ligger i innenfor Stor U
og i nærheten til Vear. Forslaget
åpner for en omfattende med
god fortetting mellom
eksisterende boliger,
fritidsboliger og næringsområde.
Vedtatt gjennomført
2131-81
Gbnr 40 /7
Sundåsen
Fra LNF
til fritidsbolig
Tiltaket vil skje utenfor Stor U,
men vil være en god fortetting
Det forutsettes at
adkomst kan løses på
Vedtatt gjennomført
Må sees i sammenheng
med innspill 77.
mellom eksisterende
fritidsboliger og bidrar ikke til
utvidelse av selve hytteområdet.
Forslaget vil medføre en styrking
av en liten boligklynge utenfor
Stor U og RPBA’s langsiktige
utbyggingsområde.
en god måte.
2131-83
Gbnr. 54/1 54/ 3 Kleppanveien
Fra LNF
til bolig
2131-84
Del av Gbnr
7/11 og 10/1
Sjuestokkveien
Fra LNF
til bolig
Området ligger har usentral
beliggenhet og vil ikke bidra til å
styrke noen av de fire
lokalsentrene.
2131-92
Gbnr 40/32
Feen
Fortetting
Området har usentral
beliggenhet i forhold til Stor U.
Tiltaket ikke vil være noen god
fortetting, men vil bidra til
utvidelse av boligklynge.
Tiltaket vil medføre
beslaglegning av dyrka
mark og vil dermed
ikke være i tråd med
jordvernet.
2131-95
Gbnr. 58/11
Fra LNF
til bolig
Skal konsekvensutredes og
underlegges en landbruksfaglig
vurdering.
Tatt inn under
høringsbehandling
18. mai 2015
Området er innenfor
langsiktig utbyggingsområde og er med sin
sentrumsnære
beliggenhet en naturlig
utvidelsessone av
sentrum
Frydenbergjordet
2131-96
Gbnr 54/2
Kleppan-veien
Fra LNF
til bolig
Området ligger altfor langt
utenfor Stor U. Tiltaket vil ikke
være en optimal fortetting, men
en utvidelse av eksisterende
boligklynge. Tiltaket vil også legge
beslag på en del skog, som også
kan komme i konflikt med
friluftsliv og rekreasjon.
2131-98
Gbnr 131/12
Holt
Fra LNF
til bolig
Området ligger utenfor Stor U,
dog ikke altfor langt unna
tettstedet Vennerød. Tiltaket vil
bidra til en utvidelse av en
eksisterende boligklynge. Full
utnyttelse, i samsvar med
innspillet, vil utvide klyngen
vesentlig.
2131-102
Gbnr. 64/6
Tassebekk
Fra LNF til
kontor/næring
Planområdet ligger utenfor Stor
U. Siden dette er en
næringseiendom, kan
beliggenheten nær E18 være
gunstig for et næringsområde.
Positivt at dette også er i
tilknytning til et eksisterende
næringsområde.
Innspillet er
opprinnelig todelt.
Kommuneplanutvalget delte område i
en sør- og en norddel
Det anbefales å tillate
inntil tre boligtomter
hvor alle er
tilgrensende mot
eksisterende
boligklynge, lengst
nordvest i området –
og ligger innenfor
amøben i gjeldende
kommuneplan.
2131-104
Gbnr 31/16
Storevahr
Fra LNF
til bolig
Forslaget legger opp til en
utvidelse av eksisterende
boligområder, snarere enn noen
god fortetting.
Området ligger usentralt til og vil
ikke være en god fortetting, men
bidra til mer spredt bebyggelse.
Planområdet ligger innenfor Stor
U, men utenfor definerte sentra
der det er ønskelig med
fortetting. Området ligger
imidlertid langsmed hovedveien
mellom sentrum og Borgeskogen,
og kan derfor sies allikevel å ha
en sentral beliggenhet.
2131-106
Gbnr. 39/1
Søndre Feen
Fra LNF
til bolig
2131-107
Gbnr 73/92,
Sørby
Fra LNF
til bolig
2131-110
Gbnr 58/12,
Ragnhildrødveien,
fra næring
til bolig
2131-111
Gbnr 20/6
Kjetilstuåsen
fra vernesone
til bolig
2131-133
Gbnr./bnr.
41/8, Bogen,
Fra LNF
til fritidsbolig
Tiltaket legger opp til etablering
av tre nye hyttetomter. Området
ligger ved et eksisterende
hyttefelt, og tiltaket vil bidra til
en utvidelse av hyttefeltet. Deler
av feltet ligger tett innpå
strandsonen
2131-137
Gnr/bnr: 31/1
og 4
Gåsøveien på
Storevar
Fra LNF
til bolig
Tiltakets omfang åpner for en
stor utvikling i et område utenfor
Stor U. tiltaket åpner også for
nedbygging av skogområde som
kan være verdifull som lokal
lekeplass/rekreasjonsområde.
Tiltaket vil medføre en
omdisponering av en
næringstomt, som kan være
negativt. Området ligger midt i et
etablert boligområde i Stokke
sentrum, nær alle
servicefunksjoner.
Tiltaket ligger utenfor sentrum,
men innenfor Stor U, og vil være i
tilknytning til eksisterende
boligområde. Området er delvis
avsatt til friområde i gjeldende
kommuneplan.
Det anbefales å ta inn
området som
boligområde i
kommuneplanen, men
med noen strenge
føringer som er
nødvendig for å oppnå
et godt prosjekt.
Det bør stilles krav om
høyere utnyttelse av
området enn hva som
fremkommer av
innspillet.
Det anbefales å tillate
2-4 boliger innenfor
område. Planområdet
bør reduseres til ikke å
omfatte og/eller
komme i konflikt
friområdet.
Må forutsette adgang
kyststi. Ved en
eventuell
opparbeidelse av hele
det omsøkte arealet
må etableres/utvides
adkomstvei til nye
tomter.