Last ned PDF - Sandsliåsen 55
Sandsliåsen PROSPEKT FOR BYGG A+B selveier Prospekt Sandsliåsen Bygg A og B Design: Alf Gundersen AS Illustrasjoner: DIAKRIT Norge AS, MIR AS, Arkitektkontoret Kari Nissen Brodtkorb AS Foto: DIAKRIT Norge AS Trykk: Molvik Grafisk AS www.sandsliasen.no 2 Velkommen til Sandsliåsen Lekre selveierleiligheter med gode solforhold og flott utsikt. 3 4 Lev livet på den grønne gren Ønsker du å bo sentralt, med høy komfort og i naturskjønne omgivelser? Med bolig i Sandsliåsen får du alt dette – og mer til! Sandsliåsen ligger på en nydelig åsrygg, med Boligene får moderne og energiøkonomiske utsikt mot Håvardstunvannet i syd-vest og løsninger som vannbåren fjernvarme, balansert byfjellene i nord-øst. Samtidig har du umiddelbar ventilasjon, fiberlinje, heis og garasje. nærhet til arbeidsplasser, buss/bybane, flyplass og daglige servicetilbud. Alle leilighetene får gode innvendige kvaliteter, private uteplasser og egen parkeringsplass. Pent Totalt er det planlagt 250 leiligheter, fordelt på opparbeidete fellesområder skaper et trivelig 8 tun med tilsammen19 hus. Første byggetrinn utemiljø for beboerne. består av 40 leiligheter fordelt på tre hus, med boareal fra 55-139,5 m2. Første byggetrinn overleveres i tidsrommet 01.03.2016 til 01.06.2016. 5 6 Kort vei til mye Med bolig i Sandsliåsen har du det meste rett i nærheten. SHOPPING OG SERVICETILBUD SKOLER OG BARNEHAGER Fra Sandsliåsen er det kort vei til alle daglige Det er gangavstand til Furuholtet og Sandsli servicetilbud. Byens største kjøpesenter, Lagunen, barnehager, Skranevatnet barneskole og Sandsli er bare få minutters kjøretur unna. I tillegg er det videregående skole. Det er også kort vei til kort vei til Fanatorget og Kilden senter. Nordahl Grieg videregående skole. Det er også mange dagligvarebutikker SPORT & FRITID i nærområdet, blant annet Rema 1000 Fanatorget, Området har et godt utvalg av Meny Dolviken, Rimi Steinsviken, Kiwi Sørås og fritidstilbud, blant annet Fana Golfklubb, Kiwi Sandsli Sandsli fotballbane, Sandslihallen, Fana stadion og flere store treningssentre. Fana og Ytrebygda OFFENTLIG TRANSPORT kulturkontor har dessuten et bredt kurs- og Sandsliåsen har en perfekt beliggenhet i forhold aktivitetstilbud for alle aldersgrupper. til det nye bybanestoppet i Sandsliveien. En egen gangvei gjør at det bare blir 200 meter å gå ned til stoppet. Bybanestrekningen mellom Flesland og sentrum åpner i 2016. Området har også gode bussforbindelser i alle retninger. Det er busstopp i Sandslivegen ved Statoil. 7 Nabolagsprofil NABOLAGSPROFIL NABOLAGSPROFIL Fløygaten Fløygaten 22 TRANSPORT TRANSPORT TRANSPORT VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER TRANSPORT Vikinghallen Sandsli grusbane 0.4 km* 17.2 km 17.2 km 17.2 km 0.9 km* 17.2 km 0.9 km* 17.2 0.9 km km* ) 0.8 km* 0.9 km* km* 17.2 km ) 0.8 0.9 17.2 km ) 0.8 km* km* 0.3 km* n) 0.8 km* 0.9km* km* 0.3 ) 0.8 0.9km* km* 0.3 km* 0.3 km* n) 0.8km* km* 0.4 0.3 n) 0.8km* km* 0.4 km* 0.6 km* 0.6 0.4 0.3km* km* 0.6 0.4 km* inersenteret 0.3 0.3km* km* inersenteret 0.4 0.3 km* 0.6km* km* beinersenteret 0.3 km* beinersenteret 0.3 km* km* inersenteret 0.6 0.4km* km* beinersenteret 0.3 einersenteret 0.3 km* 0.4km* km* 0.6 km* inersenteret 0.3 ebeinersenteret 0.3 km* 0.6km* km* beinersenteret 0.3 einersenteret 0.3 km* einersenteret 0.3 0.3 km* km* ebeinersenteret ebeinersenteret 0.3 km* Bergen Bergen Bergenhus Bergenhus Bergen Wesselengen Wesselengen Bergenhus Bergen Bergen Domkirke Bergen Bergen Domkirke Wesselengen Bergenhus Bergenhus Bergen Domkirke Wesselengen Bergen Wesselengen Bergen Domkirke Bergen Bergenhus Bergen Domkirke Bergenhus Wesselengen Wesselengen Bergen Domkirke Bergen Domkirke 8 0.2 km* 0.2 0.2 km* km* 0.2 0.3 km* VARER/TJENESTER V A R E R / TJ E N E S T E R VARER/TJENESTER VARER/TJENESTER TILHØRIGHET Kløverhuset VARER/TJENESTER Fanatorget Kløverhuset TILHØRIGHET Xhibition TILHØRIGHET VARER/TJENESTER Xhibition Kløverhuset Blomsterdalen Senter Kommune VARER/TJENESTER Xhibition Kløverhuset Meny Stølen Kommune Bydel Kommune Meny Stølen VARER/TJENESTER Kløverhuset Xhibition Kiwi Birkebeinersenteret BOLIGMASSE (Wesselengen grunnkrets) BOLIGMASSE (Wesselengen grunnkrets) grunnkrets) BOLIGMASSE (Wesselengen Kløverhuset 0.6 km* Kløverhuset 0.6 Xhibition 0.7 Kløverhuset 0.6 km* km* Xhibition 0.7 4,4 km* Bergen kommune Xhibition 0.7 km* km* Meny Stølen 0.2 km* Ytrebygda Bydel0.3 Meny Stølen 0.2 Kiwi MenyBirkebeinersenteret Stølen 0.2 km* km* 14,3 km* Kiwi 0.3 Kiwi Birkebeinersenteret Birkebeinersenteret 0.3 km* km* Sandviken apotek Sandsli grunnkrets 0.2 km* 0,2 km* Sandviken apotek 0.2 km* Boots apotek Bryggen 0.3 Sandviken apotek 0.2 km* Fana kirkesokn 0.3 Boots Boots apotek apotek Bryggen Bryggen 0.3 km* km* Valkendorfsgt. 0.7 km* 0,5 km* Vinmonopol Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 km* Bergen Storsenter 11 km* Bergen Storsenter Vinmonopol Vinmonopol km* 0,5 km* D E M O G R A F I 0.2 km* Meny Stølen Meny Stølen Rimi 0.2 0,6 Øvregate km* Meny Stølen 0.2 km* km* Rimi 0.2 Rimi Øvregate Øvregate 0.2 km* km* 40 % er gift Orient Kebab 0.3 km* 0,5 km* Orient 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 Orient Kebab Kebab 0.3 km* km* 35 % er barnefamilier 7-Eleven 0.3 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 km* km* 1,3 km*Ladegårdsgaten Shell Express Sandviken 1.2 km* 35 % har høyskoleutdanning Shell Express Sandviken 1.2 YX 1.3 ShellNkp-Gården Express Sandvikengrunnkrets) 1.2 km* km* (Wesselengen BOLIGMASSE YX 1.3 km* 48 % har inntekt (Wesselengen grunnkrets) BOLIGMASSE YX Nkp-Gården Nkp-Gården 1.3over km* 300 000,- Bergen Flesland 17.2 km Bergen Flesland 17.2 Bergen Flesland 17.2 km km Bergen Flesland Bergen 0.9 km* Bergen 0.9 Bergen 0.9 km* km* Bergen Byparken (Starvhusgaten) 0.8 km* Byparken (Starvhusgaten) 0.8 Byparken (Starvhusgaten) 0.8 km* km*2016) Sandslivegen (åpner vår/sommer Helgesens gate 0.3 km* Helgesens gate 0.3 Helgesens 0.3 km* km* Sandsligate Statoilstasjonen Vikinghallen 0.4 Sverresborg 0.6 Vikinghallenballbinge 0.4 km* km* OFIL Sverresborg ballbinge 0.6 Sandsli idrettsanlegg Sverresborg ballbinge 0.6 km* km* OFIL Fløygaten Fløygaten 22 Easy Life Bergen, Birkebeinersenteret 0.3 km* OFIL Fløygaten 2 Nr1 Easy Life Bergen, Birkebeinersenteret Fitness Xpress, Birkebeinersenteret 0.3 km* LifeSandsli Bergen, Birkebeinersenteret 0.3 km* Sats OFIL Fløygaten Fløygaten 22 Easy Nr1 Nr1 Fitness Fitness Xpress, Xpress, Birkebeinersenteret Birkebeinersenteret 0.3 0.3 km* km* OFIL Elixia Kokstad OFIL Fløygaten 2 OFIL Fløygaten 2 TILHØRIGHET BOLIGMASSE (Wesselengen grunnkrets) SKOLER Skranevatnet skole (1-10 kl.) Aurdalslia skole (1-7 kl.) Ytrebygda skole (8-10 kl.) Sandsli videregående skole Nordahl Grieg videregående skole Petedalsheia barnehage (0-6 år) Slåtthaug videregående skole Aurdalslia barnehage (0-6 år) Einerhaugen barnehage (1-6 år) 0,6 km* 1,3 km* 1,5 km* 0,8 km* 1,9 km* 0,7 km* 1,3 km* 1,5 km* 1,5 km* * STEDER I NÆRHETEN SKOLER, 86 % eier sin egen bolig DEMOGRAFI (Wesselengen grunnkrets) 0.6 km* (Wesselengen grunnkrets) BOLIGMASSE 1,1 BARNEHAGER km* 0.6 SKOLER, DEMOGRAFI (Wesselengen grunnkrets) grunnkrets) 0.7 km* km* SKOLER, BARNEHAGER BARNEHAGER DEMOGRAFI (Wesselengen (Wesselengen grunnkrets) BOLIGMASSE Harald Sæverud museum, Siljustøl 0.7 km* 13 % eier hytte 1.1 km* 29% 0.6 St. Paul 3,1 skolekm* (1-10 (Wesselengen kl.) er gift Bergen grunnkrets) BOLIGMASSE 0.7 0.6 km* 0.2 km* St. Paul skole (1-10 kl.) 1.1 km* 29% er gift 2 30% barnefamilier Christi Krybbe skole (1-7 kl.) 0.2 km* St. Paul skole (1-10 kl.) 1.1 29% er gift Bergen Hansa Bryggeri Bergenhus (Wesselengen grunnkrets) 58 % har bolig på over 120m Bergen 0.2 km* BOLIGMASSE 0.6 0.7km* km* 0.3 km* 30% er 39% høyskoleutdanning Christi Krybbe skole (1-7 0.2 km* km* 30% har er barnefamilier barnefamilier Rema 1000 Fanatorget Wesselengen km* Bydel Bergenhus Grunnkrets Krohnengen skole (1-7 kl.)kl.) 0.2 Christi 1,1 Krybbe skole (1-7 kl.) Kiwi Birkebeinersenteret 0.3 km* Bydel Xhibition Bergenhus 0.7 Meny Stølen 0.2 km* 39% høyskoleutdanning Birkelandskrysset Kløverhuset 0.6 km* km* 39% høyskoleutdanning er eldre32% en har 20 inntekt år over 300.000 Krohnengen skole (1-7 kl.) 0.2 km* Grunnkrets Wesselengen Kirkesogn Bergen Domkirke har Rothaugen skole (8-10 0.7 Krohnengen skole (1-7kl.) kl.)76 % av boligene 0.2 km* Grunnkrets Kiwi Birkebeinersenteret 0.3 Meny Stølen 0.2 Wesselengen Sandviken apotek 0.2 km* Kiwi Søreide 3,4 km* 32% har Kløverhuset 0.6km* km* 58% sin egenover bolig300.000 Xhibition 0.7 km* 32% eier har inntekt inntekt over 300.000 Kirkesogn Bergen Sandviken apotek 0.2 km* Rothaugen skole kl.) 0.7 km* Meny Stølen 0.2 Kirkesogn Bergen Domkirke Domkirke Kiwi Birkebeinersenteret 0.3 km* Tanks videregående skole 0.5 Boots apotek Bryggen 0.3 km* Rothaugen skole (8-10 (8-10 kl.)61 % bor i enebolig 0.7 km* 58% sin egen bolig Xhibition 0.7 km* 10% eier hytte 58% eier sin egen boligSøråskrysset BootsBirkebeinersenteret apotek Bryggen 0.3 km* Kiwi 0.3 Sandviken apotek 0.2 km* Tanks 0.5 km* Bergen katedralskole 0.6 Tanks videregående videregående skole 0.5 km* 10% eier hytte Meny Stølen 0.2 km* km* 54% Boots Apotek Sandsli 1,1 km* skole 10% har eierbolig hyttemellom 60-120 kvm Boots apotek Bryggen 0.3 Sandviken apotek 0.2 Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 km* Bergen katedralskole 0.6 km* 91 % av eiendommene har Meny Stølen 0.2 km* Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 km* Bergen katedralskole 0.6 Kiwi Birkebeinersenteret 0.3 km* 54% har bolig 60-120 kvm 88% av er eldre enn 20 år Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 km* 54%pris harboligene bolig mellom mellom 60-120 kvm Sandviken apotek 0.2 Boots apotek Bryggen 0.3 km* Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* km* Vitus Apotek Laguneparken 3,6 km* Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 km* Kiwi Birkebeinersenteret 0.3 km* 88% av boligene er eldre enn Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 km* 60% bor i enebolig Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* 88% av boligene er eller eldrerekkehus enn 20 20 år år Boots apotek Bryggen 0.3 Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 km* over 2,5 mill. STEDER I NÆRHETEN Sandviken apotek 0.2 km* Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 km* 60% bor ii enebolig eller rekkehus 61% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill Marken barnehage (0-6 år) 0.9 km Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 km* Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* 60% bor enebolig eller rekkehus Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 km* Hybel/Annet 9% Meny Stølen 0.2 STEDER II Stølen NÆRHETEN Sandviken apotek 0.2km* km* Boots apotek Bryggen 0.3 km* STEDER NÆRHETEN 61% av eiendommene har pris over kr. Lagunen Vinmonopol 3,8 km* Meny 0.2 km* Marken barnehage (0-6 år) 0.9 km Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7 61% av eiendommene har pris over kr. 2,5 2,5 mill mill Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* Rimi Øvregate 0.2 km* Marken barnehage (0-6 år) 0.9 km Boots apotek Bryggen 0.3 km* Rimi Øvregate Bergen Storsenter Vinmonopol 1 km* Meny Stølen Skansen Brannstasjon 0.2 km* Nesttun Vinmonopol 6,4 km* Valkendorfsgt. Vinmonopol 0.7km* km* Rimi Øvregate Skansen Brannstasjon Fløibanen (nedre st.) 0.2 Meny Stølen Orient Kebab 0.3 Skansen Brannstasjon 0.2 km* Valkendorfsgt. 0.7 km* Bergen Storsenter Vinmonopol 1km* km* Orient Kebab 0.3 km* Meny Stølen 0.2 Fløibanen (nedre st.) Vinmonopol 0.2 Støletorget Rimi Øvregate km* 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 km* Fløibanen (nedre st.) 0.2 km* Bergen Storsenter Vinmonopol 1km* km* 7-Eleven Ladegårdsgaten Kiwi Sandsli 0,5 km* Rimi Øvregate 0.2 Orient Kebab Støletorget Mariakirken 0.3 km* Støletorget 0.3 km* Meny Stølen 0.2 km* 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 Mariakirken Orient Kebab km* Shell Express Sandviken 1.2 km* BOLIGMASSE Mariakirken 0.3 km* Meny Stølen 0.2km* km* Rimi Øvregate 0.2 km* Rimi Steinsviken 1,0 km* Blokk 20 % Shell Express Sandviken 1.2 km* Orient Kebab 0.3 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 km* YX Nkp-Gården 1.3 km* Rimi Øvregate 0.2km* km* YX Nkp-Gården 1.3 SANDSLI 7-Eleven Ladegårdsgaten 0.3 Shell Express Sandviken 1.2 km* Orient Kebab 0.3 km* 2,6 km* YX Nkp-Gården 1.3 km* Mix Handleriet Kokstad Shell Express Sandviken 1.2 km* Orient Kebab 0.3km* km* Ladegårdsgaten 0.3 km* Informasjon i7-Eleven Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser(Wesselengen er basert på korteste Gkjørbare R U NveiN(*KDistanse R E Ei luftlinje). TS grunnkrets) Shell Express Sandviken 1.2 SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI YX Nkp-Gården 1.3 km* Ladegårdsgaten 0.3km* km* Informasjon ii 7-Eleven Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller dataene. Distanser er basert korteste kjørbare vei (* Distanse ii luftlinje). 3,8ansvarlig km*for(Wesselengen Eiendomsprofil AS eller Kaland Partners v/Torgallmenningen ASmangler kan ikkeiii holdes eller på mangler i dataene. er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2013 grunnkrets) SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI Narvesen Lagunen Storsenter Informasjon er hentet fra kilder og forekomme feil mangler dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei YX Nkp-Gården 1.3 Informasjon i Nabolagsprofil Nabolagsprofil er & hentet fra ulike ulike kilder og det det kan kanEiendomsmegling forekomme feil eller eller mangler dataene. Distanser erfeil basert på korteste kjørbareTjenesten vei (* (* Distanse Distanse i luftlinje). luftlinje). Shell Express 1.2 km* AS Enebolig 61 ©©%Eiendomsprofil Eiendomsprofil AS eller Kaland &Sandviken Partners v/Torgallmenningen Eiendomsmegling kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ii dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright AS 2013 (Wesselengen grunnkrets) Eiendomsprofil AS Kaland ikke feil Eiendomsprofil SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI Eiendomsprofil AS eller eller Kaland & & Partners Partners v/Torgallmenningen v/Torgallmenningen Eiendomsmegling Eiendomsmegling AS AS kan kan ikke holdes holdes ansvarlig ansvarlig for for feil eller eller mangler mangler i dataene. dataene. Tjenesten Tjenesten er er levert levert av av Eiendomsprofil Eiendomsprofil AS. AS. Copyright Copyright © Eiendomsprofil AS AS 2013 2013 St. PaulYX skole (1-10 kl.) 1.1 km* 29% er gift Shell Express Sandviken 1.2 km* Nkp-Gården 1.3 km* Rekkehus 9 % km* (Wesselengen grunnkrets) SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI Statoil Sandsli St. PaulKrybbe skole (1-10 kl.) 1.1 29% er gift 30% er0,5 barnefamilier YX Nkp-Gården 1.3km* km* Christi skole (1-7 kl.) 0.2 km* (Wesselengen grunnkrets) SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI 30% barnefamilier St. PaulKrybbe skole (1-10 kl.) 1.1 km* 29% er gift Christi skole (1-7 kl.) 0.2 39% har høyskoleutdanning Smart 2,7 km* (Wesselengen grunnkrets) Krohnengen skoleKokstad (1-7 kl.) 0.2 km* 39% har høyskoleutdanning 30% er St. PaulKrybbe skoleBARNEHAGER (1-10 kl.) 1.1 km* km* 29% er barnefamilier gift SKOLER, DEMOGRAFI Christi skole (1-7 0.2 Krohnengen skole (1-7 kl.)kl.) 32% har inntekt over 300.000 Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7 km* km* St. Paul skole (1-10 kl.) 1.1 29% er (Wesselengen 32% inntekt 300.000 grunnkrets) 39% har høyskoleutdanning SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI 30% ergift barnefamilier Christi Krybbe skole (1-7 0.2 km* km* 58% eier sin egenover bolig Krohnengen skole (1-7 kl.)kl.) 0.2 Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7 Tanks videregående skole 0.5 km* km* 30% er barnefamilier 58% eier sin egen bolig Christi Krybbe skole (1-7 kl.) 0.2 32% har inntekt over 300.000 39% har høyskoleutdanning 10% eier hytte Krohnengen skole (1-7 kl.) 0.2 km* St. Paul skole (1-10 kl.) 1.1km* km* 29% er gift Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7 Tanks videregående skole 0.5 39% har høyskoleutdanning 10% eier hytte Bergen katedralskole 0.6 km* 58% sin egen bolig300.000 32% har inntekt over Krohnengen skole (1-7 kl.) 0.2 54% bolig mellom 60-120 kvm St. Paul skole (1-10 kl.) 1.1km* km* 29% har er barnefamilier gift 30% er Rothaugen skole (8-10 kl.)kl.) 0.7 km* Christi Krybbe skole (1-7 0.2 km* Tanks videregående skole 0.5 km* Bergen katedralskole 0.6 32% har inntekt over 300.000 54% har bolig mellom 60-120 kvm 10% eier hytte 58% eier sin egen bolig Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 km* 88% er eldre enn 20 år 30% av erboligene barnefamilier Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7 39% har høyskoleutdanning Christi Krybbe skole (1-7 0.2km* km* Tanks videregående skole 0.5 km* Krohnengen skole (1-7 kl.)kl.) 0.2 km* Bergen katedralskole 0.6 km* Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 58% eier sin egen bolig 88% av boligene er eldre enn 20 år 54% har bolig mellom 60-120 kvm 10% eier hytte Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 km* 60% bor i enebolig eller rekkehus 39% har høyskoleutdanning 32% eier harhytte inntekt over 300.000 Tanks videregående skole 0.5 Krohnengen skole (1-7 kl.) 0.2km* km* Bergen katedralskole 0.6 km* Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7 km* Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 km* 10% Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 60% bor i enebolig eller rekkehus 88% av boligene erover eldre enn 20kvm år kr. 2,5 mill 54% har bolig mellom 60-120 61% av eiendommene har pris over 32% har inntekt 300.000 Marken barnehage (0-6 år) 0.9 km 58% eier sin egen bolig Bergen katedralskole 0.6 Rothaugen skole (8-10 kl.) 0.7km* km* Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 km* 54% har bolig mellom 60-120 kvm 61% av eiendommene har pris over Tanks videregående skole 0.5 km* Granebo Naturbarnehage 0.5 km* 60% bor i enebolig eller rekkehus 88% av boligene er eldre enn 20 år kr. 2,5 mill Marken barnehage (0-6 år)(3-6 år) 0.9 km 58% eier eier hytte sin egen bolig 10% Kidsa Ladegården (1-6 år) 0.4 Tanks videregående skole 0.5km* km* 88% av boligene er eldre enn 20over år kr. 2,5 mill Granebo Naturbarnehage 0.5 km* 61% av eiendommene har pris 60% bor i enebolig eller rekkehus Bergen katedralskole 0.6 km* Marken barnehage (0-6 år)(3-6 år) 0.9 km 10% eier hytte 54% har bolig mellom 60-120 kvm Granebo Naturbarnehage (3-6 år) 0.5 km* 60% bor i enebolig eller rekkehus BergenLadegården katedralskole 0.6km km* 61% eiendommene har pris20 over Marken barnehage (1-6 (0-6 år) år) 0.9 Kidsa 0.4 km* 54% av har bolig mellom 60-120 kvm 88% av boligene er eldre enn år kr. 2,5 mill 61% har enn pris 20 over Marken barnehage (0-6 0.9 Kidsa Ladegården (1-6 år) år)(3-6 år) 0.4km km* 88% avbor aveiendommene boligene er eller eldre år kr. 2,5 mill Granebo Naturbarnehage 0.5 km* 60% i enebolig rekkehus 0,8 km* 1,6 km* 1,7 km* 2,3 km* Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommun Kartene er levert avAS Geodata AS. Kartene skal ikke kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommu Eiendomsmegling kan ikke holdes ansvarlig for brukes feil ellersom mangler i kartene. Kartene AS. Kartene skal brukes som kilde fasit Kartene er er levert levert av av Geodata Geodata AS. Kartene skal ikke ikke brukes som kilde eller eller fasit på på f.eks. f.eks. fradelinger, fradelinger, sammanføyninger, sammanføyninger, grenser grenser da da kommu kommu Eiendomsmegling AS AS kan ikke ikke holdes ansvarlig ansvarlig for feil feil eller mangler mangler i kartene. Eiendomsmegling Eiendomsmegling AS kan kan ikke holdes holdes ansvarlig for for feil eller eller mangler ii kartene. kartene. 9 Nyt kveldssolen fra egen takterrasse Sandsliåsen har alt du forventer deg av en moderne bolig. Og litt til. 10 Fem av leilighetene i første byggetrinn får n Vannbåren fjernvarme private takterrasser fra 45-58,5 m2. n Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Her kan du nyte den flotte utsikten i ro og fred, n Universell utforming (livsløpsstandard) eller invitere hele vennegjengen på tidenes n Private uteplasser grillparty. Det er garantert plass til alle! n Heis n Parkeringsplass i garasje n Fiberlinje m/Altibox n Røykdetektorer og sprinkleranlegg n Sykkelparkering n Sportsbod n Eksklusiv teglsteinsfasade n Trivelige fellesområder 11 12 B 14 leiligheter fra 47-119,5 m2 A 8 leiligheter fra 55-119,5 m2 13 Gode kvaliteter I disse boligene er det lett å trives. Arkitekten har lagt vekt på gode og funksjonelle planløsninger, med optimal utnyttelse av sol- og lysforhold. Leilighetene får 3-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom, og stilren kjøkkeninnredning fra Studio Sigdal Bergen. Benkeplate og vask/armatur er inkludert. Hvitevarer inngår ikke i standardleveransen. Helfliset bad med baderomsinnredning, vask og speil. Vegghengt toalett og dusjhjørne med armatur. Varme i gulv. VALGFRIHET Er du tidlig ute har du muligheter til å sette ditt eget preg på boligen. Ta kontakt med oss for en nærmere prat om alternativer og tilvalg. 14 15 16 17 18 Illustrasjon Studio Sigdal Bergen 19 E D C A B Konsept for nytt boligprosjekt. Tomten er i dag eiet av Sandsli Boligutvikling og er regulert til næring. 20 A 21 A1.1 A1.1 BOD 3,5 A1.1 Antall rom Størrelse Plan 4 108 m2 1 Pris 4 700 000,-*) ENTRE 9,5 m2 BAD 6,5 m2 BAD 6,5 m2 ENTRE 9,5 m2 SOV 7,5 m2 SOV 8,5 m2 BOD 3,5 m2 SOV 12,5 m2 BOD 3,5 m2 WC 1,5 m2 SOV 12,5 SOV 7,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 7,5 m2 SOV 8,5 m2 WC 1,5 m2 WC 1,5 m2 SOV 12,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 SOV 12,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 Stor 4-roms med balkong KJ/STUE 53,5 m2 BALKONG 11,5 m2 Romslig og flott leilighet med stue/ kjøkken på hele 53,5 m2. Tre gode soverom, det største med walk-in closet, og balkong på 11,5 m2. BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 0 22 ENTRE 9,5 m2 BOD 3,5 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BAD 6,5 m2 0 10 0 10 10 SOV 9,5 m2 ENTRE 9,5 m2 BAD 6,5 m2 KJ/STUE 45,0 m2 BOD 3,5 m2 SOV 7,5 m2 A1.2 SOV 9,5 m2 SOV 9,5 m2 ENTRE KJ/STUE 9,0 m2 45,0 m2 Antall rom Størrelse Plan SOV 8,5 m2 ENTRE 9,0 m2 WC 1,5 m2 KJ/STUE 45,0 m2 BAD 2,5 m2 ENTRE 9,0 m2 BAD BAD 5,0 m2 2,5 m2 Pris 4 700 000,-*) BAD 5,0 m2 SOV 12,5 m2 BAD 2,5 m2 SOV 7,5 m2 TERRASSE 11,5 m2 0 0 0 SOV 18,0 m2 Stor 4-roms med terrasse SOV 18,0 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 45 m2. Stort ”Master bedroom” med walk-in closet. To bad og terrasse på 11,5 m2. BALKONG 11,5 m2 TERRASSE 11,5 m2 0 BOD 4,0 m2 SOV 18,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BOD 4,0 m2 SOV 7,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 TERRASSE 11,5 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg BAD BOD 5,0 m2 4,0 m2 SOV 7,5 m2 4 106,5 m2 1 10 10 10 10 23 A2.1 A2.1 A2.1 Antall rom Størrelse Plan BAD 6,5 m2 BAD 6,5 m2 4 108 m2 2 Pris 4 850 000,-*) * ) Fast parkeringsplass i garasje koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BAD 6,5 m2 ENTRE 9,5 m2 BOD 3,5 m2 SOV 7,5 m2 WC BOD 1,5 m2 3,5 m2 SOV 8,5 m2 ENTRE 9,5 m2 WC 1,5 m2 S 1 SOV 7,5 m2 SOV 7,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 WC BOD 1,5 m2 3,5 m2 SOV 12,5 m2 SOV 12,5 m2 SOV 12,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 Stor 4-roms med balkong KJ/STUE 53,5 m2 Romslig og flott leilighet med stue/kjøkken på hele 53,5 m2. Tre gode soverom, det største med walk-in closet, og balkong på 11,5 m2. BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 0 24 ENTRE 9,5 m2 0 10 0 10 10 BAD 6,5 m2 ENTRE 9,5 m2 KJ/STUE 45,0 m2 WC BOD 1,5 m2 3,5 m2 KJ/STUE 45,0 m2 SOV 9,5 m2 SOV 9,5 m2 SOV SOV 7,5 m29,5 m2 ENTRE 9,0 m2 KJ/STUE SOV 8,5 m2 ENTRE 9,0 m2 A2.2 Antall rom Størrelse Plan 45,0 m2 ENTRE 9,0 m2 BAD 2,5 m2 BAD BAD 5,0 m2 2,5 m2 BAD 5,0 m2 SOV 12,5 m2 BAD 2,5 m2 KJ/STUE 53,5 m2 BALKONG 11,5 m2 SOV BALKONG7,5 m2 11,5 m2 BOD 4,0 m2 BOD 4,0 m2 SOV 18,0 m2 SOV 18,0 m2 SOV 18,0 m2 BALKONG 11,5 m2 0 0 0 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. Stor 4-roms med terrasse Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 45 m2. Stort ”Master bedroom” med walk-in closet. To bad og terrasse på 11,5 m2. BALKONG 11,5 m2 0 Pris 4 850 000,-*) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg BAD BOD 5,0 m2 4,0SOV m2 7,5 m2 SOV 7,5 m2 4 106,5 m2 2 10 10 10 10 25 A3.1 TAKVINDUER TAKVINDUER TAKVINDUER A3.1 m2 2 A3.1 Antall rom Størrelse SOV Plan SOV 11,0 m2 3 SOV 78,5 m2 7,0 m2 3 HALL 9,0 m2 SOV 7,0 m2 11,0 m2 Pris SOV 11,0 m2 4 400 000,-* BALKONG 6,0 m2 ) Fast parkeringsplass BALKONG i garasje *koster 6,0og m2kommer i tillegg kr 250 000,- ) Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. KJ/STUE SOV 7,0 m2 SOV 11,0 m2 SOV 11,0 m2 BAD 5,0 m2 BALKONG 6,0 m2 BOD 1,0 m2 TAKTERRASSE TIL LEIL. UNDER BALKONG BALKONG 47,0 m2 6,0 m2 6,0 m2 BOD 1,0 m2 BOD 1,0 m2 HALL 9,0 m2 HALL 9,0 m2 BAD 5,0 m2 BAD 5,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet KJ/STUE én parkeringsplass pr leilighet. 41,0kjøpes m2 TAKVINDUER TAKVINDUER KJ/STUE 41,0 m2 TAKTERRASSE TIL LEIL. UNDER 47,0 m2 TAKTERRASSE TIL LEIL. UNDER 47,0 m2 41,0 m2 KJ/STUE 41,0 m2 3-roms med balkong og takterrasse TAKTERRASSE TIL LEIL. UNDER 47,0 m2 KJ/STUE 41,0 m2 Attraktiv leilighet med to soverom og stue/kjøkken på 41 m2. Balkong på 6 m2 og takterrasse på hele 47 m2. 26 0 10 0 10 0 0 10 10 3,0 m2 BOD 3,0 m2 ENTRE 4,5 m2 TAKVINDUER SOV 7,0 m2 HALL 9,0 m2 A3.2 ENTRE 4,5 m2 BAD 5,0 m2 ENTRE 4,5 m2 ENTRE BAD 5,0 m2 5,5 m2 BAD 6,5 m2 SOV 11,0 m2 ENTRE 5,5 m2 BOD 2,0 m2 BAD 5,0 m2 BAD 5,0 m2 ENTRE 5,5 m2 KJ/STUE m2 BOD 2,0 m2 BAD 6,5 m2 KJ/STUE 26,0 m2 26,0 m2 m2 BALKONG 6,0 m2 BAD 6,5 m2 KJ/STUE 41,0 m2 TAKTERRASSE TIL LEIL. UNDER 47,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 m2 SOV 11,5 m2 SOV 11,5 m2 BALKONG 7,0 m2 BALKONG 7,0 m2 SOV 11,5 m2 2 55 m2 3 Pris 2 550 000,-*) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg BOD 2,0 m2 BOD 1,0 m2 Antall rom Størrelse Plan til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. Rimelig 2-roms Praktisk leilighet med romslig soverom og balkong på 7 m2. BALKONG 7,0 m2 0 0 10 0 10 0 10 10 27 A3.3 3 3 Antall rom Størrelse Plan BOD 3,0 m2 BOD 3,0 m2 SOV 11,5 m2 3 73,5 m2 3 ENTRE 4,5 m2 SOV 11,5 m2 ENTRE 4,5 m2 Pris 3 400 000,-*) ENTRE 4,5 m2 KJ/STUE 38,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg KJ/STUE 38,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BAD 5,0 m2 BAD 5,0 m2 BAD 5,0 m2 SOV 7,5 m2 SOV 7,5 m2 3-roms endeleilighet SOV 7,5 m2 BALKONG 11,5 m2 0 BALKONG 11,5 m2 Leilighet med stue/kjøkken på 38 m2. To gode soverom, det ene med walk-in closet, og balkong på 11,5 m2. BALKONG 11,5 m2 0 28 SOV 11,5 m2 BOD 3,0 m2 0 0 10 10 10 TAKVINDUER SOV 8,5 m2 BOD 4,0 m2 SOV 8,5 m2 A4.1 BOD 4,0 m2 BOD 3,0 m2 SOV 8,5 m2 KJ/STUE 46,5 m2 BOD 4,0 m2 KJ/STUE 46,5 m2 ENTRE 10,0 m2 Antall rom Størrelse Plan SOV 11,5 m2 BAD BAD ENTRE ENTRE 4,0 m2 6,0 m2 4,5 m2 10,0 m2 BAD 4,0 m2 BAD 6,0 m2 KJ/STUE 46,5 m2 KJ/STUE 38,0 m2 TERRASSE 14,5 m2 ENTRE 10,0 m2 BAD BAD 5,0 m2 4,0 m2 SOV 17,5 m2 BAD SOV 17,5 m2 6,0 m2 TERRASSE 14,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV SOV SOV 8,5 m2 8,5 m2 17,5 m2 SOV 7,5 m2 TERRASSE 14,5 m2 BALKONG 11,5 m2 0 0 0 SOV 8,5 m2 0 SOV 8,5 m2 10 5 119,5 m2 4 Pris 5 950 000,-*) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. Stor 5-roms med egen soveromsfløy Romslig og flott leilighet med fire soverom og stue/kjøkken på 46,5 m2. Egen soveromsfløy med tre soverom og to bad, inkludert et ”Master bedroom” på 17,5 m2. Ekstra soverom/kontor i tilknytning til stuen. Terrasse på 14,5 m2. 10 10 10 29 30 B 31 B0.1 B0.1 Antall rom Størrelse Plan 3 78,5 m2 Underetasje KJ/STUE 35,5 m2 KJ/STUE 35,5 m2 TERRASSE 7,0 m2 TERRASSE 7,0 m2 KJ/STUE 35,5 m2 TERRASSE 7,0 m2 ENTRE 6,0 m2 ENTRE 6,0 m2 ENTRE 6,0 m2 BAD 5,0 m2 BAD SOV 5,0 m2 7,5 m2 BOD BAD 5,0 m2 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 TERRASSE 7,0 m2 Pris 3 650 000,-*) ENTRE 6,0 m2 SOV 7,5 m2 SOV 7,5 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BOD 5,0 m2 BAD 5,0 m2 SOV 7,5 m2 SOV 16,0 m2 SOV 16,0 m2 BOD 5,0 m2 3-roms med terrasse SOV 16,0 m2 BOD 5,5 m2 BOD 5,0 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 35,5 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og terrasse på 7 m2. BOD 5,5 m2 BOD 5,5 m2 SOV 16,0 m2 BOD 5,5 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0 m2 0 0 32 KJ/STUE 35,5 m2 0 0 10 10 10 10 KJ/STUE 35,5 m2 BOD 3,0 m2 SOV 11,5 m2 BOD 3,0 m2 TERRASSE 7,0 m2 ENTRE 4,5 m2 BAD 5,5 m2 SOV BAD 7,5 m2 5,5 m2 BOD 2,5 m2 ENTRE 4,5 m2 TERRASSE m2 SOV 11,5 m2 BAD BAD 5,5m2 m2 5,0 BAD 5,0 BOD m2 2,5 m2 SOV 16,0 SOV m2 SOV BOD 2,512,0 m2 m2 SOV 12,0 m2 B1.1 BOD 3,0 m2 SOV 11,5 m2 ENTRE ENTRE 6,0 m2 4,5 m2 KJ/STUE BAD 38,05,0 m2 m2 BAD 5,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 BOD KJ/STUE 5,0 m2 38,0 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,5 m2 SOV 7,5 m2 12,0 m2 SOV 7,5 m2 Antall rom Størrelse Plan SOV 7,5 m2 TERRASSE 11,5 m2 BOD 5,0 m2 BOD 5,0TERRASSE m2 11,5 m2 3 73,5 m2 1 Pris 3 300 000,-*) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. 3-roms med terrasse Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 38 m2 . To soverom, det største med walk-in closet, og terrasse på 11,5 m2 . TERRASSE 11,5 m2 TERRASSE m2 TERRASSE m2 0 0 0 0 10 10 10 10 33 B1.2 B1.2 Antall rom Størrelse Plan Pris SOV 7,0 m2 SOV 7,0 m2 2 47 m2 1 SOV 7,0 m2 ENTRE 5,0 m2 ENTRE SOV 5,0 m2 ENTRE 7,0 m2 5,0 m2 BAD 5,5 m2 BOD 2,5 m2 2 250 000,-*) ENTRE 5,0 m2 BAD 5,5 m2 BOD 2,5 m2 BOD 2,5 m2 BOD 2,5 m2 SOV 12,0 m2 SOV 12,0 m2 SOV 12,0 m2 KJ/STUE 19,5 m2 KJ/STUE 19,5 m2 SOV 12,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg BAD 5,5 m2 BAD 5,5 m2 KJ/STUE 19,5 m2 KJ/STUE 19,5 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. TERRASSE 7,5 m2 TERRASSE 7,5 m2 Rimelig 2-roms TERRASSE 7,5 m2 TERRASSE 7,5 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 19,5 m2, stort soverom og terrasse på 7,5 m2. 0 0 0 34 10 0 10 10 10 ENTRE 9,0 m2 BAD 4,5 m2 B1.3 SOV 7,0 m2 ENTRE 9,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 BAD 4,5 m2 SOV 12,0 m2 ENTRE 9,0 m2 ENTRE 9,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 SOV 7,0 m2 BAD 4,5 m2 SOV 12,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 BAD 4,5 m2 Antall rom Størrelse Plan SOV 7,0 m2 Pris 2 700 000,-*) SOV 7,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg SOV 12,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. TERRASSE 7,5 m2 KJ/STUE 26,0 m2 SOV 12,0 m2 TERRASSE 7,5 m2 0 3-roms med terrasse TERRASSE 7,5 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 26 m2. To soverom og terrasse på 11,5 m2. TERRASSE 7,5 m2 10 0 0 0 3 62,5 m2 1 10 10 10 35 4.4 B1.4 B1.4 Antall rom Størrelse Plan Pris SOV SOV 7,5 m2 7,5 m2 TERRASSE TERRASSE 9,0 m2 9,0 m2 3 78,5 m2 1 KJ/STUE TERRASSE 38,0KJ/STUE m2 9,0 m2 38,0 m2 SOV 7,5 m2 KJ/STUE 38,0 m2 SOV 7,5 m2 ENTRE ENTRE 6,0 m2 6,0 m2 ENTRE 6,0 m2 BAD BOD/OMKL. BAD 5,0 m2 4,5 m2 5,0 m2 BAD 5,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 TERRASSE 9,0 m2 3 700 000,-* BOD/OMKL. BOD/OMKL. 4,5 m2 4,5 m2 ENTRE 6,0 m2 ) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg BOD/OMKL. 4,5 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. 3-roms med terrasse BAD 5,0 m2 SOV 14,0SOV m2 14,0 m2 SOV 14,0 m2 SOV 14,0 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 38 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og terrasse på 9 m2. 00 0 36 0 10 1010 10 B2.1 SOV 7,5 m2 BOD BOD 3,0 m2 3,0 m2 KJ/STUE 38,0BOD m2 TERRASSE 9,0 m2 3,0 m2 SOV 11,5 m2 SOV 11,5 m2 ENTRE 6,0 m2 SOV ENTRE 11,5 4,5m2 m2 BOD/OMKL. ENTRE 4,5 m2 BAD4,5 m2 BAD 5,5 m2 5,0 m2 BAD 5,5 m2 BAD 5,5 m2 BOD/OMKL. 2,5 m2 BOD/OMKL. SOV 2,512,0 m2 m2 SOV 12,0 m2 BAD 5,0 m2 BOD/OMKL. SOV2,5 m2 14,0 m2 SOV SOV 7,5 m2 12,0 m2 SOV 7,5 m2 Antall rom Størrelse Plan ENTRE 4,5 m2 Pris 3 350 000,-*) BAD 5,0 m2 KJ/STUE BAD m2 38,0 5,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. SOV 7,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 7,5 m2 3 73,5 m2 2 3-roms med balkong Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 38 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og balkong på 11,5 m2. BALKONG 7,5 m2 BALKONG 7,5 m2 0 0 0 0 10 10 10 10 37 B2.2 2 .2 B2.2 Antall rom Størrelse Plan Pris SOV 7,0 SOV m2 7,0 m2 2 47 m2 2 SOV 7,0 m2 ENTRE 5,0 m2 ENTRE SOV BAD 5,0 ENTRE m27,0 m2 5,5 BAD m2 5,0 m2 5,5 m2 BAD 5,5 m2 ENTRE 5,0 m2 BAD 5,5 m2 BOD/OMKL. 2,5 BOD/OMKL. m2 BOD/OMKL. 2,5 m2 2,5 m2 2 350 000,-* SOV 12,0SOV m2 BOD/OMKL. 2,5 m2 ) SOV 12,0 m2 12,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg KJ/STUE 19,5KJ/STUE m2 SOV 12,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. KJ/STUE 19,5 m2 19,5 m2 KJ/STUE 19,5 m2 BALKONG 7,5 BALKONG m2 BALKONG 7,5 m2 7,5 m2 Rimelig 2-roms BALKONG 7,5 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 19,5 kvm, stort soverom og balkong på 7,5 9 m2. 0 0 38 10 0 0 10 10 10 SOV 7,0 m2 ENTRE 9,0 m2 ENTRE 5,0 m2 BAD 4,5 m2 B2.3 BAD 5,5 m2 ENTRE 9,0 m2 SOV BAD 7,0 m2 4,5 m2 Antall rom Størrelse Plan SOV 7,0 m2 BOD/OMKL. 2,5 m2 ENTRE 9,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 BAD 4,5 m2 Pris 2 750 000,-*) SOV SOV 12,0 m2 7,0 m2 SOV KJ/STUE 12,0 m2 26,0 m2 KJ/STUE ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg SOV 12,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. 19,5 m2 KJ/STUE 26,0 m2 SOV 12,0 m2 BALKONG 7,5 m2 BALKONG 7,5 m2 3-roms med balkong BALKONG 7,5 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 26 m2. To soverom og balkong på 7,5 m2. BALKONG 7,5 m2 0 0 0 0 3 62,5 m2 2 10 10 10 10 39 B2.4 B2.4 Antall rom Størrelse Plan Pris SOV 7,5 m2 BALKONG 9,0 m2 SOV 7,5 m2 BALKONG 9,0 m2 3 78,5 m2 2 3 750 000,-*) SOV 7,5 m2 SOV 7,5 m2 BALKONG 9,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg KJ/STUE 38,0 m2 ENTRE 6,0 m2 BOD/OMKL. 4,0 m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. KJ/STUE 38,0 m2 BALKONG 9,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 ENTRE KJ/STUE 6,0 m2 38,0 m2 ENTRE 6,0 m2 BOD/OMKL. 4,0 m2 BAD 5,0 m2 BOD/OMKL. 4,0 m2 BAD 5,0 m2 ENTRE 9,0 BOD/OMKL. 4,0 m2 ENTRE 9,0 BAD ENTRE 5,0 m29,0 ENTRE 9,0 BAD 5,0 m2 SOV 14,0 m2 SOV 14,0 m2 3-roms med terrasse ENTRE 6,0 m2 SOV 14,0 m2 SOV 14,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 KJ/STUE 26,0 m2 Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 38 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og balkong på 9 m2. 0 0 0 40 0 10 10 10 10 BOD 3,0 m2 BOD 3,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 BALKONG 9,0 m2 BAD 5,5 m2 BAD 5,5 m2 BOD 2,5 m2 SOV 11,5 m2 SOV ENTRE 11,5 m2 4,5 m2 BOD/OMKL. 4,0 m2 ENTRE 4,5BAD m2 BAD 5,55,0 m2m2 BAD 5,0 m2BOD 2,5 m2 SOV 7,5 m2 SOV BALKONG 12,0 m2 7,5 m2 SOV 11,5 m2 SOV 7,5 m2 SOV 12,0 m2 Antall rom Størrelse Plan ENTRE 6,0 m2 ENTRE 4,5 m2 ENTRE 9,0 BAD 5,0 m2 BAD 5,0 m2KJ/STUE 38,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 KJ/STUE 38,0 m2 SOV 14,0 m2 BOD 2,5 m2 SOV 12,0 m2 B3.1 BOD SOV 3,0 m2 7,5 m2 KJ/STUE 26,0 m2 SOV 7,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 BALKONG 11,5 m2 3 73,5 m2 3 Pris 3 400 000,-*) ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. 3-roms med balkong Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 38 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og balkong på 11,5 m2. BALKONG 7,5 m2 BALKONG 7,5 m2 0 0 0 0 10 10 10 10 41 BOD 3,0 BOD 3,0 B3.2 Antall rom Størrelse Plan BOD 3,0 2 55 m2 3 ENTRE 5,5 m2 ENTRE 5,5 m2 Pris 2 550 000,-*) ENTRE 5,5 m2 BOD 2,5 m2 BOD 2,5 m2 BAD 5,5 m2 KJ/STUE 27,0 m2 KJ/STUE 27,0 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BOD 2,5 m2 SOV 12,0 m2 SOV 12,0 m2 KJ/STUE 27,0 m2 Rimelig 2-roms Praktisk leilighet med stue/ kjøkken på 27 kvm, stort soverom og balkong på 7,5 m2. 0 BALKONG 7,5 m2 BALKONG 7,5 m2 SOV 12,0 m2 BALKONG 7,5 m2 0 0 42 BAD 5,5 m2 BAD 5,5 m2 10 0 10 10 4,5 m2 B3.3 TAKVINDUER BOD 4,5 m2 BOD 4,5 m2 KJ/STUE 54,0 m2 ENTRE 10,0 m2 BOD 4,5 m2 BAD 3,5 m2 Antall rom Størrelse Plan BAD 6,0 m2 SOV 18,0 m2 KJ/STUE ENTRE 54,0 10,0m2 m2 KJ/STUE 54,0 m2 ENTRE BAD 3,5 m2 10,0 m2 BAD BAD 6,0 m2 3,5 m2 BAD 6,0 m2 TERRASSE 14,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 KJ/STUE 54,0 m2 ENTRE 10,0 m2 BAD 3,5 m2 BAD SOV 6,0 m2 18,0 m2 SOV 18,0 m2 TERRASSE 14,5 m2 TERRASSE 14,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 SOV SOV 18,0 m2 8,5 m2 0 0 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. Romslig og flott leilighet med stue/kjøkken på hele 54 kvm. Tre soverom og to bad, inkludert et ”Master bedroom ” på 18 m2. Usjenert terrasse på 14,5 m2. 10 0 Pris 5 950 000,-*) Stor 4-roms med terrasse TERRASSE 14,5 m2 0 4 119,5 m2 3 10 10 10 43 TAKVINDUER TAKVINDUER B4.1 B4.1 Antall rom Størrelse Plan TAKVINDUER BOD BOD 3,0 3,0 m2 m2 BOD 3,0 m2 SOV SOV 11,5 11,5 m2 m2 SOV 11,5 m2 BOD 3,0 m2 3 69,5 m2 4 ENTRE ENTRE 4,5 4,5 m2 m2 SOV 11,5 m2 Pris 3 550 000,-*) ENTRE 4,5 m2 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. BAD 6,0 m2 BAD 5,0 m2 BAD BAD 6,0 6,0 m2 m2 SOV SOV 18,0 18,0 m2 m2 BAD 5,0 m2 KJ/STUE 34,5 m2 TERRASSE TERRASSE SOV 8,5 8,5 m2 m27,5 m2 TERRASSE 8,5 m2 TERRASSE 8,5 m2 0 0 KJ/STUE KJ/STUE 34,5 34,5 m2 m2 SOV 18,0 m2 SOV SOV 7,5 7,5 m2 m2 SOV 7,5 m2 Attraktiv leilighet med gode lysforhold og stue/kjøkken på 34,5 m2. To soverom, det største med walk-in closet, og usjenert terrasse på 8,5 m2. BAD BAD BAD 5,0 5,0 m2 m26,0 m2 ENTRE 4,5 m2 KJ/STUE 34,5 m2 SOV 18,0 m2 3-roms toppleilighet 44 TAKVINDUER 10 0 10 10 BOD 3,0 BOD 3,0 BOD 3,0 BOD 3,0 TAKTERRASSE 44,5 m2 TAKTERRASSE 44,5 m2 TAKTERRASSE TAKVINDUER 44,5 m2 Antall rom Størrelse Plan TAKVINDUER TAKVINDUER BAD 4,5 m2 BAD 4,5 m2 TAKTERRASSE 44,5 m2 BOD 3,0 m2 BOD 3,0 m2 BADBAD 6,0 m2 4,5 m2 BAD 6,0 m2 BOD 3,0 m2 BAD 6,0 m2 HALL KJ/STUE 9,0 m2 m2 49,5 HALL 9,0 m2 KJ/STUE 49,5 m2 GANG HALL 6,0 9,0 m2 m2 GANG 6,0 m2 SOV 8,5 m2 SOV 8,5 m2 HALL SOV 8,5 m2 9,0 m2 SOV 8,5 m2 SOVGANG m2m2 BAD18,06,0 SOV 4,5 m2 18,0 m2 SOV GANG SOV 8,5 m26,0 m2 8,5 m2 0 0 ) Fast parkeringsplass i garasje *koster kr 250 000,- og kommer i tillegg SOV 18,0 BAD m2 til angitt pris. Det kan i utgangspunktet kjøpes én parkeringsplass pr leilighet. Ved tilgjengelighet kan det kjøpes flere parkeringsplasser. 6,0 m2 SOV 18,0 m2 Stor 4-roms med takterrasse SOV 8,5 m2 0 0 BOD 3,0 m2 4 118,5 m2 4 Pris 6 850 000,-*) TAKVINDUER KJ/STUE 49,5 m2 KJ/STUE 49,5 m2 B4.2 Lys og flott leilighet med stue/ kjøkken på 49,5 m2. Tre soverom og to bad, inkludert et ”Master bedroom” på 18 m2. Takterrasse på 44,5 m2. SOV 8,5 m2 10 10 10 10 45 46 47 Generell informasjon BETEGNELSE OPPDRAGSANSVARLIG For informasjon om areal pr. rom og pr. etasje, se Gnr. 116 Bnr. 159 i Bergen kommune. Ansvarlig megler: Per Magne Birkeland vedlagte tegninger. Oppgitte arealer baserer seg Megler MNEF Yvonne Halvorsen utelukkende på arkitekts tegninger og mindre Megler MNEF og Partner Vidar Nøttveit arealavvik vil kunne forekomme under bygging. Hver leilighet vil bli tildelt eget seksjonsnummer innen overtagelse. Sameiebrøken blir beregnet ut For mer informasjon om areal pr. leilighet fra areal. Endelig sameiebrøk for den enkelte bolig KAPA Prosjektmegling AS, 992979062 vil fremkomme av seksjoneringsbegjæring som Besøk og postadresse: Starvhusgaten 2B, utarbeides av OBOS. 5014 Bergen EIER/SELGER OPPDRAGSNUMMER parkeringsplasser i underetasjen. Antall Sandsli Boligutvikling AS. Sandsli Boligutvikling AS Se prisliste for oppdragsnummer til den p-plasser totalt i prosjektet er iht parkeringsnormen er utbygger for Sandsliåsen. Ferdig utbygget vil det enkelte bolig. for Bergen kommune. Fast parkeringsplass koster vennligst se vedlagte prisliste. GARASJEPLASS Det vil bli etablert garasjeanlegg med 64 komme ca 250 boliger. Sandsliåsen Boligutvikling kr 250 000,- og kommer i tillegg til angitt pris for AS er eiet av OBOS Nye Hjem AS (50%), AREAL Stadsporten AS (25%) og EGD Property AS (25%). BRA fra 55 – 139,5 m jf. vedlagte tegninger. parkeringsplass pr. leilighet. Ved tilgjengelighet kan OBOS Nye Hjem AS er eiet av OBOS og ivaretar I prislisten er leilighetenes areal oppgitt i BRA det kjøpes flere parkeringsplasser. Garasjeanlegget byggherre-rollen for alle nye boligprosjekter i (bruksareal). BRA er målt innenfor boligens vil bli driftet av eierseksjonssameiet. Dersom man OBOS, enten i egenregi eller i samarbeid med omsluttende vegger inklusiv bod og sjakter. ønsker ladepunkt for EL-bil vil dette kunne bestilles andre aktører. P-rom angir nettoareal av alle primære rom i boli- som tilvalg. Dette avtales i så fall med utbygger gen innvendig, inklusiv innvendige vegger. og kommer inn under tilvalg etter at kjøp er For samtlige boliger omfattes P-rom av følgende gjennomført. leiligheten. Det kan i utgangspunktet kjøpes én 2 rom: hall/entrè, kjøkken, stue, bad/wc og soverom. 48 49 BYGGEMÅTE 31 550 m2. Utbygger forbeholder seg retten til pr. m2 BRA + kr. 221/mnd. pr. seksjon og Arbeidene utføres etter gjeldende Plan og å dele tomten slik utbygger finner det praktisk kr. 299/mnd pr mnd i tv og internett. bygningslov (PBL), byggeforskrifter (TEK10), i forhold til fremdrift, salg og utbygging. Personalkostnader, styrehonorar, NS 3420 normal og for øvrig etter det som er forretningsførerhonorar, revisjonshonorar samt alminnelig praksis og god håndverksmessig BESKRIVELSE AV SAMEIET andre administrasjonskostnader, fordeles med en utførelse i bygningsbransjen. For ytterligere Da sameiet ikke er stiftet og boligene kun er lik andel pr. seksjon (kr. 221,- pr mnd). En leilighet informasjon vedrørende byggemåte henvises til prosjektert foreligger det ikke vedtekter, regnskap på 75m2 vil da måtte betale (kr. 15 x 75 m2) + kr 221 vedlagte leveransebeskrivelse datert 22.10.2013. eller budsjett pr.dags dato. + kr 299 = kr. 1 625 kr/mnd i felleskostnader. Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Evt oppgradert internett og utvidet kanalpakke ARKITEKT Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne vil bli fakturert direkte. Oppvarming og varmt Prosjektet er tegnet av Arkitektkontoret overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til tappevann i leilighetene er ikke inkludert i Karib Nissen Brodtkorb AS. sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av felleskostnadene. Det gjøres oppmerksom på at felles-utgifter har sameiet lovbestemt dette er et estimat og at det vil kunne forekomme TOTALENTREPRENØR pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil endringer i variable kostnader. Boligene vil bli Brødrene Ulveseth AS. 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Det gjøres forvaltet av OBOS. oppmerksom på at man kun kan erverve 2 TELEFONI/BREDBÅND seksjoner i sameiet. leverandør av tv- og datasignaler. Kjøper må tegne OFFENTLIGE FORHOLD Servitutter i grunn: Dagboknr. 20565 og velge sitt abonnement selv dersom man ønsker Offentlig vei frem til prosjektet. Eiendommen datert 23.06.1989 – Vilkår i kjøpekontrakt leveranse utover standard grunnpakke. vil bli tilknyttet kommunalt vann / avløp via – Bestemmelse om vann/kloakkledning. private stikkledninger ifølge utbygger. Alle Bestemmelse om veg. Kan ikke slettes uten tilknyttingsavgifter er inkludert i kjøpesum. samtykke fra kommunen. Dagboknr. 14215 VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med datert 10.05.1985 registrering av grunn. KOMMUNALE AVGIFTER Boligen selges med tinglyste rettigheter og Det vil tilkomme kommunale avgifter for hver forpliktelser. I tillegg kan selger tinglyse HEIS enkelt bolig. Avgift er ikke fastsatt pr. dags dato da bestemmelser vedrørende sameie, naboforhold Alle leiligheter og P-anlegg er tilgjengelig via heis. byggene ikke ferdigstilt. eller forhold pålagt av myndighetene. TOMTETYPE/AREAL FELLESUTGIFTER REGULERINGSFORHOLD Samlet tomtestørrelse for hele prosjektet er i dag Estimerte fellesutgifter pr mnd settes til kr. 15,- Eiendommen ligger i et område regulert til varmegjenvinningssystem til hver leilighet. 50 TINGLYSTE SERVITUTTER/RETTIGHETER Det vil bli tinglyst seksjoneringsbegjæring. Det installeres fiberlinje fra BKK med ALTIBOX som boligområde med planid: 62210000 – kjøpesummen før selger har stilt garanti i henhold Selger skal stille sikkerhet i form av bank- eller Ytrebygda. Gnr 116 bnr 159 m. fl. til bustadoppføringslova § 12. For øvrig gjelder forsikringsgaranti for forskuddsbetalinger etter Skiftingshaugen. Berøringsgrad 99,6% følgende betalingsbetingelser: bestemmelsene i bustadoppføringslovens § 47. Utskrift av reguleringsbestemmelser kan fås 10 % betales ved kontraktsinngåelse. Dette må Ved kontraktens underskrift utsteder videre selger ved henvendelse til megler. være såkalt fri egenkapital, dvs at det ikke garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kan være knyttet noen vilkår eller forbeholdtil megler for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §12. ØKONOMI BYGGETRINN 1 innbetalingen av pengene utover de vilkår som Frem til overtakelse skal garantien være på 3 % av Faste priser. fremgår av nærværende kontrakt. Beløpet kan for vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter Se vedlagt prisliste for spesifisert informasjon eksempel ikke innbetales med forbehold om at overtakelse skal garantien dekke en sum som pr. leilighet. megler avgir inneståelseserklæring overfor kjøpers svarer til 5 % av vederlaget. Dokumentavgift: 2,5 % av tomteverdi. bankforbindelse. Restbeløp samt omkostninger Tomteverdien er satt til kr 340 000,- pr leilighet. betales etter regning før overtagelse. Selger får ikke TILVALG/ENDRINGER Tinglysing av skjøte: Kr 1060,- utbetalt noen del av kjøpesummen før boligen er Det blir utarbeidet en liste som viser hvilke Pantattest: Kr 172,- overtatt, og hjemmel til seksjonen er overført til tilvalg som tilbys utover standard leveranse. Evt. tinglysingsgebyr: Kr 1060,- pr. pantedokument kjøper, med mindre selger stiller selvskyldner- Priset tilvalgsliste vil foreligge i god tid før (v/belåning). I tillegg kommer: Andel oppstarts garanti iht Bustadoppføringslova § 47. Renter av byggestart. Mulighet til å bestille tilvalg vil kapital til sameiet med kr 5000,-. beløp som kjøper betaler forskuddsvis tilfaller være tidsbegrenset og kjøpere vil bli selger, forutsatt at det er stilt garanti iht underrettet om dette i god tid. LIGNINGSVERDI bustadoppføringsloven § 47. Ligningsverdien er ikke fastsatt da byggene er Da prosjektet er basert på serieproduksjon, kan det prosjektert. I forbindelse med statsbudsjettet Det vil kunne kreves fremlagt finansieringsbevis ikke påregnes å få godkjent endringer utover det for 2010 er det vedtatt innført en ny metode for å før kontraktsinngåelse. Selger har rett til å som fremgår av tilvalgslisten. Rett til tilvalg/ beregne ligningsverdi på boliger. innhente kredittopplysninger i offentlige endringer er uansett begrenset til en verdi av 15 % Ligningsverdien vil settes maksimalt til 30 % av registre om kjøperne. Slike undersøkelser vil i av total kjøpesum for boligen. Jfr. bustadopp- salgsprisen. Som kjøper må du fylle ut et spesielt så fall bli gjennomført før inngåelse av ordinær føringsloven § 9. skjema ( RF – 1282 –gjerne via www.altinn.no eller kjøpekontrakt. Selger kan på grunnlag av Ved forespørsel om endringer utover www.skatteetaten.no for å fylle ut elektronisk eller opplysninger fra disse undersøkelsene tilvalgsmenyen, forbeholder selger seg rett til på papir.) Man vil da få en ligningsverdi for boligen. bestemme at det ikke skal gjennomføres salg å kreve betaling for utarbeidelse av pristilbud, av bolig, herunder at ordinær kjøpekontrakt tegninger m.v. selv om utarbeidelsen av pristilbudet ikke blir inngått. ikke resulterer i noen bestilling fra kjøpers side, SELGERS GARANTI BETALINGSBETINGELSER Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen del av jfr. bustadoppføringslova § 44. 51 SPESIELLE BETINGELSER kan gjøre krav gjeldene mot den annen part på FRAMDRIFT Med selgers samtykke kan kjøper videreselge sin grunnlag av inngått kontrakt. Beløp som kjøper har Det er vedtatt byggestart for Hus C,D og E med kontrakt før overtagelse av boligen har funnet sted. innbetalt skal uten ugrunnet opphold tilbakeføres tilhørende garasjeanlegg. Hus C,D og E overleveres Det er satt bestemte vilkår for videresalget (salg til kjøper inkl. opptjente renter. i tidsrommet 01.03.2016 til 01.06.2016. Hus A og B av kontraktsposisjon) og oppgjøret for dette. Det antas ferdigstilt innen 01.06.2016. Dette avhenger påløper et administrasjonsgebyr på kr. 30.000,-. Under detaljprosjekteringen kan det bli behov for av tidspunkt for byggestart og er foreløpig ikke Det presiseres at utbetaling av mulig gevinst etter mindre endringer/justeringer og små arealavvik bindene og heller ikke dagmulktutløsende. et slikt salg ikke vil foretas før hjemmel til kan oppstå, men uten at den generelle standard boligseksjonen er overført ny kjøper. Det gis ikke forringes. Det tas også forbehold om endringer Så snart selger har vedtatt byggestart og opphevet samtykke til videresalg senere enn 1 - en - måned som følge av påbud fra offentlige myndigheter. forbeholdene i kontrakten, skal selger fastsette en før overtagelse. Alle illustrasjoner, skisser og møblerte overtakelsesperiode som ikke skal være på mer enn plantegninger m.m. er kun ment å danne et 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når FORBEHOLD inntrykkav den ferdige bebyggelsen, og kan ikke overtakelsesperioden begynner og slutter. Boligen Det gjøres spesielt oppmerksom på at 3D- og anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/ skal være ferdigstilt i løpet av denne perioden. 2D-tegninger er illustrasjoner og at så vel uteareal inventar medfølger ikke, og det kan derfor som innvendig areal kun er illustrert og ikke på fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet Kjøper skal overta boligen ved noen måte danner grunnlaget for avtalen eller som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser overtakelsesforretning. Selger vil senest 10 uker er bindende for selger. For data som danner av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell før ferdigstillelse av boligen gi kjøper skriftlig grunnlaget for avtalen se leveransebeskrivelse vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres meddelelse om overtakelsesdato, som skal datert 22.10.2013. derfor særskilt å vurdere solforhold, utsikt, ligge innenfor overtakelsesperioden. Selger skal beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende innkalle til overtakelsesforretning i samsvar med eksisterende og fremtidig bygningsmasse. bustadoppføringslova § 15. Etter skriftlig innkalling Gjennomføringen av byggingen av Hus A og B er betinget av at styret i utbyggingsselskapet fatter fra selger skal selger og kjøper ca 14 dager før vedtak om igangsetting innen 01.07.2015. Når styret Det tas forbehold om endringer som følge av overtakelse ha gjennomført en førbefaring der treffer sin avgjørelse, vil det bl.a. bli lagt vekt på rammetillatelse og igangsettingstillatelse. eventuelle gjenstående arbeider protokollføres. alle nødvendige offentlige tillatelser foreligger, men Selger forbeholder seg retten til å endre AVBESTILLING også andre forhold kan bli tillagt vekt. priser og betingelser for usolgte boliger uten Kjøper har rett til å avbestille hele leveransen forutgående varsel. Det tar også forbehold før overtagelse har funnet sted. Avbestilling om panthavers salgssamtykke. før bygging er besluttet igangsatt, medfører at hvor mange kjøpekontrakter som er inngått, om Dersom selger gjør forbeholdet gjeldende bortfaller kontrakten med den virkning at ingen av partene 52 kjøper skal betale et avbestillingsgebyr på kr. 100.000,-. Avbestilling etter at bygging er MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV besluttet igangsatt skjer mot full erstatning for OPPDRAGSGIVER) selgers økonomiske tap som følge av avbestillingen. Meglers vederlag er avtalt til Meglerprovisjon Jfr. Bustadoppføringslova kap. VI. kr. 30 000,- pr bolig. Oppgjørskostnad kr. 4 150,- pr bolig. OMKOSTNINGER Utlegg kommunen, tinglysning av Det skal ved overdragelse av bolig under sikringsobligasjon, erklæringer osv. ca kr. 5 000,- oppføring betales dokumentavgift av andel Markedsføring etter avtale. tomteverdi. Dette er i praksis markedspris på tomten med tillegg av konstnader til BILAG opparbeidelse av tomten. Leveransebeskrivelse datert 22.10.13 Estimert tomteverdi for hele prosjektet er satt til Basiskart kr. 85 000 000,- som vil brukes til beregning av Situasjonsplan dokumentavgift, fordelt på anslagsvis 250 boliger. Prisliste Omkostningene blir da som følger: Dokumentavgift kr. 8 500,Tinglysning skjøte kr. 1 060,Tinglysning av pant kr. 1 060,Pantattest kjøper kr. 172 Det vises for øvrig til prisliste hvor totalpris (pris + omk) for den enkelte bolig fremkommer. FORSINKELSE OG DAGMULKT Ved forsinkelse av leveranse i forhold til endelig oppgitt ferdigstillelsesdato har kjøper rett på dagmulkt etter de regler som fremgår av Bustadoppføringslova § 18, jfr. også §§ 10 og 11. 53 Leveransebeskrivelse GENERELT etter teknisk forskrift av 2010 og etter NEK oppmerksom på at det må påregnes videre Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om 400-10 for elektriske installasjoner. utbygging i området i hht. reguleringsplanen, samt bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. på nabotomten som i dag er benyttet til parkering. Beskrivelsen suppleres av romskjema som redegjør PROSJEKTETS ORGANISASJON Kjøperer innforstått med og aksepterer de spesielt for overflater og utstyrleveranse for hver Sandsliåsen er et samarbeidsprosjekt mellom ulempene som naturlig følger med under enkelt leilighet. Dersom det skulle forekomme at OBOS Nye Hjem AS, Stadsporten AS og gjennomføringen av byggeprosjekter også denne prosjektbeskrivelsen og romskjema er i EGD Property. Brødrene Ulveseth AS er valgt som etter at innflytting har funnet sted. motstrid, gjelder prosjektbeskrivelsen foran. entreprenør. KAPA Prosjektmegling AS er engasjert Alle opplysningene i denne beskrivelsen er gitt med som megler og vil forestå salget av boligene. UTOMHUS Oppgjør forestås av Weboppgjør AS. Utomhusplanen er av illustrativ karakter. forbehold om rett til endringer som er 54 Utomhusarealet vil få alminnelig god kvalitet der hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe EIENDOMMEN OG PARKERING man forsøker å ta vare på de gode kvalitetene som den generelle standard. Generelt utføres arbeidene Sandsliåsen vil bestå av åtte tun med 19 bygninger tomten innehar. iht. NS 3420. på til sammen ca 250 leiligheter, hvorav det er 40 leiligheter i første byggetrinn. Byggene ligger fint til RENOVASJON Innvendige vegger og himlinger i leiligheter utføres i terrenget oppe på en ås med gode sol- og Det leveres nedgravde avfallscontainere med iht toleranseklasse C(3). utsiktsforhold. Byggehøyden varierer fra 3-5 etasjer moderne utformete innkastsøyler over terreng som Gulv i leiligheter utføres iht toleranseklasse B(2). inklusiv underetasje. eneste synlig del. Antall enheter og inndeling iht. Lydteknisk dimensjoneres bebyggelsen ut fra Parkeringen foregår i fem parkeringskjellere som BIR sine egne forskrifter for innsamling av avfall i forskriftens ”Lydklasse C”. For øvrig legges offentlige ligger i tilknytning til byggene. Det er også 16 Bergen kommune. Plasseres på flere steder langs lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til parkeringsplasser for gjester på terreng. Det med- internvei. utførelse og materialbruk. Leilighetene vil bli bygget følger en p-plass per leilighet. Det gjøres 55 BODER OG SYKKELPARKERING med farge ”mahogni”. Det er lik farge ute og inne Nedforinger og innkassinger er i all hovedsak vist Det leveres en sportsbod pr. leilighet på ca 5 m². ferdig behandlet fra fabrikk. Innvendig foringer på kontraktstegninger. Sportsbodene plasseres i underetasjen. I leiligheter leveres hvite. Innvendig beslag leveres blanke. LISTVERK hvor innvendig bod er mindre enn minstekrav er disse supplert med ekstra bod i fellesarealer. Det GULV Til eikeparkett leveres gulvlister i eik. Til dører etableres innvendig sykkelparkering i underetasjen. Baderomsgulv belegges med grå fliser størrelse benyttes ferdig malt listverk med synlige spikerhull. 15x15cm. Øvrige gulv i leiligheter leveres med Taklister leveres ikke. HEIS 3-stavs eikeparkett. KJØKKEN/STUE Hvert bygg leveres med heis fra hovedadkomst og p-anlegg og opp til de enkelte etasjene. Heis VEGGER Kjøkkeninnredning fra anerkjent leverandør Sigdal. leveres med toveis kommunikasjon til alarmsentral. Baderomsvegger leveres med hvit flis 20x20cm. Utbredelse iht kontrakstegning. Hvitevarer inngår Øvrige vegger leveres malt i lysfarge. ikke i leveransen. Dekkene og leilighetskilleveggene i boligetasjene vil HIMLING BAD bli utført i plasstøpt betong. Det benyttes stålsøyler Himlinger leveres som hvitmalt gips eller betong På bad leveres baderomsinnredning med bredde som bæring i yttervegger. og har generelt en takhøyde på 2,5 m. I deler av på 60 cm for 2-roms og med 90 cm bredde for BÆRESYSTEM leilighetene vil det bli nedforet himling til ca. 2,20 3-roms og større. Speil over med samme bredde FASADER p.g.a.tekniske føringer og overliggende inntrukne som innredning. Armatur fra Oras eller tilsvarende. I fasader benyttes teglstein type Bronsegroen, balkonger. Dette gjelder spesielt i våtrom og gang, Dusjhjørne 90x90 cm fra anerkjent fabrikant. Det Sto Ventec fasadeplate med puss og stående men også andre rom/deler av rom. leveres ikke badekar. royalimpregnert furu i henhold til fasadetegning fra Se kontrakttegninger. Arkitekt. Leiligheter i underetasje og 2. etasje vil få ekstra SOVEROM god takhøyde på ca 3.0 m, der det ikke er nedforet Det leveres garderobeskap/garderobeløsning iht BALKONGER/TERRASSER/SVALGANGER himling.I bod vil ventilasjonsaggregatet monteres kontraktstegning. Det leveres 1 m garderobeskap Balkonger og svalganger leveres som i tak. pr. sengeplass. Leverandør er Sigdal. Takterrasser og terrasser på bakkeplan leveres NEDFORINGER OG INNKASSINGER VENTILASJON med trelemmer. Det må påregnes noe himlingsnedforinger og Leilighetene leveres med balansert ventilasjons- innkassinger i den utstrekning dette er nødvendig anlegg. Tilførsel av luft skjer via ventiler i vegg/tak. betongelementer med betongoverflate. 56 VINDUER/DØRER for ventilasjonskanaler og tekniske installasjoner, Karm og ramme består av impregnert beiset furu brannisolering, overliggende balkonger o.l. OPPVARMING BRANN- OG RØYKVARSLING tilvalgliste. Kontaktinformasjon formidles av megler Oppvarming er basert på vannbåren fjernvarme Det leveres forskriftsmessig brannvarslingsanlegg i forbindelse med papirarbeider etter at kjøp er via konvektor/radiator. Det leveres gulvvarme i for bygget med røykdetektor i hver leilighet. Alle gjennomført. baderomsgulv. leiligheter og fellesarealer får boligsprinkling. Nærmere beskrivelse og brukerinstruks vil fremgå TILVALGSLISTE VARMTVANN av brukerhåndbok som hver kjøper får ved n Kjøkken Varmt forbruksvann leveres fra felles bereder overlevering av leiligheten. Det leveres 1 stk. n Garderobe i kjeller. Det blir montert forbruksmåler i hver pulverapparat til hver leilighet. n Baderomsinnredning n Fliser over kjøkkenbenk TILVALG n Farge på malte vegger ELEKTRO / TV / TELEFON Det vil bli utarbeidet en tilvalgsliste med mulige n Parkett Leilighetene leveres med skjult anlegg for elektro i endringer av parkett, innvendige dører, kjøkken, n Fliser på bad den utstrekning det er praktisk mulig, men det vil fliser på bad, baderomsinnredning, downligts i n Fliser i entre med varmekabler kunne forekomme synlige utenpåliggende kabler nedforede himlinger, farger på malte vegger, n Innerdører på lydskillevegger, yttervegger og betongvegger. gulvarme og fliser i entre m.m. n El-punkter og innfelte downligts n i nedforete himlinger Det vil ikke være mulig å endre tilkoblingspunkter n Plantekasser på takterrasser for vann, avløp og ventilasjon. Det vil ikke være n Interne trapper i leiligheter Det leveres to multimedia kontakter til hver mulighet for endringer utover det som er tilbudt n Ladepunkt for EL-Bil på parkeringsplass leilighet. Stue og hovedsoverom. Bredbånds- i vår tilvalgsliste. Det kan ikke bestilles endringer telefoni bestilles av hver kunde hos BKK/Altibox. etter at tilvalgsfristen har utløpt. Selger har inngått avtale med BKK for leveranse TILVALG av Digital TV og bredbånd på vegne av sameiet, Det vil opprettes fast kontaktperson(er) hos med bindingstid på 3 år. entreprenør som har ansvaret for tilvalg ihht leilighet. Det leveres sikringskap til hver leilighet. Den enkelte leiligheten får egen måler for strømavlesing. Abonnement for TV og bredbånd vil inngå i felleskostnader for den enkelte leilighet. Den enkelte kjøper må selv eventuelt bestille abonnement for bredbåndstelefoni, høyere internetthastighet og utvidete kanalpakker. 57 Kjøpsbekreftelse Oppdragsnummer: 3-13-9015 Undertegnende kjøper herved leil. nr. ____________til fastsatt pris. Utfylt skjema scannes og mailes til [email protected] - Yvonne Halvorsen, tlf 91 84 29 72 / [email protected] - Vidar Nøttveit, tlf 48 88 84 02 / [email protected] - Per Magne Birkeland, tlf 92 49 04 25 Kjøper 1 ________________________________________________________ Fødselsdato ______________________________________________ Kjøper 2 ________________________________________________________ Fødselsdato ______________________________________________ Adresse ________________________________________________________ Postnr./sted ______________________________________________ E-mail privat ____________________________________________________ E-mail arbeid _____________________________________________ Telefon, privat ___________________________________________________ Arbeid Mobil ______________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________ Dato: Signatur kjøper 1 Signatur kjøper 2 10% av kjøpesum innbetales ved signering av kontrakt. EVENTUELLE FORBEHOLD/FORUTSETNINGER: KRYSS AV HER, DERSOM DU ØNSKER Et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis i DNB Bank ASA og tillater atkopi av dette bud oversendes banken. En uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig. 58 BETALINGSPLAN FORMIDLING er megler pliktig til å gjennomføre Det betales 10% av kjøpesum ved kontraktsmøte Kaland & Partners Prosjektmegling mottar legitimasjonskontroll av oppdragsgiver jf. Bustadoppføringslova $ 12. Beløpet må være formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA og/eller eventuelle reelle rettighetshavere fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet for formidling av lånekunder. Dette gjelder til salgsobjektet. Det samme gjelder for vilkår til innbetalingen som medfører at selger kun personer som har samtykket til å bli medkontrahenten til oppdragsgiver og/ ikke kan disponere over beløpet. formidlet til banken. Provisjonen er en eller eventuelle reelle rettighets-havere til Beløpet disponeres av selger fra garanti jf. internavregning mellom enheter i konsernet salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke bustadoppføringslova § 47 foreligger. som ikke gir økte kostnader for kunden. oppfyller lovens krav til legitimasjon eller Restkjøpesummen + omkostninger betales Selgers forbehold: megler har mistanke om at transaksjonen ved overtagelse. Renter opptjent på klientkonto • Selger har rett til å gjøre mindre endringer har tilknytning til utbytte av en straffbar tilfaller kjøper frem til garanti jf. § 47 er stilt, i konstruksjon, tekniske installasjoner og handling eller forhold som rammes av eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger 1/2 materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan R. Kjøper er inneforstått med at det til uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt megler stanse gjennomføringen av kontraktsmøte, ca 1 uke etter kjøpsskjema er kjøpesum. transaksjonen. Megler kan ikke holdes mottatt megler, må fremlegges skriftlig finansier- • Er det motsetninger mellom prospekttegninger ansvarlig for de konsekvenser dette vil ingsbevis. Nærværende budskjema skal signeres og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. kunne medføre for oppdragsgiver og/eller nederst på 3 sider. Det tas forbehold om justeringer og endringer av eventuelle reelle rettighetshavere til fasader og utomhusplanen. salgsobjektet eller deres medkontrahent. AREALBEREGNING • Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) sameiet, naboforhold eller forhold som er arealet innenfor boligens pålagt av myndighetene. yttervegger inklusive evt. boder, samt • Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten P-ROM som er BRA fratrukket innvendig ikke kan transporteres uten etter samtykke bod/sekundærrom. På tegningene kan det av selger. Garantier kan ikke transporteres også være angitt et romareal som er uten etter samtykke fra garantist. nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de MEGLER RETT TIL Å STANSE oppgitte arealer, da beregningene er foretatt GJENNOMFØRINGEN AV EN på tegninger. TRANSAKSJON I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinan. mv. 59 60 61 62 Kaland & Partners består av Bergens mest erfarne og rutinerte meglere. Samtlige av våre medarbeidere har lang fartstid i de største meglerhusene i Bergen. Vi legger stor prestisje i å ivareta våre kunders interesse i alle ledd av en salgsprosess, slik at du ender opp med et kjøp/salg du vil være tilfreds med. Kaland & Partners er ekspert på Bergen og omegn. YVONNE HALVORSEN Megler MNEF M: 91 84 29 72 [email protected] VIDAR NØTTVEIT Megler MNEF M: 48 88 84 02 [email protected] Kapa Næring & Prosjekt as Marken 19, 5017 Bergen
© Copyright 2024