Vår dato:
Vår referanse:
Arkivnr.:
Deres referanse:
18.04.2016
2015/2257
423.1
Saksbehandler:
Tone Hau Steinnes
Innvalgstelefon:
32266670
Drammen kommune
Engene 1
3008 Drammen
Drammen kommune - gnr 114/513 - gnr 114/514 - gnr 114/175 Capjonsgate 2 - varsel om vurdering av omgjøring
Fylkesmannen viser til klagesak mottatt 26. mars 2015 og vårt vedtak i saken 27. april 2015.
Saken gjelder oppføring av leilighetsbygg på ovennevnte eiendommer. Drammen kommune
v/formannskapet ga i vedtak av 4. november 2014 dispensasjon fra avstandskravet i plan- og
bygningsloven § 29-4 og fra kommunedelplanens bestemmelser om byggehøyde.
Vedtaket ble påklaget av advokat Halvor Storemoen på vegne av Boligsameiet Hauges gate
36 A-F.
Fylkesmannen stadfestet kommunens vedtak i vårt vedtak av 27. april 2015.
Advokat Storemoen har i brev av 30. desember 2015 klaget saken inn for
Sivilombudsmannen. I klagen anføres det at vedtaket er basert på feil lovanvendelse, feil
faktum og at det er tatt utenforliggende hensyn under skjønnsutøvelsen.
Sivilombudsmannen har besluttet å undersøke saken nærmere. I brev av 4. mars 2016 til
Fylkesmannen stiller Sivilombudsmannen følgende spørsmål:
«1. Mener Fylkesmannen at det er foretatt tilstrekkelige vurderinger i denne saken av
fordelene ved å gi dispensasjon fra henholdsvis reglene om avstand fra nabogrense og
fra sentrumsplanens bestemmelse om gesimshøyde? Det vises til vilkåret i plan- og
bygningsloven § 19-2 annet ledd annet punktum om at fordelene ved å gi dispensasjon
må være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
2. Deler av begrunnelsen for at Fylkesmannen gir dispensasjon fra avstandskravet og
maksimal gesimshøyde synes å være at 4. etasje i leilighetsbygget er tilbaketrukket
med 3 meter. I hvilken grad har Fylkesmannen vektlagt dette argumentet for den delen
av dispensasjonsvedtaket som gjelder tiltakets nordøstre hjørne, der det ikke synes å
være noen tilbaketrekning av 4. etasje?»
På bakgrunn av Sivilombudsmannens henvendelse, spesielt spørsmål, nr. 2 ovenfor, har
Fylkesmannen sett på saken på nytt. Vi ser at det er mulighet for at feil faktum er lagt til
grunn i deler av dispensasjonsvurderingen i saken. Fylkesmannen vil derfor foreta en grundig
gjennomgang av saken og se om vårt vedtak av 27. april 2015 må omgjøres etter
forvaltningsloven § 35.
Telefon sentralbord: 32 26 66 00
Fax: 32 89 32 36
E-post: [email protected]
Postadresse: Postboks 1604, 3007 Drammen
Besøksadresse: Statens Hus, Grønland 32, Drammen
Internett: www.fmbu.no
Organisasjonsnr.: 946 473 111
Side 2 av 2
Etter fullmakt
Bente Nyegaard Fjell
avdelingsdirektør
Rune Fredriksen
fagsjef
Dette dokumentet er elektronisk godkjent og sendes uten underskrift
Kopi til:
Advokat Halvor Storemoen
Halvorsen & Reine AS
Sivilombudsmannen
Postboks 123
Postboks 9407
Postboks 3 Sentrum
3001
3023
0101
DRAMMEN
DRAMMEN
Oslo