Beskrivelse, Nye Dalebakken
BOLIGER - DALEBAKKEN Totalentreprisegrunnlag Byggherre: Stiftelsen Utleieboliger i Alta 17.05.16 Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 2 INNHOLD DEL 1 - KONKURRANSEREGLER ................................................................................................................... 3 1 Innbydelsen.................................................................................................................................................... 3 2 Anskaffelsesprosedyrer og konkurranseregler ................................................................................................. 3 3 Grunnlag for tilbudet ....................................................................................................................................... 3 4 Krav til tilbudet................................................................................................................................................ 4 5 Kvalifikasjon ................................................................................................................................................... 5 6 Tildeling ......................................................................................................................................................... 5 DEL 2 - KONTRAKTSGRUNNLAG ................................................................................................................... 6 A Generell del ................................................................................................................................................... 6 B Kontraktsbestemmelser .................................................................................................................................. 6 C Tekniske krav ................................................................................................................................................ 9 D Krav til byggeprosessen ............................................................................................................................... 15 E Frister og dagmulkter ................................................................................................................................... 17 F Vederlag ...................................................................................................................................................... 17 G Oppdragsgivers ytelser ................................................................................................................................ 17 TILBUDSKJEMA ............................................................................................................................................ 18 Vedlegg: - Tegninger jf tegningsliste - Geoteknisk rapport Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 3 DEL 1 - KONKURRANSEREGLER 1 Innbydelsen 1.1 Kort om anskaffelsen Stiftelsen Utleieboliger i Alta har til hensikt å bygge nye boliger på Dalebakken i Alta. Prosjektet består av 8 boenheter organisert i to rekkehus samt fellesbygg med driftssentral og boder. Som en del av prosjektet opparbeides det dessuten asfaltert adkomst vei og parkeringsplasser. Utearealer som berøres opparbeides og det bygges støygjerde mot sydvest. 1.2 Om oppdragsgiver Byggherre og oppdragsgiver vil være Stiftelsen Utleieboliger i Alta. Stiftelsen er en selvstendig institusjon som er opprettet av Alta Kommune og som har til oppgave å skaffe boliger for tidsbegrenset utleie. 1.3 Forbehold om tillatelser eller finansiering Iht. forskrift om offentlige anskaffelser § 13 - 1 (1) forbeholder oppdragsgiver seg retten til å avlyse konkurransen dersom den ikke lar seg realisere innenfor de økonomiske rammer, eller det ikke gis rammetillatelse. Dette er en forutsetning tilbydere som ønsker å delta må ta høyde for. Eventuelle kostnader tilbydere vil pådra seg i forbindelse med anbudsregningen vil ikke bli kompensert. 2 Anskaffelsesprosedyrer og konkurranseregler 2.1 Anskaffelsesprosedyren Konkurransen gjennomføres som åpen anbudskonkurranse. Tilbyderne har ikke rett til gjennom avtale, samordnet praksis eller på annen måte, å søke å påvirke konkurransens utfall. 2.2 Konkurranseregler Lov om offentlige anskaffelser LOV-1999-07-16-69 og forskrift om offentlige anskaffelser FOR 2006-04-07 nr. 402 gjelder for konkurransen. 2.3 Kunngjøringen Anskaffelsen er kunngjort i Doffin-databasen (www.doffin.no) den 1. Juni 2016 2.4 Tilbudsåpning Tilbyderne vil ikke få adgang til å være tilstede ved åpning av tilbudene. Tilbyderne vil få tilsendt utskrift av protokollen. Protokollen gjenspeiler tilbudspris og tilbudt byggetid før kontrollregning. Tilbudsåpningen vil bli foretatt av min to medarbeidere, som vil signere protokollen 3 Grunnlag for tilbudet 3.1 Konkurransegrunnlagets oppbygning Konkurransegrunnlaget er oppbygget med bakgrunn i NS 3450:2014 og består av: Konkurransegrunnlagets del I (”Konkurransereglene”) med vedlegg Konkurransegrunnlagets del II (”Kontraktsgrunnlaget”) med vedlegg 3.2 Spørsmål og svar til konkurransegrunnlaget Tilbyderen oppfordres til å ta kontakt med oppdragsgiver i god tid før tilbudsfristen utløp dersom han finner at konkurransegrunnlaget inneholder uklarheter, mangelfull informasjon eller forhold som tilbyderen ikke kan akseptere, slik at oppdragsgiver får mulighet til å vurdere om konkurransegrunnlaget bør presiseres, utdypes eller endres. Spørsmålet skal fremsettes skriftlig. Dersom spørsmål fremsettes pr telefon, skal den bekreftes med skriftlig henvendelse. Oppdragsgiver vil sende ut skriftlig meddelelse på Doffin til samtlige registrerte tilbydere hvor spørsmål og svar angis. Det vil ikke bli angitt hvem som har stilt spørsmålet. Svaret vil være en del av konkurransegrunnlaget. Spørsmål skal være stilt senest 5 kalenderdager før tilbudsfristens utløp. Spørsmål skal stilles til: Stiftelsen Utleieboliger i Alta v/Allan Heitmann Postboks 1046 9503 Alta Løkkeveien 4, 3. Etasje, Alta Sentrum. [email protected], tlf 97 04 63 58 3.3 Befaring og informasjonsmøte Det vil ikke bli avholdt befaring på byggetomta eller informasjonsmøte. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken 3.4 Prosjektets omfang og fremdrift Følgende fremdrift forventes for prosjektet Innlevering av anbud Kontraktsinngåelse Oppstart av kontraktsarbeider Side 4 17. Juni 2016 1. Juli 2016 10. Juli 2016 4 Krav til tilbudet 4.1 Tilbudets utforming Organisering av tilbudsdokumentene Tilbyder skal levere tilbudsbrev som minimum inneholder følgende opplysninger: · Signert tilbudsbrev med pris samt liste over eventuelle forbehold og avvik · Utfylt tilbudskjema · Dokumentasjon for kvalifikasjonskrav · Dokumentasjon for tildeling Tilbudet skal utformes på norsk. 4.2 Tilbudets innhold Avvik og forbehold Byggherre oppfordrer til å gi tilbud uten forbehold. Det understrekes at tilbyder har risikoen for uklarheter i eget tilbud og at uklarheter kan medføre avvisning. I stedet for å gi tilbud med forbehold/avvik bør leverandørene stille spørsmål underveis i gjennomføringen av anskaffelsen. Henvisning til standardiserte leveringsvilkår eller lignende vil bli betraktet som forbehold i den grad de avviker fra foreliggende konkurranseregler og kontrakts bestemmelser. Slike forbehold vil etter all sannsynlighet medføre at tilbudet avvises. Forbehold om regulering av kontraktssum på annen måte enn angitt i konkurransegrunnlaget, herunder valutaforbehold, vil medføre avvisning. Forbehold om forskudd vil medføre avvisning. Det er i denne konkurranse ikke anledning til å gi alternative tilbud Det er i denne konkurranse ikke anledning til å gi deltilbud 4.3 Offentlighetslova I henhold til § 23 i lov om rett til innsyn i dokument i offentleg verksemd av 19. mai 2006 nr 16 (”Offentleglova”), er tilbud unntatt offentlighet kun frem til leverandør er valgt. Oppdragsgiver har taushetsplikt om forretningshemmeligheter i tilbudene, jf. anskaffelsesforskriftens § 3-6. Ved begjæring om innsyn i leverandørens tilbud vil Oppdragsgiver ta kontakt med leverandøren for å avklare hvilke opplysninger som er å anse som forretningshemmeligheter. Oppdragsgiver har plikt til å gjøre en selvstendig vurdering av hva som er omfattet av taushetsplikten, og leverandørens vurderinger kan derfor ikke automatisk legges til grunn. 4.4 Levering av tilbudet Adresse for levering av tilbud pr. post (Postadresse) Stiftelsen Utleieboliger i Alta Løkkeveien 4, 3. Etasje, Alta Sentrum. Adresse for levering av tilbud med bud (Besøksadresse) Stiftelsen Utleieboliger i Alta Postboks 1046 9503 Alta Tilbudet skal legges i lukket (gjenklistret eller forseglet på annen måte) konvolutt eller pakke. Tilbud kan således ikke sendes pr. e-post eller telefaks. Tilbudet skal utformes i et eksemplar på papir Konvolutten eller pakken skal merkes på følgende måte: ”Tilbud – Dalebakken” Tilbudet skal være mottatt og stemplet inn hos oppgitt postadresse eller besøksadresse, innen følgende frist: 17. juni 2016 kl 12 - For sent innkommende tilbud vil bli avvist ! Tilbudet må være bindende 90 dager fra tilbudsfristens utløp. 4.5 Tilbudskostnader Leverandøren må selv dekke kostnader for utarbeidelse av tilbud. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 5 5 Kvalifikasjon 5.1 Obligatoriske krav til skatt og HMS A: Kriterier Skatteattester B: Krav Obligatorisk C: Dokumentasjonskrav Skatteattest for merverdiavgift og skatt Attestene skal ikke være eldre enn 6 måneder regnet fra tilbudsfristens utløp. D: Organisering Vedlegg 1.1 HMS Obligatorisk Utfylt og undertegnet HMS egenerklæring. Erklæringen skal ikke være eldre enn 6 måneder regnet fra tilbudsfristens utløp. Vedlegg 1.2 5.2 Øvrige kvalifikasjonskrav A: Kriterier Etablert firma B: Krav Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak. C: Dokumentasjonskrav Firmaattest D: Organisering Vedlegg 1.3 Økonomi Foretaket skal ha en tilfredsstillende økonomi til å gjennomføre kontrakten. Det kreves at tilbyder har økonomisk gjennomføringsevne for prosjektet. Regnskapstall for tilbyder vil bli kontrollert på www.proff.no Tilbydere med anmerkning «SVAK» eller dårligere på likviditetsgrad og soliditet vil bli avvist. Intet vedlegg Kompetanse Foretaket må kunne vise til faglig kompetanse Sentral godkjenning eller kopi av tidligere lokal godkjenning innenfor tiltaksklasse 1 vedlegges. Vedlegg 1.4 6 Tildeling 6.1 Tildelingskriterier Tildeling av kontrakt vil skje på basis av hvilket tilbud som er økonomisk mest fordelaktig ut fra tildelingskriteriene som fremgår av nedenstående tabell. A: Kriterier Pris* B: Vekt 70% Leveringstid** 30% C: Dokumentasjonskrav Utfylt tilbudsskjema med enhetspriser, se vedlegg 1, med opplysninger om totalpris og øvrige priselementer. D: Vedlegg vedlegg 2.1 Eventuelle forbehold og/eller avvik Tilbudsbrev Her opplyser tilbyder byggetid i kalenderdager. Overordnet fremdriftsplan skal være utarbeidet av tilbyder. vedlegg 2.2 * Laveste pris etter kontrollregning gir 70 poeng, høyest pris 0 poeng - øvrige priser gir poeng mellom 70 og 0 ihht plassering på en lineær prisskala. ** Korteste leveringstid gir 30 poeng, lengste gir 0 poeng – øvrige leveringstider gir poeng mellom 30 og 0 ihht plassering på en lineær tidsskala. 6.2 Tildelingsfasen Evalueringen av tilbudene vil skje i to omganger. Først vil tilbyderne bli vurdert i forhold til de oppførte kvalifikasjonskrav Tilbyderne som ikke oppfyller utvelgelseskriterier vil bli avvist. Disse tilbyderne vil dermed ikke få innholdet i tilbudet nærmere vurdert. De tilbyderne som er kvalifisert, går videre til tildelingsfasen. I denne fasen vil tilbudet bli evaluert i forhold til de oppførte tildelingskriterier. Tilbydere som ikke leverer etterspurt dokumentasjon innen tilbudsfristens utløp, vil kunne bli avvist. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 6 DEL 2 - KONTRAKTSGRUNNLAG A Generell del A.1 Kort om kontraktarbeidets omfang Stiftelsen Utleieboliger i Alta har til hensikt å bygge nye boliger på Dalebakken i Alta. Prosjektet består av 8 boenheter organisert i to rekkehus samt fellesbygg med driftssentral og boder. Som en del av prosjektet opparbeides det dessuten asfaltert adkomst vei og parkeringsplasser. Utearealer som berøres opparbeides og det bygges støygjerde mot sydvest. A.2 Organisasjon og entreprisemodell Kontrakten gjennomføres som totalentreprise iht. NS 8407. Byggherres organisasjon er organisert slik: Byggherre/prosjekteier Stiftelsen Utleieboliger i Alta v/Allan Heitmann Postboks 1046 9503 Alta Løkkeveien 4, 3. Etasje, Alta Sentrum. [email protected] 97 04 63 58 B Kontraktsbestemmelser B.1 Alminnelige Kontraktsbestemmelser NS 8407:2011 Alminnelige Kontraktsbestemmelser for totalentrepriser gjøres gjeldende for dette prosjektet. Endringer og tilleggsformuleringer i forhold til denne standarden er beskrevet under nedenforstående kap. B.2 Spesielle kontraktsbestemmelser. B.2 Spesielle kontraktsbestemmelser Ved motstrid gjelder spesielle kontraktsbestemmelser foran alminnelige kontraktsbestemmelser. Møter med kontraktsmedhjelpere (NS 8407 pkt. 4.3) Bestemmelsen gis følgende tillegg som nytt annet til femte ledd: Byggherren har rett til å delta i møter med totalentreprenørens kontraktsmedhjelpere, herunder byggemøter, fremdriftsmøter, underentreprenørmøter, funksjonskontroller og -tester mv. Totalentreprenøren skal sende innkalling til møtene. I byggeperioden skal det avholdes entreprenørmøter minst hver 14. dag. I tillegg skal det avholdes regelmessige framdrifts-/koordineringsmøter, samt nødvendige særmøter. Byggherre skal ha kopi av møtereferat fra alle møter. Byggherrens sikkerhetsstillelse (NS 8407 pkt. 7.3) Bestemmelsen gis følgende endring: Byggherren stiller ikke sikkerhet. Jmf. pkt. 7.1 første ledd. Forsikring (NS 8407 pkt. 8) Dette er en presisering for bestemmelsene i pkt. 8.1 og 8.2: Forsikringsbevisene skal forelegges byggherren før oppstart av bygge- og anleggsarbeidene. Bruk av kontraktsmedhjelpere (NS 8407 pkt. 10) Bestemmelsen gis følgende nye underpunkter: 10.4.1 Lønns- og arbeidsvilkår for arbeidstakere For avtaler som omfattes av forskrift 8. februar 2008 nr. 112 om lønns- og arbeidsvilkår i offentlige kontrakter gjelder følgende: Krav til leverandør og eventuelle underleverandører · På områder som er dekket av forskrift om allmenngjort tariffavtale, skal leverandøren sørge for at ansatte hos leverandøren og eventuelle underleverandører som direkte medvirker til å oppfylle denne kontrakten har lønns- og arbeidsvilkår i henhold til gjeldene forskrifter. · På områder som ikke er dekket av forskrift om allmenngjort tariffavtale, skal leverandøren sørge for at de samme ansatte har lønns- og arbeidsvilkår i henhold til gjeldende landsomfattende tariffavtale for den aktuelle bransje. Med lønns- og arbeidsvilkår menes bestemmelser om minste arbeidstid, lønn, herunder overtidstillegg, skift- og turnustillegg og ulempetillegg, og dekning av utgifter til reise, kost og losji, i den grad slike bestemmelser følger av tariffavtalen. · Leverandøren skal ha samme forpliktelser avtalefestet i alle avtaler som omfatter ansatte hos underleverandører som direkte medvirker til å oppfylle denne kontrakten. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 7 Administrative bestemmelser · Leverandøren skal på forespørsel og innen tidsfrist satt av oppdragsgiver dokumentere at kravene til lønns- og arbeidsvilkår blir overholdt i egen virksomhet og hos eventuelle underleverandører. Dokumentasjonen kontrolleres av oppdragsgiver eller ekstern kontrollør engasjert av oppdragsgiver. Dokumentasjonen skal minimum inkludere: · · · · · · · · · · · · · · · · Innsyn i leverandørens avtalte lønns- og arbeidsvilkår med eventuelle underleverandører. Oppdatert liste over hvilke allmenngjorte og/eller landsomfattende tariffavtaler ansatte i egen virksomhet og hos eventuelle underleverandører som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten er omfattet av, med lenke til hvor tariffavtalene ligger på nett. Hvis leverandøren ikke er omfattet av allmenngjort eller landsomfattende tariffavtale, legg ved hvilket grunnlag lønnen bygges på. Hvilke lønnsrammer som gjelder for de ulike stillingskategoriene/stillingskodene og eventuelle satser/tillegg for skift, turnus, overtid og ulempe. Komplett liste med navn på egne og eventuelle underleverandørers ansatte som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten. Timelister for et utvalg ansatte. Det er oppdragsgiver som foretar utvelgelsen. Timelistene skal tydelig vise dato og tidspunkt for det utførte arbeidet. Arbeidsavtaler for samme utvalg ansatte. Lønnsslipper for samme utvalg ansatte. Lønnsslippene skal tydelig vise hvilken lønn som eventuelt er betalt for arbeid i de ulike arbeidstidsordningene. Ved akkordlønn skal det tydelig gå frem hvor mange timer som er lagt til grunn for lønnen. Lønnsslippen skal vise lønn for utført arbeid, ekskludert utgifter til reise, kost og losji. Opplysninger om utgifter til reise, kost og losji dekkes etter tariffavtalen. Avtale om dette for samme utvalg ansatte. All kontakt med media skal gå gjennom oppdragsgiver Oppdragsgiver, inkludert eksterne kontrollører engasjert av oppdragsgiver, har rett til å foreta annonserte og uannonserte stedlige kontroller hos leverandør, hos eventuelle underleverandører og ved lokasjonen hvor tjenesten utføres. En eventuell stedlig kontroll vil kunne inkludere innsyn i lønns- og personalsystemer. Oppdragsgiver og eventuell ekstern kontrollør som mottar opplysningene, har taushetsplikt om opplysningene. Sanksjoner Hvis leverandør eller underleverandør får pålegg fra Arbeidstilsynet som gjelder lønns- og/eller arbeidsvilkår, skal leverandøren uten opphold informere oppdragsgiver ved kopi av pålegget. Hvis leverandøren eller underleverandøren ikke utbedrer forholdene i pålegget innen Arbeidstilsynets frister, vil dette bli ansett som mislighold som vil medføre plikt til å betale dagmulkt inntil forholdet er rettet. Dagmulkten påløper automatisk. Hvis leverandøren i sin oppfølging av eventuelle underleverandører finner at det ikke er samsvar mellom kravene i punkt 1 a) – c) og praksis, skal leverandøren uten opphold opplyse oppdragsgiver om forholdene og sørge for at de blir rettet innen den frist oppdragsgiver setter. Oppdragsgiver kan kreve at leverandøren skal utarbeide en plan for forbedringer som skal godkjennes av oppdragsgiver. Hvis forholdene ikke utbedres innen fristen, vil dette bli ansett som mislighold som vil medføre plikt til å betale dagmulkt inntil forholdet er rettet. Ved alvorlige brudd som medfører fare for ansattes liv og helse, ved gjentatte brudd eller ved avtalt maksimalt antall dager med dagbøter, ansees det som vesentlig mislighold som gir oppdragsgiver rett til å heve kontrakten. Hvis brudd på kravene i punkt 1 a) – c) oppdages, skal leverandøren rette forholdet innen den frist oppdragsgiver fastsetter. Oppdragsgiver kan kreve at leverandøren skal utarbeide en plan for forbedringer som skal godkjennes av oppdragsgiver. Hvis forholdene ikke utbedres innen fristen, vil dette bli ansett som mislighold som vil medføre plikt til å betale dagmulkt inntil forholdet er rettet. Ved alvorlige brudd som medfører fare for ansattes liv og helse, ved gjentatte brudd eller ved avtalt maksimalt antall dager med dagmulkt, ansees det som vesentlig mislighold som gir oppdragsgiver rett til å heve kontrakten. Bestemmelsene i punkt 3 bokstav b) og c) gjelder tilsvarende dersom leverandør ikke etterkommer plikten til å dokumentere lønns- og arbeidsvilkår hos seg selv eller hos sin underleverandør, innen den frist oppdragsgiver har fastsatt. Dagmulkt etter punkt 3 bokstav a) – d) beregnes etter vanlige regler og med den sats som fremgår av kapittel C. 10.4.2 Antikontraktør-klausul Arbeidet skal utføres av entreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt av underentreprenøren og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Byggherren kan bestemme at avtale om underentreprise med enkeltpersonforetak eller anvendelse av innleid arbeidskraft skal godkjennes skriftlige av byggherren. Byggherrens godkjennelse endrer ikke entreprenørens forpliktelser overfor byggherren. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 8 Byggherren kan kreve dagmulkt dersom entreprenøren selv eller noen av hans underentreprenører anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og forholdet ikke er blitt rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. 10.4.3 Bruk av utenlandsk arbeidskraft Byggherren skal i henhold til ligningsloven gi opplysninger til sentralskattekontoret for utenlandssaker (Sentralskattekontoret) om visse oppdragstakere og ansatte. Plikten til å gi opplysninger omfatter også oppdrag nedover i kontraktkjeden. Entreprenøren skal på vegne av byggherren gi de nødvendige opplysninger til Sentralskattekontoret for egne arbeider, herunder for underentrepriser og andre oppdrag nedover i kontraktkjeden, i henhold til ligningslovens regler. Dersom opplysningsplikten ikke oppfylles vil byggherren rammes av sanksjoner, herunder kan Sentralskattekontoret ilegge gebyr og dagmulkt, samt pålegge ansvar for ikke betalt skatt. Dersom slike sanksjoner iverksettes ovenfor byggherren, og dette skyldes at entreprenøren ikke har oppfylt sine plikter, skal entreprenøren erstatte byggherrens tap. Entreprenøren skal i sluttoppgjøret skriftlig bekrefte at nødvendig varsling til myndighetene er utført. Sluttoppgjør vil ikke bli foretatt før slik bekreftelse foreligger. Prosjektering (NS 8407 pkt. 16.1) Bestemmelsen gis følgende tillegg: Totalentreprenøren skal fortløpende, og på eget initiativ, levere byggherren de tegninger, beskrivelser og beregninger som er nødvendig for oppfølging av, og kontroll med byggeprosessen. Normalt skal tegninger leveres minimum 3 uker før utførelse. Når byggherren ber om særskilt dokumentasjon av løsninger, plikter totalentreprenøren å levere dette uten ugrunnet opphold. Alle tegninger skal leveres i DWG-format i tillegg til i papirformat. I tillegg skal alt av dokumentasjon som Husbanken krever fremlegges Byggherren. Offentlige tillatelser (NS 8407 pkt. 16.3) Bestemmelsen gis følgende tillegg: Totalentreprenøren skal ha ansvarsrett for de oppgaver og det tiltaket kontrakten omfatter i tiltaksklassen som prosjektet/tiltaket krever .Totalentreprenøren plikter å søke om slik ansvarsrett så snart som mulig etter at kontrakten er inngått. Manglende ansvarsrett betraktes som et vesentlig kontraktsbrudd som gir byggherren rett til å heve kontrakten, samt gjøre erstatningskrav gjeldene etter reglene i NS 8407, pkt. 46. Levering av FDV-dokumentasjon (NS 8407 pkt. 36.2) Bestemmelsen gis følgende tillegg: Supplering: FDV-instrukser leveres i elektronisk form. Tegninger i elektronisk form ved å laste opp dokumenter via Byggherres online FDV-løsning (Famacweb.no / direkteinn.no) Dokumentasjonen skal leveres både i pdf-format samt for tegninger i Dwg-format. All dokumentasjon skal være på norsk. Alle dokumenter skal lastes opp i systemet. Det skal ikke benyttes lenker til datablader på Internett. For elektronisk levering, skal det benyttes anerkjente filformater som .doc, .xls (MS Word, Excel), .pdf (Adobe reader) for spesifikasjoner, lister, datablader etc. All tekst i skannede dokumenter skal være godt lesbar. Krav mot totalentreprenørens kontraktsmedhjelpere (NS 8407 pkt 43) Bestemmelsen gis følgende tillegg: Ved heving av kontrakten på grunn av totalentreprenørens mislighold, konkurs eller insolvens har byggherren en ubetinget rett til å tre inn i kontrakt med underentreprenør. Ved slik inntrede påtar ikke byggherren seg noen forpliktelser vedrørende krav underentreprenøren måtte ha mot totalentreprenøren for de arbeider som er utført før inntredelsestidspunktet. Avbestilling (NS 8407 pkt. 46.1) Bestemmelsen gis følgende tillegg: Byggherren har rett til å heve kontraktsarbeider før byggestart uten at dette utløser noe krav på erstatning for økonomisk tap, dersom prosjektet ikke får tilsagn fra av Husbanken eller at Husbankens behandling av saken på noen måter uteblir eller blir forsinket. Tvisteløsning (NS 8407 pkt. 50) Pkt. 50.1, 50.2 og 50.3 utgår og erstattes med følgende: Dersom ikke annet er avtalt eller avtales, skal tvister som oppstår som følge av kontraktsforholdet avgjøres ved rettergang for de ordinære domstoler. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 9 C Tekniske krav C.1 Rammebetingelser Tilbyderen skal ved utarbeidelse av sitt tilbud ta hensyn til forhold av betydning for byggesaken som kan skaffes ved besiktigelse av byggeplassen, dens nærområder og ved kontakt med lokale myndigheter. Dette gjelder eksempelvis kabler, rør etc. i grunnen, transportmuligheter til arbeidsområdet, tilgang på strøm, vann, telefon, byggegrenser, planbestemmelser m.v. Trafikk til og fra anleggsområdet må ta hensyn til nabofunksjoner spesielt boliger nord for byggeriet. Ved planlegging av anleggsvirksomheten må entreprenøren ta spesielt hensyn til naboer med tanke på sikkerhet. På grunnlag av den foreliggende beskrivelser er tilbyder selv ansvarlig for å beregne mengdene. Tegninger samt evt mengder oppgitt i konkurransegrunnlaget inkl vedlegg er kun veiledende Dersom konkurransegrunnlaget angir ”produktnavn eller tilsvarende”, kan tilsvarende produkter tilbys. Tilbyderen må dokumentere at produktet er tilsvarende ift kvalitets- og funksjonskrav. C.2 Teknisk beskrivelse Herunder følger funksjonsbeskrivelse for prosjektet, dels generelle krav og dels mer spesifikt organisert ihht bygningsdelstabellen (NS 3451) Tiltaket skal gjennomføres i henhold til tegninger og beskrivelse med utførelse iht alle lover, forskrifter, relevante Norsk Standarder, NBI og Våtromsnorm. Det nyttes godkjente materialer og tradisjonelle detaljer beskrevet i NBI eller tilsvarende. For de bygningsmessige arbeider gjelder 4. Utgave av NS 3420 og det generelle kravet er at arbeidene skal tilfredsstille normale toleranseklasser. Prosjektering Totalentreprenøren skal medta alle nødvendige kostnader i forbindelse med prosjekteringen. Totalentreprenøren har det fulle ansvar for all prosjektering. Det er også totalentreprenørens ansvar at bygget oppfyller alle aktuelle offentlige krav inkl krav fra Husbanken. Bygningsmessige løsninger iht det vedlagte tegningsgrunnlag kan ikke endres uten byggherrens samtykke. Byggherre skal få oversendt ferdige arbeidstegninger senest 14 dager før oppstart av arbeid, for kontroll. Det samme gjelder energiberegning for prosjektet som dokumentere at energikrav overholdes. SHA-ansvar Byggherres SHA ansvar overføres til tilbyder som ivaretar rollen som KP+KU og utarbeider SHA-plan for prosjektet. FDV-dokumentasjon Det skal senest ved overlevering leveres FDV-dokumentasjon inkl as-built tegninger for alle fag. Det vises til NS 3456. Dersom ikke forannevnte dokumentasjon leveres som spesifisert vil byggherren kunne nekte overtakelse med henvisning til NS 8407 FDV-dokumentasjonen lastes opp i elektronisk form via via Byggherres online FDV-løsning (Famacweb.no / direkteinn.no). Tegninger i elektronisk form skal leveres både i PDF-format og i DWG-format. All dokumentasjon skal være på norsk. Det skal ikke benyttes lenker i d ok um ent asj o n en til datablader på Internett. All tekst i skannede dokumenter skal være godt lesbar. Opplæring Entreprenøren skal gi driftspersonalet opplæring i bruk og vedlikehold av alt teknisk utstyr. Entreprenøren har alt opplæringsansvar mot byggherre/brukere. Universell utforming Prosjektet må være universell utformet i henhold til NS 11001-1 (boliger) og Husbankens krav. Energi Det skal bygges ihht til Husbankens gjeldende energikrav for tilskudd: Skjerpet tiltaksmodell eller tilsvarende krav som er strengere enn det gjeldende TEK10 krav. Kravene er også beskrevet i ”Veileder for Husbankens lån” kapitel 7.2 Det vedlegges energiregnskap for boligene som lavenergi-boliger men det presiseres at verdiene kun er veiledende og at det er entreprenørens ansvar å prosjektere energitekniske løsninger ihht energikravet som er definert, om det viser seg behov for bedre u-verdier enn de forventede vil det være entreprenørens ansvar å løse dette innen for det leverte tilbud. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 10 1 FELLESKOSTNADER 10 RIGG OG DRIFT Totalentreprenøren har totalansvaret for rigg og drift av byggeplassen og må medta alle kostnader forbunnet med rigging, drift og nedrigging. Riggområdet må plasseres innenfor formålsgrensen som er definert på tegningsgrunnlaget og reguleringsplan, dette for å verne eksisterende vegetasjon. Entreprenøren utarbeider riggplan som skal godkjennes av byggherren. Eksisterende vegetasjon i området skal ivaretas i den grad det er mulig også innen for formålsgrensen. Totalentreprenør må selv etablere og bekoste provisorisk strøm, vann og avløp, og evt andre rigginstallasjoner, holde dette i drift i byggetiden samt alle kostnader ved avvikling av samme. Byggearbeidene skal gjennomføres etter ”Rent Bygg” prinsippet. Se NBI 501.107. Kostnader med disse ytelser skal være inkludert i sum for felleskostnader. Entreprenøren skal medta alle kostnader til sluttrengjøring. 2 BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 20 BYGNING GENERELT Bygget har en bruk som medfører relativ stor slitasje på overflater. Det legges vekt på bruk av materialer som har stor mekanisk motstand, som er lette å renholde og har god holdbarhet. Det er dessuten viktig at materialer og detaljering er tilpasset lokalt klima og miljø. Det forventes at alle håndverksmessige løsninger som blir valgt har god holdbarhet og at alle arbeider utføres presist. Alle nødvendige bygningsmessige hjelpearbeider skal være medtatt både inne og ute. 21 GRUNN OG FUNDAMENTER Det er foretatt en geoteknisk vurdering som er vedlagt konkurransegrunnlaget. RIGeo er engasjert av byggherre og vil ha egen ansvarsrett i prosjektet, Marktrykk er gitt i rapporten. Humusholdige masser i øvre vekstlag må graves bort og tomta fylles opp med egnede masser slik terrenget tilpasses bygg og terreng. Direktefundamentering med for eksempel grunnmurselementer eller ringmur på bankett. Gulv på grunn etableres på et bærelag av telefrie masser. Ringmur og gulv på grunn isoleres ihht energikrav. Synlig del av isolasjon skjermes med dertil egnede sementbaserte plater. Fundament dimensjoneres for en eventuell senere 2. etasje. Av energimessige hensyn er det viktig at dimensjoner og plassering av fundament ikke skaper unødvendige kuldebruer. Det etableres drenering rundt byggene og det sikres mot radon ihht forskiftene. 22 BÆRESYSTEM Det forutsettes bruk av bærende betongelementer for yttervegger og tak for boenhetene, mens det kan brukes bærende trekonstruksjoner i fellesbygget samt for tak/ vegger rundt inngang og balkong. Bæresystemet over boenhetene dimensjoneres for en eventuell senere 2. etasje. Av energimessige hensyn er det viktig at dimensjoner og plassering av betongelementer ikke skaper unødvendige kuldebruer. 23 YTTERVEGGER Ytterveggene skal prosjekteres med preaksepterte løsninger og ihht energikrav til bygget. Isolerte betongelementer (rundt boenheter) Slett betongoverflate ute og inne som males i valgfri NCS farge (minimum to strøk) med maling for hhv utvendig og innvendig bruk. Vegger skal utføres med skjulte installasjoner, ingen synlige føringer er tillatt. Gesimsløsning av betongelement med samme overflate som resterende elementer. Vinduer og terrassedører av tre med natureloksert aluminiumskledning utvendig og hvitmalt overflate innvendig. Utvendig beslag rundt vindu/dør i natureloksert aluminium. Innvendig foring og listverk av ferdigmalt tre (ikke MDF). Malt slett ytterdør med kikkhull. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 11 Vegger rundt fellesbygg kan bygges med isolert trebindingsverk med følgende oppbygging: liggende trekledning, stående lekter, vindsperre/ GU-plate, 198 mm isolert bindingsverk, dampsperre, 48 mm isolert påforing, 12 mm malt kryssfiner. Gjennomsnittlig u-verdi på fellesbyggets yttervegger: 0,20 Malt slett ytterdør i fellesbygget med u-verdi 1,2 Rundt innganger og balkong bygges tak og vegg i trekonstruksjon med kledning. All synlig trekledning beiset med to strøk Funksjonskrav til innvendige overflater på yttervegger er beskrevet under innervegger. Dører leveres og monteres inkl lås og beslag. Totalentreprenør har ansvaret for å koordinere beslagsliste som må godkjennes av byggherre. Det skal være mulighet for å låse hver boenhet inkl tilhørende bod med systemnøkkel. Dører til fellesbygg skal være låsbare med lås i samme system som til boligene, teknisk rom med egen nøkkel for driftspersonell. På ytterdør til leiligheter monteres dessuten sikkerhetslås på innsiden. 24 INNERVEGGER Delvegger mellom boenheter utføres med betongelementer. Betongelementene sparkles og males (2 strøk). Øvrige innervegger bygges av isolert bindingsverk med kubbing pr 60 cm. Platekledning mot oppholdsrom utføres med 15 mm sponplater som sparkles og påføres strukturløs strie samt 2 lag maling. Ved utvendige hjørner skal det brukes hjørneprofil for å beskytte hjørner mot skader. Mot bad brukes fuktbestandig sponplater samt veggvinyl. Alle tekniske føringer skal være integrert i vegger. Innerdør skal være kompakt med overflate av høytrykkslaminat og kantforsterkning av plast. Terskel av lavbyggende metall-list Innervegger i fellesbygget av isolert bindingsverk kledt med 12 mm malte OSBplater 25 DEKKER Det forutsettes gulv på grunn av betong med vannbåren gulvvarme i hele boenheten. Der det er sluk skal det være fall mot sluk ihht regelverk. Rundt sluk, i hjørner og øvrige kritiske punkter tilleggsarmeres betongen. Gulvbelegg av 2 mm homogen vinylbelegg med min 55% PVC innhold, 10 cm oppbrett mot tilstøtende vegger. På badet brukes vinylbelegg med sklihemmende effekt. Utvendig platting i betong med kostet overflate ved inngang til boenhet og platting av tre ved terrasse. Integrert fotskraperist i ytterdørens bredde og en meters lengde. I fellesbygget: Gulv på grunn med stålglattet betongoverflate i bodene og vinylbelegg med oppbrett i teknisk rom. U-verdi gulv i fellesbygg: 0,15 Himling av betongelementer som sparkles og males (2 strøk) i boenhetene Malte OSBplater i fellesbygget Utvendig himling med samme kledning som på yttervegg. 26 YTTERTAK Tak over boenheter med kompakttaks løsning opp på betongelementene med sluk/ innvendig taknedløp. Taktekking med takfolie Tak over fellesbygg med luftet isolert tak og utvendig taknedløp, U-verdi for taket over fellesbygget: 0,15 Taktekking med asfaltbelegg og listetekking Tak over innganger/ terrasser av uisolert trekonstruksjon med asfaltbelegg og listetekking 27 FAST INVENTAR Kjøkken i boenheter leveres og monteres ihht skjemategning inkl vifte over komfyr. (komfyr og kjøleskap leveres av byggherre men det må være lagt til rette for dette bla med strøm) Overflater av laminat på fronter og benkeplate, farge lys grå, benkeplate mørk grå. Solide kles-knagger ved inngangsdøren inkl spikerslag i innervegg. Speil over servant 900x1100. All fast inventar skal godkjennes av byggherre før innkjøp. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 12 3 VVS INSTALLASJONER 30 GENERELT Alle installasjoner skal prosjekteres i hht gjeldende lover og regler utover det som er beskrevet i denne beskrivelsen. VVS anleggene skal tilfredsstille de krav som finnes i NS 3420-Beskrivelsestekster for installasjoner. Det er viktig at alle føringer og teknisk anlegg leveres skjult/ integrert i vegger, tak og gulv. 31 SANITÆRANLEGG Bygget utstyres med sanitærinstallasjoner i henhold til denne beskrivelse og vedlagte arkitekttegninger. Varmtvann produseres i felles bereder, koblet opp mot varmepumpeløsning. Sanitæranlegg skal være i hht. ”Standard abonnementsvilkår for vann og avløp” 1.utgave, 2008. Sanitæranlegget skal være av solid kvalitet. Gulvmontert wc. Spillvannsledning, selvfallsledning, fra klosetter, servanter, utslagsvasker osv (bunnledninger). legges av PP-rør. Samtlige ledninger for selvfall legges med fall minimum 1 : 60. Lufteledninger for spillvannsledning føres over yttertak. Luftehatt leveres og monteres og tilpasses aktuell taktype. Stakeluker plasseres på hensiktsmessige sted der dette er nødvendig. Vannledninger til utstyr legges skjult i vegger/ gulv og utføres i henhold til offentlige bestemmelser som ”rør i rør” system. For føringer gjennom vegger benyttes dekkskiver. Vannfordelingskap og stoppekran plasseres i teknisk rom (fellesbygget) Hovedvannledning frem til vannfordelerskap legges av kobberrør og skal være isolert med 20 mm cellegummi. Felles forrådsbereder plasseres i teknisk rom og kobles opp mot varmepumpeløsningen. Beredere skal ha elektrisk kolbe og være legionella sikret ihht. gjeldende regelverk. Forrådsberedere skal beregnes og tilpasses forventet bruk. Selvregulerende varmekabel monteres på rør for varmt tappevann, slik at nødvendig krav til tappetid ivaretas . Alt sanitærutstyr skal være produsert etter anerkjente standarder og produkt må godkjennes av byggherre. Vann- og avløpstilkobling for vaskmaskiner medregnes for alle boenheter. Gulvsluker av rustfritt stål. 32 VARMEANLEGG Oppvarming av bygg og forbruksvann via varmepumpe i kombinasjon med el.kjele. I bygningen installeres varmevekslere, pumper etc. tilknyttet varmepumpen. Varmepumpeløsningen besørger varmeproduksjon. Anlegget dimensjoneres for temperaturer t/r 45/35°C. Det installeres anlegg for oppvarming og produksjon av varmt forbruksvann tilknyttet varmepumpen med nødvendige, pumper, fordelere etc. EL-kjel leveres og monteres i teknisk rom. Oppvarming av boenhetene foregår ved hjelp av vannbårent gulvvarmeanlegg. Romtemperatur i boenheter styres av undersentral plassert i varmefordelserskap, tilknyttet trådbasert romføler. 36 LUFTBEHANDLINGSANLEGG Nytt luftbehandlingsanlegg for bygget skal leveres og monteres i teknisk rom. Kapasiteten på luftbehandlingsanlegget skal tilpasses prosjektet. SFP faktor skal ikke være større enn 2 kW(m³/s). For luftbehandlingsanlegget skal det fremlegges beregninger i detalprosjekteringsfasen som dokumenterer at samlet trykkfall i aggregat, kanalnett og inntaks-/avkastrister ikke er høyere enn at anleggets krav til SFP-faktor kan overholdes. Strømforsyning i undersentral i teknisk rom skal forsynes med egen effektmåler (wattmeter). Skala skal være tilpasset forbruket, slik at reelt effektforbruk kan avleses. Ved overlevering skal SFP-faktor kontrolleres / dokumenteres ut fra effektforbruk og volumstrøm i anlegget. Gjenvinningsgrad skal være på minimum 90%. 4 ELEKTROTEKNISKE ARBEIDER 40 ELKRAFT, GENERELT De elektrotekniske anlegg utføres i overensstemmelse med gjeldende offentlige forskrifter og bestemmelser, og i samråd med stedlige myndigheter. Det skal legges spesiell vekt på energi, miljø og driftsmessige gode løsninger. Det er viktig at alle føringer og teknisk anlegg leveres skjult/ integrert i vegger, tak og gulv. Plassering av brytere/ stikk etc skal gjennomgås og godkjennes av byggherre. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 13 41 BASISINSTALLASJONER FOR ELKRAFT Alle kabelgjennomføringer i brannceller og brannskiller horisontalt og vertikalt skal branntettes med brannhemmende masse, protan eller tilsvarende. Alle gjennomføringer skal ha mansjetter som type Isola eller lignende, ikke silikon. Lydtetting skal også medtas. Det skal etableres ringjord som fundamentjord/hovedjord. Som ringjord benyttes cu- wire. Vann- og avløpsrør, kanaler og kabelbruer jordes. For øvrig monteres utjevningsforbindelser, isolasjonsovervåkningsutstyr og jordefeilbrytere iht. gjeldende forskrifter. 44 LYSANLEGG Universell utforming (UU) legge til grunn ved prosjekteringen av lysanlegget. Ellers skal ”Selskapet for Lyskultur” og NS3931 legges til grunn. Lysarmaturer skal generelt være av robust kvalitet, samt være: · Enkelt å bytte lyskilde. Man ønsker i størst mulig grad samme typer lyskilde · Levetid på lysarmaturer minimum 20 år. · LED lys med dimming skal i all hovedsak benyttes. · I parkeringsareal, fellesareal og boder samt utendørsbelysning skal LED armaturer benyttes. · Lysfarge 2700- 3000 Kelvin Det må i alt vesentlig benyttes lysrørarmatur med helelektronisk forkoblingsutstyr og med T5-rør. Forkoblingsutstyret skal ha minimum levetid på 50.000 timer og levetid på lysrøret skal være 50.000 timer. LED belysning skal ha levetid på minimum 50.000 timer og da ikke ha en lystilbakegang dårligere enn 70 %. Armaturer skal være av god kvalitet og være av stål/aluminium og skal ikke ha blending, og skal være lette å rengjøre. Lysarmaturer utendørs skal ikke blende og skal være retningsbestemt (plant glass). Lyset skal ikke lyse over gesimshøyde. Uteareal, parkering og vei skal belyses. Nødlys må prosjekteres etter Universell utforming (UU), se TEK10/ NS11001-1. 5 TELE OG ALARMANLEGG 52 INTEGRERT KOMMUNIKASJON Hovedkobling for integrert kommunikasjon etableres i teknisk rom, der det legges opp inntak for lokalt og offentlig datanett. Det er viktig at alle føringer og teknisk anlegg leveres skjult/ integrert i vegger, tak og gulv. Det etableres lokale datauttak i hver boenhet. 54 ALARM- OG SIGNALSYSTEMER Det skal leveres og monteres et heldekkende adresserbart anlegg iht HO-2/98 «Offentlige påbudte brannalarmanlegg», FG`s regelverk, og i samråd med lokal brannmyndighet. Det er viktig at alle føringer og teknisk anlegg leveres skjult/ integrert i vegger, tak og gulv. Brannvarslingsanlegget skal ha direktevarsling til brannvesen. Brannsentralen monteres ved inngangsdør. I hver leilighet skal det være mulighet for lokal utsettelse/avstilling av brannalarmen. Kjøkken skal ha komfyrvakt. 7 UTOMHUSANLEGG Det er ønskelig at eksisterende løsmasser skal gjenbrukes i så stor grad som mulig til arrondering av nytt terreng. Entreprenøren må selv vurdere hvordan eksisterende masser best kan benyttes; om de skal bearbeides og brukes i anlegget eller om det skal tilføres nye masser. Evt terrengskråningene arronderes til min. 1:3 og tilpasses med myke linjer og overganger. Terrenglinjen skal ha en konkav form i den grad det er mulig, og det skal ikke være forsenkninger hvor vann kan samles opp. Alle asfaltarealer skal avvannes med tilstrekkelig fall mot sluk eller terreng. Toleranseklasser/avvik i henhold til NS 3420, toleranseklasse D. For øvrig henvises til toleranser/krav i Statens håndbok nr.018. Parkeringsplasser opparbeides med asfalt etter situasjonplanen, og merkes med hvite streker. Fra asfalten til inngangsdører og fellesbygg etableres stier av grus som avgrenses med impregnerte trebord. Mot sydvest oppføres støygjerde jf situasjonsplan. Område som berøres av inngrepet skal gjenplantes etterv følgende spesifikasjon: Vekstjorden skal bestå av mellom 30-50 vektprosent vekstjord, 30-50 vektprosent sand og mindre enn 10 % leire, og min. 2-3% organisk materiale. Vekstjord skal holde PH: 5.5-6.5. Det forutsettes at det brukes klimaherdige sorter av gressfrø og plantemateriale. Vekstmassene som leveres skal ikke inneholde ugress og røtter eller bestanddeler som kan virke skadelig på planter eller frø, og være fri for uønskede gjenstander. Skal ikke inneholde stein større enn 30 mm. Frøblanding skal være av FK Plenfrø 'VILLENG' eller tilsv. Mengde: 1.5 kg/ 100 m2. Overflaten skal finplaneres. Vanning dersom nødvendig. Flaten skal ha 100% dekning innen overtakelse. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 14 C.3 Tegninger og modeller Henviser til følgende vedlagte tegninger: Tegnnr Tegning Mål dato A0-11 A0-12 A0-20 A0-30 A0-35 A0-50 A0-60 1:500 1:200 1:100 1:100 1:100 1:50 --- 17.05.16 17.05.16 17.05.16 17.05.16 17.05.16 17.05.16 17.05.16 Situasjonsplan Utomhusplan Plan 1. Etasje Snitt Fasader Skjema Kjøkken Perspektiv Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 15 D Krav til byggeprosessen D.1 Administrative rutiner Byggherrens oppfølging i prosjektet Byggherren vil selv ivareta oppfølging under bygging. Uavhengig kontroll av prosjekterende- og utførende engasjeres av byggherren. Rutiner ved endringer Varsel om endring skal gjøres skriftlig på eget skjema. Varsel formulert som tekst i e-post aksepteres ikke. Formelt og signert skjema vedlagt e-post aksepteres. Endringsarbeider skal formaliseres iht. NS 8407. Faktureringsrutiner Faktureringsrutiner skal følge NS 8407, kap. 27. Kontraktsarbeider og endringsarbeider skal faktureres separat. Fakturaer for endringsarbeider skal være knyttet opp mot endringer godkjent av byggherren. Rapporteringsrutiner Totalentreprenøren skal i sitt tilbud ha tatt høyde for at han må utarbeide månedsrapport til byggherren. Slik rapport skal minimum omfatte temaer som status i arbeider, planlagte arbeider neste periode, fremdriftsbestemmende forhold, endringer, SHA og byggherreavklaringer. Byggemøter og andre møter Totalentreprenøren skal i sitt tilbud ha tatt høyde for at han må utarbeide månedsrapport til byggherren. Slik rapport skal minimum omfatte temaer som status i arbeider, planlagte arbeider neste periode, fremdriftsbestemmende forhold, endringer, SHA og byggherreavklaringer. D.2 Kvalitetssikring Totalentreprenør skal på forlangende fremlegge for byggherre dokumenter og sjekklister som dokumenterer hans kvalitetskontrollsystem. Rutiner og sjekklister for pågående arbeider skal til enhver tid være på byggeplassen og være utfylte for arbeider hvor det er relevant. Byggherren skal for øvrig kunne gjennomføre kontroll/revisjon av TEs kvalitetssystem. D.3 Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø Totalentreprenøren skal planlegge, prosjektere og utføre kontraktsarbeiderne slik at hensynet til sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) blir ivaretatt. Brudd på SHA–plan, instrukser, lover og forskrifter (sikkerhetsbestemmelser), anses som mislighold av denne kontrakt. Ved brudd på sikkerhetsbestemmelsene skal totalentreprenøren uoppfordret rette forholdene umiddelbart. Dersom forholdene ikke rettes, kan byggherren foreta retting for totalentreprenørens regning. Byggherren kan stanse arbeider dersom det påvises brudd på sikkerhetsbestemmelsene inntil forholdene er rettet. Totalentreprenøren har ikke krav på fristforlengelse eller kostnadskompensasjon ved slik stans eller stans pålagt av myndighetene. Totalentreprenøren skal videre for egen og andre underentreprenørers del sørge for at det i fremdriftsplaner er beskrevet når og hvor de ulike arbeidsoperasjoner skal utføres, og hvor mye tid som er avsatt til de enkelte arbeidsoperasjoner. Totalentreprenøren plikter å sørge for forebyggende tiltak (riggforhold mv.) som angitt i byggherreforskriften § 9. Totalentreprenøren skal sørge for at alle virksomheter/UE som utfører arbeid på byggeplassen driver et systematisk helse-, miljø og sikkerhetsarbeid, jf. forskrift 6. desember 1996 nr. 1127 om systematisk helse-, miljøog sikkerhetsarbeid i virksomheter (Internkontrollforskriften). Totalentreprenøren skal følge de anvisninger som byggherren, byggherrens representant eller byggherrens koordinator gir. Videre skal totalentreprenøren innarbeide relevante deler av SHA-planen i egen internkontroll og påse at også underentreprenører/leverandører gjør det samme. Byggherren kan kreve dokumentasjon for at SHA-planen er innarbeidet som nevnt ved at SHA-plan, riggplan og beredskapsplan for SHA innleveres senest 5 dager før oppstart av kontraktarbeidene. Det påløper dagbøter dersom slik dokumentasjon ikke er innlevert rettidig. Totalentreprenøren skal sørge for at SHA-planen er lett tilgjengelig og gjøres kjent videre nedover i kontraktskjeden. Dersom det er risikoforhold som ikke er ivaretatt i SHA-planen skal totalentreprenøren umiddelbart varsle byggherren eller byggherrens representant. Tilsvarende gjelder hvor totalentreprenøren blir oppmerksom på avvik fra SHA-planen. Entreprenøren skal utpeke SHA koordinator for prosjektering og for utførelse. Personer som er utpekt skal godkjennes av byggherren. Egen SHA-avtale med koordinatorroller signeres. Disse er vedlagt i overordnet SHAplan. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 16 D.4 Øvrige krav til byggeprosessen Innsynsrett Byggherren, eller den som er bemyndiget av byggherren, skal ha rett til innsyn i Entreprenørens kvalitetssikringssystem Utførelsen av kontraktsarbeidet Produksjonsprosessen De deler av entreprenørens styringssystemer for øvrig (for eksempel for økonomi og SHA/HMS) og regnskap, som kan ha betydning for entreprenørens oppfyllelse av kontrakten Innsynsretten omfatter blant annet revisjon og verifikasjon, inklusive intervjuer, inspeksjon, kontroll og dokumentgjennomgåelse. Entreprenøren skal vederlagsfritt yte rimelig assistanse ved slikt innsyn. Innsynsretten er begrenset til tre år etter at siste betaling har funnet sted. Entreprenøren skal sikre at byggherren har tilsvarende innsynsrett hos entreprenørens direkte og indirekte underleverandører, med mindre leveransen har en klart underordnet betydning for entreprenørens evne til å oppfylle sine forpliktelser overfor byggherren. Krav til gjengs lønn og arbeidsvilkår for arbeidstakere Leverandøren/entreprenøren skal sørge for at tilsatte i egen organisasjon og tilsatte hos evt. underleverandører/underentreprenører ikke har dårligere lønns- og arbeidsvilkår enn det som følger av tariffavtaler, regulativ eller det som er normalt for vedkommende sted og yrke. Alle avtaler leverandøren/entreprenøren inngår som innebærer utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde liknende bestemmelser. Dersom leverandøren/entreprenøren ikke etterlever ovennevnte bestemmelser, har byggherre rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er i orden. Summen som blir holdt tilbake skal svare til cirka 2 ganger innsparingen til arbeidsgiveren. Leverandøren/entreprenøren skal på oppfordring legge frem dokumentasjon på hvilke lønns- og arbeidsvilkår som benyttes. Dokumentasjonsplikten gjelder også underleverandører/underentreprenører. Miljøskadelige stoffer og kjemikalier Er ikke annet avtalt skal entreprenøren iverksette tiltak for å unngå at det benyttes kjemikalier og produkter under anleggsperioden som står på myndighetenes prioritetsliste for kjemikalier som skal reduseres. Samme forhold gjelder for kjemikalier og produkter med mer enn 0,1 vektprosent innhold av stoffer på myndighetenes OBS-liste. For begge lister se www.mistin.dep.no (under kjemikalielister). Entreprenøren skal føre oversikt over forekomst av ovennevnte kjemikalier og produkter og skal kvartalsvis rapportere til byggherren om evt. bruk av nevnte kjemikalier. Dersom kjemikalier og produkter som nevnt over planlegges benyttet, skal det redegjøres for type kjemikalie og årsaken til at bruken er nødvendig, herunder muligheten for bruk av substitutt. Første rapport skal sendes 14 dager etter kontraktsinngåelse. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør: Mulkten pr hverdag skal utgjøre 1 promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK 1.500,-. Mulkten skal betales i tillegg til evt. dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette forholdet innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. For mislighold av ovennevnte plikter der misligholdet ikke kan rettes, påløper en bot på NOK 10.000,- pr mislighold. Avfallshåndtering Entreprenøren skal iverksette tiltak for å sikre korrekt håndtering av avfall som oppstår under anleggsperioden i henhold til gjeldende nasjonalt og lokalt regelverk. Entreprenøren skal sørge for kildesortering av byggeavfall. I tillegg skal entreprenøren iverksette tiltak for å minimalisere avfallsmengden som oppstår i byggeperioden. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. For mislighold av ovennevnte plikter der misligholdet ikke kan rettes, påløper en bot på NOK 10.000,- pr mislighold. Evaluering av entreprenøroppdrag Byggherre kan etter endt oppdrag, eller på oppfordring, gjøre en evaluering av oppdraget. Evalueringen vil da utføres iht. standard skjema «Evaluering av entreprenøroppdrag». Formålet med evalueringen er å kunne benytte erfaringer med entreprenøren i forbindelse med fremtidige tilbudsvurderinger. Kontakt med media og reklame All kontakt med media skal håndteres av byggherren. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 17 E Frister og dagmulkter E.1 Frister Byggherren har satt opp følgende milepælsplan for prosjektet: Innlevering av anbud 17. Juni 2016 Kontraktsinngåelse 1. Juli 2016 Oppstart av kontraktsarbeider 10. Juli 2016 E.2 Dagmulkter Det er ikke avtalt døgnmulkt belagte frister E.3 Fremdriftsplanlegging Totalentreprenørens planlegging av fremdrift og samordning skal utføres i samsvar med NS 8407 kap. 21. I fremdriftsplanen skal avhengigheter mellom de ulike fagområder vektlegges og synliggjøres. F Vederlag Vedlagt dette dokument ligger tilbudsskjema som skal fylles ut av totalentreprenøren. Dersom kapitler ikke føres opp med pris regnes disse ytelsene som inkludert i tilbudet med mindre annet er spesifisert i eget tilbudsbrev/forbehold. G Oppdragsgivers ytelser Byggherren engasjerer uavhengig kontroll. Geoteknisk grunnundersøkelse er utført av byggherren og rapport for dette legges ut på Doffin sammen med øvrige vedlegg. Tilbyder er ansvarlig for ansvarsrett for alle fag inkl RIGeo. Totalentreprisegrunnlag - Dalebakken Side 18 TILBUDSKJEMA 1 Felleskostnader Kr SHA koordinator Prosjektering (KP) Kr SHA koordinator Utførelse (KU) Kr 2 Bygningsmessige arbeider Kr 3 VVS-installasjoner Kr 4 Elkraft Kr 5 Tele- og automatisering Kr 7 Utomhus Kr 8.1 Generelle kostnader (prosjektering, etc.) Kr 8.2 *SUM REGNINGSARBEIDER, Komplett. (Ref. Beregning herunder) Kr 8.3 **SUM PÅSLAG FOR MATERIELL. (Ref. Beregning herunder) Kr Sum eks. mva. (Denne summen vektes) Kr Sum fratrukket 8.2 og 8.3 (Tilbudssum eks mva) Kr Merverdiavgift 25 % av tilbudssum Kr Tilbudssum inkl. mva. Kr Timesatser og påslag Anbyder skal her oppgi timesats hvor alle tillegg til netto utbetalt arbeidslønn er inkludert, herunder sosiale utgifter, administrasjon, reise, diett og fortjeneste. Satsene for hjelpearbeider og fagarbeider gjelder også for regningsarbeider utover 100 timer. Timesatser inkl. alle påslag, eksklusive mva.: Regningsarbeider (*200 timer, fordelt med 50 timer hjelpearbeider, 100 timer fagarbeider og 50 timer ingeniør) gjøres opp etter rekvisisjon basert på medgått tid og beregnet ut fra følgende timesatser: Timesats hjelpearbeider: Timesats fagarbeider: Timesats ingeniør: 25 timer * _______kr/t 50 timer *_______ kr/t 25 timer *_______kr/t SUM (Sum overføres tilbudsskjemaet punkt 8.2) = kr. ____________ eks. mva. = kr. ____________ eks. mva. = kr. ____________ eks. mva. = kr. ____________eks. mva. Materialer, faktureres ved endrings- og regningsarbeider med et påslag på _________% ** Påslag materiell ved innkjøpssum kr. 100 000 eks. mva utgjør dermed kr. 100 000 x_____% = ___________________________ (sum overføres tilbudsskjemaet punkt 8.3) Prisregulering Entreprenøren kan tilby et pristillegg som kompensasjon for å påta seg risikoen for svingninger i lønninger, priser og sosiale utgifter. Alternativ A) Regulering etter indeks Tilbudssummen reguleres iht. SSBs indeks boligblokk total og NS 3405 totalindeksmetoden. Basisindeks beregnes fra den 15. i den måned tilbudsfristen utløper. eller Alternativ B) Fast pris for lønns- og prisendringer Entreprenøren tilbyr fast kompensasjon for endringer i lønninger, priser og sosiale utgifter som følger: Fastpris for lønns/prisstigning frem til avtalt ferdigstillelse kr ...................................... eks. mva Byggherren forbeholder seg likevel retten til, ved kontraktsinngåelse, å velge en regulering etter reglene i NS 8407. Opsjonspriser Følgende opsjon må prises og kan benyttes av byggherren med følgende kostnadskonsekvens. Endring av oppvarmingssystem fra vannbåren varmesystem tilknyttet varmepumpe Til elektriske gulvvarme i alle rom Priskonsekvens ved en slik endring: kr. _________________ eks mva Leveringstid Leveringstid fra signering av kontrakt til overlevering skal oppgis i antall kalenderdager: ______________ Forbehold Kryss av for gjeldende: _________ Det tas ingen forbehold _________ Det tas forbehold i tilbudet, og dette er spesifisert i eget tilbudsbrev Underskrift Undertegnede tilbyder er innforstått med at hele tilbudsgrunnlaget danner grunnlag for bestilling av oppdrag/varer. Jeg/vi erklærer å ha gjennomgått hele tilbudsgrunnlaget og kontrollert at alle angitte sider og dokumenter er med i utleverte tilbudssett. Tilbudet er komplett spesifisert i henhold til beskrivelse og spesifikasjon. Eventuelle forbehold og tilleggsopplysninger med priskonsekvens er oppgitt og priset i tilbudsbrevet. Foretak ___________________________________________ Organisasjonsnummer ___________________________________________ Kontaktperson ___________________________________________ E-post ___________________________________________ Telefon ___________________________________________ Sted ____________________ Dato ______________________________________ _______________________________________________________________________ Ansvarlig underskrift
© Copyright 2024