KIRA-digi ensimmäisen kokeiluhakukierroksen valitut hankkeet 13.12.2016
Hakija: Sova3D Oy
Hankkeen nimi: BIM mallit rakennusvalvonnan tarkastuksessa ja vuorovaikutusprosessissa
Muut osallistujat: Gravicon Oy, Vantaan rakennusvalvonta
Hankesuunnitelman tiivistelmä: Tuoda BIM (IFC) mallit osaksi rakennusten elinkaarta osana viranomaistoimintaa
heti rakennusvalvonnan osana. Vantaan rakennusvalvonta, Sova3D Oy ja Gravicon Oy yhdessä ehdottavat Kiri-Digi
hankkeeksi kokeiluprojektia. Projektissa on tarkoitus ottaa vastaan osana rakennusvalvontaprosessia IFC-malli
osana Lupapiste.fi- sähköistä rakennuslupaprosessia. Suunnittelija sijoittaa prosessin aikana syntyvät versiot
Virva3D- laajennettuun Lupapiste.fi palveluun. Gravicon Oy tekee suunnittelijan IFC-mallille Solibriohjelmalla
tarkistukset ja toimittaa tarkastuksesta rakennusvalvontaan raportin. Gravicon Oy testaa ja samalla kehittää
Solibri-ohjelman automaattisia rakennusvalvonta- tarkistuksia. Vantaan rakennusvalvonta käyttää 3D
kaupunkiympäristöä osana vuorovaikutusta ja kaupunkikuvallista analyysiä yhdessä pientalon
rakennusluvanhakijan kanssa.
Hakija: Aalto-korkeakoulusäätiö/Aalto-yliopisto
Hankkeen nimi: Talotekniikan ja kiinteistöjen esineiden internetin avoimet tiedonsiirtorajapinnat
Muut osallistujat: Helsingin kaupunki, Senaatti-kiinteistöt, Helvar Oy, Tieto Oyj, Granlund Oy
Hankesuunnitelman tiivistelmä: Talotekniset järjestelmät (kuten rakennusautomaatio-, valaistus-, jäähdytys- ja
turvajärjestelmät) ovat pitkään olleet suljettuja ratkaisuja perustuen laitetoimittajien omiin
tiedonsiirtoprotokolliin. Integraatiot eri järjestelmien välillä ovat olleet räätälöityjä ratkaisuja ja siten nämä ovat
olleet kalliita toteuttaa. Kiinteistöihin on tulossa yhä enemmän myös esineiden internetin laitteita (internet of
things = IoT), jolloin uusien järjestelmien määrä vain kasvaa.
Järjestelmien tiedon laajempaa hyödyntämistä vaikeuttaa myös se, että tiedon merkitys eri järjestelmissä on
kuvattu eri tavalla. Tiedon kuvaus vaihtelee jopa rakennusprojektista toiseen ja siten järjestelmäintegraatioissa
tiedot joudutaan linkittämään yksitellen järjestelmästä toiseen. Rakennusvaiheessa tietomallit ovat yleistyneet ja
niiden oletetaan tulevan käyttöön tulevaisuudessa myös kiinteistöjen ylläpitovaiheessa. Jotta kiinteistön teknisten
järjestelmien mittaustiedot saataisiin ylläpitovaiheessa vaivattomasti linkattua rakennusvaiheessa syntyneeseen
tietomalliin, tulisi järjestelmien ja tietomallien tietokuvauksien olla linjassa toistensa kanssa.
Jotta tulevaisuudessa pystyttäisiin helposti ja kustannustehokkaasti keräämään tietoa eri järjestelmistä ja
jakamaan sitä niiden välillä, on tärkeää luoda yhteisiä rajapintoja ja tiedon merkityksen kuvausmenetelmiä. Tämä
mahdollistaa avoimen rakennetun ympäristön tiedonhallinnan sekä ratkaisuja ja palveluja, joilla voidaan parantaa
kiinteistöjen toiminnallisuuksia, sisäilman olosuhteita ja energiatehokkuutta. Tilojen käyttäjille tämä näkyy
vaivattomana arkena, toiminnan tehokkuutena ja terveyttä ja hyvinvointia tukevana ympäristönä. Tällä
kokeiluhankkeella edistetään talotekniikan ja kiinteistöjen esineiden internetin avoimien rajapintojen kehitystä.
Projektin tuloksien avulla pyritään kustannustehokkaaseen menetelmään kerätä ja jakaa tietoa eri järjestelmien
kesken.
Hakija: Suomen Tilaajavastuu Oy
Hankkeen nimi: Sähköisen allekirjoituksen ja yhteistoiminnan palvelualusta
Muut osallistujat: Rakennusteollisuus, STUL, joukkorahoitus
Hankesuunnitelman tiivistelmä: Siirtyminen paperiperusteisista sähköisiin toimintamalleihin tehostaa toimintaa
ja tuottaa kustannussäästöjä. Myös laatu paranee, kun tarvittava data ja siitä johdettava informaatio on oikea-
aikaisesti saatavilla. Keväällä 2016 perustettiin työryhmä, jonka tavoitteena oli selvittää sähköisen allekirjoituksen
käytön nykytilaa ja kokonaistarpeita Kira-alalla. Työryhmässä olivat mukana mm. Senaatti-kiinteistöt, RAKLI, YIT,
SATO, SRV, Inlook, VRJ, Humaliston sähkö sekä Suomen Tilaajavastuu, joka toimi ryhmän fasilitaattorina.
Kiinteistö- ja rakennusala on hitaasti omaksumassa sähköisen tunnistuksen teknologiaan perustuvia ratkaisuja.
Edelläkävijöitä alalla ovat toistaiseksi olleet lähinnä suuret toimijat, joiden tavoitteena on jo useamman vuoden
ajan ollut siirtyminen vaiheittain kokonaan pois perinteisistä toimintamalleista ja niiden korvaaminen sähköisillä
prosesseilla. Suomen markkinoilla toimiikin useita sähköisen tunnistuspalvelun tarjoajia, jolla on erinomainen
kyvykkyys palvella yksittäisiä yrityksiä. Tarjonnasta huolimatta valtaosalla pienistä ja keskisuurista KIRA-alan
toimijoista esimerkiksi sopimusten allekirjoittaminen tapahtuu edelleen kynällä ja paperilla. Koko toimialan
näkökulmasta tarkasteltuna siirtyminen paperiin pohjautuvista allekirjoituksen malleista sähköisiin prosesseihin
on siis vasta aluillaan.
Sähköisten allekirjoituspalveluiden käyttöönottoa jarruttavat useat eri osatekijät. Isoilla toimijoilla käyttöönottoa
hidastaa lähinnä olemassa olevien tietojärjestelmien ja yhä kiristyvien tietoturvavaatimusten asettamat rajoitteet,
sekä prossien hidas mukautuminen uusiin tapoihin toimia. Myös sidosryhmiltä edellytetään toimintatapojen
muutosta, jotta lisäarvoa saadaan tuotettua. Näihin sidosryhmiin lukeutuu iso joukko PK-yrityksiä, viranomaisia ja
muita tahoja joiden operatiivista toimintaa ohjaavat syvälle juurtuneet käytännöt ja toimintamallit. Näihin
käytäntöihin lukeutuvat edelleen valtaosin paperiin perustuvat sopimukset, hyväksynnät, lupien myöntämiset,
valtuutukset ja sitoumukset.
Työryhmä toteaa, että toimialatasolla käyttöönotettu, yhteisiin tietomalleihin perustuva sähköinen
allekirjoittaminen voisi tuoda KIRA-alalle merkittäviä kustannussäästöjä. Yhdenmukaiset tietosisällöt
mahdollistavat lisäarvon tuottamisen digitaalisesti varmennetusta datamassasta, liitettyjen palveluiden toimiessa
jalostus- ja jakelukanavina tälle sähköisesti tuotetulle informaatiolle, jota ei nyt juurikaan pystytä hyödyntämään
muissa prosesseissa.
Työryhmä päätti tehdä aloitteen hankkeen käynnistämisestä, jonka tavoitteena on luoda KIRA-alan toimijoiden
tarpeet huomioiva sähköisen allekirjoittamisen ja yhteistoiminnan palvelualusta. Työryhmän määrittelemässä
visiossa 2020 lähtien kiinteistö- ja rakennusalalla tapahtuvat asiakirjojen allekirjoitukset, hyväksynnät, päätökset,
luvat ja valtuutukset tehdään sähköisesti.
Tämän kokeiluhankkeen tavoitteena on toteuttaa hankkeen ensimmäinen vaihe; yksinkertaisin toimiva tuote,
joka voidaan ottaa rajatusti käyttöön pilottiyrityksissä. Yksinkertaisin toimiva tuote mahdollistaa asiakirjojen
sähköisen allekirjoittamisen, yhteistoiminnan kumppaneiden kanssa, arkistoinnin ja jakelun.
Kokeiluhankkeen toteuttaa 100% rakennusalanliittojen omistama Suomen Tilaajavastuu Oy, jolla on tarvittavat
verkostot, sekä substanssi ja tekninen osaaminen kyseisen palvelun kehittämiseen. Kokeiluhanketta varten
perustetaan projekti, jolla on ohjausryhmä, joka kokoontuu 1 – 2 kk välein, sekä operatiivinen työryhmä, joka
kokoontuu kahden viikon välein ja raportoi hankkeen etenemisestä ohjausryhmän kokouksissa ja aina
tarvittaessa. Projekti toteutetaan 2017 ensimmäisellä vuosipuoliskolla.
Hakija: FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
Hankkeen nimi: Digikaavoitus: Tiedolla johtaminen, kaavoitusprosessin sujuvoittaminen digitalisointi,
vuorovaikutus ja läpinäkyvyys
Muut osallistujat: pilottikunnat (Sipoo, Rovaniemi, Ylivieska)
Hankkeen tiivistelmä: Kaavoitusprosessi sekä kaavojen julkaisuformaatti että säilytys perustuvat edelleen hyvin
vahvasti vain asiantuntijoiden luettavissa olevaan materiaaliin ja tiedonhallintaan. Virallista Maankäyttö ja
rakennuslain mukaista kaavoitusmateriaalia säilötään joko paperimuodossa tai parhaimmillaankin vain
määräykset ja karttamerkinnät digitoituna.
Digikaavoitus hankeen tavoitteena on luoda ja kehittää ketterillä menetelmillä ja useilla piloteilla, selkeästi
kaavoitusprosessiin rajatussa ympäristössä, nopeassa syklissä määritellä digikaavoituksen haasteita, luoda ja
kehittää käytäntöjä sekä teknisiä ratkaisuja.
Hakija: Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy
Hankkeen nimi: Palveluasumisen digitalisaation pilotointiympäristö
Muut osallistujat: Määritellään myöhemmin
Hankkeen tiivistelmä: Hankkeen tavoitteena on luoda Metropolian uudelle kampusalueelle palveluasumisen
digitalisaation pilotointiympäristö, jossa eri toimijat voivat pilotoida omia ratkaisujaan.
Hankkeen kehittämisen vaiheet ovat:
- Sidosryhmien (rakennusyritykset, talotekniikkayritykset, terveysteknologian toimittajat, palveluyritykset, julkiset
toimijat, palvelujen käyttäjät) tarpeiden selvittäminen haastattelujen ja työpajojen avulla
- Testausympäristön ominaisuuksien määrittely
- Pilotointiympäristön suunnittelu
- Digitaalisen pilotointiympäristön rakentaminen
- Digitaalisen pilotointiympäristön testaus ja toteutuksen valvonta
Hakija: Rakennustietosäätiö
Hankkeen nimi: Taloteknisten määräluetteloiden pilotointi rakennusprojekteissa
Muut osallistujat: mm. Granlund Oy, Fira Oy, NCC, SRV, Skanska
Hankkeen tiivistelmä: bSF TATE määräluettelo-ohjeistuksen pilotointi todellisissa projekteissa. Suunnittelijan
tuottamien taloteknisten määräluetteloiden käyttö normaalina toimintatapana rakennushankkeiden
urakkalaskennassa. Arvioitu säästöpotentiaali vuodessa 51M€.