Leveransebeskrivelse
Vardafjelltunet
12leiligheteriHaugesundkommune
A.UtvikAS
Orienteringomprosjektet
Prosjekteterplanlagtmedtotalt12leilighetermedvarierttypeogstørrelseogsomeret
boligalternativforalle.Prosjektetforventeshusbankfinansiertmed80%avkjøpesum,og
leveresmeduniversellutformingogheis.
LeiligheteneertegnetavarkitektkontoretVikanes/Bungumogertenkttilpasseten
modernestil.Hverleilighethar1stkgarasjeplass,sportsbodpåca.5m2ogfelles
sykkelparkeringigarasjeanlegget.Detopparbeidestriveligeutearealer/lekearealerjfr.
situasjonsplan.
Utearealeroginnkjørselmedinternveier
Inkludertileveransenerutgraving,planeringavbyggegropmednødvendigtilbakefylling.
Parkeringsplasser,innkjørseloginternegangveieropparbeidesihht.situasjonsplanmedfast
dekke.Fellesuteområder/grøntarealerblirplanertmedstedligemollmasserogsåddplen.
Betongarbeider
Fundamenterstøpesiplasstøptbetongmedforskriftsmessigisolasjon.
Trearbeiderutvendig
Ytterveggeneblirkleddmedliggende/ståendekledning,overflatebehandletmed1strøk
grunningfrafabrikk.Fargepådeforskjelligebyggene,samttaktekkingbestemmesav
arkitekt/utbygger.
Detleveresterrasseplattingerogleveggeritre,medskilleveggjfr.tegning.Terrasseri2og3
etasjeleveresmedtettdekke.
Trearbeiderinnvendig
Vertikalelyd/brannskilleveggermellomleilighetenemonteresjfr.kravibyggeforskriftene.
Alleveggerileiligheteneleveresmedgipsplaterpåveggogtaksomsparklesogmalesmed
listfriovergang.Gulvistue,kjøkken,soveromoggangleveresmed14m.m.3stavs
hvitpigmentertEikparkett.Innvendigbodfårheldekkendesveistvåtromsbeleggm/sluki
gulv.Typeogfargevelgesavutbygger.Hoveddørogbalkongdørleveresutadslåendevalgtav
utbygger.Ytterdørerogvinduerleveresferdigoverflatebehandletutvendigoginnvendigi
fargevalgtavarkitekt/utbygger.
Innvendigedørerleveresmalthvitslett,dørmellomstueoggangleveresmedglass.Dørene
leveresmedflatterskelforåivaretalivsløpsstandardeninnvendig.Innvendiglistverkfor
vinduer,døreroggulvblirleverthvitmalt.
Hvitkjøkkeninnredningjmf.tegninginkluderthvitevarer(kombiskap,oppvaskmaskin,
komfyroginduksjonstopp).
Detleveresikkegarderobeløsningisoveromoggang.
Murerarbeider
Badleveresmedfliserpågulvogveggm/forskriftsmessigmembran.Typeogfargevalgtav
utbyggermedvalgmuligheter.
Varmepumpe
Detmonteresvarmepumpeialleleilighetene.
Ventilasjon
Detmonteresbalansertventilasjonsanleggmedavsugfrakjøkken,badogbod.Anlegget
monteresmedtilluftialleoppholdsrom.Himlingnedsenkesinoenromogdetmåberegnes
noeinnkassingavkanalerienkelterom.
Sanitærinstallasjonogutstyr
Sanitærinstallasjonenleveressomskjultopplegg.Dersominstallasjonenkreverdet(eks.på
vegg/takderdeterbrannoglydtekniskekrav)vilanleggetblilagtåpentogkassetinn.
Røroppleggetblirleverti”rørirør”systemmedkontrollskap.Påbadmonteresvegghengt
toalett,80-120cmbaderomsinnredningmedspeilover,dusjkabinettmedtermostatblandebatteri.Altsanitærutstyrblirlevertihvitutførelse.
Ibodplasseresvarmtvannsberedersamtavløpogkranetilvaskemaskin.Detmonteres2stk
kranetilhageslangesentraltplassertpåbygget.
Elektriskeinstallasjonerogutstyr
El-installasjonleveresetterNEK-400/2010hvorsikringsskapplasseresigangelleriinnvendig
bod.El-installasjonleveressomskjultanleggmedunntakpåvegg/takmedbrannog
lydtekniskekrav,ogutvendigbodsomleveressomsynligopplegg.
FølgendeelektrikerleveranseerinkludertogleveresutoverNEK400/2010:
• Porttelefon
• Varmekableribadegulv
• Belysningavgarasjeanlegg,sportsboder,tekniskrom,heis/trapperomog
uteområder.
• Stikkontakterifellesgangeroggarasjeanlegg.
• Komplettrøroppleggtilfremtidiginstallasjonavbredbånd,dvs.1punkt.
• Strømtilførseltilbrannvarsler
• MulighetforladestasjontilEL-Bil.
Annet
• AUtvikASforbeholdersegrettentilåendrekonstruksjoner,materialvalg,
utstyrsleveranseogmaterialdimensjonerforutsattatfunksjonogkvalitet
opprettholdes
• Prosjektetleveresettergjeldenebyggeforskrifter
• Detvilikkeblianledningtilåbytteleverandør
• Detvilikkeblianledningtilåutføreegeninnsatsileiligheten
• Detgjøresoppmerksompåatinnvendiglistverkleveresferdigbehandletogiden
forbindelsevilsmåspikerhullvise,disseblirikkesparklet/overmaltavutbygger
• Utvendiggartnerarbeid,postkassestativ,tørkestativogavfallsdunkererikkemedtatt
ileveransen
• Heltrukketmøbleringpåkontraktstegninginngårikkeileveransen.
• Detleveresrøykvarslerogbrannslukningsapparattilhverleilighet.
• Utarbeidetsalgsprospekterkunretningsgivendeogikkeåbetraktesomet
kontraktsdokument.
• Leilighetenleveresmedbrukerhåndbok.
• Leilighetenryddesogdetblirforetattenenkelutvask.
• Detvilblimulighetfortilvalgavindividuelleløsninger,somkjøkken,bad,parkett,
fliser,elktro,ogsanitær.Eventuelletilvalgavtalesienkundebehandlingsperiode
direktemedunderleverandører.Etterdenneperiodenerdetikkemuligågjøre
endringer.
Avaldsnes19.04.2016.