1. No category

datum
diarienummer
2017-01-02
2016-1509
ÄDp 5535
SAMRÅDSHANDLING
PLANBESKRIVNING OCH
TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER
Ändring av detaljplan för fastigheten SKÖRDEMANNEN 10 i
Rosengård i Malmö
PLANBESKRIVNING
DETALJPLANENS SYFTE OCH SAMMANFATTNING AV PLANFÖRSLAGET
Syftet med ändring av detaljplanen är att ta bort fastighetsindelningsbestämmelser för
Skördemannen 10 (1280K-232S) för att möjliggöra avstyckning av fastigheten och
bygga ett nytt hus på den nya fastigheten.
PLANHANDLINGAR
Planhandlingarna omfattar denna planbeskrivning och tillägg till planbestämmelser.
Någon plankarta har inte tagits fram då enbart administrativa planbestämmelser tas
bort och endast en bestämmelse om placering ändras.
PLANFÖRFARANDE
Detaljplanen handläggs med förenklat standardförfarande i enlighet med 5 kap 38 b §
plan- och bygglagen.
PLANDATA
Planområdet består av ett område omfattande en fastighet, Skördemannen 10, totalt
1009 m². Fastigheten ligger i kvarteret Skördemannen och gränsar till Jägersrovägen i
norr och Vitoxelgatan i söder och i övrigt mot fastigheter inom kvarteret. Fastigheten
är i privat ägo. Skördemannen 10 är bebyggd med ett bostadshus mot Jägersrovägen.
BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN
Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra en sådan betydande miljöpåverkan
som avses i 6 kap 11§ miljöbalken då planändringen inte innebär någon ändrad markanvändning.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
RIKSINTRESSEN ENLIGT 3 ELLER 4 KAP MILJÖBALKEN
V 150831
Planområdet berörs inte av något riksintresse enligt 3 eller 4 kapitlet miljöbalken.
1 (3)
ÖVERSIKTSPLAN
Översiktsplanen anger markanvändningen bostad (blandad stadsbebyggelse) för området.
GÄLLANDE DETALJPLANER OCH OMRÅDESBESTÄMMELSER
För planområdet gäller detaljplan, akt 1280K-PL1314. Detaljplanen anger kvartersmark för bostadsändamål. Planen tillåter bostadshus som möjliggör sammanbyggda
hus om högst 2 våningar och med en byggnadshöjd på högst 6 meter. Genomförandetiden för gällande detaljplan har gått ut. Vidare gäller fastighetsindelningsbestämmelser, akt 1280K-232S.
Detaljplan PL1314
Fastighetsindelningsbestämmelser 232S
PLANFÖRSLAG
Planförslaget innebär att gällande fastighetsindelningsbestämmelser, 1280K-232S, tas
bort för Skördemannen 10. Detta medför att fastighetsägaren dels kan ansöka om
avstyckning för att bilda ny fastighet dels ansöka om bygglov för att bebygga den nya
fastigheten.
Planområdesgräns
och förslag på ny fastighetsindelning
2 (3)
GENOMFÖRANDET AV DETALJPLANEN
Generellt påverkar planändringen inte de i gällande detaljplan, 1280K-P1314, redovisade genomförandefrågorna, avseende organisatoriska, tekniska och ekonomiska frågor.
FASTIGHETSRÄTTSLIGA GENOMFÖRANDEFRÅGOR
Planförslaget medför att fastighetsindelningen för fastigheten Skördemannen 10 kan
ändras i en kommande lantmäteriförrättning. Ansökan lämnas till Lantmäterimyndigheten Malmö stad.
DETALJPLANENS KONSEKVENSER
KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETEN
Planförslaget medger att Skördemannen 10 kan avstyckas och därefter kan den nya
fastigheten bebyggas. Vad som kommer att bebyggas efter en eventuell avstyckning
prövas av bygglovsavdelningen när bygglov lämnas in.
TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Fastighetsindelningsbestämmelser för Skördemannen 10, 1280K-232S, tas bort.
MEDVERKANDE
Detaljplanen har handlagts av stadsbyggnadskontoret.
Sofie Holmkvist
Tf planchef
Annica Montelius
Planhandläggare
3 (3)