MUNKGATAN 4 Beskrivning Vackert gathus vid Viktoriaparken i Båstads gamla delar. Glid i morgonrocken och ta den korta promenaden ner till hamnen för morgondoppet. På väg hem hämtar du frukostfrallorna och bokar eftermiddagens tennistimme. I Båstads gamla genuina delar är allt nära och i detta putsade gathus, med klara influenser från Ludvig Nobels villastad, är det lätt att leva, både sommartid och om du så vill året om. Bostaden är vacker med gammaldags känsla i nytappning och tidstypiska detaljer såsom, flätade stavparkettgolv, spegeldörrar, skön takhöjd på båda plan och öppen spis. Lättskött trädgårdstäppa i soligt söderläge med uteplats. Viktoriaparken intill blir din förlängda trädgård. Välkommen till Munkgatan 4! Fastigheten Båstad Viktoria 3 Munkgatan 4, 269 35 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Boarea 150 m², biarea 70 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Tomt Tomtarea 400 m² (friköpt). Lättskött och insynssyddad trädgård i soligt söderläge med träterrass uppförd 2012. Planlösning ENTRÉPLAN Via förstutrapp kommer man in i hall med avhängningsmöjlighet och trappa upp till ovanplan. Ljust sällskapsrum med rundad, murad eldstad och flätat stavparkettgolv med vacker fris. I fil till sällskapsrummet finns arbetsrum/sovrum med trägolv. Generöst matrum, även här ligger flätad stavparkett med fris, samt kök i fil. Köket har matplats, vedkamin, målat trägolv samt separat skafferi. Köksinredning i vitt utförande med integrerad diskmaskin, spishäll samt kyl/frys i rostfritt, vägghängd Sida 1 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts spisfläkt i rostfritt samt generös arbetsbänk i trä. I anslutning till kök finns wc och köksingång. Detta plan har imponerande takhöjd vilket skapar rymd och vackert ljus. OVANPLAN övre hall/tv-rum, sovrum mot öster med inbyggda garderober, stort sovrum mot väster med garderobsvägg samt helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, fristående badkar samt wc. Samtliga rum på ovanplan har trägolv. KÄLLARPLAN Källare under hela huset med förrådsutrymmen, gästrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt extra kyl/frys. Utgång till trädgården. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: 1912. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: Dubbelkopplade nere, 3-glas uppe. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Bergvärme till vattenburet system samt eldstäder. Övriga byggnader Friliggande förrådsbyggnad. Ekonomi Pris 5 400 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 511 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 209 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 33 600 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 20 000 kr, försäkring 4 500 kr, vatten/avlopp 5 500 kr, renhållning 3 100 kr och sotning 500 kr. Energideklaration Energideklaration är beställd. Befintliga lån Det finns inga befintliga lån att överta. Pantbrev Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 750 000 kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut väg. Visning Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Planbestämmelser: Stadsplan 1985-07-26. Tomtindelning 1927-05-04. Fornlämning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: [email protected] Sida 3 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 4 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 5 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 6 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 7 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 8 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 9 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 10 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 11 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 12 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 13 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 14 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 15 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 16 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 17 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 18 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 19 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 20 (23) Stigbertils Mäklare i Båstad Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD Org.nr: 556741-8818 Telefon 0431-700 59 Telefax 0431-721 13 Internet www.stigbertils.com
© Copyright 2024