LEJEPROSPEKT
Butikslejemål
Solrød Center 26 A – 2680 Solrød Strand
Sag 836-1702
 Butikslejemål på 116 m2 med stor synlighed
 Bedste beliggenhed i Solrød Center
 Butiksfacade på 16 meter
 Overdækning foran butik
 Gode P-forhold
LEJEMÅLET I HOVEDTRÆK
BELIGGENHED:
Adresse
Matr.nr.
Solrød Center 26 A
2680 Solrød Strand
18 uv, Solrød By, Solrød – ejerlejlighed 1
KOMMUNE:
Solrød
ANVENDELSE:
Lejemålstype
Mulig anvendelse
Butik
Detailhandel, klinik.
AREALER m.m.:
Etageareal
Kælder
116 m2
2
0m
SPECIFIKATION AREALER:
Butik, kontor, klinik
116 m
2
INSTALLATIONER m.m.:
Varme
Vand
Elforsyning
Tekniske installationer
Central
Offentligt
SEAS
Ingen
PLAN- / OFFENTLIGE FORHOLD:
Zonestatus
Vejforhold
Byzone
Offentlig
ENERGIMÆRKNING:
Energimærkning påkrævet
Ja – kategori C
ØVRIGE FORHOLD:
Lejen er sammensat som følger:
2
Butik 116 m á kr. 1.500
2
Kælder 0 m á kr. 0,00
Side 2 af 6
LEJEVILKÅR
LEJE / DEPOSITUM / DRIFT:
Årlig leje
Drift
2 ex. drift
Leje pr. m
Depositum
Momsregistrering
Kr.
Kr.
Kr.
4
Ja
REGULERING:
Lejeregulering
Regulering stigning skatter/afgifter
Regulering stigning forsikringspræmie
Regulering depositum
årlig regulering efter nettoprisindekset(min. 2,00 %)
Ja
Ja
Ja
OVERTAGELSE/OPSIGELSE:
Ledigt pr.
Opsigelsesvarsel udlejer
Opsigelsesvarsel lejer
Uopsigelighed udlejer
Uopsigelighed lejer
Efter aftale
6 måneder
6 måneder
48 måneder
24 måneder
AFSTÅELSE / FREMLEJE:
Afståelsesret
Fremlejeret
Fremlejemål
Tidsbestemt lejemål
Ja
Nej
Nej
Nej
VEDLIGEHOLDELSE:
Udvendig vedligeholdelse
Udvendig renholdelse
Vintervedligeholdelse/snerydning
Indvendig vedligeholdelse
Renovationsforpligtelse
Udlejer
Lejer
Lejer
Lejer
Lejer
174.000,00
11.600,00
1.500,00
Måneder
Side 3 af 6
GENEREL BESKRIVELSE
BESKRIVELSE AF LEJEMÅLET:
Veldisponeret og velholdt butikslejemål på 116 m2 i pæn ejendom fra 1976, centralt og synligt beliggende i
Solrød Center udbydes nu til leje.
Lejemålet er velbeliggende i Solrød Center, direkte ud til strøget – et spændende og lokalt butikscenter, hvor
der er lagt vægt på et varieret og alsidigt udbud med mange butikker og specialforretninger, og ikke mindst
mange kunder.
Butikslejemålet kan ikke ligge bedre i Solrød Centret, og med en 16 meter vinduesfacade og lige over for
Super brugsen, kan muligheden for at disponere dine vare, ikke være bedre!
Hertil gode parkeringsforhold bagved lejemålet.
Infrastrukturen til ejendommen er optimal – kun 150 meter fra Solrød Station og tæt på motorvejsnettet.
PARKERING / OMRÅDE:
Lokal butiks center og handelsområde med mange p-pladser på begge side at center, tæt på
butikkerne.
PLAN-/OFFENTLIGE FORHOLD:
302.2 Solrød Center, vest for stationen.
BESIGTIGELSE
HENVENDELSER – BESIGTIGELSE:
Alle henvendelser om lejemålet, herunder aftale om besigtigelse, bedes efter aftale med udlejer rettet til:
Jan Dupont, Valuar & Ejendomsmægler, MDE
Taastrup Hovedgade 107, 2630 Taastrup
» Tel.: +45 70 70 70 85 » Mobil: +45 50 76 77 77 » [email protected]
Side 4 af 6
BILLEDER
Side 5 af 6
PLANTEGNING
Side 6 af 6