צו ארנונה 2012

‫המועצה המקומית כפר תבור‬
‫הודעה בדבר היטל ארנונה לשנת ‪(12/2012 – 01/2012) 2012‬‬
‫בתוק סמכותה מחוק ההסדרי במשק המדינה‪) ,‬תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב( התשנ"ג – ‪,1992‬‬
‫ותקנות ההסדרי במשק המדינה התשנ"ד ‪ ,1993‬ועדכוניו עד ‪ ,2009‬החליטה המועצה המקומית כפר תבור‬
‫בישיבתה מס' ‪ 11/11‬מיו ‪ 27/11/2011‬להטיל בתחו שיפוטה ארנונה כללית לשנת ‪ 2012‬לתקופה‬
‫‪ 31/12/2012 – 01/01/2012‬כלהל'‪:‬‬
‫א‪ .‬הגדרה "מחזיק"–אד‪/‬רשות משפטית כלשהי המחזיק למעשה בנכס כבעל‪ ,‬או כשוכר או בכל אופ'‬
‫אחר‪ ,‬בי' א גרי בנכס ובי' א לא‪.‬‬
‫ב‪ .‬הארנונה הכללית מוטלת על "מחזיק" בסכו שנתי לכל מטר מרובע )וכל חלק מעל ½ מטר מרובע‬
‫ייחשב לצור‪ +‬המס כמטר של( של שטח יחידת הדיור‪/‬העסק לפי מידות חיצוניות שלה כולל השטח‬
‫מתחת לקירות חו‪ ,‬ופני‪ ,‬וכ' כל שטח מקורה אחר הצמוד לה או שאינו צמוד לה‪ ,‬אול משמש את‬
‫המחזיק בה לרבות‪ :‬חדרי כניסה‪ ,‬חדרי מדרגות‪ ,‬פרוזדורי‪ ,‬מטבח‪ ,‬הול‪ ,‬אמבטיה‪ ,‬מקלחת‪ ,‬חדרי‬
‫שירות‪ ,‬מרפסות סגורות מ‪ 3 -‬כיווני‪ ,‬מקלט‪ ,‬ממ"ד‪ ,‬מחס'‪ ,‬מרת‪ ,‬חדר כוח‪ ,‬אשפה‪ ,‬כניסה‪ ,‬הסקה‬
‫וכד' לרבות נכס סגור וריק‪.‬‬
‫שטח המופיע כחניה בתוכנית הבניה המאושרת למגורי ואושר ככזה ע"י מהנדס המועצה יהיה‬
‫פטור מתשלו‪ .‬שטחי משותפי יתווספו לשטח בהחזקת כל מחזיק‪ ,‬כשה מחולקי למספר‬
‫יחידות הדיור‪ .‬אד המשכיר דירה או נכס בבעלותו יחויב בארנונה עבור הדירה‪/‬הנכס ע"פ התקנות‪.‬‬
‫ג‪ .‬סכו החיוב יתקבל ע"י הכפלת התעריפי המפורטי להל' ביחידת החיוב )מס' המטרי(‪.‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪.2‬א‬
‫‪.2‬ב‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫פרק א' – מגורי‬
‫הארנונה הכללית למגורי‪.‬‬
‫הארנונה הכללית למחסני שאינ משמשי לעסקי בבתי מגורי‪,‬‬
‫ושאינ משמשי כחדרי שינה וקיבלו אישור מהנדס המועצה והוכרו‬
‫בהיתר הבניה כמחסני‪.‬‬
‫הארנונה הכללית למרתפי שאינ משמשי לעסקי בבתי מגורי‪,‬‬
‫ושאינ משמשי לחדרי שינה וקיבלו אישור מהנדס המועצה והוכרו‬
‫בהיתר הבניה כמרתפי‪.‬‬
‫הארנונה הכללית לקומה תת קרקעית‬
‫הארנונה הכללית לבריכות שחייה פרטיות‪.‬‬
‫דיור מוג' לקשישי‪ ,‬לרבות כל חדרי הספח )מטבחי‪ ,‬ממדי‪ ,‬מחסני‬
‫וכד'( והוכרו בהיתר הבניה כדיור מוג'‪.‬‬
‫שטח הקרקע לנכסי בסעי ‪ 4‬לרבות מגרשי החניה בניכוי שטח המבני‬
‫שטחי פתוחי או מקורי בחצרי בסעי ‪ 4‬שבה עורכי אירועי‪,‬‬
‫שמחות‪ ,‬חתונות‪ ,‬בר מצוות‪ ,‬בריתות‪ ,‬כנסי וכד'‬
‫חנייה מקורה לנכסי בסעי ‪4‬‬
‫הארנונה הכללית נלאדמה שיועדה לבני' ושאינה מעובדת או מגוננת‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫‪45.67‬‬
‫קוד‬
‫‪100‬‬
‫‪110‬‬
‫‪18.97‬‬
‫‪112‬‬
‫‪18.97‬‬
‫‪26.08‬‬
‫‪19.33‬‬
‫‪114‬‬
‫‪111‬‬
‫‪115‬‬
‫‪35.04‬‬
‫‪10.50‬‬
‫‪361‬‬
‫‪313‬‬
‫‪195.58‬‬
‫‪15.55‬‬
‫‪1.92‬‬
‫‪362‬‬
‫‪604‬‬
‫פרק ב' – עסקי חקלאות‬
‫מחיר‬
‫לדונ‬
‫לשנה‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫הארנונה הכללית לאדמה חקלאית מעובדת )ליחידת שטח מעל ‪ 15‬דונ(‬
‫הארנונה הכללית לאדמה חקלאית מעובדת מ‪ 15 - 3 -‬דונ )לחיוב חד פעמי‬
‫שנתי(‬
‫הארנונה הכללית לאדמה חקלאית לא מעובדת‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫הארנונה הכללית למשתלות מקורות‬
‫הארנונה הכללית למשתלות בשטחי פתוחי‬
‫הארנונה למשתלות לממכר שתילי וטובי' אחרי הקשורי בעסקי‬
‫המשתלה )עציצי פרחי‪ ,‬אדניות‪ ,‬חומרי דישו' וכד'(‪.‬‬
‫הארנונה הכללית למבנה חקלאי‪ ,‬והוכר בהיתר הבניה כמבנה חקלאי ושנמצא‬
‫מחו‪ ,‬לקו הכחול של המועצה‬
‫שטח חקלאי תפוס )מגודר(‬
‫‪3‬‬
‫‪18.73‬‬
‫‪8‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12‬‬
‫‪13‬‬
‫‪14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪17‬‬
‫פרק ג' – משרדי‪ ,‬עסקי מסחר ושירותי‬
‫‪92.10‬‬
‫‪7.57‬‬
‫‪19.00‬‬
‫מרפאות ציבוריות – לרבות מרפאות טיפת חלב לא בבתי מגורי‬
‫מרפאות פרטיות כללי ושיניי – לא בבתי מגורי‬
‫בתי חולי שיקומיי‪/‬סיעודיי לרבות מרתפי‪ ,‬ממ"די‪ ,‬ממ"קי‪,‬‬
‫מטבחי‪ ,‬מחסני וכל חדרי הספח‬
‫חנייה מקורה לסעי ‪5‬‬
‫שטח הקרקע לרבות מגרשי חנייה לנכסי בסעיפי ‪ 3‬עד ‪ 5‬בניכוי שטח‬
‫המבני )להוציא סעי ‪(.1‬‬
‫מסעדות‪ ,‬מזנוני‪ ,‬קיוסקי‪ ,‬בתי קפה‪ ,‬דוכני פלאפל‪ ,‬בארי‪ ,‬מועדוני‪,‬‬
‫סוכנויות מזו' ומשקאות‪ ,‬לרבות כל חדרי הספח )מטבחי‪ ,‬מחסני וכד'(‬
‫מרפסות פתוחות מדרכות וחצרות שמשתמשי בה' להעמדת שלחנות‬
‫וכסאות או לשימוש מסחרי אחר‪ ,‬במקומות בה התירה זאת המועצה‬
‫לבקשת הבעלי‬
‫בנקי‪ ,‬חברות ביטוח לרבות כל חדרי הספח ושימוש אחרי‪.‬‬
‫משרדי ממשלה‪ ,‬לרבות כל חדרי הספח ושימוש אחרי‪.‬‬
‫משרדי של איגוד רשויות או ועדות לתכנו' ובנייה הנותנות שירותי‬
‫למועצה לרבות כל חדרי הספח והשימוש האחרי‪.‬מכללות להכשרה‬
‫מקצועית ולהשכלה הפועלות כעמותות רשומות כחוק‪ ,‬לרבות כל חדרי הספח‬
‫והשימוש האחרי ‪.‬‬
‫משרדי אחרי‪ ,‬סוכנויות דואר‪ ,‬למעט בנקי וחברות ביטוח לרבות כל‬
‫חדרי הספח והשימוש האחרי‬
‫סניפי רשתות שיווק‪ ,‬סופרמרקטי‪ ,‬מינימרקטי‪ ,‬חנויות מכולת מעל ‪100‬‬
‫מ"ר‪ ,‬דרגסטורי וכד'‪ ,‬לרבות כל חדרי הספח ושימוש אחרי‪.‬‬
‫שטח הקרקע לנכסי בסעי ‪ 14‬בניכוי שטח המבני‬
‫שטח קרקע מקורה בסעי ‪) 14‬חצר שירותי(‪.‬‬
‫חברות למת' שירותי לציבור )חב' חשמל‪ ,‬בזק‪ ,‬רשות הדואר‪ ,‬מקורות וכד'(‬
‫כולל מתקני הנדסיי מרכזיות טלפו'‪ ,‬טלפוני סלולריי‪ ,‬מי‪ ,‬ביוב וכד'‬
‫‪603‬‬
‫קוד‬
‫‪690‬‬
‫‪695‬‬
‫‪696‬‬
‫‪13.30‬‬
‫‪697‬‬
‫‪13.30‬‬
‫‪0.84‬‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫מרפאות פרטיות‪ ,‬משרדי לעסקי במקצועות חופשיי בבתי מגורי‪,‬‬
‫עסקי ובתי מלאכה שאינ חנויות למכירה קמעונאית בתחו שטח מגורי‪.‬‬
‫חנויות למכירה קמעונאית בבתי פרטיי‪.‬‬
‫‪600‬‬
‫‪602‬‬
‫‪18.73‬‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫‪7‬‬
‫קוד‬
‫‪698‬‬
‫קוד‬
‫‪300‬‬
‫‪75.40‬‬
‫‪183.53‬‬
‫‪36.66‬‬
‫‪104.51‬‬
‫‪314‬‬
‫‪301‬‬
‫‪302‬‬
‫‪303‬‬
‫‪75.24‬‬
‫‪14.61‬‬
‫‪304‬‬
‫‪311‬‬
‫‪9.86‬‬
‫‪305‬‬
‫‪138.03‬‬
‫‪363‬‬
‫‪63.21‬‬
‫‪956.07‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪330‬‬
‫‪308‬‬
‫‪307‬‬
‫‪89.92‬‬
‫‪309‬‬
‫‪134.82‬‬
‫‪341‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪7.85‬‬
‫‪63.21‬‬
‫‪339‬‬
‫‪306‬‬
‫‪342‬‬
‫‪336.57‬‬
‫‪17‬א‬
‫חדרי טרנספורמציה‬
‫‪158.87‬‬
‫‪2‬‬
‫‪338‬‬
‫סעי‬
‫‪18‬‬
‫‪19‬‬
‫‪20‬‬
‫‪21‬‬
‫‪22‬‬
‫‪23‬‬
‫‪23‬‬
‫‪24‬‬
‫פרק ג' – משרדי‪ ,‬עסקי מסחר ושירותי‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫מעדניות‪ ,‬חנויות מכולת עד ‪ 100‬מ"ר ובתי מאפה לרבות כל חדרי הספח‬
‫והשימוש האחרי‬
‫משרדי חברות הובלה‪ ,‬הסעות פרטיות וציבוריות‬
‫שטחי החניות של הרכב הציבורי וחב' הובלות‬
‫בתי עסק אחרי וחנויות )מכל סוג שהוא( לרבות כל חדרי הספח והשימוש‬
‫האחרי‬
‫אתר הטמנה או פינוי פסולת מוצקה או אחרת כל שטחי האתר‬
‫מבני בשטח האתר בסעי ‪ 22‬לרבות שטח מתקני שקילה וכד'‬
‫מכוני טיהור לביוב – סככות‪ ,‬משרדי‪ ,‬חדרי משאבות ‪.‬‬
‫קרקע תפוסה לסעי ‪23‬‬
‫קוד‬
‫‪360‬‬
‫‪256.72‬‬
‫‪336.57‬‬
‫‪24.58‬‬
‫‪343‬‬
‫‪805‬‬
‫‪320‬‬
‫‪138.03‬‬
‫‪3.42‬‬
‫‪47.49‬‬
‫‪138.59‬‬
‫‪408‬‬
‫‪365‬‬
‫‪410‬‬
‫‪411‬‬
‫‪8.39‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫‪.1‬א‬
‫פרק ד' – תחנות דלק ושירותי שוני בה!‬
‫מחיר‬
‫למ"ר שנה‬
‫תחנות דלק‪ ,‬תחנות סיכה‪ ,‬מתקני שטיפת רכב‪ ,‬תחנות שירות לכלי רכב מכל‬
‫סוג שהוא על כל המבני הסככות ומבני העזר לרבות כל שימוש אחר בשטח‬
‫התחנה‪ ,‬כולל חנויות מכל סוג שהוא‪ ,‬מרכולי‪ ,‬מזנוני וכד'‬
‫שטח הקרקע לנכסי בסעי ‪ 1‬לעיל בניכוי שטח המבני‬
‫קוד‬
‫‪321‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪322‬‬
‫‪25.75‬‬
‫פרק ה' – עסקי באזור התעשייה‬
‫‪1‬‬
‫‪.1‬א‬
‫‪.1‬ב‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫מוסכי רכב וטרקטורי לרבות כל חדרי הספח והשימוש האחרי‬
‫סככות ומבני לתצוגת כלי רכב ישני‪ ,‬טרקטורי מכונות וכד'‬
‫שטח הקרקע לנכסי בסעי זה בניכוי שטח המבני‬
‫בתי מלאכה‪ ,‬בתי חרושת‪ ,‬מפעלי תעשיה‪ ,‬נגריות‪ ,‬מסגריות ומחסני לשיווק‬
‫סיטונאי של מוצרי מזו' לרבות כל חדרי הספח‪ ,‬מקלטי‪ ,‬מחסני חדרי‬
‫מכונות וכד'‪.‬‬
‫בתי קירור‪ ,‬יקבי ובתי בד לרבות כל חדרי הספח‪ ,‬מקלטי‪ ,‬מחסני‬
‫אחרי‪ ,‬חדרי מכונות וכד'‪.‬‬
‫שטח בו מוצבי מיכלי לייצור יי'‬
‫תחנות בקרה לירקות ופירות ליצוא )טרנזיט( לרבות כל חדרי הספח‪,‬‬
‫מקלטי‪ ,‬מחסני חדרי מכונות וכד'‪.‬‬
‫משרדי באזור תעשיה‬
‫סופרמרקטי‪ ,‬מינימרקטי‪ ,‬רשתות קמעוניות לשיווק מזו' וחנויות מכולת‬
‫מעל ‪ 100‬מ"ר‬
‫מסעדות‪ ,‬בתי קפה‪ ,‬מזנוני‪ ,‬אולמות אירועי‪ ,‬חנויות )לרבות חנויות המפעל‬
‫עד ‪ 100‬מ"ר( לרבות כל חדרי הספח‪ ,‬מקלטי‪ ,‬מחסני חדרי מכונות וכד'‪.‬‬
‫מרפסות פתוחות מדרכות וחצרות שמשתמשי בה' להעמדת כסאות‬
‫ושולחנות במקומות בה התירה זאת המועצה לבקשת הבעלי‬
‫שטח הקרקע לנכסי בסעיפי ‪ 2‬עד ‪ 9‬בניכוי שטח המבני )מלבד סעי ‪(8‬‬
‫שטחי פתוחי או מקורי בחצרי בסעיפי‪ 2‬עד ‪ 10‬שבה עורכי‬
‫אירועי שמחות חתונות בר מצווה בריתות כנסי וכד'‬
‫‪3‬‬
‫‪81.33‬‬
‫‪46.24‬‬
‫‪6.63‬‬
‫קוד‬
‫‪451‬‬
‫‪453‬‬
‫‪452‬‬
‫‪400‬‬
‫‪95.52‬‬
‫‪405‬‬
‫‪49.38‬‬
‫‪15.50‬‬
‫‪406‬‬
‫‪401‬‬
‫‪37.03‬‬
‫‪114.17‬‬
‫‪403‬‬
‫‪340‬‬
‫‪235.46‬‬
‫‪364‬‬
‫‪138.03‬‬
‫‪306‬‬
‫‪63.21‬‬
‫‪7.43‬‬
‫‪183.63‬‬
‫‪404‬‬
‫‪313‬‬
‫סעי‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫פרק ו' – עסקי תיירות‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫סככות )פרחי‪ ,‬ירקות‪ ,‬אורוות סוסי וכיו"ב(‬
‫שטחי מוגדרי לרכיבה או לנהיגה מוטורית‬
‫סככות ודוכני בצידי דרכי או בשטח בית מלו'‪ ,‬או בכפר נופש‪ ,‬או בשטח‬
‫המיועד לדירות נופש )פרחי‪ ,‬ירקות‪ ,‬אבטיחי‪ ,‬שווקי פתוחי למינה‬
‫וכיו"ב(‬
‫‪3‬‬
‫חצרות לאירועי בשטח פתוח כולל שטח המחסני‪ ,‬השרותי המטבח‬
‫וכד'‪ ,‬בבתי מלו'‪ ,‬או בכפרי נופש‪ ,‬או בשטח המיועד לדירות נופש‬
‫אולמות לאירועי בבתי מלו' או בכפרי נופש‪ ,‬או בשטח המיועד לדירות‬
‫נופש כולל שטח השרותי הממ"די המחסני המטבח וכד' )אול‬
‫אירועי הוא כזה ג בא הוא אוהל או מבנה קל אחר(‬
‫‪5‬‬
‫צימרי בבתי מגורי‪ ,‬חדרי אירוח בחצרי של בתי מגורי‪ ,‬או צימרי‬
‫אחרי באיזורי המיועדי לבניה למגורי‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫דירות נופש בשטח המיועד לכ‪ ,+‬כפר נופש וכד' וכל שטח אחר במיתח‬
‫לרבות חדרי אוכל‪ ,‬הרצאות‪ ,‬מטבחי‪ ,‬ממדי‪ ,‬ספא‪ ,‬חדרי טיפולי וכל‬
‫שטח מקורה אחר למעט בריכת שחייה‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫מגורי קבע בדירות נופש או בכפר נופש וכד' )סעי ‪} (7‬באופ' רצו למעלה‬
‫מ‪ 3-‬חודשי{‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫בריכות שחייה בסעיפי ‪7 + 6‬‬
‫מרפסות או שטחי פתוחי או מקורי בה הוצבו שולחנות וכסאות או‬
‫לשימוש מסחרי אחר והמועצה התירה זאת לבקשת הבעלי‪ ,‬בבתי מלו' או‬
‫בכפר נופש‪ ,‬או בשטח המיועד לדירות נופש‪ ,‬או בכל עסק אחר ששי‪ +‬לעסקי‬
‫תיירות‪.‬‬
‫‪10‬‬
‫שטח הקרקע בפרק זה לרבות מגרשי חנייה בניכוי שטח המבני והמרפסות‬
‫ושטחי פתוחי או מקורי בה מוצבי שולחנות וכסאות להגשה‬
‫‪11‬‬
‫בתי מלו'‪ ,‬מוטלי‪ ,‬מלוניות‪ ,‬אכסניות וחדרי ללינה כפרית‪ .‬הנכסי הנ"ל‬
‫כוללי כל שטח מבני השרות לרבות מחסני‪ ,‬מטבחי‪ ,‬ממדי"‪ ,‬חדרי‬
‫אוכל וכד'‬
‫‪12‬‬
‫מסעדות‪ ,‬חנויות‪ ,‬גלריות ובתי עסק אחרי לרבות כל חדרי הספח‬
‫)מטבחי‪ ,‬מחסני וכד'( וכל שטח מסחרי אחר שלא הוגדר‪ ,‬בסעי ‪.11‬‬
‫‪13‬‬
‫‪14‬‬
‫בריכות שחייה בסעי ‪.11‬‬
‫חדרי שירות לבריכת השחיה לרבות חדרי טיפולי‪ ,‬ספח וכד'‪ ,‬בסעי ‪.11‬‬
‫‪15‬‬
‫מועדו' בריאות‪ ,‬כושר‪ ,‬סאונות‪ ,‬חדרי הרצאות‪ ,‬מטבחי‪ ,‬חדרי אוכל‪ ,‬בסעי‬
‫‪11 + 7‬‬
‫‪16‬‬
‫מרפסות או שטחי פתוחי בסעיפי ‪ 11‬עד ‪ 13‬בה הוצבו שלחנות‬
‫וכסאות או לשימוש מסחרי אחר והמועצה התירה זאת לבקשת הבעלי‬
‫‪17‬‬
‫מבני שירות לשטחי פתוחי ושטחי לאירועי‪ ,‬שירותי‪ ,‬מחסני‪,‬‬
‫מטבחי וכד'‪ ,‬בסעיפי ‪ 11‬עד ‪.13‬‬
‫שטחי פתוחי או מקורי בסעיפי ‪ 11‬עד ‪ ,13‬שבה עורכי אירועי‬
‫שמחות חתונות בר מצוות בריתות כנסי וכד'‬
‫‪4‬‬
‫‪138.03‬‬
‫‪70.06‬‬
‫קוד‬
‫‪910‬‬
‫‪901‬‬
‫‪911‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪912‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪346‬‬
‫‪336.35‬‬
‫‪347‬‬
‫‪52.78‬‬
‫‪348‬‬
‫‪87.86‬‬
‫‪319‬‬
‫‪171.21‬‬
‫‪52.78‬‬
‫‪349‬‬
‫‪306‬‬
‫‪63.21‬‬
‫‪353‬‬
‫‪7.43‬‬
‫‪310‬‬
‫‪63.88‬‬
‫‪902‬‬
‫‪138.03‬‬
‫‪52.78‬‬
‫‪312‬‬
‫‪315‬‬
‫‪61.42‬‬
‫‪325‬‬
‫‪61.42‬‬
‫‪306‬‬
‫‪63.21‬‬
‫‪18‬‬
‫‪4‬‬
‫‪315‬‬
‫‪61.42‬‬
‫‪313‬‬
‫‪183.63‬‬
‫‪19‬‬
‫‪20‬‬
‫חנייה מקורה לנכסי בסעיפי ‪ 11‬עד ‪13‬‬
‫מבני מקורי המשמשי לעסקי בשטחי הפארק‪.‬‬
‫‪14.61‬‬
‫‪304‬‬
‫‪326‬‬
‫‪136.42‬‬
‫‪21‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫שטח פתוח בפארק המיועד לספורט אתגרי‪ ,‬ונופש פעיל‪) .‬המחיר לדונ‬
‫לשנה(‬
‫‪327‬‬
‫‪913.09‬‬
‫פרק ז' – קרקע תפוסה‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫קרקע תפוסה )למעט קרקע שהוטל עליה חיוב אחר בטבלה זו( הינו כל שטח‬
‫קרקע בלתי מקורה מוחזק יחד ע בניי' שאינו למגורי‪ ,‬וכ' שטח קרקע‬
‫בלתי מקורה המוחזק שלא ביחד ע בניי' ומשמש לכל מטרה שהיא פרט‬
‫לזריעה ונטיעה‪ ,‬וכולל אדמה חקלאית א היא נמצאת באזור מגורי או‬
‫אזור מסחרי לפי תכנית בניי' מאושרת ושטחה אינו עולה על ‪ 20‬דונ‬
‫‪13.83‬‬
‫‪700‬‬
‫פרק ח' – בעלי חיי‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫קוד‬
‫שטחי תפוסי לגידול בעלי חיי‬
‫סככות משרדי מחסני וכל מבנה מקורה אחר בפרק זה‬
‫‪7.44‬‬
‫‪92.39‬‬
‫פרק ט' – נכסי אחרי‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫נכסי שלא נכללו והוגדרו במקו אחר‬
‫‪92.23‬‬
‫מבני ציבור שבה פועלי שירותי לציבור במסגרת המתנ"ס וכד'‬
‫‪2‬‬
‫תשלו‬
‫שנתי‬
‫‪1,141.03‬‬
‫‪5‬‬
‫קוד‬
‫‪500‬‬
‫‪501‬‬
‫קוד‬
‫‪903‬‬
‫קוד‬
‫‪904‬‬
‫סעי‬
‫פרק י' – עסקי רכב *‬
‫מחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫‪1‬‬
‫שטח תפוס למכירת כלי רכב שמשקל הכולל עד ‪ 3000‬ק"ג‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫שטח תפוס למכירת כלי רכב שמשקל הכולל מעל ‪ 3000‬ק"ג‬
‫שטח תפוס שבו חוני כלי רכב שמשקל הכולל עד ‪ 3000‬ק"ג ושאי' לה‬
‫רשיו' רכב בתוק או גרוטאות רכב‬
‫שטח תפוס שבו חוני כלי רכב שמשקל הכולל מעל ‪ 3000‬ק"ג ושאי' לה‬
‫רשיו' רכב בתוק או גרוטאות רכב‬
‫‪4‬‬
‫סעי‬
‫פרק י"א – שטח המשמש לייצור חשמל‬
‫‪1‬‬
‫שטח המשמש לייצור חשמל ושטח‬
‫הקולטי כולל של השטח המגודר למטרה זו‬
‫‪2‬‬
‫גג המשמש ליצור חשמל ובתנאי ששטחו עולה על ‪ 200‬מ"ר‬
‫קוד‬
‫‪570.68‬‬
‫‪1,141.36‬‬
‫‪950‬‬
‫‪951‬‬
‫‪952‬‬
‫‪856.02‬‬
‫‪953‬‬
‫‪1,712.05‬‬
‫המחיר‬
‫לדונ‬
‫לשנה‬
‫קוד‬
‫‪1,062.48‬‬
‫‪701‬‬
‫המחיר‬
‫למ"ר‬
‫לשנה‬
‫‪702‬‬
‫‪10.45‬‬
‫* השטח לחיוב יימדד ע"פ גודל השטח שתופס כלי הרכב המוצב למכירה או גרוטאות של כלי הרכב‬
‫החוני בכל נקודה בשטח השיפוט של המועצה‪ .‬בשטחי ציבוריי‪ ,‬בחניות ציבוריות‪ ,‬בשטחי‬
‫פרטיי‪ ,‬בשטחי חקלאיי וכד‪.‬‬
‫רכב שהינו בבעלות תושב כפר תבור ונושא שלט למכירה ושאינו מוצב במקו קבוע לצורכי מכירה‬
‫פטור מתשלו‪ .‬החיוב יוצא לרכבי החוני בשטחי פרטיי לבעלי הקרקע ובשטחי ציבוריי‬
‫למעמידי הרכב שיאותרו כסוחרי או לבעלי הרשומי כחוק‪.‬‬
‫)מקו קבוע הינו כל שטח שבו עומד רכב מעל ‪ 12‬שעות רצופות ומוצע למכירה ושהתאי להגדרות‬
‫הנ"ל ולאחר שפקח המועצה קבע כ‪ ,+‬גרוטאות רכב ה כלי רכב שרישיו' הרכב שלה פג ולא חודש‪.‬‬
‫ד‪ .‬מוסדות הפטורי מארנונה עפ"י החוק‪ ,‬ישלמו אגרת פינוי אשפה בשיעור של ‪ 1/3‬מהארנונה בתערי‬
‫המתאי לה‪ ,‬לכל מ"ר משטח הנכס‪ .‬הפטור לנכס חדש – ריק‪ ,‬הינו עד ששה חודשי פטור חד פעמי‬
‫המתחיל במועד שבו נסתיימה בנייתו )בהתא לטופס ‪ .(4‬לא יינת' פטור אחר לנכס ריק‪.‬‬
‫ה‪ .‬ו‪ .‬הגדרת תנאי התשלו‪:‬‬
‫‪ .1‬המועד הקובע לתשלו הארנונה לשנת ‪ 2012‬הינו ‪. 01/01/2012‬‬
‫‪ .2‬מבלי לפגוע במועד זה מאפשרת המועצה לשל את הארנונה בתשלומי צמודי למדד‬
‫כלהל'‪:‬‬
‫תשלו ראשו' עד ‪15/2/2012‬‬
‫תשלו שלישי עד ‪15/6/2012‬‬
‫תשלו חמישי עד ‪15/10/2012‬‬
‫תשלו שני עד ‪15/4/2012‬‬
‫תשלו רביעי עד ‪15/8/2012‬‬
‫תשלו שישי עד ‪15/12/2012‬‬
‫‪ .3‬למשלמי מראש עד ‪ 31/01/2012‬תינת' הנחה של ‪ 2%‬עבור הארנונה הכללית למגורי‬
‫ועבור ארנונה לנכסי אחרי‪.‬‬
‫‪ .4‬למשלמי בהוראת קבע בבנק תינת' הנחה של ‪ 2%‬מהארנונה השנתית‪.‬‬
‫ו‪ .‬משתלות – לא כולל ירקות‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫ז‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫יא‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫טו‪.‬‬
‫טז‪.‬‬
‫מחס' – פטור מתשלו ארנונה במידה ואושר כמחס' בעת הוצאת היתר הבנייה‪ ,‬מצוי במקו אחד‬
‫בדירה )אי' אפשרות לצבירת שטחי( הוכר כמחס' ע"י מהנדס המועצה ושטחו אינו עולה על ‪15‬‬
‫מ"ר לבית‪) .‬וכל עוד משמש בפועל כמחס' ( ‪.‬שימוש אחר יחייב תשלו ארנונה ‪.‬שטח מחס' מ‪15-‬‬
‫מ"ר ועד ‪ 30‬מ"ר יחויב לפי ארנונה למחסני‪ ,‬וכל שטח מעבר ל‪ 30-‬מ"ר יחויב לפי ארנונה‬
‫למגורי‪ ,‬לפי פרק א' סעי ‪ 1‬קוד ‪ .100‬א משמש המחס' לעסק תשול ארנונה לפי פרק ג' סעי ‪1‬‬
‫קוד ‪. 300‬‬
‫מרת ‪ -‬פטור מתשלו ארנונה א גובהו אינו עולה על ‪ 2.10‬מ' ובתנאי ואינו משמש לעסק‪ ,‬ואינו‬
‫משמש כחדר שינה ואושר כמרת בעת הוצאת היתר הבניה‪ .‬במידה ומרת משמש לעסק תשול‬
‫הארנונה לפי פרק ג' סעי ‪ 1‬קוד ‪ .300‬במידה ומרת משמש כחדר שינה תשול ארנונה לפי פרק‬
‫א' סעי ‪ 1‬קוד ‪.100‬‬
‫גובה מרת יימדד מרצפת המרת ועד לתחתית הרצפה שמעליו‪ ,.‬המועצה לא תעניק פטור מארנונה‬
‫למרתפי בא הונמכו באמצעות תקרה אקוסטית או דקורטיבית או כל הנמכה אחרת‪ ,‬למעט‬
‫מקרי שהסטייה אינה עולה על ‪ 10%‬מגובה שנקבע )‪ (2.10‬ובוצעה הנמכה הרמטית המונעת‬
‫אפשרות שימוש בחלל זה לכל מטרה שהיא לרבות מערכות אינסטלציה מיזוג אויר וכד' ולאחר‬
‫שמהנדס המועצה אישר זאת‪.‬‬
‫קומה תת קרקעית תוגדר ככזו רק לאחר אישור הועדה המקומית לתכנו' ובנייה ובתנאי שלא‬
‫תשמש לחדרי שינה ו‪/‬או עסקי‪.‬‬
‫מקלט או ממ"ד בתו‪ +‬מבנה מגורי זכאי לפטור מלא מארנונה עד ‪ 7‬מ"ר‪ ,‬מעבר לכ‪ +‬ישול ע"פ‬
‫תערי מגורי‪.‬‬
‫שטחי בגגות משופעי ‪ -‬המשמשי למגורי ולכל מטרה אחרת יחויבו בארנונה למגורי‪ ,‬לפי‬
‫פרק א' סעי ‪ 1‬קוד ‪ 100‬החל מגובה של ‪ 2‬מ' ומעלה‪ ,‬לצור‪ +‬חיוב יחשב כל שטח כמתואר לעיל‬
‫בא רצפתו מרוצפת‪) .‬ריצו = לרבות קרמיקה ריצו טרצו‪ ,‬ריצפת ע‪ ,,‬שטיחי‪ ,‬פרקט וכד'(‪.‬‬
‫שטחי בנויי אחרי ‪ -‬שגובה אינו עולה על ‪ 2.10‬פטורי מארנונה ובלבד שאינ משמשי‬
‫לעסקי או לחדרי שינה‪ .‬שטח כזה המשמש לעסקי יחויב בארנונה לפי פרק ג' סעי ‪ 1‬קוד ‪300‬‬
‫ובא משמש כחדר שינה לפי פרק א' סעי ‪ 1‬קוד ‪.100‬‬
‫בית מגורי הנמצא בשיפוצי ופונה ע"י דייריו יזכה לפטור מארנונה רק בא בעליו מתגוררי‬
‫בבית אחר ששכרו בכפר למגורי זמניי עד לגמר השיפו‪ ,‬ובכל מקרה הפטור עד ל‪ 1/2 -‬שנה בלבד‪.‬‬
‫גני ילדי פעוטוני או משפחתוני בבתי מגורי יחויבו כעסק לפי פרק ג' סעי ‪ 1‬ובתנאי וה‬
‫משרתי למעלה מ‪ 5 -‬ילדי )עד ‪ 5‬ילדי יחול פטור(‪.‬‬
‫המועצה מאמצת את הוראות החוק והתקנות בדבר מת' הנחות ובהתא להחלטת המועצה‬
‫בפרוטוקול ‪ .(8/04‬בקשות להנחה יש להגיש ‪ 14‬יו ממועד החיוב‪ ,‬בצירו כל המסמכי הדרושי‪.‬‬
‫מי שקיבל בעבר הנחה‪ ,‬ונשאר חייב למועצה‪ ,‬לא ייהנה מהנחה לשנה זו‪ ,‬אלא א הסדיר חובו‪.‬‬
‫תושבי המעונייני לשל בשני עשר תשלומי )כל חיוב דו חודשי יחולק לשני תשלומי‬
‫חודשיי שווי(‪ ,‬מתבקשי להיכנס למזכירות המועצה עד ‪ 15/01/2012‬כדי לחתו על הוראת‬
‫קבע לתשלו בבנק‪ .‬מי שיש לו הוראת קבע – אינו צרי‪ +‬לחדשה‬
‫המאחרי בתשלו יחויבו בתוספת ריבית והצמדה כמתחייב מחוק הרשויות המקומיות )ריבית‬
‫והפרשי הצמדה על תשלומי חובה( – תש"מ – ‪ ,1980‬ותיקונו תשמ"ד – ‪.1984‬‬
‫דולה יוסי‬
‫ראש המועצה‬
‫‪7‬‬