בחינת אפשרויות שדרוג/חיזוק חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים

‫בחינת אפשרויות של שדרוג‪/‬חיזוק חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים לצורך שיפור עמידותם ברעידות אדמה‬
‫ואיומים מלחמתיים – שלב א'‬
‫ס‪ .‬שוורץ‬
‫ד‪ .‬ינקלבסקי‬
‫‪2014427‬‬
‫בחינת אפשרויות של שדרוג‪/‬חיזוק חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים לצורך שיפור עמידותם ברעידות אדמה‬
‫ואיומים מלחמתיים – שלב א'‬
‫אינג' ס‪ .‬שוורץ‬
‫פרופ' ד‪ .‬ינקלבסקי‬
‫בהזמנת משרד התשתיות הלאומיות‬
‫חוזה מס' ‪210-02-026‬‬
‫‪Copyright© 2011 by S. Schwarz, D. Yankekevsky, the Ministry of National Infrastructures‬‬
‫‪and the Technion Research and Development Foundation Ltd.- Haifa‬‬
‫כסלו תשע"ב‬
‫חיפה‬
‫דצמבר ‪2011‬‬
‫מען הסר ספק מודגש בזאת כי החוקרים‪ ,‬מוסד הטכניון למחקר ופיתוח בע"מ והטכניון המכון הטכנולוגי‬
‫לישראל – אינם ולא יהיו אחראים לכל פגיעה ו‪/‬או נזק ו‪/‬או הוצאות ו‪/‬או הפסד‪ ,‬מכל סוג ומין‪ ,‬שנגרם או‬
‫עלול להיגרם לרכוש ו‪/‬או לגוף‪ ,‬כתוצאה ישירה או עקיפה‪ ,‬למקבל הדו"ח או לצד ג' כלשהו‪ ,‬עקב דו"ח זה‬
‫או בהקשר אליו‪ ,‬לרבות בשל יישום האמור בו‪.‬‬
‫‪i‬‬
‫הבעת תודות‬
‫אנו מבקשים להביע בזה את תודתנו למשרד התשתיות הלאומיות אשר הכיר בחשיבות הנושא ומימן‬
‫מחקר זה‪.‬‬
‫תודה מיוחדת לעוזר מחקר‪ ,‬דוד )דודו( טטריאשווילי‪ ,‬אשר תרם מאד לשלב הנוכחי של מחקר זה‪,‬‬
‫בעריכת השוואות חישוביות שונות ובהכנת חלק מהאיורים הכלולים בדו"ח מחקר זה‪.‬‬
‫ולבסוף אנו מביעים את תודתנו לצוות המזכירות של המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬גב' חיה שפיץ‪,‬‬
‫גב' אסתר משעלי וגב' אילנה ספקטור על הסיוע המינהלי במהלך המחקר ובהפקת הדו"ח‪.‬‬
‫תוכן העניינים‬
‫תקציר ‪1... ....................................................................................................... ................................‬‬
‫פרק ‪ – 1‬מבוא‪3 .............................................................................................................. ..................‬‬
‫‪ 1.1‬רקע ‪3 ........................................................................................................................................‬‬
‫‪ 1.2‬מטרות המחקר ‪4 ........................................................................................................................‬‬
‫‪ 1.3‬תרומת המחקר ‪4 ........................................................................................................................‬‬
‫‪ 1.4‬שיטת המחקר ‪4 ...........................................................................................................................‬‬
‫פרק ‪ – 2‬מאפיינים עיקריים של בנייני מגורים קיימים בישראל ‪7 ...........................................................‬‬
‫‪ 2.1‬כללי ‪7 ......................................................................................................................................‬‬
‫‪ 2.2‬מאפיינים אדריכליים עיקריים של בנייני מגורים קיימים בישראל ‪7 ................................................‬‬
‫‪ 2.3‬מאפיינים גיאומטריים עיקריים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ‪23 .....................................‬‬
‫‪ 2.4‬מאפיינים מבניים של בנייני מגורים קיימים ושל חדרי מדרגות המשולבים בהם ‪33 .............................‬‬
‫‪ 2.4.1‬מאפיינים מבניים של בנייני מגורים קיימים ‪33 ............................................................................‬‬
‫‪ 2.4.2‬מאפיינים מבניים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ‪34 .......................................................‬‬
‫‪ 2.4.3‬מאפיינים של קירות חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ‪40 ........................................................‬‬
‫פרק ‪ – 3‬דרישות בסיסיות לגבי מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות‪47 .........................................................‬‬
‫‪ 3.1‬כללי ‪47 ......................................................................................................................................‬‬
‫‪ 3.2‬דרישות מיגון בסיסיות‪47 .............................................................................................................‬‬
‫‪ 3.3‬דרישות גיאומטריות בסיסיות ‪52 ..................................................................................................‬‬
‫‪ 3.3.1‬שטח ונפח מזעריים של מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות קיימים ‪52 ................................................‬‬
‫‪ 3.3.2‬רוחב מזערי של נתיבי מילוט מהבניין ‪54 ......................................................................................‬‬
‫‪ 3.3.3‬כווני פתיחה של דלתות וחלונות ‪55 .............................................................................................‬‬
‫‪ 3.3.4‬ארונות חשמל ותקשורת ‪56 ........................................................................................................‬‬
‫‪ 3.4‬דרישות מבניות בסיסיות ‪56 ..........................................................................................................‬‬
‫‪ 3.4.1‬דרישות ביחס למערכת המבנית ‪57 ..............................................................................................‬‬
‫‪ 3.4.2‬דרישות ביחס למהלכי המדרגות ‪60 .............................................................................................‬‬
‫‪ 3.4.3‬דרישות מבניות ביחס לקירות ‪60 ................................................................................................‬‬
‫‪ 3.4.4‬צמצום הסכנה להתמוטטות בשרשרת של בנייני מגורים קיימים ‪61 ................................................‬‬
‫‪i‬‬
‫‪ 3.4.5‬דרישות בסיסיות ביחס למערכת הביסוס ‪63 ................................................................................‬‬
‫פרק ‪ - 4‬אפשרויות של שדרוג סיסמי‪/‬מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ‪65 ...........................‬‬
‫‪ 4.1‬כללי ‪65 .....................................................................................................................................‬‬
‫‪ 4.2‬שיפורי מיגון שנבדקו ואושרו בעבר על ידי פקע"ר‪66 .......................................................................‬‬
‫‪ 4.3‬שיפורי מיגון של קירות בני קיימים באמצעות בד בליסטי ‪73 ...........................................................‬‬
‫‪ 4.4‬שיטות אפשריות נוספות של שיפור העמידות המיגונית של בניינים אזרחיים רגילים‬
‫ושל חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של רכיבים מבניים‪75 ...................................................................‬‬
‫‪ 4.4.1‬שימוש ברכיבי בטון מזוין בעלי תכונות משופרות ‪76 .....................................................................‬‬
‫‪ 4.4.2‬רכיבי בטון מזוין מרוכבים ‪76 ....................................................................................................‬‬
‫‪ 4.4.3‬רכיבי בטון מזוין מחוזקים ע"י יריעות‪/‬רצועות שריון מודבקות על פניהם ‪78 ...................................‬‬
‫‪ 4.4.4‬קירות בני מחוזקים על ידי יריעות‪/‬רצועות שריון מודבקות על פניהם ‪79 .........................................‬‬
‫פרק ‪ – 5‬השפעת חדרי מדרגות על תגובת בנייני מגורים קיימים ברעידות אדמה ‪83 ...................................‬‬
‫‪ 5.1‬כללי ‪83 .....................................................................................................................................‬‬
‫‪ 5.2‬נתונים בסיסיים של הבניין הגנרי ‪83 .............................................................................................‬‬
‫‪ 5.3‬תמצית התוצאות של הבדיקות החישוביות הראשוניות של הבניין הגנרי הנבדק ‪86 ............................‬‬
‫‪ 5.4‬השפעת השדרוג המיגוני של קירות חדר המדרגות על העמידות הסיסמית של הבניין הגנרי הנבדק ‪92 ...‬‬
‫פרק ‪ – 6‬סיכום‪ ,‬מסקנות והמלצות ‪99 ..................................................................................................‬‬
‫‪ 6.1‬סיכום ‪99 ...................................................................................................................................‬‬
‫‪ 6.2‬מסקנות‪100 ............................................................................................................................ ..‬‬
‫‪ 6.3‬המלצות‪103 ............................................................................................................................ ..‬‬
‫רשימת מקורות‪105 ......................................................................................................................... ..‬‬
‫‪ii‬‬
‫‪1‬‬
‫תקציר‬
‫הסביבה הבנויה במדינת ישראל חשופה לסיכונים סיסמיים ברמות חומרה שונות‪ ,‬בעיקר בתלות‬
‫במיקום הגיאוגרפי של הבניינים‪ .‬כמו כן‪ ,‬היא חשופה גם לאיומים מלחמתיים ולאיומי טרור‬
‫שונים‪ ,‬המשתנים עם השנים‪ ,‬בתלות בהתפתחויות מדיניות‪ ,‬פוליטיות וצבאיות באזורינו‪ .‬בנייני‬
‫מגורים מהווים חלק נכבד מכלל הבנייה הקיימת בישראל ובהם שוהה מרבית האוכלוסייה‬
‫האזרחית של ישראל שעות רבות ביממה‪ .‬בנייני מגורים רבים הקיימים בישראל‪ ,‬תוכנו ונבנו‬
‫בתקופות שבהן לא הייתה קיימת בישראל מודעות לסיכונים סיסמיים‪ ,‬או שהתקנים הסיסמיים‬
‫היו פחות מחמירים מהתקנים הסיסמיים הקיימים כיום‪ ,‬המבוססים על ידע ומידע עדכניים‬
‫בקשר לסיכונים אלה‪ .‬על כן‪ ,‬העמידות הסיסמית של בניינים קיימים רבים אינה ברורה ובמקרים‬
‫רבים היא אינה מספקת‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬בנייני מגורים ישנים רבים אינם כוללים כל מענה מיגוני‬
‫לאוכלוסייה אשר גרה בהם‪ ,‬או שהפיתרון המיגוני הקיים בהם‪ ,‬קרי מקלטים על קרקעיים או תת‬
‫קרקעיים להתגוננות אזרחית‪ ,‬אינו מתאים במאפיינים מסוימים לאיומים המלחמתיים‬
‫העכשוויים או העתידיים החזויים‪.‬‬
‫אחת האפשרויות לשדרג את המיגון של בניין מגורים קיים היא להוסיף לו פירי מרחבים מוגנים‪.‬‬
‫לעתים לא מתאפשר לעשות כן מבחינת נתוני המגרש ומיקום הבניין עליו‪ ,‬או משיקולים כלכליים‬
‫או משיקולים אחרים‪ .‬כחלופה אפשרית הטעונה בחינה‪ ,‬הועלה הרעיון של חיזוק חדרי מדרגות‬
‫בבנייני מגורים קיימים והכשרתם כמתחמים מוגנים משותפים היכולים להבטיח מיגון לאנשים‬
‫המאכלסים בנייני מגורים אלה בפני השפעות מלחמתיות ובה בעת לאפשר שיפור עמידות הבניין‬
‫בפני רעידות אדמה‪.‬‬
‫מחקר זה שנועד לבחון אפשרויות של שדרוג‪/‬חיזוק חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים בישראל‬
‫לצורך שיפור העמידות הסיסמית והעמידות בפני איומים מלחמתיים ישימים של בניינים מהסוג‬
‫הנדון‪ .‬דו"ח זה מסכם ממצאים של שלב א' של המחקר‪.‬‬
‫במסגרת השלב הנוכחי של המחקר נסקרו מקורות מידע זמינים שונים בקשר לבנייה הקיימת‬
‫לצורכי מגורים בישראל‪ ,‬עם דגש על המאפיינים האדריכליים והמבניים של בנייני מגורים ישנים‬
‫שנבנו עד לאחר מלחמת המפרץ הראשונה‪ ,‬אשר אינם כוללים מרחבים מוגנים‪ .‬במסגרת סקירה זו‬
‫הושם דגש על אבחון הסוגים הנפוצים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‪ ,‬מבחינת‬
‫מאפייניהם הגיאומטריים והמבניים‪ ,‬זאת בנוסף לזיהוי כללי של מאפיינים גיאומטריים ומבניים‬
‫אופייניים של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ .‬המידע שנאסף בסוגיות אלה ונותח‬
‫במסגרת השלב הנוכחי של המחקר יכול לשמש בסיס לבחינות חישוביות של עמידות סיסמית‬
‫ומיגונית של בניינים קיימים מהסוג הנדון שייעשו בשלבים הבאים של המחקר‪.‬‬
‫במסגרת השלב הנוכחי של המחקר נערכה גם סקירה ביקורתית של מידע בלתי מסווג זמין‬
‫בהקשר לשיטות אפשריות שונות של שיפורי מיגון של רכיבים מבניים קיימים‪ ,‬ביניהם קירות‬
‫בטון מזוין וקירות בני מסוגים שונים‪ ,‬אשר יכולים להיות מיושמים בפרויקטים של שדרוג‪/‬חיזוק‬
‫סיסמי ומיגוני של בנייני מגורים קיימים‪.‬‬
‫ממצאי הבחינות ההנדסיות הראשוניות של מידת ההשפעה של סוגים שונים של חדרי מדרגות‬
‫הקיימים בבנייני מגורים אופייניים מהסוגים הנחקרים הקיימים בישראל ושל מערכות מבניות‬
‫אופייניות שונות של חדרי מדרגות ומהלכי מדרגות מהסוגים הנדונים‪ ,‬מסייעים בבחינה של‬
‫‪2‬‬
‫התרומה האפשרית של חדרי מדרגות לתגובה הסיסמית של בנייני קומות קיימים מהסוגים‬
‫הנדונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬בחינות הנדסיות אלה מאפשרות גם לקבוע‪ ,‬לכל הפחות באופן עקרוני‪ ,‬באיזה‬
‫מקרים ובאיזה תנאים יש לחדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים פוטנציאל ממשי לשמש‬
‫כמתחמים מוגנים ברמה זו או אחרת‪ ,‬אשר יכולים להבטיח לדיירי הבניין את המיגון בפני איומים‬
‫מלחמתיים ישימים ברמה מתקבלת על הדעת‪ .‬במסגרת בחינות הנדסיות אלה נערכו בשלב הנוכחי‬
‫של המחקר גם השוואות ראשוניות של שיטות קיימות שונות של חיזוק‪/‬שדרוג של רכיבים מבניים‬
‫שונים‪ ,‬עם דגש על קירות בטון וקירות בני מסוגים שונים המקובלים בבנייה הקונבנציונלית‬
‫הקיימת בישראל )קירות בני מבלוקי בטון חלולים או בלוקי בטון תאי מאושפרים באוטוקלב –‬
‫בלוקי איטונג(‪ ,‬אשר יכולים לשמש כאמצעי לשיפור העמידות של הרכיבים המבניים הנ"ל‪ ,‬הן‬
‫בפני עומסים סיסמיים והן בפני איומים מלחמתיים ישימים שונים‪ .‬על בסיס ניתוחים ובחינות‬
‫אלה גובשו במסגרת השלב הנוכחי של המחקר המלצות ראשוניות לגבי אופן היישום האפשרי של‬
‫שיפורי מיגון שנבחנו לצורך השגת אפקט סינרגטי של שיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית‬
‫השוהה בבנייני מגורים מהסוגים הנדונים בעתות מלחמה‪ ,‬יחד עם שיפור העמידות הכוללת של‬
‫בניינים אלה בפני איומים מלחמתיים ישימים ובפני רעידות אדמה‪.‬‬
‫בנוסף להמלצות הראשוניות המוזכרות לעיל‪ ,‬גובשו גם המלצות להמשך הפעילות המחקרית‬
‫בסוגיות הנדונות‪ ,‬לרבות סוגיות הקשורות לצמצום הנזקים הכוללים שעלולים להיגרם לבנייני‬
‫מגורים קיימים בעת רעידת אדמה חזקה‪ ,‬או כתוצאה של מימוש איומים מלחמתיים ישימים‬
‫שונים‪ ,‬ולצמצום הסכנה להתפתחות תהליכי התמוטטות בשרשרת של בניינים מהסוגים הנדונים‬
‫כתוצאה של חשיפתם לאירועים אקראיים קיצוניים שונים‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫פרק ‪ - 1‬מבוא‬
‫‪ 1.1‬רקע‬
‫בניינים קיימים רבים בישראל ובכללם בנייני מגורים רבים נבנו בתקופות שונות שבהן עדיין לא‬
‫הייתה קיימת בישראל מודעות לסיכונים סיסמיים ולא היו קיימים תקני תכן מתאימים בנדון‪ .‬כמו‬
‫כן‪ ,‬בנייני מגורים קיימים רבים אינם כוללים מענה מיגוני נאות בפני איומים מלחמתיים ישימים‬
‫שונים עבור דייריהם‪ .‬יש לכך סיבות רבות ומגוונות‪ ,‬הנובעות בעיקר מתהליכי ההתפתחות‬
‫ההיסטורית של הבנייה למגורים בישראל‪ ,‬לרבות החקיקה והתקינה בנדון‪ .‬חלק מהבניינים‬
‫הקיימים הנדונים אינם כוללים אזורים מוגנים כלשהם ואילו חלקם האחר כולל מקלטים‬
‫להתגוננות אזרחית‪ ,‬על קרקעיים או תת קרקעיים‪ .‬במהלך השנים חלו שינויים רבים באיומים‬
‫המלחמתיים הישימים על מדינת ישראל‪ .‬קונצפציית המיגון של האוכלוסייה האזרחית בעורף של‬
‫מדינת ישראל בעבר התייחסה לאיום של הפצצות אוויריות בעת מלחמה והתבססה על שימוש‬
‫במקלטים עורפיים‪ ,‬אשר תוכנו ונבנו בהסתמך על תקנות ההתגוננות האזרחית הישימות בנדון ]‪,[1‬‬
‫]‪ .[2‬תפישת המיגון התחשבה בזמן התרעה ארוך די הצורך‪ ,‬שאפשר את הגעתם של האנשים‬
‫למקלטים מבעוד מועד במקרה של אזעקה‪ .‬עקב השינויים שחלו במהלך השנים באופי של האיומים‬
‫המלחמתיים ולאור לקחי מלחמת המפרץ הראשונה שונתה בתחילת שנות ה‪ 90 -‬של המאה ה‪20-‬‬
‫קונצפציית המיגון של האוכלוסייה האזרחית של מדינת ישראל‪ .‬קונצפציית המיגון החדשה נועדה‬
‫להתמודד עם משכי התרעה קצרים מאד הקשורים באיום מתקפה של טילים על העורף‪ ,‬והיא‬
‫מבוססת על מרחבים מוגנים הממוקמים בכל הקומות של בניינים חדשים שנבנו לאחר שינוי תקנות‬
‫ההתגוננות האזרחית הנ"ל ]‪ .[5] ,[3‬בנוסף לכך קיימות בתקנות אלה הנחיות מחייבות לגבי בנייה של‬
‫חדרי מדרגות מחוזקים‪/‬בטחוניים בבניינים הכוללים מרחבים מוגנים‪ .‬לאור זאת‪ ,‬כיום מושתת‬
‫מיגון האוכלוסייה על מרחבים מוגנים המותקנים בבדרך כלל בכל דירה ודירה )ממ"דים(‪ .‬בחלק‬
‫קטן של בנייני מגורים חדשים מושתת מיגון האוכלוסייה על מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‬
‫הממוקמים בכל הקומות של בניינים אלה‪ ,‬כאשר כל מרחב מוגן קומתי משרת את דיירי כל הדירות‬
‫בקומה הנדונה‪ .‬המרחבים המוגנים הנ"ל )ממ"דים וממ"קים( מאפשרים לאוכלוסייה האזרחית‬
‫להגיע בעת הצורך אל המרחבים המוגנים בתוך שניות מועטות ולמצוא בהם מחסה מפני איומים‬
‫מלחמתיים ישימים שונים‪.‬‬
‫המרחבים המוגנים הנ"ל בנויים מבטון מזוין‪ .‬בבנייני קומות יוצרים המרחבים המוגנים‬
‫הממוקמים זה מעל זה בקומות השונות של הבניין פירי מרחבים מוגנים אנכיים‪ .‬פירים אלה‬
‫מהווים חלק מהמערכת המבנית של הבניינים בהם הם משולבים ותורמים תרומה משמעותית‬
‫להקשחתם בפני עומסים אופקיים ]‪ .[7] ,[6‬בכך הם מספקים לא רק מיגון לאנשים ששוהים בהם‬
‫בעתות מלחמה‪ ,‬אלא גם מאפשרים לשפר את העמידות הכוללת של בניינים אלה‪ ,‬הן בפני איומים‬
‫מלחמתיים שונים )הדף אוויר( והן בפני רעידות אדמה‪ .‬אם פירי מרחבים מוגנים וחדרי מדרגות‬
‫מחוזקים‪/‬ביטחוניים‪ ,‬מתוכנים ובנויים כהלכה על פי דרישות תקנות ההתגוננות האזרחית והתקנים‬
‫הישראליים הישימים העדכניים‪ ,‬הם תורמים גם תרומה חשובה לצמצום הסכנה להתמוטטות‬
‫בשרשרת של בניינים אלה במקרים של חשיפה לאירועים קיצוניים אפשריים שונים‪.‬‬
‫בבנייני מגורים קיימים שאינם כוללים מרחבים מוגנים יש צורך במתן מענה מיגוני סביר‪ ,‬גם אם‬
‫הוא ברמה פחותה מזו המובטחת על ידי המרחבים המוגנים המוזכרים לעיל‪ .‬לצורך זה פותחו בעבר‬
‫‪4‬‬
‫ומפותחות בהווה שיטות שונות של שיפורי מיגון‪ ,‬שאמורות לשפר את העמידות של חלקים בלתי‬
‫מוגנים שונים של הבניינים הנדונים‪ ,‬בעיקר בפני הדף אוויר ולעתים גם בפני רסס‪ .‬הצעות שונות‬
‫לשיפורי מיגון נבחנות לרוב הן באופן עיוני‪ ,‬למשל במסגרת היחידה לבחינה ולאישור של שיטות‬
‫בנייה חדשות במכון הלאומי לחקר הבנייה והן באופן ניסויי‪ ,‬במסגרת ניסויים שעורך מדי פעם‬
‫פקע"ר‪.‬‬
‫ההחלטה איזה מחלקיו של בניין קיים נכון וכדאי לשדרג מבחינה מיגונית אינה פשוטה‪ .‬בהקשר זה‬
‫יש להתחשב באילוצים קיימים רבים‪ ,‬תפקודיים‪ ,‬כלכליים וכו'‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬תכן מושכל של שיפורי‬
‫מיגון של חלקים בלתי מוגנים שונים של בנייני מגורים קיימים יכול לתרום תרומה בלתי מבוטלת‬
‫לשיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית בפני איומים מלחמתיים‪ ,‬וגם לשיפור העמידות הכוללת‬
‫של הבניינים המשודרגים‪ ,‬הן בפני איומים מלחמתיים והן בפני רעידות אדמה‪.‬‬
‫לחדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים יש פוטנציאל טוב לשמש כאזורים‪/‬מתחמים מוגנים של‬
‫בניינים אלה‪ .‬שדרוגם‪/‬חיזוקם‪ ,‬אם הוא מבוצע בשיטות שדרוג‪/‬חיזוק מתאימות‪ ,‬יכול לתרום רבות‬
‫לא רק למיגון ישיר של האוכלוסייה האזרחית בעת מלחמה‪ ,‬אלא גם לשיפור עמידותם הכוללת של‬
‫בניינים אלה בפני איומים מלחמתיים ורעידות אדמה גם יחד‪.‬‬
‫‪ 1.2‬מטרות המחקר‬
‫מטרת השלב הנוכחי של המחקר המוצע הינה לבחון באופן עקרוני את הסוגיות ההנדסיות‬
‫הבסיסיות הקשורות לאפשרות של שדרוג‪/‬חיזוק חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‪ ,‬לצורך‬
‫הבטחת מיגון ברמה סבירה בפני איומים מלחמתיים קונבנציונליים ישימים לאוכלוסייה האזרחית‬
‫של מדינת ישראל‪ ,‬אשר מתגוררת בבנייני מגורים ישנים יחסית‪ .‬המדובר בבניינים שאינם כוללים‬
‫מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬והכוונה היא לשפר את העמידות‬
‫הכוללת של בנינים אלה בפני איומים מלחמתיים ישימים ובפני ברעידות אדמה חזויות‪.‬‬
‫‪ 1.3‬תרומת המחקר‬
‫כבר בתום השלב הראשון של מחקר זה‪ ,‬ניתן לקבל הבנה רבה בנוגע לאפשרויות ולמשמעויות של‬
‫תרומת חדרי מדרגות מחוזקים לשיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית בפני איומים מלחמתיים‬
‫והן לשיפור העמידות הכוללת של הבניינים המשודרגים‪/‬המחוזקים בפני איומים מלחמתיים ובפני‬
‫רעידות אדמה גם יחד‪ .‬בנוסף לכל אלה‪ ,‬יישום ממצאי המחקר והמלצותיו בהקשר לשדרוג‪/‬חיזוק‬
‫חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים עשוי לתרום גם לצמצום משמעותי של מספר הנפגעים בעת‬
‫רעידת אדמה חזקה‪ ,‬כמו גם לצמצום סכנת ההתמוטטות בשרשרת של הבניינים הנדונים ולפיכך‬
‫להקלה במאמצי החילוץ וההצלה מבניינים שייפגעו קשה‪ ,‬שיידרשו בעקבות רעידת אדמה חזקה‪.‬‬
‫‪ 1.4‬שיטת המחקר‬
‫השלב הראשון הנוכחי של המחקר הינו עיוני ומוגבל בהיקפו‪ .‬במסגרת השלב הנוכחי של המחקר‬
‫בוצעו הפעילויות העיקריות שלהלן‪:‬‬
‫א‪ .‬איתור וסקירה של מקורות מידע זמינים בקשר לבנייה קיימת למגורים בישראל‪ ,‬עם דגש על‬
‫בנייניי מגורים ישנים שאינם כוללים מרחבים מוגנים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫איתור וסקירה ראשונית ועקרונית של מקורות מידע זמינים בקשר לשיטות שונות של שיפורי‬
‫מיגון של רכיבים מבניים היכולים אולי לשמש לשיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית‬
‫השוהה בבנייני מגורים קיימים בעת אירועים מלחמתיים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫קביעת מאפיינים גיאומטריים ומבניים עיקריים של בנייני מגורים קיימים ושל חדרי המדרגות‬
‫שלהם‪ ,‬בהסתמך על נתונים שנאספו במסגרת פעילות א' לעיל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫השוואה הנדסית ראשונית של שיטות שונות של שדרוג‪/‬חיזוק רכיבים מבניים שונים‪ ,‬עם דגש‬
‫על קירות בטון מזוין וקירות בני‪ ,‬המיועדות לשיפור העמידות של הרכיבים המבניים אלה בפני‬
‫איומים מלחמתיים ישימים שונים‪ ,‬בהסתמך על מקורות מידע שנאספו במסגרת פעילות ב'‬
‫לעיל‪.‬‬
‫ה‪ .‬בחינה הנדסית ראשונית‪ ,‬איכותית ו‪/‬או כמותית‪ ,‬של מידת התרומה האפשרית של האמצעים‬
‫השונים של שיפורי מיגון בפני איומים מלחמתיים‪ ,‬לשיפור העמידות הכוללת של בנייני מגורים‬
‫קיימים מהסוג הנדון בפני איומים מלחמתיים ישימים ובפני רעידות אדמה‪ ,‬זאת בהסתמך על‬
‫מידע שנאסף לגביהם במסגרת פעילויות ב'‪ ,‬ועל בסיס ממצאי פעילויות ג' ו‪ -‬ד' המתוארות‬
‫לעיל‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫גיבוש המלצות הנדסיות ראשוניות לגבי יישום אפשרי של שיפורי המיגון הנבחנים‪ ,‬לצורך‬
‫השגת אפקט סינרגטי של שיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית המאכלסת בנייני מגורים‬
‫מהסוג הנדון בעתות מלחמה‪ ,‬יחד עם שיפור העמידות הכוללת של בניינים אלה בפני איומים‬
‫מלחמתיים ישימים ובפני רעידות אדמה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫גיבוש המלצות להמשך הפעילות המחקרית בנדון בשלבי המחקר הבאים‪ ,‬לרבות בכוונים‬
‫המיועדים לצמצם את הנזקים הכוללים העלולים להיגרם לבניינים מהסוג הנדון‪ ,‬הן כתוצאה‬
‫של מימוש איומים מלחמתיים שונים והן כתוצאה של התרחשות רעידת אדמה חזקה‪.‬‬
‫ח‪ .‬הכנת דו"ח מסכם של השלב הנוכחי של המחקר‪.‬‬
6
‫‪7‬‬
‫פרק ‪ - 2‬מאפיינים עיקריים של בנייני מגורים קיימים בישראל‬
‫‪ 2.1‬כללי‬
‫השלב הנוכחי של המחקר מתייחס בראש וראשונה לבנייני מגורים קיימים ישנים יחסית שנבנו החל‬
‫מהמחצית השנייה של שנות ה‪ 40-‬ועד תחילת שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ ,20-‬לפני כניסתן לתוקף של‬
‫תקנות ההתגוננות האזרחיות העדכניות ]‪ ,[5] ,[3‬המחייבות שילוב מרחבים מוגנים דירתיים‬
‫)ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים( בכל בנייני המגורים הנבנים כיום בישראל‪.‬‬
‫מטבע הדברים‪ ,‬על פי ההגדרות של מטרות המחקר הנוכחי‪ ,‬המוצגות בפרק ‪ 1‬לעיל‪ ,‬מחקר זה‬
‫מתייחס לבנייני קומות המשמשים למגורים בלבד‪ .‬המחקר הנוכחי אינו מתייחס לבנייני מגורים‬
‫קיימים נמוכים בני קומה אחת או יותר‪ ,‬שאינם כוללים מספר יחידות דיור הממוקמות אחת מעל‬
‫לשנייה‪ ,‬קרי בנייני מגורים חד משפחתיים‪ ,‬דו‪-‬משפחתיים או רב משפחתיים טוריים‪ ,‬שנהוג לכנות‬
‫אותם לעתים קרובות גם כבניינים "צמודי קרקע"‪ .‬לאור זאת‪ ,‬סקירת המאפיינים העיקריים של‬
‫בנייני מגורים קיימים בישראל המוצגת להלן מתייחסת אך ורק לבנייני קומות רב משפחתיים‬
‫קיימים המשמשים למגורים שנבנו בתקופה המוזכרת לעיל‪.‬‬
‫חלק מהמאפיינים של בנייני המגורים הקיימים המתוארים להלן‪ ,‬אם כי לא כולם‪ ,‬מתאימים‪ ,‬פחות‬
‫או יותר‪ ,‬גם לחלק מבנייני מגורים קיימים ישנים עוד יותר‪ ,‬כגון בנייני קומות המשמשים למגורים‬
‫שנבנו במחצית הראשונה של המאה ה‪ ,20-‬אם כי מובהר בזה שהשלב הנוכחי של המחקר אינו דן‬
‫באופן ספציפי בבניינים מסוג זה‪.‬‬
‫‪ 2.2‬מאפיינים אדריכליים עיקריים של בנייני מגורים קיימים בישראל‬
‫המאפיינים האדריכליים העיקריים של בנייני קומות המשמשים למגורים הקיימים בישראל‪ ,‬אשר‬
‫נבנו בתקופות שונות‪ ,‬נבחנו במסגרת מספר מחקרים שבוצעו בעבר במכון הלאומי לחקר הבנייה‬
‫בטכניון ]‪ .[9] ,[8‬בחינות אלה התייחסו בעיקר לאותם היבטים אדריכליים שיש להם השפעה על‬
‫העמידות הסיסמית של בניינים אלה ובמידה מוגבלת יותר גם על סוגיות הקשורות למיגון‬
‫האוכלוסייה האזרחית בפני איומים מלחמתיים‪ .‬מן הראוי לציין שבחינות אלה לא התייחסו‬
‫לאפשרויות של שדרוג חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‪ ,‬במטרה להפוך אותם למתחמים‬
‫מוגנים‪ ,‬על מנת לאפשר מיגון ברמה סבירה בפני איומים מלחמתיים עדכניים ישימים לדיירי‬
‫הבניינים הקיימים הנדונים‪.‬‬
‫דוגמאות אופייניות אחדות של בנייני קומות קיימים בישראל המשמשים למגורים‪ ,‬אשר נבנו‬
‫בתקופות שאליהן מתייחס דו"ח מחקר זה‪ ,‬מוצגות באיורים ‪.2.1-2.10‬‬
‫מעיון בדו"חות מחקר המוזכרים לעיל ]‪ [9] ,[8‬ומניתוח ממצאיהם‪ ,‬ובהסתמך על מידע נוסף שנאסף‬
‫במהלך המחקר הנוכחי‪ ,‬ניתן להגיע למספר המסקנות עקרוניות בכל הקשור למאפיינים‬
‫האדריכליים העיקריים של בנייני המגורים הנדונים‪ ,‬שיש להם השלכה על הסוגיות הקשורות‬
‫למיגון בפני איומים מלחמתיים ישימים של האוכלוסייה האזרחית המאכלסת אותם‪ ,‬כמו גם לגבי‬
‫העמידות הכוללת של בניינים אלה בפני איומים מלחמתיים שונים וברעידות אדמה‪ ,‬כדלהלן‪:‬‬
‫א‪ .‬בתקופה שבין שנות ה‪ 40-‬לשנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ 20-‬מרבית בנייני הקומות המיועדים‬
‫למגורים שנבנו בישראל היו בעלי מספר קומות מוגבל )‪ 2-5‬קומות(‪.‬‬
‫ב‪ .‬בשנים הראשונות לאחר הקמת מדינת ישראל גובשו דגמים אופייניים שונים של "השיכון‬
‫הישראלי הטיפוסי" )איור ‪ ,(2.1‬אשר נבנו לרוב ע"י חברות ציבוריות‪ ,‬ממשלתיות ועירוניות‬
‫‪8‬‬
‫שונות ]‪ .[8‬בנייני מגורים אלה יצרו שכונות של שיכונים הומוגניים במידה ניכרת )איור ‪ ,(2.2‬הן‬
‫בערים הוותיקות ובפרבריהן והן בעיירות הפיתוח החדשות שנוסדו לאחר הקמת המדינה‪.‬‬
‫בשנים אלה מרבית בנייני השיכון שנבנו בישראל היו בניינים טוריים פשוטים בעלי רוחב קטן‬
‫יחסית )רוחב של יחידת דיור אופיינית אחת( ואורכים שונים שנקבעו כמכפלת רוחב של שתי‬
‫יחידות דיור )איור ‪ .(2.3‬חדרי מדרגות של בניינים אלה משרתים שתי יחידות דיור בכל קומה‬
‫ומספרם שווה למספר הזוגות של יחידות הדיור בכל קומה‪ .‬במרבית המקרים בנייני שיכון אלה‬
‫כוללים יחידות דיור זהות‪.‬‬
‫איור ‪ :2.1‬מבטים פרספקטיביים על חזית קדמית ואחורית של בניין "שיכון ישראלי" אופייני‬
‫לשנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫איור ‪ :2.2‬שכומת קריית אליעזר בחיפה במחצית שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫ג‪ .‬בגלל מגבלות כלכליות ותקציביות )תקופת ה"צנע"(‪ ,‬כמו גם מגבלות ארגוניות )מחסור בכוח‬
‫אדם מקצועי בענף הבנייה( וטכנולוגיות שונות )מחסור בחומרי גלם ובציוד בנייה( ובגלל הצורך‬
‫לספק במהירות דיור זול ובר השגה לאוכלוסיית מדינת ישראל שגדלה במהירות רבה בשנים‬
‫הראשונות לאחר הקמת המדינה‪ ,‬הוגבל השטח הכולל של יחידות הדיור האופייניות שנבנו‬
‫‪9‬‬
‫בתקופה זו‪ .‬סטנדרט הבנייה של בניינים אלה היה נמוך‪ ,‬בעיקר בבנייה הציבורית‪ ,‬במיוחד‬
‫בהשוואה לסטנדרטי הבנייה המקובלים כיום‪ .‬מרבית בנייני המגורים שנבנו בשנים הראשונות‬
‫לאחר הקמת המדינה‪ ,‬בסוף שנות ה‪ 40-‬ובשנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ ,20-‬כללו דירות בנות ‪1-2‬‬
‫חדרים‪ ,‬בעלות שטח מוגבל של ‪ 30-60‬מ"ר )איור ‪ .[8] (2.3‬מטבע הדברים‪ ,‬עקב אותן הסיבות‬
‫המוזכרות לעיל‪ ,‬גם חדרי המדרגות בבנייני מגורים אלה נבנו בשטח מוגבל מאוד עם מידות‬
‫כלליות מצומצמות ככל הניתן‪ .‬מן הראוי לציין שקיימים גם בנייני מגורים שנבנו בתקופה זו‬
‫ואף בתקופות מאוחרות יותר‪ ,‬שכלל אינם כוללים חדרי מדרגות‪ ,‬אלא מהלכי מדרגות חיצוניים‬
‫פתוחים וחשופים בלבד‪ ,‬כמודגם באיור ‪ ,2.4‬גם זאת על מנת לצמצם ככל הניתן את עלויות‬
‫הבנייה של בניינים אלה‪ .‬במרבית מקרים אלה מדובר על בנייני מגורים נמוכים בני ‪ 2-3‬קומות‪.‬‬
‫איור ‪ :2.3‬דוגמא של קטע תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים טורי אופייני משנות‬
‫ה‪ 50-‬של המאה ה‪ 20-‬הכולל יחידות דיור בנות ‪ 2‬חדרים ]‪[8‬‬
‫‪10‬‬
‫איור ‪ :2.4‬דוגמא של בניין מגורים טורי דו‪-‬קומתי הכולל מהלכי מדרגות חיצוניים פתוחים‬
‫ד‪ .‬עם השנים חל גידול בשטח הממוצע של יחידות הדיור ]‪ [8‬וגם סטנדרט הבנייה שלהם השתפר‪.‬‬
‫בנייני מגורים שנבנו בשנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ 20-‬כוללים לרוב דירות בנות ‪ 2-3‬חדרים שהן‬
‫לרוב בעלות שטח ממוצע בגבולות של ‪ 60-80‬מ"ר בקירוב‪ .‬בתקופה זו הוחל גם בבניית בנייני‬
‫שיכון בעלי דגמים נוספים לדגמים הטוריים המקוריים המאוזכרים בפסקה ב' לעיל‪ .‬הכוונה‬
‫לבנייני מגורים ריבועיים‪ ,‬או קרוב לריבועיים‪ ,‬או בניינים בעלי תנוחה אופקית בצורת האות ‪,H‬‬
‫הכוללים בדרך כלל בכל קומותיהם ‪ 4‬יחידות דיור ולעתים רחוקות יותר ‪ 6‬יחידות דיור )איורים‬
‫‪ 2.5‬ו‪ .(2.6 -‬בשנים אלה מרבית בנייני המגורים היו עדיין בני מספר קומות מוגבל‪ ,‬לרוב בני ‪3-5‬‬
‫קומות )איור ‪ (2.7‬ורק מיעוטם היה גבוה יותר )‪ 6-9‬קומות(‪ .‬אחת הסיבות לכך היה הרצון‬
‫להוזיל את עלויות הבנייה‪ ,‬בין היתר על ידי הימנעות מהצורך להתקין מעליות כנדרש בבניינים‬
‫גבוהים יותר ולהסתפק בבניינים בני ‪ 5‬קומות או פחות‪ ,‬בהסתמך על הרשאה בנדון שהייתה‬
‫כלולה בתקנות התכנון והבנייה שהיו תקפות בתקופה זו‪ ,‬ואשר תקפה עד היום‪ .‬חדרי המדרגות‬
‫של הבניינים שנבנו בתקופה זו הותאמו למאפייני הבניינים הנדונים‪ ,‬במיוחד למספר קומות‬
‫הבניין ולמספר יחידות הדיור בכל קומה‪ ,‬אם כי מידותיהם הכלליות היו עדיין מצומצמות ככל‬
‫הניתן‪.‬‬
‫איור ‪ :2.5‬דוגמא של בניין מגורים בן ‪ 5‬קומות בעל תצורת ‪ H‬בתנוחה אופקית‪,‬‬
‫הכולל ‪ 4‬יח' דיור בכל קומה‬
‫‪11‬‬
‫איור ‪ :2.6‬דוגמא של בניין מגורים מלבני בן ‪ 5‬קומות הכולל ‪ 6‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫איור ‪ :2.7‬דוגמא של בניין מגורים טורי ארוך בן ‪ 4‬קומות שנבנה בשנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫בתקופה זו שוב התרחב השימוש בקומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה בבנייני מגורים‪,‬‬
‫שהשימוש בה החל באופן מקורי בשנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪ ,[8] 20-‬אך הצטמצם בשנות ה‪40-‬‬
‫וה‪ 50-‬של המאה ה‪ .20-‬אחת הסיבות לכך היא תחילת השימוש במקלטים להתגוננות אזרחית‬
‫המהווים חלק אינטגראלי של בנייני מגורים‪ ,‬החל מהמחצית הראשונה של שנות ה‪ 60-‬של‬
‫המאה ה‪ .20-‬מקלטים אלה נבנו במרבית המקרים כמקלטים עיליים )למעט בישובים המכונים‬
‫ישובים קדמיים הממוקמים לאורך קווי עימות‪ ,‬כדוגמת הגבולות הצפוניים של מדינת ישראל‪,‬‬
‫בהם ברוב המקרים נבנו מקלטים תת קרקעיים על פי דרישות ישימות של תקנות ההתגוננות‬
‫האזרחית ]‪ .([2] ,[1‬הדבר חייב כמובן ביטול של יחידות הדיור‪ ,‬כולן או מקצתן‪ ,‬בקומות קרקע‬
‫של בנייני מגורים בהם שולבו מקלטים אלה )איורים ‪.(2.9 ,2.8‬‬
‫‪12‬‬
‫איור ‪ :2.8‬דוגמא של תכנית קומת קרקע פתוחה בחלקה עם מקלטים עיליים – בניין מגורים‬
‫טורי שנבנה בתחילת שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫איור ‪ :2.9‬דוגמא של בניין מגורים טורי בן ‪ 4‬קומות שנבנה ב ‪ 1965‬עם קומת קרקע פתוחה‬
‫בחלקה הכוללת מקלטים עיליים‬
‫ה‪ .‬החל ממחצית שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬כחלק מניסיונות של קידום תיעוש הבנייה‪ ,‬הוחל‬
‫בארץ גם בשימוש בבניינם טרומים ליעודים שונים‪ ,‬לרבות לבניית בנייני מגורים ]‪.[11‬‬
‫המאפיינים האדריכליים הבסיסיים של בניינים אלה )מספר קומות הבניין‪ ,‬שטח אופייני של‬
‫יחידות דיור וכו'( אינם שונים באופן מהותי מאלה של בנייני מגורים קונבנציונליים שנבנו‬
‫בתקופה זו‪ ,‬כמתואר בפסקה ד' לעיל‪ .‬מרבית בנייני המגורים הטרומים שנבנו בתקופה זו הינם‬
‫בני מספר קומות מוגבל )‪ 3-5‬קומות( ורק מקצתם הינם בניינים גבוהים בני )‪ 6-10‬קומות(‪.‬‬
‫בדומה למתואר בפסקה ד' לעיל‪ ,‬גם בנייני מגורים טרומים אלה כוללים במקרים רבים קומת‬
‫קרקע פתוחה עם מקלט עילי )איור ‪ .(2.10‬לאור זאת‪ ,‬קומות קרקע של בניינים טרומים אלה‬
‫נבנו במקרים רבים בשיטות בנייה קונבנציונליות עם שלד בטון מזוין יצוק באתר‪ ,‬כמתואר‬
‫ביתר פירוט בסעיף ‪ 2.4‬להלן‪.‬‬
‫‪13‬‬
‫איור ‪ :2.10‬דוגמא של בנייני מגורים טרומים הכוללים קומת קרקע קונבנציונלית‬
‫עם מקלט עילי יצוק באתר – סוף שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫ו‪ .‬תנופת הבנייה ברחבי המדינה בשנים שלאחר מלחמת ששת הימים‪ ,‬במיוחד באזור ירושלים‪,‬‬
‫הביאה איתה גם ניסיונות של גיוון אדריכלי של בנייני המגורים שנבנו החל מתקופה זו‪,‬‬
‫באמצעות תכן של בניינים בעלי תצורות שונות‪ ,‬הן בתנוחה אופקית והן במתווה אנכי )איור‬
‫‪ .(2.11‬הדבר בא לידי ביטוי‪ ,‬בין היתר‪ ,‬באימוץ תצורות בלתי סדירות של בנייני מגורים‪ ,‬זאת‬
‫בניגוד לתצורות הסדירות פחות או יותר שהיו מקובלות בעבר‪ ,‬בעיקר בבנייה הציבורית של‬
‫השיכונים המסורתיים‪ ,‬כמתואר לעיל‪ .‬אי הסדירות של בנייני מגורים אלה מוצאת את ביטויה‬
‫לעתים‪ ,‬לא רק בתצורות בלתי סדירות של הבניינים‪ ,‬אלא גם בפתרונות בלתי שגרתיים של‬
‫חדרי המדרגות ו‪/‬או של דרכי הגישה ליחידות הדיור השונות בבניינים אלה‪ .‬התייחסות נוספת‬
‫לנושאים אלה מוצגת בסעיף ‪ 2.3‬להלן‪ .‬דוגמא בולטת לבנייני מגורים בלתי שגרתיים ובלתי‬
‫סדירים שנבנו בתקופה זו‪ ,‬הינה למשל מתחם המגורים של מבנן ‪ 4‬בשכונת גילה בירושלים‪,‬‬
‫הכולל במקום חדרי מדרגות מהלכי מדרגות חיצוניים‪ ,‬למרות שמדובר על בניין מגורים בן ‪4‬‬
‫קומות )איור ‪ .(2.12‬בתקופה זו הוחל גם בשימוש נרחב בבנייני מגורים מדורגים‪ ,‬בעיקר‬
‫באזורים הרריים‪ ,‬כגון ירושלים‪ ,‬חיפה‪ ,‬נצרת עילית‪ ,‬כרמיאל וכו' )איור ‪ .(2.13‬אם בעבר מרבית‬
‫בנייני המגורים הארוכים )בנייני השיכון הטוריים( נבנו באזורים הרריים במקביל )או קרוב‬
‫לכך( לקווי הגובה הטופוגרפיים באזור הקמתם‪ ,‬הרי בנייני המגורים המדורגים נבנים לרוב‬
‫דווקא בניצב לקווי הגובה הטופוגרפיים באזור הקמתם‪ .‬הדבר גורם כמובן לאי סדירות רבה‪,‬‬
‫לכל הפחות במתווה אנכי של בניינים אלה‪ .‬כמו כן‪ ,‬במקרים רבים בניינים אלה אינם כוללים‬
‫חדרי מדרגות‪ ,‬אלא מדרגות חיצוניות בלבד‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר לבנייני מגורים מדורגים‪,‬‬
‫שניתן למצוא דוגמאות לבניינים כאלה לא רק בישובים הרריים‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬אלא לעתים גם‬
‫באזורים מישוריים‪ ,‬כגון בקריות שליד חיפה‪ .‬אם באזורים הרריים יש היגיון תכנוני מסוים‬
‫בבניית בניינים במתכונת זו‪ ,‬כתוצאה מהתאמתם לטופוגרפיה המקומית‪ ,‬הרי שבשטחים‬
‫מישוריים הגיון תכנוני זה אינו קיים ונותרות רק הבעיות הנובעות מאי סדירותם של בניינים‬
‫אלה‪ ,‬הן בהקשרים של העמידות הסיסמית שלהם והן בהקשרים של עמידותם בפני איומים‬
‫מלחמתיים שונים‪ .‬בכל אופן‪ ,‬לאופי הבלתי סדיר של בנייני מגורים המוזכרים לעיל יש השפעה‬
‫שלילית‪ ,‬במיוחד על עמידותם הסיסמית ובמידה מוגבלת יותר גם על עמידותם בפני הדף‪.‬‬
‫‪14‬‬
‫איור ‪ :2.11‬בנייני מגורים בלתי סדירים בתנוחה אופקית ובמתווה אנכי – שכונת נווה יעקב –‬
‫ירושלים‪ ,‬שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪[12] 20-‬‬
‫איור ‪ :2.12‬מתחם מגורים בלתי סדיר עם מהלכי מדרגות חיצוניים – מבנן ‪,4‬‬
‫שכונת גילה – ירושלים‪ ,‬שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪[12] 20-‬‬
‫איור ‪ :2.13‬בנייני מגורים מדורגים – נצרת עילית‪ ,‬שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪[12] 20 -‬‬
‫ז‪ .‬לאור הגידול המתמיד ברמת החיים בישראל‪ ,‬בנייני מגורים שנבנו מתחילת שנות ה‪ 70-‬ועד‬
‫תחילת שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ 20-‬כוללים לרוב דירות בנות ‪ 3-4‬חדרים ואף יותר‪ ,‬והשטח‬
‫הממוצע שלהם גדל עם השנים מ‪ 70 -‬מ"ר עד כ‪ 110 -‬מ"ר בקירוב‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר זה‬
‫‪15‬‬
‫שבניגוד לשנים הראשונות שלאחר הקמת מדינת ישראל‪ ,‬בהן נבנו לרוב בנייני מגורים פשוטים‬
‫ואחידים‪ ,‬בעלי יחידות דיור זהות בכל קומותיהם‪ ,‬כמצוין בפסקה ב' לעיל‪ ,‬הרי מתחילת שנות‬
‫ה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחל גם בבניית בנייני מגורים הכוללים יחידות דיור בגדלים שונים‬
‫)דירות בעלות מספר חדרים בלתי אחיד המשולבים באותו בניין(‪ .‬בשנים אלה התחיל להתרחב‬
‫גם השימוש בבנייני מגורים גבוהים ובבניינים רבי קומות‪ ,‬זאת במקביל להמשך הבנייה של‬
‫בנייני מגורים בני מספר קומות מוגבל‪ ,‬כמצוין לעיל )‪ 3-5‬קומות(‪ .‬רבים מבנייני המגורים‬
‫הקיימים בישראל שנבנו בתקופה זו הינם בני ‪ 6-10‬קומות ואף יותר‪ .‬לאור זאת‪ ,‬בניינים אלה‬
‫כוללים בנוסף לחדרי המדרגות עצמם גם פירי מעליות הצמודים אל חדרי המדרגות‪ .‬תקנות‬
‫התכנון והבנייה ]‪ [10‬שהיו תקפות בתקופת בנייתם חייבו‪ ,‬בין היתר‪ ,‬שמירה על מידות מזעריות‬
‫מסוימות של חדרי מדרגות‪ ,‬במיוחד מנקודת ראות של מילוט אנשים מבנייני קומות בעת‬
‫שריפה ובעתות חרום‪ .‬מן הראוי לחזור ולהדגיש בהקשר זה שהחל משנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫הוחל בהדרגה גם בבניית מקלטים עיליים או תת קרקעיים בבנייני מגורים שנבנו בישראל‪,‬‬
‫כמצוין לעיל‪ .‬גם תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים( ]‪ ,[2] ,[1‬חייבו בניית‬
‫חדרי מדרגות בעלי מידות מתאימות ומאפיינים ישימים אחרים‪ ,‬על מנת לאפשר לדיירי‬
‫הבניינים הנדונים להגיע בשעת חרום במהירות ובבטחה אל המקלט הממוקם בחלקו התחתון‬
‫של הבניין‪ .‬על פי ההנחיות הכלולות בתקנות ההתגוננות האזרחית הנ"ל בבניינים גבוהים‬
‫ובבניינים רבי קומות נדרש שחדרי המדרגות יכללו קירות בטון מזוין והוגדרו בהן אף דרישות‬
‫ביחס לעוביים המזעריים של קירות אלה ולגבי מנות הזיון המזעריות בהם‪ ,‬כמו גם לגבי‬
‫עומסים אופקיים בניצב למישורי הקירות הנדונים‪ ,‬שיש להתחשב בהם במהלך התכן שלהם‪,‬‬
‫כמפורט בסעיף ‪ 2.4‬להלן‪ .‬בבניינים רבי קומות שנבנו בתקופה זו נדרש על פי תקנות הנ"ל לכלול‬
‫גם מגדל ביטחון עשוי מבטון מזוין היוצר בכל קומות הבניין תא מוגן בשטח נטו מוגבל )‪ 4‬מ"ר‬
‫לפחות( שבו יכולים אנשים‪ ,‬שאין ביכולתם לרדת למקלט שבתחתית הבניין‪ ,‬למצוא מחסה‬
‫בשעת חרום בפני איומים מלחמתיים‪ .‬דוגמא של תכנית קומה אופיינית של בניין רב קומות‬
‫שנבנה בתחילת שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬הכולל מגדל ביטחון מוצגת באיור ‪ .2.14‬התאים של‬
‫מגדלי הביטחון הנ"ל‪ ,‬הממוקמים אחד מעל השני בקומות השונות של בניינים רבי קומות‬
‫שנבנו בתקופה זו‪ ,‬כוללים ברצפותיהם‪/‬תקרותיהם פתחי מילוט‪ ,‬על מנת לאפשר מילוט אנשים‬
‫מהבניין דרך פתחי מילוט אלה בעזרת סולמות מילוט המקשרים בין התאים של מגדל הביטחון‬
‫בקומות השונות של הבניין‪ ,‬במקרים בהם מילוט מהבניין באמצעות חדר המדרגות אינו‬
‫מתאפשר מסיבה כלשהי‪ .‬בתאים המוגנים של מגדלי ביטחון אלה ניתן לראות למעשה את אב‬
‫הטיפוס הקדום של המרחב המוגן הקומתי )ממ"ק( שהשימוש בו בבנייני מגורים החל‪ ,‬יחד עם‬
‫שימוש במרחבים מוגנים דירתיים )ממ"ד(‪ ,‬לאחר מלחמת המפרץ הראשונה‪ ,‬בתחילת שנות ה‪-‬‬
‫‪ 90‬של המאה ה‪ .20-‬לכל הנושאים הנ"ל יש כמובן משמעות רבה מבחינת העמידות הסיסמית‬
‫של בניינים אלה ומבחינת מיגון האוכלוסייה השוהה בהם‪ ,‬בפני איומים מלחמתיים ישימים‬
‫שונים‪ .‬עובדה נוספת הראויה לציון היא שבתקופה זו טרם הייתה קיימת דרישה להכללת חדר‬
‫מדרגות מילוט בבניינים רבי קומות‪ ,‬בנוסף לחדר המדרגות הרגיל הקיים בהם‪ ,‬כפי שנדרש‬
‫כיום‪.‬‬
‫‪16‬‬
‫איור ‪ :2.14‬תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים רב קומות הכולל ‪ 6‬יח' דיור בקומה;‬
‫תחילת שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪.20-‬‬
‫ח‪ .‬מן הראוי לציין‪ ,‬שבנוסף למתואר בפסקאות ו' ‪ -‬ז' לעיל‪ ,‬החל מהמחצית הראשונה של שנות‬
‫ה‪ 60-‬ובמידה נרחבת יותר בשנות ה‪ 70-‬וה‪ 80-‬של המאה ה‪ 20-‬נבנו גם בנייני מגורים רבים בני‬
‫‪ 6-10‬קומות בישובים הרריים‪ ,‬אשר אינם כוללים מעליות‪ ,‬זאת בניגוד לנדרש ולמקובל‬
‫בבניינים גבוהים ובניינים רבי קומות‪ ,‬בעלי מספר קומות רב‪ ,‬כמצוין לעיל‪ .‬הדבר התאפשר‬
‫הודות לניסוח הדרישות בדבר חובת התקנת מעליות בבנייני קומות בתקנות התכנון והבנייה‬
‫]‪ ,[10‬לפיהן אם הפרש הגובה בין מפלס הכניסה העיקרית לבניין לרצפת הקומה הנמוכה ו‪/‬או‬
‫הגבוה ביותר בבניין אינו עולה על ‪ 12‬מ'‪ ,‬הבניין אינו נחשב לבניין גבוה ואין צורך לכלול בו‬
‫מעליות‪ .‬דוגמא של בניין מגורים כזה מוצגת בצילום באיור ‪ .2.15‬ניתן לעמוד בדרישות אלה‪,‬‬
‫כאשר הבניין נבנה במדרון תלול יחסית והכניסה העיקרית לבניין היא באמצעות גשר‪/‬י כניסה‬
‫המתחבר‪/‬ים לבניין באחד מקומותיו האמצעיות )איור ‪ .(2.16‬למרות העובדה שבניינים כאלה‬
‫יכולים להיות גבוהים למדי ולכלול עד ‪ 10‬קומות‪ ,‬הם לא הוגדרו על ידי תקנות התכנון והבנייה‬
‫ו‪/‬או תקנות ההתגוננות האזרחית כבניינים גבוהים‪ ,‬כמצוין לעיל‪ .‬על כן‪ ,‬גם חדרי המדרגות‬
‫בבניינים אלה הינם לרוב חדרי מדרגות רגילים ולא חדרי מדרגות מחוזקים או ביטחוניים‪ ,‬כפי‬
‫שנדרש עבור בניינים גבוהים ובניינים רבי קומות‪ .‬בנייני מגורים רבים כאלה קיימים בחיפה‪,‬‬
‫ירושלים‪ ,‬צפת‪ ,‬נצרת עילית‪ ,‬טבריה ובישובים הרריים אחרים‪ .‬מן הראוי לציין שהעמידות‬
‫הסיסמית של בניינים מסוג זה צפויה להיות מטבע הדברים מוגבלת יותר מזאת של בניינים‬
‫אחרים בעלי אותו מספר קומות שאינם כוללים "חולשות" מבניות הקיימות בבניינים הנדונים‬
‫‪17‬‬
‫)העדר פירי מעליות‪ ,‬חדרי מדרגות בעלי מידות כלליות מוגבלות וקומות עמודים פתוחות‪ ,‬הן‬
‫בחלקו התחתון של הבניין והן באחד מקומותיו האמצעיות וכו'(‪.‬‬
‫איור ‪ :2.15‬דוגמא של בניין מגורים טורי בן ‪ 10‬קומות ללא מעליות‪ ,‬בעל ‪ 2‬קומות עמודים‬
‫פתוחות – חיפה‪ ,‬שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫איור ‪ :2.16‬דוגמא של בניין מגורים טורי ארוך הכולל גשר כניסה במפלס קומה אמצעית‬
‫פתוחה של הבניין – נצרת עילית‪ ,‬שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪[12] 20-‬‬
‫כמובן שקיימים גם בנייני מגורים חריגים מהסוג הנדון‪ ,‬אם כי מספרם הינו ככל הנראה מועט‪.‬‬
‫כאחד החריגים הנ"ל ניתן לציין את מתחם בנייני המגורים הקיים ברמת הדר בחיפה )איור‬
‫‪ .(2.17‬מתחם זה תוכנן במקור בסוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ 20-‬ע"י האדריכלים אל מנספל‬
‫ומ‪ .‬וינרויב במתכונת דומה לבניינים מהסוג הנדון המוזכרים לעיל‪ .‬בהמשך הוחלט לשנות את‬
‫מתכונת התכנון של המתחם הנדון והגרסה המעודכנת שלו תוכננה על ידי אדר' אל מנספלד‬
‫ונבנתה על ידי חב' רסקו בתחילת שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ .20-‬מתכנן השלד של מתחם בנייני‬
‫מגורים זה היה אינג' ע‪ .‬שכטמן‪ .‬מדובר למעשה ב‪ 2 -‬בנייני מגורים גדולים מאוד‪ ,‬בני ‪ 12‬קומות‬
‫כל אחד‪ ,‬הכוללים בסה"כ ‪ 220‬יחידות דיור‪ .‬בגלל מספר הקומות הרב לא התאפשרה במקרה‬
‫זה הימנעות מהכללת מעליות וחדרי מדרגות מחוזקים בבניינים אלה‪ .‬תכנית של קטע קומה‬
‫‪18‬‬
‫אופיינית של אחד משני הבניינים הנדונים מוצגת באיור ‪ .2.18‬ניתן לזהות בבירור בתכנית זו‬
‫קיום פיר בטון מזויין מרכזי משולב הכולל את חדר המדרגות‪ ,‬פיר המעלית ופירי שרות‪/‬אוורור‬
‫אנכיים‪ .‬כל פיר מרכזי כזה משרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ .‬מערכת ההקשחה של הבניינים‬
‫הנדונים כוללת בנוסף לפירי הבטון המזוין הנ"ל גם קירות בטון מזוין בכוון רוחבי של הבניינים‬
‫הנדונים‪ ,‬המשמשים כקירות הפרדה בין דירות סמוכות )איור ‪ .(2.19‬בחזיתות הארוכות של‬
‫הבניינים הנדונים קיימת מעטפת חיצונית מרכיבים טרומים צרים שאינם מהווים חלק‬
‫מהמערכת הנושאת‪/‬מערכת ההקשחה של בניינים אלה‪ .‬למרות קיומם של הפירים ושל קירות‬
‫הפרדה המוזכרים לעיל‪ ,‬מערכת ההקשחה של הבניינים האלה לוקה בחסר‪ ,‬מבחינת העמידות‬
‫הסיסמית שלהם‪ ,‬בין היתר מכיוון שקירות הפרדה אלה אינם רציפים לכל גובה הבניינים‬
‫הנדונים )הם מופסקים הן בקומת קרקע של הבניינים הנ"ל והן בקומת הכניסה העיקרית‬
‫אליהם‪ ,‬דבר הגורם לאי סדירות הבניינים הנ"ל במתווה אנכי(‪ ,‬ובגלל מישקי הפרדה צרים בין‬
‫חלקים שונים של הבניינים הנדונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬בניינים אלה אינם כוללים מקלטים להתגוננות‬
‫אזרחית בחלקם התחתון‪ .‬כמובן שיש לזכור שבניינים אלה‪ ,‬כמו גם רוב המכריע של הבניינים‬
‫שנבנו בישראל בתחילת שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬תוכננו בתקופה בה עדיין לא הייתה קיימת‬
‫בישראל מודעות לסיכונים סיסמיים וטרם הייתה קיימת בישראל חובה לכלול מקלטים‬
‫להתגוננות אזרחית בבנייני מגורים ו‪/‬או בניינים ליעודים אחרים ‪. 1‬‬
‫איור ‪ :2.17‬מתחם בנייני מגורים ברמת הדר – חיפה; תחילת שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪;20-‬‬
‫ׁאדר' אל מנספלד – )צילום אדר' אל מנספלד(‬
‫‪1‬‬
‫מידע בהקשר למתחם בנייני מגורים הנ"ל‪ ,‬לרבות צילומים ואיורים מעיזבונו של אדר' אל מנספלד‪ ,‬נמסר לנו‬
‫באדיבותו של אדר' מיקי מנספלד‪.‬‬
‫‪19‬‬
‫איור ‪ :2.18‬קטע של תכנית קומה אופיינית של בניין ‪ S‬במתחם בנייני מגורים‬
‫ברמת הדר – חיפה‪ ,‬המוצג באיור ‪) 2.17‬אדר' אל מנספלד(‬
‫איור ‪ :2.19‬תרשים איזומטרי של המערכת המבנית של בניינים ‪ S‬ו‪;T -‬‬
‫מתחם בנייני מגורים ברמת הדר – חיפה )אדר' אל מנספלד(;‬
‫ט‪ .‬החל משנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬היה נהוג לכלול ביחידות הדיור בבנייני מגורים שהוקמו‬
‫באזורים של קווי עימות‪ ,‬בעיקר בצפון הארץ‪ ,‬לדוגמא בקרית שמונה‪ ,‬נהריה וכו'‪ ,‬חדרי ביטחון‪.‬‬
‫תכן וביצוע חדרי ביטחון אלה התבסס על תקן לבנייה קשיחה ולחדרי ביטחון ]‪ [13‬שגובש‬
‫בתקופה זו‪ .‬חדרי ביטחון אלה דומים באופיים למרחבים המוגנים הדירתיים המקובלים כיום‪,‬‬
‫אם כי נתוניהם המבניים ורמת המיגון שהם מספקים לאוכלוסייה האזרחית המאכלסת את‬
‫בנייני המגורים הנדונים הינה פחותה מזו של המרחבים המוגנים התקניים‪ .‬יחד אם זאת‪,‬‬
‫הפירים של חדרי הביטחון‪ ,‬אשר נבנו במועד הקמת הבניינים הנדונים‪ ,‬כחלק אינטגראלי‬
‫שלהם‪ ,‬תורמים תרומה חשובה לאופי התגובה של בניינים אלה להשפעות עומסים סיסמיים‬
‫ולמידת העמידות הסיסמית שלהם‪ ,‬זאת בנוסף לתרומתם למיגון דיירי בניינים אלה בפני‬
‫איומים מלחמתיים‪ .‬דוגמא של תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים שבו יחידות הדיור‬
‫השונות כוללות חדרי ביטחון מוצגת באיור ‪.2.20‬‬
‫‪20‬‬
‫איור ‪ :2.20‬תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים הכולל ‪ 4‬יח' דיור בכל קומה‪ ,‬שבכל אחת מהן‬
‫משולב חדר ביטחון – קריית שמונה‬
‫בהקשר לחדרי ביטחון‪ ,‬מן הראוי לציין שקיימים גם מקרים רבים בהם פירים של חדרי ביטחון‬
‫נבנו כתוספות בנייה מאוחרות לבנייני מגורים ישנים שהיו קיימים זה מכבר באזורים של קווי‬
‫העימות‪ ,‬ואשר לא נכללו בהם באופן מקורי חדרי ביטחון‪ .‬דוגמא של תכנית קומה אופיינית של‬
‫בניין מגורים קיים שנוספו לו חדרי ביטחון מוצגת באיור ‪ .2.21‬העדר קשר מבני מתאים בין‬
‫הבניינים המקוריים לתוספות של חדרי הביטחון הנ"ל מעמיד בספק את תרומתם האפשרית‬
‫לשיפור העמידות הסיסמית של בניינים קיימים אלה‪.‬‬
‫איור ‪ :2.21‬תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים טורי עם תוספות של חדרי ביטחון – קריית שמונה‬
‫י‪ .‬כפי שצוין לעיל‪ ,‬החל משנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬החל להתרחב בהדרגה השימוש בבנייני‬
‫מגורים רבי קומות בני ‪ 11-17‬קומות ואף יותר‪ ,‬בעיקר בערים הגדולות )אזור המטרופולין של‬
‫תל אביב‪ ,‬ירושלים וחיפה(‪ ,‬זאת במקביל להמשך הבנייה של בנייני מגורים נמוכים יותר בעלי‬
‫מספר קומות מוגבל יותר )‪ 3-5‬קומות ו‪ 6-10 -‬קומות(‪ .‬מטבע הדברים‪ ,‬ככל שבניין המגורים‬
‫‪21‬‬
‫גבוה יותר הוא כולל יותר יחידות דיור ומאכלס אנשים רבים יותר‪ .‬לכן‪ ,‬הדרישות השונות‬
‫הקשורות לבטיחות הדיירים של בנייני מגורים אלה הינן חמורות יותר‪ .‬הדבר בא לידי ביטוי‪,‬‬
‫בין היתר‪ ,‬בדרישות מחמירות יותר בכל הקשור לדרכי מילוט מהבניין בעת שריפה או בשעת‬
‫חרום‪ ,‬המפורטות בתקנות התכנון והבנייה ]‪ [10‬ובתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות ]‪,[1‬‬
‫]‪ .[2‬אחת הדרישות החשובות ביותר בהקשרים אלה‪ ,‬אשר ישימה לבנייני מגורים מסוג זה‪ ,‬היא‬
‫הדרישה להכללת חדר מדרגות חרום מוגן בפני שריפות בבניין‪ ,‬בנוסף לחדר המדרגות המיועד‬
‫לשימוש היום יומי של דיירי הבניין )איור ‪ .(2.22‬חדרי מדרגות אלה צריכים להיות בנויים‬
‫במתכונת של חדרי מדרגות מחוזקים‪/‬ביטחוניים‪ ,‬בהתאם לדרישות ישימות לגביהם‬
‫המפורטות בתקנות התכנון והבנייה ובתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות לגביהם‪ .‬כמו כן‪,‬‬
‫בבנייני מגורים רבי קומות שנבנו לפני ‪ ,1992‬בתקופה שלפני כניסתן לתוקף של תקנות‬
‫ההתגוננות האזרחית העדכניות ]‪ ,[5] ,[3‬נדרש לכלול בבניינים מסוג זה גם מגדל ביטחון‪ ,‬כמצוין‬
‫בפסקה ז' לעיל )איור ‪ .(2.14‬לאחר כניסתן לתוקף של תקנות ההתגוננות האזרחית העדכניות‬
‫הנ"ל‪ ,‬המחייבות הכללת מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים‬
‫)ממ"קים( בבנייני מגורים חדשים מכל הסוגים‪ ,‬לרבות בבניינים רבי קומות‪ ,‬התבטל באופן‬
‫טבעי הצורך בהכללת מגדל ביטחון בבניינים רבי קומות‪ .‬לכל הנושאים הנ"ל יש כמובן השפעה‬
‫רבה לא רק מבחינת בטיחות האנשים המאכלסים בניינים מסוג זה ומבחינת יכולת המילוט‬
‫שלהם מהבניין בעת שריפה או בעתות חרום‪ ,‬אלא גם מבחינת העמידות הכוללת של בניינים‬
‫אלה ברעידות אדמה ובאיומים מלחמתיים שונים‪ .‬באיור ‪ 2.22‬מוצג לדוגמא קטע של תכנית‬
‫קומה אופיינית של בניין מגורים רב קומות חדיש‪ ,‬הכולל שני חדרי מדרגות‪ ,‬פירי מעליות‬
‫ומרחבים מוגנים דירתיים‪.‬‬
‫מטבע הדברים העמידות הסיסמית והמיגונית של בנייני מגורים רבי קומות שנבנו בשנים‬
‫האחרונות‪ ,‬במיוחד אלה שנבנו לאחר העדכונים האחרונים בתקינה הסיסמית בישראל‬
‫)גיליונות תיקון מס' ‪ 2‬ומס' ‪ 3‬של ת"י ‪ ,[19] (413‬אמורה להיות מספקת‪ ,‬בהתחשב ברמת המידע‬
‫הקיימת כיום בקשר לסוגיות הנ"ל‪ .‬על כן‪ ,‬מחקר זה אינו מתייחס אליהם והם מאוזכרים כאן‬
‫לצורך השלמת התמונה הכוללת של התפתחות הבנייה למגורים בישראל בלבד‪.‬‬
‫איור ‪ :2.22‬דוגמא של קטע תוכנית קומה אופיינית של בניין מגורים רב קומות ‪-‬‬
‫סוף שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫‪22‬‬
‫יא‪ .‬בשנים האחרונות הוחל בישראל גם בבניית בנייני מגורים עתירי גובה‪ ,‬בני עשרות רבות של‬
‫קומות )‪ 30-50‬קומות ואף יותר( )איור ‪ ,(2.23‬זאת מקביל לבניית בניינים עתירי גובה לייעודים‬
‫אחרים‪ ,‬בעיקר באזורים מטרופוליטניים צפופים‪ .‬בדומה לבנייני מגורים רבי קומות חדישים‬
‫המוזכרים בפסקה י' לעיל‪ ,‬גם בנייני מגורים עתירי גובה אלה אמורים להיות מתוכנים ובנויים‬
‫על פי דרישות של תקנות ותקנים עדכניים‪ ,‬כך שעמידותם הסיסמית והמיגונית אמורה להיות‬
‫מספקת‪ ,‬על פי דרישות עדכניות הקיימות בסוגיות אלה‪ .‬אי לכך‪ ,‬אין לגביהם התייחסות‬
‫במסגרת המחקר הנוכחי‪ ,‬למעט אזכורם בסעיף זה‪ ,‬לצורך השלמת התמונה הכוללת בקשר‬
‫להתפתחות הבנייה למגורים בישראל עד עצם היום הזה‪ .‬בכל אופן‪ ,‬גובהם הרב של בנייני‬
‫מגורים עתירי גובה אלה מחייב התייחסות תכנונית מיוחדת מהיבטים רבים ומגוונים‪,‬‬
‫אדריכליים והנדסיים גם יחד‪ ,‬והפתרונות התכנוניים המתאימים עבורם אינם זהים בהכרח‬
‫לאלה המתאימים עבור בנייני מגורים רבי קומות רגילים‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר לבניינים‬
‫עתירי גובה אלה‪ ,‬שלעתים הגורם הדומיננטי המכתיב את התכן שלהם מבחינת עמידותם‬
‫ותפקודם בהשפעת עומסים אופקיים הינו עומס רוח ולאו דווקא עומסים סיסמיים או עומסי‬
‫הדף‪ .‬באיור ‪ 2.24‬מוצגת לדוגמא תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים עתיר גובה הכולל פיר‬
‫מרכזי מבטון מזוין שכלולים בו‪ ,‬בנוסף לחדרי מדרגות ולפירי מעליות‪ ,‬גם מערכות בניין שונות‬
‫ומרחבים מוגנים דירתיים‪ .‬כל אלה ביחד מהווים את מערכת ההקשחה העיקרית של בניין‬
‫עתיר גובה זה בפני עומסים אופקיים )עומסי רוח‪ ,‬עומסים סיסמיים‪ ,‬עומסי הדף וכו'(‪.‬‬
‫איור ‪ :2.23‬בנייני מגורים עתירי גובה – מגדל מנהטן ומגדל ‪ – YOO‬תל אביב‬
‫‪23‬‬
‫איור ‪ :2.24‬תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים עתיר גובה – מגדל ‪ –YOO‬תל אביב‬
‫‪ 2.3‬מאפיינים גיאומטריים עיקריים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫בסעיף ‪ 2.2‬לעיל מוצגים המאפיינים האדריכליים העיקריים של בנייני מגורים שנבנו בישראל‬
‫בתקופות שונות לאחר הקמת המדינה‪ ,‬עם דגש על אותם היבטים של תכן אדריכלי שיש להם‬
‫השפעה על העמידות הסיסמית והמיגונית של בניינים אלה‪ .‬מן הראוי להדגיש שמרבית בנייני‬
‫המגורים שנבנו לאחר הקמת המדינה נמצאים בשימוש עד היום‪ ,‬וצפויים להישאר בשימוש עוד‬
‫שנים רבות‪ .‬בהתבסס על סקירת התפתחות הבנייה למגורים בישראל המוצגת בסעיף ‪ 2.2‬לעיל ניתן‬
‫להסיק שחלק בלתי מבוטל של בנייני המגורים הקיימים בישראל הינם‪ ,‬ככל הנראה‪ ,‬בעלי עמידות‬
‫סיסמית מוגבלת או בלתי ברורה‪ ,‬זאת בנוסף להעדר פתרון מיגוני מתאים עבור אנשים המאכלסים‬
‫אותם‪ ,‬בהתחשב באיומים מלחמתיים עדכניים‪ .‬לאור זאת‪ ,‬יש צורך במציאת פתרונות מתאימים‬
‫לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי של בנייני מגורים קיימים שעמידותם הסיסמית אינה מספקת‪ ,‬במקביל למתן‬
‫מענה מיגוני מתאים לדיירי בניינים אלה‪ .‬כפי שצוין בפרק ‪ 1‬לעיל‪ ,‬חדרי מדרגות של בנייני מגורים‪,‬‬
‫המהווים חלק מהרכוש המשותף של בעלי הנכסים‪/‬הדירות בבניינים אלה‪ ,‬יכולים באופן פוטנציאלי‬
‫להיות מחוזקים‪/‬משודרגים באופנים שונים‪ ,‬על מנת להבטיח עמידות סיסמית ראויה של בניינים‬
‫אלה‪ ,‬במקביל ליצירת מתחמים מוגנים שבהם יכולים דיירי בניינים אלה למצוא מחסה מתאים בפני‬
‫איומים מלחמתיים ישימים שונים‪ .‬כפי שצוין בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ ,‬האופי של בנייני מגורים קיימים‬
‫בישראל התפתח והשתנה במהלך השנים בהיבטים רבים‪ ,‬ביניהם היבטים הקשורים לדרכי הגישה‬
‫לבניינים אלה וליחידות הדיור המשולבות בהם )מהלכי מדרגות חיצוניים‪ ,‬חדרי מדרגות‪ ,‬גשרי גישה‬
‫וכו'(‪ .‬מחקר זה אינו מתייחס בשלב זה למהלכי מדרגות חיצוניים‪/‬פתוחים הקיימים בחלק מבנייני‬
‫המגורים הקיימים בישראל )איורים ‪ 2.4‬ו‪ (2.12 -‬ו‪/‬או לגשרי כניסה לבנייני מגורים הממוקמים‬
‫באזורים הררים )איור ‪ ,(2.16‬המאוזכרים בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪.‬‬
‫‪24‬‬
‫על מנת שניתן יהיה לבחון באופן יסודי האם ניתן לממש את הפוטנציאל של חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי של בניינים אלה ולמתן מענה מיגוני מתאים לאוכלוסייה‬
‫האזרחית המאכלסת אותם‪ ,‬ומה הם התנאים הבסיסיים לכך‪ ,‬יש צורך בזיהוי המאפיינים‬
‫העיקריים של חדרי מדרגות בבניינים מגורים קיימים בישראל‪ .‬בפסקאות שלהלן מוצגים‬
‫המאפיינים הגיאומטריים העיקריים של חדרי מדרגות נפוצים בבנייני מגורים קיימים בישראל‪ ,‬עם‬
‫דגש על מאפיינים גיאומטריים עיקריים שיש להם השפעה על העמידות הסיסמית ו‪/‬או המיגונית של‬
‫חדרי המדרגות הנדונים ו‪/‬או על אפשרויות החיזוק‪/‬השדרוג הסיסמי ו‪/‬או המיגוני שלהם ו‪/‬או על‬
‫אפשרויות למימוש הפוטנציאל להפוך אותם למתחמים מוגנים‪ ,‬כדלהלן‪:‬‬
‫א‪ .‬כפי שצוין בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ ,‬בשנים הראשונות לאחר הקמת המדינה נבנו בישראל בעיקר בנייני‬
‫מגורים פשוטים בעלי תצורות גיאומטריות פשוטות ומספר קומות מוגבל )‪ 3-5‬קומות(‪ .‬על מנת‬
‫להוזיל ככל הניתן את עלות בנייתם‪ ,‬בניינים אלה נבנו עם יחידות דיור בעלות בשטח‪/‬מספר‬
‫חדרים מוגבל‪ .‬מאותן סיבות‪ ,‬חלק ניכר של בנייני המגורים הנ"ל נבנו כבניינים טוריים ארוכים‬
‫הכוללים יחידת דיור אחת לרוחב הבניין )איורים ‪ 2.7 ,2.3 ,2.2 ,2.1‬ו‪ .(2.9 -‬לאור זאת‪ ,‬כל חדר‬
‫מדרגות בבנייני מגורים מסוג זה משרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ .‬המידות הכלליות של חדרי‬
‫מדרגות אלה ושל מהלכי המדרגות ומשטחי הביניים המשולבים בהם הינם במקרים רבים‬
‫מוגבלים ככל הניתן‪ ,‬גם זאת במטרה להוזיל ככל הניתן את עלות הבנייה של בניינים אלה‪.‬‬
‫רוחב של מהלכי מדרגות ושל משטחי הביניים בחדרי מדרגות אלה הינו בדרך כלל מוגבל למדי‬
‫)‪ 80-90‬ס"מ(‪ .‬דוגמא של חדר מדרגות אופייני המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬בעל מידות‬
‫פנימיות כלליות של ‪ 2.00/3.55‬מ' )שטח של ‪ 7.1‬מ"ר( מוצגת באיור ‪ .2.25‬בצילום שבאיור ‪2.26‬‬
‫מוצג מראה כללי של חדר מדרגות מהסוג הנדון‪ .‬מן הראוי לציין שהשטח נטו בפועל של חדר‬
‫מדרגות זה הינו קטן יותר במידה מסוימת מהנקוב לעיל‪ ,‬זאת בגלל עובי שכבות הטיח ו‪/‬או‬
‫כתוצאה של התקנת חיפויים על גבי הקירות של חדר המדרגות‪ .‬השטח הכולל של חדרי מדרגות‬
‫מסוג זה הינו קטן במידה משמעותית מהדרישות המזעריות העדכניות בנדון ]‪ .[10‬יש לציין כי‬
‫במרבית המקרים חדרי מדרגות מהסוג הנדון כוללים לכל הפחות קיר חיצוני אחד המהווה‬
‫חלק מחזית הבניין בו הם משולבים‪.‬‬
‫איור ‪ :2.25‬דוגמא של תכנית חדר מדרגות בעל שטח מזערי המשרת ‪ 2‬יח' דיור בכל קומה‬
‫‪25‬‬
‫איור ‪ :2.26‬מראה כללי של חלל פנימי בחדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫לשטח המוגבל מאוד של חלק מחדרי המדרגות הקיימים בבנייני מגורים ישנים מהסוג הנדון יש‬
‫משמעות רבה מבחינת האפשרות להפוך אותם למתחמים מוגנים היכולים לספק מיגון מתאים‬
‫בפני איומים מלחמתיים מוגדרים לדיירי בניינים אלה‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 3‬להלן‪.‬‬
‫בנוסף לכל אלה‪ ,‬מן הראוי לציין שבמקרים מסוימים חדרי המדרגות של בנייני מגורים קיימים‬
‫מהסוגים הנדונים מובלטים במידה מסוימת אל מחוץ לחזית העיקרית של הבניינים‪ ,‬כפי שניתן‬
‫לראות לדוגמה באיור ‪ 2.3‬לעיל‪ .‬הדבר פוגם כמובן בעמידות המיגונית של חדרי מדרגות אלה‪,‬‬
‫מכיוון שהוא מגדיל במידה מסוימת את שטחי המעטפת של חדרי מדרגות אלה אשר חשופים‬
‫ישירות להשפעות מלחמתיות חזויות שונות )חדירה של רש"קים‪ ,‬הדף אוויר ורסס(‪ .‬בנוסף לכך‪,‬‬
‫הבלטת חדרי המדרגות הנדונים מחוץ לחזית הבניין גורמת לאי סדירות בתנוחה אופקית של‬
‫הבניין‪ ,‬דבר שעלול להחמיר את הנזקים הצפויים להיגרם לבניין בעת רעידת אדמה‪ ,‬כתוצאה‬
‫מתופעות פיתול הנוצרות בבניינים בלתי סדירים בתנוחה אופקית בעת רעידות אדמה‪ .‬כמו כן‪,‬‬
‫חדרי המדרגות הנדונים הינם לרוב פתוחים‪ ,‬לכל הפחות באופן חלקי‪ ,‬בקומות הקרקע של‬
‫הבניינים הנדונים‪ ,‬במיוחד באותם מקרים שבהם קומת הקרקע של הבניין הינה קומת עמודים‬
‫פתוחה אשר אינה כוללת יחידות דיור‪ .‬גם בקומות הביניים חדרי מדרגות אלה כוללים בדרך‬
‫כלל פתחי אוורור )עם או בלי חלונות( בגדלים שונים‪ ,‬ולעתים במידות גדולות למדי‪ .‬בדרך כלל‬
‫נכללים בחדרי מדרגות אלה גם פתחים )פתחי גישה ו‪/‬או פתחי אוורור( במפלס גג הבניין או‬
‫מעליו‪ .‬כל אלה מציבים אתגרים תכנוניים בלתי מבוטלים בפני מתכננים של שדרוג‬
‫מיגוני‪/‬סיסמי של חדרי מדרגות אלה‪ ,‬כמפורט בפרקים ‪ 3‬ו‪ 4 -‬להלן‪.‬‬
‫ב‪ .‬בנוסף לבנייני מגורים טוריים בני ‪ 3-5‬קומות הכוללים חדרי מדרגות אופייניים מהסוג המתואר‬
‫בפסקה א' לעיל‪ ,‬החל משנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪ ,20-‬נבנו לעתים גם בנייני מגורים טוריים‬
‫מהסוג הנדון‪ ,‬הן קונבנציונליים והן טרומים‪ ,‬הכוללים חדרי מדרגות פנימיים בעלי תצורה‬
‫שונה ושטח גדול יותר מאלה של חדרי המדרגות המוצגים בפסקה א' לעיל‪ .‬איור ‪ 2.27‬מציג‬
‫דוגמא של תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים טרום טורי מהסוג הנדון‪ ,‬שנבנה בשנות ה‪70-‬‬
‫של המאה ה‪ ,20-‬הכולל חדרי מדרגות פנימיים המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ .‬באיור ‪2.28‬‬
‫מוצגת לדוגמא תכנית אופיינית של חדר מדרגות פנימי בבנייני מגורים מהסוג הנדון‪ .‬העובדה‬
‫שחדרי מדרגות אלה ממוקמים בחלל הפנימי של בנייני המגורים בהם הם משולבים מקנה להם‬
‫מיגון טבעי ברמה מסוימת‪ ,‬באמצעות הרכיבים המבניים של הבניין הסמוכים אליהם‪ ,‬לכל‬
‫‪26‬‬
‫הפחות בקומות האופייניות של בניינים אלה‪ .‬כמו כן‪ ,‬התצורה הגיאומטרית של חדרי מדרגות‬
‫אלה בתנוחה אופקית‪ ,‬שהיא לרוב קרוב לריבועית והעובדה שהם ממוקמים בחלל הפנימי של‬
‫הבניינים הנדונים משפרת במידה כלשהי את התגובה החזויה של בניינים אלה בעת רעידת‬
‫אדמה‪ ,‬בהשוואה לבניינים דומים הכוללים חדרי מדרגות מהסוגים המוצגים בפסקה א' לעיל‪,‬‬
‫הן בגלל קשיחות דומה שלהם בשני כווני פעולה ניצבים זה לזה של עומסים סיסמיים והן בגלל‬
‫צמצום מרבי של תופעות פיתול בעת רעידות אדמה‪ ,‬הנובע מהסדירות הרבה של בניינים אלה‬
‫בתנוחה אופקית‪ .‬לאור מכלול נתונים אלה ניתן להעריך שהפוטנציאל להפיכת חדרי מדרגות‬
‫מהסוג הנדון למתחמים מוגנים באופן פשוט וזול יחסית הינו טוב במידה משמעותית מזה של‬
‫חדרי מדרגות מהסוג המתואר בפסקה א' לעיל‪ .‬יחד עם זאת יש להדגיש שבנייני מגורים‬
‫טוריים הכוללים חדרי מדרגות פנימיים מהסוג הנדון נפוצים בישראל הרבה פחות מבנייני‬
‫מגורים טוריים הכוללים חדרי מדרגות מהסוג המתואר בפסקה א' לעיל‪.‬‬
‫איור ‪ :2.27‬דוגמא של בניין מגורים טרום טורי בן ‪ 3-5‬קומות הכולל חדרי מדרגות פנימיים –‬
‫שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫איור ‪ :2.28‬דוגמא של חדר מדרגות פנימי המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫בבניין מגורים טורי בן ‪ 3-5‬קומות‬
‫ג‪.‬‬
‫בבנייני מגורים טוריים בלתי סדירים בתנוחה אופקית ובמתווה אנכי‪ ,‬שנבנו בעיקר החל משנות‬
‫ה‪ 70-‬של המאה ה‪ ,20-‬במיוחד באזורים הרריים ברחבי הארץ‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.2‬לעיל ומודגם‬
‫באיור ‪ ,2.29‬קיימים אומנם חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬בדומה למתואר‬
‫בפסקה א' לעיל‪ ,‬אך לעיתים הדירות משני צידי חדר מדרגות כזה נמצאות במפלסים שונים‪.‬‬
‫‪27‬‬
‫במקרים כאלה הכניסות לדירות השונות אינן באותו מפלס בקומה מסוימת‪ ,‬אלא במפלסים‬
‫מוזזים לגובה הבניין‪ ,‬בהפרש גובה השווה למחצית הגובה של קומה אופיינית בבניין כזה‪,‬‬
‫כמודגם באיור ‪ .2.30‬למאפיינים גיאומטריים בלתי סדירים אלה של בנייני מגורים מהסוג הנ"ל‬
‫יש כמובן השפעה שלילית רבה על עמידותם הסיסמית‪.‬‬
‫איור ‪ :2.29‬בניין מגורים טורי בלתי סדיר בתנוחה אופקית ובמתווה אנכי –‬
‫נווה יעקב – ירושליים‪ ,‬תחילת שנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪[12] 20-‬‬
‫איור ‪ :2.30‬חדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יח' דיור בכל קומה בבניין מגורים טורי בלתי סדיר בתנוחה‬
‫אופקית ובמתווה אנכי – נווה יעקב‪-‬ירושלים )ראו גם איור ‪[12] (2.29‬‬
‫ד‪.‬‬
‫בבנייני מגורים גבוהים בני ‪ 6-10‬קומות בנוסף לחדר המדרגות קיים גם פיר מעלית‪ .‬כל חדר‬
‫מדרגות והמעלית הצמודה אליו משרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬בדומה לחדרי המדרגות‬
‫המתוארים בפסקאות א' – ג' לעיל‪ .‬דוגמא של חדר מדרגות ופיר מעלית צמוד אליו בבניין‬
‫מגורים טורי אופייני משנות ה‪ 60-‬וה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬מוצגת באיור ‪ .2.31‬דוגמא אחרת‪,‬‬
‫‪28‬‬
‫מרווחת יותר‪ ,‬אם כי הרבה פחות נפוצה בתקופה הנדונה‪ ,‬של חדר מדרגות מחוזק המשולב עם‬
‫פיר מעלית ופירי שרות‪/‬אוורור מוצגת באיור ‪ 2.18‬לעיל‪ .‬לפיר חדר מדרגות המוצג באיור ‪2.18‬‬
‫יש יתרון מיגוני מובהק בהשוואה לחדרי מדרגות המוצגים באיורים ‪ 2.25‬ו‪ ,2.30 -‬בגלל היותו‬
‫פיר פנימי בתוך חלל הבניין ששום קירות המעטפת שלו אינם צפויים להיות חשופים לאפשרות‬
‫של פגיעה ישירה של רש"קים או להדף ולרסס ישירים‪ .‬לחדרי מדרגות פנימיים כאלה מובטח‬
‫מיגון טבעי ברמה מסוימת על ידי יתר חלקי הבניין בו הם משולבים‪ .‬כמו כן‪ ,‬השטח המוגדל של‬
‫חדרי מדרגות מהסוג המוצג באיור ‪) 2.18‬וגם באיור ‪ (2.28‬מקל במידה רבה על פתרון הבעיות‬
‫התכנוניות השונות הכרוכות בהפיכתם למתחמים מוגנים‪ ,‬המיועדים לספק מענה מיגוני‬
‫לאוכלוסיית הבניינים בהם הם משולבים‪ .‬יחד עם זאת יש לחזור ולהדגיש שחדרי מדרגות בעלי‬
‫מאפיינים גיאומטריים המוצגים באיור ‪) 2.18‬וגם באיור ‪ (2.28‬הינם נדירים יחסית בבנייני‬
‫מגורים טוריים קיימים בישראל‪ ,‬במיוחד בבניינים שנבנו בתקופה המוזכרת לעיל‪ .‬חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים גבוהים מהסוג הנדון‪ ,‬הממוקמים בישובים עורפיים‪ ,‬נבנו החל מסוף‬
‫שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ 20-‬במתכונת של חדרי מדרגות מחוזקים עם קירות בטון מזוין‪ ,‬על פי‬
‫דרישות תקנות ההתגוננות האזרחית שהיו בתוקף בתקופה זו ]‪ .[1‬מן הראוי לציין שבתקנות‬
‫אלה לא נכללו דרישות לגבי שטח מזערי של חדרי מדרגות‪ ,‬זאת בניגוד למוגדר כיום בתקנות‬
‫ההתגוננות האזרחית העדכניות ]‪ .[3‬על כן‪ ,‬בבנייני מגורים גבוהים שנבנו בתקופה זו ניתן‬
‫למצוא חדרי מדרגות בעלי שטח מצומצם למדי‪ ,‬עקב הסיבות המפורטות בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ ,‬כפי‬
‫שניתן להתרשם מהדוגמא המוצגת באיור ‪ .2.31‬בהקשר זה ניתן לציין שבבניינים חדשים יותר‬
‫מהסוג הנדון אשר תוכנו תוך התחשבות בדרישות עדכניות יותר של תקנות ההתגוננות‬
‫האזרחית ]‪ [3‬ותקנות התכנון והבנייה ]‪ ,[10‬השטח המזערי של חדרי המדרגות הינו ‪ 11‬מ"ר‪ ,‬על‬
‫כל המשתמע מכך לגבי מידותיהם הכלליות ולגבי אפשרויות מימוש הפוטנציאל להפוך אותם‬
‫למתחמים מוגנים‪.‬‬
‫איור ‪ :2.31‬דוגמא של חדר מדרגות ופיר מעלית המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה בבניין טורי‬
‫גבוה בן ‪ 6-10‬קומות מסוף שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪,20-‬‬
‫ה‪ .‬כפי שצוין בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ ,‬בשנות ה‪ 70-‬וה‪ 80-‬של המאה ה‪ 20-‬נבנו באזורים הרריים שונים‬
‫בישראל גם בניינים בני ‪ 6-10‬קומות‪ ,‬שלא הוגדרו כבניינים גבוהים‪ ,‬למרות מספר הקומות הרב‬
‫הקיים בהם )איור ‪ ,(2.15‬זאת מכיוון שהכניסה העיקרית אליהם ממוקמת במפלס קומת ביניים‬
‫מסוימת‪ .‬הכניסה לבניינים כאלה הינה באמצעות גשר‪/‬י כניסה המקשר‪/‬ים בין מפלס הרחוב‬
‫לקומת הכניסה העיקרית לבניינים אלה )איור ‪ .(2.16‬בגלל העובדה שבניינים אלה לא הוגדרו‬
‫‪29‬‬
‫כבניינים גבוהים‪ ,‬לא משולבות בהם מעליות‪ .‬כמו כן‪ ,‬חדרי המדרגות הקיימים בבניינים אלה‬
‫בדרך כלל אינם חדרי מדרגות מחוזקים‪ ,‬כמפורט בפסקה ד' לעיל‪ ,‬אלא חדרי מדרגות רגילים‬
‫בעלי שטח מצומצם למדי‪ ,‬כמתואר בפסקה א' לעיל ומודגם באיור ‪ ,2.25‬בדומה לחדרי מדרגות‬
‫בבנייני מגורים רגילים בני ‪ 3-5‬קומות‪ .‬יישום חדרי מדרגות כאלה בבנייני מגורים גבוהים‬
‫מהסוג הנדון‪ ,‬בני ‪ 6-10‬קומות‪ ,‬פוגם כמובן בעמידות הסיסמית של בניינים אלה‪ ,‬בהשוואה‬
‫לעמידות סיסמית של בניינים דומים בני אותו מספר קומות‪ ,‬הממוקמים באזורים מישוריים‪.‬‬
‫בהקשר זה יש לחזור ולהדגיש שבניינים בני ‪ 6-10‬קומות הממוקמים באזורים מישוריים‪ ,‬אשר‬
‫בהם הכניסה העיקרית לבניין באופן טבעי נמצאת תמיד בקומת הקרקע התחתונה שלהם‪,‬‬
‫מוגדרים על פי תקנות ההתגוננות האזרחית ]‪ [1‬ותקנות התכנון והבנייה ]‪ [10‬כבניינים גבוהים‪,‬‬
‫על כל המשתמע מכך מבחינת דרישות תפקודיות ומבניות לגבי פירי מעליות וחדרי מדרגות‬
‫מחוזקים המשולבים בהם‪ ,‬כמפורט בפסקה ד' לעיל‪ .‬בנוסף לכל אלה ניתן לציין שחלק‬
‫מהאזורים ההרריים‪ ,‬שבהם קיימים בניינים מהסוג הנדון‪ ,‬הינם אזורים בעלי סיכון סיסמי‬
‫מוגבר יחסית )חיפה‪ ,‬צפת וכו'(‪ ,‬דבר המחמיר עוד יותר את מצבם של בניינים מהסוג הנדון‪,‬‬
‫מחינת חשיפתם לסיכונים הסיסמיים חזויים‪ ,‬המוערכים כיום בהתבסס על מידע עדכני בנדון‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫המאפיינים הגיאומטריים הבסיסיים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים בני ‪ 3-5‬קומות‪ ,‬בעלי‬
‫תצורה ריבועית או דומה בתנוחה אופקית )תצורה ריבועית‪ ,‬תצורה מלבנית קרובה לריבועית‪,‬‬
‫תצורת ‪ H‬וכו'( שנבנו החל משנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ 20-‬הינם שונים במידה משמעותית‬
‫מהתצורות הגיאומטריות האופייניות של חדרי מדרגות בבנייני מגורים טוריים בני מספר‬
‫קומות זהה‪ ,‬המתוארים לעיל‪ .‬חדרי מדרגות של בנייני מגורים אלה משרתים לרוב ‪ 4‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה )ראו איור ‪ (2.5‬ולעתים נדירות יותר ‪ 6‬יחידות דיור בכל קומה )ראו איור ‪.(2.6‬‬
‫דוגמא אופיינית של חדר מדרגות מהסוג הנדון‪ ,‬הנפוץ בבנייני מגורים רגילים בני ‪ 3-5‬קומות‬
‫שנבנו החל מתחילת שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬בעיקר בבנייה הציבורית‪ ,‬מוצגת באיור ‪.2.32‬‬
‫מראה כללי של החלל הפנימי של חדר מדרגות אופייני מסוג זה מוצג בצילום שבאיור ‪.2.33‬‬
‫חדרי מדרגות אלה מאופיינים על ידי מהלך מדרגות ארוך יחיד‪ ,‬המקשר בין שתי קומות‬
‫הממוקמות אחת מעל לשנייה‪ .‬לכן‪ ,‬חדרי מדרגות אלה אינם כוללים משטחי ביניים‪ .‬בגלל‬
‫אילוצים גיאומטריים אלה השטח המזערי של חדרי מדרגות אלה הינו גדול יותר מזה של חדרי‬
‫מדרגות הנפוצים בבניינים טוריים ישנים‪ ,‬המתוארים בפסקה א' לעיל )ראו איור ‪ ,(2.25‬ואינו‬
‫קטן בדרך כלל מ‪ 11 -‬מ"ר‪ ,‬גם במקרים בהם רוחב מהלכי המדרגות ושל רצפות המעברים‬
‫במפלסי הקומות השונות של הבניינים בהם הם משולבים הינו מצומצם )‪ 80-100‬ס"מ(‪ ,‬כפי‬
‫שנפוץ בבנייני מגורים שנבנו בשנות ה‪ 60-‬וה‪ 70-‬של המאה ה‪ .20-‬מטבע הדברים‪ ,‬חדרי מדרגות‬
‫אלה ממוקמים בחלל הפנימי של הבניינים בהם הם משולבים‪ .‬לכן הם אינם כוללים בקומות‬
‫האופייניות של בניינים אלה קירות חיצוניים אשר עלולים להיות חשופים להשפעות ישירות של‬
‫הדף אוויר ורסס‪ .‬בדומה למתואר בפסקה ב' לעיל‪ ,‬חלקי הבניין הסמוכים לחדרי מדרגות‬
‫פנימיים אלה מקנים להם מיגון טבעי ברמה מסוימת‪ ,‬לכל הפחות בקומות האופייניות של‬
‫הבניינים בהם הם משולבים‪ .‬כמובן שאם הבניין בו משולבים חדרי מדרגות מהסוג הנדון כולל‬
‫קומת עמודים פתוחה‪ ,‬הקירות של חדרי מדרגות אלה בקומת קרקע של הבניין עלולים להיות‬
‫חשופים באופן ישיר להדף אוויר ולרסס במקרה של מימוש איומים מלחמתיים ישימים בקרבת‬
‫הבניין‪ .‬יתר על כן‪ ,‬קיימים גם מצבים בהם חדרי המדרגות בקומת קרקע פתוחה של בניינים‬
‫מסוג זה כלל אינם כוללים קירות כלשהם‪ ,‬אלא רק מהלך מדרגות יחיד המקשר בין רצפת‬
‫‪30‬‬
‫קומת הכניסה לרצפת הקומה הראשונה‪ .‬למרות זאת‪ ,‬הפוטנציאל המיגוני של חדרי מדרגות‬
‫אלה הינו משופר‪ ,‬בהשוואה לחדרי מדרגות בבניינים טוריים בעלי אותו מספר קומות הכוללים‬
‫חדרי מדרגות מהסוג המתואר בפסקה א' לעיל‪ ,‬הן בגלל המיגון הטבעי המשופר שלהם והן‬
‫בגלל השטח המוגדל שלהם‪ ,‬המקל על פתרון בעיות תכנוניות שונות הכרוכות בהפיכת חדרי‬
‫מדרגות אלה למתחמים מוגנים‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 3‬להלן‪.‬‬
‫איור ‪ :2.32‬חדר מדרגות פנימי אופייני המשרת ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה בבנייני מגורים‬
‫שנבנו בשנות ה‪ 60 -‬וה‪ 70-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫איור ‪ :2.33‬מראה כללי של חלל פנימי בחדר מדרגות המשרת ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫מהסוג המוצג באיור ‪2.30‬‬
‫מן הראוי לציין שבדומה לבנייני מגורים טוריים‪ ,‬גם בנייני מגורים מהסוג הנדון נבנו לעתים‬
‫בשנות ה‪ 60-‬וה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬באזורים הרריים שונים בישראל )חיפה‪ ,‬ירושלים‪ ,‬צפת וכו'(‬
‫כבניינים בני ‪ 6-10‬קומות‪ ,‬בלי שהתייחסו אליהם כבניינים גבוהים‪ ,‬מכיוון שהכניסה העיקרית‬
‫אליהם‪ ,‬באמצעות גשר כניסה‪ ,‬ממוקמת במפלס של אחת מקומות הביניים של בניינים אלה‬
‫)ראו צילום באיור ‪ ,(2.34‬על כל המשתמע מכך לגבי המאפיינים הגיאומטריים והמבניים של‬
‫חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.2‬ובפסקה ה' לעיל‪ .‬לכן‪ ,‬בניינים מהסוג‬
‫הנדון‪ ,‬גם אם הם גבוהים למדי וכוללים ‪ 6-10‬קומות‪ ,‬אינם כוללים מעליות וחדרי המדרגות‬
‫‪31‬‬
‫שלהם הינם לרוב מהסוג המתואר באיור ‪ 2.32‬והם אינם בנויים במתכונת של חדר מדרגות‬
‫מחוזק כפי שנדרש בבניינים גבוהים‪.‬‬
‫מטבע הדברים‪ ,‬באותם מקרים אשר בהם חדר המדרגות הוא פנימי מהסוג הנדון והוא משרת ‪6‬‬
‫יחידות דיור‪ ,‬כפי שהוזכר לעיל‪ ,‬מידת האורך של חדר המדרגות גדלה על פי הצורך‪ ,‬בתלות‬
‫בגודל הדירות אותן הוא משרת‪ ,‬כפי שניתן להתרשם מהדוגמא המוצגת באיור ‪ 2.6‬לעיל‪.‬‬
‫איור ‪ :2.34‬בניין מגורים בן ‪ 10‬קומות הכולל ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬עם כניסה עיקרית אליו‬
‫באמצעות גשר כניסה לקומה אמצעית של הבניין – שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫ז‪.‬‬
‫בנייני מגורים גבוהים בני ‪ 6-10‬קומות מהסוג המתואר בפסקה ו' לעיל‪ ,‬שנבנו החל משנות ה‪60-‬‬
‫עד תחילת שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ ,20-‬למעט אלה המוזכרים בפסקה ו' לעיל‪ ,‬אשר לא הוגדרו‬
‫בזמן תכנונם כבניינים גבוהים‪ ,‬עקב סיבות המפורטות לעיל‪ ,‬כוללים‪ ,‬בנוסף לחדר מדרגות‪ ,‬גם‬
‫מעלית‪/‬ות‪ .‬חדרי המדרגות בבניינים גבוהים אלה נבנו במתכונת של חדר מדרגות מחוזק‪ ,‬על פי‬
‫דרישות תקנות ההתגוננות האזרחית שהיו בתוקף בזמן תכנונם ]‪ ,[2] ,[1‬על כל המשתמע מכך‬
‫לגבי העמידות הסיסמית של בניינים אלה והפוטנציאל המיגוני של חדרי המדרגות המשולבים‬
‫בהם‪ .‬למעט קיום פיר‪/‬י מעלית‪/‬ות הצמוד‪/‬ים לחדרי מדרגות בבניינים מהסוג הנדון‪,‬‬
‫המאפיינים הגיאומטריים הבסיסיים של חדרי המדרגות הנדונים הינם דומים לאלה של חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים דומים מבחינת התנוחה האופקית‪ ,‬אך בעלי מספר קומות מוגבל )‪3-5‬‬
‫קומות(‪ ,‬כמפורט בפסקה ו' לעיל‪ .‬דוגמא אופיינית של חדר מדרגות מחוזק ופיר מעלית צמוד‬
‫אליו בבנייני מגורים גבוהים בני ‪ 6-10‬קומות הכוללים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה מוצגת באיור‬
‫‪.2.35‬‬
‫‪32‬‬
‫איור ‪ :2.35‬דוגמא של חדר מדרגות ומעלית המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫בבניין מגורים בן ‪ 6-10‬קומות‬
‫ח‪.‬‬
‫בבניית בנייני מגורים רבי קומות בני ‪ 11‬קומות או יותר‪ ,‬בעלי תצורה ריבועית או קרוב‬
‫לריבועית בתנוחה אופקית‪ ,‬המוצגת בפסקה ו' לעיל‪ ,‬הוחל מסוף שנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪,20-‬‬
‫כמתואר בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ .‬השימוש בבנייני מגורים רבי קומות מסוג זה התרחב ההדרגה‪,‬‬
‫במיוחד באזורים אורבניים צפופים )תל אביב‪ ,‬ירושלים‪ ,‬חיפה וכו'(‪ ,‬במהלך שנות ה‪ 70-‬וה‪80-‬‬
‫של המאה ה‪ .20-‬בניינים רבי קומות מסוג זה כוללים בדרך כלל בקומותיהם האופייניות ‪4-6‬‬
‫יחידות דיור‪ .‬על פי המפורט בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ ,‬בנייני מגורים רבי קומות מהסוג הנדון שנבנו‬
‫בישראל בשנות ה‪ 70-‬של המאה ה‪ ,20-‬כוללים בנוסף לחדר מדרגות ביטחוני‪ ,‬גם פירי מעליות‬
‫ומגדל ביטחון‪ .‬דוגמא של תכנית קומה אופיינית של בניין מגורים רב קומות בלתי סדיר‬
‫בתנוחה אופקית‪ ,‬הכולל ‪ 6‬יחידות דיור בכל קומה אופיינית‪ ,‬אשר נבנה בתחילת שנות ה‪ 70-‬של‬
‫המאה ה‪ ,20-‬מוצגת באיור ‪ 2.14‬לעיל‪ .‬מעיון באיור ‪ 2.14‬ניתן ללמוד שבניינים רבי קומות‬
‫מהסוג הנדון כוללים לעתים קרובות חדרי מדרגות פנימיים בעלי מאפיינים גיאומטריים‬
‫בסיסיים הדומים לאלה המוצגים בפסקה ז' לעיל )חדר מדרגות צר יחסית וארוך‪ ,‬עם מהלך‬
‫מדרגות יחיד המקשר בין שתי קומות הממוקמות אחת מעל לשנייה(‪ ,‬כמובן תוך הגדלה‬
‫מתאימה של המידות של חדרי מדרגות אלה‪ ,‬ובמיוחד הגדלה של מידת האורך שלהם‪ ,‬בתלות‬
‫במספר ובגודל )שטח( של יחידות הדיור בכל קומה אופיינית של הבניין בו הם משולבים‪ .‬עקב‬
‫היותם של חדרי מדרגות אלה פנימיים ובנויים במתכונת של חדרי מדרגות ביטחוניים יש להם‬
‫פוטנציאל טוב יחסית להפיכתם למתחמים מוגנים באופן פשוט וזול יחסית‪ .‬כמו כן‪ ,‬מן הראוי‬
‫לציין שבבניינים רבי קומות שנבנו בתקופות מאוחרות יותר‪ ,‬החל מסוף שנות ה‪ 70-‬ועד תחילת‬
‫שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ ,20-‬מצויים בדרך כלל ‪ 2‬חדרי מדרגות‪ ,‬אחד לשימוש יום יומי והאחר‬
‫הבנוי במתכונת חדר מדרגות מוגן בפני שריפות‪ ,‬למילוט מהבניין בשעת חרום‪ ,‬לרבות בעת‬
‫שריפה‪ ,‬זאת בדומה לבניינים רבי קומות מודרניים‪ ,‬כמתואר באיור ‪ 2.22‬לעיל‪ .‬ההבדל בין‬
‫בניינים רבי קומות אלה לבניינים רבי קומות מודרניים יותר הינו‪ ,‬בראש וראשונה‪ ,‬בהעדר‬
‫מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או קומתיים )ממ"קים( בבניינים רבי קומות ישנים יותר‪,‬‬
‫כמפורט בסעיף ‪ 2.2‬לעיל‪ .‬על כן‪ ,‬גם בבנייני מגורים רבי קומות אלה יש מקום לבחון את‬
‫האפשרות להפיכת חדרי המדרגות הביטחוניים המשולבים בהם למתחמים מוגנים לשעת חרום‬
‫‪33‬‬
‫עבור האוכלוסייה המאכלסת אותם‪ .‬עצם העובדה שמדובר בחדרי מדרגות ביטחוניים‪,‬‬
‫הממוקמים בדרך כלל בחלל הפנימי של בניינים רבי קומות אלה‪ ,‬משפר מאוד את רמת המיגון‬
‫שלהם‪ .‬על כן‪ ,‬יש פוטנציאל מצוין להפיכתם למתחמים מוגנים באופן פשוט וזול יחסית‪.‬‬
‫‪ 2.4‬מאפיינים מבניים של בנייני מגורים קיימים ושל חדרי מדרגות המשולבים בהם‬
‫‪ 2.4.1‬מאפיינים מבניים של בנייני מגורים קיימים‬
‫המאפיינים המבניים העיקריים של בנייני מגורים קיימים בישראל אשר נבנו לאחר הקמת המדינה‬
‫הינם כדלהלן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫מרבית בנייני המגורים הקיימים בישראל שנבנו לאחר הקמת המדינה כוללים שלד בטון מזוין‬
‫שמשולבים בו קירות ומחיצות בני הבנויים מבלוקים מסוגים שונים )לרוב בלוקי בטון חלולים‬
‫או בלוקי בטון תאי מאושפרים באוטוקלב – בלוקי איטונג(‪ .‬בניינים אלה נבנו לרוב בשיטות‬
‫הבנייה קונבנציונליות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בנייני המגורים הקונבנציונליים המוזכרים לעיל כוללים לרוב מערכות מסגרתיות מבטון מזוין‬
‫שבחלקם משולבים קירות בני מהסוגים המאוזכרים בפסקה א' לעיל‪ .‬בחלק קטן של המקרים‪,‬‬
‫השלד של בנייני המגורים הקונבנציונליים כולל גם קירות נושאים ו‪/‬או קירות הקשחה מבטון‬
‫בלתי מזוין או מבטון מזוין יצוק באתר‪ .‬בהקשר זה יש לאזכר במיוחד את הבניינים הכוללים‬
‫קירות נושאים מבטון דבש או קירות אבן עם גב בטון )הבנייה הירושלמית( שהיה בהן שימוש‬
‫בתקופות שונות ]‪.[9] ,[8‬‬
‫ג‪.‬‬
‫חלק קטן יחסית של בנייני מגורים קיימים בישראל‪ ,‬אשר נבנו בשיטות בנייה מתועשות‪,‬‬
‫כוללים קירות נושאים וקירות הקשחה מבטון מזוין יצוק באתר‪ ,‬כגון בניינים שנבנו בשיטת‬
‫הטונלים‪ ,‬או בשיטת השולחנות‪ ,‬שהיה בהן שימוש בעבר וחלקן נמצא בשימוש גם כיום ]‪.[14‬‬
‫מטבע הדברים‪ ,‬בגלל העובדה שמרבית קירות המעטפת וגם הקירות הפנימיים של בניינים אלה‬
‫הינם מבטון מזוין יצוק באתר‪ ,‬גם אם יש להם עובי מוגבל יחסית )‪ 15-20‬ס"מ(‪ ,‬יש לבניינים‬
‫אלה במרבית המקרים עמידות סיסמית ופוטנציאל מיגוני משופרים‪ ,‬בהשוואה לבנייני מגורים‬
‫קונבנציונליים הכוללים שלד מסגרתי מבטון מזוין‪ ,‬המאוזכרים בפסקאות א' ו‪ -‬ב' לעיל‪ ,‬גם‬
‫אם הם לא תוכנו מראש לעמידה בעומסים סיסמיים ובאיומים מלחמתיים ישימים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מיעוטם של בנייני המגורים הקיימים בישראל הינם בניינים טרומים‪ .‬כפי שצוין בסעיף ‪2.2‬‬
‫לעיל‪ ,‬בחלק מהמקרים גם בנייני המגורים הטרומים כוללים קומת קרקע‪/‬קומת עמודים‬
‫פתוחה‪ ,‬לעתים עם מקלט עילי‪ ,‬אשר נבנו בשיטות בנייה קונבנציונלית )ראו איור ‪ 2.10‬לעיל(‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שבחלק משיטות הבנייה הטרומות שהיה בהן שימוש בעבר הפירים של חדרי‬
‫המדרגות נבנו מספיני קירות טרומים מבטון מזוין‪ ,‬בדומה ליתר החלקים של בניינים אלה‪ ,‬והם‬
‫כוללים מהלכי מדרגות ומשטחי ביניים טרומים )ראו איור ‪ .(2.36‬מנגד‪ ,‬בחלק אחר של שיטות‬
‫הבנייה המתועשות והטרומות שהיה בהן שימוש בשנות ה‪ 60-‬וה‪ 70-‬של המאה ה‪ 20-‬הפירים‬
‫של חדרי המדרגות בוצעו כפירי בטון מזוין קונבנציונליים יצוקים באתר ]‪ .[12] ,[11‬למאפיינים‬
‫מבניים אלה יש כמובן משמעות רבה מבחינת העמידות הסיסמית של בניינים אלה ומבחינת‬
‫מיגון האוכלוסייה השוהה בהם‪ ,‬בפני איומים מלחמתיים ישימים שונים‪.‬‬
‫‪34‬‬
‫איור ‪ :2.36‬דוגמא של מהלך מדרגות טרום מבטון מזוין‬
‫ה‪.‬‬
‫פירוט יתר של שיטות בנייה של בנייני מגורים שהיה בהם שימוש בישראל בתקופות שונות‪,‬‬
‫לפני ואחרי הקמת המדינה‪ ,‬מוצג ב‪ .[9] -‬פירוט יתר של שיטות בנייה טרומות שהיה בהן שימוש‬
‫בעבר בישראל מוצג ב‪.[11] -‬‬
‫‪ 2.4.2‬מאפיינים מבניים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫לאור העובדה שמרבית בנייני המגורים הקיימים בישראל הינם בניינים קונבנציונליים הכוללים שלד‬
‫מסגרתי מבטון מזוין עם ספיני קירות בני מסוגים שונים‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.4.1‬לעיל‪ ,‬השלב הנוכחי‬
‫של מחקר זה מתמקד בעיקר בבניינים מסוג זה‪ .‬המאפיינים הגיאומטריים העיקריים של חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים קיימים מוצגים בסעיף ‪ 2.3‬לעיל‪ .‬אלה תלויים בעיקר במספר יחידות הדיור‬
‫בכל קומה‪ ,‬שאותן משרת חדר המדרגות‪ ,‬כמו גם במספר קומות הבניין‪.‬‬
‫כאשר חדר המדרגות משרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬כמו בבנייני המגורים הטוריים שהיו‬
‫מקובלים מאוד בישראל בעבר‪ ,‬המערכת המבנית של חדרי המדרגות של בניינים נמוכים ושל בניינים‬
‫רגילים בני מספר קומות מוגבל )עד ‪ 5‬קומות( הינה מערכת מבנית מרחבית מסגרתית‪ .‬מערכת מבנית‬
‫זו כוללת לרוב ‪ 4‬עמודים לכל הפחות וקורות אופקיות המחברות ביניהם במפלסי הקומות השונות‬
‫של הבניין הנדון‪ .‬בנוסף לאלה כוללת המערכת המבנית של חדרי המדרגות גם טבלות בטון מזוין‬
‫אופקיות במפלסי תקרות הבניין )למעשה טבלות אלה מהוות לרוב חלק אינטגראלי של תקרות‬
‫הבניין( ובמשטחי ביניים שבין הקומות‪ ,‬כמודגם באיור ‪ 2.37‬ו‪.2.39 -‬‬
‫בנוסף לרכיבים המבניים הנ"ל‪ ,‬כוללים חדרי מדרגות אלה גרמי מדרגות המקשרים בין הקומות‬
‫השונות של הבניינים האלה )‪ 2‬גרמי מדרגות לכל קומה(‪ ,‬וכן גם קירות בני‪ ,‬העשויים לרוב מבלוקי‬
‫בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ‪ .‬רק במיעוט של בניינים מסוג זה‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.4.1‬לעיל‪ ,‬כמו גם‬
‫בבניינים גבוהים ובניינים רבי קומות‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.3‬לעיל‪ ,‬משולבים חדרי מדרגות הכוללים‬
‫קירות מבטון מזוין )לרוב בעובי מוגבל של ‪ 15-20‬ס"מ(‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שקירות הבני המשולבים במסגרות הבטון מזוין של חדרי המדרגות‪ ,‬כמו גם‬
‫במסגרות אחרות המהוות חלק מהמערכת המבנית השלמה של הבניינים הנדונים‪ ,‬משפיעים מאוד‬
‫על קשיחותם של הבניינים הנדונים ועל התנגדותם לעומסים אופקיים ]‪ .[16] ,[15‬כמובן שבאותם‬
‫מקרים שבהם חדרי המדרגות ו‪/‬או חלקים אחרים של שלד הבניין כוללים קירות הקשחה מבטון‬
‫מזוין‪ ,‬יש לכך השפעה מהותית על קשיחות הבניינים הנדונים ועל התנגדותם לעומסים אופקיים‬
‫‪35‬‬
‫)עומסים סיסמיים‪ ,‬עומסי הדף וכו'(‪ ,‬ויש להתחשב בכך כאשר בוחנים את הצורך ואת האפשרויות‬
‫לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של בניינים אלה‪.‬‬
‫מבחינה מבנית קיימים מספר סוגים של גרמי מדרגות המקובלים בבנייני מגורים מהסוג הנדון‪,‬‬
‫כדלהלן‪:‬‬
‫א‪ .‬מהלכי מדרגות המהווים טבלת בטון מזוין מקשית משופעת יצוקה באתר ומחוברת באופן‬
‫מונוליתי למשטחי הביניים ולתקרות הבניין‪ ,‬כמודגם בתרשים שבאיור ‪ 2.37‬ובצילום שבאיור‬
‫‪ .2.38‬על גבי מהלכי המדרגות המשופעים הנ"ל נוצקות המדרגות עצמן‪ ,‬אותן ניתן לראות‬
‫בצילום שבאיור ‪ .2.38‬דוגמה נוספת למהלכי מדרגות מסוג זה מוצגת באיור ‪ 2.26‬לעיל‪ .‬מהלכי‬
‫המדרגות מסוג זה‪ ,‬ביחד עם משטחי הביניים והמשטחים האופקיים שבמפלסי תקרות הבניין‪,‬‬
‫יוצרים למעשה מערכת מבנית מרחבית – מבנה קמט‪ ,‬שיש לו קשיחות אופקית בלתי מבוטלת‪.‬‬
‫איור ‪ :2.37‬מערכת מבנית של חדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה הכוללת טבלות בטון‬
‫מזוין מקשיות משופעות המחוברות באופן מונוליתי למשטחי הביניים ולתקרות הבניין‬
‫איור ‪ :2.38‬מראה כללי של מהלכי מדרגות משופעים מהסוג המוצג באיור ‪2.37‬‬
‫‪36‬‬
‫כפי שניתן להתרשם תוך עיון באיור ‪ 2.37‬משטחי הביניים של חדרי מדרגות מסוג זה גורמים‬
‫לכך שהעמודים המשמשים לתמיכתם הינם עמודים קצרים‪ .‬גובהם החופשי הוא מחצית הגובה‬
‫של מרבית העמודים בקומות הבניין‪ ,‬אם לא של כולם‪ ,‬לרבות יתר העמודים של חדר המדרגות‪.‬‬
‫אם הדבר לא נלקח בחשבון בעת התכן והביצוע של הבניינים הנדונים‪ ,‬עלול הדבר לגרום לכשל‬
‫גזירה פריך של עמודים אלה בעת רעידת אדמה‪ ,‬לפני מיצוי תסבולת הכפיפה שלהם‪ .‬הדבר עלול‬
‫לפגוע בתפקוד חדר המדרגות כנתיב מילוט מהבניין בעת התרחשות רעידת אדמה ולאחריה‪.‬‬
‫התייחסות נוספת לנזקים שעלולים להיגרם בעת רעידת אדמה חזקה לרכיבים המבניים‬
‫השונים של חדרי מדרגות מהסוג הנדון‪ ,‬לרבות עמודיהם הקצרים‪ ,‬מוצגת בפרק ‪ 3‬להלן‪ .‬מכיוון‬
‫שבנייני המגורים הקיימים בהם עוסק מחקר זה נבנו בתקופות שבהן טרם הייתה קיימת‬
‫בישראל מודעות לרעידות אדמה‪ ,‬סביר להניח שבעיה זו קיימת במרבית חדרי המדרגות מסוג‬
‫זה‪.‬‬
‫בנוסף לנקודת תורפה זאת יש לציין שהטבלות המשופעות של מהלכי המדרגות‪ ,‬המחוברות‬
‫באופן מונוליתי לתקרות הבניין ולמשטחי הביניים של חדרי המדרגות‪ ,‬מגדילות באופן‬
‫משמעותי את הקשיחות האופקית של חדרי המדרגות ומגבילות את התזוזות הבין קומתיות‬
‫בין קומות הבניין‪ ,‬בעת פעולת עומסים אופקיים על הבניין‪ ,‬זאת הודות לקשיחותן הצירית‬
‫הגדולה של טבלות משופעות אלה‪ ,‬כפי שניתן להתרשם מהסכימה המבנית של חדרי מדרגות‬
‫מסוג זה‪ ,‬המוצגת באיור ‪ .2.37‬יחד עם זאת יש לציין שבמקרים רבים מהנדסי מבנים מתעלמים‬
‫מקיומם של רכיבים מבניים אלה בחישובי היציבות שהם עורכים ואינם לוקחים בחשבון את‬
‫השפעתן על המערכות המבניות ועל מערכות ההקשחה של הבניינים המתוכנים על ידם‪ .‬הם‬
‫נוהגים לעתים להתייחס רק לעמודים ולקורות האופקיות שבמפלסי הקומות השונות‪ ,‬כלומר‬
‫מתייחסים לחדר המדרגות כאל מערכת מבנית מסגרתית‪ ,‬הדומה ליתר המסגרות במערכת‬
‫המבנית של הבניין המתוכנן‪ .‬את מהלכי המדרגות ואת משטחי הביניים הם נוהגים לתכנן‬
‫בנפרד‪ ,‬תוך התחשבות בעומסי הכבידה בלבד‪ ,‬ולא כחלק ממערכת מבנית מרחבית מסגרתית‬
‫כמתואר לעיל‪ .‬התעלמות מרכיבים מבניים הנ"ל של חדרי מדרגות במהלך התכן עלולה לגרום‬
‫מצד אחד להגדלת העומסים הסיסמיים הפועלים על הבניין כולו‪ ,‬מכיוון שקשיחותו האופקית‬
‫הכוללת הינה בפועל גדולה יותר מההנחות הפשטניות שבבסיס התכן‪ ,‬ומצד שני לגרום להגדלת‬
‫ההטרחות ברכיבים המבניים השונים של חדרי המדרגות‪ ,‬מכיוון שהקשיחות היחסית בפועל‬
‫של חדרי המדרגות‪ ,‬בהשוואה לקשיחות יתר חלקי הבניין‪ ,‬הינה גבוהה‪ .‬אם הנתונים המבניים‬
‫האמיתיים של כל רכיבי המערכת המבנית‪ ,‬לרבות כל הרכיבים המוזכרים לעיל של חדרי‬
‫המדרגות‪ ,‬לא נלקחים בחשבון בזמן התכן של הבניין‪ ,‬עלולים רכיבים מבניים שונים של חדר‬
‫המדרגות‪ ,‬כגון עמודים‪ ,‬טבלות משופעות של מהלכי מדרגות ומשטחי ביניים‪ ,‬להיכשל בעת‬
‫רעידת אדמה‪ ,‬בגלל חוזק מוגבל ו‪/‬או בגלל פרטי זיון בלתי מתאימים שאינם מבטיחים‬
‫התנהגות משיכה של רכיבים מבניים אלה ]‪ .[18] ,[17‬התייחסות נוספת לסוגיות אלה‪ ,‬לרבות‬
‫הדגמת נזקים שנגרמו לרכיבים מבניים של חדרי מדרגות בעת התרחשות רעידות אדמה מוצגת‬
‫בפרקים ‪ 3‬ו‪ 5 -‬להלן‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מדרגות זיזיות בדלות מבטון מזוין בעלי חתך משולשי או טרפזי‪ ,‬הרתומות בקורות משופעות‬
‫המחברות בין מפלסי התקרות ומפלסים של משטחי הביניים‪ ,‬כמודגם בתרשים שבאיור ‪2.39‬‬
‫ובצילום באיור ‪ .2.40‬מדרגות זיזיות בדלות יכולות להיות רתומות גם בקירות בטון מזוין של‬
‫חדרי מדרגות )אם חדרי המדרגות כוללים קירות בטון מזוין(‪.‬‬
‫‪37‬‬
‫איור ‪ :2.39‬מערכת מבנית של חדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה הכוללת מדרגות‬
‫זיזיות בדלות מבטון מזוין הרתומות לקורות בטון מזוין משופעות‬
‫איור ‪ :2.40‬מבט מהצד על מדרגות זיזיות בדלות מבטון מזוין הרתומות בקורה משופעת שתחומי‬
‫קיר המעטפת של חדר המדרגות או בקיר בטון מסוין של חדר המדרגות‬
‫מן הראוי לציין שגם בחדרי מדרגות הכוללים מדרגות זיזיות בדלות הרתומות לקורות‬
‫משופעות‪ ,‬כמודגם באיור ‪ ,2.39‬קיימות נקודות התורפה המבניות השונות המתוארות בפסקה‬
‫א' שלעיל‪ .‬בנוסף לנקודות תורפה אלה הקורות המשופעות בהן רתומות המדרגות הזיזיות‬
‫הבדלות )קורות ‪ bs2‬באיור ‪ ,(2.39‬כמו גם הקורות האופקיות אליהן מתחברות הקורות‬
‫המשופעות הנ"ל )קורות ‪ bs1‬ו‪ bs3 -‬באיור ‪ (2.39‬מוטרחות בנוסף להטרחות אחרות )מומנטי‬
‫כפיפה‪ ,‬כוחות גזירה וכוחות ציריים( גם במומנטי פיתול‪ ,‬בגלל עומסי הכבידה הפועלים על‬
‫המדרגות הזיזיות הבדלות‪ .‬הדבר מחמיר כמובן‪ ,‬את מצב ההטרחה של רכיבים מבניים אלה‪.‬‬
‫‪38‬‬
‫בנוסף לכך‪ ,‬מידת הבטיחות של מדרגות זיזיות אלה בעת פעולת עומסי הדף על הבניין אינה‬
‫ברורה ומחייבת בחינה יסודית‪ ,‬לפני שתתקבל החלטה שניתן להשתמש בחדרי מדרגות מסוג זה‬
‫כמתחמים מוגנים‪ .‬התייחסות נוספת לסוגיה זו‪ ,‬מבחינת אפשרויות והתנאים הנדרשים לכך‬
‫שחדרי מדרגות הכוללים מדרגות מסוג זה ישמשו כמתחמים מוגנים‪ ,‬מוצגת בפרק ‪ 3‬להלן‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שבבנייני מגורים מהסוגים הנדונים‪ ,‬הכוללים שלד מסגרתי מבטון מזויין עם‬
‫קירות ומחיצות בני‪ ,‬הבנויים בשיטות בנייה קונבנציונליות כמתואר בסעיף ‪ 2.4.1‬לעיל‪ ,‬קיימים‬
‫לעתים מהלכי מדרגות משופעים טרומים מהסוג המוצג באיור ‪ .2.36‬המערכת המבנית של חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים רגילים בני מספר קומות מוגבל )עד ‪ 5‬קומות( דומה לזו המתוארת‬
‫בפסקה א' לעיל ומוצגת באיור ‪ 2.37‬לעיל‪ .‬ההבדל העיקרי בין ‪ 2‬סוגי חדרי המדרגות הנדונים‬
‫הוא שהטבלות המשופעות של מהלכי המדרגות אינן מחוברות באופן מונוליתי אל משטחי‬
‫הביניים ולתקרות הבניין‪ ,‬אלא נשענות באופן חופשי על שפותיהם‪ .‬הדבר מקטין במידה‬
‫מסוימת את הקשיחות הכוללת של חדרי המדרגות הכוללים מהלכי מדרגות טרומים מהסוג‬
‫הנדון‪ .‬כמו כן‪ ,‬הדבר מקטין במרבית המקרים את תסבולת הכפיפה והגזירה של מהלכי‬
‫המדרגות הנדונים‪ .‬הדבר פוגם כמובן ברמת המיגון הבסיסית של חדרי מדרגות מהסוג הנדון‪.‬‬
‫מן הראוי להזכיר בהקשר זה‪ ,‬שתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות לבניינים גבוהים‬
‫ובניינים רבי קומות‪ ,‬שהיו בתוקף במועד בנייתם של בנייני המגורים נשוא מחקר זה ]‪,[2] ,[1‬‬
‫קרי בנייני מגורים שנבנו לפני כניסה לתוקף של תקנות פיקוד העורף המחייבות לכלול מרחבים‬
‫מוגנים דירתיים )ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים( בבנייני מגורים‪ ,‬אפשרו‬
‫שימוש במהלכי מדרגות טרומים בחדרי מדרגות מחוזקים ו‪/‬או ביטחוניים‪ ,‬בתנאי שהם חוברו‬
‫אל התקרות ואל משטחי הביניים של חדרי המדרגות באמצעי חיבור מתאימים שאמורים‬
‫להבטיח מצד אחד אי הינתקות מהלכי המדרגות הטרומים הנדונים מהסמכים שלהם ומצד‬
‫שני להבטיח יכולת של קבלת עומסים אנכיים בשני הכוונים‪ ,‬הן כלפי מטה והן כלפי מעלה‪,‬‬
‫במהלכי המדרגות הנדונים ובסמכים שלהם‪ .‬דרישות מיוחדות אלה מהוות כמובן שיפור‬
‫משמעותי של המערכת המבנית הנדונה‪ ,‬בהשוואה למצב בחדרי מדרגות הכוללים מהלכי‬
‫מדרגות טרומים מהסוג הרגיל המשולבים בבנייני קומות רגילים בני מספר קומות מוגבל )עד ‪5‬‬
‫קומות(‪ ,‬כמפורט לעיל‪.‬‬
‫ד‪ .‬מהלכי מדרגות הכוללים קורה אלכסונית מרכזית‪ ,‬עליה נשענות טבלות דו זיזיות של מדרכי‬
‫המדרגות‪ ,‬כמודגם בצילום שבאיור ‪ .2.41‬מדרכי המדרגות בחדרי ממדרגות מהסוג הנדון אינם‬
‫קשורים לקירות חדרי המדרגות‪ .‬הקורות האלכסוניות עליהן מונחים מדרכי המדרגות הנדונים‬
‫נשענות על שפות משטחי הביניים ושפות התקרות של הבניינים הנדונים‪ .‬הקורות הנדונות הינן‬
‫לרוב קורות בטון מזוין יצוקות באתר המחוברות באופן מונוליתי למשטחי הביניים ולתקרות‬
‫הבניינים הנדונים‪ .‬במקרים רבים מדובר בקורות רחבות יחסית )‪ 40-50‬ס"מ(‪ ,‬במטרה להקטין‬
‫את הבליטות הזיזיות של מדרכי המדרגות הנדונים‪ ,‬שהם לרוב בעובי מוגבל של כ‪ 8-10 -‬ס"מ‪,‬‬
‫כפי שניתן לראות בצילום שבאיור ‪ .2.41‬במרבית המקרים מדרכים אלה הינם טרומים‪.‬‬
‫‪39‬‬
‫איור ‪ :2.41‬מהלך מדרגות הכולל קורה מרכזית אלכסונית עליה נשענים משטחי הדריכה‬
‫של המדרגות‬
‫מן הראוי לציין שהעמידות המיגונית הבסיסית של חדרי מדרגות הכוללים מהלכי מדרגות‬
‫מהסוג הנדון הינה מוגבלת במידה רבה בהשוואה למהלכי מדרגות מהסוג המוצג בפסקה א'‬
‫לעיל‪ .‬הדבר מצמצם במידה רבה את הפוטנציאל הבסיסי של חדרי מדרגות קיימים הכוללים‬
‫מהלכי מדרגות מהסוג הנ"ל להפוך למתחמים מוגנים‪ .‬התייחסות נוספת לסוגיה זו‪ ,‬מבחינת‬
‫אפשרויות והתנאים הנדרשים לכך שחדרי מדרגות הכוללים מדרגות מסוג זה ישמשו‬
‫כמתחמים מוגנים‪ ,‬מוצגת בפרק ‪ 3‬להלן‪.‬‬
‫ה‪ .‬מהלכי מדרגות הכוללים ‪ 2‬קורות אלכסוניות מקבילות עליהן נשענות טבלות של מדרכי‬
‫המדרגות‪ ,‬כמודגם בצילום שבאיור ‪ .2.42‬מדרכי המדרגות בחדרי ממדרגות מהסוג הנדון אינם‬
‫קשורים לקירות חדרי המדרגות‪ .‬הקורות האלכסוניות עליהן מונחים מדרכי המדרגות הנדונים‬
‫נשענות על שפות משטחי הביניים ושפות התקרות של הבניינים הנדונים‪ .‬הקורות הנדונות הינן‬
‫לרוב קורות בטון מזוין יצוקות באתר‪ ,‬המחוברות באופן מונוליתי למשטחי הביניים ולתקרות‬
‫הבניינים הנדונים‪ .‬מדרכי המדרגות הנדונים‪ ,‬הינם לרוב בעובי מוגבל של כ‪ 8-10 -‬ס"מ‪ ,‬כפי‬
‫שניתן להתרשם מהצילום שבאיור ‪ .2.42‬במרבית המקרים מדרכים אלה הינם טרומים‪.‬‬
‫בדומה למתואר בפסקה ד' לעיל‪ ,‬העמידות המיגונית הבסיסית של חדרי מדרגות הכוללים‬
‫מהלכי מדרגות מהסוג הנדון הינה מוגבלת במידה רבה בהשוואה למהלכי מדרגות מהסוג‬
‫המוצג בפסקה א' לעיל‪ .‬הדבר מצמצם במידה רבה את הפוטנציאל הבסיסי של חדרי מדרגות‬
‫קיימים הכוללים מהלכי מדרגות מהסוג הנ"ל להפוך למתחמים מוגנים‪ .‬התייחסות נוספת‬
‫לסוגיה זו‪ ,‬מבחינת אפשרויות והתנאים הנדרשים לכך שחדרי מדרגות הכוללים מדרגות מסוג‬
‫זה ישמשו כמתחמים מוגנים‪ ,‬מוצגת בפרק ‪ 3‬להלן‪.‬‬
‫‪40‬‬
‫איור ‪ :2.42‬מהלך מדרגות הכולל ‪ 2‬קורות בטון מזוין אלכסוניות עליהו נשענים משטחי‬
‫הדריכה של המדרגות‬
‫ו‪.‬‬
‫מהלכי מדרגות מהסוגים המתוארים בפסקאות א' – ה' לעיל קיימים לא רק בחדרי מדרגות‬
‫המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬אשר כוללים ‪ 2‬מהלכי מדרגות בין קומות סמוכות של‬
‫הבניינים נדונים‪ ,‬כמודגם באיורים‪ 2.37‬ו‪ ,2.39 -‬אלא גם בחדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה‪ ,‬הכוללים ‪ 3‬מהלכי מדרגות בין קומות סמוכות של הבניינים הנדונים‪ ,‬כמודגם‬
‫באיור ‪ .2.28‬השוני הגיאומטרי בין שני הסוגים של חדרי מדרגות אלה אינו משנה באופן מהותי‬
‫את המאפיינים המבניים הבסיסיים של חדרי מדרגות אלה בהשוואה לחדרי מדרגות הכוללים‬
‫‪ 2‬מהלכי מדרגות בין קומות סמוכות של הבניין‪ ,‬כולל יתרונות ונקודות תורפה של הסוגים‬
‫השונים של מהלכי המדרגות המתוארים בפסקאות א' – ה' לעיל‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מהלכי מדרגות מהסוגים הנדונים קיימים גם בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים‬
‫המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה )ואף יותר(‪ .‬חדר מדרגות מסוג זה‪ ,‬בעל מאפיינים‬
‫גיאומטריים אופייניים למרבית בנייני המגורים הקיימים מהסוגים הנבחנים במסגרת השלב‬
‫הנוכחי של מחקר זה‪ ,‬מתואר באיור ‪ .2.32‬ההבדל המהותי בין חדרי מדרגות אלה לחדרי‬
‫מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬מהסוגים המתוארים לעיל‪ ,‬הינו בכך שחדרי‬
‫מדרגות אלה כוללים מהלך מדרגות יחיד המקשר בין קומות סמוכות של הבניינים הנדונים‪.‬‬
‫כתוצאה מכך‪ ,‬לא קיימים בחדרי מדרגות אלה משטחי ביניים‪ .‬לכן לא נוצרת בהם בעיה של‬
‫עמודים קצרים‪ ,‬כמתואר בפסקה א' לעיל‪ .‬מבחינה זו חדרי מדרגות אלה הינם פחות בעיתיים‬
‫מאשר חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ .‬הסוגים המקובלים של גרמי מדרגות‬
‫בחדרי מדרגות מסוג זה הינם זהים לאלה המתוארים בפסקאות א' – ה' לעיל‪.‬‬
‫‪ 2.4.3‬מאפיינים של קירות חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫במרבית בנייני המגורים הקיימים בישראל‪ ,‬בני מספר קומות מוגבל )עד ‪ 5‬קומות(‪ ,‬אשר נבנו בין‬
‫מחצית השנייה של שנות ה‪ 40-‬לתחילת שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ ,20-‬חדרי המדרגות המשולבים בהם‬
‫‪41‬‬
‫כוללים ספיני קירות בני המשולבים במערכת מסגרתית מבטון מזוין‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.4.2‬לעיל‪.‬‬
‫ספיני קירות בני אלה בנויים לרוב מבלוקי בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ‪ .‬רק במיעוט של בנייני‬
‫המגורים מהסוג הנדון יש חדרי מדרגות הכוללים קירות בטון מזוין‪ .‬קירות אלה הינם בדרך כלל‬
‫בעובי מוגבל של ‪ 15-20‬ס"מ‪.‬‬
‫בניגוד לבנייני מגורים בעלי מספר קומות מוגבל‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬בבנייני מגורים גבוהים )בניינים בני‬
‫‪ 6-10‬קומות( ובבנייני מגורים רבי קומות )בניינים בני ‪ 11‬או יותר קומות( שנבנו החל ממחצית שנות‬
‫ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬חדרי המדרגות כוללים בדרך כלל קירות מבטון מזוין‪ ,‬לרוב בעובי מוגבל של‬
‫‪ 15-20‬ס"מ )בחדרי מדרגות מחוזקים( או ‪ 20-30‬ס"מ )בחדרי מדרגות ביטחוניים(‪ ,‬כמצוין לעיל‪.‬‬
‫קירות אלה מבטון מזוין מכילים שתי רשתות זיון‪ ,‬לרוב בעלות מנות זיון מוגבלות בלבד‪ ,‬אשר נקבעו‬
‫בדרך כלל בהסתמך על דרישות מזעריות של תקנות ההתגוננות האזרחית ]‪ [2] ,[1‬והתקנים‬
‫הישימים‪ ,‬שהיו בתוקף במועד התכנון של הבניינים הנדונים‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬לקירות הבני )או לקירות מבטון מזוין( של חדרי המדרגות יש השפעה ממשית על‬
‫קשיחות בנייני המגורים‪ ,‬על תסבולתם האופקית ועל אופי ההטרחה של הרכיבים המבניים השונים‬
‫של בניינים אלה‪ ,‬לרבות הרכיבים המבניים של חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ .‬קיומם עשוי‬
‫להשפיע גם על חומרת הנזקים המבניים שעלולים להיווצר בעת רעידת אדמה חזקה או בעת‬
‫התרחשות של פיצוץ בקרבת הבניין‪ ,‬ברכיבים המבניים השונים של חדרי המדרגות ושל יתר חלקי‬
‫הבניינים הנדונים‪.‬‬
‫ברור שהעמידות המיגונית המקומית של קירות הבני של חדרי המדרגות )עמידות בעומסי הדף‬
‫ויכולת עצירת רסיסים( הינה מוגבלת‪ ,‬בהשוואה לעמידות המיגונית של קירות בטון מזוין בעלי‬
‫מאפיינים מבניים המוזכרים לעיל‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר זה שגם העמידות המיגונית של הקירות‬
‫מבטון מזוין של חדרי מדרגות הקיימים בבניינים מהסוג הנדון‪ ,‬המוזכרים לעיל‪ ,‬הינה פחותה מזו‬
‫של קירות המרחבים המוגנים )ממ"דים או ממ"קים( המתוכנים והמבוצעים על פי תקנות עדכניות‬
‫של פיקוד העורף ]‪ .[5] ,[3‬לכן‪ ,‬אם רוצים להפוך חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים למתחמים‬
‫מוגנים המיועדים לספק מענה מיגוני ברמה סבירה‪ ,‬אם כי אולי פחותה מזו של המרחבים המוגנים‬
‫)ממ"דים או ממ"קים( המתוכנים והמבוצעים על פי תקנות עדכניות של פיקוד העורף ]‪ ,[5] ,[3‬יש‬
‫צורך לשדרג את העמידות המיגונית של קירות חדרי המדרגות‪ ,‬בודאי את העמידות של קירות הבני‬
‫ואולי גם של הקירות מבטון מזוין בעלי מאפיינים מבניים המוזכרים לעיל‪ ,‬ביחד עם פעולות נוספות‬
‫המפורטות בפרקים ‪ 3‬ו‪ 4 -‬להלן‪.‬‬
‫לתצורה הגיאומטרית של חדרי המדרגות‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 2.3‬לעיל‪ ,‬יש כמובן השפעה רבה על‬
‫המאפיינים המבניים של קירות חדרי המדרגות בבנייני מגורים קיימים‪ .‬הדבר נכון הן עבור קירות‬
‫בני והן עבור קירות בטון מזוין מהסוג המאוזכר לעיל‪ .‬הדבר משפיע כמובן על הקשיחות ועל‬
‫התסבולת הכוללת של חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬ובכך גם על העמידות הסיסמית‬
‫והמיגונית הכוללת של חדרי המדרגות ושל בנייני המגורים בהם הם משולבים‪.‬‬
‫בהקשרים אלה יש לציין במיוחד את ההבדלים הניכרים בקשיחות ובחוזק של חדרי מדרגות‬
‫המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬הכוללים ‪ 2‬מהלכי מדרגות בין קומות סמוכות )ראו איור ‪2.25‬‬
‫לעיל(‪ ,‬כמו גם חדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה )ראו איור ‪ 2.32‬לעיל(‪ ,‬בשני כוונים‬
‫ניצבים זה לזה‪ .‬הבדלים אלה בקשיחות ובחוזק חדרי המדרגות הנדונים נובעים בעיקר מאורכים‬
‫שונים במידה מהותית של קירות חדרי המדרגות הנדונים בשני כיוונים ניצבים זה לזה‪ .‬יחד עם זאת‬
‫יש לציין שגם כאשר מדובר על חדר מדרגות בעל אותם נתונים גיאומטריים וחומריים בסיסיים‪,‬‬
‫‪42‬‬
‫עדיין יתכנו הבדלים משמעותיים בין הקשיחות והחוזק של חדרי המדרגות‪ ,‬בתלות במיקום דלתות‬
‫הכניסה לדירות בקומות השונות של הבניין‪ .‬הדבר נכון הן לגבי חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה והן לגבי חדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‪ .‬באיור ‪ 2.43‬מודגמות‬
‫שתי אפשרויות עקרוניות שונות של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בחדרי מדרגות המשרתים ‪2‬‬
‫יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬וכן גם שתי אפשרויות עקרוניות שונות של מיקומי דלתות כניסה לדירות‬
‫בחדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‪.‬‬
‫‪Y‬‬
‫‪X‬‬
‫איור ‪ :2.43‬אפשרויות שונות של מיקומי דלתות כניסה לדירות בחדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬ו‪4 -‬‬
‫יחידות דיור בכל קומה‬
‫מעיון באיור ‪ 2.43‬ניתן לקבוע שכאשר דלתות הכניסה לשתי דירות סמוכות בקומה הינן צמודות זו‬
‫לזו )קונפיגורציות ב' באיור ‪ ,(2.43‬הן בחדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה ובמיוחד‬
‫בחדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬אזי הקשיחות והתסבולת האופקית של חדרי‬
‫המדרגות הנדונים בכוון ‪) X‬הכיוון הרוחבי של חדרי המדרגות הנדונים( הינן פחותות במידה ניכרת‬
‫מהקשיחות והתסבולת האופקית שלהם בכוון ‪) Y‬הכוון האורכי של חדרי המדרגות הנדונים(‪ .‬במצב‬
‫זה הקשיחות והתסבולת האופקית של חדרי המדרגות הנדונים הינן מוגבלות למדי‪ .‬לכן‬
‫קונפיגורציות א' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של בנייני המגורים הנדונים‪,‬‬
‫המוצגות באיור ‪ ,2.43‬הינן עדיפות מבחינה מבנית ומיגונית גם יחד‪ .‬יחד עם זאת יש להבין‬
‫שקונפיגורציות א' המתוארות באיור ‪ 2.43‬הינן פחות קשיחות ובעלות תסבולת פחותה‬
‫מקונפיגורציות ב' בכוון ‪ Y‬של פעולת עומסים אופקיים‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬בקונפיגורציות א' של מיקומי‬
‫דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של בנייני מגורים קיימים‪ ,‬ההבדלים בין הקשיחות‬
‫והתסבולת של חדרי המדרגות בשני הכוונים‪ X ,‬ו‪ ,Y -‬הינם מצומצמים במידה ניכרת מאלה של‬
‫קונפיגורציות ב' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של בנייני המגורים הקיימים‬
‫הנדונים‪.‬‬
‫‪43‬‬
‫לצורך בחינה של מידת ההשפעה של הקונפיגורציות השונות‪ ,‬של מיקומי דלתות הכניסה לדירות‬
‫בקומות השונות של בנייני מגורים קיימים‪ ,‬על הקשיחות והחוזק של חדרי מדרגות מהסוגים‬
‫הנדונים‪ ,‬נערכו במסגרת השלב הנוכחי של המחקר בחינות אנליטיות ראשוניות בנדון‪ .‬בחינות אלה‬
‫התייחסו לא רק למיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של בנייני המגורים הנדונים‪,‬‬
‫אלא גם למידת ההשפעה של סוג הקירות בחדרי המדרגות הנדונים )קירות בטון מזוין בעובי ‪15‬‬
‫ס"מ מבטון ב‪ 20-‬מול קירות בני מבלוקי בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ(‪ .‬ממצאים מתומצתים של‬
‫בדיקות אנליטיות אלה מוצגים להלן‪.‬‬
‫באיור ‪ 2.44‬מוצגות לדוגמה הקשיחויות הקומתיות היחסיות של חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה בבניין מגורים טורי אופייני בן ‪ 5‬קומות‪ ,‬בתלות בחומר הבנייה של קירות חדרי‬
‫המדרגות‪ ,‬וקונפיגורציית דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של הבניין‪ ,‬כמפורט לעיל‪.‬‬
‫המספרים המוצגים באיור זה מציגים את מידת ההגדלה היחסית של קשיחות חדרי המדרגות‬
‫מהסוגים הנדונים בשני כווני פעולה של העומסים האופקיים )כוון ‪ – X‬כוון רוחבי וכוון ‪ – Y‬כוון‬
‫אורכי( ובשתי הקונפיגורציות של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של בנייני‬
‫המגורים הנדונים‪ ,‬כאשר הקירות של חדרי המדרגות הנ"ל הינם מבטון מזוין כמצוין לעיל‪,‬‬
‫בהשוואה לקירות בני מבלוקי בטון חלולים‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שהשוואות אלה מתייחסות לחדרי המדרגות עצמם בלבד ולא למערכת המבנית‬
‫השלימה של הבניין כולו‪ ,‬בו הם משולבים‪ .‬המטרה העיקרית של השוואת אלה הינה לבחון ולהדגים‬
‫את ההשפעה הרבה שיש לרכיבים מבניים שונים של חדרי מדרגות על קשיחותם‪ ,‬תסבולתם ואופן‬
‫התנהגותם החזוי בעת רעידת אדמה‪ .‬כמובן שעל מנת להסיק מסקנות ממשיות כלשהן בקשר‬
‫למידת התרומה האפשרית של חדרי מדרגות מסוגים שונים לעמידות אופקית של בנייני קומות בהם‬
‫הם משולבים‪ ,‬לרבות עמידותם בעומסים סיסמיים‪ ,‬יש צורך בהתייחסות כוללת למערכת המבנית‬
‫השלמה של בניינים אלה‪ ,‬על כל מרכיביהם‪ ,‬לרבות חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ ,‬ובכך נדון‬
‫בפרק ‪ 5‬להלן‪.‬‬
‫איור ‪ :2.44‬מידת ההגדלה היחסית של קשיחות קומתית של חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור‬
‫בכל קומה הכוללים קירות בטון מזוין בהשוואה לחדרי מדרגות הכוללים קירות בני‬
‫באופן דומה למוצג באיור ‪ ,2.44‬באיור ‪ 2.45‬מוצגות לדוגמא הקשיחויות הקומתיות היחסיות של‬
‫חדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה בבניין מגורים ריבועי אופייני בן ‪ 5‬קומות‪,‬‬
‫‪44‬‬
‫בתלות בחומר הבנייה של קירות חדרי המדרגות וקונפיגורציית דלתות הכניסה לדירות בקומות‬
‫השונות של הבניין‪ ,‬כמפורט לעיל‪.‬‬
‫איור ‪ :2.45‬מידת ההגדלה היחסית של קשיחות קומתית של חדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור‬
‫בכל קומה הכוללים קירות בטון מזוין בהשוואה לחדרי מדרגות הכוללים קירות בני‬
‫מהאיורים ‪ 2.44‬ו‪ 2.45 -‬ניתן להתרשם שההגדלה היחסית של הקשיחות הקומתית של חדרי מדרגות‬
‫הכוללים קירות בטון מזוין מהסוג המתואר לעיל‪ ,‬בהשוואה לקירות בני מבלוקי בטון חלולים נעה‬
‫בין כ‪ 11% -‬עד כ‪ 150% -‬בקירוב‪ ,‬בתלות בסוג חדר המדרגות‪ ,‬בקונפיגורציית דלתות הכניסה‬
‫לדירות בקומות השונות של הבניינים הנדונים ובכוון הנבדק של פעולת העומסים האופקיים‪.‬‬
‫באיור ‪ 2.46‬מוצגות הקשיחויות הקומתיות היחסיות המנורמלות בין קונפיגורציה א' לבין‬
‫קונפיגורציה ב' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות שונות של חדרי מדרגות המשרתים ‪2‬‬
‫יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬הן עבור חדרי מדרגות הכוללים קירות בני מבלוקי בטון חלולים והן עבור‬
‫קירות בטון מזוין‪ ,‬בעלי מאפיינים מבניים כמפורט לעיל‪ .‬המספרים המוצגים באיור ‪ 2.46‬מציגים‬
‫את מידת ההגדלה היחסית של קשיחות חדרי המדרגות בעלי קונפיגורציה א' בהשוואה‬
‫לקונפיגורציה ב' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של הבניין‪ ,‬עבור שני סוגי‬
‫קירות חדרי המדרגות הנ"ל )קירות בני מבלוקי בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ וקירות בטון מזוין‬
‫בעובי ‪ 15‬ס"מ(‪ .‬מעיון באיור ‪ 2.46‬ניתן להתרשם שההגדלה היחסית של הקשיחות הקומתית של‬
‫חדרי מדרגות בעלי קונפיגורציה א' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של חדרי‬
‫מדרגות מהסוג הנדון‪ ,‬בהשוואה לקונפיגורציה ב' של מיקומי הדלתות הנ"ל‪ ,‬נעה בין כ‪ 5% -‬עד לכ‪-‬‬
‫‪ ,163%‬בתלות במפלס הקומה הנבדקת‪ ,‬בסוג חומר הבנייה של קירות חדרי המדרגות הנדונים‬
‫ובכיוון הפעולה של העומסים האופקיים על חדרי מדרגות אלה‪.‬‬
‫באיור ‪ 2.47‬מוצגות הקשיחויות הקומתיות היחסיות המנורמלות בין קונפיגורציה א' לבין‬
‫קונפיגורציה ב' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות שונות של חדרי מדרגות המשרתים ‪4‬‬
‫יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬הן עבור חדרי מדרגות הכוללים קירות בני מבלוקי בטון חלולים והן עבור‬
‫קירות בטון מזוין‪ ,‬בעלי מאפיינים מבניים כמפורט לעיל‪ .‬המספרים המוצגים באיור ‪ 2.47‬מציגים‬
‫את מידת ההגדלה היחסית של קשיחות חדרי המדרגות בעלי קונפיגורציה א' בהשוואה‬
‫‪45‬‬
‫לקונפיגורציה ב' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של הבניין‪ ,‬עבור שני סוגי‬
‫קירות חדרי המדרגות הנ"ל )קירות בני מבלוקי בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ וקירות בטון מזוין‬
‫בעובי ‪ 15‬ס"מ(‪ .‬מעיון באיור ‪ 2.47‬ניתן להתרשם שההגדלה היחסית של הקשיחות הקומתית של‬
‫חדרי מדרגות בעלי קונפיגורציה א' של מיקומי דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות של חדרי‬
‫מדרגות מהסוג הנדון‪ ,‬בהשוואה לקונפיגורציה ב' של מיקומי הדלתות הנ"ל‪ ,‬נעה בין כ‪ 3% -‬עד לכ‪-‬‬
‫‪ ,159%‬בתלות במפלס הקומה הנבדקת‪ ,‬בסוג חומר הבנייה של קירות חדרי המדרגות הנדונים‬
‫ובכוון הפעולה של העומסים האופקיים על חדרי מדרגות אלה‪.‬‬
‫איור ‪ :2.46‬קשיחויות קומתיות יחסיות מנורמלות בין קונפיגורציה א' ו‪ -‬ב' של מיקומי דלתות הכניסה‬
‫לדירות בקומות שונות של חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫איור ‪ :2.47‬קשיחויות קומתיות יחסיות מנורמלות בין קונפיגורציה א' ו‪ -‬ב' של מיקומי דלתות הכניסה‬
‫לדירות בקומות שונות של חדרי מדרגות המשרתים ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה‬
‫‪46‬‬
‫לאור הממצאים וההבנות המוצגים לעיל‪ ,‬יש מקום לשקול במסגרת התכנון של שדרוג סיסמי‬
‫ומיגוני של בנייני מגורים קיימים שבהם דלתות הכניסה לדירות בקומות השונות ממוקמות על פי‬
‫קונפיגורציה ב' המתוארת באיור ‪ ,2.43‬לשנות את מיקומי דלתות הכניסה לדירות למתכונת של‬
‫קונפיגורציה א' המתוארת לעיל‪ ,‬כמובן אם הדבר אפשרי מבחינת התכנון הכללי של יחידות הדיור‬
‫הקיימות בבניינים הנדונים‪.‬‬
‫‪47‬‬
‫פרק ‪ - 3‬דרישות בסיסיות לגבי מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות‬
‫‪ 3.1‬כללי‬
‫בפרק זה מוצגות הדרישות הבסיסיות לגבי חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים מהסוגים‬
‫המתוארים בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬שיש כוונה להפוך אותם למתחמים מוגנים עבור האוכלוסייה האזרחית‬
‫המאכלסת בניינים אלה‪ .‬דרישות בסיסיות אלה הינן דרישות מיגוניות‪ ,‬גיאומטריות ומבניות‬
‫עקרוניות‪ .‬מטרתן להבטיח מיגון סביר בפני איומים מלחמתיים ישימים‪ ,‬אם כי במקרים רבים‬
‫ברמה פחותה במידה זו או אחרת מהמיגון המובטח באמצעות מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים(‬
‫או מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬לדיירים של בנייני מגורים קיימים שאינם כוללים‬
‫מרחבים מוגנים כאלה‪ ,‬ובמקביל לכך גם לשפר את העמידות הסיסמית של בנייני המגורים‬
‫הקיימים הנדונים‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬במקרים רבים רמת המיגון שניתן לספק באמצעים פשוטים וזולים יחסית‬
‫במתחמים המוגנים בחדרי המדרגות המשודרגים והעמידות הסיסמית של בנייני המגורים הקיימים‬
‫הכוללים מתחמים מוגנים כאלה‪ ,‬הינן פחותות מרמת המיגון המובטחת במרחבים מוגנים דירתיים‬
‫)ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים( תקניים ומהעמידות הסיסמית של בנייני קומות‬
‫חדשים המתוכנים ומבוצעים על פי דרישות התקנים העדכניים ]‪.[19‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬התכן והביצוע של החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של בנייני מגורים קיימים‪,‬‬
‫באמצעות הפיכת חדרי המדרגות שלהם למתחמים מוגנים‪ ,‬צריכים להתבסס על מידע אמין די‬
‫הצורך בכל הקשור לנתונים הגיאומטריים והמבניים של הבניין הקיים‪ ,‬על מכלול רכיביו‪ ,‬כולל‬
‫רכיביו המבניים‪ ,‬לרבות מערכת הביסוס הקיימת של הבניין הנדון בכלל ושל חדר המדרגות הנדון‬
‫בפרט‪ .‬מכיוון שבמרבית המקרים לא ניתן לאתר תכניות ביצוע ובמיוחד תכניות השלד של בנייני‬
‫המגורים הישנים שנבנו לפני עשרות שנים‪ ,‬אלא ניתן לכל היותר לאתר תכניות הבקשה לקבלת‬
‫היתר לבנייתם‪ ,‬וגם זאת לא בכל המקרים‪ ,‬יש צורך בשלב הראשון של בחינת האפשרויות‬
‫לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של בנייני מגורים קיימים בפעולות אבחון נתוניהם הגיאומטריים‬
‫והמבניים‪ ,‬כולל אבחון מצבו הפיזי של הבניין‪ .‬פעולות אלה צריכות לכלול מדידות גיאומטריות‬
‫לצורך שחזור הנתונים הגיאומטריים של הבניין על כל חלקיו‪ ,‬ובמיוחד הנתונים הגיאומטריים של‬
‫חדרי המדרגות הקיימים בבניין‪ ,‬כמו גם בדיקות ויזואליות ובדיקות לא הורסות ו‪/‬או פולשניות‪,‬‬
‫לצורך אבחון נתוני השלד של הבניין‪ ,‬על פי כללים המפורטים ב‪ .[22] -‬ללא עריכת בדיקות‬
‫ואבחונים אלה בהיקף מספק‪ ,‬לא ניתן לתכן באופן אמין את השדרוג‪/‬החיזוק הסיסמי והמיגוני של‬
‫בנייני מגורים קיימים אלה‪.‬‬
‫מן הראוי לציין בהקשרים אלה‪ ,‬שבמקרים שבהם שדרוג‪/‬חיזוק סיסמי ומיגוני של בבנייני מגורים‬
‫קיימים‪ ,‬לרבות חדרי מדרגות המשולבים בהם‪ ,‬מתבצע בהסתמך על תוכנית מתאר ארצית תמ"א‬
‫‪ ,38‬השדרוג‪/‬החיזוק הסיסמי והמיגוני של חדרי המדרגות ושל הבניינים הקיימים בהם הם‬
‫משולבים צריכים להתבצע על פי הדרישות הישימות בנדון במפורטות בת"י ‪) [19] 413‬מבחינת‬
‫העמידות בעומסים האופקיים החזויים לפעול על בניינים אלה ומבחינת המגבלות בקשר לתזוזות‬
‫האופקיות שלהם( ובתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות ]‪ ,[5] ,[3‬מהיבטים מיגוניים‪.‬‬
‫‪ 3.2‬דרישות מיגון בסיסיות‬
‫המתחמים המוגנים שבחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים שאינם כוללים מרחבים מוגנים‬
‫דירתיים )ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים( אמורים לספק מיגון ברמה סבירה בפני‬
‫‪48‬‬
‫איומים מלחמתיים ישימים לדיירי בניינים אלה‪ .‬מטבע הדברים לא ניתן לפרט בדו"ח זה באופן‬
‫מפורש את האיומים הנ"ל ואת קריטריוני המיגון הישימים שנקבעו בנדון על ידי שלטונות פקע"ר‪.‬‬
‫נתונים אלה אינם נחלת הכלל גם בהקשר לתכן וביצוע בניינים חדשים‪ .‬על מנת להנחות לגבי התכן‬
‫של מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( ומרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬מבלי לפרט את‬
‫קריטריוני האיום והמיגון‪ ,‬הוכנו מפרטים מרשמיים הכלולים בתקנות ההתגוננות האזרחית‬
‫הישימות ]‪ ,[5] ,[3‬בהן מוצגות דרישות מרשמיות מזעריות‪ ,‬מנקודות ראות מיגוניות‪ ,‬בהקשר לשלד‬
‫המרחבים המוגנים הנדונים ובהקשר לחדרי מדרגות מחוזקים‪/‬ביטחוניים המשולבים בבניינים‬
‫חדשים‪ ,‬יחד עם דרישות מרשמיות נוספות בקשר לפתחים‪ ,‬מסגרות מגן‪ ,‬מערכות חשמל ותקשורת‪,‬‬
‫מערכות אוורור וסינון וכו'‪ .‬באופן כללי ניתן לקבוע שקירות חיצוניים של מרחבים מוגנים קומתיים‬
‫אמורים להיות קירות בטון מזוין מקשיים מבטון ב‪ 30 -‬בעובי ‪ 30‬ס"מ לפחות ולכלול ‪ 2‬רשתות זיון‬
‫בעלי לפחות אותם נתונים מזעריים המפורטים במפרטים המוזכרים לעיל‪ .‬קירות פנימיים של‬
‫מרחבים מוגנים קומתיים אמורים להיות קירות בטון מזוין מקשיים מבטון ב‪ 30-‬בעובי ‪ 20‬ס"מ‬
‫לפחות ולכלול ‪ 2‬רשתות זיון בעלי לפחות אותם נתונים מזעריים המפורטים במפרטים המוזכרים‬
‫לעיל‪ .‬על פי תקנות הנ"ל‪ ,‬תקרה של מרחב מוגן קומתי הממוקם בקומה עליונה של בניין קומות‪,‬‬
‫כמו גם רצפת מרחב מוגן קומתי תחתון בבניין כזה צריכות להיות מבטון מזוין מקשי מבטון ב‪30-‬‬
‫בעובי מזערי של ‪ 20‬ס"מ‪ .‬תקרות ביניים המפרידות בין מרחבים מוגנים קומתיים הממוקמים זה‬
‫מעל זה בבנייני קומות צריכות להיות‪ ,‬על פי דרישות התקנות הנ"ל‪ ,‬מבטון מזוין מקשי מבטון ב‪30-‬‬
‫בעובי ‪ 15‬ס"מ לפחות‪ .‬כך הדבר גם לגבי מהלכי מדרגות ומשטחי ביניים בחדרי מדרגות‬
‫מחוזקים‪/‬ביטחוניים המשולבים בבניינים אלה‪ .‬התקנות הנדונות מכתיבות גם את הדרישות‬
‫המזעריות בקשר למנות הזיון ופרטי הזיון המזעריים ברכיבים מבניים אלה של המרחבים המוגנים‬
‫הקומתיים‪ .‬עמידה בדרישות מרשמיות מזעריות המוזכרות לעיל תבטיח רמת מיגון ראויה לאנשים‬
‫המאכלסים את המרחבים המוגנים הקומתיים הנדונים‪ ,‬מנקודות היבט של תגובה מקומית של‬
‫רכיבי המרחבים המוגנים הקומתיים במקרה של פיצוץ נשק האיום בקרבתם‪.‬‬
‫בהקשר למרחבים המוגנים הקומתיים )ממ"קים(‪ ,‬כמו גם מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים(‪,‬‬
‫ניתן לציין‪ ,‬מבלי לחשוף מידע מסווג‪ ,‬שדרישות המיגון המזעריות לגביהם נקבעו על ידי שלטונות‬
‫פקע"ר המוסמכים‪ ,‬על סמך ניתוח האיומים המלחמתיים העכשוויים הישימים לגביהם‪ ,‬וביניהם‬
‫פגיעה קרובה של טילים בליסטיים ארוכי טווח‪ ,‬כגון אלה שפגעו בערים שונות בישראל בעת‬
‫מלחמת המפרץ הראשונה וגם איומים עדכניים יותר‪ .‬טילים בליסטיים אלה יכולים לשאת מאות‬
‫קילוגרמים של חומרי נפץ‪ ,‬וגם אמצעי לחימה בלתי קונבנציונליים כמצוין להלן‪ .‬בנוסף לכל אלה‪,‬‬
‫הדרישות הנ"ל נקבעו גם בהתחשב בסיכונים הכרוכים במימוש אפשרי של האיומים הנ"ל‪ ,‬מנקודות‬
‫מבט של פגיעות האנשים הצפויים לשהות במרחבים המוגנים הנדונים בעת חרום‪ ,‬התלויה‪ ,‬בין‬
‫היתר‪ ,‬במספר האנשים הצפויים להימצא בכל מרחב מוגן בשעת חרום‪.‬‬
‫בין האיומים המלחמתיים שיש צורך להתחשב בהם כלולים גם איומים בלתי קונבנציונליים‬
‫מסוימים‪ .‬על מנת לתת מענה מתאים לאיומים אלה‪ ,‬מסופקים לאזרחי ישראל אמצעי מיגון‬
‫אישיים )מסכות ב"כ( והמרחבים המוגנים שבהם הם אמורים לתפוס מחסה בשעת חרום צריכים‬
‫להיות ניתנם לאטימה בשעת חרום‪ ,‬בפני חדירת חומרי לחימה כימיים וביולוגיים‪ ,‬ואף לכלול‬
‫מערכות סינון ואוורור היכולות להבטיח שהייה ממושכת יחסית של אנשים במרחבים המוגנים‬
‫הנדונים‪.‬‬
‫מכוון שמתחמים מוגנים בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים מהווים למעשה תחליף‬
‫למרחבים מוגנים קומתיים‪ ,‬לכל הפחות מנקודת מבט של מספר האנשים הצפויים לאכלס אותם‪,‬‬
‫‪49‬‬
‫יש היגיון הנדסי ומיגוני לשאוף לכך שהעמידות המיגונית של חדרי המדרגות‬
‫המשודרגים‪/‬המחוזקים תהיה דומה לזו של מרחבים מוגנים קומתיים‪ .‬על מנת לנסות להשיג יעד‬
‫זה‪ ,‬יש לבחון את האפשרויות לשדרוג‪/‬חיזוק הקירות‪ ,‬מהלכי המדרגות‪ ,‬משטחי הביניים‪ ,‬כמו גם‬
‫הגגות של חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬כך שהם יעמדו בדרישות המרשמיות המזעריות המוזכרות לעיל‪,‬‬
‫הישימות לגבי מרחבים מוגנים קומתיים‪ .‬התייחסות עקרונית נוספת לנושאים אלה מוצגת בפרק ‪4‬‬
‫להלן‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר זה‪ ,‬שיש צורך להבטיח לא רק רמת מיגון מקומית ראויה למעטפת‬
‫חדרי המדרגות המחוזקים‪/‬משודרגים ‪ -‬המתחמים המוגנים הנדונים‪ ,‬אלא גם תגובה כוללת‬
‫מתאימה של חדרי המדרגות הנ"ל ושל הבניינים הקיימים בהם הם משולבים‪ ,‬במקרה של חשיפתם‬
‫לאיומים מלחמתיים ישימים ובעת התרחשות רעידת אדמה‪.‬‬
‫בנוסף לכל אלה‪ ,‬יש מקום לבחון בכובד ראש את האפשרויות לאטימת חדרי המדרגות‪/‬המתחמים‬
‫המוגנים הנדונים בשעת חרום‪ ,‬בפני חדירת חומרי לחימה כימיים וביולוגיים‪ ,‬כמצוין לעיל‪.‬‬
‫מכיוון שלא בכל מקרה ניתן ליישם פתרונות חיזוק‪/‬שדרוג של חדרי מדרגות קיימים באמצעות‬
‫ביצוע קירות בטון מזוין העונים לדרישות המזעריות לגביהם המתאימות עבור מרחבים מוגנים‬
‫קומתיים‪ ,‬כמפורט בתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות ]‪ ,[5] ,[3‬אם בגלל מגבלות גיאומטריות‬
‫המפורטות בסעיף ‪ 3.3‬להלן‪ ,‬או בגלל מגבלות ביצוע שונות‪ ,‬או בגלל מגבלות תקצוב קיימות‪,‬‬
‫מאפשר פקע"ר גם ביצוע שיפורי מיגון בבניינים קיימים שאינם כוללים מרחבים מוגנים תקניים‪.‬‬
‫שיפורי מיגון מעין אלה יכולים להבטיח מיגון ברמה מסוימת לאנשים המאכלסים את המתחמים‬
‫המוגנים הנדונים בשעת חרום‪ ,‬שהיא רמה משופרת בהשוואה לאזורים בלתי מוגנים של בניינים‬
‫אלה‪ ,‬אם כי פחותה במידה בלתי מבוטלת בהשוואה לרמת המיגון המסופקת על ידי המרחבים‬
‫המוגנים התקניים‪.‬‬
‫מתחמים מוגנים המבוצעים בבניינים קיימים‪ ,‬כגון בחדרי מדרגות מחוזקים‪/‬משודרגים בבנייני‬
‫מגורים קיימים שאינם כוללים מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או מרחבים מוגנים קומתיים‬
‫)ממ"קים(‪ ,‬אמורים לתת מענה מיגוני למעטפת של איומים מלחמתיים שנקבעה על ידי שלטונות‬
‫פקע"ר המוסמכים‪ .‬שדרוג הבנייה הקיימת כרוך בטיפול ברכיבים קיימים תוך מגבלות ואילוצים‬
‫שונים‪ .‬לאור זאת‪ ,‬פתרונות שדרוג מיגוני שונות עלולים להקנות מיגון שאינו ברמה הנדרשת מבנייה‬
‫מוגנת חדשה על פי תקנות פקע"ר ]‪ .[5] ,[3‬פיקוד העורף רשאי לקבוע את רמות המיגון הנדרשות‬
‫במקרה כזה‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬במסגרת שלב זה של המחקר אין התייחסות לקריטריון מיגון מוכתב‬
‫כלשהו‪ ,‬אלא נבחנות האפשרויות להשיג מיגון מרבי סביר בהתחשב באילוצים השונים‪.‬‬
‫יש לציין ששיפורי המיגון הנבחנים למתחמים מוגנים הנדונים צריכים לתת מענה הן לעומסי הדף‬
‫והן לרסס שעלולים להיגרם על ידי פיצוץ רש"קי האיום בקרבתם‪ .‬התייחסות עקרונית לסוגי‬
‫האיומים הקונבנציונליים הישימים עבור הבנייה האזרחית בישראל מוצגת בדו"ח מחקר שבוצע‬
‫במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון ]‪.[20‬‬
‫על אף האמור לעיל ולצורך שלמות התמונה העכשווית נזכיר כי בשלב הנוכחי שלטונות פקע"ר קבעו‬
‫מעטפת איומים מלחמתיים ישימה לצרכים של ביצוע שיפורי מיגון בבנייה קיימת בלתי מוגנת‬
‫כדלהלן‪:‬‬
‫‪ ‬פגיעה קרובה מאוד של רקטות וטילים לטווח קצר ובינוני הנושאים כמות של עד עשרות‬
‫קילוגרמים בודדות של חומרי נפץ‪.‬‬
‫‪ ‬פגיעה קרובה של טילים לטווח בינוני וארוך הנושאים כמה עשרות קילוגרמים של חומרי נפץ‪.‬‬
‫‪ ‬פגיעה במרחק בינוני של טילים בליסטיים ארוכי טווח הנושאים מאות רבות של קילוגרמים של‬
‫חומרי נפץ‪.‬‬
‫‪50‬‬
‫לקריטריון האיום האחרון המצוין לעיל הינו יש משמעות רבה הן על התגובה המקומית של רכיבי‬
‫חדר המדרגות והן על התגובה הכוללת של הבניין בו הוא משולב‪ .‬מנגד‪ ,‬לשני קריטריוני האיום‬
‫הראשונים‪ ,‬יש משמעות בעיקר מבחינת התגובה המקומית של רכיבי מעטפת הבניין‪ ,‬לרבות קיר‬
‫חיצוני של חדר מדרגות שאמור לשמש כמתחם מוגן‪ ,‬הנמצאים בקרבה יתרה למוקדי הפיצוץ הנ"ל‪,‬‬
‫לרבות יכולתם לעצור רסיסים הנוצרים בעת הפיצוץ של רש"קים אלה‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬פיצוץ רש"קים‬
‫אלה בקרבה יתרה לחלקים בלתי מוגנים של בניין קומות קיים‪ ,‬כגון עמוד בדל בקומת קרקע‪/‬קומת‬
‫עמודים פתוחה של הבניין‪ ,‬עלול לגרום להרס של עמוד כזה‪ .‬בתנאים מסוימים עלול הדבר לגרום‬
‫להתפתחות תהליך של התמוטטות בשרשרת של בניין כזה‪ ,‬על כל המשתמע מכך‪ .‬לכן‪ ,‬יש מקום‬
‫לבדוק במסגרת בחינת האפשרויות לשדרוג סיסמי ומיגוני של בנייני מגורים קיימים גם סוגיה זו‪,‬‬
‫במטרה לצמצם את הסיכון להתרחשות אירוע קיצוני כזה‪ .‬התיחסות נוספת לסוגיה זו כלולה‬
‫בסעיף ‪ 3.4.4‬להלן‪.‬‬
‫קריטריוני האיום הנ"ל‪ ,‬שנקבעו על ידי שלטונות פקע"ר‪ ,‬המתייחסים לשדרוג המיגון של בניינים‬
‫קיימים‪ ,‬שחלקם מתואר בפרק ‪ 4‬להלן‪ ,‬הינם מופחתים בהשוואה לקריטריוני האיום ורמת המיגון‬
‫המובטחת לאנשים השוהים בשעת חרום במרחבים מוגנים )ממ"דים או ממ"קים( תקניים‪ ,‬כמתואר‬
‫לעיל‪ .‬קריטריונים מופחתים אלה מצריכים בחינה מחודשת לאור ממצאי מחקר זה בשלביו‬
‫השונים‪ ,‬באשר היא תאפשר הערכה של רמת המיגון שניתן לקבל וייתן בסיס להערכת המיגון אשר‬
‫ראוי לדרוש‪ ,‬הן משיקולי המיגון המוקנה לדיירים והן משיקולי עלות המיגון והמשמעויות האחרות‬
‫הקשורות בביצוע פרויקט שדרוג מיגוני כזה‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬בכל מקרה של בחינת האפשרויות להפיכת חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫מהסוגים הנדונים למתחמים מוגנים‪ ,‬יש מקום לבחון גם את האפשרות לאטימתם בשעת חרום‪,‬‬
‫בפני חדירת חומרי לחימה בלתי קונבנציונליים לחללים הפנימיים של חדרי המדרגות הנדונים‪ .‬בכל‬
‫מקרה שהדבר אפשרי‪ ,‬מומלץ להבטיח גם את האפשרות לאטימה בשעת חרום של חדרי המדרגות‬
‫אשר אמורים לשמש כמתחמים מוגנים‪ ,‬למשל באמצעות דלתות וחלונות מגן אטומים‪ ,‬או‬
‫באמצעים מאולתרים‪ ,‬כגון הדבקת יריעות פוליאתילן בעובי מתאים על פני הפתחים השונים‪ ,‬כגון‬
‫פתחי דלתות וחלונות של המתחמים המוגנים‪ ,‬פתחי דלתות של מעליות וכו'‪ .‬מטבע הדברים אטימה‬
‫מאולתרת של פתחי הדלתות של המתחמים המוגנים הנדונים בשעת חרום‪ ,‬יכולה להתבצע רק‬
‫לאחר אכלוסם על ידי האנשים התופסים בהם מחסה בפני האיומים המלחמתיים הנדונים‪.‬‬
‫מן הראוי לציין בהקשר זה‪ ,‬שעל מנת למנוע חדירת לחצי הדף משמעותיים אל הממתחמים‬
‫המוגנים הנדונים‪ ,‬יש בכל מקרה לאפשר סגירת פתחים )דלתות‪ ,‬חלונות‪ ,‬פתחי אוורור‪ ,‬פתחי יציאה‬
‫לגג וכו'( הקיימים בחדרי מדרגות המשמשים כמתחמים מוגנים בשעת חרום‪ .‬אם בפתחים אלה‬
‫מותקנים דלתות או חלונות מגן מתאימים‪ ,‬על פי העניין‪ ,‬העמידים בפני לחצי הדף שעלולים לפעול‬
‫עליהם במקרה של פיצוץ נשק האיום במרחק הקריטריון הנבחן מהבניין הכולל מתחמים מוגנים‬
‫מהסוג הנדון‪ ,‬ניתן בדרך כלל להבטיח‪ ,‬ללא קושי מיוחד‪ ,‬גם את אטימת המתחמים המוגנים‬
‫הנדונים בפני חדירת חומרי לחימה בלתי קונבנציונליים כמצוין לעיל‪.‬‬
‫מן הראוי להדגיש שמתחמים מוגנים של חדרי מדרגות מחוזקים‪/‬משודרגים יוצרים חלל רציף אחד‬
‫לכל הגובה של בנייני המגורים הקיימים שבהם הם משולבים‪ ,‬שבו צפויים להתרכז כל האנשים‬
‫המאכלסים בניינים אלה בשעת חרום‪ .‬לכן‪ ,‬יש לדאוג לכך‪ ,‬שבנוסף להבטחת מיגון ברמה סבירה‬
‫בפני איומים המלחמתיים הישימים המאוזכרים לעיל‪ ,‬מעטפת הבניינים הנדונים ומעטפת‬
‫המתחמים המוגנים המשולבים בהם תוכלנה למנוע חדירה של רקטות וטילים לטווח קצר ובינוני‪,‬‬
‫‪51‬‬
‫מהסוגים המאוזכרים לעיל‪ ,‬אל החללים הפנימיים של המתחמים המוגנים בחדרי המדרגות‬
‫הנדונים‪ ,‬בטרם התפוצצותם‪.‬‬
‫יש חשיבות רבה לדרישה מיגונית זו‪ ,‬מכיוון שבניגוד למרחבים מוגנים תקניים )ממ"דים או‬
‫ממ"קים( שבכל אחד מהם צפויים לשהות בשעת חרום רק חלק קטן יחסית של האנשים‬
‫המאכלסים את בנייני המגורים בהם הם משולבים‪ ,‬חדירת רש"קים אלה אל החלל הפנימי של‬
‫המתחמים המוגנים הנדונים והתפוצצותם בחלל זה עלולה לגרום לפגיעה חמורה מאוד באנשים‬
‫רבים ולאבידות רבות בנפש בין האנשים הצפויים לאכלס את המתחמים המוגנים הנ"ל בשעת‬
‫חרום‪ .‬על מנת לשפר את העמידות המיגונית של המתחמים המוגנים הנדונים בהיבט זה‪ ,‬בשאיפה‬
‫שמצב כזה לא יתרחש‪ ,‬יש צורך בחיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של גגות ושל קירות חיצוניים חשופים של‬
‫חדרי המדרגות הנדונים המופנים לכוון שממנו עלולים להגיע הרש"קים הנדונים‪ ,‬באמצעות עיבוי‬
‫מתאים שלהם‪ ,‬או באמצעות יצירת גג נוסף מעל לגג של חדר מדרגות או קיר מגן נוסף במרחק‬
‫מסוים מהקיר החיצוני הנ"ל של חדר מדרגות האמור לשמש כמתחם מוגן‪ .‬אמצעי מיגון אלה‪,‬‬
‫שנהוג לכנותם "רכיבים מבניים מוקרבים"‪ ,‬צריכים להיות עשויים מחומרים מתאימים )טבלות‬
‫בטון מזוין או לוחות פלדה בעוביים מתאימים( ולהיות ממוקמים במרחקים מתאימים מרכיבי‬
‫המעטפת החיצוניים הנ"ל של חדרי המדרגות הנדונים‪ .‬הם אמורים להבטיח שגם במקרה של פגיעה‬
‫ישירה של רש"קי האיום הנ"ל בבניין‪ ,‬באזור המתחם המוגן‪ ,‬הפיצוץ שלהם יתרחש בכל מקרה‬
‫מחוץ למתחם המוגן‪ .‬נוסף לכך‪ ,‬במתחם מוגן כמו הנדון‪ ,‬בו יש ריכוז גדול יחסית של אנשים‪,‬‬
‫ובמקרה זה כל דיירי הבניין‪ ,‬יש מקום לשקול מידור פנימי של החלל‪ .‬זאת בדומה לחלוקת מקלט‬
‫למדורים בעזרת קירות מפרידים מבטון מזויין‪ ,‬אשר יכולים לתרום לצמצום הסיכון הכולל לכל‬
‫שוכני המקלט‪ .‬במתחם מוגן של חדר מדרגות ניתן לעשות זאת באופן טבעי ובקלות יחסית על ידי‬
‫ניצול מהלכי המדרגות‪ ,‬במידה שמקנים להם יכולת מיגונית מתאימה‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 3.4‬להלן‪,‬‬
‫ואולי גם בתוספת קיר‪/‬ות אנכי‪/‬ים מרכזי‪/‬ים המקשר‪/‬ים בין מהלכי מדרגות הממוקמים אחד מעל‬
‫לשני‪.‬‬
‫לאור התובנות הנ"ל ובגלל הצורך להבטיח שדרוג‪/‬חיזוק סינרגטי של בניינים המגורים הנדונים‪ ,‬הן‬
‫בפני איומים מלחמתיים והן בפני רעידות אדמה‪ ,‬יש כמובן יתרון מובהק לשיטות שדרוג‪/‬חיזוק‬
‫חדרי המדרגות של בניינים אלה המושתתות על שימוש בקירות בטון מזוין בעלי מאפיינים מבניים‬
‫מתאימים‪ ,‬כנדרש על פי תקנות ההתגוננות האזרחית הישימות ]‪ ,[5] ,[3‬בהשוואה לשיפורי מיגון של‬
‫קירות בני מהסוגים הקיימים בדרך כלל בבנייני מגורים רגילים קיימים מהסוגים הנדונים )בניינים‬
‫בני ‪ 5‬קומות לכל היותר(‪ ,‬כמתואר בפרק ‪ 2‬לעיל‪.‬‬
‫בנוסף לדרישות מיגוניות בסיסיות המוצגות לעיל‪ ,‬יש לקיים במתחמים מוגנים שבחדרי מדרגות של‬
‫בנייני מגורים קיימים גם דרישות מיגוניות בסיסיות בקשר לדלתות ולחלונות‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬כמו‬
‫גם ביחס לתאורה‪ ,‬לרבות תאורת חרום‪ .‬בנוסף לכל אלה יש צורך בהתקנת אמצעי הימצאות‬
‫והכוונה זוהרים במתחמים המוגנים הנדונים‪ ,‬על מנת לאפשר מילוט מהם במקרה הצורך‪ ,‬גם אם‬
‫מערכת התאורה אינה מתפקדת מסיבה כלשהי‪ .‬כל אלה‪ ,‬צריכים להיות מתוכנים ומבוצעים‬
‫בהסתמך על הדרישות הישימות בסוגיות הנ"ל‪ ,‬המפורטות בתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות‬
‫]‪.[5] ,[3‬‬
‫על מנת לאפשר בחינה מושכלת של אפשרויות החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של חדרי המדרגות‬
‫הקיימים ושל בנייני מגורים בהם הם משולבים‪ ,‬במידת הצורך‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬ועל מנת‬
‫לאפשר גיבוש של פתרון מתאים של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי עבור כל בניין ספציפי‪ ,‬בתלות‬
‫‪52‬‬
‫במאפייניו הגיאומטריים והמבניים‪ ,‬יש צורך בשיתוף פעולה הדוק בין האדריכל‪ ,‬מהנדס המבנים‬
‫ויועץ המיגון‪ ,‬החל משלבי התכן הראשוניים של החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של בניינים אלה‪.‬‬
‫‪ 3.3‬דרישות גיאומטריות בסיסיות‬
‫‪ 3.3.1‬שטח ונפח מזעריים נדרשים של מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות קיימים‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬מתחמים מוגנים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים יוצרים חלל אחד רציף‬
‫לגובה כל הבניין‪ .‬בשעת חרום צפויים לשהות בהם אנשים רבים‪ ,‬בתלות במספר קומות הבניין‬
‫ומספר יחידות הדיור בכל קומה אותם משרת כל חדר מדרגות כזה‪ .‬נתונים סטטיסטיים לגבי מספר‬
‫האנשים החזויים להימצא בכל מתחם מוגן מהסוג הנדון הינם כדלהלן‪:‬‬
‫• במתחם מוגן בחדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה של בניין מגורים רגיל צפויים‬
‫להימצא בשעת חרום עד כ‪ 35-40 -‬אנשים בממוצע )בבניין רגיל מסוג זה‪ ,‬בן ‪ 5‬קומות(‪.‬‬
‫• במתחם מוגן בחדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה של בניין מגורים גבוה צפויים‬
‫להימצא בשעת חרום עד כ‪ 70-80 -‬אנשים בממוצע )בבניין גבוה מסוג זה‪ ,‬בן ‪ 10‬קומות(‪.‬‬
‫• במתחם מוגן בחדר מדרגות המשרת ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה של בניין מגורים רגיל צפויים‬
‫להימצא בשעת חרום עד כ‪ 70-80 -‬אנשים בממוצע )בבניין רגיל מסוג זה‪ ,‬בן ‪ 5‬קומות(‪.‬‬
‫• במתחם מוגן בחדר מדרגות המשרת ‪ 4‬יחידות דיור בכל קומה של בניין מגורים גבוה צפויים‬
‫להימצא בשעת חרום עד כ‪ 140-160 -‬אנשים בממוצע )בבניין גבוה מסוג זה‪ ,‬בן ‪ 10‬קומות(‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שערכים ממוצעים אלה של מספר האנשים הצפויים לאכלס את המתחמים המוגנים‬
‫הנדונים בשעת חרום מהווים ממוצעים כלל ארציים‪ ,‬המושתתים על מספר הנפשות במשפחה‬
‫ישראלית ממוצעת‪ .‬על בסיס נתונים אלה ניתן לקבוע את השטח המזערי הנדרש בכל קומה של‬
‫המתחמים המוגנים הנדונים ואת הנפח הכולל שלהם‪ ,‬על פי קריטריונים שנקבעו על ידי פקע"ר‪.‬‬
‫קריטריונים אלה אמורים לאפשר שהיית אנשים בשעת חרום במתחמים המוגנים הנדונים למשך‬
‫מספר שעות מוגבל‪ ,‬בהנחה שהמתחמים המוגנים הנדונים אינם כוללים מערכות אוורור וסינון‪.‬‬
‫מן הראוי לציין בהקשר זה‪ ,‬שבאזורים אורבניים מסוימים‪ ,‬בהם מתגוררות משפחות מרובות‬
‫ילדים רבות‪ ,‬כגון בשכונות חרדיות בירושלים‪ ,‬בני ברק וכו'‪ ,‬מספר הנפשות במשפחה ממוצעת הינו‬
‫גבוה מהממוצע כלל ארצי‪ ,‬לעתים באופן משמעותי‪ .‬יש לקחת עובדה זו בחשבון בעת בחינת‬
‫האפשרויות להפוך חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים בשכונות אלה למתחמים מוגנים‪,‬‬
‫מהיבטים של שטח מזערי ונפח מזערי דרושים לגבי חדרי המדרגות הנדונים‪.‬‬
‫בטבלה ‪ 3.1‬להלן מוצגות אינדיקציות בקשר לשטח ונפח של חדרי המדרגות האמורים לשמש‬
‫כמתחמים מוגנים בבנייני מגורים קיימים המאוזכרים לעיל‪ ,‬אשר מאפשר שהייה של מספר שעות‬
‫שעלולה להידרש במתחמים המוגנים‪ .‬במקרה של שצפויה שהייה ארוכה יותר יהיה צורך לשלב‬
‫במתחמים המוגנים אלה מערכות סינון ואוורור בהתאם לאיומים שיוגדרו‪.‬‬
‫מן הראוי לחזור ולהדגיש בהקשרים אלה שבאזורים בהם מספר הנפשות במשפחה ממוצעת הינו‬
‫גבוה מהממוצע הארצי‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬יש לקבוע ערכים גבוהים יותר של השטח המזערי הנדרש של‬
‫חדרי המדרגות האמורים לשמש כמתחמים מוגנים בכל קומת מגורים‪ ,‬כמו גם נפח מזערי מוגדל של‬
‫חדרי מדרגות אלה‪ ,‬כל זאת בהתייעצות עם שלטונות פקע"ר המוסמכים ועם יועץ המיגון של כל‬
‫פרויקט כזה‪.‬‬
‫מתוך עיון בממצאים המוצגים בפרק ‪ 2‬לעיל ניתן להסיק שחלק מחדרי המדרגות בבנייני המגורים‬
‫הקיימים הנדונים אינם ממלאים את הדרישות המזעריות הנ"ל לגבי שטח ונפח מזעריים נדרשים‬
‫של מתחמים מוגנים‪ .‬במקרים מסוימים‪ ,‬למשל במקרה של קיום חדרי מדרגות המשרתים ‪ 2‬יחידות‬
‫‪53‬‬
‫דיור בבנייני מגורים טוריים‪ ,‬הכוללים קיר חיצוני‪ ,‬ניתן לבחון אפשרויות של הגדלת השטח והנפח‬
‫של חדרי המדרגות הנדונים במסגרת הפעולות השונות הנחוצות להפיכתם למתחמים מוגנים‪.‬‬
‫במקרים אחרים‪ ,‬בהם השטח והנפח של חדרי המדרגות הנדונים אינו מספק‪ ,‬והגדלתם אינה‬
‫אפשרית‪ ,‬בגלל אילוצים גיאומטריים שונים‪ ,‬כגון במקרה שמדובר על חדרי מדרגות פנימיים בבנייני‬
‫מגורים קיימים‪ ,‬כמתואר בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬יש לבחון ביסודיות את המשמעויות של אי עמידה בדרישות‬
‫מזעריות אלה‪ .‬כך למשל‪ ,‬אי עמידה בדרישות מזעריות מבחינת שטח חדרי המדרגות הנדונים בכל‬
‫קומה עלול לרגום אומנם לאי נוחות מסוימת לשוהים במתחם המוגן בשעת חרום‪ ,‬אך לא לסיכון‬
‫שלהם‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬אי עמידה בדרישות המזעריות המצוינות לעיל מבחינת הנפח של המתחמים‬
‫המוגנים עלול לגרום בתנאים מסוימים לסיכוני בריאות לאנשים השוהים בהם‪ ,‬במקרים שבם‬
‫נדרשת שהייה ממושכת של מספר שעות במתחמים המוגנים הנדונים‪ ,‬כמו שצפוי למשל במקרה של‬
‫מימוש איומים בלתי קונבנציונליים המוזכרים לעיל‪ .‬סיכונים אלה עלולים להיווצר כתוצאה של‬
‫עליה משמעותית בתכולת דו‪-‬תחמוצת הפחמן באוויר ו‪/‬או כתוצאה של עלייה משמעותית של‬
‫טמפרטורת האוויר ושל תכולת הרטיבות באוויר שבחלל המוגן‪ ,‬הנוצרות עקב ריכוז גדול של אנשים‬
‫במשך זמן ממושך בחלל שנפחו מוגבל‪ .‬ניתן להקל בדרישות המזעריות בהקשרים אלה במקרים‬
‫שבהם מותקנת במתחם המוגן מערכת סינון ואוורור תקנית‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬כפי שנדרש כיום‬
‫במרחבים מוגנים תקניים‪ .‬כמובן שכל הנושאים האלה קשורים לסוגי האיומים בפניהם יש צורך‬
‫להתמגן‪ ,‬המכתיבים גם את משכי הזמן החזויים שהאנשים יצטרכו לשהות במתחמים מוגנים‬
‫בשעת חרום ובתנאי המיגון‪ ,‬לרבות האפשרות לאטימה של המתחמים המוגנים האלה‪ .‬אם למשל‬
‫תתקבל החלטה על ידי שלטונות פקע"ר מוסמכים שניתן להתעלם מאיומים בלתי קונבנציונליים‬
‫המצוינים לעיל וניתן להסתפק במתן מיגון ברמה סבירה בפני איומים מלחמתיים קונבנציונליים‬
‫מהסוגים המוזכרים לעיל בלבד‪ ,‬יתקצר מאוד משך הזמן שבו יצטרכו האנשים לשהות במתחמים‬
‫מוגנים בכל פעם שתתרחש התקפה‪ .‬לכן‪ ,‬במקרה כזה ניתן לשקול גם צמצום הדרישות המזעריות‬
‫בכל הקשור לשטח ונפח מזעריים של המתחמים המוגנים הנדונים‪ .‬כמובן שכל החלטה בנדון צריכה‬
‫להתקבל לאחר שיקול דעת מעמיק ותוך כדי קבלת הנחיות מתאימות משלטונות פקע"ר‬
‫המוסמכים‪ .‬למרות כל אלה‪ ,‬יתכנו בהחלט מצבים שבהם המסקנה המתבקשת תהיה שחדרי‬
‫המדרגות הנ"ל אינם מתאימים ליעוד של מתחמים מוגנים‪.‬‬
‫טבלה ‪ :3.1‬אינדיקציות לגבי שטח ונפח של מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות‬
‫)*(‬
‫של בנייני מגורים קיימים‬
‫מס'‬
‫מאפיינים בסיסיים‬
‫של חדר המדרגות ושל‬
‫הבניין בו הוא משולב‬
‫שטח מזערי של חדר‬
‫המדרגות בכל קומות הבניין‬
‫)מ"ר(‬
‫‪1‬‬
‫חדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה של בניין‬
‫מגורים רגיל )עד ‪ 5‬קומות(‬
‫חדר מדרגות המשרת ‪ 2‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה של בניין‬
‫מגורים גבוה )‪ 6-10‬קומות(‬
‫חדר מדרגות המשרת ‪ 4‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה של בניין‬
‫מגורים רגיל )עד ‪ 5‬קומות(‬
‫חדר מדרגות המשרת ‪ 4‬יחידות‬
‫דיור בכל קומה של בניין‬
‫מגורים גבוה )‪ 6-10‬קומות(‬
‫‪8-10‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫)*(‬
‫נפח מזערי של חדר‬
‫המדרגות בכל קומת מגורים‬
‫)מ"ק(‬
‫‪25‬‬
‫)**(‬
‫)‪(100-125‬‬
‫‪8-10‬‬
‫‪25‬‬
‫)**(‬
‫)‪(225-250‬‬
‫‪16-20‬‬
‫‪50‬‬
‫‪16-20‬‬
‫)***(‬
‫)**(‬
‫)‪(200-250‬‬
‫‪50‬‬
‫)***(‬
‫)***(‬
‫)**(‬
‫)‪(450-500‬‬
‫)***(‬
‫בבנייני מגורים קיימים המאכלסים משפחות מרובות ילדים‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬יש צורך בהגדלה מתאימה‬
‫של השטח והנפח המזעריים של המתחמים המוגנים הנדונים‪ ,‬בהסתמך על הנחיות ייחודיות של פקע"ר‬
‫בנדון‪ ,‬המושתתות על ניתוח מידע אמין בקשר למספר הדיירים בבנייני מגורים אלה‪.‬‬
‫‪54‬‬
‫)**(‬
‫)***(‬
‫בבנייני מגורים קיימים הכוללים קומת קרקע שאינה כוללת יחידות דיור‪ ,‬כגון בניינים הכוללים קומת‬
‫קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬ניתן להקטין את הנפח המזערי של חדר המדרגות שאמור לשמש כמתחם‬
‫מוגן בכל קומת מגורים‪ ,‬על פי יחס הגידול בנפח הכולל של חדר מדרגות כזה בהשוואה לנפח חדר‬
‫המדרגות בקומות המגורים בבניין הנדון‪ .‬כך למשל בבניין מגורים רגיל בן ‪ 5‬קומות הכולל ‪ 4‬קומות‬
‫מגורים‪ ,‬ניתן להקטין את הנפח המזערי של חדר הדרגות בכל קומת מגורים המצוין בטבלה ‪ 3.1‬ב ‪.20%‬‬
‫בדומה‪ ,‬בבניין מגורים גבוה בן ‪ 10‬קומות‪ ,‬הכולל ‪ 9‬קומות מגורים‪ ,‬ניתן להקטין את הנפח המזערי של‬
‫חדר הדרגות בכל קומת מגורים המצוין בטבלה ‪ 3.1‬ב ‪.10%‬‬
‫הנתונים שבסוגריים בטבלה ‪ 3.1‬מתייחסים לנפחים מזעריים כוללים של חדרי מדרגות המיועדים‬
‫לשמש כמתחמים מוגנים‪ .‬נתונים אלה מתייחסים לבניינים בני מספר הקומות המרבי האפשרי עבור כל‬
‫סוג של בניין מגורים קיים המוצג בטבלה זו‪ .‬הערכים הנמוכים יותר של הנפחים המזעריים הכוללים‬
‫הנ"ל מתייחסים לבניינים הכוללים קומת קרקע‪/‬קומת עמודים שאין בה יחידות דיור‪ ,‬ואילו הערכים‬
‫הגבוהים יותר מתייחסים לבניינים הכוללים יחידות דיור בכל קומותיהם‪ ,‬לרבות בקומת קרקע שלהם‪.‬‬
‫‪ 3.3.2‬רוחב מזערי של נתיבי מילוט מהבניין‬
‫בנוסף לדרישות הגיאומטריות הבסיסיות המתוארות בסעיף ‪ 3.3.1‬לעיל‪ ,‬יש להבטיח שרוחב מהלכי‬
‫המדרגות ורוחב המשטחים של חדרי המדרגות המיועדים לשמש כמתחמים מוגנים בקומות השונות‬
‫של הבניינים הנדונים‪ ,‬וכן גם רוחב משטחי הביניים בחדרי מדרגות אלה‪ ,‬לא יפחתו מהדרישות‬
‫המזעריות המוצגות בתקנות התכנון והבנייה ]‪ .[10‬דרישות אלה נקבעו לאור העובדה שחדרי‬
‫המדרגות אמורים לשמש כנתיב מילוט מהבניינים הנדונים בעת שריפה‪ .‬על כן‪ ,‬בכל מקרה של‬
‫חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של קירות חדרי מדרגות הנדונים אשר אמור להתבצע מהצד הפנימי של חדרי‬
‫המדרגות הנ"ל‪ ,‬יש להבטיח שרוחב נתיב המילוט בחדרי המדרגות‪ ,‬לכל אורכו‪ ,‬לא יפחת מהדרישות‬
‫המזעריות בנדון הנקובות בתקנות התכנון והבנייה הנ"ל‪.‬‬
‫יש לציין בהקשר זה‪ ,‬שבחלק מחדרי המדרגות הקיימים בבנייני מגורים ישנים שנבנו בשנות ה‪50-‬‬
‫וה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬בטרם פרסום תקנות התכנון והבנייה הנ"ל‪ ,‬רוחב נתיבי המילוט )מהלכי‬
‫המדרגות‪ ,‬משטחי הביניים ומשטחים בקומות הבניין( הינם צרים יותר מהרוחב המזערי הנדרש על‬
‫פי תקנות אלה )‪ 90‬ס"מ מדודים על פי הכללים המפורטים בתקנות התכנון והבנייה העדכניות(‪.‬‬
‫במקרים אלה קיים מכשול רציני מבחינת האפשרות של הפיכת חדרי מדרגות אלה למתחמים‬
‫מוגנים‪ ,‬לאור העובדה שרשויות כיבוי אש‪ ,‬המהווים את אחת מהרשויות שצריכות לאשר כל שינוי‬
‫בבניין קיים המחייב רישוי‪ ,‬אינן מוכנות לאפשר מתן היתר בנייה לביצוע השינויים הדרושים בבניין‬
‫על מנת להפוך את חדר‪/‬י המדרגות הקיים‪/‬ים למתחם‪/‬ים מוגן‪/‬ים‪ ,‬באותם מקרים בהם רוחב נתיב‬
‫המילוט בחדר מדרגות במקום כלשהו לאורכו‪ ,‬הינו קטן יותר מהדרישות המזעריות הקיימות בנדון‬
‫כיום‪ .‬יחד עם זאת גם גישה כזאת אינה בלתי ניתנת לשינוי ובמידה שיש הגיון והצדקה לכך‪ ,‬יש‬
‫מקום להציג גישה שלמה ולהעלותה לדיון ולהחלטה ברמה מערכתית‪ ,‬בין שלטונות פקע"ר ליתר‬
‫הרשויות האמורות לאשר ביצוע שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים כאלה‪ .‬יש לקחת‬
‫בחשבון בהקשר זה את העובדה שמדובר במקרים אלה על בניינים ישנים שנבנו לפני כניסתן לתוקף‬
‫של תקנות התכנון והבנייה העדכניות‪ .‬על פי כללים משפטיים מקובלים לא נהוג לדרוש עמידה‬
‫רטרואקטיבית בחוקים‪ ,‬תקנות ותקנים‪ ,‬בבניינים ישנים שתוכנו ונבנו לפני כניסתם לתוקף של‬
‫חוקים‪ ,‬תקנות ותקנים הישימים לגביהם‪ ,‬אם לא מתבצעים בהם שינויים המחייבים רישוי מחודש‪.‬‬
‫במקרה הנדון אומנם מדובר על שינויים מבניים המחייבים קבלת היתר בנייה‪ ,‬אך הם נועדים לשפר‬
‫את בטיחות הכללית של בנייני המגורים הקיימים ואת בטיחות האנשים השוהים בהם‪ .‬על כן‪ ,‬יש‬
‫להתחשב בעובדה שבגלל מגבלות גיאומטריות קיימות לעתים לא ניתן לעמוד בכל הדרישות‬
‫העדכניות בנדון בחדרי מדרגות של חלק מבנייני המגורים הישנים הקיימים‪ ,‬כמפורט לעיל‪.‬‬
‫לאור מגבלות אלה יש צורך לערוך בחינה יסודית של מידת הסיכון הקיימת בקיום נתיבי מילוט‬
‫צרים יותר מהנדרש בחדרי מדרגות המוזכרים לעיל‪ ,‬בהשוואה למידת הסיכון הצפויה לאוכלוסייה‬
‫המאכלסת בניינים אלה בעת רעידת אדמה‪ ,‬או במקרה של חשיפתם לאיומים מלחמתיים ישימים‪,‬‬
‫כמתואר לעיל‪ ,‬אם בבניינים אלה לא יבוצעו מתחמים מוגנים מתאימים‪ .‬בחינות אלה אמורות‬
‫‪55‬‬
‫להיות מכוונות לצמצום מרבי של הסיכונים לאוכלוסייה המאכלסת בניינים אלה‪ ,‬עקב מכלול‬
‫הסיכונים שעלולים להיווצר בהם במהלך שנות השימוש בהם‪ .‬כמובן שבחינות אלה מחייבות‬
‫הרחבת המחקר שהוחל בו במסגרת העבודה הנוכחית ולהכלילו לכל הסוגיות הנ"ל‪ .‬בכל אופן‪,‬‬
‫החלטות כלליות וכוללניות בנדון‪ ,‬יהיו אשר יהיו‪ ,‬צריכות להתקבל מראש‪ ,‬תוך שיתוף פעולה בין כל‬
‫הגורמים הממסדיים האמורים לאשר ביצוע עבודות שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים‬
‫קיימים‪ ,‬ולא תוך כדי דיון באישור פרויקט זה או אחר‪ .‬לפיכך‪ ,‬יש הצדקה רבה להצפת בעיות אלה‬
‫במסגרת לימוד זה ובהמשכו והביאן להחלטה מתאימה‪ .‬כמובן שכל החלטה ממסדית בנדון צריכה‬
‫להיות מפורסמת ומובאת לידיעת כל העוסקים בסוגיות של חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי של בנייני מגורים‬
‫קיימים‪.‬‬
‫בכל אופן יש להבין שבמקרים מסוימים המסקנה המתבקשת בסוגיה זו צריכה להיות שחדר‬
‫מדרגות שבו נתיב המילוט מבניין מגורים קיים הינו צר מדי‪ ,‬אינו מתאים לשמש כמתחם מוגן‪,‬‬
‫במיוחד במקרים בהם הפעולות הנדרשות להפיכת חדר מדרגות כזה למתחם מוגן אמורות לגרום‬
‫להיצרות נוספת של נתיב המילוט מהבניין‪ ,‬בקטעים מסוימים או לכל אורכו‪ .‬מן הראוי לציין‬
‫בהקשר זה שבעיית רוחב בלתי מספק של נתיב המילוט קשורה לעתים גם לשטח מזערי בלתי מספק‬
‫של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ישנים‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 2‬ובסעיף ‪ 3.3.1‬לעיל‪ .‬בנוסף לכך‪,‬‬
‫לא מדובר רק בבעיות הקשורות למילוט מבניינים אלה בעת שריפה‪ ,‬אלא גם בקשיים העלולים‬
‫להתעורר במקרים שבהם עלול להיווצר צורך בפינוי נפגעים מבניין שנפגע קשה בעת רעידת אדמה‬
‫או כתוצאה מפגיעה מלחמתית חמורה בו‪.‬‬
‫‪ 3.3.3‬כווני פתיחה של דלתות וחלונות‬
‫במסגרת ביצוע עבודות השדרוג המיגוני הנדונות‪ ,‬יש להחליף את דלתות הכניסה הקיימות לדירות‬
‫השונות ולהתקין במקומן דלתות מגן תקניות מתאימות‪ ,‬העומדות בדרישות הישימות של תקנות‬
‫פקע"ר ]‪ .[5] ,[3‬דלתות אלה צריכות להיות מעוגנות בצורה מתאימה אל קירות חדר המדרגות‬
‫המשמש כמתחם מוגן‪ .‬באותם מקרים בהם דלתות המגן הנ"ל אמורות להיות מותקנות בקירות בני‬
‫יש צורך להבטיח שקירות אלה יהיו מחוזקים לכל גובהם בצידי פתחי הדלתות‪ .‬אם בצידי הפתחים‬
‫הנדונים קיימים בקירות הבני עמודי בטון מזוין ניתן לבחון האם יש להם חוזק מתאים על מנת‬
‫לעמוד בעומסים העלולים לפעול עליהם במקרה של חשיפת דלתות המגן הנדונים לעומסי הדף‪.‬‬
‫לחילופין‪ ,‬ניתן לחזק את שפות פתחי הדלתות הנדונים על ידי התקנת עמודי פלדה בעלי חתך‬
‫מתאים המעוגנים ברצפות ותקרות של הבניינים הנדונים‪ ,‬שאליהן ניתן לעגן את משקופי דלתות‬
‫המגן הנ"ל‪ .‬כמו כן‪ ,‬הן צריכות להיפתח כלפי פנים הדירות‪ .‬דלתות אלה מיועדות הן לשימוש יום‬
‫יומי כדלתות כניסה לדירות השונות בבניין שבוצע בו שדרוג‪/‬חיזוק סיסמי ומיגוני של חדרי‬
‫המדרגות‪ ,‬תוך הפיכתם למתחמים מוגנים‪ ,‬והן כדלתות מגן של מתחמים מוגנים אלה בשעת חרום‪.‬‬
‫מנגד‪ ,‬בקומת קרקע‪/‬קומת הכניסה לבניין ולחדרי המדרגות המשמים כמתחמים מוגנים יש להתקין‬
‫דלתות מגן תקניות הנפתחות כלפי חוץ מתוך חדרי המדרגות‪/‬המתחמים המוגנים‪ .‬דלתות אלה אינן‬
‫מיועדות לשימוש יום יומי והן אמורות להישאר במצב פתוח בעתות רגיעה ולהיסגר ולהינעל רק‬
‫בשעת חרום‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש צורך להגן על דלתות מגן אלה‪ ,‬במיוחד מפני פגיעת רסיסים‪ ,‬על ידי קירות‬
‫מגן מתאימים בקומת קרקע‪/‬קומת הכניסה לבניין‪ .‬קירות מגן אלה מיועדים‪ ,‬בנוסף לעצירת‬
‫רסיסים‪ ,‬גם להקטין את לחצי ההדף הצפויים לפעול על דלתות מגן אלה במקרה של פיצוץ בקרבת‬
‫הבניין הנדון‪ .‬כמובן שאם דיירי הבניין מעוניינים בכך‪ ,‬ניתן להתקין בקומת הקרקע‪/‬קומת הכניסה‬
‫לבניין גם דלתות כניסה רגילות לשימוש יום יומי‪ .‬גם אלה צריכות להיפתח כלפי חוץ‪ .‬אם אלה‬
‫דלתות מזוגגות‪ ,‬הזיגוג צריך להיות זיגוג מגן שכבתי‪ ,‬כמקובל בחלונות מגן של מרחבים מוגנים‪,‬‬
‫‪56‬‬
‫בהתאם לדרישות הישימות של תקנות פקע"ר ]‪ .[5] ,[3‬על מנת להבטיח מצד אחד מיגון ראוי‬
‫לאנשים שישהו במתחמים מוגנים בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים ומצד שני לא לפגוע‬
‫בתפקוד היום יומי התקין של בנינים אלה‪ ,‬לרבות תפקוד מערכי הכניסה לחדרי המדרגות‪ ,‬יש צורך‬
‫כמובן בתכן מתאים של מערכי כניסה אלה‪ ,‬אשר צריך להתבצע תוך שיתוף פעולה הדוק בין‬
‫האדריכל‪ ,‬מהנדס המבנים ויעץ המיגון שיטפלו בתכן החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של בניינים‬
‫אלה‪ ,‬כמצוין לעיל‪ .‬אין כל ספק ששיתוף פעולה כזה יכול להבטיח שהפתרונות שיגובשו יענו לא רק‬
‫על צרכים מבניים‪ ,‬מיגוניים ותפקודיים‪ ,‬אלא שהם יהיו גם אסטטיים‪ ,‬כך שבשימוש יום יומי‬
‫בבניין לא תהיה לדיירי הבניין תחושה שהם חיים במבצר או בבונקר‪.‬‬
‫פתחי חלונות ופתחי אוורור בקירות של חדרי מדרגות המשמשים כמתחמים מוגנים אמורים להיות‬
‫בעלי שטח מזערי הנדרש לצורך תאורה ואוורור )לרבות שחרור עשן במקרה של שריפה( של חדרי‬
‫מדרגות אלה בימי שלום‪ .‬התאמת פתחים אלה לדרישות הישימות של תקנות התכנון והבנייה‬
‫צריכה להיעשות בשלבי הבחינה המקדימים של האפשרויות להפיכת חדרי מדרגות בבנייני מגורים‬
‫קיימים למתחמים מוגנים‪ ,‬תוך כדי מעורבות פעילה של האדריכל המטפל בפרויקט‪ ,‬כמצוין לעיל‪.‬‬
‫על מנת לאפשר שימוש בחדר המדרגות כמתחם מוגן בשעת חרום יש להתקין בפתחים אלה חלונות‬
‫מגן הכוללים כנף פלדה חיצונית נגררת או נפתחת כלפי חוץ וכנף מגן מזוגגת פנימית הנפתחת כלפי‬
‫פנים חדר המדרגות‪ ,‬הכוללת זיגוג מגן שכבתי‪ .‬חלונות מגן אלה צרכים לעמוד בדרישות ישימות של‬
‫תקנות פקע"ר ]‪ .[5] ,[3‬התקנת חלונות מגן אלה צריכה להיות כזאת שתחתית כנף החלון הנפתחת‬
‫כלפי פנים חדר המדרגות תהיה בגובה ‪ 2.0‬מ' לפחות מעל לפני הרצפה של משטח הביניים הסמוך‬
‫בחדר המדרגות הנדון‪ .‬כנפי המגן החיצוניות של חלונות אלה צריכים להישאר במצב פתוח בעתות‬
‫רגיעה ולהיסגר ולהינעל רק בעת חרום‪ .‬מנגד‪ ,‬הכנפיים הפנימיות של חלונות אלה יכולות להיפתח‬
‫ולהיסגר גם בעתות רגיעה‪ ,‬על פי הצורך‪.‬‬
‫‪ 3.3.4‬ארונות חשמל ותקשורת‬
‫בבנייני מגורים קיימים רבים ממוקמים בקומות השונות של חדרי המדרגות ארונות חשמל ו‪/‬או‬
‫תקשורת‪ .‬במקרים רבים ארונות אלה מותקנים במגרעות בקירות פנימיים של חדרי המדרגות‬
‫הפונים לכוון יחידות הדיור השונות בבניין‪ .‬מגרעות אלה בקירות חדרי המדרגות מהוות נקודת‬
‫תורפה מיגונית שיש לטפל בה בכל מקרה של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים‪ ,‬במטרה להפוך אותם למתחמים מוגנים‪ .‬מכוון בכל המקרים הכוונה היא לבצע את‬
‫עבודות החיזוק‪/‬השדרוג הנדונות תוך התערבות מזערית‪ ,‬אם בכלל‪ ,‬במערכות הבניין הקיימות‪,‬‬
‫לרבות מערכות החשמל והתקשורת‪ ,‬הדרך היעילה ביותר לשפר את העמידות המיגונית של קירות‬
‫חדרי המדרגות בקטעי המגרעות הנ"ל הינה בדרך כלל מצד הפנימי של הדירות הקיימות בבניין‬
‫הנדון ולא מצד חדר המדרגות‪ ,‬כלומר בחלל הרכוש המשותף של הבניין‪ .‬הדבר מחייב כמובן‬
‫הסכמה ושיתוף פעולה מצד דיירי הבניין הנדון‪.‬‬
‫‪ 3.4‬דרישות מבניות בסיסיות‬
‫דרישות מבניות בסיסיות המפורטות להלן מתייחסות לחדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים שיש‬
‫כוונה להפוך אותם למתחמים מוגנים‪ ,‬בגלל צרכים המפורטים בפרק ‪ 2‬לעיל‪ .‬דרישות אלה‬
‫מבוססות על שיקולי מיגון המפורטים לעיל ועל שיקולים הקשורים להבטחת תגובה נאותה של‬
‫חדרי מדרגות הנ"ל ושל בנייני המגורים הקיימים בהם הם משולבים‪ ,‬בעת רעידות אדמה חזקות‪,‬‬
‫לרבות שיקולים הקשורים בצמצום הסכנה להתמוטטות בשרשרת של בניינים אלה‪.‬‬
‫‪57‬‬
‫‪ 3.4.1‬דרישות ביחס למערכת המבנית‬
‫המערכת המבנית של חדרי המדרגות שיש להתחשב בה בעת התכן של השדרוג‪/‬החיזוק הסיסמי‬
‫והמיגוני של חדרי המדרגות צריכה להיות מערכת מבנית מרחבית המשולבת במערכת המבנית של‬
‫כלל הבניין‪ .‬מערכת מבנית זו צריכה לכלול‪ ,‬בנוסף לעמודים‪ ,‬לקורות ולתקרות הבניין‪ ,‬גם את כל‬
‫הרכיבים המבניים של חדרי המדרגות‪ ,‬כגון מהלכי המדרגות ומשטחי הביניים‪ ,‬על פי נתוניהם‬
‫המבניים הקיימים‪ ,‬כמו גם את קירות הבני ו‪/‬או קירות הבטון המזוין הקיימים בבניין וקירות‬
‫הבטון המזוין החדשים המיועדים להחליף את קירות הבני הקיימים של חדרי המדרגות שיש כוונה‬
‫להפוך למתחמים מוגנים‪ ,‬בהתאם לדרישות המיגון הבסיסיות המפורטות בסעיף ‪ 3.2‬לעיל‪.‬‬
‫מן הראוי לציין בהקשר זה שמהנדסי מבנים נוהגים לעתים קרובות להתעלם באנליזות שלהם‬
‫לצורך בחינת העמידות הסיסמית והמיגונית של בנייני קומות‪ ,‬לרבות בנייני מגורים‪ ,‬מקיומם של‬
‫קירות בני ושל רכיבים מבניים הקיימים בחדרי מדרגות‪ .‬בסעיף ‪ 2.4‬בפרק ‪ 2‬לעיל מצוין שהתעלמות‬
‫כזאת מבוססת על הנחה מוטעית‪ ,‬שלרכיבים אלה אין השפעה ממשית כביכול על תסבולתם‬
‫האופקית ויציבותם הכללית של בנייני קומות ושבכל מקרה התעלמות כזאת היא שמרנית‪ ,‬כך‬
‫שהיא אינה פוגעת בבטיחות הבניינים המתוכנים על ידם‪ .‬ממצאי מחקרים שנערכו בהקשר לסוגיות‬
‫אלה במקומות שונים בעולם ]‪ [17‬ובישראל ]‪ ,[16] ,[15‬כמו גם ממצאים שנאספו לאחר רעידות‬
‫אדמה חזקות שהתרחשו בשנים האחרונות במקומות שונים בעולם‪ ,‬ביניהם רעידת האדמה חזקה‬
‫שפקדה את ‪ Sichuan‬בסין בשנת ‪ ,[18] 2008‬מצביעים על כך שהתעלמות מרכיבים מבניים של חדרי‬
‫מדרגות ומקירות בני קיימים בבניינים עלולה להיות בלתי שמרנית ולגרום להתפתחות נזקים‬
‫חמורים ובלתי צפויים בעת רעידת אדמה חזקה‪ ,‬הן בחדרי המדרגות עצמם והן ביתר חלקי‬
‫הבניינים ]‪ .[21‬בסעיף ‪ 2.4‬בפרק ‪ 2‬לעיל מוצגים‪ ,‬בנוסף לניתוחים איכותיים של ההשפעות החזויות‬
‫של רכיבים מבניים אלה על הקשיחות והתסבולת האופקית של חדרי מדרגות קיימים אופייניים‬
‫בבנייני מגורים שנבנו בישראל בעבר‪ ,‬גם ממצאי בדיקות אנליטיות ראשוניות הממחישות את מידת‬
‫ההשפעה החזויה של רכיבים מבניים אלה על הקשיחות של חדרי המדרגות הנדונים‪ .‬בפרק ‪ 5‬להלן‬
‫מוצגים ממצאים ראשוניים של בחינת העמידות הסיסמית של בניין מגורים טורי אופייני בן ‪5‬‬
‫קומות שנבנה בשנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬בתלות במאפייניו הגיאומטריים והמבניים‪ .‬בדיקות‬
‫אנליטיות ראשוניות אלה מוכיחות שלכל הרכיבים המבניים הנדונים יש השפעה ממשית על‬
‫העמידות הסיסמית של בניינים מהסוג הנדון‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬גם אירועים סיסמיים שהתרחשו במקומות שונים בעולם מצביעים על כך שאסור‬
‫להתעלם מקיומם של רכיבים מבניים המוזכרים לעיל‪ ,‬במהלך התכן ו‪/‬או הבחינה של העמידות‬
‫הסיסמית והמיגונית של בניינים בכלל‪ ,‬ובמיוחד העמידות הסיסמית והמיגונית של בנייני מגורים‬
‫ישנים מהסוג הנדון‪ ,‬בהם יש כוונה להפוך את חדרי המדרגות למתחמים מוגנים‪ .‬באיורים ‪3.1-3.5‬‬
‫מוצגות דוגמאות אחדות של הנזקים החמורים שנגרמו לרכיבי שלד של חדרי מדרגות של בנייני‬
‫מגורים העשויים מבטון מזוין‪ ,‬בעת רעידת אדמה שפקדה את ‪ Sichuan‬בסין בשנת ‪ ,2008‬כמצוין‬
‫לעיל‪ ,‬עד כדי כשל כללי של חלקים נרחבים של חדרי מדרגות שפגעו במקרים מסוימים ביכולת‬
‫המילוט של אנשים מהבניינים שנפגעו בעת רעידת אדמה זו‪.‬‬
‫‪58‬‬
‫איור ‪ :3.1‬דוגמאות להרס כפיפה ומתיחה של מהלכי מדרגות משופעים מבטון מזוין יצוק באתר;‬
‫רעידת אדמה ב ‪ - Sichuan‬סין בשנת ‪[18] 2008‬‬
‫איור ‪ :3.2‬דוגמאות להרס כפיפה וגזירה של מהלכי מדרגות משופעים מבטון מזוין יצוק באתר בחיבורם‬
‫אל משטחי ביניים של חדרי מדרגות; רעידת אדמה ב ‪ - Sichuan‬סין בשנת ‪[18] 2008‬‬
‫איור ‪ :3.3‬הרס גזירה של קורת שפה של משטח ביניים בחדר מדרגות בחיבורו לעמוד התמיכה שלה ‪-‬‬
‫רעידת אדמה ב ‪ - Sichuan‬סין בשנת ‪[18] 2008‬‬
‫‪59‬‬
‫איור ‪ :3.4‬ניתוק מהלך מדרגות משופע מבטון מזוין יצוק באתר ממשטח ביניים של חדר מדרגות בגלל‬
‫העדר פרטי זיון מתאימים ‪ -‬רעידת אדמה ב ‪ - Sichuan‬סין בשנת ‪[18] 2008‬‬
‫איור ‪ :3.5‬הרס עמודים קצרים בחדרי מדרגות ‪ -‬רעידת אדמה ב ‪ - Sichuan‬סין בשנת ‪[18] 2008‬‬
‫עיון בצילומים שבאיורים ‪ 3.1-3.5‬ממחיש את נקודות התורפה שעלולות להיווצר בחדרי מדרגות‪,‬‬
‫כפי שגם נדון בסעיף ‪ 2.4‬בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬ומדגיש את הצורך בהתייחסות ראויה לנתונים הגיאומטריים‬
‫והמבניים של חדרי המדרגות ושל הרכיבים המבניים הקיימים בהם‪ ,‬לרבות מהלכי המדרגות‪,‬‬
‫משטחי הביניים וקירות הבני‪ ,‬בשלבי התכן והביצוע של בנייני קומות‪ ,‬כמו גם במקרים שבהם יש‬
‫כוונה להפוך חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים למתחמים מוגנים‪ .‬כך למשל‪ ,‬התייחסות ראויה‬
‫לבעיית העמודים הקצרים יכולה לבטל קליל את נקודת התורפה הזו‪ .‬על מנת לאפשר זאת יש‬
‫להבטיח שהעמודים התומכים משטחי ביניים יהיו תמוכים לכל גובהם בשני כוונים ניצבים זה לזה‪,‬‬
‫באמצעות קירות מילוי מבלוקי בני או קירות בטון מזוין‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש להימנע מיצירת חלונות צרים‬
‫ורחבים בקירות אלה‪ ,‬מכוון שאלה בעצמם עלולים ליצור את העמוד הקצר בתחום הגובה החופשי‬
‫של חלונות אלה ]‪ .[21‬כאשר מדובר בבניין קיים יש כמובן לאבחן מראש נקודות תורפה הקיימות‬
‫במערכת המבנית הקיימת של הבניין המיועד לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪3.1‬‬
‫לעיל‪ .‬במידת הצורך יש לנקוט במהלך התכן והביצוע של החיזוק‪/‬השדרוג הסיסמי והמיגוני של‬
‫הבניינים הנדונים בפעולות הנדרשות על מנת לבטל את נקודות התורפה הקיימות בבניין‪ ,‬במטרה‬
‫למנוע נזקים וכשלים חמורים בו בעת התרחשות רעידת אדמה או במקרה של חשיפת הבניין‬
‫לאיומים המלחמתיים הישימים לגביו‪ ,‬כמפורט בסעיף ‪ 3.2‬לעיל‪.‬‬
‫‪60‬‬
‫‪3.4.2‬‬
‫דרישות ביחס למהלכי מדרגות‬
‫למהלכי המדרגות הקיימים בחדרי מדרגות‪ ,‬האמורים למשמש כמתחמים מוגנים‪ ,‬יש חשיבות רבה‪,‬‬
‫הן בגלל השפעתן על הקשיחות והתסבולת האופקית של חדרי המדרגות ושל הבניינים בהם הם‬
‫משולבים והן מבחינה מיגונית‪ .‬הנתונים הגיאומטריים והמבניים של מהלכי המדרגות הנפוצים‬
‫בבנייני מגורים קיימים בישראל מוצגים בסעיף ‪ 2.4.2‬בפרק ‪ 2‬לעיל‪ .‬מהלכי מדרגות מסוגים ב'‪-‬ה'‬
‫המוצגים בסעיף ‪ 2.4.2‬בפרק ‪ 2‬לעיל אינם מתאימים עבור מתחמים מוגנים‪ ,‬בעיקר עקב סיבות‬
‫מיגוניות‪ ,‬אם כי יש להם גם חסרונות רבים מבחינת עמידותם הסיסמית של חדרי מדרגות הכוללים‬
‫מהלכי מדרגות מהסוגים הנ"ל‪ .‬לכן‪ ,‬בכל מקרה שיש כוונה להפוך חדרי מדרגות הכוללים מהלכי‬
‫מדרגות מהסוגים הנדונים למתחמים מוגנים‪ ,‬יש צורך לשדרג ולחזק את מהלכי המדרגות הנ"ל‬
‫באופן שיבטיח שתסבולת הכפיפה והגזירה שלהם‪ ,‬כמו גם התסבולת הצירית שלהם‪ ,‬במיוחד‬
‫במתיחה‪ ,‬תהיה מספקת ולא תפחת בשום מקרה מתסבולתם של מהלכי מדרגות מונוליתיים‬
‫הכוללים טבלות בטון מזוין מקשיות רציפות המחוברות באופן מונוליתי אל הרצפות ואל משטחי‬
‫הביניים של חדרי המדרגות הנדונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬במסגרת עבודות השדרוג והחיזוק של מהלכי‬
‫המדרגות הנ"ל יש להבטיח שתחתיתם תהיה רציפה ואטומה בכל שטחם‪ ,‬על מנת ליצור הפרדה‪,‬‬
‫חלקית לכל הפחות‪ ,‬של חלל המתחם המוגן למספר חללים נפרדים‪ ,‬על פי מספר קומות הבניין‪,‬‬
‫בדומה להפרדה החלקית הקיימת בחדרי מדרגות הכוללים מהלכי מדרגות מונוליתיים מבטון מזוין‬
‫מסוג א' המתואר בסעיף ‪ 2.4.2‬בפרק ‪ 2‬לעיל‪ .‬מן הראוי לציין שבמקרים מסוימים זה עלול להיות‬
‫בלתי אפשרי‪ ,‬בגלל מגבלות גובה מזקף ראש מזעריות שיש לעמוד בהן‪ ,‬על פי דרישות ישימות של‬
‫תקנות התכנון והבנייה ]‪.[10‬‬
‫מן הראוי לציין שגם מהלכי מדרגות מונוליתיים קיימים מסוג א' המתואר בסעיף ‪ 2.4.2‬בפרק ‪2‬‬
‫לעיל עלולים להינזק קשה ואף להיהרס בעת רעידת אדמה חזקה‪ ,‬אם הם לא תוכנו מראש לעמוד‬
‫בהטרחות הצפויות לפעול עליהם בעת רעידת אדמה‪ .‬תופעות אלה עלולות להתרחש בבנייני מגורים‬
‫קיימים רבים בישראל‪ ,‬אשר תוכנו ונבנו בתקופות שבהן עדיין לא הייתה קיימת בארץ מודעות‬
‫לרעידות אדמה‪ ,‬ואף בתקופות מאוחרות יותר‪ ,‬בגלל התעלמות מרכיבים מבניים אלה במהלך התכן‬
‫הסיסמי של בנייני קומות‪ .‬לכן‪ ,‬בכל מקרה שיש כוונה להפוך חדר מדרגות בבניין קיים למתחם‬
‫מוגן‪ ,‬יש לבצע בחינה חישובית מתאימה של ההטרחות החזויות ברכיבים המבניים השונים של‬
‫הבניין‪ ,‬לרבות הרכיבים המבניים של חדרי המדרגות המשולבים בו‪ ,‬בהתבסס על נתונים‬
‫גיאומטריים‪ ,‬חומריים ומבניים אמינים בקשר לרכיבים המבניים הקיימים של הבניין הנבדק‪.‬‬
‫במידת הצורך יש לבצע חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של רכיבי הבניין ושל חדר המדרגות אשר אמור‬
‫לשמש כמתחם מוגן‪ ,‬שתסבולתם והתנהגותם החזויה בעת רעידת אדמה או בעת חשיפת הבניין‬
‫לאיומים מלחמתיים ישימים אינם מספקים‪ ,‬לרבות מהלכי המדרגות ומשטחי הביניים של חדרי‬
‫המדרגות ולא רק של המעטפת שלהם‪ .‬חלק מאמצעי החיזור‪/‬השדרוג היכולים לבוא בחשבון‬
‫למטרות אלה מוצגים באופן תמציתי בפרק ‪ 4‬להלן‪.‬‬
‫‪ 3.4.3‬דרישות מבניות ביחס לקירות‬
‫הקירות של חדרי מדרגות המשמשים כמתחמים מוגנים צריכים לתת מענה מיגוני מקומי לאנשים‬
‫המאכלסים את המתחמים המוגנים בשעת חרום‪ .‬ניתן השיג זאת על ידי טיפול מקומי באמצעות‬
‫שיפורי מיגון של קירות הבני או קירות הבטון הקיימים של חדרי המדרגות‪ ,‬בהתאם לרמת המיגון‬
‫שהוחלט לאמץ‪ ,‬על פי המפורט בסעיף ‪ 3.2‬לעיל‪ ,‬באמצעי חיזוק‪/‬שדרוג שונים‪ ,‬כגון אלה המוצגים‬
‫באופן תמציתי בפרק ‪ 4‬להלן‪.‬‬
‫‪61‬‬
‫לחילופין )וזה הדבר שרצוי לעשות בכל מקרה שזה אפשרי(‪ ,‬יש צורך להחליף את קירות הבני‬
‫הפנימיים הקיימים של חדרי המדרגות הנדונים בקירות בטון מזוין בעובי שלא יפחת מ‪ 15-‬ס"מ‬
‫הכוללים ‪ 2‬רשתות זיון מתאימות‪ ,‬כך שתסבולת הכפיפה של קירות אלה בניצב למישורם לא תפחת‬
‫מתסבולת הכפיפה של קירות בטון מזוין פנימיים של מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬על פי‬
‫דרישות מרשמיות של תקנות פיקוד העורף ישימות ]‪ .[5] ,[3‬קירות בני חיצוניים של חדרי מדרגות‬
‫המיועדים לשמש כמתחמים מוגנים יש לפרק ולבצע במקומם קירות בטון מזוין בעובי ‪ 30‬ס"מ‪,‬‬
‫בהתאם לדרישות המרשמיות הישימות ביחס למרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬המפורטות‬
‫בתקנות פקע"ר הנ"ל‪.‬‬
‫בחדרי מדרגות קיימים הכוללים קירות פנימיים מבטון מזוין בעובי מוגבל‪ ,‬בדרך כלל כ‪ 15 -‬ס"מ‪,‬‬
‫אפשר לשפר את תסבולת הכפיפה של קירות אלה בניצב למישורם באמצעים שונים‪ ,‬למשל על ידי‬
‫הדבקת רצועות שיריות סינטטיות ‪ ,FRP‬כמתואר באופן תמציתי בפרק ‪ 4‬להלן‪ .‬קירות חיצוניים‬
‫מבטון מזוין של חדרי מדרגות כאלה ניתן לעבות במידה הדרושה על ידי תוספת יציקת קיר בטון‬
‫מזוין חיצוני‪ ,‬אשר יחובר באופן מונוליתי אל קיר הבטון הקיים‪ ,‬באמצעות חיבורים מתאימים‬
‫)למשל שגמי גזירה( אשר יבטיחו את הפעולה המרוכבת של שני חלקי הקיר‪ ,‬כמתואר באופן‬
‫תמציתי בפרק ‪ 4‬להלן‪.‬‬
‫על מנת להבטיח תגובה כוללת נאותה של חדרי המדרגות בעת רעידת אדמה או במקרה של חשיפת‬
‫הבניין לעומסי הדף‪ ,‬יש להבטיח שתסבולת הכפיפה והגזירה‪ ,‬כמו גם תסבולת המתיחה של קירות‬
‫חדרי המדרגות במישורי הקירות הנדונים תהיה מספקת‪ ,‬זאת על סמך תוצאות הניתוחים‬
‫החישוביים והשוואתם לנתונים המבניים הקיימים של קירות אלה‪ .‬במידת הצורך יש להגדיל‬
‫תסבולות אלה‪ ,‬למשל באמצעות פרטי חיזוק מתאימים ורציפים לכל הרוחב והגובה של הקירות‬
‫הנדונים‪ ,‬כגון תוספת זיון אופקי ואנכי בהם‪ ,‬הנמשך באופן רציף בכל קטעי הקירות שיש צורך‬
‫לחזק ‪ ,‬לרבות בתחומי העובי של מהלכי המדרגות‪ ,‬משטחי הביניים ורצפות הבניין‪.‬‬
‫‪ 3.4.4‬צמצום הסכנה להתמוטטות בשרשרת של בנייני מגורים קיימים‬
‫במהלך הבחינה של האפשרויות לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני ששל בנייני מגורים קיימים יש צורך‬
‫להתייחס גם לסוגיות הקשורות לצמצום הסכנה להתמוטטות בשרשרת של בניינים אלה‪ ,‬במקרה‬
‫של הינזקותם מסיבה כלשהי‪ ,‬לרבות בעת רעידת אדמה‪ ,‬או כתוצאה של היפגעות חמורה שלהם‬
‫כתוצאה לחשיפתם לאיומים המלחמתיים הישימים המאוזכרים בסעיף ‪ 3.2‬לעיל‪ ,‬או איומי טרור‬
‫אחרים ]‪.[20‬‬
‫במסגרת בחינת הנושא יש להתייחס למכלול הסוגיות הקשורות לצמצום הסכנה להתפתחות‬
‫תהליכי התמוטטות בשרשרת של בנייני קומות‪ ,‬בהתבסס על נתונים עקרוניים ותובנות ‪ ,‬כדלהלן‪:‬‬
‫‪ ‬חלק בלתי מבוטל של בנייני המגורים הקיימים בישראל נבנו בתקופות שבהן טרם הייתה קיימת‬
‫בישראל מודעות לסיכוני התמוטטות בשרשרת של בניינים‪ .‬לכן בבנייני מגורים קיימים רבים לא‬
‫ננקטו במהלך התכן והבנייה שלהם אמצעים מתאימים לצמצום הסכנה להתמוטטותם בשרשרת‪.‬‬
‫‪ ‬אומנם מרבית בנייני המגורים הקיימים בישראל הינם בניינים שלודים קונבנציונליים מבטון‬
‫מזוין יצוק באתר‪ ,‬הכוללים קירות ומחיצות בני רבות‪ ,‬דבר המקנה להם תכונות בסיסיות‬
‫משופרות בהיבט זה‪ ,‬בהשוואה לבניינים טרומים למשל‪ ,‬אך אין בכך די‪ ,‬על מנת לאפשר לקבוע‬
‫מראש וללא בדיקה יסודית‪ ,‬שבבניינים מסוג זה לא צפויים להתפתח במקרים קיצוניים‬
‫תהליכים העלולים להביא להתמוטטותם בשרשרת‪.‬‬
‫‪62‬‬
‫‪ ‬הסכנה להתפתחות תהליכי התמוטטות בשרשרת עלולה להיות משמעותית בעיקר בבנייני מגורים‬
‫טרומים ישנים‪ ,‬שנבנו בתקופות שבהן עדיין לא הייתה קיימת בישראל )וגם במקומות אחרים‬
‫בעולם( מודעות לסכנות אלה ולא היו קיימים תקנים ישימים המנחים איך אפשר לצמצם את‬
‫הסכנה להתמוטטות בשרשרת של בניינים‪.‬‬
‫‪ ‬מכוון שפעולות חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים במטרה להפוך את חדרי‬
‫המדרגות של בניינים אלה למתחמים מוגנים גורמת במקרים רבים לשינוי מהותי במערכת‬
‫ההקשחה של בניינים אלה‪ ,‬הבאה לידי ביטוי בהקשחת חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬יש לצפות‬
‫שבמקרה של התרחשות רעידת אדמה‪ ,‬חדרי מדרגות אלה יהיו מוטרחים בעומסים אופקיים‬
‫משמעותיים יותר מאשר במצבם הבלתי מחוזק‪/‬משודרג‪ .‬כמובן שהחיזוק‪/‬השדרוג של חדרי‬
‫מדרגות אלה צריך להבטיח שהם יהיו מסוגלים לעמוד בהטרחות מוגברות אלה‪.‬‬
‫‪ ‬בכל מקרה של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים באמצעות הפיכת חדרי‬
‫המדרגות המשולבים בהם למתחמים מוגנים יש צורך לבחון גם את היכולת של תקרות הבניינים‬
‫הנדונים לשמש כדיאפרגמות אופקיות‪ ,‬על מנת להבטיח פעולה משולבת ראויה של הבניין‬
‫המחוזק‪/‬המשודרג ]‪ .[21‬במסגרת בחינות אלה יש לבדוק גם את אופן החיבור בין תקרות הבניין‬
‫לקירות של חדרי המדרגות הנדונים‪ .‬אם חיבורים אלה אינם מסוגלים להתמודד עם הטרחות‬
‫הכפיפה‪ ,‬הגזירה והכוחות הציריים )בעיקר מתיחה( העלולים לפעול עליהם בעת רעידת אדמה‬
‫חזקה‪ ,‬הבניין עלול להתמוטט בשרשרת‪ ,‬גם עם הפירים של חדרי המדרגות שלהם יישארו לעמוד‬
‫על תילם‪ ,‬כמודגם בצילום שבאיור ‪.3.6‬‬
‫איור ‪ :3.6‬התמוטטות בשרשרת של בניינן קומות הכולל פיר חדר מדרגות מרכזי מבטון מזוין‪-‬‬
‫רעידת אדמה ב‪;2011 – Christchurch -‬‬
‫בכל אופן‪ ,‬אם תוצאות הבחינות המוזכרות לעיל מצביעות על כך שקיימים ליקויים ופגמים‬
‫מהותיים בתקרות הבניינים הנדונים הפוגמים ביכולתן לשמש כדיאפרגמות אופקיות‪ ,‬או פגמים‬
‫מהותיים בחיבורי התקרות הנ"ל לקירות של חדרי המדרגות בבניינים הנדונים‪ ,‬יש צורך לטפל גם‬
‫בנקודות תורפה אלה‪ ,‬במסגרת עבודות החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני‪/‬הסיסמי של בניינים אלה‪.‬‬
‫התעלמות מבדיקת הנושאים הנ"ל ומהטיפול בהם במידת הצורך עלולים לגרום לתוצאות חמורות‬
‫ובלתי סבירות בעת אירועי רעידות אדמה חזקות או במקרה של חשיפת בניינים מהסוג הנדון‬
‫לאיומים מלחמתיים חמורים‪.‬‬
‫‪63‬‬
‫‪ 3.4.5‬דרישות בסיסיות ביחס למערכת הביסוס‬
‫לאור העובדה שבנייני מגורים קיימים רבים בישראל תוכנו ונבנו בתקופות שבהן בישראל לא הייתה‬
‫קיימת עדיין מודעות לסיכונים סיסמיים ו‪/‬או לאיומים מלחמתיים ישימים‪ ,‬גם מערכות הביסוס‬
‫של בניינים אלה לא תוכנו לעמידה בעומסים סיסמיים ו‪/‬או בעומסי הדף והלם קרקע הנגרמים על‬
‫ידי פיצוץ מטעני חומר נפץ בקרבת הבניין‪ ,‬במקרה של מימוש האיומים המלחמתיים המוזכרים‬
‫לעיל‪ .‬לכן‪ ,‬בכל מקרה של חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של בניינים אלה‪ ,‬לרבות במקרים של הפיכת‬
‫חדרי המדרגות המשולבים בהם למתחמים מוגנים‪ ,‬יש לבדוק גם את תנאי הקרקע הקיימים‬
‫באתרים הנדונים ואת מערכות הביסוס של בניינים אלה‪ ,‬ובמיוחד את מערכות הביסוס של חדרי‬
‫המדרגות המשולבים בהם‪ .‬במידת הצורך יש לחזק את אותם היסודות שתסבולתם אינה מספקת‪,‬‬
‫לעמידה בהטרחות החזויות לפעול עליהם בעת רעידת אדמה או במקרה של פיצוץ בקרבת הבניין של‬
‫מטען חומר נפץ בהתאם לקריטריוני האיום המתאימים כמוזכר לעיל‪.‬‬
‫כפי שצוין בסעיף ‪ 3.1‬לעיל‪ ,‬יש צורך באבחון מצב היסודות הקיימים של בניינים אלה‪ ,‬בדומה‬
‫לאבחון יתר רכיבי הבניין‪ ,‬בטרם קבלת החלטות בדבר חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני שלהם‪ .‬רק על‬
‫בסיס מידע אמין די הצורך בקשר לתנאי הקרקע הקיימים באתרי הבניינים הנדונים ובקשר‬
‫למערכות הביסוס הקיימות של בניינים אלה ניתן לבצע הערכות חישוביות מתאימות של תסבולת‬
‫מערכות הביסוס שלהם ולקבוע האם יש צורך בחיזוק היסודות הקיימים‪ ,‬כולם או מקצתם‪ ,‬על מנת‬
‫להבטיח עמידות סיסמית ומיגונית ראויה של הבניינים המחוזקים‪/‬המשודרגים‪.‬‬
64
‫‪65‬‬
‫פרק ‪ - 4‬אפשרויות של שדרוג סיסמי‪/‬מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים‬
‫‪ 4.1‬כללי‬
‫בפרק זה נסקרות באופן עקרוני ותמציתי שיטות אפשריות שונות של שדרוג סיסמי ומיגוני של חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים קיימים‪ ,‬שאמורות לאפשר להפוך אותם למתחמים מוגנים בשעת חרום‪.‬‬
‫שיטות שדרוג אלה פותחו בשנים האחרונות וחלקן נוסה גם בניסויי פיצוץ של פיקוד העורף‪ .‬לגבי‬
‫חלק משיטות שדרוג אלה גובשו כבר הנחיות יישום מעשיות – מפרטים של שיפורי מיגון מטעם‬
‫פיקוד העורף ]‪ ,[23‬או מטעם חברות מסחריות שפיתחו אותן וקיבלו אישור ליישומן מטעם פיקוד‬
‫העורף‪ ,‬לכל הפחות באופן חלקי ומוגבל‪ ,‬לאחר שהן נבחנו על ידי פיקוד העורף בניסויי פיצוץ‪ .‬חלק‬
‫משיטות שדרוג מיגוני – שיפורי מיגון אלה מתוארות בסעיף ‪ 4.2‬להלן‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר זה‪,‬‬
‫ששיטות שדרוג מיגוני אלה פותחו מתוך נקודת ראות מיגונית בלבד‪ ,‬ללא התייחסות לסוגיות של‬
‫עמידות סיסמית של בניינים קיימים באופן כללי‪ ,‬או של המתחמים המוגנים הנוצרים בהם תוך כדי‬
‫יישום שיפורי מיגון אלה‪ .‬כמובן שיש לבחון בכל מקרה מעשי את התאמת השיטות של שיפורי מיגון‬
‫אלה לצורך חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים שבהם הדבר נדרש‪ ,‬באמצעות‬
‫הפיכת חדרי המדרגות שלהם למתחמים מוגנים‪ .‬מן הראוי לציין ששיטות שדרוג מיגוני הנ"ל נבחנו‬
‫על פי קריטריונים שנקבעו בעת בחינתן‪ ,‬ובבחינה כוללת של גישת מיגון חדשה‪ ,‬כמו זאת הנדונה‬
‫בעניין שדרוג חדרי מדרגות והסבתם למתחמים מוגנים‪ ,‬ניתן בהחלט ואף ראוי לבחון גם את‬
‫קריטריוני המיגון ולאור זאת לבחון את התאמתם של כל הפתרונות‪ ,‬לרבות אלה שכבר נבדקו ואף‬
‫אלה שאושרו בזמנו‪ ,‬לעמידה בקריטריונים אלה‪ .‬המתחמים המוגנים של חדרי המדרגות‬
‫המחוזקים‪/‬המשודרגים בשיטות שדרוג אלה אמורים להבטיח בשעת חרום רמת מיגון סבירה‪ ,‬אם‬
‫כי לא בהכרח ניתן תמיד להגיע לרמת מיגון אחידה כאשר מדובר בשדרוג מצב קיים ובנתונים‬
‫משתנים מבניין לבניין‪ .‬במקרים כאלה יהיה צורך בקבלת החלטות לגבי רמת המיגון המינימאלית‬
‫הבאה בחשבון ולגבי המשמעויות הכלכליות הקשורות בשדרוג הבניין לרמת מיגון כזו או אחרת‪.‬‬
‫כפי שצוין בפרק ‪ 1‬לעיל‪ ,‬בנייני מגורים קיימים רבים בישראל לא רק שאינם כוללים פתרון מיגוני‬
‫מתאים עבור דייריהם‪ ,‬אלא גם עמידותם הסיסמית אינה מספקת‪ .‬לכן‪ ,‬יש היגיון הנדסי‪ ,‬כלכלי‬
‫וחברתי בפעולות משולבות של חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של בניינים אלה‪ ,‬על מנת לתת בו‪-‬זמנית‬
‫מענה סינרגטי מתאים לשתי הבעיות הללו‪.‬‬
‫שיטות שדרוג מיגוני מסוימות יכולות לשפר באופן משמעותי גם את העמידות הסיסמית של בנייני‬
‫מגורים קיימים‪ ,‬ומנגד‪ -‬שיטות שדרוג סיסמי מסוימות יכולות לאפשר גם יצירת מתחמים מוגנים‬
‫מתאימים בבניינים אלה‪ ,‬למשל בחדרי המדרגות שלהם‪ ,‬כפי שהדבר נבחן באופן ראשוני עקרוני‬
‫במסגרת השלב הנוכחי של מחקר זה‪.‬‬
‫כפי שפורט בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬לחדרי המדרגות בבנייני מגורים קיימים יש במקרים רבים פוטנציאל‬
‫מיגוני טבעי בלתי מבוטל‪ ,‬עקב מיקומם בחלקים הפנימיים של בניינים אלה )במלואם או בחלקם(‪,‬‬
‫וזאת להבדיל מתוספות בנייה‪ ,‬לרבות תוספות של פירי מרחבים מוגנים‪ ,‬שבמרבית המקרים אם לא‬
‫בכולם‪ ,‬צמודים למעטפת החיצונית של הבניין הקיים‪ ,‬דבר המחמיר את חשיפתם לאפקטים חזויים‬
‫של אימים מלחמתיים ישימים )הדף אוור‪ ,‬רסס‪ ,‬פגיעה ישירה של רש"קי איום(‪ .‬לכן‪ ,‬יש הגיון‬
‫הנדסי‪ ,‬מיגוני וכלכלי בניסיון להתמקד דווקא ביצירת מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות של בנייני‬
‫מגורים קיימים שבהם הדבר נדרש‪ ,‬ולא באזורים אחרים של בניינים אלה‪ .‬מעבר ליתרונות מיגוניים‬
‫‪66‬‬
‫טבעיים אלה‪ ,‬ההתמקדות בחדרי המדרגות של בנייני מגורים קיימים מבוססת גם על ההכרה שהם‬
‫מהווים חלק מהרכוש המשותף של הבניינים הנדונים‪ .‬לכן‪ ,‬ניתן לבצע את מרבית עבודות‬
‫החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של בנייני המגורים הקיימים הנדונים על ידי פעולות בנייה שונות‬
‫שלא בתחומי הדירות השונות‪ ,‬הצפויות‪ ,‬מטבע הדברים‪ ,‬להישאר מאוכלסות במהלך ביצוע עבודות‬
‫החיזוק‪/‬השדרוג אלה‪ .‬יש לכך יתרון ברור מבחינת יכולת המימוש המעשי של פעולות חיזוק‪/‬שדרוג‬
‫מיגוני וסיסמי הנדונות‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל‪ ,‬אחת המטרות החשובות של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני מגורים‬
‫קיימים הינו גם שיפור העמידות הסיסמית הכוללת של בניינים אלה‪ .‬יתר על כן‪ ,‬גם אם בניינים‬
‫אלה יינזקו קשה ברעידת אדמה חזקה‪ ,‬המתחמים המוגנים שבחדרי המדרגות‬
‫המחוזקים‪/‬משודרגים‪ ,‬המהווים חלק ממסלול המילוט מהבניין‪ ,‬יוכלו להבטיח מחסה אמין יחסית‬
‫לדיירי בניינים אלה‪ ,‬לא רק בעת מלחמה‪ ,‬אלא גם בעת התרחשות רעידת אדמה‪ .‬בהקשר זה יש‬
‫לאזכר את הנחיות התנהגות קיימות בישראל‪ ,‬לפיהן מומלץ שאנשים השוהים בבנייני מגורים בעת‬
‫רעידת אדמה יגיעו במהירות המרבית האפשרית לאזורים בעלי פוטנציאל מיגון גבוה‪ ,‬כמו‬
‫למרחבים המוגנים הדירתיים )ממ"דים(‪ ,‬או למרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ ,‬אם יש כאלה‬
‫בבניין‪ ,‬ובהיעדרם לחדרי המדרגות של בניינים אלה‪ .‬לכן‪ ,‬יצירת מתחמים מוגנים בחדרי מדרגות של‬
‫בנייני מגורים קיימים שאין בהם מרחבים מוגנים תקניים )ממ"דים או ממ"קים( נותנת מענה‬
‫סינרגטי משולב לשתי הבעיות הנדונות‪ ,‬להבטחת המיגון בפני איומים מלחמתיים ולצמצום הסכנה‬
‫להיפגעות הדיירים של בניינים אלה בעת רעידת אדמה‪ .‬יתר על כן‪ ,‬חדרי המדרגות‬
‫המחוזקים‪/‬משודרגים הנ"ל יוכלו להקל במידה רבה על פעולות חילוץ והצלה באותם מקרים שבהם‬
‫הבניינים הנדונים יפגעו באופן קשה בעת רעידת אדמה חזקה או במקרה של פגיעה מלחמתית‬
‫חמורה בהם‪ .‬יש לכך חשיבות רבה מבחינת צמצום מספר האבדות בנפש באירועים קיצוניים אלה‪.‬‬
‫‪ 4.2‬שיפורי מיגון שנבדקו ואושרו בעבר על ידי פיקוד העורף‬
‫פיקוד העורף אחראי להבטחת מיגון נאות לאוכלוסייה האזרחית של ישראל בפני איומים‬
‫מלחמתיים ואיומי טרור ישימים‪ .‬כמו כן‪ ,‬הוא אחראי על פעולות חילוץ והצלה של אנשים במקרים‬
‫של התרחשויות קיצוניות שונות‪ ,‬כגון כשלים והתמוטטויות של בניינים ומבנים הנדסיים אחרים‪,‬‬
‫מסיבה כלשהיא‪ ,‬שבהם נלכדים אנשים‪ ,‬הן בעת מלחמה‪ ,‬הן בעת שלום‪ ,‬וכמובן גם לאחר התרחשות‬
‫של רעידת אדמה חזקה‪.‬‬
‫כחלק ממכלול משימותיו‪ ,‬פיקוד העורף עוסק זה שנים רבות גם בפיתוח שיטות מיגון חדשות ו‪/‬או‬
‫משופרות‪ ,‬על מנת לתת מענה הולם לאיומים המלחמתיים המשתנים עם הזמן‪ .‬פיתוחים אלה‪,‬‬
‫נערכים במקרים רבים תוך שיתוף פעולה עם מוסדות מחקר אקדמיים‪ ,‬כגון המכון הלאומי לחקר‬
‫הבנייה בטכניון‪ ,‬ועם גורמי תעשייה שונים‪ .‬במסגרת פיתוח שיטות מיגון חדשות מטפל פיקוד העורף‬
‫זה שנים רבות גם בפיתוח ובחינה ניסויית של שיפורי מיגון שונים‪ .‬המטרה העיקרית של פעילויות‬
‫אלה הינה לאפשר שיפור המיגון של האוכלוסייה האזרחית של ישראל‪ ,‬שאין לה כיום פתרונות‬
‫מיגון מתאימים‪ ,‬אם בכלל‪ ,‬זאת מכיוון שאוכלוסיה זאת מתגוררת ו‪/‬או משתמשת בבניינים קיימים‬
‫ישנים שאינם כוללים מרחבים מוגנים תקניים‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 2‬לעיל‪ ,‬בהתייחס לבנייני מגורים‬
‫קיימים ישנים בישראל‪.‬‬
‫המפרט לחיזוק ואטימה של חללים במבנים – "שיפורי מיגון" מטעם פיקוד העורף‪ ,‬שפורסם בשנת‬
‫‪ ,[23] 2011‬מהווה מהדורה מעודכנת של המפרט המקורי בנדון‪ ,‬שמהדורתו הראשונה פורסמה עוד‬
‫‪67‬‬
‫במחצית שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪ ,20-‬ומאז הוא עבר מספר עדכונים‪ ,‬לאור הידע עדכני מצטבר‬
‫בנדון‪ ,‬בין היתר‪ ,‬בהסתמך על ניסויי פיצוץ שערך פיקוד העורף במהלך השנים האחרונות‪ .‬מפרט זה‬
‫מתייחס‪ ,‬בין היתר‪ ,‬לביצוע שיפורי מיגון של קירות ומחיצות בני בבניינים קיימים‪ ,‬על ידי תוספת‬
‫יציקת בטון מזוין או התזת בטון מזוין על פני קירות ומחיצות הנ"ל‪ ,‬בצד הפנימי של חללי הבניין‬
‫שאמורים להיות מוגנים‪ .‬כמו כן‪ ,‬מתייחס מפרט זה גם לאפשרויות של הריסת קירות ומחיצות בני‬
‫בבניינים קיימים ויציקת קירות בטון חדשים במקומם‪ ,‬על מנת ליצור מעטפת מוגנת ברמה מסוימת‬
‫עבור אותם חללים בבניינים קיימים‪ ,‬האמורים להיות מוגנים בפני איומים מלחמתיים ישימים‪,‬‬
‫ברמה זו או אחרת‪ ,‬אם כי בדרך כלל פחותה מרמת המיגון המובטחת באמצעות מרחבים מוגנים‬
‫תקניים )ממ"דים‪ ,‬ממ"קים‪ ,‬ממ"מים(‪.‬‬
‫המפרט הנ"ל אינו מפרט את האיום ו‪/‬או את רמת המיגון שניתן לספק באמצעות שיפורי המיגון‬
‫המוצעים‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬הוא מכתיב עוביים מזעריים של חיזוקים מבטון מזוין יצוק באתר או מבטון‬
‫מזוין מותז‪ ,‬תוך כדי אבחנה בין קירות חיצוניים וקירות פנימיים של החללים שאמורים להיות‬
‫מוגנים‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬המפרט מכתיב דרישות חמורות יותר מבחינת עובי נדרש של שיפורי המיגון‬
‫הנ"ל עבור חללים מוגנים במבנים ציבוריים‪ ,‬בהשוואה לחלל מוגן דירתי‪ .‬המפרט מכתיב גם דרישות‬
‫לגבי טיב הבטון )בטון ב‪ 30-‬לפחות( ודרישות לגבי סוגי פלדות הזיון ומנות הזיון המזעריות ברכיבי‬
‫החיזוק השונים‪.‬‬
‫בטבלה ‪ 4.1‬מוצגות הדרישות המזעריות המוצגות במפרט זה‪ ,‬מבחינת עוביים של רכיבי בטון מזוין‬
‫הנ"ל לצורך חיזוק קירות ומחיצות בני‪ ,‬או לצורך החלפתם בקירות בטון מזוין‪ ,‬כמו גם לצורך‬
‫חיזוק קירות בטון מזוין קיימים בבנייה ביטחונית קיימת‪ ,‬המאוזכרת בפרק ‪ 2‬לעיל‪.‬‬
‫טבלה ‪ :4.1‬דרישות מזערית לעוביים של חיזוקי קירות מבטון מזוין יצוק באתר או בטון מותז ]‪[23‬‬
‫מס'‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫תיאור החיזוק‬
‫עובי מזערי של חיזוקי בטון מזוין בקירות של חללים מוגנים )ס"מ(‬
‫‪2‬‬
‫חלל מוגן במבני ציבור‬
‫חלל מוגן דירתי‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫קיר פנימי‬
‫קיר חיצוני‬
‫קיר פנימי‬
‫קיר חיצוני‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫‪1‬‬
‫‪1‬‬
‫‪(15) 12‬‬
‫‪(20) 15‬‬
‫‪(8) 10‬‬
‫‪(8) 10‬‬
‫חיזוק קיר‪/‬מחיצת בני‬
‫‪1‬‬
‫קיים‪/‬ת‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫‪(20) 15‬‬
‫החלפת קיר‪/‬מחיצת בני‬
‫‪2‬‬
‫‪(25) 20‬‬
‫‪12‬‬
‫‪15‬‬
‫קיים‪/‬ת בקיר בטון חדש‬
‫‪10‬‬
‫‪10‬‬
‫‪10‬‬
‫‪10‬‬
‫חיזוק קיר בטון מזוין‬
‫‪3‬‬
‫קיים‬
‫הערכים שבסוגריים מתייחסים לבטון מזוין מותז‪.‬‬
‫עבור חללים מוגנים במבני ציבור מפרט שיפורי מיגון של פקע"ר אינו נותן הקלה בעובי מזערי של חיזוק‬
‫קירות ומחיצות בני באמצעות בטון מזוין מותז‪.‬‬
‫עוביי החיזוקים של קירות בחללים מוגנים במבני ציבור המוצגים בטבלה ‪ 4.1‬מתייחסים לחללים מוגנים‬
‫ששטחם אינו גדול על ‪ 20‬מ"ר‪.‬‬
‫הערכים שבסוגריים של חיזוקי קירות בחללים מוגנים במבני ציבור המוצגים בטבלה ‪ 4.1‬מתייחסים‬
‫לחללים מוגנים ששטחם גדול מ‪ 20 -‬מ"ר ואינו גדול מ‪ 60 -‬מ"ר‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שההבדל העיקרי בין חלל מוגן דירתי לחלל מוגן במבני ציבור הינו במספר האנשים‬
‫שצפויים לשהות בהם‪ .‬מכיוון שבחלל מוגן בדירת מגורים צפויים לשהות בשעת חרום רק בני‬
‫המשפחה המתגוררים בדירה הנדונה‪ ,‬מספרם הממוצע צפוי להיות קטן‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬בחללים‬
‫מוגנים במבני ציבור צפויים לשהות בשעת חרום אנשים רבים‪ ,‬בתלות ביעוד המבנה אותו משרת‬
‫החלל המוגן‪ .‬כמובן שהשטח הנדרש של החלל המוגן במבני ציבור נקבע על פי מספר האנשים‬
‫הצפויים לשהות בו בשעת חרום‪ .‬ככל ששטח החלל המוגן גדול יותר‪ ,‬צפויים לשהות בו יותר אנשים‪.‬‬
‫‪68‬‬
‫לכן‪ ,‬הסיכון לפגיעה בו‪-‬זמנית בהרבה אנשים מחייב קביעת דרישות מחמירות יותר בכל הקשור‬
‫לעוביים של רכיבי החיזוקים של חללים מוגנים אלה‪ ,‬כפי שניתן להתרשם מהנתונים המוצגים‬
‫בטבלה ‪ 4.1‬לעיל‪.‬‬
‫בהקשר זה יש לציין שמתחמים מוגנים בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים דומים לחללים‬
‫מוגנים במבני ציבור‪ ,‬לכל הפחות מבחינת מספר האנשים הצפויים לשהות בהם בשעת חרום‪ .‬לכן‪,‬‬
‫יש מקום לאמץ את הדרישות המחמירות יותר לגבי עובי מזערי נדרש של חיזוקי קירות בני או‬
‫החלפת קירות בני בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים שיש כוונה לחזק‪/‬לשדרג מבחינה‬
‫מיגונית וסיסמית‪.‬‬
‫מפרט שיפורי מיגון של פקע"ר ]‪ [23‬מגדיר גם דרישות מזעריות ביחס לקטרים של מוטות הזיון‬
‫ברכיבי החיזוק מבטון יצוק באתר או בטון מותז‪ ,‬וכן גם דרישות מזעריות ביחס למספר רשתות‬
‫הזיון ברכיבי החיזוק השונים‪ ,‬בתלות בעוביים‪ ,‬והמרחקים המרביים בין מוטות הזיון הנ"ל‪ .‬על פי‬
‫דרישות אלה‪ ,‬בחיזוקי קירות בני שבהם עובי הבטון של החיזוק קטן מ‪ 15 -‬ס"מ ניתן להסתפק‬
‫ברשת זיון יחידה‪ ,‬עם מוטות זיון בקוטר מזערי של ‪ 10‬מ"מ ופסיעת מוטות בכוון אופקי ואנכי שלא‬
‫תעלה על ‪ 100‬מ"מ‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬בחיזוקי קירות בני שבהם עובי הבטון של החיזוק הוא ‪ 15‬ס"מ או‬
‫יותר‪ ,‬נדרשות שתי רשתות זיון עם מוטות זיון בקוטר מזערי של ‪ 10‬מ"מ‪ .‬הפסיעה של מוטות הזיון‬
‫בכוון אופקי ואנכי ברשת הזיון בפן הפנימי של חיזוקים אלה הפונה לחלל המוגן לא תעלה על ‪100‬‬
‫מ"מ ואילו ברשת הזיון השנייה‪ ,‬החיצונית יותר‪ ,‬היא לא תעלה על ‪ 200‬מ"מ‪ .‬הדרישות הנ"ל‬
‫בהקשר לפסיעת מוטות הזיון בחיזוקי קירות של חללים מוגנים מכוונות‪ ,‬בנוסף להבטחת תסבולת‬
‫כפיפה מתאימה של החיזוקים הנ"ל לעמידה בפני הדף‪ ,‬לצמצם את הסכנה לשיחון הבטון בפן‬
‫הפנימי של החיזוקים הנדונים הפונה לכוון החלל המוגן‪ ,‬זאת מכיוון שתוצרי השיחון )רגמות בטון‬
‫מועפות לחלל הפנימי של המתחם המוגן( עלולים לסכן את האנשים הצפויים לשהות בו בשעת‬
‫חרום‪.‬‬
‫בנוסף לדרישות בסיסיות המוצגות לעיל‪ ,‬נכללות במפרט הנ"ל גם דרישות נוספות‪ ,‬הן ביחס לריתום‬
‫רכיבי החיזוק השונים אחד לשני ולאופן חיבורם לרכיבים מבניים של הבניין הקיים שבו הם‬
‫אמורים להיות משולבים‪ ,‬והן לאופן ההתקנה של רכיבי מסגרות מגן )דלתות וחלונות מגן( בקירות‬
‫המחוזקים של החללים המוגנים‪ ,‬וכן גם ביחס לסוגיות שונות שיש להתייחס אליהן כאשר רוצים‬
‫להפוך חלל מסוים בבניין קיים לחלל מוגן )למשל אטימת החלל המוגן בפני חדירת חומרי לחימה‬
‫בלתי קונבנציונליים וכו'(‪ .‬באיורים ‪ 4.1-4.4‬מוצגים מספר פרטים עקרוניים לגבי חיזוקי קירות של‬
‫חללים מוגנים בבניינים קיימים‪ ,‬הכלולים במפרט שיפורי מגון של פקע"ר ]‪ .[23‬מן הראוי לציין שיש‬
‫מקום לבחינת שיפורים אפשריים של פרטים אלה‪ ,‬הן על ידי פקע"ר או מסגרת השלבים הבאים של‬
‫מחקר זה‪.‬‬
‫‪69‬‬
‫איור ‪ :4.1‬חיזוק קירות בני קיימים באמצעות תוספת יציקת קיר בטון מזוין או החלפת קיר בני‬
‫קיים בקיר בטון מזוין חדש – ע"פ מפרט שיפורי מיגון של פקע"ר ]‪[23‬‬
‫איור ‪ :4.2‬פרטי ריתום בין חיזוקי קירות בני קיימים באמצעות תוספת יציקת בטון או בין קירות‬
‫בטון מזוין חדשים המחליפים קירות בני קיימים;‬
‫ע"פ מפרט שיפורי מיגון של פקע"ר ]‪[23‬‬
‫‪70‬‬
‫איור ‪ :4.3‬חיזוק קיר בני פנימי של חלל מוגן באזור פתח דלת ‪ -‬ע"פ מפרט שיפורי מיגון‬
‫של פקע"ר ]‪[23‬‬
‫‪71‬‬
‫איור ‪ :4.4‬חיזוק קיר בני חיצוני של חלל מוגן באזור פתח חלון ‪ -‬ע"פ מפרט שיפורי מיגון של‬
‫פקע"ר ]‪[23‬‬
‫יש לציין כי שיפורי מיגון אלה מתייחסים לקירות של חדר מסוים בבניין קיים‪ ,‬כגון חדר בדירת‬
‫מגורים‪ ,‬בראייה של שיפור המיגון של החדר הנדון‪ ,‬כתחליף חלקי למרחב מוגן תקני )דירתי‪,‬‬
‫קומתי‪ ,‬או מוסדי(‪ .‬בכל אופן‪ ,‬הבחינות המוזכרות לעיל שעל בסיס תוצאותיהן נקבעו הדרישות‬
‫שכלולות במפרט הנדון של שיפורי מיגון ]‪ [23‬לא שקלו את הסבתם של חדרי המדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים למתחם מוגן משותף של הבניין כולו‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש לציין כי המפרט הנ"ל מתייחס‬
‫לסוגיות המיגוניות החשובות מנקודות מבט מקומיות‪ ,‬קרי תגובה מקומית חזויה של רכיבי החיזוק‬
‫השונים במקרה של מימוש איום הקריטריון המלחמתי שעל בסיסו נקבעו הדרישות המיגוניות‬
‫הכלולות במפרט הנדון‪ ,‬אך לא מבחינת התגובה הכוללת של הבניין בו משולבים חללים מוגנים‪,‬‬
‫במקרה של חשיפתם לעומסי הדף הנגרמים על ידי פיצוץ הקריטריון או בעת התרחשות רעידת‬
‫אדמה‪ .‬לאור זאת‪ ,‬יש לבחון בראיה כוללת יותר האם הדרישות המיגוניות המזעריות המוכתבות על‬
‫ידי המפרט הנדון מספקות בכל מקרה‪.‬‬
‫‪72‬‬
‫בנוסף למגבלות המפורטות לעיל של המפרט הנדון לשיפורי מיגון ניתן לציין שבמקרה שיש כוונה‬
‫להפוך חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים למתחמים מוגנים‪ ,‬קיימת לרוב בעיה של מימוש פשוט‬
‫של הדרישות לגבי עובי מזערי של רכיבי החיזוק של קירות חדרי המדרגות הנ"ל‪ ,‬זאת בגלל מגבלות‬
‫גיאומטריות של חדרי מדרגות קיימים רבים‪ ,‬כמפורט בפרקים ‪ 2‬ו‪ 3 -‬לעיל ואילוצים לגבי אפשרויות‬
‫הגדלת העובי של קירותיהם הקשורים לכך‪.‬‬
‫על מנת לאפשר הפיכת חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים למתחמים מוגנים‪ ,‬כאשר חדרי‬
‫המדרגות כוללים קירות בני‪ ,‬תוך שימוש באמצעים המתוארים במפרט שיפורי מיגון מטעם פקע"ר‬
‫]‪ ,[23‬יש לנקוט במרבית המקרים בפעולות מקדימות שלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫הריסת קיר בני חיצוני של חדר מדרגות )אם חדר המדרגות כולל קיר בני חיצוני( ללא פגיעה‬
‫בעמודי בטון מזוין קיימים של חדר המדרגות‪ .‬הריסת קיר הבני החיצוני נועדה לאפשר יציקת קיר‬
‫בטון מזוין חיצוני חדש של המתחם המוגן‪ ,‬שיש לעגנו אל רצפות ותקרות הקומות השונות‪ ,‬כמו גם‬
‫אל משטחי הביניים של חדר המדרגות ואל העמודים הקיימים של חדר המדרגות הנדון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫שבירה זהירה של הצד הפנימי‪ ,‬הפונה לחלל של חדר המדרגות‪ ,‬של קירות בני פנימיים של חדר‬
‫המדרגות שיש כוונה להפוך למתחם מוגן‪ ,‬ללא פגיעה בדפנות בלוקי הבני הפונים לצד הדירות‬
‫השונות בבניין‪ ,‬זאת במטרה לאפשר יציקת חיזוקי הבטון על גבי קירות הבני הפנימיים הנדונים‪,‬‬
‫תוך ניצול מרבי של העובי האפשרי ליציקת או התזת בטון‪ ,‬ללא הקטנה של המידות הגיאומטריות‬
‫הקיימות של חדר המדרגות‪.‬‬
‫עבודות מקדימות אלה נחוצות באותם מקרים שבהם הדירות השונות בבניין מגורים קיים נשארות‬
‫מאוכלסות במהלך ביצוע עבודות החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של הבניין הנדון‪ ,‬כך שקיים קושי‬
‫רב בביצוע עבודות בנייה משמעותיות בתחומי הדירות השונות בבניין‪ .‬זה צפוי להיות המצב במרבית‬
‫המקרים שבהם יש כוונה לבצע עבודות חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים‪.‬‬
‫לאחר ביצוע עבודות ההכנה הנ"ל ניתן לצקת את קירות הבטון המזוין החדשים של חדר המדרגות‬
‫המיועד לשמש כמתחם מוגן‪ .‬באיור ‪ 4.5‬מוצג חתך אנכי עקרוני של קיר פנימי חדש בחדר מדרגות כזה‪,‬‬
‫העשוי מבטון מזוין בעובי של ‪ 15‬ס"מ‪ .‬קיר זה נוצק בצמוד לדופן הנותרת של קיר הבני שפורק באופן‬
‫חלקי‪ ,‬כמתואר לעיל‪ .‬קירות הבטון המזוין החדשים של חדר מדרגות המיועד לשמש כמתחם מוגן‬
‫צריכים לכלול ‪ 2‬רשות זיון‪ .‬רשת הזיון הקרובה לפן הפנימי של קירות אלה הפונה לחלל של חדר‬
‫המדרגות צריכה לכלול מוטות זיון אופקיים ואנכיים שהפסיעה ביניהם בשני הכוונים לא תהיה גדולה‬
‫מ‪ 100 -‬מ"מ‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬רשת הזיון השנייה הממוקמת בצדי הקירות הפונים אל הדירות השונות‬
‫בבניין או אל הצד החיצוני של הבניין צריכה לכלול מוטות זיון בכוון אופקי ואנכי שהפסיעה ביניהם‬
‫בשני הכוונים לא תהיה גדולה מ‪ 200 -‬מ"מ‪ .‬הקטרים של מוטות הזיון בקירות הבטון המזוין החדשים‬
‫של חדרי המדרגות נקבעים בהסתמך על קריטריון האיום‪/‬המיגון שנקבע עבור הפרויקט‪ .‬קריטריון זה‬
‫יכול להיות במקרים מסוימים הקריטריון הסטנדרטי של פקע"ר עבור מרחבים מוגנים קומתיים‪,‬‬
‫ובמקרים אחרים‪ ,‬בגלל אילוצים גיאומטריים או כלכליים‪ ,‬קריטריון מופחת של שיפורי מיגון‪ ,‬כמצוין‬
‫בפרק ‪ 3‬לעיל‪ .‬כמובן שיישום קריטריון מופחת טעון בכל מקרה אישור של שלטונות פקע"ר‬
‫המוסמכים‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש לידע את דיירי הבניין בהקשר לרמת המיגון המסופקת להם בפועל‪ ,‬על מנת לא‬
‫ליצור ציפיות מופרזות ובלתי מציאותיות בנדון‪.‬‬
‫על מנת להבטיח קשר ראוי בין קירות הבטון המזוין החדשים לרכיבי השלד הקיימים של הבניין‬
‫)עמודים‪ ,‬קורות‪ ,‬תקרות וכו'( יש לדאוג להתקנת מוטות עיגון בכל רכיבי השלד הקיימים הצמודים‬
‫לקירות הבטון המזוין החדשים‪ ,‬למשל עמודים קיימים בתחומי חדר המדרגות המיועד לחיזוק‪/‬שדרוג‬
‫‪73‬‬
‫מיגוני וסיסמי‪ ,‬שיהיו בחפייה מתאימה עם רשתות הזיון של קירות הבטון המזוין החדשים‪ .‬במיוחד‬
‫יש צורך להקפיד על התקנת מוטות זיון אנכיים בעלי קוטר וצפיפות מתאימים‪ ,‬שיחדרו דרך רכיבי‬
‫הבטון המזוין הקיימים במישורי הקירות השונים )תקרות הבניין‪ ,‬משטחי ביניים של חדר המדרגות‪,‬‬
‫מהלכי מדרגות או קורות משופעות(‪ ,‬כך שתובטח רציפות הזיון האנכי בקירות הבטון המזוין לכל גובה‬
‫הבניין‪ .‬הדבר נחוץ על מנת להבטיח את ההתנגדות הכוללת הנדרשת של חדרי המדרגות הנדונים‬
‫בפעולת עומסים אופקיים על הבניין )עומסי הדף‪ ,‬עומסים סיסמיים וכו'(‪.‬‬
‫איור ‪ :4.5‬חתך אנכי עקרוני של קיר פנימי של מתחם מוגן בחדר מדרגות קיים‪ ,‬עשוי מבטון מזוין יצוק‬
‫באתר או מותז‬
‫באותם מקרים שבהם קיימת אפשרות לפנות באופן זמני את הדירות השונות בבניין המיועד‬
‫לחיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי‪ ,‬ניתן ללא קושי מיוחד להרוס לחלוטין את קירות הבני הפנימיים‬
‫הקיימים של חדרי המדרגות‪ ,‬כמובן ללא פגיעה בעמודי חדר המדרגות וביתר הרכיבים המבניים‬
‫הקיימים של חדר המדרגות הנדון‪ ,‬ולצקת במקומם קירות בטון מזוין חדשים בעובי המתאים‬
‫לדרישות הישימות של תקנות ההתגוננות האזרחית ]‪ ,[5] ,[3‬ולא להסתפק בעובי מוגבל יחסית של‬
‫קירות הבטון החדשים‪ ,‬כפי שמתחייב במרבית המקרים בהם הדירות בבניין נשארות מאוכלסות‬
‫במהלך עבודות החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי‪ ,‬כמתואר לעיל‪ .‬אין ספק כי בדרך כזאת ניתן להשיג‬
‫במגבלות העובי של הקיר האפשרי‪ ,‬איכות מיגון גבוהה במידה ניכרת בהשוואה למתואר באיור ‪4.5‬‬
‫לעיל‪.‬‬
‫‪ 4.3‬שיפורי מיגון של קירות בני קיימים באמצעות בד בליסטי‬
‫שיטות החיזוק המיגוני באמצעות רכיבי בטון מזוין המתוארות בסעיף ‪ 4.2‬לעיל‪ ,‬נבחנו במהלך השנים‬
‫על ידי פיקוד העורף‪ ,‬בסדרות שונות של ניסויי פיצוץ‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬ועל בסיסם גובשו המפרטים‬
‫ליישומם ]‪ .[23‬בנוסף לשיטות אלה של שדרוג המיגון‪ ,‬במהלך השנים נבחנו על ידי פקע"ר גם שיטות‬
‫חיזוק ושדרוג נוספות של רכיבים מבניים בלתי מוגנים הנפוצים בבניינים קיימים‪ ,‬ביניהן שיטות‬
‫שונות של שיפורי מיגון של קירות בני קיימים מהסוגים הנפוצים בישראל‪ .‬אחת מהשיטות הנ"ל של‬
‫שיפורי מיגון שנבחנה בעבר במסגרת ניסויי פיצוץ של פקע"ר הינה שיפור המיגון של קירות בני קיימים‬
‫באמצעות בד‪/‬טפט בליסטי המודבק על הפן הפנימי של קירות בני קיימים‪ ,‬הפונה לכוון החלל המיועד‬
‫‪74‬‬
‫לשמש כחלל מוגן בבניין קיים‪ ,‬כאשר הבד הבליסטי מעוגן אל רכיבי בטון מזוין קיימים במפלס‬
‫התקרה והרצפה של החלל המיועד להיות ממוגן‪ ,‬באמצעות פרופילי פלדה המעוגנים לרכיבי הבטון‬
‫המזוין הנ"ל‪ ,‬על ידי בורגי עיגון מתאימים )ראו איור ‪ .(4.6‬מן הראוי לציין בהקשר זה‪ ,‬שבניגוד‬
‫לאפשרות פשוטה למדי של יישום פתרון זה של שיפור המיגון של קירות בני בחדרים רגילים של בניין‬
‫קיים שיש כוונה להפוך אותם לחללים מוגנים ברמה מסוימת‪ ,‬יישום השיטה הנדונה של שיפור המיגון‬
‫בחדרי מדרגות שיש כוונה להפוך אותם למתחמים מוגנים הינו מורכב בהרבה‪ ,‬זאת בגלל קיומם של‬
‫מהלכי המדרגות המשופעים הכוללים רומי ושלח של המדרגות עצמן‪ ,‬דבר המקשה על עיגון‬
‫הבד‪/‬הטפט הבליסטי בחלקו התחתון‪ ,‬בקטעי קירות הצמודים למהלכי המדרגות הנדונים‪.‬‬
‫השיטה הנ"ל של שיפור המיגון של קירות בני קיימים שנוסתה בניסויי פיצוץ של פקע"ר הנ"ל היה‬
‫מבוסס על שימוש בטפט בליסטי מסוג קבלר מצופה בבד כותנה‪ ,‬בעל מסה של ‪ 650‬גר'‪/‬מ"ר‪ .‬הצעה זו‬
‫של שיפור המיגון של קירות בני קיימים נבחנה בזמנו על ידי פיקוד העורף בניסוי פיצוץ‪ ,‬לפי קריטריון‬
‫הדף מופחת‪ ,‬המוזכר בפרק ‪ 3‬לעיל‪.‬‬
‫איור ‪ :4.6‬שיפור המיגון של קירות בני קיימים באמצעות בד‪/‬טפט בליסטי‬
‫תוצאות הניסוי הפיצוץ הנ"ל הצביעו על כך שקיר הבני המחוזק נהרס לחלוטין כתוצאה מהפיצוץ‪,‬‬
‫אבל הבד‪/‬הטפט הבליסטי המותקן על פני הקיר‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬מנע חדירת רגמות‪/‬שברי קיר הבני‬
‫לכוון החלל המיועד להיות ממוגן‪ .‬על בסיס ממצאי ניסויים אלה אישר בזמנו פיקוד העורף שימוש‬
‫בפתרון זה של שיפור המיגון של קירות בני קיימים‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר לניסויי פיצוץ הנ"ל‬
‫ששיפורי מיגון של קירות בני קיימים המושתתים על יציקת תוספת קירות בטון מזוין בעוביים שונים‬
‫כמתואר בסעיף ‪ 4.2‬לעיל‪ ,‬בעיקר אלה שעוביים ‪ 15‬ס"מ או יותר‪ ,‬עמידים יותר בפני עומסי הדף והנזק‬
‫הצפוי להיגרם להם‪ ,‬בפעולת עומסי הדף בעוצמה שהופעלה על קירות הבני המשודרגים באמצעות‬
‫בד‪/‬טפט בליסטי ואף בעומסי הדף משמעותיים יותר‪ ,‬הינו פחות חמור‪ .‬כך למשל‪ ,‬חיזוקי קירות בני‬
‫קיימים באמצעות תוספת יציקת קיר בטון מזוין בעובי ‪ 15‬ס"מ‪ ,‬עם פרטי זיון מתאימים‪ ,‬כמפורט‬
‫בסעיף ‪ 4.2‬לעיל‪ ,‬לא צפויים להינזק באופן ממשי במקרה של הפעלת עומסי הדף בעוצמה שהופעלה‬
‫בניסוי הפיצוץ שבהן נבחנה שיטת השדרוג המיגוני באמצעות בד‪/‬טפט בליסטי הנ"ל‪ .‬בנוסף לכך‪,‬‬
‫חיזוק קירות בני קיימים באמצעות יציקת קירות בטון מזוין חדשים בצמוד אליהם מאפשר גם שיפור‬
‫‪75‬‬
‫מסוים של מיגון המתחם המוגן בפני רסס‪ ,‬זאת בניגוד לשיפור המיגון של קירות בני קיימים באמצעות‬
‫הדבקת בד‪/‬טפט בליסטי על פניהם‪ ,‬כמפורט להלן‪.‬‬
‫היתרון העיקרי של פתרון זה של שדרוג מיגוני של קירות בני קיימים נעוץ בעובדה שיישומו בבניינים‬
‫קיימים הינו בדרך כלל פשוט יחסית‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬ניתן ליישם אותו בדרך כלל ללא שינויים‬
‫גיאומטריים בחלל המיועד למיגון‪ ,‬כלומר ללא הקטנה של חללים אלה‪ ,‬ויש לכך יתרון במקרים שבהם‬
‫יש כוונה להסב חדרי מדרגות קיימים המאופיינים במידות גיאומטריות מוגבלות‪ ,‬כמתואר בפרק ‪2‬‬
‫לעיל‪ ,‬למתחמים מוגנים‪ .‬לעומת יתרונות אלה יש לפתרון מיגוני זה מספר חסרונות בלתי מבוטלים‪,‬‬
‫כדלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫קיר הבני המחוזק באמצעות בד‪/‬טפט בליסטי אינו נותן מענה לסיכוני רסס הקיימים במקרה של‬
‫פיצוץ רש"קים בקרבת בניינים קיימים הכוללים מתחמים מוגנים מהסוג הנדון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עיגון נאות של הבד‪/‬הטפט הבליסטי הוא מרכיב חשוב בתפקוד השדרוג המיגוני הנדון‪ ,‬באשר הבד‬
‫הבליסטי פועל כממבראנה בשלב מתקדם של התגובת הקיר המשודרג לעומסי הדף‪ .‬במקרה של‬
‫שדרוג קירות בני בחדר מדרגות קיימים יש קושי ביישום פרטי עיגון מתאימים של הבד‪/‬הטפט‬
‫הבליסטי‪ ,‬בגלל הגיאומטריה המיוחדת של החלל הפנימי של חדר המדרגות )קיום מהלכי מדרגות‬
‫משופעים(‪ ,‬כמצוין לעיל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫היישום של בד‪/‬טפט בליסטי בצד אחד של קירות הבני המחוזקים‪/‬המשודרגים בלבד ואופן העיגון‬
‫של הבד‪/‬הטפט הבליסטי אל רכיבי התקרות‪/‬הרצפות של הבניין הקיים אינם מאפשרים שיפור‬
‫מהותי בעמידות הסיסמית של הבניין הנדון‪ ,‬במקביל ליצירת המתחמים המוגנים בחדרי‬
‫המדרגות הקיימים בו‪.‬‬
‫‪ ‬ציפוי הצד הפנימי הפונה לכוון המתחם המוגן של קירות בני קיימים בבד‪/‬טפט בליסטי עלול‬
‫לגרום לתופעות עיבוי )קונדנזציה( על פני הקירות הנדונים במקרים של שהייה ממושכת של‬
‫אנשים רבים במתחם המוגן בשעת חרום‪.‬‬
‫בנוסף לחסרונות אלה של הפתרון המיגוני הנ"ל‪ ,‬עד כה טרם נבחנו תכונות שונות של הבד‪/‬הטפט‬
‫הבליסטי‪ ,‬במיוחד תכונותיו המכאניות לאורך זמן והקיים שלו‪ .‬שינויים אפשריים בתכונות המכאניות‬
‫של הבד בד‪/‬הטפט הבליסטי במשך הזמן‪ ,‬אם הם מתרחשים‪ ,‬עלולים לפגום ביכולת המיגונית שלו‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬יש לבחון את התנהגות הבד‪/‬הטפט הבליסטי בעת שריפה‪ .‬לאור כל אלה‪ ,‬נדרשות בדיקות‬
‫מעמיקות נוספות לפני שניתן יהיה לקבוע האם הוא אכן מתאים לצורך שיפור המיגון של קירות בני‬
‫בבניינים קיימים‪ .‬מכוון שבמקרה הנדון מדובר על כוונה ליישם חומר בנייה חדש בבניינים קיימים‪ ,‬יש‬
‫לערוך את הבחינות הכוללות של שיטת שיפור המיגון הנ"ל ושל שיטות דומות אחרות‪ ,‬במסגרת בחינה‬
‫כוללת של שיטת בנייה חדשה‪.‬‬
‫‪ 4.4‬שיטות אפשריות נוספות של שיפור העמידות המיגונית של בניינים אזרחיים‬
‫רגילים ושל חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של רכיבים מבניים שונים‬
‫במסגרת מחקרים שונים שנערכו במהלך השנים האחרונות במקומות שונים בעולם וגם בישראל נבחנו‬
‫אפשרויות שונות של שיפור העמידות המיגונית של בניינים אזרחיים רגילים ושל חיזוק‪/‬שדרוג סיסמי‬
‫ו‪/‬או מיגוני של רכיבים מבניים שונים הנפוצים בבנייה קיימת ]‪.[20‬‬
‫בהקשר לעמידות של בניינים אזרחיים רגילים בפני איומים מלחמתיים ואיומי טרור שונים ניתן לציין‬
‫שפרמטרים רבים משפיעים על רמת עמידות זו‪ ,‬ביניהם תכנון אורבאני‪ ,‬אופן העמדת הבניינים‪ ,‬גודל‬
‫הבניינים‪ ,‬צורתם‪ ,‬סוג המערכת המבנית שלהם‪ ,‬סוגי חומרי הבנייה שמהם הם בנויים וכו'‪ .‬כל אלה‬
‫‪76‬‬
‫יכולים לשפר או להחמיר את תגובת הבניין במקרה של חשיפתו לאיומים מלחמתיים ישימים שונים‪.‬‬
‫סוגיות אלה מוצגות בדו"ח מחקר שנערך במכון הלאומי לחקר הבנייה בנושא שיפור העמידות‬
‫המיגונית של בניינים אזרחיים רגילים ]‪.[20‬‬
‫בנוסף לאמצעים אלה‪ ,‬שיש להם השפעה רבה על העמידות המיגונית של בניינים אזרחיים רגילים‪ ,‬ניתן‬
‫לשפר את העמידות המיגונית והסיסמית של בניינים קיימים על ידי שימוש ברכיבים מבניים ורכיבי‬
‫מעטפות בניין שונים בעלי תכונות מבניות ו‪/‬או מיגוניות משופרות‪ ,‬כמפורט בסעיפים שלהלן‪.‬‬
‫‪ 4.4.1‬שימוש ברכיבי בטון מזוין בעלי תכונות משופרות‬
‫בטונים מסוג ב‪ ,40-‬ב‪ 50-‬או ב‪ 60-‬נחשבים כיום לבטונים רגילים שעלותם אינה גבוהה במידה ניכרת‬
‫מזו של בטונים נחותים יותר‪ .‬הם זמינים כיום בתעשיית הבנייה בישראל ומקובלים מאוד‪ ,‬בעיקר‬
‫בבנייה של בניינים אזרחיים רגילים עתירי גובה‪ .‬בנוסף לבטונים אלה‪ ,‬פותחו בשנים האחרונות גם‬
‫בטונים עתירי חוזק )בטון מטיב ב‪ ,(100-‬ובתהליך פיתוח נמצאים גם בטונים בעלי חוזק לחיצה גבוהה‬
‫עוד יותר‪ .‬בטונים עתירי חוזק מאופיינים על ידי חוזק לחיצה גבוה במיוחד‪ .‬בטונים אלה הינם גם בעלי‬
‫חוזק מתיחה ומודול אלסטיות גבוהים יותר מאלה של בטונים רגילים‪ ,‬אם כי הגידול בהם בהשוואה‬
‫לבטונים רגילים אינו באותו שיעור )באותו אחוז(‪ ,‬כמו הגידול בחוזק הלחיצה שלהם‪ .‬אולם בטונים‬
‫עתירי חוזק הינם פריכים יותר )משיכים פחות( מבטונים רגילים‪ ,‬ומכיוון שלמשיכות של רכיבים‬
‫מבניים יש חשיבות מכרעת מבחינת יכולתם להתמודד עם השפעות הרסניות של פיצוצים היה בעבר‬
‫חשש להשתמש בבטונים איכותיים )לא רק בבטונים עתירי חוזק‪ ,‬אלא גם בבטונים מסוג ב‪ ,40-‬ב‪50-‬‬
‫או ב‪ (60-‬למטרות מיגוניות ברכיבים מבניים שונים העלולים להיות חשופים להשפעות של פיצוצים‪ .‬על‬
‫מנת להתגבר על בעיות המשיכות של רכיבים מבניים העשויים מבטונים מהסוגים הנ"ל‪ ,‬לרבות‬
‫בטונים עתירי חוזק‪ ,‬נערכו במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון מחקרים שונים שבמסגרתם פותחו‬
‫בטונים עתירי חוזק בעלי תכונות משיכות משופרות ]‪ .[24‬בטונים עתירי חוזק עשויים מתערובות בטון‬
‫מיוחדות הכוללות במרבית ההמקרים גם סיבי פלדה מסוגים שונים ובכמויות שונות‪ .‬בנוסף לפיתוח‬
‫בטונים מסוג זה נערכו במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון גם מחקרים שונים הקשורים להתנהגות‬
‫רכיבי בטון עשויים מבטונים עתירי חוזק ]‪ ,[26] ,[25‬שלגבי חלק מהם פורסמו גם דיווחים בספרות‬
‫המקצועית בחו"ל )למשל ]‪ .([24‬בטונים עתירי חוזק אלה הוכיחו את יעילותם המיגונית הן בניסויים‬
‫מעבדתיים בקנה מידה מוקטן‪ ,‬הן בניסויי שדה בקנה מידה מלא ואף באירועים מלחמתיים אמיתיים‪.‬‬
‫מן הראוי לציין שהפעילות המחקרית בנדון המוזכרת לעיל הינה פעילות ארוכת טווח הנמשכת אף‬
‫בימים אלה‪ .‬אחד מכווני המחקר האפשריים בנדון הינו בכוון פיתוח דור חדש של בטונים עתירי חוזק‬
‫איכותיים עוד יותר מאלה הקיימים כיום )בטונים מסוג ב‪ ,150-‬ב‪ 200-‬ואף יותר(‪ .‬לשימוש עתידי‬
‫מושכל בבטונים עתירי חוזק בבנייה אזרחית רגילה יש פוטנציאל ממשי לשיפור משמעותי של עמידות‬
‫בניינים אלה בפני השפעות הרסניות של איומים מלחמתיים ו‪/‬או איומי טרור ישימים‪ ,‬כמו גם לשיפור‬
‫עמידותם ברעידות אדמה ובכך יתמקד המחקר בסוגיות אלה בשלבי ההמשך שלו‪.‬‬
‫‪ 4.4.2‬רכיבי בטון מזוין מרוכבים‬
‫בנוסף לשימוש בבטונים בעלי חוזק גבוה או בבטונים עתירי חוזק המוזכרים בסעיף ‪ 4.4.1‬לעיל‪ ,‬או‬
‫בשילוב עימם‪ ,‬ניתן לשפר במידה ניכרת את ההתנהגות של רכיבי שלד מבטון מזוין‪ ,‬תוך שימוש‬
‫בחתכי כריך מרוכבים של פלדה‪-‬בטון מזוין‪ ,‬כאשר פחי פלדה או פרופילי פלדה מתאימים ממוקמים‬
‫בפני הרכיבים המרוכבים‪ ,‬כמודגם באיור ‪ .4.7‬הדבר מאפשר לצמצם במידה ניכרת את‬
‫העוביים‪/‬מידות החתך של הרכיבים המבניים השונים מבלי לפגוע בעמידותם המיגונית‪ ,‬בין היתר‪ ,‬על‬
‫‪77‬‬
‫ידי מניעת תופעות השיחון הצפויות ברכיבי בטון מזוין רגילים‪ ,‬בעיקר במקרים של פגיעה ישירה בהם‬
‫על ידי רסס או על ידי רש"קים שונים‪ .‬מן הראוי לציין ששימוש ברכיבי שלד מרוכבים מהסוג הנדון‬
‫יכול לשפר גם את ההתנהגות של בניינים בהם הם משולבים באירועי רעידות אדמה חזקות‪ .‬במסגרת‬
‫המכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון בוצעו מספר מחקרים ראשוניים בנדון ]‪ .[28] ,[27‬השימוש הנפוץ‬
‫בחתכי כריך מרוכבים מהסוג הנדון הינו ברכיבי שלד בדידים‪ ,‬כגון עמודים )עמודי פלדה ממולאים‬
‫בבטון(‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬שימוש ברכיבי כריך מרוכבים של פלדה‪-‬בטון מזוין יכול להתאים בהחלט גם‬
‫עבור קירות בטון מזוין ו‪/‬או תקרות )בעיקר גגות של בניינים שעלולים להיות חשופים לאיומים‬
‫מלחמתיים ישימים שונים(‪ .‬לכן‪ ,‬הם יכולים להתאים‪ ,‬בתנאים מסוימים‪ ,‬גם לצורך יצירת מתחמים‬
‫מוגנים בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים‪ .‬בארץ נעשה שימוש ברכיבים מעין אלה בבנייה‬
‫מוגנת למטרות שונות‪ .‬מידות החתך של רכיבים מעין אלה המוצגים באיור ‪ 4.7‬אינן בהכרח מידות‬
‫החתך הנדרשות לצורך הבטחת מיגון בפני האיומים המלחמתיים המצוינים בפרק ‪ 3‬לעיל‪ ,‬אלא הם‬
‫מתאימים לרכיבים מבניים של מבנים מוגנים שונים‪ ,‬האמורים לעמוד בפני איומים מלחמתיים‬
‫אחרים‪ .‬לכן יש להתייחס לאיור ‪ 4.7‬כמדגים באופן איכותי בלבד את שיטת החיזוק‪/‬השדרוג הנ"ל‪.‬‬
‫איור ‪ :4.7‬רכיבים מבניים מרוכבים פלדה – בטון מזוין של קירות וגגות – ‪ (I‬חתך אופקי‪ (II ,‬חתך‬
‫אנכי בחיבור בין קיר לגג;‬
‫אחת הבעיות המרכזיות שעלולות להתעורר בישום רכיבים מרוכבים מסוג זה היא הקושי בבקרת‬
‫איכות הביצוע של יציקות הבטון בחתכים מרוכבים של קירות )או של עמודים( המוזכרים לעיל‪ ,‬זאת‬
‫לאור העובדה שרכיבי הפלדה משמשים למעשה גם כתבנית אבודה‪ ,‬כך שלא ניתן לבדוק בצורה‬
‫ויזואלית בתום יציקת הרכיבים‪ ,‬האם הבטונים שנוצקו אינם כוללים אזורים של בטון שלא צופף‬
‫כראוי )כיסי סגרגציה של בטון וכו'(‪ .‬על כן‪ ,‬יש מקום לשקול שימוש בבטונים מצטופפים מעצמם –‬
‫‪ SCC‬ליציקת רכיבים מבניים כאלה‪ ,‬מכיוון שהם רגישים הרבה פחות מבטונים רגילים לתופעות‬
‫אלה‪ .‬על פי רמת הידע הקיימת כיום‪ ,‬בטונים בעלי חוזקים רגילים מהסוג הנדון זמינים בתעשיית‬
‫הבנייה בארץ‪.‬‬
‫לאור הנתונים המפורטים לעיל‪ ,‬יש בהחלט מקום לשקול שימוש בטונים מצטופפים מעצמם ‪SCC -‬‬
‫בעלי הרכב מתאים של תערובת הבטון ברכיבים מרוכבים פלדה‪-‬בטון מזוין מהסוג הנדון‪ .‬יחד עם‬
‫זאת יש לציין שיש צורך בהמשך מחקר בנושא פיתוח בטונים מסוג זה למטרות מיגוניות‪ ,‬בעיקר‬
‫‪78‬‬
‫בהיבטים של בחינת העמידות שלהם בפני רסס‪ .‬יישום של פתרונות מסוג זה מתאים בעיקר עבור‬
‫בניינים חדשים‪ ,‬אם כי בתנאים מתאימים ניתן ליישמם גם במקרה של שדרוג מיגוני של בניינים‬
‫קיימים‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש מקום להמשך פעילות מחקרית בנדון‪ ,‬בין היתר בכוון של פיתוח בטונים עתירי‬
‫חוזק מצטופפים מעצמם – ‪.SCC‬‬
‫‪ 4.4.3‬רכיבי בטון מזוין מחוזקים ע"י יריעות‪/‬רצועות שריון מודבקות על פניהם‬
‫אפשרות נוספת לשיפור העמידות של רכיבי בטון מזוין קיימים )עמודים‪ ,‬קורות‪ ,‬קירות‪ ,‬תקרות‪ ,‬גגות(‬
‫בפני איומים מלחמתיים ואיומי טרור ישימים‪ ,‬כמו גם לשיפור עמידותם ברעידות אדמה‪ ,‬הינה‬
‫באמצעות חיזוקם באמצעות הדבקת יריעות או רצועות חיזוק מרוכבות על פניהם‪ .‬יריעות או רצועות‬
‫החיזוק הללו מושתתות לרוב על שימוש בסיבי שריון מזכוכית‪ ,‬חומרים סינטטים‪ ,‬כגון ‪ ,Kevlar‬או‬
‫סיבי פחמן‪ .‬לצורך הדבקתם על פני רכיבי הבטון המזוין משמשים דבקים סינטטיים שונים‪ .‬מן הראוי‬
‫לציין בהקשר שימוש בחומרים אלה שהם יכולים לשפר את תסבולת הכפיפה של רכיבי בטון מזוין‬
‫קיימים‪ ,‬כגון קירות בטון מזוין‪ ,‬הן בניצב למישורם וגם במישורם‪ .‬בתנאים מסוימים הם יכולים‬
‫לשפר גם את תסבולת הגזירה של רכיבים אלה‪ .‬יחד עם זאת יש לציין שהגדלת התסבולת של רכיבי‬
‫בטון המזוין המחוזקים באמצעים אלה אינה מלווה בהגדלת המשיכות של רכיבי הבטון המזוין‬
‫המחוזקים‪ .‬במקרים רבים ההתנהגות של רכיבי בטון מזוין מחוזקים אלה הינה בעיקרה אלסטית‪ ,‬עד‬
‫לגבול התסבולת שלהם‪ .‬לאחר הכשל של רכיבי השדרוג הנ"ל של רכיבי הבטון המזוין הנדונים‪,‬‬
‫התנהגותם חוזרת להיות דומה להתנהגותם המקורית‪ ,‬לפני השדרוג‪ .‬הדבר עלול להיות בעייתי בעיקר‬
‫באותם מקרים בהם יש למשיכות הרכיבים המבניים הנ"ל חשיבות רבה‪ ,‬כגון במקרים של פעולת‬
‫עומסי הדף או עומסים סיסמיים קיצוניים עליהם‪ .‬רמת המשיכות של רכיבי הבטון המזוין המחוזקים‬
‫באמצעות יריעות או רצועות שריון סינטטיות מהסוגים הנ"ל תלויה‪ ,‬בנוסף לתכונות המשיכות‬
‫המקוריות של רכיבי הבטון המזוין הבלתי מחוזקים‪ ,‬גם בתכונות המכאניות של יריעות או רצועות‬
‫השריון הנדונות ושל הדבק המשמש להדבקתן על פני רכיבי הבטון המזוין הנדונים‪ .‬מן הראוי לחזור‬
‫ולהדגיש בהקשר זה שחומרי השריון הנ"ל הינם בעלי חוזק מתיחה גבוה‪ ,‬אך התנהגותם בהטרחות‬
‫מתיחה הינה בעיקרה אלסטית ומשיכותם הינה מוגבלת מאוד‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬יש לציין בהקשר לסוגים אלה של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של רכיבי בטון מזוין עובדה‬
‫נוספת‪ ,‬קרי שהעמידות בשריפות של רכיבי בטון מזוין מחוזקים‪/‬משודרגים באמצעות יריעות או‬
‫רצועות שריון סינטטיות אינה עולה על עמידותם המקורית בשריפות של רכיבים אלה‪ ,‬לפני‬
‫חיזוקם‪/‬שדרוגם באמצעים אלה‪ .‬לכן‪ ,‬אם יש צורך להבטיח שהחוזק וההתנהגות של רכיבי הבטון‬
‫המזוין המחוזקים‪/‬המשודרגים ביריעות או רצועות שריון סינטטיות המודבקות על פניהם לא ייפגע‬
‫בעת שריפה‪ ,‬יש להגן עליהם בחיפויים מתאימים‪ ,‬כגון לוחות גבס עמידים באש‪.‬‬
‫במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון נערכו בשנים האחרונות מחקרים שונים בנושא חיזוק‪/‬שדרוג‬
‫רכיבי בטון מזוין קיימים באמצעות יריעות או רצועות שריון סינטטיות מסוגים שונים‪ ,‬כמפורט לעיל‪,‬‬
‫למשל ]‪ .[31] ,[30] ,[29‬גם במדינות אחרות מתבצעת פעילות מחקרית רבה בנושאים אלה‪ ,‬בעיקר‬
‫במטרה לשפר את העמידות ברעידות אדמה של בניינים קיימים שעמידותם הסיסמית אינה מספקת‪.‬‬
‫בשנים האחרונות‪ ,‬עם התגברות איומי הטרור בכל רחבי העולם גם הפעילות המחקרית בחו"ל‬
‫מתייחסת לעתים גם לאיומים אלה‪.‬‬
‫‪79‬‬
‫בכל אופן‪ ,‬יש לבחון את האפשרויות של יישום שיטות חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני ו‪/‬או סיסמי של רכיבי בטון‬
‫מזוין קיימים באמצעות הדבקת יריעות או רצועות שריון מהסוגים המוזכרים לעיל על פניהם‪ ,‬בראיה‬
‫כוללנית‪ ,‬הן מבחינות מבניות ומיגוניות‪ ,‬כמו גם מכלול הבחינות התפקודיות הישימות )עמידות‬
‫בשריפות‪ ,‬אי פליטת חומרים מסוכנים לבריאות‪ ,‬שהיית אנשים בחללים שמעטפתם מחופה בחומרי‬
‫החיזוק‪/‬השריון הנדונים( ומבחינת הקיים של חומרי חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי הנ"ל )היריעות‬
‫ורצועות השריון‪ ,‬כמו גם הדבקים המשמשים להדבקתם(‪ ,‬במסגרת של בחינתן כשיטות בנייה חדשות‪,‬‬
‫כמצוין בסעיף ‪ 4.3‬לעיל‪.‬‬
‫‪ 4.4.4‬קירות בני מחוזקים ע"י יריעות‪/‬רצועות שריון מודבקות על פניהם‬
‫אירועים מלחמתיים שונים‪ ,‬כמו גם ניסויי פיצוץ מבוקרים שבוצעו בשנים האחרונות בישראל‬
‫ובמקומות אחרים בעולם הוכיחו שהעמידות של קירות ומחיצות בני מסוגים שונים הנפוצים בישראל‬
‫)קירות בני מבלוקי בטון חלולים או מבלוקי בטון מאושפרים באוטוקלב‪-‬בלוקי איטונג(‪ ,‬בפני השפעות‬
‫הרסניות של איומים מלחמתיים ושל איומי טרור ישימים שונים‪ ,‬הינה מוגבלת למדי‪ .‬הדבר נכון הן‬
‫לגבי קירות חיצוניים של בניינים וגם לגבי קירות ומחיצות פנימיים בבניינים מהסוג הנדון‪ .‬היפגעות‬
‫ו‪/‬או הרס של קירות ו‪/‬או מחיצות בני עלול לסכן מאוד את האזרחים השוהים בבניינים מהסוג הנדון‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬הנזק הכלכלי העלול להיגרם כתוצאה של מימוש איום מלחמתי או טרוריסטי זה או אחר צפוי‬
‫להיות בתנאים מסוימים משמעותי מאוד‪ .‬על מנת להתמודד עם סוגיות אלה ערך פיקוד העורף בשנים‬
‫האחרונות ניסויי פיצוץ שונים‪ ,‬במטרה לבחון אפשרויות שונות של שיפור העמידות של קירות‬
‫ומחיצות בני מהסוגים הנפוצים בבנייה אזרחית רגילה בישראל‪ ,‬בפני איומים מלחמתיים ו‪/‬או איומי‬
‫טרור ישימים שונים‪ .‬בדרך כלל‪ ,‬הרעיונות השונים של שיפורי מיגון של קירות ו‪/‬או מחיצות בני‬
‫שנבחנו בניסויי פיצוץ של פיקוד העורף וגם כאלה שנבחנו במקומות אחרים בחו"ל‪ ,‬נועדו בעיקר‬
‫לצמצם את הסיכון להיפגעות אזרחים השוהים בבניינים אזרחיים בלתי מוגנים רגילים שעלולים‬
‫להיות חשופים להשפעות של הדף‪ ,‬עקב התרסקות קירות בני והעפת רגמות‪/‬חלקי בלוקים לחללים‬
‫הפנימיים של הבניינים הנדונים‪ ,‬ולאו דווקא לשפר את העמידות הכוללת של הקירות ו‪/‬או מחיצות‬
‫הבני בפני הדף ו‪/‬או בפני רסס‪ .‬יחד עם זאת ניתן לציין שחלק מהפתרונות המוצעים לשיפורי מיגון של‬
‫קירות בני מבטיחים גם שיפור בתסבולת הכפיפה של הקירות הנדונים בניצב למישורם‪ ,‬זאת בנוסף‬
‫לשיפור תסבולת הכפיפה והגזירה שלהם במישורם‪ ,‬שאף לכך יש חשיבות‪ ,‬מבחינת שיפור העמידות‬
‫הכוללת של הבניינים הנדונים בפני השפעות הדף‪ ,‬כמו גם ברעידות אדמה‪ .‬לאור זאת‪ ,‬הם יכולים‬
‫להתאים‪ ,‬בתנאים מסוימים‪ ,‬גם לשאיפה להסב חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים למתחמים‬
‫מוגנים‪ ,‬היכולים לספק מיגון ברמה מסוימת לדיירי הבניינים הנדונים בשעת חרום‪ ,‬אם כי ברמה‬
‫פחותה מזו המובטחת על ידי מרחבים מוגנים תקניים‪ ,‬או מתחמים מוגנים הנוצרים תוך שימוש‬
‫באמצעי מיגון המושתתים על שימוש בבטון מזוין‪ ,‬כמפורט בסעיפים ‪ 4.4.2 ,4.4.1 ,4.2‬ו‪ 4.4.3 -‬לעיל‪.‬‬
‫במרבית המקרים שיפורי מיגון אלה מושתתים על רעיון של ביצוע ציפוי או חיפוי של קירות ו‪/‬או‬
‫מחיצות בני בצד הפונה אל החלל הפנימי בלבד של החדרים שיש כוונה למגנם‪ ,‬למשל חדרי המדרגות‬
‫של בניינים מגורים קיימים‪ ,‬כדוגמת השימוש בבד‪/‬טפט בליסטי המוצג בסעיף ‪ 4.3‬לעיל‪ .‬הציפויים או‬
‫החיפויים המוצעים השונים הינם‪ ,‬בדרך כלל‪ ,‬יריעות בליסטיות‪ ,‬יריעות או רצועות מחומרים‬
‫מרוכבים שונים המושתתות על שימוש בסיבי שריון מזכוכית‪ ,‬סיבים סינטטיים‪ ,‬כגון ‪ ,Kevlar‬או‬
‫סיבי פחמן‪ ,‬או ציפויים סינטטיים מותזים‪ ,‬למשל ציפויים סינטטיים מותזים על בסיס פוליאוריאה‬
‫וכו'‪.‬‬
‫‪80‬‬
‫בנוסף לפעילות הניסויית של פיקוד העורף בנדון‪ ,‬כמוזכר לעיל‪ ,‬נערכו במכון הלאומי לחקר הבנייה‬
‫בטכניון מחקרים עיוניים וניסויים שונים הקשורים לסוגיות של שיפור העמידות של קירות בני בפני‬
‫עומסים קיצוניים העלולים לפעול עליהם בניצב למישורם ]‪.[32‬‬
‫באיור ‪ 4.8‬מוצגות לדוגמא אפשרויות שונות של שיפור העמידות של קירות או מחיצות בני בפני‬
‫עומסים הפועלים בניצב למישורם‪ ,‬כמו גם עומסים הפועלים במישורם‪.‬‬
‫יש מקום לציין שעל מנת לאפשר שיפור משמעותי בהתנהגות של קירות בני במקרים של חשיפתם‬
‫לעומסים קיצוניים מהסוגים הנדונים יש צורך לחזקם לא רק בפן אחד )הפונה אל פנים החדר המיועד‬
‫להיות ממוגן‪ ,‬כגון חדר המדרגות של בניין מגורים קיים(‪ ,‬אלא משני צידיהם‪ .‬כמו כן‪ ,‬על מנת לתת‬
‫מענה מספק לא רק לסוגיות מיגוניות‪ ,‬אלא גם לסוגיות תפקודיות של הבניינים האזרחיים בהם‬
‫משולבים קירות בני‪ ,‬יש צורך בגיבוש פתרונות של חיזוק קירות בני שאינן מושתתות דווקא על יריעות‬
‫שריון רציפות או על חומרים סינטטיים מותזים על פני הקירות‪ ,‬כמוזכר לעיל‪ ,‬אלא על בסיס רשתות‬
‫שריון או רצועות שריון מתאימות‪.‬‬
‫איור ‪ :4.8‬שיטות שונות של חיזוק קירות בני באמצעות רצועות או יריעות שריון‪ (a) :‬רצועות שריון‬
‫לרוחב הקיר‪ (b) ,‬רצועות שריון לגובה הקיר‪ (c) ,‬יריעות שריון לרוחב הקיר‪ (d) ,‬יריעות‬
‫שריון לרוחב הקיר‪ ,‬ע"פ ]‪;[32‬‬
‫מכל האמור לעיל ניתן להסיק כי פתרונות שונים של שיפורי מיגון של קירות בני יכולים להתאים‬
‫באופן עקרוני הן עבור בניינים קיימים והן עבור בניינים מתוכנים חדשים‪ .‬יש צורך בהמשך מחקר‬
‫בסוגיות הנדונות‪ ,‬על מנת לאפשר בחינה מעמיקה של פתרונות אלה ושל פתרונות נוספים‪ ,‬לאור‬
‫העובדה שחלק מהפתרונות הקיימים‪/‬המוצעים של שיפורי מיגון של קירות בני אינם שלמים ונדרשות‬
‫הבהרות והשלמות של ידע לגבי תכונותיהם והתנהגותם החזויה‪ ,‬הן בתנאים רגילים והן המצבים‬
‫קיצוניים חזויים שונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬חלק מהפתרונות המוצעים הינו יקר למדי ו‪/‬או אינו עומד‬
‫בקריטריוני תפקוד הנדרשים מבניינים אזרחיים רגילים‪ .‬בנוסף לכך יש כמובן צורך בהמשך פעילות‬
‫מחקרית בתחומים אלה‪ ,‬בעיקר לאור ההחמרה הגוברת של האיומים המלחמתיים השונים בפניהם‬
‫עומדת מדינת ישראל‪.‬‬
‫‪81‬‬
‫בכל אופן‪ ,‬יש לבחון את האפשרויות של יישום שיטות חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני ו‪/‬או סיסמי של קירות בני‬
‫חדשים או קיימים באמצעות הדבקת יריעות או רצועות שריון מהסוגים המוזכרים לעיל על פניהם‪,‬‬
‫בראיה כוללנית‪ ,‬הן מבחינות מבניות ומיגוניות‪ ,‬כמו גם מכלול הבחינות התפקודיות הישימות‬
‫)עמידות בשריפות‪ ,‬אי פליטת חומרים מסוכנים לבריאות‪ ,‬שהיית אנשים בחללים שמעטפתם מחופה‬
‫בחומרי החיזוק‪/‬השריון הנדונים( ומבחינת הקיים של חומרי חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי הנ"ל‬
‫)היריעות ורצועות השריון‪ ,‬כמו גם הדבקים המשמשים להדבקתם(‪ ,‬במסגרת של בחינתן כשיטות‬
‫בנייה חדשות‪ ,‬כמצוין בסעיף ‪ 4.3‬לעיל‪.‬‬
82
‫‪83‬‬
‫פרק ‪ - 5‬השפעת חדרי מדרגות על תגובת בנייני מגורים קיימים ברעידות‬
‫אדמה‬
‫‪ 5.1‬כללי‬
‫כפי שתואר בפרקים ‪ 2‬ו‪ 3 -‬לעיל‪ ,‬לחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנפוצים‬
‫בישראל‪ ,‬ולרכיבים המבניים השונים של חדרי מדרגות אלה‪ ,‬יש השפעה משמעותית על תגובת‬
‫הבניינים בהם הם משולבים‪ ,‬בעת רעידות אדמה‪ .‬על מנת לבחון באופן ראשוני את מידת ההשפעה‬
‫החזויה של חדרי מדרגות אופייניים הנפוצים בבנייני מגורים טוריים בני מספר קומות מוגבל )עד ‪5‬‬
‫קומות( נערכה במסגרת השלב הנוכחי של המחקר בחינה חישובית ראשונית של תרומת חדר‬
‫מדרגות אופייני המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬בעל שטח מזערי‪ ,‬כפי שהיה נהוג ליישם בשנות‬
‫ה‪ 50-‬וה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬על עמידות סיסמית של בניינים מסוג זה‪ .‬כמו כן‪ ,‬במסגרת השלב‬
‫הנוכחי של המחקר נערכה בחינה חישובית ראשונית של מידת התרומה החזויה של שדרוג מיגוני‬
‫וסיסמי של חדרי מדרגות אלה‪ ,‬באמצעות החלפת קירות הבני של חדרי המדרגות מהסוג הנדון‬
‫בקירות בטון מזוין בעלי עובי מוגבל של ‪ 15‬ס"מ‪ ,‬כמפורט בפרק ‪ 4‬לעיל‪.‬‬
‫‪ 5.2‬נתונים בסיסיים של הבניין הגנרי‬
‫הבניין הגנרי ששימש לביצוע הבדיקות החישוביות הראשוניות המוזכרות לעיל הינו קטע אופייני של‬
‫בניין מגורים טורי ארוך‪ ,‬הכולל חדר מדרגות יחיד המשרת ‪ 2‬יחידות דיור בכל קומה‪ ,‬כמתואר‬
‫באיורים ‪ 5.1‬ו‪ 5.2 -‬להלן‪ .‬המידות הציריות הכלליות של קטע הבניין הנדון הינן ‪ 10.00/20.00‬מ'‬
‫בתנוחה אופקית‪ .‬הבניין הנדון כולל ‪ 5‬קומות‪ ,‬כל אחת מהן בגובה אופייני ברוטו של ‪ 3.0‬מ'‪ ,‬וגובהו‬
‫הכולל הינו ‪ 15.0‬מ'‪.‬‬
‫הבחינות החישוביות המוזכרות לעיל נערכו עבור שתי תצורות גיאומטריות בסיסיות אפשריות של‬
‫קטעים אלה של הבניין הנדון‪:‬‬
‫‪ ‬מודל גיאומטרי ‪ – I‬קטע של בניין מגורים טורי הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬ללא‬
‫יחידות דיור או מקלט בקומה זו )ראו איור ‪ ,(5.1‬ו‪ 4 -‬קומות אופייניות שכל אחת מהן כוללת ‪2‬‬
‫יחידות דיור )ראו איור ‪ .(5.2‬קטע זה של הבניין כולל בסך הכול ‪ 8‬יחידות דיור‪ ,‬אותן משרת‬
‫חדר מדרגות יחיד בעל מאפיינים גיאומטריים בסיסיים המוצגים באיורים ‪ 5.1‬ו‪.5.2 -‬‬
‫‪ ‬מודל גיאומטרי ‪ – II‬קטע של בניין מגורים טורי שמידותיו הכלליות‪ ,‬הן בתנוחה אופקית והן‬
‫במתווה אנכי‪ ,‬זהות למידות הכלליות של מודל ‪ ,I‬אך הוא כולל גם ‪ 2‬יחידות דיור בקומת קרקע‬
‫שלו‪ ,‬בדומה ליחידות הדיור ביתר הקומות האופייניות של הבניין‪ ,‬אם כי בעלות שטח קטן יותר‬
‫במקצת )עקב האילוץ של נגישות לחדר המדרגות בקומת הקרקע של הבניין(‪ .‬קטע זה של הבניין‬
‫כולל בסך הכול ‪ 10‬יחידות דיור‪ ,‬אותן משרת חדר מדרגות יחיד בעל מאפיינים גיאומטריים‬
‫בסיסיים המוצגים באיור ‪.5.2‬‬
‫ההנחות הבסיסיות בהקשר לרכיבים המבניים השונים של המודלים המבניים הנ"ל מבוסים על‬
‫העובדה שמדובר בבנייני מגורים ישנים שנבנו בשנות ה‪ 50-‬או ה‪ 60-‬של המאה ה‪ .20-‬בהסתמך על‬
‫מידע קיים לגבי תקני תכן ושיטות תכן שהיו נהוגות בתקופה זו הונח שהבניין כולל שלד בטון מזוין‬
‫קונבנציונלי יצוק באתר‪ ,‬שנוצק מבטון מסוג ב‪ .20-‬בהתחשב בהנחות אלה נקבעו המידות‬
‫הגיאומטריות של רכיבי השלד השונים של הבניין )עמודים‪ ,‬קורות‪ ,‬תקרות(‪ .‬מידות אלה נקבעו‬
‫‪84‬‬
‫בהתחשב בפעולת עומסי כבידה בלבד על רכיבי השלד השונים‪ ,‬כפי שהיה נהוג בתקופת הבנייה של‬
‫בניינים אלה‪ ,‬כמצוין לעיל‪ .‬מידות החתך של עמודי הבניין שנלקחו בחשבון הינן‪ 20/20 :‬ס"מ עבור‬
‫עמודים פינתיים של הבניין‪ 20/40 ,‬ס"מ עבור העמודים במעטפת חיצונית של הבניין ובתחום חדר‬
‫המדרגות ו‪ 40/40 -‬ס"מ עבור העמודים הפנימיים של הבניין‪ .‬מידות החתך של כל הקורות במעטפת‬
‫הבניין ובתחומי הקירות של חדר המדרגות‪ ,‬כמו גם בתחום הקירות המפרידים בין יחידות הדיור‬
‫השונות שנלקחו בחשבון הינן ‪ 20/40‬ס"מ‪ .‬תקרות הבניין הנדון הינן תקרות מקשיות מבטון מזוין‬
‫בעובי ‪ 16‬ס"מ‪ .‬קירות הבני שנלקחו בחשבון במודלים החישוביים השונים‪ ,‬אם בכלל‪ ,‬כמפורט להלן‪,‬‬
‫הינם קירות בני מבלוקי בטון חלולים בעובי ‪ 20‬ס"מ‪ .‬הכוונה לקירות המעטפת של הבניין‪ ,‬עם או בלי‬
‫חלונות‪ ,‬קירות ההפרדה בין הדירות השונות וקירות של חדר המדרגות‪ .‬קירות הבני הנדונים מודלו‬
‫כאלכסוני לחיצה אקוויוולנטיים‪ ,‬על פי כללים המפורטים ב ‪ [33]-‬ובהסתמך על תוצאות של ניסויים‬
‫שנערכו בנדון במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון ]‪ .[16] ,[15‬לא נלקחו בחשבון מחיצות בני דקות‬
‫המחלקות את חללי הדירות השונות לחללי משנה )חדרים שונים(‪ ,‬זאת בגלל חוזקן המוגבל מאוד‬
‫ומכוון שהן אינן משולבות במערכת מסגרתית מבטון מזוין‪ .‬מערכת הביסוס של הבניין הגנרי הנבדק‬
‫שנלקחה בחשבון במסגרת הבדיקות החישוביות הראשונית הנ"ל הינה של יסודות רדודים בדידים‬
‫שעליהם מבוססים עמודי הבניין הנדון‪ .‬ההנחה היא שהיסודות קשורים ביניהם באמצעות קורות‬
‫יסוד‪ .‬הונח שגם מערכת הביסוס‪ ,‬כמו כל יתר רכיבי השלד של הבניין הגנרי הנדון‪ ,‬תוכננה בהתחשב‬
‫בפעולת עומסי כבידה בלבד‪ ,‬כפי שהיה נהוג לתכן בתקופת ההקמה של בנייני מגורים מהסוג הנדון‪.‬‬
‫במסגרת בחינת העמידות הסיסמית והמיגונית של הבניין הנדון‪ ,‬ובבדיקת האפשרויות השונות‬
‫לשדרוגו המיגוני והסיסמי‪ ,‬יש להתייחס גם למערכת הביסוס הקיימת של הבניין‪ ,‬כמפורט בהמשך‬
‫פרק זה‪.‬‬
‫קרקע הביסוס שהונחה בבדיקות חישוביות ראשוניות אלה הינה קרקע מסוג ‪ ,D‬על פי הגדרות‬
‫הכלולות בתקן ת"י ‪) [19] 413‬קרקע קשיחה(‪.‬‬
‫הבחינות החישוביות הראשוניות של העמידות הסיסמית של הבניין הגנרי‪ ,‬המוצגות בסעיף ‪5.3‬‬
‫להלן‪ ,‬נערכו בהנחה שהבניין בממוקם באזור בו תאוצת קרקע אופקית חזויה‪ ,‬על פי תקן ישראלי‬
‫ת"י ‪ ,[19] 413‬הינה ‪.0.10g‬‬
‫מכוון שהמודלים החישוביים של הבניין אמורים לייצג בניין מגורים קיים ישן שנבנה בשנות ה‪ 50-‬או‬
‫ה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬הונח בבדיקות החישוביות האלה שהמערכת המבנית של הבניין הינה בעלת‬
‫משיכות נמוכה‪ .‬מקדם התכן הסיסמי ‪ Cd‬של הבניין הנדון שנקבע על פי דרישות ת"י ‪ [19] 413‬הינו‬
‫‪ 5.6%) 0.056‬משקל הבניין הנדון(‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫איור ‪ :5.1‬קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה של מודל גיאומטרי ‪ I‬של הבניין הגנרי‬
‫הנבדק‬
‫איור ‪ :5.2‬קומה אופיינית של מודלים גיאומטריים ‪ I‬ו‪ II -‬של הבניין הגנרי הנבדק‬
‫‪86‬‬
‫‪ 5.3‬תמצית התוצאות של הבדיקות החישוביות הראשוניות של הבניין הגנרי הנבדק‬
‫לצורך ביצוע הבחינות החישוביות הנ"ל הוכנו מודלים חישוביים מרחביים של הבניין הנדון‪ ,‬שכל‬
‫אחד מהם נבדק עבור פעולת עומסים סיסמיים החזויים לפעול עליו בשני כווני פעולה ניצבים זה‬
‫לזה‪ ,‬כוון ‪ X‬וכוון ‪ ,Y‬כמסומן באיורים ‪ 5.1‬ו‪.5.2 -‬‬
‫המודלים החישוביים של הבניין הגנרי הנ"ל שנבדקו באופן ראשוני במסגרת השלב הנוכחי של‬
‫מחקר זה הינם‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מודל ‪ – 1‬מודל מבני של מסגרות בטון מזוין‪ ,‬המורכב מעמודים ומקורות הקשורות ביניהן‬
‫באמצעות תקרות מקשיות מבטון מזוין במפלסי הקומות השונות של הבניין הנבדק‪ .‬במודל‬
‫מבני זה לא נלקחו בחשבון רכיבים מבניים של חדר המדרגות )מהלכי מדרגות משופעים‬
‫ומשטחי ביניים(‪ ,‬כמו גם קירות בני הקיימים בבניין‪ .‬מדובר למעשה במודל מסגרתי עירום‪ ,‬כפי‬
‫שמהנדסי מבנים רבים נוהגים למדל בנייני קומות במהלך התכן ו‪/‬או הבדיקה של בניינים מסוג‬
‫זה‪ .‬לאור העובדה שבמודל מבני זה יש התעלמות מקירות בני‪ ,‬הוא אמור לייצג בו זמנית את‬
‫שני המודלים הגיאומטריים של הבניין הנדון‪ ,‬המתוארים בסעיף ‪ 5.2‬לעיל‪ ,‬קרי בניין הכולל‬
‫קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה – מודל גיאומטרי ‪ ,I‬כמו גם בניין שבקומת קרקע שלו יש‬
‫יחידות דיור – מודל גיאומטרי ‪.II‬‬
‫‪‬‬
‫מודל ‪ - 2‬מודל מבני של מסגרות בטון מזוין‪ ,‬המורכב מעמודים ומקורות הקשורות ביניהן‬
‫באמצעות תקרות מקשיות מבטון מזוין במפלסי הקומות השונות של הבניין הנבדק‪ .‬במודל‬
‫מבני זה לא נלקחו בחשבון רכיבים מבניים של חדר המדרגות )מהלכי מדרגות משופעים‬
‫ומשטחי ביניים(‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬במודל מבני זה נלקחו בחשבון קירות הבני של חדר המדרגות‬
‫לכל גובה הבניין‪ ,‬אך לא נלקחו בחשבון יתר קירות הבני הקיימים בבניין‪ .‬לאור נתונים אלה‬
‫ניתן לקבוע שמודל מבני זה אמור לייצג בו זמנית את שני המודלים הגיאומטריים של הבניין‬
‫הנדון‪ ,‬המתוארים בסעיף ‪ 5.2‬לעיל‪ ,‬קרי בניין הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה – מודל‬
‫גיאומטרי ‪ ,I‬כמו גם בניין שבקומת קרקע שלו יש יחידות דיור – מודל גיאומטרי ‪ ,II‬בדומה‬
‫למודל מבני ‪ 1‬המתואר לעיל‪.‬‬
‫‪ ‬מודל ‪ - 3‬מודל מבני של מסגרות בטון מזוין‪ ,‬המורכב מעמודים ומקורות הקשורות ביניהן‬
‫באמצעות תקרות מקשיות מבטון מזוין במפלסי הקומות השונות של הבניין הנבדק‪ .‬במודל‬
‫מבני זה נלקחו בחשבון רכיבים מבניים של חדר המדרגות )מהלכי מדרגות משופעים ומשטחי‬
‫ביניים(‪ ,‬כמו גם קירות הבני של חדר המדרגות לכל גובה הבניין‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬נלקחו בחשבון‬
‫במודל מבני זה קירות בני במעטפת הבניין וקירות הפרדה בין הדירות‪ ,‬החל מהקומה השנייה‬
‫של הבניין‪ .‬לכן מודל מבני זה מייצג למעשה במלואו את מודל גיאומטרי ‪ I‬של הבניין‪ ,‬המתואר‬
‫בסעיף ‪ 5.2‬לעיל‪ ,‬קרי בניין הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים‪.‬‬
‫‪ ‬מודל ‪ - 4‬מודל מבני של מסגרות בטון מזוין‪ ,‬המורכב מעמודים ומקורות הקשורות ביניהן‬
‫באמצעות תקרות מקשיות מבטון מזוין במפלסי הקומות השונות של הבניין הנבדק‪ .‬במודל‬
‫מבני זה נלקחו בחשבון רכיבים מבניים של חדר המדרגות )מהלכי מדרגות משופעים ומשטחי‬
‫ביניים(‪ ,‬כמו גם קירות הבני של חדר המדרגות לכל גובה הבניין‪ .‬בנוסף לכך‪ ,‬נלקחו בחשבון‬
‫במודל מבני זה קירות בני במעטפת הבניין וקירות הפרדה בין הדירות‪ ,‬בכל הקומות של הבניין‬
‫הנדון‪ .‬לכן מודל מבני זה מייצג למעשה במלואו את מודל גיאומטרי ‪ II‬של הבניין‪ ,‬המתואר‬
‫‪87‬‬
‫בסעיף ‪ 5.2‬לעיל‪ ,‬קרי בניין שאינו כולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬אלא ‪ 5‬קומות‬
‫מגורים‪.‬‬
‫יש לציין שהמיקום האקסצנטרי של חדר המדרגות בבניין זה והנתונים הגיאומטריים הבסיסיים‬
‫שלו גורמים לכך שבפעולת עומסים אופקיים על הבניין בכוון ‪ X‬נגרם לבניין פיתול‪ .‬הדבר בולט‬
‫במיוחד במודלים מבניים ‪ 2-4‬המתוארים לעיל‪ .‬גם במודל מבני ‪) 1‬מודל המסגרות העירומות( נוצר‬
‫פיתול מסוים בפעולת עומסים אופקיים על הבניין בכוון ‪ ,X‬זאת בגלל השוני בין המסגרות הקיימות‬
‫בצירים ‪ 1‬ו‪ 3 -‬של הבניין‪ ,‬כפי שניתן לראות באיורים ‪ 5.1‬ו‪ .5.2 -‬התייחסות נוספת לנושא הפיתול‬
‫של בניין זה מוצגת בהמשך‪.‬‬
‫באיורים ‪ 5.3‬ו‪ 5.4 -‬מוצגים עקומי ההזזות האופקיות הלא אלסטיות של המודלים המבניים השונים‬
‫של הבניין הנדון‪ ,‬בהשפעת עומסים סיסמיים הפועלים על הבניין בכוון ‪ X‬ו‪ Y -‬בהתאמה‪ .‬ההזזות‬
‫האופקיות הלא אלסטיות במפלסי הקומות השונות של המודלים המבניים השונים של הבניין הגנרי‬
‫הנדון המוצגות באיורים ‪ 5.3‬ו‪ 5.4 -‬הינן ההזזות הממוצעות של הקומות השונות ושל הבניין כולו‪,‬‬
‫בשני כווני פעולת עומסים סיסמיים על הבניין‪.‬‬
‫איור ‪ :5.3‬הזזה אופקית בין קומתית ממוצעת והזזה אופקית ממוצעת כוללת בכוון ‪ X‬של ‪ 4‬מודלים‬
‫מבניים של הבניין הגנרי הנבדק ‪ -‬פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪X‬‬
‫‪88‬‬
‫איור ‪ :5.4‬הזזה אופקית בין קומתית ממוצעת והזזה אופקית ממוצעת כוללת בכוון ‪ Y‬של ‪ 4‬מודלים‬
‫מבניים של הבניין הגנרי הנבדק ‪ -‬פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪Y‬‬
‫מתוך עיון בגרפים המוצגים באיורים ‪ 5.3‬ו‪ 5.4 -‬ניתן להגיע למספר מסקנות‪ ,‬כדלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מודל מבני ‪ 1‬הינו גמיש מאוד בשני הכוונים ‪ X‬ו‪ ,Y -‬במיוחד בכוון ‪ ,Y‬ואינו מייצג בצורה‬
‫נאותה את אופן ההתנהגות החזוי של בנייני קומות מהסוג הנדון‪ .‬ההזזה האופקית הממוצעת‬
‫במפלס גג הבניין הנדון‪ ,‬על פי מודל מבני ‪ 1‬הינה כ‪ 15.6 -‬ס"מ בכוון ‪ X‬וכ‪ 19.2 -‬ס"מ בכוון ‪.Y‬‬
‫כלומר מדובר על הזזות אופקיות יחסיות גדולות מאוד ששיעורן שווה לכ‪ 1/100 -‬בקירוב מגובה‬
‫כולל של הבניין כאשר העומסים הסיסמיים פועלים בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/80 -‬בקירוב מגובה כולל של‬
‫הבניין כאשר העומסים הסיסמיים פועלים בכוון ‪ .Y‬משמעות הדבר שמודל מבני ‪ 1‬הינו קשיח‬
‫יותר בכוון ‪ X‬מאשר בכוון ‪ .Y‬בכל אופן‪ ,‬הזזות אופקיות אלה‪ ,‬כמו גם ההזזות הבין קומתיות‬
‫הממוצעות המרביות של מודל מבני ‪) 1‬כ‪ 1/75 -‬בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/60 -‬בכוון ‪ (Y‬חורגות באופן‬
‫משמעותי מהמגבלות בנדון הכלולות בתקן ת"י ‪ [19] 413‬המגביל את ההזזות הבין קומתיות‬
‫המרביות של בניינים מהסוג הנדון ל‪ 1/200 -‬מגובה הקומה‪ .‬לאור זאת ניתן לקבוע שהעמידות‬
‫הסיסמית של הבניין הגנרי הנדון הנקבעת בהסתמך על מודל מבני ‪ 1‬אינה מספקת וקטנה באופן‬
‫משמעותי מהנדרש‪.‬‬
‫‪ ‬התזוזות האופקיות הממוצעות במפלס גג הבניין בכוונים ‪ X‬ו‪ Y -‬בהתאמה‪ ,‬המחושבות תוך‬
‫שימוש במודל מבני ‪ 3‬המייצג בניין מגורים גנרי טורי מהסוג הנבדק‪ ,‬הכולל קומת קרקע‪/‬קומת‬
‫עמודים פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים אופייניות‪ ,‬הינן כ‪ 12.2 -‬ס"מ בכוון ‪ X‬וכ‪ 15.0 -‬ס"מ בכוון‬
‫‪ .Y‬מדובר על הזזות אופקיות יחסיות גדולות ששיעורן שווה לכ‪ 1/120 -‬בקירוב מגובה כולל של‬
‫הבניין כאשר העומסים הסיסמיים פועלים בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/100 -‬בקירוב מגובה כולל של הבניין‬
‫כאשר העומסים הסיסמיים פועלים בכוון ‪ .Y‬משמעות הדבר שמודל מבני ‪ 3‬הינו קשיח יותר‬
‫בכוון ‪ X‬מאשר בכוון ‪ .Y‬בכל אופן‪ ,‬הזזות אופקיות אלה‪ ,‬כמו גם ההזזות הבין קומתיות‬
‫הממוצעות המרביות של מודל מבני ‪) 3‬כ‪ 1/85 -‬בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/75 -‬בכוון ‪ (Y‬חורגות באופן‬
‫‪89‬‬
‫משמעותי מהמגבלות בנדון הכלולות בתקן ת"י ‪ [19] 413‬המוזכרות לעיל‪ .‬לאור זאת ניתן לקבוע‬
‫שהעמידות הסיסמית של הבניין הגנרי הנדון הנקבעת בהסתמך על מודל מבני ‪ 3‬אינה מספקת‪.‬‬
‫יחד עם זאת יש לציין שהדרישות המוצגות בתקן ת"י ‪ [19] 413‬בהקשר להזזות בין קומתיות‬
‫ולתזוזות אופקיות מרביות של בנייני קומות מתייחסות לבניינים חדשים המתוכנים על פי‬
‫מכלול הדרישות המפורטות בתקן זה ולא לגבי בניינים קיימים‪ .‬כך למשל נמצא במחקרים‬
‫ניסויים שונים שנערכו בנדון‪ ,‬לדוגמא מחקרים המדווחים ב‪ ,[16] ,[15] -‬שכשל מערכות‬
‫מסגרתיות מבטון מזוין עם ספיני קירות מילוי מבלוקי בני מסוגים שונים מתרחש במרבית‬
‫המקרים בהזות אופקיות בין קומתיות גדולות יותר‪ ,‬לעתים באופן משמעותי )‪ 1%-3%‬מגובה‬
‫הקומה של בניינים מהסוג הנדון( מהמגבלות בנדון הנקובות בתקן ת"י ‪ .[19] 413‬כמובן שיש‬
‫לקחת בחשבון‪ ,‬שקיום הדרישות השונות המפורטות בתקן ת"י ‪ 413‬אמור להבטיח שהבניינים‬
‫המתוכנים ומבוצעים על פי דרישות אלה לא יתמוטטו בעת רעידת אדמה תכנונית‪ ,‬אלא רק‬
‫יינזקו באופן כזה שהם לא יהוו סיכון לחיי אדם‪ .‬בכל אופן ניתן לקבוע‪ ,‬שמודל מבני ‪ 3‬מייצג‬
‫בצורה נאמנה יותר מאשר מודל מבני ‪ 1‬או ‪ ,2‬את אופן ההתנהגות החזוי של הבניין הנדון בעת‬
‫רעידת אדמה‪ .‬הדבר הבא לידי ביטוי‪ ,‬בין היתר‪ ,‬בהקטנת התזוזות האופקיות הממוצעות‬
‫החזויות במפלס גג הבניין בכ‪ 22% -‬בהשוואה לתזוזות האופקיות המחושבות של הבניין‬
‫המושתתות על שימוש במודל מבני ‪ ,1‬כמפורט לעיל‪ .‬בנוסף לכל אלה‪ ,‬ניתן ללמוד מעיון‬
‫באיורים ‪ 5.3‬ו‪ ,5.4 -‬שהתזוזה הבין קומתית המרבית של הבניין הנדון‪ ,‬המחושבת תוך שימוש‬
‫במודל מבני ‪ ,3‬אינה בקומה התחתונה ביותר של הבניין‪ ,‬כמו במודל מבני ‪ ,1‬אלא בקומות ‪ 2‬ו‪3 -‬‬
‫של הבניין‪ .‬ניתן לייחס שינוי זה במיקום התזוזה הבין קומתית המרבית לתרומת קירות הבני‬
‫ותרומת רכיבי חדר המדרגות )מהלכי המדרגות ומשטחי הביניים( לתגובה הכוללת של הבניין‬
‫בפעולת עומסים סיסמיים עליו‪.‬‬
‫‪ ‬התזוזות האופקיות הממוצעות במפלס גג הבניין בכוונים ‪ X‬ו‪ Y -‬בהתאמה‪ ,‬המחושבות תוך‬
‫שימוש במודל מבני ‪ 4‬המייצג בניין מגורים גנרי טורי מהסוג הנבדק שאינו כולל קומת‬
‫קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬אלא ‪ 5‬קומות מגורים‪ ,‬כמתואר לעיל‪ ,‬הינן כ‪ 10.8 -‬ס"מ בכוון ‪X‬‬
‫וכ‪ 13.8 -‬ס"מ בכוון ‪ .Y‬ההזזות האופקיות היחסיות החזויות של הבניין הנדון המחושבות‬
‫בהתבסס על מודל מבני ‪ 4‬הינן‪ 1/140 -‬בקירוב מגובה כולל של הבניין כאשר העומסים‬
‫הסיסמיים פועלים בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/110 -‬בקירוב מגובה כולל של הבניין כאשר העומסים‬
‫הסיסמיים פועלים בכוון ‪ .Y‬משמעות הדבר שמודל מבני ‪ 4‬הינו קשיח יותר בכוון ‪ X‬מאשר‬
‫בכוון ‪ .Y‬בכל אופן‪ ,‬הזזות אופקיות אלה‪ ,‬כמו גם ההזזות הבין קומתיות הממוצעות המרביות‬
‫של מודל מבני ‪) 4‬כ‪ 1/90 -‬בכוון ‪ X‬וכ‪ 1/85 -‬בכוון ‪ (Y‬חורגות באופן משמעותי מהמגבלות בנדון‬
‫הכלולות בתקן ת"י ‪ ,[19] 413‬כמפורט לעיל‪ .‬לאור זאת ניתן לקבוע שהעמידות הסיסמית של‬
‫הבניין הגנרי הנדון הנקבעת בהסתמך על מודל מבני ‪ 4‬אינה מספקת‪ .‬יחד עם זאת ניתן להעריך‬
‫שלא בהכרח צפויה התמוטטות של בניין כזה בעת פעולת עומסים סיסמיים שנלקחו בחשבון‬
‫בבדיקות אלה‪ ,‬עקב סיבות המפורטות לעיל‪ .‬בכל אופן‪ ,‬מודל מבני ‪ 4‬מייצג בצורה נאמנה יותר‬
‫את אופן ההתנהגות החזוי של הבניין הנדון )בניין שאינו כולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים‬
‫פתוחה – מודל גיאומטרי ‪ II‬המתואר בסעיף ‪ 5.2‬לעיל( בעת רעידת אדמה‪ ,‬מאשר מודל מבני ‪1‬‬
‫או ‪ .2‬הדבר הבא לידי ביטוי‪ ,‬בין היתר‪ ,‬בהקטנת התזוזות האופקיות הממוצעות החזויות‬
‫במפלס גג הבניין בכ‪ ,28%-31% -‬בתלות בכוון פעולת העומסים הסיסמיים‪ ,‬בהשוואה לתזוזות‬
‫‪90‬‬
‫האופקיות המחושבות של הבניין המושתתות על שימוש במודל מבני ‪ ,1‬כמפורט לעיל‪ .‬בנוסף‬
‫לכל אלה‪ ,‬מעיון באיורים ‪ 5.3‬ו‪ 5.4 -‬ניתן ללמוד שהתזוזה הבין קומתית המרבית של הבניין‬
‫הנדון‪ ,‬המחושבת תוך שימוש במודל מבני ‪ ,4‬אינה בקומה התחתונה ביותר של הבניין‪ ,‬כמו‬
‫במודל מבני ‪ ,1‬אלא בקומות ‪ 2‬ו‪ 3 -‬של הבניין‪ .‬ניתן לייחס שינוי זה במיקום התזוזה הבין‬
‫קומתית המרבית לתרומת קירות הבני ולתרומת רכיבי חדר המדרגות )מהלכי המדרגות‬
‫ומשטחי הביניים( לתגובה הכוללת של הבניין בפעולת עומסים סיסמיים עליו‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל הבניין הגנרי הנדון צפוי להתפתל במקרה של פעולת עומסים סיסמיים עליו בכוון ‪,X‬‬
‫מכוון שמרכזי המסות בקומות השונות של הבניינים הגנריים הנדונים אינן מתלכדות עם מרכזי‬
‫הקשיחות של בניינים אלה בקומותיהן השונות‪ .‬הדבר גורם לכך שפינות שונות של תקרות הבניין‬
‫הנדון זזות במידה שונה בפעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪ .X‬באיור ‪ 5.5‬מוצגות ההזזות‬
‫האופקיות המרביות והמזעריות בכוון ‪ X‬של התקרות השונות של הבניין‪ ,‬המחושבות בהתבסס על‬
‫המודלים המבניים השונים המתוארים לעיל‪ ,‬יחד עם ההזזות האופקיות הממוצעות של תקרות אלה‬
‫בכוון ‪.X‬‬
‫איור ‪ :5.5‬הזזות אופקיות מרביות‪ ,‬ממוצעות ומזעריות של תקרות הבניין הגנרי הנבדק בכוון ‪ X‬לפי‬
‫מודלים מבניים ‪ ,1-4‬בפעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪X‬‬
‫מתוך עיון בגרפים המוצגים באיור ‪ 5.5‬ניתן להיווכח‪ ,‬כצפוי‪ ,‬שהשפעת הפיתול מחמירה עם עלייה‬
‫במפלס הקומה הנבדקת עבור כל המודלים המבניים הנדונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬ניתן ללמוד מגרפים אלה‬
‫שהשפעת הפיתול הינה הפחותה ביותר במודל מבני ‪ ,1‬אם כי יש לחזור ולהדגיש שמודל מבני זה‪,‬‬
‫כמו גם מודל מבני ‪ ,2‬אינם מייצגים בצורה ראויה את הבניין הגנרי הנדון‪ .‬מעיון בגרפים אלה ניתן‬
‫להסיק שהשפעת הפיתול של הבניין הנדון‪ ,‬הן לפי מודל מבני ‪ 3‬המייצג בניין כזה הכולל קומת‬
‫קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים‪ ,‬והן לפי מודל מבני ‪ ,4‬המייצג בניין כזה שאינו כולל‬
‫קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬אלא ‪ 5‬קומות מגורים‪ ,‬אינה שולית ויש להתחשב בה בכל מקרה‬
‫‪91‬‬
‫שבוחנים אפשרויות לחיזוק‪/‬שדרוג סיסמי ומיגוני של בנייני מגורים מסוג זה‪ .‬יש לכך חשיבות רבה‬
‫בעיקר לאור העובדה שבנייני מגורים טוריים ארוכים ישנים מהסוג הנדון כוללים במרבית המקרים‬
‫מישקי הפרדה צרים מאוד )בדרך כלל ברוחב שאינו עולה על ‪ 20‬מ"מ( בין אגפים שונים של הבניין‪.‬‬
‫לכן‪ ,‬עלולים להיווצר בבניינים מסוג זה תופעות הולם סיסמי במקרה של פעולת עומסים סיסמיים‬
‫עליהם בכוון ‪.X‬‬
‫בנוסף לתופעות אלה‪ ,‬כתוצאה מפיתול אפשרי של המבנה‪ ,‬נגרם צימוד בין ההזזות בכוון ‪X‬‬
‫הנגרמות עקב פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון זה‪ ,‬להזזות הבניין בכוון ‪ ,Y‬בפעולת עומסים‬
‫סיסמיים על הבניין בכוון ‪ .X‬באיור ‪ 5.6‬להלן מוצגות ההזזות האופקיות הממוצעות של הקומות‬
‫השונות של הבניין הנדון‪ ,‬על פי המודלים המבניים השונים המוזכרים לעיל‪ ,‬בכוון ‪ X‬ובכוון ‪,Y‬‬
‫בהשפעת עומסים סיסמיים הפועלים על הבניין בכוון ‪.X‬‬
‫איור ‪ :5.6‬הזזות אופקיות ממוצעות של תקרות הבניין הגנרי הנבדק בכוון ‪ X‬ו‪ Y -‬בהתאמה‪,‬‬
‫על פי מודלים מבניים ‪ ,1-4‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪X‬‬
‫עיון באיור ‪ 5.6‬מאפשר הסקת מסקנות בכל הקשור למידת הצימוד בין ההזזות האופקיות‬
‫הממוצעות של הקומות השונות של הבניין הגנרי הנבדק בכוון ‪ X‬להזזות האופקיות של תקרות‬
‫הבניין כוון ‪ ,Y‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪ .X‬בדומה להשפעת הפיתול‪ ,‬גם הצימוד בין ההזזות‬
‫הנ"ל הינו הבולט ביותר במודל מבני ‪ 3‬המייצג בניין מגורים הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים‬
‫פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים‪ .‬כמו כן‪ ,‬ניתן לזהות באיור זה שההזזות הממוצעות בכוון ‪ Y‬של תקרות‬
‫הקומות השונות של הבניינים הנדונים‪ ,‬כתוצאה של פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪X‬‬
‫אינן בהכרח באותו כוון בכל הקומות של הבניינים הנדונים‪.‬‬
‫‪92‬‬
‫‪ 5.4‬השפעת השדרוג המיגוני של קירות חדר המדרגות על העמידות הסיסמית של‬
‫הבניין הגנרי הנבדק‬
‫בנוסף לבחינות הראשוניות של ההתנהגות הסיסמית החזויה של הבניין הגנרי הנדון‪ ,‬במצבו‬
‫המקורי‪ ,‬בשתי הקונפיגורציות של מודלים גיאומטריים ‪ I‬ו‪ ,II -‬המוצגות בסעיף ‪ 5.2‬לעיל‪ ,‬נערכו גם‬
‫בחינות ראשוניות של המודלים הגיאומטריים הנ"ל של הבניין הנדון‪ ,‬כשחדר המדרגות של הבניין‬
‫מחוזק‪/‬משודרג מבחינה מיגונית‪ .‬החיזוק‪/‬השדרוג הנבחן של חדר המדרגות הינו באמצעות החלפת‬
‫שלושת קירות הבני של חדר המדרגות בקירות בטון מזוין בעובי ‪ 15‬ס"מ‪ ,‬על פי כללים המפורטים‬
‫בפרק ‪ 4‬לעיל‪ .‬כל יתר הפרטים של המודלים המבניים הנבחנים של הבניין הגנרי הנדון )מודל מבני ‪3‬‬
‫המייצג בניין מגורים טורי קיים הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים‪,‬‬
‫ומודל מבני ‪ 4‬המייצג בניין מגורים טורי קיים שאינו כולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪ ,‬אלא‬
‫‪ 5‬קומות מגורים(‪ ,‬הינם זהים לאלה המוצגים בסעיפים ‪ 5.2‬ו‪ 5.3 -‬לעיל‪ .‬באיורים ‪ 5.7‬ו‪ 5.8 -‬מוצגים‬
‫עקומי ההזזה האופקית של המודלים המבניים ‪ 3‬ו‪ 4 -‬של הבניין הנדון במצבו המקורי‪ ,‬והשוואה‬
‫שלהם לעקומי ההזזה האופקית המתאימים למצב שלאחר חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדר המדרגות‬
‫בבניין הנדון‪ ,‬כמתואר לעיל )מודלים מבניים ‪ 3C‬ו‪ ,(4C -‬בהשפעת עומסים סיסמיים הפועלים על‬
‫הבניין בכוון ‪ X‬ו‪ Y -‬בהתאמה‪ .‬ההזזות האופקיות במפלסי הקומות השונות של המודלים המבניים‬
‫השונים של הבניין הגנרי הנדון המוצגות באיורים ‪ 5.7‬ו‪ 5.8 -‬הינן ההזזות הממוצעות של הקומות‬
‫השונות ושל הבניין כולו‪ ,‬בשני כווני פעולת עומסים סיסמיים על הבניין‪.‬‬
‫איור ‪ :5.7‬הזזה אופקית בין קומתית ממוצעת והזזה אופקית ממוצעת כוללת בכוון ‪ X‬של מודלים‬
‫מבניים ‪ 4 ,3C ,3‬ו‪ 4C -‬של הבניין הגנרי הנבדק;‬
‫פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪X‬‬
‫‪93‬‬
‫איור ‪ :5.8‬הזזה אופקית בין קומתית ממוצעת והזזה אופקית ממוצעת כוללת בכוון ‪ Y‬של מודלים‬
‫מבניים ‪ 4 ,3C ,3‬ו‪ 4C -‬של הבניין הגנרי הנבדק;‬
‫פעולת עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪Y‬‬
‫מתוך עיון בגרפים המוצגים באיורים ‪ 5.7‬ו‪ 5.8 -‬ניתן להגיע למספר מסקנות‪ ,‬כדלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫חיזוק‪/‬שדרוג חדרי המדרגות של הבניינים הגנריים הנדונים באמצעות החלפת קירות הבני‬
‫הקיימים של חדרי המדרגות בקירות בטון מזוין בעובי מוגבל של ‪ 15‬ס"מ משפר את התגובה‬
‫הכוללת של הבניינים הנדונים בפעולת עומסים סיסמיים‪ ,‬הן בכוון ‪ X‬והן בכוון ‪.Y‬‬
‫‪‬‬
‫בניגוד למודלים המבניים של הבניין הגנרי במצבו המקורי הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודלים‬
‫מבניים ‪ (1-4‬בהם הכוון הקשיח יותר של הבניין הינו כוון ‪ ,X‬במודלים המבניים של הבניין‬
‫המחוזק‪/‬המשודרג מבחינה מיגונית )מודלים מבניים ‪ 3C‬ו‪ (4C -‬הכוון הקשיח יותר של הבניין‬
‫הינו כוון ‪ .Y‬הדבר נובע מהחלפת ‪ 2‬קירות בני ארוכים יחסית של חדר המדרגות הממוקמים‬
‫בכוון ‪ ,Y‬על ידי קירות בטון מזוין אטומים בעובי ‪ 15‬ס"מ‪ ,‬המגדילים באופן משמעותי את‬
‫קשיחות הבניינים הגנריים הנדונים בכוון זה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ההזזה האופקית הממוצעת במפלס גג הבניין‪ ,‬הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪4 -‬‬
‫קומות מגורים )מודל גיאומטרי ‪ I‬המתואר בסעיף ‪ 5.2‬לעיל( במצבו המחוזק‪/‬המשודרג )מודל‬
‫‪ ,(3C‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪ ,X‬הינה כ‪ 10.6 -‬ס"מ‪ .‬כלומר מדובר בהזזה אופקית‬
‫ממוצעת במפלס גג הבניין הנדון בשיעור של כ‪ 1/140 -‬מגובה כללי של הבניין‪ .‬משמעות הדבר‬
‫היא הקטנה של כ‪ 13% -‬בהזזה האופקית הממוצעת בכוון ‪ X‬במפלס גג הבניין הנדון‪ ,‬בהשוואה‬
‫לבניין הנדון במצבו הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודל מבני ‪ .(3‬ההזזה הבין קומתית הממוצעת‬
‫המרבית של מודל מבני ‪ 3C‬הינה כ‪ 1/90 -‬מגובה קומה אופיינית של הבניין הנדון‪ .‬הקטנה זו של‬
‫ההזזות האופקיות בכוון ‪ X‬של בניין המחוזק‪/‬משודרג באופן המתואר לעיל )מודל מבני ‪,(3C‬‬
‫‪94‬‬
‫בהשוואה להזזות החזויות של הבניין במצבו הבלתי משודרג )מודל מבני ‪ ,(3‬אינה דרמטית‪ .‬ניתן‬
‫להסביר זאת על ידי כך שבכוון ‪ X‬נוסף לבניין במסגרת השדרוג המיגוני הנבדק רק קיר בטון‬
‫מזוין יחיד קצר באורך של ‪ 2.0‬מ' בלבד‪ ,‬עם פתחי חלונות במפלסי הביניים בין הקומות השונות‪,‬‬
‫בדומה למצב המקורי של קיר הבני שהיה קיים במקום זה בבניין המקורי )מודל מבני ‪ .(3‬כמובן‬
‫שאין להסיק מכך שהחיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי הנדון אינו כדאי‪ .‬בכל מקרה הנזקים‬
‫המבניים החזויים בבניין המחוזק‪/‬המשודרג כתוצאה של פעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪X‬‬
‫צפויים להיות מצומצמים יותר מאלה הצפויים בבניין במצבו הבלתי משודרג‪ .‬כך למשל‪ ,‬קיום‬
‫קירות הבטון בחדר המדרגות המחוזק כמתואר לעיל מונעים את הסכנה להיווצרות כשל גזירה‬
‫מוקדם של עמודי חדר המדרגות‪ ,‬מכוון שלא נוצרת בהם תופעת העמודים הקצרים‪ ,‬המוזכרת‬
‫בפרק ‪ 2‬לעיל‪ .‬כמובן שיש מקום לבחון אפשרויות נוספות לשיפור העמידות הסיסמית של הבניין‬
‫הנדון‪ ,‬ע"י תוספת קירות בטון מזוין נוספים במעטפת הבניין הנדון‪ ,‬כמפורט להלן‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ההזזה האופקית הממוצעת במפלס גג הבניין הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪4 -‬‬
‫קומות מגורים )מודל גיאומטרי ‪ I‬המתואר בסעיף ‪ 5.2‬לעיל( במצבו המחוזק‪/‬המשודרג )מודל‬
‫‪ ,(3C‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪ ,Y‬הינה כ‪ 8.4 -‬ס"מ‪ .‬כלומר מדובר בהזזה אופקית‬
‫ממוצעת במפלס גג הבניין הנדון בשיעור של כ‪ 1/180 -‬מגובה כללי של הבניין‪ .‬משמעות הדבר‬
‫היא הקטנה של כ‪ 44% -‬בהזזה האופקית הממוצעת בכוון ‪ Y‬במפלס גג הבניין הנדון‪ ,‬בהשוואה‬
‫לבניין הנדון במצבו הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודל מבני ‪ .(3‬ההזזה הבין קומתית הממוצעת‬
‫המרבית של מודל מבני ‪ 3C‬בכוון ‪ Y‬הינה כ‪ 1/110 -‬מגובה קומה אופיינית של הבניין הנדון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ההזזה האופקית הממוצעת במפלס גג הבניין שאינו כולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪,‬‬
‫אלא ‪ 5‬קומות מגורים )מודל גיאומטרי ‪ II‬המתואר בסעיף ‪ 5.2‬לעיל( במצבו המחוזק‪/‬המשודרג‬
‫)מודל ‪ ,(4C‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪ ,X‬הינה כ‪ 9.6 -‬ס"מ‪ .‬כלומר מדובר בהזזה אופקית‬
‫ממוצעת במפלס גג הבניין הנדון בשיעור של כ‪ 1/160 -‬מגובה כללי של הבניין‪ .‬משמעות הדבר‬
‫היא הקטנה של כ‪ 11% -‬בהזזה האופקית הממוצעת בכוון ‪ X‬במפלס גג הבניין הנדון‪ ,‬בהשוואה‬
‫לבניין הנדון במצבו הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודל מבני ‪ .(4‬ההזזה הבין קומתית הממוצעת‬
‫המרבית של מודל מבני ‪ 4C‬בכוון ‪ X‬הינה כ‪ 1/95 -‬מגובה קומה אופיינית של הבניין הנדון‪.‬‬
‫הקטנה זו של ההזזות האופקיות בכוון ‪ X‬של בניין המחוזק‪/‬משודרג באופן המתואר לעיל )מודל‬
‫מבני ‪ (4C‬אינה דרמטית‪ .‬ניתן להסביר זאת על ידי כך שבכוון ‪ X‬נוסף לבניין רק קיר בטון מזוין‬
‫יחיד קצר באורך של ‪ 2.0‬מ' בלבד‪ ,‬עם פתחי חלונות במפלסי הביניים בין הקומות השונות‪,‬‬
‫בדומה למצב המקורי של קיר הבני שהיה קיים במקום זה בבניין המקורי )מודל מבני ‪ .(4‬כמובן‬
‫שאין להסיק מכך החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי הנדון אינו כדאי‪ .‬בכל מקרה הנזקים‬
‫המבניים החזויים בבניין המחוזק‪/‬המשודרג כתוצאה של פעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪X‬‬
‫צפויים להיות מצומצמים יותר מאלה הצפויים בבניין במצבו הבלתי משודרג‪ .‬כך למשל‪ ,‬קיום‬
‫קירות הבטון בחדר המדרגות המחוזק כמתואר לעיל מונעים את הסכנה להיווצרות כשל גזירה‬
‫מוקדם של עמודי חדר המדרגות‪ ,‬מכוון שלא נוצרת בהם תופעת העמודים הקצרים‪ ,‬המוזכרת‬
‫בפרק ‪ 2‬לעיל‪ .‬כמובן שיש מקום לבחון אפשרויות נוספות לשיפור העמידות הסיסמית של הבניין‬
‫הנדון‪ ,‬ע"י תוספת קירות בטון מזוין נוספים במעטפת הבניין‪ ,‬כמפורט להלן‪.‬‬
‫‪95‬‬
‫‪‬‬
‫ההזזה האופקית הממוצעת במפלס גג הבניין שאינו כולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה‪,‬‬
‫אלא ‪ 5‬קומות מגורים )מודל גיאומטרי ‪ II‬המתואר בסעיף ‪ 5.2‬לעיל( במצבו המחוזק‪/‬המשודרג‬
‫)מודל ‪ ,(4C‬בפעולת עומסים סיסמיים בכוון ‪ ,Y‬הינה כ‪ 7.6 -‬ס"מ‪ .‬כלומר מדובר בהזזה אופקית‬
‫ממוצעת במפלס גג הבניין הנדון בשיעור של כ‪ 1/200 -‬מגובה כללי של הבניין‪ .‬משמעות הדבר‬
‫היא הקטנה של כ‪ 45% -‬בהזזה האופקית הממוצעת בכוון ‪ Y‬במפלס גג הבניין הנדון‪ ,‬בהשוואה‬
‫לבניין הנדון במצבו הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודל מבני ‪ .(4‬ההזזה הבין קומתית הממוצעת‬
‫המרבית של מודל מבני ‪ 4C‬בכוון ‪ Y‬הינה כ‪ 1/125 -‬מגובה קומה אופיינית של הבניין הנדון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ההזזות האופקיות הממוצעות במפלסי הגגות‪ ,‬כמו גם ההזזות הבין קומתיות המרביות של‬
‫הבניינים המחוזקים‪/‬משודרגים הנ"ל‪ ,‬הינן גדולות יותר מהערכים המרביים הנסבלים על פי‬
‫דרישות התקן ת"י ‪ ,[19] 413‬כמפורט לעיל‪ .‬למרות זאת‪ ,‬יש לצפות לצמצום חומרת הנזקים‬
‫שעלולים להיגרם לבניינים אלה בעת התרחשות רעידת אדמה חזקה‪ ,‬בהשוואה לנזקים‬
‫הצפויים להיגרם להם במצבם המקורי הבלתי משודרג‪ .‬כמובן שניתן לשפר עוד יותר את‬
‫העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪ ,‬על ידי חיזוקם‪/‬שדרוגם באמצעות קירות בטון מזוין עבים‬
‫יותר )למשל קירות בטון מזוין בעובי ‪ 20‬ס"מ במקום ‪ 15‬ס"מ(‪ ,‬כמו גם ע"י תוספת קירות בטון‬
‫מזוין נוספים במעטפות שלהם‪ ,‬בנוסף להחלפת קירות הבני של חדרי המדרגות בקירות בטון‬
‫מזוין‪ ,‬כמתואר לעיל‪ .‬הדבר יוכל לתרום לא רק לשיפור העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪,‬‬
‫אלא גם לשיפור המיגון של מערכי הכניסה לחדרי המדרגות המחוזקים‪/‬המשודרגים האמורים‬
‫לתפקד כמתחמים מוגנים שבעת חרום‪ .‬בחירה מושכלת של מיקום קירות בטון מזוין נוספים‬
‫במעטפות הבניינים הנדונים צריכה להיעשות תוך שיתוף פעולה בין האדריכל‪ ,‬מהנדס המבנים‬
‫ויועץ המיגון המטפלים בתכן החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני והסיסמי של בניינים אלה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫תגובת הבניין הכולל קומת קרקע‪/‬קומת עמודים פתוחה ו‪ 4 -‬קומות מגורים אופייניות‪ ,‬הן‬
‫במצבו הבלתי מחוזק‪/‬משודרג )מודל מבני ‪ ,(3‬כמו גם במצבו המחוזק‪/‬המשודרג )מודל מבני‬
‫‪ ,(3C‬בפעולת עומסים סיסמיים עליו בשני כווני פעולה ‪ X‬ו‪ ,Y -‬מאופיינת‪ ,‬בין היתר‪ ,‬על ידי‬
‫הגדלה משמעותית של הטרחות ברכיבים המבניים של חדרי המדרגות‪ ,‬בקומת קרקע‪/‬קומת‬
‫עמודים פתוחה של בניינים אלה‪ .‬הדבר נובע מכך‪ ,‬שבמודלים מבניים אלה עיקר הקשיחות‬
‫האופקית של קומת הקרקע‪/‬קומת המודים של הבניין הנדון מסופקת על ידי הרכיבים המבניים‬
‫של חדרי המדרגות‪ ,‬לרבות קירות הבני )מודל מבני ‪ ,(3‬או קירות הבטון המזוין )מודל מבני ‪(3C‬‬
‫של חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬זאת בניגוד לקומות האופייניות של הבניין הנדון שבהן קיימים‬
‫קירות בני רבים נוספים )קירות בני במעטפת הבניין וקירות הפרדה בין הדירות( התורמים‬
‫להגדלת הקשיחות הכוללת של קומות אלה‪ .‬שוני זה בקשיחות קומת קרקע‪/‬קומת עמודים‬
‫פתוחה של הבניין הנדון בהשוואה לקשיחות יתר הקומות בבניין הנבדק גורם לאי סדירות‬
‫הבניין הנדון במתווה אנכי‪ .‬אי סדירות זו באה לידי ביטוי‪ ,‬בין היתר‪ ,‬גם בהגדלת ההטרחות‬
‫במישור התקרה של קומת הקרקע‪/‬קומת העמודים הפתוחה‪ ,‬המתפקדת בבניין זה לא רק‬
‫כדיאפרגמה אופקית רגילה‪ ,‬כמו יתר התקרות של הבניין הנדון‪ ,‬אלא גם כרכיב מאסף‪ ,‬עם כל‬
‫המשתמע מכך‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לאור הגדלת הקשיחות של חדרי המדרגות המחוזקים‪/‬המשודרגים מבחינה מיגונית וסיסמית‬
‫)ראו מודלים מבניים ‪ 3C‬ו‪ 4C -‬לעיל(‪ ,‬בהשוואה לקשיחותם המקורית במצב בלתי‬
‫מחוזק‪/‬משודרג )ראו מודלים מבניים ‪ 3‬ו‪ 4 -‬לעיל(‪ ,‬גדלים העומסים הצפויים לפעול על היסודות‬
‫‪96‬‬
‫הקיימים של חדרי המדרגות הנ"ל‪ .‬לכן יש צורך‪ ,‬במסגרת תכן החיזוק‪/‬השדרוג המיגוני‬
‫והסיסמי של בנייני מגורים מהסוגים הנדונים‪ ,‬לבדוק את התאמת היסודות הקיימים של‬
‫הבניין ובמיוחד יסודות של חדרי המדרגות שלהם‪ ,‬להטרחות החזויות לפעול עליהם בעת פעולת‬
‫עומסי הדף או עומסים סיסמיים עליהם‪ .‬במידת הצורך יש לחזק את אותם היסודות שאינם‬
‫מסוגלים לעמוד בהטרחות המוגדלות הצפויות לפעול עליהם במצבים אלה‪.‬‬
‫כפי שצוין לעיל הבניינים הגנריים הנדונים‪ ,‬גם במצבם המחוזק‪/‬משודרג )מודלים מבניים ‪ 3C‬ו‪4C -‬‬
‫בהתאמה( צפויים להתפתל במקרה של פעולת עומסים סיסמיים עליהם בכוון ‪ ,X‬מכוון שמרכזי‬
‫המסות של קומותיהם השונות אינן מתלכדות עם מרכזי הקשיחות של הבניינים הנ"ל בקומותיהם‬
‫השונות‪ .‬הדבר גורם לכך שפינות שונות של תקרות הבניינים הנדונים זזות במידה שונה בפעולת‬
‫עומסים סיסמיים על הבניין בכוון ‪ .X‬באיור ‪ 5.9‬מוצגות ההזזות האופקיות המרביות והמזעריות‬
‫בכוון ‪ X‬של התקרות השונות של הבניינים הגנריים הנדונים‪ ,‬במצבם הבלתי מחוזק‪/‬משודרג‬
‫)מודלים ‪ 3‬ו‪ (4 -‬ומצבם המחוזק‪/‬המשודרג )מודלים ‪ 3C‬ו‪ ,(4C -‬יחד עם ההזזות האופקיות‬
‫הממוצעות של תקרות המודלים המבניים האלה בכוון ‪.X‬‬
‫עיון באיור ‪ 5.9‬מאפשר להסיק שחיזוק‪/‬שדרוג חדרי המדרגות של הבניינים הנדונים באמצעות‬
‫החלפת קירות הבני הקיימים בהם לקירות בטון מזוין בעובי מוגבל של ‪ 15‬ס"מ מצמצם במידה‬
‫מסוימת את הערכי התזוזות המזעריות והמרביות של התקרות השונות של בניינים אלה‪ ,‬בפעולת‬
‫עומסים סיסמיים בכוון ‪ ,X‬בהשוואה לתזוזות אלה בבניינים הבלתי משודרגים‪.‬‬
‫‪Model 4‬‬
‫‪Model 3‬‬
‫‪15‬‬
‫‪15‬‬
‫‪Min value‬‬
‫‪Min value‬‬
‫‪Average value‬‬
‫‪Average value‬‬
‫‪12‬‬
‫‪12‬‬
‫‪Max value‬‬
‫‪Max value‬‬
‫]‪Height [m‬‬
‫‪9‬‬
‫]‪Height [m‬‬
‫‪9‬‬
‫‪6‬‬
‫‪6‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫‪0‬‬
‫‪0.1200‬‬
‫‪0.1080‬‬
‫‪0.0960‬‬
‫‪0.0840‬‬
‫‪0.1200‬‬
‫‪0.1080‬‬
‫‪0.0960‬‬
‫]‪Displacement [m‬‬
‫‪Model 4C‬‬
‫‪Model 3C‬‬
‫‪15‬‬
‫‪15‬‬
‫‪Min value‬‬
‫‪Min value‬‬
‫‪Average value‬‬
‫‪Average value‬‬
‫‪12‬‬
‫‪Max value‬‬
‫‪Max value‬‬
‫‪6‬‬
‫‪9‬‬
‫‪6‬‬
‫‪0.0720‬‬
‫‪0.0600‬‬
‫‪0.0480‬‬
‫‪0.0360‬‬
‫‪0.0240‬‬
‫‪0.12‬‬
‫‪0.108‬‬
‫‪0.096‬‬
‫‪0.084‬‬
‫‪0.072‬‬
‫‪0.06‬‬
‫‪0.048‬‬
‫‪0.036‬‬
‫‪0.024‬‬
‫‪0.0120‬‬
‫‪0‬‬
‫‪0‬‬
‫‪0.012‬‬
‫‪0.0000‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫]‪Displacement [m‬‬
‫איור ‪ :5.9‬הזזות אופקיות מרביות‪ ,‬ממוצעות ומזעריות בכוון ‪ X‬של תקרות הבניינים הגנריים‬
‫הנבדקים )מודלים מבניים ‪ (4C ,3C ,4 ,3‬בפעולת עומסים סיסמיים על הבניין‬
‫‪0‬‬
‫]‪Displacement [m‬‬
‫]‪Height [m‬‬
‫‪9‬‬
‫‪12‬‬
‫]‪Height [m‬‬
‫‪0.0840‬‬
‫‪0.0720‬‬
‫‪0.0600‬‬
‫‪0.0480‬‬
‫‪0.0360‬‬
‫‪0.0240‬‬
‫‪0.0120‬‬
‫‪0.12‬‬
‫‪0.132‬‬
‫‪0.108‬‬
‫‪0.096‬‬
‫‪0.084‬‬
‫‪0.072‬‬
‫‪0.06‬‬
‫‪0.048‬‬
‫‪0.036‬‬
‫‪0.024‬‬
‫‪0.012‬‬
‫]‪Displacement [m‬‬
‫‪0‬‬
‫‪0.0000‬‬
‫‪0‬‬
‫‪97‬‬
‫ניתן להבחין באיור ‪ 5.9‬שההפרשים בין ההזזות האופקיות המרביות והמזעריות של תקרות‬
‫הבניינים הנדונים במצבם המחוזק‪/‬המשודרג )מודלים מבניים ‪ 3C‬ו‪ (4C -‬בהשוואה למצבם המקורי‬
‫הבלתי משודרג )מודלים מבניים ‪ 3‬ו‪ (4 -‬הינן גדולות יותר‪ .‬משמעות הדבר שבעיית הפיתול של‬
‫הבניינים המחוזקים‪/‬המשודרגים הנ"ל הינה חמורה יותר מאשר זו של הבניינים במצבם המקורי‬
‫הבלתי משודרג‪ .‬הדבר נובע מכך שהחיזוק‪/‬השדרוג המוצג לעיל של קירות חדרי המדרגות בלבד‪,‬‬
‫גורם להגדלת הקשיחות היחסית של חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬שהם אקסצנטריים בעצמם‪ .‬על מנת‬
‫לצמצם באופן משמעותי את בעיית הפיתול של הבניינים הגנריים הנדונים‪ ,‬יש צורך בתוספת קירות‬
‫בטון מזוין נוספים במעטפת החיצונית של בבניינים אלה‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬למשל בצמוד לקירות‬
‫המעטפת החיצונית שלהם לאורך ציר ‪) 1‬ראו איורים ‪ 5.1‬ו‪ 5.2 -‬לעיל(‪.‬‬
‫ניתן ללמוד מהבדיקות הראשוניות הנ"ל שחיזוק‪/‬שדרוג חדרי מדרגות בלבד בבנייני מגורים קיימים‬
‫מהסוגים הנדונים עלול להיות בלתי מספק במקרים שונים‪ .‬כמובן שהדבר תלוי‪ ,‬בין היתר‪,‬‬
‫במיקומם הגיאוגרפי של הבניינים הקיימים שיש כוונה לחזק‪/‬לשדרג מבחינה מיגונית וסיסמית‪ ,‬כמו‬
‫גם במאפיינים הגיאומטריים והמבניים שלהם‪ .‬כך למשל‪ ,‬בעיית הפיתול של בנייני מגורים קיימים‬
‫הכוללים חדרי מדרגות פנימיים צפויה להיות במקרים רבים פחותה מזו של בניינים טוריים‬
‫מהסוגים שנבדקו במסגרת השלב הנוכחי של מחקר זה‪ .‬על מנת שניתן יהיה להגיע למסקנות‬
‫מפורטות וכוללות יותר במכלול הסוגיות הנ"ל‪ ,‬יש צורך בהמשך בפעילות מחקרית בנושאים אלה‪.‬‬
98
‫‪99‬‬
‫פרק ‪ - 6‬סיכום‪ ,‬מסקנות והמלצות‬
‫‪ 6.1‬סיכום‬
‫השלב הנוכחי של מחקר זה נועד לבחון באופן ראשוני את האפשרויות השונות של ניצול חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים קיימים ישנים מהסוגים הנפוצים בישראל לצורך הבטחת מיגון בפני‬
‫איומים מלחמתיים עכשוויים לדיירי הבניינים הנדונים‪ ,‬ובמקביל לכך לשפר את העמידות‬
‫הסיסמית של בניינים אלה‪ ,‬אשר במקרים רבים אינה מספקת‪.‬‬
‫במסגרת שלב א' הנוכחי של מחקר זה נסקרה באופן תמציתי התפתחות הבנייה למגורים בישראל‬
‫בעשורים האחרונים‪ ,‬החל מהקמת המדינה ועד היום‪ ,‬עם דגש על מאפיינים גיאומטריים ומבניים‬
‫של בנייני המגורים שנבנו בתקופות שונות‪ ,‬שיש להם השפעה על העמידות הסיסמית והמיגונית של‬
‫בניינים אלה‪ .‬במסגרת סקירה זו נבחנו גם הנתונים הגיאומטריים והמבניים של חדרי מדרגות‬
‫אופייניים הקיימים בבנייני מגורים מסוגים שונים‪ ,‬הנפוצים בישראל‪ .‬סקירה זו נועדה לאפשר‬
‫בחינה איכותית וכמותית של האפשרויות השונות להסבת חדרי המדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫שאינם כוללים פתרון מתאים להבטחת מיגון האוכלוסייה האזרחית המאכלסת אותם בפני איומים‬
‫מלחמתיים עכשוויים‪ ,‬למתחמים מוגנים‪.‬‬
‫בנוסף לסקירות הנ"ל מתוארים בדו"ח מחקר זה באופן תמציתי וללא חשיפת מידע מסווג כלשהו‪,‬‬
‫נתונים עקרוניים לגבי האיומים המלחמתיים העכשוויים הישימים עבור בנייה אזרחית רגילה‪ ,‬כגון‬
‫בנייני מגורים‪ .‬בהקשר לאיומים מלחמתיים אלה ניתן לציין שפיקוד העורף מכיר בכך שבבניינים‬
‫קיימים לעתים קשה עד בלתי אפשרי להבטיח מיגון ראוי בפני כל האיומים המלחמתיים‬
‫העכשוויים הנלקחים בחשבון בתכן ובביצוע מרחבים מוגנים תקניים )ממ"דים‪ ,‬ממ"קים‪ ,‬ממ"מים(‬
‫המשולבים בבניינים חדשים המתוכנים ובנויים על פי דרישות תקנות ההתגוננות האזרחית‬
‫העדכניות ]‪ .[5] ,[4] ,[3‬לאור זאת‪ ,‬מאפשר פיקוד העורף ליישם בבניינים קיימים גם פתרונות מיגון‬
‫שעמידים בפני איומים מלחמתיים פחות חמורים‪ ,‬במסגרת של שיפורי מיגון של בניינים קיימים‬
‫שאינם כוללים פתרונות מיגון תקניים כמוזכר לעיל ]‪ .[23‬גם הרעיון של הסבת חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים ישנים שאינם כוללים מרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או קומתיים )ממ"קים(‬
‫מושתת על הערכה שלא בכל המקרים ניתן להבטיח שחדרי המדרגות המחוזקים‪/‬המשודרגים של‬
‫בנייני מגורים קיימים יעמדו במכלול האיומים המלחמתיים הישימים שנלקחים כיום בחשבון בתכן‬
‫בנייני מגורים חדשים‪ .‬אחת מהמטרות של מחקר זה‪ ,‬בשלביו השונים‪ ,‬הנוכחי והעתידיים גם יחד‪,‬‬
‫הינה בחינת האפשרויות להשגת מיגון מיטבי בפני מכלול האיומים המלחמתיים העכשוויים‪ ,‬יחד‬
‫עם שיפור העמידות הסיסמית של בנייני המגורים הקיימים‪ ,‬שאף היא אינה מספקת במקרים רבים‪,‬‬
‫לאור העובדה שהם תוכנו ונבנו בתקופות שבהן טרם הייתה קיימת בישראל מודעות לסיכונים‬
‫סיסמיים או בתקופות שבהן התקנים בנדון היו פחות מפותחים ופחות מחמירים מאשר התקן‬
‫העדכני בנדון ]‪.[19‬‬
‫במסגרת השלב הנוכחי של המחקר נסקרו גם שיטות שונות של שיפורי מיגון‪ ,‬הן כאלה שנבחנו‬
‫בהיקף זה או אחר במסגרת ניסויי פיצוץ מטעם פיקוד העורף ו‪/‬או במסגרת מחקרים עיוניים‬
‫וניסויים שונים במוסדות מחקר שונים בארץ ובחו"ל‪ ,‬והן כאלה שטרם נבחנו בהיקף מספק‪ ,‬במטרה‬
‫להרחיב ככל הניתן את משפחת הפתרונות האפשריים של שיפורי מיגון של בניינים אזרחיים‬
‫רגילים‪ ,‬כדוגמת בנייני מגורים קיימים שאינם כוללים מענה מיגוני הולם לאיומים המלחמתיים‬
‫העכשוויים ו‪/‬או העתידיים החזויים‪ .‬מן הראוי לציין בהקשר זה‪ ,‬שהסקירה הביקורתית של‬
‫‪100‬‬
‫השיטות השונות של שיפורי המיגון הנ"ל שנערכה במסגרת השלב הנוכחי של המחקר התייחסה גם‬
‫למידת היכולת של שיפורי המיגון הנבחנים השונים לשפר גם את העמידות הסיסמית של בנייני‬
‫מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ ,‬על מנת לאפשר שיפור סינרגטי של העמידות המיגונית‬
‫והעמידות הסיסמית של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנפוצים בישראל‪ .‬כמו כן‪ ,‬נכללה בסקירה‬
‫זו של שיפורי המיגון המוצעים השונים גם התייחסות לעמידות פתרונות המיגון המוצעים השונים‬
‫בדרישות תפקוד בסיסיות הישימות לבניינים הנדונים‪ ,‬כמו גם לסוגיות הקשורות לקיים של‬
‫פתרונות אלה‪.‬‬
‫על מנת לבחון באופן ראשוני את מידת ההשפעה החזויה של שיפורי מיגון המושתתים על החלפת‬
‫קירות בני קיימים של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים בקירות בטון מזוין בעובי מוגבל‪,‬‬
‫המבטיחים מיגון ברמה מסוימת לדיירים של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ ,‬אם כי בדרך‬
‫כלל פחותה מזו של מרחבים מוגנים תקניים )ממ"דים‪ ,‬ממ"קים או ממ"מים(‪ ,‬נערכו במסגרת השלב‬
‫הנוכחי של המחקר גם בדיקות חישוביות ראשוניות לצורך בחינת מידת ההשפעה של שיפורי מיגון‬
‫אלה על העמידות הסיסמית של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪.‬‬
‫‪ 6.2‬מסקנות‬
‫המסקנות העיקריות שניתן להסיק בשלב זה במכלול הסוגיות הקשורות לשיפור העמידות המיגונית‬
‫והסיסמית של בנייני מגורים קיימים ישנים הנפוצים בישראל הינן כדלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫לחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנפוצים בישראל יש במקרים רבים‬
‫פוטנציאל מיגוני טבעי בפני איומים מלחמתיים קונבנציונליים‪ .‬הדבר נכון במיוחד לגבי בנייני‬
‫מגורים קיימים הכוללים חדרי מדרגות פנימיים‪ ,‬מהסוגים המתוארים בפרק ‪ 2‬לעיל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫למרות האמור לעיל‪ ,‬העמידות המיגונית של חדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים רגילים‪,‬‬
‫בני מספר קומות מוגבל )עד ‪ 5‬קומות( אינה מספקת‪ ,‬לאור האיומים המלחמתיים‬
‫הקונבנציונליים הישימים הקיימים כיום‪ ,‬לא כל שכן לאור איומים מלחמתיים עתידיים‬
‫חזויים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫העמידות המיגונית של חדרי מדרגות מחוזקים ו‪/‬או ביטחוניים הקיימים לכל הפחות בחלק‬
‫מבנייני מגורים גבוהים ובנייני מגורים רבי קומות‪ ,‬במיוחד של חדרי מדרגות פנימיים שאינם‬
‫כוללים קירות חיצוניים החשופים ישירות לאפקטים השונים של האיומים המלחמתיים‬
‫הקונבנציונליים הנדונים‪ ,‬עשויה להיות מקובלת בתנאים מסוימים‪ ,‬אם כי לא בהכרח שוות ערך‬
‫לעמידות המיגונית של מרחבים מוגנים תקניים )ממ"דים‪ ,‬ממ"קים או ממ"מים(‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים במצבם הבלתי משודרג מבחינה מיגונית‪ ,‬גם אם הם‬
‫פנימיים‪ ,‬כמצוין לעיל‪ ,‬אינם אטומים‪ .‬לכן‪ ,‬הם אינם נותנים מענה מיגוני ראוי לדיירי הבניינים‬
‫הנדונים בפני איומים מלחמתיים חמורים יותר מאלה שנבחנו במסגרת השלב הנוכחי מחקר‬
‫זה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫השטח והנפח של חדרי מדרגות קיימים בבנייני מגורים מהסוגים הנדונים הינם לעתים מוגבלים‬
‫מאוד‪ .‬הדבר נכון במיוחד לגבי חדרי מדרגות בבנייני מגורים ישנים שנבנו בשנות ה‪ 50-‬וה‪ 60-‬של‬
‫המאה ה‪ .20-‬לאור זאת‪ ,‬אם במסגרת השדרוג המיגוני והסיסמי של בניינים אלה לא מתבצעות‬
‫פעולות בנייה המגדילות את השטח ואת הנפח של חדרי המדרגות הנדונים‪ ,‬חדרי מדרגות אלה‬
‫יכולים להתאים רק לשהייה קצרה של אנשים בהם בשעת חרום‪ .‬לאור זאת‪ ,‬חדרי מדרגות אלה‬
‫‪101‬‬
‫עלולים לא להתאים לשדרוג מיגוני המיועד לספק גם מיגון בפני איומים מלחמתיים‪ ,‬המחייבים‬
‫שהייה ממושכת יחסית של מספר שעות לכל הפחות במתחמים המגונים הנדונים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בעיקרון ניתן לצמצם את הבעיות הנובעות משטח ונפח מוגבלים של חדרי מדרגות קיימים‬
‫המוסבים למתחמים מוגנים‪ ,‬על ידי התקנת מערכות אוורור וסינון תקניות בהן‪ ,‬אולם הבטחת‬
‫האטימה אינה פשוטה כל עיקר ויש צורך לבחון סוגיה זאת בנפרד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ניתן לחזק‪/‬לשדרג מבחינה מיגונית חדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים לרמות מיגון שונות‪,‬‬
‫החל מרמה מוגבלת יחסית של שיפורי מיגון ועד לרמת מיגון הישימה עבור מרחבים מוגנים‬
‫תקניים‪ ,‬על פי הנחיות פיקוד העורף העדכניות‪ .‬ההחלטה לאיזה רמת מיגון ראוי וניתן לשדרג‬
‫חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים צריכה להתקבל בכל מקרה תוך התחשבות באילוצים‬
‫הגיאומטריים והמבניים‪ ,‬כמו גם אילוצים כלכליים ואילוצי הביצוע הקיימים בכל פרויקט‬
‫שדרוג מעין זה‪ ,‬והכול בכפוף לאמות מידה כלליות למיגון בתנאים אלה‪ ,‬כפי שיקבע פיקוד‬
‫העורף‪ .‬פעילות מחקרית זאת‪ ,‬שדו"ח זה מהווה שלב ראשון שלה‪ ,‬אמורה לסייע בקביעות אלה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בבחינת האפשרויות השונות של שיפור העמידות המיגונית של חדרי מדרגות בבנייני מגורים‬
‫קיימים מהסוגים הנדונים יש להתחשב בעובדה שבחדרי המדרגות של בניינים אלה המוסבים‬
‫למתחמים המוגנים צפויים לשהות בשעת חרום אנשים רבים‪ .‬אי לכך‪ ,‬הסיכון להיפגעות בו‬
‫זמנית של אנשים רבים במקרה של פגיעה מלחמתית חמורה בבניין הנדון הינו גדול יותר מאשר‬
‫במקרים שבהם דיירי הבניינים שוהים בשעת חרום במרחבים מוגנים דירתיים )ממ"דים( או‬
‫מרחבים מוגנים קומתיים )ממ"קים(‪ .‬יש לקחת בחשבון סיכון מוגבר זה במסגרת קבלת‬
‫החלטות לגבי אופי הפתרון המיגוני המיושם בכל פרויקט ופרויקט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בנוסף לטיפול הנדרש בקירות של חדרי המדרגות בבנייני מגורים קיימים שיש כוונה להסב‬
‫למתחמים מוגנים‪ ,‬יש לטפל גם בפתחים שונים הקיימים בחדרי מדרגות אלה )דלתות כניסה‬
‫לבניינים הנדונים‪ ,‬דלתות כניסה לדירות השונות‪ ,‬פתחי חלונות ופתחי אוורור ושחרור עשן‪,‬‬
‫פתחי יציאה לגגות הבניינים הנדונים וכו'(‪ ,‬במסגרת הפעולות המכוונות להסבת חדרי המדרגות‬
‫הנדונים למתחמים מוגנים‪ .‬הדבר נחוץ על מנת להבטיח מיגון ברמה סבירה לאנשים הצפויים‬
‫לשהות במתחמים המוגנים הנ"ל בשעת חרום‪ .‬פעולות אלה צריכות להתבצע תוך התחשבות‬
‫בדרישות ישימות בנדון הכלולות בתקנות ההתגוננות האזרחית הישימות ]‪ ,[5] ,[3‬או במפרטי‬
‫פקע"ר ישימים לשיפורי מיגון ]‪ ,[23‬כמפורט בפרקים ‪ 3‬ו‪ 4-‬לעיל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חלק משיפורי המיגון שנבחנו בעבר ו‪/‬או שיפורי מיגון חדשים מוצעים המתוארים בפרק ‪ 4‬לעיל‪,‬‬
‫במיוחד אלה המושתתים על שימוש ברכיבים מבניים מבטון מזוין או רכיבי כריך פלדה‪-‬בטון‬
‫מזוין‪ ,‬יכולים להבטיח מיגון ברמה זו או אחרת בפני הדף וגם בפני רסס חזוי ו‪/‬או פגיעה ישירה‬
‫של רש"קי האיום הישימים השונים‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬שיפורי מיגון אחרים‪ ,‬כגון אלה המושתתים‬
‫על שימוש ביריעות או רצועות שריון מסוגים שונים המודבקות על פני קירות בני או קירות בטון‬
‫מזוין קיימים של חדרי מדרגות מהסוגים הנדונים‪ ,‬או חומרים סינטטיים המותזים על פני‬
‫קירות קיימים מהסוגים הנ"ל‪ ,‬יכולים לתת מענה מיגוני בפני הדף‪ ,‬אך לא בהכרח בפני רסס או‬
‫בפני פגיעה ישירה של רש"קי האיום הישימים‪ .‬יש לקחת בחשבון עובדה זו במערכת השיקולים‬
‫שעל בסיסם יתקבלו החלטות לגבי רמת המיגון המיושמת כל פרויקט של שדרוג מיגוני של חדרי‬
‫מדרגות בבנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪.‬‬
‫‪102‬‬
‫‪‬‬
‫חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים משפיע על‬
‫המערכת המבנית של בניינים אלה‪ .‬לאור זאת‪ ,‬הוא משפיע גם על העמידות הסיסמית של‬
‫בניינים אלה‪ .‬יישום מושכל של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות אלה עשוי לשפר גם את‬
‫העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪ .‬יש לכך חשיבות רבה במיוחד לגבי בנייני מגורים ישנים‬
‫שנבנו בתקופות שבהן טרם הייתה קיימת בישראל מודעות לסיכונים סיסמיים או בתקופות‬
‫שבהן התקנים בנדון היו פחות מחמירים מאשר התקן העדכני בנדון– ת"י ‪ .[19] 413‬מידת‬
‫התרומה של אמצעי חיזוק‪/‬שיפור העמידות המיגונית של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים‬
‫הנדונים לשיפור עמידותם הסיסמית תלויה בגורמים רבים‪ ,‬ביניהם הנתונים הגיאומטריים של‬
‫חדרי המדרגות ושל הבניינים בהם הם משולבים‪ ,‬כמו גם בנתוניהם המבניים הבסיסיים‪ .‬כמובן‬
‫שמידת התרומה הזו תלויה גם במאפיינים המבניים והחומריים של אמצעי החיזוק‪/‬השדרוג‬
‫המיגוני המיושמים בכל פרויקט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫התעלמות מרכיבים מבניים שונים של חדרי מדרגות‪ ,‬כגון מהלכי מדרגות ומשטחי ביניים‪ ,‬כמו‬
‫גם התעלמות מתרומת קירות בני קיימים של חדרי המדרגות ושל יתר חלקי הבניינים הנדונים‬
‫בעת הערכת התגובה הכוללת שלהם בהשפעת עומסי הדף ועומסים סיסמיים העלולים לפעול על‬
‫בניינים מהסוג הנדון‪ ,‬גורמת להערכת חסר משמעותית של התסבולת האופקית של בניינים‬
‫אלה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫על מנת לאפשר הערכה ריאלית של התסבולת האופקית של בנייני מגורים קיימים‪ ,‬הן במצבם‬
‫המקורי הבלתי מחוזק‪/‬משודרג‪ ,‬והן במצבם המחוזק‪/‬המשודרג‪ ,‬יש צורך בנתונים אמינים די‬
‫הצורך בהקשר לנתוניהם הגיאומטריים‪ ,‬המבניים והחומריים‪ ,‬לרבות נתונים אמינים לגבי‬
‫מערכות הביסוס שלהם‪ .‬הדבר מחייב עריכת סקרי אבחון מקדימים‪ ,‬לפני ביצוע הערכות‬
‫חישוביות כלשהן בסוגיות הנדונות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני מגורים קיימים ישנים מהסוגים שנבחנו במסגרת‬
‫השלב הנוכחי של מחקר זה באמצעות החלפת קירות בני קיימים של חדרי המדרגות הנדונים‬
‫בקירות בטון מזוין בעלי עובי מוגבל מגדיל את הקשיחות ואת התסבולת האופקית של בניינים‬
‫אלה‪ .‬הדבר תורם גם לשיפור העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪ .‬יחד עם זאת יש לציין‬
‫שמידת השיפור בעמידות סיסמית של בניינים אלה שניתן להשיג באמצעים אלה בלבד עלולה‬
‫להיות בתנאים מסוימים בלתי מספקת‪ .‬בולט הדבר בעיקר באותם מקרים בהם המידות‬
‫הגיאומטריות של חדרי המדרגות הנדונים הינן מזעריות‪ ,‬כפי שקיים בבנייני מגורים רגילים‬
‫רבים בני מספר קומות מוגבל )עד ‪ 5‬קומות( שנבנו בשנות ה‪ 50-‬וה‪ 60-‬של המאה ה‪.20-‬‬
‫‪‬‬
‫החלפת קירות בני של חדרי מדרגות אקסצנטריים‪ ,‬כגון חדרי מדרגות הנפוצים בבנייני מגורים‬
‫טוריים ישנים שנבנו בשנות ה‪ 50-‬וה‪ 60-‬של המאה ה‪ ,20-‬בקירות בטון מזוין בעלי עובי מוגבל‪,‬‬
‫כפי שנבדק במסגרת השלב הנוכחי של מחקר זה‪ ,‬ללא נקיטת צעדים נוספים כמצוין להלן‪,‬‬
‫מחמירה את תופעות הפיתול הצפויות בבניינים אלה בעת פעולת עומסים אופקיים עליהם‪ ,‬כגון‬
‫עומסי הדף או עומסים סיסמיים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ניתן לצמצם את בעיות הפיתול הנ"ל ובמקביל לכך גם לשפר את העמידות הכוללת של בנייני‬
‫מגורים קיימים מהסוגים הנ"ל בפני עומסי הדף ועומסים סיסמיים‪ ,‬על ידי טיפול כוללני‬
‫בבניינים אלה‪ ,‬שבמסגרתו ניתן להוסיף לבניינים שלגביהם הדבר נחוץ‪ ,‬גם רכיבי‬
‫חיזוק‪/‬הקשחה נוספים‪ ,‬מעבר לרכיבי חיזוק‪/‬שדרוג של חדרי המדרגות שלהם‪.‬‬
‫‪103‬‬
‫‪‬‬
‫במסגרת הטיפול בחדרי מדרגות של בנייני מגורים קיימים במטרה להסב אותם למתחמים‬
‫מוגנים ובמקביל לכך לשפר את העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪ ,‬יש צורך גם בבחינת‬
‫ההטרחות החזויות להתפתח במצבי העמיסה החזויים השונים ברכיבים המבניים השונים של‬
‫חדרי המדרגות הנדונים )מהלכי המדרגות‪ ,‬משטחי הביניים‪ ,‬עמודים ויסודות(‪ ,‬על מנת להבטיח‬
‫שהם לא יכשלו כשל מוקדם לפני מיצוי מלוא הפוטנציאל של התסבולת האופקית של בניינים‬
‫אלה‪ .‬במידת הצורך יש לחזק‪/‬לשדרג גם רכיבים מבניים אלה בנוסף לטיפול הנדרש בקירות של‬
‫חדרי המדרגות הנדונים‪.‬‬
‫‪ 6.3‬המלצות‬
‫השלב הנוכחי של מחקר זה מהווה שלב א' של מחקר ארוך טווח בסוגיות הנדונות‪ .‬למרות ההיקף‬
‫המוגבל של הטיפול במכלול הסוגיות הקשורות לבחינת האפשרויות לחיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי‬
‫של בנייני מגורים ישנים קיימים הנפוצים בישראל שנערך בשלב הנוכחי של מחקר זה‪ ,‬ניתן להסיק‪,‬‬
‫על סמך הממצאים המדווחים בדו"ח מחקר זה‪ ,‬שקיים פוטנציאל ממשי לניצול מושכל של חדרי‬
‫מדרגות בחלק מבנייני המגורים הנדונים כמתחמים מוגנים ובמקביל לכך לשיפור העמידות‬
‫הסיסמית של בניינים אלה‪ ,‬תוך שימוש באמצעי חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני שונים‪.‬‬
‫על מנת לאפשר הסקת מסקנות כוללניות בסוגיות אלה ובהמשך גם גיבוש הנחיות תכן וביצוע‬
‫מתאימות בקשר לחיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ ,‬יש‬
‫צורך בהמשך המחקר בנדון שבמסגרת שלביו השונים יבוצעו פעילויות שונות כדלהלן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫בחינה חישובית מפורטת של תגובת בנייני מגורים קיימים בעלי מאפיינים גיאומטריים‪ ,‬מבניים‬
‫וחומריים שונים‪ ,‬לרבות מאפיינים שונים של חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ ,‬בהשפעת‬
‫איומים מלחמתיים ישימים שונים‪ ,‬על מנת לבחון את מידת הצורך בשדרוג‪/‬חיזוק מיגוני של‬
‫חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ .‬במסגרת בדיקות חישוביות אלה יש לבחון תרחישים שונים‬
‫של איומים מלחמתיים‪ ,‬על מנת לאפשר הסקת מסקנות בהקשר לרמת המיגון הרצויה ו‪/‬או‬
‫הניתנת להשגה באמצעות שיטות שונות של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות בבנייני‬
‫מגורים קיימים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בחינה חישובית מפורטת של תגובת בנייני מגורים קיימים בעלי מאפיינים גיאומטריים‪ ,‬מבניים‬
‫וחומריים שונים‪ ,‬לרבות מאפיינים שונים של חדרי המדרגות המשולבים בהם‪ ,‬בהשפעת‬
‫עומסים סיסמיים חזויים‪ ,‬על מנת לבחון את מידת הצורך בשדרוג‪/‬חיזוק סיסמי של בנייני‬
‫המגורים הנדונים‪ ,‬כמו גם את התרומה האפשרית של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני של חדרי מדרגות‬
‫בבנייני מגורים קיימים לשיפור העמידות הסיסמית של בניינים אלה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בחינה מעמיקה של שיטות שונות של שיפורי מיגון שנבחנו בעבר בניסויי פיצוץ מטעם פיקוד‬
‫העורף‪ ,‬על מנת לבחון את התאמתם הכוללת למכלול הדרישות שיש להתחשב בהן‪ ,‬על מנת‬
‫לאפשר את יישומם בבניינים קיימים‪ .‬הכוונה לבחינת מכלול הדרישות המבניות והתפקודיות‪,‬‬
‫לרבות דרישות הקשורות לקיים של אמצעי חיזוק‪/‬שדרוג השונים‪ ,‬בראיה כוללנית של בחינת‬
‫אמצעים אלה כשיטות בנייה חדשות‪ ,‬על פי הכללים והנהלים הנהוגים ביחידה לבחינה ואישור‬
‫שיטות בנייה חדשות במכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫המשך המחקר המכוון לפיתוח ולבחינה של אפשרויות שונות לשיפור העמידות המיגונית‬
‫והסיסמית של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ ,‬כמו גם בניינים אזרחיים המשמשים‬
‫ליעודים אחרים‪ ,‬כולל מחקרים עיוניים וניסויים שונים בהקשר לסוגיות אלה‪.‬‬
‫‪104‬‬
‫‪‬‬
‫המשך המחקר המכוון לגיבוש אמצעים מתאימים לצמצום הסכנה להתמוטטות בשרשרת של‬
‫בנייני מגורים קיימים‪ ,‬ובהמשך גם של בניינים המשמשים ליעודים אחרים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫המשך המחקר בסוגיות הנדונות שיכוון לבחינה כלכלית‪-‬הנדסית של פתרונות אפשריים שונים‬
‫לחיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי סינרגטי של בנייני מגורים קיימים מהסוגים הנדונים‪ ,‬כמו גם‬
‫בניינים אזרחיים המשמשים ליעודים אחרים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫המשך הפעילות הניסויית של פיקוד העורף שבמסגרתו יבחנו שיטות שונות של חיזוק‪/‬שדרוג‬
‫מיגוני של בניינים אזרחיים רגילים שיצעו על ידי גורמי תעשייה שונים ו‪/‬או כאלה שיפותחו‬
‫במסגרת המחקרים העיוניים והניסויים השונים שיערכו בנדון במוסדות מחקר המתמחים‬
‫בנושאים אלה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ביצוע פרויקטי "פיילוט" של חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים מהסוגים הנדונים‪,‬‬
‫שיכוונו לבחינת סוגיות שונות הקשורות לאפשרויות היישום בפועל של שיטות חיזוק‪/‬שדרוג‬
‫מיגוני וסיסמי שונות של בנייני מגורים קיימים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫גיבוש הנחיות ומפרטים לתכן וביצוע חיזוק‪/‬שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים‪,‬‬
‫בהסתמך על ממצאי המחקרים והבדיקות השונות המפורטות לעיל‪.‬‬
‫לסיום‪ ,‬מן הראוי להדגיש שבכל מקרה של שדרוג מיגוני וסיסמי של בנייני מגורים קיימים מהסוגים‬
‫הנדונים באמצעות הסבת חדרי המדרגות הקיימים בהם למתחמים מוגנים‪ ,‬יש למסור לרשויות‬
‫)פקע"ר‪ ,‬וועדת תכנון ובנייה מקומית(‪ ,‬כמו גם לדיירי הבניינים הנדונים‪ ,‬מידע אמין בכל הקשור‬
‫לרמת המיגון ורמת העמידות הסיסמית המובטחת באמצעות השדרוג המוצע‪ ,‬זאת על מנת לא‬
‫ליצור ציפיות מופרזות בהקשרים אלה‪.‬‬
‫‪105‬‬
‫רשימת מקורות‬
‫] ‪[1‬‬
‫] ‪[2‬‬
‫]‪[3‬‬
‫]‪[4‬‬
‫]‪[5‬‬
‫]‪[6‬‬
‫קובץ תקנות ‪ - 2433‬תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים(‪ ,‬התשכ"ט ‪;1968 -‬‬
‫קובץ תקנות ‪ - 5289‬תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים(‪ ,‬התש"ן ‪;1990 -‬‬
‫קובץ תקנות ‪ - 5425‬תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים( )תיקון(‪ ,‬התשנ"ב ‪;1992 -‬‬
‫קובץ תקנות ‪ - 5606‬תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים( )תיקון(‪ ,‬התשנ"ד ‪;1994 -‬‬
‫תקנות ההתגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים( )תיקון(‪ ,‬התשנ"ח ‪;1998 -‬‬
‫יקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬קרינסקי י‪ :.‬שילוב מרחבים מוגנים במבני קומות לשיפור עמידותם ברעידות‬
‫אדמה ובאיומים מלחמתיים – שלב א' – חלק ‪ ;I‬המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2005 ,.‬‬
‫]‪ [7‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ :.‬שילוב מרחבים מוגנים במבני קומות לשיפור עמידותם ברעידות אדמה‬
‫ובאיומים מלחמתיים – שלב א' – חלק ‪ – II‬הצעה להנחיות מוקדמות לתכן שלד של מבני קומות‬
‫הכוללים פירי מרחבים מוגנים וחדרי מדרגות מחוזקים‪/‬ביטחוניים; המכון הלאומי לחקר הבנייה –‬
‫הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2005 ,.‬‬
‫]‪ [8‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬אופיר י‪ ,.‬ליבוביץ א‪ :.‬הכנת תרחישי נזק ריאליים ונתונים לקבלת החלטות‬
‫באירועי רעידת אדמה חזקה – שלב א' – חלק ‪ ;1‬המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪,.‬‬
‫‪;2009‬‬
‫]‪ [9‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬ליבוביץ א‪ ,.‬אופיר י‪ :.‬הכנת בסיס מידע על הבנייה הקיימת בישראל – שלב א'‬
‫– בנייני מגורים; המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2011 ,.‬‬
‫]‪ [10‬תקנות התכנון והבנייה )בקשה להיתר‪ ,‬תנאיו ואגרות( )תיקון(‪ ,‬התש"ל – ‪ ;1979‬קובץ תקנות ‪,2581‬‬
‫המדפיס הממשלתי‪ ,‬ירושלים‪;1979 ,‬‬
‫]‪ [11‬ארטישצ'ב ו‪ :.‬הערכה ראשונית של עמידות מבני קומות טרומים קיימים ברעידות אדמה – שלב א';‬
‫המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2003 ,.‬‬
‫]‪ [12‬חרל"פ ע‪ ,.‬פרנק ה‪ :.‬ישראל בונה ‪ ;1977‬משרד השיכון‪;1977 ,‬‬
‫]‪ [13‬תקן לבנייה קשיחה ולחדרי ביטחון; מפקדת קצין הנדסה ראשי – מחלקת תחה"ן‪;1978 ,‬‬
‫]‪ [14‬ורשבסקי א‪ ,.‬בקר ר‪ ,.‬רוזנפלד י‪ :.‬תיעוש הבנייה –מכשולים ודרכי התמודדות; המכון הלאומי לחקר‬
‫הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;1999 ,.‬‬
‫]‪ [15‬שוורץ ס‪ ,.‬הנאור א‪ ,.‬ינקלבסקי ד‪ :.‬עמידות בעומסים אופקיים של מסגרות בטון מזוין הכוללות מילוי‬
‫של ספיני קירות בני – שלב א'; המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2008 ,.‬‬
‫]‪ [16‬שוורץ ס‪ ,.‬יאגוסט ו‪ ,.‬ינקלבסקי ד‪ :.‬עמידות בעומסים אופקיים של מסגרות בטון מזוין הכוללות מילוי‬
‫של ספיני קירות בני – שלב ב'; המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2011 ,.‬‬
‫‪[17] Cosenza E., Verderame G.M., Zambrano A.: Seismic Performance of Stairs in the‬‬
‫‪Existing Reinforced Concrete Building; Proceedings of the 14th World Conference on‬‬
‫;‪Earthquake Engineering, Beijing, China, 2008‬‬
‫‪[18] Bixiong Li, Zhe Wang, Mosalam K.M., Xuan Wang, Zhou Wei: Analysis of Stairwells‬‬
‫‪Performance and Damage during Wenchuan Earthquake; Proceedings of the 14th World‬‬
‫;‪Conference on Earthquake Engineering, Beijing, China, 2008‬‬
‫]‪ [19‬תקן ישראלי ת"י ‪ :413‬תכן עמידות מבנים ברעידת אדמה; מכון התקנים הישראלי‪) 1995 ,‬לרבות‬
‫גיליונות תיקון ‪;(1-4‬‬
‫‪106‬‬
‫]‪ [20‬שוורץ ס‪ ,.‬ינקלבסקי ד‪ :.‬עמידות בנייה אזרחית רגילה בפני איומים מלחמתיים – שלב א'; המכון‬
‫הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2010 ,.‬‬
‫]‪ [21‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬סבר מ‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬זרובבל א‪ :.‬עקרונות תכן אדריכלי מודע רעידות אדמה; המכון הלאומי‬
‫לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2011 ,.‬‬
‫]‪ [22‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬ליבוביץ א‪ ,.‬נסיירי ע‪ :.‬אבחון עמידות בניינים קיימים ברעידות אדמה –‬
‫שלב ב'; המכון הלאומי לחקר הבנייה – הטכניון מ‪.‬ט‪.‬ל‪;2007 ,.‬‬
‫]‪ [23‬פיקוד העורף‪ :‬מפרט לחיזוק ואטימה של חללים במבנים – "שיפורי מיגון"; פיקוד העורף – מחלקת‬
‫מיגון – ענף הנדסה – מדור הנדסת מיגון והנדסת חילוץ‪;2011 ,‬‬
‫‪[24] Dancigier A.N., Yankelevsky D.Z., Jaegermann Ch.: "Response of High Performance‬‬
‫‪Concrete Plates to Impact of Non-deforming Projectiles", International Journal of Impact‬‬
‫;‪Engineering, Vol. 34, 2007, pp. 1768-1779‬‬
‫]‪ [25‬דנציגר א‪ ,.‬סביר צ‪ :,.‬חקר ההתנהגות הסטטית וגיבוש קוים מנחים לתכן סטטי של רכיבי מבנים‬
‫מוגנים מבטון בעל חוזק גבוה הכולל סיבים; המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪,‬‬
‫‪;2004‬‬
‫]‪ [26‬כץ א‪ ,.‬דנציגר א‪ ,.‬וכסלר א‪ :,.‬חקר ההתנהגות הסטטית וגיבוש קוים מנחים לתכן סטטי של רכיבי‬
‫מבנים מוגנים מבטון בעל חוזק גבוה הכולל סיבים – הידבקות ועיגון; המכון הלאומי לחקר‬
‫הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;2006 ,‬‬
‫]‪ [27‬הנאור א‪ ,.‬רוטנברג א‪ :.‬פירים מרוכבים כמערכת הקשחה בבניינים גבוהים עם שלד פלדה – חלק ‪– I‬‬
‫סקר ספרות; המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;1998 ,‬‬
‫]‪ [28‬הנאור א‪ ,.‬רוטנברג א‪ :.‬פירים מרוכבים כמערכת הקשחה בבניינים גבוהים עם שלד פלדה – שלב א'‬
‫– רקע; המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;1999 ,‬‬
‫]‪ [29‬רבינוביץ ע‪ ,.‬פרוסטיג י‪ :.‬חיזוק ותיקון מבני בטון מזוין באמצעות חומרים מרוכבים; המכון‬
‫הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;2000 ,‬‬
‫]‪ [30‬כץ א‪ :.‬חיזוק מבני בטון באמצעות הדבקת יריעות ‪ :FRP‬איכות פני הבטון; המכון הלאומי לחקר‬
‫הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,‬חיפה‪;2003 ,‬‬
‫]‪ [31‬רבינוביץ ע‪ ,.‬מאמד א‪ :.‬משיכות רכיבי בטון מזוין משודרגים באמצעות חומרים מרוכבים; המכון‬
‫הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;2004 ,‬‬
‫]‪ [32‬חאמד א‪ ,‬רבינוביץ ע‪ :.‬קירות בני מחוזקים לכפיפה חד כוונית מחוץ למישור באמצעות חומרים‬
‫מרוכבים – צורות כשל; המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;2007 ,‬‬
‫]‪ [33‬ינקלבסקי ד‪ ,.‬שוורץ ס‪ ,.‬אופיר י‪ :.‬גישה מקורבת להערכה יעילה של עמידות בנייני קומות בעומסים‬
‫אופקיים – שלב א'; המכון הלאומי לחקר הבנייה‪ ,‬הטכניון‪-‬מ‪.‬ט‪.‬ל‪ ,.‬חיפה‪;2011 ,‬‬