‫צ'ק ליסט לפתירת מבחן בדיני חוזים‬ ‫‪.1‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫ה‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬ ‫ז‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫האם נכרת חוזה‬ ‫שאלת הכשרות המשפטית‬ ‫גמירות דעת ‪:‬‬ ‫‪ ‬סובייקטיבי‪/‬אובייקטיבי‬ ‫‪ ‬לא נעשה דבר‪ -‬הדר‬ ‫מסוימות‪:‬‬ ‫‪ ‬כמבחן עצמאי לקיום חוזה – דרישת הכתב‪.‬‬ ‫‪ ‬גישה רחבה וגישה צרה‬ ‫‪ ‬מבחן המטוטלת – ככל שיש יותר גמירות דעת נדרוש פחות מסויימות‪ .‬הדגש הוא על "מפגש רצונות" הצדדים‪.‬‬ ‫‪ ‬מנגנוני השלמה‪ +‬חריגים‪ -‬ניתן להשלים רק פרטים שניתן להעמידם בחזקת הסכמת הצדדים‪.‬‬ ‫הצעה‬ ‫‪ ‬האם עומדת בתנאים של סעיף ‪ 2‬לחוק החוזים (כללי)‪.‬‬ ‫‪ ‬האם לא חזרו ממנה לפני מתן הודעת הקיבול‪.‬‬ ‫‪ ‬בדיקת מעמד ההצעה – רגילה‪/‬בלתי חוזרת‪.‬‬ ‫‪ ‬האם לא פקעה ההצעה או בוטלה לפני מתן הודעת הקיבול‪.‬‬ ‫קיבול‬ ‫‪ ‬קיבול בהתנהגות‬ ‫‪ ‬האם הקיבול עומד בתנאי ‪ -‬סעיף ‪.5‬‬ ‫‪ ‬האם הקיבול נעשה בזמן – סעיף ‪.8‬‬ ‫‪ ‬האם לא חזרו ממנו‪.‬‬ ‫‪ ‬האם לא נעשה קיבול בשינוי – הצעה חדשה או גישושים‪.‬‬ ‫תום לב במו"מ‬ ‫‪ ‬מהם הסעדים שניתן לקבל (פיצויים שליליים‪ ,‬חיוביים‪ ,‬אכיפה – להביא האפשרויות והדעות)‪.‬‬ ‫‪ ‬בכל מקרה – אם נעשו תשלומים – השבה מכוח עשיית עושר‪.‬‬ ‫‪ ‬דרישת הכתב‬ ‫זכרון דברים‬ ‫‪ ‬סופי‪ /‬בתהליך‬ ‫פגמים בעשיית החוזה‬ ‫חוזה למראית עין‬ ‫‪ ‬סימולציה מלאה‪/‬סימולציה חלקית‬ ‫‪ ‬פגם כפול (גם חוזה פסול)‬ ‫טעות‬ ‫‪ ‬בדיקת יסודות הטעות‪.‬‬ ‫‪ ‬טעות ‪(41‬א) – סעד הביטול הוא אוטונומי‪.‬‬ ‫‪ ‬טעות ‪(41‬ב) – סעד הביטול כפוף לאישור בימ"ש‪.‬‬ ‫‪ ‬לבדוק שהטעות איננה בכדאיות העיסקה (‪(41‬ד))‪ .‬מבחנים‪ :‬כרונולוגי‪ ,‬תכונות מול ערך‪ ,‬סיכון‪.‬‬ ‫‪(41 ‬ג) – סייג תיקון הטעות‪.‬‬ ‫‪ ‬טעות הדדית – אין חוזה‪ ,‬אין מפגש רצונות‬ ‫‪ ‬טעות סופר – אין עילה לביטול החוזה יתוקן לפי אומד דעת הצדדים‪.‬‬ ‫הטעייה‬ ‫‪ ‬קטגוריות בהטעייה‬ ‫‪ ‬מתי נעשתה ההטעיה – לפני הכריתה או אחריה‪.‬‬ ‫‪ ‬לבדוק שההטעיה אינה בכדאיות‪.‬‬ ‫‪ ‬שילוב סעדים עם סעיף ‪.42‬‬ ‫כפייה‬ ‫‪ ‬איכות ועוצמת הכפייה‬ ‫‪ ‬תנאי ‪(41‬א) – הכפיה ע"י צד שני או אחר מטעמו; הכפיה בכוח או באיום‪.‬‬ ‫‪ ‬תנאי ‪(41‬ב) – מהו איום‪.‬‬ ‫ה‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫עושק‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫בדיקת התנהגות העושק‪.‬‬ ‫בדיקת מצב העשוק‪.‬‬ ‫בדיקת תנאי החוזה‪.‬‬ ‫בדיקת פתרונות חלופיים אם אין עושק – סעיף ‪.41, 03, 42‬‬ ‫בדיקת תוכן החוזה‪.‬‬ ‫תנאי מתלה ותנאי מפסיק‪.‬‬ ‫‪ ‬תנאי או התחייבות‪.‬‬ ‫‪ ‬בדיקת מהות התנאי – תנאי לשכלול החוזה (התחייבות); תנאי לביצוע בחוזה (מתלה)‪.‬‬ ‫‪ ‬מנע את קיום התנאי (‪(28‬ג))‬ ‫‪ ‬בדיקת הזמן לקיום התנאי – עפ"י החוזה; עפ"י זמן סביר‪.‬‬ ‫‪ ‬הסקת מסקנות – אם זה תנאי מתלה ‪ /‬מפסיק שלא התבצע ‪ -‬החוזה פוקע‪ .‬השבה מכח ‪ 104‬דיני עשיית עושר כפוף‬ ‫כמובן לסעיף ‪ .28‬אם התנאי אינו תנאי כי אם חיוב – יש חוזה‪ ,‬החוזה הופר‪,‬יש לפנות לחוק התרופות‪.‬‬ ‫תניות פטור‬ ‫‪ ‬אם הן נוגדות הוראות חוק קוגנטיות‪.‬‬ ‫‪ ‬אם הן מקפחות‪.‬‬ ‫‪ ‬אם נוגדות את תקנת הציבור‪.‬‬ ‫‪ ‬אם סבירות מבחינת חיי המסחר‪.‬‬ ‫‪ ‬בחוזה אחיד – אם הן נוגדות את התנאים בחוק החוזים האחידים‪.‬‬ ‫תניות שמפנות למסמך אחר‪.‬‬ ‫‪ ‬האם ישנה ידיעת המתקשר על ההפניה‪.‬‬ ‫‪ ‬האם הידיעה מוקדמת לכריתה‪.‬‬ ‫‪ ‬האם ההפניה ברורה ובולטת דיה‪.‬‬ ‫‪ ‬האם המסמך אליו מפנים כבר קיים‪.‬‬ ‫‪ ‬האם ההפניה מדויקת ומסוימת (למסמך ספציפי)‪.‬‬ ‫‪ ‬בדיקת הנגישות והזמינות למסמך המופנה‪.‬‬ ‫‪ ‬בדיקת סבירות התנאי מבחינת חיי המסחר‪.‬‬ ‫‪ ‬את התניה ואת התניות במסמך האחר ניתן לתקוף כמו כל תניית פטור רגילה‪.‬‬ ‫בדיקה של אופי החוזה ודרישות מיוחדות העולות ממנו‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה מקרקעין ‪ :‬דרישת הכתב‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה מתנה ‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬חוק המתנה‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה אופציה‪ :‬הצעה וקיבול‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה משחק או ציונים‪ :‬סעיפים ‪.02,00‬‬ ‫‪ ‬חוזה פסול‪ :‬סעיף ‪.03‬‬ ‫‪ ‬חוזה נספח‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬גמירות דעת‪ ,‬מסוימות‪ ,‬תנאים‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה נוסף‪ :‬יחס בין החוזים‪ ,‬חיובים‪ ,‬תנאים‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה בע"פ‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬הוכחה עפ"י חוק הפרוצדורה‪.‬‬ ‫‪ ‬הסכם ג'נטלמני‪ :‬גמירת דעת‪ ,‬כריתת חוזה‪ ,‬סעדים‪.‬‬ ‫‪ ‬חוזה למראית עין‪ :‬סעיף ‪.40‬‬ ‫פרשנות החוזה‪.‬‬ ‫פרשנות‬ ‫‪ ‬תורת שני השלבים‬ ‫‪ ‬הלכת אפרופים‬ ‫סעיף ‪ -22 ,25‬השלמה‬ ‫התערבות‬ ‫‪ ‬חוג קוגנטי‬ ‫‪ ‬תקנות ציבור‬ ‫‪ ‬חוזים אחידים‬ ‫‪ ‬תו"ל‬ ‫‪ ‬חוזה פסול‬ ‫‪ ‬סיכול‬ ‫‪ ‬שיערוך‬ ‫בדיקת התנהגות הצדדים בשלב קיום החוזה‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫‪ ‬חיובים עצמאים – אי קיום = הפרה‪.‬‬ ‫‪ ‬חיובים מותלים – צריך לקיים רק אחרי חיוב אחר‪10 – .‬א(‪.)2‬‬ ‫‪ ‬חיובים שלובים ‪ -‬קיום תנאים בשלבים מקבילים‪.‬‬ ‫‪ ‬אפשרויות פעולה ‪ :‬חוה"ח תרופות‪ ,‬דחיית הקיום‪10 ,‬א(‪ ,)0‬פיצויים ‪(10‬ב)‪.‬‬ ‫תרופות בשל הפרת חוזה‬ ‫‪.7‬‬ ‫א‪ .‬הגדרת אופי החיוב שהופר ומהותו‪.‬‬ ‫‪ ‬הפרה צפויה – המועד לקיום החיוב עוד לא הגיע‪ .‬אפשרויות פעולה‪:‬‬ ‫הפיכת חיובי הנפגע לשלובים וסעדים עפ"י סעיף ‪.41‬‬ ‫‪ ‬הפרה לא יסודית‪:‬‬ ‫בקשת אכיפה‪ ,‬פיצויים‪ ,‬מתן ארכה‪ ,‬האם יש התנגדות לביטול‪ ,‬ביטול‪.‬‬ ‫‪ ‬הפרה יסודית מסתברת‪:‬‬ ‫לפי מבחן סעיף ‪ ,2‬לפי מבחני הפסיקה‪ ,‬האם מספר הפרות לא יסודיות יצטרפו להפרה היסודית‪.‬‬ ‫‪ ‬הפרה יסודית מוסכמת‪:‬‬ ‫אפשר לתקוף התנאי כמו כל תניה רגילה‪ .‬בדיקה האם יש תניה גורפת‪ ,‬בדיקת סבירות התניה הגורפת‬ ‫‪ ‬הפרה מסתברת יכולה להיות גם מוסכמת‪.‬‬ ‫ב‪ .‬ביטול ‪ -‬סעד אוטונומי‪.‬‬ ‫‪ ‬מרוץ הזמן הסביר‪.‬‬ ‫‪ ‬מתן ארכת חסד‪.‬‬ ‫‪ ‬גם בהפרה יסודית מומלץ לתת ארכה‪.‬‬ ‫‪ ‬השימוש בזכות הביטול צריך שיהיה בתום לב‪.‬‬ ‫‪ ‬להבטיח שניתנה הודעת ביטול (סעיפים ‪)8,24‬‬ ‫השבה‬ ‫ג‪.‬‬ ‫‪ ‬תינתן רק לאחר ביטול – סעיף ‪.9‬‬ ‫‪ ‬אפשר לקבל אפילו בלי לבטל – דיני עשיית עושר‪.‬‬ ‫‪ ‬האם התנו על ההשבה‪.‬‬ ‫‪ ‬היקף ההשבה ‪:‬‬ ‫ בהתאם לביטול (מלא או חלקי – ‪(1‬ג) ‪( 9 +‬ב))‬‫ לפי סעיף ‪ 2‬לחוק עשיית העושר‪.‬‬‫אכיפה – אינה סעד עצמי‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫‪ ‬סייגים לאכיפה (אינו בר ביצוע‪ ,‬שירות אישי‪ ,‬מידת פיקוח לא סבירה‪,‬בלתי צודקת בנסיבות הענין)‪.‬‬ ‫‪ ‬אפשרות להתנות את האכיפה‪ :‬סעיף ‪ – 1‬קיום חיובי הנפגע‪ ,‬הבטחת קיומם‪,‬תנאים נוספים המתקיימים מן החוזה‬ ‫בנסיבות‪.‬‬ ‫‪ ‬אכיפה בקירוב (אשר)‬ ‫‪ ‬התניית האכיפה בשערוך (רבינאי נ' מן שקד)‬ ‫ה‪ .‬פיצויים‬ ‫‪ ‬מכוח סעיף ‪ - 43‬צריך להוכיח ‪ :‬נזק‪ +‬סיבתיות‪ +‬צפיות‪.‬‬ ‫‪ ‬לפי סעיף ‪ – 40‬כפוף לשיקול דעת בית משפט‪.‬‬ ‫‪ ‬חובת הקטנת הנזק – בסעיפים ‪.43,42,40‬‬ ‫‪ ‬אשם תורם‬ ‫‪ ‬לפי סעיף ‪ – 44‬אפשרי נוסף על סעיף ‪( 43‬סעיף ‪.)42‬‬ ‫‪ ‬פיצויים מוסכמים לפי סעיף ‪ – 45‬הזכות אינה פוקעת עם ביטול החוזה‪ ,‬אין חובת הקטנת הנזק‪,‬תקופת הפיצויים כמו‬ ‫כל תניה אחרת‪,‬סמכות ההפחתה של בימ"ש‪,‬תביעה נוספת גם לפי סעיף ‪.43-41‬‬