צ``ק ליסט

‫צ'ק ליסט לפתירת מבחן בדיני חוזים‬
‫‪.1‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫האם נכרת חוזה‬
‫שאלת הכשרות המשפטית‬
‫גמירות דעת ‪:‬‬
‫‪ ‬סובייקטיבי‪/‬אובייקטיבי‬
‫‪ ‬לא נעשה דבר‪ -‬הדר‬
‫מסוימות‪:‬‬
‫‪ ‬כמבחן עצמאי לקיום חוזה – דרישת הכתב‪.‬‬
‫‪ ‬גישה רחבה וגישה צרה‬
‫‪ ‬מבחן המטוטלת – ככל שיש יותר גמירות דעת נדרוש פחות מסויימות‪ .‬הדגש הוא על "מפגש רצונות" הצדדים‪.‬‬
‫‪ ‬מנגנוני השלמה‪ +‬חריגים‪ -‬ניתן להשלים רק פרטים שניתן להעמידם בחזקת הסכמת הצדדים‪.‬‬
‫הצעה‬
‫‪ ‬האם עומדת בתנאים של סעיף ‪ 2‬לחוק החוזים (כללי)‪.‬‬
‫‪ ‬האם לא חזרו ממנה לפני מתן הודעת הקיבול‪.‬‬
‫‪ ‬בדיקת מעמד ההצעה – רגילה‪/‬בלתי חוזרת‪.‬‬
‫‪ ‬האם לא פקעה ההצעה או בוטלה לפני מתן הודעת הקיבול‪.‬‬
‫קיבול‬
‫‪ ‬קיבול בהתנהגות‬
‫‪ ‬האם הקיבול עומד בתנאי ‪ -‬סעיף ‪.5‬‬
‫‪ ‬האם הקיבול נעשה בזמן – סעיף ‪.8‬‬
‫‪ ‬האם לא חזרו ממנו‪.‬‬
‫‪ ‬האם לא נעשה קיבול בשינוי – הצעה חדשה או גישושים‪.‬‬
‫תום לב במו"מ‬
‫‪ ‬מהם הסעדים שניתן לקבל (פיצויים שליליים‪ ,‬חיוביים‪ ,‬אכיפה – להביא האפשרויות והדעות)‪.‬‬
‫‪ ‬בכל מקרה – אם נעשו תשלומים – השבה מכוח עשיית עושר‪.‬‬
‫‪ ‬דרישת הכתב‬
‫זכרון דברים‬
‫‪ ‬סופי‪ /‬בתהליך‬
‫פגמים בעשיית החוזה‬
‫חוזה למראית עין‬
‫‪ ‬סימולציה מלאה‪/‬סימולציה חלקית‬
‫‪ ‬פגם כפול (גם חוזה פסול)‬
‫טעות‬
‫‪ ‬בדיקת יסודות הטעות‪.‬‬
‫‪ ‬טעות ‪(41‬א) – סעד הביטול הוא אוטונומי‪.‬‬
‫‪ ‬טעות ‪(41‬ב) – סעד הביטול כפוף לאישור בימ"ש‪.‬‬
‫‪ ‬לבדוק שהטעות איננה בכדאיות העיסקה (‪(41‬ד))‪ .‬מבחנים‪ :‬כרונולוגי‪ ,‬תכונות מול ערך‪ ,‬סיכון‪.‬‬
‫‪(41 ‬ג) – סייג תיקון הטעות‪.‬‬
‫‪ ‬טעות הדדית – אין חוזה‪ ,‬אין מפגש רצונות‬
‫‪ ‬טעות סופר – אין עילה לביטול החוזה יתוקן לפי אומד דעת הצדדים‪.‬‬
‫הטעייה‬
‫‪ ‬קטגוריות בהטעייה‬
‫‪ ‬מתי נעשתה ההטעיה – לפני הכריתה או אחריה‪.‬‬
‫‪ ‬לבדוק שההטעיה אינה בכדאיות‪.‬‬
‫‪ ‬שילוב סעדים עם סעיף ‪.42‬‬
‫כפייה‬
‫‪ ‬איכות ועוצמת הכפייה‬
‫‪ ‬תנאי ‪(41‬א) – הכפיה ע"י צד שני או אחר מטעמו; הכפיה בכוח או באיום‪.‬‬
‫‪ ‬תנאי ‪(41‬ב) – מהו איום‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫עושק‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫בדיקת התנהגות העושק‪.‬‬
‫בדיקת מצב העשוק‪.‬‬
‫בדיקת תנאי החוזה‪.‬‬
‫בדיקת פתרונות חלופיים אם אין עושק – סעיף ‪.41, 03, 42‬‬
‫בדיקת תוכן החוזה‪.‬‬
‫תנאי מתלה ותנאי מפסיק‪.‬‬
‫‪ ‬תנאי או התחייבות‪.‬‬
‫‪ ‬בדיקת מהות התנאי – תנאי לשכלול החוזה (התחייבות); תנאי לביצוע בחוזה (מתלה)‪.‬‬
‫‪ ‬מנע את קיום התנאי (‪(28‬ג))‬
‫‪ ‬בדיקת הזמן לקיום התנאי – עפ"י החוזה; עפ"י זמן סביר‪.‬‬
‫‪ ‬הסקת מסקנות – אם זה תנאי מתלה ‪ /‬מפסיק שלא התבצע ‪ -‬החוזה פוקע‪ .‬השבה מכח ‪ 104‬דיני עשיית עושר כפוף‬
‫כמובן לסעיף ‪ .28‬אם התנאי אינו תנאי כי אם חיוב – יש חוזה‪ ,‬החוזה הופר‪,‬יש לפנות לחוק התרופות‪.‬‬
‫תניות פטור‬
‫‪ ‬אם הן נוגדות הוראות חוק קוגנטיות‪.‬‬
‫‪ ‬אם הן מקפחות‪.‬‬
‫‪ ‬אם נוגדות את תקנת הציבור‪.‬‬
‫‪ ‬אם סבירות מבחינת חיי המסחר‪.‬‬
‫‪ ‬בחוזה אחיד – אם הן נוגדות את התנאים בחוק החוזים האחידים‪.‬‬
‫תניות שמפנות למסמך אחר‪.‬‬
‫‪ ‬האם ישנה ידיעת המתקשר על ההפניה‪.‬‬
‫‪ ‬האם הידיעה מוקדמת לכריתה‪.‬‬
‫‪ ‬האם ההפניה ברורה ובולטת דיה‪.‬‬
‫‪ ‬האם המסמך אליו מפנים כבר קיים‪.‬‬
‫‪ ‬האם ההפניה מדויקת ומסוימת (למסמך ספציפי)‪.‬‬
‫‪ ‬בדיקת הנגישות והזמינות למסמך המופנה‪.‬‬
‫‪ ‬בדיקת סבירות התנאי מבחינת חיי המסחר‪.‬‬
‫‪ ‬את התניה ואת התניות במסמך האחר ניתן לתקוף כמו כל תניית פטור רגילה‪.‬‬
‫בדיקה של אופי החוזה ודרישות מיוחדות העולות ממנו‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה מקרקעין ‪ :‬דרישת הכתב‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה מתנה ‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬חוק המתנה‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה אופציה‪ :‬הצעה וקיבול‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה משחק או ציונים‪ :‬סעיפים ‪.02,00‬‬
‫‪ ‬חוזה פסול‪ :‬סעיף ‪.03‬‬
‫‪ ‬חוזה נספח‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬גמירות דעת‪ ,‬מסוימות‪ ,‬תנאים‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה נוסף‪ :‬יחס בין החוזים‪ ,‬חיובים‪ ,‬תנאים‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה בע"פ‪ :‬דרישת הכתב‪ ,‬הוכחה עפ"י חוק הפרוצדורה‪.‬‬
‫‪ ‬הסכם ג'נטלמני‪ :‬גמירת דעת‪ ,‬כריתת חוזה‪ ,‬סעדים‪.‬‬
‫‪ ‬חוזה למראית עין‪ :‬סעיף ‪.40‬‬
‫פרשנות החוזה‪.‬‬
‫פרשנות‬
‫‪ ‬תורת שני השלבים‬
‫‪ ‬הלכת אפרופים‬
‫סעיף ‪ -22 ,25‬השלמה‬
‫התערבות‬
‫‪ ‬חוג קוגנטי‬
‫‪ ‬תקנות ציבור‬
‫‪ ‬חוזים אחידים‬
‫‪ ‬תו"ל‬
‫‪ ‬חוזה פסול‬
‫‪ ‬סיכול‬
‫‪ ‬שיערוך‬
‫בדיקת התנהגות הצדדים בשלב קיום החוזה‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪ ‬חיובים עצמאים – אי קיום = הפרה‪.‬‬
‫‪ ‬חיובים מותלים – צריך לקיים רק אחרי חיוב אחר‪10 – .‬א(‪.)2‬‬
‫‪ ‬חיובים שלובים ‪ -‬קיום תנאים בשלבים מקבילים‪.‬‬
‫‪ ‬אפשרויות פעולה ‪ :‬חוה"ח תרופות‪ ,‬דחיית הקיום‪10 ,‬א(‪ ,)0‬פיצויים ‪(10‬ב)‪.‬‬
‫תרופות בשל הפרת חוזה‬
‫‪.7‬‬
‫א‪ .‬הגדרת אופי החיוב שהופר ומהותו‪.‬‬
‫‪ ‬הפרה צפויה – המועד לקיום החיוב עוד לא הגיע‪ .‬אפשרויות פעולה‪:‬‬
‫הפיכת חיובי הנפגע לשלובים וסעדים עפ"י סעיף ‪.41‬‬
‫‪ ‬הפרה לא יסודית‪:‬‬
‫בקשת אכיפה‪ ,‬פיצויים‪ ,‬מתן ארכה‪ ,‬האם יש התנגדות לביטול‪ ,‬ביטול‪.‬‬
‫‪ ‬הפרה יסודית מסתברת‪:‬‬
‫לפי מבחן סעיף ‪ ,2‬לפי מבחני הפסיקה‪ ,‬האם מספר הפרות לא יסודיות יצטרפו להפרה היסודית‪.‬‬
‫‪ ‬הפרה יסודית מוסכמת‪:‬‬
‫אפשר לתקוף התנאי כמו כל תניה רגילה‪ .‬בדיקה האם יש תניה גורפת‪ ,‬בדיקת סבירות התניה הגורפת‬
‫‪ ‬הפרה מסתברת יכולה להיות גם מוסכמת‪.‬‬
‫ב‪ .‬ביטול ‪ -‬סעד אוטונומי‪.‬‬
‫‪ ‬מרוץ הזמן הסביר‪.‬‬
‫‪ ‬מתן ארכת חסד‪.‬‬
‫‪ ‬גם בהפרה יסודית מומלץ לתת ארכה‪.‬‬
‫‪ ‬השימוש בזכות הביטול צריך שיהיה בתום לב‪.‬‬
‫‪ ‬להבטיח שניתנה הודעת ביטול (סעיפים ‪)8,24‬‬
‫השבה‬
‫ג‪.‬‬
‫‪ ‬תינתן רק לאחר ביטול – סעיף ‪.9‬‬
‫‪ ‬אפשר לקבל אפילו בלי לבטל – דיני עשיית עושר‪.‬‬
‫‪ ‬האם התנו על ההשבה‪.‬‬
‫‪ ‬היקף ההשבה ‪:‬‬
‫ בהתאם לביטול (מלא או חלקי – ‪(1‬ג) ‪( 9 +‬ב))‬‫ לפי סעיף ‪ 2‬לחוק עשיית העושר‪.‬‬‫אכיפה – אינה סעד עצמי‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫‪ ‬סייגים לאכיפה (אינו בר ביצוע‪ ,‬שירות אישי‪ ,‬מידת פיקוח לא סבירה‪,‬בלתי צודקת בנסיבות הענין)‪.‬‬
‫‪ ‬אפשרות להתנות את האכיפה‪ :‬סעיף ‪ – 1‬קיום חיובי הנפגע‪ ,‬הבטחת קיומם‪,‬תנאים נוספים המתקיימים מן החוזה‬
‫בנסיבות‪.‬‬
‫‪ ‬אכיפה בקירוב (אשר)‬
‫‪ ‬התניית האכיפה בשערוך (רבינאי נ' מן שקד)‬
‫ה‪ .‬פיצויים‬
‫‪ ‬מכוח סעיף ‪ - 43‬צריך להוכיח ‪ :‬נזק‪ +‬סיבתיות‪ +‬צפיות‪.‬‬
‫‪ ‬לפי סעיף ‪ – 40‬כפוף לשיקול דעת בית משפט‪.‬‬
‫‪ ‬חובת הקטנת הנזק – בסעיפים ‪.43,42,40‬‬
‫‪ ‬אשם תורם‬
‫‪ ‬לפי סעיף ‪ – 44‬אפשרי נוסף על סעיף ‪( 43‬סעיף ‪.)42‬‬
‫‪ ‬פיצויים מוסכמים לפי סעיף ‪ – 45‬הזכות אינה פוקעת עם ביטול החוזה‪ ,‬אין חובת הקטנת הנזק‪,‬תקופת הפיצויים כמו‬
‫כל תניה אחרת‪,‬סמכות ההפחתה של בימ"ש‪,‬תביעה נוספת גם לפי סעיף ‪.43-41‬‬