סקירת ענף המלונאות – פברואר 2102 תקציר תוכן עניינים: א .סקירה כללית2....... ב .תיירות עולמית4................ ג .ניתוח דו"חות כספיים5............... כתב :מקסים פריאמפולסקי בשנת 3122נרשמו 3.9מיליון כניסות תיירים לישראל ,זאת בדומהלשנת 3121שהייתה שנת שיא בעשור האחרון ,ולמרות חוסר היציבות במדינות האזור. תפוסת החדרים ב 3122 -נעה בממוצע בין 68%במחוז הצפון ל – 85%במחוז תל אביב .בהשוואה לשנת 3121נרשמה עליה במחוזות חיפה ותל אביב וירידה במחוזות הצפון ,ירושלים ,המרכז והדרום. ברבע הרביעי של 3122נרשמה עליה של 5.6%במספר הלינותבמלונות (כולל בית הארחה של קיבוץ או מושב ,מלון דירות ,מלונית, פנסיון ,בית מרגוע) יחסית לרבע הקודם כאשר לעיקר העלייה אחראים התיירים מחו"ל. בשנת 3122גדל היצע חדרי המלונות ב – 2451חדרים וסה"כ עומדהיצע החדרים המלונאי בישראל על 59,541בשנת 3123צפוי לעמוד תקציב ההשקעות של משרד התיירות על כ 311 -מיליון שקלים שצפוי לסייע בקידום יוזמות להקמה של 3111חדרים נוספים. התחזית העולמית של ה – UNTWOלשנת 3123צופה צמיחה של 4% 5%במספר התיירים העולמית כאשר לראשונה בשנת 3123צפויה כמות התיירים לעבור את המיליארד. ממחקר של בנק ישראל עולה כי בהעדר אירועים חריגים ,עד שנת 3126צפוי הביקוש לחדרי מלון לגדול ב 2:% -יחסית לשנת .3119 1 סקירה כללית 3.9מיליון כניסות תיירים 1נרשמו בשנת ,3122זאת בדומה לשנת 3121שהייתה שנת שיא בעשור האחרון. מספר הכניסות מהאוויר בשנת 3112רשמו עלייה של 6%יחסית לשנת ,3121מרבית העלייה נרשמה בשדות התעופה של אילת ועובדה ,פועל יוצא של המהומות שפרצו בתחילת 3122במצרים והקטינו משמעותית את מספר הנכנסים דרך היבשה מאזור זה .בנוסף ,ברביע הרביעי נרשמה עלייה של 6%בהשוואה לרביע השלישי .זאת לאחר ירידה ברביעים השני והשלישי (נתונים מנוכי עונתיות). תרשים :0כניסת תיירים לישראל (אלפים) 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 3122 3121 311: 3119 כניסות יבשה 3118 3117 3116 3115 כניסות מהאוויר בשנת 3122הסתכם מספר הלינות במלונות התיירות ב – 32.:מיליון ,בדומה לשנת ,3121נתון זה גבוה ב – 21%יחסית לשנת .2311:כפי שניתן לראות בתרשים ,3ברבע הרביעי של 3122נרשמה עליה של 5.6 % במספר הלינות במלונות יחסית לרבע הקודם כאשר לעיקר העלייה אחראים התיירים הזרים .עוד ניתן ללמוד מהתרשים כי הרביעים השני והשלישי היו נמוכים יחסית לרבע הראשון וכנראה נובעים מהמהומות במצרים שפרצו במהלך חודש ינואר והרתיעו תיירים רבים מלהגיע לאזור .עם זאת ,נראה שלקראת סוף השנה חלה ירידה מסוימת בחשש התיירים ולכן הביקוש גדל בהתאם .תפוסת החדרים השנתית הממוצעת ב 3122 -נעה בין 68%במחוז הצפון ל – 85%במחוז תל אביב .בהשוואה לשנת 3121נרשמה עליה במחזות חיפה ותל אביב וירידה במחוזות הצפון ,ירושלים ,המרכז והדרום. מנתוני משך השהות הממוצעת בבתי המלון עולה כי ברביע השלישי של 3122נרשמה ירידה של כ – 4% בקרב התיירים וירידה חדה יותר של 8.6%בקרב הישראלים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד .בסה"כ עמד משך השהות הממוצע בתשעת החודשים הראשונים של השנה על 4.2לילות לתיירים ו 3.4 -לילות לישראלים. 1 תייר – מבקר הנכנס בדרכון זר במעמד "מבקר" השוהה בישראל ויוצא ממנה בתאריך שונה מתאריך הכניסה. 2 בינואר 311:נערך מבצע עופרת יצוקה שגרם לביטול מספר גדול של לינות. 2 תרשים :2מספר לינות ישראלים ותיירים בבתי מלון ,נתונים רבעוניים מנוכי עונתיות ,באלפים 6000 5000 4000 תיירים 3000 2000 ישראלים 1000 0 q1 q2 q3 q4 q1 q2 q3 q4 q1 q2 q3 q4 2009 2009 2009 2019 2010 2010 2010 2020 2011 2011 2011 2021 סך יצוא שרותי התיירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשם עלייה נאה של 9%ביחס לתקופה המקבילה אשתקד (נתונים מנוכי עונתיות ,בשקלים) מספר המועסקים 3במלונות התיירות בתשעת החודשים הראשונים של 3122הסתכם ב – 45אלף בממוצע לחודש ,עלייה של 5%יחסית לממוצע החודשי בתקופה המקבילה בשנת .3121כפי שניתן לראות בתרשים 4שיעור השינוי במספר העובדים בתעשיית המלונאות מאד תנודתי ,עם זאת ,בשנתיים האחרונות נראה כי קיימת התייצבות מסוימת בשיעור העלייה של מספר המועסקים שעומד סביב עליה קבועה של כ – .6%בחינת השכר הממוצע למשרת שכיר בענף (במונחים ריאלים) מראה כי בתשעת החודשים הראשונים של 3122השכר הממוצע עמד על 7.6אלף .₪בתקופה זו השכר הממוצע היה זהה יחסית לתקופה המקבילה אשתקד והיה גבוה ב – 3.6%יחסית לתקופה המקבילה של .311: תרשים :3התפתחות מספר המועסקים בענף :שיעור שינוי ,רבע מול רבע מקביל אשתקד 20% 15% 10% 5% 0% -5% -10% -15% -20% -25% -30% q3 2011 q1 2011 q3 2010 q1 2010 q3 2009 q1 2009 q3 2008 q1 2008 q3 2007 q1 2007 q3 2006 q1 2006 q3 2005 q1 2005 q3 2004 q1 2004 q3 2003 q1 2003 q3 2002 q1 2002 q3 2001 q1 2001 על פי נתוני משרד התיירות ,בשנת 3122אושרו מענקים בגובה של 321.6מיליון ₪בהשקעה כוללת של כ – 2.2מיליארד שקלים .בשנת 3122גדל היצע המלונאי ב – 2451חדרים וסה"כ עומד היצע החדרים בישראל על .59,541בשנת 3123צפוי לעמוד תקציב ההשקעות של משרד התיירות על כ 311 -מיליון שקלים שצפוי לסייע בהקמה של 3111חדרים נוספים. 3 כולל את העובדים דרך חברות כוח אדם. 3 לסיכום ,שנת 3122עדיין הייתה שנה מוצלחת לתיירות בישראל .חרף חוסר השקט באזור ,הצליח הענף לשמור על אינדיקאטורים מאקרו כלכלים דומים לאלו של שנת ,3121שהייתה שנת שיא עבור הענף .במהלך השנה גדלו מספר המועסקים והשכר הממוצע .כמו כן נרשמה עלייה יפה ביצוא הענפי. ענף התיירות העולמי שנת 3122הייתה שנה מעורבת לתיירות העולמית .במהלך השנה קרו לא מעט אירועים אשר השפיעו באופן ישיר על התיירות העולמית ומיתנו את הביקוש לתיירות .בין האירועים המרכזים אותם ניתן למנות הם; אביב העמים הערבי ,הצונאמי ביפן ,משבר החובות בחלק ממדינות אירופה והחשש ממיתון עולמי. ה (World Tourism Organization( UNTWO -הוא אחד מארגוני האו"ם ,בארגון חברות כ 288 -מדינות והוא עוסק בקידום התיירות בעולם .מפרסומי הארגון לסיכום שנת 3122עולה כי בשנת 3122גדל שיעור התיירים בעולם ב – 5.5%יחסית לשנת .3121לטענת הארגון ,הצמיחה הגבוהה ביותר בתיירות הנכנסת נרשמה באירופה עם צמיחה של 39( 7%מיליון תיירים) ,ואילו המזרח התיכון היה האזור החלש ביותר בנתוני התיירות הנכנסת עם צמיחה שלילית של 6( -9%מיליון תיירים) ,פועל יוצא של "אביב העמים הערבי" והמהומות בארצות האזור .חשוב לציין ,כי נתון זה מעצים עוד יותר את העובדה כי בישראל לא נרשמה השנה הרעה ביחס לשנת 3121כיוון שחלק בלתי מבוטל מהתיירים נוטים לבקר בישראל כחלק מטיול אזורי .ניתן לשער כי אילו לא היו מתרחשות המהומות ,ישראל הייתה מצליחה להגיע לרמות תיירות נכנסת גבוהות יותר משנת השיא של .3121מבדיקה שערכנו עולה כי קיים מתאם חיובי בין שיעור הגידול השנתי במספר התיירים המגעים דרך האוויר לישראל לבין שיעור הצמיחה של מספר התיירים בעולם .עם זאת חשוב לזכור כי לישראל קיימים מאפיינים גיאופוליטיים ייחודיים המקשים על ההשוואה. תרשים :4התפתחות התיירות העולמית בעשור האחרון ,שיעור שינוי שנתי מקורUNTWO : לפי נתוני מועצת התיירות העולמית ( )WTTCתרמה התיירות העולמית כ – 2961מיליארד דולר ,שהם 3.9% מהתוצר העולמי ,והעסיקה קרוב ל :: -מיליון מועסקים שהם 4.5%מסך התעסוקה העולמית .ההוצאה של משקי הבית על תיירות הסתכמה בשנה החולפת ב – 3,747מיליארד דולר ,גידול ריאלי של 4.9%יחסית לשנת .3121עוד עולה כי בשבעת חודשים הראשונים של ,3122שיעור התפוסה במלונות כמו גם משך השהות הממוצעת בבתי מלוון היו גבוהים יותר מאשר בתקופה המקבילה של שנת 3121ארגון התעופה הבין לאומי ( )IATAמדווח כי בשנת 3122גדלה תנועת הנוסעים הבין לאומית ב – 7%יחסית לשנת ,3121עיקר העלייה הגיע מה"שווקים המתעוררים" קרי ברזיל ,סין והודו. 4 תרשים :5התפלגות התיירים בעולם לפי יבשות. ניתוח דו"חות כספיים של החברות בענף לרבע השלישי של 2100 הניתוח שמובא להלן יתבסס על החברות הציבוריות בענף ועל חברה פרטית אחת ,חשוב להדגיש כי בישראל פועלים מגוון בתי מלון פרטיים ,רשתות בינלאומיות כמו "הילטון" ו"שרתון" ,מלונות בוטיק וצימרים משפחתיים אשר אינם נכללים בניתוח זה .דבר נוסף שראוי לציין זה שבענף קיימת מגמת עונתיות ברורה ,העונתיות באה לידי ביטוי בכך שברבע הראשון והרביעי מחזורי ההכנסות נמוכים מאלו של הרבע השני והשלישי. רווחיות ענף המלונאות מתאפיין ברמת רווחיות גבוהה יחסית לשאר ענפי המשק .רמת הרווחיות ברבע השלישי של 3122הייתה נמוכה בכ – 6%יחסית לתקופה המקבילה אשתקד .חברת "מלונות דן" מציינת כי עיקר הירידה ברווחיות נובעת משחיקת ההכנסות מתיירות נכנסת ,פועל יוצא של שחיקת שער חליפין של הדולר אל מול השקל וכן מהתייקרות תשומות שקליות כגון עבודה .חשוב לציין כי המחצית השנייה של השנה התאפיינה במגמת פיחות של השקל ,דבר הצפוי להשפיע לחיוב על הרווחיות של בתי המלון ברבע הרביעי. לוח :0שולי הרווח הגולמי ושולי הרווח התפעולי בענף המלונאות שולי רווח גולמי רבע 40.8% q3 2011 45.6% q3 2010 שולי רווח תפעולי 22.3% 28.9% נזילות ענף המלונאות מתאפיין בנזילות נמוכה וביחס לשאר ענפי המשק זהו אחד הענפים עם רמות הנזילות הנמוכות ביותר .ברבע השלישי של 3122נרשמה עלייה יפה ביחסי הנזילות בענף .את העלייה הנאה הובילה חברת "אפריקה מלונות" פועל יוצא של עלייה משמעותית בסך הנכסים השוטפים כתוצאה מיצירת פיקדון חדש בגין אגרות חוב ,חלק מתכנית המימון החדשה של החברה. 5 לוח :2היחס השוטף 4והמהיר 5בענף המלונאות רבע q3 2011 q3 2010 יחס שוטף 0.51 0.44 יחס מהיר 0.49 0.42 כפי שניתן ללמוד מלוח ,3לא קיימים הפרשים גדולים בין שני יחסי הנזילות .עובדה זו מעידה כי הענף מאופיין ברמת מלאי נמוכה .משמעותו של היחס המהיר הוא שבמקרה הצורך של פירעון חובות מיידי, החברות יצליחו לפרוע רק 5:%מהחוב (ללא בטחונות וחובות כלפי החברה) שעתיד להיפרע בשנה הקרובה. מה שמשקף רמת סיכון גבוהה בענף. איתנות פיננסית האיתנות הפיננסית בענף המלונאות נמוכה במקצת משאר ענפי המשק .כפי שניתן לראות בלוח ,4ברבע השלישי של 3122נרשמה עלייה משמעותית בנטל המימוני 6בענף .עיקר ההרעה נרשמה בחברות "דן מלונות" ואפריקה מלונות" .חברת "דן מלונות" מציינת בדו"ח הכספי לרבע השלישי ,כי ההרעה בנטל המימוני נובעת בעיקר מעלייה בהוצאות המימון ,כתוצאה מייסוף של השקל אל מול הדולר .כמו כן ,ברבע המקביל אשתקד לחברה היו הכנסות ממימון מה שמעצים את ההרעה ברבעון הנוכחי .ההתחייבויות השוטפות וארוכות הטווח לא רשמו שינויים משמעותיים ברבע המסוקר. לוח :3יחסי האיתנות הפיננסית בענף המלונאות הון עצמי ביחס למאזן רבע 34.5% q3 2011 36.2% q3 2010 התחייבויות שוטפות ביחס למאזן 24.7% 25.4% התחייבויות ארוכות ביחס למאזן 40.8% 38.4% נטל מימוני 8.8% 0.5% סיכום ותחזית לעתיד פוטנציאל הצמיחה של ענף התיירות חיובי ,התחזית העולמית של ה – UNTWOלשנת 3123צופה צמיחה של 4%-5%במספר התיירים העולמית כאשר לראשונה בשנת 3123צפוי מספר התיירים לעבור את המיליארד .כמו כן ,בשנת 3141צופה הארגון כ 2.9 -מיליארד תיירים ברחבי העולם כאשר בין השנים 3122- 3132צפוי הענף לגדול ב 5% -ממוצע בשנה .מיליוני אנשים ב"שווקים המתעוררים" מתחילם לגלות את "מוצר" התיירות ולצרוך אותו בקצב הולך וגדל ,והם אלו אשר צפויים להוביל את הצמיחה בענף. ממחקר 7שפרסם בנק ישראל בשנת ,3122בו הוא נבדק הביקוש הצפוי לחדרי מלון בשנים 3126 – 3122 עולה כי בשנים אלו צפוי הביקוש 8להיות גבוה ב – 2:%יחסית לשנת 3119ושיש להגדיל את קיבולת החדרים ב – :111יחידות על מנת לעמוד בביקושים הצפויים לענף. למרות התחזיות האופטימיות על המשך הצמיחה של הענף ,אסור לשכוח את התלות של הענף באירועים חיצוניים כגון יציבות גיאופוליטית ,נזקי טבע ,משברים פיננסים ועוד .לקראת שנת 3123צפויים לענף מספר אתגרים כשהעיקרי שבהם הוא משבר החובות בחלק ממדינות אירופה .כפי שראינו בתרשים ,6לתיירות היוצאת מאירופה השפעה רבה על התיירות העולמית ולכן במצב של משבר כלכלי בגוש היורו צפויה פגיעה 4 יחס שוטף – היחס בין הנכסים השוטפים לבין ההתחייבויות השוטפות 5 יחס מהיר – היחס בין הנכסים השוטפים בניכוי המלאי לבין ההתחייבויות השוטפות. 6 נטל מימוני – היחס בין הוצאות המימון לבין ההכנסות. 7 למחקר המלא .http://www.bankisrael.gov.il/deptdata/mehkar/papers/dp1104h.pdf 8 לפי התרחיש הבסיסי בו אין אירועים חריגים. 6 קשה בענף .בנוסף ,חוסר היציבות במזרח התיכון צפוי להמשיך את המגמה השלילית של התיירות הנכנסת לאזור ולא מן הנמנע כי יהיו לכך השפעות גם על התיירות לישראל .חשוב לציין כי המצב הגיאופוליטי באזור אינו יציב ,המהומות בסוריה ,המשבר עם אירן והיחסים עם מצרים צפויים להוות אתגר לענף בישראל לשנת .3123 7
© Copyright 2024