‫ב‬ ‫גוף‬ ‫דירה‬ ‫מחזיק‬ ‫כ א‬ ‫פרטי זיהוי‬ ‫בית‬ ‫פ‬ ‫שיכון‬ ‫יש להדפיס ולהגיש על נייר כחול‬ ‫לכבוד‬ ‫חברת "עמידר" ‪ -‬החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ‬ ‫סניף _____________‬ ‫מען‬ ‫מיקוד ________טלפון‬ ‫א‪.‬ג‪.‬נ‪,.‬‬ ‫הנדון‪ :‬בקשה לקבלת הסכמה להעברת זכויות והתחייבויות ביחידה‪ ,‬בחכירה מהוונת‬ ‫הקרקע בבעלות רשות הפיתוח ‪ /‬מדינת ישראל ‪ /‬הקרן הקיימת לישראל‬ ‫הואיל ובהתאם‬ ‫להסכם רכישה‪/‬שיכון שנחתם ביניכם לבינינו‪ ,‬מיום‬ ‫הודעה בדבר זכויות המקרקעין שאושרה על ידכם ביום‬ ‫‪ .1‬אנו הח"מ (להלן‪ :‬המעבירים)‬ ‫טלפון‬ ‫מיקוד‬ ‫המען‬ ‫מס' תעודת זהות החלקים בזכויות‬ ‫שם פרטי‬ ‫שם משפחה‬ ‫____________ __________ _____________ ____________ ____________________ ________ _________‬ ‫____________ __________ _____________ ____________ ____________________ ________ _________‬ ‫אנו בעלי הזכויות וההתחייבויות בדירה ‪ /‬חנות ‪ /‬בית עסק* במבנה מס' ______________ כניסה _________ קומה‬ ‫צד _______ בשיכון _________ ישוב _______________ רחוב _________________________________ מס'‬ ‫גוש _________________ חלקה __________________ חלקת משנה __________________ (להלן‪ :‬היחידה)‬ ‫מבקשים בזה את הסכמתכם להעברת זכויותינו והתחייבויותינו למקבלי ההעברה‪.‬‬ ‫אנו מתחייבים בזה למלא וכן לגרום לכך שמקבלי ההעברה ימלאו גם הם אחר כל ההוראות הנהוגות בחברתכם לשם קבלת‬ ‫אישורכם להעברת הזכויות ביחידה‪ ,‬ולשלם לכם לדרישתכם הראשונה את כל ההוצאות‪ ,‬דמי הטיפול ושכר טרחת עו"ד שייקבעו על‬ ‫ידכם בקשר לכך‪ ,‬ולסיים את כל ההליכים הכרוכים באישור ההעברה תוך תקופה של ‪ 06‬יום‪.‬‬ ‫רצוף בזה‪:‬‬ ‫‪ ‬עותק מהחוזה שנערך בינינו לבין מקבלי ההעברה‪.‬‬ ‫‪ ‬אישור על סילוק כל החובות והתשלומים המגיעים לכם‬ ‫בהתאם להסכם הרכישה‪.‬‬ ‫‪ ‬אישור על סילוק כל החובות והתשלומים המגיעים‬ ‫לבעלי המשכנתאות האחרים‪.‬‬ ‫‪ ‬אישור מהבנק על הפקדת הוצאות רישום בחשב הכללי‪.‬‬ ‫‪ ‬אישור מהבנק על תשלום דמי חכירה‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫אישור על תשלום מס שבח ‪ /‬או פטור‪.‬‬ ‫אישור על תשלום מס רכישה ‪ /‬או פטור‪.‬‬ ‫אישור על תשלום מיסים לרשות המקומית ועל תשלום היטל‬ ‫השבחה או פטור‪.‬‬ ‫אישור ועד הבית על סילוק כל החובות המגיעים להם‪.‬‬ ‫יפוי כח נוטריוני של מקבלי ההעברה בנוסח המקובל עליכם‬ ‫(טופס ‪.)056-77‬‬ ‫ידוע לנו כי הסדר העברת הזכויות אצל בעלי הקרקע ייעשה לאחר מלוי כל התנאים הנ"ל‪.‬‬ ‫אנו נותנים לכם בזה הוראה בלתי חוזרת להעביר ל מקבלי ההעברה את כל זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה על פי הסכם השיכון‬ ‫והסכם החכירה המהוון‪.‬‬ ‫‪ .0‬הננו מאשרים ומצהירים בזה כי ידוע לנו ולמקבלי ההעברה כי‪:‬‬ ‫א‪ .‬העברת הזכויות מתייחסת ליחידה המקורית בלבד כפי שנרכשה מעמידר בהסכם השיכון‪.‬‬ ‫ב‪ .‬מלאתם במלואם את כל התחייב ויותיכם על פי הסכם השיכון פרט לרישום זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה בפנקסי המקרקעין‬ ‫(טאבו) בהתאם ובכפיפות לתנאי הסכם השיכון‪.‬‬ ‫ג‪ .‬לא תחול עליכם כל אחריות בקשר לצורה בה השתמשנו ביחידה ו‪/‬או בקשר למצב בו אנו מוסרים את היחידה לחזקת מקבלי‬ ‫ההעברה ו‪/‬או בקשר לכל תשלום‪ ,‬ו‪/‬או מס‪ ,‬ו‪/‬או ארנונה‪ ,‬ו‪/‬או אגרה‪ ,‬ו‪/‬או היטל‪ ,‬ו‪/‬או חוב‪ ,‬ו‪/‬או שעבוד‪ ,‬ו‪/‬או עיקול הרובץ על‬ ‫היחידה ו‪/‬או על זכויותינו בה‪.‬‬ ‫ד‪ .‬עם אישור ההעברה על ידכם תעבורנה למקבלי ההעברה כל זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה על פי הסכם השיכון‪ ,‬ולא תהיה‬ ‫לנו יותר כל זכות שהיא בו ו‪/‬או כל זכות על פי הסכם השיכון‪.‬‬ ‫______________________________________________________________________________________‬ ‫______________________________________________________________________________________‬ ‫______________________________________________________________________________________‬ ‫תאריך ____________ חתימות המעבירים _________________‬ ‫_________________‬ ‫_________________‬ ‫* מחק את המיותר‪.‬‬ ‫עמ' ‪ 1‬מתוך ‪0‬‬ ‫‪/ 052-17 W‬א'‬ ‫(‪0 × 7 - 7 )70/70‬‬ ‫יש להדפיס ולהגיש על נייר כחול‬ ‫אנו מקבלי ההעברה הח"מ (להלן‪ :‬מקבלי ההעברה)‪:‬‬ ‫שם משפחה ושם פרטי‬ ‫מס' תעודת זהות‬ ‫החלקים‬ ‫בזכויות‬ ‫המען‬ ‫מיקוד‬ ‫טלפון‬ ‫אנו מאשרים ומצהירים בזה כדלהלן‪:‬‬ ‫‪1.‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫ידועים לנו כל תנאי הסכם השיכון וכן כל ההצהרות והאישורים של המעבירים בהודעה זו‪.‬‬ ‫ידוע לנו כי העברת הזכויות מתייחסת ליחידה המקורית בלבד כפי שנרכשה מעמידר בהסכם השיכון‪.‬‬ ‫ידועים לנו כל תנאי הסכם החכירה המהוון עם בעלי הקרקע‪.‬‬ ‫הסכמנו לקבל והרינו מקבלים על עצמנו בזה בכפיפות לאישורכם ולהצהרות המעבירים הכלולות בבקשה זו‪ ,‬את כל הזכויות‬ ‫וההתחייבויות של המעבירים ביחידה על פי הסכם השיכון והסכם החכירה המהוון ומתחייבים בזה למלא את כל תנאיהם‪.‬‬ ‫הסכמנו לקבל והרינו מקבלים בזה את החזקה ביחידה במצב כפי שהוא נמצא ולא נבוא אליכם בשום דרישה ו‪/‬או טענה ו‪/‬או‬ ‫קובלנה בקשר לצורה בה השתמשו המעבירים במקרקעין ו‪/‬או בקשר למצב בו מסרו המעבירים את היחידה לחזקתנו‪.‬‬ ‫הרינו מתחייבים לשלם לחברת "עמידר" תמורת חלקנו בהוצאות השירותים הניתנים על ידי החברה‪ ,‬אם ניתנים כאלה‪ ,‬כגון‪:‬‬ ‫אחזקת גינון‪ ,‬חצרנות‪ ,‬מעליות וכו'‪ ,‬באותו שעור שמחוייבים שאר דיירי הבית‪.‬‬ ‫הננו מתחייבים לחתום על שטר העברת זכות שכירות מהוונת בנוסח שנקבע על ידי מינהל מקרקעי ישראל‪.‬‬ ‫____________________________________________________________________________________________‬ ‫____________________________________________________________________________________________‬ ‫____________________________________________________________________________________________‬ ‫_____________ חתימות מקבלי ההעברה _______________ _______________ _______________ _______________‬ ‫תאריך‬ ‫‪........................................................................................................... ......................................................................................‬‬ ‫אני הח"מ ______________________ שהנני עו"ד‪/‬פקיד עמידר* מאשר בזה כי בתאריך ___________ הופיעו בפניי המעבירים‬ ‫ומקבלי ההעברה המפורטים לעיל‪ .‬לאחר שזיהי תי אותם על פי תעודות הזהות שלהם והסברתי להם מהות הבקשה לעיל‪ ,‬חתמו בפניי‬ ‫ואני מאמת את חתימותיהם‪.‬‬ ‫_________________‬ ‫תאריך‬ ‫_________________________________‬ ‫שם משפחה ושם פרטי‬ ‫______________________‬ ‫חתימה וחותמת‬ ‫‪...................................... ...........................................................................................................................................................‬‬ ‫זאת לאשר כי העברת הזכויות וההתחייבויות ביחידה על פי הסכם השיכון‪ ,‬מהמעבירים למקבלי ההעברה‪ ,‬בכפיפות ובהתאם‬ ‫להצהרותיהם והתחייבויותיהם כמפורט בבקשה זו נרשמה בספרינו וכי מקבלי ההעברה חתמו על שטר העברת זכות שכירות מהוונת‬ ‫המהווה חלק בלתי נפרד ממסמך זה‪.‬‬ ‫________________‬ ‫תאריך‬ ‫העתקים‪.1 :‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫_________________________‬ ‫מנהל הסניף‬ ‫_____________________‬ ‫חשב הסניף‬ ‫מחוז ממ"י ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬ ‫מעבירים ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬ ‫מקבלי ההעברה ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬ ‫תיק הנכס ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬ ‫* מחק את הבלתי מתאים‪.‬‬ ‫עמ' ‪ 0‬מתוך ‪0‬‬ ‫‪/ 052-17 W‬א'‬ ‫(‪0 × 7 - 7 )70/70‬‬