חול יש להדפיס ולהגיש על נייר כ בקשה לקבלת הסכמה להעברת זכויות

‫ב‬
‫גוף‬
‫דירה‬
‫מחזיק‬
‫כ א‬
‫פרטי זיהוי‬
‫בית‬
‫פ‬
‫שיכון‬
‫יש להדפיס ולהגיש על נייר כחול‬
‫לכבוד‬
‫חברת "עמידר" ‪ -‬החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ‬
‫סניף _____________‬
‫מען‬
‫מיקוד ________טלפון‬
‫א‪.‬ג‪.‬נ‪,.‬‬
‫הנדון‪ :‬בקשה לקבלת הסכמה להעברת זכויות והתחייבויות ביחידה‪ ,‬בחכירה מהוונת‬
‫הקרקע בבעלות רשות הפיתוח ‪ /‬מדינת ישראל ‪ /‬הקרן הקיימת לישראל‬
‫הואיל ובהתאם‬
‫להסכם רכישה‪/‬שיכון שנחתם ביניכם לבינינו‪ ,‬מיום‬
‫הודעה בדבר זכויות המקרקעין שאושרה על ידכם ביום‬
‫‪ .1‬אנו הח"מ (להלן‪ :‬המעבירים)‬
‫טלפון‬
‫מיקוד‬
‫המען‬
‫מס' תעודת זהות החלקים בזכויות‬
‫שם פרטי‬
‫שם משפחה‬
‫____________ __________ _____________ ____________ ____________________ ________ _________‬
‫____________ __________ _____________ ____________ ____________________ ________ _________‬
‫אנו בעלי הזכויות וההתחייבויות בדירה ‪ /‬חנות ‪ /‬בית עסק* במבנה מס' ______________ כניסה _________ קומה‬
‫צד _______ בשיכון _________ ישוב _______________ רחוב _________________________________ מס'‬
‫גוש _________________ חלקה __________________ חלקת משנה __________________ (להלן‪ :‬היחידה)‬
‫מבקשים בזה את הסכמתכם להעברת זכויותינו והתחייבויותינו למקבלי ההעברה‪.‬‬
‫אנו מתחייבים בזה למלא וכן לגרום לכך שמקבלי ההעברה ימלאו גם הם אחר כל ההוראות הנהוגות בחברתכם לשם קבלת‬
‫אישורכם להעברת הזכויות ביחידה‪ ,‬ולשלם לכם לדרישתכם הראשונה את כל ההוצאות‪ ,‬דמי הטיפול ושכר טרחת עו"ד שייקבעו על‬
‫ידכם בקשר לכך‪ ,‬ולסיים את כל ההליכים הכרוכים באישור ההעברה תוך תקופה של ‪ 06‬יום‪.‬‬
‫רצוף בזה‪:‬‬
‫‪ ‬עותק מהחוזה שנערך בינינו לבין מקבלי ההעברה‪.‬‬
‫‪ ‬אישור על סילוק כל החובות והתשלומים המגיעים לכם‬
‫בהתאם להסכם הרכישה‪.‬‬
‫‪ ‬אישור על סילוק כל החובות והתשלומים המגיעים‬
‫לבעלי המשכנתאות האחרים‪.‬‬
‫‪ ‬אישור מהבנק על הפקדת הוצאות רישום בחשב הכללי‪.‬‬
‫‪ ‬אישור מהבנק על תשלום דמי חכירה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫אישור על תשלום מס שבח ‪ /‬או פטור‪.‬‬
‫אישור על תשלום מס רכישה ‪ /‬או פטור‪.‬‬
‫אישור על תשלום מיסים לרשות המקומית ועל תשלום היטל‬
‫השבחה או פטור‪.‬‬
‫אישור ועד הבית על סילוק כל החובות המגיעים להם‪.‬‬
‫יפוי כח נוטריוני של מקבלי ההעברה בנוסח המקובל עליכם‬
‫(טופס ‪.)056-77‬‬
‫ידוע לנו כי הסדר העברת הזכויות אצל בעלי הקרקע ייעשה לאחר מלוי כל התנאים הנ"ל‪.‬‬
‫אנו נותנים לכם בזה הוראה בלתי חוזרת להעביר ל מקבלי ההעברה את כל זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה על פי הסכם השיכון‬
‫והסכם החכירה המהוון‪.‬‬
‫‪ .0‬הננו מאשרים ומצהירים בזה כי ידוע לנו ולמקבלי ההעברה כי‪:‬‬
‫א‪ .‬העברת הזכויות מתייחסת ליחידה המקורית בלבד כפי שנרכשה מעמידר בהסכם השיכון‪.‬‬
‫ב‪ .‬מלאתם במלואם את כל התחייב ויותיכם על פי הסכם השיכון פרט לרישום זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה בפנקסי המקרקעין‬
‫(טאבו) בהתאם ובכפיפות לתנאי הסכם השיכון‪.‬‬
‫ג‪ .‬לא תחול עליכם כל אחריות בקשר לצורה בה השתמשנו ביחידה ו‪/‬או בקשר למצב בו אנו מוסרים את היחידה לחזקת מקבלי‬
‫ההעברה ו‪/‬או בקשר לכל תשלום‪ ,‬ו‪/‬או מס‪ ,‬ו‪/‬או ארנונה‪ ,‬ו‪/‬או אגרה‪ ,‬ו‪/‬או היטל‪ ,‬ו‪/‬או חוב‪ ,‬ו‪/‬או שעבוד‪ ,‬ו‪/‬או עיקול הרובץ על‬
‫היחידה ו‪/‬או על זכויותינו בה‪.‬‬
‫ד‪ .‬עם אישור ההעברה על ידכם תעבורנה למקבלי ההעברה כל זכויותינו והתחייבויותינו ביחידה על פי הסכם השיכון‪ ,‬ולא תהיה‬
‫לנו יותר כל זכות שהיא בו ו‪/‬או כל זכות על פי הסכם השיכון‪.‬‬
‫______________________________________________________________________________________‬
‫______________________________________________________________________________________‬
‫______________________________________________________________________________________‬
‫תאריך ____________ חתימות המעבירים _________________‬
‫_________________‬
‫_________________‬
‫* מחק את המיותר‪.‬‬
‫עמ' ‪ 1‬מתוך ‪0‬‬
‫‪/ 052-17 W‬א'‬
‫(‪0 × 7 - 7 )70/70‬‬
‫יש להדפיס ולהגיש על נייר כחול‬
‫אנו מקבלי ההעברה הח"מ (להלן‪ :‬מקבלי ההעברה)‪:‬‬
‫שם משפחה ושם פרטי‬
‫מס' תעודת זהות‬
‫החלקים‬
‫בזכויות‬
‫המען‬
‫מיקוד‬
‫טלפון‬
‫אנו מאשרים ומצהירים בזה כדלהלן‪:‬‬
‫‪1.‬‬
‫‪.0‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪.0‬‬
‫‪.7‬‬
‫ידועים לנו כל תנאי הסכם השיכון וכן כל ההצהרות והאישורים של המעבירים בהודעה זו‪.‬‬
‫ידוע לנו כי העברת הזכויות מתייחסת ליחידה המקורית בלבד כפי שנרכשה מעמידר בהסכם השיכון‪.‬‬
‫ידועים לנו כל תנאי הסכם החכירה המהוון עם בעלי הקרקע‪.‬‬
‫הסכמנו לקבל והרינו מקבלים על עצמנו בזה בכפיפות לאישורכם ולהצהרות המעבירים הכלולות בבקשה זו‪ ,‬את כל הזכויות‬
‫וההתחייבויות של המעבירים ביחידה על פי הסכם השיכון והסכם החכירה המהוון ומתחייבים בזה למלא את כל תנאיהם‪.‬‬
‫הסכמנו לקבל והרינו מקבלים בזה את החזקה ביחידה במצב כפי שהוא נמצא ולא נבוא אליכם בשום דרישה ו‪/‬או טענה ו‪/‬או‬
‫קובלנה בקשר לצורה בה השתמשו המעבירים במקרקעין ו‪/‬או בקשר למצב בו מסרו המעבירים את היחידה לחזקתנו‪.‬‬
‫הרינו מתחייבים לשלם לחברת "עמידר" תמורת חלקנו בהוצאות השירותים הניתנים על ידי החברה‪ ,‬אם ניתנים כאלה‪ ,‬כגון‪:‬‬
‫אחזקת גינון‪ ,‬חצרנות‪ ,‬מעליות וכו'‪ ,‬באותו שעור שמחוייבים שאר דיירי הבית‪.‬‬
‫הננו מתחייבים לחתום על שטר העברת זכות שכירות מהוונת בנוסח שנקבע על ידי מינהל מקרקעי ישראל‪.‬‬
‫____________________________________________________________________________________________‬
‫____________________________________________________________________________________________‬
‫____________________________________________________________________________________________‬
‫_____________ חתימות מקבלי ההעברה _______________ _______________ _______________ _______________‬
‫תאריך‬
‫‪........................................................................................................... ......................................................................................‬‬
‫אני הח"מ ______________________ שהנני עו"ד‪/‬פקיד עמידר* מאשר בזה כי בתאריך ___________ הופיעו בפניי המעבירים‬
‫ומקבלי ההעברה המפורטים לעיל‪ .‬לאחר שזיהי תי אותם על פי תעודות הזהות שלהם והסברתי להם מהות הבקשה לעיל‪ ,‬חתמו בפניי‬
‫ואני מאמת את חתימותיהם‪.‬‬
‫_________________‬
‫תאריך‬
‫_________________________________‬
‫שם משפחה ושם פרטי‬
‫______________________‬
‫חתימה וחותמת‬
‫‪...................................... ...........................................................................................................................................................‬‬
‫זאת לאשר כי העברת הזכויות וההתחייבויות ביחידה על פי הסכם השיכון‪ ,‬מהמעבירים למקבלי ההעברה‪ ,‬בכפיפות ובהתאם‬
‫להצהרותיהם והתחייבויותיהם כמפורט בבקשה זו נרשמה בספרינו וכי מקבלי ההעברה חתמו על שטר העברת זכות שכירות מהוונת‬
‫המהווה חלק בלתי נפרד ממסמך זה‪.‬‬
‫________________‬
‫תאריך‬
‫העתקים‪.1 :‬‬
‫‪.0‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫_________________________‬
‫מנהל הסניף‬
‫_____________________‬
‫חשב הסניף‬
‫מחוז ממ"י ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬
‫מעבירים ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬
‫מקבלי ההעברה ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬
‫תיק הנכס ‪ +‬שטר העברת זכות שכירות‪.‬‬
‫* מחק את הבלתי מתאים‪.‬‬
‫עמ' ‪ 0‬מתוך ‪0‬‬
‫‪/ 052-17 W‬א'‬
‫(‪0 × 7 - 7 )70/70‬‬