מדריך לבניה סביבתית
מדריך לבנייה סביבתית מאת קבוצת חנן מור משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה פתח דבר לקוראים שלום רב, איכות הסביבה עומדת היום במוקד השיח הציבורי בעולם ומחלחלת גם לישראל. רבים מאיתנו מדברים ירוק וחושבים ירוק .מושגים כמו “פליטת גזי חממה”“ ,מיחזור”“ ,שימור הסביבה הנופית”, “מניעת מפגעים סביבתיים” הפכו לחלק משגרת השפה המדוברת .אך כדאי לזכור -איכות הסביבה ושימורה הפכה לאחד הנושאים החמים ביותר והמדוברים ביותר במרחב הציבורי רק בשנים האחרונות .במשך שנים רבות הייתה הסוגיה נחלתם של חוגי שוליים זניחים. משבר אקלים אז מה גרם למהפך ,תשאלו? התשובה מורכבת ,אבל אין ספק שאחת התשובות הינה שכולנו ,כבני אדם, עדים להשלכות של התחממות כדור הארץ וחשים בכך היטב .במילים אחרות ,משבר האקלים כבר נוגע לכולנו .זה לא עניין מרוחק שניבט אלינו מעל מסכי הטלוויזיה ,שעה שאנו רואים את דובי הקוטב האומללים מדלגים מקרחון מתמוסס אחד למשנהו .זה נוגע אלינו ישירות .עליית הטמפרטורה ,שינויי האקלים הקיצוניים ,אסונות טבע ,זיהום האוויר ,עליית מחירי הנפט, עליית מחירי וחומרי הגלם והמחסור במים ,כל אלה אינם דברים ערטילאיים ,הם מוחשיים מאוד ומשפיעים עלינו מידי יום ובחיי היום-יום. הצפיפות והגודש המאפיינים את עולמנו ,הניצול הפרוע של אוצרות הטבע ,כריתת יערות הגשם וכו’ .כל אלה גרמו לנו משפחה בריאות להפנים ולהבין את המשמעות המעשית העומדת מאחורי התחממות כדור הארץ .במקביל ,התחלנו להבין כי כל התופעות הללו קשורות זו בזו ולהן מכנה משותף -משבר האקלים. במהלך השנים האחרונות התברר לכולם עד כמה תהליכי בנייה מתוקנים וירוקים עשויים להשפיע לטובה על איכות חיי הדיירים הרוכשים את דירותיהם במיטב כספם ,זאת מעבר למניעת מפגעים באתר הבנייה עצמו. משבר אקולוגי במובן רחב יותר אנו מבינים את האחריות שלנו לגורל כדור הארץ ולגורל הדורות הבאים. ההבנה שהנזקים הסביבתיים הם מעשי ידי אדם ורק בני האדם יכולים לתקנם ,מחלחלת לתודעה. לא פחות חשוב מכך הוא השינוי שעוברות ההנהגות פוליטיות במדינות רבות .אם בעבר מנהיגים שילמו מס שפתיים לדיון האקולוגי ,היום הנושא עומד במרכז השיח הפוליטי .אמנם העולם מתקשה עדיין לנסח קווי פעולה מתואמים בנושא פליטות גזי חממה ,אבל מדינות רבות מתגייסות ,כל אחת בדרכה ,לעשייה סביבתית, לחיפוש אחר מקורות אנרגיה חדשים ולצמצום פליטות פחמן דו-חמצני. משבר אנרגיה המשבר לא רק משבר אקלימי ואקולוגי ,אלא גם משבר אנרגיה חריף .צריך לזכור שעיקר ייצור החשמל ועיקר חסכון בטחון סביבה פתח דבר השימוש בכלי רכב נעשה באמצעות שריפת דלקים ,דבר הגורם ,לצד יצירת גזי חממה ,לזיהום אוויר המשפיע לרעה על בריאותנו .יש לכך גם היבט פוליטי -המדינות בעלות רזרבות הנפט הגדולות ,הן מדינות בלתי יציבות בעליל (מדינות המפרץ ,עיראק ,איראן ,רוסיה וונצואלה) וחלק לא מבוטל מתקבולי הנפט מגיע לידי ארגוני טרור עולמיים. לכן ,לחיסכון באנרגיה ,לצד קידום השימוש באנרגיות מתחדשות ,יש משמעות מדינית חשובה שצריכה לשמש כערך עליון של מדינות העולם המערבי ובמיוחד עבור מדינת ישראל. אחרי שאמרנו את כל זאת יש לזכור ,כי למרות הכל, המונחים והמושגים הקשורים לשיח הסביבתי החדש אינם נהירים וברורים לכולם .על רקע זה ומתוך מחוייבות שלנו לקהילה ולאיכות הסביבה שבה היא מתקיימת החלטנו להפיק מדריך זה ,שישמש לכם ככלי עזר בניווט דרככם בשיח הסביבתי. הדגש הוא על בנייה סביבתית ירוקה משום שהיא קרובה לליבנו במיוחד ,אך גם משום שזהו ביטוי נוסף ותרגום מעשי של תפיסות רחבות יותר של קיימות ופיתוח בר-קיימא לחיי היום-יום. אנו מאמינים כי מדריך זה ,אשר מחשבה רבה הוקדשה להפקתו ולעיצובו ,יסייע לכם בבחירת הדירה הבאה שלכם, כך שתוכלו להבטיח לכם ולילדיכם סביבת מגורים בריאה, חסכונית ובטוחה ,ההולמת את גדול ההשקעה והמאמץ אשר השקעתם ברכישתה. שלכם, אבי מאור מנכ"ל הקבוצה חנן מור יו”ר הקבוצה משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה קיימות הכל אנשים בוודאי נתקלתם לא אחת במונחים “קיימות” ו”פיתוח בר- קיימא” .מונחים אלה עומדים היום במרכז השיח הסביבתי ומהווים תשתית לדיון בנושאי סביבה. אם כן ,מהי קיימות? במוקד תפיסת הקיימות ( )sustainabilityעומד האדם. זכויותיו ,חירותו ,רווחתו ,איכות חייו ,ביטחונו האישי ,קשריו עם משפחתו ,מקום עבודתו וקהילתו וכן ,גם סביבת מגוריו של האדם -כל אלה מצויים במרכז ההתעניינות של מנסחי תפיסת הקיימות. תפיסת הקיימות ,בהיותה השקפת עולם דמוקרטית ואופטימית ,נשענת על ההבנה העמוקה שכולנו חלק ממארג החיים המזין ומקיים את כל היצורים על פני כדור הארץ“ .כי כולנו רקמה אנושית אחת” כנאמר בשיר הנפלא ששרה חוה אלברשטיין .במובן זה“ ,קיימות” היא לגלות מחדש את הערך של הדברים המקיימים אותנו :האוויר והמים הנקיים ,השקט של המדבר והמגוון של החורש הים תיכוני ,שכונה בה ילדים משחקים בחוץ בבטחה ,או קהילה בה קיימים קשרים הדוקים בין החברים בה. תפיסת הקיימות מעריכה שכיום מארג זה של חירויות וזכויות ניצב בפני סכנה ממשית נוכח הפגיעה ההולכת וגוברת בסביבה .פגיעה זו ,אשר נוצרה בידי האדם ואותותיה ניכרים בתחומים רבים ,ממקדת את תשומת הלב הציבורית באחת הבעיות המרכזיות המעסיקה כיום את המין האנושי -דלדול המשאבים הטבעיים של כדור הארץ על-ידי התעשייה והפיתוח האנושי. הטבע בסכנת הכחדה הבעיה ביסודה היא שבני האדם צורכים כיום משאבים מעל ומעבר למה שהטבע יכול ומסוגל לספק. לפני 200שנה ,בתחילת המהפכה התעשייתית ,מוצרי הצריכה היו במחסור ואילו הטבע היה שופע ,ההתקדמות הטכנולוגית והמדעית שחלה מאז ,הפכה את היוצרות. משפחה בריאות כיום אנו חיים בעידן של עודף עצום במוצרי צריכה ואילו הטבע הולך ונעלם ,הולך ונכחד .תרבות הצריכה תפסה תאוצה והפכה לנחלת כולנו .אלא שהייצור גובה מחיר יקר .אמנם כולנו שמחים לקנות מוצרים בזול ,אולם רובנו עיוורים למחיר היקר שהחברה והסביבה נאלצות לשלם. זו אחת הסיבות המרכזיות לקיומם של משברי אקלים ואנרגיה חסרי תקדים בתולדות האדם .גזי חממה מצטברים באטמוספירה ומהווים מעין “שמיכה” וגורמים לכך שחום כדור הארץ איננו מתנדף .התוצאה היא התחממות ניכרת של כדור הארץ ושינויי אקלים המאיימים על המשך יכולת הקיום של כדור הארץ .מעבר לאסונות הטבע ,שכולנו עדים להם ,המסת הקרחונים -שהיא אחת התוצאות הברורות והמובהקות של תהליך ההתחממות - עלולה להביא לעלייה במפלס מי הים ולהטביע אזורי חוף, ערים ואיים. מחקר הערכה רחב היקף של האו”ם על מצב המערכות האקולוגיות של כדור הארץ מצא כי שני שליש מהשירותים שהטבע מעניק לאנושות נמצאים במצב של התדרדרות. מן המחקר עולה כי כל שנה האנושות צורכת מה שלוקח לטבע לייצר לפחות שנה וארבעה חודשים .אסונות הטבע הנובעים מהתחממות כדור הארץ ,מרמזים לנו מה גבוה המחיר של המשך ה”עסקים כרגיל” .האנושות הורסת את המערכות תומכות החיים של כדור הארץ .אך דווקא המשבר הסביבתי והאילוצים שהוא מציב בפני האנושות מהווים הזדמנות לצאת לדרך חדשה ,הוגנת ,שמחה ויצירתית יותר. האתגר -לרסן את הצריכה לאור זאת ,תפיסת הקיימות טוענת שהאתגר כיום הוא כיצד לייצר את מה שבאמת נמצא במחסור .אין מדובר רק בשיקום הטבע -שיקום המערכות האקולוגיות תומכות החיים של כדור הארץ ,אלא גם ביצירת סביבה חינוכית משמעותית ונטולות אלימות ,מערכת בריאות המשקיעה במניעה והדרכה לא פחות משהיא משקיעה בטיפול וריפוי, ערים תוססות ,מזון המותאם לעונות השנה ,אורחות חיים חסכון בטחון סביבה קיימות המאפשרים לאדם ליצור ,להתבטא ולבלות זמן איכות עם ילדיו .תפיסת הקיימות שמה דגש גם על ערכים חברתיים: צדק חלוקתי ,סביבת עבודה הוגנת ומתגמלת ,שיוויון חברתי-כלכלי ועוד. בראש ובראשונה ,תפיסת הקיימות קוראת לצרוך רק את מה שבאמת נדרש ,תוך ריסון תרבות הצריכה הפרועה. תפיסת הקיימות דוגלת בפיתוח מקורות אנרגיה חלופיים, בדגש על אנרגיות מתחדשות .היא פועלת לשיקום מערכות אקולוגיות שיאפשרו אספקת מזון לכל ,תוך הטמעת תהליכי מיחזור של מים ופסולת .ולבסוף, בתהליך יצור האנרגיה תפיסת הקיימות דוגלת רק 15%הינה צריכה נטו כל השאר ,אנרגיה בבנייה ירוקה. מבוזבזת בתהליך. א מנם ה בני יה הסביבתית הירוקה היא רק נישה אחת בתוך מכלול שלם של תפיסת הקיימות, שהיא תפיסה רחבה, אבל היא מרכזית ביישום עקרונותיה .לא מדובר רק בהיבטים טכניים של חומרי גלם ידידותיים לסביבה ,או מניעת זיהום תוך כדי תהליך הבנייה ,אם כי גם אלה חשובים ,אלא בראייה הוליסטית כוללת של מבנה המגורים כמבנה נוח ,נעים ,עמיד ,נקי ממזהמים ,המספק סביבת מגורים בריאה וחסכונית ,מבחינה אנרגטית ,לגרים במבנה הירוק. הבנייה הסביבתית היא רק נישה אחת בתוך מכלול שלם של תפיסת הקיימות ,אבל היא מרכזית ביישום עקרונותיה .לא מדובר רק בהיבטים טכניים של חומרי גלם ידידותיים לסביבה ,או מניעת זיהום תוך כדי תהליך הבנייה ,אלא בראייה כוללת והוליסטית של מבנה המגורים כמבנה נוח, נעים ,עמיד ,נקי ממזהמים המספק סביבת מגורים בריאה וחסכונית, מבחינה אנרגטית ,לגרים בו. משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה גם הדשא שלך יכול להיות ירוק בואו נדבר על אחד הנכסים החשובים לכל משפחה -דירת המגורים .אתם לא רק ישנים ,אוכלים ,מארחים בדירה ,אלא ואולי בעיקר מגדלים בה את הדור הבא .השאיפה הבסיסית והטבעית של כולנו היא לחוש בבית ביטחון ,נוחות ,איכות חיים וכן ,גם הנאה עבורנו ועבור ילדינו. על כל אלה נועדה לענות הבנייה הירוקה .אך מהי למעשה בנייה ירוקה? בנייה ירוקה ( )Green Architectureהיא גישה כוללת לתכנון ,בנייה ותפעול של בתים .מטרת הבנייה הסביבתית היא ליצור סביבת מגורים בריאה ,נוחה וחסכונית תוך הימנעות ,ככל האפשר ,מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה .גישה זו נשענת על הצורך לספק לאדם ולמשפחתו איכות חיים כוללת ,מספקת ומתגמלת (Well )Beingכחלק מתפיסת הקיימות המעמידה את רווחת האדם וחירותו במרכז .הבנייה הירוקה נועדה להשפיע הן על הדיירים המשתמשים בבתים והן על הקבלנים הבונים אותם על-ידי הקטנת הצריכה של משאבים ואנרגיה לשיפור תנאי המגורים בבתים. ממוחזרים אשר מאפשרים גם חיסכון מקסימלי באנרגיה תוך כדי שמירה על הסביבה .תהליך החיסכון באנרגיה, מים וחומרי גלם מיושם החל משלב התכנון המוקדם ועד למגורים. בנוסף לתרומתה לאיכות הסביבה הכללית ולמניעת ניצול משאבים מתכלים ,הבנייה הירוקה מעניקה יתרונות רבים לבעלים ולדיירי הבית: ● הוצאות תפעול נמוכות ● איכות ונוחות גבוהה של סביבת הבית (הן בפנים והן בחוץ) ● העלאת ערך שווי הדירה ויכולת ה”מכירות” ()resale של הבית לסיכום ,כדאי לזכור כי קבלנים ויזמים לא מעטים עושים שימוש במונח בנייה ירוקה לכל מיזם בנייה שהם מבצעים, גם כאשר המיזם אינו עומד בסטנדרטים הראויים של בנייה ירוקה .כך קרה שהבנייה הירוקה הפכה למושג שגור בפי כל ולמעין גימיק שיווקי שרבים עושים בו שימוש. בכל הקשור לתהליך הבנייה השאיפה היא לעשות שימוש בחומרים ובשיטות עבודה שאינם מכלים את משאבי הטבע או פוגעים במחזור החיים .לכן ,חומרי הגלם המשולבים בתהליך הבנייה חייבים להיות חומרים ידידותיים לאדם ולסביבה שהינם בעלי תו תקן ירוק וברי מחזור .לנושא המחזור חשיבות רבה בתהליך הבנייה המטרה היא שתעשה הפרדת חומרים עוד באתרי הבנייה. כפי שניתן לראות ,ההיבטים השונים של בנייה ירוקה קשורים זה בזה ומשיקים זה לזה .למשל ,בנייה ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ולאדם וחומרים קבוצת חנן מור מקדמת את עקרונות הבנייה הסביבתית המושתתת על חמשת העקרונות הבאים: משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה בניין חולה ,בניין בריא מכון התקנים עיצב תקן בנייה ירוקה ( - )5281תקן המגדיר את המאפיינים על פיהם בניין מסווג כ”בניין ירוק” .תקן זה נשען בחלקו על תקנים מתקדמים בחו”ל ,תוך התאמה לנעשה בארץ .כדי שבניין יוגדר כ”ירוק” ,עליו לצבור לפחות 55נקודות ,כאשר הניקוד המצטיין הוא .75התקן מתייחס לנושאים כמו אנרגיה (לרבות שימוש במערכות אנרגיה בלתי מתכלות, תאורה טבעית ובידוד תרמי) ,קרקע ,מים, שפכים וניקוז ,פסולת, סביבתי ניהול של מהלך הבנייה, איכות האוויר ,אוורור תנו לאוויר לזרום ונושאים סביבתיים כולנו רוצים להאמין נוספים. “שביתנו הוא מבצרנו”, לא רבים מודעים אך דווקא בתוך חלל לכך שקיימת הדירה בה אנו גרים תופעה הנקראת מצויים לא מעט מזהמים זרימת אוויר צח לתוך הדירה חיונית לבריאות - SBSתסמונת הגורמים לתחלואה הדיירים וחוסכת בהוצאות המיזוג תברר הבניין החולה. רפואיות. ולבעיות שלא רק יצורים חיים קשה לחשוב על הבית בו עלולים לחלות ,אלא אנו מבלים זמן רב מחיינו גם מבנים .עניין זה טעון כעל מוקד לזיהומים ,אך הסבר ,אחרי הכל ,אנו לא שימו לב -הצבע על הקירות רואים בעין בניין חולה אלא רק מכיל רעלים וכך גם האבק בשטיחים הוא חשים את תוצאותיו .אם כן ,מה ואפילו הדבקים שבריהוט מכילים בניין חולה? ע”פ ארגון הבריאות רעלים שונים .כולם מתפזרים כך או העולמי ,בניין חולה הינו בניין העלול אחרת בחלל הדירה .גם בחומרי הניקוי, לגרום לדייריו בעיות פיסיולוגיות ההדברה והקוסמטיקה מצויים אין סוף ופסיכולוגיות החל מכאבי ראש, כימיקלים וממיסים אחרים הנפלטים גירויים בעור ובעיניים ועד לבעיות לחלל האוויר .מעל הכל ,גם אנחנו ,דיירי בדרכי הנשימה ,אסתמה ונטייה הבית ,פולטים דו-תחמוצת הפחמן בניין חולה מייצר סימפטומים לדיכאונות. של מחלות אצל אנשים השוהים בו ושוב נושמים אותו אם אין תחלופה ישנם חמישה מרכיבים מרכזים המשפיעים על בריאות האדם ביחס למבנה שבו הוא מתגורר: ● איכות האויר וזרימתו בתוך המבנה ● אספקת אור טבעי ובשפע ● נוחות טרמית ● חומרים ללא כימיקלים רעילים VOC ● רעש ובידוד אקוסטי כל אלה ועוד יוצרים בניין בריא ,כזה המספק לדייריו תנאי אור ואויר ראויים .נבחן את ההיבטים השונים שציינו כאן ביחס לבניין בריא. משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה בניין חולה ,בניין בריא אומר בפועל? הביטוי המקצועי לכך הוא “איכות זרימת האוויר בתוך המבנה” ( )INDOOR AIR QUALITYזרימה המבטיחה תחלופת אויר נאותה. טובה של האוויר. חשוב להקפיד על כך שמלכתחילה יעשה שימוש, בתהליך הבנייה ,בחומרים ללא ,VOC כלומר ,ללא תרכובות אורגניות נדיפות .כפי שאמרנו ,רוב הצבעים, ממיסים למיניהן ,חומרי כניסת אור טבעי לחללי הדירה גם חוסכת תאורה בניין ,דבקים וריהוט וגם תורמת לבריאות מכילים VOCשהינם כימיקלים המסוכנים לבריאות האדם, בעיקר לילדים. זרימת אוויר זו מושגת מקפידים אם על כך שהדירה זאת תתאוורר, יצירת על-ידי פתחים במקומות לפי הנכונים עקרונות הפיסיקה האווירודנמית לאוורור מואץ של הדירה .כלומר, רחבים חלונות וגדולים הפונים לכיוונים הנכונים בהתאם למסלול תנועת השמש ולמשטר הרוחות באזור. המסקנה העולה מכל אלה היא הברור הצורך והמוחלט באוורור מלא ומקיף של הדירה כדי הרעלים את לנטרל הפזורים באוויר המבנה .אך מה זה זוכרים את הציווי של ההורים“ :חפשו דירה עם שלושה כיונוי אוויר”? ובכן ,הם צדקו! בניין שתוכנן כך שלכל די ר ה של ו שה כיווני אוויר ופתחים רבים המאפשרים יותר זרימת אוויר טבעי וכניסת אור השמש ,הוא לכל הדעות בניין בריא המונע מדייריו מחלות ומייצר אורח חיים בריא. יצירת פתחים אלה חייבת להתחיל בשלב התכנון .כיווני הרוח ברוב אזורי הארץ ,למעט באזורי העמקים ,הם צפון-מערב ומערב .כיווני הרוח יכולים להיות מושפעים גם מהתנאים שימוש בהצללה בחזית הדרומית מונעת את חדירת השמש בקיץ משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה בניין חולה ,בניין בריא הטופוגרפיים .משבי הרוח מועילים לאוורור הבתים והחללים העירוניים בלילות הקיץ .באזורי השפלה והחוף, בנייה במקומות גבוהים מנצלת את האוורור הטבעי הזמין בקיץ, בסתיו ובאביב .באזורים הרריים ,לעומת זאת, להתמקם עדיף במדרונות הדרומיים המוגנים ולהימנע במקומות מבנייה החשופים גבוהים לרוחות חורף עזות. בחורף כשחלונות הבית סגורים. אחת הסיבות החשובות לצורך באור טבעי, מעבר לחיסכון בתאורה מלאכותית שהיא בזבזנית ,הינה אספקת ויטמין די לגופנו .בניגוד לויטמינים אחרים אותם ניתן להשיג ממזונות שונים ,ויטמין די זמין דרך קרינת השמש האולטרא סגולית אותו המייצרת אור עולה בבוקר ישראל בגופנו. לא רק אוויר צח ,אלא נחשבת לארץ חמה גם אור טבעי הנכנס אל ומרובת קרינה ,אולם הבית בשעות היום ומאיר בשנים האחרונות אנו תכנון נכון של חלונות הדירה מאפשר השגת אור את החדרים תורם לבריאות נמצאים פחות בחוץ ,פחות והתייעלות אנרגטית מירבית הדיירים .המונח המקצועי הוא חשופים לאור היום ולרוב ספונים DAY בפשטות“ :אור טבעי” ( בבתים ובמשרדים מול אורם המרצד של )LIGHTוהשאלה היא כיצד ניתן מסכי המחשב כשמעל תאורה פלורסנטית. להבטיח מקסימום אור טבעי בדירה? ובכן ,ברור לגמרי כתוצאה מכך רבים מפתחים מחסור בויטמין שמיעוט פתחים וחלונות אטומים מפחיתים את כניסת די שעלול לגרום לבעיות בריאותיות כגון :בריחת סידן האור והאוויר הטבעי לתוך הבית .הבעיה חמורה בעצמות ,סכרת וסרטן .בית המתוכנן לפי עקרונות הבנייה הסביבתית יאפשר את חדירת אור השמש בשעות היום במינון הנכון ,מה שייצר עבורנו ויטמין די מצד אחד, השמש החורפית הנמוכה מאפשרת לקרני השמש וימנע מקרני השמש בקיץ לחמם את הבית לחדור מתחת להצללה לתוך הדירה ולחממה ולגרום להפעלת המזגן ,מצד שני. זה מחזיר אותנו לאופן העמדת הבניין כך שינצל היטב את תנועת השמש .בעונת הקיץ ,קרני השמש חודרות לדירה מכיוון מזרח בבוקר ,בצהריים הן מעל גג הבניין ואחר הצהריים הם שוב חודרות מהמערב .בחורף ,השמש דרומית ונמוכה ובצהריים קרני השמש י ו ת ר חודרות דרך החזית הדרומית של המבנה ומחממות משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה חיסכון אנרגיה ומים את הדירה .הפניית החזיתות המרכזיות של המבנה לכיוון צפון או דרום עם הצללות לדרום ,תוך דאגה לחלונות חכמים במערב ובמזרח ליצירת האיוורור הדרוש ,מביאה לכניסת אור טבעי רב לדירה ,לשמירת נוחות תרמית לכל אורך השנה וגם לחיסכון אנרגטי ,כפי שנראה בהמשך. תכנון נכון של הפתחים יאפשר את חדירת אור השמש בשעות היום במינון הנכון ,מה שייצר עבורנו ויטמין די מצד אחד ,וימנע מקרני השמש בקיץ לחמם את הבית ולגרום להפעלת המזגן, מצד שני. לחות מסוגלת לגרום לנזקים רבים במבנה ,במיוחד אם מדובר במבנה אטום יחסית הסובל גם מרטיבות כתוצאה מדליפות מים .השילוב הזה שבין לחות גבוהה ומים עומדים הוא לגמרי לא נעים .הוא עלול ליצור עובש ופטריות בקירות ,אפילו במקומות נסתרים בתוך הקירות, או אף מתחת לריצוף ,ולגרום בכך למחלות בדרכי הנשימה ולאסטמה ,במיוחד בקרב ילדים שרגישים יותר. כמובן שאוורור מואץ של הדירה ,כפי שכבר הוזכר ,עשוי להפחית מאוד תופעה זו. אחת הדרכים ליצירת נוחות תרמית כרוכה בבידוד יעיל של קירות המבנה ,מה שמונע בריחת חום בחורף וחימום יתר בקיץ .עוד נראה בהמשך כי בידוד מתאים יוצר לא רק נוחות תרמית אלא גורם גם גם ליעילות אנרגטית בהוצאות ולחיסכון החימים או הקירור. באופן טבעי ,בני האדם להימצא שואפים נוחה בסביבה אקלימית, מבחינה שמתאפיינת כזו בטמרפטורה ממוצעת ויציבה .מעבר לעניין בריאות הנוחות, נחזור לבידוד .המפתח האדם מושפעת מאוד להשגת נוחות תרמית קיצוניים משינויים נעוץ אפוא בתכנון העמדה נכונה של המבנה חושפת את הבניין ולחות בטמפרטורה ליתרון שבשמש החורפית ובקיץ לצמצום החשיפה בתנאי המתחשב בין היום ללילה ובין השלילית בחזיתות המזרחיות והמערביות הצרותובמעטפת האקלים החורף לקיץ .לכן, המבנה .מעטפת נכונה תוחמת את חלליו הפנימיים חשוב מאד לייצר בתוך הדירה מה שקרוי ב ע ג ה של המבנה ומגינה עליהם מהשפעות אקלימיות בלתי המ קצ וע ית “נוחות תרמית” ,כלומר אקלים דירתי רצויות ,אך בה בעת היא מאפשרת ניצול מבוקר של תנאי נוח ונעים ,המשלב בין טמפרטורה קבועה ולחות הסביבה לשיפור האקלים בתוך המבנה. מתאימה בבית. מבנה חסכוני אחד העקרונות המרכזיים בבנייה ירוקה מכוון ליצירת בניין משפחה בריאות חסכון בטחון סביבה חיסכון אנרגיה ומים החוסך אנרגיה ,בין היתר על-ידי ניצול נכון ויעיל של אור השמש. שימוש יעיל באנרגיית השמש יכול לחסוך עד 40% מהוצאות האנרגיה בבית, שלא לדבר על תרומתו למניעת זיהום אוויר על-ידי הפחתת השימוש במקורות אנרגיה מתכלים .זה מתחיל, כמו תמיד ,בהעמדה נכונה של המבנה באתר הבנייה, כולל יצירת פתחים רחבים בכיוונים הנכונים ,שינצלו את חום השמש בחורף ואור השמש בקיץ. חלון בזיגוג כפול עם ציפוי LOW E בנוסף להעמדה נכונה של הבניין יש חשיבות רבה למעטפת המבנה .מעטפת הבנויה משילוב נכון של ניצול המסה התרמית והבידוד מביאה לחיסכון ויעילות אנרגתית .שימו לב, קיר מבודד הבנוי משכבות בידוד שונות הכוללות ציפוי חוץ קשיח ,שכבת בידוד תרמי ,בטון ,בלוק פנים וטיח פנים מגיב לשינוי הטמפרטורה שבחוץ באופן איטי (כחמישה ימים) לעומת קיר רגיל ,שמגיב לשינויי הטמפרטורה במשך כמה שעות ומביא לחיסכון אנרגטי רב. כיצד זה קורה? זוכרים את התרמוס הישן והטוב? קיר מבודד פועל על-פי אותו עקרון .אם למשל בתוך הדירה הטמפרטורה היא של 22מעלות ,הקירות המבודדים ישמרו על טמפרטורה קבועה בבית גם אם בחוץ יש טמפרטורה של 40מעלות בחום או 0מעלות בקור. ממש כמו בתרמוס ששומר על טמפרטורה קבועה במשקה ללא קשר לטמפרטורה שבחוץ ,כך פועל הקיר המבודד. וכדאי לזכור ,שימוש בקירות מבודדים מביא לצמצום השימוש במזגנים בקיץ ובתנורים בחורף. משפחה בריאות בחורף הקור אינו חודר את הבידוד החיצוני ומאפשר לשמור על החום בתוך המבנה חסכון בטחון בקיץ החום אינו חודר את הבידוד החיצוני ומאפשר לשמור על הקור בתוך המבנה סביבה חיסכון אנרגיה ומים הפתחים והחלונות חייבים להיות מבודדים בזיגוג כפול על מנת למנוע את חדירת החום שבחוץ אל תוך הדירה. במקרים מסויימים מוסיפים שכבת הגנת LOW Eהמסננת או מחזירה חלק מקרני השמש הגורמים לחום בתוך הבית. גם התקנת מערכת סולרית של תאים פוטווולתאים על גג הבניין תייצר מאור השמש שבחוץ חשמל לתאורה בחדרי המדרגות בלובי ובמעלית הבניין .בתוך הדירה ,התקנת מאווררי תקרה תחסוך הרבה יותר מהוצאות החשמל מאשר המזגנים .לבסוף ,שימוש בנורות לדים חסכוניות בשילוב של גלאי נפח יכול לחסוך עד 40%מהוצאות החשמל לעומת נורות רגילות .בדירה גם ניתן להתקין מכשיר “ואטומטר” אשר מראה בכל רגע נתון את צריכת החשמל וסכום הכסף שמבזבזת המשפחה ,דבר העוזר למשפחה להתנהל ביעילות ובחיסכון. איסוף מי עיבוי המזגנים לבריכת נוי והשקית הגינה מסנן מרכזי להפחתת אבנית במים חוסך אנרגיה ותורם לבריאות תאים פוטוולטאים על גג מייצרים חשמל לבניין חיסכון במים ואנרגיה כשמדברים על חיסכון ,אסור לשכוח גם הצורך בחיסכון במים .אין צורך להכביר מילים על משבר המים בו משפחה בריאות חסכון גלאי נפח לשליטה על התאורה בטחון סביבה חיסכון אנרגיה ומים מצוייה ישראל והצורך של כולנו להירתם למניעת בזבוז מים .לבנייה הירוקה יש מה לומר בנושא זה .כך למשל ,התקנת מערכת סינון אבנית מרכזית לצנרת הבניין תשפר את איכות המים ותחסוך בהוצאות החשמל של הדוד החשמלי ,המיחמים, הייבוש מכונות התקנת והכביסה. חסכמים בכל הברזים, כולל במקלחת ,תחסוך במים. כך גם מיכלי הדחה חסכוניים לאסלות ו ה ת ק נ ת מערכת איסוף מי עיבוי המזגנים בבניין לצורך השקיית הגינה. אגב גינה ,עדיף לעשות שימוש בצמחיה חסכונית במים ,דשא סינטטי ומערכת השקייה ממוחשבת שתווסת את ההשקיה לשעות הערב ,שימוש חוזר במים (“מים אפורים”) הינו אמצעי נוסף המאפשר לחסוך במים ולצמצם את עליויות השימוש בהם. לבסוף ,בנייה סביבתית היא גם מחשבה ארוכת טווח ור אייה לעתיד .דוגמה לכך היא ההכרה שבקרוב חתך קיר מבודד אקוסטי חזית מבודדת אקוסטית משפיעה באופן ישיר על הבריאות הדיירים יכנסו לשימוש מכוניות חשמליות .לכן הכנה של עמדות לטעינת רכבים חשמליים בחניון הבניין תצמצם משפחה בריאות את זיהום האוויר והשימוש בדלקים ובנפט. שקט בבקשה! לקירות מבודדים יש יתרון נוסף ,מניעת רעש. למגורים בסביבה רועשת ישנה השפעה ישירה על הבריאות .מכאן ברור שבידוד אקוסטי בקירות הדירה ימנע מטרדי רעש וישפר את איכות החיים של הדיירים. בריאה נפש בדירה בריאה מגורים בריאים קשורים לא רק טעינת מכוניות חשמליות בתכנון המבנה ,אלא להפחתת זיהום אוויר גם בעידוד הדיירים לקיים אורח חיים בריא ופעילות גופנית .כדי לאפשר פעילות גופנית כדאי לתכנן מראש את השכונה עם מסלולי הליכה ואופניים לרוב .זה מחייב לספק לדיירים מתקני איחסון נאותים לאופניים .את הבניין יש לתכנן כך שחדר המדרגות יעודד א ת ה ד י י ר י ם להשתמש בו במקום במעלית .ניתן אפילו להוסיף “מוסיקת רקע” נעימה ,אור ואוורור טבעי ואף לבנות תוכנית אימון מתאימה לחדר מדרגות שתחסוך את הנסיעה ברכב לחדר הכושר .אפשר תמיד לקנח בירקות ותבלינים אורגניים המגודלים באדניות המותקנות בכול דירה. טיפוח חיי משפחה וקהילה בניה סביבתית ,בהיותה חלק מתורת הקיימות ,שמה לה חסכון בטחון סביבה חיסכון אנרגיה ומים למטרה לטפח את חיי המשפחה והקהילה ולשפר איכות החיים של הדיירים .השגת מטרה זו יכולה להיעשות בדרכים רבות ומגוונות ,שנועדו לעודד מפגשים בלתי אמצעיים בין הדיירים לבין עצמם במרחב הבנוי ובין בני המשפחה לבין עצמם בתוך דירת המגורים. בגינה המיועדים לכולם .כך גם יש לתכנן הצבת ספסלים באזורים מוצלים ,כך שיהיה נעים לשבת יחד בקיץ ובחורף ולהבטיח שילדים ישחקו יחד כך למשל ,פארק שכונתי ,עם גני ילדים ומשחקים ,מאפשר לילדים ללמוד, לשחק וליצור קשרי חברות ורעות. דוגמא אחרת היא מועדון דיירים בבניין המאפשר לדיירים להיפגש יחד ,לערוך מסיבות, לקיים מפגשים חברתיים וימי הולדת ,להקרין סרטים ולצפות צפייה משותפת במשחקי כדורגל. מועדון כזה מאפשר לספק גם סביבה בטוחה לילדים ומקום בילוי ומשחק בימי החורף הגשומים ,או ימי הקיץ החמים. בנייה סביבתית ,שמבקשת לטפח חיי משפחה תשים וקהילה, דגש על שטחים צ י ב ו ר י י ם נרחבים לרווחת הדיירים .בנוסף ל מ ס ל ו ל י אופניים בשכונה ומתקני אחסון לאופניים בתוך עידוד השימוש הבניין ,כפי שכבר במדרגות נותן מענה הזכרנו ,יש להקצות לפעילות גופנית החשובה פעילות אזורי לבריאות האדם משפחה בריאות אדניות בחלונות הדירה מאפשרות גידול אורגני ואימהות עם עגלות ותינוקות י פ ג ש ו ו י ח ל י פ ו ח ו ו י ו ת .ב ת ו ך הדירה עצמה יש לשים דגש על ה ר ח ב ת פ י נ ת ה א ו כ ל ו פ י נ ת המשפחה ,לעיתים גם על חשבון חדר המגורים, כך שיתאפשר לבני הבית להתכנס יחד ,לחוות בילוי משותף ,להחליף רשמים מהיום שעבר ולמצוא נחמה איש בחברת רעהו .עבור הילדים מדובר בתהליך אינטראקטיבי חשוב של שיתוף במקום הסתגרות ושל תמיכה הורית החיונית בגיל ההתבגרות ובוודאי עדיפה על מצב שבו כל ילד מסתגר בחדרו אל מול המחשב. חסכון בטחון סביבה בניין חולה ,בניין בריא לבסוף ,בנייה סביבתית ,הנשענת על תפיסת הקיימות שענינה כבוד האדם ,פירושה גם מתן כבוד למבוגרים ולמוגבלים .לכן ,יש לשים דגש על נגישות מקסימלית לנכים שיקל על אורח חייהם כמו הכנת תשתית מתאימה לכסאות גלגלים עם רמפות ופתחים רחבים למעבר. ביטחון אישי זה לא סוד שהחיים בסביבה עירונית הפכו בשנים האחרונות מסוכנים יותר ,נוכח התפשטות נגע הפשיעה והאלימות .בבניה סביבתית ,מעבר לשמירה על איכות הסביבה ,נעשה מאמץ לאפשר לתושבי הבניין לחוש בטוחים בסביבת המגורים. כדי ליישם גישה זו נעשה שימוש באמצעים טכנולוגיים מתקדמים על מנת לספק יכולת בקרה ושמירה על מתחם המגורים .כך למשל ,בבניינים ירוקים מותקנת מערכת מצלמות בחניון ,בלובי ובגינה .ניתן לצפות במערכת גם דרך האינטרנט מכל מקום בעולם .בנוסף ,מופעל פורטל דיירים המאפשר ,מעבר לצד הביטחון ,גם החלפת רשמים והודעות בין הדיירים ,מה שמגביר את השיתוף הקהילתי. ואם כבר מדברים על שימוש באמצעים טכנולוגיים, הגנה על שקעים חשמליים ועוד. ידידותי לסביבה תורת הבנייה הסביבתית נועדה ליישום עוד בתהליך הבנייה עצמו על מנת להבטיח אי פגיעה בסביבה במהלך הבנייה .כך למשל ,הבנייה הסביבתית שמה דגש על שימוש בחומרי בנייה שייצורם דורש מעט אנרגיה ,בחומרי בנייה שהינם מתכלים או שניתנים למיחזור ,או שכוללים מרכיבים ממוחזרים .כמו כן ,הבנייה הסביבתית מעניקה עדיפות לשימוש בחומרי בנייה מקומיים וחומרי בנייה בעלי תוחלת חיים ארוכה יותר שעלות תחזוקתם נמוכה .בכלל ,הבנייה הסביבתית פועלת לניצול יעיל של חומרי הבנייה להקטנת כמות פסולת הבניין ולמזעור הפגיעה בסביבה .באותו אופן ,הבנייה הסביבתית נועדה להבטיח כי בדירות עצמן יעשה שימוש בחומרים עם תו תקן ירוק .המדובר בחומרים ידידותיים לאדם ולסביבה כמו צבעים לא רעילים ,בעיקר בחדרי ילדים ,וחומרים שאינם מסרטנים .יזמי הבנייה הסביבתית אף פועלים לחייב את כל הספקים לעבוד עם חומרים בעלי תו תקן ירוק .לבסוף ,הבנייה הסביבתית פועלת להקמת דירות ומבני מגורים בהם ניתן לבצע פעילות יומיומית המיטיבה עם הסביבה .דוגמא קטנה מתקנים מיוחדים מחזור והפרדת אשפה רטובה מיבשה. במבנה דירות ירוק מתקדם תוכלו למצוא בלובי מסך LCD שהוא לוח מודעות אינטרנטי ,המונע כניסת עוברים ושבים מזדמנים שרוצים לחלק חומר פרסומי .באמצעות המסך אפשר לפרסם הודעות של הוועד ,לצפות במזג האוויר היומי ,במבזקי חדשות ואפילו לנהל צ’טים עם השכנים. היבט אחר קשור למערך התחבורה במתחם המגורים. בבנייה סביבתית מושם דגש על יצירת הפרדה ברורה בין איזורי ההתכנסות ומשחקי הילדים לבין חניית כלי הרכב, כדי למנוע תאונות פוטנציאליות .בנוסף ,פועלת הבנייה הירוקה למיתון התנועה ולהבטחת הבטיחות בדרך ,בין היתר על-ידי הצבת שערי כניסה ,התקנת מדרכות רחבות להולכי רגל ,נתיבי נסיעה צרים ,מעברי חצייה המשמשים גם כפסי האטה וריבוי מקומות חניה לאורחים. לבסוף ,כדאי לזכור שתאונות מתרחשות גם בדירה עצמה ולא מעט .בבנייה סביבתית מתקדמת פועלים היזמים ליישום המלצות ארגון “בטרם” ,למניעת פגיעות ילדים ,כמו למשל התקנת ווסת מים למניעת כוויות ילדים במקלחת, משפחה בריאות חסכון שימוש בחומרים בעלי תקן ירוק שאינם פוגעים בבריאות ובסביבה בטחון סביבה חייגו: ()*2572 www.hmg.co.il רחוב הפטיש ,1נס ציונה קבוצת חנן מור הינה יזמית נדל”ן ציבורית ,עתירת ידע ונסיון רב ומוכח בהקמת מאות יחידות דיור בארץ ובעולם .קבוצת חנן מור מדורגת בדירוג BDiובדאנס 100 החברות המובילות בישראל .הקבוצה קבלה את אות מעלה ואות גלובס לאחריות חברתית .הקבוצה מייסדת וחברה במועצה ובעמותה הישראלית לבניה ירוקה.
© Copyright 2024