Letno porocilo 2010-10.8.2011 (1)
Letno poročilo 2010 Tehnološki park Ljubljana Samo ustrezno okolje omogoča rast najlepših cvetov! Vsebina Splošni podatki………………………….……..........………………………..……………... 3 Pozdravni nagovor…………………………………………………………………………... 4 Beseda direktorja…………………………………………...........……………..…………... 6 Predstavitev Tehnološkega parka Ljubljana………………...........................………... 9 Pregled dogodkov od ustanovitve…………………………………..…….....................…... 11 Razvojna vizija in poslanstvo…………………………………………..……........................ 12 Najpomembnejši dogodki v letu 2010…………………………………..……...................... 12 Podjetja Tehnološkega parka Ljubljana…………………………………..…...................... 13 Poročilo o poslovanju Tehnološkega parka Ljubljana………………......................... 16 Dejavnosti v letu 2010……………………..............................................…....................... 16 Poslovni rezultati v letu 2010…………………………………………………………………. 19 Primerjalne prednosti……………………….…………………………………………............ 20 Analiza Tehnološkega parka Ljubljana v makro okolju………..…………………….......... 21 Analiza rasti članstva in širitve aktivnosti …………………….………….………............… 23 Analiza poslovanja podjetij Tehnološkega parka Ljubljana…………............................... 25 Strokovno osebje Tehnološkega parka Ljubljana…………………….……....................... 27 Programski svet………………………………………………………….……....................... 27 Skupščina………………………………………………………………….…......................... 27 Nadzorni svet…………………………………………………………………………………… 27 Poročilo o delu nadzornega sveta……………………………………………………………. 28 Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Računovodski izkazi….……………………………………………………………………... 29 Pojasnila k računovodskim izkazom…………………………………………………………. 29 Izjava o odgovornosti poslovodstva…………………………………………………………. 33 Izkaz poslovnega izida………………………………………………………………………... 34 Pojasnila k izkazu poslovnega izida…………………………………………………………. 34 Bilanca stanja…………………….……………………………………………………………. 39 Pojasnila k bilanci stanja…………..………………………………………………………….. 39 Revizijsko poročilo……………………………………………………………………………... 45 Lokaciji Tehnološkega parka Ljubljana...……………………………………………….. 46 Splošni podatki Tehnološki park Ljubljana, d.o.o. Podjetje: Tehnološki park Ljubljana, d.o.o. Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Poslovni prostori: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana in Teslova ulica 30, 1000 Ljubljana Država: Slovenija Dejavnost po SKD: 70.220 (Drugo podjetniško in poslovno svetovanje) Št. reg.: 1/26780/00 Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Telefon: Telefaks: E-pošta: Internetna stran: 01 620 34 03, 01 477 66 13 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Matična številka: Davčna številka: Osnovni kapital: Lastništvo: 5911508 SI44444656 399.714,00 EUR mešano TRR - SKB banka: TRR - Hypo Alpe Adria banki: TRR - Banka Koper: 3 03160-1000024480 33000-4444465689 10100-0038892630 Pozdravni nagovor Spoštovani, Kljub zaostrenim finančnim razmeram ter nizki stopnji gospodarske rasti, ki smo je beležili v Sloveniji v letu 2010, je Tehnološki park Ljubljana v preteklem letu posloval zelo uspešno s celotnim prihodkom preko 3,2 milijona evrov. Osnovni programski cilji opredeljeni z letnim planom so bili doseženi, nekatere tekoče naloge pa celo presežene. S široko razvejano dejavnostjo smo bistveno pripomogli h krepitvi podjetniške in inovacijske kulture z namenom povečevanja in negovanja podjetniškega potenciala v osrednji slovenski regiji. Ugodni rezultati so bili doseženi z vidika spodbujanja nastanka novih tehnoloških podjetij, njihovega preverjanja, vrednotenja in vključevanja v inkubacijska razmerja. Poleg tega je Tehnološki park Ljubljana zagotavljal in uspešno izvajal strokovne podjetniške storitve, omogočal njihovo posodabljanje in nadgrajevanje. Med ključnimi nalogami sta vzpostavljanje in vzdrževanje tehnološke in znanstvene infrastrukture ter razvijanje in ohranjanje partnerstev z domačimi in tujimi sorodnimi organizacijami pri izvajanju kakovostnih storitev in prenosu dobrih praks na področju tehnološkega podjetništva. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Za ilustracijo naj navedem nekaj statističnih podatkov. V letu 2010 beležimo 30 vključitev novih podjetij v Tehnološki park Ljubljana, kar predstavlja skoraj izenačitev rekordnega porasta (32) iz leta 2009. Tako je število rednih članov naraslo na 102 ter število pridruženih članov na 262. V strukturi novih članov je 87 % iz področja informacijskih in telekomunikacijskih tehnologij, sledijo biotehnologija in kemija, okoljske tehnologije in elektroindustrija. Med novimi podjetniki je veliko zanimanja za pomoč pri pripravi zahtevnejših poslovnih načrtov. S kadrovsko okrepitvijo so se povečale zmogljivosti za nudenje storitev in za izvedbo domačih in mednarodnih projektov. 4 Za nadgradnjo in razvoj strokovnih storitev, ki jih nudi svojim članom, je Tehnološki park Ljubljana izvajal več mednarodnih projektov. V letu 2010 smo se vključili v dva nova projekta, in sicer v MED-KED (Mediterranean knowledge based entrepreneurship development) in v PROINCOR (Proactive Innovation Support for SMEs in the Corridor from Baltic to the Mediterranean Sea). Pri prvem gre za pospeševanje in razvoj storitev tehnološkega podjetništva ter za pilotni program oblikovanja mednarodne podjetniške mreže. Drugi projekt pa ima za cilj spodbuditev inovacijskih procesov v malih in srednje velikih podjetjih v geografskem koridorju Baltik-Mediteran. Poleg tega se krepi sodelovanje s tehnološkim oziroma znanstvenim parkom Lakeside v Celovcu (vzpostavitev skupnih storitev, izvedba natečaja za najboljšo čezmejno podjetniško idejo, vzpostavitev in povezava podjetij v spletni skupnost). V okviru projekta EXE-MORE je Tehnološki park Ljubljana posrednik za izvajanje mobilnosti podjetnikov, s projektom FIDIBE pa posredujemo izkušnje in dobre prakse za pripravo priročnika o vzpostavljanju in delovanju tehnoloških parkov v Jugovzhodni Evropi. Tudi v letu 2011 se bo Tehnološki park Ljubljana trudil za ustvarjanje in razvijanje inovativnega podjetniškega okolja. V ta namen bo nudil podjetnikom izčrpne informacije, pomagal odpirati nova, kvalitetna delovna mesta v regiji, prispeval k preobrazbi regionalnih potencialov v ekonomske kategorije in prek tujih partnerjev in mednarodnih povezovalnih mrež uvrščal tehnološko napredno podjetništvo ljubljanske regije na globalno tržišče. Ob tej priložnosti se zahvaljujem vsem, ki so pomembno prispevali h krepitvi razvoja Tehnološkega parka Ljubljana, še zlasti pa Mestu Ljubljana, Ministrstvu za gospodarstvo, Ministrstvu za visoko šolstvo, znanost in tehnologijo, lastnikom, investitorjem ter ne nazadnje vsem podjetjem, članom Tehnološkega parka Ljubljana. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 5 Beseda direktorja Spoštovani! Za uspešen razvoj na znanju temelječega podjetništva že 15 let nepretrgoma izpopolnjujemo podjetniško infrastrukturo ter nadgrajujemo kakovost in nabor storitev. Pomembnejši mejnik v našem razvoju podjetniškega podpornega okolja predstavlja uspešno izveden projekt izgradnje sodobne infrastrukture na Brdu. Uspešnost tega projekta lahko ocenjujemo na osnovi pridobljenih nepovratnih sredstev iz evropskega sklada za regionalni razvoj, z naselitvijo več kot 150 izbranih mladih in uveljavljenih podjetij, z vzpostavitvijo skupnosti podjetij na Brdu, s povečano vidljivostjo družbe Tehnološki park Ljubljana in s sklenjenimi dolgoročnimi partnerstvi doma in v tujini. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Sodobne prostorske kapacitete so nam omogočile, da izvajamo storitve za razvoj podjetništva kakovostnejše, v večjem obsegu in jih prilagajamo posameznim ciljnim skupinam. Okrepljena dejavnosti promocije, nam je zagotovila večjo prepoznavnost Tehnološkega parka Ljubljana tako v nacionalnem kot mednarodnem okolju. Tako smo v letu 2010 obravnavali 74 novih podjetniških pobud in v skupnost Tehnološkega parka Ljubljana sprejeli 30 novih mladih družb. Konec leta 2010 smo pod okriljem Tehnološkega parka Ljubljana združevali in povezovali 262 družb, od tega sta bili 102 družbi mlajši od treh let oziroma v fazi inkubacije. Prenos podjetniških izkušenj in nasvetov za učinkovitejše poslovanje v okviru naše skupnosti izvajajo tudi družbe, ki so fazo inkubacije uspešno zaključile in s tem namenom povabljene in izbrane svetovalne družbe. Vključenim družbam strokovno osebje Tehnološkega parka Ljubljana in izbrani strokovnjaki za specializirana področja nudijo storitve za pospešeno rast, za dostop do raznovrstnih 6 finančnih virov, za izpopolnjevanje strategije razvoja, za posodabljanje poslovnih modelov, za učinkovito predstavljanje podjema pred različnimi javnostmi ter za prodor na tuje trge. V preteklem letu smo izvajali številne aktivnosti za krepitev podjetniške kulture in za uveljavitev samostojne podjetniške poti kot življenjskega stila smo tudi – od javnih predstavitev storitev Tehnološkega parka Ljubljana, obiskov študentov in dijakov, brezplačnih podjetniških delavnic, itd. Izvedli smo tradicionalno Tekmovanje za najboljši poslovni načrt, katerega smo nadgradili s partnerskim sodelovanjem s Tovarno podjemov v okviru nacionalnega tekmovanja Start:up Slovenija. Organizirali smo Evropski teden podjetništva v okviru katerega smo izvedli 15 brezplačnih delavnic ter kasneje še Dneve podjetništva na Tehnološkem parku Ljubljana v okviru Svetovnega tedna podjetništva v sodelovanju z družbo DATA d.o.o. Aktivnosti povezanih s temi dogodki se je udeležilo skoraj 2.000 udeležencev, ki so pridobili ali nadgradili znanja s področja podjetništva, se seznanili z delovanjem Tehnološkega parka Ljubljana ter pridobili samozavest za vstop na podjetniško pot ter vključitev v Tehnološki park Ljubljana. Za pospešeno rast podjetja in predstavitev podjetniške ideje pred investitorji in drugimi specifičnimi ciljnimi skupinami smo za podjetnike oblikovali posebni izobraževalni program Akademija poslovne odličnosti. Program smo pripravili v okviru evropskega projekta IRTrain (Investor Readiness Training) in ga prilagodili potrebam mladih družb. Akademijo poslovne odličnosti s prilagojenimi vsebinami smo v letu 2010 pilotno pričeli izvajati tudi na Institutu »Jožef Stefan«. Namen projekta je seznaniti mlade raziskovalce s podjetništvom, z razvojem tržno zanimivih raziskovalnih dosežkov, s pripravo investicijskih in poslovnih načrtov ter v zadnji fazi, s plasmajem raziskovalnih dosežkov na trg. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Za spodbujanje podjetniško aktivnih študentov smo v sodelovanju s Fakulteto za Elektrotehniko Univerze v Ljubljani in podjetjem Simgularis ustanovili Zavod Hekovnik. Pod okriljem Zavoda izvajamo projekte kot so Izzivalnik (preverjanje podjetniških vsebin), Hekovnik (postopek inkubacije podjetniške ideje) in Brezmejnik (predstavitev podjetniških idej nosilcem tveganega kapitala). V letu 2010 smo pilotno izbrali in usposobili deset podjetniških timov za predstavitev pred potencialnimi investitorji in strateškimi partnerji v Silicijevi dolini. Z družbo CEED Slovenija smo sklenili partnerstvo za izvajanje projekta »Doing Business In«, katerega namen je predstaviti možnosti in izkušnje prodora slovenskih podjetij na tuje trge. Izvedli smo serijo posvetovanj in pogovorov na temo prodora na avstrijski, albanski ter ameriški trg. Mednarodno povezovanje, nastop na tujih trgih ter izboljšanje poslovanja vključenih družb zagotavljamo tudi prek izvajanja izbranih evropskih projektov. 7 V preteklem letu smo poleg projektov FIDIBE (priročnik za ustanavljanje inovativnih inkubatorjev), Business Region Ljubljana—Klagenfurt (strategija razvoja tehnoloških parkov) in ERASMUS (izmenjava mladih podjetnikov), pridobili še dva evropska projekta in sicer PROINCOR za izboljšanje inovacijskih procesov v malih in srednje velikih podjetij ter MED-KED spodbujanje rasti na znanju temelječega podjetništva. V lanskem letu so člani Svetovnega združenja znanstvenih in tehnoloških parkov (IASP) zaupali vodenje evropske sekcije Tehnološkemu parku Ljubljana. Predsedovanje evropski sekciji nameravamo izkoristiti za posredovanje naših predlogov za nadgradnjo mehanizmov gospodarskega razvoja evropski skupnosti in zagotoviti našim članom še boljše poslovne povezave v tujini. Na osnovi strateških ciljev, programa dela in poslovnih rezultatov Tehnološkega parka Ljubljana v letu 2010, pričakujemo rast in še ugodnejše poslovanje v letu 2011. Ljubljana, marec 2011 mag. Iztok Lesjak direktor Tehnološkega parka Ljubljana d.o.o. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 8 Predstavitev Tehnološkega parka Ljubljana Podporno podjetniško okolje, ki ga predstavlja tehnološki park, vključenim podjetjem nudi tehnično izpopolnjeno infrastrukturo za delovanje ter specializirane in profesionalne storitve za razvoj, hitrejšo rast in internacionalizacijo. Tehnološki parki ne delujejo samo kot posredniki in spodbujevalci tehnološkega razvoja, ampak predstavljajo tesno partnersko vez med državnimi in lokalnimi institucijami pri oblikovanju in udejanjanju strategij gospodarskega razvoja, temelječega na komercializaciji visokotehnoloških proizvodov in storitev. Osem organizacij, Institut »Jožef Stefan«, Kemijski institut, Nacionalni institut za biologijo, Tehnološki razvojni sklad (kasneje Slovenska razvojna družba), IskraTel d.o.o., Iskra Sistemi d.d., Lek d.d. in SKB banka, je konec leta 1995 ugotovilo, da Osrednjeslovenska regija potrebuje institucijo za podporo visokotehnološkemu podjetništvu. Organizacije so tako v partnerskem odnosu ustanovile družbo Tehnološki park Ljubljana d.o.o. Družba je bila ustanovljena z namenom, da z upravljanjem fizične infrastrukture in s posredovanjem specialističnega znanja in podjetniške podpore zagotavlja nosilcem visokotehnoloških podjetniških pobud ustrezno pomoč pri prenosu raziskovalnih, razvojnih in tehnoloških dosežkov na tržišče. Ob ustanovitvi se je v Tehnološki park Ljubljana vključilo 9 podjetij, kot rezultat dvoletnega pilotnega projekta Tehnološkega parka na Institutu »Jožef Stefan«. Že v aprilu 1996 je Tehnološki park Ljubljana začel poslovati v najetih prostorih na Teslovi ulici 30, ki jih je leta 2002 tudi odkupil. Leto kasneje se je spremenila struktura družbenikov in sicer z izstopom SKB banke (strateška odločitev), katere delež so odkupili ostali družbeniki in prenehanjem obstoja Slovenske razvojne družbe, katere delež je prevzela Mestna občina Ljubljana. Z vse večjim povpraševanjem po infrastrukturi in ustreznih standardih za poslovanje in bivanje članov Tehnološkega parka Ljubljana ter širjenju zahtev po izvajanju specializiranih storitev za vključena podjetja, je Tehnološki park Ljubljana skupaj z Mestno občino Ljubljana pričel udejanjati projekt vzpostavitve sodobnega evropskega poslovnega središča na Brdu v Ljubljani. Projekt obsega razvoj infrastrukture in storitev: Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana 1. 2. tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 9 Izgradnja infrastrukture za poslovno središče poteka v dveh fazah, kjer se predvideva zagotovitev 100.000 m2 bruto etažnih površin. Prva etapa prve faze, ki je obsegala sedem objektov, se je končala v prvi polovici leta 2008, izgradnja druge etape prve faze pa se bo začela v letu 2011. Nadgraditev profesionalnih podpornih storitev, prilagojene skupnim in specifičnim potrebam podjetij članom na različnih stopnjah njihovega razvoja. Uvajajo so storitve poglobljenega poslovnega mentorstva za pospešeno rast članov pod blagovnima znamkama Start up center in Go Global Slovenija. Predstavitev Tehnološkega parka Ljubljana Tehnološki park Ljubljana izvaja letni program dejavnosti, ki ga sprejme ter potrdi Skupščina Tehnološkega parka Ljubljana. Program dela Tehnološkega parka Ljubljana je bil osredotočen na: krepitev podjetniške kulture z namenom zadrževanja in negovanja podjetniškega potenciala v regiji, spodbujanje nastanka tehnoloških podjetniških pobud, njihovo preverjanje, vrednotenje in vključevanje v inkubacijsko razmerje Tehnološkega parka Ljubljana, zagotavljanje in izvajanje profesionalnih podjetniških storitev ter njihovo posodabljanje in nadgrajevanje, zagotavljanje in vzdrževanje tehnične infrastrukture za podporo poslovanju vključenih podjetij, vzpostavljanje in ohranjanje partnerstev z domačimi in tujimi sorodnimi organizacijami za izvajanje kakovostnih storitev in projektov za prenos dobrih praks na področju spodbujanja in podpore tehnološkemu podjetništvu. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Organizacijska shema Tehnološkega parka Ljubljana 10 Pregled dogodkov od ustanovitve Tehnološkega parka Ljubljana 1995: Ustanovitev Tehnološkega parka Ljubljana. 1996: Začetek poslovanja v najetih prostorih na Teslovi ulici 30 v Ljubljani z devetimi člani. 1997: Trije zaposleni, 15 včlanjenih podjetij. 1998: Dosežena 22 odstotna rast (prihodek, št. vključenih podjetij, poslovni prostori, subvencija…). 1999: Vzpostavitev internega kreditnega sklada. 2000: Prvih 8 podjetij je zaključilo inkubacijsko dobo. 2001: Pridobitev prvega evropskega projekta (SLORITTS). 2002: Odkup prostorov na Teslovi ulici 30 v Ljubljani. 2003: Sprememba v lastniški strukturi: vstop Mestne občine Ljubljana med družbenike in načrtovanje pomoči podjetništvu tudi z infrastrukturo 2004: Dokapitalizacija družbe z zemljišči Mestne občine Ljubljana in zasnova infrastrukturnega projekta Tehnološki park Ljubljana Brdo skupaj s 23 partnerji. 2005: Odobritev projekta in pričetek izvajanja prve faze projekta Tehnološkega parka Ljubljana Brdo. 2006: Začetek gradnje prvih sedmih objektov Tehnološkega parka Ljubljana Brdo. 2007: Otvoritev prvih štirih objektov Tehnološkega parka Ljubljana Brdo in koordinacija ter pilotna izvedba sheme »Prestolnica za podporo novim podjetniškim idejam«. 2008: Kadrovska okrepitev in predaja treh objektov F13 v uporabo. 2009: Pripojitev Centra za razvoj malega gospodarstva k Tehnološkemu parku Ljubljana. 2010: Družba je razvila koncept nadaljnjega infrastrukturnega razvoja na Brdu. Družbeniki Tehnološkega parka Ljubljana Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 11 Mestna občina Ljubljana (69,49 odstotkov) Institut »Jožef Stefan« (15,25 odstotkov) Iskra Sistemi d.d. (3,31 odstotkov) Kemijski inštitut (3,31 odstotkov) Nacionalni inštitut za biologijo (3,31 odstotkov) Iskratel d.o.o. (2,65 odstotkov) Lek d.d. (2,65 odstotkov) Razvojna vizija in poslanstvo VIZIJA Postati mednarodno prepoznavno podporno okolje in poslovno središče za razmah globalno konkurenčnega inovativnega tehnološkega podjetništva. POSLANSTVO Zagotavljanje vrhunskega podpornega okolja za prenos raziskovalnih izsledkov in inovativnih poslovnih zamisli v uspešno in mednarodno konkurenčno tehnološko podjetništvo. STRATEŠKI CILJI Zajemati, ovrednotiti in spodbuditi nove, kakovostne, visoko tehnološko poslov ne pobude za vključitev v inkubacijsko razmerje v Tehnološki park Ljubljana. Razvijati, ohranjati in zadrževati visoko tehnološki podjetniški potencial v regiji. Spodbujati inovativno okolje s premišljenimi podpornimi shemami in uvajanjem novih pristopov. Zagotoviti sodobno tehnično in infrastrukturno podporo poslovanju vključenih podjetij po ugodnih cenah. Krepiti partnerstva in Organizacijsko rasti z namenom zagotavljanja kakovostnih storitev, nove regionalne organiziranosti in prenosa dobrih praks iz tujine. Najpomembnejši dogodki v letu 2010 V inkubirano razmerje Tehnološkega parka Ljubljana je bilo vključeno novih 30 podjetij. Tehnološki park Ljubljana je postal partner nacionalnega izbora za Start:up Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 12 Slovenija. Tehnološki park Ljubljana je ustanovil zavod Hekovnik katerega namen je usposobiti podjetniško aktivne študente za vstop na tuje trge skozi izvajanje projektov Izzivalnik, Hekovnik in Brezmejnik Predstavitev 8 podjetij članov investitorjem v Silicijevi dolini (ZDA) Za izvajanje specializiranih izobraževalnih vsebin s področja elektrotehnike je Tehnološki park Ljubljana podpisal dogovor o dolgoročnem sodelovanju z družbo WEDA Soft iz Avstrije. Z namenom nadgradnje specializiranih storitev in prenosa dobrih praks je Tehnološki park Ljubljana pridobil in izvajal 5 evropskih projektov. Direktor Tehnološkega parka Ljubljana je prevzel dvoletno vodenje evropske sekcije Svetovnega združenja znanstvenih parkov. Podjetja - inkubirani člani Tehnološkega parka Ljubljana 0-9 2E 4G Neuron H Henigman HPB A Abelium Acies Bio Acies E Acta Logic AdMundus AdriaData Agencija 101 Agila AlgEn Altea svetovanje Amplituda Appoteka Artesia Atol Avivo I In.vent.ing Inovanta Informatika Inspam Interaktiva MM ISL Online Itehlab B Balaram Bizit Brant IT C Centra Design CNC programiranje Crea Innovativ CRG D DIGITAL.AG Dopinus Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si E EBA Ebonitete Ejdisplej Ela avto Elearn Energen Enteos EPTS G GDB Genalab GenEplanet Geopolis Gooya IT 13 K Kiforma L Lumian M Magnatar Marco Novo Medstroj Mobili Modro oko Molekula Multimedia-vision N Nanotul Notorious Solutions O Obelisk Optilab Optomotive Ordo P Positiva Preona Prima sistemi Prims Q Quarad R RDM Red Orbit Redlab Replika Plus Resevo S Saron Innovations Sekvenca Simgularis Sinergise Sinhro Sonarava Spletosfera Strelovod Suplea Svet stav Svetloba T Tax-Fin-Lex TC livarstvo Tikhe-Pharma TM Vista TMG-BMC U UDP UniTube V Vasapa Vedolina Viidea Vis Futura VLN Z Zemanta ZOE Podjetja - pridruženi člani Tehnološkega parka Ljubljana 0-9 I T 3K IT IDS IECom Ilumnia Indata Induktio Inea Infinitus Inodis Intekom Inženiring za vode ISA.IT Triglif A Abstratum Ames Ascent Aviotech B Balder Bia Bia Separtations C K&S Consulting Celica Computel Cosylab M E Educell Egolab Ekliptik Ekologija EKWB Elaphe Elpros Elsis Enerprom Euromix F Flexatec Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si K G Gama System Globalvision H Hipergo Hruška 14 Mettron Mobitech Q Quintelligence R RACI Rais RLS S Sensum Silon Sineco Sonce.net Spajkit Stikos V Vacutech Votan Vpenjalni sistemi X XLAB Z Zavod Much Akadem Zootfly Podjetja - pridruženi člani Tehnološkega parka Ljubljana Brdo 0-9 3R.TIM 7S A Abmss Acorn Adapta Aldia AL-KO Therm Anter Arheda Arnes Arrow ECS Artros Asobi Audax Axis B Banka Koper Brant Holding C C3M CAD Studio Casa CEED Slovenija CHS Cotrugli poslovna šola crmT D Datacenter Detajl in celota Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si E Eagle Ventures CEE Efekta Egolab Enki Epilog Evolve G Geoportal Geoportal Inštitut 15 H HSK Prevozi Tomaž Prezelj Protokorp I In.life Inštitut za sonaravne in inovativne tehnologije Iskra invest Itiniti R Razpon Renta invest Riko Robo RRA LUR RSG Kapital J Jupiter K Kubico Domino arhitekti L Lenovo List Logon M Marand Medius Menerga Meta Group Metronet MG dental Microgramm Modra revizijska hiša Morela okulisti MXI Planet N Nicha Novita NRG O Odvetnica Aleksandra Vidovič Odvetnik Emil Lipovec Optotek Original P Pilon AEC PINS IN S SCI partner SETCEE Situla nova Sivent Slavec-V Sloko Cigre-Cired Solvera Lynx Spinaker STU-DENT T Tehna TMK Lab U Unielle V Vernar Consulting Vieste Vodnar X Xenya Z Zavod RS za zaposlovanje Zavod Sunsmission Zdravstveni center Dravlje Zdravstveni dom Ljubljana Zobozdravstvo Oblak Poročilo o delovanju Tehnološkega parka Ljubljana Dejavnosti v letu 2010 Ob koncu leta 2010 je bilo v park vključenih 262 podjetji od katerih sta bili 102 podjetij v fazi inkubacije. Do sedaj je Tehnološki park Ljubljana obravnaval več kot 472 pobud, sprejel 222 poslovnih načrtov v postopek, pomagal pri zagonu in delovanju 146 podjetjem, od katerih 19 podjetij ni izpolnilo poslovnega načrta oz. so prenehala z delovanjem. Nadzorni svet Tehnološkega parka Ljubljana se je v letu 2010 sestal trikrat. Organizirani sta bili dve seji skupščine družbenikov ter eno sejo Programskega sveta. Komisija za preverjanje primernosti podjetij za vključitev v inkubacijsko razmerje Tehnološkega parka Ljubljana se je sestala petkrat. Zaposlenim v Tehnološkem parku Ljubljana se je v letu 2010 pridružila pomočnica direktorja, hkrati pa sta dve sodelavki zaključili sodelovanje. Ekipo Tehnološkega parka Ljubljana je povprečno sestavljalo devet zaposlenih. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Tehnološki park Ljubljana nadgrajuje razvoj strokovnih storitev, ki jih nudi članom za hitrejšo rast, razvoj in enostavnejši nastop na globalnem trgu. Za podjetnike smo oblikovali poseben izobraževalni program Akademija poslovne odličnosti. Program smo pripravili v okviru evropskega projekta IRTrain (Investor Readiness Training) in ga prilagodili potrebam mladih družb. Akademijo poslovne odličnosti s prilagojenimi vsebinami smo v letu 2010 pilotno izvedli tudi na Institutu »Jožef Stefan«. Namen projekta je seznaniti mlade raziskovalce s podjetniškimi vsebinami, identificirati perspektivne raziskovalne doseže s tržnim potencialom, uporabljati sodobne modela priprave poslovnih in investicijskih načrtov, ter v zadnji fazi prenesti raziskovalne rezultate na trg. Za spodbujanje študentov računalništva in elektrotehnike k podjetniškemu razmišljanju smo v sodelovanju s Fakulteto za elektrotehniko Univerze v Ljubljani in podjetjem Simgularis ustanovili Zavod Hekovnik. Pod okriljem Zavoda izvajamo projekte kot so Izzivalnik (pregled podjetniško obetajo- 16 (oblikovanje podjema na osnovi priložnosti) in Brezmejnik (predstavitev podjema investitorjem). V letu 2010 smo izvedli v okviru projekta Brezmejnik pilotni izbor desetih podjetniških skupin za izobraževanje in za predstavitev pred potencialnimi investitorji in strateškimi partnerji v Silicijevi dolini. Tako smo v jeseni leta 2010 organizirali obisk osmim podjetjem članom v Silicijevi dolini (izobraževanje, Slovenski dan, tri predstavitvene dogodke, Oppinio, PlugAndPlay, US market Access). Z družbo CEED Slovenija smo sklenili sporazum za izvajanje projekta »Doing Business In«, katerega namen je predstaviti možnosti in izkušnje prodora slovenskih podjetij na tuje trge. Izvedli smo serijo posvetovanj in pogovorov na temo prodora na avstrijski, albanski ter ameriški trg. V letu 2010 je Tehnološki park Ljubljana pridobil še dva evropska projekta. Z namenom vpeljave inovacijskih procesov v mala in srednja velika podjetja je Tehnološki park Ljubljana pridobil projekt PROINCOR, ki je sofinanciran s strani programa Centralna Evropa. Dodatno pa je za promocijo in spodbujanje podjetniške kulture sodeluje v evropskem projektu, ki je sofinanciran s strani evropskega programa Mediteran MED-KED. V vse projektne dejavnosti Tehnološki park Ljubljana intenzivno vključuje člane Tehnološkega parka Ljubljana, ki s tem pridobijo dodatne storitve za izboljšanje poslovanja kot poslovne povezave v tujini. Članom je Tehnološki park Ljubljana nudil svetovalne in izvedenske storitve za celostno predstavitev ter promocijo na mednarodnih in domačih dogodkih. S tem namenom je Tehnološki park Ljubljana nadgradil lastno vlogo v nacionalnemu izboru za start up podjetje ter prevzel vlogo partnerja tekmovanja in ga tesno povezal z lastnim tradicionalnim Tekmovanjem za najboljši poslovni načrt. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Tehnološki park Ljubljana je v preteklem letu izvedel preko 40 izobraževalnih delavnic in seminarjev za člane, na katerih so bili predstavljeni najnovejši trendi v poslovanju, poslovni coach, tehnike pogajanj, vodenje sestankov pri strankah, nastopa na tujih trgih, itd. Med tem je treba izpostaviti dolgoročno sodelovanje z družbo WEDASoft iz Avstrije s katero je Tehnološki park Ljubljana za člane zagotovil specialistično izobraževanje na področju elektrotehnike in elektronike. Posebej je treba izpostaviti uspešno izvedene izobraževalne in promocijske dejavnosti v okviru Tekmovanja za najboljši poslovni načrt, kjer so udeleženci pridobili znanje za pripravo poslovnega načrta. 17 Na tekmovanje se je prijavilo 13 poslovnih načrtov. Primerne podjeme smo povabili tudi v Akademijo poslovne odličnosti in k vstopu v Tehnološki park Ljubljana. Naslednja odmevna dejavnost je bila obeležitev Evropskega tedna podjetništva, kjer so udeleženci naših delavnic pridobili in nadgradili znanja s področja poslovodenja. V jesenskih mesecih pa je Tehnološki park Ljubljana izvedel tradicionalne Dneve podjetništva v sodelovanju z družbo DATA d.o.o., kjer so bile izpostavljene tri tematike: znanja za ustanovitev podjetja, veščine za vodenje podjetja ter veščine in znanja za nastop na tujih trgih oz. internacionalizacije. Vseh izobraževalnih dogodkov ter predstavitev javnih razpisov ter sestankov se je v letu 2010 udeležilo več kot 2.000 udeležencev. Tehnološki park Ljubljana je člane vključeval v program poslovnega mentorstva, katerega namen je sodelovanje podjetniškega tima z izbranim poslovnim mentorjem za realizacijo poslovnega načrta. V letu 2010 so program uspešno nadaljevali v podjetju In.life. Dodatno pa so bila v program vključena nova tri podjetja 3 R.TIM, 7S ter Kioforma. Tehnološki park Ljubljana je zagotovil sofinanciranje svetovanja poslovnega mentorja v omenjenem programu. Program poslovnega mentorstva je v letu 2010 za Tehnološki park Ljubljana izvajalo osem izbranih mentorjev. Na področju odnosov z javnostmi je Tehnološki park Ljubljana nadaljeval z izvajanjem strategije o obveščanju zainteresirane strokovne in poljudne javnosti z uspehi, o dejavnostih parka in njegovih članov. Tehnološki park Ljubljana se je pojavil v vsaj v 238 brezplačnih objavah v medijih, tako v člankih, mnenjih ter intervjujih (posredovano je bilo 35 sporočil za medije). Člani so prejemali Tedenski informacijski bilten in druga specifična informacijska in svetovalna gradiva (izdanih je bilo preko 400 gradiv). Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Za spodbujanje sodelovanja in mreženja med člani Tehnološkega parka Ljubljana smo organizirali tradicionalno športno srečanje, novoletno druženje predstavnikov vključenih družb, za najmlajše člane pa srečanje z Dedkom Mrazom. tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si V okviru izgradnje dveh novih objektov na lokaciji Tehnološki park Ljubljana Brdo so se nadaljevale aktivnosti za pripravo ustrezne dokumentacije in pridobivanje dovoljenj, investitorjev ter uporabnikov. Tehnološki park Ljubljana 18 Poročilo o poslovanju Tehnološkega parka Ljubljana Poslovni rezultati v letu 2010 S podpisom pogodbe za prejem sredstev evropskih strukturnih skladov v letu 2005 je Tehnološki park Ljubljana pričel izvajati aktivnosti za izgradnjo modernega evropskega poslovnega središča Tehnološki park Ljubljana Brdo. Prva etapa izgradnje središča obsega sedem objektov, 34.122 m2 bruto etažnih površin, 27.340 m2 bruto kletnih površin in 15.894 m2 zelenic. V mesecu decembru 2007 so bili Tehnološkemu parku Ljubljana predani prvi štirje poslovni objekti F1-F4, v mesecu marcu 2008 pa še trije objekti F13/1-F13/3. Velik uspeh projekta je izkazana hitrost gradnje, saj je od prvega betoniranja temeljev poteklo manj kot 14 mesecev. Za izgradnjo kompleksa je Mestna občina Ljubljana zagotovila zemljišča in komunalno infrastrukturo. Finančna sredstva je Tehnološki park Ljubljana zagotovil z bančnim posojilom in z nepovratnimi sredstvi iz evropskega strukturnega sklada – ukrep 1.1: spodbujanje razvoja inovacijskega okolja v višini 8.036.450,75 EUR. Do konca meseca decembra 2008 je bilo sklenjenih 120 pogodb za najem oz. nakup poslovnih prostorov v poslovnem središču Tehnološki park Ljubljana Brdo. Tehnološki park Ljubljana d.o.o. je v letu 2010 posloval uspešno. Vsi prihodki v letu 2010 so znašali 3.245.292 EUR, vsi stroški pa 2.612.094 EUR tako, da je bil dosežen celotni poslovni izid v višini 633.198 EUR. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Večji del prihodkov predstavljajo čisti prihodki od najemnin (1.498.920 EUR) ter prihodki iz naslova obresti od finančnega najema (611.490 EUR). Med stroški pa večji del predstavljajo stroški povezani z vzdrževanjem (166.614 EUR), amortizacija (704.193 EUR) ter odhodki za obresti od bančnih posojil (369.473 EUR). V poslovnem letu 2010 so predvidena poslovna tveganja Tehnološkega parka Ljubljana izhajala iz dveh točk: 1) Sprememba obrestne mere, tj. EURIBOR-ja Kot zgoraj omenjeno, je bila izgradnja obstoječih poslovnih prostorov v večini financirana z bančnim posojilom. 2) Plačilna nedisciplina poslovnih strank Tehnološkega parka Ljubljana. Davek od dohodkov pravnih oseb za leto 2010 znaša 196.552 EUR. Tehnološki park Ljubljana je leto 2010 tako zaključil s čistim dobičkom v višini 436.646 EUR. 19 Primerjalne prednosti Tehnološkega parka Ljubljana Uspešno dejavnost Tehnološkega parka Ljubljana definira sedem dejavnikov, ki so ključni za uspeh in učinkovitost družbe: infrastruktura (fizična in intelektualna infrastruktura): fizična infrastruktura zajema prostorske pogoje, dostopnost, logis- tično ustreznost (poslovni prostori, parkirna mesta, sejne sobe predavalnice, restavracija, energenti, IKT infrastruktura..), podporne storitve obsegajo ponudbo intelektualnih storitev za podporo poslovnih procesov vključenih podjetij (vložišče, računovodske storitve, pravno in poslovno svetovanje...) specializirane podporne storitve, ki obsegajo poslovno in tehnološko svetovanje namenjeno predvsem hitrejši rasti (strategija razvoja družbe, produkta ali storitve, umeščanje na trgu, ravnanje s kadri, planiranje, vstop kapitala, odnosi z javnostmi…) kadrovski potencial in tehnologija: razvoj inovativnega visoko tehnolo- škega podjetništva je mogoč le, če obstaja ustrezen potencial vrhunskih domačih in tujih strokovnjakov s potrebnimi poslovnimi znanji za komercializacijo in trženje novih izdelkov in storitev na mednarodne trge (8 mentorjev, povezovanje s tehnologi, novi zaposleni) univerze in inštituti: kritični dejavnik za uspeh tehnološkega parka je pokritost regije z vrhunskimi centri znanja na naravoslovnem in tehničnem področju (obstoječe povezave z univerzo raziskovalnimi instituti in nove povezave s kompetenčnimi centri in centri odličnosti) tvegani kapital: pridobivanje tveganega kapitala je zelo pomemben deja- vnik za uspešen razvoj tehnološkega parka in njihovih članov. Poleg finančnega vložka je pomembno, da podjetja, ki upravljajo s tveganim kapitalom ponujajo tudi ekspertno pomoč pri ustanovitvi, zagonu, komercializaciji in trženju inovativnih izdelkov in storitev (na območju imajo sedež 4 družbe tveganega kapitala) Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si trg: za razmah inovativnega visokega tehnološkega podjetništva sta pomembni velikost in absobcijska moč domačega in potencialnih tujih trgov, dobro poznavanje potreb segmentov trgov in konkurence administrativna podpora: učinkovita administrativna podpora tehnološ- kega parka lahko v veliki meri prispeva k večji učinkovitosti delovanja vključenih podjetij. 20 Analiza Tehnološkega parka Ljubljana v makro okolju Tabela št. 1: Tabela prednosti, slabosti priložnosti in nevarnosti PREDNOSTI SLABOSTI Velik znanstveni potencial Univerze Nestimulativni pogoji za ustanavlja- v Ljubljani in drugih vrhunskih znanstveno raziskovalnih ustanov, sodelovanje z Ljubljanskim univerzitetnim inkubatorjem. Ustrezen potencial človeških talen- tov v ljubljanski regiji in med zaposlenimi v podjetjih, članih Tehnološkega parka Ljubljana. nje podjetij na državni ravni (davčna zakonodaja, administrativno zapleteni postopki, pomanjkanje podjetniške kulture in drznosti, neurejen sistem plačilne politike, plačilna nedisciplina...). Neustrezno vrednotenje dela inže- nirjev in drugih tehničnih kadrov v slovenskem prostoru. Geostrateška lega Slovenije v sred- Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 21 njeevropskem prostoru in članstvo v Pomanjkanje domačega in tujega Evropski uniji. (tveganega) kapitala, ki bi vlagal v razvoj inovativnega podjetništva. Odlične prometne povezave s prestolnicami in trgi članic Evropske Zapleteni postopki in težko pridobiunije in trgi Jugovzhodne Evrope. vanje virov financiranja pod ugodnimi pogoji (posojila) za podjetja v fazi inkubacije in komercializacije. Dobro poznavanje institucionalnih, ekonomskih, kulturnih, socioloških in ekoloških značilnosti posameznih Majhnost slovenskega trga in nacionalnih trgov na Balkanu. pomanjkanje znanj podjetnikov za povezovanje in trženje svojih proizvodov in storitev na mednarodnih Ustrezne podporne storitve Tehnolotrgih, pomanjkljivo poznavanje potškega parka Ljubljana, ki zajemajo reb mednarodnih trgov in konkuponudbo infrastrukturnih storitev za rence. podporo poslovnih procesov vključenih podjetij ter poslovno in tehnološko svetovanje. Neustrezna fizična infrastruktura v stavbi na Teslovi ulici 30 (pomanjkanje poslovnih prostorov Sodobna fizična infrastruktura na za potrebe članov, dotrajana napellokaciji Brdo (poslovni prostori za java, premajhne parkirne površine). potrebe članov, širitev prostorskih kapacitet, vstop večjih družb…). Analiza Tehnološkega parka Ljubljana v makro okolju Tabela št. 1: Tabela prednosti, slabosti priložnosti in nevarnosti. PRILOŽNOSTI NEVARNOSTI Širitev poslovne poslovnega središ- Beg možganov v konkurenčne teh- ča na Brdu (2. etapa I. faze-sever in II. faza-jug), ki bo ponujala stimulativne delovne pogoje in potrebno infrastrukturno podporo po konkurenčnih pogojih za najem ali nakup. nološke parke v sosednje evropske države, zaradi bolj stimulativnega nagrajevanja tehnološke inteligence. Beg podjetij v fazi komercializacije Aktivna podpora vodstva Tehnološ- kega parka Ljubljana in izbranih zunanjih svetovalcev in uspešnih podjetnikov pri širitvi na mednarodne trge. Aktivna vloga lastnikov, vodstva in zaposlenih v Tehnološkem parku Ljubljana pri pridobivanju novih članov iz tujine, zlasti visokotehnoloških podjetij iz tujine. Aktivna vloga vodstva in zaposlenih v Tehnološkem parku Ljubljana pri pridobivanju domačega in tujega (tveganega) kapitala. Pomoč vodstva in zaposlenih v Teh- nološkem parku Ljubljana pri pridobivanju domačih in tujih poslovnih partnerjev, trženju proizvodov in storitev članov Tehnološkega parka Ljubljana na domačem in mednarodnih trgih, skupno nastopanje. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 22 in proizvodne dejavnosti v tujino zaradi davčno in zakonodajno prijaznejšega poslovnega okolja in ugodnejših pogojev pridobivanja virov financiranja in potencialnih investitorjev. Analiza rasti članstva in aktivnosti Tabela št. 2: Rast članstva in širitev aktivnosti v Tehnološkem parku Ljubljana v obdobju 1996 - 2010 Tehnološki park Ljubljana Podatki za posamezno leto Število vključitev Število podjetij, ki jim je poteklo redno članstvo Število start-up podjetij Število spin off iz raziskovalne sfere Število podjetij ki niso več člani TP Lj Število pobud Poslovni načrti v postopku Pomoč pri pripravi PN Število skupščin TP Lj Zasedanje programskega sveta Število komisij za vključitev Število strokovnih predavanj Število sejmov Število objav v tisku Število vabljenih predavanj Pojavljanje na radiu Pojavljanje na TV Sporazumi o sodelovanju Število koordinacij med podjetji Izdaja pisnega gradiva - obvestil Število sinergij med podjetji Število inovatorjev v postopku Število zaščit ind. lastnine Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 23 96/99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 21 14 6 6 6 7 6 8 20 22 32 30 8 8 2 6 5 11 5 6 2 6 6 8 13 9 6 6 1 4 5 5 16 20 32 30 6 9 2 4 2 2 0 2 2 4 2 5 2 1 0 - 4 6 2 2 - 7 1 10 80 27 15 27 16 16 18 31 49 60 55 74 39 13 6 8 6 6 6 8 22 34 44 45 30 11 6 7 6 6 3 4 18 20 38 30 19 4 3 4 5 4 3 2 1 1 2 2 6 2 2 2 2 2 1 2 1 1 2 2 17 5 2 3 3 2 3 2 7 6 9 5 18 2 1 12 3 6 4 5 13 16 11 20 21 3 2 1 3 3 2 2 2 2 2 2 50 23 16 9 11 12 21 113 174 146 153 238 10 2 2 2 2 1 2 6 6 15 17 19 11 7 1 1 1 - 1 1 2 19 4 4 11 1 1 - - 1 1 5 14 4 2 3 6 1 - 1 - - - - 10 3 3 3 19 4 5 7 5 4 4 10 13 27 23 22 96 38 43 47 49 43 40 148 275 305 350 406 53 23 26 22 27 31 30 41 47 45 47 46 14 3 4 8 4 1 1 1 1 1 - 1 3 2 1 1 - 3 1 2 9 5 11 2 24 60 50 44 129 674 53 114 Število pobud Poslovni načrti v postopku Pomoč pri pripravi poslovnih načrtov 647 Servisni prostori-m2 3 3 3.229 26 24 3.188 33 31 28 18 16 24 3 3 Poslovni prostori-m2 Število start-up podjetij Število spin off iz raziskovalne sfere Podjetja, ki niso več člani Redni člani skupaj 216 49 45 01 185 43 Število vključitev Število zaposlenih v podjetjih Število zaposlenih v TP Lj Število pridruženih članov 39 tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Število članov Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana 00 Tehnološki park Ljubljana Stanje v letih skupaj 57 68 156 1.220 4.188 3 30 39 28 24 3 239 55 51 02 63 74 173 1.171 4.774 7 32 40 25 29 3 292 61 57 03 69 80 189 1.171 5.216 13 34 44 27 28 3 316 68 54 04 72 86 207 1.171 5.216 15 34 45 29 30 4 379 74 59 05 76 94 238 1.171 5.216 18 36 50 29 36 5 421 82 67 06 94 116 287 2.559 32.286 18 38 66 40 44 5 464 102 84 07 114 128 347 2.559 32.286 19 42 86 55 132 8 1.117 124 187 08 152 172 402 2.559 32.286 26 44 118 81 156 11 1.242 156 237 09 182 217 476 2.559 32.286 36 49 140 102 161 12 1.264 186 262 10 Analiza rasti članstva in aktivnosti Tabela št. 3: Rast članstva in širitev aktivnosti v Tehnološkem parku Ljubljana v obdobju 2000 – 2010 Poslovanje podjetij Tehnološkega parka Ljubljana Tehnološki park Ljubljana sprejema podjetja v redno in pridruženo članstvo. Redni člani so podjetja, ki so praviloma mlajša od treh let in so v fazi inkubacije. Pridruženi člani pa postanejo podjetja na povabilo Skupščine družbenikov, ko uspešno zaključijo dobo rednega članstva. Z razvojem visokotehnološkega središča na Brdu je Tehnološki park Ljubljana, vključil med pridružene člane še podjetja, katerim je bilo skozi izbor omogočena naselitev na območje parka. Večina podjetij je v letu 2010 poslovala uspešno. Skupni prihodki 225 podjetij za katere smo pridobili podatke, znašajo več kot 121 milijonov evrov. V povprečju so člani v letu 2010 razpolagali s 550.000 evrov vrednimi sredstvi ter 220.000 evrov vrednim kapitalom. Kadrovska zasedba je v povprečju sestavljena s 4,80 redno zaposlenimi ter 2,50 zunanjimi sodelavci. V povprečju letno namenijo okoli 5 % prihodkov za izobraževanje. Povprečna bruto plača zaposlenih znaša 1.270 evrov. V letu 2010 so podjetja prijavila 11 patentov. V strokovni literaturi in ostalih medijih je bilo o njih objavljenih več kot 150 brezplačnih objav. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 25 Analiza poslovanja podjetij Tehnološkega parka Ljubljana Grafični prikaz št. 1: Število članov TP Lj (1996 - 2010) leto 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 št podjetij 16 18 24 29 43 49 55 61 68 74 82 102 196 237 262 300 262 250 237 200 196 150 102 100 50 18 16 0 24 43 29 49 55 68 61 74 82 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Grafični prikaz št. 2: Število vključitev rednih članov v TP Lj (2000 - 2010) 35 32 30 30 25 22 20 20 15 Tehnološki park Ljubljana 14 10 Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana 6 6 6 2001 2002 2003 7 8 6 5 0 tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 2000 26 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Analiza poslovanja podjetij Tehnološkega parka Ljubljana Grafični prikaz št. 3: Število redno zaposlenih v rednih članih TP Lj (1997-2010) 250 208 200 185 157 142 150 121 104 103 90 100 113 116 163 126 111 71 50 0 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Grafični prikaz št. 4: Število zaposlenih v članih TP Lj (1997 - 2010) 1.400 1.242 1.264 1.200 1.117 1.000 800 600 Tehnološki park Ljubljana 379 400 Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana 185 200 tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 107 120 216 239 292 421 464 316 141 0 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 27 Strokovno osebje Tehnološkega parka Ljubljana Zaposleni V poslovnem letu 2010 je bilo v Tehnološkem parku Ljubljana 11 redno zaposlenih in ena pripravnica (povprečno število zaposlenih 8,69), od tega dva z osmo stopnjo izobrazbe, devet s sedmo stopnjo izobrazbe ter en s peto stopnjo izobrazbe. mag. Iztok Lesjak, direktor Alenka Lenčič mag. Marjana Majerič Kristina Ober Elvisa Basailović Kaja Rangus Mojca Cvirn Špela Suvorov Zdenka Lenardič Mirjana Štupica Vera Nunić Mateja Vadnjal Programski svet Člani programskega sveta Tehnološkega parka Ljubljana: Dr. Peter Stanovnik, Inštitut za ekonomske raziskave Dr. Alenka Rožaj Brvar, Halcom d.d. Dr. Zoran Marinšek, Inea d.o.o. Dr. Vladimir Jovan, Institut »Jožef Stefan« Dr. Miomir Kneževič, Fakulteta za biotehnologijo, Univerza v Ljubljani Dr. Matej Penca, Horizonte Venture Management Skupščina Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Pooblaščeni predstavniki družbenikov Tehnološkega parka Ljubljana: Jadranka Dakić, Mestna občina Ljubljana Borut Lavrič, Institut »Jožef Stefan« Ivan Popovič, Iskra Sistemi d.d. Aljoša Trtnik, Kemijski inštitut Mag. Franc Potočnik, Nacionalni inštitut za biologijo Metod Zaplotnik, Iskratel d.o.o. Nadzorni svet Člani nadzornega sveta Tehnološkega parka Ljubljana: Zdenka Grozde, Mestna občina Ljubljana Borut Lavrič, Institut »Jožef Stefan« Metod Zaplotnik, Iskratel d.o.o. 28 Poročilo o delu nadzornega sveta Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 29 Računovodski izkazi Tehnološkega parka Ljubljana POJASNILA K RAČUNOVODSKIM IZKAZOM Temeljne računovodske predpostavke Družba Tehnološki park Ljubljana d.o.o. je pri pripravi računovodskih izkazov upoštevala temeljni računovodski predpostavki: upoštevanje nastanka poslovnega dogodka in upoštevanje časovne neomejenosti delovanja. Družba vodi poslovne knjige v skladu z ZGD-1 in v skladu s Slovenskimi računovodskimi standardi 2006 (s spremembami). Pomembne računovodske usmeritve A) Podlaga za sestavitev računovodskih izkazov Računovodski izkazi so pripravljeni v skladu s Slovenskimi računovodskimi standardi 2006 ter vsemi Pojasnili in Stališči Slovenskega inštituta za revizijo in ne vsebujejo bistvenih napak ali nebistvenih napak, narejenih, da bi se dosegla izbrana predstavitev poslovanja. Izbrana različica bilance stanja je določena v SRS 24.8., izbrana različica izkaza poslovnega izida pa je v SRS 25.6. opredeljena kot različica I. B) Valuta za merjenje Nacionalna valuta je evro (EUR). Terjatve in obveznosti, nominirane v tuji valuti, so preračunane v evre po tečajnici Banke Slovenije - referenčni tečaj ECB. C) Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne časovne razmejitve, opredmetena osnovna sredstva in naložbene nepremičnine Neopredmetena sredstva in dolgoročne časovne razmejitve, opredmetena osnovna sredstva in naložbene nepremičnine se ob začetnem pripoznanju ovrednotijo po nabavni vrednosti. V nabavno vrednost se vštevajo tudi obresti od posojila za izgradnjo Tehnološkega parka Ljubljana Brdo v času gradnje. Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Naložbene nepremičnine so nepremičnine, ki so posedovane z namenom, da bi prinašale najemnino in/ali povečale vrednost dolgoročne naložbe. Tehnološki park Ljubljana izkazuje med naložbenimi nepremičninami tiste nepremičnine, ki jih oddaja v poslovni najem. tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Kriterij razdelitve nepremičnine na del, ki se izkazuje kot opredmeteno osnovno sredstvo in del, ki se izkazuje kot naložbena nepremičnina, je površina razdeljene nepremičnine. Tehnološki park Ljubljana 30 Računovodski izkazi Tehnološkega parka Ljubljana Za merjenje vrednosti neopredmetenih sredstev, opredmetenih osnovnih sredstev in naložbenih nepremičnin, po njihovem pripoznanju družba uporablja model nabavne vrednosti. Amortizirljiva sredstva se amortizirajo posamično po metodi enakomernega časovnega amortiziranja in po stopnjah, ki so določene ob upoštevanju tehničnih značilnosti in pričakovane dobe koristnosti posameznega sredstva. Uporabljene amortizacijske stopnje pomembnejših skupin amortizirljivih sredstev: zgradbe (opredmetena osnovna sredstva in naložbene nepremičnine): 2%- 3% računalniško strojna in programska oprema: 33 % - 50 % ostala oprema: 12,5 % - 25 % druga vlaganja: 10 – 13,5 % D) Terjatve Terjatve se izkazujejo po izvirnih vrednostih, zmanjšanih za popravek vrednosti dvomljivih terjatev. Družba je oblikovala popravek vrednosti na podlagi proučitve posamezne terjatve. Terjatve se glede na zapadlost v plačilo razčlenjujejo na dolgoročne in kratkoročne. Kratkoročne terjatve se praviloma realizirajo v letu dni. Vse druge terjatve se štejejo kot dolgoročne. E) Finančne naložbe Med finančnimi naložbami družba izkazuje finančne naložbe v posojila. Finančne naložbe v posojila so naložbe v finančne dolgove drugih podjetij iz naslova oddajanja nepremičnin v finančni najem. Tiste dolgoročne naložbe, ki zapadejo v plačilo v letu dni po dnevu bilance stanja, se v bilanci stanja prenesejo med kratkoročne finančne naložbe. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si F) Aktivne časovne razmejitve Aktivne časovne razmejitve zajemajo kratkoročno odložene stroške oziroma kratkoročno odložene odhodke ter kratkoročne nezaračunane prihodke, ki se izkazujejo posebej in razčlenjujejo na pomembnejše vrste. Med kratkoročno nezaračunanimi prihodki družba izkazuje prihodke iz naslova sklenjenih pogodb o sofinanciranju projektov. 31 Računovodski izkazi Tehnološkega parka Ljubljana G) Obveznosti (iz financiranja in iz poslovanja) Družba izkazuje dolgoročne in kratkoročne obveznosti iz financiranja ter dolgoročne in kratkoročne obveznosti iz poslovanja. Dolgoročne in kratkoročne obveznosti iz financiranja so dobljena posojila na podlagi posojilnih pogodb, obveznosti iz finančnega najema in druge finančne obveznosti. Tiste dolgoročne obveznosti iz financiranja, ki zapadejo v plačilo v letu dni po dnevu bilance stanja, se v bilanci stanja prenesejo med kratkoročne obveznosti iz financiranja. Dolgoročne obveznosti iz poslovanja so dolgoročno dobljene varščine. Kratkoročne obveznosti iz poslovanja so kratkoročni dobaviteljski krediti za kupljeno blago in storitve, kratkoročne obveznosti do zaposlencev in kratkoročne obveznosti do države iz naslova davkov. H) Kapital Kapital družbe sestavljajo osnovni kapital, plačani presežek kapitala, rezerve iz dobička, preneseni čisti poslovni izid iz preteklih let in čisti poslovni izid poslovnega leta. Rezerve iz dobička so sestavljene iz zakonskih rezerv. V letu 2009 je prišlo do odkritja bistvenih napak pri pripoznanju, merjenju in predstavljanju postavk računovodskih izkazov. Bistvene napake iz leta 2009 so bile odkrite še tekom leta 2010. Podjetje je popravilo bistvene napake iz preteklih obdobij s preračunavanjem primerjalnih zneskov sredstev, dolgov in poslovnega izida iz preteklih let. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si I) Rezervacije in dolgoročne pasivne razmejitve Družba izkazuje dolgoročne pasivne časovne razmejitve iz prejetih sredstev za osnovna sredstva, ki se črpajo skladno z obračunano amortizacijo teh osnovnih sredstev in oddajo le teh v finančni najem, v sorazmernem delu v katerem je bilo osnovno sredstvo financirano z dotacijo oziroma subvencijo. J) Prihodki Prihodki se razčlenjujejo na poslovne prihodke, finančne prihodke in druge prihodke. Poslovni prihodki in finančni prihodki so redni prihodki. Poslovni prihodki so prihodki od prodaje in drugi poslovni prihodki, povezani s poslovnimi učinki. Finančni prihodki so prihodki od naložbenja. 32 Računovodski izkazi Tehnološkega parka Ljubljana Drugi prihodki pa so neobičajne postavke, ki povečujejo poslovni izid (predvsem prejete odškodnine in prejete kazni). K) Odhodki Odhodki se razvrščajo na poslovne odhodke, finančne odhodke in druge odhodke. Poslovni odhodki in finančni odhodki so redni odhodki. Poslovne odhodke predstavljajo stroški materiala, stroški storitev, stroški dela, odpisi vrednosti in drugi odhodki iz poslovanja. Finančni odhodki so odhodki za financiranje in odhodki za naložbenje. Druge odhodke predstavljajo neobičajne postavke in ostali odhodki. L) Davki Davek od dohodka je obračunan na temelju prihodkov in odhodkov iz izkaza uspeha, ki so vključeni v davčni izkaz v skladu z veljavno davčno zakonodajo. Davek od dohodka je obračunan po stopnji 20 % od davčne osnove. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 33 Računovodski izkazi Tehnološkega parka Ljubljana Izjava o odgovornosti poslovodstva Uprava je odgovorna za pripravo letnega poročila tako, da poročilo predstavlja resnično in pošteno sliko premoženjskega stanja družbe in izidov njenega poslovanja za leto 2010. Uprava je odobrila letno poročilo dne 14. 04. 2011. Uprava potrjuje, da so bile dosledno uporabljene ustrezne računovodske usmeritve ter da so bile računovodske ocene izdelane po načelu previdnosti in dobrega gospodarjenja. Uprava tudi potrjuje, da so računovodski izkazi skupaj s pojasnili izdelani na podlagi nadaljnjega poslovanja podjetja ter v skladu z veljavno zakonodajo in s slovenskimi računovodskimi standardi ter vsemi pojasnili in stališči Slovenskega inštituta za revizijo. Uprava je tudi odgovorna za ustrezno vodeno računovodstvo, za sprejem ustreznih ukrepov za zavarovanje premoženja ter za preprečevanje in odkrivanje prevar in drugih nepravilnosti oziroma nezakonitosti. mag. Iztok Lesjak direktor Tehnološkega parka Ljubljana Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 34 Izkaz poslovnega izida od 1.1.2010 do 31.12.2010 V EUR brez centov Izkaz poslovnega izida 1. a) b) 4. 5. a) b) 6. a) b) c) č) 7. a) b) 8. 10. b) 11. b) 13. b) č) 14. b) c) 15. 16. 17. 19. Pojasnila Čisti prihodki od prodaje Čisti prihodki od prodaje na domačem trgu Čisti prihodki od prodaje na tujem trgu Drugi poslovni prihodki (s prevrednotovalnimi poslovnimi prihodki) Stroški blaga, materiala in storitev Nabavna vrednost prodanega blaga in materiala ter stroški porabljenega materiala Stroški storitev Stroški dela Stroški plač Stroški socialnih zavarovanj Stroški pokojninskih zavarovanj Drugi stroški dela Odpisi vrednosti Amortizacija Prevrednotovalni poslovni odhodki Drugi poslovni odhodki Finančni prihodki iz danih posojil Finančni prihodki iz posojil, danih drugim Finančni prihodki iz poslovnih terjatev Finančni prihodki iz poslovnih terajtev do drugih Finančni odhodki iz finančnih obveznosti Finančni odhodki iz posojil, prejetih od bank Finančni odhodki iz drugih finančnih obveznosti Finančni odhodki iz poslovnih obveznosti Finančni odhodki iz obveznosti do dobaviteljev in meničnih Finančni odhodki iz drugih poslovnih obveznosti Drugi prihodki Drugi odhodki Davek iz dobička ČISTI POSLOVNI IZID OBRAČUNSKEGA OBDOBJA Leto Prihodki (vsi) Odhodki (vsi) Razlika (dobiček pred davki) 2010 1.1 2009 1.697.942 1.690.127 7.815 1.2 1.442.777 1.442.617 160 718.648 421.298 (922.850) (937.055) 1.3 (183.574) (195.925) 1.4 1.5 (739.276) (455.819) (357.759) (26.237) (39.474) (32.349) (809.822) (704.193) (105.629) (22.716) 611.490 611.490 1.076 1.076 (371.736) (369.473) (2.263) (564) (508) (56) 216.136 (28.587) (196.552) 436.646 (741.130) (343.373) (268.861) (21.230) (31.392) (21.890) (809.257) (721.841) (87.416) (14.792) 695.824 695.824 41.960 41.960 (518.385) (517.069) (1.316) (2.276) (2.005) (271) 180.630 (2.017) (196.600) (41.266) 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 PLAN 2010 RALIZACIJA 2010 RALIZACIJA 2009 2.910.625 3.245.292 2.782.489 (2.798.238) (2.612.094) (2.627.155) 112.387 633.198 155.334 REAL. 2010 / PLAN 2010 111 93 563 REAL.2010/ REAL.2009 117 99 408 Pojasnila k izkazu poslovnega izida 2010 Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Prihodki od prodaje storitev Prihodki od najemnin Čisti prihodki prodaje 199.022 1.498.920 1.697.942 2009 indeks 10/09 316.512 1.126.265 1.442.777 63 133 118 1.1 Čisti prihodki od prodaje Prihodke od prodaje storitev predstavljajo prihodki od najema telefonskih linij, uporabe interneta, fotokopiranja, prihodki od uporabe infrastrukture, organizacija seminarjev, delavnic in drugega prenosa znanj in strokovnih informacij v okviru delovanja tehnološkega parka. 35 1.2 Drugi poslovni prihodki 2010 Prihodki od subvencij, dotacij in regresov Prevrednotovalni poslovni prihodki Prihodki od odprave rezervacij Drugi poslovni prihodki 565.504 153.144 0 718.648 2009 352.816 16.650 51.832 421.298 indeks 10/09 160 920 0 171 Prihodke od subvencij in dotacij ter regresov predstavljajo prihodki od nakazil Javne agencije RS za podjetništvo in tuje investicije po pogodbi za izvajanje nalog subjekta inovativnega okolja in prenos sorazmernega dela evropskih sredstev, dobljenih za sofinanciranje izgradnje projekta Brdo, med prihodke. Prevrednotovalne poslovne prihodke predstavljajo prodajni učinki poslovnih prostorov na lokaciji Brdo, ter odprava oslabitev terjatev iz preteklih let zaradi poplačil. 1.3 Stroški porabljenega materiala 2010 Stroški materiala Stroški energije Drugi stroški materiala 12.591 151.872 19.111 183.574 2009 1.205 166.589 28.131 195.925 indeks 10/09 1045 91 68 94 V strukturi stroškov porabljenega materiala glavnino stroškov predstavlja poraba energije na račun porabe elektrike in plina pri obratovanju Tehnološkega parka Ljubljana na Teslovi ulici in na Brdu. 1.4 Stroški storitev Prihodki od prodaje storitev Prihodki od najemnin Čisti prihodki prodaje Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 2010 199.022 1.498.920 1.697.942 2010 Stroški storitev pri izdelavi proizvodov Stroški storitev v zvezi z vzdrževanjem Zavarovalne premije Storitve varovanja objektov Razne druge storitve 11.188 166.614 58.244 59.333 443.897 739.276 2009 indeks 10/09 316.512 1.126.265 1.442.777 63 133 118 indeks 10/09 2009 3.163 248.517 64.908 86.047 338.495 741.130 354 67 90 69 131 100 Stroški storitev v zvezi z vzdrževanjem v glavnem predstavljajo stroške v zvezi s čiščenjem in upravljanjem objektov. Razne druge storitve pa predstavljajo povračila stroškov v zvezi z delom, stroški plačilnega prometa in 36 in bančnih storitev, stroški reklame in reprezentance, stroški komunalnih storitev, stroški raznih članarin in stroški zunanjih sodelavcev kot so: računovodstvo, pravne storitve in stroški storitev notarja. 1.5 Stroški dela 2010 Stroški plač Stroški pokojninskih zavarovanj Stroški drugih socialnih zavarovanj Drugi stroški dela 357.759 39.474 26.237 32.349 455.819 2009 268.861 31.392 21.230 21.890 343.373 indeks 10/09 133 126 124 148 133 Družba obračunava plače, druge prejemke iz delovnega razmerja in povračila stroškov delavcem v skladu z veljavnimi predpisi iz področja plač in povračil stroškov dela. Povprečno število zaposlenih v letu 2009 je bilo 8,41 v letu 2010 pa 8,69. 1.6 Odpisi vrednosti 2010 Zgradbe in naložbene nepremičnine Oprema in nadomestni deli Drobni inventar Vlaganja v sredstva v tuji lasti Neopredmetena osnovna sredstva Prevrednotevalni poslovni odhodki pri NS in OOS Prevrednotevalni poslovni odhodki pri obratnih sredstvih Prihodki od prodaje storitev Prihodki od najemnin Čisti prihodki prodaje Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 440.168 168.342 10.624 80.617 4.442 19.337 2009 441.317 181.158 10.073 80.618 8.675 0 indeks 10/09 100 93 105 100 51 - 86.292 87.416 99 809.822 2010 809.257 2009 10010/09 indeks 199.022 1.498.920 1.697.942 316.512 1.126.265 1.442.777 63 133 118 Amortizacijske stopnje so prikazane v uvodnem delu razkritij. Družba amortizira svoja sredstva po metodi enakomernega časovnega amortiziranja. Prevrednotovalni poslovni odhodki pri obratnih sredstvih predstavljajo popravek vrednosti terjatev, za katere se predvideva, da ne bodo poplačane ali pa v zvezi s terjatvami obstajajo pravni spori. 37 1.7 Finančni prihodki 2010 Finančni prihodki iz posojil, danih drugim 611.490 611.490 2009 695.824 695.824 indeks 10/09 88 88 Finančni prihodki iz posojil predstavljajo prihodke od obresti iz finančnega najema. 1.8 Finančni odhodki 2010 Finančni odhodki iz posojil, prejetih od bank Finančni odhodki iz drugih finančnih obveznosti 369.473 2.263 371.736 2009 517.069 1.316 518.385 indeks 10/09 71 172 72 Finančni odhodki iz posojil, prejetih od bank, predstavljajo odhodke iz posojil prejetih od Hypo Group Alpe Adria, PB Slovenije, Banke Koper. 1.9 Drugi prihodki 2010 Drugi prihodki 216.136 216.136 2009 180.630 180.630 indeks 10/09 120 120 Drugi prihodki predstavljajo prihodke iz naslova prejetih odškodnin in kazni, zaradi razvez sklenjenih finančnih najemov. 2010 Prihodki od prodaje storitev 199.022 Davek iz dobička 196.552 2009 316.512 Prihodki od najemnin 1.498.920 1.126.265 1.10 Davek iz dobička oziroma od dohodka pravnih oseb Čisti prihodki prodaje 1.697.942 1.442.777 indeks 10/09 63 133 118 Tehnološki park Ljubljana 2010 Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 38 2009 196.600 indeks 10/09 100 Razporeditev bilančnega dobička 31.12.2010 31.12.2009 Čisti dobiček poslovnega leta 436.646 0 Čista izguba poslovnega leta 0 41.266 1.928.917 1.683.291 16.490 0 2.349.073 1.642.025 Preneseni čisti dobiček + povečanje zakonskih rezerv BILANČNI DOBIČEK Skupščina družbenikov Tehnološkega parka Ljubljana je na 53. seji sprejela sklep, da dobiček ostane nerazporejen in se uporabi za nadaljnje poslovanje družbe. 2010 Prihodki od prodaje storitev Prihodki od najemnin Čisti prihodki prodaje Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 39 199.022 1.498.920 1.697.942 2009 indeks 10/09 316.512 1.126.265 1.442.777 63 133 118 Bilanca stanja na dan 31.12.2010 Pojasnila SREDSTVA A. DOLGOROČNA SREDSTVA I. Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne časovne razmejitve 1. Dolgoročne premoženjske pravice II. Opredmetena osnovna sredstva 1. Zemljišča in zgradbe a) Zemljišča b) Zgradbe 3. Druge naprave in oprema 4. Opredmetena osnovna sredstva, ki se pridobivajo III. Naložbene nepremičnine IV. Dolgoročne finančne naložbe 2. Dolgoročna posojila b) Dolgoročna posojila drugim B. KRATKOROČNA SREDSTVA III. Kratkoročne finančne naložbe 2. Kratkoročna posojila b) Kratkoročna posojila drugim IV. Kratkoročne poslovne terjatve 2. Kratkoročne poslovne terjatve do kupcev 3. Kratkoročne poslovne terjatve do drugih V. Denarna sredstva C. KRATKOROČNE AKTIVNE ČASOVNE RAZMEJITVE IZVENBILANČNA EVIDENCA 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.12 Pojasnila OBVEZNOSTI DO VIROV SREDSTEV 2.8 KAPITAL Vpoklicani kapital Osnovni kapital Kapitalske rezerve Rezerve iz dobička Zakonske rezerve Preneseni čisti poslovni izid Čisti poslovni izid poslovnega leta REZERVACIJE IN DOLGOROČNE PASIVNE 2.9 ČASOVNE RAZMEJITVE 3. Dolgoročne pasivne časovne razmejitve C. DOLGOROČNE OBVEZNOSTI I. Dolgoročne finančne obveznosti 2.10 2010 2. Dolgoročne finančne obveznosti do bank 4. Druge finančne obveznosti 199.022 Prihodki oddolgoročne prodaje storitev II. Dolgoročne poslovne obveznosti Prihodki od najemnin 1.498.920 2.11 5. Druge dolgoročne poslovne obveznosti Čisti prihodki prodaje 1.697.942 Č KRATKOROČNE OBVEZNOSTI II. Kratkoročne finančne obveznosti 2. Kratkoročne finančne obveznosti do bank 2010 2.10 3. Druge kratkoročne finančne obveznosti Davek iz dobička poslovne obveznosti 196.5522.11 III. Kratkoročne 2. Kratkoročne poslovne obveznosti do dobaviteljev 5. Druge kratkoročne poslovne obveznosti D. KRATKOROČNE PASIVNE ČASOVNE RAZMEJITVE IZVENBILANČNA EVIDENCA 2.12 A. I. 1. II. III. 1. V. VI. B. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 40 31.12.2010 31.12.2009 38.979.016 35.532.445 40.121.756 37.510.731 10.601 15.043 10.601 14.109.332 13.095.142 8.459.706 4.635.436 608.332 405.858 9.639.901 11.772.611 11.772.611 11.772.611 3.225.947 2.771.010 2.771.010 2.771.010 390.876 270.392 120.484 64.061 220.624 89.847.000 15.043 13.700.181 12.548.292 7.847.434 4.700.858 848.837 303.052 10.034.109 13.761.398 13.761.398 13.761.398 2.400.961 2.027.722 2.027.722 2.027.722 237.237 161.719 75.518 136.002 210.064 89.847.000 V EUR brez centov 31.12.2010 38.979.016 10.595.235 399.714 399.714 7.806.477 39.971 39.971 1.928.917 420.156 31.12.2009 40.121.756 9.871.697 399.714 399.714 7.806.477 23.481 23.481 1.642.025 0 3.223.279 3.391.795 3.223.279 17.798.384 17.695.490 2009 17.477.884 217.606 316.512 102.894 1.126.265 102.894 1.442.777 7.362.118 4.596.918 4.594.196 2009 2.722 196.600 2.765.200 1.991.894 773.306 0 89.847.000 3.391.795 20.494.507 20.407.252 indeks 10/09 20.186.080 63 221.172 133 87.255 118 87.255 6.298.159 2.728.636 indeks2.728.636 10/09 0 100 3.569.523 3.036.032 533.491 65.598 89.847.000 Pojasnila k bilanci stanja Dogodki po bilanci stanja Po datumu bilance stanja do datuma izdaje revizorjevega poročila ni bilo nobenih poslovnih dogodkov, ki bi pomembno vplivali na računovodske izkaze družbe za leto 2010. 2.1 Neopredmetena sredstva 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 10.601 10.601 15.043 15.043 70 70 Dolgoročne premoženjske pravice Med dolgoročnimi premoženjskimi pravicami družba izkazuje nakupe računalniških programov in licenc. 2.2 Opredmetena osnovna sredstva Zemljišča Zgradbe Druge naprave, oprema in drobni inventar Opredmetena osnovna sredstva v gradnji in izdelavi 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 8.459.706 4.635.436 608.332 405.858 14.109.332 7.847.434 4.700.858 848.837 303.052 13.700.181 108 99 72 134 103 V letu 2009 je družba izkazovala vlaganja v opredmetena osnovna sredstva v tuji lasti med neopredmetenimi sredstvi. Zaradi spremembe SRS so vlaganja v opredmetena osnovna sredstva v tuji lasti v letu 2010 izkazana med opredmetenimi osnovnimi sredstvi, ravno tako so prilagojene postavke v računovodskih izkazih za leto 2009. Opredmetena osnovna sredstva v gradnji izkazujejo vrednost trenutne investicije v nova objekta F1/1 in F5. V vrednost te investicije so vključene tudi obresti financiranja te investicije od Banke Celje d.d. v višini 64.213,86 EUR v skladu s SRS 1.49. Tehnološki park Ljubljana 2.3 Naložbene nepremičnine Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Naložbene nepremičnine tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 9.639.901 9.639.901 10.034.109 10.034.109 96 96 Naložbene nepremičnine predstavljajo vrednost poslovnih prostorov, ki jih družba daje v poslovni najem. 41 2.4 Dolgoročna posojila Dolgoročna posojila drugim 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 11.772.611 11.772.611 13.761.398 13.761.398 86 86 Dolgoročna posojila drugim predstavljajo terjatve iz naslova oddajanja poslovnih prostorov v finančni najem, ki zapadejo v roku, daljšem od enega leta. 2.5 Kratkoročna posojila Kratkoročna posojila drugim 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 2.771.010 2.771.010 2.027.722 2.027.722 137 137 Kratkoročna posojila drugim predstavljajo terjatve iz naslova oddajanja poslovnih prostorov v finančni najem, ki zapadejo v roku enega leta. 2.6 Kratkoročne poslovne terjatve Kratkoročne poslovne terjatve do kupcev Kratkoročne poslovne terjatve do drugih 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 270.392 120.484 390.876 161.719 75.518 237.237 167 160 165 Terjatve do kupcev so v knjigovodskih evidencah analitično razčlenjene. V letu 2010 so se oblikovali popravki vrednosti terjatev do kupcev v višini 77.267 EUR. Terjatve v višini 8.908 EUR so bile odpisane in izločene iz evidenc. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Druge kratkoročne poslovne terjatve pa predstavljajo terjatve za vstopni DDV, dani predujmi in terjatve za evropska sredstva. 2.7 Kratkoročne aktivne časovne razmejitve Kratkoročno odloženi stroški Kratkoročno nezaračunani prihodki Druge aktivne časovne raznmejitve 42 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 2.314 212.748 5.562 220.624 64.430 128.172 17.462 210.064 4 166 32 105 Kratkoročno odloženi stroški so stroški naročnin, zavarovalnin in drugih storitev, ki so bile zaračunane v letu 2010, nanašajo pa se na leto 2011. Kratkoročno nezaračunani prihodki so prihodki iz naslova sklenjenih pogodb o sofinanciranju v delu, v katerem so v letu 2010 že nastali stroški. Druge aktivne časovne razmejitve predstavljajo odloženo zmanjšanje izstopnega DDV v nepotrjenih dobropisih in DDV od prejetih predujmov. 2.8 Kapital Osnovni kapital Kapitalske rezerve Rezerve iz dobička Prenesen čisti dobiček Čisti dobiček poslovnega leta 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 399.714 7.806.477 39.971 1.928.917 420.156 10.595.235 399.714 7.806.477 23.481 1.642.025 0 9.871.697 100 100 170 117 107 V letu 2010 se je del čistega dobička leta 2010 (16.491 EUR) namenil za oblikovanje zakonskih rezerv, ki so na dan 31.12.2010 oblikovane v višini 10 % osnovnega kapitala. Povečanje prenesenega čistega dobička (za 286.892 EUR) je posledica popravkov napak iz leta 2009, ki so se odkrile še tekom leta 2010. Lastniki in lastniški deleži v osnovnem kapitalu družbe so naslednji: Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si - Mestna občina Ljubljana - Inštitut Jožef Štefan - Iskra sistemi d.d. - Kemijski inštitut Ljubljana - Nacionalni inštitut za biologijo - Iskratel d.o.o. - Lek farmacevtska družba d.d. 69,4919 % 15,2502 % 3,3169 % 3,3169 % 3,3169 % 2,6535 % 2,6535 % 2.9 Dolgoročne pasivne časovne razmejitve Dolgoročne pasivne časovne razmejitve 43 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 3.223.279 3.223.279 3.391.795 3.391.795 95 95 Družba izkazuje dolgoročne pasivne časovne razmejitve iz prejetih sredstev za osnovna sredstva, ki se črpajo skladno z obračunano amortizacijo teh osnovnih sredstev in oddajo le teh v finančni najem, v sorazmernem delu, v katerem je bilo osnovno sredstvo financirano z dotacijo oziroma subvencijo. 2.10 Finančne obveznosti 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 17.477.884 20.186.080 87 217.606 221.172 98 DOLGOROČNE FINANČNE OBVEZNOSTI 17.695.490 20.407.252 87 Kratkoročne finančne obveznosti do bank 4.594.196 2.728.636 168 2.722 0 4.596.918 2.728.636 Dolgoročne finančne obveznosti do bank Druge dolgoročne finančne obveznosti Druge kratkoročne finančne obveznosti KRATKOROČNE FINANČNE OBVEZNOSTI 168 Druge dolgoročne finančne obveznosti v večji meri predstavljajo obveznost iz naslova prejetih sredstev po pogodbi o prenosu in porabi sredstev za razvoj in postavitev garancijskih skladov. 2.11 Poslovne obveznosti Druge dolgoročne poslovne obveznosti DOLGOROČNE POSLOVNE OBVEZNOSTI 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 102.894 87.255 118 118 102.894 87.255 Kratkoročne obveznosti do dobaviteljev 1.991.894 3.036.032 66 Druge kratkoročne poslovne obveznosti 773.306 533.491 145 2.765.200 3.569.523 77 KRATKOROČNE POSLOVNE OBVEZNOSTI Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Obveznosti do dobaviteljev so v knjigovodskih evidencah analitično razčlenjene. tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Največji delež v drugih kratkoročnih poslovnih obveznosti predstavlja obveznost za DDV iz naslova popravka odbitnega deleža in davek od dohodkov pravnih oseb. 44 2.12 Izvenbilančna evidenca Obveznosti za dane bančne garancije Obveznosti za dana hipotekarna jamstva DOLGOROČNE POSLOVNE OBVEZNOSTI 31.12.2010 31.12.2009 indeks 10/09 247.000 89.600.000 89.847.000 247.000 89.600.000 89.847.000 100 100 100 Dana bančna garancija ima veljavnost do 20.1.2012. Znesek hipoteke predstavlja maksimalno vpisano hipoteko banke in ne knjigovodsko vrednost zastavljenih nepremičnin. Učinek preračuna čistega poslovnega izida za leto 2010 Preračun poslovnega izida za tekoče leto Preračun na podlagi indeksa cen življenjskih potrebščin Začetni kapital Učinek preračuna Pop. čisti poslovni izid 9.871.697 187.562 249.083 2.13 Dogodki po bilanci stanja Po datumu bilance stanja do datuma izdaje revizorjevega poročila ni bilo nobenih poslovnih dogodkov, ki bi pomembno vplivali na računovodske izkaze družbe za leto 2010. Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 45 Izkaz denarnih tokov A. a) b) Prebitek prejemkov pri poslovanju ali prebitek izdatkov pri poslovanju (a + b) B. a) Denarni tokovi pri naložbenju Prejemki pri naložbenju Prejemki od dobljenih obresti in deležev v dobičku, ki se nanašajo na naložbenje Prejemki od odtujitve neopredmetenih sredstev Prejemki od odtujitve opredmetenih osnovnih sredstev in naložbenih ne premičnin Prejemki od odtujitve finančnih naložb Izdatki pri naložbenju Izdatki za pridobitev neopre dmetenih sredstev Izdatki za pridobitev opredmetenih osnovnih sredstev in naložbenih n epremičnin Izdatki za pridobitev finančnih naložb c) Prebitek prejemkov pri naložbenju ali prebitek izdatkov pri naložbe nju (a + b) C. a) Denarni tokovi pri financiranju Prejemki pri financiranju Prejemki od vplačanega kapitala Prejemki od povečanja finančnih obveznosti b) Tehnološki park Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si Spremembe čistih obratnih sredstev (in časovnih razmejitev, rezervacij ter odloženih terjatev in obveznosti za davek) poslovnih postavk bilance stanja Začetne manj končne poslo vne terjatve Začetne manj končne aktivne časovne razmejitve Začetne manj končne odložene terjatve za davek Začetna manj končna sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo Začetne manj končne zalog e Končni manj začetni poslovni dolgovi Končne manj začetne pasivne časovne razmejitve in rezervacije Končne manj začetne odložene obveznosti za davek c) b) Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana Denarni tokovi pri poslovanju Postavke izkaza poslovnega izida Poslovni prihodki (razen za prevrednote nje) in finančni prihodki iz poslovnih terjatev Poslovni odhodki brez amortizacije (razen za prevredn.) in finančni odh. iz posl. obveznosti Davki iz dobička in drugi davki, ki niso zajeti v poslovnih odhodkih Izdatki pri financiranju Izdatki za dane obresti, ki se nanašajo na financiranje Izdatki za vračila kapitala Izdatki za odpla čila finančnih obveznosti Izdatki za izplačila dividend in drug ih deležev v dobičku c) Prebitek prejemkov pri financiranju ali prebitek izdatk ov pri financiranju (a + b) Č. x) y) Končno s tanje denarnih sredstev Denarni izid v obdobju (seštevek prebitkov Ac, Bc in Cc) Začetno stanje denarnih sredstev 2.920.694 (1.538.428) (196.552) 1.185.713 (153.639) (10.560) (788.684) (234.114) (1.186.997) (1.284) 611.490 1.245.499 1.856.989 (714.694) (714.694) 1.142.295 (369.473) (843.480) (1.212.953) (1.212.953) 64.061 (71.941) 136.002 Revizijsko poročilo Tehnološki park Ljubljana Sedež: Tehnološki park 19, 1000 Ljubljana tel: 01 620 34 03, 01 477 66 13 telefaks: 01 620 34 09 [email protected] www.tp-lj.si 47 Lokaciji Tehnološkega parka Ljubljana Tehnološki park Ljubljana deluje v poslovnem središču na Brdu pri Ljubljani, na Teslovi ulici 30 in sodeluje z ostalimi poslovnimi conami v Osrednjeslovenski regiji. Izkorišča vse vsebinske danosti mesta Ljubljane, kot evropske prestolnice življenja, dela, učenja in prijetnega bivanja v ustvarjalnem okolju. Brdo pri Ljubljani: moderni poslovni prostori za visokotehnološka podjetja, prijetno zeleno okolje, prostor za preko 120 podjetij članov z več kot 1.200 zaposlenimi. Zagotovljen hiter dostop do mestnih vpadnic in letališča Brnik. V njegovi neposredni okolici so, poleg Univerze, raziskovalnih inštitutov, razpoložljivosti kapitala in človeških virov,na voljo tudi hotelske in gostinske storitve. Teslova ulica 30: centralna lokacija v mestu Ljubljana, neposredna bližina Instituta »Jožef Stefan«, Kemijskega inštituta, Fakultete za matematiko in fiziko, Fakultete za računalništvo in informatiko, Fakultete za elektrotehniko, Fakultete za strojništvo, Fakultete za kemijo in kemijsko tehnologijo in Fakultete za farmacijo. 48
© Copyright 2024