Brannsikker bygård
Problemstillinger og løsninger
Andreas Coll, Brann- og redningsetaten
Temaer for presentasjonen
• Generelt om brannårsaker, og
konsekvenser av brann
• Brannsikkerhet i eldre murgårder
• Branntekniske svakheter i eldre
murgårder
• Branner i eldre murgårder
• Brannsikringstiltak for eldre murgårder
9
Hvor omkommer personer i
brann?
ek
ke
R
eb
o
En
lig
11
15
16
ne
t
An
tt
kr
a
ss
/
Sk
og
t
bi
l
iti
ds
bå
rs
on
14
ra
gg
in
g
by
gn
Fr
y
Sk
ip
Fl
gs
by
Pe
G
13
12
09
rin
æ
N
An
ne
n
10
08
hu
Bl
s
ok
k/
Le
ilig
he
04
t
Fr
iti
ds
bo
05
lig
C
am
pi
ng
hy
tte
06
Bo
lig
br
ak
ke
07
G
ar
as
je
03
02
01
Antall omkomne per bygning i Oslo, 1997-2008
60
50
40
30
20
10
0
Hvorfor oppstår brann i
boliger?
Bygningsbranner -Brannårsaker
Hyppige brannårsaker - bolig
Elektrisk årsak - teknisk
Hyppige brannårsaker - bolig
Elektrisk årsak – feil bruk
Hyppige brannårsaker - bolig
Åpen ild
Hyppige brannårsaker - bolig
Påsatte branner
Påsatte branner – lagring i fellesrom
4 minutter og 30 sekunder
Foto: Norsk brannvernforening, Thor Kr. Adolfsen
Avfallsbeholdere
Avfallsbeholdere
Sikker oppbevaring - Avfallsbeholdere
Påsatt branner – lagring i fellesrom
5 minutter
Foto: Norsk brannvernforening, Thor Kr. Adolfsen
Sikker oppbevaring - Barnevogner
Brannsikkerheten i eldre
murgårder
Typiske likhetstrekk:
• Oppført i perioden 1870 –
1940
• Yttervegger av tegl og
etasjeskiller av tre
(stubbeloftkonstruksjon)
• Normalt oppført i 3 etasjer og
oppover
• Benyttes hovedsakelig til
boligformål
• Brannproblem nr. 1 i Oslo
Disse bygningene er også ofte
omtalt som «1890-gårder»
Eldre murgård
Deles inn i
hensiktsmessige
brannceller, herunder
eksempelvis:
•
•
•
•
•
•
Boenhet
Loft
Kjeller
Trapperom
Trapperomsboder
M.fl.
Nye bygninger - branncelleinndeling
• Manglende
branncelleinndeling
• Oppført med hensikt å
begrense brannen
innenfor én bygning
(brannvegger).
Eldre murgårder – mangelfull branncelleinndeling
Branntekniske svakheter
• Manglende tiltak for å øke tilgjengelig rømningstid (f.eks. brannalarmanlegg,
sprinkler anlegg, etablering av sekundær rømningsvei, osv.)
• Manglende eller ikke fungerende brannalarm/røykvarsler
• Mangelfulle rømningsveier – kun ett trapperom (sees i sammenheng med
øverste punkt)
• Brennbare kledninger i rømningsveier, i noen tilfeller kan også selve trappen
være brennbar
• Svake dører (utette, lav brannmotstand) mellom ulike brannceller (for
eksempel mellom leilighet og trapperom og mellom loft/kjeller og trapperom)
• Svake tilslutninger og gjennomføringer i brannskillende konstruksjoner
• Gjennomgående kanaler og hulrom
• Vanskelig tilgjengelighet for brannvesen ved fasader og gårdsrom
Eldre murgårder
Branntekniske svakheter (opprinnelige)
Branntekniske svakheter (opprinnelige)
Branntekniske svakheter (opprinnelige)
Branntekniske svakheter (nye)
Branntekniske svakheter (nye)
Brann- og redningsetatens erfaring fra
kontroller i eldre murgårder (2002 – 2007)
• I 70 % av de eldre murgårdene har alle/flere
leiligheter kun tilgang til 1 trapperom.
• Dårlig brannteknisk tilstand på
trapperom/rømningsvei i mer enn 50 % av de
eldre murgårdene.
• Ca. 75 % av gårdene har ikke noen form for
felles varsling av brann i bygget.
Branntekniske svakheter
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Branner i eldre murgårder
Hva kan gjøres?
«Tradisjonell brannsikring»
Denne metoden
innebærer i korte trekk å
inndele bygninger i
hensiktsmessige
brannceller.
Sett fra trapperom
Sett fra brannrom
Tradisjonell brannsikring - dører
Tradisjonell brannsikring - dører
Original
Ny
Brannklassifisert dør bygget som etterligning av original dør
Tradisjonell brannsikring - dører
Tradisjonell brannsikring - kjeller
Brannklassifisert dør i 2. etasje uten
dørpumpe =
Tradisjonell brannsikring - dørpumpe
Tradisjonell brannsikring - gjennomføringer
Tradisjonell brannsikring - alarmanlegg
Tradisjonell brannsikring – ny rømningstrapp
Utfordringer ved ”Tradisjonell
brannsikring”
• Ønsker man en brannteknisk oppgradering av hele
bygget er det mange branntekniske svakheter som
må utbedres.
• Dette vil medføre omfattende bygningsmessige
inngrep ved ”branncelle-tenkning”.
• Ofte sterke bevaringsinteresser hos eier, beboere
og byantikvar.
• ”Tradisjonell brannsikring” er dermed lite forenelig
med bevaringsinteresser i disse bygningene.
Hvorfor bevare?
Bevaringsinteresser
«Bevaringsvennlig brannsikring»
Alternativ løsning:
• Fullsprinkling som kompenserende
hovedtiltak.
• Skånsom oppgradering (røyktetting) av
originale entrédører.
• Tidlig felles varsling (f.eks. strømningsvakt
på sprinkleranlegg).
• Dørpumper.
De eldre murgårdene har ofte ideell planløsning for billige og diskrete
installasjoner.
Automatisk slokkeanlegg (sprinkler)
Myter om sprinkleranlegg – vannskader
20 m² branncelle, 3. etg.
Slokket med 1 sprinklerhode
Lang tid før BRE ble varslet
Skadeutbetaling: ca. 500.000,40 m² branncelle, 6. etg.
Slokket av BRE
Skadeutbetaling: ca.
40.000.000,- + inventar
Automatisk slokkeanlegg - myter
sprinkel
Arnested
Levende lys
plassert for nære
gardin. Brann i
gardin slokket av
sprinkleranlegg.
Person i boenhet
gikk ut av bolig
på egenhånd og
ringte
brannvesenet.
Brann- og redningsetaten
har stor tro på at sprinkler
er det mest egnede tiltaket i
eldre murgårder uten
tilfredsstillende
brannsikkerhet, og er det
tiltaket som virkelig vil
synes på brannstatistikken.
Automatisk slokkeanlegg – BREs holdning
Automatisk slokkeanlegg - eksempler
Automatisk slokkeanlegg - eksempler
Automatisk slokkeanlegg - eksempler
Automatisk slokkeanlegg - eksempler
Automatisk slokkeanlegg - eksempler
Automatisk slokkeanlegg – sikrer våre mest
dyrbare eiendeler!!
Så hva er det virkelige
problemet…..
Svaret på 99 av 100 spørsmål er; penger.
- Jerry Maguire (1996)
Motivasjon?
Oppgradering av brannsikkerheten gir ikke samme
verdiøkning av boliger som eksempelvis maling på
vegger, ny laminat, osv.
Mulige tiltak:
• Tilfredsstillende brannsikkerhet gis
en ekstra gevinst ved salg av
boliger/bygninger.
• Etablere en ordning som
«brannmerker» brannsikkerheten i
boliger, på lik linje med dagens
energimerking.
Les mer om bevaringsverdig
brannsikring/sprinkler
• www.bre.oslo.kommune.no
• Pilotprosjekt Niels Juels gate 46
TAKK FOR MEG!!
Mer informasjon om brannsikkerhet besøk:
www.bre.oslo.kommune.no