Medlemsblad for kristiansund boligbyggelag Flere nyansatte i KBBL s. 11 og 38 Nordvesten Terrasse s. 32 Første leilighetsprosjekt på Draget s. 36 Flott utsikt fra Dragatoppen. Nr 2 • 2012 NY PORTTELEFON? La proffen ta seg av jobben! Med egen sylinder for posten, slik at de kan levere din post. Kodelås er mulig. Lavtalende, høyttalende, video samt minne for senere identifisering av persjoner. NORSK Industriveien 13, 6517 Kristiansund N ● Telefon 934 15 500 2 Neste utgivelse av kommer i september Ønsker du mer informasjon eller bestille annonse Ring MRmedia Tlf 71 21 05 60 • Fax 71 21 06 82 E-post: [email protected] garasjeporter utvendige persienner lamellgardiner Våre dyktige salgskonsulenter er alltid klare til å hjelpe deg. Slipp sola inn når du selv vil GRATIS innvendige persienner befaring og pristilbud! Vi er best på pris og kvalitet. screen Plisségardiner MARKISER, PERSIENNER OG GARASJEPORTER ● markiser ● persienner inne/ute ● lamellgardiner ● plisségardiner ● screen Bjørnar Lie ● levegg ● vindussprosser ● garasjeporter Ring GRATIS: vindus- og terrassemarkiser Steinar Vebenstad Best på pris og kvalitet Fasadeprodukter er en av landets ledende leverandører av solskjerming og garasjeporter. Våre med arbeidere er meget dyktige fagfolk med lang bransjeerfaring. Vi kommer gratis hjem til deg, tar mål og kommer med gode råd og løsningsforslag tilpasset ditt behov. 800 80 488 www.fasadeprodukter.no 3 4 Leder Medlemsblad for KRISTIANSUND Boligbyggelag Felleskap gir muligheter Nr. 2 JUNI 2012 ANSVARLIG Redaktør: Adm. dir. Vidar Solli Kristiansund Boligbyggelag AL OPPLAG: 3.700 ADMINISTRASJON/ BOLIGFORVALTNING/ TEKNISK: Langveien 16 6509 Kristiansund Tlf. 71 58 74 00 • Fax 71 58 74 01 MAIL: [email protected] web: www.kbbl.mr.no Redaksjonell og teknisk produksjon: TIBE AS Samfunnskontakt, boks 473, 6400 MOLDE Tlf. 71 20 12 00 Fax 71 20 12 01 Medarbeidere i dette nr: Eli Christensen Kvåle Ove Rødal «Jo mere vi er sammen, jo gladere blir vi» heter det i sangen. Min erfaring er at møter gir muligheter, man blir bedre kjent, man kan løse opp i antagelser mellom parter, man finner felles muligheter, avklarer begrensninger og staker ut kurs for gode resultater. Ikke ulikt et stevnemøte med en potensiell livsledsager. Et godt arbeidsmiljø kjennetegnes blant annet av at de ansatte synes det er hyggelig å være sammen på og utenfor jobb, at alle stiller opp når det trengs og at ledere vise romslighet og rettferdighet. Gode arbeidsmiljø gir en positiv arbeidskultur og gir bedriften forutsigbare rammer. Bak suksesshistorier nevnes ofte at de ansatte er den viktigste resursen for resultatet. KBBL har en slik historie til å forklare de gode resultatene. Vilje og ønske om forbedring skaper en vinnerkultur hvor de ansatte og forhåpentligvis medlemmene våre føler seg knyttet til. For noen uker siden traff jeg en tidligere ansatt i KBBL på tur. Personen så på tiden i KBBL som veldig lærerik og utviklende. Den svært varierte fagbakgrunnen og de ulike personlighetene skulle kanskje skape rom for interessekonflikter og støy, men tilfellet var tvert imot. Her gjør man hverandre god og har det artig. KBBL er slik vi ser det en meget attraktiv arbeidsplass, i forbindelse med en stillingsutlysning nylig kom det inn mer enn 130 høyt kvalifiserte søkere. Fortsetter utviklingen like positivt fremover vil det nok skapes flere interessante arbeidsplasser. Et bomiljø i et borettslag kan ofte være veldig sammensatt av folk i alder og bakgrunn. Jeg oppfordrer dere til å bruke forskjeller til å skape noe positivt. KBBL setter spor som dere gjerne må følge for å lykkes med dette. God sommer Anders Marthinussen Styreleder KBBL Utgitt av: BS Media AS, postboks 452 Sentrum. 0104 Oslo TRYKK: Ålgård Offset, Ålgård Annonser: MRmedia Storgata 11, 6413 Molde Tlf. 71 21 05 60 Fax 71 21 06 82 MAIL: [email protected] Skolegata 12/14 pusses opp s. 8 Nyansatte i KBBL eiendomsmegling s. 38 24 1 Nytt tilbud på NEAS s.31 Ø M E R KE T ILJ 8 Trykksak 6 4 M Vårdugnad av servicesentralen s.10 Nordvesten Terrasse s. 32 Leilighetsprosjekt på Draget s. 36 5 Grundighet gir fornøyde andelseiere! Sollia borettslag som ligger i Heradsbygda vest for Hønefoss sentrum består av fire terrasseblokker med 128 leiligheter, trivelige og omtenksomme beboere og et styre som tar oppgavene på alvor. Med strukturert styrearbeid, solid økonomisk styring og god kommunikasjon ut til folket, går det meste på skinner i vakre Sollia. Styret i Sollia borettslag består av fra høyre, styreformann Knut Joha Tekst og foto: Frank Karlsen – Vi er et vellykket borettslag med hyggelige beboere og et velfungerende styre med styremedlemmer som tar arbeidsoppgavene seriøst, sier Sollia borettslags styreleder gjennom to år - Knut Johansen. Han sier at veien til «det gode liv» i Sollia begynte i styrerommet for mange år siden, og at han som nåværende leder sammen med dyktige styremedlemmer og tillitsvalgte, legger til rette for at ting fungerer som det skal. – Kommunikasjon er viktig, mellom oss i styret og ut til andelseierne, forteller Johansen som vet å delegere arbeidsoppgavene og har stor respekt for sine kolleger. Organisasjonskartet gir ryddighet – Det første vi gjorde etter valget for to år siden var å lage et organisasjonskart med oversikt over oss fem i styret, våre fire varamedlemmer og vaktmester. Alle med mailadresser, telefonnummer og hver og ens ansvarsområde. Det var starten. Dette kartet fikk andelseierne, med instruks om å kontakte respektive personer i henhold til hva henvendelsen til enhver tid gjaldt, eventuelt til styreleder direkte. Oversiktlig, greit og det fungerer. 6 Viktig for oss er at vi også kan utfylle hverandre. For meg som jobber fulltid er det avgjørende å ha folk i styret som er pensjonister og hjemmeværende på dagtid. På den måte er noen av oss tilgjengelig om noe uforutsett skulle skje. Også det at vi har en vaktmester i 64 prosent stilling som bor i borettslaget gir trygghet, forteller styrelederen. Brann og Låsservice, samt rørlegger-, elektriker- og snekkertjenester, forteller Johansen og nevner i en bisetning at viktig å vite i tilfelle brann, er hvem av beboerne som behøver assistanse for å komme raskt ut av leiligheten. Lagets HMS-ansvarlig følger opp og rapporterer om endringer i så måte. Ukentlige møter I Sollia som i andre borettslag blir det stadig mer aktuelt å være på nett, men i Sollia er også personlig kommunikasjon viktig for samhold og forståelse. Styreleder Knut Johansen forteller om forsiktig tilvenning til nettbasert informasjon til beboerne. – I avtale med Get har vi startet en prøveordning på å ta i bruk deres nettbaserte Styreportal. Vi i styret kan enkelt legge inn informasjoner som kan mottas rundt om i leilighetene. Fint er også at meldinger som blir foreldet enkelt kan slettes. Prøvetiden har vart i tre måneder og så langt vet vi lite om mottaker bruker tjenesten. Vi tror nettet som infokanal er kommet for å bli i Sollia, i borettslaget hvor snittalderen er pluss 50 år. Målet er å forenkle hverdagen samtidig – Hver fredag ettermiddag har jeg halvannen times kontortid i møterommet, for andelseiere som har noe på hjertet. Deres innspill blir med til styremøtene vi avholder hver mandag kveld, med unntak av feriemåneden juli og januar. Da gjennomgår vi sakslisten, innkommende post, studerer handlingsplanen med oversikt over ting som nødvendig vedlikehold, dugnader og annet som skal gjøres. På enkelte møter setter vi fokuset på økonomien, ser på budsjetter til rehabiliteringer og øvrige investeringer. Vi gransker også ramme- og rabattavtaler vi har med leverandører av tjenester til borettslaget. Vi kjøper tjenester av Get som TV- og nettleverandør, årlige inspeksjoner av firmaet Kommunikasjon og info Styreleder Knut Johansen i borettslagets nye kontor og møterom. Borettslaget ligger idyllisk til et par kilomter utenfor Hønefoss sentrum. Sollia borettslag. ansen, Erling Riber, Astrid Opsahl, Trond Viggo Berntsen og Kåre Farmen. som vi inkluderer beboerne sterkere. På årlige generalforsamlinger møter representanter fra ca. 45 av 128 leiligheter. Vi håper i fremtiden at flere forstår verdien av å ivareta sin eierandel i borettslaget. Det sosiale fellesskapet Av sosiale sammenkomster forteller styremedlem Astrid Opsahl om Ringerike Røde Kors sitt populære inntog i Sollias fellesrom. – En gang i måneden arrangeres formiddagstreff for våre eldre og enslige. Vi har enkel bevertning og får besøk av omsorgsmedarbeider i Røde Kors som leder allsang, leser dikt og andre aktiviteter. Tiltaket er godt besøkt og tilbakemeldingene er meget gode. På denne måten knytter enslige bånd, blir nære venner og får mer givende hverdager, forteller Astrid. – Dugnad er ofte undervurdert, men hos oss er dette en sosial sammenkomst med høy hyggefaktor, tillegger styremedlem Kåre Farmen. Han forteller om bra oppmøte av personer med grønne fingre og godt håndlag med hageslangen. For de som ikke fysisk kan bidra i dugnadsarbeidet ivaretar kjøkkentjenesten, baker og serverer kaker, kaffe og mineralvann. Kanskje også en liten konjakk til kaffen. Sunn økonomistyring Sollia tenker langsiktig når større vedlikeholdsarbeider skal utføres, eller det er behov for andre investeringer. Deres fireårsperspektiv gir tid for justeringer underveis og da med betydelige kostnadsbesparelser. – Styret forvalter 4,6 millioner kroner over budsjettet, og det er vårt ansvar at andelseierne sover trygt uten økonomiske bekymringer hva angår eierskapet. Faktum er at vi er en rutinert bedrift og fornøyd med våre disponeringer, sier Knut Johansen. Fornøyde er også borettslagets medlemmer som i løpet de 16 siste årene har hatt en husleieøkning på bare 600 kroner. Visstnok kommer en husleieøkning i 2012 på 430 kroner, som skyldes en nylig ferdig 3-årig totalrenovering av bygningsmassen til 27 millioner kroner og ny asfalt for 1,1 millioner, forteller styrelederen. Han gir samtidig et eksempel på økonomisk årvåkenhet i styresammenheng. – I rehabiliteringsperioden tok borettsla- get opp dellån i Husbanken. Når vi ønsket å samle lånene fikk vi nei. Etter videre samtale med den lokale Sparebanken på Hønefoss, flyttet vi lånene dit og sparte årlig ca. 200.000 kroner. Dette et bevis på at forhandlinger lønner seg. Forhåpninger om god dialog – Vi lever det gode liv i Sollia. Bekymringene er få, men tidlig i 2010 oppsto en misnøye som spredte seg og skapte engstelse. Årsaken var da styret i Ringbo avskjediget direktøren uten at vi andelseiere ble informert. Styret hemmeligholdt informasjoner for medlemmene og ryktene svirret. Prosessen utviklet seg til krasse omtaler i media hvor vi fikk våre informasjoner. Dette vekket uro rundt om i borettslagene. Byggelaget eies av oss andelseiere og vi forlangte en forklaring. Etter en styrelederkonferanse med Ringbo og ny daglig leder, er vi tilbake i godt gjenge. En tid følte jeg at Ringbo motarbeidet oss, men nå er dialog svært god og bedre enn noen gang. Jeg tror vi kan gå sommeren lyst i møte, avslutter Knut Johansen. 7 www.kbbl.mr.no ledelse, stab og utvikling VIDAR SOLLI Administrerende direktør Tlf. 902 04 259 Mail: [email protected] PER DAGFINN FAGERLI Seniorrådgiver Tlf. 902 02 534 Mail: [email protected] Liv Berit Bach Rådgiver Tlf. 926 03 616 Mail: [email protected] ØKONOMI OG FORVALTNING BRITT STOKKE Kontorleder Tlf. 971 77 679 Mail: [email protected] INGER LISE BERG Regnskapsansvarlig Tlf. 416 11 095 Mail: [email protected] Berit Ludvigsen Kunderådgiver Tlf. 416 17 083 Mail: [email protected] inger øksenvåg Autorisert regnskapsfører Tlf. 416 17 837 Mail: [email protected] TORIL GUSTAD Kunderådgiver Tlf. 416 74 809 Mail: [email protected] IREN GIMNES Kunderådgiver Tlf: 907 49 845 Mail: [email protected] Oppussingarbeider i Skolegata 12/14 Det har den siste tiden vært foretatt mindre oppussingsarbeider i Skolegata 12 og 14, som KBBL eier. På et senere tidspunkt vil eiendommene bli totalrenovert. – Vi har flere tanker om hva byggene skal inneholde i fremtiden. Men vi vil vente og se hva som skjer med operaog kulturhus på nabotomta. Det tar nok 3 -7 år før et kulturhus vil stå ferdig, sier administrerende direktør Vidar Solli i KBBL. – Nå foretar vi oss flikking av betongskader og maler hele Skolegata 12 og delvis Skolegata 14, sier Solli. Lokalene i byggene er i dag utleid. Det gjelder 4 butikklokaler og 10 leiligheter. Ett butikklokale er ledig. TEKNISKe tjenester KIRSTI STENE Kunderådgiver Tlf. 416 10 694 Mail: [email protected] 8 Pål SætHer Byggmester og takstmann Tlf. 922 43 567 Mail: [email protected] JOHAN H. GRØNVIK Teknisk sjef Tlf. 952 48 631 Mail: [email protected] www.kbbl.mr.no eiendomsmegling Heidi Knutsen Fagansvarlig/ eiendomsmegler Tlf. 952 04 699 Mail: [email protected] KAREN HEGGSET MONGE Eiendomsmegler Tlf. 481 53 306 Permisjon Shake hands for forlenget samarbeidsavtale; adm. direktør Vidar Solli i KBBL og avdelingsbanksjef Jan Aage Neerland i Sparebank 1 Nordvest. Samarbeidsavtale forlenges KBBL og Sparebank 1 Nordvest har forlenget samarbeidsavtalen som nå har vart i 4 år. Avtalen innebærer at renter på lån og innskudd beholdes uendret, forteller avdelingsbanksjef bedrift i sparebanken, Jan Aage Neerland. Rentene er de laveste man finner i markedet, – KBBLs tilknyttede lag er stabile kunder og gode betalere. Mange lag har lav belåning i forhold til verdien og er med i Borettslagenes Sikringsfond. De står for langt større sikkerhet enn vanlige bedrifter og det legges fokus på godt vedlikehold. Dette er bakgrunnen for at vi kan tilby så meget gode betingelser, påpeker Neerland. – KBBL er også god som forvalter. Det er lite husleierestanser og tett oppfølging. Det er samvirke på sitt beste hvor man står sammen, sier Neerland. Administrerende direktør Vidar Solli i KBBL forteller at renten på byggelån er blitt noe høyere i den nye avtalen. – Det er et resultat av at vi har skjermet borettslagene, sier Solli. Espen Bugge Larssen Megler MNEF Tlf: 970 94 479 Mail: [email protected] RUNE JOHANSEN Megler Tlf. 478 58 541 Mail: [email protected] trude H. Sæther Eiendomsrådgiver Tlf: 474 65 252 Mail: [email protected] miriam Skeide brandstad Eiendomsmegler MNEF Tlf: 410 87 998 Mail:[email protected] KBBL har kåret en vinner av reisegavekortet på kr 10.000,-. Vinneren ble Gunn Thingvold (t.v.), som her får overrakt premien av Toril Gustad. Gunn forteller at hun gleder seg til å dra hjem og pakke kofferten. Gunn vant 10.000 etter kundeundersøkelse KBBL har den siste tiden gjennomført en kombinert kundeundersøkelse og tipsekampanje – med godt over 2.000 personlige henvendelser til både medlemmer og kjøpere og selgere av bolig. Vi har brukt både postkassen og mail-boksen LINDA KVALVÅG Takstfullmektig Tlf: 958 17 010 Mail: [email protected] som kanal – og veldig mange har svart på vår henvendelse, sier Liv Berit Bach hos KBBL. «Vi har fått mange gode tilbakemeldinger som vi skal analysere og jobbe med i tiden fremover. Vi ønsker å gi en takk til alle som har tatt seg tid til å svare!” ELI CHRISTENSEN KVÅLE Medhjelper eiendomsmegling Tlf. 468 03 483 Mail:[email protected] elin fugelsnes Medhjelper Eiendomsmegling Mail: [email protected] BERIT BJERCKE Medhjelper oppgjør Tlf. 974 19 861 Mail: [email protected] anita larsen Medhjelper oppgjør Tlf: 904 15 119 Mail: [email protected] 9 Daglig leder Eivind Gjerde og nyansatte Gabor Kantor ved Boxaspenenga borettslag på Nordlandet hvor servicesentralen har gjort unna vårdugnad. Dugnad i flere lag KBBL Servicesentral hjelper flere lag med eldre beboere med dugnadsarbeid. I vår fikk både Boxaspenenga og Roligheden besøk og ble pyntet opp før 17. mai 10 Daglig leder i servicesentralen, Eivind Gjerde, forteller at medarbeiderne har klippet hekker, feiet rent og ryddet rundt boligene. – I tillegg til dugnaden har vi avtale om fem timer fast vaktmesterarbeid i måneden i Boxaspenenga for å holde uteområdet i orden, sier Gjerde. Boxaspenenga har også foretatt Den store vannsjekken, etter at det samtidig oppsto lekkasjer på to varmtvanntanker i bod uten sluk. Sjekken avdekket også at det var flere drypplekkasjer i kjøkkenbenker, hvor forrige eier hadde tatt med seg oppvaskmaskinen og ny eier ikke hadde installert ny. Avløpskoblingene som stod igjen var da ikke tettet. Nå er alle feil rettet. Samtidig har laget vedtatt å skifte samtlige varmtvannsberedere, fordi de er av samme dato som de som hadde lekkasje. Berederne vil ha innebygget sikkerhet ved at følere sørger for at hovedkranen blir skrudd igjen når uønsket fuktighet registreres. – I tillegg får laget sikkerhetsrabatt på bygningsforsikringen sin i fem år fremover, dette i tillegg til eventuelle sparte egenandeler, sier teknisk sjef Johan Grønvik i KBBL. Han anbefaler alle lag om å ta Den store vannsjekken jevnlig, KBBL Servicesentral EIVIND GJERDE Driftsleder – Byggmester Tlf. 971 35 975 Mail: [email protected] John Erik güntHer Servicemedarbeider Tlf. 416 52 741 PER GUNNAR IVERSEN Servicemedarbeider Tlf. 907 36 654 Nyansatt: Gabor Kantor To nyansatte i KBBL Servicesentral Åge Karlsson Servicemedarbeider Tlf. 917 09 643 paul hovde Servicemedarbeider Tlf. 481 78 109 KBBL Servicesentral blir mer og mer etterspurt hos borettslag, sameier og KBBL-medlemmer. I pakt med økende etterspørsel har sentralen nå utvidet staben med to nye servicemedarbeidere. Gabor Kantor fra Ungarn (26) begynte 10. april, og vil i sommer ta seg av mye malingsarbeid. Men Gabor er en ekte handyman som også tar på seg snekkerjobber og vaktmestertjeneste. Ungareren var i sin tid på landslaget i bryting, og det var denne populære sporten som fikk ham til brytebyen Kristiansund etter opphold til Danmark og Sverige. Han var trener på heltid. Han vil fortsatt engasjere seg i trenerarbeid på hobbybasis, men fokuset er i dag på KBBL Servicesentral. – Jeg hadde sommerjobb i KBBL i fjor og likte meg, forteller Gabor. Nå har han fast jobb og trives godt blant gode kolleger. Ny er også islandske Ragnar Hjaltested. Han kom direkte fra Island til Kristiansund for et halvt år siden for å jobbe hos et servicefirma på Vestbase. Men da det ble ledig jobb i KBBL Servicesentral i april, var snekkeren og vaktmesteren fra Reykjavik rask til å søke. For det var en jobb midt i blinken for 28-åringen, som blant annet har arbeidet i det største shoppingsenteret på Island. Som islendinger flest spiller også Ragnar håndball, og er fast på det gode 1.divisjonslaget til KHK, som ving og back. Som venstrehåndsspiller er han ekstra vanskelig å stoppe. For to måneder siden kom samboeren hans også til Kristiansund. Begge trives godt i byen. Klimaet er ganske likt det de er vant til på Island, men 2-3 grader varmere. – Jeg har det veldig bra her. En kjekk arbeidsplass, sier Ragnar, som nettopp var hjemkommet fra golfferie i USA sammen med far og bror da Bomagasinet snakket med ham. tom andreassen Servicemedarbeider Tlf. 908 40 372 gabor kantor Servicemedarbeider Tlf. 414 59 832 ragnar hjaltested Servicemedarbeider Tlf. 909 32 424 11 KBBL vokser KBBL Servicesentral KBBL eiendomsmegling Miriam S. Brandstad begynte som eiendomsmegler 1. mai 2012 ? Ragnar Hjaltested begynte som servicemedarbeider 10.april 2012. ? Elin Fugelsnes begynte som medhjelper 1. mai 2012 ? Gabor Kantor begynte som servicemedarbeider 10.april 2012. Teknisk avdeling ? ? 12 Nye ansatte i 2012 Vi vokser og blir større for hver dag som går, og nå er vi på utkikk etter nye kolleger. Teknisk avdeling søker 2 nye medarbeidere med byggeteknisk bakgrunn, gjerne prosjektledere, takstmenn e.l. KBBL Servicesentral planlegger en utvidelse med inntil 3 nye medarbeidere. I tillegg planlegger vi å utvide med en stilling som skal styrke oss på marked og medlemsfordeler. For alle stillinger; se nærmere informasjon på våre hjemmesider: www.kbbl.mr.no. Marked/medlem ? tema: samvirke og felles innsats UTEPLASS: Borettslagsleder Jan Henry Halvorsen bærer på plass blomsterkassene ble fylt med jord og plantet til under vårens dugnad. Og så skal nye utemøbler skrus sammen og settes på plass. Dugnadsånden lever – Jeg er ikke enig i at dugnadsånden er blitt dårligere. Folk stiller opp bare vi sørger for at folk trives og føler at de bidrar til fellesskapet, sier leder av borettslaget Vestsiden Hageby I, Jan Henry Halvorsen. Han har ledet styret i borettslaget siden leilighetene stod ferdig for snart seks år siden, og det har aldri vært noe problem å få folk til å stille opp for fellesskapet. - Ikke alle kan bidra, men alle kan delta, sier Halvorsen. Det er mange eldre i borettslaget som rett og slett ikke greier å være med på den slags arbeid, men de baker kaker og koker kaffe. Det sosiale er viktig. Uteplass Selv om borettslaget ikke er mer enn seks år, er det mye som skal ordnes på fellesområdet ute. Lekeplassen skal rakes, hekken skal klippes, hellene utenfor inngangspartiet skal vaskes for mose, og hagebenkene skal pusses opp. – Årets største jobb er å plante i kasser og montere nyinnkjøpte hagemøbler til den nye uteplassen vår. Den er også bygd på dugnad, og nå skal vi gjøre plassen helt ferdig, sier borettslagsformannen. Uteplassen er rigget til for at beboerne skal ha et sted de kan settes seg ned og prate. De fleste beboerne er pensjonister som har tid og anledning til å treffes over en kopp kaffe. Styret i borettslaget legger stor vekt på å legge til rette for at folk skal kunne møtes. Dugnadsånd – Så du er ikke enig i påstanden om at dugnadsånden er død? – Nei på ingen måte. Hos oss møter 99 prosent av beboerne opp. De som ikke kan jobbe, tar med seg kaffe og kaker og gjør sin dugnad på den måten. Det er ikke vanskelig å få folk til å møte opp. Det spørs akkurat hvordan en gjør det. En må selvfølgelig legge til rette for at folk skal komme. Beboerne må føle at de gjør en jobb for helheten, og lederen må markedsføre dugnaden. – Ikke det at jeg gjør så mye for å markedsføre, men jeg snakker med folk og forsøker å være blid. Det er ingen som har lyst til å hjelpe om de møter en sur leder av laget, fastslår Halvorsen. Mens vi sitter og prater utenfor blokka, kommer Elisabeth Magnussen forbi sammen med mannen Jan. Hun sitter i styret og har klare synspunkter på samarbeid om et godt bomiljø. – Det handler ikke bare om dugnader, mener hun. Folkene som bor her, bidrar hele året. De er ute og vanner blomster og passer på. For ikke å snakke om det året vi hadde så mange snegler, da hjalp alle til. – Dugnaden er viktig, supplerer ektemannen Jan. Også blir det så veldig mange gode kaker. Jeg er sikker på at landets beste bakere bor i denne blokka. 13 tema: dEt digitale hjemmet Gjengen i Skytterveien i Stavern, Larviks beste borettslag i følge dem selv, er et godt eksempel på god samarbeidsånd i boligsamvirket. Foto: Myriam Bjerkli. En av to nordmenn i samvirkeorganisasjon 2012 er utpekt til det internasjonale samvirkeåret og knyttet opp mot FNs Tusenårsmål for avskaffelse av sult og fattigdom. FN viser til at samvirke er en foretaksform som kan være avgjørende for sosial og økonomisk utvikling over hele verden. 14 tema: samvirke og felles innsats Thor Eek, direktør i NBBL. Annenhver nordmann er medlem i minst ett samvirkeforetak. Boligsamvirket har en sterk posisjon, med over 840 000 medlemmer fordelt på 57 boligbyggelag som forvalter mer enn 415 000 boliger. – Boligsamvirkets samfunnsrolle har utvilsomt endret seg fra etterkrigstiden, da folk sto i boligkø for å få seg tak over hodet. Vi har likevel nok av utfordringer på boligmarkedet også i 2012, noe sikkert mange av boligbyggelagenes mange medlemmer har erfart, sier adm. direktør i NBBL, Thor Eek. Andre store samvirkeorganisasjoner i Norge er TINE, Gjensidige og Coop. Det finnes imidlertid eksempler på samvirkeforetak i et utall bransjer - alt fra barnehagedrift og pleiehjem til arkitektkontor, dagligvarebutikker og festivalvirksomhet og kredittforetak. Sistnevnte er ikke utbredt her til lands, men i land som USA og Frankrike er det vanlig å organisere banker og finansinstitusjoner som kooperativer. Barnehageselskapet Molde Barnehager, stiftet av boligbyggelaget i byen (MOBO) vant Samvirkeprisen for 2010. MoBarn består av 11 barnehager. Her er barnehagesjef Marie Løkvik sammen med noen av barna i en av dem, Høgnakken barnehage. Her til lands er det i dag registrert rundt 4.000 samvirkeforetak. Stor utbredelse i verden Kjente samvirkeforetak i Europa er Credit Agricol (Frankrike) og Rabobank (Nederland) - begge solide banker med god kredittrating internasjonalt. I Norge er nok disse best kjent som hovedsponsor for store, profesjonelle sykkellag, kanskje spesielt Credit Agricol, hvor nordmannen Thor Hushovd tidligere var lagkaptein. På verdensbasis er det rundt 750 000 samvirkeforetak. Disse har rundt én milliard medlemmer og 100 millioner ansatte. 15 VIKTIG JOBB: Kjetil Johnsen og kollegene i Miljøpatruljen gjør en viktig jobb med å holde det rent i byen sin, og deltakerne får mye skryt for innsatsen. Opp om morran for å jobbe 16 tema: samvirke og felles innsats PRAT: Kjetil Johnsen og arbeidsleder Wenche K. Myrland tar seg en prat før dagens jobb begynner. – Nå står jeg opp om morran for å gå på jobb og gjøre noe som er viktig for byen. Det liker jeg, sier Kjetil Johnsen. Han stiller opp klokka 08.00 hver morgen for å plukke søppel. Miljøpatruljen er et lavterskeltilbud for mennesker med rusavhengighet. Hver dag får inntil ti personer jobbe med søppelplukking i sentrum og ved et kjøpesenter. Lønna er 200 kroner dagen. Bidrar i byen – Jeg har gått på metadon i syv år uten å komme i gang med noe som helst. Nå har jeg møtt opp og jobbet for Miljøpatruljen hver dag i fire måneder. Jeg klarer til og med å holde et ordentlig forhold til en dame. Det var ikke lett tidligere. Jobb og dame, det er bra, sier Kjetil. – Til mandag skal jeg begynne å levere urinprøver for å vise at det er slutt på sidemisbruket. Det har jeg ikke klart på syv år. Å ha en jobb å gå til gjør hele forskjellen. Denne jobben betyr livskvalitet for meg. Jobben i Miljøpatruljen i Skien gir Kjetil følelsen av å bidra med noe viktig for byen. Arbeidsmiljøet er bra, ikke minst fordi det stilles krav til at deltakerne ikke er rusa når de jobber. – Jeg sier nei til rus fordi jeg skal opp på jobb morran etter. Jobben er en god base å bygge videre på, sier Kjetil. Alternativet hadde vært å gå og slenge i byen og ruse seg. Nå holder jeg meg unna det. Målet mitt er vanlig arbeid og en rusfri til- værelse. Jeg ønsker ikke å være en trygdemottaker, og da er Miljøpatruljen første skritt på veien. Får skryt Jobben starter klokka 08.00 med et møte og en kopp kaffe. Klokka 09.00 triller deltakerne med seg vognene sine for å gå ut i byen og jobbe. To timer seinere samles Folk stopper opp og tar en prat alle til en times lunsj før det jobbes to timer til. – Det sosiale er viktig, mener Kjetil. Miljøpatruljen er både arbeidstrening og sosial trening. Det trenger vi som har levd asosialt i mange år. – Hvordan blir dere tatt i mot ute i byen? – Det er bare positivt. Folk stopper opp og tar en prat. Vi får kontakt med både unge og eldre, og vi får bare skryt. Det er noe nytt. De fleste av deltakerne er ikke så vant til å bli møtt med ros, sier Kjetil. Meningsfull hverdag Miljøpatruljen er et fleksibelt arbeidstilbud. Deltakerne jobber den dagen de møter opp. Hensikten er at personer uten langsiktige forpliktelser kan utføre et arbeid, oppleve en meningsfull hverdag og prøve seg som arbeidstakere. – Vi har plass til 10 deltakere hver dag, sier Wenche K. Myrland. Hun er arbeidsleder sammen med Runar Engebretsen. Et av målene er at deltakerne skal oppleve en meningsfull hverdag. Tilbudet er rettet mot folk som faller utenfor det ordinære arbeidslivet. Til oss kan de komme når de har lyst og det er plass. Miljøpatruljen er et av flere tilbud fra Link Arbeid KF - en attførings- og arbeidsmarkedsbedrift i Skien. Siden starten for tre år siden har ca. 70 deltakere vært innom Miljøpatruljen. Nå er det 20 - 25 personer som deler på jobbene. – Vi har en fast kjerne, og så dukker det opp et nytt ansikt i ny og ne. Noen blir faste, andre detter fort ut. – Deltakerne gjør en kjempeviktig jobb som synes i byen. De føler at de er til nytte. Det er positivt og reduserer rus. Deltakerne får mye ros fra folk i byen. For mange er det første gang de opplever skryt. Det gir selvfølelse som er viktig, avrunder Myrland. 17 Kjenner du oss? VISJON NORGE – kanalen som forandrer liv! Visjon Norge er gratis, og når gjennom samarbeid med bl.a. RiksTV inn til 98% av husstandene i Norge. Kontakt gjerne RiksTV for nærmere informasjon om hvordan du får oss inn! Sterke ord kanskje, men vi ser daglig mennesker reddet både for liv og evighet! De gode nyhetene, budskapet om Jesus, går ut 24 timer i døgnet, gjennom programmer fra en rekke kristne foreninger og organisasjoner. Med ord følger handling. Vi bruker derfor mye oppmerksomhet på å hjelpe de aller svakeste blandt oss, og rekke ut en hånd til de fattigste av de fattige på vårt eget kontinent. Visjon Norge er tilgjengelig i hele Norge, men har av ulike årsaker ikke nådd hjem til absolutt alle. Finner du oss ikke på ditt TV-apparat, kan du kontakte de som håndterer ditt TV-tilbud! Andre leverandører CanalDigital, VIASAT, Get, NextGenTel, Alt i Box, Telenor Fiber Velkommen til Visjon Norge. Vi gleder oss til å bli kjent med deg! VISJON NORGE Utnytt fordelene dine! Som medlem i boligbyggelaget får du mange fordeler. Hvis du har Telenor Komplett mobilabonnement, kan du få hele 100 ringeminutter og 100 SMS ekstra. Bestillingen er enkel. Du sender en SMS til 1999. I tabellen nedenfor finner du hvilken kode du skal sende, avhengig av hva slags Komplett abonnement du har. For flere gode medlemstilbud se www.fordelskortet.no Medlemstilbud: Telenor Komplett M: Telenor Komplett L: Telenor Komplett XL: * kun ringeminutter 18 Bestill BBL M til 1999* Bestill BBL L til 1999 Bestill BBL XL til 1999 § Dugnad Vår, sommer og høst er høysesong for dugnad i borettslag og sameier og det oppstår alltid en del spørsmål i forbindelse med at det avholdes dugnad. Hva er dugnad? Dugnad er ikke definert i lov eller forskrift, men dugnad kan beskrives som et frivillig og ofte ulønnet arbeid til fellesskapets beste. Er det dugnadsplikt? I beskrivelsen av dugnad over har jeg allerede sagt at dugnad ikke er en pliktig aktivitet. Eierne av boliger i borettslag og sameier har ikke påtatt seg noen plikt til å delta på dugnad. Det er styret som har ansvaret for driften og styret kan velge mellom å gi oppdraget til et firma eller å la eierne utføre det på dugnad. Når styret velger å utføre en oppgave på dugnad er det styret oppgave å motivere flest mulig til å delta, slik at man får gjort unna praktiske oppgaver for en billig penge. I tillegg til å spare penger og få det fint er jusspalten: Finn Stormfelt advokat i NBBL dugnad også sosialt og bidrar til et godt bomiljø. Styret bør organisere en dugnad slik at flest mulig har anledning til å delta. Noen kan f.eks. luke, noen kan beskjære busker, noen kan rydde, mens andre kan bake eller lage kaffe. En slik organisering vil styrke det sosiale aspektet ved dugnaden. Det styret må vurdere er om oppgavene som skal utføres egner seg for dugnad eller om den er for farlig eller teknisk krevende. I så tilfelle bør oppgaven settes bort til profesjonelle. Kan det ilegges dugnadsgebyr? Siden dugnaden ikke er pliktig, kan heller ikke de som ikke deltar eller gjør en dårlig jobb ilegges et dugnadsgebyr. Styret må derfor, som sagt, heller motivere folk til å delta. Kan de som deltar få betalt? En måte å motivere folk til å delta på dugnaden på er at de som deltar får en økonomisk godtgjørelse. Dette kan gjøres på to måter. Den ene måten å gjøre det på er å betale de som stiller opp på dugnaden. Styret bruker i tilfellet av borettslagets eller sameiets driftsmidler til å betale de eierne som stiller opp. En slik betaling vil være et alternativ til å hyre inn et firma til å gjøre jobben. Betalingen må være slik at det blir billigere å arrangere dugnad enn å bruke et firma. I følge Lignings-ABCen vil honoraret være skattefritt i den utstrekning den enkelte utfører sin del av arbeidet og får forholdsmessig betalt for dette. Den som derimot også utfører dugnadsarbeidet for naboene og får betaling for dette arbeidet, må betale skatt på vanlig måte av det han får utbetalt. Den andre måten, som egner seg best for litt større oppgaver, er at borettslaget eller sameiet gir eierne en mulighet til å utføre oppgaver som borettslaget eller sameiet har ansvaret for. Praktiske eksempler på dette kan være maling eller beising av fasader. Dersom andelseierne utfører dette på dugnad vil de jo slippe kostnadene ved at et malerfirma gjør jobben. Dersom en eller flere eiere ikke kan eller vil gjøre sin del av malingen eller beisingen, kan styret få utført jobben av et malerfirma og utligne kostnadene over de månedlige felleskostnadene til de eierne som ikke deltok på malingen eller beisingen. Kan felleskostnadene reduseres for de som deltar? Noen borettslag og sameier praktiserer den ordningen at de som deltar på dugnadene får redusert eller slipper å betale en måneds felleskostnader. Dette er en praksis som etter mitt syn er problematisk i det dette lett vil være i strid med borettslagslovens § 5-19 eller eierseksjonslovens § 23. Disse bestemmelsene setter svært strenge grenser for når felleskostnadene kan endres. Mitt råd er derfor at styrene følger den fremgangsmåten som er beskrevet over i de tilfellene de som deltar på dugnad skal få en økonomisk kompensasjon. Til slutt vil jeg ønske alle lykke til med årets dugnader! 19 Dugnad…! Ute er det snart sommer. Rundt om kring i de tusen hager rakes, ryddes, plantes og pyntes det. Utenfor borettslagene samles beboerne for å skape et utemiljø de håper å få glede av når sommervarmen setter inn for fullt. Det er dugnad på gang. Smak på ordet. Dugnad. Det er godt og rundt på tungen, inneholder nostalgi og minner fra tidligere tider hvor man sto skulder ved skulder og løftet i flokk. Hvor alle var snille, mor var hjemme og alle tenkte på alles beste. Det er noe Gerhardsensk over ordet. Ola Nordmann på sitt beste. Da NRK i 2004 inviterte seerne til å stemme frem et norsk nasjonalord, var det «Dugnad» som vant, knepent foran «jah» (på innpust), «matpakke», «hæ» og «koselig» Mine dugnadsminner er fra da barna var små. Dugnader i barneparken, med foreldre som raket løv, malte lekeapparater og ryddet kvist, mens barna sprang rundt og hoppet i løvhaugene, riset hverandre med kvistene og klasset på den ennå ikke helt tørre malingen. Solen skinte på himmelen, og dagen ble avsluttet med pølsegrilling ved sandkassene. Ren idyll med andre ord, og det regnet selvfølgelig aldri. Så begynte de søte små på skolen, og et nytt dugnadsfenomen dukket opp. Kakebaking. Alle mødre kan bake kaker ikke sant? Det er en like vedtatt sannhet som at vi er født nakne, forblir underlønnede og dør som minstepensjonister. Fedrene derimot, de kan ikke bake. Ikke blir de minstepensjonister heller. Nok en vedtatt sannhet. Men siden jeg altså er født hunkjønn, og normalt trives godt med det, betydde det at jeg brått var pålagt å møte med kaker til diverse arrangementer. 17. mai arrangementet krever kaker, basaren som skulle dekke skoleturen krever kaker, ja selv den årlige fotballturneringen krevde kaker. På barneskolen gikk det allikevel greit, jeg er flink til å kjøpe kaker, og det finnes mye i butikkene som er nesten like godt som hjemmebakst. Stikkordet her er Nesten. For da barna begynte på ungdomskolen var det slutt på kjøpekakene. De andre mødrene så vantro på meg og ordet ”kjøpe” ble mottatt med en slik indignasjon at det hadde vært langt bedre å banne i kjerka. Kaker er lik hjemmebakst. Problemer er at jeg virkelig ikke kan bake. Jeg er født av en mor som aldri har bakt og er stolt av det. Selv har jeg prøvd og er slett ikke stolt av det, for resultatet har vært like katastrofalt hver gang. Boller med egenvekt som håndgranater, og omtrent like fristende å putte i munnen. Flate bursdagssjokoladekaker som smakte lite annet enn brent kakao og selv sukkermonsteret på fem spyttet ut straks jeg snudde ryggen til. Muffins som først rant ut av papirformene, deretter utover stekeplaten og til slutt ut av selve ovnen. (Og ja, jeg snakker om de muffinspakkene du får kjøpt i butikken, hvor de lover at det bare er å tilsette vann og egg for å få et godt resultat.) Mer fantasifulle kreasjoner har Alle mødre kan bake kaker, ikke sant? 20 jeg klok av skade ikke forsøkt meg på. Løsningen var å alliere meg med kakeføre venninner, som for rikelig betaling og med løfte om å aldri fortelle det til noen, bakte kaker for meg. Dermed kunne jeg overlevere utlodningskomiteen noen aldeles fantastisk og dyrekjøpte hjemmebakte kaker, før jeg rømte så fort jeg kunne, av redsel for at noen skulle bli så imponert at de spurte meg om oppskriften. Dugnad er for øvrig ikke fullt så norsk som vi liker å tro, både svenskene, finnene og engelskmennene har ord som betyr akkurat det samme. Selv tenker jeg at det at ordet dugnad vant NRKs konkurranse, er langt bedre enn om for eksempel innpust-jahet skulle ha vunnet. Men jeg mener nok at matpakka hadde vært en vel så fortjent vinner. Og i hvert fall et langt bedre lunsjalternativ enn mine hjemmebakte kaker… PS. Hvis jeg slår opp på Wikipedia, så kan jeg lese at ”Dugnad er et felles utført Matt ips Deilig sommerdrikke Ingredienser: 1 kopp dobbel espressokaffe 1 glass isbiter 1/2 dl kokosmelk 4 dl lettmelk eller helmelk 1 ss kokosmasse 1 ts malt kanel 10 g kaffebønner up str te A t e iM Kar ing: Tegn og vanligvis ulønnet og frivillig arbeid av betydning for fellesskapet eller en enkeltperson. Dugnader utføres vanligvis i et lokalsamfunn, (f.eks. vårrydding i et borettslag, oppføring av en låve, ei båtstø, ei kai eller en lekeplass), som nabohjelp i forskjellige situasjoner, men noen ganger også på regionalt eller nasjonalt plan. Det står ingenting om kaker. Hører dere? Det står INGENTING om hjemmebakte kaker! Tanker over en kaffekopp! Av Myriam Bjerkli Slik gjør du: Fyll opp espresso, isbiter, kokosmelk, og melk. Miks alt i en blender til det er jevnt og servèr umiddelbart. Legg på litt kokos, kanel og kaffebønner Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud www.fjordfiesta.com 22 KRYSSORD Det går endelig mot sommer igjen. Det spirer og gror rundt oss. Kos deg i de lange lyse kveldene med å løse medlemsbladets kryssord og sudoku. Tre vinnere av kryssord 2-2012 får fem Flax-lodd hver, mens vi deler ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku. Innsendingsfrist: 1. juli 2012 Adresse: TIBE, postboks 473, 6401 Molde Merk konvolutten med Kryssord nr. 2-2012 eller Sudoku 2-2012. Lykke til! Løsning kryssord 1-2012 VINNERE 1-2012: KRYSSORD: Arnt O. Haraldsen, 3736 Skien Birger Lid, 3512 Hønefoss Tor-Helge Hansen, 5590 Etne SUDOKU: Karstein Hoel, 6515 Kristiansund Anne Lise Samuelsen, 4846 Arendal J. Th. Karolius, 3292 Stavern Vi gratulerer! SUDOKU LETT Jeg har løst det! MIDDELS KRYSSORD Navn:.............................................. Adresse:......................................... Postnr............................................. Sted:............................................... SUDOKU Navn:.............................................. Adresse:......................................... Postnr............................................. Sted:............................................... 24 personlig økonomi KRISTIAN JEKSRUD Finanskonsulent, BBL Partner AS Skatteoppgjøret For noen av oss er det nettopp en skatt som vi får i form av penger i sommeren, men for andre er det mer et oppgjør i form av restskatten som vi må betale. Og ”vi” – skatteytere som har levert økonomiske data om oss selv innen midtnatt 30. april - hva kan vi vente oss? Forventning Foreløpige beregninger fra Skatteetaten viser at ca 2.4 millioner skatteytere har om lag 28 milliarder kroner til gode. Det er i underkant av 800.000 skatteytere som vil få restskatt, beregnet beløp er 13,6 milliarder. For den enkelte som har penger til gode, er det i snitt 11.500 kroner å vente på i løpet av sommeren. For de som har restskatt å betale, er gjennomsnittet 17.000 kroner. I forhold til i2011, får vi igjen ca 900 kroner mer i snitt. Et år tidligere var det 11.200 kroner i snitt, slik at det ligger omtrent stabilt. Sjekk skatteoppgjøret ditt! Noen av oss sjekker ikke om skatteoppgjøret er riktig. Det kan koste dyrt. Du bør sjekke om det er registrert riktig inntekt/formue og skatteklasse. Viktig er at de fradrag som du har registrert eller endret, er tatt med. ”Skattetrykk” En rapport fra OECD har sammenlignet hvor mye skatt og trygdeavgift vi betaler som prosentandel av brutto lønn. Dersom du er singel i Norge, betaler du i snitt 29 prosent i inntektsskatt og trygdeavgift målt - i forhold til brutto lønn. Land som Finland, Italia, Belgia, Danmark, Ungarn, Østerrike og Nederland, har alle høyere skattetrykk enn Norge - for en person som er singel. Belgia er landet med høyest skattetrykk. De betaler 42 prosent av brutto lønn. Bildet er noe mer nyansert ved at det ikke er hensynstatt bedriftens skattetrykk, avgifter i det enkelte land etc., men når det gjelder skatten, så er det andre land i Europa som har høyere skatt enn Norge. De som har penger til gode Tidligere kunne det være ”lønnsomt” å spare hos Staten. Fra og med år 2011 er det mindre lønnsomt å spare via skatt til gode. ( For de som får restskatt koster det da mindre i renter enn tidligere) Dette skyldes at tidligere var det faste rentesatser. Nå er skatteoppgjøret lagt om til løpende renter på restskatt/tilgodebeløpet. Rentene beregnes med utgangspunkt i Norges bank sine styringsrenter pr 1. januar, men med en reduksjon på 28 prosent. For de aller fleste vil dette utgjøre små endringer. Sentrale datoer i 2012 Mandag 25. juni kommer første skatteoppgjør. Fra slutten av juli og frem til siste oppgjørsdato som er 17. oktober, blir det løpende oppgjør. De fleste lønnstakere får skatteoppgjøret dagen etter St. Hans. Før var det slik at alle andre måtte vente til oktober med å få oppgjøret sitt, men slik er det ikke lenger. En relativ ny ordning med løpende skatteoppgjør er nylig innført. Det betyr at stadig flere av næringsdrivene, lønnstakere og pensjonister får skatteoppgjøret tidligere enn tidligere. Dersom du får over 1000 kroner i restskatt, blir denne delt i to like innbetalinger. Forfallsfrist er tre og åtte uker etter at skatteoppgjøret blir sendt ut. For de som får skatteoppgjøret i juni, er tidligste frist 20. August År 2013 Fikk du uventet restskatt i år, eller ønsker mer penger til gode ved neste skatteoppgjør? Ved å be om nytt skattekort, får du et skattekort som er oppdatert med tanke på din økonomiske situasjon. Eller kontakt arbeidsgiver og be de om å trekke mer i skatt. Det er også viktig å kjenne til og føre opp de fradragene som du har krav på. Mange synes at økonomi og selvangivelse er vanskelig. Men ved å invitere et familiemedlem eller en venn som kan litt økonomi på en kopp kaffe og en prat, kan du få nyttig tips og hjelp. Og det er helt sikkert en ”lønnsom kaffekopp” 25 Foran hagene: Fra venstre Mette Stensholt Schau, gartner Tom Egeberg Hvål og fotograf Petter Melson. Tre like hager. Enn så lenge. I flere år har de ligget der, side om side, så godt som identiske. Men nå er det snart slutt. I ni uker framover skal de tre nabohagene på Tagtvedt få hver sin personlighet, i tråd med personene som eier dem. Og du kan følge utviklingen på NRK. Tekst og foto Myriam H Bjerkli Det var Mette Stensholt Schau som hadde ideen, da hun skulle til med det årlige hageprogrammet hun og teamet på fire nå lager for ellevte år på rad. De ba derfor Larviksfolk som hadde lyst til å få gjort noe med hagene sine om å søke. – Vi fikk utrolig mange søknader, men valgte disse hagene fordi de ikke er så 26 store og fordi de er temmelig kjedelige slik de framstår nå. Jeg synes det er spennende å vise folk hva man kan få til på liten plass, og ikke minst hvor forskjellig resultatet kan bli. Den romantiske hagen Den ene av hagene tilhører kunstmaler og forfatter Grete Marie Johnsen. Hun forteller at hun ønsker seg en romantisk hage, der hun kan male, skrive og samle inspirasjon. – Det skal hun få, lover gartner Tom Egeberg Hvål, som er teamets gartner og har tegnet de tre forskjellige hagene. – Det blir en hage med Austinroser, stauder og gammeldagse busker. I tillegg skal hun få et lite lysthus, pergola og en komfortabel dagseng, I hagen til høyre bor en familie fra Kosovo, som er mye på reise om sommeren. De skal derfor få en lettstelt hage med selvvanningsanlegg, samt urter og bær plassert i et innelukket dyrkingsområde Spente: F.v. Mette Stensholt Schau, Grethe Marie Johnsen og Kenneth Bakken med datteren. slik at de ikke trenger å sprøytes. Designhagen I den midterste hagen i bor det en småbarnsfamilie, med mamma Astrid, pappa Kenneth og den lille datteren deres på ni måneder. – Jeg har bodd fem år i Oslo uten engang en verandakasse, forteller Astrid M. Lunde, – så jeg har ikke noe særlig forhold til hage fra før. Men nå skal vi få en moderne designhage, med rene materialvalg, store blomster, formklipt hekk og en stor steinsatt sitteplass med bålplass. Hun smiler. – Jeg gleder meg veldig til å se det ferdig. Helt ferdig er de ikke før i begynnelsen av juli, men prosessen kan følges allerede. 22. mai kom første av de ti programmene på lufta på NRK 1 kl. 19.45 – Det var program nummer 101, sier Mette Stensholt Schau og smiler. – Det her er den faste sommerjobben vår. Vi gleder oss. På tide med forandring Fordelskortets avtale med Flügger farve gir deg som er medlem i boligbyggelag 20 prosent rabatt på det du trenger til oppussingen. Dersom du har aktivert Fordelskortet får du i tillegg 5 prosent bonus. Les mer på www.fordelskortet.no Flügger farve har 45 butikker som selger maling, maleverktøy, tapet, trebeskyttelse Trendfargene for 2012 har landet! etc i profesjonell kvalitet. Se oversikt over forretningene på www.flugger.no . Felles for årets trender er lysten til forandring og fornemmelsen av at det er på tide å gjøre noe nytt. Etter flere års tilbakeholdenhet sprer trangen seg nå til å bruke intense og sterke fargesammensetninger som både ser frem og tilbake i tid. Nyanser som hyller det individuelle og fellesskapet, det opprørske og mentalt beroligende. Her finner du også mer interessant stoff om vårens trendfarger. Autentisk romantikk. En diskret og edel trend med skinnaktige, tussmørke farger som inspirerer til meditasjon og indre ro. Trekk pusten dypt, finn roen og romantikken Opprørsk frihet. En frihetssøkende trend som hyller det skjeve, det frie og det personlig kommuniserende. Overrask med uortodokse, uensartede fargekombinasjoner. Mikro – makro. Fargene danner bro mellom små ideer og tung teknologi fra den mentale til den fysiske verden, med kjølige og reflekterende farger. Omfavn verden, både stort og smått. Saltblå magi. Trenden kretser rundt det mystiske livet under havets overflate, som gjør det magiske blå uendelig tiltrekkende. De saltblå fargene er klare men oppslukende, og oser av dyster dybde. Du kan finne trendfargene i din lokale Flügger forretning. Der blir du møtt av en profesjonell fagspesialist som gir gode råd og veiledning omkring fargevalg, maling og tapet til din bolig. 27 Få oppslutning om oppgradering! Nå er det kommet en helt ny veileder for styremedlemmer i borettslag og sameier som ønsker å oppgradere boligmassen eller gjennomføre energieffektiviserende tiltak. Utfordringer oppgraderinger i boligselskaper. Å få bred oppslutning om nødvendig rehabilitering eller mer ambisiøs oppgradering er en stor utfordring for styrer i både sameier og borettslag. Den mest krevende oppgaven er kanskje å skape enighet blant beboerne om hvor viktig det er å velge helhetlige løsninger, siden dette innebærer økonomiske konsekvenser for den enkelte. BESLUTT KRISTIAN JEKSRUD Finanskonsulent, BBL Partner AS 28 personlig økonomi Den nye veilederen er en av publikasjonene fra det toårige forskningsprosjektet BESLUTT «Beslutningsprosesser i borettslag og sameier: Hva fører til bærekraftige oppgraderingsprosjekter?» Prosjektet er finansiert av Norges Forskningsråd, er et samarbeid mellom NBBL, SINTEF Byggforsk, BOB og Sørlandet Boligbyggelag. Fokuset har vært å finne ut hva det er som fremmer eller hindrer ambisiøse God kommunikasjon et nøkkelord Åpenhet fra starten av er av stor betydning for å få i gang en god beslutningsprosess. Dette skaper tillit til styret, og gir beboerne en følelse av eierskap til prosjektet. Veilederen gir også gode råd om hvordan man går frem på generalforsamlingen for å oppnå 2/3 flertall for et nødvendig oppgraderingsprosjekt. Forskningsprosjektet viser at det på sikt kan være lønnsomt å velge en mer ambisiøs oppgradering dersom bygningene likevel er i akutt behov for en omfattende rehabilitering. Strategien er å ha to til tre relativt like forslag hvor det likevel er forskjell på standarden. Ved hjelp av god visuell framstilling og tydelige økonomiske beregninger for felleskostnadene vil det bli tydelig at det kan være liten forskjell i pris mellom en mer tradisjonell rehabilitering og en mer ambisiøs Spørsmål: Jeg har fått ny jobb med høyere lønn. Bør jeg få nytt skattekort? Hvordan får jeg nytt skattekort? Svar: Hei – gratulerer med ny jobb! Ja, du bør kontakte skatteetaten via www.skatteetaten.no for å få nytt skattekort. oppgradering, men at det mer ambisiøse alternativet har store fordeler. For eksempel kan fordelene ved oppgradering mot passivhusnivå innebære økt komfort, bedre inneklima og lavere utgifter til oppvarming. Inspirasjonsbrosjyrer For å inspirere til oppgradering og energieffektivisering er det i tillegg utarbeidet inspirasjonsbrosjyrer av fire forbildeprosjekter som har gjennomført oppgradering med stor suksess. Veilederen kan lastes ned fra NBBL sin nettside. Brosjyrene finner du under NBBL sine nettsider eller på SINTEF sine sider. Alternativt kan du møte opp på likningskontoret og få utlevert et skjema der du kan fylle ut nye opplysninger. Vær nøye med å oppgi riktige opplysninger, da reduseres muligheten med å få restskatt neste år. Dersom du har flyttet i forbindelse med ny jobb, så minner jeg om at skattekortet sendes til din folkeregistrerte adresse. Høy strømregning? Det finnes mye energi i luften rundt oss. Ikke la den gå til spille. Strømprisene i Norge blir dyrere for hvert år som går. En Panasonic varmepumpe kan ikke gjøre noe med strømprisene, men den kan redusere din strømregning betraktelig. Det er derfor så mange nordmenn allerede har installert en varmepumpe i sitt hjem. Dette er en av de sikreste investeringene du kan gjøre. Med en Panasonic varmepumpe får du: - Reduser oppvarmingskostnadene med opptil 60% Et bedre inneklima med rensende luftfilter og antipollen funksjon på flere av modellene. Aircondition på varme sommerdager. Bruk aktivt hele sommeren for svært lav kostnad. Miljøvennlig oppvarming. Anbefales av Norges Miljøvernforbund. Panasonic HE9LKE - 6500W 23.500,• Nominell COP (effektfaktor) 5.52 (fabrikkdata) • Eﬀektforbruk, varme min - max: 115 - 1720W • Kapasitet, kjøling min - max: 600 - 3000W Panasonic NE9LKE - 5400W 18.500,• Nominell COP (eﬀektfaktor) 4.66 • Eﬀektforbruk, varme min - max: 115 - 1360W • Kapasitet, kjøling min - max: 600 - 3000W ALLE PRISER GJELDER MONTERING I KR.SUND MED VEGGBRAKETTER, 4METER KANAL, UTEN ELEKTRIKER ØIVIND LYSTAD AS [email protected] www.bademiljo.no 29 Energiråd AS har følgende sparetips til boligeiere: Bytt ut gløde- og halogenpærer med sparepærer og LED-pærer. Senk temperaturen om natta og når ingen er hjemme. Luft heller kort og effektivt enn å la vinduet stå på gløtt. Velg energivennlige hvitevarer. Slå av PC og ikke la elektriske apparaturer stå på standby. Husk å trekke ut ladere etter bruk! Mye å spare ved bevisst bruk av energibruken i hjemmet i det daglige, sier Bjarte Nekstad Maroni i NEAS. Bruk energien smart Ved å være bevisst på energibruken i det daglige, kan man med enkle grep unngå unødig energibruk. En vanlig familie kan lett spare flere tusen kroner årlig. Det sier bedriftskonsulent Bjarte Nekstad Maroni i NEAS. Han forteller at de rimeligste tilbudene faktisk er de mest lønnsomme. – Typisk unødige energitap er varme og lys i rom som ikke er i bruk. Lyset ser vi lett, og det handler da om at familien blir enig om at alle slår av lyset når de går fra et tomt rom, sier Maroni. Varmen kan enkelt styres med koplingsur til et par hundrelapper. Om man vil ha mer automatikk har elektrobransjen mye forskjellig å velge mellom. De fleste bruker mye energi på varmtvann. En moderne sparedusj er så komfortabel at de fleste er fornøyd. – Med en slik sparer man ofte 50 prosent av kostnadene til vannoppvarming! Maroni anbefaler borettslag som vurderer mer omfattende og kostbare tiltak å bruke rådgiver. – Jeg tenker da på tiltak som tilleggsisolering, utskifting av vinduer og oppdatering av sentralvarmeanlegg i større omfang. Vi kan være til hjelp med å finne ut hva som er mest lønnsomt, hvor mye som kan spares og ikke minst, hjelpe til med å få støtte til enøktiltakene, sier Maroni. – Vi har også tett og god kontakt med energirådgivere, som kan bistå borettslagene med tanke på lysstyring, oppvarming og andre energisparetiltak, legger han til. MEDLEMSFORDELER I KBBL 2012 ● Atlanterhavsbadet 15% på enkeltbilletter og klippekort samt halvårs- og årskort. Tilbudet gjelder kun standardpriser. ● Odin 20% ved leie av alle våre personløftere og maskiner (inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark) Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser. ● Malia ● Retura Nordvest/Kostnadseffektive og miljøvennlige avfallsNorsk Gjenvinning løsninger for KBBLs borettslag og medlemmer. 18-25% rabatt på varer og tjenester 25% på fliser og tilbehør. 12% rabatt på timespriser. Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser. ● ● Flisforum Norsk Låsservice 15% rabatt på mekaniske produkter og tjenester. Nå også innbruddsalarmer og ITV/Kamera. 30 ● Ole Myren Gartneri 10% rabatt på ordinære varer. Glassmester Solbjør 15% rabatt på innramming, speil/interiørglass. 20% rabatt på solskjerming. 25% rabatt på isolerglass, vinduer og dører. ● Jon Sæter AS 10% rabatt på garasjeporter, sentralstøvsugere, bygningsventiler, takstiger, snøfangere og pipeplattformer. Tilbudene gjelder ikke kampanjepriser DekkTeam 10% rabatt på dekkhotell og 35% rabatt på dekk ● ● SpareBank1SpareBank1 Nordvest er KBBLs bankforbindelse og samarbeidspartner. Medlemmer får lavere rente på billån med Salgspant. ● Strømtilbudet som alle KBBL sine medlemmer mottar i disse dager er meget gunstig, sier Bjarte Nekstad Maroni i NEAS, og takker KBBl, representert ved Eli C. Kvåle, for det gode samarbeidet. Nytt tilbud fra NEAS En gang i året mottar alle KBBL-medlemmer et godt strømtilbud fra samarbeidspartner NEAS. – Vi sender ut nytt tilbud i disse dager, sier Bjarte Nekstad Maroni i NEAS. – Vi har sterk fokus på KBBL fordi det er en viktig lokal aktør med mange medlemmer, og en organisasjon som satser lokalt slik vi også gjør, på barn og unge. Vi vektlegger også vår lokale tilhørighet til Nordmøre. Maroni forteller at NEAS tilbyr flere typer strømtilbud til sine kunder. Selskapet har valgt ett av disse for KBBL, Innkjøpspris der prisgrunnlaget kommer fra prisen man betaler hos den felles strømbørsen i Norden. I tillegg til innpris betaler KBBLs medlemmer 39 kroner pr. måned. Dette er et meget konkurransedyktig tilbud, sier Maroni. – Det er faktisk vårt aller beste tilbud. Forbrukermyndighetene anbefaler folk å benytte børsprisavtaler da den gjennomsnittlige prisen over tid er den gunstigste. NEAS har satt fristen for å gi svar på tilbudet til 1. juli. For alle som svarer ja, vil tilbudet gjelde fra måneden etter, sier Maroni. Han forteller at det normalt er veldig god respons på NEAS-tilbudet fra KBBLs borettslag og ikkeboende medlemmer. – Det er tydeligvis et tilbud mange setter pris på. Det kan fort bli mange hundre kroner å tjene i løpet av året. Her følger oversikt over samarbeidspartnere/handelsavtaler for KBBL sine medlemmer ● NEAS Jevnlige tilbud med gode rabatter. Innenfor bredbånd får medlemmene rabatt på både etableringer og bredbåndrelaterte produkter. ● Alfred BergeInntil 15% rabatt på briller, solbriller og Synsam linsetilbehør. ● KBBL Eiendomsmegling 20% på meglerprovisjon NYHET! Aktiver Fordelskortet på www.fordelskortet.no Det gir deg ekstra bonus hos: ● West Elektro 10% rabatt på Elektromontør + svakstrøm *) 20% rabatt på Standardmateriell *) 15% rabatt: Belysning *) *) Ytterligere 3% bonus med aktivert Fordelskort. Bademiljø Inntil 7% rabatt på timesats dagtid *) Øivind LystadInntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom og sanitærutstyr *) Inntil 20% rabatt: Rør og deler *) *) Ytterligere 3% Bonus med aktivert Fordelskort. ● ● Maxbo Backer Variabel rabatt (0–43%) på varelinjenivå *) Kampanje og tilbudsvarer *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort ● HTH Kjøkkenforum 20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3, 4 *) 15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast *) 31 10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka, Skyvedører *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort 31 Nordvesten Terrasse - en solskinnshistor Det startet trøblete, men har endt i en solskinnshistorie. Nordvesten Terrasse så ut til å gå rett vest da borettslaget på Goma ble etablert i 1989/90. I dag er det et av byens vakreste borettslag hvor trivsel, samvirke og samhold er kjennemerket! Styreleder Anders Waagen og tidligere styreleder Arve Rovik, nå vaktmester «Arvestad» stortrives i vakre Nordvesten Terrasse på Goma. En av dem som holder laget i hevd på alle mulige måter er tidligere mangeårig styreleder Arve Rovik. Bomagasinet møter ham ved et pent beplantet uteområde. Men han framstår ikke som den nokså krakilske og vanskelige Narvestad i sin selvpålagte vaktmesterrolle. Bak på kjeldress-ryggen bærer han heller navnet «Arvestad» og det er en langt hyggeligere kar! Snudd på hodet Han innrømmer at det var en trang start for borettslaget for over 20 år siden. De var dårlige tider i samfunnet og vanskelig å få de 36 boenhetene solgt. Men en leieavtale med Shell og gjeldssanering skapte optimisme i årene som fulgte og siden har det bare gått en vei; oppover. – I dag er alt snudd på hodet i forhold 32 til starten. Borettslaget har en sunn økonomi, lite fellesgjeld og er et populært sted å bo. Det er lite boliger til salgs og de få som omsettes går til en bra pris, sier Rovik og dagens styreleder Anders Waagen nikker samtykkende. Han tok over ledervervet på generalforsamlingen i vår, etter kona til Arve Rovik, Ragnhild, som etterfulgte sin mann i lederstolen. For å sikre kontinuitet i styret sitter Arve fortsatt som varamedlem. laget, sier Waagen. Det synes både han og «Narvestad» er meget bra. Effektivt arbeid kombineres med kaffe og god mat på en felles platting, der også de som av ulike grunner ikke kan delta i selve dugnadsarbeidet er like velkommen til å være med. Det sosiale, det å bli bedre kjent med hverandre, er en viktig del av en dugnad, understreker begge. I sin tid fikk laget pris for godt vedlikehold, den såkalte Piassavakost-prisen. Godt vedlikehold Faste farger Anders Waagen forteller at borettslaget legger stor vekt på godt og jevnlig vedlikehold. Noe som vises. Det er et vakkert og velstelt borettslag. – Vi har dugnad en gang i året og det er bra oppmøte. I vår deltok 30 beboere, og det er nesten 50 prosent av de som bor i – I tillegg til fellesområdene, tar de enkelte beboere seg av sine egne områder, sier Arve Rovik. Det er mange med grønne fingre i laget som er fantastisk flinke til å pynte rundt boligen sin, og som også hjelper de som er dårlig til beins og ikke har samme muligheter til å være sin e rie Ekteparet Ragnhild og Arve Rovik koser seg på en solfylt terrasse. Platten brukes til dugnader og utekos med kaffe og kaker. Vakre blomster pryder uteområdene. Lite å si på utsikten fra terrassen. » 33 Et par av de ti eneboligene i Nordvesten Terrasse. Lite å si på utsikten fra terrassen, fastslår styreleder Anders Waagen og tidligere styreleder Arne Rovik. egen «gartner». Bygningsmassen males jevnlig i faste farger, hvite vegger og blå og røde dører. Her er det streng justis. Styret godtar ikke avvik fra fargevalget. – Vi er opptatt av at laget skal fremstå med riktig estetisk utseende, sier både Rovik og Waagen. Malingsarbeidet gjøres delvis på dugnad og delvis ved å leie inn fagfolk til å ta seg av de høyeste veggflatene. – Å bo i borettslag er en spesiell boform. Man bør være sosial og delta på dugnader om man har mulighet eller anledning. Samtidig er det viktig at beboerne stiller opp og tar på seg styreverv når det kreves. Alle må trø til, sier styreleder Waagen. Kom fra eneboliger De fleste som bor i Nordvesten Terrasse dag er over 60 år. I de ti eneboligene og 34 26 leilighetene er det bare to barnefamilier. – Vi har selv gjort som mange andre, solgt eneboligen og flyttet hit, sier Waagen og Rovik. De stortrives og har ingen planer om å skifte adresse med det første. Mens Arve Rovik har jobbet i Sparebank 1 Nordvest og vært på flere turer som offiser i FN-tjeneste i utlandet, er Anders Waagen pensjonert lærer fra Kristiansund videregående skole. I noen år bodde han i Oslo, men kommer opprinnelig fra Dale. – Vi flyttet til dette borettslaget for ti år siden. Jeg ble pensjonist for ett år siden, etter 15 år ved skolen. Det er kjekt å ha styreledervervet, og med den nye styreportalen er også arbeidet blitt mer lettvint, sier styrelederen som avslutningsvis legger til at han er skøyteinteressert og medlem av skøytegruppa i Braatt. Arve Rovik i sitt faste arbeidsantrekk, som «Arvestad». 15 ÅR 2012 GARANTERT BILLIG STORT UTVALG I UTEFLIS: KUN 3 PRISER 99/149/199,- GASSGRILL 3 brennere veil 1499,- GASSGRILL 4 brennere veil 3499,- GJØCO OLJEDEKKBEIS 10 l pris fra 489,GJØCO TERRASSEBEIS 3 l – fremtidens terrassebeis 19990 ÷20% CUBA SPISEGRUPPE veil 13 999,- PÅ HAGEMØBLER OG GRILLER FLERE MODELLER I BUTIKEN DRYGOLIN OLJEMALING/ DEKKBEIS fra Jotun 10 l, fra 588,GJØCO GÅRDSMALING 10 l, rød 378,- MARKISER 3 – 3,5 – 4 m bredde ROMA 2+1-1 veil 5999,3+1+1 veil 6990,- ARUBA 3+2+1+1 veil 15 999,- PALERMO HAGEGRUPPE TUSCANY HAGEGRUPPE veil 2 799,- flat rotting veil 9999,- rund rotting veil 11 999,- HAVANNA HAGEGRUPPE BOSTON veil 14 999,- flat rotting veil 7 999,- rund rotting veil 9 999,- KUNSTGRESS 4000 M2 PÅ LAGER! fra pr m2 59,- 6445 Malmefjorden - Tlf 71 26 58 00 www.smartinterior.no egenimport • flis • parkett • laminat • gulvbelegg • tepper • smartpanel • takpanel • skyvedørsgarderober • baderomsinnredninger • dusjer • våtromsplater 35 r e t e h g i l i Le på Draget Vestfasaden 1:200 12000 12000 max. tillatt gesims C + 61,5 max. tillatt gesims C + 61,5 C + 57,25 C + 57,25 57 57 56 56 55 55 54 54 53 53 52 52 51 51 50 NB! Varierende høydeforskjeller langs fasade mot nord! Sørfasaden 1:200 49 48 50 Nordfasaden 1:200 49 48 47 47 TEGNING AV TEGNING NR Fasader 401 FASE TILBUDSTEGNING SAKSBEHANDLER DATO SS/OGAA 13.04.12 REV MÅL 1:200 DATO SIGN BYGGHERRE KBBL PROSJEKT Østfasaden 1:200 V11.034 Dragatoppen Borettslag ARKITEKT solem:arkitektur VÅGEVEIEN 7 6509 KRISTIANSUND N TLF. 71 56 60 50 Første leilighetspro KBBL og KBBL eiendomsmegling hviler ikke på sine laurbær på Draget. Nå planlegges det første leilighetsprosjektet i området, med 10 leiligheter i 1. byggesteg, 10 leiligheter i neste byggesteg. Salgsstart er satt til før sommeren, opplyser megler Rune Johansen. Draget har på kort tid blitt et meget populært utbyggingsområde, med blant annet spennende utgaver av passivhus under oppføring. Til nå har det vært reist eneboliger og tomannsboliger. trafikksikkert boligområde. – Det legges opp til fine uteområder og boligene får et moderne preg, med mye glass, sier Solli. Behov Rådgiver Liv Berit Bach opplyser at prosjektet blir stiftet som borettslag med navnet Dragatoppen og blir beliggende – som navnet tilsier – oppe på en høyde. Prosjektet får tre ulike leilighetstyper, fra 90 til 130 kvm. Bygget blir på to etasjer, og leilighetene får livsløpsstandard, det vil universell utforming med trinnfri adkomst. – Boligene får en fantastisk utsikt, kan- Administrerende direktør Vidar Solli har stor tro på satsingen på leiligheter, både ut fra behovet for varierte boliger og også fordi det gir en mer variert beboergruppe. Trolig vil mange godt voksne være interessert i en romslig og lettstelt leilighet, men de passer også like godt til barnefamilier. Beliggende helt innerst i en blindvei blir det også et rolig og 36 Flott utsikt skje den beste i hele området, der man kan følge sola til den går ned i havet. Arkitekten har hatt fokus på å utnytte tomtens gode egenskaper. Byggene vil gli fint inn i terrenget, sier Bach. Hvis salget går som forventet blir det byggestart på senhøsten. Byggestart for 2. byggetrinn avhenger også av salget, men kan komme rimelig parallelt med 1. byggetrinn ved stor kjøpsinteresse. Spennende utforming Megler Rune Johansen opplyser at leilighetene får høy standard, med tre soverom, gulvvarme og mange spennende løsninger. Det blir flislagte bad og det legges opp til separate vaskerom. Leilighetene får 13 kvm. store terrasser og sideleilighetene også luftebalkong. – Dette blir ikke et A4-prosjekt, men leiligheter med utradisjonell utforming. Det kan nesten ikke forklares, man må se prospektet, sier Johansen. Arkitekt for prosjektet er Solem Arkitekter. osjekt på Draget V3 V3 V3 YD 1 sov 8,3 m2 EL. Vf 5,6 m2 sov 13,1 m2 YD 1 sov 7,4 m2 sov 7,4 m2 Vf 6,0 m2 V1 V2 V3 YD 1 sov 13,1 m2 sov 13,1 m2 sov 7,4 m2 Sov 11,5 m2 Vf 6,0 m2 YD 1 Vf 6,0 m2 V1 Vf 5,6 m2 sov 8,3 m2 EL. dusj dusj vask/ bod 4,7 m2 kjøkken 13,5 m2 walk-in/ bod 6,8 m2 dusj dusj T bad 5,1 m2 vask/ bod 4,7 m2 EL. gang 12,1 m2 sov 8,1 m2 YD 2 bad 5,1 m2 stue/opphold 34,9 m2 bod 3,1 m2 . T dusj vask/ bod 4,7 m2 walk-in/ bod 6,8 m2 vask/ bod 4,7 m2 VV T VV vask/ bod 4,7 m2 VV . vent gang 4,5 m2 bad 5,1 m2 . bod 3,1 m2 dusj gang 4,5 m2 EL. . vent VV 12400 bad 5,1 m2 EL. bad 5,1 m2 vent walk-in/ bod 6,8 m2 T 12000 gang 4,5 m2 sov 8,1 m2 vent gang 12,1 m2 YD 2 V4 stue/opphold 34,9 m2 kjøkken/spis 13,5 m2 kjøkken/ spis 19,8 m2 kjøkken/spis 13,5 m2 dusj T vent VV . kjøkken/ spis 19,8 m2 stue/opphold 34,9 m2 V5 YD 3 V6 balkong 13,0 m2 V6 YD 3 850 2425 4800 YD 3 4050 4800 4800 4800 GLF 3 GLF 2 balkong 13,0 m2 LEILIGHET 102 4800 4800 9600 D V6 V5 LEILIGHET 103 9600 E YD 3 balkong 13,0 m2 GLF 3 LEILIGHET 104 12000 V6 V5 balkong 13,0 m2 GLF 3 LEILIGHET 105 F V6 V5 balkong 13,0 m2 GLF 4 YD 3 V5 GLF 1 LEILIGHET 101 4800 4050 9600 C V4 stue 37,5 stue 37,5 GLF 5 V3 sov/opphold 15,0 m2 bad 3,4 m2 2350 bad 3,4 m2 V3 3325 sov/opphold 15,0 m2 V3 3325 V3 V3 YD 1 2050 V2 1200 V3 4800 2425 850 12000 B TEGNING AV A TEGNING NR Plan 1 201 PLAN LEILIGHETER, 1.ETG. FASE TILBUDSTEGNING SAKSBEHANDLER DATO SS/OGAA 13.04.12 REV MÅL 1:150 DATO SIGN 37 BYGGHERRE KBBL PROSJEKT Ny i KBBL eiendomsmegling: Elin Fugelsnes. Ny i KBBL eiendomsmegling: Miriam Skeide Brandstad. To nye medarbeidere i KBBL eiendomsmegling KBBL eiendomsmegling har ansatt to nye medarbeidere og begge er godt i gang i sine nye jobber. Elin Fugelsnes er medhjelper for meglerne, Miriam Skeide Brandstad eiendomsmegler. Elin Fugelsnes er oppvokst på Nordlandet i Kristiansund, er gift og har tre barn. Hun har videregående skole, markedsføring og utdannet sykepleier. En mer tilpasset arbeidstid er en av grunnene til at hun har skiftet fra sykepleieryrket og blitt medarbeider innen megling. – Som sykepleier blir det en del tur- 38 nusarbeid og med mann som også jobber turnus var det et ønske å få arbeidstid fra 8 til 16, sier Fugelsnes. Hun begynte i sin nye jobb i starten av mai, og har fått et meget godt inntrykk av KBBL som arbeidsgiver. – Jeg trives utmerket. Arbeidsdagene er varierte, men selvsagt med mye nytt å sette seg inn i. Jeg har støttefunksjoner for to av meglerne. Fritidsproblemer eksisterer ikke. Med tre barn og hund blir det en del aktivitet og det går mye tid til å følge opp fritidsaktiviteter, der fotball er aller mest populært. Miriam Skeide Brandstad fra Ulsteinvik er 32 år, gift og har to barn, pluss tre bonusbarn. – Jeg kommer opprinnelig fra Ulsteinvik, men for seks år siden møtte jeg mannen min, Frank, som kommer fra Averøy, og etter et år med helgependling flyttet jeg permanent til Nordmøre. For øyeblikket bor vi på Kirkelandet, men vi holder på å bygge hus på hjemstedet til mannen min, så til høsten så flytter vi til Averøy, forteller Skeide Brandstad. Til tross for hennes unge alder har Miriam lang fartstid i meglerbransjen. Det er ti år siden hun var ferdig utdannet fra BI i Oslo, og 32-åringen har praksis fra flere ulike meglerfirmaer både i Oslo, Ulsteinvik, Ålesund og Kristiansund. Hun startet i KBBL eiendomsmegling etter endt svangerskapspermisjon med sistemann. – Jeg visste at KBBL og KBBL eiendomsmegling er en attraktiv arbeidsplass, med et godt miljø. Det har jeg fått bekreftet siden jeg begynte her 2. mai, sier Miriam. I tillegg til arbeidet som eiendomsmegler, er det dans, foto og familie som opptar tiden til den aktive 32-åringen. Din samarbeidspartner innen redaksjonelle magasiner Publisering på nett, papir eller iPad. www.tibe.no/molde 39 Puss opp med MALIA! Nå også på facebook : www.facebook.com/MaliaKristiansund SPAR PENG ER! Vi har alt du behøver til å pusse opp! Og med medlemskort fra KBBL, så sparer du masse penger hos MALIA! – Inntil 25% rabatt for KBBL medlemmer. Åpent: Mandag-Fredag 9-18 Lørdag 9-15 MALIA Kristiansund Arnulf Øverlandsgt 14 Tlf: 71 67 25 40 Hos oss får du alt du trenger av maling, interiør og verktøy! Besøk oss på Storkaia.