1. No category

Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Møteinnkalling
Utvalg:
Møtested:
Dato:
Tidspunkt:
Plan og naturutvalget
Møterom 1, Kommunehuset
10.04.2014
10:00
Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 77 18 92 00.
Vararepresentanter møter etter nærmere beskjed, som gis pr. telefon.
Saksliste
Utvalgssaksnr
Innhold
Lukket
Arkivsaksnr
Saker til behandling
PS 10/14
Referatsaker
RS 6/14
Søknad om prosjektmidler til fornying for 2014 Skrotnisse III
2012/389
RS 7/14
Oversendelse av akvakulturtillatelse
2013/373
RS 8/14
T-SL-3 T-SL-4 T-K-3T-B-20T-LV-1 SALAKS AS
936736408: Akvakulturtillatelse for matfisk av laks, ørret
og regnbueørret
2013/373
RS 9/14
Navnesak 09/2013 - skrivemåten av stedsnavn i Dyrøy
kommune
2013/610
RS 10/14
34/47 Svar på søknad om tillatelse til tiltak uten
ansvarsrett, tilbygg fritidsbolig
2014/111
RS 11/14
25/3 Svar på søknad om tillatelse til tiltak uten
ansvarsrett, naust
2014/100
RS 12/14
11/250 Svar på søknad om tillatelse i ett trinn, nytt
bolighus
2013/438
RS 13/14
3/25 Svar på søknad om tillatelse til tiltak,
rammetillatelse
2014/142
RS 14/14
3/54 Adressetildeling. Ny offisiell veiadresse.
2013/292
RS 15/14
Forslag til snøscooterløyper
2013/513
RS 16/14
Kommunale TS-planer, trafikksikker kommune og
utlysning av krattryddingsmidler
2012/667
RS 17/14
11/128 Varsel om pålegg
2009/215
RS 18/14
Varsel om at det tas steg til odelsfrigjøring av
Eiendommen Solgård 17/9 og 18/13 i Dyrøy kommune Søker Ann Monika og Sverre Bergheim
2014/72
RS 19/14
3/98 Svar på søknad om tillatelse til tiltak uten
ansvarsrett, fasade
2014/144
RS 20/14
14/2 Svar på søknad om tillatelse til tiltak uten
ansvarsrett
2014/143
RS 21/14
40/4 - Svar på søknad om konsesjon for gnr/bnr 40/4
2013/595
Saker til behandling
PS 11/14
35/19 Søknad om dispensasjon oppføring av to anneks
fritidsbolig og en garasje til sammen 143 kvm
2014/123
PS 12/14
11/128 Pålegg
2009/215
PS 13/14
Klage på delegert vedtak Vannbrønn Espenes
2011/207
PS 14/14
Behandling av klage på vedtak vedrørende søknad om
2012/269
unntak fra byggeforbud, Mikkelbostad
PS 15/14
Behandling av klage på vedtak vedrørende søknad om
unntak fra byggeforbud, Storvika
ordfører/utvalgsleder
2014/57
Sakertilbehandling
PS10/14Referatsaker
TROMS fylkeskommune
Næringsetaten
ROMSSAfylkkasuohkan
s,i,sprj,3
I p.•r nr
Jük
1 '
2 4 FEB 2014
Salaks AS
Rotvika
.
Prvil
Kopi:
9350 SJØVEGAN
Ark. kode P.
Ark. kode
Vår ref.:
13/9099-20
Løpenr.:
5890/14
Saksbehandler:
Frode Mikalsen
Tlf. dir.innvalg:
77 78 81 51
Arkiv:
U43 AKVA
Deres ref.:
Dato:
19.02.2014
OVERSENDELSE AV AKVAKULTURTILLATELSE
Det vises til Deres søknad datert 16.07.13 om tillatelse til akvakultur for matfisk av laks, ørret
og regnbueørret innenfor en maksimalt tillatt biomasse (MTB) på 3600 tonn ny lokalitet
Mohanm i Dyrøy kommune
Troms fylkeskommune ved fylkesrådet har vedtatt å gi Salaks AS tillatelse som omsøkt på
lokaliteten Mohamn.
Akvakulturtillatelse,med begrunnelse for vedtaket, ligger vedlagt.
Vi minner om at tillatelsene er gitt på visse vilkår. Vilkår som er satt i akvakulturtillatelsen og
i særtillatelsene fra sektormyndighetene plikter innehaver å sette seg nøye inn i.
For å lette virksomhetens arbeid med å følge opp de vilkår som myndighetene har satt, bør det
oppbevares en kopi av tillatelseneved anlegg knyttet til lokaliteteri drift.
Med ve
J.'.kgrh
ilse
Frode Mikalsen
spesialrådgiver
Vedlegg: Akvakulturtillatelsedatert 19.02.14med vedlegg
Besøksadresse
Telefon
Telefaks
Bankgiro
Org.nr.
Strandveien 13
77 78 80 00
77 78 80 01
4700 04 00064
NO 864 870 732
Postadresse
Epost mottak
Internettadresse
Postboks 6600, 9296 TROMSØ
[email protected]
www.tromsfylke.no
2
Kopi:
Fiskeridirektoratet region Troms, Postboks 185, Sentrum 5804 BERGEN
Fylkesmannen i Troms, Miljøavdelinga, Postboks 6105 9291 TROMSØ
Mattilsynet i Midt-Troms, Felles postmottak, Postboks 383 2381 BRUMUNDDAL
Kystverket i Troms og Finnmark, Postboks 1502, 6025 ÅLESUND
Dyrøy kommune, Dyrøytunet 1, 9311 BRØSTADBOTN
TROMS fylkeskommune
Næringsetaten
ROMSSA fylkkasuohkan
DYR.W KOMMUNE
; Saksnr.
Dok
Salaks AS
3
2 4 FEB2014
9350 SJØVEGAN
»Aj
Kopi:
Ark. kode P:
Ark. kode
Vår ref.:
13/9099-19
Lopenr.:
Saksbehandler:
Frode Mikalsen
Tlf. dir.innvalg:
5888/14
77 78 81 51
Arkiv:
U43 AKVA
Deres ref.:
Dato:
19.02.2014
T-SL-3 T-SL-4 T-K-3 T-B-20 T-LV-1 SALAKS AS 936736408:
AKVAKULTURTILLATELSE FOR MATFISK AV LAKS, ØRRET OG
REGNBUEØRRET
Det vises til Deres søknad datert 16.07.13 om tillatelse til akvakultur for matfisk av laks, ørret
og regnbueørret innenfor en maksimalt tillatt biomasse (MTB) på 3600 tonn ny lokalitet
Mohanm i Dyrøy kommune
Troms fylkeskommune ved fylkesrådet har gjort følgende vedtak i saken:
VEDTAK
Etter en helhetlig vurdering, og med utgangspunkt i behovet for en effektiv og mest mulig
bærekraftig drift av selskapets lokaliteter, får Salaks AS tillatelse til akvakultur av matfisk av
laks og ørret på omsøkt lokalitet Mohamn innenfor en MTB på 3600 tonn til erstatning for
lokalitet Lilleng.
Tillatelsen omfatter videre de lokaliteter som fremgår i tabellen nedenfor. Tillatelsen gis med
de begrensninger og på de vilkår som framgår av dette dokumentet og av sektormyndighetenes tillatelser.
LOVHJEMMEL
Tillatelsen er gitt av Troms fylkeskommune med hjemmel i Lov om akvakultur av 17.06.2005
nr. 79, samt forskrift om tillatelse til akvakultur for laks, ørret og regnbueørret
(laksetildelingsforskriften).
Lokaliteten er klarert med Fylkesmannens miljøvernavdeling, Kystverket Troms og Finnmark
og Mattilsynet —Distriktskontoret for Midt-Troms i henhold til Lov om vern mot
forurensning og avfall av 13. mars 1981 nr. 6, Lov om havner og farvann av 17.04.2009 nr.
19, Lov om matproduksjon og mattrygghet av 19.12.2003 nr. 124 og Lov av 19. Juni 2009 nr.
97 om dyrevelferd.
Særskilte tillatelser/uttalelser fra Kystverket Troms og Finnmark, Fylkesmannens
miljøvernavdeling, Fiskeridirektoratet region Troms og Mattilsynet DK Midt-Troms for
Besøksadresse
Telefon
Telefaks
Bankgiro
Org.nr.
Strandveien 13
77 78 80 00
77 78 80 01
4700 04 00064
NO 864 870 732
Postadresse
Epost mottak
Internettadresse
Postboks 6600, 9296 TROMSØ
[email protected]
www.tromsfylke.no
2
lokaliteten Mohamn følger vedlagt. For de øvrige lokalitetene (jf tabellen under) er
tilsvarende utsendt i forbindelse med klarering av den enkelte lokalitet.
BEGRUNNELSE FOR VEDTAKET
Etter en lengre periode med sykdom i kjerneområdet (ILA-epidemien i Astafjordene 20072011), har Salaks et behov for noen permanente lokaliteter utenfor området for å kunne
tilpasse seg til en moderne sonebasert og sykdomsforebyggende driftsform med koordinert
drift og brakklegging. Lokaliteter i ulike områder er videre viktig for å ha driftsalternativer
dersom det skulle oppstå sykdom.
Salaks disponerte lokalitet Lilleng i Dyrøysundet i perioden 09.05.11-15.08.12. De ønsket å få
tildelt denne lokaliteten permanent, men Dyrøy kommune vedtok bygge- og deleforbud i det
aktuelle området. Salaks AS fant et alternativ i lokalitet Mohanm.
Søknaden har vært til offentlig ettersyn og politisk behandling i Dyrøy kommune. Det kom
inn èn merknad under offentlig ettersyn fra Dyrøy Villfisk, som stiller seg negativ til nye
lokaliteter før man har fått luse- og rømmingsproblematikken under kontroll. De peker videre
på at kommunen skal i gang med rullering av kystsoneplanen og at det derfor er uforstående
at man skal behandle nye tillatelser nå. Dyrøy kommune, ved plan- og naturutvalget,
behandlet saken i møte 11.09.13 og vedtok å tilrå søknaden. Søknaden er ikke i strid med
gjeldende arealplan.
Sektormyndighetene har alle gjort sine vedtak og avgitt uttalelser. Alle sektormyndighetene
har gitt tillatelse som omsøkt på vanlige vilkår.
I sin naturfaglige uttalelse fraråder imidlertid Fylkesmannens miljøvernavdeling at det gis
tillatelse. Dette begrurmes med at belastningen med rømt oppdrettslaks i vassdragene i
området ikke er redusert til et nivå som er forenlig med bærekraftig bestandsutvikling.
Fiskeridirektoratet region Troms har ingen vesentlige innvendinger relatert til fiskeri eller
marint biologisk mangfold i området, men kommenterer at anlegget blir liggende i
grenseområdet til fiskefelt for passive redskaper. De anmerker også det er forkjært at ikke
kommunen vil revidere kystsoneplanen før man vurderer nye lokaliteter.
Saken innebærer avveining av motstridende hensyn. Lokaliteten anses som viktig for å kunne
inngå i omforent plan for sonedrift og generasjonsskille som er framkommet i samarbeid
mellom forvaltning og oppdrettere i området Solbergfjorden-Astafjorden etter ILAepidemien. Dette hensynet veier tungt. Samtidig er lokalitetens nærhet til vassdrag med
sårbare bestander av anadrom villfisk et viktig vurderingsspørsmål.
Alminnelige bestemmelser om bærekraftig bruk etter Kap II i Lov om forvaltning av naturens
mangfold (naturmangfoldloven) §§ 8-12 er blitt vurdert. Akvakultur innebærer, som nesten all
annen aktivitet, miljømessige konsekvenser for omgivelsene. Det sentrale spørsmålet er om
en tillatelse på denne lokaliteten vil medføre risiko for alvorlig eller irreversibel skade på
naturmangfoldet (her primært lokale laksebestander). Vurderingen av miljøaspektet og førevar er blitt avveid mot hensynet til en smitteforbyggende lokalitetsstruktur og ulike
samfunnshensyn knyttet til næringsutvikling og sysselsetting i regionen. Tillatelsen vurderes
ikke å være i strid med naturmangfoldloven §§ 8-12 sett hen til de beste samfunnsmessige
resultater.
Vurdering av om akvakulturtillatelse skal gis er regulert av akvakulturloven med
underliggende forskrift (laksetildelingsforskriften). I det endelige vedtaket etter akvakulturloven har fylkeskommunen lagt til grunn helhetlige vurderinger av omsøkte tiltak etter
3
laksetildelingsforskriften § 30, og vurdert om tiltaket er i tråd med akvakulturlovens
formålsparagraf.
Søknaden er ikke i strid med gjeldende arealplan for området og Dyrøy kommune har anbefalt
at det gis tillatelse. Alle sektormyndighetene har gitt tillatelse som omsøkt. Tillatelsen vil ikke
være strid med laksetildelingsforskriften § 30 bokstav a-d, og vurderes å være i tråd med
akvakulturlovens formål.
For øvrig vises det til fylkesrådssak 15/14 til fylkesrådsmøtet 11.02.14
(htt ://lomvien.troms lke.no/motekalender).
TILLATELSEN OMFATTER:
Lok.
Lokalitet/
midtpunkt i
Kommune
Lok. nr.
grader og
desimalmin.
Salangslia
13597
Reite
Salangen
Salangen
13789
68° 51.229' N
17° 31.258' Ø
68° 49.315' N
17° 32.119' Ø
Anleggets ytterpunkter i grader
og desimalminutter
68° 51.308' N
17° 31.432' Ø
68° 51.258' N
17° 31.527' Ø
68° 51.151' N
17° 31.086' Ø
68° 51.123' N
17° 31.085' Ø
68° 51.115' N
68° 51.120' N
17° 31.055' Ø
17° 31.044' Ø
68° 51.128' N
68° 51.202' N
17° 31.072' Ø
17° 30.991' Ø
68° 49.364' N
17° 32.032' Ø
68° 49.372' N
17° 32.147' Ø
68° 49.267' N
68° 49.258' N
17° 32.207' Ø
17° 32.092' Ø
68° 49.299' N
68° 49.299' N
17° 31.981' Ø
17° 31.961' Ø
68° 49.315' N
68° 49.315' N
17° 31.953' Ø
17° 31.975' Ø
MTB
tonn
Klarerte
tillatelser
3120
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
2700
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
4500
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
3100
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
68° 48.814' N 17° 31.165' Ø
Kvanntoneset
20576
Kjeiprod
23755
Lavangen
Lavangen
68° 48.742' N
17° 31.215' Ø
68° 47.109' N
17° 38.361' Ø
68° 48.804' N 17° 31.317' Ø
68° 48.673' N 17° 31.265' Ø
68° 48.683' N 17° 31.108' Ø
68° 47.109' N
17° 38.090' Ø
68° 47.174' N
17° 38.542' Ø
68° 47.109' N
68° 47.043' N
17° 38.621' Ø
17° 38.172' Ø
68° 47.015' N
68° 47.002' N
17° 38.155' Ø
17° 38.155' Ø
68° 47.002' N
68° 47.014' N
17° 38.095' Ø
17° 38.095' 0
69°
7.798' N 17° 48.221' Ø SØ
4
68° 53.898' N 17°29.313' Ø
Storvika III
10552
Salangen
68° 53.773' N
68° 53.826' N 17°29.562' Ø
17° 29.239' Ø
68° 53.647' N 17°29.176' Ø
4500
68° 53.720' N 17°28.935' Ø
68° 46.859' N 16° 05.630' Ø
Hilderkleiva
31177
Kvæfjord
68° 46.803' N
68° 46.902' N 16° 05.804' Ø
16° 05.868' Ø
68° 46.746' N 16° 06.107' Ø
3600
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
T-SL-3
T-SL-4
T-B-20
68° 46.704' N 16° 05.934' Ø
69° 7.603' N 17° 47.641' Ø SV
69° 7.662' N 17° 47.486' Ø NV
69° 7.857' N 17° 48.066' Ø NØ
Mohamn
Dyrøy
34057
69° 7.730' N
17° 47.853' Ø
3600
69° 7.674' N 17° 48.020' Ø FNØ
69° 7.660' N 17° 48.056' Ø FSØ
T-SL-3
T-B-20
T-K-3
T-LV-1
69° 7.655' N 17° 48.039' Ø FSV
69° 7.668' N 17° 48.002' Ø FNV
69° 09.002' N
Bjørga *
31738
Sorreisa
17° 57.171' Ø
69° 09.086' N
69° 09.196' N 17° 57.394' Ø
17° 57.372' Ø
69° 09.171' N 17° 57.573' Ø
69° 08.976' N 17° 57.350' Ø
3600
T-SL-3
T-SL-4
T-K-3
T-B-20
T-LV-1
* Lokaliteten B'or a 'eldermidlertidi til 01.08.2015.
Lokalitetene er kun klarert for de av Deres tillatelser som oppgis i tabellen ovenfor. Dette
gjelder selv om tillatelsene fra sektormyndighetene oppgir andre tillatelser.
VILKÅR
Generellevilkår
Tillatelsen gis under forutsetning av at etablering, drift og eventuelt avvikling blir
gjennomført i henhold til gjeldende lovverk, forskrifter og vilkår.
Tillatelsen gis uten ansvar med hensyn til nabo-, eiendoms- eller andre privatrettslige
forhold.
Tillatelsen fritar ikke innehaveren fra plikt til å innhente nødvendige tillatelser etter
andre lover eller plikt til å overholde bestemmelser og påbud som gis med hjemmel i
slike lover.
Eierforhold
Tillatelsen er gitt til SalaksAS, organisasjonsnummer 936736408.
Overføring av akvakulturtillatelsen skal registreres og tinglyses i Akvakulturregisteret
og den skal være skrevet på godkjent blankett fastsatt av Brønnøysundregistrene.
5
Plassering og forankring
Anlegget skal etableres i samsvar med beskrivelser, tegninger og de mest detaljerte
kartbilag i søknaden. Dersom dere ønsker å endre anleggets lokalisering, må det
sendes ny søknad til Troms fylkeskommune.
Anlegget skal plasseres slik at det ikke hindrer lovlig ferdsel, og slik at tilflott og fri
adgang til sjø fra eiendommene opprettholdes. For lokaliteter hvor det skal tas
landfeste må det på forhånd foreligge tillatelse fra grunneier.
Forankring, plassering og merking av anleggene på lokalitetene skal for øvrig skje i
henhold til de krav som er framsatt av Kystverket for Troms og Finnmark sin klarering
av lokalitetene. Underretning om anleggets plassering skal meldes Sjøkartverket (jf.
vilkår i vedtak fra Kystverket).
Sykdom og miljø
Rømming og mistanke om rømming av fisk skal straks meldes til Fiskeridirektoratet.
Det skal foretas miljøovervåkning av lokaliteter med produksjon av fisk. Dette skal
gjøres i form av en trendovervåkning av bunnforholdene under anlegget i ht. NS 9410
—Miljøovervåkning av marine matfiskanlegg eller tilsvarende internasjonal
standard/anerkjent norm, av et kompetent organ (se akvakulturdriftsforskriften § 35).
Det skal gjennomføres årlig overvåkning av vannmassene i Lavangen (se vilkårenes
punkt 7 i utslippstillatelse fra Fylkesmannens miljøvernavdeling datert 18.04.2007).
For lokaliteten Hilderkleiva (31177) må driften skje i tråd med rammer og vilkår i
gjeldende utslippstillatelse for lokaliteten gitt til Kleiva Fiskefarm AS og Gratangslaks
AS.
Det er stilt krav om resipientundersøkelse ved lokaliteten Bjørga (31738) etter
standarden for C-undersøkelse eller tilsvarende (se vilkårenes punkt 7 i
utslippstillatelse fra Fylkesmannens miljøvernavdeling datert 15.04.13).
Tillatelsen er for øvrig gitt på de vilkår som er satt i vedtak fra Mattilsynet og
Fylkesmannens miljøvernavdeling.
Plikter
Som tillatelsesinnehaver har de plikt til å sette Dem inn i regelverket som gjelder for
tillatelser etter akvakulturloven. Akvakulturloven med tilhørende forskrifter er
tilgjengelig på www.fiskeridir.no og www.lovdata.no. De kan også ta kontakt med
Troms fylkeskommune.
Kopi av denne tillatelsen med vedlegg og vedtak etter særlovene, skal oppbevares
tilgjengelig for alle ansatte på anlegget og også slik at den kan forevises til alle som er
bemyndiget kontrollrett. De plikter å gi representanter fra fiskerimyndighetene alle
opplysninger om anlegget, samt adgang til inspeksjon av anlegget. Det samme gjelder
representanter for kystverket, miljøvern- og veterinærmyndighetene.
KLAGEADGANG
Vedtaket kan påklages av sakens parter eller andre med rettslig klageinteresser innen 3 uker
fra det tidspunktet underretningen om avgjørelsen er kommet fram til vedkommende part, se
om dette i vedlagte (./.) orientering.
6
I medhold av forvaltningsloven § 27b blir det satt som vilkår for å reise søksmål at anledning
til å klage er uttømmende benyttet.
Med ve
' hilsen
unn
a ds on
avd.1 der
ro e i
en
spesialrådgiver
Vedlegg:
Kart (2 stk.) som viser plassering av anleggsinstallasjonen på lokalitet Mohamn.
Tillatelse fra Kystverket Troms og Finnmark, datert 11.10.13
Utslippstillatelse fra Fylkesmannes miljøvernavdeling, datert 05.11.13
Uttalelse fra Fylkesmannes miljøvernavdeling, datert 05.11.13
Tillatelse fra Mattilsynet DK Midt-Troms, datert 12.12.13
Uttalelse fra Fiskeridirektoratet region Troms, datert 05.11.13
Skjema "Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak"
Kopi med vedlegg:
Fiskeridirektoratet region Troms, Postboks 185, Sentrum 5804 BERGEN
Kopi:
Fylkesmannen i Troms, Miljøavdelinga, Postboks 6105 9291 TROMSØ
Mattilsynet i Midt-Troms, Felles postmottak, Postboks 383 2381 BRUMUNDDAL
Kystverket i Troms og Finnmark, Postboks 1502, 6025 ÅLESUND
Dyrøy kommune, Dyrøytunet 1, 9311 BRØSTADBOTN
Jarle Magnar Pedersen, her
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Aud Kirsti Pedersen
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2013/610
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
Dato:
05.03.2014
Navnesak 09/2013 - skrivemåten av stedsnavn i Dyrøy kommune
Saksopplysninger:
Viser til henvendelse hit 19.11.2003 om skrivemåten av stedsnavnet
Betholmen/Bettholmen/Bøttholmen på gnr 47 i Dyrøy.
Dyrøy kommune har skrevet til 2 grunneierne i nevnte sak med brev 26.11.2013 med uttalefrist
1.2.2014.
Vi har ikke mottatt noen uttalelser.
Vurderinger:
Offisiell veiadresse ut til Betholmen er Betholmveien.
Vedtak:
Det nærliggende for oss er å bruke denne skrivemåten: Betholmen.
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til
påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer
som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du
har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram.
Med hilsen
Geir Fjellberg
Leder
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Inge Bones
avd.ingeniør
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Gustav Danielsen
Åsvegen 15
9020 TROMSDALEN
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2014/111
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
34/47
Dato:
04.03.2014
Ved henvendelse vennligst oppgi referanse 2014/111
Dette vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsvedtak av 26.06.95 – sak 54/95 og revidert av kommunestyret i møte 23.06.03 – sak 18/03.
Tillatelse til tiltak som kan forestås av tiltakshaver - 34/47,
Ringnesveien 45.
Delegasjonssak:
Dyrøy kommune gir tillatelse til søknad om tilbygg, fritidsbolig på 20 m2 med tegninger, kart og
beskrivelser mottatt 21.02.2014, jf plan- og bygningsloven (pbl) § 20-2.
Det er tiltakshavers fulle ansvar at arbeidene utføres i henhold til plan og bygningsloven og at
forskrifter til loven følges.
Gebyr
Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i henhold til kommunens gebyrregulativ.
Beskrivelse
B3 Behandling av byggesaker
Antall
1
Totalt gebyr å betale
Beløp
Kr. 440,00
Kr. 440,00
PURREGEBYR
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sen betaling kreves purregebyr
på 10% av rettsgebyret. Må det purres flere ganger, kreves det i tillegg til purregebyr, morarente i
samsvar med morarenteloven fra forfallsdato.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Forholdet til annen lovgivning og private rettsforhold
Tillatelsen er gitt i henhold til plan- og bygningslovgivningen og gir ikke uten videre rett til å
bygge i forhold til annen lovgivning eller privatrettslige forhold, jf pbl § 21-6.
Bortfall av tillatelse
Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato, jf pbl § 21-9. Ved eventuell klage på vedtaket
begynner fristen å løpe fra dato for det endelige vedtaket i klagesaken. Er tiltaket ikke satt i gang
innen 3 år faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Fristene
kan ikke forlenges, jf pbl § 21-9 første ledd.
Ferdigattest (tegninger av utført tiltak og endelig plassering)
Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av plan- og
bygningsmyndighetene når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om
ferdigstillelse fra tiltakshaver, jf pbl § 21-10.
Plan- og bygningsmyndighetene skal ha tegninger som viser tiltaket slik det er utført. Eventuelle
endringer fra tidligere godkjente tegninger skal identifiseres, slik at plan- og
bygningsmyndighetene kan vurdere endringene før ferdigattest gis, jf byggesaksforskriften §§ 81 og 8-2.
Tiltakshaver er selv ansvarlig for at plasseringen blir i henhold til tillatelsen.
Plan- og bygningsmyndighetene kan unntaksvis utstede midlertidig brukstillatelse når vilkårene i
plan- og bygningsloven § 21-10 foreligger.
Vi gjør spesielt oppmerksom på
 Kommer det klage på et vedtak er ikke saken endelig avgjort før klagen er behandlet av
fylkesmannen. Klagebehandlingen kan medføre at vedtaket blir endret. Igangsetting før
klage er avgjort skjer på egen risiko.
 Vi gjør oppmerksom på at pr 01.08.09 foreligger nye energikrav til ethvert byggetiltak,
som blant annet isolasjonstykkelser på vegger, tak og gulv. I tillegg krav til vinduer og
dører. Se www.be.no for nærmere informasjon.
 Installasjoner (rør, kabler, ledninger) i bakken må ikke skades.
Dersom du har noen spørsmål, ta kontakt med undertegnede.
Med vennlig hilsen
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Inge Bones
avd.ingeniør
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da
brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Side 2 av 2
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den
eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent
at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding
kommer fram.
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Grete Kristiansen
Durmålsveien 14
9100 KVALØYSLETTA
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2014/100
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
25/3
Dato:
04.03.2014
Ved henvendelse vennligst oppgi referanse 2014/100
Dette vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsvedtak av 26.06.95 – sak 54/95 og revidert av kommunestyret i møte 23.06.03 – sak 18/03.
Tillatelse til tiltak som kan forestås av tiltakshaver - 25/3, Naust
Delegasjonssak:
Dyrøy kommune gir tillatelse til søknad om naust med tegninger, kart og beskrivelser mottatt
17.02.2014, jf plan- og bygningsloven (pbl) § 20-2.
Dyrøy kommune innvilger dispensasjon fra bygging i 100 metersbeltet langs sjøen og LNFområde, jf pbl § 11-6 (rettsvirkning av kommuneplanens arealdel) jf § 19-2.
Det er tiltakshavers fulle ansvar at arbeidene utføres i henhold til plan og bygningsloven og at
forskrifter til loven følges.
Dispensasjon
Det er en forutsetning for å kunne innvilge dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 19-2 at
hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. De ulike
bestemmelser i planer har som oftest blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess. Det skal
derfor ikke være en kurant sak å fravike disse, også for at planens hovedformål som overordnet
informasjons- og beslutningsgrunnlag ikke skal undergraves. Fordelene ved å gi dispensasjon må
være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jf § 19-2 annet ledd. Det vil normalt
ikke være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes
dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke.
Det er søkt om dispensasjon fra bygging av naust i strandsonen.
Hensynet bak bestemmelsen er bevare strandsonen for allmennheten. Området er brukt til
oppstilling av naust i område.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Plan- og bygningsmyndighetene finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i
pbl § 19-2 er oppfylt. Søknad om dispensasjon innvilges.
Gebyr
Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i henhold til kommunens gebyrregulativ.
Beskrivelse
B3 Behandling av saker etter pbl
D 2.1
Totalt gebyr å betale
Antall
1
1
Beløp
Kr. 440,00
Kr. 880,00
Kr. 1320,00
PURREGEBYR
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sen betaling kreves purregebyr
på 10% av rettsgebyret. Må det purres flere ganger, kreves det i tillegg til purregebyr, morarente i
samsvar med morarenteloven fra forfallsdato.
Forholdet til annen lovgivning og private rettsforhold
Tillatelsen er gitt i henhold til plan- og bygningslovgivningen og gir ikke uten videre rett til å
bygge i forhold til annen lovgivning eller privatrettslige forhold, jf pbl § 21-6.
Bortfall av tillatelse
Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato, jf pbl § 21-9. Ved eventuell klage på vedtaket
begynner fristen å løpe fra dato for det endelige vedtaket i klagesaken. Er tiltaket ikke satt i gang
innen 3 år faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Fristene
kan ikke forlenges, jf pbl § 21-9 første ledd.
Ferdigattest (tegninger av utført tiltak og endelig plassering)
Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av plan- og
bygningsmyndighetene når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om
ferdigstillelse fra tiltakshaver, jf pbl § 21-10.
Plan- og bygningsmyndighetene skal ha tegninger som viser tiltaket slik det er utført. Eventuelle
endringer fra tidligere godkjente tegninger skal identifiseres, slik at plan- og
bygningsmyndighetene kan vurdere endringene før ferdigattest gis, jf byggesaksforskriften §§ 81 og 8-2.
Tiltakshaver er selv ansvarlig for at plasseringen blir i henhold til tillatelsen.
Plan- og bygningsmyndighetene kan unntaksvis utstede midlertidig brukstillatelse når vilkårene i
plan- og bygningsloven § 21-10 foreligger.
Vi gjør spesielt oppmerksom på
 Kommer det klage på et vedtak er ikke saken endelig avgjort før klagen er behandlet av
fylkesmannen. Klagebehandlingen kan medføre at vedtaket blir endret. Igangsetting før
klage er avgjort skjer på egen risiko.
 Vi gjør oppmerksom på at pr 01.08.09 foreligger nye energikrav til ethvert byggetiltak,
Side 2 av 2

som blant annet isolasjonstykkelser på vegger, tak og gulv. I tillegg krav til vinduer og
dører. Se www.be.no for nærmere informasjon.
Installasjoner (rør, kabler, ledninger) i bakken må ikke skades.
Dersom du har noen spørsmål, ta kontakt med undertegnede.
Med vennlig hilsen
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Inge Bones
avd.ingeniør
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da
brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den
eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent
at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding
kommer fram.
Vedlegg: Faktura
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Byggematerialer AS
Postboks 374
9300 FINNSNES
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2013/438
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
11/236
Dato:
04.02.2014
Ved henvendelse vennligst oppgi referanse 2013/438
Dette vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsvedtak av 26.06.95 – sak 54/95 og revidert av kommunestyret i møte 23.06.03
– sak 18/03.
Tillatelse til tiltak i ett trinn - 11/250, Korgedalen
Delegasjonssak:
Dyrøy kommune gir tillatelse til søknad om nytt bolighus på 212 m2 BRA med
tegninger, kart og beskrivelser mottatt 13.08.2013, jf plan- og bygningsloven (pbl)
§ 20-1.
Tillatelsen omfatter også godkjenning av søknad om ansvarsrett som angitt under
avsnittet «Ansvar og kontroll».
Dyrøy kommune innvilger dispensasjon fra bygging over byggegrensen og
utnyttelsesgrad, jf pbl § 12-4 (rettsvirkning av reguleringsplan) jf § 19-2.
Tillatelsen gis på følgende vilkår:

Før brukstillatelse kan gis, må avkjørsel, veg og hovedledning for vann- og
avløpsanlegg være opparbeidet, jf pbl § 18-1.
Den ansvarlige for tiltaket skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med
gjeldende lov og regelverk. Intet arbeid må utføres utover det som er omfattet av
tillatelsen.
Denne tillatelse, herunder de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være
tilstede på byggeplassen. Eventuelle endringer må omsøkes og godkjennes av
kommunen før de kan gjennomføres.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Ansvar og kontroll
Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett:
Foretak
L/S*
Funksjon/Tiltaksklasse/Ansvarsområde
Blink Hus/Systemair as
S
PRO/2/Arkitektur, bygningsfysikk, konstruksjonsikkerhet
Svendsen Rør as
S
PRO/UTF/1/Innvendig sanitær inkl. bunnledninger
Byggematerialer
S
SØK/UTF/1/tømrer, montering, innreg. Ventilasjon
Murer Magne
Frantsen
S+L
PRO/UTF/1/mur- og støypearbeider ringmur
Takstforum Troms as
S
KONTroll/1/våtrom og tetthet
Svendsen Maskin as
S+L
PRO/UTF/1/grunnarbeid, stikkledninger vann og avløp
Dyrøy Holiday as
L
UTF/1/Våtromsarbeid, membrand
* S = sentral godkjenning, L = lokal godkjenning
Søknaden
Nytt bolighus, på boligtomt Korgedalen.
Saksgang/historikk
Naboforhold og andres kommentarer
Det er foretatt nabovarsling i samsvar med bestemmelsene i plan- og
bygningsloven § 21-3. Ingen merknader er registrert i saken.
Uttalelse fra andre myndigheter
Ingen
Plangrunnlag
Eiendommen omfattes av bebyggelsesplan for Korgedalen vedtatt 2.9.1996.
Utdrag av bestemmelsene:
«Taktekking skal utføres i et materiale som ikke fremheves i landskapet, dvs. ikke
glatte overflater som reflekterer lys.
Boligens tillatte bruksareal (BRA) skal ikke overstige 180 m2.
Bygningene skal ha saltak med min. 22,5 grader, maks. 45 grader takvinkel».
Veg og atkomst
Adkomst over felles vei i Korgedalen.
Uteoppholdsareal og parkeringsløsninger
Visuell utforming
Tiltaket innehar etter plan- og bygningsmyndighetens skjønn gode visuelle
kvaliteter både i seg selv og i forhold tildets funksjon og dets bygde og naturlige
omgivelser og plassering, jf plan- og bygningsloven § 29-2.
Side 2 av 5
Beliggenhet og høydeplassering
Høydeplasseringen godkjennes til sokkelhøyde kote ct. + 31,8, jf pbl § 29-4 første
ledd. «Høyden justeres i forhold til fall på vei og terreng».
Plassering av tiltaket skal utføres i henhold til dette vedtaket og godkjente
tegninger. For plassering gjelder toleransegrenser for områdetype 2, jf standarden
”Plassering og beliggenhetskontroll”.
Tiltakets plassering skal koordinatberegnes, før utsetting av hushjørner på tomta.
Kart- og koordinatliste for ferdig plassering skal vedlegges søknad om midlertidig
brukstillatelse eller ferdigattest, jf pbl § 21-10.
Sikkerhet mot fare
Kan være fare for utrasing fylling mot fylkesveien.
Forholdet til utvalgte naturtyper
Vann- og avløp
Vann og avløpsledninger koples til kommunale ledninger.
Dispensasjon
Det er en forutsetning for å kunne innvilge dispensasjon etter plan- og
bygningsloven § 19-2 at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir
vesentlig tilsidesatt. De ulike bestemmelser i planer har som oftest blitt til gjennom
en omfattende beslutningsprosess. Det skal derfor ikke være en kurant sak å
fravike disse, også for at planens hovedformål som overordnet informasjons- og
beslutningsgrunnlag ikke skal undergraves. Fordelene ved å gi dispensasjon må
være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jf § 19-2 annet ledd. Det
vil normalt ikke være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak
bestemmelsen det søkes dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke.
Det er søkt om dispensasjon fra over byggegrensen.
Byggegrense mot offentlig vei.
Overskridelsen av byggegrensen anses som liten. Dispensasjon fra grensen for
utnyttelse er gitt 11.9.2013.
Plan- og bygningsmyndighetene finner på dette grunnlag at vilkårene for
dispensasjon i pbl § 19-2 er oppfylt. Søknad om dispensasjon innvilges.
Oppsummering og konklusjon
Side 3 av 5
Gebyr
Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i henhold til kommunens gebyrregulativ.
Beskrivelse
B3 Behandling av saker
D3.2 Dispensasjon bestemmelser
D4.2 Fra andre bestemmelser
B5-1 Søknad om ansvarsretter og lokal
godkj.
Totalt gebyr å betale
Antall
1
1
1
5+2
Beløp
Kr. 1703,00
Kr. 1025,00
Kr. 388,00
Kr. 2177,00
Kr. 5293,00
Purregebyr
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sen betaling
kreves purregebyr på 10% av rettsgebyret. Må det purres flere ganger, kreves det i
tillegg til purregebyr, morarente i samsvar med morarenteloven fra forfallsdato.
Dersom du har noen spørsmål, ta kontakt med undertegnede.
Med vennlig hilsen
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Ekstern kopi til:
Gunnar og Evelyn Lind Otterveien 30
Inge Bones
avd.ingeniør
9300
FINNSNES
Orientering om klageadgang
Vedtaket kan påklages, jf plan- og bygningsloven § 1-9 jf forvaltningsloven §§ 28
og 29.
Klagefrist
Klagefristen er 3 uker fra den dag vedtaket kom frem til den påførte adresse. Det
er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. En eventuell klage skal
sendes til Dyrøy kommune, teknisk sektor, Dyrøytunet 1, 9311 Brøstadbotn.
Dersom det klages så sent at det kan være uklart om det er klaget i rett tid, bes
det oppgitt når vedtaket kom frem. Om det er særlige grunner til det, kan du få
forlenget klagefristen ved forespørsel, jf forvaltningsloven §§ 29-32. Dersom klagen
blir sendt etter 3 uker fra vedtaket ble mottatt, kan den bli avvist. Du bør derfor
opplyse hvorfor du ikke kan lastes for en eventuell forsinkelse.
Side 4 av 5
Klagens innhold og form
Klagen skal være undertegnet, angi hvilket vedtak det klages over, hvilke endringer
som eventuelt ønskes, og hvilke grunner som anføres for klagen, jf
forvaltningsloven § 32. Klagen bør også nevne eventuelle andre opplysninger som
kan ha betydning for bedømmelsen av klagen.
Anmodning om utsatt iverksettelse for gjennomføring av tiltaket
Selv om det er klagerett kan vedtaket vanligvis gjennomføres straks. Det er adgang
til å søke om å få utsatt iverksettelse av vedtaket inntil klagefristen er ute eller
klagen er avgjort, jf forvaltningsloven § 42.
Innsyn i saksdokumentene
Med de begrensninger som fremgår av forvaltningsloven §§ 18 og 19, har du rett til
å se dokumentene i saken.
Side 5 av 5
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Knyt Eivind Sæbbe
Lillengveien 9
9310 SØRREISA
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2013/292
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
Dato:
28.03.2014
3/54 Adressetildeling. Ny offisiell veiadresse i Dyrøy kommune.
Vedtak:
Deres eiendom gårdsnummer gnr 9 bruksnummer bnr 54 eller bygning(er) har nå fått
fastsatt offisiell veiadresse; BJØRKEBAKKVEIEN 286 B.
Tildelingen av adresser er i hht. Matrikkellova kap.4 § 21, forskriftenes kap.12 § 50 og
kommunestyrets vedtak sak 38/85 ”Regler for husnummerskilt”.
Adresseparsell
Adresseparsellene stråler ut fra et ”null-kryss” beliggende i kryss FV211 Espenesveien/
FV212Finnlandsveien og FV211Brøstadveien på Finnlandsmoen. Parsellene fører stort sett til
veinavnet.
Avstandsprinsippet er lagt til grunn ved nummertildelingen med 10 meters intervall. Har din
eiendom veiadresse 220 er avstanden fra begynnelse av adresseparsellen ca. 2200 meter. Partall
på venstre og oddetall på høyre side av veien.
Adresser og skilt skal sørge for at alle på en lett og forståelig måte kan identifisere og finne fram
til bygninger, adkomst til bygninger, boliger og andre objekter eller steder som det er viktig å
finne fram til. Adressen skal også tjene som stedfestingsobjekt og nøkkel til aktuell informasjon i
private og offentlige registre og arkiv.
Eksempel på adressenummerskilt
DE ANMODES HERVED OM Å SETTE OPP NUMMERSKILT.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Adressenummerskiltet
Størrelsen på teksthøyde er vanligvis H=105 mm. Skiltbredden varierer med siffer-antallet som
brukes og skal være 150 mm for 1-sifret, 220 mm for 2-sifret tall og 280 mm for tresifret.
Iflg. reglenes kap. 4 pkt. 5 skal huseierne bekoste skiltene. De kan kjøpes på nett eller
isenkramforretninger(jernvare-).
Hvordan De går fram med oppsettingen finner De i vedlagte "Regler for husnummer i Dyrøy".
Vi vil kort bare nevne at skiltet skal være anbrakt så vidt mulig i 2,5 m høgde på husveggen,
lett synlig og som regel til venstre eller høyre for inngangsdør/innkjørsel. Hvor skilt vanskelig
sees fra veien, se kap.II pkt.3.
Henvisningsskilt
Henvisningsskilt brukes for å vise hvilke adresser som hører til det området som
henvisningsskiltet viser til. Adresser som går inn i sidegrener bør ha henvisningskilt. Kommunen
bekoster disse der flere adresser finnes.
Eksempel på henvisningsskilt
Offisiell adresse
Den offisielle veiadressen er en beliggenhetsadresse for objekter innen kommunen, og denne må
ikke forveksles med andre adressebegreper som f.eks. postadresse som er en leveringsadresse for
post. Den offisielle adressen er ofte en del av postadressen, men postadressen har i tillegg et
postnummer og et poststedsnavn. Eksempel på en offisiell veiadresse er "Bakkeveien 20".
I Dyrøy kommune er det til nå innført 31 adresseparseller. Vi har som mål å innføre veiadresser
på alle boliger, fritidsbolig og næringsbygg.
Klagemulighet
Vedtak om veinavn og bolignummer er endelig og kan ikke påklages, lovhjemmel er
Lov om eigedomsregistrering, (Matrikkellova) § 46 f og forskriftenes § 22.
Derimot kan det klages på avgjørelsen om til hvilken gate eller vei bygningen skal ha adresse til
og feil i nummertildelingen.
Det er bygningens eier som kan klage. Dersom du er leietaker må du således få eier til å fremme
klagen. Klagefristen er tre uker fra den dagen eier mottok melding om adresse. Det er
tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristen og det er anledning å søke om forlengelse av
fristen. Klagen bør angi det vedtaket det klages på og helst angi hvilken endring som ønskes. Du
kan også ta med begrunnelse som kan få følger for bedømmelsen av klagen. Klagen skal stiles til
Side 2 av 2
Fylkesmannen i Troms, men skal sendes om eller leveres til kommunen. Mer utfyllende regler
om klage vil du få ved henvendelse til teknisk sektor.
Vedlegg: REGLER FOR HUSNUMMERSKILT I DYRØY KOMMUNE
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da
brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den
eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent
at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding
kommer fram.
Med hilsen
Geir Fjellberg
Leder
Inge Bones
avd.ingeniør
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til
påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer
som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du
har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram.
Side 3 av 3
_
Saksor.
.
Rådmannen i Dyrøy
her.
10 MAR2014
kodeP:
Angående skuterløype i kommunen.
kodeS:
Som privatperson sender jeg inn 2 forslag til utgangspunkt for løyper i kommunen. Begge har gode
parkeringsplasser for biler og hengere.
Evertmoen bilbane. Løypa vil da gå over Stortrollvannet mot Gammen til Stortindvannet
og ned til skytterbanen i Bjørkebakken. Følger videre over Rundfjellet til Sandvik og
oppover Synnerdalen til grense Salangen, der man kan knytte seg på deres løypenett.
Bensinstasjonen/Dyrøy energi. Over Børingen ,ned til Langbakken, mot Rundfiellet der
løypene krysser.
Jeg kan være behjelpelig mht opparbeidelse og drift av løypene.
Mvh
Terje Røtnes
her
2\(,)
TROMS fylkeskommune
Samferdsels- og miljøetaten
ROMSSA fylkkasuohkan
:rs,31
snr.
•
Dyrøy kommune
Dyrøytunet 1
2 6 MAR2n14
9311 BRØSTADBOTN
!Rap:
Ark- kcJdeP.
; 4rk. kQ(.1
Vår ref.:
13/7367-8
Løpenr.:
7600/14
Saksbehandler:
Britt Cristine Mathisen
Tlf. dir.innvalg:
77 78 82 16
Arkiv:
033 SAKSARKIV
Deres ref.:
KOMMUNALE TS-PLANER, TRAFIKKSIKKER
KRATTRYDNINGSMIDLER
Dato:
18.03.2014
KOMMUNE OG UTLYSNING AV
Trafikksikker kommune o T/S- laner
Etter avtale med leder i TFTU inviterte administrasjonen alle kommuner i Troms til et
miniseminar 27. mai i Tromsø, med tema «trafikksikkerkommune». 24 representanter fra 10
kommuner deltok. Harald Heieraas fra Trygg Trafikk orienterte om en nyutviklet og enkel
metode for å implementere trafikksikkerhet i konmiuneadministrasjonen og det politiske nivå.
Heieraas hadde en grundig gjennomgang av mulighetene som ligger på nettstedet
www.trafikksikkerkornmune.no som er en nyttig «verktøykasse» for trafikksikkerhetsarbeid i
kommunen.
Det er viktig at trafikksikkerhetsarbeidet involverer både administrativt og politisk nivå i
kommunene, og TFTU vil oppfordre alle kommuner i fylket til å bli «Trafikksikker
kommune».
For å stimulere kommunene til å bruke denne verktøykassen vil kommuner som inngår
en bindende avtale med fylkeskommunen om å opprette kommunal tverretatlig
prosjektgruppe for å utvikle kommunale trafikksikkerhetsplaner, motta NOK 10.000 til
oppstartsarbeidet.
Slike planer vil, i likhet med vedtatt kommunal TS-plan, gi mulighet for å motta støtte fra
TFTU. Vegvesenet har utarbeidet en håndbok for TS-planer Håndbok 209 Kommunale
trafikksikkerhetsplaner. Denne er tilgjengelig på vegvesen.no/FaWPublikasjoner/Handbøker.
Prioritering av TS-tiltak vil kunne ha betydning for regional transportplan. Det vil også telle
positivt i vurdering av kandidater til prisen «Årets trafikksikkerhetskommune». Prisen er på en
million kroner, og skal bidra til å fremme lokalt arbeid for økt trafikksikkerhet
(htt ://www.ve wesen.no/Om+Statens+ve vesen/Media/N hetsarkiv/Nas'onalt/Skal+k%C3%A5r
e+%C3%A5rets+tra fikksikkerhetskommune+2014.562380.cms )
Besøksadresse
Telefon
Telefaks
Bankgiro
Org.nr.
Strandveien 13
77 78 80 00
77 78 80 01
4700 04 00064
NO 864 870 732
Postadresse
Epost mottak
Internettadresse
Postboks 6600, 9296 TROMSØ
[email protected]
www.tromsfylke.no
2
TFTU ønsker med dette å gi kommunene tilbud om å legge frem utkast til TS-plan for
utvalget for innspill, om de ønsker det. Kommuner kan også legge frem eksisterende
planer for innspill til revidering.
Kratt dnin smidler
Ekstra krattrydding langs fylkesveger og kommunale veger i fylket skal gi bedre sikt langs
veiene og forebygge vilipåkjørsler. Utsiktsrydding vil derimot ikke kunne få støtte fra TFTU.
Kommunene skal kontakte Statens vegvesen for å sikre at ryddingen skjer på en
forskriftsmessig måte. Ved rydding må en sørge for at alt hogstavfall fiernes. Ryddingen skal
godkjennes av Statens vegvesen og dokumenteres med bilder fi3rog etter.
(Vår brosjyre om siktrydding i boligområder:
htt ://www.tromsf lke.no/LinkClick.as
x?ffleticket=5-6PAFIc7YE%3d&tabid=161
For
riksveg og fylkesveger gjelder siktkrav etter Statens vegvesens håndbok 017 - veg- og
gateutforming. )
TFTU inviterer med dette, kommunene i fylket til å søke på midler til krattrydning.
Evt ubrukte midler iimdras og omdisponeres på første TFTUmøte i 2015
Med vennlig hilsen
Øystein Olav Miland
avdelingsleder
Dette dokumentet er godkjent elektronisk og krever ikke signatur.
Britt Cristine Mathisen
rådgiver
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Per Konrad Jensen
Dalgårdveien 8
9311 BRØSTADBOTN
Deres ref.:
Vår ref.:
2009/215
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
11/128
Dato:
07.03.2014
11/128 Forhåndsvarsel om pålegg
Vi viser til møte 19.1.2014 der ulovlig plassering av garasje var tema og der tilbudet om å bringe
saken i orden etter møte ikke førte fram.
Saken gjelder:
1. På bakgrunn av registrering av avdelingsingeniør Even Berntsen, tilsyn og georefererte
flybilder er det på gnr 11bnr 128, Dalgårdveien 8, konstatert feil plassert garasje/uthus i
grensen mot kommunal eiendom sammenholdt med gitt tillatelse 20.7.2010:
Fig.1 Skisse av omsøkt plassering av garasje og plassering i grensen kommunal eiendom og vei.
2. Ulovlig innredning av annen etasje på garasjen og etter det bygningsmyndighetene kan
erfare, utfra anlagt varmepumpe og isolerte, panelte innervegger, innredet som arbeid/hobbyrom. Tilfellet er i strid gitt tillatelse til garasje og uthus med hjemmel i plan og
bygningslovens §93.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Kommunen viser til Plan og naturutvalgets dispensasjonsvedtak 12.6.2009 og rådmannens
delegert vedtak i sak nr 2009/215 av 20.7.2010. Garasjen/uthus innredning på loft er i strid med
de godkjente tegningene i nevnte byggesak.
Forhåndsvarsel om pålegg:
Vi ber om en fullstendig søknad og/eller eventuelle merknader til forhåndsvarslet innen
1.4.2014, jf. pbl § 32-2, første ledd og forvaltningsloven (fvl) § 16. Søknaden vil da bli behandlet
etter gjeldende regelverk. Fullstendig søknad er ny dispensasjonssøknad om ny plassering av
garasjen og vedlagte erklæring. Det bemerkes at dette ikke innebærer noen form for
forhåndsgodkjenning av tiltaket.
Begrunnelse for varsel om pålegg om retting:
Bygningsmyndighetenes registrering viser ulovlighet. Dersom fullstendig søknad ikke er mottatt
innen fristen 1.4.2014, og kommunen likevel finner at saka er godt nok opplyst etter fvl § 17, 1.
ledd, vil kommunen behandle saken ut fra de opplysningene som foreligger. Saken kan
behandles uten søknad dersom saka er tilstrekkelig opplyst. Kommunen vil vurdere om tiltaket
ikke kan godkjennes og gi pålegg om flytting/riving.
Dersom søknaden ikke blir tatt til følge, foreligger det et tilfelle i strid med pbl. Kommunen vil i
så fall vurdere å gi pålegg om retting/flytting eller riving av garasjen av ulovlig bruk/plassering i
medhold av pbl § 32-3 eller annen hjemmel om pålegg.
I pbl § 32-3 står det:
”Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven, kan plan- og
bygningsmyndighetene gi den ansvarlige pålegg om retting av det ulovlige forhold,
opphør av bruk og forbud mot fortsatt virksomhet, samt stansing av arbeidet.
Ved utferdigelse av pålegg skal det settes frist for oppfyllelse.
Samtidig med utferdigelsen av pålegg kan det fastsettes tvangsmulkt. Ved utferdigelsen
av pålegg gis opplysning om at pålegget vil kunne følges opp med forelegg som kan få
virkning som rettskraftig dom.
Endelig pålegg kan tinglyses som en heftelse på den aktuelle eiendom.”
Dersom et eventuelt pålegg ikke blir fulgt opp, kan kommunen utferdige forelegg etter pbl § 326. Et slikt forelegg vil kunne få samme rettsvirkning som en rettskraftig dom og fullbyrdest etter
reglene for dommer, jf. § 32-7.
Sammen med et eventuelt vedtak om pålegg om retting, kan kommunen gi tvangsmulkt etter pbl
§ 32-5, jf. § 32-3, 3. ledd. Dette kan utføres uten videre varsel.
Vi opplyser ellers om at brudd på plan- og bygningsloven kan medføre straffeansvar, jf. Pbl §
32-9. Kommunen vil vurdere om det er grunnlag for å melde saken til politiet.
Med hilsen
Ørjan Higraff
Rådmann
Inge Bones
avd.ingeniør
Side 2 av 2
Ekstern kopi til:
Advokathuset Nord as v/adv. Mads Wallerheim
Ringveien 4
9300
FINNSNES
Vedlegg: Lovhenvisninger
Dispensasjonsskjema
Erklæring
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Senja tingrett
Postboks 203
9305 FINNSNES
Deres ref.:
Vår ref.:
2014/72
Saksbehandler:
Ragnvald Tollefsen, tlf.: 77189238
Klassering:
V62
Dato:
06.03.2014
Varsel om at det tas steg til odelsfrigjøring av Eiendommen Solgård 17/9 og
18/13 i Dyrøy kommune - Søker Ann Monika og Sverre Bergheim
Saksopplysninger:
I brev datert, datert 27.01.2014, søker Advokatselskapet Skjærgård As v. advokat Knut
Skjærgård, på vegne av sin klient Sverre Bergheim og Monika Lysaker Bergheim, om
odelsfrigjøring av eiendommen Solgård. Søknaden ble mottatt av kommunen den 04.02.2014.
Den starter med en gjennomgang av Bergheims erverv av eiendommen fram til tinglysning av
skjøte den 19.11.2013, og videre til søker fikk forkynt stevning i odelsløsningssaken fra Trond
Jæger. Kopi av forkynnelse av stevning med pålegg om tilsvar, datert 02.12.2013, ligger vedlagt
søknaden. Søker skriver videre at de har behov for tilleggsjord og at det driftsopplegget som
tenkes for eiendommen vil være et vesentlig bidrag til rasjonalisering i landbruket. Det skrives så
om søkers egnethet til å drive en landbrukseiendom og at han ikke har tilstrekkelig areal til å
utvikle verken jordbruk eller skogsdrift. Videre pekes det på at søker driver et mobilt sagbruk,
før det i fortsettelsen gis en beskrivelse av odelsløser. Det søkes om odelsfrigjøring etter
Odelslovens § 31,2. Det vises til at ervervet er godkjent av kommunen jfr innvilgelse av
konsesjon. Vedlagt søknaden er brev fra Senja Tingrett med stevning og pålegg om tilsvar,
Rundskriv M-2/2011 fra LMD og verdivurdering av eiendommen Solgård utført av Bruhaug og
Mikkelsen DA.
I brev fra Eurojuris Nord v. Advokat Trine Kristiansen, datert 17. feb. 2014 bestrides kravet om
odelsfrigjøring. Kristiansen mener at vilkårene i Odelsloven § 31 annet ledd ikke er til stede.
Videre bestrides det at Søker kan dokumentere kjøp av tilleggsjord som kommunen har godkjent
fordi eiendommen bør få tilleggsjord. Det anmodes så om at kommunen raskt innhenter
nødvendige opplysninger og gjør en foreløpig vurdering av søknaden.
Sverre Bergheim søkte om konsesjon for erverv av eiendommen Solgård, (17/9, 18/13,19) den 9.
mai 2013. Den dyrka marka på eiendommen høstes i dag av nabobruk, som driver med
produksjon av kumelk og storfekjøtt. Bergheim oppgir følgende planer for bruk av eiendommen
i søknaden: «Driftsbygning og utmark skal brukes til søkerens næringsvirksomhet. Søker vil sage
tømmer og produsere material til bygging og salg, samt ved for salg. Vi satser på å komme i
gang med dyrehold; sau og villsau så snart som mulig.»
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
S. Bergheim ble innvilget konsesjon i plan og naturutvalgets møte den 19.06.2013.
I mail datert 11.11.2013 søkte Bergheim om at også hans kone Ann Monika Lysaker Bergheim
innvilges konsesjon sammen med ham selv. I brev fra Dyrøy kommune datert 14.11.2013
innvilges S. Bergheim og Ann Monika Lysaker Bergheim konsesjon.
Sverre Bergheim driver et enkeltpersonforetak orgnr 986 788 298. Foretaket er registrert i MVA
registeret og ble registrert i enhetsregisteret 08.05.2004. Firmaet har internettadresse
http://mobilsaga.no/. Firmaet har leid lokaler hos Dyrøy energi fram til de nå er på Solgård.
Søker er hjemmelshaver på eiendommen 11/71 som er ei boligtomt på 929 kvadratmeter med
påstående hus og 11/198 som også er ei boligtomt med påstående hus. Tomten er på 1360
kvadratmeter.
Sverre Bergheims far Annfinn P.J. Bergheim står som hjemmelshaver av en ideell halvdel av
eiendommen 11/33 i Dyrøy. Både Annfinn Bergheim og hans kone (Sverres mor) er døde.
Annfinn Bergheim hadde 5 barn inkludert Sverre Bergheim. Hjemmelshaver på den andre
halvdelen av eiendommen er Sverres tante, Ingrid Norvalda Bergheim. Eiendommen er i følge
gårdskart på totalt 223 daa og har 3,6 daa fulldyrka jord og 95,7 daa produktiv skog. Det er ca 9
km mellom gnr/bnr 11/33 og 17/9.
Bergheim har også personlig meddelt at han, som en del av sin bedrift, har avtale om uttak av
tømmer på sin kones heimgård i Bardu.
Vurderinger:
Ved søknad om odelsfrigjøring skal kommunen ta stilling til om det formelt sett er adgang til å
odelsfrigjøre det aktuelle arealet.
Etter lovendringen i 2014 er det ikke lenger anledning til å søke om odelsfrigjøring som svar på
stevning om odelsløsning når man har kjøpt tilleggsjord. Imidlertid sier overgangsreglene i
Endringsloven at der det har ”blitt høve” – oppstått anledning – til å bruke odelsrett før 1. januar
2014, så skal de gamle reglene gjelde. Søker ervervet eiendommen Solgård før årsskiftet (skjøtet
ble tinglyst den 19.11.2013).
Slik det fremgår av saksopplysningene over er det tatt ut løsningssak av Trond Jæger. Siden
stevning er tatt ut, vil odelsrett kunne «skiple» ervervet.
Søknaden om odelsfrigjøringen er framsatt av eier innen 2 måneder etter at stevning i
løsningssaken ble forkynt.
I søknaden om konsesjon har søker ikke ført opp gårds og bruksnummer i søknadens punkt 17
slik det skal gjøres dersom eiendommen skulle erverves som tilleggsjord. Imidlertid er det i
søknadens punkt 16 skrevet følgende: «Driftsbygning og utmark skal brukes til søkerens
næringsvirksomhet. Søker vil sage tømmer og produsere material til bygging og salg, samt ved
for salg. Vi satser på å komme i gang med dyrehold; sau og villsau så snart som mulig.» Av
denne beskrivelsen går det fram at søker tenker at ervervet skal styrke næringsvirksomheten han
alt er i gang med. Når det gjelder eiendommen 11/33 er det over 5 år siden Bergheims foreldre er
gått bort. Kommunen oppfatter det derfor slik at S. Bergheim er eier av eiendommen sammen
med sine søsken og sin tante.
Side 2 av 2
Avgjørelse:
Siden stevning er tatt ut vil odelsrett kunne «skiple» ervervet. Kommunen mener at Søker er eier
av en ideell andel av en annen landbrukseiendom når ervervet finner sted. Det går også fram av
konsesjonssøknaden at ervervet er utført for å styrke søkers næringsvirksomhet. Kjøpet er derfor
kjøp av tilleggsjord. Vilkårene i Odelslovens § 31 er oppfylt.
Det vil bli tatt «steg» til odelsfrigjøring og kommunen ber derfor Senja Tingrett om å stanse
deres sak etter odelslovens § 33.
Klageadgang
Kommunens avgjørelse er ikke et enkeltvedtak og kan ikke påklages av de odelsberettigede eller andre som er
misfornøyde med at søknaden realitetsbehandles.
Med hilsen
Ørjan Higraff
rådmann
Ekstern kopi til:
Advokatselskapet Skjærgård AS
Eurojuris Nord - Harstad
Fylkesmannen i Troms
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Postboks 1060
Postboks 866
Postboks 6105
9261
9488
9291
TROMSØ
HARSTAD
Tromsø
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Sten Gaute Pedersen
Fossmoveien 19
9311 BRØSTADBOTN
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2014/144
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
3/98
Dato:
03.04.2014
Ved henvendelse vennligst oppgi referanse 2014/144
Dette vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsvedtak av 26.06.95 – sak 54/95 og revidert av kommunestyret i møte 23.06.03 – sak 18/03.
Tillatelse til tiltak som kan forestås av tiltakshaver - 3/98, Fossmoveien
19.
Delegasjonssak:
Dyrøy kommune gir tillatelse til søknad om fasadeendring med tegninger, kart og beskrivelser
mottatt 18.03.2014, jf plan- og bygningsloven (pbl) § 20-2.
Det er tiltakshavers fulle ansvar at arbeidene utføres i henhold til plan og bygningsloven og at
forskrifter til loven følges.
Gebyr
Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i henhold til kommunens gebyrregulativ.
Beskrivelse
B4 Utførelse av alt annet enn B3
Totalt gebyr å betale
Antall
1
Beløp
Kr.510.00
Kr.510,00
PURREGEBYR
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sen betaling kreves purregebyr
på 10% av rettsgebyret. Må det purres flere ganger, kreves det i tillegg til purregebyr, morarente i
samsvar med morarenteloven fra forfallsdato.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Forholdet til annen lovgivning og private rettsforhold
Tillatelsen er gitt i henhold til plan- og bygningslovgivningen og gir ikke uten videre rett til å
bygge i forhold til annen lovgivning eller privatrettslige forhold, jf pbl § 21-6.
Bortfall av tillatelse
Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato, jf pbl § 21-9. Ved eventuell klage på vedtaket
begynner fristen å løpe fra dato for det endelige vedtaket i klagesaken. Er tiltaket ikke satt i gang
innen 3 år faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Fristene
kan ikke forlenges, jf pbl § 21-9 første ledd.
Ferdigattest (tegninger av utført tiltak og endelig plassering)
Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av plan- og
bygningsmyndighetene når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om
ferdigstillelse fra tiltakshaver, jf pbl § 21-10.
Plan- og bygningsmyndighetene skal ha tegninger som viser tiltaket slik det er utført. Eventuelle
endringer fra tidligere godkjente tegninger skal identifiseres, slik at plan- og
bygningsmyndighetene kan vurdere endringene før ferdigattest gis, jf byggesaksforskriften §§ 81 og 8-2.
Tiltakshaver er selv ansvarlig for at plasseringen blir i henhold til tillatelsen.
Plan- og bygningsmyndighetene kan unntaksvis utstede midlertidig brukstillatelse når vilkårene i
plan- og bygningsloven § 21-10 foreligger.
Vi gjør spesielt oppmerksom på
 Kommer det klage på et vedtak er ikke saken endelig avgjort før klagen er behandlet av
fylkesmannen. Klagebehandlingen kan medføre at vedtaket blir endret. Igangsetting før
klage er avgjort skjer på egen risiko.
 Vi gjør oppmerksom på at pr 01.08.09 foreligger nye energikrav til ethvert byggetiltak,
som blant annet isolasjonstykkelser på vegger, tak og gulv. I tillegg krav til vinduer og
dører. Se www.be.no for nærmere informasjon.
 Installasjoner (rør, kabler, ledninger) i bakken må ikke skades.
Dersom du har noen spørsmål, ta kontakt med undertegnede.
Med vennlig hilsen
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Inge Bones
avd.ingeniør
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da
brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Side 2 av 2
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den
eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent
at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding
kommer fram.
Vedlegg: Faktura
Klageadgang
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Torgunn Berit Solberg
Heimansåsen 7
3470 SLEMMESTAD
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2014/143
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
14/2
Dato:
03.04.2014
Ved henvendelse vennligst oppgi referanse 2014/143
Dette vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsvedtak av 26.06.95 – sak 54/95 og revidert av kommunestyret i møte 23.06.03 – sak 18/03.
Tillatelse til tiltak som kan forestås av tiltakshaver - 14/2, Kastnesveien
82.
Delegasjonssak:
Dyrøy kommune gir tillatelse til søknad om veranda 31m2 og garasje 23m2 med tegninger, kart
og beskrivelser mottatt 15.03.2014, jf plan- og bygningsloven (pbl) § 20-2.
Dyrøy kommune innvilger dispensasjon fra avstandsbestemmelsene, jf brev fra Statens vegvesen
12.3.2014, 11-6 (rettsvirkning av kommuneplanens arealdel) jf § 19-2.
Det er tiltakshavers fulle ansvar at arbeidene utføres i henhold til plan og bygningsloven og at
forskrifter til loven følges.
Dispensasjon
Det er en forutsetning for å kunne innvilge dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 19-2 at
hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. De ulike
bestemmelser i planer har som oftest blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess. Det skal
derfor ikke være en kurant sak å fravike disse, også for at planens hovedformål som overordnet
informasjons- og beslutningsgrunnlag ikke skal undergraves. Fordelene ved å gi dispensasjon må
være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jf § 19-2 annet ledd. Det vil normalt
ikke være anledning til å gi dispensasjon når hensynene bak bestemmelsen det søkes
dispensasjon fra fortsatt gjør seg gjeldende med styrke.
Det er søkt om dispensasjon fra LNF-område og avstandsbestemmelsene i vegloven.
Hensynet her er landbruket på eiendommen. Garasjen ønskes plassert slik som på
situasjonsplanen (12 meter fra veien).
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Våningshuset mangler garasje. Garasjen vil med plasseringen i liten grad vanskeliggjøre
gjennomføringen av arealplanen.
Plan- og bygningsmyndighetene finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i
pbl § 19-2 er oppfylt. Søknad om dispensasjon innvilges.
Gebyr
Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i henhold til kommunens gebyrregulativ.
Beskrivelse
B3 Behandling av saker
D2 Dispensasjoner arealdel
Totalt gebyr å betale
Antall
1
1
Beløp
Kr. 920.00
Kr. 880,00
Kr.1800,00
PURREGEBYR
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sen betaling kreves purregebyr
på 10% av rettsgebyret. Må det purres flere ganger, kreves det i tillegg til purregebyr, morarente i
samsvar med morarenteloven fra forfallsdato.
Forholdet til annen lovgivning og private rettsforhold
Tillatelsen er gitt i henhold til plan- og bygningslovgivningen og gir ikke uten videre rett til å
bygge i forhold til annen lovgivning eller privatrettslige forhold, jf pbl § 21-6.
Bortfall av tillatelse
Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato, jf pbl § 21-9. Ved eventuell klage på vedtaket
begynner fristen å løpe fra dato for det endelige vedtaket i klagesaken. Er tiltaket ikke satt i gang
innen 3 år faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Fristene
kan ikke forlenges, jf pbl § 21-9 første ledd.
Ferdigattest (tegninger av utført tiltak og endelig plassering)
Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av plan- og
bygningsmyndighetene når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om
ferdigstillelse fra tiltakshaver, jf pbl § 21-10.
Plan- og bygningsmyndighetene skal ha tegninger som viser tiltaket slik det er utført. Eventuelle
endringer fra tidligere godkjente tegninger skal identifiseres, slik at plan- og
bygningsmyndighetene kan vurdere endringene før ferdigattest gis, jf byggesaksforskriften §§ 81 og 8-2.
Tiltakshaver er selv ansvarlig for at plasseringen blir i henhold til tillatelsen.
Plan- og bygningsmyndighetene kan unntaksvis utstede midlertidig brukstillatelse når vilkårene i
plan- og bygningsloven § 21-10 foreligger.
Vi gjør spesielt oppmerksom på
 Kommer det klage på et vedtak er ikke saken endelig avgjort før klagen er behandlet av
fylkesmannen. Klagebehandlingen kan medføre at vedtaket blir endret. Igangsetting før
Side 2 av 2


klage er avgjort skjer på egen risiko.
Vi gjør oppmerksom på at pr 01.08.09 foreligger nye energikrav til ethvert byggetiltak,
som blant annet isolasjonstykkelser på vegger, tak og gulv. I tillegg krav til vinduer og
dører. Se www.be.no for nærmere informasjon.
Installasjoner (rør, kabler, ledninger) i bakken må ikke skades.
Dersom du har noen spørsmål, ta kontakt med undertegnede.
Med vennlig hilsen
Geir Fjellberg
enhetsleder teknisk
Inge Bones
avd.ingeniør
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da
brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den
eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent
at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding
kommer fram.
Vedlegg: Faktura
Klageadgang
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Marit Aure og Svein Bergvik
Brinkvegen 14
9012 TROMSØ
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2013/595
Saksbehandler:
Ragnvald Tollefsen, tlf.: 77189238
Klassering:
Dato:
25.03.2014
40/4 - Svar på søknad om konsesjon for gnr/bnr 40/4
Saksopplysninger:
Marit Aure og Svein Bergvik søker om konsesjon for å kunne erverve eiendommen gnr/bnr 40/4
i Dyrøy kommune.
Eiendommens areal er vanskelig å gi noen eksakt beskrivelse av. Men ut fra de opplysningene
som foreligger er eiendommen så stor at det skal søkes konsesjon. Eiendommen består av både
innmark og utmark. Begge deler beites i dag av sau.
Det er tre bygninger på eiendommen. Bolighuset har en grunnflate på 42 m2. Det er to etasjer og
er i dårlig teknisk stand. Byggeår er ukjent. Driftsbygningen er to etasjer. Den har ca 70 m2
grunnflate og er i meget dårlig stand (delvis sammenrast). Det er også et uthus i dårlig teknisk
stand på gården. Det har en etasje og er på ca 12 m2.
Adkomsten til eiendommen er via 2,5 km privat vei, fra Vinje på Dyrøya. Den første ¼ er
kjørbar med vanlig personbil, mens resterende del er å betegne som en smal traktorvei.
Det er i dag 5 hjemmelshavere på eiendommen.
Kjøpesummen er avtalt å være kr 300 000,Vurderinger:
Konsesjonsloven setter i § 9 opp 5 punkter over forhold for landbrukseiendommer.
1: Om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling:
Det foreligger lovforslag Landbruks og matdepartementet om å oppheve priskontrollen. Inntil
videre har departementet bedt kommunene om ikke å legge avgjørende vekt på pris i
konsesjonssaker.
2: Om erververens formål vil ivareta hensynet til bosetting i området.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Erververs formål er å renovere husene og søke å ivareta de kulturhistoriske sidene ved
bebyggelsen. Erverver har ikke til hensikt å flytte til eiendommen. Eiendommens bolig er i en
slik forfatning at det vil være urimelig å kreve at erverver skal sette den i stand slik at den kan
nyttes som bolig. At det heller ikke er bilvei til eiendommen styrker det forholdet at det er
urimelig å kreve at eiendommen skal bebos. Erverver skriver også i søknaden at de er positive til
tilretteleggingen som foregår på Berg og som gjør området tilgjengelig for innbyggere og
besøkende. Kommunen mener at erververs formål ivaretar hensynet til bosetting i området.
3: Om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning:
Ervervet fører til at antallet hjemmelshavere på eiendommen reduseres fra 5 til 2. Videre sier
søker at han ønsker å bruke jordskifte for å få klarhet i eiendommens grenser. Etter ervervet vil
det derfor være lettere både for eierhanden og eventuelle leiere å kunne utnytte eiendommen.
4: Om erververen anses skikket til å drive eiendommen:
Erververne har begge høyere utdanning. De har med det vist at de har evne til å søke å ta til seg
nødvendig kunnskap for å nå sine mål noe kommunen tror de også vil få til i denne saken.
5: Om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet:
Kulturlandskapet på Berg har spesielle kvaliteter. Det er ingen nyere bygninger i/på
bygda/gården. Området beites i dag av sau. Landskapet og floraen både på inn og utmark preges
av lang tids landbruk med bruk av lite til ingen bruk av handelsgjødsel. Formålet med ervervet er
å ta vare på den ressursen både byggingene og kulturlandskapet for øvrig på Berg.
Vedtak:
Med hjemmel i konsesjonsloven §§ 1 og 9, innvilges Svein Bergvik og Marit Aure konsesjon for
erverv av eiendommen gnr/bnr 40/4 i Dyrøy kommune.
Klageadgang
Vedtaket kan påklages. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er
tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer
som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du
har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram.
Med hilsen
Geir Fjellberg
Enhetsleder teknisk
Ragnvald Tollefsen
fagleder landbruk
Side 2 av 2
Sakertilbehandling
Sakertilbehandling
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Arkiv:
35/19
Saksmappe:
2014/123
Saksbehandler:
Inge Bones
Dato:
13.03.2014
Saksframlegg
35/19 Søknad om dispensasjon oppføring av to anneks fritidsbolig og en
garasje til sammen 143 kvm
Utvalg
Plan og naturutvalget
Utvalgssak
11/14
Møtedato
10.04.2014
Saksopplysninger
F. Gudbrandsen søker å oppføre 2 anneks fritidsbolig på hver 46,8 m2 og en garasje på 49,6 m2.
Eiendommen ble i sin tid fradelt og opprettet med faren som eier. Eiendommen er på 8 da.
Han skriver 6.3.2014 bla.:
Oddmund Gudbrandsen har overført 2/3 av sin eierpart (1/3 til hver) av sine sønner Frode
Gudbrandsen og Steve Gudbrandsen. Frode Gudbrandsen har allerede bygning på eiendommen,
mens ny eier Steve Gudbrandsen, som bor i Oslo, ønsker et lite kryp-inn når han besøker
eiendommen sin.
Frode Gudbrandsen
for Oddmund Gudbrandsen
Fig.1 Kart med nye bygninger inntegnet
Dispensasjon
Det følger av § 19-2, 2. ledd at det ikke kan dispenseres dersom hensynet bak bestemmelsen det
dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. Videre
fremgår det at det skal foretas en avveining av hensynene som taler for og i mot en dispensasjon.
Det kan bare dispenseres dersom det foreligger en klar overvekt av hensyn som taler for en
dispensasjon. I § 19-2, 3. og 4. ledd er det fremhevet ulike hensyn som skal tillegges særlig vekt
i vurderingen.
Administrasjonens vurdering
Eiendommen ble opprettet i 1946. I 2008 ble ca 3,4 da fradelt eiendommen og lagt til 35/29 som
ledd i arveoppgjør. Eiendommen er i dag stort sett bevokst med skog, middels, en del
impediment skog og ca 0,6 da tidligere dyrka mark, nå overvokst. Eiendommen har liten verdi
for landbruket. Det taler for søknadene at område er fradelt med sikte på fritidsbygg.
Rådmannen konkluderer med at det foreligger en klar overvekt av hensyn som taler for å kunne
gi den omsøkte dispensasjon, vilkårene etter plan- og bygningsloven § 19-2 er derfor oppfylt, og
dispensasjonssøknaden avslås.
Rådmannens forslag til vedtak:
Plan og naturutvalget går inn for at hr. Gudbrandsen får bygge 2 anneks og 1 garasje på
eiendommen 35/19 som omsøkt. Det legges vekt på at eiendommen ble opprettet i sin tid for
nettopp fritidsbygg.
Utvalgsleders innstilling:
Som rådmannens forslag.
Terje Johansen
utvalgsleder
Ørjan Higraff
rådmann
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Arkiv:
11/128
Saksmappe:
2009/215
Saksbehandler:
Inge Bones
Dato:
01.04.2014
Saksframlegg
11/128 Pålegg
Utvalg
Plan og naturutvalget
Utvalgssak
12/14
Møtedato
10.04.2014
Vedlegg
1 Forhåndsvarsel om pålegg 11/128 garasje - tilsvar og klage på saksbehandling på nevnte sak
2 11/128 Varsel om pålegg
3 Referat møte 19.1.2014
4 11/128 Svar på søknad om tillatelse til tiltak - garasje med uthus og loft
Uttrykte vedlegg (ikke vedlagt):
- aktuelle dokumenter knyttet til byggesaken, 2009/215. Registrert i posten 10.3.2014
- øvrige dokumenter/brev knyttet til saken, 2009/215. Registrert i posten 10.3.2014
Kort informasjon:
Aktuelle dokumenter og brev viser at saken har to sider, en arbeidsrettslig del og en
byggesaksdel. Dette må behandles særskilt. Når det gjelder den arbeidsrettslige del kommer
motpartens advokat med en rekke ubegrunnede beskyldninger mot ansatt(e) i Dyrøy kommune.
Beskyldningene er oppstått som følge av byggesaken. Disse ensidige beskyldningene
tilbakevises, og er uvedkommende byggesaken.
Det utelukkes ikke at disse beskyldningene kan bli politianmeldt eller bli brakt til domstolen av
ansatt.
Ansvarlig for byggesaken i Dyrøy kommune er som kjent PNU. Den videre saksbehandlingen
omhandler derfor byggesaken, og den skriftlige dokumentasjon som knytter seg til den. Vi
registrerer at det er avvik mellom godkjenning og nåværende plassering av garasjen.
Med bakgrunn i sakens kompleksitet og at motparten benytter seg av advokat har Dyrøy
kommune knyttet til seg juridisk kompetanse fra KS advokatene. Dette for at rådmannen skulle
være sikker på at saken fikk en faglig og forsvarlig saksbehandling i samsvar med plan og
bygningslovens bestemmelser.
Rådmannen vil forøvrig presisere at vi hele tiden har hatt et sterkt ønske om dialog i byggesaken
ved at eier/tiltakshaver søkte om dispensasjon og underskrev vedlagte erklæring for at garasjen
kunne stå der den nå er plassert. Da dette hele tiden er blitt avvist av eier/tiltakshaver ser
rådmannen ikke annet valg, Jf plan og bygningslovens bestemmelser, å bringe saken fram for
politisk behandling slik den er skissert i saksutredningen.
Pålegg om riving og ileggelse av tvangsmulkt
jf pbl §§ 31-5 og 32-5
Eiendom
: 11/128
Tiltakets adresse
: Dalgårdveien 8
Tiltakets art
: Garasje
Tiltakshaver
: Per Jensen
Saksopplysninger
Fig.1 Garasje omsøkt og plassert
Den 7.3.2014 ga bygningsmyndigheten forhåndsvarsel om pålegg om riving og ileggelse av
tvangsmulkt. Bakgrunnen for forhåndsvarselet var feil plassert garasje m.m. på eiendommen.
I forhåndsvarslet ble det opplyst at det ville bli vurdert fattet pålegg om flytting/riving og
ileggelse av tvangsmulkt hvis ikke nybygging, hovedombygging eller riving ble omsøkt og
igangsatt innen 1.4.2014. Det ble også opplyst at før vedtaket ble fattet, hadde eier rett til å uttale
seg, jf plan- og bygningsloven (pbl) § 32-2 første ledd.
Det er 30.4.2014 mottatt uttalelse fra advokat Mats Wallerheim på vegne av tiltakshaver til
forhåndsvarslingen. Uttalelsen går hovedsakelig på at garasjen med uthus ikke er feil plassert.
Vår vurdering av saken er at garasjen er utsatt feil og på eiendomsgrensen, og at uttalelsen ikke
inneholder opplysninger eller annen dokumentasjon som endrer kommunens oppfatning.
Administrasjonens vurdering
På bakgrunn av dette fattes det nå vedtak om pålegg om riving av garasjen og ileggelse av
tvangsmulkt.
Eiers eller den ansvarliges plikter:
I pbl § 31-5 står det følgende om riving:
Er byggverk kommet i slik stand at det etter kommunens skjønn ikke kan settes i stand uten
hovedombygging, og nybygging eller hovedombygging ikke kan gjennomføres eller ikke blir satt
i gang innen en rimelig frist som kommunen setter, kan kommunen kreve at byggverket eller
restene av det blir fjernet og tomta ryddet.
Byggverk med videre kan også kreves fjernet dersom det etter kommunens skjønn er kommet i
slik tilstand at det medfører fare eller vesentlig ulempe for person, eiendom eller miljø, eller
virker sterkt skjemmende, og det ikke er satt i stand innen en fastsatt frist.
Pålegg om riving:
Med hjemmel i pbl § 31-5 pålegger bygningsmyndigheten eieren av garasjen, å rive tiltaket
innen 1.8.2014. Alternativt kan det søkes om ny dispensasjon og ny erklæring framsatt i møte
19.1.2014 og i den hensikt å bringe søknaden i orden innen 1.5.2014.
Vedtak om tvangsmulkt:
Som et av virkemidlene i pbl for å få gjennomført gitte pålegg, er det i § 32-5 gitt hjemmel for
ileggelse av tvangsmulkt. Pbl § 32-5 første ledd, første setning har følgende ordlyd:
Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven kan plan- og
bygningsmyndighetene fastsette tvangsmulkt for å få gjennomført gitte pålegg, herunder forbud,
innen en særskilt angitt frist.
Med hjemmel i pbl § 32-5 ilegges en løpende dagmulkt på kr 5000,00 fra og med 2.8.2014.
Tvangsmulkten er fastsatt som dagmulkt på grunn av overtredelse av plan og bygningslovens
regler og bygningsmyndighetens forslag til å bringe søknaden i orden i møte med eieren
19.1.2014. Tvangsmulktens størrelse er fastsatt ut fra at det ikke er søkt om ny dispensasjon for
ny plassering og at loftet er innredet ut over «uthus på loft». Fordelen med plasseringen er for
eieren bedre plass
for ankomst til boligen og innredet hobbyrom på loftet.
Tvangsmulkten anses etter dette å stå i rimelig forhold til ulovligheten, jf. § 32-10.
Dagmulkten løper inntil kommunen har mottatt skriftlig underretning om at garasjen er revet.
Begrunnelse for pålegg om riving:
Bygningsmyndigheten befarte tiltaket 20.7.2010 og 27.8.2013. Garasjen står for nært
kommunal vei og infrastruktur-ledninger og vil vanskeliggjøre vintervedlikehold og vedlikehold
av ledninger i bakken. Loftet på garasjen er ikke i tråd med omsøkte «uthus på loft».
Bilder av garasjen
Kommunen har plikt til å følge opp ulovligheter, jf plb § 32-1 som lyder slik:
«Kommunen skal forfølge overtredelser av bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven. Er
overtredelsen av mindre betydning, kan kommunen avstå fra å forfølge ulovligheten. Beslutning
om dette er ikke enkeltvedtak»
Kommunen mener overtredelsen ikke er av mindre betydning og må følges opp for så sikre at
kommunen kan gjennomføre vedlikehold av ledninger i bakken og vintervedlikehold.
Forelegg og andre opplysninger:
Det er eiers/ tiltakshavers ansvar at plan- og bygningslovgivningens krav, herunder tidligere gitte
tillatelser, overholdes.
Et pålegg som ikke etterkommes innen fastsatt frist, vil kunne følges opp med forelegg som kan
få samme virkning som rettskraftig dom, jf pbl §§ 32-6 og 32-7. Det orienteres om at ”Blir
pålegg i rettskraftig dom eller dermed likestilt forelegg ikke etterkommet kan plan- og
bygningsmyndighetene la de nødvendige arbeider utføre for regning av den som dommen eller
forelegget er rettet mot”, jf. § 32-7 første ledd. Det vises til forhåndsvarsel datert 7.3.2014.
Pålegg kan etter pbl § 32-3 fjerde ledd tinglyses som heftelse på eiendommen dersom pålegget
ikke gjennomføres.
Rådmannens forslag til vedtak:
Med hjemmel i pbl § 31-5 pålegger plan og naturutvalget eieren av garasjen på gnr 11 bnr 128, å
rive tiltaket innen 1.8.2014. Alternativt kan det søkes om ny dispensasjon og ny erklæring
framsatt i møte 19.1.2014 og i den hensikt å bringe søknaden i orden innen 1.5.2014.
Med hjemmel i pbl § 32-5 ilegges en løpende dagmulkt på kr 5000,00 fra og med 2.8.2014.
Utvalgsleders innstilling:
Som rådmannens forslag til vedtak.
Terje Johansen
utvalgsleder
Ørjan Higraff
rådmann
ADVOKATHUSET",
NORD
Org.nr. 911615479 MVA
Advokat Trine Heiberg MNA
Advokat Mads Wallerheim MNA
EiendomsmeglerThomas Konradsen MNEF
Dyrøy kommune
v/rådmann Ørjan Higraff og ordfører Randi Lillegård
Dyrøytunet 1
9311Brøstadbotn
Vår ref: 20002
fYlifPX14"
KOM
2/C 2,/
Deres ref: 2009/215
III
Dck
Forhåndsvarsel om pålegg 11/128,garasje Per Jensen - Tilsvar
Klage på saksbehandlingpå nevnte sak
7=
!
!
30 MARg
S beh.:
Kcp,:
kor,L.
Det vises til forhåndsvarsel om pålegg, datert 07.03.2014, samt m
CS
møtehenvisning 19/1-14, som må være en feildatering). Fristen for tilsvar er satt til
01.04.2014. Svaret er således rettidig.
Det bestrides at garasjen er feil plassert i henhold til søknad, samt at den er ulovlig innredet.
Mine klienter har laget en grundig oversikt over hendelsesforløpet med vedlegg. Dette følger
vedlagt dette brev, og utgjør dermed også vedlegg til dette tilsvar. Oversikt, samt vedlegg,
forutsettes lest i sin helhet. Det vises derfor ikke til vedlegg i dette tilsvar.
1. Innledning
Jeg finner det hensiktsmessig å gi en kort beskrivelse av historikken i dette brev til tross for at
dette er grundig dokumentert i oversikt utarbeidet av mine klienter. Det vil være noen
gjentagelser, men dette er gjort bevist slik at en lettere kan ha en «rød tråd» når en leser
tilsvaret.
Det fremstår som uforståelig for mine klienter at saka blir tatt opp sommeren 2013, uten at
mine klienter kjente til at dette var en sak. Det vises til at Dyrøy kommune har:
gitt dispensasjon fra reguleringsplan, innvilgninger, tillatelser etc.
fått søknader om dispensasjon, søknad om bygging med tegninger etc.
ved teknisk sjef gitt nøyaktig anvisning, og satt ned målepirmer,av hvor garasjen
skulle stå.
kontrollert og signert ferdigmelding og ferdigattest fra september 2010.
Dyrøy kommune erklærte seg selv inhabil, og fikk Sørreisa kommune til kontrollere bygget.
Sørreisa kommune ble også anmodet om å overta den videre saksbehandling. Sørreisa
Advokathuset Nord AS
Ringveien 4
Postboks. 311
9305 Finnsnes
Advokathuset Nord AS
Næringshagen i Målselv
9325 Bardufoss
Sentralbord: 40 00 11 34
www.advokathusetnord.no
ost(chdvokathusetnord.no
N!F,
ADVOKATHUSET"
NORD NbV
Org.nr. 911615479 MVA
Advokat Trine Heiberg MNA
Advokat Mads Wallerheim MNA
Eiendomsmegler Thomas Konradsen MNEF
kommune kom frem til at dette ikke var ei byggesak, at det ville være urimelig å kreve bygget
revet, samt at loftet på garasjen ikke var innredet som beboelsesrom. Det ble videre foreslått
at mine klienter skulle avgi en erklæring om dispensasjon fra vegloven når det gjaldt
vedlikehold av vannledninger. Mine klienter sa at dette var greit, men ønsket samtidig at
kommunen skulle rydde opp etter seg dersom de måtte grave på mine klienters eiendom, eller
dersom det ble skade på garasjen som skyldtes Dyrøy kommune ved, for eksempel,
snørydding.
Det ble innkalt til møte mellom Dyrøy kommune, advokat Erna Larsen fra KS, mine klienter
og undertegnede den 19.02.14. Mine klienter hadde med seg tidligere rådmann i Dyrøy
kommune, Knut Arne Johansen, for å bevitne påstander som var blitt ført fra denne side.
Under dette møtet, ble det bekreftet fra kommunens side at bruk og innredning av garasjen,
ikke var ansett som ei sak lengre. Derimot så ønsket Dyrøy kommune at mine klienter skulle
signere erklæring om dispensasjon fra vegloven. Mine klienter bestridte innholdet i denne
erklæringen, og ville derfor ikke signere. Det blir gjort forsøk på å forhandle, og kommunen
ønsket også at mine klienter skulle sende inn ny søknad, noe mine klienter mente ville være
unødvendig. En kom ikke frem til enighet. Deretter mottok mine klienter forhåndsvarsel om
pålegg fra Dyrøy kommune.
Det bemerkes at innholdet har endret seg underveis, og at det nå, blant annet, anføres at
garasjen er innredet i strid med gitt tillatelse ettersom det er installert varmepumpe, og at det
er isolerte, panelte innervegger. Fra denne side, vises det til Sørreisa kommunes behandling
av saken. Dette kommenteres derfor ikke ytterligere, men en kan vanskelig se relevansen i
argumentasjonen med installert varmepumpe samt panelte, isolerte innervegger.
Det bør videre merkes at mine klienter ikke kjente til at dette med garasjen deres var blitt en
sak før de ble oppringt av Sørreisa kommune i sommerferien 2013. Frem til da hadde de vært
av den klare tro at alt var i orden. På dette tidspunktet, så hadde saka vært kjent på
kommunehuset en god stund. En finner det derfor bemerkelsesverdig at vedkommende som
hadde satt ned målepinnene for plassering av garasjen, nå mener at garasjen er feil plassert.
Målepinnene ble satt ned av teknisk sjef Geir Fjellberg i Dyrøy kommune. Det bemerkes
videre at veien som går forbi mine klienters garasje, er en kommunal blindvei på ca. 100 med
to husstander. Den er lite trafikkert. I den ene husstanden bor Geir Fjellberg. Nevnte blindvei
ble bygget èn veibredde lenger ned mot tomtegrensen til mine klienter enn det som
opprinnelig var planlagt.
Til tross for Sørreisa kommunes saksbehandling av saken, og herunder også konklusjon, så
fremstår det nå som om at Dyrøy kommune ikke godtar dette, og velger å behandle saken
selv.
Søknad om dis ensas'on fra 2009
Advokathuset Nord AS
Ringveien 4
Postboks. 311
9305 Finnsnes
Advokathuset Nord AS
Næringshagen i Målselv
9325 Bardufoss
Sentralbord: 40 00 11 34
www advokathusetnord.no
ost'dadvokathusetnord.no
ADVOKATHUSET
NORD
"
Org.nr. 911615479 MVA
Advokat Trine Heiberg MNA
Advokat Mads Wallerheim MNA
Eiendomsmegler Thomas Konradsen MNEF
På kartet vedlagt søknad om dispensasjon i 2009, har mine klienter tegnet inn plasseringen av
garasjen. Den er plassert over byggelinjen, men ikke med meteranvisning. Da mine klienter
skulle føre opp garasjen, tok de kontakt med Dyrøy kommune for å forsikre seg om at
garasjen ble riktig plassert ettersom det var søkt om dispensasjon for å bygge over
byggeIinjen. Teknisk sjef Geir Fjellberg satte ned målepinnene for plassering av garasjen, noe
som er bevitnet. Videre framkom det klart av søknaden, samt tegninger, hvordan bruken av
garasjen var tiltenkt.
Inhabilitet
Det bemerkes også at Dyrøy kommune, som følge av inhabilitet, ga ansvaret for den videre
saksbehandlingen til Sørreisa kommune. Til tross for dette så behandler
bygningsmyndighetene i Dyrøy kommune nå saken, og kommer fram til et annet resultat enn
det Sørreisa kommune gjorde. Dette gjøres for øvrig uten at det er tilkommet nye
opplysninger i anledning saken.
I henhold til innvilgede søknader, samt Sørreisa kommunes behandling av saken, så kan en
ikke fra denne side se at det er grunnlag for å konstatere ulovligheter slik det hevdes av Dyrøy
kommune.
Likebehandlin / rivat tvist / bak runn for inhabilitet
Det vises også til at nabo, Geir Fjellberg, har plassert sin garasje over byggelinja. En stiller
således spørsmål om usaklig forskjellsbehandling siden Fjellberg har ført sin garasje over
byggelinja. For ordens skyld bemerkes det at nabo Geir Fjellberg også er samme Fjellberg
som er teknisk sjef i Dyrøy kommune. I den forbindelse anmodes det om at Dyrøy kommune
fremlegger Fjellbergs dispensasjons- søknad fra den gang han søkte.
Det vises også til den privatrettslige tvisten mellom mine klienter og Fjellberg fra 2012. Den
gang ble Dyrøy kommune gjort oppmerksom på at garasjen til Fjellberg var plassert på
tomtegrensen mellom Fjellberg og Jensen, i strid med gitt tillatelse. Dyrøy komrnune ble
anmodet om å dra på befaring, noe de unnlot. Det ble også avdekket at Fjellberg ikke hadde
innhentet nødvendig samtykke fra nabo for å kunne plassere garasjen slik den står. I tillegg
hadde Geir Fjellberg ført opp en utebod som var delvis plassert på mine klienters eiendom.
Partene inngikk imidlertid et rettslig forlik med Fjellberg, hvor resultatet ble at Fjellberg
skulle flytte uthuset samt brannsikre garasjen ved eventuell boligbygging på mine klienters
tomt.
Det bemerkes at det er:
denne privatrettslige saken som har medført at Dyrøy kommune har meldt seg inhabil.
Geir Fjellberg som har innmeldt mine klienters private garasje. Det ble mine klienter
gjort kjent med under siste møtet med Dyrøy kommune.
Advokathuset Nord AS
Ringveien 4
Postboks. 311
9305 Finnsnes
Advokathuset Nord AS
Næringshagen i Målselv
9325 Bardufoss
Sentralbord: 40 00 11 34
www.advokathusetnord.no
post'dadvokathusetnord.no
ADVOKATHUSET
NORD arP
Org.nr. 911615479 MVA
Advokat Trine Heiberg MNA
Advokat Mads Wallerheim MNA
Eiendomsmegler Thomas Konradsett MNEF
-
Geir Fjellberg i regi av sin stilling satte ned målepinnene hvor garasjen skulle stå.
Erklærin dis ensas'on fra ve loven
Mine klienter aldri har nektet å skrive under på en erklæring vedrørende dispensasjon fra
vegloven. Det mine klienter har bestridt, var selve innholdet i erklæringen. Det ble varslet at
vedlikehold av vannledninger, var akseptabelt, men ikke at mine klienter skulle ha ansvar for
eventuelle skader, ved, for eksempel, snørydding og annet vedlikehold utført av Dyrøy
kommune.
I ettertid viser det seg at vannledningen ikke ligger tett ved garasjen slik det ble antydet ved
befaringen. Mine klienter vil fortsatt signere at vedlikehold av vannledning er akseptabelt ved
at Dyrøy kommune rydder opp etter seg, og at mine klienters eiendom ordnes i den stand den
opprinnelig var dersom vedlikeholdet medfører endringer.
En antar at en slik erklæring er noe som kommunen har adgang til å pålegge mine klienter, og
at Fjellberg har avgitt samme erklæring med tanke på også hans garasje er plasser over
byggelinjen og nær vannledning.
Møte 19.02.14
I møtet avholdt 19.02.14, ble det innledningsvis bekreftet fra kommunens advokat at dette
med bruk og innredning av garasjen, ikke var et tema. Mine klienter ble derfor svært
overrasket over kommunens endrede holdning til dette i brev av 07.03.2014.
Under samme møte, erkjente rådmannen at han og ordføreren kjente til at teknisk sjef
Fjellberg hadde uttalt på kommunehuset at dersom han tapte saken, så skulle han «ta» mine
klienter på dette med garasjen. Dette ble bevitnet under møtet av tidligere rådmann Knut Arne
Johansen. Rådmannen kjente til dette allerede under møtet med Sørreisa kommune, hvor
rådmannen da benektet det.
Mine klienter ser svært alvorlig på dette, og anser at dette vil vanskeligjøre
samarbeidsforholdet mellom mine klienter som privatpersoner, og som ledere og eiere av
bedriften DEMAS, og Dyrøy kommune. Tilliten er brutt. Hvordan tilliten kan gjenopprettes,
og videre samarbeid fortsette, avhenger av kommunen.
Mine klienter har ved flere anledninger, både som privatpersoner og som eiere og ledere av
bedriften DEMAS, opplevd kontakten med Dyrøy kommune som vanskelig. Vanskelighetene
skapes gjennom møter og annen kontakt hvor avtaler og andre forhold det er blitt enighet om,
ikke kan gjenfinnes i form av skriftlighet. Det skjer også ved at saker bIir unndratt
offentlighet, og at i saker som skal fremlegges for politikerne, mangler nødvendig
dokumentasjon som mine klienter har sendt til kommunen. Dette skaper merarbeid for begge
Advokathuset Nord AS
Ringveien 4
Postboks. 311
9305 Finnsnes
Advokathuset Nord AS
Næringshagen i Målselv
9325 Bardufoss
Sentralbord: 40 00 11 34
www.advokathusetnord.no
ost'diadvokathusetnordmo
ADVOKATHUSETdrA
NORD di7.
Org.nr. 911615479 MVA
Advokat Trine Heiberg MNA
Advokat Mads Wallerheim MNA
Eiendomsmegler Thomas Konradsen MNEF
parter, men er også en uholdbar situasjon, spesielt i forbindelse med drift av DEMAS. Det
nevnes blant annet utvalgssak 7/14.
Videre er mine klienter av den formening at de har forsøkt løse saken i minnelighet, dog uten
at kommunen har vist velvilje til dette. Mine klienter har, blant annet, unnlatt å foreta seg
rettslig skritt i forhold til utsagnene fra Fjellberg. Dette i håp om at konflikten mellom mine
klienter og Fjellberg kunne avsluttes, men også at forholdet til Dyrøy kommune for fremtiden
kunne fungere mellom partene. Mine klienter var av den formening at saken kunne løses i
minnelighet mellom dem og kommunen.
Som følge av disse forhold, vil dette brevet bli sent med kopi til politisk leder i PNU i Dyrøy,
ordfører i Dyrøy, samt fylkesmannen v/ leder Svein Ludvigsen.
I internt notat fra rådmannen, samt brev fra advokat Erna Larsen, så beskyldes undertegnede
for å angripe Dyrøy kommune, administrasjonen, politisk ledelse og ansatte. I henhold til
korrespondansen som har vært mellom partene, finnes det ikke holdepunkter for å hevde
dette. Derimot har uttalelser fra teknisk sjef Fjellberg vært et gjennomgående tema. Dette ble
presisert under møtet 19.02.14, og det ble også beklaget fra min side dersom kommunen var
av den oppfatning at kommunen, administrasjonen, politisk ledelse og ansatte følte seg
angrepet.
Jeg ber om en rask behandling og tilbakemelding. Dette er avgjørende for framtidige valg av
privat karakter for mine klienter, men også for bedriften DEMAS. I den forbindelse kan jeg
orientere om at DEMAS nylig har kjøpt en større eiendom på Eggemoen hvor det nå skal
bygges en ny fabrikk. Mine klienter vurderer å registrere DEMAS der som følge av disse
forhold. Dette vil i så fall være uheldig for Dyrøy kommune. Dette er noe som mine klienter
egentlig ikke ønsker å gjøre, men de anser situasjonen som såpass uholdbar, at de nærmest
tvinges til å gjøre det.
Med vennlig hilsen
Advokathuset Nord AS
7
7a
s
advokat
Kopi: - klient
Vedlegg: - oversikt med vedlegg
Advokathuset Nord AS
Ringveien 4
Postboks. 311
9305 Finnsnes
Advokathuset Nord AS
Næringshagen i Målselv
9325 Bardufoss
Sentralbord: 40 00 11 34
www.advokathusetnord.no
ost<dadvokathusetnord.no
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Per Konrad Jensen
Dalgårdveien 8
9311 BRØSTADBOTN
Deres ref.:
Vår ref.:
2009/215
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
11/128
Dato:
07.03.2014
11/128 Forhåndsvarsel om pålegg
Vi viser til møte 19.1.2014 der ulovlig plassering av garasje var tema og der tilbudet om å bringe
saken i orden etter møte ikke førte fram.
Saken gjelder:
1. På bakgrunn av registrering av avdelingsingeniør Even Berntsen, tilsyn og georefererte
flybilder er det på gnr 11bnr 128, Dalgårdveien 8, konstatert feil plassert garasje/uthus i
grensen mot kommunal eiendom sammenholdt med gitt tillatelse 20.7.2010:
Fig.1 Skisse av omsøkt plassering av garasje og plassering i grensen kommunal eiendom og vei.
2. Ulovlig innredning av annen etasje på garasjen og etter det bygningsmyndighetene kan
erfare, utfra anlagt varmepumpe og isolerte, panelte innervegger, innredet som arbeid/hobbyrom. Tilfellet er i strid gitt tillatelse til garasje og uthus med hjemmel i plan og
bygningslovens §93.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Kommunen viser til Plan og naturutvalgets dispensasjonsvedtak 12.6.2009 og rådmannens
delegert vedtak i sak nr 2009/215 av 20.7.2010. Garasjen/uthus innredning på loft er i strid med
de godkjente tegningene i nevnte byggesak.
Forhåndsvarsel om pålegg:
Vi ber om en fullstendig søknad og/eller eventuelle merknader til forhåndsvarslet innen
1.4.2014, jf. pbl § 32-2, første ledd og forvaltningsloven (fvl) § 16. Søknaden vil da bli behandlet
etter gjeldende regelverk. Fullstendig søknad er ny dispensasjonssøknad om ny plassering av
garasjen og vedlagte erklæring. Det bemerkes at dette ikke innebærer noen form for
forhåndsgodkjenning av tiltaket.
Begrunnelse for varsel om pålegg om retting:
Bygningsmyndighetenes registrering viser ulovlighet. Dersom fullstendig søknad ikke er mottatt
innen fristen 1.4.2014, og kommunen likevel finner at saka er godt nok opplyst etter fvl § 17, 1.
ledd, vil kommunen behandle saken ut fra de opplysningene som foreligger. Saken kan
behandles uten søknad dersom saka er tilstrekkelig opplyst. Kommunen vil vurdere om tiltaket
ikke kan godkjennes og gi pålegg om flytting/riving.
Dersom søknaden ikke blir tatt til følge, foreligger det et tilfelle i strid med pbl. Kommunen vil i
så fall vurdere å gi pålegg om retting/flytting eller riving av garasjen av ulovlig bruk/plassering i
medhold av pbl § 32-3 eller annen hjemmel om pålegg.
I pbl § 32-3 står det:
”Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven, kan plan- og
bygningsmyndighetene gi den ansvarlige pålegg om retting av det ulovlige forhold,
opphør av bruk og forbud mot fortsatt virksomhet, samt stansing av arbeidet.
Ved utferdigelse av pålegg skal det settes frist for oppfyllelse.
Samtidig med utferdigelsen av pålegg kan det fastsettes tvangsmulkt. Ved utferdigelsen
av pålegg gis opplysning om at pålegget vil kunne følges opp med forelegg som kan få
virkning som rettskraftig dom.
Endelig pålegg kan tinglyses som en heftelse på den aktuelle eiendom.”
Dersom et eventuelt pålegg ikke blir fulgt opp, kan kommunen utferdige forelegg etter pbl § 326. Et slikt forelegg vil kunne få samme rettsvirkning som en rettskraftig dom og fullbyrdest etter
reglene for dommer, jf. § 32-7.
Sammen med et eventuelt vedtak om pålegg om retting, kan kommunen gi tvangsmulkt etter pbl
§ 32-5, jf. § 32-3, 3. ledd. Dette kan utføres uten videre varsel.
Vi opplyser ellers om at brudd på plan- og bygningsloven kan medføre straffeansvar, jf. Pbl §
32-9. Kommunen vil vurdere om det er grunnlag for å melde saken til politiet.
Med hilsen
Ørjan Higraff
Rådmann
Inge Bones
avd.ingeniør
Side 2 av 2
Ekstern kopi til:
Advokathuset Nord as v/adv. Mads Wallerheim
Ringveien 4
9300
FINNSNES
Vedlegg: Lovhenvisninger
Dispensasjonsskjema
Erklæring
Side 3 av 3
REFERAT
Dato: 19.1.2014 kl.13:30
DYRØY KOMMUNE
Saksnr:2009/215
Arkivkode:Gnr/bnr
Tilstede:
Tiltakshaver: Advokat Mads Wallerheim, Per Jensen og Ann-Britt Jensen og Knut Arne
Johansen
Dyrøy Kommune: KS-advokat Erna Larsen, rådmann Ørjan Higraff, avd.ing. Inge Bones
Referent: Inge Bones
Nr
1.
Sak
Ulovlig plassering av garasje i Dalgårdveien 8, gnr 11 bnr 128
Oppfølging
Advokat Erna Larsen leder møte:
Garasjens plassering er ikke ihht. søknaden og er ulovlig plassert på grensen
mot kommunal eiendom og formål vei. Det ligger tekniske anlegg som
vannledning etc. i veien noe som vanskeliggjør vedlikehold,
utbedringsarbeider, snørydding eller vegtrafikken.
a.
b.
Dyrøy kommune tilbyr ytterligere dispensasjon for garasjen med plassering på
eiendomsgrensen under forutsetning av plan og naturutvalgets godkjennelse.
Dyrøy kommune ber om at framlagte forslag til avstandserklæring godkjennes
og tinglyses på den omsøkte eiendommen.
I fall tiltakshaver frafaller tilbudet vil Dyrøy kommune følge opp ulovligheten.
Advokat Wallerheim fremmet etter dialog følgende:
Tiltakshaver får utsettelse til i morgen 20.1.2014 kl.16:00 til å svare på
tilbudet.
Forslag – videre prosess:
Advokat Wallerheim besørger svar innen 19.1.2014 kl.16:00
Advokat
Wallerheim
Møte slutt kl 15:00
1
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Plan-Evo AS
Strandsentret
9350 SJØVEGAN
Att. Bård Hammarstrøm
Delegert vedtak
Deres ref.:
Vår ref.:
2009/215
Saksbehandler:
Inge Bones, tlf.: 77 18 92 35
Klassering:
11/128
Dato:
20.07.2010
11/128 Svar på søknad om tillatelse til tiltak - garasje med uthus og loft
TILLATELSE
Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens § 93.
Garasje med uthus på loft. BRA 125 m².
I medhold av plan- og bygningslovens § 93 a og 95 nr. 1 godkjennes søknaden, mottatt Teknisk
sektor den sist 6.7.2010. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger, utsnitt av
reguleringskart og ansvarsretter.
I medhold av plan- og bygningslovens § 7 er det gitt dispensasjon for plassering over byggegrensen
og høyde i reg.plan for Brøstad i plan og naturutvalget 12.6.2009.
Det foreligger ikke protester til søknaden.
Denne tillatelse og de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være tilstede på byggeplassen.
Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt sektoren i kommunestyrevedtak av
26.06.95, sak 54/95.
Bortfall av tillatelse
En tillatelse gjelder i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innen 3 år, ellers faller tillatelsen bort. Ved søknad
etter § 93 begynner fristen å løpe fra vedtaksdato. Ved eventuell klage på vedtaket begynner fristen å løpe
fra dato for det endelige vedtaket i klagesaken.
Søknaden:
Garasje med uthus på loft. BRA 125 m².
Godkjenninger:
Følgende tegninger/foto og kart er lagt til grunn for tillatelsen:
Plan, snitt og fasader,forslag 4.
Postadresse:
Dyrøytunet 1
9311 Brøstadbotn
E-post: [email protected]
Besøksadresse:
Dyrøytunet 1
www.dyroy.kommune.no
Telefon:
77 18 92 00
Telefaks:
77 18 92 10
Bank:
4796 07 00003
Org.nr.:
864 994 032
Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett i tiltaket.
Plan-Evo AS, 9350 Sjøvegan, PRO/KPR tiltaksklasse 1
Josten Olsen, Jo Byggmontasje as UTF/KUT
Gjeldende plangrunnlag:
Brøstad reguleringsplan
Byggetomten:
På tomta, delvis utenfor byggegrensen.
Estetiske krav:
Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets
forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser.
Beliggenhet og høydeplassering:
Som omsøkt
Dispensasjoner:
Tiltaket er i strid med reguleringsplan og er avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse.
Kontroll:
Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt
i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det
gjennomføres omprosjektering.
Særlig om produkter i byggverk og vesentlige mangler
Det forutsettes at produkter som benyttes i byggverket innehar nødvendig produktgodkjenning og at
produktsertifikatene samsvarer med de produkter som faktisk benyttes.
Dersom det via kommunalt tilsyn eller på annen måte avdekkes vesentlige mangler knyttet til byggverket,
produkter i byggverket eller dokumentasjon knyttet til produkter, vil kommunen måtte vurdere om den
finner innvilgelse av midlertidig brukstillatelse ubetenkelig og at manglene/produktene ikke vil kunne ha
betydning for liv, helse og sikkerhet.
Ved umiddelbar fare for liv, helse og sikkerhet kan ikke kommunen gi midlertidig brukstillatelse.
Kommunen kan heller ikke gi dette dersom det er usikkert om ferdigattest vil kunne gis. Ved alvorlige
mangler, som ikke innebærer en umiddelbar fare, – forutsatt at man antar at mangelen kan rettes opp-, kan
kommunen kreve sikkerhetsstillelse i medhold av pbl §99 nr. 2 for at feil og mangler utbedres.
Ferdigstillelse:
Når tiltaket er ferdig, skal kommunen etter anmodning fra ansvarlig søker utstede midlertidig
brukstillatelse eller ferdigattest (NBR blankett nr 5167.
Klageadgang:
Dette vedtaket kan påklages. Frist for å klage er satt til tre uker etter mottakelse av dette brevet. Se
vedlagte orientering.
Vedlegg:
Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Side 2 av 2
Orientering om klageadgang
Kopi til:
Tiltakshaver (med faktura uten vedlegg)
Klageadgang
Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til
påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer
som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du
har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram.
Med hilsen
Geir Fjellberg
Leder
Kopi til:
Per Jensen
Dalgårdveien 8
Inge Bones
avd.ingeniør
9311
BRØSTADBOTN
Side 3 av 3
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Arkiv:
M10
Saksmappe:
2011/207
Saksbehandler:
Geir Fjellberg
Dato:
06.03.2014
Saksframlegg
Klage på delegert vedtak Vannbrønn Espenes
Utvalg
Plan og naturutvalget
Utvalgssak
13/14
Møtedato
10.04.2014
Saksopplysninger
I brev av 23.10.2013 fikk Malvin Sylte svar på sin klage vedr. forurensning av vannbrønn på
Espenes. Avgjørelse i saken ble fattet som delegert vedtak slik:
«Dyrøy kommune finner ikke å kunne gi deg medhold i klagen»
I svarbrevet til Sylte har kommunen gitt opplysninger om klagegangen. M. Sylte påklaget
vedtaket ved brev til Fylkesmannen datert 26.11.2013. Klagen skulle sendes til Dyrøy kommune
med klagefrist på 3 uker. Klagefristen er oversittet.
Fylkesmannen har i sitt brev til Dyrøy kommune av 18.02.2014 pekt på at Dyrøy kommune i
denne saken er forurensningsmyndighet (forurensningsloven § 28) og at kommunen ved
kommunestyret eller evt. klagenemnd derfor er korrekt klageinstans. Avgjørelse som fattes av
kommunestyret/klagenemnd er endelig og kan ikke påklages.
Dyrøy kommune har ikke etablert klagenemnd og saken skal dermed legges fram for behandling
i kommunestyret dersom delegerte vedtak i brev av 23.10.2013 ikke blir omgjort slik at klager
gis medhold.
Administrasjonens vurdering
Rådmannen finner det riktig at klagesaken legges fram for behandling i PNU. PNU kan avvise
klagen da klagefristen er oversittet (3 ukers klagefrist, vedtak av 23.10.13 og klage av
26.11.2013).
Dersom PNU vedtar å imøtekomme klagen ved at klager gis medhold vil saken vanligvis dermed
være avsluttet.
Dersom PNU ikke gir klager medhold skal saken ekspederes til behandling i kommunestyret som
fatter endelig vedtak. Kommunestyrets vedtak er endelig og kan ikke påklages.
Rådmannens forslag til vedtak:
Klagen er ikke innkommet innen klagefristens utløp
og klagen avvises.
Utvalgsleders innstilling:
Som rådmannens forslag til vedtak.
Terje Johansen
utvalgsleder
Ørjan Higraff
rådmann
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Arkiv:
U43
Saksmappe:
2012/269
Saksbehandler:
Ragnvald Tollefsen
Dato:
01.04.2014
Saksframlegg
Behandling av klage på vedtak vedrørende søknad om unntak fra
byggeforbud, Mikkelbostad
Utvalg
Plan og naturutvalget
Utvalgssak
14/14
Møtedato
10.04.2014
Vedlegg
1 Klage på vedtak, deres ref. 2012/269 og 2014/57
2 Oversikt Dyrøy foreslåtte endringer
Saksopplysninger
I brev datert 22.11.2013 søkte Nordlaks Oppdrett AS om unntak fra vedtatte byggeforbud. I møte
i Plan og Naturutvalget (PNU) den 05.02.2014 avslås søknaden. Søknaden var i sin helhet
vedlagt sakspapirene. Vedtaket påklages i brev datert 21.02.2014. I klagen pekes det på forhold
som Lakselus og brakkleggingssoner, miljøforhold på havbunnen, ustabile forhold for de ansatte,
produksjonskapasitet, utfordringer i forhold til driftsplan, planprosessen i kommunen. Klagen er
vedlagt dette saksframlegget.
Administrasjonens vurdering
I plan og bygningsloven § 13.1 første ledd står det: «Finner kommunen eller vedkommende
myndighet at et område bør undergis ny planlegging, kan den bestemme at oppretting og endring
av eiendom eller tiltak etter § 1-6 og andre tiltak som kan vanskeliggjøre planarbeidet, ikke kan
settes i gang før planspørsmålet er endelig avgjort». Dette er også lovhjemmelen til kommunens
vedtak i PNU den 21.11.2012 hvor det nedlegges byggeforbud i A-områdene. Kommunen er
som kjent godt i gang med arbeidet i kystsoneplanen. Slik kommunen ser det endrer de
forholdene som beskrives i klagen ikke det faktum at tiltaket vil vanskeliggjøre planarbeidet.
Rådmannens forslag til vedtak:
Kommunen mener at tiltaket vil vanskeliggjøre planarbeidet. Kommunens vedtak av 05.02.2014
opprettholdes. Vedtaket hjemles i plan og bygningsloven § 13-1.
Saken sendes Fylkesmannen for endelig behandling
Utvalgsleders innstilling:
Som rådmannens forslag til vedtak
Terje Johansen
utvalgsleder
Ørjan Higraff
rådmann
Dyrøy kommune
Den lærende kommune
Arkiv:
U43
Saksmappe:
2014/57
Saksbehandler:
Ragnvald Tollefsen
Dato:
01.04.2014
Saksframlegg
Behandling av klage på vedtak vedrørende søknad om unntak fra
byggeforbud, Storvika
Utvalg
Plan og naturutvalget
Utvalgssak
15/14
Møtedato
10.04.2014
Vedlegg
1 Mail
2 Oversikt Dyrøy foreslåtte endringer
3 Klage på vedtak, deres ref. 2012/269 og 2014/57
Saksopplysninger
I brev datert 22.11.2013 søkte Nordlaks Oppdrett AS om unntak fra vedtatte byggeforbud. I møte
i Plan og Naturutvalget (PNU) den 05.02.2014 avslås søknaden. Søknaden var i sin helhet
vedlagt sakspapirene. Vedtaket påklages i brev datert 21.02.2014. I klagen pekes det på forhold
som Lakselus og brakkleggingssoner, miljøforhold på havbunnen, ustabile forhold for de ansatte,
produksjonskapasitet, utfordringer i forhold til driftsplan, planprosessen i kommunen. Klagen er
vedlagt dette saksframlegget.
Administrasjonens vurdering
I plan og bygningsloven § 13.1 første ledd står det: «Finner kommunen eller vedkommende
myndighet at et område bør undergis ny planlegging, kan den bestemme at oppretting og endring
av eiendom eller tiltak etter § 1-6 og andre tiltak som kan vanskeliggjøre planarbeidet, ikke kan
settes i gang før planspørsmålet er endelig avgjort». Dette er også lovhjemmelen til kommunens
vedtak i PNU den 21.11.2012 hvor det nedlegges byggeforbud i A-områdene. Kommunen er
som kjent godt i gang med arbeidet i kystsoneplanen. Slik kommunen ser det endrer de
forholdene som beskrives i klagen ikke det faktum at tiltaket vil vanskeliggjøre planarbeidet.
Rådmannens forslag til vedtak:
Kommunen mener at tiltaket vil vanskeliggjøre planarbeidet. Kommunens vedtak av 05.02.2014
opprettholdes. Vedtaket hjemles i plan og bygningsloven § 13-1.
Saken sendes Fylkesmannen for endelig behandling
Utvalgsleders innstilling:
Som rådmannens forslag
Terje Johansen
utvalgsleder
Ørjan Higraff
rådmann
Page 1 of 1
Til Ragnvald Tollefsen
Hei.
Vedlagt følger vår klage på Deres vedtak om avslag på vår søknad om fritak fra byggeforbud i forbindelse
med våre lokaliteter Mikkelbostad og Storvika IV i Dyrøy kommune.
Vi håper dere vil gi oss muligheten til å møte og presentere bakgrunnen for vår søknad i forbindelse med
behandling av saken, slik at alle parter kan være helt sikre på at saken er best mulig opplyst før endelig
vedtak fattes.
Vennlig hilsen / Best regards
Bjarne Johansen
Miljøkoordinator
Nordlaks Oppdrett AS
T: +47 76 11 85 30
M: +47 959 08 921
E: [email protected]
W: www.nordlaks.no
file://\\aspfil001\pdfserverdocproc$\EPHORTE_DYR_P\64697_FIX.HTML
26.02.2014