Økonomiske konsekvenser av for tidlig hogst Skog og tre 2012 Jon Pettersen, Skogbrukets Kursinstitutt Bakgrunn •  Skogreisingsskog på gode boniteter nærmer seg hogstmodenhet, men hogges for tidlig? •  Relativt store tømmervolum pr. arealenhet lenge før hogstmodenhet •  Fristende å realisere denne trekapitalen •  Volum- og verditilveksten er ganske høy •  Hvis hogsten skjer alt for tidlig, vil store framtidige verdier kunne tapes! ”Normal” hogstmodenhetsalder 2,5 % Rentekrav 3,5 % 4,5 % G 26 55 år 50 år 45 år G 23 65 år 60 år 55 år G 20 75 år 65 år 60 år G 17 85 år 75 år 65 år G 14 95 år 85 år 75 år Vanskelig å bestemme helt presist! Hvilket rentekrav har skogeier? NB! Liten driftsnetto forlenger 5-10 år! Stående volum m3/ha Volumproduksjon G 23, m3/ha 1400 1300 1200 1100 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 Totalproduksjon mb Stående volum mb Nyttbart volum 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 Total alder Nyttbart volum ca. 37 m3/daa år Nyttbart volum ca. 65 m3/daa Hogstmodenhet 2,5 % Tilvekst G 23 ÅLT og ÅMT m3/ha og år 22 20 m3/ha og år mb 18 16 ÅLT 14 12 Prod.evne 10 8 6 4 ÅMT 2 0 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 Total alder år 70 75 80 85 Hogstmodenhet 90 95 Tilvekst G 26 Volum m3/ha og år G 26 ÅLT og ÅMT 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 Alder år Hogstmodent 2,5 % Tilvekst G 20 G20 ÅLT og ÅMT (e. Bestprog, Blingsmo) 2 1,8 ÅLT Tilvekst m3/daa/år 1,6 1,4 1,2 1 Prod.evne e. Braastad 0,8 0,6 0,4 0,2 ÅMT 0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 Alder år Hogstmodent 2,5 % 100 Beregningsforutsetninger Utynnet skog, 200-250/daa fra 8 m Ho Pris- og kostnadsforutsetninger: Sagtømmer Massevirke Prisforholdstabell 400 kr/m3 300 kr/m3 1989-90 Massevirkeandel: 20 år før hogstm.het: 10 år før hogstm.het: Ved hogstmodenhet: ca. 50 % mav ca. 40 % mav ca. 30 % mav Viktigst: Driftskostnader variert 230-110 kr/ m3 è driftsnetto 80-250 kr/m3 Beregninger •  Gjort med Bestprog –  Produksjonstabeller gir høyder, volum og dimensjonsfordelinger hvert 5. år –  Diameterklassevise økonomiberegninger får med seg økonomisk effekt av dimensjonsøkningene Forventet verdiøkning, 20 år på G 23 1. Finn bonitet 2. År for tidlig 3. DN i kr/m3 4. Les av verdi- økning i % Forventet verdiøkning? •  Større jo bedre bonitet –  Fordi ”ventetid” større relativ del av omløpet –  20 år på G 26: Volum dobles, verdi mer enn 3-dobles –  20 år på G 17: Volum + 50%, verdi mer enn dobles •  Større ”sprik” i forhold til driftsnetto jo lenger tid fram –  Fordi vi regner i % –  Liten driftsnetto ”for tidlig” gir større verdiøkning i % enn høg driftsnetto –  5 år til hogstmodenhet, lite utslag Forventet verdiøkning ved å vente til hogstm.h. på G 23, eksempel •  Hvis 20 år fram - 190 % verdiøkning betyr –  Nettoverdien vil øke med 190 % –  Verdi hogstmodent = (100 + 190) %, nesten 3-dobling •  Hvis 15 år fram –  ca. 90 % eller omtrent dobling ved hogstmodenhet •  Hvis 10 år fram –  Ca. 50 %, 150 % ved hogstmodenhet •  Hvis 5 år fram –  Ca. 15-20 % Eks. G 23, nettoverdi 20 år før og ved hogstmodenhet 5. Finn stående volum 6. Driftsnetto kr/m3 7. Les av verdi i dag, kr/daa 8. Verdiøkning i %, side 1 9. Verdi ved hogstmodenhet Beregningseksempel på volum og kontantstrømmer/daa, G 23 Brutto- Drifts- Drifts- verdi kostnad netto 45 år 12 400 kr/daa 6 700 kr/daa 5 700 kr/daa V nyttb. 38 m3 320 kr/m3 170 kr/m3 150 kr/m3 50 år 16 300 kr/daa 8 000 kr/m3 8 300 kr/daa V nyttb. 48 m3 340 kr/m3 160 kr/m3 180 kr/m3 55 år 19 600 kr/daa 8 700 kr/daa 10 900 kr/daa V nyttb. 55 m3 355 kr/m3 155 kr/m3 200 kr/m3 60 år 23 500 kr/daa 9 800 kr/daa 13 700 kr/daa V nyttb. 64 m3 365 kr/m3 150 kr/m3 215 kr/m3 Hogstm.het 26 000 kr/daa 10 300 kr/daa 15 700 kr/daa V nyttb. 69 m3 375 kr/m3 150 kr/m3 225 kr/m3 Alder Alternativ til hogst 20 år før hogstmodenhet på G 23? •  Skogeier gir avkall på 5-6 000 kr/daa i dag •  Får igjen 15-16 000 kr/daa om 20 år –  Tilsvarer ca. 5,2 % realrente i 20 år –  Forutsatt at tømmerverdi følger inflasjonen •  Men risiko og andre forhold? –  Eiers økonomiske situasjon og vurdering –  Framtidige priser, risiko for skader mm? •  Alt?: Låne penger til 4 %? –  Skatt 28 % à 1,1 % –  Inflasjon 2 % à 2,0 % = Realrente lån (Evt. minus formuesskatt pga. lån? 3,1 % 0,9 % 1,1 %)