1. No category

Stuorraluokka 1
9730 Karasjok,
Vadsø, 13. august 2013
- Enebolig
Attraktiv enebolig på 2 plan. Midlertidig brukstillatelse gitt i
2010. Noe gjenstående arbeider. Boligen fremstår med meget
høy standard. Sentral beliggenhet i Karasjok sentrumsområde.
Gangavstand til forretninger, off. kontorer, barnehager, skoler og
idrettsanlegg.
Eiet tomt på 3800 m2,

Salgsverdi kr. 3.200.000,-

Låneverdi kr. 2.880.000,-
Byggeår: 2010
BTA: 262 m2
BRA : 227 m2
BRA P-rom: 217m2
BRA S-rom: 10 m2
__________________________________________________________
Advokat Vidar Zahl Arntzen mna
www.sentrumadvokater.no - tlf. 78 94 14 00
Side 1 av 45
Vadsø, 13. august 2013
FOTO
Kjøkken
Side 2 av 45
Vadsø, 13. august 2013
FOTO
Forts. kjøkken—integrerte hvitevarer
Side 3 av 45
Vadsø, 13. august 2013
FOTO
Side 4 av 45
Vadsø, 13. august 2013
FOTO
Hall
Peis / del av stue
Side 5 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Sak nr. 3300
Ei-t: 13/0007
Salgsoppgave
_________________________________________________________________
Betegnelse:
Gnr. 9 bnr. 67, Stuorraluokkà 1, 9730 Karasjok, Karasjok kommune
Byggeår:
2010
Hjemmel til grunn:
Wenche Sindsen Erlandsen, ideell ½ part
Ole Jens Rasmus, ideell ½ part
Salgsform:
Tvangssalg av Ole Jens Rasmus ideelle 1/2 part
besluttet av Indre Finnmark tingrett.
Oppnevnt som medhjelper: Advokat Vidar Zahl Arntzen
Feil og mangler:
Medhjelper kjenner ikke til at eiendommen har feil og/eller mangler som det
ikke er opplyst om. Det bemerkes at lov om avhending av fast eigedom ikke får
anvendelse på tvangssalg. Mangelsinnsigelser kan likevel gjøres gjeldende
dersom det ikke er gitt, eller er gitt feilaktige opplysninger om eiendommen,
som må antas å ha hatt innvirkning på salget.
Heftelser:
Eiendommen selges fri for pengeheftelser.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger sentralt i Karasjok sentrumsområde. Fra boligen er det
gangavstand til forretninger, offentlige kontorer, idrettsanlegg, skoler og
barnehage.
Stor eiendomstomt, lett adkomst i flatt terreng. Eiendommen er noe bevokst med
blandingsskog av bjørk og furu.
Tomtens beskaffenhet:
Eiet tomt på 3800 m2. (Størrelsen er hentet fra Skog og Landskap).
Konsesjon:
I flg. grunnboka påhviler det konsesjon på eiendommen iht jordloven.
Vei, vann og kloakk:
Vei: Adkomst er enkelt både sommer og vinterstid. Området er regulert.
Vann og kloakk: Offentlig
Side 6 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Inneholder:
Kjeller: Kjellerbod, potetkjeller
1 etg.: Vf, gang, spisestue, stue, kjøkken,
vaskerom, bad/wc, soverom, bod.
2 etg.: Loftstue, soverom, soverom 2, soverom
3, bad/wc/vaskerom, bod, trapperom.
Beskrivelse – hentet fra takst:
Grunn og fundamenter:
Grunnmur utført av sundolitt såleblokk og sundolitt forskalingselementer.
Utvendig er grunnmuren pusset med betong.
Drenering:
Iflg. Eiers representant er det selvdrenerende sandgrunn i området ved boligen.
(Ved besiktigelse av takstmann var kjellerbod ikke tilgjengelig).
Veggkonstruksjon og utv. fasader:
Yttervegger i 1.etg. er oppført av utstøpt sundolitt forskalingselementer 300 mm.
Utvendig utlektet med 30x48 mm og panelt med liggende panel. Innvendig
plastfolie 36x68 mm stav, 70 mm isolasjon, papp 30x48 lekter og malte
gipsplater.
Yttervegger i 2 etg. er oppført av 48x198 mm bindingsverk, 200 mm isolasjon.
Utvendig asfaltplater, vindsperre, 30x48 mm lekter og liggende panel.
Innvendig plastfolie på bindingsverk, 48x48 mm lekter, 50 mm isolasjon, papp,
30x 48 mm lekter og malte gipsplater.
Det ble ikke registrert sprikkdannelser eller svekkelser i
ytterveggkonstruksjonen.
Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er 40 – 80 år.
Utvendige overflater:
Beskrivelse:
Utvendig kledning med beiset overflate. Inspeksjon av overflater er utført fra
bakkenivå.
Levetider:Normal tid før dekkbeising av trekledning eller laft, dekkbeiset er 4 8 år.
Vinduer og dører:
Vinduer:
Vinduer i yttervegger av 3 lags glass fra Norgesvindu. Vinduer i 2 etg. som ikke
kan nås utefra for vask er selvrensende.
Levetider:Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.
Side 7 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Ytterdører og porter:
Isolert ytterdør v/hovedinngang type diplomat. Døren har malt overflate og
sirkelformet glass. Godkjent låstype.
Levetider:
Normal tid før utskifting av malte treporter, stål- og aluminiumsporter er 10 - 20
år. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år.
Takkonstruksjoner
Beskrivelse:
Yttertak formet som saltak, tekket med dekca farge grå. Takstoler og undertak
av Flex Multi diffusjons åpen. Pga av snø er ikke utvendige takoverflate
inspisert.
Vedlikehold ol:
På takutstikk over utvendige terasser er ikke nederste rad decra montert.
Takkantbeslag, takrenner og nedløp mangler på utstikkene.
Merknad: Kaldtloft er ikke inspisert
Terrasse, balkonger, trapper o.l
Trapper:
Innvendig trapp mellom 1 og 2 etg. utført i furu. Normal levetid før utskifting
av trapper i tre er 15 – 30 år.
Utvendig takterrasser/balkonger utført av 48x198 bjelkelag. Undertak av mulig
flex, taktro, underlagspapp, 2 x toppsafe og 28 x 98 mm sibirsk lerk.
Utvendig terrasser av 48 x 198 imp. Bjelkelag, gulv av sibirsk lerk 48 x 98.
Vedlikehold ol: Sibirsk lerk er ikke montert, men finnes på byggeplassen.
Levetider: Normal tid før reparasjon av balkonger i betong er 15 – 25 år.
Piper og ildsteder:
Beskrivelse:
Ventilert pipe fra icopal. I stue/spisestue i 1 etg peis type Brunner Arcitectur
Tummel m/lifting doors. Varmeeffekt 18 kw. Pipe og brannvegg forblendet med
polert granitt.
Levetider: Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er
20 – 40 år.
1. etasje - Kjøkken
Kjøkkeninnredning
Beskrivelse: Kjøkkeninnredning fra Ikea. Integrerte hvitevarer. Normalt med
skapplass.
Side 8 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Kjeller
Overflater på innvendige vegger
Beskrivelse: Liten kjeller fra tidligere bygning. Vegger og golv av betong.
Lufting ført ut i rør.
1 etg.: Himlinger inkl. taklister:
Malte gipsplater og lister i himling.
Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive
gulvlister
Beskrivelse: Vinylbelegg på alle golv. Malte golvlister.Trapp i furu mellom 1 og
2 etg.
Utvendige balkonger mangler toppdekke av sibirsk lerk.
Overflater på innvendige vegger
Beskrivelse: Malte gipsplater på innvendte vegger. Brannvegg mellom spisestue
og stue har polerte fliser i overflaten. Våtromsplater på bad.
Levetider: Normal tid før utskifting av våtrom, baderomspanel er 10 - 20 år
VVS (ventilasjon, varme og sanitær)
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner
Beskrivelse: Ledningsnett for sanitærinstallasjoner er montert skjult. Alle uttak
for armaturer på våtrom i forniklet utførelse. Varmtvannsbereder montert på
vaskerom i 1 etg.
Vedlikehold ol: Ved besiktigelsen var strøm og vann frakoblet.
Det tas forbehold om skader oppstått på ledningsnettet pga av
frost.
Utstyr for sanitærinstallasjoner
Beskrivelse: På kjøkken er det vaskekumme, på bad i 1 etg. er kun wc montert.
På bad i 2 etg er det montert servantskap m/nedfelt servant og wc.
Vedlikehold ol: Dusjvegger og armaturer for dusj, evt badekar ikke
montert. Servant ikke montert på bad i 1 etg.
Varme, generelt
Vannbåren gulvvarme i 1 etg. Varmepumpe for tilkobling av gulvarme montert
men ikke tilkoblet. Innebygget peis i stue. Veggmonterte panelovner i 2 etg.
Ventilasjonsanlegg m/gjennvinning montert på loft. Varmtvannsbereder.
Ventilasjonsaggregat ikke inspisert.
Utstyr for varmeinstallasjoner:
Varmepumpe for tilkobling til vannbåren gulvvarme er montert i vaskerom.
Installasjonen er ikke ferdig tilkoblet hverken utvendig eller innvendig.
******
Side 9 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Avgifter:
Kommunale avgifter ca. kr. 18.640,- (2013)
Likningsverdi:
Kr. 758.993,Forsikring:
Eiendommen er fullverdiforsikret i Sparebank1 Forsikring.
Energimerking:
Energimerke: B (gul)
Øvrige opplysninger:
Vannbåren gulvvarme i 1 etg. Varmepumpe for tilkobling av gulvvarme
montert, men ikke tilkoblet. Innebygget peis i stue. Veggmonterte panelovner i
2 etg. Ventilasjonsanlegg m/gjennvinning montert på loft.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at strøm til eiendommen ble koblet fra
høsten 2012 og boligen har stått uten oppvarming etter dette. Vanntilførselen er
stengt, og vannledninger på gulvvarmeanlegg og sanitæranlegg er tappet ned.
Det må likevel tas forbehold om frostskader på vannledninger som kan medføre
lekkasjer under oppvarming av boligen.
Ferdigattest/brukstillatelse:
Midlertidig brukstillatelse utferdiget 21.10.11.
Noe gjenstående arbeider.
Visning:
Etter nærmere avtale med megler. Eiendommen vurderes solgt i den stand den
er i ved besiktigelsen.
Takst:
Boligsalgsrapport dat. 19.02.13
Salgsverdi:
kr. 3.200.000,Låneverdi:
Kr. 2.880.000,-
Side 10 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Omkostninger:
Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.060,-.
Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument kr. 1.060,- og kr. 172,- for
grunnboksutskrift.
Oppgjør betales til:
Medhjelperen, advokat Vidar Zahl Arntzen
Konto 1644.24.81966.
Budfrist:
Etter loven kan det bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiveren minst
6 uker. Dersom partene og rettighetshaverne til eiendommen samtykker, kan det
tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker.
Betalingsfrist:
Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen har begjært budet stadfestet.
Betalingsplikt inntreffer allikevel ikke før to uker etter at stadfestelseskjennelsen
er rettskraftig, men dersom dette tidspunkt er senere enn oppgjørsdagen, løper
en rente på 6% p.a. i det mellom liggende tidsrom.
Side 11 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Medhjelper:
Advokat mna Vidar Zahl Arntzen
Adresse:
Kirkegt. 22
pb. 254, 9811 Vadsø
Tlf.:
Tfax:
e-mail:
78 94 14 00
78 95 11 01
[email protected]
Hjemmeside:
www.sentrumadvokater.no
Salgsoppgaven kan lastes direkte fra hjemmesiden.
Eiendomskonto: 1644.24.81966
Saksbehandler:
Megler MNEF Bodil Borch Mietinen – tlf. 78 94 14 00
Email: [email protected]
Vedlegg til salgsoppgaven:
Orientering til kjøpsinteresserte om tvangssalg ved medhjelper.
Boligsalgsrapport dat. 19.02.13
Energimerking
Midlertidig brukstillatelse av 21.10.11
Tegninger
Kart etc.
Grunnboksutskrift av 09.08.13
Budskjema
Side 12 av 45
Vadsø, 13. august 2013
ORIENTERING TIL KJØPSINTERESSERTE OM TVANGSSALG VED
MEDHJELPER
Den nye lov om tvangsfullbyrdelse trådte i kraft 1. januar 1993. En av de viktigste
endringene i forhold til den tidligere lov er at tvangssalg av fast eiendom i stor
utstrekning skjer gjennom medhjelper, i stedet for ved tvangsauksjon.
Det er lovens hensikt at slike salg skal foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom
advokat eller eiendomsmegler. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell.
At eiendommen tvangsselges innebærer at det er tingretten, og ikke eier av
eiendommen som tar beslutningene i salgsprosesessen.
Opplysninger om eiendommen.
Den oppnevnte medhjelper plikter å innhente og kontrollere nødvendige opplysninger
om eiendommen, på samme måte som ved vanlig eiendomsmegling.
Disse opplysninger skal nedtegnes i en salgsoppgave, som skal tilstiles alle
kjøpsinteresserte.
Det skal dessuten avholdes visninger på vanlig måte.
Vær nøye når du besiktiger eiendommen. Ta gjerne med en bygningskyndig. Det kan
være fornuftig å få avholdt en tilstandsrapport. En tilstandsrapport er en gjennomgang
av eiendommens bygningsmessige standard.
Feil og mangler.
Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg.
Lov om avhending av fast eiendom får ikke anvendelse. Dette innebærer at
reklamasjonsmulighetene er begrenset.
Kjøperen kan imidlertid kreve prisavslag dersom
-
eiendommen ikke svarer til opplysninger om vesentlige forhold som
medhjelperen har gitt, eller
medhjelperen har forsømt å gi opplysninger om vesentlige forhold som han
måtte kjenne til og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få,
eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til
å regne med, og
disse forhold kan antas å ha innvirkning på kjøpet.
Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men kreve prisavslag, eventuelt ved søksmål mot de
som har fått den del av kjøpesummen som kreves redusert.
Side 13 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men kjøperen kan kreve at
den del av summen som rammes av kravet om prisavslag ikke utbetales til de
berettigede inntil saken er avgjort, dersom ikke tingretten finner kravet åpenbart
grunnløst.
Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar kjøperen selv ansvaret for
et eventuelt leieforhold.
Bud.
Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. En vesentlig forskjell er at
et bud for å komme i betraktning må være bindende for byderen i minst 6 uker. Dette
kan imidlertid etter avtale mellom partene nedkortes til minimum 2 uker. I praksis vil
dette være for lite. Ved salg av andelsleiligheter er fristen 3 uker.
Bud som inneholder forbehold om finansiering vil normalt ikke bli anbefalt godkjent
før finansieringen er ordnet.
Anbefaling av bud.
Medhjelperen kan etter loven ikke akseptere et innkommet bud. Han forelegger budet
for saksøkeren og andre rettighetshavere, og ber om at saksøkeren begjærer budet
stadfestet. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og også trekke hele saken tilbake
inntil budet er stadfestet av namsretten. (Dette kan skje dersom saksøkte ordner sitt
gjeldsforhold i siste liten. Medhjelperen vil i det enkelte tilfelle kunne uttale seg om
sannsynligheten for dette.)
Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøpet
er kommet i stand.
Oppgjør og overtagelse.
Oppgjørsdagen er tre måneder etter at medhjelperen ber om at budet begjæres
stadfestet. Etter oppgjørsdagen påløper morarenter. Dersom eiendommen er fraveket,
kan medhjelperen etter anmodning fra kjøperen tillate at overtagelse skjer tidligere, når
kjøpesummen er betalt. Dog bør ikke innflytting skje før ankefristen har utløpt.
Dersom en anke ikke er avgjort før oppgjørsdagen inntrer, forskyves betalingsplikten.
Kjøper kan velge mellom å betale kjøpesummen pr. oppgjørsdato eller betale 6 %
rente frem til betalingsplikt inntrer.
Etter at kjøperen er blitt eier, overtar han risikoen for eiendommen, og må selv sørge
for forsikringer etc.
Side 14 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Anken over stadfestelsen.
Stadfestelseskjennelsen kan angripes ved anke. Ankefristen er en måned fra kjennelsen
avsies.
En anke kan som hovedregel ikke begrunnes med innvendinger som ikke har vært
fremsatt overfor namsretten før kjennelsen avsies.
Saksøktes fraflytting.
Når kjøperen er blitt eier av eiendommen, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte
den. Flytter ikke saksøkte frivillig når kjøperen skal overta eiendommen, kan kjøper
uten gebyr kreve utkastelse etter at kjøperen har innbetalt kjøpesummen. Kjøper
plikter da å sørge for eventuell bortkjøring og lagring av inventar. Begjæring om
utkastelse kan sendes Namsmannen i det distrikt eiendommen er.
Skjøte.
Når kjøpesummen er betalt og kjøper har blitt eier, vil Namsretten utstede skjøte som
skal tinglyses på eiendommen. Når tvangssalgsskjøtet tinglyses blir samtlige
pengeheftelser som forrige eier hadde på eiendommen, og som kjøper ikke skal overta,
slettet. Tilsvarende vil medhjelper ved erverv av andelsleilighet sørge for at
adkomstdokumentene blir tiltransportert den nye eier.
*****
Ovenstående er ment å gi en oversikt over hovedreglene ved tvangssalg av fast
eiendom ved medhjelper. Fremstillingen er ikke uttømmende. De fleste av de aktuelle
bestemmelser er inntatt i lov om tvangsfullbyrdelse av 26. juni 1992, kapitel 11 og 12.
Side 15 av 45
~~
Vadsø, 13. august 2013
.
.~ _ .
`=
~'
~ =,
_~:_ 1
~~
z'~=~:
Bygningsteknisk gjennomgang med
- arealmålin9'
- verdi- o9' lånetakst
Stuorraluokka 1
9730 KARASJOK
Gnr. 9 Bnr. 67
KARASJOHKA KARASJOK KOMMUNE
SERTIFISERT TAKSTMANN
Roy Eg i I Rørnes
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tif: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
Oppdrag
712029
Bef.d ato
13.02.2013
Side 16 av 45
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KAØSJOHKA KAØSJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
Om rapporten
BOLIGSALGSØPPORTEN OG DENS AVGRENSNINGER
Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktØrer i
eiendomsbransjen.
Boligsalgsrapporten er godkjent av Norges Takseringsforbund(NTF)og NITO Takst og kan kun utfØres av takstmenn godkjent av
et av disse forbundene. Boligsalgsrapporten er i prinsippet en Tilstandsrapport hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de
byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt
eller kjØpers undersØkelsesplikt, men ut~jØr et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter.
Boligsalgsrapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som takstmannen har observert og som, etter hans skjØnn, har
betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det
blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er
ikke takstmannens ansvar, med mindre han ut i fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke
var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/ mangler fØr
rapporten tas i bruk. Dette ~jelder selv om/ også når selger benytter en eiendomsmegler.
TAKSTØPPORTEN
Takstrapporten er spesifikk for sertifiserte takstmenn autorisert av Norges Takseringsforbund og er utfØrt i henhold til NTFs regler.
Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning.
OM TAKSERINGSFORETAK
Takseringsforetakene som er autorisert av NTF har profesjonelle fagfolk som blant annet utarbeider Boligsalgsrapporter.
Foretakets autorisasjoner tilsvarer de sertifikater som takstmennene i foretaket holder.
OM TAKSTMENN
Takstmenn i NTF er sertifisert av forbundet. Når en takstmann er sertifisert vil takstmannen ha rett til å benytte NTFs
sertifiseringsmerke på alle sine rapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne
type oppdrag. I tillegg forventes det at den serti~seite takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for
sin organisasjon og ellers utØVe normalt godt takstmannsskjØnn.
KLAGEOØNING
Det er opprettet en egen klagenemnd for Boligsalgsrapporten med tilhØrende tilleggsmoduler. Klageorganet er sammensatt av en
nØytral formann, samt like mange representanter fra Forbrukerrådet på den ene siden og fra Bransjeorganisasjonene på den andre.
Alle forbrukerklager iforbindelse med Boligsalgsrapporten og tilhØrende tilleggsundersØkelser kan rettes til dette klageorganet.
Forutsetningen for at en sak skal bringes inn for nemnda, er at klager har tatt saken opp med motparten uten å komme til en
tilfredsstillende løsning. Nemnda vil behandle alle slike klager som er knyttet til selve rapporten og eventuelle felles
tilleggsundersØkelser.
ØPPORTENS STRUKTUR
Rapportens struktur, metodikk og terminologi er, så langt det er naturlig, utført i henhold til Norsk Standard NS 3424 av 1995
(tilstandsrapport) og NS 3451 (bygningsdeler). Materialbeskrivelser og beskrivelser av symptomer på tilstandssvekkelse er i tråd
med veiledning for NS 3424 og tilhØrende definisjoner og terminologi. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis også i tråd med
NS3424 på følgende måte:
- Tilstandsgrad 0, TGO: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1, TG 1: Svake symptomer
- Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer
- Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
TGO angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser.
BEFARINGEN
NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Denne rapporten er basert på undersØkelsesnivå 1 som er laveste nivå.
I praksis betyr dette at gjennomføringen av befaringen begrenses som fØlger:
- Det utfØres kun visuelle observasjoner på tilgjengelige flater uten fysiske inngrep (f, eks. riving)
- Inspeksjon blir kun utfØrt på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. For eksempel blir ikke møbler, tepper, badekar,
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
2 av 12
Side 17 av 45
_~_
'---=
~~~ ~
~__.`
...=~~ ~~`~
~1`
~~~`
~.=~~~.
_--=
Gnr. 9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KAØSJOHKA KARASJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
;,
=~~
vaskemaskiner, lagrede gjenstander og lignende flyttet på, med mindre åpenbare grunner skulle tilsi det.
- Flater som er skjult av snø eller skjult på annen måte blir ikke kontrollert. Det anføres i rapporten hvorfor flatene ikke er
kontrollert.
- Det er ikke foretatt funksjonsprøving av bygningsdeler, som isolasjon, piper, ventilasjon, el. Anlegg, osv.
~ - Yttertak inspiseres normalt fra loft/innsiden og utvendig fra bakken eller fra stige, dersom denne er klarhjort og reist til
befaringen.
- Uinnredede kjellere og loft, samt krypkjellere og kryploft, inspiseres dersom annet ikke er nevnt.
- Bruk av stikktakninger. Stikktakninger er utvalgt tilfeldig, dvs. uten forhåndskunnskap om objektet.
~ - Våtrom og andre rom med uttak for vann, eller spesielt utsatt for fuktighet, blir spesielt inspisert.
~ Andre detaljer om befaringen vil fremkomme i de enkelte underpunkter i rapporten.
f
'=
f
~
i
LEVETIDSBETØKTNINGER
Det refereres til en levetidstabell, utarbeidet på grunnlag av 'Byggforskserien 700.320 Intervaller for vedlikehold og utskifting av
bygningsdeler, SINTEF Byggforsk, 2007'.
Relevante deler av tabellen fremkommer i rapporten for et utvalg av særlig utsatte bygningsdeler. Normal levetid er angitt generelt ; _~.
og i et ca. intervall mellom høy og lav forventet teknisk levetid avhengig av hvilke faktorer som er tilstede av de som ~jØr seg
s
~jeldende, for eksempel regn, vind, sol, frost, forurensning og bruk. Levetiden kan variere noe dersom andre kriterier enn teknisk ~ >>
levetid, som for eksempel estetikk, Økonomi, sikkerhet, funksjon eller brukerØnsker, er lagt til grunn. Levetidsbetraktningen er
generell og angir den tiden det gjennomsnittlig tar fØr man kan forvente at bygningsdelen ikke lenger tilfredsstiller gitte
minimumskrav.
i
`:`
TILLEGGSUNDERSØKELSER
-Piper og ildsteder. Takstmannen vil registrere tilstandssvekkelser etter normal besiktigelse, men påpeke nØdvendigheten av å
konsultere offentlige godkjenningsmyndigheter dersom mer grundige undersØkelser virker påkrevet.
- Elektriske installasjoner inspiseres ikke etter kravene i NS 3424, men kan kommenteres ut fra helt enkle vurderingskriterier. Det
anbefales alltid å konsultere en El. Takstmann dersom grundigere undersØkelser er Ønskelig.
;;
f
ANDRE UTTRYKK OG DEFINISJONER
~;
- Tilstandsgrad (TG): Uttrykker tilstanden til objektet med utgangspunkt i et definert referansenivå.
,=
~=
bruk.
normal
alder
og
fra
ut
vurdert
bl.a
bygningsdel,
til
en
- Referansenivå: Gitt forventet tilstand
referansenivået.
og
tilstand
observert
mellom
avvik
negativt
Et
- Svikt:
- Stikktakninger: Enkel kontroll under overflaten av et objekt, ved hjelp av små stikk med en spiss gjenstand.
- Normal levetid: Gjennomsnittlig teknisk forventet levetid for et bygg eller en bygningsdel, vurdert ut fra de normale påvirkninger
og det materiale som objektet består av.
- Symptom: Et tegn på en bestemt tilstand ved objektet, normalt benyttet ved beskrivelse av negative avvik, svikt.
- Tilstand: Et uttrykk for objektets generelle godhet i forhold til referansenivået, gradert i forhold til avvik fra referansenivået. Se
"Tilstandsgrader" under punktet om Rapportens struktur.
- Visuell: Det som kan sees, og i denne sammenheng antyder det en begrensning i befaringsmetoden slik at befaring ved hjelp av
andre hjelpemidler enn synet ikke inngår.
- Fuktindikatorutstyr: Teknisk hjelpemiddel til å måle eller sØke etter fuktighet i konstruksjoner.
Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet fØr bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som
bØr rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering.
EGNE FORUTSETNINGER
Forutsetningen for oppdraget er å vurdere eiendommens markedsverdi bygget på kjennskapet takstmannen har til omsetning av
tilsvarende eiendommer i området. Låneverdien er takstmannens skjØnnsmessige vurdering av en forsiktig ansatt merkedsverdi på
lang sikt.
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
: __
._~_
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
3 av 12
Side 18 av 45
~~ ~ ~
—~ =.~:_ .
:,~ =`
~~
Gnr. 9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KARASJOHKA KARASJOK KOMMUNE
^~ .~=
~_-ti;;
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
~- Rapportsammendrag
Sammenfattet annen beskrivelse
Eiendommen ligger sentralt i Karasjok sentrumsområde. Fra boligen er det gangavstand til forretninge
offentlige kontorer, idrettsanlegg, skoler og barnehage. I flg. grunnboka påhviler det konsesjon på
eiendommen iht jordloven.
Stor eiendomstomt, lett adkomst i flatt terreng. Eiendommen er noe bevokst med blandinsskog av bjØr
furu. Utvendige overflater er ikke besiktiget pga snØdekke
Bebyggelsen i området betår i hovedsak av boligeiendommer.
Midlertidig brukstillatelse for boligen ble gitt i 2010. Boligen fremstår med meget høy standard.
En del arbeider ~jenstår på innvenig utstyr ,utvendige terasser og takoverbygg. Varmepumpe luft til vann
på gulvvarme i 1 etg. er ikke montert ferdig og satt i drift. StrØm til eiendommen ble koblet fra høsten
2012, og boligen har stått uten oppvarming etter dette. Vanntilførselen er stengt, og vannledninger på
golvvarmeanlegg og sanitæranlegg er tappet ned. Det må likevel tas forbehold om frostskader på
vannledninger som kan medføre lekkasjer under oppvarming av boligen.
Konklusjon tilstand
Attraktiv enebolig i 2 plan. Det ~jenstår noen mindre arbeider på utvendige balkonger og takoverbygg til
disse. Innvendig er ikke sanitærutstyr på badene ferdig montert. Det er klar~jort for tilkobling av
varmepumpe på gulwarmeanlegget, men utedel er ikke montert.
2 etg. som i dag benyttes til soverom er klar~jort for egen boenhet med både sanitæranlegg og el.
istallasjon. Egen undermåler montert. Opplegg for fiber i begge etasjer. Godt utstyrt el. anlegg. Boligen
har stor eiendomstomt på 3200 m2, men beliggenheten med nærhet til riksveg kan medføre noe
tra~kkstØy. Boligen har stått uten tilkobling av strøm og vann i en lengere periode, det tas derfor
forbehold om evt. skader på bygning og ledningsnett.
På eiendommen er det flere mindre uthus (saneringsobjekt) Disse anses å ha liten verdi og er ikkke
verdivurdert. Eiendommen har i flg grunnboka innskrenking av eigarrådveldet iht. jordloven
(konsesjonsplikt) Dette bør det søkes fritak fra ved evt. salg.
Markeds- og låneverd i
Tilleggsdel til boligsalgsrapporten
Kurrant enebolig for salg evt. utleie.
Markedsverdi(normal salgsverdi):
Kr
3 200 000
Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi):
Låneverdi, eller lånetakst, er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for
langsiktig belåning.
Kr
2 880 000
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
4 av 12
Side 19 av 45
Gnr. 9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KARASJOK
KARASJOHKA KARASJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 g2
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
Lakselv, 19.02.2013
.~.,.
~ ........
v~
~
.....
....................
Sivilingeniør Roy Egil Rørnes
IngeniØr Trygve P Nilsen
Takstmann / MNTF
Takstmann/MNTF
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Side 20 av 45
Vadsø, 13. august 2013
Gnr. 9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KARASJOK
KAØSJOHKA KARASJOK KOMMUNE
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
-=
Befarings- og eiendomsopplYsv i nJer
Rekvirent
Rekvirert av:
Sentrum Advokater AS v/Bodil Borch Mietinen Tlf.: 78941400/4539144,
Besiktigelse, tilstede
Dato: 13.02.2013
- Ingeniør Trygve P Nilsen Takstmann Tlf.: 95082076/78460886
- Torgeir Kaaby Eiers representant Tlf.: 47312269
Dokumentkontroll
Dokumenter fremvist:
Grunnbokutskrift
Brukstillat./ferdagatt.
Situasjonskart
Tegninger
Egne observasjoner
Eiers egenerklæring
Dato ajour 18.01.2013
Dato 21.10.2010 Midlertidig brukstillatelse
Dato 09.11.2011
Dato 19.05.2010
Dato 13.02.2013
Dato 12.02.2013
Kommentar til egenerklæring
Takstmannens
kommentar til
egenerklæringen:
Eiendomsdata
Matrikkeldata:
Gnr. 9 Bnr. 67
Hjemmelshaver:
Wenche Sindsen Erlandsen,ideel 1/2
Ole Jens Rasmus, ideel 1/2
Tomt:
Eiet tomt. Area13 800 m2 StØrrelsen på eiendommen er hentet fra Skog og
Landskap.
Konsesjonsplikt:
Konsesjon ihtjordloven
Adkomst:
Offentlig
Vann:
Offentlig
Avløp:
Offentlig
Regulering:
Regulert
Offentl. avg. pr. år:
Kr 18 640 Avgifter 2012, opplyst av Karasjok kommune
Forsikringsforhold
Forsikringsselskap:
Sparebank 1 Forsikring. Avtalenummer: 10714273
Forsikringstype:
Fullverdi,toppforsikring, sopp råte
Forsikringssum:
Kr 4 943 250
Premiebeløp:
Kr 12 521
Kommentar:
Opplyst av Sparebank 1
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
6 av 12
Side 21 av 45
~~`
_.~
'~
1
.~~:
—=z~
~_-
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1 9730 KAØSJOK
KARASJOHKA KAØSJOK KOMMUNE
Vadsø,
13. august 2013
AUTORISERT
FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
BYJ nin Jer på eiendommen
Eiet bolig
Byggeår:
2010. I flg. brukstillatelsen /ferdigattest
Arealer
AREALBEREGNING
Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har
NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning
og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og "Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" eller annen
tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. "Takstbransjens retningslinjer for
arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no og www.ntf.no.
De viktigste presiseringene er:
- Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og kjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted.
- Bruttoareal(BTA)er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhØyde og /eller til midt i skilleveggen til
annen bruksenhet og/eller fellesareal.
- Bruksareal(BRA)er bruttoarealet(BTA)minus arealet som opptas av yttervegger.
Måleverdige AREALER
Større åpninger enn nØdvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i
åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med
byggeforskriftene selv om de er måleverdige.
MARKEDSFØRING
Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis.
Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM)
Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjØnn.
En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhØrer.
For beregning av bygningsarealer iforbindelse med tomters utnyttelse ~jelder egne måleregler.
Eiet bolig - arealer
Etasje
Bruttoareal
BTA m2
Totalt
Bruksareal BØ m2
Primaer
Sekundær
P-rom
S-rom
Kjeller
1. etasje
143
120
114
2. etasje
119
107
103
Sum bygning
262
227
217
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forb u
Anvendelse
Kjellerbod, ikke besiktiget da luke i golvet var
blokkert. Kjellerboden er fra tidligere bygning
på stedet og ikke medtatt i beregning.
Oppgitt av eiers representant.
6 Vindfang, gang, spisestue, stue, kjØkken,
vaskerom, bad/wc, soverom, bod
Mål er hentet fra tegning og arealet er beregnet i
hht. NS 3940
4 Loftstue, soverom, soverom 2, soverom 3,
bad/wc/vaskerom, bod, trapperom
Mål er hentet fra tegning og arealet er beregnet i
hht. NS 3940
10
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
7 av 12
Side 22 av 45
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KAØSJOHKA KAØSJ~K KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
'~, Eiet bolig - romfordeling
Etas'e
Keller
1. etasje
2. etasje
Primærrom
Vindfang, gang, spisestue, stue, kjØkken,
vaskerom, bad/wc, soverom
Loftstue, soverom, soverom 2, soverom 3,
bad/wc/vaskerom, tra erom
~=
Sekundærrom
K'ellerbod, otetk'eller
Bod
Bod
Beskrivelser -Eiet bolig
Grunn og fundamenter
Vurdering av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser er ikke foretatt.
Direkte fundamentering
Beskrivelse:
Grunnmur utført av sundolitt såleblokk og sundolitt forskalingselementer.
Utvendig er grunnmuren pusset med betong.
Merknad:
Grunnmur ikke besiktiget pga mye snø.
Drenering
_
Vurderingene kjelder fuktsikring av grunnmur og aldringssvekkelse av drensrør. Observasjonene er visuelle.
Drenering
Beskrivelse:
Iflg. eiers representant er det selvdrenerende sandgrunn i området ved
boligen.
Merknad:
Ved besiktigelsen var ikke kjellerbod til~jengelig.
Veggkonstruksjon og utvendige fasader
UndersØkelsen omfatter visuell observasjon som kjelder sprekker og setninger. Her ~jØres en visuell kontroll av konstruksjon og
fasader, med tilfeldige valgte stikktakninger der det er treverk. Det ~jØres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra
bakkenivå.
Yttervegger
Beskrivelse:
Yttervegger i 1 etg. er oppført av utstøpt sundolitt forskalingselementer
300 mm. Utvendig utlektet med 30x48 mm og panelt med liggende panel.
Innvendig plastfolie 36 x68 mm stav, 70 mm isolasjon,papp, 30x48 lekter
og malte gipsplater.
Yttervegger i 2 etg. er oppført av 48x 198 mm bindingsverk, 200 mm
isolasjon. Utvendig asfaltplater,vindsperre, 30x48 mm lekter og liggende
panel. Innvendig plastfolie på bindingsverk, 48x48 mm lekter, 50 mm
isolasjon,papp, 30x48 mm lekter og malte gipsplater.
Vurderinger:
Det ble ikke registrert sprekkdannelser eller svekkelser i
ytterveggskonstruksjnuen.
Levetider:
Normal tid fØr reparasjon av bindingsverk av tre er 40 - 80 år.
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
8 av 12
Side 23 av 45
Gnr. 9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KARASJOHKA KAØSJOK KOMMUNE
Vadsø,
13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
Utvendige overflater
Beskrivelse:
Utvendig kledning med beiset overflate. Inspeksjon av overflater er utført
fra bakkenivå.
Levetider:
Normal tid før dekkbeising av trekledning eller laft, dekkbeiset er 4 - 8år.
Vinduer og dører
Kontrollen skjer med visuell undersØkelse, samt stikktakninger med hensyn til råteskader. Det er foretatt kontroll på tilfeldig
valgte åpne- og lukkemekanismer. Det anmerkes derfor at ikke absolutt alle dØrer og vinduer trenger å være fullstendig
funksjonstestet.
Vinduer
Beskrivelse:
Vinduer i yttervegger av 3 lags glass fra Norgesvindu. Vinduer i 2 etg.
som ikke kan nås utefra for vask er selvrensende.
Levetider:
Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.
Ytterdører og porter
Beskrivelse:
Isolert ytterdØr v/hovedinngang type diplomat. Døren har malt overflate og
sirkelformet glass. Godkjent låstype.
Levetider:
Normal tid før utskifting av malte treporter, stål- og aluminiumsponer er
10 - 20 år.
Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år.
Takkonstruksjon
Her vurderes ventilering samt synlige tegn til fukt, sopp, råte og treskadeinsekter på til~jengelige steder. Tilfeldige stikktakinger
foretas. Her kommenteres også undertak, vindskier og gesimser. Det er ikke flyttet på lagrede ~jenstander og lignende.
Takkonstruksjoner
Beskrivelse:
Yttertak formet som saltak, tekket med dekca farge grå. Takstoler og
undertak av Flex Multi diffusjons åpen. Pga av snø er ikke utvendige
takoverflate inspisert.
Vedlikehold ol: På takutstikk over utvendige terasser er ikke nederste rad decra montert.
Takkantbeslag, takrenner og vedløp mangler på utstikkene.
Merknad:
Kaldtloft er ikke inspisert grunnet blokkert adkomst.
Terrasse, balkonger, trapper ol.
UndersØkelsen omfatter visuell vurdering med hensyn til skader. Der det er treverk tas tilfeldige stikktakninger. Rekkverk
kontrolleres.
Trapper og ramper
Beskrivelse:
Innvendig trapp mellom 1 og 2 etg utfØrt i furu.
Levetider:
Normal tid fØr utskifting av trapper i tre er 15 - 30 år.
Balkonger, terrasser ol.
Beskrivelse:
Utvendige takterasser/balkonger utført av 48x198 bjelkelag. Undertak av
multi flex,taktro, underlagspapp,2x toppsafe og 28 x 98 mm sibirsk lerk.
Utvendige terasser av 48x 198 imp. bjelkelag, golv av sibirsk lerk 48x98.
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
Bef.dato:
13.02.2013
..._ ..:~,._
~._
Side:
9 av 12
_~
....~
_
.-~. .._
Side 24 av 45
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KAØSJOHKA KAØSJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
Vedlikehold ol: Sibirsk lerk er ikke montert, men finnes på byggeplassen
Levetider:
Normal tid fØr reparasjon av balkonger i betong er 15 - 25 år.
Piper og ildsteder
Her vurderes pipens synlige sider, samt forhold vedr. feieluke. Tetthet og funksjon er ikke kontrollert. For ildsteder vurderes
avstand til brennbart materiale.
Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Beskrivelse:
Ventilert pipe fra icopal. I stue/spisestue i 1 etg peis type Brunner
Arcitectur Tummel m/lifting doors. Varmeeffekt 18 kw. Pipe og
brannvegg forblendet med polert granitt.
Levetider:
Normal tid før utskifting av murte skorsteiner over tak, uten puss er 20 - 40
0
ar.
Kjøkken
Visuell observasjoner spesielt med tanke på ventilering. Videre bruk av fuktmålerutstyr i erfaringsmessige utsatte områder som for
eksempel oppvaskbenk, oppvaskmaskin og kjØleskap. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr.
1. etasje - Kjøkken
Kjøkkeninnredning
Beskrivelse:
Kjøkkeninnredning fra Ikea. Integrerte hvitevarer. Normalt med skapplass.
Vurderinger:
TG: 1
Innvendige overflater
Her medtas kun de rom som ikke er beskrevet tidligere. Alle rom er kontrollert når annet ikke er angitt. Det ~jØres oppmerksom på
at det er bare de rom som har vesentlige visuelle feil/skader på overflater som blir kommentert.
Kjeller
Overflater på innvendige vegger
Beskrivelse:
Liten kjeller fra tidligere byggning. Vegger og golv av betong. Lufting ført
ut i rør.
Vurderinger:
TG: 1
1. etasje
Himlinger inklusive taklister
Beskrivelse:
Malte gipsplater og lister i himling.
Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister
Beskrivelse:
Vinylbelegg på alle golv. Malte golvlister.Trapp ifuru mellom 1 og 2 etg.
Utvendige balkonger mangler toppdekke av sibirsk lerk.
Overflater på innvendige vegger
Beskrivelse:
Malte gipsplater på innvendte vegger. Brannvegg mellom spisestue og stue
har polerte fliser i overflaten. Våtromsplater på bad.
Levetider:
Normal tid før utskifting av våtrom, baderomspanel er 10 - 20 år.
Side 25 av 45
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KAØSJOK
KARASJOHKA KARASJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
WS(ventilasjon, varme og sanitaer)
Her vurderes vannrØr, avlØpsrØr, varmtvannsbereder, sentralvarmeanlegg og brenselstank. Vurderingene kjelder kun alder og
materialvalg ut fra visuelle observasjoner eller opplysninger som fremgår av fremlagte tegninger, byggebeskrivelse eller andre
godkjente dokumenter.
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner
Beskrivelse:
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner er montert skjult. Alle uttak for
armaturer på våtrom i forniklet utførelse. Varmtvannsbereder montert på
vaskerom i 1 etg.
Vedlikehold ol: Ved besiktigelsen var strøm og vann frakoblet. Det tas forbehold om
skader oppstått på ledningsnettet pga av frost.
Utstyr for sanitærinstallasjoner
Beskrivelse:
På kjøkken er det vaskekumme, på bad i 1 etg. er kun wc montert. På bad i
2 etg er det montert servantskap m/nedfelt servant og wc.
Vedlikehold ol: Dusjvegger og armaturer for dusj, evt badekar ikke montert. Servant ikke
montert på bad i 1 etg.
Varme, generelt
Beskrivelse:
Vannbåren gulvvarme i 1 etg. Varmepumpe for tilkobling av gulvarme
montert men ikke tilkoblet. Innebygget peis i stue. Veggmonterte
panelovner i 2 etg. Ventilasjonsanlegg m/~jennvinning montert på loft.
Varmtvannsbereder.
Vurderinger:
Ventilasjonsaggregat ikke inspisert.
Utstyr for varmeinstallasjoner
Beskrivelse:
Varmepumpe for tilkobling til vannbåren gulvvarme er montert i
vaskerom. Installasjonen er ikke ferdig tilkoblet hverken utvendig eller
innvendig.
Vurderinger:
TG: 1
Terrengforhold
Vurdering av fallforhold ved grunnmur. Videre vurderes støttemurer og Tevegger som er forbundet med bygget. Vurderingene er
basert på visuelle observasjoner.
Bearbeidet terreng,generelt
Beskrivelse:
Bearbeiding terreng ikke besiktiget grunnet snø
Vurderinger:
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Ettertrykk forbudt
TG: 1
Bef.dato:
13.02.2013
Side:
11 av 12
Side 26 av 45
Gnr.9 Bnr. 67
Stuorraluokka 1, 9730 KARASJOK
KARASJOHKA KARASJOK KOMMUNE
Vadsø, 13. august 2013
AUTORISERT FORETAK
Norconsult AS
Pb 279
9711 Lakselv
Tlf: 78 46 08 82
Mob: 95 08 20 78
Fax: 78 46 08 89
Org.nr: 962 392 687
-Verdi
Tilleggsdel til boligsalgsrapporten
i
Utleievurdering
Bygg/etasje
Areal
BTA
Totalt
uticibart
Faktisk
utleid
Faktisk
Årsleie
Årsleie
pr m2
Ansatt
Årslcic Anmerkning
Eiet bolig
Kjeller
1. etasje
2. etasje
Totalt
143
119
262
i
ÅrliJe kostnader
Årlige kostnader
Off. utg../ev. eiend.skatt:
18 640
~inrci~rrirr~•
~ 7 ~7 ~
v
Ansatt årsleie:
Administrasjon og div.:
Ansatte vedlikeholdskostn.:
Sum kostnader Kr:
Netto ansatt årsleie Kr:
3 000
10 000
44 161
-44 161
Kapitalisert verdi
Kommentar:
Kapitalisert verdi er ikke beregnet.
Teknisk verdi bygninger
Normale byggekostnader (utregnet som for nybygg):
Eiet bolig
4 390 000
Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeh.mangler, tilst.svekkelser, ~jenst. arbeider):
~~ Teknisk verdi bYgninger:
150 000
4 240 000
Markeds- og låneverdi
Markedsverdi(normal salgsverdi) Kr:
3 200 000
Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr:
Låneverdi, eller lånetakst, er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig
belåning.
2 880 000
Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av:
NITO Takst
NTF, Norges TakseringsForbund
Bef.dato:
13.02.2013
Et
_...:..~
r r '/ kk fo r budt
.~ .
Side:
12 av 12
-- ---
Side 27 av 45
Vadsø, 13. august 2013
•
.~...~.~
~+
EIVERGIMERKERAPPC)RTE1~ er utført av REJLERS Consulting AS. Data som er grunnlaget for energimerkerapporten er beregnet
ut i fra opplysninger gitt av boligeier da attesten ble registrert. Der opplysningens ikke er oppgitt, br~k~s typiske standardverdier
for dPn akt~~lle bygningstypen.
I
~i
_._
L!J
-
~
,ti,. ;,
~~..,:
`Z~
_._.—
~,."
-- ..
__
~
i
m
'
~
L
;
,Y
~
~
~~
`•
i
i
W
~
~
.~ i ti
t
~
mi
_.__
~,
Lav andel
Høy andel
Oppvarrningskar~kter (andel el og fossilt)
ENERGIMERKES angir bygningens energistandard, Energimerkefi består av ~n energikarakter og en oppvarmingskarakter.
Energimerket symk~o~iseres med et hus, hvor fargen viser
bygningens en~rgim~ssig standard og ikE<e bruken som bestemmer energikarakteren. Abenyr at bygningen er energieffekiiv,
oppvarmingskarakteren, Qg bokstaven viser energikarakteren.
bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C.
E1VER+~a1KARAKTEREl1~ angir hvor energieffektiv bygningen er,
inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er ber~gi~et
utfra den typiske energibr~l«n for bygningstypen. Beregningene
er gjort utfra normal bruk ued et gjennomsni~tlig klima. Det er
OP~~'~4.RMING►~KARAKT~~~N forteller hvor stor andel av
oppvarmingsbehovet(romoppvarming og v~rmtvanr~) som kan
dekkes av annen enn elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr
MÅLT FORBRUK: er gjennomsnittet av hvor mye energi
boligen har brukt de siste tre årene. Det er oppgi-~t at det
i gjennomsnitt er brukt:
mens G betyr at bygningen er lite energieffektiv. En k~ygning
lav andel, mens røc~ farge betyr hey andel.
d kWh elektrisitet
0 kWh f}ernvarr~e
0 liter olje /parafin
0 Smi gass
0 kg bio(pellets /halm /flis}
1Nenche Sindsen Erlandsen
Småhus
Stuorraluokka 1
Zo~a
9730 KARASJOK
z28 m2
Varmepurrip~, EI, Bio
Balansert
9 /67
2021
19.02.2013
Roy Egil Rørnes
Norconsult AS
004659-4046$8
REJLERS Consulting A5
I
Tlf: 915 57 777
~
kundeservice.hamarCØrejlers.no
I
Side 28
av 45
I Side 1 av 5
www.rejlersenergi.rao
i
Vadsø, 13. august 2013
Er det muligheter for at bygningen kan benytte mindre energi? De-t vil i så tilfelle bidra til at energikostnaden i k~ygget blir lavere og
kan gjøre bygningen mer attraktiv ved salg. Vi tar forbehold om at kostnader og årlige besparelser er basert på bransjens gjennomsnittlige priser og kan avvike fra energimerkerapporten. Arbeidskostnaden er ikke inkludert.
GODE ENERGIVANER KAN, ved å følge enkle tips, redusere energibehovet i bygningen. Dette vil ikke påvirke bygningens energimerke. Det kan kun skje gjennom fysiske endringer i bygningen som f. eks i form av oppgraderinger i oppvarmingsanlegget; Varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.
For Q ~C~.IUSCIC cn~r~ibe~~o~~~ ~ ~~~~ k~y~nin~ dir vi c~~g noen enicie råd som åu kan gjøre aiierecie i dag:
Tips 1: Føig med på Energibruken i byggningen
Tips 3: Reduser innetemperaturen
Tips 2: Luft kort og effektivt
Tips 4: Bruk varmtvann fornuftig
Ingen forslag til tiltak
REJLERS Consulting AS
Tlf: 915 57 777
kuncåeservice.hamarC~rejlers.~no
!
Side 29 av 45
www.rejlersenergi.no
~
Side ~ av 5
Vadsø, 13. august 2013
KONTROLLØR
Roy Egil Rørnes
[email protected]
19.02.2013
BYGNING
~ ~
Le~ckasjeta{I, mål+ngs dato
~
-
~bp~larmet areal {P-R~m;
1•
~
bruks areal (3r~A}
-..
C~pp~armet luftvolum
~ ~
,
FASADER
58 m2
84 m2
84 m2
67 m~
293 m2
x,18
0,18
0,18
0,18
0,18
1
3
3
2
9
2 m2
6,3 m2
~,3 m2
5,1 m2
19,7 m~
1,1
1,1
1,1
1,1
1,1
1
1
1
0
3
1,9 m2
2 m2
2 m2
0 m2
5,9 m2
1,6
1,6
7,6
0
1,6
TAK
'~L
REJLERS Consulting AS
I
Tlfo 915 57 777
il
~~
~~
..~~~~$~~~~,~~:.. ~~~= ~, ~ , _ ~~~~ ~~.~.
130 m2
I
kundeservice.hamar~rejlers.no
I
r
,~~ ~~ ~,~
Side 30
av 45
( Side 3 av 5
www.rejlersenergi.no
Vadsø, 13. august 2013
~~.,..+~
FUi~~AM~~T
- • ••
120 m2
•. •
0,15
49 m
-
Ja
-
På grunn
Sand, grus
~P~va~~n i n~~
Luftvann VP med gulvarme
2010
1,88
50
5~
Panelovner
2010
0,98
25
5d
Vedovn, peisovn eller lukket peisinnsats
2010
0,64
25
0
V~~1~I~ASSON
Balansert
Ro#erende gjenvinner
0,7
REJLERS Consulting AS
Tif: 915 57 777
kundeservice.hamar~rejlers.no
Side 31 av 45
www.rejlersenergi.no
Side 4 av 5
Vadsø, 13. august 2013
REJLER~ er et selskal som bl.a. tilbyr profesjonell hjelp til
energimerking av yrkesbygg og private boliger.
Bere~ningsuerktøyet SEENIT er utviklet i henhold til f~lorsk
Standard 3031. Vi viser til Norges vassdrags- og
ef~ergic~irek-~orat(NVE)for mer utfyllende informasjon om
en~rgimerkeordningen (www.en~rgimerking.no).
~~11ERGIM~RKERA~'PORTEI~ ~'7►~ !~~N~ ,~VGRENSNiNC~R
Denne energirapporten er utarbeidet av en frittstående og
uavhengig kontrollør som ikke har bindinger til andre aktører
i eiendomsbransjen. Energimerkerapporten fra SEE(! utfyller
I~lVEs energiattest ved salg eller utleie av bolig. SEEM ~nergimerkerapport er godkjent av Norges Taks~ringsforbund (NTF)
og kan kun utføres av SEEN godkjente I:ontrollører. Energimerkerapporter~ skal omfatte referanseverdier for å gi forbrukerne
mulighet til å sammenligne og vurdere bygningens energi
effektivitet. Det understrekes ~i rapporten ikke erstØtter selgers
opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, merg uigjør et
dokument som er ment å bidra til å Øke tryggheten for alle
implisen`e parter. Energimerkerapporten er en s~st~matisk
presentasjon av de forhold som kontrollgen har observert og
som, erter hans skjør~n, har b~tyØning ved eierskifte. Rapporten
er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skaffer
og mangler, ettersom, det blant annet ikke er foretatt åpning av
konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har
bitydning for rapporten er ilke kontroliØrens ansvar, med mindre
han ut fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha
forstått at informasjonen ikke var kor.ekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om
eventuelle feil/mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv
om/også når selger benytter en eiendomsmegler.
BEFARINGEN oØ energimerkerapporten er basert på NS 3031.
Standarden omfatter månedsberegning (stasjonær
metode) etter NS-EN ISO 13790. NS 3031 benyttes til å:
• Vurdere om bygningen tilfredsstiller energikrav gitt
i Forskrift om krav til byggverk (TEf<).
• Dokumentere teoretisk. energibehov etter energiserti-iika-t for bygninger.
• Vise et nypisk nivå på eksisterende bygningers energibehov og dokumentere en bygnings teoretiske
energiytelse i forbindelse med energis~rtifiser±ng.
• Optimalisere energiytelsen til en ny bygning ~~ed
å bruke metoden på alternative løsninger eller spesifiseite bruksbetingelser.
~~i~ii~ ~=~RUTSE ~N1N~~~ for prealer er beregnet
i henhold til NS3940(2007) samt takstØransjens retningslinåer
ved arealmåling av boliger - 200 . f~B! P-romt/P-areal/
rombenevnelse beregnes Uten hensyn til byggeforskriftenes
krev til rom for varig opphold.
de viktigste presiseringen ere
~ Areal oppgis i heie kvadratmeter i rapporten, og gjelder
for det tidspunkt oppmålingen fant sted.
~ Bru~-~oareal (BTA) er definert sann arealet som begrenses
av omsluttende ~~t-~ervegg i gulvhØyde og/eller til midt
i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal.
s Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet
som opptas av yttervegger.
TAKSTMENN 1 NTB er godkjent av REJLERS. Når en takstmann
er godkjent vil vedkommende ha rett til å benytte REJLERS sine
energimerkerapporter, Dette markerer at han er i besiktelse av
de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag.
i tillegg forventes det at den Øodkjente takstmannen skal
etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin
organisasjon og ellers utøve normalt godt takstnnannsskjØnn.
REJLERS Consulting AS
I
TI-f: 915 57 777
I
kundeservice.hamarC~rejlers.no
I
Side 32
av 45
~ Side 5 av 5
www.rejlerse~nergi.no
Vadsø, 13. august 2013
~jc* ~ ~ ~'~
~`~~Ø~~~.~~~~1
.~
C
'^ti ~
c"~f~~t
r
~
Q f~',.s
l~
~/~'~~p
j' II
~~
7'zi;
v ~~~ -~c ~
-;3
~s~
~~ ~ ~o
~f~~f~
~~L`å1—x
i~~r~s:
~~:
A
~±L.%~
P
W~~~~
~l~r iei:
~~~«~e~an~ller:
~a ~ Ø~3~~~
~~~ ~~~~~ ~~~~
~Å/~~~~C
✓~~V~~~~Y~~ ~r.~
~
~>
f~.l
~V
.f ~~1 ~L%~b!6
J V
~ n.% V
i V
~ ~6~~'4
6.,J
~~~~.~.~~~ ~~~ ~~e~~~ 1 P
.,~
`L~%t~.~L~~L•1.~~~7~L~.Fi1t
.t~~~rG~tc
~~ljt~."'~~i~~~
~~.
~~
~ ot;~°.'~~t'.~_~k~
~~~~~
ElØ~+~~iC~~~S tt~`~y 1~'Q
G'~t:
► e~~l1 irt~,.(~rr~ a
a
w
v'
~,,,a
~å.:1i~ c~.«~+.~..,~`Es~f ~SP~i.#r h.J
~~~%V~I.~~.i;~~_~I.~~C.~~ tS~;°~.r~~ Gf:,/L~
.~E~~`~..J C.{v:.~:.y
~"
~
il
~.~Øo
,S
/
o
!r`c
!
"j~
F a~ f f. !~
•~'l
` ~,>
L-{~:i'..l
i 1✓:'4. =J
'L
j
_
F~
-~F
~~
'~
e t: ~~~~
,~Cy
~
~~
E. ~'~~ ~1" U y p~ ~~~
~C*
å
~~~~~.`,
_
E L .
~
Cy
~`/
~i~.e~'3'~ }~ ~..~ L~ ~ Sa~
`~
t' L '~✓ J.1~LY ~~.~~
~
yp
~frv.
a
1
a
.dY"
;~~'
~
1~3~~ ~ n~ ~~~„c~~ Il .i ISJ' fs
4.i+
`Y~
.~ H
%"?
g
;
,
~~~i~'~s?~
f
~~~'~~3~~~
.~~'`zt~c
n~ J:_c''Y ~
ai ~d~ 't.~'
~ k.:
~/' :~Fnf~'`..~
~ ~~
~'-z ~
'~ "t CJ:.s
~~~~~s?~~egse
~~~c~~t~i~~~c~g~~ic#~~~ ~
t
~ ~~~
-
ø
v
~~ y
o:.~.
_
Yii i
i~
,~'c~ ~~"f~esc
i~~,~å~~t~i~ssog~~iclnu 4
t
~T •~r--j ~
7j ~•~.~A ~
~'~
"'jO'"
~5. ''mei
~nn
`~-:~
'21:F
~~
~ .f- !.~ '~,
.,.!
T~(~Yt~n
r~4 ØS OGa
v `/~'f`:pT'~,
~ i
~ ~t'~~~`~',7~"
k
i`T
r . F G+
.4 r"-~°r
~:st ~1~:~
~ •:.1 _.~a_G,'. l_
_. f ~EG~ !.~~tj
.
I..'Lt.~ :.i >1,
•~~,~c~tar~iØ
L~~~ ~ r~~ ~aQ 1 ~
~?r~.rrr.
~C~~~33?60~~
~-,~os~
~~~~r~r~~~~~~~~~ ~~~~~~~~.~trF~~~~~~~.~
~~
Ø~~d F:~r~~~~h(~~ l~~~~sju4~
~'etvreelr~rrtare~
~!i`sr~irtn~tir~~ Cl~i (1~1-`I~-r `~i~
c~fn(~t~s
~t~4 Ø~ ~1~
1r~~ctr~E~i:
+~,~v~v,~.k~r-~sjo~,.l~c~r~~m~ne.~c~
Side 33 av 45
i
~
~..
~
~.
~ ,..,
i
~
_
i
-
._
._
_-
__ _
~
1
_
__
1~'r ~I'
fE ~5 !I :~ ~I ~
~
~
l
~
f
~
r
=, E~
_ {~;
~"
y
~.
t
_
...._ -_
~
i
,.
_.
.-. .'
i i i
'..
._._
i_.
,.
; '~
~
.. _ .__
..
"'_
C'
~~ ;=
1 r
--
._
_._
...
..
_
..
..
_
~.. ...~.
...
...
._
~.r
i
~.
.~ • ~ `.
..._.
FASADE
~
-~
_i ~
~
(
L
t---
4_
)
,.
_.
;j
FASADE
... e .., .~. _ .. ..~. ~.-.tr.~~,-... _. ... ..
_.
_-_ -.. ---- . __~
..
~
_
.9 !. +r ~. i. ~~ ~ ~-~- -~ r i..1_..
1
a
j.~ -.~
!
~~
—
F....
_i
i
_ - l ~~ }~
__
:~ ,
..1
~_
,'
r._
~` '
I
i_
f ~.
'~_
;r
i
~
..._.~.-~_. .... .. ......:
~
..
ri
..
.~
i
I
~
..r..
i :v :r
~
i
> ~ t:.`; t
'`c7''~';-YT',`:'=.~•U:-~~+~+}+~~~~~.i {
Vy`•af~~.
.:..Yi
..~1 ~~~'s'r'.~'~'.
'S.'a•~lw
'.~+t"4rk ~.'
~1f*.~"ri .:i-''~'i~~:
=rtet ~..
..'^i:''rr
T1Tf.
— .'i":~'r a(.~.1 c'.,
s t:• .:i`.i''4
~ +':~'t
53.17.:-.l'~
..c...
t.l'l:
t...~1... `1.
7~'C1~S::7
r,~;.:i•,i
.rLl.~i L7`
~x,L..x..
.. `i:f,l. .~.~.~t:'L'
t"f ,.r't`r:
~.i..i `L":.1.1 ~i
..1.. J_~'-~1. - ..t.:l7
.~t'"'"T.
_ ~x
_ ~T-ix-r.r t:• •:'~_:ti^y,tt:it1
~~jJi].C'iZ
ijz~~ie,it~
Tr'z:_...si..i1r,•.rwc:a^r-.z~4. .=.~..Tr~~ ~
•.4c°T~' .
,Y.:.r::.i cr.ai~:.'~
f ~
-
~I
J
i ~r' ~-i' r
~,1.....~
r
~z
1
~-
.-
r
._
'!
t
.._.
1
-
=_
~. -._.
1...
...
-
{—.-.
_.
__r_t,•.
.:s~•-rc'~~r':':-~
-•.
s'i~•';=i:itii~i.. r i.~t
~~;:y;
i
7..
~ _
:i't
1 L LT..i:
`r__.. ~_ 1
~r
~
~
_
~
--
~ .:
_
.....
-
-
'
.:
...
.:'. .'..
~
'
:.~-
.r.
..
_
~.
~i ~
r,. -`”r f~. ~~~'
t: .'
-:.
~` .r;..
''r '
.:r,
~ ~ ~"
f' i'.f
~.,,.;
i
<.~
_r'1 ~
1 ...
Y,1 . ~ •'c1.:.,,. ~i. ~.'~' "'
.: _~ y
r `,
—
,,
...
1
~ i
i. `t':~71.a""
YiLl.-~"~3':l~a
..r.
7~"..,..
.-
-
._. ..
._ ..
..
--... _ ~...
..
_
.._
,~
-
~.
FASADE
~:
_...::
_
_.
-~.
_ ...
..
_
_.
..
a
.I .
-
_
..
~ ~ ---
19.05.2010
, .._.._..
^'
Dato:
:.fik
~
..
_... .
iSf
_
~.
_
..,
Side 34 av 45
~
...
1:100
I~åiestakk
Anmeldelser
tegninger
_..._ _ ~ __. --. - .__
Tegnet av: Wenche S. Erlandsen BL.:
- Fasadetegninger
BOLIGHUS.
_
.. .. ~. _~.
~
L~1.,`t.:' 7.».....~1~.T._.11?~.7T
~ {f♦ „t:.'S"til"7t^"'S
"f. ~t7"
-4
t`r-rJ'-''r'+jt3:?i~
~^Ti_~•.z ~z'—rAZt;jc~ r_s—ii;~ ~ ~::zr-~.i::.ir.~=psi:`
`r
~i.~`i5t•c.rii
~~::
:-x
r~~---.t.:.cL.- ~_,•i
-ter c~~r~
r T..t~s`t'•
~...~`t:.r
.x;:5.s .,:~~
'~+:~
x.r~r=:r--'~.
~ c ~_ ~K-`tz '-7'i~ir_~.rr!T
.xi..~.
.a,~
2y
r,~~i. 127~iy1~.I~j
TTT:17t.'~.T? ~"1"'i~7:~1'1l~
lS•~1r1Y:"T.fFJ
S~~I
~.~.. T... Y
~L!i;
t~'ff~~'1'.~1'1'Y_ ~•I
MYE.
_.-~:~r-i:L+rr~aaa?~-`Zr_r'4~trt~.;
t=
y~ti'-4~~.'-~..r7=
r'ix~'.~_,~
!ij`i~'i=ii~i.^~a::r;?
xvrii r.~T.t..x-.r_~.~~a..s
~'
i rzr~Yris'i ~t~r tty i ~ :r~.~[r.,. ,
z ~ tts~.: .Ti_t~i
„~y-ti:e~: 'i^;.i.;:ii;.•Y~''~-Yi~rY;~i=a.rr'xj:~rr~iiK ~'i,~c,.~~z.'itt~z`."
S ~.~ 7~ .t~"1
I
~t~.:i;~t~: !_Cr^r,'
I t t'],Y
l
~ 1
J
1
~..
•~ Ct....
.
.j~ 11-~11
Via.
~-X~ t ,
~ LTiyi:.~
t'.. .. 1' '3
L.
.a ry
4r?:..i. ~r'~'_.t'!s;~
t.t +..
.~r`r:-s.~rx_z.'~'t
zi-r~~i~~'t...Tr~r
s 7.7.1 s~Yr..~'
rot, ^x r w ~S t.T~.:.r.!-*r~i'.f"
"r~Y:'crr'~,tt~~!~t:~s,Y~1=:~ c~:;.:::J~"i_c'^•~ix?x '_ii._~..t~'~~ ~t'x'~r`_z:~_ ~~~~~~~*1r~a'~~.~'.z''~r5''r."r'..^i;~,=?'~
~2
:''t'.~: I'
y.}...-.~..;a.:r't-i.+T~.....Sa.t~
ts? c~e`~r-;:x::a~~:_:•T::~'
.;`~''r. ~`•-`,ars
y7.;.
;.~~;., :,? i:'.1{.' i,~t.~risT.t.,..t~,tls-:'73x'cY`•s.•i.'r1:''.'~'~~T~? =tf'i~~-:r~ta..r ~'~.'A•r'7~r1r?X:t.
f'r. c.YTt;~~,.
r r..
~.~. .~-~'i=i:.~`i'!~,.i•;'o•~
-s:r:::~;.~~:~.."
_ . ,.,~,.i~~ ..r''. .
~
---~r:^s'~
..'i.
.i~.:.,a r.:...;~_r.... -.ialx;..:~XYr,:
;r j
a ~..~'i ~,r f,i r e': . e.7..
e r
a.r.tM
~~
,,
_
~..r'1.
1~.;~~..._
..~:..:-..c,:
=.~~js:;c~rc~r'~'t'4~.i~.i'.:.~,.
.r!~;'.zrTt•'i'~_,i~i
_
},.,!"::r.~r:.:~:...~
'~ '.~f~Ti"i~i~.7r...t~i;r:~~c "'til_7.~'..1:i.I.,t1,,=1~..
!'i~~•t%~
:.i~~
.r.`~~:
^.'f:,•;_ !
jJ`l~l~i; -c4~.~r,~Z~~,sriz..iz~e?~z~^
rs-~'.!
-~:T ~~•i'_~.~s..
iri'~'rTi
„~
~~..~
~ ~`:,,~~..
1Ji.~ ~i
i,.~.~t-s~
•'t ~'s i....._~,%'~ ,~~,;:.
~ r.~
~11.;t~s x.s.,jxT.t rar.y:, _.µ2~ri.tT,~..:t...~4.?x(t;Y.r i.c :r~r:`tt.... c^=r.~,
~. r= ~.ay.11YI.
x.t r.Tr;.r.i'z'
i.t
Vadsø, 13. august 2013
~
~;
C~-'—"—
~
~
~`
1
f
-i
~i"
~~' S
~~
~;
fi ~
Tram,
g,Z
~~
----------------
o
"•
N
CV
o
Q
•
~
~
; ~
~'
WOUt 29D
9~6
Bad
eooKz,00
~
i
_--~-,
I
~~
+•
`~ ---~-~--
7 looxt Ø
soa
t.800XT 100 ~
22,1
Spisestue
z,Ø,soo
i
._..____
~~°"'~"ø'a"'~
-
j
(
I
N
~
1 4fi0 - ~~~t
A
~
20,4
y_—f
`
~
~
'.
PLANTEGNING 1. ET'G.
~~
~,
..,~
-
~Q'
!
~
~
~
;;
~{
~~'
~~
~
~
~
~.,.
-----~
`~
~
;i
'i
~i
`~
:I
~ Tettasse I}
f ;~
E
{
~
i
~I
'•
,i
'~
,r
~~
;
';
~j
m ~
c°
~
'~
i
,~
N
~
~
I 1
''
N
N
s
,;
;
~
O
c~
- 3 50Q
----- - _„~._-.:.~.~
E; ~
'I '~
'`~..~::a
K: ~,
~
~~.---,
~
~
'~~"
~~~~
,~~,Ø
I
z,Øi Ø
WOkken
a
-~
~
~
,. ~
:~
!
;
--~._.._--_ 3 3åQ :__._.___._.~_....____ 6 800 ---______.~..__._._____._.~~._~.,,.,.._.r.__,.____~.__...~__ 6 100 - _...~..~..___.__-_.._..___..____.._~
Ø;
i
~
Gang
~,g
28,7
r,Ø,Ø
2~p ____.T_~:.;__. ~ 70Q --_x.~____..___-------._~___~___._ Ø 350 ? _..._____._______._.__, . i~
Vaskerom ~
~
8
N
~
r
I
~'tU@
j
~-
19,1
!
~:
~
~
i~:
sov
~
—~—~
,,Ø~ xao
j
I
j
~~.;
~
.__.____ __._._._,
~.14 360 --------~ ~~
--_---_ 6 100 —
~~
—
6 800 ---.—
~..~.,
__.__...
.~...r_w._
-,--__-3 350 --2 754
36Ø
~
,,Ø,Ø
eoØS,ao, ._~.
Vindfang
qg
~~i
~
~
----;~
~-• 1 270-~--1ØO },~
j~------- 3 200 ~
r
~
~
~
j~
~.
j.
3000
'~--1460 -~'-
i
,~
PLANTEGNING 2. ETG
Takterrasse
14,9
5 OOQ
Dato: 19.05.2010
3400
ØA
~~
Side 35 av 45
1:100
Måføstokk
tegninger
Anrneldeises
Tegnet av: Wenche S. Erlandsen BL.:
Plantegning 1. etasje
- Plantegning loftsetasje
Snitt tegning
BOLIGHUS.
a
r
Vadsø, 13. august 2013
~.
ao
~ !'1I,
~~
r
~~
~~~~,.
~
Stikkbjelke - - - - - t;.~-~ ~~ Y
48x198mm
1380
Kan#bjelke
36x798mm
0~~.
oa~
Side 36 av 45
~.
~I
(~1
!
1 464 -
Kartbjelke
300
..
C
►
~I~
~.~
I
;r
---
~
,~
~.
~
~
I i ,l~~
~
~~
~.
j.
~ w,~.
j~
II
.i
~. ,
~ ~~ ~ 'i
,:I
~,. 2 stk. 48x198mm ; i ~ y
ii.
i
BJELKEPLAN
Kanebjelke 36x198mm
Kartbjelke 36x198mm - -- Stikkbjeike 48x198mm - - - -~ - - - - - - - ~- - - - - -~
300
~_
i ', ago ~
~
j
I
~I
I.~.-. __ ----~
_
-~
,~
_
i~
_~
~~
o~' ~ j
~ø~
~ i~
f
O\
~o goo ~
i;
~;I~~
i
i .I
;:~{
~
~ ~
~, ~
!
I
y
~' _~
~~
i~
~~ i ~
f
', i ~ i_~ f:i _
o
csa
_
~; ;
~~
-~
~ ~1
"- ~~~. ~,
-.-~
~-- ~. ~~u
~~
:~
-----~
i~~, ~~ ~~
~
_
C'~u
_
~
f
36x198mm
`",,
Kantbje(ke - - - ~ ~,~~ ;I
~,
~0
i
I
1
~.
~
.,
A
,,.,
Stikkbjelke 48x198mm
~
:~
~~
~~
;,
-
-_._.-----_--~. _._
5 950
2 x Kantbjefke 36x198mm
~-
A
_-_~~ =_
~__~ 1_____
6 ~2~
Stikkbjelke 48x198mm
~
Kantbjefke 36x198mm
'~O;- - - - - ~ - - ~
o
38 ~'~- :.
~ ' ~~~Q
X00
1
- ~ -Kartbjelke 36x198mm
_. - - _1.---_ ~._.__ ~._..~---- -_
~
Q
-"- ~ -- - - Stikkbjelke 48x198mm
~,
o
M
r..
~oa~o~3~ o
N
Kartbjelke
36x198mm
O ,-M
c~
,
i
°~
~
(
Vadsø, 13. august 2013
i
i
i
SPERREPLAN 2. ECG
r
N
r
r
n
0
N
r
X
Q
O
..
Vadsø, 13. august 2013
Side 37 av 45
1 av 1
Vadsø, 13. august Side
2013
Se eiendom
°~.
~ Tegnforklaring grenseUnjew
`" ,
---~e
.
~ ._.....- Noyaktig rn5ling
Middels n~yaktig
Mindre nøyaktig
~~ Lite noyaktig
~
--~ Skissensyakteghet
- •Uavklart grense(m. kyalilst)
Sato:
2z/o3 2013
Gårds-/bruksnr: Karasjok 2021-9/67
Adresse: Stuorraluohkkå 1, 9730 Karasjok
Eiendomstype: Grunneiendom
~ F~t~9~Q~s@
- - Hjetpelinjevannkant
"~Q'pe1in;eY°gk'"t
Hjelpelinje punlrtfeste
0
1
Z
4
3
5
5
20 m
~
~
~'
9
li
lei
12
1~4
I3
15
~
15
°---..,».~
J
.,w.
ti=
s M
R'"M'
`~ 'P1~aa.a \71~- '"
`'~t.~.
~.
~~< .~
:air^ „
~
6t~'
i~~...
. k
'~•.~`
.......... .....
i
_._..
£
`~ q
r~
'~
~~
~~'C
~
"T
1.
V
`i
~
f
\3
q
{~ ,
'~'~ ~ ~
~.
4
Y
f
a
~,,
~~
~
h
w
~~
~
°N`
http://wvvw.seeiendom.no/
~
'~~~
~,~t
~
's
Kart+levert av:
Topografisk norgeskart 2
~`
~~ f,
~ Kart_erkete
~~
Side 38 av 45
22.03.2013
1 av 1
Vadsø, 13. august Side
2013
Matrikkel informasjon
Se eiendom
Eiendomsinformasjon
2021-9/67 03/148 mo (tidl. f248)
Eiendomsinformasjon (1)
Type
Kommune
Grunneiendom
2021 Karasjok
Areal/Oppgitt areal 3 808,1
Arealmerknad
Gårdsnr
9
67
Grunnforurensing
Nei
Tinglyst
Ja
Seksjonert
Har festegrunner
Nei
Bruksnr
Festenr
Seksjonsnr
Bruksnavn
Punktfeste
03/148 mo (tidl. f248)
Nei
Nei
1139281.932226176 7793971.762526429 (32632)
Kulturminne Nei
Koordinater
Adresser(1)
Adresse
Postnummerområde Tilleggsnavn Grunnkrets Kirkesogn Valgkrets Bruksenheter med
adresse
Stuorraluohkkå
9730 Karasjok
Mannevarre Karasjok
Karasjok
1
Bygninger (3)
Bygningsnummer Type
181192857864
Garasjeuthus
anneks til bolig
192857872
181-
Status
Tatt i bruk
Sefrak Kulturminne Næringsgruppe Bygningsendring
Nei
Nei
Tatt i bru k
Nei
Nei
Igangsettingstillatelse Nei
Nei
Garasjeuthus
anneks til bolig
300145741
111 - Enebolig
Bolig
Teiger(i)
Type
Koordinater
Teigareal
Eiendomsteig
25.50827644 69.4718251 (4326)
3 808,1
Merknad
Side 39 av 45
http://v~~►~vw.seeiendom.no/services/Matrikkel.svc/GetDetailPage?type=property&knr=... 22.03.2013
Vadsø, 13. august 2013
Navn:
Saksbehandler:
Saksreferanse:
Sentrum Advokater AS
BODIL
3300
Utskrift fra Grunnboken
Gårdsnummer 9, Bruksnummer 67 i 2021 KARASJOK kommune
Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret
Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk
Utskriftsdato
Registrert til og med
09.08.2013
07.08.2013
HJEMMELSOPPLYSNINGER
Hjemmelshavere:
12.05.2010 343462
HJEMMEL TIL GRUNN
Kjøpesum: 5 000
Omsetningstype: Annet
ERLANDSEN WENCHE SINDSEN
FØDT: 27.02.1972 IDEELL: 1 / 2
RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966 IDEELL: 1 / 2
Påtegning til hjemmel:
25.03.2013 247384
H.HAVERS BO UNDER OFF.SK.
Navn: ERLANDSEN WENCHE SINDSEN
FØDT: 27.02.1972
Navn: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Bostyrer etter offentlig skifte: Advokat Vidar Zahl Arntzen
Saksnr. 12-202500FEL-INFI
17.06.2013 490221
TVANGSSALG BESLUTTET
Navn: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
TINGRETT: Indre Finnmark
SAKSNR: 12-190839TVA-INFI
Urådigheter
DOKUMENTER AV SÆRLIG INTERESSE FOR SALG- ELLER PANTSETTELSESADGANG
20.12.1943 300482
URÅDIGHET
INSKRENKING I EIGARRÅDVELDET I H T JORDLOVEN
25.03.2013 247384
H.HAVERS BO UNDER OFF.SK.
PENGEHEFTELSER
20.12.1943 300482
URÅDIGHET
INSKRENKING I EIGARRÅDVELDET I H T JORDLOVEN
Utskrift fra EDR foretatt 09.08.2013 09:36 – Sist oppdatert 09.08.2013 09:35
Utskriften er levert av: Norsk Eiendomsinformasjon as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 1 av 5
Side 40 av 45
Gårdsnummer 9, Bruksnummer 67 i 2021 KARASJOK kommune
Vadsø, 13. august 2013
27.10.2010 835011
PANTEDOKUMENT
Beløp: 1 200 000 NOK
Panthaver: SPAREBANK 1 NORD-NORGE
ORG.NR: 952706365
20.05.2011 385733
PANTEDOKUMENT
Beløp: 200 000 NOK
Panthaver: SPAREBANK 1 NORD-NORGE
ORG.NR: 952706365
20.07.2011 572391
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 20.07.2011 kl.:10:00
Beløp: 28 668 NOK
Saksøker: SKATT NORD
ORG.NR: 991733175
Prosessfullmektig: SKATT NORD
ORG.NR: 991733175
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
27.09.2011 776985
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 23.09.2011 kl.:12:40
Beløp: 13 215 NOK
Saksøker: SKATTEOPPKREVEREN I KARASJOK
ORG.NR: 990492662
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
03.01.2012 3862
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 19.12.2011 kl.:13:30
Beløp: 112 268 NOK
Saksøker: SKATTEOPPKREVEREN I KARASJOK
ORG.NR: 990492662
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
16.02.2012 137531
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 31.01.2012 kl.:10:50
Beløp: 19 502 NOK
Saksøker: PREGONOR AB
Prosessfullmektig: GOTHIA AS
ORG.NR: 957294227
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
Utskrift fra EDR foretatt 09.08.2013 09:36 – Sist oppdatert 09.08.2013 09:35
Utskriften er levert av: Norsk Eiendomsinformasjon as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 2 av 5
Side 41 av 45
Gårdsnummer 9, Bruksnummer 67 i 2021 KARASJOK kommune
Vadsø, 13. august 2013
13.03.2012 208178
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 13.03.2012 kl.:14:00
Beløp: 5 801 NOK
Saksøker: SPAREBANK 1 FORSIKRING AS
ORG.NR: 915651321
Prosessfullmektig: Conecto AS
ORG.NR: 952226010
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
15.03.2012 215049
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 12.03.2012 kl.:09:30
Beløp: 14 208 NOK
Saksøker: SKANDIABANKEN AB NORSK AVDELING
ORG.NR: 981291220
Prosessfullmektig: LINDORFF AS
ORG.NR: 835302202
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
16.03.2012 218353
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 14.03.2012 kl.:14:20
Beløp: 56 793 NOK
Saksøker: DNB BANK ASA
ORG.NR: 984851006
Prosessfullmektig: KREDINOR SA
ORG.NR: 953556472
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
22.05.2012 397815
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 22.05.2012 kl.:09:00
Beløp: 62 656 NOK
Saksøker: KARASJOK VVS AS
ORG.NR: 987767308
Prosessfullmektig: Conecto AS
ORG.NR: 952226010
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
09.07.2012 555247
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 09.07.2012 kl.:09:00
Beløp: 25 931 NOK
Saksøker: SANTANDER CONSUMER BANK AS
ORG.NR: 983521592
Prosessfullmektig: LINDORFF AS
ORG.NR: 835302202
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
Utskrift fra EDR foretatt 09.08.2013 09:36 – Sist oppdatert 09.08.2013 09:35
Utskriften er levert av: Norsk Eiendomsinformasjon as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 3 av 5
Side 42 av 45
Gårdsnummer 9, Bruksnummer 67 i 2021 KARASJOK kommune
Vadsø, 13. august 2013
30.07.2012 613749
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 30.07.2012 kl.:09:35
Beløp: 17 617 NOK
Saksøker: SKANDIABANKEN AB NORSK AVDELING
ORG.NR: 981291220
Prosessfullmektig: LINDORFF AS
ORG.NR: 835302202
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
02.10.2012 814181
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 25.09.2012 kl.:13:30
Beløp: 257 690 NOK
Saksøker: SKATTEOPPKREVEREN I KARASJOK
ORG.NR: 990492662
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
16.11.2012 974892
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 08.11.2012 kl.:15:00
Beløp: 6 542 NOK
Saksøker: ESTRELLA LTD
Prosessfullmektig: SVEA FINANS AS
ORG.NR: 980121798
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
28.02.2013 171407
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 28.02.2013 kl.:08:00
Beløp: 204 581 NOK
Saksøker: STATENS LÅNEKASSE
ORG.NR: 960885406
Prosessfullmektig: STATENS INNKREVINGSSENTRAL
ORG.NR: 971648198
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
05.03.2013 183938
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 04.03.2013 kl.:09:30
Beløp: 222 529 NOK
Saksøker: ELEKTRONORD AS
ORG.NR: 971184337
Prosessfullmektig: KREDITORFORENINGEN MIDT NORGE SA
ORG.NR: 948678829
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
Utskrift fra EDR foretatt 09.08.2013 09:36 – Sist oppdatert 09.08.2013 09:35
Utskriften er levert av: Norsk Eiendomsinformasjon as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 4 av 5
Side 43 av 45
Gårdsnummer 9, Bruksnummer 67 i 2021 KARASJOK kommune
Vadsø, 13. august 2013
13.03.2013 210647
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 13.03.2013 kl.:10:50
Beløp: 16 160 NOK
Saksøker: BYGGCENTERET AS
ORG.NR: 983999131
Prosessfullmektig: LINDORFF AS
ORG.NR: 835302202
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
13.03.2013 210656
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 13.03.2013 kl.:11:00
Beløp: 51 768 NOK
Saksøker: SG FINANS AS
ORG.NR: 987664398
Prosessfullmektig: LINDORFF AS
ORG.NR: 835302202
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
15.04.2013 294786
UTLEGGSFORRETNING
Avholdt dato: 12.04.2013 kl.:09:20
Beløp: 83 119 NOK
Saksøker: ENTERCARD NORGE AS
ORG.NR: 980844854
Prosessfullmektig: GOTHIA AS
ORG.NR: 957294227
Saksøkt: RASMUS OLE JENS
FØDT: 31.05.1966
Hefter i ideell 1 / 2 av matrikkelenhet tilhørende: RASMUS OLE JENS
SERVITUTTER
FOR SERVITUTTER ELDRE ENN FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE
AREALOVERFØRINGER SOM KAN HA BETYDNING FOR DENNE
MATRIKKELENHET HENVISES TIL HOVEDBRUKET /
AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER GJELDER
HENVISNINGEN SERVITUTTER ELDRE ENN FESTEKONTRAKTEN.
Ingen servitutter registrert.
GRUNNDATA
20.12.1943 300482
REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: 2021 / 9 / 1 / /
Utskrift fra EDR foretatt 09.08.2013 09:36 – Sist oppdatert 09.08.2013 09:35
Utskriften er levert av: Norsk Eiendomsinformasjon as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 5 av 5
Side 44 av 45
Vadsø, 13. august 2013
BUD
På eiendommen:
Seksj.nr.
Gnr.
Bnr.
Fnr.
Kommune
Adresse:
Undertegnede gir herved følgende bud på ovennevnte eiendom:
Kr.
+ dokumentavgift, samt tinglysingsgebyr for skjøtet og evt.
pantobligasjoner.
Finansieringsplan:
Egenkapital:
Kr.
Kr.
Kr.
Kr.
Til sammen
Det tas finansieringsforbehold
Det tas ikke finansieringsforbehold
Andre betingelser:
Følgende sikkerhet kan tilbys for kjøpesummen:
Jeg er kjent med salgsoppgaven for eiendommen, datert:
Mitt bud er bindende hvis det aksepteres av selger innen 6 uker fra dags dato.
Budgiver:
Sted, dato
Adresse, tlf.
Underskrift:
Gjentas med maskin/blokkbokstaver:
Side 45 av 45