Bo & Hyra Nr 1

gotlandshem
Nr 01 • 2012
Nr 01 • 2012
SLITE
gotlands lilla skärgård
GotlandsHem är gotlänningarnas egen hyresvärd
Vi har byggt, förvaltat och hyrt ut lägenheter i över 50 år.
Ungefär var sjunde gotlänning har sitt hem hos GotlandsHem.
Vi är stolta över vårt uppdrag och jobbar hela tiden för att bli en
ännu bättre hyresvärd.
Vi hoppas att du får en skön sommar och att du hör av dig till oss
om du har frågor eller synpunkter.
slipp kostnader
När du flyttar
äntligen öppet
Träffpunkt
Gråbo
Tel 0498 - 20 39 00 [email protected]
www.gotlandshem.se
G!
IN
L
V
Ä
T inn en
V
hyra
ds
a
n
må
VD har ordet
Staffan Thurgren
BO&HYRA
Nr 01 • 2012
”Vi tar gärna emot
synpunkter och idéer
Goda nyheter inför
sommaren
Nu går vi en skön tid till mötes.
Långa ljusa dagar, värme, bad
och semester tillhör väl några
av årstidens ingredienser. Själv
är jag inte mycket för strandlivet
men uppskattar att golfsäsongen
varit igång ganska länge. Förhoppningsvis kommer den pågå
långt in på hösten.
Jag hoppas att du tycker att
den här tidningen är intressant.
Vi tar gärna emot synpunkter
och idéer på vad du vill att vi ska
skriva om i kommande nummer.
Det är ett tag sedan vi lämnade
2011 bakom oss. I vår årsredovisning för 2011 kan du läsa mer om
vad vi gjort. Du hittar den på vår
hemsida.
Under våren har vi genomfört
en enkät för att få svar på hur du
som hyresgäst upplever oss som
hyresvärd. Enkäten skickades till
2 500 hyresgäster och 1 619 svar
kom in. Svarsfrekvens på 66 % får
betraktas som ett bra och representativt resultat. Vi har förbättrat
resultatet jämfört med 2010 med
Innehåll
två enheter, från 66 till 68 i det
som kallas NBI (Nöjd Boende Index). Skalan är från 0-100 där 68
ligger i medel/starkt värde.
Vi har fått bättre omdömen
på i stort sett alla frågeområden!
Det är jättekul och jag vill framföra ett stort tack till er som valt
att svara på undersökningen och
hjälpt oss att bli ännu bättre som
hyresvärd. Läs mer längre fram i
tidningen.
Läs också om en nyhet som
vi lanserar till hösten. Framöver
kommer du, mot ett hyrespåslag,
själv kunna få välja en kvalitetshöjning i din lägenhet.
Vi hade också fint besök i slutet
av maj då jämställdhetsministern
Nyamko Sabuni i samband med
sitt Gotlandsbesök valde att besöka GotlandsHem för att få en
inblick i hur vi jobbar med trygghetsfrågor.
Jag önskar dig en skön sommar och en trevlig lässtund.
STAFFAN THURGREN, VD
9
N
VINN E shyra!
månad
15
6
4 Valfrihet Gör ditt boende personligt
6 Trilobiten Nytt kvarter börjar ta form
8 Gråbo Träffpunkt Efterlängtad mötesplats
9 Hyresgästföreningen Påverka ditt boende?
10 Nedslag i Slite Här finns det mesta
11 Enkäten Så tycker våra hyresgäster om oss
12 Moderna tvättstugan Framtiden är här nu
13 Plockat och noterat Lite om mycket
14 Slipp kostnader Goda råd om du ska flytta
15 Tävling! Vinn en månadshyra
8
11
Ansvarig utgivare: Staffan Thurgren, GotlandsHem.
Form och layout: Louise Sörensen, Lojs Grafisk Kommunikation.
Text och foto: Nicka Hellenberg, Nio Kommunikation.
Tryck: Joma Grafisk Produktion.
Upplaga: 5 700 ex.
Utkommer två gånger per år.
3
S
G
MICRO
I
HSK
MICRO
I
HSK
CYKLAR
G
FRD
UTEPLATS
UNDER TAK
UTEPLATS
LOFTRUM
KÖK/ALLRUM
G G
S
K/F
G
SOVRUM
KÖK/ALLRUM
ÖPPET TILL NOCK
OBS! Bilden visar ett exempel på boende i samma stil. Kvarteret Trilobiten är inte färdigbyggt.
trilobiten rullar in
Nu är det dags för nästa etapp av boende i tiden på Galgberget i
norra Visby. Granne med Sjöliljan bygger vi nu kvarteret Trilobiten.
Det blir ett litet område med stora möjligheter. Luftiga lägenheter,
spännande planlösning och egen ingång utmärker de nya lågenergihusen. Och så ett fantastiskt läge förstås.
6
G G
LOFTRUM
NYTT kvarter
FRD
G
TM
TT
BADRUM
UTEPLATS
ÖPPET LOFT
MICRO
I
HSK
CYKLAR
G
LGH
FRD
ST
HALL
KÖK/ALLRUM
ÖPPET TILL NOCK
På skärtorsdagen, den 5 april, gjorde
kvarteret Trilobiten entré. Det blev
ÖPPET LOFT
inget symboliskt spadtag, utan istället
rullade man fram ett konstverk av en
trilobit och firade byggstarten. Trilobitdesignen står konstnären Sonia Nagy för.
De fem husen som byggs, intill kvarteret Sjöliljan på Galgberget, får totalt
17 lägenheter, alla är rymliga, luftiga
tvårummare, med kök och ett loftutrymme. Det spännande loftutrymmet
ger dig som hyresgäst chansen att själv
anpassa och utforma ytan. Användningsområdena är många tänkbara.
– Det kan bli sovloft, arbetsrum, gästrum, ungdomsavdelning, ateljé. Dina
behov och din inspiration bestämmer,
menar Bert-Inge Hellenberg, som ansvarar för bland annat byggnation på GotlandsHem.
20 extra kvadratmeter och
luftigt
Lägenheternas yta räknas som golvytan
på nedre våningen, alltså 66 kvadratmeter. Men loftet har en yta på ytterligare 20 kvadratmeter. Två uteplatser,
egen parkeringsplats och egen ingång
gör Trilobitens lägenheter till din egen
lilla bostad med stora möjligheter.
TRILOBITEN
Läge: Galgberget, intill
Galgberget, norra Visby
Lägenheter: 17 st, 2 rok, 66 kvm
+ loft 20 kvm, två uteplatser
Inflyttning: februari 2013
Hyra: 10 400 kr/mån
Ingår i hyran: Snabbt bredbandsnät för data,
TV och telefon, från Telia. De fasta avgifterna
ingår i hyran. Värme- och varmvattenskostnader
ingår. Egen parkeringsplats, med elstolpe för
elbilen, eller motorvärmaren. Eget låsbart
förråd på framsidan.
Sökperiod: 21 juni – 5 sep 2012
Precis som hos Sjöliljan konstrueras
och byggs Trilobitens hus som lågenergihus. Energianvändningen blir minimal och inomhusklimatet skönt. Planlösningen är öppen och ljus. Den härliga
atmosfären blir ännu mer påtaglig tack
vare en ordentligt tilltagen takhöjd i vardagsrums- och köksdelen.
FLYTTA IN 2013
Kvarteret Trilobitens lägenheter kommer
att vara inflyttningsklara under våren
2013. Är du intresserad av en lägenhet i
vårt nyaste bostadsområde? På vår hemsida www.gotlandshem.se kan du se hur
bygget fortskrider och boka ditt intresse.
Har du fler frågor?
Kontakta uthyrningen tel 20 39 20.
7
Från och med den 1 oktober i år kommer du som hyresgäst att kunna göra
beställningar på tillval i ditt boende. Nu
kan du alltså utrusta lägenheten med
lite mer personliga val, än de standardlösningar som ingår i din hyra. I många
fall kostar det inte många kronor. Här är
en lista med de vanligaste åtgärderna.
Golv
välj, lägg till
och gör personligt
i din lägenhet
Du kan påverka ditt boende en hel del, även om du bor i hyresrätt.
För att göra det enklare och mer personligt för dig som hyresgäst
kommer du framöver att kunna välja olika tillägg till ditt boende.
Vid planerat golvbyte kan du välja mellan tre olika standardmattor, fem tillvalsmattor eller parkett.
Tillvalsmatta innebär en hyreshöjning på 12 kronor i månaden.
Parkett (i sovrum och vardagsrum)
innebär en hyreshöjning på 39 kronor
i månaden.
Om din matta är tio år eller äldre kan
du få byta den, trots att det planerade
bytet dröjer. I så fall betalar du mellan
1 000 och 3 000 kronor, beroende på
rummets storlek. Även då kan du välja
mellan våra standardmattor, eller en
tillvalsmatta med en månadsavgift.
Väggar
Är det fyra år, eller mer, sedan din
omtapetsering eller ommålning kan
du måla om igen − till en fast kostnad (3 000-5 000 kronor, beroende på
rummets storlek). Då kan du också få
välja en fondvägg ur vårt färgsortiment
(kostar 1 000 kronor).
hyreshöjning på 650 kronor i månaden
(450 kronor i månaden för 1 ROK)
Köksluckor
När det är dags att byta köksluckor i
din lägenhet kan du få en vit standardlucka eller någon av våra fyra tillvalsluckor. Väljer du tillvalsluckorna får du
en hyreshöjning på 100 kronor i månaden.
Ansluta disk- och tvättmaskin
Vill du installera diskmaskin så ordnar
vi anslutningarna mot en fast kostnad
på 2 000 kronor. För tvättmaskin är
kostnaden 1 500 kronor.
Badkar
Har du inget badkar i lägenheten kan vi
montera ett. Det kostar 5 000 kronor.
Inglasad balkong
Om du vill ha en inglasad balkong –
kontakta oss. Vi tittar på byggkonstruktionen och bygglov och ger dig ett svar.
Om det är möjligt att ordna en inglasad
balkong i din lägenhet får du betala en
fast kostnad på 5 000 kronor, plus en
månadsavgift som varierar mellan 300
och 500 kronor.
Mer information om alla tillval kommer på vår
hemsida. Du kan också kontakta receptionen med
dina frågor, tel 20 39 49.
Kök
I lägenheter som är byggda tidigare än
1969, till exempel Dillen, Stjärngatan,
Bogegatan och Mästergatan, kommer
vi att ge dig möjligheten att välja ett
nytt kök. Allt byts ut och du kan installera en egen diskmaskin. Kostnaden
för nytt kök är 3 500 kronor, plus en
1 oktober
5
FAKTA ETT:
Öppettider:
Träffpunkt Gotland
har second handbutik och kafé som
är öppet vardagar
10.00-16.00 (tis
även 17.00-20.00).
Kvälls- och helgaktiviteter, samt
övrig info på www.
traffpunktgrabo.se FAKTA två:
Träffpunt Gotland
är möjligt tack vare
ett samarbete mellan bland andra:
Carpe Diem,
RSMH, Rädda
Barnen, Frälsningsarmén, IOGT/NTO/
Junis, Civilförsvarsföreningen,Vuxenskolan, Visby domkyrkoförsamling,
Kulturskolan,
Föreningen vägen
hela människan,
Brottsofferjouren,
Föreningen demokrati för barns framtid, Polisen, Finsam,
Personliga ombud
och GotlandsHem
8
Foto: Bildvision
fullträff
på Gråbo
Den 12 maj var det äntligen invigning för efterlängtade Träffpunkt
Gråbo. Biskop emeritus Lennart Koskinen förrättade invigningen
och öppnade portarna för en välbesökt tillställning.
Uppskattningsvis runt 1 500 personer besökte Träffpunkt Gråbo i
lokalerna, där tidigare Posten och
Folktandvården höll hus.
Mona Nylund har över 20 års
erfarenhet från Röda korset och
är nu verksamhetssamordnare hos
Träffpunkt Gråbo
– Det är fantastiskt att vi äntligen är igång, säger Mona.
Mona understryker att ingenting
över huvud taget varit möjligt
utan alla frivilliga personer och
alla medverkande organisationer.
Ett 30-tal nya frivilliga har bland
annat rekryterats via Kupan.
– Under ganska många år har
det skett en minskning av de naturliga mötesplatserna i området,
när alla institutioner försvunnit.
Träffpunkt Gråbo ger en nystart
och en positiv effekt för hela om-
rådet. Och trots att vi bara är i
början av vår resa har vi haft gott
om besökare – runt 100-150 personer varje dag, säger Mona.
Det är inte bara de boende i Gråbo som gagnas av den nya träffpunkten. Musikkvällar och andra
aktiviteter lockar folk från hela
Gotland.
– Vi skapar en plattform, eller en
arena, men det viktiga är mötet
mellan människor. Sociala kontakter
på en naturlig mötesplats är så oerhört viktiga för alla, menar Mona.
träffpunKt gråbo
Människor strömmar in för en
kopp kaffe, för en liten pratstund,
eller för att bara koppla av.
Välkommen till Träffpunkt Gråbo.
kan jag som hyresgäst
påverka mitt boende?
Naturligtvis kan jag det. En förutsättning är att det i kvarteret finns
en Lokal Hyresgästförening. Hyresgästföreningen Gotland och AB
GotlandsHem strävar efter att det
ska finnas en lokal förening i alla
kvarter. Vad är då fördelen med en
sådan?
Jo, styrelsen i en sådan förening
ska tillsammans med övriga hyresgäster arbeta för att påverka sitt
boende. Det är styrelsen som för
fram frågor från hyresgästerna till
hyresvärden och som sedan rapporterar tillbaka vad man kommit
fram till och vilka beslut som tagits.
Ensam är inte stark utan tillsammans är vi starka. GotlandsHem är
mycket tydliga med att de vill ha
en lokal förening att förhandla och
ha kontakt med. Det finns många
exempel där hyresgäster kunnat
vara med och påverka sitt boende
tack vare att styrelsen i den lokala
föreningen varit lyhörd, tagit till sig
det som hyresgästerna haft att anföra och som sedan GotlandsHem
åtgärdat. Är du intresserad av att
ingå i en lokal styrelse i kvarter
där sådan inte finns och vet du fler
som vill det?
FAKTA:
Hyresgästföreningen arbetar för:
• Att alla ska ha rätt
till en bra bostad
till rimlig kostnad
• Skapa ett bättre
boende nu och i
framtiden
• Stödja hyregästen
och driva engagemang
• Öka medlemsnyttan
Kontakta då Hyresgästföreningen
tel 0771-44 34 43 eller
[email protected]
Ny styrelse
i Hyresgästföreningen Gotland
Ordförande Ewy Tidblom
Vice ordf/sekr Gunilla Wallin
Ledamot Anneli Andreasson Utas
Margaretha Neogard
Bynn Thorell
ErsättareAnnica Johnsson
9
Det mesta finns i
Slite
Öarna utanför skapar en liten miniskärgård. En härlig
badplats, golfbana, idrottsanläggningar och service som
täcker det mesta gör Slite till den naturliga centralorten
på nordöstra Gotland. Här har GotlandsHem lägenheter
i fyra olika kvarter.
Cementindustrin och hamnen i Vägumeviken har alltid varit en viktig del av Slites
karaktär. Men idag är Slite mycket mer
än ett brukssamhälle. Näringslivet består
förstås fortfarande delvis av kalkstensrelaterad verksamhet. Och i samband med
den omtalade gasledningen hamnade
hamnen i händelsernas centrum igen.
På tal om centrum finns ju kafé, skolor,
vårdcentral, bibliotek, butiker, restauranger och det mesta som en ort med ungefär
1500 invånare behöver.
GotlandsHems alla Slitebaserade lägenheter ligger centralt, på StorgatanStationsgatan, Genvägen-Stationsgatan,
Tullhagsvägen-Stationsgatan och slutligen Stationsgatan-Fåhraeusväg-Östervallagatan. Nära kvarteren hittar man också
grundskola och förskola, tennisbanan,
ishallen, småbåtshamnen, Slite havsbad
och butiker. En kvarterslokal ligger på
Östervallagatan.
Trivs med goda grannar
Margit Svensson tillhör dem som trivs
storartat i Slite och på Stationsgatan.
10
Slite kan hon utan och innan. Här har
hon bott sedan hon och maken som
nygifta byggde ett hus. Sedan hon blev
ensam och kände att åldern trots allt
tog ut sin rätt flyttade hon till sin lägenhet på 74 kvadratmeter. Där har
hon det förträffligt bra.
– Jag är så nöjd. Jag bor jättebra och
har gudomliga grannar, som jag gärna
tar en kopp kaffe med, berättar Margit.
När vi når henne har hon just firat sin
85-årsdag och har en god vän på besök.
Bakar och pysslar
– Jag bakar och pysslar, precis som
man gjorde förr, skrattar hon och passar
på att ge ett extra plus till den fina
planlösningen med ett litet matrum i
anslutning till köket. Att hon dessutom
hamnade på markplan är ännu en bonus.
Kaffekopparna klirrar i bakgrunden
när Margit får återgå till sysslorna.
Nere vid havet dyker fisktärnorna i
Vägumeviken. Havet glittrar och Gotlands miniskärgård lockar till en utflykt
på böljan.
Har du
förslag på
förbättringar?
Redovisning
av kundundersökning
Nu har vi fått en första presentation av resultatet av kundundersökningen som genomfördes i april. Glädjande är att
när vi jämför resultatet med
tidigare undersökningar så har
ett flertal värden förbättrats.
Ingela Andersson
Terra Nova, Visby
Jag har inte så mycket att
klaga på egentligen. Jo, snöskottningen på vintern kunde
varit något bättre.
Det samlade resultatet, nöjd boendeindex (NBI) som det kallas,
ligger på värdet 65 vilket är ett
starkt medelbetyg. Så här har
värdet utvecklats sedan 2006.
Extra roligt är att ni som hyresgäster uppskattar vår personliga
service. Betyget har ökat med
hela 11 betygssteg och ligger nu
på starka 77.
Vi är också mycket glada för att
ni i hög grad kan rekommendera
GotlandsHem som hyresvärd (76)
och att ni känner er trygga i våra
bostadsområden (79).
Det vi tillsammans måste jobba vidare med är hur vi kan öka
era möjligheter till inflytande.
Här får vi betyget 58 vilket är ett
svagt värde.
Undersökningen ger oss också vetskap om att ni tycker att vi
generellt kan förbättra städningen
i tvättstugorna och era möjligheter att lämna grovsopor.
I lägenheterna lyfter ni fram ljudisolering, temperatur höst/vinter
samt inflyttningsskick som förbättringsområden.
2012
2006 2008 2010
STEFAN KRAFFT
65 66 66 68
Allégatan, Visby
Utomhusbelysningen är jag
inte alls nöjd med. Lyser upp
i portar och på en del gavlar,
övrigt är det mycket mörkt.
NÖJD BOENDEINDEX
0-37 = mycket svagt
38-61 =svagt
62-71 =medel
72-85 =starkt
86-100 =excellent
ANNETH HERRERA JONS
Jungmansgatan, Visby
Bättre tvättmaskiner i tvättstugan.
11
PLOCKAT
OCH NOTERAT
TVÄTT
STUGAN
Vår lilla sambandscentral
Tvättstugan. Denna fantastiska inrättning som på något sätt står för så
mycket av det moderna samhället, vårt
sätt att bo och leva. Här ser vi inte bara
till att våra kläder blir rena och torra.
Här möter vi grannarna och planerar
vår tid. Visst, en och annan arg lapp
om ludd i torktumlaren har tvättstugan varit anslagstavla för genom åren.
Men, hur skulle vi klara oss utan den
här lilla sambandscentralen?
Nytt system – bättre ordning
Tvättstugan är en central del i de flestas
hyresboende. Nu tar vi på GotlandsHem krafttag för att förbättra systemet
för bokning av tvättstugorna och göra
en tjänst både för miljön och för dig
som hyresgäst.
Det nya systemet betyder att du bokar din tid med hjälp av en elektronisk
bokningsbricka. Nu blir det tydligt vem
som har bokat tid i vilken tvättstuga.
Eftersom det nu blir lätt att se vem
som använt maskinerna undviker man
klagomål på dålig ordning, stulen tvätt,
felaktig användning av utrustningen och
så vidare. Smidigt och smart.
12
Bättre för miljön
De nya tvättstugorna, som allt fler områden får efter hand, har en automatdosering av miljömärkta tvättmedel.
Rätt mängd tvättmedel minskar totala
tvättmedelsmängden med 20-30 procent,
vilket i sin tur minskar miljöpåverkan.
Dessutom slipper man skador som kan
uppstå på kläderna på grund av felaktig
mängd tvättmedel. På lång sikt får också tvättmaskinerna längre livslängd, så
vinsterna är många. Vill man inte använda automatdoseringen, går det att
dosera själv.
De kvarter som närmast kommer
att få sina tvättstugor upprustade är
kvarteret Bofinken i Slite och Taptot
i Visby.
Studsmatta/bassäng
GRILLEN
Placeras så att ingen kan skada sig när de
används. Fyll bassängen med kallt,
inte varmt vatten. Låt solen värma
upp badet. Håll koll på små barn
som badar och hoppar och täck
över studsmattan och bassängen
när den inte används.
Sommar och grill hör ihop. Men kom ihåg att du
inte får grilla på balkongen. Brandrisken gör att
det är livsfarligt. Om du grillar på uteplatsen:
ställ grillen långt från fasaden. Ha
alltid vatten till hands så att du kan
släcka en eld, eller dämpa oset.
Använd tändvätska med måtta,
för miljöns skull. Använder du
elgrill måste du använda ett jordat
uttag. Engångsgrillar får inte stå
direkt på något brännbart och måste
sorteras på rätt sätt. Förbrukat grillkol
ska du lägga i brännbart.
Tips: Ha helst ett
90 cm högt staket
runt studsmattan/
bassängen – då räknas
den som inhägnad!
TRygghetsvandring
och belysning
Vid en trygghetsvandring i
kvarteret Tjädern i Hemse konstaterades att belysningen var för
dålig och måste förbättras.
OBS! En trasig, eller släckt
gatubelysning ska du anmäla till
GEABs kundtjänst (tel 28 50 20)
inte till GotlandsHem.
bevattning
RÄTT OM GLAS OCH METALL
Vattna alltid med måtta.
Om det är bevattningsförbud måste du respektera det. Förbud mot
bevattning är inget vi på
GotlandsHem beslutar,
men vi är skyldiga att se
till att det följs.
När du sorterar metall och glas – kom
ihåg att lägga allt löst i rätt sopbehållare. Plastpåsen som du bär glas och
metall i ska du lägga i behållaren
för plastförpackningar.
Bada i våra pooler
I områdena Terra Nova och Melonen har vi badanläggningar som drivs i samarbete med Wisby Simsällskap.
Som hyresgäst hos oss är det en förmån. Tag med ditt
hyreskontrakt och legitimation så få du ett badkort för
sommarens sköna algfria bad.
Båda baden har öppet 15 juni –13 augusti, varje dag mellan kl 11.00
och 18.00. Badvakter finns på plats och poolerna har både grunda och
djupare delar. Badtemperaturen ligger runt 26 –27 grader.
Det finns duschar och hytter för omklädning, parkeringsplatser och ett
enklare kafé, i både Melonen och på Terra Nova.
Simskolor pågår vardagar v 26 –28 och v 29 –31 kl 09.00, 10.00 och
18.00. Anmälan till kurserna sker på www.wisbysim.se
Har du frågor: [email protected]
SIMSKOLOR Pågår vardagar v 26–28 eller v 29–31
sommaröppet
på kontoret
9 juli – 27 juli 2012
Måndag–torsdag
kl 08 –12
Fredag
kl 09–12
13
VINN EN månadshyra!
Slipp
kostnader
när du flyttar
Om din lägenhet blivit mycket
nersliten, eller om du råkat förstöra
något kan du få stå för kostnaderna
att återställa allt.
Visst slitage är naturligt och kostar ingenting, men om du varit oaktsam, eller
förstört saker som vi måste återställa
kan du få stå för vissa kostnader. Kostnaderna beror på vad som ska åtgärdas
och vilka renoveringar som ändå ska
göras.Vi har listat några saker som du
bör tänka på.
Rökning − Om du röker inomhus kan
du få betala merkostnaderna för att fräscha upp lägenheten igen. Nikotintvätt,
extra bredspackling och så vidare är
mycket dyrt.
Hål i väggen − Har du borrat många
hål i väggen, för tv, hyllor, spegelväggar
och så vidare kan det bli en kostnad.
Ritmärken och sönderrivna tapeter är
ett annat vanligt problem som vi stöter
på, liksom fettfläckar, där sängen stått
mot väggen.
Nycklarna − Saknar du nycklar till lägenheten blir det antagligen cylinderbyte i låset, vilket du måste betala.
Badrumsskador − Det är relativt vanligt
med spruckna tvättställ och wc-stolar
Nästa nummer
14
• Bilen
Garage och
parkering
som inte går att få rena. Håller du allt
rent och fräscht från början blir det oftast
inga problem.
Töm lägenheten − Om du lämnar kvar
prylar i lägenheten eller förrådet får du
betala borttransporten. Det gäller även
om du till exempel har installerat en
diskmaskin, som vi måste ta till återvinningscentralen.
Ordna uteplatsen − Du måste städa
och klippa gräset på din uteplats innan
du flyttar, annars debiterar vi dig för
tiden det tar att fixa till den.
Husdjur som förstör − Katter som river
sönder tapeter, eller kissar inomhus, är
besvärliga problem. Trasiga tapeter kan
kosta en del. Katturin är ännu värre.
Det finns enstaka exempel där vi varit
tvingade att bila bort stora delar av
betongbjälklaget för att få bort lukten.
Det kan kan röra sig om kostnader på
100 000-200 000.
Egen renovering − Om du målar eller
tapetserar om i lägenheten måste det
ske fackmannamässigt. Samma sak gäller
golv. Är du osäker, eller ovan, bör du
anlita någon för arbetet.
Slutstädning − Du måste ordna en ordentlig slutstädning. Det brukar fungera
utmärkt i de flesta fall, men i ungefär
var tjugofemte lägenhet blir städningen
underkänd och den som flyttar ut får
en räkning för städningen.
Hör av dig: Till våra besiktningsmän
Kjell Carlsson 20 39 94 och Bo Dahlby 20 39 37
dec 2012
• Lusen
Ovälkommen
gäst
• Parabolen
Felaktigt monterad
• Roma
Vi hälsar på
TÄVLING!
Har du en
mysig balkong?
Är din balkong den bästa frukostplatsen? Har du gjort i ordning mysigaste
fikastället för kvällsstunden, eller har du
ovanligt gröna fingrar och tumme med
blommor och örter? Dukar du med rutig duk och tända lyktor som får grannarna att avundas?
Du kanske har kommit på någon
smart grej som gör just din balkong till
ett litet uterum där du hittar ro och inspiration. Då kan du vinna en månadshyra.
Så här gör du:
Ta två (2) bilder av din balkong och skicka
dem till oss så blir det kanske du som vinner
vår tävling. Skicka bilderna, ditt namn,
telefonnummer och adress med e-post till:
[email protected] Senast 3 sep 2012
Du kan också skicka ditt bidrag med
vanlig post till: AB GotlandsHem,
621 83 Visby. Märk kuvertet med
”Mysigaste balkongen”.
Regler
Du får bara skicka in ett bidrag per lägenhet. Tävlingen gäller endast balkonger, inte
uteplatser på markplan. Senast den 120903
måste vi ha ditt bidrag om du ska ha chans
att vinna.
Juryn består av GotlandsHems ledningsgrupp. Juryns beslut är enhälligt och kan
inte överklagas.
15