Bygg ditt drömhus
i JURSLA
Rosenhill
Kristinagatan 16, Norrköping 011-23 80 90
www.eksjohus.se
äg
trä
dg
år
ds
v
3
A
10
Ju
rsl
a
2:1
1:12
1:4
6
Via
n
tkö
m
to
1:13
D
ÅL
1:11
2
1
4
8
S
1:14
3
1:2
1:5
5
1:6
n
Via
1:7
kö
mt
to
9
1:10
1:8
n
tkö
m
to
7
Via
1:9
ADRESS: Vid korsningen
Kvillingevägen/Jursla trädgårdsväg
Balans Valm
Prisex. Balans Valm, på tomt 1:11, 1:12 och 1:13
nyckelfärdigt, ca 3,7 mkr.
Tomtpriser
Nöbble 1:6
Nöbble 1:7
Nöbble 1:8
Nöbble 1:9
Nöbble 1:10
Nöbble 1:11
Nöbble 1:12
Nöbble 1:13
Nöbble 1:14
1.228 kvm,
1.332 kvm,
1.301 kvm,
996 kvm,
1.000 kvm,
1.307 kvm,
1.315 kvm,
1.205 kvm,
1.200 kvm,
650 tkr
650 tkr
650 tkr
650 tkr
650 tkr
800 tkr
800 tkr
800 tkr
650 tkr
Nya småhustomter i Jursla
Eksjöhus erbjuder härmed anmälda i kommunens
tomtkö att anmäla intresse om köp av tomt inom
kvarteret Nöbble.
Av totalt 9 tomter i området kommer Nöbble 1:6, 1:10
och 1:12 att erbjudas via tomtkön för friliggande villabebyggelse där tomtköparen ska svara för att tomten
bebyggs.
Tomterna har markerats med skyltar med nummer
enligt den karta som finns på vänstra sidan.
Vid kolumnen tomtpriser framgår även respektive
tomtstorlek i kvadratmeter.
Byggrätt mm
På fastigheterna får endast friliggande enbostadshus samt komplementbyggnad uppföras.
Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 160 kvm
byggyta. Huvudbyggnaden får uppföras i högst 2
våningar, vind får därutöver inte inredas.
Huvudbyggnaden ska placeras 6 meter från väg.
Största byggnadsarea för komplementbyggnad är
60 kvm. Komplementbyggnad får uppföras i maximalt 1 våning. Efter medgivande från berörd granne
får komplementbyggnad placeras närmare gräns
mot granne än 4 meter. Minsta avstånd till gräns
ska dock vara 1 meter. Komplementbyggnad ska
placeras minst 6 meter från gränsen mot gata.
Geoteknisk utredning
En översiktlig geoteknisk undersökning för området
har utförts av WSP Sverige AB. I den anges bland annat
att grundläggning av byggnader kan ske med kantförstyvad bottenplatta på tomt 1:11, 1:12 och 1:13, på
resterande tomter i området bör planerade hus pålas.
Teknisk försörjning
Ledningar för el, vatten, avlopp inkl. dagvatten samt
tomrör för Telias fiberkablar finns framdraget till varje
tomt. Anslutning till respektive ledning medges efter
att tomtägare påkallat detta samt erlagt förbindelspunktsavgift till respektive ledningsägare.
Anslutningsavgifter
Anslutningsavgift för vatten- och avlopp är för närvarande 150.000 kr inkl. moms.
Avgiften gäller under 2013. Avgiften kan komma att
tas ut vid tillträde av fastigheten.
Anslutningsavgiften för el är för närvarande 27.000 kr
inkl. moms (max 25A).
Samfällighet, gemensamhetsanläggning
Tomterna ingår i gemensamhetsanläggning för
kvarteret Nöbble. Anläggningen består av gemensamma gator och mark i kvarteret.
Därutöver ingår gatubelysning. Stamledning och dike
ingår i gemensamhetsanläggningen och därmed ligga
under samfällighetsföreningens ansvar. Fastighetsägare är skyldig att bidra till kostnaderna för anläggningens drift, underhåll och skötsel enligt det andelstal
lantmäteriet beslutat samt enligt de utdebiteringar
som görs av samfällighetens styrelse. En tillfällig styrelse kommer att bildas snarast i avvaktan på att tomterna säljs och att därmed styrelseposter kan överföras
till de nya fastighetsägarna.
Danske Bank hjälper
Dig med finansieringen.
Vi hjälper Dig med
hela byggprocessen.
Generalentreprenör
0733-89 02 41
Kontakta Eksjöhus:
Susan Baravdish 011-23 80 93
Jimmy Bäckstrand 011-23 80 92
Kristinagatan 16, Norrköping 011-23 80 90
www.eksjohus.se