Här - Fullerö SMF

Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Kallelse till föreningsstämma 2015
Fullerö samfällighetsförening
Onsdagen den 15 april kl 19.00
Plats: Syrianska kulturcentrum, Narvavägen 90
Varje fastighetsägare inom Ekbacken-Enhagen är automatiskt medlem i Fulllerö
samfällighetsförening. Vid den årliga föreningsstämman tas beslut om hur
verksamheten inom samfälligheten ska bedrivas det kommande året. Vid
stämman väljs också styrelse med uppdrag att ansvara för områdets förvaltning
och skötsel.
Varje fastighetsägare erhåller med de utsända stämmohandlingarna ett
röstkort som ska tas med till stämman och användas vid eventuell röstning.
Varje fastighet har en röst. Man kan även ha fullmakt för annan fastighet, men
endast en fullmakt.
Vid sluten omröstning där fastigheten har fler än en ägare, ska den delägare
som företräder fastigheten på stämman ha fullmakt från icke närvarande
delägare.
VÄLKOMNA
Styrelsen
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Dagordning
Fullerö samfällighetsförenings föreningsstämma 2015
1. Föreningsstämmans öppnande.
2. Fråga om kallelse till föreningsstämman.
3. Val av ordförande för stämman.
4. Val av sekreterare för stämman.
5. Fastställande av dagordning.
6. Val av två justeringsmän tillika rösträknare.
7. Styrelsens verksamhetsberättelse, bokslut samt revisorernas berättelse.
8. Fråga om fastställande av balans- och resultaträkning.
9. Fråga om disposition av årets vinst samt behandling av ansamlad vinst.
10. Fråga om beviljande av ansvarsfrihet för styrelsen.
11. Motioner – ingen motion har inkommit till stämman.
12. Förslag från styrelsen för beslut på föreningsstämman:
A. Asfaltering av matarvägar.
B. Separering av biltrafik och gång-/cykelfil.
C. Renovering av dansbana.
D. Upptagande av lån.
13. Styrelsens behovsanalys och aktivitetsplan för 2015.
14. Styrelsens förslag till budget för 2015 samt förslag till utdebitering.
15. Val av:
a. Styrelseordförande, 1 år
b. Styrelseledamöter, 2 år
c. Suppleanter, 1 år
d. Revisorer och revisorssuppleanter, 1 år
e. Valberedning, 3 personer för 1 år.
16. Övriga frågor.
17. Meddelande om plats där mötesprotokollet ska hållas tillgängligt.
18. Stämmans avslutande.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Verksamhetsberättelse 2014
Styrelsen för Fullerö samfällighetsförening har under verksamhetsåret fortsatt sitt arbete
med att underhålla, reparera och förbättra områdets gemensamma anläggningar. I enlighet
med förra stämmans beslut har de sämsta vägavsnitten förstärkts och asfalterats.
Gallringarna på allmänningar har fortsatt, renoveringen av bryggan vid Pumpstigen
färdigställts liksom lekplatsen. Glädjande är att en trivselförening bildats för området.
1. Styrelse
Styrelsen har under året haft följande sammansättning: ordförande Peter
Markoff, vice ordförande Bert Jättne, kassör Hjördis Olsson, sekreterare Börje
Strömberg samt ledamöter Pierre Boija, Christina Barkensjö, Göran Brofeldt och
Lena Utter. Suppleanter: Kent Iderbring, Emely Scheer, Anders Zetterberg.
Styrelsen har under året hållit elva protokollförda sammanträden. Delar av
styrelsen har även deltagit i förhandlingar och diskussioner med kommunen,
Trafikverket och Mälarenergi i olika frågor samt offertförfrågningar till privata
utförare beträffande väg- och VA-arbeten.
2. Vägsektionen
Vid förra årets föreningsstämma gavs styrelsen mandat att förbättra de vägar inom
området som var i omedelbart behov av renovering. Busstrafikens omfattande slitage på
Cronstedtsvägen har tvingat styrelsen att förstärka och asfaltera infarten till Ekbacken
samt ett avsnitt söderut där vägen rämnat och börjat glida ut i diket. Även
Taggsvampsvägen har förstärkts och asfalterats liksom några mycket dåliga avsnitt av
Gränsvägen och Kantarellvägen. Vid Taggsvampsvägen har även diket rensats.
Efter önskemål av boende har en vändplan anlagts på Blodriskevägen.
Styrelsen har haft flera kontakter med Trafikverket och kommunen angående
busstrafiken som enligt planerna skulle ha flyttats ut till Johannisbergsvägen för 1,5 år
sedan. Trafikverkets nya busshållplatser har dock försenats och det är i dagsläget oklart
när dessa kommer att byggas. Styrelsen kommer därför att begära extra vägbidrag för
det stora slitage som bussarna orsakar.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Förutom större vägarbeten har uppkomna hål och gropar fyllts igen löpande med
kallasfalt, samt röjningar genomförts av träd och grenar som växt ut över vägbanorna.
För att försöka förhindra att isvalkar uppstår på Cronstedtsvägen har
snöröjningsinsatserna utökats vilket dock haft begränsad effekt då bussarna snabbt
hårdpackat snön efter nederbörd vilket sedan snöplogen inte klarat att skrapa bort.
3. Allmänningssektionen
På områdets allmänningar har gallringar av träd och sly fortsatt för att öppna upp och ge
existerande lövträd möjlighet att utvecklas på ett bra sätt.
Den beslutade ombyggnaden av badbryggan vid Pumpstigen har slutförts under året
med nya stolpar och soldäck.
Även arbetena med den nya lekplatsen har kunnat slutföras under året med bl a
belysning som sponsrats av Mälarenergi. Styrelsen kunde under försommaren även
teckna avtal med kommunen om medfinansiering av kostnaderna för lekplatsen.
Tyvärr utsattes lekplatsen för omfattande klotter under sommaren. Efter tips tog
styrelsen kontakt med en utpekad. Vi hoppas att nedklottringen därefter inte kommer
att upprepas.
För att minska olägenheterna med buller och riskerna för olyckor med snabba farkoster i
viken vid Fullerö båtklubb, har styrelsen beslutat sätta upp skyltar vid båtklubbens
brygga med maxhastighet 5 knop i viken. Detta är även en säkerhetsfråga för dem som
badar vid bryggan och för dem som bor efter stränderna.
I övrigt har samfällighetens gräsytor klippts regelbundet och underhållits under året. För
att underlätta för samfällighetens gräsklippare uppmanas på nytt alla tomtägare att inte
ställa upp bilar, släpvagnar eller andra föremål på områdets grönytor.
4. VA-sektionen
Styrelsens beslut att byta ut samtliga vattenmätare inom området för att kunna införa
fjärravläsning har tyvärr inte kunnat genomföras fullt ut under året. Anledningen har
varit svårigheter att hitta montörer samt att få tillträde till vissa fastigheter för att kunna
genomföra utbyte. Ett flertal mätare har inte varit installerade enligt gällande föreskrifter
varför bytet krävt en del ombyggnader, vilket fastighetsägarna då själva får bekosta.
Förhoppningen är att fjärravläsningen ska kunna införas detta år.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Vattensvinnet – skillnaden mellan inköpt och debiterat dricksvatten - inom området är
fortfarande stort trots ihärdiga försök att finna orsaken. Ett par större läckor har
upptäckts och arbete pågår för att spåra fler som kan vara orsak till svinnet.
Ett program för kontinuerlig spolning av områdets avloppsledningar har införts för att
förebygga ovälkomna stopp, vilket innebär stora kostnader och olägenhet för både
medlemmar och samfällighetsföreningen. Då ledningsnätet ursprungligen inte är
dimensionerat för de senaste årens utbyggnad och allt större hus, är områdets
avloppspumpar idag hårt belastade. Flera pumpar har bytts ut mot effektivare och mer
energisnåla. Även larm har installerats för att snabbt påvisa stopp.
5. Ekonomi
Samfällighetens investeringar och större underhållskostnader har under året uppgått till
1 454 tkr fördelade på 886 tkr vägförbättringar, 260 tkr gallring av allmänningar, 116 tkr
ny Pumpbrygga, 109 tkr två nya avloppspumpar och 84 tkr belysning av lekplats. Av
dessa kostnader har vägförbättringar, gallring och nya pumpar bokförts mot
underhållsfond som minskat med motsvarande belopp. Rörelseresultatet för
verksamhetsåret slutade med ett överskott på 116 tkr. Till underhållsfond har avsatts
105 tkr. Samfällighetens har bokförda tillgångar på 7 714 tkr varav likvida medel är 3 027
tkr. Av dessa likvida medel finns 1 777 tkr på bankkonto i Sala Sparbank och 1 250 tkr i en
penningmarknadsfond. Samfälligheten har inga utestående låneskulder. Antalet
medlemmar i Fullerö Samfällighetsförening var vid årsskiftet 438 st, en ökning med 1 st
genom delning av en befintlig tomt.
6. Behovsanalys
Flera av de åtgärder som styrelsen presenterade i sin behovsanalys vid förra årsstämman
har kunnat genomföras under året eller har påbörjats.
De viktigaste som återstår är upprustningen av områdets vägnät samt en högst
nödvändig upprustning av dansbanan för att hindra att den förfaller.
Förslag till detta finns i medföljande bilagor. Det är styrelsens förhoppning att
årsstämman ska kunna ta beslut om dessa investeringar så att de kan börja genomföras i
år.
7. Information
Under året har information om styrelsens arbete lämnats på föreningens hemsida
www.fullerosmf.se. I övrigt har informationsblad delats ut i brevlådor om bl a
vägavstängningar i samband med vägarbeten, inför Power Meet samt en sommarhälsning.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
2013-01-01--
2014-01-01--
2013-12-31
2014-12-31
1
2 445 398
2 459 807
2
3
4
5
-1 141 858
-344 630
-85 978
-248 427
-1 381 557
-460 498
-96 929
-288 537
6
-142 026
-147 562
Rörelseresultat
482 479
84 724
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter
Värdeförändring av räntefond
Utdelning räntefond
Räntekostnader
10 083
-28 481
45 566
-12
23 692
-20 359
27 784
-10
Årets resultat
509 635
115 831
Resultaträkning
Nettoomsättning
Rörelsens kostnader
Kostnader för VA-driften
Kostnader för vägar och övrig verksamhet
Övriga externa kostnader
Personalkostnader
Avskrivningar av materiella
anläggningstillgångar
Not
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Balansräkning
Not
2013-12-31
2014-12-31
3 794 441
381
528 115
300 280
6 600
4 629 817
3 877 950
0
494 526
300 280
0
4 672 756
Finansiella anläggningstillgångar
Räntefond
1 442 315
1 249 740
Summa anläggningstillgångar
6 072 132
5 922 496
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
Övriga fordringar
38 030
1 105
3 519
1 097
Förutbetalda kostnader
Summa kortfristiga fordringar
9 462
48 597
9607
14 223
Kassa och bank
2 355 537
1 777 030
Summa omsättningstillgångar
2 404 134
1 791 253
Summa tillgångar
8 476 266
7 713 749
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
VA-anläggning
Byggnader
Vägbelysning
Pågående nyanläggning
Inventarier, verktyg och installationer
Summa materiella anläggningstillgångar
7
8
9
10
11
Omsättningstillgångar
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Eget kapital och skulder
Not
Eget kapital
12
2013-12-31
2014-12-31
6 555 000
1 256 366
282 168
8 093 534
6 573 900
215 813
282 168
7 071 881
-509 630
509 635
5
-104 995
115 831
10 836
8 093 539
7 082 717
91 545
52 811
238 372
382 728
339 686
33 984
257 362
631 032
8 476 267
7 713 749
Ställda säkerheter
Inga
Inga
Ansvarsförbindelser
Inga
Inga
Bundet eget kapital
Inbetalda insatser, 437 st á 15 000 kr, 1 st á
18 900 kr
Fond för underhåll av VA-anläggning
Fond för vägbeläggning
Summa bundet eget kapital
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
Årets resultat
Summa ansamlad vinst
Summa eget kapital
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
Övriga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
Summa kortfristiga skulder
Summa eget kapital och skulder
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Tilläggsupplysningar
Redovisningsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.
Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.
I enlighet med BFNAR 2003:4 har föreningen från år 2003 redovisat ”fond för underhåll” som ”bundet eget
kapital”. Enligt det allmänna rådet redovisas årets reservering samt ianspråktagande som en omföring mellan fritt
och bundet eget kapital och påverkar inte resultaträkningen.
Noter
1. NETTOOMSÄTTNING
VA avgifter
Vägbidrag
Medlemsavgifter
Hyresintäkter samt nybildad fastighet
Förseningsavgifter
Sponsring lekplats
2013
619 183
10 157
1 748 900
48 758
5 200
13 200
2 445 398
2014
610 662
10 286
1 751586
53 273
4 000
30 000
2 459 807
2013
308 626
661 319
33 617
138 296
0
1 141 858
2014
319 784
752 362
30 471
267 202
11 738
1 381 557
2013
12 038
59 995
132 449
140 148
344 630
2014
21 555
54 228
182 641
202 074
460 498
2. KOSTNADER FÖR VA-DRIFTEN
VA avgifter fasta
VA-kostnader rörliga
El
Service, reparation, underhåll
Vattenmätare
3. KOSTNADER FÖR VÄGAR OCH ÖVRIG VERKSAMHET
Renhållning,
Snöröjning, sandning
Underhåll vägar, belysning
Underhåll övrigt
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
4. Arvode och kostnadsersättning
Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning
eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana
övriga arbetsuppgifter. Allt annat är andra uppdrag.
2013
2014
17 227
18 345
Revisionsuppdrag
2 813
0
Rådgivning
17 227
21 158
5. Anställda och personalkostnader
Löner, ersättningar och sociala kostnader
Styrelsearvoden
Löner och arvoden, VA
Löner och arvoden, väg
Löner och arvoden, allmänningar
Löner och arvoden, administration
Sociala kostnader
Övriga personalkostnader (milersättn. Mm)
2013
2014
30 000
15 600
27 825
44 550
99 400
30 815
237
248 427
30 000
11 550
28 800
77 550
95 625
41 286
3 725
288 537
Till styrelsen har för 2014 utgått ett fast arvode på 30 000 kr för fördelning enligt styrelsens
egen bedömning. Vidare har utgått sammanträdesarvoden med 250 kr per deltagare och
möte. För utfört arbete härutöver har ersättning till styrelseledamöter och andra
föreningsmedlemmar utgått med 150 kr per timme. Sociala avgifter betalas för dessa
ersättningar.
6. Avskrivningar och nedskrivningar
Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden. Följande
avskrivningsprocent tillämpas:
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier
Byggnad
Tak tombolahus
Dansbanetak
Lekplats
VA-anläggning
Vägbelysning
20 %
4%
10 %
10 %
20 %
1,20 %
3,33 %
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
7. VA-ANLÄGGNING
Ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärde
Årets nyanskaffning
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ackumulerade avskrivningar
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående redovisat värde
2013-12-31
2014-12-31
5 402 311
482 572
5 884 883
5 884 883
190 501
6 075 384
-1 992 974
-97 468
-2 090 442
2 090 442
106 992
2 197 434
3 794 441
3 877 950
2013-12-31
2014-12-31
161 864
161 864
161 864
161 864
-159 114
-2 369
-161 483
-161 483
-381
161 864
381
0
2013-12-31
2014-12-31
1 067 683
1 067 683
1 067 683
1 067 683
-503 704
-35 589
539 568
539 568
33 589
573 157
528 115
494 526
8. BYGGNADER
Ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ackumulerade avskrivningar
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående redovisat värde
9. VÄGBELYSNING
Ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ackumulerade avskrivningar
Ingående avskrivningar
Årets avskrivningar
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående redovisat värde
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
10. PÅGÅENDE NYANLÄGGNING
Ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärde
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
2013-12-31
2014-12-31
300 280
300 280
300 280
300 280
Avser nedläggning av tomrör för kommande områdesbelysning i enlighet med tidigare årsmötesbeslut.
11. INVENTARIER
Ackumulerade anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärde
Årets anskaffning
Utrangering
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden
Ackumulerade avskrivningar
Ingående avskrivningar
Utrangering
Årets avskrivningar enligt plan
Utgående ackumulerade avskrivningar
Utgående redovisat värde
2013-12-31
2014-12-31
227 502
0
0
227 502
227 502
0
0
227 502
-214 302
0
-6 600
-220 902
-220 902
0
6 600
227 502
6 600
0
12. Förändring av eget kapital
Belopp vid årets ingång
Disposition enl beslut 2014-års
Föreningsstämma
Insatser
Överföring till balanserad resultat
Avsättning till underhållsfond
Ianspråktagen underhållsfond
Årets resultat
Belopp vid årets utgång
InbetaldaUnderh.fond Balanserat
Insatseroch vägbeläg
resultat
6 555 000 1 538 534
-509 630
Årets
resultat
509 635
18 900
105 000
-1 145 553
6 573 900
497 981
509 635
- 105 000
-104 995
- 509 635
115 831
115 831
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Förslag från styrelsen för beslut på föreningsstämman
Asfaltering av våra matarvägar
De senaste årens trafik har slitit hårt på våra vägbeläggningar. För att återställa
våra viktigaste vägar till acceptabel standard och samtidigt förstärka ytskiktet
föreslår styrelsen att våra matarvägar beläggs med en 40 mm asfaltkörbana.
Samtidigt åtgärdas de skador som nuvarande vägbeläggning har och underlaget
förstärks där så krävs. Den standard på vägbeläggningen som vi eftersträvar är
lika det resultat som Taggsvampsvägen fått efter fjolårets renovering. De vägar
som föreslås få ny asfaltbeläggning är:
Cronstedtsvägen mellan Gränsvägen och Barkarökorset.
Svampvägen och Enhagsvägen från Cronstedtsvägen fram till Margaretavägen.
Kantarellvägen mellan Karljohansvägen och Musseronvägen
Korsningen Ekbacksvägen / Hagtorpsvägen
Styrelsen har fått in fyra offerter på ovanstående entreprenad. Kostnaden
beräknas till ca 1,5 Mkr. Arbetet planeras att utföras under sommaren 2015.
För övriga vägar föreslår vi fortsatta förbättringar av ytskiktet under 2016 –
2017.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Separering av biltrafik och gående/cyklande på våra
matarvägar
I samband med att busshållplatserna kommer att flyttas ut på
Johannisbergsvägen kommer gångtrafiken längs Cronstedtsvägen och våra
matarvägar att öka. Speciellt gäller det om kommunen dessutom slutar med
skolbussarna, vilket de har nämnt som en tänkbar åtgärd. Denna faktor
kommer att öka olycksrisken längs våra vägar. För att försöka att höja
säkerheten för främst de gående föreslår styrelsen följande:
Cronstedtsvägen och våra matarvägar har idag en vägbredd på mellan 4 – 5 m.
Den möjliggör att två fordon utan större fartminskning kan mötas. Övriga vägar
med mindre vägbredd är att betrakta som enfilsvägar. Här är man tvungen att
sakta ner farten och styra ut mot vägkanten vid möte.
Styrelsens förslag är att alla vägar inom vårt område görs om till enfilsvägar.
Genom att måla vägarna med en 3 meters körbana, tvingar vi ner farterna.
Bilförarna måste räkna med ett möte och anpassar farten därefter. Körbanan
har heldragen linje på båda sidor och vägrenen blir prioriterad för gående i
första hand. Vid ett möte måste bilisterna naturligtvis korsa den heldragna
linjen, men de måste göra det med varsamhet mot de gående.
En följdeffekt blir även att vi inte belastar våra vägkanter lika hårt som idag.
Med en körbana centrerad till mitten har vägkroppen större möjligheter att
bära de laster den utsätts för. Kommande underhållskostnader har även en
möjlighet att minska om man koncentrerar körbanan till 3 meters bredd.
De vägar som berörs är främst Cronstedtsvägen mellan infarterna,
Svampvägen, Enhagsvägen och Kantarellvägen. Det är 2,4 km av våra totalt
10,6 km vägar. Kostnaden för uppmärkningen är ca 120 000 tkr.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Renovering av dansbanan
Vår dansbana är en unik och omtyckt byggnad som har har funnits på området i
över femtio år. Under senare år har dock underhållet varit eftersatt. Inom
styrelsen upplever vi att det finns en efterfrågan av att kunna utnyttja
dansbanan i större utsträckning än vad som sker idag. En förutsättning för det
är att det sker en upprustning och till viss del modernisering. Målsättningen
skall vara att efter denna renovering skall dansbanan kunna fungera de
kommande tio åren utan alltför stort underhåll.
Styrelsen har varit i kontakt med entreprenörer som är villiga att åta sig
projektet med dansbanan. Problemet är att på denna typ av entreprenad
lämnar ingen ett fast pris utan projektet löper mot redovisade kostnader och
timmar. För att ändå kunna ha ett grepp om kostnaderna föreslår vi att
projektet genomförs i etapper. Följande etappindelning föreslås:
-
Uppriktning av stommen, nytt taksprång, ny takbeläggning
Översyn fasad, kioskdel görs om till möteslokal, målning ut/invändigt
Bryggdäck framför entré mot lekplatsen
Installation av toalett med vatten och avlopp draget
För verksamhetsåret 2015 budgeterar styrelsen att 300 tkr avsätts för
renovering av dansbanan.
Styrelsen önskar föreningsstämmans godkännande att få starta renoveringen
av dansbanan och att arbeta efter ovanstående plan.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Upptagande av lån
För att finansiera ovanstående projekt gör styrelsen den bedömningen att det
kan ske med eget kapital. Om oförutsedda kostnader dyker upp kan dock
föreningens ekonomi och likviditet komma att bli ansträngd. Styrelsen föreslår
därför att föreningsstämman godkänner att styrelsen kan uppta ett lån upp till
1,5 Mkr.
Denna åtgärd skall ses som en reservplan. Vår huvudinriktning är att föreslagna
investeringar och underhållskostnader skall finansieras med egna tillgångar.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Behovsanalys och aktivitetsplan 2015
Under 2014 har styrelsen arbetat och prioriterat de åtgärder som presenterades
och godkändes vid föreningsstämman 2014. Nedan följer en uppdatering på
status för dessa åtgärder samt planerad aktivitet för verksamhetsåret 2015.
VA
Installation av områdesventiler. Åtgärden är tills vidare vilande. Vi har bedömt att
offererad kostnad 150 – 200 tkr, inte motsvarar den nytta som en indelning med
områdesventiler skulle medföra. Styrelsen är idag restriktiv med att byta
avstängningsventiler. Detta sker enbart vid vattenläckor eller vid nybyggnation
när ledningssystemet ändå är frilagt.
Framtagning av dolda rens- och spolbrunnar. Är genomfört under 2014. Återstår
att komplettera uppmärkningen så att brunnarna lätt går att lokalisera.
Varningssystem med nivåmätare för avloppssystemet. Planerat att installeras i en
spolbrunn under 2015. Erfarenheten därifrån får sen avgöra om flera
nivåmätare skall installeras. Syftet med nivåmätare är att få en tidig varning vid
stopp i systemet.
Utbyte av gamla pumpar. Under 2015 är planerat att byta en pump på
Uddstigen. Detta är genomfört i februari månad. På södra Sjöstigen kommer
motorn till pumpstationen att renoveras under våren.
Spolning av avloppssystemet. Under 2014 genomfördes en spolning och delvis
filmning av de större stammarna i vårt ledningssystem. Målsättningen är att vi
under en treårs period skall spola större delen av vårt avloppssystem. För 2015
har vi därför planerat att spola ytterligare 1/3 av vårt ledningsnät.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Byte av vattenmätare. Denna åtgärd har tyvärr inte gått att slutföra under 2014.
Styrelsen har under vintern bytt entreprenör och en plan finns nu för att bytet
skall kunna slutföras 2015. Vid årsskiftet var det ca 35 fastigheter som
fortfarande hade gamla mätare.
Felsökning för att finna orsaken till det högt vattensvinn. Byte av vattenmätare
var en åtgärd för att få bukt med det höga vattensvinnet. Tyvärr får vi konstatera
att trots att ca 90 % av fastigheterna nu har nya vattenmätare, är svinnet
fortfarande på en hög nivå. Under året har två läckor upptäckts och åtgärdats.
Styrelsen arbetar för att kunna hitta ytterligare läckage och är mycket tacksam
om medlemmar som misstänker eller har tips om pågående läckage kontaktar
styrelsen.
Allmänningar
Röjning och gallring. Denna åtgärd som inleddes 2013 och har fortsatt under
2014 och vintern 2015. Detta år har skogen mellan Svamp- och Enhagsvägen
röjts från sly. Dessutom har ytorna längs våra vägar röjts. Säkerhetskontroll av
träd på allmänningarna har skett i samband med ovanstående. Styrelsen avser
att vintern 2016 fortsätta med ytterligare områden.
Nya bord och sittplatser vid badplatserna är planerade att vara på plats inför
sommaren. Vidare skall vi försöka att bättre hålla efter vassen längs
badstränderna, fylla på sand, nya skyltar, översyn räddningsutrustning m.m.
Renoveringen av Pumpbryggan är genomförd. Bryggan vid Margaretabadet är
den som styrelsen bedömer står på tur för renovering. På grund av dess utsatta
läge undersöker styrelsen olika alternativ. Någon renovering är därför inte
planerad inför sommaren 2015.
Renovering och upprustning av dansbanan. Se styrelsens förslag till årsstämman.
Dikesrensning har under året skett längs med Taggsvampsvägen.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Udden utanför Fingersvampsvägen har under året slagits. Ytterligare åtgärder för
att iordningställa området är planerat 2015.
Lekplatsen färdigställdes 2014 och belysning installerades.
Ny uppställningsplats vid Ekbackens båtklubb vilar tills vidare. Styrelsen har bett
båtklubben att röja upp på befintligt område.
Ny gångväg mellan Musseronvägen och Södra Sjöstigen vilar tills vidare.
Vägar
Renovering av vägnätet. Ett första steg togs under 2014 då vissa vägavsnitt som
styrelsen bedömde som akuta, renoverades med ny asfaltbeläggning. För 2015
föreslår styrelsen att våra större matarvägar asfalteras.
Införande av begränsat axeltryck och avgift vid nybyggnation har inte införts.
Gallring längs våra vägkanter har genomförts vintern 2015.
För att öka säkerheten för gående föreslår styrelsen föreningsstämman att våra
matarvägar märks upp med separerad körbana och gångväg.
Ekonomi – Autogiro
Styrelsen planerar att under 2015 kunna erbjuda de medlemmar som så önskar,
att betala den fasta avgiften via autogiro uppdelad på tio månader. Det vill
innebära att föreningen får ett jämnare intäktsflöde vilket är positivt.
Erbjudande om autogiro och information kring detta planeras till efter
sommaren.
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Förslag till budget 2015
Intäkter
439 fastigheter á kronor 4 000 kronor
Rörlig VA-avgift / 14 kr/m3
Vägbidrag
Övriga intäkter
Ränteintäkter
1 752 000
658 000
10 000
59 000
10 000
Summa intäkter
2 493 000
Kostnader
VA
VA-avgifter, fasta avgifter till kommunen
VA-avgifter, rörlig
El-förbrukning
Underhållsavtal VA-pumpar
Slamsugning del av systemet
Underhåll, reparation, ventilbyten av VA-nätet
Spolbrunnar *
Byte vattenmätare *
*avskrivn markanl, utnyttj fond
Vägar
Snöröjning, sandning
Underhåll av vägar, belysning
Förbättrat vägnät
Jourersättning Fredriksson
Allmänningar
Trädgårdsmaskiner - bensin
Trädgårdsmaskiner – underhåll
Renhållning
Underhåll av allmänningar
Underhåll lekplats/dansbana
Upprustn./underhåll badplatser
320 000
700 000
30 000
35 000
50 000
250 000
70 000
100 000
- 170 000
1 385 000
120 000
75 000
0
20 000
215 000
10 000
10 000
40 000
70 000
10 000
25 000
165 000
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Löner
Löner VA-sektionen
Löner vägsektionen
Löner allmänningar
Löner administrationer inkl adm.ers
Sammanträdesarvoden
Styrelsearvoden
Jourersättningar
Sociala avgifter
Övrigt
Hemsidan
Kontorsmaterial, medlemsmeddelanden, matrikel
Porto och datatjänster
Försäkringar
Revisionsarvode
Övriga förvaltningskostnader
Programvaror
Avsättning till underhålls- och förnyelsefond*
Avskrivningar
Summa kostnader
Överskott
15 000
30 000
65 000
60 000
25 000
30 000
15 600
40 000
280 600
10 000
30 000
5 000
20 000
20 000
15 000
10 000
100 000
105 000
200 000
305 000
2 450 600
42 400
* Redovisningsmässigt kommer detta endast att finnas med i balansräkningen.
Förslag till investeringar och underhåll 2015
Vägbeläggning
1 500 000*
Dansbanan
300 000*
Byte vattenmätare
70 000*
Ny pumpstation Uddstigen 100 000*
*Ianspråktagande av underhållsfond/avskrivning
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Styrelsens förslag till utdebitering
AVGIFTER 2015
Styrelsen föreslår oförändrad medlemsavgift 4000 kr/år och fastighet.
Styrelsen föreslår att den rörliga VA-avgiften höjs med 1 kr till 14 kr/kbm.
Höjningen motiveras av det fortsatt höga vattensvinnet.
Fastigheter som inte har anvisad vattenmätare monterad eller där den blivit
satt ur funktion, debiteras en förbrukning motsvarande 200 kbm / 2800 kr.
TIDPUNKT 2015
2500 kr
1500 kr + rörlig kostnad vatten
debiteras för betalning 30 april
debiteras för betalning 31 oktober
TIDPUNKT 2016
3000 kr
debiteras för betalning 30 april
Resterande medlemsavgift enligt
beslut på föreningsstämma 2016
+ rörlig kostnad vatten
debiteras för betalning 31 oktober
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
Föreningsstämman 2015
Nedan följer valberedningens förslag till styrelsefunktionärer.
Ordförande
Peter Markoff
Omval 1 år
Styrelseledamöter
Bert Jättne
Hjördis Olsson
Kent Iderbring
Pierre Boija
Göran Brofeldt
Börje Strömberg
Christina Barkensjö
Omval 2 år
Omval 2 år
Nyval 2 år
Valdes på 2 år vid föreg. årsstämma
Valdes på 2 år vid föreg. årsstämma
Valdes på 2 år vid föreg. årsstämma
Valdes på 2 år vid föreg. årsstämma
Suppleanter
Emily Scheer
Gustav Berglund
Gunnar Renberg
Omval 1 år
Nyval 1 år
Nyval 1 år
Revisorer
Helena Andersson
aukt. revisor, BDO Mälardalen AB
Omval 1 år
Malin Inestam
Omval 1 år
Revisorssuppleanter
Lars Lidgren
aukt. revisor, BDO Mälardalen AB
Omval 1 år
Ann-Sophie Johansson
Omval 1 år
Valberedning
Årets valberedning har bestått av:
Nils Nilsson, sammankallande
Jan-Erik Häljebo
Lars Blomberg
3 personer väljs av årsmötet
Fullerö Samfällighetsförening
716412-1159
RÖSTKORT
2015
FULLMAKT
Jag ger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
fullmakt att i mitt/vårt ställe företräda mig på Fullerö
Samfällighetsförenings årsstämma den 15 april 2015
Fullmakten gäller fastighet med beteckning . . . . . . .
Västerås den: 2015 - . . - . .
Fullmaktsgivare/medlem . . . . . . . . . . . . . . . . .