8
STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN
Handläggare
Datum
Diarienummer
Andersson Martin
Asp Sven-Erik
2015-09-03
GSN-2015-1611
Gatu- och samhällsmiljönämnden
Upphandling av entreprenör för anläggande av VA och väg till
Fullerö bostäder
Förslag till beslut
Gatu- och samhällsmiljönämnden föreslås besluta
att uppdra till förvaltningen att påbörja upphandling av entreprenör för utbyggnad av ny väg
till Fullerö Bostäder i Storvreta i enlighet med antagen detaljplan för Fullerö Park.
att delegera till kontorets direktör att utse entreprenör
Sammanfattning
Förvaltningen har för avsikt att upphandla en entreprenör för utbyggnad av ny väg till Fullerö
Bostäder i Storvreta i enlighet med antagen detaljplan för Fullerö Park. Den nya vägen är en
del i den fördjupade översiktsplanen för Storvreta. Vägen kommer att öppna upp området för
Fullerö bostäder vars detaljplan är antagen men även för kommande detaljplan för Fullerö
Park. Övermiljödomstolen antog vid sin prövning av detaljplanen för Fullerö Park områdena
som är allmän plats men avslog parkanläggningen. Vägen kommer att dimensioneras för
kollektivtrafik och anläggas med en bredd av 1 körfält i vardera riktningen med GC-vägen på
den södra sidan.
Ärendet
Stadsbyggnadsförvaltningen har för avsikt att upphandla en entreprenör för utbyggnad av ny
väg till Fullerö Bostäder i Storvreta i enlighet med antagen detaljplan för Fullerö Park. Den
nya vägen är en del i den fördjupade översiktsplanen för Storvreta. Detaljplanen för Fullerö
Park Har varit föremål för överprovning under en längre tid. Under våren meddelade
övermiljödomstolen att de delar i detaljplanen som rör parkdelen avstyrkes men tillstyrker
övriga delar vilket innebär att vägarna kan byggas. Vägen kommer att dimensioneras för
kollektivtrafik och anläggas med en bredd av 1 körfält i vardera riktningen med GC-vägen på
den södra sidan. Den nya vägen är en del i den fördjupade översiktsplanen för Storvreta och
ger möjligheter för kommen att planlägga för ytterligare bostäder
Postadress: Uppsala kommun, stadsbyggnadsförvaltningen, 753 75 Uppsala
Besöksadress: Stationsgatan 12 • Telefon: 018-727 87 00 • Fax: 018-727 87 10
E-post: [email protected]
www.uppsala.se
Kommunen kommer att vara väghållningen för den nya vägen. Den nya vägens utbyggnad
finansieras av exploateringen. Projektet är kostandsberäknat ca 13 miljoner (Gatudelen)
Bifogat finns:
Detaljplanen för Fullerö Park
Detaljplanen för Fullerö Bostäder
Normalsektion för vägen
Stadsbyggnadsförvaltningen
Michael Eriksson
Gatu-och parkchef
Stadsbyggnadsförvaltningen
Övrigt
BETECKNINGAR
Staket
Häck
Fastighetsgränser m.m.
Traktgräns
Fastighetsgräns
Rättighetsdel (Serv=servitut, ga:=gemenskapsanläggning)
Kraftledning
Koordinatsystem: Uppsala Lokala system i plan (UK72) / RH2000 i höjd
Ägoslagsgräns
Åker resp. mosse
Barrskog resp. Lövskog
Brodäck
Byggnader m.m.
Byggnader ( fotogr.kart och fotogr.schematiskt )
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast
angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan
beteckning gäller inom hela området.
Höjdförhållanden
Höjdkurva
Markhöjd
Kantsten
Vägkant
Gång- och cykelväg
Slänt
Dike mittlinje resp. ytterlinje
Gränser enligt detaljplan
Användningsgräns sammanfallande med fastighetsgräns
Användningsgräns övriga fall
Egenskapsgräns
PLANBESTÄMMELSER
Ledningar
Detaljplanegräns
Upprättad av stadsbyggnadskontoret i september 2011
Användningsgräns
ANVÄNDNING AV MARK
Allmänna platser
GENOMFART Genomfartstrafik
HUVUDGATA Trafik mellan områden
Infartstrafik
INFART
Busshå
llplats
l
n1
n3
661
CH
E
G
K
N1
N2
G
G
n1
n3
n2
Uppsala 173:1
e1 2000
p1 p2 p3 p4
n2
Uppsala 173:2
l
forn
n1
Kvartersmark
Busshå
llplats
Uppsala 598:1
Uppsala 171:1
Uppsala 171:3
Uppsala 172:1
N2
bull
e r va
ll/pla
forn
n1
GE
NO
bul
MF
le r v
AR
all/
T
pla
nk
P
I
Uppsala 171:2
skylt
YK
nk
n2
HU
VU
DG
AT
A
Marken skall vara tillgänglig för allmän luftledning
z
Markområde om minst 3 m bredd ska vara
tillgängligt för utryckningsfordon.
MARKENS ANORDNANDE
Mark och vegetation
n1
Skyltar får inte placeras inom området.
n2
Skyddsplantering med städsegröna växter som har en
sluthöjd på minst 20 meter, med hänsyn till landskapsbild.
n3
Område för fördröjning av dagvatten.
n4
Ett träd per 8 parkeringsplatser ska finnas.
Träden placeras med fördel i grupp.
skylt
Inom området får 2 reklampyloner med högsta
höjd av 15 m uppföras.
Teknisk anläggning
Trafikantservice
Körbar utfart får inte anordnas, tvärstreck med pil
markerar förbudets slut.
Hotell
Evenemangs- och fritidsområde, område för temapark.
Natur/skydd. Träd får inte fällas.Gäller ej för utövandet
av ledningensrättens ägare.
Parkering. Vid markparkering ska oljeavskiljare finnas.
Kundvagnsgarage och väderskydd för cykelparkering får
uppföras.
Max. antal p-platser på kvartersmark får ej överstiga 2600 st, exkl.
bensinstation och vägrestaurang.
UTFORMNING
Minsta resp. största taklutning i grader.
00
Högsta totalhöjd i meter. Åkattraktioner får anordnas
utöver angiven totalhöjd.
Sporthall, hotell
Antal våningar. Därutöver får souterrängvåning eller
vindsvåningar anordnas.
Största sammanlagda bruttoarea i kvm för handel med
dagligvaror.
p1
Byggnader ska ha fasader i trä, sten, tegel eller puts.
p2
Fasader ska färgsättas i dova kulörer.
Största sammanlagda bruttoarea i kvm för handel med
sällanköpsvaror.
p3
Fasad i bottenvåning får utföras i glas.
p4
Tak ska utföras i matta, mörka material och vara fria från huvar
och aggregat. Solpaneler får anordnas på tak mot söder.
p5
Tak ska utformas som kupol i material som inte ger reflexer.
Största sammanlagda byggnadsarea i kvm.
e2 0000
e3 0000
Uppsala 179:2
Uppsala 179:4
Högsta totalhöjd i meter över nollplanet.
I, VII
e1 0000
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
E
VII
e1 15000
p1 p2 p3 p4
n3
e1 14000
p1 p2
p1 p
p3 2
p4
Skyltar placeras samordnat på husfasader. Skyltar synliga från omgivande vägar
och landskap får inte ha rörliga eller blinkande delar.
Belysning synlig från omgivande vägar och landskap ska vara riktad neråt och
får inte vara rörlig eller blinkande.
Bus
shå
llpla
ts
CH
Bus
e1 45000
e2 6000
e3 27000
shål
lp
DAGVATTEN
lats
n2
Infiltration av dagvatten tillåts endast från takytor samt vegetationsytor i område N.
Maxflödet till kommunal ledning får vara 100 l per sekund. Samråd ska ske med
kommunal VA-huvudman vid bygglovsprövning.
STÖRNINGSSKYDD
Bullervall / plank
p1 p2 p3 p5
Uppsala 175:1
P
n4
Uppsala 175:2
Uppsala 175:3
N1N
1
p1 p2
p3 p4
l
Uppsala 179:3
INFART
bullervall/pla
nk
n2
K
II
n1
n2
Centrum, handel
UTNYTTJANDEGRAD
Uppsala 179:1
I
z
Förekomst av lagskyddad fornlämning.
Markingrepp får inte ske utan Länsstyrelsens tillstånd,
enligt Kulturminneslagen.
+ 00
n1
n2
forn
Egenskapsgräns
Inger Högberg
Karttekniker
Damm
Marken får inte bebyggas. Bullerplank får uppföras.
Bensinpump får ej uppföras.
GRÄNSBETECKNINGAR
Underlag: Primärkartan
Fornlämning
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
Bullervall ska anordnas till en höjd av minst 2 meter över
angränsande marknivå inom användningsområdet.
Ovanpå bullervallen ska bullerplank till en höjd av minst
1,5 meter anordnas.
Bullervallen ska planteras med buskar och träd som är
typiska för landskapet.
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft.
e1 9000
Marklov krävs för trädfällning inom N 2.
Utökad lovplikt för ändring av handelsinriktning mellan sällanköp- och
dagligvaruhandel.
E
p1 p2 p3 p4
II
e1 12000
p1 p2 p3 p4
z
z
III
e17000
p1 p2 p3 p4
z
YK
III
e1 20000
I p1 p2 p p
3 4
z
HÄNVISNING
x1 x1
Hänvisningspilar, pilen anger bestämmelsens yttersta gräns.
n2
Antagande
Detaljplan för
Utställning 2011-09-22 BN
Sydöstra Fullerö
Laga kraft ..................
Upprättad i mars 2012
Plankarta
Planbeskrivning med
Antagande .................. BN
Normalt planförfarande
A
0
20
40
60
80
100
SKALA 1:2000 (A1), 1:4000 (A3)
Beslutsdatum
Instans
Samråd
2010-04-15 BN
RB
S
T
E
AL
I
R
E
T
A
M
Till planen hör:
illustrationer
Genomförandebeskrivning
Miljökonsekvensbeskrivning
200 m
Ulla-Britt Wickström
Planchef
Pernilla Hessling
Planarkitekt
Maija Tammela
Planarkitekt
dnr 2005/20066-1