1. No category

Bofakta
www.alltpåenstrand.se
Byggstart Gotland.
”För oss på Hökerum Bygg är det
en stor ära att få bygga Brf Snäc kgärdsbaden”.
Första huset blir också det största . Ett l andmärke.
när vi tänker efter är det självkl art att det är så det
måste bli. På en av de härligaste pl atserna på hel a ön ska
det finnas möjlighet att njuta i full a drag.
Av skådespelet som havet erbjuder, av närheten in till Visby,
skogarna runt omkring och den lill a stigen som leder till badpl atsen
utmed kalkstensklipporna 100 meter norr om entrén .
Välkommen att ta del av våra pl aner för den första
bostadrättsföreningen på tomten , Brf Snäckgärdsbaden 1.
2
Här har vi vårt hus sett från entrésidan mot söder.
Lägenheterna börjar vi bygga först på plan tre.
Utrymmena nedanför utnyttjas till annat, såsom förråd och entré för huset.
Till vänster i bild syns det befintliga huset.
Fasaderna kommer att få en ansiktslyftning i samband med att de nya husen byggs.
Bofakta sida
Byggstart gotland
2
här har vi vårt hus
3
flygbild
4
Att köpa och bo i bostadsrätt
5
lägenhetsfördelning
5
Tidplan
5
vy över området
6
TANKAR KRING HUSEN
Beskrivning
7
8 -9
vi bygger i betong
10
Kommunikationer, parkering
11
Insatser och månadsavgifter
andelslägenheter
Lägenhetsblad
12-13
14
15–21
vilket läge
22
Några vanliga frågor
23
Försäljning
24
Kontakt
24
3
Flygbild över Snäck, som det ser ut i dag,
med Brf Snäckgärdsbaden infällt. Taket på fastigheten framför kommer delvis att bekläs med
sedum och delvis förses med ett soldäck. Området kommer att få ytterligare en pool och en
ny del i trädgården med fokus på de minsta.
Skorstenen kommer att monteras ner. De vita
huskropparna är de hus vi planerar att uppföra
i kommande etapper av Brf Snäckgärdsbaden.
4
Att köpa och
b o i bostadsrätt
Att bo i bostadsrätt
I bostadsrättsföreningen äger de själva, genom
bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende
betalar en insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften
ska täcka föreningens kostnader, såsom räntor och
amorteringar, drift och underhåll.
Insatser och månadsavgifter redovisas på sidorna 1213. Dessa kommer att säkras i samband med att den
ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen registreras och godkänns hos Bolagsverket.
Unikt för Brf Snäckgärdsbaden är att föreningen både
består av traditionella bostadsrätter och andelslägenheter där fem personer/familjer samäger samma
lägenhet. Eftersom det ligger en högre drift- och underhållskostnad för andelslägenheterna är månadsavgiften för dessa högre.
Medbestä mmande och geme nsamhet
De boende har full insyn i föreningens ekonomi och
är med och bestämmer om föreningens verksamhet
genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman.
L ä g e n h e t s f ö r d el n i n g
Lgh typ
AntalYta m2 Våningsplan
2 rok
3 rok 3 rok
4 rok
Taklgh
Taklgh
20
10
9
20
1
1
50
62
64
85
100
123
Antal
61
3-12
3-12
3-12
3-12
13
13
Tid plan
Bokning av en lägenhet eller en andel i Brf Snäckgärdsbaden 1 är möjlig från juni 2010.
I samband med att Bokningen av en bestämd lägenhet
görs betalas en bokningsavgift om 25 000 kr.
Från och med hösten 2010 skrivs upplåtelseavtal på lägenheterna. De är bindande avtal för båda parter. Vid
tecknande av upplåtelseavtal betalas 10 procent av köpeskillingen. Resterande betalas när lägenheten tillträds.
Vi planerar att starta byggnationen under hösten/vintern
2010, förutsatt att tillräckligt många lägenheter är sålda.
Inflyttning är beräknad till årsskiftet 2011/2012.
Löpande under projektets gång kommer informationsbrev
att skickas ut till De kunder som är en del av projektet. De
kommer också att erbjudas visningar av den egna lägenheten vid tre tillfällen under byggnationens gång.
5
Vy över
området!
Snäckgärdsbaden ligger nära...
Nära till Visby. Nära till stranden. Nära golfbanan
och flygplatsen. Nära till vackra gångstigar och
nära härliga Muramaris. Nära till fantastiska
matupplevelser i Visbys underbara stadskärna
(…eller kanske i ditt eget kök!). Nära betande får
och poolen på tomten. Nära till båtplatserna
i flundreviken och klinten bredvid (som är ett
perfekt picknickställe!).
”Helt enkelt nära till det som sätter
lite extra guldkant på livet.”
6
Tan kar kring husen
Brf Snäckgärdsbaden 1 utgörs av Gotlands högsta
hus. Sådant förpliktigar. Det gör även själva platsen i
sig. Vi tänker oss ett boende som utformas efter devisen
”Allt på en strand”.
Här kommer somliga att bo och leva året runt medans
andra använder sin lägenhet för att mest koppla av.
Husen ska erbjuda lugn, avkoppling och största möjlighet att njuta av sin tid. Därför är lägenheterna bekväma, välplanerade och inredda med klassiska material.
Husens placering är gjord så att de stora balkongerna
ska erbjuda största möjliga avkoppling.
Stor vikt har lagts vid de gemensamma rummen. Så
som relaxavdelningen på översta våning, gymmet och
lekrummet i anslutning till soldäck. Poolen som breder
ut sig så att alla kan njuta av ett svalkande dopp närhelst andan faller på.
Tankarna går till semester. Men vem har sagt att man
inte kan ha det så här gott året om?
Intresserad av en 10-veckorsandel?
”Läs mer under rubriken Andelslägenhet” sidan 14.
inredning
Husen inreds med klassiska material
som ska tåla tidens gång. Golven
är av ekparkett. Badrummen är helkalkaklade med inlagd golvvärme.
Köksinredning kommer från vår
goda samarbetspartner Vedum
och badrumsinredningen levereras
av Svedbergs. I entrén har vi valt
att lägga en fantastisk vävd matta
från Bolon.
Köper Du en Bostadsrätt har du
stora möjligheter att påverka inredningen såsom val av kakel, klinkers, tapet
eller målade väggar, köks- och badrumsinredning samt
i viss mån antalet rum i lägenheten. Bostadsrättsköparna får en personlig tid tillsammans med en inredningsansvarig från Hökerum Bygg.
Väljer Du att köpa en andelslägenhet är valen redan
gjorda. Då är lägenheten dessutom inredd. Denna lyx
kan även de som köper en Bostadsrätt hela året ta del
av. Intresserad?
Läs mer i vår folder med rubriken Inredning.
7
B es k r i v n i n g
Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Exempelvis går det att få plats med en sjuksäng i sovrummet på samtliga lägenheter. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller
rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen.
Lägenheter
Beskrivning av lägenheter avser grundstandard.
Möjligheter till tillval finns.
8
Kök
skåpsluckor Vedum Elin vitmålad
handtag - metall
bänkskiva - virrvarr
inbyggnadsugn
häll
diskmaskin - vit
kyl/frys - vit
diskbänkbeslag - rostfritt
stänkskydd kakel - vitt
sockel Vedum - vit
Garderober
Golv
Väggar
lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök
klinker - badrum
Bolonmatta - hall
betong - balkong
trätrall - kan fås på balkong
kakel vitt - badrum
målade eller tapet - allrum,
sovrum, kök, hall
luckor Vedum Elin - vitmålade
handtag - metall (lika kök)
Skjutdörrar vita
(förekommer i vissa lägenheter)
Foder
Golvlist
Tak
släta vita
ekfolierad MDF
Badrum
tvättställ med kommod och
engreppsblandare, spegel med lysrörsbelysning
toalettstol
duschhörna alt. badkar med
termostatblandare
golvvärme ansluten till
hushållselen
tvättmaskin - vit
torktumlare - vit
målat, vitt
Övrigt
fönsterbänkar - kalksten
fönstersmygar - målade
porttelefon
hatthylla, badinredning, krokar, mm ingår ej.
El, telefoni Jordfelsbrytare
Bredband, TV TV-uttag 1st per rum
Telefonuttag 2 st per lägenhet
Uttag för bredband 1 st per lägenhet. Avtalet för TV, telefoni och bredband är ännu ej tecknat. Månadskostnaden är inte
fastställd ännu. Den fasta avgiften för dessa
tjänster läggs till månadsavgiften.
Takhöjder Generellt 260 cm
Storlek på balkongen är mellan Balkong
21-26 m2 (takterasserna är 65 m2)
Relax
Gemensamma utrymmen på plan 13. Där finns bubbelbad, bastu med utsikt mot stan, härlig sittgrupp, pentry, dusch och WC.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden har gallerdörrar och
gallerväggar och är omkring 2,5 - 4,5 kvm stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden.
Cykelförråd
Det finns ett cykelförråd
i källare och entréplan.
”Cykelverkstad” utrymme i
källaren.
Garage
Garage finns i anslutning till huset.
Reservation för ev förändringar av sortiment hos leverantör.
9
V i b y g g e r i Bet o n g
Brf Snäckgärdsbaden 1 kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong.
D etta ger en rad förde lar:
10
4
Inga organiska material som kan mögla
4
Inomhusmiljön blir mycket tyst
4
Huset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus
(t.ex mellan dag och natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus.
Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt.
4
Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i husen. De omvandlar värmen i frånluften till,
i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärm-
ningskostnader.
4
De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre gräns för energiförbrukning på 110 Kwh/kvm och år. Normal förbrukningen i våra hus ligger på omkring 70 Kwh/kvm och år.
K ommunikat io n e r , pa r k e r i n g
”På Snäckgärdsbaden bor Du lugnt, men ändå mycket centralt. Det är bara någon kilometer till
flygplatsen, tre kilometer till centrala Visby och alldeles intill hav och fantastisk natur.”
Parkering
Bostadsrättsföreningen kommer att äga ett antal garageplatser i anslutning till huset. Dessa hyrs
ut av föreningen till dess medlemmar. Parkeringarna är alltså inte knutna till en viss lägenhet utan
tecknas genom ett separat hyresavtal. Garagen kommer att kosta cirka 600 kr per månad att hyra.
Det kommer också att finnas markparkeringar utomhus. Vissa av dem förses med motorvärmare.
P-platserna kommer troligen att kosta mellan 150 - 250 kr/månad att hyra.
Till andelslägenheterna reserveras ett antal markparkeringar där hyran betalas en gång per år
(priset blir troligtvis 360 - 400 kronor per år).
11
Ins ats er o c h m ån adsavgi f t e r
12
Lgh/vån
131/3
132/3
133/3
134/3
135/3
136/3
141/4
142/4
143/4
144/4
145/4
146/4
151/5
152/5
153/5
154/5
155/5
156/5
161/6
162/6
163/6
164/6
165/6
166/6
171/7**
172/7**
173/7**
174/7**
175/7**
176/7**
181/8
182/8
rok
4
2
2
4
GYM 3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
yta m 85
50
50
85
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
2
1
1
2
insatsmånadsavg.*
110 000 kr 5 135 kr 440 000 kr 3 021 kr 520 000 kr 3 021 kr 490 000 kr 5 135 kr 1
2
1
1
2
2
1
2
1
1
2
2
1
2
1
1
2
2
1
2
1
1
2
2
1
2
1
690
160
470
550
840
280
720
210
500
580
890
340
750
260
530
610
940
380
780
310
560
640
990
420
810
360
590
2
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
3
5
3
746
135
021
021
135
867
746
135
021
021
135
867
746
135
021
021
135
867
746
135
021
021
135
867
746
135
021
** Dessa lägenheter säljs i först hands som andelslägenheter. Läs mer på sidan 14.
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
balkong m2
26
21
21
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
I ns ats er o c h m ån a ds av gi f t e r
Lgh/vån
183/8
184/8
185/8
186/8
191/9
192/9**
193/9
194/9
195/9
196/9
1101/10
1102/10
1103/10
1104/10
1105/10
1106/10
1111/11
1112/11
1113/11
1114/11
1115/11
1116/11
1121/12
1122/12
1123/12
1124/12
1125/12
1126/12
1133/13
1134/13
rok
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
4
2
2
4
3
3
yta m2
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
85
50
50
85
64
62
100
123
1
3
2
1
2
1
1
3
2
1
2
1
1
3
2
1
2
1
1
3
2
1
2
1
1
3
2
1
3
insatsmånadsavg.*
670 000 kr 3 021 kr 040 000 kr 5 135 kr 460 000 kr 3 867 kr 840 000 kr 3 746 kr 380 000 kr 5 135 kr 610 000 kr 3 021 kr 690 000 kr 3 021 kr 060 000 kr 5 135 kr 480 000 kr 3 867 kr 860 000 kr 3 746 kr 400 000 kr 5 135 kr 630 000 kr 3 021 kr 710 000 kr 3 021 kr 080 000 kr 5 135 kr 500 000 kr 3 867 kr 880 000 kr 3 746 kr 420 000 kr 5 135 kr 650 000 kr 3 021 kr 730 000 kr 3 021 kr 100 000 kr 5 135 kr 520 000 kr 3 867 kr 900 000 kr 3 746 kr 440 000 kr 5 135 kr 670 000 kr 3 021 kr 750 000 kr 3 021 kr 120 000 kr 5 135 kr 540 000 kr 3 867 kr 920 000 kr 3 746 kr 580 000 kr 6 042 kr 4 580 000 kr *
7 431 kr balkong m2
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
21
26
26
26
26
21
Hökerum bygg AB reserverar sig mot eventuella ändringar.
I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten, värme och sophämtning.
Avgift för hushållsel, telefoni och bredband tillkommer.
13
a nd e lsl äg e n h e t e r
I Brf Snäckgärdsbaden 1 kommer det finnas möjlighet att köpa del av en lägenhet. I första hand är det samtliga
lägenheter på våning 7 som säljs som andelar. I takt med att dessa blir slutsålda kan lediga lägenheter ändras
till andelslägenheter. Information om det kommer att finnas tillgänglig på www.alltpåenstrand.se samt via våra
mäklare.
När Du köper en andelslägenhet kommer det första året att fastställas i vilken ordning ni som samäger en lägenhet
väljer veckor. Turordningen kommer sedan att rulla, så att alla andelar blir lika attraktiva. Man väljer två av sina
veckor åt gången. Läs mer på vårt informationsblad om andelslägenheter.
Planlösningar och överbli ck
”Samtliga lägenheter i Brf Snäckgärdsbaden 1 har en god standard. Vår grundtanke är att Du som köper en lägenhet inte ska
”De lägenheter som säljs som 10-veckorsandelar för
tillfället är nedanstående. Om en viss lägenhetstyp
blir fullbokad kan fler bostadsrätter säljas som andelslägenheter” :
behöva satsa en enda krona på extra tillval om Du inte önskar.
Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har vävda mattor från Bolon golv och badrummen är helkaklade med inbyggd
Prislista
golvvärme. Alla lägenheter har 260 cm i takhöjd. Köksinredningen och garderober kommer från Vedum. I Brf Snäckgärdsbaden
1 har vi valt att sätta häll och inbyggnadsugn. Fönsterbänkarna
är i klassisk kalksten. Balkongen är riktigt stor.
Där får du plats med både växter, matbord och vilstolar.
För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende
finns stora möjligheter. Du har stora möjligheter att påverka färgoch materialval när det gäller kakel, klinkers, väggfärg/tapeter
och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning
finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på
inredning varieras, det finns flera innerdörrar att välja bland och
Nr
antal rum
m2
insats månadsavg
171/7 (A-E)
4
85
580 000 kr
1.172 kr
172/7
2
50
370 000 kr 717 kr
173/7
2
50
410 000 kr 717 kr
174/7
4
85
710 000 kr 1.172 kr
175/7
3
64
540 000 kr 899 kr
176/7
3
62
420 000 kr
873 kr
192/9 2
50 410 000 kr 717 kr
det finns i vissa fall möjlighet att välja till infällda spottar i taket.
I flera av lägenheterna kan Du även välja att helt ta bort ett sovrum eller ändra storleken på rummen. Hökerum Bygg AB erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper
Dig med valen.”
14
kök
h
h
dm
N
samvaro
balkong
21,8 m²
g
g
g
Ö
Havet
balkong
26,9 m²
rum
sov
g
g
st
rum
g
st
frd
4RK
st
sov
g
g
50 m²
st
2RK
samvaro
h
h
g
st
tp
g
kök
kf
85 m²
st
4RK
balkong
26,7 m²
rum
rum
rum
samvaro
rum
g
samvaro
sov
g
g
g
frd
balkong
26,7 m²
g
g
g
rum
g
g
g
85 m²
frd
g
samvaro
g
sov
4RK
hall
st
26,7 m²
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
g
hall
st
wc
dusch
hall
62 m²
hall
62 m²
bad
3RK
h
st
ks
wc
dusch
bad
131
141
st 151
samvaro
g 161
g 171
181
191
1101
1111
balkong
1121
h
kf
bad
frd
3RK
kf
ks
hall
kf
bad
frd
dm
bad
tp
tp
g
tp
kök
st
bad
frd
kök
tp
st
frd
h
dm
50 m²
sov
kök
tp
st
g
g
samvaro
g
g
50 m²
kf
bad
sov
g
2RK
3RK
62 m²
sov
samvaro
dm
LägenhetVåning
kf
g
sov
g
g
rum
g
dm
kf
2RK
sov
sov
sov
kök
rum
g
g
dm
g
g
g
kök
kök
samvaro
g
frd
sov
kök
samvaro
85 m²
dm
dm
h
balkong
21,8 m²
st
kök
tp
dm
tp
4RK
frd
dm
st
h
kf
st
g
kf
h
bad
kf
kök
50 m²
h
kf
bad
85 m²
g
g
samvaro
hall
2RK
4RK
hall
st
wc
dusch
bad
hall
hall
64 m²
g
64 m²
g
g
3RK
g
3RK
samvaro
kök
balkong
21,8 m²
sov
bad
bad
frd
balkong
21,8 m²
balkong
21,8 m²
tp
frd
tp
ks
wc
dusch
bad
hall
samvaro
g
g
g
g
62 m²
kf
g
tp
sov
tp
sov
balkong
26,7 m²
g
st
ks
h
3RK
tp
kf
dusch
wc
bad
ks
dusch
wc
bad
dm
85 m²
85 m²
dm
kf
ks
kök
kök
balkong
26,7 m²
4RK
hall
kf
kök
hall
kök
frd
g
samvaro
g
tp
g
kf
bad
frd
tp
g
tp
st
rum
rum
dm
bad
frd
g
samvaro
bad
frd
st
rum
g
tp
st
gsov
kök frd
4 RUM & KÖK
85 M 2
tp
st
g
g
50 m²
S
rum
g
g
50 m²
2RK
samvaro
sov
g
2RK
kf
balkong
26,9 m²
g
kf
kök
sov
g
g
V
balkong
21,8 m²
g
kök
dm
h
sov
dm
balkong
26,7 m²
balkong
26,9 m²
balkong
26,9 m²
rum
g
g
samvaro
samvaro
rum
rum
rum
rum
g
g
g
g
balkong
26,9 m²
balkong
26,9 m²
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
15
4R
kök
hall
dm
st
g
balkong
26,9 m²
kök
g
bad
frd
dm
rum
LägenhetVåning
rum
rum
g
Hav et
rum
g
samvaro
g
st
balkong
26,7 m²
4RK
85 m²
kf
sov
samvaro
g
tp
st
st
g
hall
64 m²
sov
g
g
balkong
21,8 m²
2RK
samvaro
50 m²
kök
kf
bad
dm
ks
st
dm
sov
dusch
wc
g
3RK
tp
h
g
g
2RK
dm
balkong
kök21,8 m²
samvaro
50 m²
kf
3RK
sov
wc
dusch
bad
kf
2RK
g
50 m²
st
frd
tp
g
4RK
hall
frd
g
g
balkong
26,7 m²
tp
kök
kf
st
sov
g
g
g
3RK
tp
bad
frd
g
samvaro
sov
h
st
st
g
g
g
g
rum
g
2RK
samvaro
frd
frd
bad
dm
balkong
26,7 m²
st
rum
sov
kök
g
samvaro
h
dm
h
dm
samvaro
2RK
50 m²
2RK
samvaro
50 m²
rum
g
st
balkong
26,9 m²
h
3RK
tp
g
62 m²
ks
dm
samvaro
g
Alternativ planlösning
4RK
hall
samvaro
85 m²
frd
g
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
rumh
g
sov
wc
dusch
bad
kf
st
frd
hall
st
tp
kök
st
rum
samvaro
kf
bad
frd
85 m
g
dm
bad
frd
sov
kök
kök
tp
st
g
g
g
4R
hall
kf
sov
g
g
kf
balkong
21,8 m²
g
g
kök
rum
balkong
26,9 m²
rum
balkong
21,8 m²
rum
g
wc
dus
bad
kf
g
kf
g
tp
g
g
kök
tp
50 m²
g
62 m
tp
ks
tp
kf
frd
balkong
21,8 m²
16
g
hall
64 m²
85 m²
85 m²
kök
g
g
st
4RK
g
g
sov
3R
bad
frd
wc
dusch
bad
hall
samvaro
bad
st
samvaro
st
tp
4RK
hall
balkong
26,7 m²
hall
62 m²
sov
dusch
wc
bad
wc
dusch
bad
3RK
50 m
g
g
sov
kf
h
85 m²
ks
kök
ks
kfdm
rum
kf
bad
frd
g
fr
tp
g
ks
dm
g
85 m²
kök
kök
tp
st
rum
bad
frd
st
st
2R
tp
g
rum
kf
samvaro
samvaro
4RK
hall
samvaro
bad
sov
g
gg
g
sov
st
g
kök
st
samvaro
frd
rum
dm
g
ks
g
dm
hall
62 m²
balkong
21,8 m²
tp
kök
h
tp
g
sov
h
kf
bad
balkong
21,8 m²
sov
g
g
dm
bad
frd
st
kök
h
tp
st
frd
sov
kök
tp
balkong
26,9 m²
50 m²
g
g
st
g
kök
2RK
samvaro
st
g
g
dm
sov
kf
g
g
balkong
21,8 m²
kök
50 m²
kf
dm
h
h
2RK
samvaro
h
bad
h
kf
balkong
21,8 m²
hall
bad sov
frd
kök
kök
samvaro
g
gst
sov
dm
g
64 m²
kök
h
g
kök
tp tp
kf
50 m
dm
85 m²
h
bad
kf
g
g
2R
h
balkong
26,7 m²
4RK
hall
bad
frd
g
samvaro
gfrd
3RK
tp
st
g
g
dm
bad
kök
samvaro
balkong
21,8 m²
rum
dusch
wc
bad
ks
tp
frd
kf
g
g
50 m²
rum
frd
hall
kök
sov
2RK
samvaro
balkong
21,8 m²
Ö
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
st
S
g
132
142
152
162
172
182
192
1102
1112
1122
tp
g
balkong
26,9 m²
g
64 m
g
g
du
3R
wc
bad
ks
N
sov
kf
tp
V
2 RUM & KÖK
50 M 2
85 m
tp
g
rum
Denna lägenhet går att få med ett sovalkov och skjutdörrsparti
balkong
26,7 m²
rum
g
istället för stort förråd. Andelslägenheterna kommer
att utformas
med sovalkov som inredsg med våningssäng.
rum
g
samvaro
rum
balkong
rum
g
rum
rum
2 RUM & KÖK
50 M2
V
balkong
26,9 m²
g
samvaro
rum
g
N
g
g
g
st
g
rum
g
g
samvaro
rum
balkong
26,7 m²
4RK
hall
rum
ks
dm
sov
dusch
wc
bad
samvaro
st
g
st
3RK
tp
bad
frd
frd
hall
bad
2RK
samvaro
50 m²
kök
h
tp
tp
g
st
g
dm
kf
dm
h
dm
2RK
g
ks
dmg
hkf
dm
kf
st
85 m²
g
kök
ks dm
rum
kök
bad
sov
hall
85 m²
rum
balkong
21,8 m²
st
4RK
samvaro
balkong
tp
26,7 m²
sov
rum
h
dm
kök
tp
50 m²
g
50 m²
tp
g
g
g
kf
tp
kf
2RK
50 m²
tp
st
h
bad
frd
st
3RK
tp
g
62 m²
ks
g
hall
Alternativ
4RK
hall
bad
h
85 m²
62 m²
g
g
rum
kök
hall
sov
dm
wc
dusch
st
g
tp
4RK
planlösning
balkong
26,7 m²
dm
frd
samvaro
kf
bad
h
g
3RK
62 m²
hall
st
tp
g
med sovalkov som inreds med våningssäng.
g
rum
rum
hall
samvaro
g
85 m²
kök
istället för stort förråd. Andelslägenheternastkommer
att utformaskf
frd
kök
tp
st
g
bad
frd
g
rum
h
st
Denna lägenhet går att få med ett sovalkov och skjutdörrspartiks
frd
kf
bad
2RK
50 m²
3RK
sov
g
g
samvaro
g
sov
wc
dusch
bad
kf
st
sov
kf
hall
st
tp
ks
kf
bad
frd
sov
g
kök
dm
g
g
kök
kök
tp
st
dm
2RK
samvaro
st
g
kf
frd
samvaro
bad
sov
sov
g
bad
sov
g
rum
samvaro
dm
g
samvaro
kök
2RK
g
frd
frd
g
dm
kök
balkong
26,9 m²
balkong
21,8 m²
dm
h
g
g
balkong
21,8 m²
sov
kök
g
kf
g
g
sov
kök
g
st
h
dm
st
50 m²
g
h
balkong
21,8 m²
g
kf
2RK
g
samvaro
g
h
bad
g
g
balkong
26,9 m²
samvaro
g
samvaro
hall
bad
frd
rum
rum
g
85 m²
frd
g
3RK
tp
g
g
kf
balkong
21,8 m²
samvaro
g
64 m²
g
samvaro
st
g
sov
g
balkong
26,7 m²
hall
62 m²
sov
tp
st
3RK
dusch
wc
bad
wc
dusch
kf
g
4RK
balkong
kf
26,7 m²
ks
g
kök
kf
bad
frd
kök
tp
kök
h
hall
tp
g
tp
frd
bad
st
g
dm
dm
g
samvaro
g
frd
h
kök
tp
st
st
sov
frd
g
50 m²
g
g
4RK
g
rum
dm
st sov
kf
samvaro
2RK
g
sov
g
kf
50 m²
dm
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
h
bad
2RK
h
133
143
balkong
15326,7 m²
163
173
183
g
193
g
samvaro
1103
g
1113
hall
1123
kök
tp
sov
g
rum
samvaro
wc
dusch
hall
kök
samvaro
sov
3RK
64 m²
g
g
samvaro
balkong
21,8 m²
g
hall
62 m²
balkong
21,8 m²
kf
rum
h
3RK
tp
bad
st
h
dm
bad
bad
tp
kök
g
bad
kök
sov
kök
dm
LägenhetVåning
g
g
kök
frd
g
tp
tp
frd
kf
kök
balkong
26,9 m²
tp
st
g
frd
st
kf
kf
50 m²
st
dm
sov
50 m²
g
2RK
sov
g
g
st
2RK
sov
50 m²
samvaro
balkong
21,8 m²
kf
g
h
bad
kf
st
g
g
samvaro
h
bad
g
bad
hall
64 m²
bad
samvaro
balkong
kök
21,8 m²
g
3RK
tp
frd
hall
64 m²
wc
tp
g
sov
sov
h
frd
g
3RK
dusch
bad
ks
dm
g
g
kök
samvaro
sov
sov
dusch
wc
kök
g
85 m²
kf
tp
kök
85 m²
bad dm
ks
st
g
balkong
26,7 m²
4RK
kf
kf
g
g
st
g
4RK
hall
tp
samvaro
g
g
hall
64 m²
balkong
21,8 m²
sov
g
g
tp
sov
dm
g
frd
dusch
wc
bad
ks
kök
g
g
st
85 m²
kf
balkong
21,8 m²
85 m²
kf
g
frd
4RK
hall
Ö
Havet
rum
g
samvaro
S
g
kök
balkong
26,7 m²
balkong
26,9 m²
rum
st
rum
frd
bad
sov
wc
dusch
4RK
85 m²
g
balkong
Hökerum bygg
ABm²reserverar sig
26,7
mot eventuella ändringar.
17
balkong
26,9 m²
g
rum
g
V
4 RUM & KÖK
85 M 2
N
rum
g
balkong rum
26,9 m²
LägenhetVåning
samvaro
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
balkong
26,7 m²
85 m²
kf
duschrum
wc
bad
ks
kök
Havet
4RK
hall
sov
g
g
tp
st
sov
g
tp
rum
hall
64 m²
bad
frd
samvaro
g
3RK
g
samvaro
balkong
26,9 m²
h
bad
kf
g
g
g
st
frd
dm
st
2RK
samvaro
kf
85 m²
dm
h
sov
dusch
wc
bad
g
g
dm
tp
kök g
st
sov
kf
frd
g
g
2RK
samvaro
50 m²
sov
bad
frd
st
kf
3RK
62 m²
kök
h
ks
st
balkong
21,8 m²
hall
g
sov
85 m²
g
g
2RK
50 m²
g
frd
st
bad
g
h
3RK
tp
62 m²
kök
ks
rum
balkong
26,9 m²
samvaro
sov
g
g
tp
3RK
samvaro
balkong
21,8 m²
kök
ks
2RK
g
64 m²
85 m²
kf
g
g
balkong
26,7 m²
4RK
hall
balkong
26,9 m²
dusch
wc
bad
rum
st
50 m²
g
dm
rum
tp
kf
g
samvaro
frd
bad
g
85 m²
frd
g
frd
4RK
hall
st
sov
wc
dusch
bad
kf
g
st
g
g
g
st
hall
st
tp
s
g
tp
kf
bad
g
rum
dm
dm
frd
sov
samvaro
kök
tp
st
rum
dusch
wc
bad
ks
kök
balkong
26,7 m²
g
rumg
samvaro
kf
sov
g
kf
frd
samvaro
85 m²
g
kök
g
4RK
samvaro
g
dm
4RK
hall
rum
frd
sov
st
dm
wc
duschh
bad
kf
st
g
hall
tp
kök
g
kök
tp
h
kf
tp
g
kf
dm
st dm
bad
frd
g
samvaro
h
bad
kök
tp
st
rum
sov
hall
bad
2RK
50 m²g
g
balkong
21,8 m²
samvaro
g
g
g
3RK
tp
64 m²
g
samvaro
rum
g g
sov
h
dm
g
balkong
26,7 m²
g
kök
ks
kök
4RK
kf
rum
kök
tp
50 m²
hall
balkong
21,8 m²
rum
g
dm
balkong
21,8 m²
g
g
Ö
134
144
154
164
174
184
194
1104
1114
1124
g
S
rum
g
frd
balkong
26,9 m²
g
g
st
kök
st
g
tp
rum
rum
sov
bad
frd
h
dmg
rum
g
h
g
Alternativ planlösning
kök
g
kf
ks
kök
dm
sov
g
frd
g
50 m²
kf
4RK
hall
samvaro
2RK
g
g
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
g
g
samvaro
balkong
21,8 m²
balkong
21,8 m²
dm
g
samvaro
balkong
26,9 m²
18
rum
kf
85 m²
2RK
bad 50
wc
st
tp
bad
kök
m²dusch
st
h
dm
h
dm
frd
g
rum
balkong
26,9 m²
g
rum
rum
g
samvaro
g
st
N
ks
balkong
26,9 m²
dm
sov
dusch
wc
bad
g
g
g
3RK
hall
64 m²
h
bad
g
g
dm
st
rum
2RK
g
kf
g
dm
kök
rum
h
samvaro
h
st
dm
g
dm
g
4RK
2RK
bad
50 m²
ks
dusch
wc
dm
st
frd tp
g
3RK
3RK64 m²
balkong
62 m²
21,8 m²
tp
bad
tp
ks
4RK
hall
g
h
sovst
dm
frd
h
rum
g
dm
g
dm
2RK
rum
50 m²
bad
g
st
g
tp
g
tp
kök
balkong
26,9 m²
ks
hall
st
g
sov
wc
dusch
bad
kf
g
g
4RK
hall
frd
balkong
26,7 m²
g
sov
frd
g
rum
st
g
hbad
dm
htp
dm
ks
rum
g
g
balkong
21,8 m²
hall
3RK
samvaro
kf
2RK
50 m²
4RK
hall
balkong
26,9 m²
g
st
sov
kf
g
85 m²
frd
bad g
frd
Alternativ
st
tp
g
rum
tp
g
sov
samvaro
g
g
sov
h
kf
dm
st
st
tp
kök kök
tp
g
dm
frd
planlösning
g
g
hall
bad
frd
samvaro
g
st
64 m²
wc
dusch
bad
g
g
3RK
62 m²
sov
h
sov
g
kök
balkong
26,7 m²
kf
bad
kök
tp
rum
kök
dm
g
samvaro
kök
g
tp
st
frd
st
sov
dm
tp
kök
85 m²
kf
g
st
kf
50 m²
g
*3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
g
kf
2RK
50 m²
2RK
samvaro
samvaro
samvaro
145
155
165
175
185
195
1105
1115
1125
h
bad
g
kök
h
3RK
balkong
balkong
62 m²
21,8 m²
21,8 m²
LägenhetVåning
*På våning 3 är det här
ett gemensamt utrymme
i anslutning till soldäck
sov
samvaro
hall
bad dm
kf
bad
frd
rum
g
3RK
dm
g
g
dm
frd
sov
g
64 m²
kök
tp
st
g
g
sov
g
tp
frdh
sov
g
kök
g
g
sov
balkong
26,7 m²
tp
kök
tp
sov
st h g
g
st
kf
g
samvaro
h
dm
dusch
kf
wc
bad
balkong
26,7 m²
kök
samvaro
g
4RK
85 m²
2RK
g
kf
hall
50 m²
ks
kök
kök
tp
3RK
bad
g
kf
dm
g
85 m²
h
samvaro
samvaro
kf
kök
balkong
21,8 m²
g
bad
hall
h
bad
st
samvaro
kf
hall
g
2RK
wc
dusch
50 m²
bad
samvaro kf
st
tp
frd
g
samvaro
hall
g
g
kök
balkong
21,8 m²
frd
st
g
kf
bad
frd
st bad
g
frd
sov
kök
g
sov
tp
st
tp
sov
g
g
dm
sov
g
64 m²
kf
85 m²
kf
g
sov
balkong
26,7 m²
g
hall
kök
g
frd
kök
g
g
st
samvaro
g
sov
rum
tp
sov
g
dusch
wc
bad
ks
kök
kök
tp
50 m²
85 m²
rum
kf
kf
samvaro
hall
Ö
Have t
bad
frd
S
st
samvaro
4RK
samvaro
g
rum
tp
balkong
26,7 m²
g
g
tp
sov
balkong
21,8 m²
frd
g
85 m²
kf
balkong
21,8 m²
st
balkong
26,7 m²
4RK
3 RU M & KÖK
64 M 2
g
g
frd
hall
kök
rum
V
g
samvaro
3RK
62 m²
kf
bad
g
sov
frd
h
balkong
26,7 m²
hall
st
samvaro
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
19
kök
kök
dm
dm
tp
tp
V
gst
st
sov
sov
frd bad
frd
balkong
26,9 m²
balkong
26,9 m²
g
rum
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
st
frd
kök
kök
dm
g
g
g
frd
4RK
4RK
bad
dusch
wc
dusch
wc
kf
bad
ks
ks
st
sov
tp st
g
g
tp
bad
frd
bad
frd
sov
g
sov
balkong3RK
balkong
3RK 64 m²hall
64 m²
m²
21,8 m²21,8
balkong
21,8 m²
balkong
21,8 m²
2RK
2RK
samvaro
samvaro
kf
kf
h
dm
samvaro
kf
kf
2RK
2RK
50 m²
kök
ks
kök
st
tp
g
g
ks
g
g
g
frd
kf
frd
bad
3RK
62 m²
3RK
hall
sov
sov
g
g
frd bad
frd
sov
4RK
4RK
kök
kök
kf
bad
g
g
g
g
st
samvaro
g
hall
samvaro
samvaro
balkong
26,9 m²
20
rum
rum
rum
rum
g
g
g
g
frd bad
62 m² 62 m²
sov
wc
bad wc
dusch dusch
dm
dm
kf
bad
kf
h
h
sov
kök
hall
hall
st
st
samvaro
samvaro
g
g
g
g
4RK4RK
hall
85 m² 85 m²
g
sov
g
st
frd
st
balkong
26,7 m²
frd
balkong
26,7 m²
rum
samvaro
sov
kök
tp
tp
st
3RK3RK
tp
g
g
g
g
g
g
rum
g
st
tp
ks
bad
kf
ks
kf
h
85 m²
frd
rum
sov
kf
sov
kök
g
g
bad
gtp
gst
st
g
g
g
hall
62 m²
st
wc
dusch
st
sov
tp
dm
h
tp
g
hall
85 m²
hall
kök
gg
g
sov
kök
tp
bad
bad
wc
dusch
kf
kök
g
frd
g
g
bad
st
g
sttp
st
tp
kf
kök
2RK2RK
kök
dm
frd
bad
tp
kök
tp
g
g
frd
st
dm
50 m² 50 m²
sov
frd
sov
sov
dm
samvaro
samvaro
dm
50 m²
g
g
h
kf
dm
tp
kök
kök
samvaro
h
dm
h
dm
h
balkong
21,8 m²
dm
kf
kök
kök
balkong
21,8 m²
dm
h
bad
dm
st
st
50 m²
50 m²
h
kök
sov
h
samvaro
hall
h
g
g
g
h
g
kf
g
g
g
samvaro
g
g
bad
g
dm
dm
st
kf
kök
85 m²
tp
tp
kf
tp
kök
balkong
26,7 m²
balkong
26,7 m²
g
dm
sov
g
hall
85 m²
hall
kf
h
h
bad
kf
tp
kf
rum
rum
samvaro
st
Havet
hall
g
g
samvaro
st
50 m² 50 m²
rum
rum
samvaro
samvaro
g
hall
64 m² 64 m²
bad
2RK2RK
samvaro
samvaro
balkong
balkong
21,8 m²21,8 m²
rum
g
g
Ö
g
g
g
g
gg
S
LägenhetVåning
136
146
156
166
176
186
196
1106
1116
1126
3RK3RK
bad
g
tp
N
3 RUM & KÖK
62 M 2
tpg
g
rum
g
samvaro
samvaro
rum
rum
rum
rum
balkong
26,9 m²
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
balkong
balkong
g
g
g
g
balkong
balkong
26,7 m²26,7 m²
sov
g
Hav et
tak över
balkong plan 12
De båda taklägenheterna
kommer att inredas i samråd med
köparen. På våning 13 finns också en
fantastisk gemensam lokal som alla
medlemmar har tillträde till.
Där finns bastu med fantastisk utsikt,
bubbelbad och ett trevligt inrett sällskapsrum med tillhörande pentry.
Utanför finns en väl tilltagen terrass
med vidunderlig utsikt.”
tak över
balkong plan 12
takterrass
+65,1
tak över
balkong plan 12
tak över
balkong plan 12
takyta
+65,1
takterrass
PENTHOUSE
124 m²
gemensamhetslokal
+65,1
pentry
ks
BASTU
TR2
56,7 m²
hwc
tak över
balkong plan 12
takterrass
+65,1
tak över
balkong plan 12
PLAN 13
+65,1
takyta
+65,1
dusch
relax
tak över
balkong plan 12
takterrass
+65,1
bastu
takyta
+65,1
omklädning
PENTHOUSE
101 m²
takyta
+65,1
PENTHOUSE
tak över
balkong plan 12
124 m²
PENTHOUSE
124 m²
+65,1
tak över
balkong plan 12
N
gemensamhetslokal
pentry
ks
BASTU
gemensamhetslokal
TR2
56,7pentry
m²
ks
BASTU
hwcm²
56,7
hwc
tak över
balkong plan 12
tak över
balkong plan 12
takyta
+65,1
relax
takterrass
+65,1
bastu
PLAN 13
+65,1
dusch
Ö
tak över
balkong plan 12
+65,1
TR2
S
takterrass
V
takterrass
omklädning
PENTHOUSE
101 m²
PENTHOUSE
124 m²
gemensamhetslokal
takyta
+65,1
pentry
ks
BASTU
hwc
tak över
balkong plan 12
relax
takterrass
+65,1
bastu
tak över
balkong plan 12
TR2
56,7 m²
PLAN 13
+65,1
dusch
omklädning
PENTHOUSE
101 m²
takterrass
+65,1
takyta
+65,1
tak över
balkong plan 12
takterrass
+65,1
tak över
balkong plan 12
tak över
balkong plan 12
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
21
Vilket läge…
Gotland behöver väl egentligen ingen närmare presentation. Men för dem som inte är öbor (ännu) kan vi
inte låta bli att skriva ett par rader. Det finns mycket att hitta på – även när inte solen står högt på himlen.
Aktivera dig
Hälsans stig och Kärleksstigen…sju kilometer vandringsled längs Norderstrand och upp mot Snäck.
…eller kanske en 3,5 km lång promenad för att syna
hela muren i fogarna.
Cykla! Det finns utmärkta turer runt hela ön. En bra bok
för den som vill få idéer på fina turer heter ”Turist och
cykelguide Gotland”.
Raukloppet – motions- och elitlopp går på Fårö i solnedgången i Augusti varje år.
Seglarkurser finns för både barn o vuxna.
Gokartbanan har just slagit upp portarna i Visby.
Gutebanan har en riktig folkracefest i juli.
Golf…så nära att du kan gå till banan om du har lust.
Ofta kan banorna hålla sig med lyxen att vara öppna
året om på grund av de milda vintrarna.
I Roma klosterruin upplever du Shakespeare på ett storslaget sätt under sena sommarkvällar.
Mest för barnen
Vattenlandet i Kneippbyn ( tre km söder om Visby).
Villa Villekulla i Kneippbyn.
Stränder, hav, stigar och poolerna i föreningens egen
regi är kanske det bästa av allt.
Hökerum bygg AB reserverar sig
mot eventuella ändringar.
Upplevelser av annat slag…
Lummelundagrottorna och Fårö är givna resmål.
Laserdome, Kite-surfing och klättring finns för den som
gillar äventyr.
Följ med en båt på fisketur
Fardume träsk inbjuder till härliga vinteraktiviteter ex.
isjakt, skridskoåkning, grillning över öppen eld eller
vandring över isen i vårsolen!
22
Matupplevelser
Upptäck öns egna delikatesser som Kryddor från Krusmyntagården, kött från Ejmunds Gård eller glass från
Sveriges största glassbar, saffranspannkakan eller ostarna som du enklast handlar i ostbutiken innanför murarna. En matresa utöver det vanliga. Missa inte heller
primörhelgen som återkommer varje vår.
Handla:
Fårskinn keramik, konsthantverk, salmbärssylt, senap
eller någon annan lokal specialitet. Möbler från GAD
och vackra pallar, ljusstakar med mera signerade Tove
Adman eller varför inte något från Lasse Åbergs egna
ateljé.
Några vanli ga frågor
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt bl.a. i Borås, Ulricehamn,
Göteborg med flera platser har några frågor varit återkommande. Har ni
andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på
Fastighetsbyrån eller till oss på Hökerum Bygg AB direkt.
När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
Hökerum Bygg startar byggnationen när 45 lägenheter är sålda i första
etappen.
Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra lägenheten/lägenheterna under en period.
Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten.
Den nya köparen måste sedan godkännas av Bostadsrättsföreningens styrelse.
Kan jag glasa in min altan?
Ja, vid tillfället när Du som köper en lägenhet träffar inredningsansvarig
för projektet kommer inglasning att erbjudas som ett inredningsval.
Den inglasning som erbjuds är ett system som är utan aliminiumprofiler.
Glasen är möjliga att helt skjuta åt sidorna och vinkla bort så att de tar
mycket liten plats. Inglasning är inte möjlig att välja till på en andelslägenhet, om inte samtliga köpare är överens.
Om jag inte väljer att glasa in min altan innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla.
Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs. Oftast
är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns ett stort antal
andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns
stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra
köksmaskiner än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra
förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa
ledningar går genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad
som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med tillvalsansvarig
person från Hökerum Bygg AB.
Vad kostar det att flytta en vägg?
D e t t a b e ro r p å o m f a t t n i n g e n a v a r b e t e t . N o r m a l b r ukar kos tnaden
hamna på runt 10 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar av lägenheten mm. Detta pris är endast en indikation. Ett exakt pris ges i samband
med mötet med en inredningsansvarig på Hökerum Bygg.
Garanterar ni insatsen och månadskostnaden?
Insatsen och månadskostnaden är reglerad genom den ekonomiska planen
för Bostadsrättsföreningen. När den ekonomiska planen är granskad och
godkänd garanterar Hökerum Bygg AB att insatsen är den angivna för
lägenheten. Det är i det skedet som upplåtelseavtalen skrivs. Månadskostnaden baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader Bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, försäkringar,
värme, sopor, fastighetsskötsel mm. Denna kostnad kan förändras om exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere kostnaden
genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere
elförbrukningen.
Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ett par veckor. Målet är alltid att inte mer än en
lägenhet per våningsplan i varje trapphus ska ha inflyttning samma dag.
Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset. Under denna
dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd från Hökerum Bygg.
Den här personen visar Er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar
i lägenheten.
När betalas första hyran och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften betalas
i samband med inflyttningen. Ungefär en månad innan tillträdet kommer
fakturorna ut. Hökerum Bygg fakturerar eventuella tillval. Andelsägarna
kommer troligtvis att få sina månadsavgifter fakturerade kvartalsvis.
Hur väljs styrelsen tillföreningen?
Ett par månader efter inflyttning i husen kallas alla bostadsrättsägare till
en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare 6-8 veckor kallas man till en ny stämma då den nya
styrelsen för föreningen utses. Den som är intresserad av styrelsearbete
bör därför påtala det för de personer som sitter i valberedningen.
23
AB LH-TRYCK, ULRICEHAMN. 0321-266 00
anteckningar
ARKITEKT:TOTALENTREPRENÖR:
Hökerum Bygg AB
Boråsvägen 15C, 523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 278 40
www.hokerumbygg.se
www.alltpåenstrand.se
FASTIGHETSMÄKLARE:
mäklare fastighetsbyrån visby
Telefon: 0498-21 80 44
E-post: [email protected]
www.fastighetsbyran.se/visby
www.hemnet.se
FÖR FÖRSÄLJNINGSSTATUS Gå in på Fastighetsbyråns hemsida.
Lediga lägenheter ligger också ute på www.hemnet.se
försäljning
Bokningen av lägenheter sker via Fastighetsbyrån
Visby. I samband med att du bokar en bestämd
lägenhet betalas en bokningsavgift på 25 000 kr.
När upplåtelseavtalet skrivs betalas en handpenning på 10 procent av köpesumman.
Från den summan dras de 25 000 kr som redan
har betalats in. Troligtvis är det möjligt att upprätta upplåtelseavtal under hösten 2010.
När detta görs finns en ekonomisk plan som
grund för avtalet, vilket garanterar köparen att
insatsen inte förändras samt att lägenheterna
utformas på angivet sätt.