CVR nr. 35145281 Adresse
Fremlejekontrakt Fremlejetager Fremlejer Virksomhed (evt.) CVR nr. (evt.) : : StartupZoo ApS CVR nr. 35145281 Adresse* Post nr. og By* : : Skellerupvej 30 8600 Silkeborg Ansvarlig (fulde navn) CPR nr. (uden CVR nr.) : : Lejemålets adresse Tlf. nr. E-mail : : Fredensgade 20B 8600 Silkeborg *Udfyldes ikke, hvis der ønskes officiel virksomhedsadresse på lejemålets adresse. Dette er ikke muligt for private uden CVR nr. [ ] Der ønskes officiel virksomhedsadresse på lejemålets adresse. Lejemålet Lejemålet er de på lejemålets adresse afmærkede "StartupZoo" lokaler. Fremlejetager indgår hermed aftale med fremlejer, i henhold til gældende StartupZoo betingelser, om adgang til lejemålet i nedenstående omfang, med virkning d. ____________ [ ] Flexlejer, á kr. 750,- pr. måned. [ ] Fastlejer, á kr. 1.250,- pr. måned. Tilvalg til en af ovenstående leje typer... [ ] Forbrugspakken, á kr. 250,- pr. måned. [ ] National adgang, á kr. 750,- pr. måned. [ ] Flexparkering, á kr. 150,- pr. måned. [ ] Fastparkering, á kr. 550,- pr. måned. Alle priser er eks. moms, men inkl. vand, varme og el. Private uden CVR nr. betaler kun én måneds leje de første 3 måneder. Flexlejer og Fastlejer Som flexlejer og fastlejer har du adgang til at benytte lejemålet og tilhørende faciliteter i lejemålets åbningstid, som tilsigtes at være døgnet rundt. Som flexlejer har du ikke ret til at benytte skriveborde og stole som er forbeholdt fastlejere. Som fastlejer får du tildelt eget skrivebord og stol, som kun du må benytte. National adgang National adgang giver dig ret til at benytte alle fremlejers øvrige lejemål i Danmark, på flexlejer vilkår, uanset om du er flexlejer eller fastlejer i lejemålet der er omfattet af denne kontrakt. Forbrugspakken Forbrugspakken indeholder fri print og kopi. Med "fri" menes alt med måde, og udelukkende til eget forbrug. Flexparkering og Fastparkering Du har ikke ret til at benytte parkeringspladser, hvis ikke du har tilkøbt flex- eller fastparkering. Parkeringspladser findes i nærheden af lejemålet, men ikke nødvendigvis på samme adresse som lejemålet. Flexparkering giver dig ret til at benytte disponible parkeringspladser, uden at du er garanteret en ledig plads. Fastparkering giver dig din helt egen faste parkeringsplads. Dato Underskrift (fremlejetager) Underskrift (for fremlejer) StartupZoo betingelser, april 2013 Disse betingelser er gældende for StartupZoo fremlejetagere, og til nye betingelser fremsendes. Fremsendelse af nye betingelser skal ske med et minimum varsel på løbende måned + 2 måneder, og varsling skal ske skriftligt til fremlejetager (e-mail er ok). Betaling Virksomhed... Der betales 3 måneders leje senest d. 15. i måneden forud for ibrugtagning af lejemålet, hvor... 1/3 af denne betaling, dækker første måneds leje. 2/3 af denne betaling, dækker de sidste 2 måneders leje efter opsigelse. Privat uden CVR nr... Der betales svarende til 1 måneds leje senest d. 15. i måneden forud for ibrugtagning af lejemålet, hvor... 1/3 af denne betaling, dækker første måneds leje. 2/3 af denne betaling, dækker de sidste 2 måneders leje efter opsigelse. Der betales efterfølgende løbende pr. måned forud. Prisregulering Fremlejer kan varsle prisstigninger med et minimum varsel på løbende måned + 2 måneder, og varsling skal ske skriftligt til fremlejetager (e-mail er ok). Opsigelse Opsigelse af fremlejekontrakt eller dele her af, er gensidig løbende måned + 2 måneder, og skal ske skriftligt (e-mail er ok). Misligholdelse Ved fremlejetagers gentagene misligholdelse af fremlejekontrakt, eller gældende StartupZoo betingelser, eller ved gentagene overtrædelse af lejemålets ordensregler, kan fremlejer opsige fremlejekontrakt med øjeblikkelig virkning, uden tilbagebetaling af evt. forudbetalt leje m.m. Anvendelse Lejemålet må ikke anvendes til beboelse. Ansvar Fremlejetager er erstatningsansvarlig for skade på ejendommen og indbo, som forvoldes ved uforsvarlig adfærd af fremlejetager selv, fremlejetagers personale eller andre, som fremlejetager har givet adgang til lejemålet. Ordensregler Lejemålets ordensregler skal til hver en tid overholdes, og udlejer er forpligtet til at disse findes i lejemålet. Adgang til lejemålet Det tilsigtes at der udleveres et adgangskort, som giver adgang til lejemålet via en kortlæser ved adgangsdøren. Adgangskortet er personligt, og må ikke deles med andre. Fremlejetager hæfter for adgangskortet ved bortkomst, tyveri og ødelæggelse. Ved manglende rettidig betaling af leje, kan fremlejer deaktivere adgangskortet uden varsel. Er lejemålet ikke udstyret med en kortlæser, kan adgang til lejemålet ske på anden vis, f.eks. ved udlevering af en nøgle, som fremlejetager ligeledes hæfter for ved bortkomst, tyveri og ødelæggelse. I denne situation hæfter fremlejetager iøvrigt også for alle andre udgifter forbundet her med, her under udskiftning af lås og alle øvrige lejers nøgler. Nøgle er personlig og må ikke deles med andre. Tyverialarm Er lejemålet udstyret med tyverialarm, er det den fremlejetager som sidst forlader lejemålet, som er forpligtet til at tilkoble alarmen. Forsikring Fremlejer har ikke tegnet forsikring, og fremlejetager hæfter derfor selv for eget indbo, som medbringes til lejemålet. Fremlejetager opfordres til selv at tegne indbo forsikring. Vedligeholdelse Det er fremlejers pligt at vedligeholde lejemålet, uden at fremlejetager kan stille krav til lejemålets standard. Fremleje Fremlejetager må ikke fremleje lejemålet, dele her af, eller indbo. I det tilfælde fremlejetager er væk i en sammenhængende periode på 1 - 3 måneder, kan fremlejetager dog fremleje egne rettigheder til tredje part. Det er fortsat fremlejetager der vil blive faktureret perioden igennem. Det er ligeledes fremlejetagers ansvar, at tredje part overholder de gældende regler og tager hensyn til øvrige lejere. Af hensyn til sikkerheden og det generelle hensyn til øvrige lejere, skal denne ordning i alle tilfælde aftales med fremlejer på forhånd. Aftale herom skal ske skriftligt (e-mail er ok).
© Copyright 2024