MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 1 de 29 MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES DE VENEZOLANA DE ALIMENTOS LA CASA, S.A Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 2 de 29 INDICE CONTENIDO Pág. INTRODUCCION 3 GENERALIDADES 4 ASPECTOS GENERALES 5 OBJETIVO, ALCANCE, UNIDADES INVOLUCRADAS 6 MARCO JURÍDICO 8 NORMAS GENERALES 11 RESPONSABILIDADES Y NORMATIVAS 12 NORMAS ESPECÍFICAS 13 1.0 DESCRIPCION DE PROCEDIMIENTOS 17 1.1 Procedimiento atender requerimiento 17 1.2 Procedimiento acondicionar espacios 18 2.0 MAPA GENERAL DE PROCESOS 19 3.0 FLUJOGRAMAS 20 3.1 Flujograma de procedimiento para atender el requerimiento 20 3.2 Flujograma de procedimiento para el acondicionamiento de espacios 21 4.0 FORMATOS Y FORMULARIOS 22 4.1.1 Formato SG-001. Conformidad de Servicio 22 4.1.2 Formato SG-002. Registro de Solicitud de Servicios Generales 23 GLOSARIO 27 Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 3 de 29 INTRODUCCIÓN El presente manual proporciona los servicios requeridos por las diferentes áreas de Venalcasa. S.A al Área de servicios generales cuya finalidad es detectar, planear, reparar y mantener los bienes muebles e inmuebles del Instituto. En tal sentido, la Dirección de Administración y Finanzas, la Gerencia de Administración y con el apoyo del Área de Servicios Generales han generado el presente documento, el cual está orientado a establecer las normas y procedimientos necesarios para atender, verificar, gestionar, acondicionar y remodelar la infraestructura de los bienes de la empresa en todas las Gerencias, Agro Tiendas, Abastos, UPS, Areperas Venezuela de administración directa, Planta y Empaquetadoras y todas aquellas dependencias de la empresa. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 4 de 29 GENERALIDADES Este Manual será publicado y distribuido a todas las Unidades Organizativas de la Empresa Venezolana de Alimentos La Casa, S.A, ubicados en todo el ámbito Nacional de la República Bolivariana de Venezuela, para proporcionar los servicios requeridos por las diferentes áreas los cuales constituyen un elemento formal de obligatorio cumplimiento, para la ejecución de las actividades diarias de los mismos. La persona que reciba el manual, será responsable del mismo ante la empresa de su debida utilización. Es una herramienta perfectible, susceptible a correcciones, por lo que se agradece hacer llegar ante la Unidad de Organización y Sistemas adscrita a la Gerencia de Tecnología de la Información y Comunicaciones, cualquier recomendación que contribuya a su enriquecimiento. El presente manual deja sin validez cualquier documento, norma ó procedimiento establecido antes de su publicación. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 5 de 29 ASPECTOS GENERALES El presente manual ha sido elaborado basado en la información suministrada por la Unidad de Servicios Generales y el aporte de la Gerencia de Organización y Métodos. Este Manual pertenece a la Gerencia de Administración / Área de Servicios Generales y forma parte de un archivo disponible en la Unidad de Organización y Sistemas, para la distribución de copias a las unidades organizativas internas que así lo requieran. El presente manual entrará en vigencia a partir de la fecha de aprobación por la Junta Directiva de Venalcasa, S.A. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 6 de 29 OBJETIVO,ALCANCE,UNIDADES INVOLUCRADAS 1. Objetivo: Establecer las normas y procedimientos de obligatorio cumplimiento y proporcionar al personal de Venalcasa, S.A, instalaciones óptimas y funcionales con excelentes servicios de iluminación, aire acondicionado, agua potable, aseo y limpieza. 2. Alcance Por medio del presente manual se permitirá aplicar procedimientos que abarcan desde el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de Venalcasa S.A hasta la atención de un servicio como ejecución de la obra en todas las Gerencias, Agro Tiendas, Abastos, UPS, Areperas Venezuela de administración directa, Plantas y Empaquetadoras, y todas aquellas dependencias de la empresa Venezolana de Alimento La Casa, S.A. 3. Unidades involucradas a) Dirección de Administración y Finanzas: Será la de velar por el cumplimiento de los mantenimientos preventivos y correctivos de los bienes de Venezolana de Alimentos La Casa, S.A. b) Gerencia de Administración: Será la responsable de la supervisión directa de todos los mantenimientos preventivos y correctivos y servicios básicos de los bienes de Venezolana de Alimentos La Casa, S.A. c) Unidad de Compras: Es responsable de registrar las contrataciones de bienes y servicios, que se efectúen de acuerdo a las normas legales y administrativas. d) Unidad de Contabilidad: Es responsable de realizar los asientos contables de los bienes y servicios adquiridos de Venezolana de Alimentos La Casa, S.A. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES e) Gerencia de Planificación Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 7 de 29 y Presupuesto: Deberá mantener actualizado el presente manual a través de la sección de organización y sistema ó auditoría interna, cuando así lo amerite. f) Auditoría Interna: Velar por el cumplimiento de las normas y procedimientos establecidos en este manual. g) Consultoría Jurídica: Es el Asesor de la Institución en los Asuntos Legales. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 8 de 29 MARCO JURIDICO Mediante Decreto Nº 2.359 del 09-04-2003, publicado en la Gaceta Oficial Nº 37.672 del 15-04-2003, se autoriza a la Corporación Venezolana Agraria para que proceda a la creación de una Empresa bajo la forma de Sociedad Mercantil denominada “VENEZOLANA DE ALIMENTOS LA CASA, S.A.. (Venalcasa, S.A.)”, cuyo Documento Constitutivo Estatutario fue inscrito en el Registro Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda el 27 de junio de 2008, bajo el Nº 71, Tomo 65 – Acto. Las normas relacionadas con el procedimiento de Servicios Generales tiene su fundamento legal en una serie de instrumentos que deben cumplirse al momento de efectuarse la atención a un requerimiento, acondicionar un espacio, una remodelación y gestionar una orden de servicio ó contrato de obra presentados a continuación: Ley orgánica de la Contraloría General de la República y del Sistema de Control Fiscal. Gaceta 37.347 del 17/12/2001. Ley de Reforma parcial de la Ley de Contrataciones Públicas. Gaceta 39.503 08-2010 Decreto Nº 6.265, con rango, valor y fuerza de la Ley Orgánica de Simplificación de Trámites Administrativos. Gaceta 5.891 del 31-07-2008. Ley Orgánica de la Contraloría General de la República y del Sistema Nacional de Control Fiscal. Artículo 82. “Los funcionarios, empleados y obreros que presten servicios en el Instituto, responden penal, civil y administrativamente de los actos, hechos u omisiones contrarios a norma expresa en que incurran con ocasión del desempeño de sus funciones.” Articulo 91. “Sin perjuicio de la responsabilidad civil ó penal y de lo que dispongan en otras leyes, constituyen supuestos generadores de responsabilidad administrativa los actos, hechos u omisiones que se mencionan a continuación: Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 9 de 29 Numeral 29 cualquier otro acto, hecho u omisión contrario a una norma legal ó sublegal al plan de organización, las políticas, normativa interna, los manuales de sistemas y procedimientos que comprenden el control interno”. Ley de Reforma Parcial de la Ley de Contrataciones Públicas. Articulo 120. Entrega de bienes, servicios y obras. “El órgano ó ente contratante velará por el cumplimiento de las obligaciones por parte del contratista, particularmente de la fecha de entrega de la ejecución las obras, de lo cual deberá dejar constancia que permita soportar el cierre administrativo del contrato. Esta disposición también es aplicable en los casos de suministro de bienes y prestación de servicios.” Articulo 121. Terminación en caso de obra. “En el caso de terminación de las obras el contratista notificará por escrito al ingeniero Inspector ó a la Ingeniero Inspector, con diez días calendario de anticipación la fecha que estime para terminación de los trabajos, en la cual el Ingeniero Inspector ó La Ingeniero Inspector procederá a dejar constancia de la terminación satisfactoria de la obra, mediante acta suscrita por el ingeniero inspector ó la ingeniero inspector, el ingeniero ó La ingeniero residente y el contratista.” Articulo 123. Aceptación Provisional. “El contratista deberá solicitar por escrito la aceptación provisional de la obra dentro del plazo de sesenta (60) días calendario, contado a partir de la fecha del Acta de Terminación”. Articulo 124. Garantía de Funcionamiento. “En el documento principal del contrato se establecerá el lapso de garantía necesaria para determinar si la obra no presenta defectos y si sus instalaciones, equipos y servicios funcionan correctamente. Este lapso de garantía comenzará a contarse a partir de la fecha del Acta de terminación. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 10 de 29 Articulo 125. Recepción Definitiva. “Concluido el lapso de garantía señalado en el artículo que antecede, el contratista deberá solicitar por escrito, al órgano ó ente contratante la recepción definitiva de la obra; y dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de presentación de esa solicitud, al órgano ó ente contratante, quien hará una inspección general de la obra. Si en la inspección se comprueba que ha sido ejecutada en un todo conforme con lo estipulado en el contrato, se procederá a su recepción definitiva y se levantará el acta respectiva suscrita por el representante del órgano ó ente contratante, el Ingeniero Inspector ó La Ingeniero Inspector, el Ingeniero ó La Ingeniero Residente y el contratista.” Articulo 126. Pagos y Liberación de Garantías. “Efectuada la recepción definitiva, el órgano ó ente contratante deberá realizar los pagos restantes al contratista, a la devolución de las retenciones que aún existieren y a la liberación de las fianzas que se hubiesen competente del órgano ó ente constituido. A estos efectos, la Dirección contratante realizará, cumplidos los requisitos correspondientes, el finiquito contable.” Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 11 de 29 NORMAS GENERALES 1. La actualización del presente manual será responsabilidad de la Gerencia de administración, para lo cual deberán efectuar revisiones periódicas. 2. Las modificaciones sobre el contenido del manual deben ser propuestas por los diferentes usuarios y aprobadas por los niveles jerárquicos superiores. 3. Es responsabilidad de la Gerencia de Organización y Métodos, la comunicación inmediata a los usuarios involucrados, de los cambios que puedan generarse en las normas y procedimientos descritos en el Manual. 4. El original de este Manual estará bajo guarda y custodia de la Gerencia de Organización y Sistemas. 5. Es obligatorio para el personal de todas las dependencias de Venalcasa. S.A, la aplicación de estos procedimientos y no podrán ser modificados sin la aprobación de la Junta Directiva. 6. Queda terminantemente prohibida la reproducción y difusión del contenido de éste manual sin previa autorización de la Junta Directiva. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 12 de 29 RESPONSABILIDADES Y NORMATIVAS 1. Área de Compras, contratación de Servicios y Suministros: a. Garantizar el stock de materiales ó insumos en almacén utilizados por el Área de Servicios generales, para el mantenimiento preventivo en las instalaciones de Venalcasa, S.A. b. Informará al área de servicios Generales sobre los estatus del proceso de contratación de bienes y servicios. c. Remitir oportunamente al Área de Servicios Generales la orden aprobada de bienes ó servicios. d. Solicitar al Área de Servicios Generales la conformidad de Servicio ejecutado, con la finalidad de asegurar el fiel cumplimiento de sus cláusulas, lapsos de ejecución y especificaciones técnicas indicadas en los contratos. 2. Área Solicitante: a. Solicitar al Área de Servicios Generales los servicios requeridos a través de la cuenta de correo electrónico institucional ó vía memorando. b. Remitir al Área de Servicios generales informe de justificación del servicio requerido con su respectivo alcance y especificación. 3. Área de Servicios Generales: a. Atender y procesar las solicitudes de servicio, mantenimiento, acondicionamiento y remodelación por las diferentes Áreas del instituto. b. Planificar y programar el mantenimiento preventivo y correctivo, a fin de garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones de Venalcasa, S.A. c. Velar por estricto y total cumplimiento de los contratos u órdenes de servicios vigentes del área de su competencia. d. Coordinar con la Cooperativa de Seguridad Interna el acceso del personal de la empresa contratista que realizará los servicios en las instalaciones de Venalcasa. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 13 de 29 NORMAS ESPECÍFICAS 1. Autorización a) Toda solicitud de remodelación de infraestructura debe ser autorizada por el Director ó Gerente del Área. b) Toda solicitud de remodelación de infraestructura debe contener informe de justificación. c) Todo acondicionamiento de espacio debe estar autorizado por el supervisor inmediato. d) Es responsabilidad de los Directores, Gerentes, Jefes de Áreas y Coordinadores, para solicitar acondicionamiento de espacio ó ubicación de nuevo personal, anexar al requerimiento realizado, el correspondiente organigrama funcional indicando cantidad de funcionarios (activos y vacantes), que serán reubicados, de acuerdo a lo establecido en las Normas de Higiene y Seguridad Industrial. 2. Restricción a) El Área de Compras, Contratación de Servicios y Suministros debe: b) Solicitar el apoyo al Área de servicios Generales para la evaluación y el análisis de los aspectos técnicos de la oferta. c) Recibir de la empresa contratista las valuaciones relativas a la ejecución de obras ó servicios y debe enviar al Área de Servicios generales las valuaciones para conformación mediante el ingeniero inspector con la finalidad de tramitar lo relativo al pago. d) Aprobar las valuaciones de las obras presentadas por las Empresas Contratistas, conformadas previamente por el Jefe de Servicios Generales, con la finalidad de conformar los trabajos, para posteriormente tramitar lo relativo al pago. e) El Área de Servicios Generales suministrará la información técnica necesaria para la contratación de los servicios al Área de Compras, Contratación de Servicios y Suministros. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 14 de 29 3. Analista administrativo de servicios Generales a) Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los trabajos conjuntamente con el jefe de Servicios Generales y el Contratista de la Obra. b) Revisar que los proyectos en cuanto a cómputos métricos, memorias descriptivas, especificaciones de acuerdo a lo establecido en las normas COVENIN, cálculos y planos. c) Supervisar la calidad de los materiales, los equipos y la tecnología que el Contratista utilizará en la obra. d) Conocer cabalmente las condiciones generales de contratación para la ejecución de obras y el contrato que rija la obra inspeccionada. e) Elaborar, firmar y tramitar conforme al procedimiento establecido en estas condiciones las actas de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban levantarse en los supuestos de prórroga, conjuntamente con el Jefe de Servicios Generales y el Contratista. 4. Obligatoriedad a) El personal del Área de Servicios Generales debe mantener bajo su custodia y control los servicios de Bombas de agua, Hidroneumático, Aire acondicionado, tableros de electricidad, Área de Contenedores de basura, Servicio de Agua potable. b) El Área de Servicios Generales debe: Identificar las tuberías que conduzcan fluidos, según lo indicado en las normas COVENIN. c) Conjuntamente con la Cooperativa de Seguridad Interna deben identificar las áreas donde estén ubicados los hidroneumáticos, plantas de emergencia, bombas de agua, tanques de agua, sala de máquinas de las plantas empaquetadoras de leche y tableros de electricidad. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 15 de 29 d) Supervisará la calidad de los materiales, los equipos y la tecnología que el contratista utilizará en la obra. e) El Analista administrativo de Servicios Generales debe: Inspeccionar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las obras concluidas ó en proceso de ejecución. f) Exigir a la contratista el cumplimiento de la obligación de mantener al frente de la obra de envergadura personal técnico especializado. g) Mantener informado del avance técnico y administrativo de la obra al jefe de Servicios Generales sobre cualquier paralización ó anormalidad que observe en su ejecución. h) Elaborar y firmar el acta de terminación de la obra conjuntamente con el Jefe de Servicios Generales y el contratista. i) Velar por el estricto cumplimiento de las Normas sobre Seguridad e Higiene Industrial. j) Registrar, organizar y conservar la documentación del proyecto (contratos, levantamientos topográficos, registro fotográfico de obras ejecutadas y en ejecución) en los respectivos expedientes, para preservar el histórico documental de las obras y servicios efectuados. 5. Es responsabilidad del Área de Servicios Generales a) El Área de Servicios Generales llevará el control y seguimiento de las requisiciones de servicios solicitados, así como las órdenes de servicios aprobadas para su ejecución. b) El Área de Servicios Generales debe velar por el correcto funcionamiento de las instalaciones: Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES o Eléctricas: Circuitos de iluminación, Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 tableros eléctricos, 20-01-2014 Página: 16 de 29 circuitos de tomacorriente, etc. o Sanitarias: Griferías varias, drenajes, fluxómetros, centros de piso, trampa grasa, bombas de aguas blancas, servidas, lluvia, contenedores de basura y servicio de agua potable permanente. o Mecánicas: Aire acondicionado y ventilación forzada de los galpones pertenecientes al Centro de Acopio Catia. o Estructura: Revestimientos, impermeabilización y techos. o Otras Actividades: Limpieza general áreas comunes, mantenimiento de áreas verdes y plantas ornamentales, apoyo a las dependencias de Venalcasa, S.A que lo ameriten, traslado de mobiliario y equipos, entre otras. c) El Área de Servicios Generales debe procurar dirigir y coordinar los procesos de obras, estudios, inspección y mantenimiento que deba realizar en la sede de Venalcasa S.A y su dependencia. d) El Área de Servicios Generales debe realizar seguimiento de obras y servicios contratados, con la finalidad de asegurar el fiel cumplimiento de sus cláusulas, lapsos de ejecución y especificaciones técnicas indicadas en los contratos. e) El Analista Administrativo de Servicios Generales debe recibir las observaciones y solicitudes que formule por escrito el contratista en relación con la ejecución de la obra, e indicarle las instrucciones ó soluciones que estime convenientes dentro de los plazos previstos en el contrato ó con la celeridad que demande la naturaleza de la petición. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 17 de 29 DESCRIPCIÒN DEL PROCEDIMIENTO 1. PROCESO: UNIDAD DE SERVICIOS GENERALES PROCEDIMIENTO: ATENDER REQUERIMIENTO 1 AREA DE SERVICIOS GENERALES / JEFE DE AREA RECIBE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUSRESPECTIVOS ANEXOS. REALIZA EL COMPROMISO PRESUPUESTARIO EN LA APLICACIÒN. CONFORMA REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO EN LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE. REMITE A LA GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUSRESPECTIVOS ANEXOS. REVISA A TRAVES DE LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO. CONFORMA Y FIRMA REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO EN LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE. REMITE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES A TRAVES DE NOTA DE REMISIÒN A LA OFICINA DE PLANIFICACIÒN Y PRESUPUESTO. 4 PRESIDENCIA 5 RECIBE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES. REVISA LA REQUISICIÒN DE SERVICIO PARA SU APROBACIÒN. EN EL CASO DE NO APROBAR: REMITE A LA DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS LA REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES PARA QUE SE REALICEN LOS AJUSTES PERTINENTES. INSTRUYE LAS CORRECCIONES DEL CASO. EN EL CASO DE APROBAR: APRUEBA Y FIRMA REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO. REMITE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUSRESPECTIVOS SOPORTES A LA DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS. 7 2 OFICINA DE PLANIFICACIÒN Y PRESUPUESTO AREA DE SERVICIOS GENERALES / JEFE DE AREA GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN Presupuestos Unida d de Conta bilidad Sede Centra l 6 RECIBE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO APROBADA. REMITE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES Y GIRA INSTRUCCIONES PARA GESTIONAR LA CONTRATACIÒN AL AREA DE COMPRAS CONTRATACIÒN DE SERVICIOS Y SUMINISTROS. 8 3 AREA DE SERVICIOS GENERALES / ANALISTA ADMINISTRATIVO DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS. GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN. RECIBE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES. CONFORMAN REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO. REMITE PUNTO DE CUENTA INFORMATIVO SOBRE LA REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES A PRESIDENCIA PARA SU APROBACIÒN. AREA DE COMPRAS, CONTRATACIÒN DE SERVICIOS Y SUMINISTROS RECIBE REQUISICIÒN DE OBRA O SERVICIO CON SUSRESPECTIVOS SOPORTES. GESTIONA CONTRATACIÒN RESPECTIVA. REMITE AL ÀREA DE SERVICIOS GENERALES ORDEN DE COMPRA O CONTRATO DE SERVICIO. RECIBE ORDEN DE COMPRA O CONTRATO DE SERVICIO. REALIZA LA EJECUCIÒN Y EL SEGUIMIENTO DE LA ORDEN DE COMPRA O CONTRATO DE SERVICIO. NOTIFICA A LA UNIDAD SOLICITANTE SOBRE LA EJECUCIÒN DE LA ACTIVIDAD A REALIZAR.TRAMITA ANTE LA COOPERATIVA DE SEGURIDAD INTERNA EL ACCESO DEL PERSONAL DE LA EMPRESA CONTRATADA QUE VA HA EJECUTAR EL TRABAJO EN VENALCASA S.A. REALIZA LA INSPECCIÒN Y SUPERVISIÒN DEL TRABAJO A FIN DE QUE CUMPLA CON LO ESTABLECIDO EN EL CONTRATO. UNA VEZ FINALIZADO EL TRABAJO, SI NO PRESENTA FALLAS CONFORMA EL TRABAJO. RECIBE ORDEN DE COMPRA O CONTRATO DE SERVICIO. INSTRUYE AL ANALISTA ADMINISTRATIVO DE SERVICIOS GENERALES FIN DE PROCESO Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 18 de 29 DESCRIPCIÒN DEL PROCEDIMIENTO 1.1 PROCESO: UNIDAD DE SERVICIOS GENERALES PROCEDIMIENTO: ACONDICIONAR ESPACIOS 1 DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS, GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN 2 UNIDADES SOLICITANTES REMITE MEMORANDUM A LA DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS LA SOLICITUD DE ACONDICIONAR ESPACIO. 3 Dependencia que recibe el bien 1 copia para mueble Auditoría 1 copia Interna para la 1 copia Unidad paradela Unidad Contabilida de Bienes de la d Empresa Sede Sede Central Central Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales RECIBE MEMORANDUM Y REMITE LOS DOCUMENTOS RECIBIDOS A LA GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN Y AL AREA DE SERVICIOS GENERALES. AREA DE SERVICIOS GENERALES / JEFE DE AREA Y ANALISTA ADMINISTRATIVO RECIBE MEMORANDUM. REGISTRA SOLICITUD EN LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE. INFORMA AL JEFE DE AREA Y REMITE SOLICITUD CON SUS RESPECTIVOS SOPORTES. EL JEFE DE AREA REVISA MEMORANDUM. REVISA QUE LA SOLICITUD ESTE REGISTRADA EN LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE. ASIGNA SOLICITUD DE SERVICIO A TRVÈS DE LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE AL ANALISTA ADMINISTRATIVO. EL ANALISTA REVISA EN LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE QUE LA SOLICITUD ESTE REGISTRADA, REMITE EMAIL A LA DEPENDENCIA SOLICITANTE PARA PAUTAR UNA REUNIÒN E INSPECCIONAR EL AREA DONDE SE VA A ACONDICIONAR, TOMA LAS MEDIDAS DEL ÀREA. REVISA LA ESTRUCTURA FUNCIONAL A NIVEL DE ROLES QUE REALIZA EL USUARIO. CON LA INFORMACIÒN OBTENIDA REALIZADA EN LA INSPECCIÒN, GENERA DISEÑO A TRAVES DE LA APLICACIÒN CORRESPONDIENTE. PRESENTA DISEÑO A LA DEPENDENCIA SOLICITANTE. LA UNIDAD SOLICITANTE REVISA EL DISEÑO DE ACONDICIONAMIENTOS DE ESPACIOS. VERIFICA SI ESTÀ DE ACUERDO CONFORMA EL DISEÑO, DE LO CONTRARIO MANIFIESTA AL ANALISTA ADMINISTRATIVO DEL AREA DE SERVICIOS GENERALES POR QUE EL DISEÑO NO SE ENCUENTRA ENMARCADO EN LO SOLICITADO. EL JEFE DE AREA DE SERVICIOS GENERALES Y EL ANALISTA ADMINISTRATIVO COORDINAN LA LOGISTICA CONJUNTAMENTE CON EL AREA DE BIENES NACIONALES PARA REALIZAR LAS MOVILIZACIONES Y TRASLADOS A FIN DE CUMPLIR CON EL DISEÑO APROBADO. Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 19 de 29 MAPA GENERAL DEL PROCESO 2.0 OBJETIVO: PROPORCIONAR AL PERSONAL DEL INSTITUTO INSTALACIONES OPTIMAS Y FUNCIONALES CON EXCELENTES SERVICIOS DE ILUMINACIÒN, AIRE ACONDICIONADO, AGUA POTABLE, ASEO Y LIMPIEZA ESTRUCTURA ORGANIZATIVA DIRECCIÒN DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS GERENCIA DE ADMINISTRACIÒN AREA DE SERVICIOS GENERALES ENTRADAS ºSOLICITUD DE REQUISICIÒN DE BIENES/ SERVICIOS/ EJECUCIÒN DE OBRAS. ºDISPONIBILIDAD PRESUPUESTARIA. ºVALUACIÒN DE OBRA. Nº1. ATENDER REQUERIMIENTO Nª2. ACONDICIONAR ESPACIOS REGULA: LEY ORGANICA DE LA CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA Y DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTROL FISCAL, GACETA OFICIAL Nª 37.347 DE FECHA 17 DE DICIEMBRE DE 2001. LEY DE REFORMA PARCIAL DE LA LEY DE CONTRATACIONES PÚBLICAS, GACETA OFICIAL Nº 39.503 DE FECHA 06 DE SEPTIEMBRE DE 2010. DECRETO Nº 6.265, CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY ORGANICA DE SIMPLIFICACIÒN DE TRÁMITES ADMINISTRATIVOS. GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA NUM. 5891. 31 DE JULIO DE 2008. SALIDAS ºCONFORMIDAD DEL SERVICIO. ºACTA DE ACEPTACIÒN PROVISIONAL. ºACTA DE ACEPTACIÒN DEFINITIVA Nº3. REMODELACIÒN ALCANCE ESTE PROCEDIMIENTO APLICA DESDE EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS INSTALACIONES DE VENALCASA, S.A. HASTA LA ATENCION DE UN SERVICIO COMO EJECUCIÒN DE OBRA. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Nº4. GESTIONAR ORDEN DE SERVICIO O CONTRATO DE OBRA Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. CLIENTES INTERNOS: AREAS DE VENALCASA, S.A CLIENTES EXTERNOS: PROVEEDORES DE SERVICIOS. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 20 de 29 FLUJOGRAMAS 3.1 Flujograma de procedimiento para atender el requerimiento Área de compras, contratación de servicios y suministros Área de servicios generales Área de planificación y presupuesto Dirección de administración y finanzas Presidencia Inicio Revisa requisición de obra o servicio Resp:(Jefe de área) Conforma, firma y remite con respectivos soportes a través de nota de remisión Resp:(Jefe de área) Recibe requisición de obra o servicio y soportes Realiza compromiso presupuestario y conforma requisición de obra o servicio Remite requisición de obra o servicio con respectivos soportes Recibe requisición de obra o servicio con respectivos soportes Conforma requisición de obra o servicio Remite punto de cuenta informativo con respectivos soportes para ser aprobado Recibe requisición de obra o servicio con respectivos soportes Gestiona contratación respectiva y remite al área de servicios generales Recibe orden de compra o contrato de servicio y instruye al analista Resp:(Jefe de área) Realiza ejecución de seguimiento de orden de compra o contrato de servicio Res:(Analista Adtvo) Recibe y revisa Aprobación SI Recibe requisición de obra o servicio aprobada y remite con respectivos soportes y envía instrucciones para gestionar la contratación Aprueba, firma y remite a la dirección de administración y finanzas NO Remite a la dirección de administración y finanzas para que realicen ajustes pertinentes y instruye las correcciones del caso Tramita ante cooperativa de seguridad interna el acceso al personal de la empresa contratada que va ejecutar el trabajo en Venalcasa S.A Resp:(Analista Adtvo) Realiza inspección, supervisión de trabajo y conforma Fin Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 21 de 29 3.2 Flujograma de procedimiento para acondicionamiento de espacios Dirección de administración y finanzas Gerencia de administración Unidades solicitantes Área de Servicios Generales (Analista Administrativo) Área de Servicios Generales (Jefe de Área) Inicio Recibe memorándum y remite documentos recibidos a la gerencia de administración y el área de servicios generales Remite memorándum a la dirección de administración y finanzas, solicitud de acondicionar el espacio Recibe memorándum y registra solicitud en la aplicación correspondiente Informa y entrega memorándum al jefe de área y remite solicitud con soportes Dependencia que recibe el bien mueble 1 Copia para la unidad de contabilidad Sede Recibe memorándum y revisa que la solicitud este registrada en la aplicación correspondiente 1 Copia para auditoria interna 1 Copia para la Unidad de Bienes de la Empresa Sede Revisa en la aplicación correspondiente que la solicitud este registrada Remite email a la dependencia solicitante para pautar reunión e inspección de área a acondicionar Recibe y revisa el diseño de acondicionamiento de espacios Tomar medidas del área Revisar estructura funcional Realizar inspección a través de aplicación correspondiente Aprobación NO Al no estar acuerdo manifiesta al analista que el diseño no esta enmarcado en lo acordado, para que sea corregido Asigna solicitud de servicio a través de la aplicación correspondiente al analista SI Aprobado conforma el diseño y remite Generar diseño y presentar el diseño a la dependencia solicitante El analista y el jefe de área coordinan logística en conjunto con Bienes nacionales para realizar el traslado Fin Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 22 de 29 FORMATOS Y FORMULARIOS 4.1.1 Formato SG-001. Conformidad de servicio. CONFORMIDAD DE SERVICIO PAG Nº DE: 1.FECHA: 2.GERENCIA O DEPARTAMENTO DE TRABAJO QUE RECIBIO EL SERVICIO: 3.RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA PROVEEDORA O CONTRATISTA: 4.Nº DE REQUISICIÒN DE BIENES, SERVICIOS, EJECUCIÒN DE OBRAS: 5.Nº DE ORDEN DE COMPRA, SERVICIO O EJECUCIÒN DE OBRAS 6.Nº DE FACTURA: 7. DECLARACIÒN DE CONFORMIDAD En atención al Servicio recibido por: Yo, en representación de la Unidad indicada anteriormente, notifico la conformidad del Servicio recibido. Se califica del 1 al 10 con una puntuación de: 8.DESCRIPCIÒN DEL SERVICIO RECIBIDO: 9. OBSERVACIONES (Describa brevemente si presenta inconformidad del Servicio recibido) JEFE DE AMBIENTE ELABORADO POR: CONFORMADO POR: APROBADO POR: NOMBRE: NOMBRE: NOMBRE: NOMBRE: CARGO: CARGO: CARGO: CARGO: FIRMA: FIRMA: FIRMA: FIRMA: Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. SELLO: Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 23 de 29 4.1.2 Formato SG-002. Registro de Solicitud de Servicios Generales. REGISTRO DE SOLICITUD DE SERVICIOS GENERALES Nº UNIDAD SOLICITANTE NOMBRE Y APELLIDO DEL SOLICITANTE JEFE DE SERVICIOS GENERALES Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales CARGO DEL SERVICIO FECHA DE SOLICITANTE SOLICITADO EJECUCIÒN ANALISTA DE SERVICIO GENERALES FIRMA DE CERTIFICACIÒN DE LA EJECUCIÒN DEL SERVICIO REQUERIDO POR EL SOLICITANTE DIRECTOR DE ADMINISTRACIÒN Y FINANZAS Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. FIRMA CERTIFICADA DEL EJECUTOR DEL SERVICIO REQUERIDO GERENTE DE ADMINISTRACIÓN Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES I. Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 24 de 29 Objetivo: Permite a cada Unidad Solicitante registrar su conformidad por prestación del servicio recibido de parte de los diferentes Proveedores/Contratistas, a los efectos de que se proceda a tramitar el correspondiente pago. II. Distribución: El formato deberá ser elaborado en original de acuerdo a la siguiente distribución. Original: para la Gerencia de Administración anexa a la Orden de Pago. Copia Nº 1: para el Área de Servicios Generales. Copia Nº 2: para la Unidad Solicitante. III. Instrucciones de llenado 1. Fecha de elaboración: Indique el día, mes y año en que se elabora el formato, por parte de la unidad solicitante. 2. Unidad que recibió el servicio: Indique el nombre de la unidad solicitante que recibió el servicio. 3. Razón social de la empresa proveedora a contratista: Identifique el nombre, tal como aparece en la cotización presentada. 4. Nº de requisición de bienes, servicios, ejecución de obra: Indique el número que identifica a la requisición de bienes, servicios, ejecución de obras. 5. Nº de orden de compra, servicio o ejecución de obras: Indique el número que identifica a la orden, servicio o ejecución de obras. 6. Nº de factura: coloque el número que identifica a la factura que emite el proveedor/contratista. 7. Descripción del servicio recibido: Indique brevemente la descripción. 8. Observaciones: describa brevemente si presenta inconformidad por el servicio recibido. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 25 de 29 9. Declaración de conformación: Espacio para indicar la conformidad del servicio y la puntuación que le da a la empresa por el servicio recibido. En caso de alguna observación, indíquela de manera breve. 10. Firmas y Sellos: Indique el nombre, apellido y la firma autorizada por la unidad solicitante que recibió el servicio. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 26 de 29 GLOSARIO Acta de Inicio.- Constancia de la apertura ó inicio de una obra ó trabajo contratado por empresa de servicio en las diferentes áreas (construcción, mantenimiento eléctrico, mantenimiento mecánico, etc.). Acta de Terminación.- Constancia de la conclusión de los trabajos contratados realizados por empresas de servicios, ya sea por la ejecución de una obra ó un trabajo específico. Bien.- Todas aquellas cosas que tiene entidad, ya sean corporales ó incorporales, naturales ó artificiales, reales ó abstractas, y que desde el punto de vista jurídico se dividen en Muebles e inmuebles. Bienes Inmuebles.- Bienes no desplazables (inmuebles por naturaleza), ó que se reputan como tales (inmuebles por destino). Los inmuebles por naturaleza son bienes que se encuentran por sí mismos inmovilizados, no pueden desplazarse, tal como el suelo y todas las partes sólidas ó fluidas que forman su superficie y profundidad. Consulta de Precios.- Valor monetario solicitado a una empresa, ó cantidad en dinero que se establece por parte de una empresa para el ofrecimiento de un bien ó servicio. Contratista ó Empresa de Servicios.- Personas Naturales ó Jurídicas que ejecutan una obra ó servicio por contrato. Contrato u Orden de Servicios.- Documento que acredita a una persona natural ó jurídica a ejecutar una obra ó un servicio en un tiempo determinado y en bajo condiciones específicas. Contiene la identificación de los contratantes, el objeto y los demás elementos esenciales y específicos del contrato, en el que se señalan si las hubiere, las Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 27 de 29 condiciones particulares ó especiales del mismo. Este contrato es elaborado en la Consultoría Jurídica. Conformación del Bien ó servicio.- Constancia de la ejecución parcial ó total de la ejecución de un servicio u obra y recepción del bien. Mantenimiento.- Preservación de la funcionalidad en el tiempo de los activos, equipos e instalaciones. Mantenimiento Preventivo.- Trabajos planificados de rutina que se realizan periódicamente a los equipos, bienes e instalaciones en general, con la finalidad de prever defectos que causen reparaciones mayores: Mobiliario.- Se relaciona ó refiere a Bienes Muebles; es decir, aquellos que por su naturaleza se pueden desplazar de un lugar a otro. Presupuesto ó Cotización.- Comprende la descripción de las partidas para la ejecución de la obra y para su conservación y mantenimiento durante el lapso de garantía; las unidades de medidas, las cantidades de obras por partidas, los precios unitarios y los precios totales. Remodelación.- Necesidad de modificar un área, edificación con base a un proyecto. Acción de recuperar con la finalidad de alargar la permanencia y funcionalidad de una obra ó bien en el tiempo. Trabajo Mayor.- Mantenimiento de carácter correctivo en el que incurren elevados costos por la magnitud de los daños y cuyo proceso debe adaptarse a las condiciones establecidas en la Ley de Contrataciones Públicas. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 28 de 29 Trabajo Menor.- Se diferencia del mantenimiento mayor en que el costo resulta inferior, así como los daños son menores y puede ser realizado por personal de Venalcasa, S.A. Requisición de Bienes, Servicios / Ejecución de Obra.- Formato diseñado a los efectos de solicitar bienes materiales, bienes muebles, equipos ó solicitar la contratación de un servicio. Servicios de Apoyo.- Actividad ejecutada por el personal de mantenimiento en atención a los requerimientos de las unidades de Venalcasa, S.A, tales como: usuarios, eventos, etc. Adecuación de Espacios.- Planear la mejor distribución y organización de oficinas posible, de manera que haya flexibilidad completa, eficacia y economía, satisfacción de todos los arreglos funcionales, comodidad para el empleado, impresión de amplitud en las zonas más congestionadas y que se preste para un sistema de control del espacio de oficinas. Servicio.- Actividad llevada a cabo por una unidad especializada en el control y mantenimiento de los bienes de la Organización. El servicio puede ser ofrecido por personal profesional contratado por la Institución cuando sea requerido y de acuerdo a los intereses de la misma. Servicios Básicos.- Se consideran aquellos servicios como: Luz, Agua; Aseo Urbano. Servicios Operativos.- Se consideran aquellos servicios de mantenimiento tales como: los ornaméntales, limpieza, reparaciones de mobiliario y equipo, etc. Servicios Profesionales: Son aquellas Personas Naturales o Jurídicas que generan un servicio a la Institución para la ejecución de una determinada actividad. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza. MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE SERVICIOS GENERALES Dirección de Administración y Finanza Fecha de Emisión: Código:MNPSG002 20-01-2014 Página: 29 de 29 Solicitudes Requisición de Servicio.- Acción de solicitar la contratación de un servicio u obra detectada por el Área de Servicios Generales u otras unidades. Servicio Urgente.- Condición inesperada que afecta ó puede afectar a corto plazo la operatividad de Venalcasa, S.A., tales como: Interrupción del servicio eléctrico, falta de aire acondicionado, fallas en los equipos, instalaciones eléctricas, sanitarias, por lo que deben ser atendidas. Servicio Ordinarios.- Es toda condición que no afecta la operación ó imagen de Venalcasa, S.A, y el mismo se encuentra contemplado dentro de una programación, sea esta anual , semestral ó mensual, entre otras. Elaborado por: Nelson Rivero. Coordinador de Servicios Generales Revisado por: Lic. Jhonder Rojas Gerente de Administración. Autorizado por: Aprobado por: Lic. Ricardo Villamizar. Junta directiva Nº Director de Administración y Finanza.
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