1. No category

April
2014
Erhvervsarealer
i Slagelse Kommune
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
Nordrup
tog mod Tølløse
mod Kalundborg
mod Holbæk
Hallelev
Næsbyskov
Bildsø
Slagstrup
Bildsø Strand
mod København
Tyvelse
Sønderup
Blæsinge
Krænkerup
Sorterup
Ollerup
Havrebjerg
Kirke Stillinge
Stillinge Strand
mod Sorø
Gudum
Lille Valby
Vedbynørre
Øster Stillinge
Kindertofte
Slagelse
Kongsmark Strand
Ottestrup
tog mod København
Indholdsfortegnelse
Kelstrup
Vedbysønder
Skovse
Kelstrup Strand
Grøfte
Dævidsrød
Frederikslund
Hyllerup
Hejninge
Næsby Strand
Næsby ved Stranden
Gl. Forlev
Frølunde Fed
Lorup
Forlev
Frølunde
Svenstrup
Tjæreby
Slots
Harrested
Bjergby
Slagelse
Bjærup
Flakkebjerg
Stationsby
Fårdrup
Gryderup
Gimlinge
Snekkerup
Flakkebjerg
Neble
Dalmose
Frankerup
Atterup
Vester Bøgebjerg
Boeslunde
Sønderup Sønder
Høve
Eggeslevmagle
Øster Bøgebjerg
Hyllested
Egerup
Oreby
Tranderup
Fodsporet mod Næstved
Sønderbjerge
Skælskør
Kobæk Strand
Eggeslevlille
Venslev
Tystofte
Lundby
Tjæreby
Bøgelunde
Rude
Magleby
Vedskølle
Sibberup
mod Næstved
Ørslev
Stubberup
Agersø
Bisserup
Stigsnæs
Glænø
Omø Kirkehavn
Omø By
6-16
Skovsø Erhvervspark
Bakkevejsområdet
Stop 39
Nykobbelvej
Japanvej/Kinavej
Megacenter
- Marsk Stig
- Bildsøvej – Borgergade
- Bildsøvej - Forlevvej
- Industrivænget
Fladholte
Esholte
Vollerup
Halkevad
Erdrup
Sørbymagle
Skalsbjerg
Seerdrup
Skørpinge
Lundforlund
-
Vemmelev
Hemmeshøj
Sludstrup
Stude
Hulby
Korsør
Kirkerup
Sørbylille
Gerlev
Ormeslev
Halsskov
Rosted
Vemmelev
Halseby
Sprogø
Bøstrup
Harrested
Mark
Knivkær
Korsør 26-31
Sørbymagle
- Storebælts Erhvervspark
- Storebælt Servicecenter
- Korsør Erhvervspark
- Håndværkervænget
Dalmose 36-37
38-39
- Industrivej
Kirke Stillinge
- Skibbækparken
18-25
Skælskør
32-33
Stigsnæs Havn 34-35
- Industrivej og Fabriksvej
Kontaktoplysninger
Se bagsiden
3
40-41
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
Læg din virksomhed i Slagelse
Din virksomhed får:
• Mulighed for facadeeksponering mod E20 og ny omfartsvej Rute 22 samt indfaldsveje
• Central beliggenhed på Sjælland med 30 min til Odense og 1 time til København
• Fremtidssikret infrastruktur med motorvej, tog og havn
• 900.000 arbejdspladser inden for 60 min.
• Kvalificeret arbejdskraft fra det store udbud af uddannelsesinstitutioner
• Hurtig sagsbehandling
Slagelse Kommune er kendetegnet ved sin centrale placering på
Sjælland, hvorfra man let kan komme til Jylland og Fyn, København og
øvrige større byer på Sjælland. Motorvej E20 passerer tværs gennem
kommunen og gennem Slagelse by, og gør det let for virksomheder
med transportbehov og for medarbejdere at komme til og fra.
Slagelse er desuden den største uddannelsesmetropol på Sjælland
med hele paletten af uddannelsesinstitutioner. Syddansk Universitet,
Erhvervsakademi Sjælland og University College Sjælland ligger alle i
centrum af Slagelse tæt på stationen. Derudover huser vi Danmarks
største erhvervsskole og uddannelsescenter Selandia.
Den private erhvervsstruktur i Slagelse er bl.a. kendetegnet ved
mange virksomheder indenfor fødevareindustri og engros.
På grund af beliggenheden har mange transporttunge virksomheder valgt at placere sig i kommunen, bl.a. vognmandsvirksomheder, køle- og frostlagre, miljøvirksomheder, affaldshåndtering m.fl.
Den offentlige erhvervsstruktur er især kendetegnet ved uddannelse med de mange uddannelsesinstitutioner, psykiatri og sundhed med Danmarks mest moderne og største psykiatrihospital
og Slagelse Akutsygehus samt administration med Fødevarestyrelsen, Søfartsstyrelsen og Slagelse Kommune.
På de følgende sider kan du se en oversigt over og
beskrivelse af de ledige erhvervsarealer, som er
beliggende i Slagelse Kommune, og som har en størrelse på
mere end 4000m2.
Kort om byerne med ledige
erhvervsarealer
Slagelse
Slagelse er en by med et driftigt og varieret erhvervsliv, det er sjællands største uddannelseby uden for København, og byen er et trafikalt knudepunkt med E20 mod øst og
vest og Rute 22 (Kalundborg-Næstved) mod nord og syd. Fra Slagelse station kører der
tog hver halve time mod både Fyn/Jylland og København, og fra busstationen ved siden
af kører der både bybusser og rutebiler.
Vemmelev
Vemmelev er en velfungerende mindre by, der ligger ca. 7 km vest for Slagelse. Byen
ligger tæt på motorvej E20, og har rigtig gode til- og frakørselsforhold i forhold til byen
og især industriområdet. Der er god mulighed for facadebeliggenhed mod E20.
Med en placering i Vemmelev får virksomheder mulighed for stor synlighed og høj tilgængelighed for både leverandører og medarbejdere. Vemmelev er det industriområde,
som i de seneste år har udviklet sig mest med placering af nye virksomheder og etablering af nye arbejdepladser.
Korsør
Korsør ligger solidt placeret lige midt i Danmark med direkte tilkørsel fra E20. Fra Korsør
station er der togafgang mod både Fyn/Jylland og København hver halve time. Det gør
byen let tilgængelig for både leverandører og medarbejdere.
Korsør er en by med variation i typen af virksomheder. Her findes bl.a. tung industri på
havnen, detailhandel, engros, håndværkervirksomheder, it-udviklere og iværksættere.
Byen har oplevet vækst i små og mellemstore virksomheder.
Kirke Stillinge
Kirke Stillinge er en mindre by ca. 9 km nordvest for Slagelse. Der er nem adgang til
Rute 277 Korsør - Kalundborg. Ligesom det er relativt let at komme til E20 og Rute 22
Kalundborg - Næstved.
Skælskør
Skælskør ligger 15 km syd for Korsør og 20 km syd for Slagelse. De ledige erhvervsarealer ligger tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej.
8 km syd for Skælskør ligger halvøen Stigsnæs, hvor Stigsnæs Færgehavn med færgedrift til øerne Agersø og Omø. Kommunen arbejder på at få etableret en erhvervshavn
på Stigsnæs, og området er meget velegnet til tunge virksomheder.
Sørbymagle
Sørbymagle er en landsby ca. 6 km sydøst for Slagelse. Området ligger lige ved Rute 22,
og har dermed fin adgang til E20 mod nord og Næstved mod syd.
Dalmose
Dalmose er en mindre landsby beliggende ca. 13 km syd for Slagelse. Her findes bl.a.
virksomheder inden for produktion, lager og engros.
Har du spørgsmål til erhvervsgrunde, er du altid
velkommen til at kontakte Slagelse Kommune
– se kontaktoplysninger på sidste side.
4
5
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
P
Skovsø Erhvervspark
Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst,
tæt ved E20 og grænsende op til Ndr. Ringgade, som er
en af de store indfaldsveje mod Slagelse centrum.
Der er mulighed for facadeeksponering ud til hovedvejen
mod Holbæk og Kalundborg.
Af virksomheder i nærheden kan bl.a. nævnes Bruno Hansen snedkerier A/S, Dagrofa Engros,
Deloitte, ingeniørfirmaet Filcon, Jannerup Offset, Advodan, Bagger Låse & Alarm.
Pris: kontakt ejer
51
20o
20n
56
1.2E6
19bt
55
19bo
19br
19bi
19bp
19bm
19bh
19bq
ej
røv
So
ev ej
inget
53
19bk
d
Lan
Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier
og håndværksprægede virksomheder, kontor- og
serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter
v
Elm es
Anvendelsesmuligheder:
19bn
g
øbin
1.2 E6 - Miljøklasse 1-3
N yk
Rammeområde:
50
57
19bl
54
Max antal etager / højde:
8,5 – 12 meter
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1011
Afstand til motorvej
eller større landevej
800 m til E20, afkørsel 38
Kontaktoplysninger:
ej
røv
So
Skovsø
vej
j
Industrive
Max 50%
ggade
ej
Bebyggelsesprocent:
Ndr.R in
ko vv
Ca. 196.000 m2
Ingen
4000 m2
B ys
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
r
ust
Ind
i ve
j
Bruno Hansen
Skovsø Erhvervsudlejning A/S
E-mail: [email protected]
Telefon: 40 16 29 90
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
6
7
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
P
Bakkevejsområdet
Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst,
tæt ved E20 og Rute 203 mod Holbæk og grænsende
op til Ndr. Ringgade, som er en af de store indfaldsveje
mod Slagelse centrum. Der er mulighed for facadeeksponering ud til Ndr. Ringgade.
Området er ikke prissat, da der er tale om råjord.
Anvendelsesmuligheder:
Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier
og håndværksprægede virksomheder, kontor- og
serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter
Val
m
uev
e
j
69hv
inget
j
Industrive
Ca. 221.000 m2
40.000 m2
2.500 m2
1.2E1
69hy
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 2 etager
Zonestatus:
Byzone
j
ve j
50%
i ve
a rk s
ej
røv
So
Bebyggelsesprocent:
r
ust
Ind
derm
Søn
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Ndr.R inggade
Ho
lb æ
k ve
j
1.2 E1 - Miljøklasse 1-2
v
Elm es
Rammeområde:
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1085
Afstand til motorvej
eller større landevej
1700 m til E20, afkørsel 38
Kontaktoplysninger:
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
8
9
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
Stop 39
Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse Syd
ved afkørsel 39 på E20 motorvejen. Mulighed for
facadeeksponering mod Sdr. Ringgade,
som er en større indfaldsvej ind mod Slagelse by.
Nemt at komme med bus til Slagelse Station.
P
Virksomheder i området er bl.a. Bilka Varehus, Dinitrolcenter, Flowcon International, Inventarland, Hotel Antvorskov, Peter Justesen, Ramirent, Statoil, Toyota, Vestsjællands Bilsyn m.fl.
tm
Ves
Rammeområde:
1.4 E10 - Miljøklasse 2-5
Anvendelsesmuligheder:
Trafik- og transportorienterede erhvervsformål, vognmandsvirksomheder, fragthoteller, køle- og frostlagre, containerbehandling og lignende. Bilforhandlere af person-, lastog varevogne samt forhandlere af campingvogne og
både, hvor udstillingsarealet er max 1500 m2.
o to r
v
tm
Ves
ejen
o to
rv e
jen
n
Kongeveje
Pris: kontakt ejer
4hr
4hf
Ejerskab:
Privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 197 og Lokalplan 257
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ligger lige ved frakørsel 39 på E20
Kontaktoplysninger:
de
Ja
a
gg
Byggemodnet:
Ri n
Byzone
r.
Sd
Zonestatus:
lle
8,5 – 14 meter / 15 meter / 2 etager / Se den enkelte lokalplan
4ic
rA
Max antal etager / højde:
1.4E10
e
nt
Max 60% for A / Max 50% for B / Se lokalplan
ce
Bebyggelsesprocent:
fi k
Ca 167.000 m2
Ingen
5000 m2
a
Tr
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
4ib
4ig
All
Charlottedal
e
Steen Christensen
Stop 39 Erhvervs- og Transportcenter
E-mail: [email protected]
Telefon: 40 15 11 12
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
10
11
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
P
Nykobbelvej
Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse øst,
lige ved E20 afkørsel 38. Køber skal betale
tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt
de udgifter, der er forbundet med handlen.
Virksomheder i nærheden er Scheel Invest A/S, BUPL-A Sjælland, Tækkemand Jack Jacobsen,
Trelleborg Golfklub, FTZ.
veje
n
ej
røv
So
gade
v
Sko
sø v
Rammeområde:
1.3 E13 - Miljøklasse 1-2
Anvendelsesmuligheder:
Kontor, liberale erhverv, mindre håndværksvirksomheder og kursusvirksomhed. Miljøklasse 1-2.
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
16s
1.3E13
16o
1q
Ca 22.000 m2
Ingen
4000 m2
Bebyggelsesprocent:
Max 40%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 2 etager
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Offentlig
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1018
Afstand til motorvej
eller større landevej
700 m til E20, afkørsel 38
Kontaktoplysninger:
Vestm
ve j
otor
ko v
veje
ej
B ys
ej
røv
So
otor
Ndr.
R ing
n Vestm
Pris pr. m2: kr. 200,00 + moms
Prisen for arealet er inklusiv tilslutning til kloak.
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
12
13
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
Kinavej / Japanvej - Megacenter
P
Ko
rs
ør
ve
j
Virksomheder som allerede ligger i området er bl.a. Jem & Fix, Beckmann Maling & Tapet, Sejs
dyner, HTH, Kære Børn, Maxi Zoo, Vordingborg Køkkenet, Paw Sko, Harald Nyborg, Elgiganten,
IDEmøbler, Brødrene Dahl, Timevision, thansen, Jysk, FOA, ToysRus og Inhome Tæppeland.
Lillev
a
ngsv
ej
Arealet er beliggende i Slagelse sydvest, tæt på hovedvej 150
og ved siden af den nye omfartsvej rute 22 mod Kalundborg
samt afkørsel 40a på E20. Der er direkte bus til Slagelse
Station og kun 3 km til centrum. Køber skal betale
tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslitning til kloak samt de udgifter,
der er forbundet med handlen.
1.4E12
6bs
7000af
6bg
6k
Japanvej
Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende.
Pladskrævende varegrupper.
ej
Ki n
av
Anvendelsesmuligheder:
rs
Ko
v
ør
6bq
6bu
ej
1.4 E12 - Miljøklasse 1-3
Idagårdsvej
Amerikav
Rammeområde:
ej
Kinavej
Pris pr. m2: kr. 225,00 + moms
7000al
ba
Cu
7000ab
ve
e ri
Ni g
j
av
ej
6br
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Ca 82.000 m
Ingen
1500 m2
2
Ve
Bebyggelsesprocent:
Max 40%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 2 etager
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 122
Afstand til motorvej
eller større landevej
500 m til E20, afkørsel 40a
Kontaktoplysninger:
st m
o to
rv e
j en
s
Ve
tm
o to
rv e
j en
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
14
15
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SLAGELSE
SLAGELSE
Marsk Stig
Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse,
syd for E20 og tæt på omfartsvejen Rute 22
mod Kalundborg og Næstved.
Der er mulighed for facadeeksponering mod E20.
P
Arealet er ikke prissat, da det er ren råjord, som endnu ikke er byggemodnet.
j
j
t
Ves
mo
t o rv
e je
n
Skæls
k
kav ej
ve
ve
ørvej
Ameri
ba
Cu
a
e ri
Ni g
36d
La
1x
Sk
æ
Ca 400.000 m
Ingen
1500 m2
j
ve
kø
rL
an
de
1.4E3
30b
28e
27a
ls
7k
højv
e
j
Sk
æ
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
2
33d
kev e
nd
ev
1b
j
ej
1v
ø
Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende.
Pladskrævende varegrupper. Kontor, håndværk og logistik.
Ikke mulighed for placering af dagligvarebutik.
t
44a
1u
eb ak
Anvendelsesmuligheder:
s
Ve
1dy
j en
Galg
1.4 E3 - miljøklasse 1-3
rv e
l sk
Rammeområde:
to
mo
40%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 2 etager
Zonestatus:
Byzone
H as
Bebyggelsesprocent:
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Privat og kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1015
Afstand til motorvej
eller større landevej
500 m til E20, afkørsel 40a. Lige ved omfartsvejen rute 22
mod Kalundborg samt hovedvej 259
Kontaktoplysninger:
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
16
17
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
VEMMELEV
VEMMELEV
P
Bildsøvej – Borgergade
Arealet er beliggende i Vemmelev, ca. 7 km vest for Slagelse.
Området er primært beregnet til meget støjende og forurenende
virksomheder. Mulighed for facadeeksponering mod E20 samt
hovedvej 277.
8m
otorve
Vestm
102.000 m
Ingen
10.000 m2
Bebyggelsesprocent:
50%
Max antal etager / højde:
15 meter
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan 64
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E20
Kontaktoplysninger:
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
torveje
n
Borg
erga
de
Bildsøvej
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
o
Vestm
jen
17.E2
Tjærebyvej
2
8l
8c
trivej
Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres støjende, luftforurenende virksomheder, og virksomheder der i tilfælde af uheld kan medføre en risiko
for forurening af grundvandet. Der kan desuden placeres store og mellemstore virksomheder indenfor industri-, lager, værkssteds og servicevirksomhed. Området
er ikke egnet til at rumme særligt vandforbrugende
virksomheder.
Indus
Anvendelsesmuligheder:
g en
trikro
17.E2 - Miljøklasse 4-7
Indus
Rammeområde:
Bildsøvej
Arealet er ikke prisfastsat.
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
18
19
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
VEMMELEV
VEMMELEV
P
Bildsøvej - Forlevvej
Arealet er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse,
nord for motorvej E20. Køber skal betale tilslutningsafgifter
til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter, der er forbundet
med handlen.
Pris pr. m2: kr. 80,00 + moms
Forlevvej
17.E1 - Miljøklasse 1-4
Anvendelsesmuligheder:
Store og mellemstore virksomheder indenfor industri-,
service-, lager- og værkstedsvirksomhed.
17.E1
2m
2l
ca. 52.000 m2
Ingen
10.000 m2
Bebyggelsesprocent:
50%
Max antal etager / højde:
15 meter
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 61
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E20
Kontaktoplysninger:
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
15g
Bildsøvej
15e
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Industrimærsken
Rammeområde:
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
20
16
21
17
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
VEMMELEV
VEMMELEV
P
Industrivænget, Område 17.E3
Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse
og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3
kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun
benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området
ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der
mulighed for facadeeksponering mod E20.
Arealet er pt. landbrugsareal
Rammeområde:
17.E3 - Miljøklasse 1-7
Anvendelsesmuligheder:
Område 17.E3: Alle former for erhverv.
9a
8o
9k
17.E3
9u
8g
8o
8r
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
ca. 469.000 m2
Ingen
3000 m2
8p
o
Vestm
torveje
o
Vestm
torveje
n
n
Industriv
Bebyggelsesprocent:
50%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 1,5 etage
Zonestatus:
Byzone
ej
rg
Bo
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1020 og lokalplan 51
Afstand til motorvej
eller større landevej
500 m til E20, afkørsel 40b
Kontaktoplysninger:
8n
er
ga
de
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
16
22
17
23
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
VEMMELEV
VEMMELEV
P
Industrivænget, Område 17.E4
Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse
og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3
kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun
benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området
ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der
mulighed for facadeeksponering mod E20.
Arealet A sælges til en mindstepris på kr. 150,00 pr. m2 + moms
Arealet B sælges til en mindstepris på kr. 175,00 pr. m2 + moms
o
Vestm
o
Vestm
torveje
torveje
n
n
8z
8ø
8g
17.E4
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Engros, lager, håndværksvirksomheder,
produktion som ikke støjer eller sviner.
erga
de
8x
ca. 34.000 m2
Ingen
3000 m2
av
gh
En
a
js
Ve
50%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 1,5 etage
Zonestatus:
Byzone
ge
Bebyggelsesprocent:
r
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan 51
Afstand til motorvej
eller større landevej
500 m til E20, afkørsel 40b
Kontaktoplysninger:
Borg
g en
trikro
Anvendelsesmuligheder:
8r
trivej
8k
8y
Indus
17.E4 - Miljøklasse 1-3
Indus
Rammeområde:
ev
ej
a
Sl
e
ls
ge
La
ev
nd
ej
B
A
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
24
16
25
17
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
KORSØR
KORSØR
Storebælts Erhvervspark
P
Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen
og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for
at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a.
Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn og Jylland.
Området ligger tæt på Korsør Station.
Mulighed for facadeeksponering mod E20.
Rammeområde:
2.4 E2 - Miljøklasse 1-3
Anvendelsesmuligheder:
Administration, forskning, service, rådgivning, IT-virksomheder, laboratorier, højteknologisk fremstilling, uddannelse.
Ca 46.616 m2
Ca. 8.000 m2
Ca. 8.000 m2
Max antal etager / højde:
20 meter / 1-3 etager
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 72
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ved afkørsel 43 på E20
Kontaktoplysninger:
27e
Odinsvej
50%
n
27d
Vestm
otorv
la
Mota
et
Bebyggelsesprocent:
torveje
Skovbryn
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
2.4E2
Vestm
o
Halsskovvej
St or
e
bælt
sv ej
Pris pr. m2: kr. 140,00 + moms
Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter,
der er forbundet med handlen.
Bragesv
ejen
vej
ej
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
26
27
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
KORSØR
KORSØR
Storebælts Servicecenter
P
Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen,
Musholm Bugt Feriecenter og større naturområder.
Der er 14 km til Vikingeborgen Trelleborg og 3 km til
Fæstningen museum i Korsør. Stedet er derfor ideelt for
turister og personer, som har brug for at gøre ophold.
Området ligger desuden tæt på Korsør Station.
St or
e
bælt
sv ej
Pris: kontakt ejer
358
2.4 E1 - Miljøklasse 1-3
Anvendelsesmuligheder:
Hotel og restauration
Ca 24.000 m2
Ingen
Ingen
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 1 etage
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 110
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ved afkørsel 43 på E20
Kontaktoplysninger:
2.4E1
n
Vestm
otorv
la
Mota
Odinsvej
Ca. 55%
torveje
et
Bebyggelsesprocent:
Vestm
o
Skovbryn
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
25k
Halsskovvej
Rammeområde:
Bragesv
ejen
vej
ej
OK A.m.b.a
Åhave Parkvej 11
8260 Viby J
E-mail: [email protected]
Telefon: 70 10 20 33
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
28
29
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
KORSØR
KORSØR
P
Korsør Erhvervspark
Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen
og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for
at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a.
Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn
og Jylland. Beliggende tæt på Korsør Station.
Arealet er ikke prissat, da det ikke er byggemodnet.
Bebyggelsesprocent:
50%
Max antal etager / højde:
8,5 meter / 2 etager
Zonestatus:
Byzone
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 112
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ved afkørsel 42 på E20
Kontaktoplysninger:
m
bælt
ot
or
v
n
s
Ve
tm
ot
or
Gl a
Re
s ka
ve
je
s ve
n
j
v ej
um
Ør n
la
Mota
Byggemodnet:
st
Ve
e
ej
rgvej
Ca 55.000 m2
18.000 m2
1500 m2
2.4E3
Tårnb
o
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Lettere industri- og fremstillingsvirksomhed, værkstedsog håndværksvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed
samt serviceerhverv.
1zy
Halsskovvej
Anvendelsesmuligheder:
2.4 E3 - Miljøklasse 1-3
St or
e
Rammeområde:
sv ej
1aay
ve j
vej
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
30
31
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
KR. STILLINGE
KIRKE STILLINGE
P
Skibbækparken
Arealet er beliggende i udkanten af en mindre landsby
Kirke Stillinge, som ligger ca. 9 km nordvest for Slagelse.
Området ligger meget tæt på rute 277 Korsør - Kalundborg,
der er ligeledes let adgang til E20 samt rute 22,
Kalundborg - Næstved.
Pris: kontakt ejer
Liberale erhverv, kontorer og mindre virksomheder
med butik. Bogbinderier, elektronikværksteder og f.eks.
laboratorier. Håndværksprægede virksomheder og
visse servicevirksomheder. Levnedsmiddelfabrikker og
mindre overfladebehandlende virksomheder, herunder
autolakererier.
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
ca. 36.200 m2
Ingen
2000 m2
Bebyggelsesprocent:
40%
Max antal etager / højde:
8,5 meter
Zonestatus:
By- og landzone / Se lokalplan
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 1025
Afstand til motorvej
eller større landevej
Kontaktoplysninger:
1be 1av 1d
Stillingevej
1aæ
1az
1ay
1aø 1bb
1ba
1bf
8.E2
17c
ej
Anvendelsesmuligheder:
sø v
8.E2 - Miljøklasse 1-4
Bild
Rammeområde:
10 km til E20, afkørsel 40a
400 m til hovedvej 277
H. J. Huse ApS Bildsøvej 106
Kelstrup
4200 Slagelse
Tlf. 58 54 90 48
E-mail [email protected]
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
32
33
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SKÆLSKØR
SKÆLSKØR
Industrivej - Fabriksvej
P
Arealet er beliggende i udkanten af Skælskør sydøst
tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej.
Virksomheder i nærheden er bl.a. Kecon, Dahls Metal, Cotes A/S, Norisol, Jan Bach Maskinfabrik,
Citroën, Kenneths Autolak og Skælskør Autoophug.
A: ikke byggemodnet og ikke prisfastsat
B, C, D: byggemodnet; pris kr. 80,00 pr. m2 + moms
E: byggemodnet; pris kr. 80,00 pr. m2 + moms inkl. kloak
Nysøgård
Næstved Landevej
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Ca. 105.834 m2
Ingen
4000 m2
Bebyggelsesprocent:
A og B: max 40-50% - Se lokalplan
Max antal etager / højde:
15 meter og 2 etager / 8,5 meter og 1,5 etage - se lokalplan
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Ja, dog er areal A ikke byggemodnet
Ejerskab:
Kommunalt og privat
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 71
Afstand til motorvej
eller større landevej
18 km til E20, afkørsel 42 / 19 km til E20, afkørsel 39
200 m til hovedvej 265s
Kontaktoplysninger:
Fabriksvej
5ap
5av
5aæ
4t
3.4E1
4d
Stigsnæs Landevej
Træ bjergve
ej
Industri, lager, håndværks- og værkstedsvirksomhed,
transport virksomhed, pladskrævende varegrupper.
Væ rkstedsv
Anvendelsesmuligheder:
nvæn
get
3.4 E1 - Miljøklasse 1-4
Gråste
Rammeområde:
5f
j
Næstvedvej
4m
Industrivej
4a
o ve j
Ladeb
C
E
B
A
D
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
34
35
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
SØRBYMAGLE
SØRBYMAGLE
Håndværkervænget
P
Arealet er beliggende i Sørbymagle, en mindre
landsby ca. 6 km sydøst for Slagelse. Der skal i henhold
til lokalplanen opføres bolig i tilknytning til den enkelte
virksomhed.Ud over købsprisen skal køber betale
tilslutningsafgifter til kloak, el, vand og varme,
samt de udgifter der er forbundet med handelen.
Sø
r
by
P
ar
Ri
kv
ej
ng
v
ej
en
Pris pr. m2: kr. 120,00 + moms
Rammeområde:
10.E1 - Miljøklasse 1-3
Anvendelsesmuligheder:
Håndværksvirksomheder og boliger i tilknytning til den
enkelte virksomhed. Der må ikke placeres særligt
grundvandstruende aktiviteter i området.
Sø
r
by
H
ov
e
dg
ad
e
8a
10.E1
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
Ca 4.000 m2
Ingen
4.000 m2 (mulighed for udstykning i to grunde på 2000m2)
Bebyggelsesprocent:
30%
Max antal etager / højde:
7,5 meter / 1 etage
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 21
Afstand til motorvej
eller større landevej
Ca. 6 km til E20, afkørsel 39
Sørbymagle er beliggende lige ved rute 22
Kontaktoplysninger:
Sl
a
43
ge
ls
e
La
nd
ev
ej
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
36
37
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
DALMOSE
DALMOSE
P
Industrivej
Arealet er beliggende i Dalmose,
som er en mindre landsby ca. 13 km syd for Slagelse.
Ud over købsprisen skal køber betale tilslutningsafgifter
til kloak, el, vand og varme, samt de udgifter, der er
forbundet med handelen.
Pris pr. m2: kr. 60,00 + moms
m
Ve
Mindre erhvervsvirksomheder, håndværks-, lagerog servicevirksomheder, eller mindre fremstillingsvirksomheder.
ev
ej
ri v
Anvendelsesmuligheder:
øs
t
us
6.E2 - Miljøklasse 1-3
el
d
In
Rammeområde:
m
ej
Max antal etager / højde:
2 etager
Zonestatus:
Byzone
Byggemodnet:
Nej
Ejerskab:
Kommunalt
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan nr 120
Afstand til motorvej
eller større landevej
13 km til E20, afkørsel 39
Kontaktoplysninger:
j
Max 1/3 af den enkelte parcel må bebygges
ve
Bebyggelsesprocent:
N yv ej
ns
ti o
Ca. 63.000 m2
Ingen
2000 m2
ls
Skæ
a
St
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
6.E2
ed
Hov
g ad
kørv
ej
en
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
38
39
Erhvervsarealer i Slagelse Kommune | april 2014
april 2014 | Slagelse Kommune i Erhvervsarealer
STIGSNÆS
STIGSNÆS
Stigsnæs Havn
Disponibelt areal:
Max grundstørrelse:
Min grundstørrelse:
s La
e
ndev
j
63.E1
Tjørnehøj Alle
Det samlede areal er ca. 1.999.000 m2
-
Bebyggelsesprocent:
50%
Max antal etager / højde:
50 meter
Zonestatus:
Pt. by- og landzone / Fremtidig zonestatus: byzone
Byggemodnet:
Ja
Ejerskab:
Flere private ejere
Omfattet af lokalplan:
Lokalplan 1, 75, 110, 126 og 1034
Afstand til motorvej
eller større landevej
Havn med direkte adgang til skibstransport.
8 km til hovedvej 265 mod Næstved
26 km til E20, afkørsel 39 eller 42
Kontaktoplysninger:
næ
Stigs
n
Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres industri, som kan benytte spildvarmen fra den eksisterende industri,
og industri, som er afhængig af adgangen til dybt farvand eller
til det centrale renseanlæg. Desuden kan der placeres servicevirksomheder, som er nødvendige for ovennævnte virksomheder
eller nødvendige for en containerhavn.Området er velegnet til
at rumme særligt vandforbrugende virksomheder. Området kan
i øvrigt anvendes til støjende, luftforurenende og spildevandsudledende virksomheder samt til virksomheder, der i tilfælde
af uheld kan medføre risiko for forurening af grundvandet.
el u
nde
Anvendelsesmuligheder:
A sk
63.E1 - miljøklasse 4-7
v ej
Rammeområde:
P
Klinte
Stigsnæs Havn ligger 8 km syd for Skælskør. Havnen er udelukkende en industrihavn og er bl.a.
kendetegnet ved at være særligt anvendeligt for virksomheder med behov for skibstransport,
da havnedybden er på 18 meter. Pt. er der ingen ledige erhvervsarealer til rådighed,
men Slagelse Kommune har indledt samarbejde med en af grundejerne mht omdannelse
og evt. frasalg af noget af havneområdet.
Kontakt Slagelse Kommune for yderligere
informationer om området
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
Kontakt til Slagelse Kommune, se bagsiden eller på www.slagelse.dk/erhvervsarealer
40
41
Kontaktoplysninger:
Køb og Salg
Per B. Madsen, Erhvervschef
Tlf. 28 80 14 71
E-mail: [email protected]
Lone Halkensten, Erhvervskonsulent
Tlf. 58 57 90 91
E-mail [email protected]
Kommuneplan og lokalplaner
Center for Plan og Byg
Tlf. 58 57 90 92
E-mail: [email protected]