Samarbejdsaftale mellem xx og Jobcenter Aabenraa om
8. Rammer for lokalplaner 8.1 Generelle rammer 8.1.1 Arealanvendelse 8.1.2 Øvrige emner Blenstrup Bælum Haverslev Nørager Ravnkilde Rebild Rørbæk Skørping Støvring Suldrup Sørup Terndrup Øster Hornum Landsbyer Askildrup Bradsted Byrsted Dollerup Fræer Gerding Gl. Skørping Gravlev Grynderup Guldbæk Hellum Hjeds Hjedsbæk Horsens Kgs. Tisted Kirketerp Korup Ladelund Li. Binderup Li. Brøndum Lyngby Mejlby Nysum Oplev Sejlstrup Siem Skibsted Skindbjerg Smidie Solbjerg St. Binderup Stenild Store Brøndum Svanfolk Sønderup Torup Veggerby Aarestrup Åbent land 2 2 2 4 7 7 8 9 10 10 11 11 12 13 14 14 15 16 16 17 17 18 18 19 19 20 21 22 23 23 24 25 25 26 26 27 27 28 29 29 30 31 31 32 32 33 34 34 35 36 36 37 37 38 39 39 40 8. Rammer for lokalplaner Rammer for lokalplaner er den administrative del af kommuneplanen. Med udgangspunkt i hovedstruktur og retningslinjer fastsættes der under "rammer for lokalplaner" de konkrete bestemmelser for anvendelsen af de enkelte delområder (rammeområder). For hvert rammeområde beskrives de bestemmelser, der gælder for udarbejdelsen af lokalplaner. Rammebestemmelserne er bindende for lokalplanernes indhold. En lokalplan må derfor ikke være i strid med rammerne, men lokalplanens bestemmelser må derimod gerne være strammere og mere detaljerede end rammerne. Temaet "rammer for lokalplaner" er delt op i 14 afsnit, der hver især indeholder rammebestemmelser for en række rammeområder i kommunens 13 forskellige byer samt landsbyer. Hvert rammeområde beskrives med bestemmelser for den fremtidige anvendelse så som boligområder (B), erhversområder (E), landsbyer (LB), centerområder (C), områder til offentlige formål (O), rekreative områder (R), tekniske anlæg (T). Desuden fastlægger rammerne bestemmelser for bebyggelsesprocent, bygningshøjde, detailhandel, rekreative arealer, rækkefølgebestemmelser mm. Kort 8. Rammer for lokalplaner Under hver by kan du klikke dig frem til bestemmelserne for de enkelte rammeområder, både via kortet til højre og via rammenumrene under kortet. 8.1 Generelle rammer De generelle rammebestemmelser gælder for al lokalplanlægning i hele kommunen. De generelle rammebestemmelser gælder, hvis der ikke er angivet andre bestemmelser i de specifikke rammer. Før der gennemføres større udstykninger eller større bygge og anlægsarbejder, skal der være udarbejdet en lokalplan. Byrådet kan modsætte sig udførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med kommuneplanens rammebestemmelser. Lokalplaner skal udarbejdes i overensstemmelse med Kommuneplanes rammebestemmelser. 2 / 166 8.1.1 Arealanvendelse B Boligområder Boligområder skal anvendes til helårs boligformål med de bebyggelsesformer, der er nævnt konkret i rammerne for det enkelte boligområde. Bebyggelsesformerne kan være åben/lav boligbebyggelse (fritliggende parcelhuse), forskellige former for tætlav boligbebyggelse, herunder dobbelt, række, kæde og klyngehuse samt etageboliger. Det kan i forbindelse med den enkelte bolig tillades, at der drives liberalt erhverv, hvis dette ikke ved støj, trafik, parkering eller andre ulemper er til gene for de omkringboende. Det liberale erhverv skal drives af den, der bor i boligen, og erhvervsarealet må højst udgøre ¼ af bruttoetagearealet i den pågældende bolig. Det skal endvidere sikres, at præget af boligkvarter bibeholdes. LB - Landsbyer - Blandet bolig og erhverv De afgrænsede landsbyer skal anvendes til bolig og landbrugsformål, samt typiske landsbyfunktioner såsom forsamlingshuse, institutioner, mindre butikker og håndværksvirksomheder mv. typisk miljøklasse 13 (se faktaboks). Bygninger, som ikke længere er nødvendige for driften af en landbrugsejendom, kan anvendes til bolig og/eller erhvervsformål i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser. Eksisterende bebyggelse af særlig arkitektonisk og kulturhistorisk værdi samt karakteristiske veje, stier og beplantning, herunder beplantning mod det åbne land, skal så vidt muligt bevares, ligesom der skal tages hensyn til eksisterende kulturmiljøer i og ved landsbyer. Der kan kun bygges nyt i form af huludfyldning og kun i meget beskeden omfang, max 1 ha i planperioden. Nye bygningers arkitektoniske udformninger og placering skal medvirke til at opretholde og videreføre karakteren af landsbymiljøer og byggetraditionen. Miljøklasser Der arbejdes med 7 miljøklasser og disse klassers anbefalede afstande til boligområder: Klasse 1: 0 meter Forretninger, liberale erhverv, kontorer og småværksteder med butik. Klasse 2: 20 meter Bogbindereier, elektronikværksteder og f.eks. laboratorier. Klasse 3: 50 meter Håndværksprægede virksomheder og visse servicevirksomheder. Klasse 4: 100 meter Levnedsmiddelfabrikker og mindre overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakkerier. Klasse 5: 150 meter Maskinfabrikker, betonfabrikker og farve- og lakindustrivirksomheder. Klasse 6: 300 meter Asfaltfabrikker, slagterier, større maskin og betonfabrikker samt jernstøberier. Klasse 7: 500 meter Samme som klasse 6, men mere miljøbelastende og flyvepladser, skydebaner, motorsportsbaner og lign. E Erhvervsområder Erhvervsområder skal anvendes til erhvervsformål. Der må ikke etableres nye boliger i erhvervsområder. Portnerboliger og lignende tillades kun opretholdt, så længe de fungerer som driftsmæssige nødvendige boliger. Med henblik på at fremtidssikre områderne som erhvervsområder og forebygge nabokonflikter er der i rammerne for de enkelte erhvervsområder angivet hvilke miljøklasser, jf. faktaboksen, og dermed hvilke typer af virksomheder, der kan planlægges for i det gældende område. I erhvervsområder kan der herudover etableres offentlige funktioner i det omfang, de ikke adskiller sig fra den øvrige tilladte erhvervsvirksomhed i det konkrete område med hensyn til miljøfølsomhed og belastning. I enkelte erhvervsområder kan der etableres butikker, som alene forhandler særlige pladskrævende varer. Det fremgår af de specifikke rammer for hvert af de enkelte rammeområder. Der arbejdes med 7 miljøklasser og disse klassers anbefalede afstande til boligområder, jf. faktaboksen. Miljøklasserne bygger på Miljøstyrelsens klassifikation og gælder for en typisk virksomhed i den pågældende branche. Den konkrete indpasning i miljøklasser skal ske efter en konkret vurdering af den enkelte virksomhed. Et mere detaljeret kendskab til virksomhedens miljøforhold kan begrunde en afvigelse fra den branchevise klassificering og fra denanbefalede afstand. C Centerområder Centerområder, som er placeret i byzonebyer, skal anvendes til centerformål svarende til byens størrelse og opland. Centerområder kan anvendes til butikker, kontorer, klinikker, institutioner, publikumsrelaterede serviceerhverv og funktioner samt til boligformål (helårsbeboelse) med 3 / 166 tilhørende parkeringsanlæg og lignende inden for miljøklasse 1 og 2, jf. faktaboksen om miljøklasser. Bebyggelsens udformning, tæthed og funktion skal være med til at skabe attraktive bymiljøer. R Rekreative områder Rekreative områder skal anvendes til rekreative formål. Det kan være byparker, fritids og turistanlæg, golfbaner, boldbaner og andre ubebyggede grønne arealer i og udenfor byerne. O Offentlige områder Offentlige områder skal anvendes til offentlige formål. Det kan f.eks. være offentlig administration, service-, sundheds- eller kulturfaciliteter, skoler, idrætsanlæg, institutioner mv. T Tekniske anlæg Områder til tekniske anlæg skal anvendes til f.eks. vindmøller, trafikanlæg, kommunikationsanlæg, forsyningsanlæg, rensningsanlæg, regnvandsbassiner og deponeringsanlæg. I alle øvrige rammeområder kan der placeres anlæg, som er nødvendig for områdets drift. Det er en forudsætning, at anlæggene placeres og udføres med størst mulig hensyntagen til det område, hvor de placeres. Bassiner til opsamling af regnvand skal tilstræbes indrettet, så de kan indgå som et rekreativt element i området. Husstandsmøller må ikke opsættes i byzoneområder. LO Landområder Landområder omfatter områder og arealer i det åbne land. Det kan være større naturområder, særlige kulturmiljøer, eksisterende virksomheder i det åbne land og råstofområder. Områder og anlæg i landområder skal udformes under hensynstagen til det omgivende landskab og i overensstemmelse med retningslinjerne for det åbne land. 8.1.2 Øvrige emner Enfamilieshuse: Detailhandel Rækkehuse mv.: Butikker kan etableres inden for den fastlagte detailhandelsstruktur, som fremgår af retningslinjerne om detailhandel. Detailhandelsområder og rammer for udbygning og butiksstørrelser fremgår af rammebestemmelserne for de enkelte lokalområder. For hvert detailhandelsområde er der fastlagt en samlet arealramme for nybyggeri og omdannelse til butiksformål med angivelse af den maksimale butiksstørrelse for de enkelte butikker. Uden for de udpegede detailhandelsområder kan der efter en konkret vurdering gives tilladelse til etablering af butikker på op til 250 m2, som ikke indgår i arealrammen. I særligt udpegede erhvervsområder i Støvring, Skørping, Haverslev og Terndrup kan der planlægges for butikker med særligt pladskrævende varegrupper (biler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten og betonvarer samt møbler). Den maksimale butiksstørrelse for de enkelte butikker fremgår af de specifikke rammer for de pågældende rammeområder. Etageboliger: Ungdoms- og ældreboliger: Butikker og kontorer: Lager, produktion og værksted: Institutioner og kulturellle formål: Lastbiler: Cykler: 2 pr. bolig, heraf kan 1 pr. bolig være carport/ garage. 2 pr. bolig, heraf kan 1 pr. bolig være carport/ garage. Min. 25% af ppladser skal være anlagt som fællesplads. 1½ pr. bolig, mindst halvdelen anlagt som fælles pplads, uden for carporte m.v. 1½ pr. bolig, mindst halvdelen anlagt som fælles pplads, uden for carporte m.v. 1 pr. 50 m². 1 pr. 100 m² dog mindst 4 pladser. 1 pr. 37,5 m². Kun i erhvervsområder. Som udgangspunkt samme antal som bilpladser. Tabel 8.2: Parkeringskrav Lokalplaner for detailhandelsområder skal fastlægge butikstyper (dagligvarer, udvalgsvarer og/eller særligt pladskrævende varer) samt maksimale butiksstørrelser. Hvis der åbnes mulighed for placering af 4 / 166 møbelbutikker uden for bymidterne, skal der redegøres for, hvorfor møbelbutikkerne ikke kan placeres inden for de udpegede detailhandelsområder i bymidterne. Sådanne møbelbutikker må ikke forhandle gaveartikler. Tilsvarende er der en begrænsning i, hvor stor en del af en tømmerhandel, der må anvendes til salg af byggemarkedartikler. Etagearealet til butiksformål beregnes efter bestemmelserne i planloven (og bygningsreglementet). Bebyggelsens omfang Bebyggelsesprocenten beregnes efter bestemmelserne i Bygningsreglementet. Bebyggelsesprocenterne for de enkelte rammeområder er baseret på Bygningsreglementet 2008 (BR08). Bebyggelsesprocenten i eksisterende lokalplaner er fortsat gældende uanset rammebestemmelserne. De angivne bygningshøjder bestemmer bebyggelsens maximale højde. Særlige bygningselementer, så som siloer, master mv. kan tillades i en større højde end det, der er angivet i de specifikke rammer. Etageantal regnes efter bygningsreglementets regler, herunder betyder 1½ etage, en etage med udnyttet tagetage. Parkeringsarealer Ved opførelse af ny bebyggelse eller nyindretning af eksisterende bebyggelse skal der etableres parkeringsareal, som opfylder nutidens krav til antal og til størrelser. Disse parkeringspladser skal etableres på egen grund, og udformes i overensstemmelse med Vejreglerne. Som udgangspunkt er der fastsat parkeringskrav - se tabel 8.2: Udendørs opholdsarealer Der skal etableres udendørs opholdsarealer ved såvel nybyggeri, som ved nyindretning af eksisterende bebyggelse. Størrelse og placering fastsættes i forbindelse med lokalplanlægningen og/eller byggesagsbehandlingen. Opholdsarealer opdeles i to kategorier private udendørs opholdsarealer og fælles udendørs opholdsarealer. Private udendørs opholdsarealer er beliggende på den enkelte ejendom. Opholdsarealerne skal være anvendelige, så stejle skrænter, stier, indkørsler og lign. småarealer medregnes ikke. Ved boligbyggeri i centerområder kan store altaner medregnes som privat opholdsareal. Fælles udendørs opholdsareal er fælles arealer for et større boligområde, som skal anvendes til grønne områder, legepladser og lignende fælles fritidsformål. Tilgængelighed Stier og opholdsarealer skal af hensyn til handicappede brugere udformes efter anvisningerne i DShåndbogen "Udearealer for alle". Ved vejanlæg skal der tages størst mulig hensyn til tilgængeligheden. Byggelinjer For kommuneveje i det åbne land pålægges byggelinier på 15 m langs begge vejsider, regnet fra vejenes midte, i henhold til Vejlovens kap. 4, § 34. Omkring alle øvrige veje udenfor centerområder, udlægges en byggeline på 5 m fra vejskel. Formålet med dette er at forbedre oversigtsforholdene og gøre det muligt at parkere en bil på egen grund mellem vej og bebyggelse. 5 / 166 Kulturmiljøer og kirkeomgivelser De kulturmiljøer og kirkeomgivelser, der er udpeget i kommuneplanen, skal respekteres og sikres, jfr. Retningslinjerne i afsnit 5 (landområder). Grundvand Af hensyn til beskyttelse af grundvandet skal der ved lokalplanlægning tages hensyn til områder med særlig drikkevandsinteresser, nitratfølsomme områder, beskyttelseszoner omkring indvindingsboringer til almene vandværker og indsatsplaner for grundvandsinteresser. Områder med særlig drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandværker skal så vidt muligt friholdes for byudvikling. Miljøforhold Lokalplaner skal sikre, at både støjende anlæg og støjfølsom bebyggelse og primære opholdsarealer placeres, udføres, indrettes og om nødvendigt afskærmes, så Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for støj kan overholdes. Bynære områder For rammeområder, der udgør en permanent bygrænse eller støder op til rekreative områder skal tilgængeligheden mellem land og by sikres bedst muligt, f.eks. ved sammenbinding af stier i byen og stier/biveje i det åbne land. Desuden skal der fortages en visuel vurdering af byens placering i landskabet. Det kan føre til, at der stilles særlige krav til bebyggelse og beplantning i randzonen. Endelig skal det sikres, at det åbne land, der grænser op til byområdet, bevares som et naturområde eller dyrkes som landbrug, skovbrug eller gartneri. Arealer udenfor byzone kan kun bringes til anvendelse ved, at de bliver inddraget i Kommuneplanens rammer. Inddrages dele af et større byudviklingsområde til ny bebyggelse, skal det vurderes, hvordan området kan indgå i en etapevis byafgrænsning i forhold til det samlede byudviklingsområde. I denne vurdering skal tilgængelighed og landskabelig indpasning indgå. Facader og skilte i byzoner Facader og bygningshøjder skal tilpasses omkringliggende bebyggelse og gadebilledet som helhed. Skiltning, udhængsskabe, belysning, markiser og opsætning af andet facadeudstyr skal tilpasses bygningens arkitektur og omgivelser i øvrigt, ligesom facadernes opdeling med døre og vinduer, materialer og farvesammensætning skal respekteres. Sokler, gesimser og andre karakteristiske facadeelementer skal holdes fri for skiltning. Facadeskilte skal begrænses til stueetagen, og så vidt mulig samordnes med den øvrige skiltning inden for samme facade. Lysskilte eller belyste skilte skal være afdæmpede og afstemte efter forholdene og må ikke blænde, pulsere eller blinke. Gavlreklamer er ikke tilladt. Gavludsmykning/gavlmalerier kan kun tillades efter en vurdering af den kunstneriske værdi i hvert enkelt tilfælde. Stilladsreklamer må kun opsættes i kortere perioder i forbindelse med renoveringer og lignende tidsbegrænsede aktiviteter. Reklameflag og bannere kan kun tillades permanent i erhvervsområder og kun i begrænset omfang efter en nærmere vurdering i hvert enkelt tilfælde. 6 / 166 Blenstrup Eksisterende forhold Blenstrup by er bygget op omkring hovedgaden, Vesterbygade og Østerbygade, som fører fra Gl.Skørping og Fræer ud til Hadsund Aalborg landevejen. De tidligste parcelhuskvarterer er opført omkring Vandværksvej og omkring Rosenvangen. Inden for de senere år er der opført både parcelhuse og tætlav boliger ved Galgevangen og Galgeparken. Der er de seneste 10 år opført 9 boliger i byen. Den fremtidige udvikling Blenstrup er i bymønsteret udpeget som service og boligby. Byen spiller dermed en vigtig rolle i lokalområdet, og er med til at øge mangfoldigheden af bosætningsmuligheder. Der planlægges hovedsageligt efter efterspørgsel. Nærheden til AalborgHadsund landevejen udgør et godt grundlag for en mindre boligudbygning i byen. Restrummelighed og arealudlæg I Blenstrup er der udlagt areal til byudvikling svarende til 4,5 ha. Der er mulighed for boliger på arealet omkring Brøndparken. Her er der udstykket en række parcelhusgrunde med mulighed for yderligere grunde samt et tilsvarende areal på østsiden af Brøndumvej. Der er udtaget et mindre areal til erhverv i den vestlige ende af byen. Bælum Eksisterende forhold Bælum er den vestligste af byzonebyerne i Rebild Kommune. De snoede gadeforløb i et kuperet og skovbevokset landskab bevirker, at Bælum har en høj herlighedsværdi. Byens mange karakteristiske bygninger, som er vedligeholdt i respekt for den oprindelige stil medvirker endvidere til bykvaliteten. Sønderskoven og områderne ved møllen giver Bælum et grønt og attraktivt præg. Bælum har i de seneste år haft en udbygning med 13 boliger i byens sydlige og vestlige dele. Den fremtidige udvikling Bælum er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Bælum og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Særligt nærheden og adgangen til Aalborg og naturværdierne i området bidrager til at gøre lokalområdet attraktivt for bosætning. Byrådet ønsker, at understøtte den mulige boligudbygning i Bælum by i form af parcelhuse og mindre boliger i tætlav bebyggelse. Bælums naturskønne beliggenhed tæt ved østkystens faciliteter er grundlaget, som 7 / 166 sammen med velbeliggende byggegrunde skal tiltrække nye borgere til byen. På baggrund af byens placering i forhold til det overordnede vejnet med ca. 5 km til AalborgHadsund landevejen forventes det ikke at være realistisk at tiltrække nye erhvervsaktiviteter til Bælum. Restrummelighed og arealudlæg Der er i Bælum udlagt arealer til byudvikling på ca. 7 ha. Arealerne er fordelt med ca. 6 ha til boliger og 1 ha til erhverv. Omkring Elmesvinget henligger et areal på ca. 3 ha, som er lokalplanlagt med mulighed for opførelse af parcelhuse og række/klyngehuse. Der ud over findes et areal på 2,4 ha ved Skovhusvej/Vestre Skovvej, som har været udlagt i sidste planperiode uden at blive brugt. Haverslev Eksisterende forhold Haverslev ligger centralt i kommunen og tæt på motorvejen. Byens torv og de centrale gader fremstår renoveret og attraktive, men ligesom i mange andre byer af denne størrelse, er det vanskeligt at fastholde en levende bymidte, hvilket afspejles i de forholdsvis få funktioner og detailhandelsbutikker, som findes i byen. Haverslev er karakteristisk ved, at de forskellige byfunktioner i høj grad er integreret. Eksempelvis er der både nord, øst og syd for byens centrum etableret boligområder. Ligeledes er der både mod vest, nord/øst og syd for bymidten etableret offentlige områder. Ud over et mindre lokalt erhvervsområde i den nordlige del af byen er alt erhverv dog koncentreret omkring motorvejen. I midten af 90'erne blev der udarbejdet en langsigtet dispositionsplan for den nordøstlige del af byen med det formål at sætte skub i boligbyggeriet. Første etape Mølhøjvangen blev byggemodnet i 1998. Cirka 3/4 af Mølhøjvangen er i dag bebygget. Der er de seneste 10 år bygget 27 parcelhuse i byen. I Haverslev er der både en folkeskole og en Idrætsefterskole (HCI). Skolen har ca. 100 elever og den har gennem de seneste 25 år præget byens udvikling og livet i byen. Med skolens centrale placering langs byens hovedgade er den både visuelt og funktionelt en markant del af bybilledet. Den fremtidige udvikling Haverslev er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Haverslev og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. I kraft af byens beliggenhed tæt ved motorvejsafkørslen vurderer byrådet, at der er et stort udviklingspotentiale i Haverslev. Historien viser, at nærhed til overordnet infrastruktur har stor betydning for, hvor attraktivt et lokalsamfund opfattes som lokaliseringssted for både boliger og erhverv. Haverslev ligger attraktivt og inden for rækkevidden af Århus og Randers og har tilmed byggegrunde med lave grundpriser. Byrådet ønsker at sikre rummelige og attraktive erhvervsarealer i Haverslev. Det er målet, at udbygningen med mere erhverv i Haverslev vil medføre større efterspørgsel efter boliger og byggegrunde i byen, og dermed have positiv afsmittende effekt på byens samlede udvikling. 8 / 166 Restrummelighed og arealudlæg I Haverslev er der samlet udlagt knap 25 ha til byudvikling - fordelt med ca. 5 ha til boliger og 20 ha til erhverv. Heraf er 3 ha erhvervsareal til udfyldning af arealerne ud til Jyllandsgade mellem den oprindelig by og det udlagte erhvervsområde ved motorvejen. Arealet skal vejbetjenes fra Jyllandsgade. Vest for ovennævnte erhvervsareal er udlagt et rekreativt område som en bufferzone mellem det eksisterende boligområde og erhvervsområdet. Hermed udvikles Haverslev til et sammenhængende byområde, der strækker sig ud til motorvejen. Det er byrådets intention, at erhvervsudviklingen på længere sigt skal fortsætte på arealerne mellem byen og motorvejen. Det primære udbygningsområde for boliger på langt sigt er arealerne nord for Mølhøjvangen mellem Strandvejen og Kragelundsvej. Nørager Eksisterende forhold Nørager har, i lighed med tilsvarende byer beliggende ved overordnede vejforbindelser, fået en god andel i parcelhusbyggeriet først i tresserne og halvfjerserne, men også indenfor de senere år, hvor der er bygget i Jernbanegades forlængelse på Egebakken og Banevænget. Jernbanen lukkede i 1966, hvorefter de tidligere jernbanearealer er blevet anvendt til bebyggelse. I centerområdet er der udført renoverings og byfornyelsesprojekter. Og der er etableret erhvervsområder i begge ender af byen. I den vestlige del ligger Nørager Mejeri, samt en del mindre håndværksmæssige erhverv på Holmsvej. I den østlige del af byen er der udlagt områder til erhverv, dels omkring Skrænten og dels omkring Grynderupvej. Den fremtidige udvikling Nørager er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Nørager og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Restrummelighed og arealudlæg I Nørager er der udlagt areal til byudvikling svarende til knap 15 ha, fordelt med ca. 6 til erhvervsformål og 9 ha til boligformål. Der er stadig en rummelighed på ca. 2,5 ha til boliger i lokalplanlagte områder omkring Banevænget og Egebakken. Derudover er der et område på ca. 2 ha ved Nordvestvej og Stabellsvej. 9 / 166 Ravnkilde Eksisterende forhold Ravkilde by er bygget op omkring et gadeforløb rundt om kirken. De ældste bebyggelser finder man på og omkring Bygaden, derefter er bebyggelsen trukket ud omkring skolen. Ved parcelhusudbygningen i 60érne og 70érne blev kvarterene nord og øst for kirken udbygget. Indenfor de senest 10 år er bygget 5 parcelhuse i Ravnkilde. Den fremtidige udvikling Ravnkilde er udpeget til service og boligby i bymønsteret. Byen spiller dermed en vigtig rolle i lokalområdet, og er med til at øge mangfoldigheden af bosætningsmuligheder. Der planlægges hovedsageligt efter efterspørgsel. I Ravnkilde er der ubebyggede grunde på Kildebakken, og der er mulighed for at byggemodne og udstykke flere byggegrunde i området. Der er også et mindre område med erhvervsjord til rådighed ved Skalborgvej. Restrummelighed og arealudlæg I Ravnkilde er der udlagt areal til byudvikling svarende til ca. 6 ha, fordelt med 4,5 ha til boliger og ca. 1,5 ha til erhverv, hvilket er store arealer i forhold til byens størrelse. Hovedparten af arealet er boligområdet omkring Kildebakken, som er lokalplanlagt. Rebild Eksisterende forhold Rebild by ligger på kanten af Rebild bakker i tæt tilknytning til Skørping. Med Rebild bakker som turistattraktion er byen kendetegnet af de følgevirksomheder som følger af turisme. Der er således overnatningsmuligheder for turister på Comwell, Rebild Vandrehjem, Rold Storkro og Safari Camping, som alle byder på muligheder for bespisning ligesom der også er andre spisesteder. De sidste parcelhusgrunde blev udstykket i Rebild i slutningen af halvfemserne, hvorefter der ikke længere har være mulighed for at inddrage mere jord til byudvikling pga. de naturbeskyttelseshensyn og fredninger, som de omkringliggende arealer er omfattet af. Den fremtidige udvikling Rebild er udpeget til service boligby i bymønsteret. Byen spiller dermed en vigtig rolle i lokalområdet, og er med til at øge mangfoldigheden af bosætningsmuligheder. Der planlægges hovedsageligt efter efterspørgsel, men i form af omdannelse. Et område øst for konferencecentret, der tidligere har været anvendt til erhvervsformål og som rummer flere nedlagte landejendomme, vil kunne omdannes til boligformål. Området rummer ikke naturtyper og plantearter, der er udpegningsgrundlag for Habitatområdet, ligesom området heller ikke rummer levesteder for dyrearter, der er udpegningsgrundlag for Habitat og Fuglebeskyttelsesområdet. I forbindelse med Rebild Bakker har Byrådet i gangssat opførelsen af Rebildportalen til formidling af natur og kultur i området. 10 / 166 Restrummelighed og arealudlæg Der er pt. ingen disponible arealer og derfor ingen restrummelighed i Rebild. Der er mulighed for omdannelse enkelte steder. Rørbæk Eksisterende forhold Rørbæk er opbygget omkring Nørregade og Aagade. Kirken ligger meget markant ved indkørslen til byen fra Grynderupvej. I den sydlige ende af byen findes plejehjem (Engparken), og Rørbækcentret, og i den nordlige sportsplads med klubhus. Der er en dagligvarebutik i byen. Der er indenfor de seneste ti år bygget fire nye huse i Rørbæk. Den fremtidige udvikling Rørbæk er udpeget til service boligby i bymønsteret. Byen spiller dermed en vigtig rolle i lokalområdet, og er med til at øge mangfoldigheden af bosætningsmuligheder. Der planlægges hovedsageligt efter efterspørgsel. I Rørbæk er der udstykket og byggemodnet et område med parcelhusgrunde syd for Engparken. Samtidig ligger et tilsvarende lokalplanlagt område, som vil kunne tages i anvendelse, når de øvrige grunde er bebygget. Restrummelighed og arealudlæg I Rørbæk er der samlet set et udlæg af arealer til byudvikling på godt 1,6 ha fordelt på ca. 1,2 ha til boligformål og knap 0,4 ha til erhvervsformål. Det er Byrådets vurdering, at der ikke er behov for yderligere erhvervsarealer i Rørbæk. Skørping Eksisterende forhold Skørping er smukt beliggende i Rold skov, og byens udbygning og struktur bærer i høj grad præg af de naturværdier, som byen er omgivet af. Der er i de senere år lukket flere butikker på Jyllandsgade, ligesom de mange småhåndværkere, som tidligere prægede bybilledet er under stærk tilbagegang. Konsekvensen er bl.a. tomme butikker og at nogle huse står med en uskøn blanding af forfald og 70´er moderniseringer. Der er dog tale om mange gode velbyggede huse, som vil kunne ombygges og restaureres til butikker, boliger og liberale erhverv. Som bosætningsby udmærker Skørping sig ved at have en lang række kulturelle tilbud, fortrinsvis omkring Kulturstationen. Der er de seneste 10 år opført ca 170 boliger i Skørping, herunder 115 parcelhuse og 30 række eller dobbelthuse. Den fremtidige udvikling Skørping er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til 11 / 166 både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Skørping og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Skoven, jernbanen og de store natur og kulturtilbud som er i området, er alt sammen medvirkende til at gøre lokalområdet attraktivt for bosætning. På den baggrund er det Byrådets ønske, at der fortsat skal være mulighed for byudvikling i Skørping, primært i form af fortætning og omdannelse. Bygrænsen i Skørping ligger relativt fast, da næsten alle retninger er låst fast af hensyn til beskyttelse og bevarelse af de væsentlige naturværdier omkring byen, samt af de trafikale udfordringer i området. Eneste mulige udviklingsretning synes mod nord, hvilket dog forudsætter udbygning af de trafikale løsninger i byens nordlige del og en nærmere analyse af naturbeskyttelseshensynene i området. Derfor vil det være muligt at skabe nye byggemuligheder gennem byomdannelse og fortætning af den eksisterende bygningsmasse. Byrådet har i 2012 arbejdet med en midtbyplan for Skørping, som angiver nogle retningslinjer for omdannelsen af centrale punkter i byen og de forventede trafikstrømme i byen efter nedlæggelsen af baneoverskæringen. Samtidig er BaneDanmark i gang med at planlægge over og underkørslen ved Jyllandsgade. Restrummelighed og arealudlæg Den aktuelle rummelighed i Skørping er aktuelt på ca. 25 ha, hvoraf ca. 9 ha er erhverv. De resterende ca. 16 ha henligger som boligareal, hvoraf det meste er lokalplanlagt og udstykket. Der findes over 30 mulige byggegrunde i eksisterende boligområder i Skørping. Derudover findes en del store parcelhusgrunde, som vil kunne udstykkes i flere mindre byggegrunde. Støvring Eksisterende forhold Støvring har de seneste år oplevet en rimelig vækst indenfor både boliger og erhverv. I Støvring Ådale er der udstykket en stor mændge grunde, ligesom der er bygget daginstitution for de 06 årige og et plejecenter for borgere med demens. Byrådet ønsker stadig at fokusere på Ådalen i den kommende planperiode, for også at gøre denne bydel levende og attraktiv. Indenfor det seneste årti er der også igangsat en fortætning af midtbyen, hvor eksisterende 1½etagers ejendomme i Jernbanegade er blevet erstattet med nye 2½3 etagers bebyggelser med butikker i stueetagen og boliger i de øvrige etager. Der er de seneste 10 år opført ca. 560 boliger i Støvring, hvoraf knap halvdelen er parcelhuse. I erhvervsområderne er Juelstrupparken næsten udbygget, og der er iværksat planlægning for udbygning med Porsborgparken nord herfor. Den fremtidige udvikling Støvring er Rebild Kommunes hovedby. Den har et stort udviklingspotentiale i kraft af beliggenheden ved de to vigtigste infrastrukturelle forbindelser i Jylland motorvejen og jernbanen samt nærheden til såvel Aalborg som "det østjyske bybånd". Det er således også Byrådets mål, at der i planperioden skal være tilstrækkelige arealer til rådighed til at efterkomme efterspørgslen efter jord til byudvikling i Støvring. Byudviklingen i planperioden kan ske i Støvring Ådale for så vidt angår udbygning med boliger og offentlig service samt i Juelstrup- og Porsborgparken, når det drejer sig om udbygning til erhvervsformål. I den nordlige ende af Porsborgparken åbnes der op for planlægning for kontorerhverv. Når ovennævnte byudviklingsarealer er opbrugt er det Byrådets hensigt at arbejde for at skabe nye byudviklingsmuligheder syd for den nuværende 12 / 166 Nibevej. Derfor fastlægges også forlægningen af Nibevej. En udvikling af disse områder er dog afhængig af grundvandsforholdene i området. Restrummelighed og arealudlæg Der er i rammerne for Støvring udlagt arealer til byudvikling på ca. 100 ha. Arealerne er fordelt med ca. 62 ha til erhverv og 38 ha til boliger. Der udlægges nye boligområder i Støvring Ådale på i alt ca. 17 ha. Infastrukturen til området følger dispositionsplanen for Støvring Ådal. Ved Banesvinget udtages ca. 7 ha, og en eksisterende lokalplan for området ophæves. Suldrup Eksisterende forhold Der er inden for den seneste planperiode blevet udstykket og bebygget et område Møllers Bakker. Der ligger stadig enkelte områder i den gamle del af byen, som kan bebygges med enkelte parcel eller rækkehuse. Der er bygget en daginstitution i forbindelse med Suldrup skole. Sammen med skolen ligger også byens idrætsfaciliteter og idrætshallen. Der er de seneste 10 år opført ca. 50 boliger i Suldrup, hvoraf ca. halvdelen er parcelhuse. De resterende er etageboliger eller rækkehuse. Den fremtidige udvikling Suldrup er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Suldrup og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Suldrups placering tæt ved trafikale forbindelser og samtidig tæt på naturen og med et stort opland stadig vil kunne tiltrække nye borgere. Restrummelighed og arealudlæg Der er i Suldrup udlagt rammer til byudvikling svarende til i alt ca. 11 ha fordelt på ca. 3 ha til erhverv og ca. 8 ha til boliger. Store dele af erhvervsarealet i Suldrup har henligget uudnyttet i en længere årrække. Der er byudviklet et område til boliger i den nordlige del af byen op til Hjedsbækvej. Et areal på ca. 2 ha syd for Himmerlandshave samt et område på ca. 0,4 ha ved Veggerbyvej kan udnyttes til boligformål. Der er endvidere et område på ca. 3 ha ved Møllers Bakke, som en naturlig forlængelse af det eksisterende boligområde. Området vil kunne vejbetjenes med en intern vej fra Møllers Bakker. 13 / 166 Sørup Eksisterende forhold Sørup ligger vest for motorvejen og i tæt tilknytning til Støvring. Byen gennemskæres af Nibevej, med en del tung trafik. Der er forsamlingshus og flere virksomheder i byen. Indenfor de seneste ti år er der bygget fire nye huse i Sørup. Den fremtidige udvikling Sørup er udpeget til service boligby i bymønsteret. Byen spiller dermed en vigtig rolle i lokalområdet, og er med til at øge mangfoldigheden af bosætningsmuligheder. Der planlægges hovedsageligt efter efterspørgsel. Det er et lokalt ønske, at der bliver udstykket flere arealer til parcelhuse vest/sydvest for kirken. Om der vil være behov for disse vil efterspørgslen på de ledige grunde vise. Restrummelighed og arealudlæg Der er i Sørup udlagt areal til byudvikling svarende til ca. 2,5 ha, fordelt med 0,5 til erhverv og 2 ha til boliger. Der udlægges ikke nye arealer i Sørup. Terndrup Eksisterende forhold Byens struktur er tydeligt skabt med udgangspunkt i den gamle bydel omkring Aalborgvej. Da vestsiden af Aalborgvej grænser ned mod naturområderne er der kun lidt bebyggelse her; hovedparten af udviklingen er sket på østsiden i området mellem Aalborgvej og Bælumvej. Senest er arealer mellem Bælumvej og Ådalen blevet udstykket og delvis bebygget med parcelhuse. Indenfor det seneste tiår er både sygehuset og dommerkontoret blevet nedlagt, hvilket giver store udfordringer i forhold til at fastholde serviceniveauet i byen. Der er de seneste ti år opført 55 boliger i Terndrup, heraf var de 36 parcelhuse. Resten er primært rækkehuse. Den fremtidige udvikling Terndrup er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Terndrup og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Terndrups beliggende ved Aalborg-Hadsund landevejen med gode muligheder for pendling både mod syd og nord gør det realistisk at forvente, at der vil være basis for en vis udbygning af Terndrup. Restrummelighed og arealudlæg 14 / 166 I Terndrup er der udlagt areal svarende til knap 14 ha hvoraf ca. 8 ha er udlagt til boliger og ca. 6 til erhverv. Der er i 1985 planlagt for et boligområde øst for Ahornvej og Poppelvej, som er udlagt som en afrunding af parcelhuskvarteret. Der har i den mellemliggende periode været tanker om at omprioritere byudviklingen, men da området via lokalplan er udlagt til boligforhold i form af åbenlav boligbebyggelse, og da området allerede er udstykket, opretholdes den udstykkede del, som er ca 2,2 ha. Derudover har Byrådet besluttet at forlænge boligområdet ved Anemonelunden, så der her kan bygges nye parcelhuse. Øster Hornum Eksisterende forhold Øster Hornum er den nordligste by i kommunen, tæt på grænsen mod Aalborg. Byens bebyggelse består af parcelhuse, både de gamle oprindelige i centerområdet og nyopførte, væsentligst syd, øst og nord herfor. Samtidig er der i den sydøstlige del af byen et mindre lokalt erhvervsområde. I den sydvestlige del af byen omkring sportsområdet har borgerne i Øster Hornum etableret et fritidsaktivitetsområde, Katbakken. Området udnytter den eksisterende skovbevoksning, som her afgrænser byen. Byens beliggenhed langs ådalen i et kuperet skovbevokset terræn, er også medvirkende til en høj bykvalitet og en høj herlighedsværdi. Øster Hornum rummer både gode servicefacilieter og gode landskabelige ressourcer. Der er de seneste 10 år opført 13 nye boliger. Den fremtidige udvikling Øster Hornum er i bymønsteret udpeget som en vækstby. Det betyder, at Byrådet har en forventning om, at byen kan medvirke til at tiltrække vækst til kommunen, og derfor skal der i vækstbyerne være arealer til rådighed til både boliger og erhverv. Byrådet vurderer, at der i Øster Hornum og lokalområdet er gode udviklingsmuligheder. Nærheden til Aalborg og motorvejen, Katbakken, naturværdierne i Guldbæk, Frendrup Nihøje og servicefaciliterne i Øster Hornum er alt sammen faktorer, der bidrager til at gøre lokalområdet attraktivt for bosætning. Restrummelighed og arealudlæg I Ølandsparken er der ubebyggede grunde, derudover henligger ca. 3 ha, som er omfattet af lokalplan 117, og som kan udstykkes til ca. 20 grunde. Der er endvidere flere ledige erhvervsarealer. Den samlede restrummelighed (disponibelt areal til byudvikling) er ca 8 ha. Der udlægges derfor ikke mere areal til byudvikling i byen. 15 / 166 Landsbyer I Rebild Kommune er udpeget 38 landsbyer af varierende størrelse. Landsbyerne spiller en vigtig rolle i viften af bosætningsmuligheder i kommunen. Byrådet ønsker at der skal være et varieret udbud af boliger, og mange af landsbyerne er attraktive steder at bo. Men der er forskel på udviklingspotentialerne i forskellige landsbyer. Nogle landsbyer har nogle natur og herlighedsværdier, der gør dem attraktive for bosætning. Nogle landsbyer er præget af landbrugets aktiviteter, og atter andre rummer kulturhistoriske værdier. På hjemmesiden www.landsby-rebild.dk kan der findes flere beskrivelser af de enkelte landsbyer. @TEKST@ Askildrup Eksisterende forhold Askildrup er en landsby som ligger ved vejen fra Blenstrup til Fræer. Trafikbelastningen på vejen er ikke uvæsentlig med en del tung trafik. Sejlstrup Bæk Tustrup Bæk gennemløber landsbyen. Askildrup kan spores tilbage til 1500tallet, hvor byen nævnes i forbindelse med Grevens Fejde. I Askildrup er der ca. 55 indbyggere, og der er ikke bygget nye boliger i landsbyen de seneste ca. 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Eng, mose og overdrevsarealerne omkring og i Sejlstrup Bæk Tustrup Bæk er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Askildrup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 16 / 166 Bradsted Eksisterende forhold Bradsted består mest af enfamiliehuse og enkelte landbrug uden større dyrehold, og der er ca. 30 indbyggere i landsbyen. Der er ikke bygget nye helårsboliger i landsbyen indenfor de seneste 10 år, men der sker en vis modernisering af de eksisterende ejendomme. Der er begrænset gennemkørende trafik i landsbyen. Øst for landsbyen er der reserveret store arealer til råstofindvinding og der graves i den østlige del af området. Planlægningsmæssige bindinger En stor del af landsbyen er omfattet af indvindingsoplande til forskelle vandværkers drikkevandsboringer. Nord for landsbyafgrænsningen er der arealer som er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Bradsted kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Byrsted Eksisterende forhold Den overvejende del af landsbyen er koncentreret omkring krydset mellem Byrstedvej og Abildgårdsvej, og med flere landbrug med et større dyrehold lokaliseret i udkanten af landsbyen. I tiloversblevne bygninger fra det tidligere mejeri samt øvrige tiloversblevne landbrugsbygninger er der etableret enkelte virksomheder. Der er ca. 100 indbyggere i landbyen, og der er bygget 3 nye helårsboliger i de seneste 10 år. Som følge af gennemkørende trafik, især tung trafik, er der etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger. Planlægningsmæssige bindinger Vest for landsbyafgrænsningen ligger arealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Hovedparten af landsbyen er omfattet af indvindingsoplandet til bl.a. Byrsted Vandværks drikkevandsboringer. Øst for landsbyen ligger flere gravhøje, der er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 18 om beskyttelse af fortidsminder. Den fremtidige udvikling I Byrsted kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye 17 / 166 boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Dollerup Eksisterende forhold Dollerup ligger ved landevejen mellem Aalborg og Hadsund, og øst for landsbyen løber Skibsted Å. Aalborg-Hadsund landevejen skaber en trafikal barriere i den lokale trafik til Blenstrup, hvor skole, daginstitution og idrætsfaciliteterne for området findes. I landsbyen er der ca. 35 indbyggere. Der står flere tomme boliger Dollerup, og der er ikke bygget nye boliger i Dollerup de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Vest for Dollerup findes større engarealer, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Dollerup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Fræer Eksisterende forhold Fræer er en oltidsby, og i dag er byen koncentreret omkring den nord sydgående Gerdingvej og den østvestgående Fræervej. Fræer kirke ligger højt og er omkranset af et imponerende kampestensdige. Den ældste del af kirken er fra sidst i 1100tallet. På engene syd for Fræer var der under 2. verdenskrig en stor tysk lyttepost, kaldet Bette Berlin, og i 1945 blev der indrettet en krigsfangelejr med op mod 3500 beboere i området. I byen findes Fræer forsamlingshus, der hovedsaglig benyttes som aktivitetscenter for kommunens ældre borgere. Der er ca. 60 indbyggere i landsbyer, og der er ikke etableret ny boligbebyggelse i de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger En overvejede del af Fræer er omfattet af Naturbeskyttelseslovens 300 m kirkebeskyttelseszone. Omkring kirken findes endvidere et fredet område. Indvindingsoplandet for Fræer vandværks indvindingsboring er beliggende under en stor del af landsbyen. 18 / 166 Den fremtidige udvikling I Fræer kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 34 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Gerding Eksisterende forhold Gerding antages at være mere end 1000 år gammel og omtales allerede i 1390. Her ligger Himmerlands mindste og Danmarks tredjemindste kirke. Umiddelbart vest for landsbyen ligger skovområdet Bækhuse, Rise og Skindbjerglund, som nås fra Gerding gennem en kløftet dal ved navn "Tågedal". I Gerding er der ca. 40 indbyggere. Det er mere end 10 år siden, der sidst er opført ny boligbebyggelse i Gerding. Planlægningsmæssige bindinger Skovområdet vest for byen er en del af Natura 2000området som omfatter Lindeborg Ådal, Rold Skov, Rebild Bakker mv. Gerding kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. naturbeskyttelseslovens § 19). Nord for kirken ligger endvidere et fredet areal. Vandindvindingsoplandet for Gerding vandværk omfatter en mindre del af landsbyen mod vest. Den fremtidige udvikling I Gerding kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske indenfor landsbyafgrænsningen. Gl. Skørping Eksisterende forhold Gl. Skørping kan med navnet Skørping føres mere end 1000 år tilbage, og er en af kommunens ældste bebyggelser. Landsbyen er en fortelandsby med en velbevaret forte i midten. Lidt vest for forten ligger gadekæret. Gl. Skørping er derudover en stjernelandsby, hvor markskellene går ud fra landsbyen i en stjerneform. I landsbyen drives et fælleshus, kaldet "Butikken" baseret på borgernes frivillige arbejdsindsats. I landsbyen er der ca. 70 indbyggere, og der er etableret én ny bolig indenfor de seneste 10 år. BækkedalsvejGl. Skørpingvej er den gennemgående vejforbindelse, som forbinder Gl. Skørping med Skørping og Støvring. Af hensyn til trafiksikkerheden og trygheden er der etableret hastighedsdæmpende 19 / 166 foranstaltninger ved alle indfaldsvejene til Gl. Skørping. I 2007 er der anlagt cykelsti fra Skørping til Gl. Skørping på vestsiden af Gl. Skørpingvej. Kirken ligger med omgivende kirkegård på en lille terrænhævning i den sydlige del af landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Gl. Skørping kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. naturbeskyttelseslovens § 19). Kirken er derudover omfattet af en fjernbeskyttelseszone, hvor der ikke må opføres bygninger eller anlæg, som kan virke dominerende eller skæmmende for kirkens omgivelser. Mindre områder omkring kirken samt et større område vest for kirken er endvidere omfattet af en egentlig fredning. Gl. Skørping er udpeget som et værdifuldt kulturmiljø, der omfatter landsbyens bebyggelse, kirken og en mindre del af landsbyens omgivende agerland og ejerlav. Afgrænsningen udgør kernen i det stjerneformede vejsystem, der stråler ud fra landsbyen. Inden for landsbyafgræsningen og i tæt tilknytning hertil ligger eng og mosearealer med mindre vandhuller, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Indvindingsoplandet til Gl. Skørping vandværks indvindingsboringer ligger under dele af landsbyen. Den fremtidige udvikling I Gl. Skørping kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 45 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen og det skal sikres, at den velbevarede forte midt i byen forbliver ubebygget og at byens karakter af stjernelandsby fastholdes. Gravlev Eksisterende forhold Gravlev er en randlandsby, som ligger på siden af en nordsydvendt højderyg med højderyggen mod vest og Gravlev Sø og Rebild Bakker mod øst. Landsbyen har en landskabelig unik placering med udsigt over Gravlev Sø og Rebild Bakker. I landsbyen findes en kirke og i en tidligere skole er indrettet et omsorgshjem. Her er 1. salen indrettet som forsamlingshus for Gravlev. Indbyggertallet er ca. 45, og inden for de sidste 10 år er der opført 1 ny bolig i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Gravlev og området omkring er omfattet af en lang række udpegninger med sigte mod natur og landskabsbeskyttelse. Det drejer sig om følgende områdeudpegninger: Natura2000 område (international naturbeskyttelse), fredningen af Gravlevdalen, Lindenborg ådal og Rebild Bakker og geologisk beskyttelsesområde. Mange af arealerne i området er derudover omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Fredningen ligger udenfor landsbyafgrænsningen, mens dele af Natura2000 området samt de øvrige arealudpegninger omfatter hele eller dele af arealerne inden for landsbyafgrænsningen. Kulturmiljøet i Gravlev er også unikt. Derfor er landsbyen og dens omgivelser udpeget som et værdifuldt kulturmiljø med sit slyngede vejforløb med randbeliggenheden i ådalen og kirkens markante landskabelige placering. Kirken er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som 20 / 166 hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. naturbeskyttelseslovens § 19). Beskyttelseszonen omfatter hovedparten af landsbyen. Den fremtidige udvikling Byens fremtidige udviklingsmuligheder bliver reguleret gennem en lokalplan, som åbner mulighed for enkelte nybyggerier samt om og tilbygninger af eksisterende bebyggelse i byen. Det er i lokalplanen opgjort, at der ved nybygning, om- og tilbygning er mulighed for at tilvejebringe 9 nye boliger. Grynderup Eksisterende forhold Gynderup består af et mindre antal huse, et forsamlingshus samt større landbrug udenfor landsbyafgrænsningen. Der er ca. 30 indbyggere i landsbyen, og der er ikke bygget nye boliger de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Kirken er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens §19). Endvidere er der beskyttede jord og stendiger syd for landsbyen (Museumslovens § 29). Omkring Torsdals Bæk, som har sit løb igennem landsbyen, er en del engarealer omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om bevaring af naturtilstanden og samtidig udpeget som lavbund. Grynderup er en del af et større område, udpeget som værdifuldt kulturmiljøområde med baggrund i forekomsten af følgende kulturhistoriske spor i området: koncentrationer af gravhøje, ager- og marksystemer, nedlagt landsby samt jord- og stendiger. Den fremtidige udvikling I Grynderup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 21 / 166 Guldbæk Eksisterende forhold Guldbæk består af flere områder. Den nordlige del og oprindelige landsby har hovedsagelig udviklet sig omkring vejkrydset og vadestedet ved Guldbækken, hvor også Guldbæk Friskole ligger. Øst for den nord/sydgående vej, Guldbækvej, findes et parcelhusområde fra 1970erne, bestående af såvel "almindelige" parcelhusgrunde som større "naturgrunde". 700800 m syd herfor findes Skodshøjområdet et parcelhusområde fra 1970'erne og frem, som hovedsageligt består af store naturgrunde med skovkaraktér. I Guldbæk nord er der mulighed for huludfyldning med boliger inden for landsbyafgrænsningen. I Guldbæk er der senest udlagt nye parcelhusgrunde ved Ærtebjergvej/Guldbækvej. Der er ingen større trafikveje igennem landsbyen. Guldbækvejen og Øster Hornumvej er forbindelsesveje til de omkringliggende større byer som Øster Hornum, Godthåb/Svenstrup og Støvring. Der er etableret trafikdæmpende foranstaltninger i Guldbæk nord og hastighedsbegrænsning i Guldbæk syd. Planlægningsmæssige bindinger Hele landsbyen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Øst for Skodshøjområdet findes vandindvindingsoplandene til Guldbæk vandværks drikkevandsboringer. Guldbæk ligger i et særligt værdifuldt landskab med Guldbækskovene mod øst og Guldbækken mod vest. Mange af arealerne omkring bækken er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. En del af arealerne omkring bækken er desuden udpeget som lavbund. I Guldbækskoven findes en del fortidsminder i form af gravhøje (beskyttet af Naturbeskyttelseslovens § 18) samt jord og stendiger der er omfattet af Museumslovens § 29 om beskyttelse af fortidsminder. Den fremtidige udvikling Guldbæk er afgrænset som landsby, hvorfor der kun må ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 5 10 boliger i planperioden (inden for de næste 12 år). Et nu nedlagt dambrug ved Guldbækken syd for Øster Hornumvej og de omgivende arealer, kildevæld m.m. kan genoprettes som et naturområde af væsentlig rekreativ værdi for Guldbækområdet. 22 / 166 Hellum Eksisterende forhold Hellum har lagt navn til en hel tradition inden for dansk kunsthåndværk, nemlig Hellum-pottemageri, og der er fundet rester af en pottemagerovn fra 1200-tallet. Landsbyen har i vid udstrækning bevaret sit landbypræg gennem vejsystemet og bebyggelsens placering. I Hellum er der ca. 130 indbyggere, og der er ikke opført boliger i de seneste 10 år. Vejen mellem Skørping og Terndrup har sit forløb gennem Hellum, hvilket foranlediger stor, gennemkørende trafik. Der er etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger på strækningen, og mellem Hellum og Thorup er der cykelsti. Planlægningsmæssige bindinger Hellum ligger i åbent og dyrket landskab. Vest for Hellum ligger et kulturarvsareal. Størstedelen af byen er omfattet af indvindingsoplandet for Hellum vandværks vandboringer. Den fremtidige udvikling I Hellum kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Hjeds Eksisterende forhold Hjeds er opstået omkring Hjedsvej med landbrugsbygninger mod øst og mindre boligbebyggelse vest for vejen. Vest for landsbyen ligger Hjeds Kær, hvor der findes en rig flora og fauna. Der er ca. 40 indbyggere i Hjeds, og der er ikke bygget nye boliger i landsbyen de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Hjeds kær ligger umiddelbart vest for landsbyafgrænsningen. Området er udpeget som lavbundsareal, og mange af arealerne er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Arealerne, der er udpeget som lavbundsareal samt nogle af § 3 arealerne, ligger inden for landsbyafgrænsningen. Der er ikke større trafikveje gennem byen. Der er vejforbindelse til Kirketerp via Byrstedvej og forbindelse til Suldrup via Kirketerpvej og Gammel Viborgvej. Den fremtidige udvikling I Hjeds kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Landsbyafgrænsningen skal underbygge og fastholde den karakteristiske struktur for Hjeds. 23 / 166 Hjedsbæk Eksisterende forhold Hjedsbæk, som stort set er lokaliseret omkring Hjedsbækvej, ligger umiddelbart nord for Suldrup og er byplanmæssigt sammenhængende med Suldrup. Tidligere var der både bro, vandmølle og kro. Kroen var kongeligt privilegeret fra 1600tallet til 1936. Den nuværende krobygning er fra 1937 og ikke længere i drift. Binderup å's løb gennem Hjedsbæk udgør et markant landskabstræk sammen med søen, som ligger midt i landsbyen på østsiden af Hjedsbækvej. Åen og søen indgår som en del af et større samlet naturområde benævnt Hjeds Kær. På lokalt initiativ er der etableret et rekreativt stiforløb rundt om søen og ind gennem skoven. I Hjedsbæk er der ca. 90 indbyggere, og der er opført 4 nye boliger indenfor de seneste 10 år. I den sydlige del af landsbyen er der udstykket 4 jordbrugsparceller mellem Hjedsbæk og Suldrup øst for Hjedsbækvej. En større del af landsbyen boliger står tomme. Planlægningsmæssige bindinger Hjeds Kær, Binderup Å og dele af de nordlige arealer inden for landsbyafgrænsningen er omfattet af udpegningen som lavbundsareal. En stor del af arealerne er endvidere omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Store dele af skovarealerne omkring landsbyen er omfattet af fredsskovpligt, og i den nordlige del er omfattet af skovbyggelinjer efter Naturbeskyttelseslovens § 17. En større del af landsbyen er omfattet af et indvindingsoplandet til Hjedsbæk vandværks drikkevandsboringer. Den fremtidige udvikling I Hjedsbæk kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Desuden kan opføres 2 nye boliger med tilhørende udhusbebyggelse på de omtalte jordbrugsparceller. Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen og i respekt for naturbeskyttelsesinteresserne inden for landsbyafgrænsningen. 24 / 166 Horsens Eksisterende forhold Horsens ligger på et næs, som rager ud i Lindenborg Ådal, hvori Lindenborg Å og Tustrup Bæk har sine løb. Byen består primært af landbrugsejendomme, og der er ca. 30 indbyggere. Der er de sidste 10 år ikke opført ny boligbebyggelse i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Arealerne i og omkring Horsens er udpeget som særligt værdifuldt landskab. Nord for Horsens er arealerne i ådalen udlagt som lavbundsareal, ligesom der findes flere områder langs ådalen, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Horsens kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Kgs. Tisted Eksisterende forhold Kgs. Tisted består af et mindre antal huse samt nogle større landbrug rundt om landsbyen. Der er ca. 100 indbyggere i Kgs. Tisted, og der er ikke bygget nye boliger i byen i de seneste 10 år. Syd for Kgs. Tisted er der planlagt for et fremtidigt biogasanlæg. Planlægningsmæssige bindinger Kirken er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Endvidere er der i en egentlig fredning langs kirkens område og beskyttede jord og stendiger i og omkring Kgs. Tisted (Museumslovens § 29). Omkring Bonderup Bæk, som løber igennem byen, er der engarealer, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om bevaring af naturtilstanden. Vest for Kgs. Tisted ligger et særligt værdifuldt landskab, og øst for landsbyen ligger et værdifuldt kulturmiljø, som er karakteriseret af landsby og bebyggelse på Alstrup Hede. Den fremtidige udvikling I Kgs. Tisted kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 25 / 166 Kirketerp Eksisterende forhold Kirketerp er beliggende nord for Hjeds Kær og Mose, i ådalen omkring Binderup Å. På skråningerne på vestsiden af ådalen ligger Veggerby Kirke frit og højt i landskabet. I landsbyen er etableret få virksomheder, hovedsageligt lokaliseret i tiloversblevne bygninger fra det tidligere mejeri samt den tidligere brugs- og foderstofforretning. Der er ingen landbrug med dyrehold i landsbyen. Der er ikke bygget nye helårsboliger i byen inden for de seneste 10 år. Der er ca. 80 indbyggere i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Hjeds Kær og Binderup Å er områder der er udpeget som lavbundsarealer og en stor del af arealerne er derudover omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Hovedparten af arealerne inden for landsbyafgrænsningen er omfattet af udpegningen som lavbundsareal. Den fremtidige udvikling I Kirketerp kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Der er tre byggemodnede grunde til salg i byen. Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen og i respekt for naturbeskyttelsesinteresserne inden for landsbyafgrænsningen. Korup Eksisterende forhold Byen gennemskæres af Wiffertsholm Å Korup Bæk, som nedstrøms danner skel til Mariagerfjord Kommune. En gangsti langs sydsiden af Korup Bæk giver en naturskøn oplevelse i kanten af landsbyen. Korup er i det store og hele beliggende omkring den østvestgående vej gennem landsbyen, Øster Korupvej Vester Korupvej, hvor der er etableret bump for at dæmpe hastigheden. Også denne landsby har haft ligesom Solbjerg en nær tilknytning til herregården Wiffertsholm, som ligger mellem Korup og Solbjerg. Der er ca. 100 indbyggere i Korup. Der er ikke bygget nye boliger i Korup de sidste 10 år, og flere boliger står tomme. I landsbyen er der et forsamlingshus. Planlægningsmæssige bindinger Umiddelbart nord og sydøstfor landsbyafgræsningen er der udpeget råstofområder. Syd for landsbyen ligger tre gravhøje der er omfattet af 100 m beskyttelseslinier, jf. Naturbeskyttelseslovens § 18 om beskyttelse af fortidsminder. Sydvest for Korup ligger et kulturarvsareal, hvorpå den 26 / 166 nedrevne Korup kirke har ligget. Den fremtidige udvikling I Korup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Ladelund Eksisterende forhold Ladelund er en typisk landevejsby med bebyggelse på begge sider af landevejen. Landsbyen er opstået som husmandsbrug på slottet Nørlunds tidligere jorde. Bebyggelsen består af en blanding af enfamiliehuse, landbrug og mindre håndværksvirksomheder. Umiddelbart vest for landsbyen ligger motorvejstilslutning nr. 33, hvilket har medført øget gennemkørende trafik i Ladelund. Som følge heraf er der etableret hastighedsdæmpende foranstaltningen i begge ender af landsbyen. Der er ca. 60 indbyggere i Ladelund, og der er ikke opført ny byggelse de seneste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Ladelund er en del af et større særligt værdifuldt kulturmiljø som bl.a. omfatter Nørlund og Torstedlund herregårdslandskaber med Nørlund Slot og skov. Den fremtidige udvikling I Ladelund kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 boliger i planperioden (12 år). Etableringen af nye boliger skal ske indenfor landsbyafgrænsningen. Li. Binderup Eksisterende forhold Li. Binderup ligger ved landevejen mellem Aalborg og Viborg og består af enfamiliehuse og landbrug. Der er ca. 75 indbyggere i Li. Binderup, og der er ikke bygget boliger i de seneste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Sydvest for landsbyen ligger den fredede Borremosefæstning, der indgår i et større værdifuldt kulturmiljø omkring Borremose og Rævemosen. Borremosen og området omkring er derudover udpeget som særligt værdifuldt landskab. 27 / 166 Den fremtidige udvikling I Ll. Binderup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Li. Brøndum Eksisterende forhold Lille Brøndum er anlagt før udskiftningen, hvor landsbyens ejendomme hørte under Dragsgård. Landsbyen ligger i et kuperet landskab med udsigt mod øst over det flade landskab og Fredenlunds Skov. Der er stort set ikke gennemkørende trafik i Ll. Brøndum og de få trafiksikkerhedsproblemer der er, er af lokal karakter, hvorfor børnene tidligt kan færdes på egen hånd. Ll. Brøndum har et forsamlingshus. Der er ca. 50 indbyggere i landsbyer, og i løbet af de seneste år er der bygget 1 bolig. I landsbyen er flere tomme huse. Planlægningsmæssige bindinger Arealerne syd for landsbyafgrænsningen er udpeget som råstofområde. Vest for byen ved kanten af Pilebækken ligger et overdrev, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3, om beskyttelse af naturtilstanden. I den nordvestlige del af byen ligger en gravhøj der er omfattet af en 100 m beskyttelseslinie, jf. Naturbeskyttelseslovens § 18 om beskyttelse af fortidsminder. Det meste af Li. Brøndum er berørt af skovbyggelinjer, jf. Naturbeskyttelseslovens § 17 om skove. Den fremtidige udvikling I Li. Brøndum kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 28 / 166 Lyngby Eksisterende forhold Bebyggelsen i Lyngby er koncentreret omkring vejkrydset Lyngbyvej Aalborgvej, hvilket medfører meget gennemkørende trafik. I den østlige del af landsbyen ligger SkibstedLyngby Kirke. Det er sognekirken i Skibsted-Lyngby sogn med "filial"kirker i Skibsted og Terndrup. I landsbyen er der indrettet et forsamlingshus i den tidligere skole, som blev nedlagt i 1954. Der er ca. 40 indbyggere i Lyngby, og der er ikke bygget nye boliger de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger SkibstedLyngby Å har sit løb vest for Lyngby. Arealerne i ådalen er udpeget som lavbundsareal. Mange af engarealerne i ådalen er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Skibsted-Lyngby kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. naturbeskyttelseslovens § 19). Langs kirkedigerne er der arealer, som er omfattet af en egentlig fredning. Lyngby er udpeget som et værdifuldt kulturmiljø, der omfatter hele Lyngby, og en del af engene og markerne mod syd. Lyngby er et eksempel på en uregelmæssig vejforteby fra middelalderen. Den fremtidige udvikling I Lyngby kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen og med respekt for de omtalte udpegninger i området. Mejlby Eksisterende forhold Da Mejlby har en del gennemkørende trafik, er der etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger ved ind og udkørslerne til landsbyen. En tidligere folkeskole benyttes i dag som efterskole. I byen findes endvidere en større maskinforretning. I Mejlby er der ca. 150 indbyggere, og der er ikke bygget nye boliger de seneste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Vest for landsbyen ligger et mindre naturområde som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Landsbyens sydvestlige afgrænsning ligger op til et stort område, der er udpeget som værdifuldt kulturmiljø. Den fremtidige udvikling I Mejlby kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 boliger i planperioden (12 år). Etableringen af nye boliger skal ske indenfor landsbyafgrænsningen. 29 / 166 Nysum Eksisterende forhold Nysum er præget af tung trafik til og fra de store grusgrave umiddelbart syd og øst for byen. Generne herfra er søgt minimeret gennem etablering af et vejbump. En tidligere grusgrav nord for byen er retableret som et rekreativt område for landsbyen med en sø, sandstrand, bålhytte, primitiv lejrplads m.m. Området er reguleret ved en lokalplan. Øst herfor er der plantet ny skov på tidligere grusgravningsarealer. Der er ca. 75 indbyggere i Nysum, og der er ikke bygget nye boliger i byen de seneste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Umiddelbart sydvest for landsbyen findes 3 gravhøje der er omfattet af en 100 m beskyttelseszone, jf. naturbeskyttelseslovens § 18 om fortidsminder. Beskyttelseszonen omfatter den syd-vestlige del af landsbyen. Arealerne umiddelbart op til landsbyens sydøstlige afgrænsninger er udpeget som råstofgraveområde, og til den nordlige del af landsbyen grænser et større fredskovsområde. Vest for landsbyen løber Simested Å. Hovedparten af arealerne i ådalen er udpeget som lavbundsareal og er endvidere omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Arealerne vest for landsbyen er udpeget som særligt værdifuldt landskab og rummer ligeledes arealer beskyttet efter Naturbeskyttelseslovens § 3. Den fremtidige udvikling I Nysum kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 boliger i planperioden (12 år). Etableringen af nye boliger skal ske indenfor landsbyafgrænsningen. 30 / 166 Oplev Eksisterende forhold Den rekreative cykelrute fra Rold over Lindenborg Å og til Suldrup går igennem Oplev. I Oplev er der ca. 50 indbyggere, og der er ikke bygget nye boliger de seneste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Oplev ligger i et område der mod nord, syd og vest er udpeget som geologisk beskyttelsesområde og særligt værdifuldt landskab. Ca. 200 meter øst for Oplev starter Natura 2000området (international naturbeskyttelse) og Gravlevfredningen som omfatter Gravlevdalen, Rebild Bakker og dele af Lindenborg ådal. Østlige dele af Oplev er dækket af skovbyggelinjer efter Naturbeskyttelseslovens § 17. Den fremtidige udvikling I Oplev kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Sejlstrup Eksisterende forhold Sejlstrup er en landsby med et bugtet gadeforløb. Landsbyen præges af de mange gårde, som ligger i kanten af byen. Der er ca. 60 indbyggere i Sejlstrup, og der er ikke blevet bygget nye boliger i 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Sejlstrup Bæk har sit løb igennem Sejlstrup. Bækken med omkringliggende eng og mosearealerne er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Sejlstrup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 34 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 31 / 166 Siem Eksisterende forhold Bebyggelsen i Siem er i overvejende grad lokaliseret omkring hovedfærdselsåren, Skørpingvej, mellem Skørping og Terndrup, hvilket medfører meget gennemkørende trafik. Der er etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger på strækningen, og fra Siem er der cykelsti til Terndrup. I Siem er der ca. 100 indbyggere, og der er ikke opført nye boliger i landsbyen de seneste 10 år. I Siem findes et forsamlingshus. Planlægningsmæssige bindinger Siem Kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Syd for Siem Kirke er der en kirkefredning, som bl.a. hindrer bebyggelse indenfor fredningsområdet. Øst for landsbyen findes eng og overdrevsarealer. Mod syd er der en lille sø. Alle arealerne er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Arealerne mod sydøst er skovdækkede og omfattet af fredsskovpligt. Den fremtidige udvikling I Siem kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 1 2 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Skibsted Eksisterende forhold Skibsted er en fortelandsby, hvor det oprindelige vejsystem i landsbyen samt de oprindelige tilkørselsveje er bevaret. Landsbyens forte er ikke som oprindeligt ubebygget, men er blevet udstykket og bebygget med boliger. Landsbymiljøet er præget af hvide længehuse. De ældste huse er typisk gavlvendte, hvorimod nyere huse vender facaden mod vejen. I den sydøstlige del af landsbyen ved Tinghøjvej findes et parcelhusområde omkring Skibsted Nyvej fra sidst i 60erne. Der er ikke opført boliger de senste 10 år i Skibsted. Der er ca. 130 indbyggere i Skibsted. I Skibsted ligger Skibstedskolen, der er en specialskole for børn med svære indlæringsvanskeligheder. Endvidere er der et forsamlingshus og en fodboldklub i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Skibsted Kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Kirken er derudover omfattet af en fjernbeskyttelseszone, hvor der ikke må opføres bygninger eller anlæg som kan virke dominerende eller skæmmende for kirkens omgivelser. Arealer i tilknytning til kirken er desuden omfattet af en egentlig fredning. 32 / 166 Den overvejende del af Skibsted er omfattet af et område med særlige drikkevandsinteresser samt indvindingsoplandet til Skibsted vandværks vandsboringer. Nord for Skibsted er udlagt et større vindmølleområde. Den fremtidige udvikling I Skibsted kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 45 boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgræsningen. Fremtidig udvikling af byen skal fastholde den velbevarede, oprindelige vejstruktur. Skindbjerg Eksisterende forhold Skindbjerg består af en lille samling gårde og huse i et kløftet landskab ned mod Lindenborg Å. Gennem Skindbjerg er der adgang til fredskoven Skindbjerglund, hvor en stor del henligger som egetræs"urskov", det vil sige uberørt skov, hvor kun selvsåede nåletræer fjernes. Der er ikke bygget nye boliger i landsbyen de seneste 10 år, og en større del af landsbyens huse står tomme. Der er ca. 15 indbyggere i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Skindbjerg ligger i et særligt værdifuldt landskab. Vest for landsbyen ligger et eng og overdrevsområde, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Nord for Skindbjerg har Lindenborg Å sit løb og arealerne her er udpeget til Natura 2000område (internationalt naturbeskyttelse). Den fremtidige udvikling I Skindbjerg kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen og med respekt for de omtale udpegninger i området. 33 / 166 Smidie Eksisterende forhold Smidie ligger på randen til Lille Vildmose som er et særdeles naturskønt område. Fra Smidie Bakke er der fint udsyn i alle retninger, blandt andet over Tofte Sø som er en del af Lille Vildmose. Landsbyen er en forteklyngeby med en bevaringsværdig struktur, hvor husene ligger tæt med en skarp og veldefineret afgrænsning mod det omgivende landskab. Vejenes og bebyggelsens placering er bevaret næsten uændret gennem tiden. I Smidie bor ca. 50 indbyggere, og der er ikke bygget nye boliger i de sidste 10 år. Der er etableret en primitiv overnatningsplads med bålplads, toilet og bad sammen med landsbyens legeplads. Overnatningsstedet bliver årligt besøgt af ca. 250 turister, primært cykelturister, som færdes på den regionalt afmærkede cykelrute "Østkystruten" gennem landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Landskabet øst for Smidie er en del af det Natura 2000område (internationalt naturbeskyttelsesområde), der omfatter Lille Vildmose. Landsbyen ligger midt i et område, der er udpeget som geologisk beskyttelsesområde, værdifuldt kulturmiljø, større uforstyrret landskab samt særligt værdifuldt landskab. Den fremtidige udvikling I Smidie kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Det skal ved ny bebyggelse i byen sikres, at den bevaringsværdige bystruktur som forteklyngeby og den velbevarede, oprindelige vejstruktur i byen, fastholdes. Solbjerg Eksisterende forhold Stednavnet Solbjerg stammer fra før vikingetiden og er formentligt lige så gammelt, som de ældste agerbrug i Danmark. Solbjerg Kirke, som er fra ca. 1160, ligger højt i det kuperede landskab og kan derfor ses vidt omkring. Ved kirken findes en baunehøj og der findes mere end 60 kæmpehøje eller baunehøje i området. Der er ca. 160 indbyggere i Solbjerg, og der er kke bygget nye boliger i de senste 10 år. Der er en del trafik også tung trafik gennem landsbyen. I Solbjerg er der etableret et bump ved indkørsel til landsbyen på Solbjergvej fra Bælumsiden og en chikane midt i landsbyen ved Wiffertsholmvej, hvor den regionale cykelrute Østkystruten krydser vejen. Den gamle jernbanetrace er ombygget til cykelsti fra Kongerslev til Skelund (mod Hadsund) og er fredet. Cykelstien går gennem Solbjerg og giver dermed cykelstiforbindelse mellem Bælum og Solbjerg. I landsbyen er der et forsamlingshus. Planlægningsmæssige bindinger 34 / 166 Store dele af Solbjerg er omfattet af Naturbeskyttelseslovens kirkebyggelinje på 300 m, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). I forbindelse med kirken ligger et fredet areal samt en gravhøj, der er omfattet af en 100 m beskyttelseslinie, jf. Naturbeskyttelseslovens § 18 om beskyttelse af fortidsminder. Dele af Solbjerg ligger indenfor Naturbeskyttelseslovens skovbyggelinge på 300 m (jf. § 17). Den fremtidige udvikling I Solbjerg kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. St. Binderup Eksisterende forhold St. Binderup er sammensat af beboelseshuse og landbrug. I den sydvestlige del af landsbyen ligger kirken. I St. Binderup bor der ca. 30 indbyggere. Der er ikke bygget nye boliger i byen de senste 10 år, og en del af landsbyens huse står tomme. Planlægningsmæssige bindinger Kirken er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Endvidere er der beskyttede jord og stendiger i og omkring landsbyen (Museumslovens § 29). Umiddelbart øst for landsbyen, omkring Lerkenfeld Å, ligger engarealer, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om bevarelse af naturtilstanden. De beskyttede arealer er del af et større område der er udpeget som særligt værdifuldt landskab. Den fremtidige udvikling Inden for landsbyafgrænsningen er der umiddelbart mulighed for at opføre 1- 2 nye boliger. I St. Binderup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 35 / 166 Stenild Eksisterende forhold I Stenild findes såvel kirke som forsamlingshus, og der er indrettet et forsorgshjem i en tidligere efterskole. Inden for de senere år er der etableret en naturlegeplads med forskellige aktivitetsmuligheder og søanlægget er sat i stand og udgør et vigtigt nærrekreativt område. I Stenild er der ca. 180 indbyggere, og der er bygget 2 boliger indenfor de senste 10 år. Vejtilslutningen fra Stenild til Løgstørvejen mellem Hobro og Nørager har givet anledning til farlige trafiksituationer, hvorfor der er etableret hastighedsdæmpende foranstaltningen på en strækning ud for Stenild. Der er en cykelsti til Nørager. Planlægningsmæssige bindinger Stenild Kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Kirken er derudover omfattet af en fjernbeskyttelseszone, hvor der ikke må opføres bygninger eller anlæg som kan virke dominerende eller skæmmende for kirkens omgivelser. Et område langs kirkegårdens sydlige afgrænsning er fredet. Endelig findes der nogle beskyttede jord- og stendiger i og omkring Stenild (Museumslovens § 29). Den fremtidige udvikling I Stenild kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 34 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Store Brøndum Eksisterende forhold Sammenholdt med landsbyens størrelse har Store Brøndum et omfangsrigt forenings- og kulturliv. Her er en borgerforening, en forening omkring KulturKøbmanden, et sangkor, en folkedanserforening, snapselaug, en idrætsforening, junior og ungdomsklub m.v. Store Brøndum har en dagligvarebutik (KulturKøbmanden) og et forsamlingshus. I Store Brøndum er der et indbyggertal på ca. 180. Der er ikke bygget nye boliger i Store Brøndum inden for de sidste 10 år. Planlægningsmæssige bindinger Ved Store Brøndum ligger flere eng og mosearealer samt en å, som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Store Brøndum kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Arealer i tilknytning til kirken er desuden omfattet af en egentlig fredning. En mindre del af landsbyen er omfattet af indvindingsoplandet til Store Brøndum vandværk. Nordvest for Store Brøndum er der udlagt et større vindmølleområde. 36 / 166 Den fremtidige udvikling I Store Brøndum kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 34 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Svanfolk Eksisterende forhold Svanfolk ligger mellem Skibsted og Bælum, umiddelbart vest for det naturskønne område Svanfolk Bakker. Landsbyen omfatter få landbrugsejendomme samt enkelte enfamileihuse. Der er ikke opført nye boliger i Svanfolk de seneste 10 år. Der er ca. 10 indbyggere i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Fjernbeskyttelseszonen for Skibsted Kirke strækker sig til Svanfolk. Den fremtidige udvikling I Svanfolk kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 12 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Sønderup Eksisterende forhold Sønderup er beliggende umiddelbart vest for hovedlandevejen mellem Aalborg og Viborg. Den gamle hovedlandevej gik igennem byen. Ved etableringen af den nuværende hovedlandevej blev en væsentlig trafikbelastning fjernet fra Sønderup. Der er dog fortsat en vis gennemkørende trafik i landsbyen. Hastigheden søges dæmpet på strækningen vha. chikaner og hævede flader. Sønderup er en af Rebild kommunes større landsbyer med en del mindre virksomheder samt en større møbelforretning og en større maskinhandel. Der er kirke, præstegård og sportsplads, et forsamlingshus og et FDFhus. Et Ølbryggerlaug holder til i det tidligere frysehus. Der er bygget en enkelt nybolig i landsbyen indenfor de senere år. Der bor ca. 220 indbyggere i Sønderup. 37 / 166 Planlægningsmæssige bindinger Sønderup Kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Kirken er derudover omfattet af en fjernbeskyttelseszone, hvor der ikke må opføres bygninger eller anlæg, som kan virke dominerende eller skæmmende for kirkens omgivelser. Dele af arealerne omkring kirken er endvidere omfattet af en fredning. Den fremtidige udvikling I Sønderup kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 23 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Torup Eksisterende forhold Torup er beliggende i et åbent landbrugslandskab på vejstrækningen mellem Skørping og Terndrup. Torup lægger navn til sognet, og Torup Kirke ligger ca. 1 km syd for henholdsvis Hellum og Torup. Bebyggelsen i Torup, der primært udgøres af aktive landbrug, er begrænset til bebyggelse langs landevejen. Hovedparten af trafikken er gennemkørende. Der er etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger gennem landsbyen. Mellem Thorup og Hellum er der cykelsti. Der er inden for de sidste 10 år ikke opført nye boliger i Torup. Der er ca. 40 indbyggere i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Torup er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser, som strækker sig mod syd ind i Mariagerfjord Kommune. Indvindingsoplandet til Torup Vandværk ligger under den østlige del af landsbyen. I landsbyen ligger et fortidsminde med tilhørende beskyttelseslinje på 100 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 18). Den fremtidige udvikling I Torup kan der ske nybyggeri til boligformål i mindre omfang, det vil sige 1 2 nye boliger i planperioden (som er de næste 12 år). Etablering af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. 38 / 166 Veggerby Eksisterende forhold Det primære karaktertræk for Veggerby er gadekæret med gårdene liggende rundt om, som det sås mange steder før udskiftningen. Der er ikke bygget nye boliger i Veggerby inden for de sidste 10 år. Der bor ca. 35 personer i landsbyen. Planlægningsmæssige bindinger Omkring landsbyen findes flere arealer (mose, sø, overdrev), der er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. En stor del af byen er dækket af 300 m skovbyggelinjer (Naturbeskyttelseslovens § 17). Veggerby ligger i et større uforstyrret landskab. Den fremtidige udvikling I Veggerby kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Landsbyafgrænsningen skal underbygge og fastholde den karakteristiske struktur for Veggerby. Aarestrup Eksisterende forhold Aarestrup har udviklet sig omkring dammen og kirken. I landsbyen ligger den bygning, som lagde rammer til en af landets ældste folkeskoler. Karakteristisk for Aarestrup er dens markante landskabelige beliggenhed og afgrænsning i forhold til det omgivende landskab. Landsbyen har en usædvanlig velbevaret struktur den polygonale forteby og er en af de få eksempler på denne type bystruktur, som findes i Jylland. Inden for de sidste år er der opført enfamiliehuse i boligområdet Højvangstoften, ligesom der er etableret økologisk boligbyggeri i Himmerlandsbyen. Området er stort set udbygget. I Aarestrup findes Gregers Krabbe Friskole, som tilbyder undervisning fra børnehaveklassen til og med 9. klasse, og skolen har egen skolefritidsordning. Endvidere findes privat pasningsordning for børn i alderen 0 6 år i form af vuggestuen Bifrost og naturbørnehaven Gimle. Planlægningsmæssige bindinger Nord for Aarestrup er der udpeget to råstofområder. En til halvanden kilometer vest for landsbyen ligger motorvejen sammen med en 400 kV højspændingsledning samt en naturgastransmissionsledning. Aarestrup Kirke er omfattet af en 300 m byggelinie, indenfor hvilken der som hovedregel ikke må opføres bebyggelse højere end 8,5 m (jf. Naturbeskyttelseslovens § 19). Kirken er derudover omfattet af en fjernbeskyttelseszone, hvor der ikke må opføres bygninger eller anlæg som 39 / 166 kan virke dominerende eller skæmmende for kirkens omgivelser. Omkring Aarestrup Kirke findes flere fredede arealer. I Aarestrup findes enkelte arealer som er omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttelse af naturtilstanden. Den fremtidige udvikling I Aarestrup kan der ske nybyggeri i mindre omfang, det vil sige 2-3 nye boliger i planperioden (de næste 12 år). Etableringen af nye boliger skal ske inden for landsbyafgrænsningen. Fremtidig udvikling af landsbyen skal fastholde bymidtens rum som velafgrænset og fastholde den velbevarede, oprindelige vejstruktur. Endvidere skal den ubebyggede kile mod vest med de tidligere engarealer mellem Ulvekærvej og Haverslevvej fastholdes. Åbent land Her er samlet de rammerne som ligger frit i det åbne land vindmøller, biogas, golfbaner mv. 40 / 166 Plannummer 09.B1 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Nye områder ved Støvring Ådale Planlægningsrækkefølge: Bæveren nr. 1 og Odderen nr. 2 Plannummer 09.B10 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 7m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse 41 / 166 Plannummer 09.B11 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Åben lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 2½ etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Åbent lav Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% Plannummer 10.B130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Planlægningsrækkefølge: Hjedsbækvej syd nr. 1, Møllers Bakke nr. 2. 42 / 166 Plannummer 10.B131 Plandistrikt Suldrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde til helårsbeboelse, tætlav Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 04.B160 Plandistrikt Nørager Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Planlægningsrækkefølge: Banevænget nr. 1 og Stabellsvej nr. 2 43 / 166 Plannummer 04.B161 Plandistrikt Nørager Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse tætlav Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 13.B190 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde til helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Private: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelseszoner i hht. aftaleplaner. Planlægningsrækkefølge: Ølandsparken syd nr. 1 og Harrildvej nr. 2 44 / 166 Plannummer 13.B191 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde til helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 50% Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelsezone i hht. aftaleplaner Plannummer 09.B2 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Tætlav Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% 45 / 166 Plannummer 02.B210 Plandistrikt Bælum Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Planlægningsrækkefølge: Elmesvinget nr. 1 og Vestre Skovvej nr. 2 Plannummer 02.B211 Plandistrikt Bælum Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 15% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse, Jordbrugsparceller. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Private:100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Alle byggearbejder kræver landzonetilladelse 46 / 166 Plannummer 03.B240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Private: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Planlægningsrækkefølge: Tranevej nr. 1 og Vestbygade nr. 2 Plannummer 06.B280 Plandistrikt Rebild Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Indenfor rammen kan placeres en daginstitution 47 / 166 Plannummer 09.B3 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 01.O301 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Enkelte bygningsdele kan tillades højere end 8,5 m 48 / 166 Plannummer 11.O320 Plandistrikt Sørup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Idrætsfaciliteter med klubhus Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 11.O321 Plandistrikt Sørup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen 49 / 166 Plannummer 07.O340 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Sportsplads, klubhus og daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 07.O341 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Bebyggelsens omfang Enkelte bygningsdele kan bygges højere end 8,5 m 50 / 166 Plannummer 07.O342 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sundhedsinstitutioner Anvendelse konkret Ældrecenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Ælkdrecenter med ældreboliger Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 05.O360 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Sportsplads, klubhus og fælleshus Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 51 / 166 Plannummer 05.O361 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 10,5 m Anvendelse Offentlig område skole, daginstiturion med tilhørende udearealer Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 05.O362 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Rammeomraadet under et Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegårde Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Enkelte bygningsdele kan tillades højere end. 8,5 m 52 / 166 Plannummer 09.O4 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Offentlig område Institutions og fritidsformål, ældrecenter, ældrebolger og idrætshal Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 50% Plannummer 09.O5 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Institutionsformål, daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 53 / 166 Plannummer 08.O50 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sociale institutioner Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 08.O51 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sociale institutioner Anvendelse konkret Ældrecenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Ældrecenter med ældreboliger Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 54 / 166 Plannummer 08.O52 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sundhedsinstitutioner Anvendelse konkret Hospital Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Privathospital og daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O520 Plandistrikt Byrsted Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Legeplads Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlige formål Legeplads, boldbaner o.lign. Bebyggelsens omfang Området friholdes for bebyggelse 55 / 166 Plannummer 08.O53 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Skole, idrætshal og idrætsområde Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 08.O54 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Kirke og kirkegård Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 56 / 166 Plannummer 14.O540 Plandistrikt Fræer Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig formål Kirke, kirkegård m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger nødvendige for området drift. Opholdsarealer 100% Plannummer 08.O55 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Tennisbane Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Tennisbaner og bypark Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 57 / 166 Plannummer 14.O550 Plandistrikt Gerding Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegårde, præstegård. mv. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift som kirke, kirkegård, præstegård og tilsvarende Opholdsarealer 100% Plannummer 08.O56 Plandistrikt Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Bypark Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Offentligt område Bypark og parkering Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang ingen 58 / 166 Plannummer 14.O560 Plandistrikt Gl. Skørping Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke, kirkegård m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for området drift. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O570 Plandistrikt Gravlev Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang kun bygninger, nødvendige for områdets drift . Opholdsarealer 100% 59 / 166 Plannummer 14.O571 Plandistrikt Gravlev Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 9m Anvendelse Offentlig område Institution og institutionslignende boliger. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 10% af etagearealet skal udlægges som fælles opholdsarealer Plannummer 14.O580 Plandistrikt Grynderup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 5m Anvendelse Offentlig område Sportsplads Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Der må opføres mindre bebyggelse til områdets anvendelse. 60 / 166 Plannummer 14.O581 Plandistrikt Grynderup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift som krike, kirkegård og tilsvarende. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O590 Plandistrikt Guldbæk Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 40% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig formål Skole, m.m. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% 61 / 166 Plannummer 09.O6 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Institutionsformål, daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O600 Plandistrikt Hellum Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Skole, børneinstitution og sportsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel : ingen Opholdsarealer 100% 62 / 166 Plannummer 14.O640 Plandistrikt Kgs. Tisted Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift som kirke og kirkegård og tilsvarende. Opholdsarealer 100% Plannummer 09.O7 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 6,5 m Anvendelse Offentlig formål: Fritidsformål, spejderhus. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 63 / 166 Plannummer 14.O700 Plandistrikt Lyngby Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og Kirkegårde m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger nødvendig for områdets drift. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O710 Plandistrikt Mejlby Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område: Efterskole med tilhørende overnatningsfaciliteter, sportsanlæg, forstanderbolig, administrationsbygninger og tilsvarende bygninger for områdets funktion som efterskole. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Trafik Parkeringskravet 1 pplads pr. 70 m² bebyggeet areal. 64 / 166 Plannummer 14.O711 Plandistrikt Mejlby Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentligt område Sportsplads, parkanlæg, grøn område og tilsvarende anlæg. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bebyggelse i det omrang, som er nødvendig for områdets drift (omklægnings og klubfaciliteter for idrætsudøvelse) Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O720 Plandistrikt Nysum Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 3 Anvendelse Offentlig formål Rekreative formål som lokalet fritidsanlæg og primitive ferieanlæg. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Mindre bygninger 65 / 166 Plannummer 14.O750 Plandistrikt Siem Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentligområde Kirke, kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger nødvendige for områdets drift. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O760 Plandistrikt Skibsted Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område: Skole m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen 66 / 166 Plannummer 14.O761 Plandistrikt Skibsted Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegårde Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift som krike, kirkegård, præstegård og tilsvarende Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O790 Plandistrikt Solbjerg Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun byninger, nødvendige for områdets drift. Opholdsarealer 100% 67 / 166 Plannummer 09.O8 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Kirkelig og institutionsformål, kirke, kirkegård, sognegård og institution. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang 8,5 m. enkelte bygningsdel kan opføres højere Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O800 Plandistrikt St. Binderup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger nødvendige for områdets drift som krike, kirkegård og tilsvarende. Opholdsarealer 100% 68 / 166 Plannummer 14.O820 Plandistrikt Stenild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel:ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift som kirke, krike gård og tilsvarende Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O840 Plandistrikt Sønderup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Skole m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 69 / 166 Plannummer 14.O841 Plandistrikt Sønderup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område: Kirke, kirkegård, m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger, nødvendige for områdets drift Opholdsarealer 100% Plannummer 14.O860 Plandistrikt Aarestrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentlig område: Kirke, kirkegårde m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bebyggelse i det omfang, som er nødvendig for områdets drift. Opholdsarealer 100% 70 / 166 Plannummer 14.O861 Plandistrikt Aarestrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Skole m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 09.O9 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Offentlig område Fritidsformål, ridecenter og lignende Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 71 / 166 Plannummer 12.O90 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 8.5 Anvendelse Offentlig område. Administrationsbygning, ældrecenter og ældre boliger. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger: 100% Erhverv: 10% Plannummer 12.O91 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 8.5 Anvendelse Offentlig område Kirke og kirkegårde Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Enkeltebygningsdele dog højere end 8,5 m 72 / 166 Plannummer 12.O92 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Sportsplads og klubhus Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 12.O93 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Skole og idrætshaller Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 73 / 166 Plannummer 12.O94 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 25% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 12.O95 Plandistrikt Terndrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 5m Anvendelse Offentligt område Daginstitution Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 74 / 166 Plannummer 09.R1 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativ område, Fritidsformål, sportsplads og bypark Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Der må kun opføres bebyggelse, som er nødvendig for områdets drift. Plannummer 10.R130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse konkret Naturområde Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Rekreativt område anlægget, søer og moser Områdets anvendelse Detailhandel : ingen Bebyggelsens omfang Kun bygning for områdets drift. Særlige bestemmelser Naturbeskyttet område 75 / 166 Plannummer 04.R160 Plandistrikt Nørager Plannavn Rekreative områder Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse konkret Naturområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Rekreative områder Grønt område, park og skov Områdets anvendelse Detailhandel : ingen Bebyggelsens omfang Intet nyt byggeri. Eksisterende bygninger må renoveres og genopbygges Særlige bestemmelser Området omkring Nøragergård er omfattet af fredninger. Plannummer 09.R17 Plandistrikt Støvring Plannavn Mastrup bæk Anvendelse generelt Rekreativt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone 76 / 166 Plannummer 13.R190 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Grønt område ved Fyrrebakken Anvendelse generelt Rekreativt område Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Rekreativt område Grønt område ved Fyrrebakken og grøn kile ved Nibevej og Toften Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Bebyggelsens omfang Kun bygniner for områdets drift. Plannummer 13.R191 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Sportsanlæg, idrætshal, klubhus Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Idrætsanlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 10% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativt område Sportsanlæg, idrætshal, klubhus, Katbakken. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelseszone i hht. aftaleplaner. 77 / 166 Plannummer 09.R2 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Rekreativ område grønne, områder til rekreative og fritidsformål Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bebyggelse som er nødvendig for områdets drift. Plannummer 03.R240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse konkret Naturområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Max. bygningshøjde 6,5 m Anvendelse Rekreativt område. Sø og parkanlæg, fritidsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Særlige bestemmelser Der skal etableres slørende beplantningsbælte langs med omfartsvejen. 78 / 166 Plannummer 09.R3 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Anvendelse konkret Skydebane Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Rekreativ formål fritidsformål, flugtskydning Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang ingen ny bebyggelse Særlige bestemmelser Når skydebanen nedlægges overgår området til grøntområde Plannummer 01.R300 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Galgebakken med udsigstpunkt og spejderhytte Anvendelse generelt Rekreativt område Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone 79 / 166 Plannummer 07.R340 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse konkret Bypark Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Rekreativt område, bytorv, sø og grønt område Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Ingen bebyggelse Plannummer 09.R4 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Anvendelse konkret Naturområde Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Rekreativ område naturområde onkring Mastrup Bæk Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Ingen ny bebyggelse Særlige bestemmelser Se masterplan for området. 80 / 166 Plannummer 09.R5 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Anvendelse konkret Naturområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Rekreativ område, Grønt område, naturpark Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Ingen egentlig begyggelse Særlige bestemmelser Området er udlagt til skulpturpark Plannummer 08.R50 Plandistrikt Skørping Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Anvendelse konkret Bypark Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Max. bygningshøjde 6m Anvendelse Rekreativt område Bypark og spejderaktiviteter Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun byggeri til spejderaktivitetet højde 6m. 81 / 166 Plannummer 09.R6 Plandistrikt Støvring Plannavn Rekreativ område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativ område Skov cirkusplads og spejderaktiviteter Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Plannummer 14.R820 Plandistrikt Stenild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse konkret Legeplads Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Rekreativt område Naturlegeplads Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens Kun bygninger til området funktion som naturlegeplads omfang (klatretårn, grillhytte, læskur og lign.) 82 / 166 Plannummer 15.R900 Plandistrikt Åbent land Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Golfbaner Anvendelse konkret Golfbane Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 1½ etage Max. 6,5 m bygningshøjde Anvendelse Rekreativt område Golfbane med tilhørende faciliteter, herunder klubhus, ferieboliger, driftsbygninger og lignende Bebyggelsens omfang Bebyggelse opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Offentligheden skal sikres adgang til området. Særlige bestemmelser Der kun foretages mindre jordreguleringer i forbindelse med anlæggelse af golfbanen Offentligheden sikres adgang til området Plannummer 15.R910 Plandistrikt Åbent land Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Golfbaner Anvendelse konkret Golfbane Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 1½ etage Max. 8,5 m bygningshøjde Anvendelse Rekreativt område Golfbane med tilhørende faciliteter herunder cafeteria og restaurationsvirksomhed, værelsesudlejning med højst 10 sengepladser. Bebyggelsens omfang 1450 m² bebygget areal Særlige bestemmelser Bebyggelse opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse 83 / 166 Plannummer 15.R920 Plandistrikt Åbent land Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 5% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativt område Turistcenter, aktivitetspark med ridebaner, ridehal, dyrepark, cirkusmanege mv. samt socialpædagogisk institution og boliger. Bebyggelsens omfang Ridehal og lignende kan dog opføres med større højde. Særlige bestemmelser Ny bebyggelse i øvrigt skal opføres som fritliggende bebyggelse, indpasset i landskabet Plannummer 15.R930 Plandistrikt Åbent land Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Støjende fritidsanlæg Anvendelse konkret Motorsportsanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. 8,5 m bygningshøjde Anvendelse Rekreativt område Motorbane med tilhørende anlæg som tilskuerpladser, parkering og servicearealer, motorgård, klublokaler og portnerbolig Bebyggelsens omfang Motorbanen etableres med fornøden hensyntagen til omgivelserne, herunder indpasning i landskabet og beplantede jordvolde Miljø Støjbelastningen fra motorbanen ikke overstiger Miljøministeriets vejledende grænseværdier 84 / 166 Plannummer 15.R960 Plandistrikt Åbent land Plannavn Rekreativt Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativt område Rold Storkro hotel og restauration Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Bebyggelsen kan udvides op til 109 sengepladser Plannummer 15.R970 Plandistrikt Åbent land Plannavn Rekreativt område St. Binderup Kro Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Rekreativt område St. Binderup kro Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Bebyggelsen kan udvides op til 54 sengepladser 85 / 166 Plannummer 15.R980 Plandistrikt Åbent land Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 25% Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Rekreativt område kalk, kilder og kunst, Gravlev Områdets anvendelse 200 m² Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Ny bebyggelse skal indpasses i landsskabet og opføresi tilknytning til eksisterende bebyggelse. Plannummer 09.T1 Plandistrikt Støvring Plannavn Teknisk Anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Trafikanlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Teknisk anlæg Jernbane og vej Bebyggelsens omfang Kun bebyggelse nødvendig for banens drift 86 / 166 Plannummer 10.T130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Tekniske anlæg Suldrup varmeværk Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Enkelte bygningsdele kan tillades højere Opholdsarealer 10% Plannummer 04.T160 Plandistrikt Nørager Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Rensningsanlæg Anvendelse konkret Rensningsanlæg Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Tenkiske anlæg Rensningsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen 87 / 166 Plannummer 15.T161 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Forsyningsanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Teknisk anlæg Biogasanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Særlige bestemmelser Beliggende ca. 3 km. nordvest for Nørager ad Løgstørvej. Anlægget skærmes af beplantning. Plannummer 09.T2 Plandistrikt Støvring Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Rensningsanlæg Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Teknisk anlæg kloakanlæg og bassing Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Kun bebyggelse nødvendig for anlægets drift 88 / 166 Plannummer 02.T210 Plandistrikt Bælum Plannavn Teknisk anlæg som renseanlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Rensningsanlæg Anvendelse konkret Rensningsanlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Tekniskanlæg Rensningsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Plannummer 02.T211 Plandistrikt Bælum Plannavn Teknisk Anlæg varmeværk Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Forsyningsanlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Tekniskanlæg Varmeværk Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% 89 / 166 Plannummer 03.T240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Renseanlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Rensningsanlæg Anvendelse konkret Rensningsanlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Renseanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Plannummer 15.T241 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Tekniske anlæg Anvendelse konkret Containerplads Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Teknisk anlæg Genbrugsplads Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Særlige bestemmelser Beliggende syd for Haverslev ved Ladelundsvej. Afskærmes med beplantning. 90 / 166 Plannummer 06.T280 Plandistrikt Rebild Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Teknisk anlæg Fjernvarmeværk Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang 8,5 m dog med mulighed for større højde på enkelte bygningsdele Plannummer 08.T50 Plandistrikt Skørping Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Tekniske anlæg Anvendelse konkret Baneanlæg, serviceerhverv Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Teknisk anlæg Banearealer udlagt til parkeringsformål Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Uden bebyggelse Særlige bestemmelser Del af værdifuldt kulturmiljø. 91 / 166 Plannummer 15.T801 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg Vindmølleområde, Kjemtrup Bebyggelsens omfang 4 vindmøller. Navhøjde max 45 m. Særlige bestemmelser Effekt 1 MW. pr. mølle Plannummer 15.T802 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg, Vindmølleområde ved Fyrkilde Bebyggelsens omfang 3 vindmøller. Navhøjde max 45 m. Særlige bestemmelser Effekt 750 kw pr. mølle 92 / 166 Plannummer 15.T803 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg Vindmølleområde ved Skibsted Bebyggelsens omfang 6 vindmøller. Navhøjde max 45 m. Særlige bestemmelser Effekt 600 kw. pr. mølle Vindmøllerne er udpejet som uheldigt opstillede vindmøller i regionplan 2005. Plannummer 15.T804 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg Vindmølleområde ved St. Brøndum. Bebyggelsens omfang 3 vindmøller. Navhøjde max 45. m. Særlige bestemmelser Effekt 600 kw. pr. mølle. 93 / 166 Plannummer 15.T806 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk område Vindmølleområde ved Volstrup Bebyggelsens omfang Navhøjde 45 m. Særlige bestemmelser Effekt. 600 kw. pr. mølle. Plannummer 15.T807 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg Vindmølleområde ved Sørup mark Bebyggelsens omfang Navhøjde 45 m. Særlige bestemmelser Effekt 600 kw. pr. mølle 94 / 166 Plannummer 15.T808 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk anlæg Vindmølleområde ved Abildgård Bebyggelsens omfang Navhøjde 45 m. Særlige bestemmelser Effekt 600 kw. pr. mølle Plannummer 09.E9 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 80% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 12 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Kontor og mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager og værksteds og entreprenørvirksomehd Områdets anvendelse Detailhandel: Max 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 12 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% 95 / 166 Plannummer 15.T805 Plandistrikt Åbent land Plannavn Teknisk anlæg Anvendelse generelt Tekniske anlæg Anvendelse specifik Vindmølleanlæg Anvendelse konkret Vindmølleanlæg Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Teknisk område Vindmølleområde ved Brorstrup Bebyggelsens 5 vindmøller, Totalhøjde max 149,9 m. omfang Særlige Inden for konsekvenszone 1 må der ikke etableres nye bestemmelser enkeltboliger eller støjfølsom arealanvendelse. Inden for konsekvenszone 2, må der ikke etableres ny støjfølsom arealanvendelse. Effekt 3 MW. pr mølle. Plannummer 03.O243 Plandistrikt Haverselv Plannavn Offentligt område Haverslev Anvendelse generelt Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% 96 / 166 Plannummer 06.O280 Plandistrikt Rebild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Campingplads Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 10% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 6m Anvendelse Offentligt område Campingplads m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: Eksisterende butik kan udvides på til 1000 m². Opholdsarealer 100% Plannummer 06.O281 Plandistrikt Rebild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Offentligt område Grønt område Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Bebyggelsens omfang Ingen bebyggelse 97 / 166 Plannummer 06.O282 Plandistrikt Rebild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Campingplads Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Offentligt område Parkering og campingplads Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Bebyggelsens omfang Ingen bebyggelse Plannummer 06.O283 Plandistrikt Rebild Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus By- og landzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Efterskole Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 98 / 166 Plannummer 09.O3 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område, bavnebakkehallen Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Anvendelse Offentlig område Institutionsformål, skole gymnasium og sportsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Trafik Eksisterende offentlige p-pladser er parkering til henholdsvis Støvringhallen og Bavnebakkeskolen. Desuden etableres 19 p-pladser ved viborgvej Ved Etablering af etageareal udover 9.800 m² følges de generelle pareringskrav i Kommuneplan 2009 Plannummer 01.O300 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Skole, daginstitution og sportsplads Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 99 / 166 Plannummer 01.B300 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 11.B320 Plandistrikt Sørup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse og enkelte ikkegenerende erhvervsvirksomheder Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% 100 / 166 Plannummer 07.B340 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 05.B360 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% 101 / 166 Plannummer 09.B4 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 10,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Max højde inden for kirkebyggelinie på 300 m er 8,5 meter. Plannummer 09.B5 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 65% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2½ etager Max. bygningshøjde 11 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 50% 102 / 166 Plannummer 08.B50 Plandistrikt Skørping Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Særlige bestemmelser Del af værdifuldt kulturmiljø Plannummer 08.B51 Plandistrikt Skørping Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 80% Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 103 / 166 Plannummer 08.B52 Plandistrikt Skørping Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 50% Plannummer 09.B6 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Tætlav Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 75% på større sammenhængende arealer 104 / 166 Plannummer 09.B7 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 7m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Tætlav Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 09.B8 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Boligområde Tæt lav Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 4m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Tætlav Områdets anvendelse Deatilhandel: ingen Opholdsarealer 75% 105 / 166 Plannummer 09.B9 Plandistrikt Støvring Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1 etage Max. bygningshøjde 7m Anvendelse Boligområde Helsårsboliger Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Privat: 100% Fælles: 10% Plannummer 12.B90 Plandistrikt Terndrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Private: 10% Fælles: 100% Særlige bestemmelser Planlægningsrækkefølge: Ahornvej nr. 1 og Annemonelunden nr. 2 106 / 166 Plannummer 12.B91 Plandistrikt Terndrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2½ etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Boligområde, Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 12.B92 Plandistrikt Terndrup Plannavn Boligområde Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Etagebolig Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Boligområde Helårsbeboelse Etagebyggeri Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 107 / 166 Plannummer 09.C1 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 13 m Anvendelse Centerområde Butikker liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for daglivarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer højst 2000 m² Opholdsarealer Boliger: 25% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Facader, skiltning mv. skal udføres efter 'Byarkitektonisk vejledning. Samlet butiksramme for Støvring er 22800 m². Plannummer 10.C130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Centerområder Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Butikker, leberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsboliger samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvare højst 2000 m². Opholdsarealer 25% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme for Suldrup er 5200 m². 108 / 166 Plannummer 10.C131 Plandistrikt Suldrup Plannavn Centernært område Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde: Boligformål (helårsbeboelse) offentlige formål, samt mindre erhverv. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Privat: 50% Plannummer 04.C160 Plandistrikt Nørager Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. bygningshøjde 11,5 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål. Områdets anvendelse Butikker for daglivarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer højst 2000 m². Opholdsarealer Bolig: 50% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Ny bebyggelse skal udføres i respekt for eksisterende byggetradition. Samlet butiksramme for Nørager er 5300 m². 109 / 166 Plannummer 04.C161 Plandistrikt Nørager Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 70% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Servicevirksomheder, liberale erhverv, helårsbeboelse, samt offentlige formål Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Bolig: 50% Erhverv: 10% Plannummer 04.C162 Plandistrikt Nørager Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 70% Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Centerområde Butikker til særlige pladskrævende varegrupper, liberale erhverv samt mindre ikke-generende virksomheder i tilknytning til butikker, helsårsbeboelse samt offentlig formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker til særlige pladskrævende varegrupper på højst 3000 m² Opholdsarealer Bolig: 50% Erhverv: 10% 110 / 166 Plannummer 13.C190 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Øster Hornum bycenter Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. bebygget grundareal i m2 100% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helsårsboliger samt offentlige formål Områdets anvendelse Butikker for dagligvarer må højst være 1000 m², for udvalgsvarer højst være 500 m². Opholdsarealer 25% Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelseszone i hht. aftaleplaner. Samlet butiksramme i Øster Hornum er 1900 m². Plannummer 13.C191 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Centernært område Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Boligformål Helårsbeboelse, offentlige formål samt mindre erhverv. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10% 111 / 166 Plannummer 09.C2 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 80% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker, kontorer, klinikker og tilsvarende serviceerhverv, samt helårsbeboelse samt offentlige formål Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer 2000 m² Opholdsarealer Bolger: 25 % Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Facader og skiltning mv. skal udføres efter en Byarkitektonisk vejledning. Samlet butiksramme i Støvring er 22800 m² til dagligvarer og udvalgsvarer. Plannummer 02.C210 Plandistrikt Bælum Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikke generende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsboliger samt offentlige formål og varmeværk. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 1000m² for udvalgsvare højst 500 m². Opholdsarealer Boliger: 50 % Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme for Bælum er 1700 m². 112 / 166 Plannummer 03.C240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsboliger samt offentlige formål. Områdets anvendelse Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² Butikker forudvalgsvare må højst være 2000 m² Bebyggelsens omfang 8,5 meter i højden bortset fra enkelte bygningsdele, såfremt særlige forhold taler for dette Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme for Haverslev er 4300 m². Plannummer 03.C241 Plandistrikt Haverslev Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Cemterområde. Butikker, liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsboliger samt offentlige formål Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² (vest for Jyllandsgade) Butikker for udvalgsvarer må højest være 2000 m² (vest for Jyllandsgade) Pladskrævende butikker må højest være 3000 m² (øst for Jyllandsgade). Bebyggelsens omfang 8,5 meter i højden, bortset fra enkelte bygningsdele, hvis særlige forhold taler for dette. Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Der skal etableres slørende beplantningbælte mellem område C241 og Roldvej. Samlet butiksramme i Haverslev er 4300 m² for daglig og udvalgsvarer og 2000 m² for 113 / 166 pladskrævende varegrupper. Plannummer 06.C280 Plandistrikt Rebild Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 80% Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Vandrehjem, servicefaciliteter til Rebild bakker Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 1000 m² og for udvalgsvarer højst 500 m² Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme i Rebild er 1600 m². Plannummer 09.C3 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 80% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde, offentlige formål samt helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 35% Særlige bestemmelser Max højde indenfor kirkebyggelinien på 300 m er 8,5 meter. 114 / 166 Plannummer 01.C300 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv, samt mindre ikke generende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 1000 m² og for udvalgsvarer højst 500 m². Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10 % Særlige bestemmelser Samlet butiksramme i Blenstrup er 1600 m². Plannummer 07.C340 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centeromrpåde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknyning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål Områdets anvendelse Butikker for dagligvarer må højst være 1000 m² og for udvalgsvarer højst 500 m². Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Ny bebyggelse skal udføres i respekt for eksisterende byggetradition. Samlet butiksramme i Rørbæk er 1400 m² 115 / 166 Plannummer 05.C360 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Centerformål Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikke generende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse, samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 1000 m² og for udvalgsvarer højst 500 m². Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme i Ravnkilde er 1400 m². Plannummer 09.C4 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 65% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Helårsbeboelse, parkering, liberale erhverv, kontorer, klinikker og tilsvarende publikumsorienterede serviceerhverv. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger: 25% Erhverv: 10% 116 / 166 Plannummer 09.C5 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Bagarealer til C1, boligformål, helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 50% Plannummer 08.C50 Plandistrikt Skørping Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 13 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikke generende virksomheder i tilknytning til butikker helårsbeboelse samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer højst 2000 m ² Opholdsarealer Bolig 25% Erhverv 10% Særlige bestemmelser Facader skiltning mv. skal udføres efter en byarkitektonisk vejledning. Del af værdifuldt kulturmiljø Samlet butiksramme i Skørping er 8800 m². 117 / 166 Plannummer 08.C51 Plandistrikt Skørping Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 65% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Butikker, liberale erhverv samt mindre ikke generende virksomheder i tilknytning til butikker helårsbeboelse samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for dagligvarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer højst 2000 m² Opholdsarealer Bolig 50% Erhverv 10% Særlige bestemmelser Facader skiltning mv. skal udføres efter en byarkitektonisk vejledning. Del af værdifuldt kulturmiljø Samlet butiksramme i Skørping er 8800 m² Plannummer 08.C52 Plandistrikt Skørping Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker for særlig pladskrævende varegrupper og tilhørende værksteder Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker til særlig pladskrævende varegruppe må højst være 3000 m² Opholdsarealer Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Facader skiltning mv. skal udføres efter en Byarkitektonisk vejledning. 118 / 166 Plannummer 08.C53 Plandistrikt Skørping Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 100% Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Centerområde Helårsbeboelse og liberale erhverv Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger: 25% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Del af værdifuldt kulturmiljø Plannummer 08.C54 Plandistrikt Skørping Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Centerområde Liberale erhverv, offentlige formål og mindre ikke generende virksomheder Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger 25% Erhverv 10% Særlige bestemmelser Del af værdifuldt kulturmiljø 119 / 166 Plannummer 09.C6 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde regionale servicefunktioner, institutioner o.lign. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 09.C7 Plandistrikt Støvring Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 100% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 3 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Centerområde liberale erhverv, kontorer, klinikker,og tilsvarende publikumsorienterede serviceerhverv, samt helårsbeboelse. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger: 25% Erhverv: 10% 120 / 166 Plannummer 12.C90 Plandistrikt Terndrup Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Butikker liberale erhverv samt mindre ikkegenerende virksomheder i tilknytning til butikker, helårsbeboelse samt offentlige formål. Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker for daglivarer må højst være 3500 m² og for udvalgsvarer højst 2000 m² Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10% Særlige bestemmelser Samlet butiksramme i Terndrup er 7100 m² Plannummer 12.C91 Plandistrikt Terndrup Plannavn Centerområde Anvendelse generelt Centerområde Anvendelse specifik Bycenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Centerområde Servicevirksomheder, liberale erhverv, helårsbeboelse samt offentlige formål Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer Boliger: 50% Erhverv: 10% 121 / 166 Plannummer 09.E1 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Større produktion og fremstillingsvirksohed, lager og værsteds og entreprenørvirksomhed, samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper Områdets anvendelse Detailhandle: Butikker til særlig pladskrævende varegrupper må højst være 3000 m² Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% Særlige bestemmelser . Plannummer 10.E130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Produktion, fremstilling, lager- og værkstedsvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel. Højst 200 m² for salg af egne produkter. Opholdsarealer Privat: 10% 122 / 166 Plannummer 04.E160 Plandistrikt Nørager Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed, samt butikker til særlige pladskrævende varegrupper Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker til særlig pladskrævende varegrupper må højst være 3000 m². Ellers butikker på højst 200 m² til salg af egne fremstillede produkt. Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette. Opholdsarealer 10% Plannummer 04.E161 Plandistrikt Nørager Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 10 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde. Større produktions og fremstillingsvirksomheder, lager og værkstedsvirksomhed samt mejeri. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter. 123 / 166 Bebyggelsens omfang 10 m. for enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette. Opholdsarealer 10% Plannummer 04.E162 Plandistrikt Nørager Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Mindre produktions, håndværks og servicevirksomheder Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette. Opholdsarealer 10% Plannummer 13.E190 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bebygget grundareal i m2 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Mindre produktions- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed 124 / 166 Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egnede fremstillede produkter. Bebyggelsens omfang 8,5m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette. Opholdsarealer 10% Plannummer 09.E2 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Større produktion og fremstillingsvirksomhed, lager og værksteds og entreprenørvirksomhed Områdets anvendelse Detailhandle: Max 200 m² til salg af egne fremstillede produkter. Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% Plannummer 02.E210 Plandistrikt Bælum Plannavn Korn- og foderstofvirksomhed Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Korn- og foderstofvirksomhed 125 / 166 Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egne fremstillede produkter Opholdsarealer 10% Plannummer 02.E211 Plandistrikt Bælum Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Ervervsområde Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egne fremstillede produkter Opholdsarealer 10% Plannummer 03.E240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Lettere industri og håndværksvirksomhed Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 meter i højden bortset fra enkelte bygningdele, såfremt særlige hensyn nødvendiggør dette. Opholdsarealer 10% 126 / 166 Plannummer 03.E241 Plandistrikt Haverslev Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 6 Anvendelse Erhvervsområde. Fremstillingsvirksomhed, bygge- og anlægsvirksomhed, handels og omsætningsvirksomhed og transportvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 meter i højden bortset fra enkelte bygningdele, såfremt særlige hensyn nødvendiggør dette. Opholdsarealer 10% Plannummer 03.E242 Plandistrikt Haverslev Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 6 Anvendelse Ubebygget erhvervsområde Fremstillingsvirksomhed, bygge- og anlægsvirksomhed, handels og omsætningsvirksomhed og transportvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til egnede fremstillede produkter Bebyggelsens 8,5 meter i højden bortset fra enkelte 127 / 166 omfang bygningsdele, såfremt sørlige hensyn nødvendiggør dette. Opholdsarealer 10% Miljø 26 mod øst 2-4 mod vest Plannummer 06.E280 Plandistrikt Rebild Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Anvendelse konkret Hotel Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Erhvervsområde Hotel og konferencecenter Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 09.E3 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager- og værksteds og entreprenørvirksomhed, samt servicevirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: max 200 m² til egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% 128 / 166 Plannummer 01.E300 Plandistrikt Blenstrup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, samt varmeværk Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Opholdsarealer 10% Plannummer 11.E320 Plandistrikt Sørup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: max 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 m. enkelte bygningsdele kan tillades højere Opholdsarealer 10% 129 / 166 Plannummer 11.E321 Plandistrikt Sørup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 13 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsvirksomhed Foderstofvirksomhed Områdets anvendelse Detailhandel: Kun salg af varer fra forderstofvirksomheden Opholdsarealer 10% Plannummer 07.E340 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktions- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter. Opholdsarealer 10% 130 / 166 Plannummer 07.E341 Plandistrikt Rørbæk Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktions- og servicevirksomhed Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% Plannummer 05.E360 Plandistrikt Ravnkilde Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktions- og fremstillingsvirksomhed. lager og værkstedsvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Opholdsarealer 10% 131 / 166 Plannummer 09.E4 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Køretekniskanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% Plannummer 09.E5 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 12 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Større produktion og fremstillingsvirksomhed, lager og værksteds og entreprenørvirksomehd Områdets anvendelse Detailhandel: Max 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 12 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% 132 / 166 Plannummer 08.E50 Plandistrikt Skørping Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Lettere industri Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Mindre produktions- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 m enkelte bygningsdele kan udføres højere Opholdsarealer 10% Plannummer 09.E6 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 12 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde Større produktion og fremstillingsvirksohed, lager og værksteds og entreprenørvirksomhed, samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper Områdets anvendelse Detailhandel: Butikker til særlig pladskrævende varegrupper på max 3000 m² Bebyggelsens omfang 12 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for det. Opholdsarealer 10% 133 / 166 Plannummer 09.E7 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 4 Anvendelse Erhvervsområde Mindre fremstillingsvirksomheder og vækstcenter for mindre virksomheder inden for serviceerhverv. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% Plannummer 09.E8 Plandistrikt Støvring Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Erhvervsområde: Mindre fremstillingsvirksomhed og vækstcenter for mindre virksomheder indenfor serviceerhverv. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 10% 134 / 166 Plannummer 12.E90 Plandistrikt Terndrup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed. Områdets anvendelse Detailhandel: 200 m² til salg af egne fremstillede produkter Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette Opholdsarealer 10% Plannummer 12.E91 Plandistrikt Terndrup Plannavn Erhvervsområde Anvendelse generelt Erhvervsområde Anvendelse specifik Erhvervsområde Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 2 Max. miljøklasse 5 Anvendelse Erhvervsområde. Mindre produktion- og fremstillingsvirksomhed, lager og værkstedsvirksomhed, samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper. Områdets anvendelse Butikker til særlige arealkrævende varegruppe højst 3000 m² Bebyggelsens omfang 8,5 m. bortset fra enkelte bygningsdele hvis særlige forhold taler for dette Opholdsarealer 10% 135 / 166 Plannummer 10.LB130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Blandet bolig og erhverv Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Blandet bolig og erhverv Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 10% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Blandet bolig og erhvervsområder Jordbrugsformål med helårsbeboelse Områdets anvendelse Detailhandel: Højst 200 m² for salg af egne produkter Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Beliggende indenfor søbeskyttelseslinje Plannummer 14.LB500 Plandistrikt Askildrup Plannavn Askildrup Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40 %, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% 136 / 166 Plannummer 14.LB510 Plandistrikt Bradsted Plannavn Bradsted Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Jordbrugsparceller Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB520 Plandistrikt Byrsted Plannavn Landsbyområde, Byrsted Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m 137 / 166 Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB530 Plandistrikt Dollerup Plannavn Dollerup Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB540 Plandistrikt Fræer Plannavn Fræer Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets Detailhandel: 250 m² 138 / 166 anvendelse Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB550 Plandistrikt Gerding Plannavn Gerding Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andet: 40%, 1,5, etager 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB560 Plandistrikt Gl. Skørping Plannavn Gammel Skørping landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 139 / 166 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB570 Plandistrikt Gravlev Plannavn Gravlev, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB580 Plandistrikt Grynderup Plannavn Grynderup, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m 140 / 166 Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m2 Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB590 Plandistrikt Guldbæk Plannavn Landsbyområde Guldbæk nord og syd Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse, og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% 141 / 166 Plannummer 14.LB600 Plandistrikt Hellum Plannavn Hellum landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB610 Plandistrikt Hjeds Plannavn Landsbyområde, Hjeds Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde. Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordburgsdrift Områdets anvendelse Detailhandel : 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m 142 / 166 Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB620 Plandistrikt Hjedsbæk Plannavn Landsbyområde Hjedsbæk Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB621 Plandistrikt Hjedsbæk Plannavn Landsbyområde, Hjedsbæk Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Jordbrugsparceller Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 10% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Jordbrugsformål med tilhørende boliger Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Max boligstørelse 250 m² Opholdsarealer 100% 143 / 166 Plannummer 14.LB630 Plandistrikt Horsens Plannavn Horsens Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB640 Plandistrikt Kgs. Tisted Plannavn Kgs. Tisted Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² 144 / 166 Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB650 Plandistrikt Kirketerp Plannavn Kirketerp Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB660 Plandistrikt Korup Plannavn Korup Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt 145 / 166 jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB670 Plandistrikt Ladelund Plannavn Ladelund Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB680 Plandistrikt Li. Binderup Plannavn Ll. Binderup, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Rammeomraadet under et af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 146 / 166 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detialhandel: 250 m2 Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB690 Plandistrikt Li. Brøndum Plannavn Ll. Brøndrum landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% 147 / 166 Plannummer 14.LB700 Plandistrikt Lyngby Plannavn Lyngby Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB710 Plandistrikt Mejlby Plannavn Mejlby Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Blandet bolig og erhverv Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Landsbyområde Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager 8,5 m. Opholdsarealer 100% 148 / 166 Plannummer 14.LB720 Plandistrikt Nysum Plannavn Nysum, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv smat jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB730 Plandistrikt Oplev Plannavn Oplev, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% 149 / 166 Plannummer 14.LB740 Plandistrikt Sejlstrup Plannavn Sejlstrup Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB750 Plandistrikt Siem Plannavn Siem landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 2% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40 %, 2 etager, 8,5 m. 150 / 166 Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB760 Plandistrikt Skibsted Plannavn Skibsted Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse, og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB770 Plandistrikt Skindbjerg Plannavn Skindbjerg landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets Detailhandel: 250 m² 151 / 166 anvendelse Bebyggelsens omfang Andet 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB780 Plandistrikt Smidie Plannavn Smidie Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detialhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Det skal ved ny bebyggelse i byen sikres, at den bevaringsværdige bystrugtur som forteklyngeby og de oprindelige vejforløb i byen fastholdes. Plannummer 14.LB790 Plandistrikt Solbjerg Plannavn Solbjerg Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m 152 / 166 Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 1,5 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB800 Plandistrikt St. Binderup Plannavn St. Binderup, Landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% 153 / 166 Plannummer 14.LB810 Plandistrikt Store Brøndum Plannavn Store Brøndum, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB820 Plandistrikt Stenild Plannavn Stenild, landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre: 40%, 2 etager, 8,5 m. 154 / 166 Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB830 Plandistrikt Svanfolk Plannavn Svanfolk landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre 40%, 2 etager, 8,5 meter Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB840 Plandistrikt Sønderup Plannavn Sønderup landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets Detailhandel: 250 m² 155 / 166 anvendelse Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB850 Plandistrikt Torup Plannavn Torup landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre; 40%, 2 etager, 8,5 m. Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB860 Plandistrikt Aarestrup Plannavn Aarestrup landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 156 / 166 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB861 Plandistrikt Aarestrup Plannavn Himmerlandsbyen landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Maksimalt 200 m² bolig og 100 m² udhusbyggeri Opholdsarealer 100% Plannummer 14.LB870 Plandistrikt Veggerby Plannavn Veggerby landsbyområde Anvendelse generelt Blandet bolig og erhverv Anvendelse specifik Landsbyområde Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 30% Max. antal etager 1½ etage Max. bygningshøjde 8,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 3 Anvendelse Landsbyområde Helårsbeboelse og mindre erhverv samt jordbrugsdrift 157 / 166 Områdets anvendelse Detailhandel: 250 m² Bebyggelsens omfang Andre. 40%, 2 etager, 8,5 m Opholdsarealer 100% Plannummer 09.O1 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Svømmehal/vandland Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Offentlig område Fritidsformål og svømmehal Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 09.O10 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Offentlig område institutionsformål, pleje/ældrecenter, daginstitution, skole og lignende Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 50% 158 / 166 Plannummer 15.O11 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Lynghøj efterskole Efterskole Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig formål Undervisnings formål, efterskole Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Beliggende ca. 2,5 km. nordvest for Støvring by, ved Hovhedevej. Plannummer 10.O130 Plandistrikt Suldrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Skole, daginstitution, hal, sportsanlæg. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Beskyttelseslinie omkring gravhøj. 159 / 166 Plannummer 10.O131 Plandistrikt Suldrup Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Ældrecenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 50% Bebyggelsesprocent af Rammeomraadet under et Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område Ældrecenter Områdets anvendelse Detailhandel : ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 04.O160 Plandistrikt Nørager Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sundhedsinstitutioner Anvendelse konkret Ældrecenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område. Ældrecenter med ældre boliger Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% 160 / 166 Plannummer 04.O161 Plandistrikt Nørager Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Offentlig område Sportsplads og klubhus Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 04.O162 Plandistrikt Nørager Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 10 m Anvendelse Offentlig område Skole med tilhørende institutioner og idrætshal Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 161 / 166 Plannummer 13.O190 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Skole, sportsanlæg, ældrecenter Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bebygget grundareal i m2 40% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentligt område. Skole, sportsanlæg, ældrecentre, daginstitution. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelseszoner i hht. aftaleplaner. Plannummer 13.O191 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Kirke, kirkegård m.v. Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Anvendelse Offentligt område. Kirke, kirkegård m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Bebyggelsens omfang Kun bygninger for områdetds drift Særlige bestemmelser Kirkebeskyttelseszone i hht. aftaleplaner 162 / 166 Plannummer 09.O2 Plandistrikt Støvring Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Uddannelsesinstitutioner Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. antal etager 2 etager Max. bygningshøjde 12 m Anvendelse Offentlig område Institutionsformål, skole, hal og sporsanlæg Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 02.O210 Plandistrikt Bælum Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent Den enkelte ejendom af Max. bebygget grundareal i m2 40% Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlige formål som skole, idrætsanlæg, ældreboliger og ældrecenter. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% 163 / 166 Plannummer 02.O211 Plandistrikt Bælum Plannavn Kirke, kirkegård og præstebolig Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig formål, Kirke, kirkegårde og præstebolig Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Plannummer 02.O212 Plandistrikt Bælum Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Område til offentlige formål Anvendelse konkret Daginstitution Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Bondegårdsbørnehave Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Særlige bestemmelser Alle byggearbejder kræver landzonetilladelse. 164 / 166 Plannummer 03.O240 Plandistrikt Haverslev Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse konkret Skole Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 10,5 m Anvendelse Offentlig område. Skole, idrætsanlæg m.v. Områdets anvendelse Detailhandel: ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 03.O241 Plandistrikt Haverslev Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Kirke og kirkegård Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus By- og landzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område. Kirke, kirkegård, institution. Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer Institution: 100% 165 / 166 Plannummer 03.O242 Plandistrikt Haverslev Plannavn Offentligt område Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Sundhedsinstitutioner Anvendelse konkret Ældrecenter Fremtidig zonestatus Byzone Zonestatus Byzone Bebyggelsesprocent 40% Bebyggelsesprocent af Den enkelte ejendom Max. bygningshøjde 8,5 m Anvendelse Offentlig område Ældrecenter, beskyttede boliger Områdets anvendelse Detailhandel: Ingen Opholdsarealer 100% Plannummer 13.R192 Plandistrikt Øster Hornum Plannavn Rekreativt område Anvendelse generelt Rekreativt område Anvendelse specifik Rekreativt grønt område Fremtidig zonestatus Landzone Zonestatus Landzone Anvendelse Rekreativt område Naturområde, grønt område, skov Bebyggelsens omfang Intet nyt byggeri 166 / 166
© Copyright 2024