Topmoderne Forretningscenter
SINO HOUSE bliver et dynamisk og levende forretningscenter, med optimale
rammer for detailbutikker. Centrets butikker kan drage fordel af en unik placering,
omkranset af boligområder, godt 33.000 passerende bilister dagligt, samt et rigt
erhvervsliv, der har sin daglige gang i huset.
Hjørnet af Søndre Ringvej og Park Allé er porten til det nye Kirkebjerg område i Glostrup og Brøndby. På den unikke
placering opføres et helt nyt forretningscenter med detailbutikker samt et kontormiljø i 4 etager.
Med SINO HOUSE mener vi at have skabt de helt rigtige forudsætninger, for at sikre et højt kundeflow. Centret vil blandt
andet byde på en dagligvarebutik på 3.500 m2, hvilket ifølge ICP’s prognose forventes at tiltrække mellem 1.000.000 –
2
2.000.000 besøgende om året. Derudover bliver der etableret et kontormiljø på 7.000 m , hvilket forventes at generere
300 – 400 arbejdspladser.
Centret er placeret i et udpræget beboelsesområde, hvilket sammen med en unik beliggenhed og masser af
parkeringsmuligheder, skal gøre centret attraktivt for de besøgende. SINO HOUSE skal både kunne tilgodese hverdagens
praktiske gøremål, såsom dagligvareindkøb m.v., samt huse et bredt udbud af udvalgsvarer.
Vejnettet forventes udbygget med en parallelvej til Søndre Ringvej og derved skabes optimale adgangsforhold for kunder,
ikke kun til Sino House, men også til Idémøbler få hundrede meter nede ad vejen.
Parkering til gæster anlægges i stueplan direkte foran detailbutikkerne, i arealerne ud mod Søndre Ringvej og Park Allé. De
vil således være synlige for den forbipasserende trafik og lette at finde.
SINO HOUSE tilbyder:
• Attraktiv centerbeliggenhed ud mod Søndre Ringvej og Park Allé
• Den kommende letbane får stop foran ejendommen, og trafikforholdene i området udbygges
• Stort parkeringsareal til handlende og ansatte
• Få minutter fra motorvejsnettet og kollektiv trafik
Centret vil også indeholde et fitnesscenter med squashbane, restaurant m.m., alt sammen med til at skabe et levende og
aktivt miljø omkring bydelscentret.
Vi glæder os til at byde jer velkommen til Vestegnens nye forretningscenter.
Udlejningen starter nu
Allerede nu er der mulighed for at leje sig ind i SINO HOUSE. Den eksisterende bygnings
facader bliver udskiftet, og på sigt sammenkoblet med Centerdelen. Dermed skabes en flot
arkitektonisk perle på Vestegnens bedste beliggenhed. Hele projektet er sat til at stå færdigt
primo 2014.
Ét hus – mange muligheder
SINO HOUSE imødekommer størstedelen af de behov og krav, som de besøgende,
samt centrets lejere har til et business- og forretningscenter. Hos SINO HOUSE
skabes rammerne under ét tag med dagligvareindkøb, udvalgsvarer,
restaurantbesøg, fitness m.m.
Beliggenhed
Med sin unikke placering er der mulighed for en fantastisk eksponering til de omkring
33.000 bilister, der dagligt passerer SINO HOUSE. Der er gode tilkørselsforhold fra
Søndre Ringvej og Park Allé, ligesom motorvejsnettet, buslinjer og S-tog er inden for
kort afstand. Desuden vil den kommende letbane få stop foran huset, og dermed skabe
et naturligt trafikknudepunkt ved bygningen.
Fakta ark
2
m
Sino House
I alt 19.000
2
Dagligvarebutik 3.500 m
Detailhandel 6.500 m2
Fitness 1.500 m2
Restaurant 500 m2
2
Kontor 7.000 m
Befolkning
1.500 husstande inden for en køreafstand af 1 km (ca. 3.200 personer)
7.200 husstande inden for en køreafstand af 2 km (ca. 13.400 personer)
Fakta ark
Forbrug
Potentielt forbrug af udvalgsvarer på ca. 75 mio. inden for 1 km
Potentielt forbrug af udvalgsvarer på ca. 350 mio. inden for 2 km
Besøgsprognose
På baggrund af ICP´s prognose forventes det, at SINO HOUSE vil tiltrække
mellem 1.000.000 og 2.000.000 besøgende om året.
Trafiktælling
Søndre Ringvej 20.000 bilister
Park Allé 10.000 bilister
Industrivej 3.000 bilister
Eksponering
Pylon 18 meter
LED skærm
Parkering
550 parkeringspladser
Letbane
Den kommende letbane placeres på hjørnet af Søndre Ringvej og Park Allé,
med stoppested foran bygningen. Den forventes at stå færdig i 2018.
Transport
Under 2 minutters kørsel til E20 (Rødby), E47 (Helsingør) og
Holbækmotorvejen.
Under 17 minutters kørsel til indre by og Københavns lufthavn
Få minutters gang til Glostrup S-togsstation og buslinjerne 130 og 300S.
Sino Ejendomsselskab A/S • Industrivej 12 • 2605 Brøndby • Tlf.: 43 42 12 59 • E-mail: [email protected] • www.sino.dk