1. No category

Beboerbladet
side 8
ALMEN - NYT
NR. 6
side 14
december 2010
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen
Lone Jochimsen
Finn Boysen - kontorbud
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
Jens Peter Davidsen (Jessa)
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
Viceværternes telefontid er kl. 9.00-9.30
afd. 1: Løgumklostervej 15-29
afd. 2: Blegen 3-37
afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
afd. 6: Jernbanegade 27-37
afd. 7: Jernbanegade 39-43
afd. 8: Jernbanegade 19-25
afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18
afd. 11: Blegen 8 – 16.
afd. 18: Kromai 110-138
afd. 19: Højgade 4-24
afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
afd. 21: Karpedam 2B og 2D
afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
afd. 23: Fjordløkke 40-64
afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
afd. 27: Kromai 44 – 56.
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Henrik S. Rasmussen, Strandgade 38, tlf. 45 83 90 30
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret
afd. 12: Petersborg 1-27
afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8.
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
afd. 15: Hørgård 6-40
afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
afd. 17: Lergård 1-281
afd. 26: Lergård 90 – 98
afd. 39: Lergård 88
Poul Erik Outzen, Lergaard 167, tlf. 74 63 04 90
Anton Chrestensen, Rens Skolevej 3, tlf. 30 31 53 47
Flemming Pach, Byskoven 33, Rødekro
Kontor: Hørgård 18, kælder, tlf. 73 45 65 60
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35
Simon M. Nielsen, Fuglebakkevej 1, tlf. 61 55 20 83
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Kolstrup Boligforening
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og oplys at du
bor hos Kolstrup Boligforening
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee,
tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
OMRÅDE SYD
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-torsdag kl. 09.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00
Områdeleder: Harry Asmussen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Benno Laursen
Ulli Pedersen
Kaj Jensen
Jacob Lildholdt
Bo Klit Nielsen
Stefan Jepsen
Mogens Jensen
Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
OMRÅDE NORD
Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00.
Områdeleder: Per Hansen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen
tlf. 74 62 67 82
Bent Hagensen
tlf. 74 62 79 37
Søren Laursen
tlf. 74 62 06 69
Benny Petersen
tlf. 73 62 50 05
Michael Madsen
tlf. 61 77 15 07
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Aabenraa Andelsboligforening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
Slut med kontanter på Humlehaven
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
1. februar 2011
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Svend Aage Strojeck
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
Poul Hald
Almen Nyt
udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
[email protected]
Email
Kolstrup Boligforening
[email protected]
Tryk:
Toptryk Grafisk
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Med virkning fra 1. januar 2011 vil det ikke længere være muligt, at betale kontant på lokalkontoret på Humlehaven.
Beboere og andre som ønsker at tilmelde sig ventelisten, vil i
stedet være henvist til at sætte gebyrerne ind på foreningernes
bankkonti.
Ændringen er lavet af sikkerhedsmæssige hensyn, således at
der ikke længere er risiko for indbrud eller måske endda direkte
røveri for at skaffe kontanter.
Vi håber, at alle vil have forståelse for, at der af hensyn til personalet er truffet en sådan beslutning. I forvejen er beboerne
jo vant til, at husleje m.v. betales via betalingssystemer, ligesom
der heller ikke længere er kontanter i forbindelse med benyttelse af vaskerier.
Vi ønsker alle et
Godt nytår
Boligforeningerne ønsker alle læsere en glædelig jul og et godt nytår.
Det gør vi med disse seks råd om fyrværkeri
– i håbet om, at du og din familie kommer ind i 2011 uden skader.
1. Køb og lav aldrig ulovligt fyrværkeri
2. Hold ikke fyrværkeri i hånden
3. Brug beskyttelsesbriller
4. Kast aldrig med fyrværkeri
5. Gå aldrig tilbage til en fuser
6. Brug en pose til fyrværkeriet
Sidste nytår kom 237 personer i Danmark til skade med fyrværkeri.
Halvdelen var 20 år eller yngre. Besøg f.eks. denne hjemmeside
sammen med dine børn: http://www.respekter.dk/
3
Ny super-salon på Rugkobbel
Bageriet og Tøndervejs Kiosk er fortid på Rugkobbel, hvor
en ny supersalon tiltrækker folk, der vil have ordnet hår, hud
og negle. To bevidste piger har lagt den årelange daglige
køretur mellem Aabenraa og Kolding bag sig og i stedet
åbnet byens nyeste salon ”Trend of Beauty” med frisørsalon
og skønhedspleje i Aabenraa Andelsboligforenings byggeri.
Et stort skilt på facaden og en utrolig flot hjemmeside gør
god reklame for salonen, og pigerne er kommet rigtig godt
fra start. En snak med Reyhan om det nye liv som selvstændig frisør til omtale i dette blad foregår kl. 19 om aftenen i
en pause i en arbejdsdag til kl. 21.
De to piger er Anne, uddannet kosmetolog fra Art Of International Training og certificeret negletekniker fra Creative
Nail Design, og Reyhan, uddannet frisør fra Art Of International Training.
Begge har boet i Aabenraa i mange år og undervist i Kolding. Se selv mere på www.trendofbeauty.dk
4
Fakta
Ti af Aabenraa Andelsboligforenings boligbyggerier i
1940-erne og begyndelsen af 1950-erne rummede også
nærbutikker og erhvervslejemål til f.eks. frisører, købmænd, bank eller kiosk. Med gode parkeringsforhold
er bageri og kiosk på Rugkobbel nu byens nyeste salon.
Trend of Beauty skiller sig ud fra mængden ved at huse
egen frisør, kosmetolog og negletekniker.
Et nyt tilbud i Aabenraa til kvinder og mænd, som har fokus på eget udseende.
Gå på posthuset og sig nej tak til reklamer
Billedet viser, at ikke alle beboere er lige begejstrede for
reklamer. Hvis det er dig, har du glemt at fortælle posthuset, at du gerne vil undvære reklamerne. Opfordringen
er derfor til alle, som ikke læser reklamer: Gå på posthuset og fortæl, at du ikke vil modtage reklamer. Så slipper
mange opgange for en masse papir, der ligger over flyder.
Mærkning
Efter tilmelding får du tilsendt et selvklæbende mærke,
som viser, hvilken ordning du har valgt. Mærket skal sættes op tæt på brevindkastet, så omdelere tydeligt kan se,
at du ikke ønsker at modtage reklamer.
På posthuset får du en tilmeldingsblanket. Husk at medbringe pas, sundhedskort, dåbsattest, kørekort eller bankernes ID-kort som legitimation.
Der er to muligheder for at undgå reklamer
1. ”Reklamer - Nej tak”
Du får ikke adresseløse reklamer, men stadig lokale
ugeaviser, eventuelle gratis aviser, aftenskolekataloger
og telefonbøger
2. ”Reklamer og gratis aviser - Nej tak”
Du får hverken adresseløse reklamer, lokale ugeaviser,
andre gratis aviser, aftenskolekataloger eller telefonbøger.
Vær opmærksom på, at efter tilmeldingen kan der gå op
til 2 uger, før omdelingen af reklamer ophører.
Hvis du flytter
Hvis du flytter, ophører din tilmelding, og du skal tilmelde
dig på den nye adresse. Husk at fjerne mærkerne ved flytning, udløb af din tilmelding eller ophør af din tilmelding.
Du vil fortsat modtage offentlig information
Selv om du har tilmeldt dig ”Reklamer - Nej tak”, er der
materiale, som ikke er omfattet af ordningen. Du vil fortsat modtage:
• information fra stat, kommune eller region samt materiale fra politiske partier
• indsamlings- eller oplysningsmaterialer fra velgørende
foreninger eller sygdomsbekæmpende organisationer
• kirkeblade eller lignende fra religiøse institutioner
• information af almen samfundsmæssig interesse,
f.eks. fra vandværket, hvis det lukker for vandet i en
periode.
5
Moderniseringen af afdeling 1-3
strækker sig over næsten tre år
Beboerne i Aabenraa Andelsboligforenings afdeling 1, Tøndervej 95-97, Rugkobbel 2-24 og i afdeling 3, Fuglsang 5-15,
Farversmøllevej 81-83 kan se frem til en længere periode
med modernisering, byggerod og genhusning. Arbejdet vil
nemlig strække sig over næsten tre år. Og det får beboerne
meget mere at vide om ved et stort fællesmøde i januar.
Det trækker desværre lidt ud med at komme i gang. Fordi
Landsbyggefondens bestyrelse meget overraskende underkendte et tidligere projekt, som de selv havde godkendt!
Derfor har fonden fået et revideret projekt, og der har nu
været licitation på det reviderede og nye projekt. Firmaet Bo
Michelsen A/S fra Tønder bliver totalentreprenør.
Resultatet af licitationen betyder, at projektet forventes gennemført som beskrevet efter de ændringer, som blev godkendt på afdelingsmøderne i foråret.
Der er endnu ikke udarbejdet en detaljeret tidsplan, men nu
skal projektet igennem den endelige godkendelse ved kommunen og Landsbyggefonden, og totalentreprenøren skal
færdigprojektere.
Det forventes, at byggepladsen kan startes op i begyndelsen af maj måned 2011, og derefter vil projektet køre i tre
etaper.
Den samlede byggetid er anslået til 30 måneder, og projektet skulle således være afsluttet i midten af november måned 2013.
- Det kan umiddelbart forekomme som lang tid for et sådant
projekt, men som projektet nu er udformet, vil genhusningen af beboerne medføre, at der skal skaffes en del lejligheder til dette, og derfor er en sådan opdeling nødvendig,
oplyser forretningsfører Poul Hald.
Beboerne vil blive indbudt til et fællesmøde i januar måned,
hvor der vil blive givet en mere detaljeret orientering om projektet og tidsfaserne.
Derefter vil der bliver holdt blokmøder, efterhånden som tiden for arbejdet på de enkelte blokke nærmer sig. På disse
møder kan de enkelte beboere få en detaljeret orientering
om, hvad der skal ske i netop deres lejlighed, hvornår de skal
genhuses, og hvorledes det rent praktisk vil blive grebet an.
Det vil helt sikkert medføre en del byggerod og nogle ulemper for beboerne. Til gengæld vil det også betyde, at beboerne efter færdiggørelsen får nogle meget fine og betydeligt
mere moderne lejligheder.
Historiske fakta:
I foråret 1942 blev den første sten til afdeling 1 i
Aabenraa Andelsboligforening muret, efter at den
stiftende generalforsamling den 12. september 1941
havde besluttet at opføre tre ejendomme med i alt 36
lejligheder.
Tøndervej 95-97 og Rugkobbel 2-4 og 18-24 omfattende fire blokke med 46 lejligheder og blev opført i
1944-45 som afdeling 2 og siden sammenlagt med
afdeling 1.
Når kulde og sne afløses af forår, så vil området fra maj og
mange måneder frem være præget af håndværkernes indsats for
at omdanne bebyggelsen til bedre boliger.
6
Byggeriet af afdeling 3 blev besværliggjort af, at der
ikke fandtes lastvogne til at køre murstenene fra Egernsund til Aabenraa. I stedet blev de sejlet til Aabenraa
havn og kørt med hestevogn. Det kneb også med at
skaffe vinduesglas, så husene stod til efter befrielsen i
1945 med træplader for vinduesåbningerne.
En rigtig tåbelig beslutning
- Nu er det kommet så vidt, at jeg vil påstå, at regeringen er
begyndt af indføre afgift på sund fornuft, siger formanden
for SALUS, Ove Stahl Schmidt. Også som formand for Kolstrup Boligforening ryster han på hovedet af de nye momsregler, som indføres.
- Vi er i boligorganisationerne blevet stærkt opfordret til at
samle vores administration, at gøre administrationen af almene boliger mere professionelle, at skabe robuste organisationer. Og det har der været rigtig god mening i.
fire foreninger. Det er der mening og fremtid i.
Og så har vi i Aabenraa i øvrigt besluttet, at vores ansatte på
Humlehaven bliver tilbageført fra SALUS til at være ansat i
Kolstrup Boligforening og i Aabenraa Andelsboligforening,
så vi i det mindste slipper for at betale moms af lønnen til
vores servicemedarbejdere i forreste linje, oplyser formanden.
I Sønderjylland har fire boligorganisationer fra Sønderborg,
Tønder og Aabenraa fundet sammen og dannet SALUS for
at sikre en effektiv og billig administration. Og hidtil har vi
ikke betalt moms af administrationens ydelser til den enkelte boligorganisation. Fremover skal vi betale moms.
Det vil sige, at man først med gulerod og sund fornuft udvikler og styrker den almene boligsektor, og aldrig så snart
er det sket, før regeringen så indfører moms på ydelserne,
samtidig med at man holder de små boligforeninger, som
kun administrerer få boliger, momsfrie. Det er en rigtig tåbelig beslutning.
Jeg er også nødt til at sige, at de nye momsregler ikke ændrer ved, at vi fastholder SALUS som fælles selskab for vores
Mest af alt er han i julehumør, Ove Stahl Schmidt. Og hjelmen beskytter ikke for tåbelige regeringsbeslutninger.
Husk at betale gebyret for at stå på ventelisten
Før jul sender SALUS et girokort til de ca. 9.500 medlemmer
i Aabenraa Andelsboligforening eller i Kolstrup Boligforening, som har sikret sig, at de får tildelt boliger efter hvor
mange år de har været medlem af boligforeningen. De skal
betale 100 kr. for at bevare denne anciennitet. Girokortet
kommer før jul og skal betales inden udgangen af januar.
Hvis de pågældende på et tidspunkt også vil være aktiv boligsøgende, skal de betale yderligere 200 kr. for at komme
på den aktive venteliste.
En god nyhed i den forbindelse er det, at fra 1. januar 2011
har de pågældende ca. 9.500 medlemmer ret til også at
søge i Sønderborg Andels Boligforening og i Tønder Andelsboligforening – og i Sønderborg og Tønder få samme
ret til at få tildelt bolig i forhold til det antal år, de har været
medlem i én af de to foreninger i Aabenraa.
Sådan søger du
Aktivt søgende kan søge bolig på to måder.
Du kan oplyse dine krav til bolig uden at fortælle, hvor i
byen, du ønsker at bo. Altså fortæller du om dine ønsker til
antal rum, størrelse, huslejeniveauet, og om det f.eks. skal
være et rækkehus, en etagebolig eller ungdomsbolig.
Ledige boliger bliver ikke annonceret ledige. Så hvis du søger bolig, får du automatisk besked, når der er en ledig
bolig, som du står på tur til.
I stedet for den brede søgning kan du også søge bolig et
ganske bestemt sted i Aabenraa. Og så skal du oplyse, hvilken boligafdeling du ønsker at bo i. På hjemmesiderne kan
du af flyttestatistikken se, hvor hyppigt der typisk er medlemmer, som flytter i den enkelte afdeling.
Endnu kan det ikke lade sig gøre at betale flyttegebyret
elektronisk. Men du kan med dit girokort bruge din netbank
til betalingen.
Se mere på:
www.aaab.dk eller www.kolsbo.dk
7
Åbent hus på Hørgård
Af Ove Stahl Schmidt
Der var god grund til at hejse flagene på Hørgård. Trods strid
vinterblæst besøgte 425-450 interesserede vores Åbent hus
arrangement på Hørgård den 11. december.
Fem forskellige lejlighedstyper fra 155 ned til 68 m2 kunne
vi fremvise. Der var mange positive tilkendegivelser. Ja! Hele
den retoriske palette blev anvendt.
Fantastisk - Super - Flot - Enestående løsninger - Optimalt
- Well Done
Oh´ åh´ Synnejysk. Det måh´æ´nok sai´ Det æ´ sørme blaun´
flot
Nå Ja! så var der lige to, som uanset hvad der bliver gjort
for at højne kvaliteten i vore afdelinger, kommer med de
sædvanlige sure opstød, som i den grad fik mange gæster
til at ryste på hovedet.
De grønne områder og parkeringspladsen bliver grundet
vejrliget nok ikke helt optimalt, men snart har vi årets korteste dag, og så kommer foråret helt sikkert også til Høje
Kolstrup, så vi kan få plantet og lagt fliser omkring blokken.
Der er stadig meget, der skal arbejdes på, inden de sidste
beboere i etape I byggeriet fra Hørgård 30-40 kan flytte ind,
men man glæder sig.
En stor tak til vore afdelingsbestyrelser Uglekær/Hørgård og
administration for hjælp, råd, vejledning og besvarelse af
de mange spørgsmål på dagen, og en særlig tak til vores
utrættelige vicevært Polle, som i den grad altid er til stede,
når opgaverne skal løses.
Tak til alle jer som lagde vejen omkring Hørgård 40, og for
de mange rosende ord og gode råd, som vi vil bruge i etape
II, som helt sikkert kommer, men mere om vore planer en
anden gang.
Vore teknikere og afdeling 15 beboerne, som har været
med fra starten, kunne ikke få armene ned og glæder sig
nu til at flytte ind. Hvis alt går vel, kan de første flytte ind i
nr. 40 den 17. januar 2011.
Billederne er fra åbent hus dagen og giver indtryk af den store
interesse for de nye supermoderne boliger.
8
Fakta:
To blokke på Hørgård, Kolstrup Boligforenings afdeling
15, gennemgår i øjeblikket en fuldstændig renovering
og modernisering, hvor der er indarbejdet nutidens
krav til boligstandard. De vestvendte facader er blevet
åbnet, så der i stedet for de nuværende lukkede altaner
bliver åbne altaner. Samtidig bliver boligen mere lys,
idet boligarealet ikke er ”trukket” tilbage fra facaden.
Der bliver etableret elevator ved hver indgang, og nye
køkkener og badeværelser imødekommer ønsker og
behov i en moderne bolig.
9
Kong Vinter fylder godt i kalenderen
Vær forberedt på, at salt kan blive en mangelvare og
betyde, at stier og fortove bliver rigtig glatte
Optakten til 3. søndag i advent blev faktisk ganske anderledes end forudset. Meteorologerne varslede isslag. I
stedet skiftede temperaturen fra frost til tø en hel nat. Og
blæsten ”åd” snedriverne på kun én nat – næsten da.
Men frost og sne vender tilbage og vil fylde viceværternes hverdag fra kl. 7 om morgenen, når de sætter gang i
fejemaskinerne for at rydde gangstierne. Når de er ryddet,
fortsætter maskinerne over på veje og parkeringspladser.
– Og når det fryser, er vi langs for at se, om der også skal
saltes, fortæller vicevært Harry Asmussen. Han fortæller
også, at det allerede nu tyder på, at boligforeningerne kan
få et problem med fortsat at kunne få leveret salt. – Det
overrasker alle, at vinteren er begyndt så tidligt i år.
I weekenderne har viceværterne en telefonkæde, så de
rykker ud nogenlunde på samme tid, når Kong Vinter
kræver en kost.
Når sneen kræver en indsats udendørs, går det selvfølgelig ud over alle indendørs opgaver. De bliver udskudt til
senere. Så oprydning, malerarbejde og andre håndværksmæssige arbejder i kældre og andre steder bliver først
lavet, når der er tid til det.
- Vi kommer bagefter med at beskære træer og buske,
noterer viceværterne allerede nu.
Gør plads
Sidste vinter skabte det en del problemer for viceværterne
at rydde stier og fortove, fordi folk parkerede, så der ikke
var plads til at komme forbi. Og hvad gør man så? Viceværten i den sydlige del af byen, Ulli Pedersen, har brugt
sin humor og lagt en lille seddel ind hos beboerne – og det
har hjulpet ”den lille tykke”, som han kalder sig selv og
storsmiler. Beboerne har nemlig fået et digt:
Nu nærmer sig tiden med hastige skridt,
hvor veje og fortov bliver dækket i hvidt.
Og for at den lille tykke han kan komme frem
så parker på vejen, når I kommer hjem.
- og det gør de så, de venlige bilister i sydbyen, med det
resultat at Ulli og fejemaskinen kan komme frem.
Ulli har i snart 20 år været problemløser for lejerne i
Aabenraa Andelsboligforening og er kendt for sine musikalske og kreative evner. Med humoren får han i vinter
bilisternes hjælp.
10
Ekstra skat på at bo ungt i Aabenraa
Aabenraa Kommune indfører nu en ekstra skat på
ungdomsboliger.
Igennem mange år har ungdomsboliger været fritaget for
at betale ejendomsskat, hvilket har været medvirkende til at
holde huslejen nede, således at de unge studerende bedre
kunne få råd til huslejen i Aabenraa.
For knap en måned siden har kommunen besluttet at tilbagekalde den fritagelse, således at ungdomsboliger fra 1.
januar 2011 skal betale ejendomsskat.
Og sagen bliver bestemt ikke bedre af, at man gør det med
så urimeligt kort et varsel, at det ikke har været muligt at
indarbejde det i budgetterne for 2011 for ungdomsboligerne, tilføjer han og tænker i den forbindelse mest på det
administrative ekstra bøvl, som burde være undgået, hvis
beslutningen var taget så betids, at det kunne være varslet
på én gang.
- Jeg er blevet forberedt på, at lejen vil stige, så det kommer ikke bag på mig, fortæller én af lejerne i de nyeste
ungdomsboliger i Aabenraa, på Petersborg ud fra Løgumklostervej, Eldzana Hadzimahovic.
Kommunens beslutning betyder, at der nu skal varsles en
yderligere huslejestigning for de studerende i ungdomsboligerne, og lejestigningen vil være mellem 42 kr. og 127 kr.
pr. måned.
Det er selvfølgelig en ubehagelig overraskelse for studerende, som i forvejen ikke har alt for mange penge at gøre
godt med.
- Det virker besynderligt, at kommunen med den ene hånd
gerne vil have studerende til byen, og så med den anden
hånd fjerner en del af de økonomiske muligheder for at
tiltrække studerende, mener forretningsfører Poul Hald.
Eldzana Hadzimahovic.er flyttet ind den 1. december.
- Jeg er flyttet fra Løgumkloster til Aabenraa den 1. december og valgte denne ungdomsbolig, fordi en veninde til mig
fortalte om, hvordan det er at bo her. Det er roligt, selvom
det er en bebyggelse for unge. Så må jeg tage huslejeforhøjelsen med, siger tilflytteren som er advokatsekretær i
Aabenraa.
Det bliver lidt sværere at leje ungdomsboligerne ud – og flere står
allerede tomme.
11
Husordensregler som ”tegneserie”
En god ide til afdelingsbestyrelserne – færre ord og flere billeder virker!
Af ejendomsfunktionær Poul Erik Outzen
& netværkskoordinator Marlene Wullf
Trivsel i boligafdelingerne handler om mange ting. Men det
handler især om accept og overholdelse af de fælles regler –
husordenen.
Afdeling 15´s husordensregler er, som så mange andre steder, et digert værk på adskillige tætskrevne sider med regler
og anvisninger på mangt og meget. For mange virker det
uoverskueligt og endda kedeligt, at skulle læse de mange
sider igennem, og mange får det helt sikkert ikke gjort.
Efter en længere periode hen over sommeren med
negative oplevelser i specielt et vaskeri på Hørgård,
blev Polle og jeg enige om, at lave et forsøg med
et alternativt informationsmateriale. Vi valgte at
fokusere på affaldshåndtering og brug af fællesvaskerierne i afdelingen. Da Polle også skulle til at
stille spande op ved hver hoveddør til cigaretskodder, lavede vi også et materiale til det.
Vi var enige om, at materialet skulle være overskueligt, med mange billeder og gerne lidt humoristisk.
Derfor faldt valget på at lave en tegneserie med
Polle som hovedperson. Materialet består af fotos
og korte beskrivelser, hvor Polle viser, hvordan man
håndterer affald og bruger vaskeriet. Materialet
som handler om spandene til cigaretskodder blev
lagt i postkasserne samme dag, som spandene blev
opstillet udenfor hoveddørene.
Har det så haft en effekt?
Polle fortæller, at det har været en succes med
spandene til cigaretskodder. De har virkelig løst et
problem, og han vurderer, at informationsmaterialet
har hjulpet tiltaget godt på vej.
Med hensyn til affaldshåndtering og brug af vaskerierne fortæller Polle, at mange beboere har bidt
mærke i informationsmaterialet og har rost det.
Affaldshåndteringen i afdelingen er blevet bedre.
Der bliver ikke længere stillet så meget ved siden
af molokkerne, men der er dog fortsat plads til
forbedring.
12
Der er ikke længere store problemer med vaskerierne. Også
de beboere, der havde mange problemer med stjålne vasketider m.v. fortæller, at der, siden materialet blev uddelt til alle
husstande, ikke har været problemer. Det er endda blevet
nemmere at få en vasketid, fortæller de. Dette skyldes måske, at det nye materiale også fortæller, at man skal huske at
fjerne sin vaskelås fra tavlen igen, efter at man har vasket.
Alt i alt vurderer vi, at det godt kan betale sig at arbejde lidt
med måden, man informerer beboerne på. Flere billeder og
meget mindre tekst har virket for os. Hermed er ideen givet
videre.
















































13
Juletræsfest i Agoraen
Af Kirsten-Elisabeth Nielsen, bydelsjournalist, Høje Kolstrup
Der var stor tilslutning og masser af julestemning, da årets
juletræsfest blev holdt i Agoraen søndag den 28. november.
Allerede ved middagstid begyndte julemarkedet i Agoraens
forhal med lokal opbakning fra mange sider. Røde Kors Genbrugsbutik solgte julevarer og Mamma Mia og Fuldtræfferen
hjemmelavede smykker. Fuldtræfferens café havde tillige stor
afsætning på sine berømte og populære julesmåkager. Hos
spejderne kunne man købe sit juletræ og der var mulighed
for allerede nu at deltage i afstemningen om Årets Høje
Kolstrup’er 2011.
I et hjørne af forhallen var to lange borde dækket op til kreative aktiviteter. Familiebasen arrangerede juleklip for store og
Julemanden var selvsagt med til at festliggøre dagen.
14
små, mens nabobordet bugnede af lys, gran og dekorationsmateriale. Her kunne man i boligforeningernes regi blandt
andet fremstille sin egen juledekoration. Over det hele lød
dejlig julemusik, bestyret af bydelens egen lydekspert. Og
mens sneen faldt stemningsfuldt udenfor, fortsatte små og
store med at myldre ind i hallen.
Kl. 14.30 begyndte selve juletræsfesten. Rundt om det store,
smukt pyntede træ slog familier sig ned ved bordene for
at nyde kaffe, glögg og æbleskiver. Bag forplejningen stod
Fuldtræfferens café, som denne dag bestyrede cafeteriet
med hjælp af frivilligt personale. Som et særligt indslag i år
lagde et smukt Lucia-optog vejen forbi festen. På lette fjed
skred ikke færre end 17 hvidklædte piger igennem hallen
under dæmpet sang og med lys i hånd.
I eftermiddagens løb blev der naturligvis også danset og
leget omkring juletræet og det under akkompagnement
af levende musik. Senere blev der læst julehistorie for de
mindste og så kom det store øjeblik hvor julemanden skulle
vækkes. Under børnenes behørige råb kom han listende ned
fra første sal i sit røde kostume, trykkede hånd med mange
af de mindste og deltog derefter i dansen omkring træet.
Inden festen og eftermiddagen var forbi, blev der selvfølgelig også uddelt godteposer til børnene, og julemandens
hjælpenisser fik travlt. De vægtige poser var forinden blevet
pakket af frivillige mødre i samarbejde med Fuldtræfferen og
Familiebasen.
Som helhed må dette års juletræsfest betragtes som særdeles succesfuld. Bag arrangementet stod i år et såkaldt
juleudvalg med deltagelse af flere institutioner, foreninger og
andre interesserede på Høje Kolstrup.
En god julehandel.
KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgård 18 1.th, tlf. 74 62 01 27
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, tlf. 74 62 72 87
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05
Afdelingsbestyrelser
Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00 til
19.30 i Præsteskoven 29.
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.3019.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3: Jens Ryborg, (formand) Løgumklostervej 39, 1.tv.
Birthe Greve, Løgumklostervej 37 st.tv.
Ester Stehmann, Løgumklostervej 31, st.th.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv
Afd. 4: Inge Petersen (formand), Lindsnakkevej 69
Jytte Toft, Lindsnakkevej 77
Christian Sørensen, Lindsnakkevej 81
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.00
på Lindsnakkevej 77.
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Kennet Kittelsen, Præsteskoven 85
Dan Schjødt, Præsteskoven 75
Annette Lorenzen, Præsteskoven 79
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 18, 1.th.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 18, 1. th
Pia Nielsen, Hørgaard 24, st.tv.
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 17.3018.30 i mødelokalet Hørgård 30, kælder
Afd. 16: Jens Ove Brink Jensen (formand), Frueløkke 10 2.1.
Henning Kræmer, Frueløkke 14 2. 4
Anette Bendixen, Uglekær 12, 1.mf.
Charles Nordgren Hansen, Uglekær 12, 2.mf.
Pia Jørgensen, Uglekær 12, 2.tv.
Træffetid: første tirsdag i hver måned kl. 18.30-19.30
i mødelokalet Uglekær 12, kælder.
Afd. 17: Ivan Ennemark (formand), Lergaard 219
Willy Hansen, Lergaard 201
Kaj Bekker, Lergaard 103,
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-20.00 i mødelokalet Lergård 169.
Afd. 18: Poul E. Hadberg (formand), Kromai 114
Maria Hadberg, Kromai 114
Hanne Mau Larsen, Kromai 132
Malene Bonde, Kromai 130
Henrik Holm, Kromai 124
Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med Aaab
Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6
Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4
Afd. 22: Jytte Nyeman (formand) , Haderslevvej 69 D
Lis Thomsen, Haderslevvej 69 A
Pia Evers, Haderslevvej 69 F
Afd. 23: Annegrethe Borring-Hansen (formand), Fjordløkke 54 1.
Manfred B. Sørensen, Fjordløkke 56
Peter Vibe Østergaard Christensen, Fjordløkke 40, 1
Træffetid: Første torsdag i hver måned kl. 18.00-19.00 i
beboerlokalet.
Afd. 24: Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.
Mette Sand, Skolevænget 19A 1, nr. 25
Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv
Afd. 25: Birgit Jensen (formand), Reberbanen 2, st.5
Thorvald Byriel, Reberbanen 2, 1.18
Inge Clausen, Reberbanen 2, 1.13
Bert Roesgaard-Kjær, H.P. Hanssens Gade 3, 2.21
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 15.00-15.30 i
fællesrummet.
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Tove Fallesen, Kromai 50B
Kaj Niemann Kromai 54B
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30
Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21435415
Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83 st. th., tlf. 74 62 95 00
Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01
Bent Hagensen (medarb.repr.), Hørgård 193, tlf. 74 62 79 37
Afdelingsbestyrelser
Afd. 1: John Rasmussen (formand) , Rugkobbel 12 1.th.
Tlf.: 22 83 38 78
Palle Nielsen , Rugkobbel 8 st.tv.
Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.
afd. 3: Sv. Aa. Strojeck (formand), Farversmøllevej 83 st. th.
Tlf. 74 62 95 00
Randi Østergaard, Fuglsang 5 st.th.
Lene Lyng Hansen, Fuglsang II 2.tv.
afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5,
Tlf. 21 43 54 15
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Dorrit Knudsen, Farversmøllevej 57
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Christa Frosch, Farversmøllevej 41
Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.,
Tlf. 74 63 23 47
Vivi Juhlke, Kystvej 48, 1.tv.
Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.
Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.
Tlf.: 26 65 65 67
Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.
Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.
Afd. 11: Dan Petersen (formand), Sandved 5 1.th.
Tlf. 25 38 94 50
Gert Juul, Sandved 10
Neslihan Sakin, Farversmøllevej 32 2.tv.
afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32,
Tlf. 74 62 71 54
Solveig Albæk, Hesseldam 16
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,
Tlf. 74 62 41 98
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Hartmut Karl, Rønholm 8
Afd. 15: Anja Olsen (formand), Petersborg 49 st.tv.,
Tlf.: 73 62 80 87
Rita Olsen, Petersborg 35
Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.
afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82, tlf. 41151029
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Mogens Falk Nielsen, Hjelmrode 60
afd. 17: Erling Jørgensen (formand), Damms Teglgård 18 1.tv.
Tlf.: 74 62 76 01
Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.
Poul M. Kofoed, Damms Teglgård 12 st.th.,
tlf. 74 62 27 11
Johannes Holm, Damms Teglgård 34, 2.tv.
Boy Kasten, Damms Teglgård 36 st.tv.
afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233
Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Frede Anker, Hørgård 27
Lone Ravn, Hørgård 113
Lone Christensen, Hørgård 191
afd. 19: Harry Bruhn (Formand), Bybakken 4
Sonja Due, Bybakken 16
Kaj Stenfeldt, Bybakken 8
afd. 20: Conzetta Thomsen, Frueløkke 276A
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Alice Jensen, Frueløkke 286A
Michael Koch, Frueløkke 274 B
Per Wittrup, Frueløkke 308B
Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med KB
Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6
Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4
afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.
Tlf.: 74 62 55 26
afd. 29: Renate Søndergaard (formand), Sønderport 14 H 1.
Tlf.: 69903926
Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.
Aksel Tage Pedersen, Sønderport 12 K
Sydbank MasterCard Debit
Ekstra tryghed med saldokontrol
Sydbank MasterCard Debit har saldokontrol,
så du ikke kan bruge flere penge, end der står
på kontoen.
Kortet er et internationalt betalings- og hævekort, som du kan tage med dig overalt – i byen,
på nettet og på ferien.
Få en rejseforsikring, der dækker hele familien
Sammen med dit Sydbank MasterCard Debit
kan du få en omfattende forsikringspakke – en af
markedets bedste – der bl.a. omfatter afbestilling, hjemtransport og erstatning ved flyselskabs
konkurs.
Ring til os og hør, hvordan du bestiller et kort.
9083.0910
Storegade 18
6200 Aabenraa
tlf. 74 37 30 00
sydbank.dk/aabenraa