1. No category

WESTRING ESTATE
HAVREMARKSVEJ 7 ANNISSE N., 3200 Helsinge
Tlf.: 70239568
[email protected] - WWW.WESTRING-ESTATE.DK
SALGSOPSTILLING
Hesteejendom med gode stald- og rytterfaciliteter samt plads til 29
heste - 20 x 40 m ridehus, to dressurbaner og springbane.
Mejerigaarden
Mejerigårdsvej 26, Lyngerup, 3630 Jægerspris
Lystejendom
Kontantpris:
Mdl. brutto:
5.475.000
31.368
Udbetaling:
Mdl. netto:
275.000
25.904
Ejendomsmæglerens oplysning til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med realkreditinstitut, pengeinstitut, forsikringsselskab
eller andet:
Nej jf. side 6
X Ja
Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af finansiering, forsikringer, annoncering
eller andre:
Ja X Nej jf. side 6
Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller nærtstående herudover en økonomisk eller personlig interesse i omsætningen af
nærværende ejendom eller i parternes valg af finansiering, forsikring eller andre ydelser i tilknytning til omsætning af fast ejendom:
Ja X Nej Hvis ja, hvilke
Vigtig information
Der gøres opmærksom på at en købsaftale, hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger, og at sælger ikke er
forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene.
Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres
derfor til at søge egen rådgiver.
WESTRING ESTATE
Beskrivelse
Hesteejendom med gode stald- og rytterfaciliteter samt plads til 29 heste - 20 x 40 m ridehus, to dressurbaner
og springbane.
Mejerigaarden drives i dag som hestepension med en række gode faciliteter for både heste og ryttere. Alle
hestefaciliteterne er sammenhængende og der er plads til 29 heste - fordelt på både ponyer og store heste.
For rytterne er faciliteterne helt i top med bl.a. dejligt saddelrum samt en rigtig god og lys rytterstue.
Ridehuset er 20 x 40 meter, hvorfra der er direkte adgang fra stalden. Dressurbanerne måler henholdsvis 20
x 40 meter og 20 x 60 meter, derudover er der springbane med målene 60 x 100 meter.
Stuehuset er opført i klassisk stil i 1934 og har et samlet boligareal på 290 kvm, som er godkendt til 2 boliger.
Stueplan er indrettet med entre, tv-stue med udgang til terrasse, børneværelse, gæstetoilet, stort spisekøkken
med udgang til høj træterrasse, stor spisestue, soveværelse med eget badeværelse. 1. salen er indrettet med
lille praktisk køkken, 2 stuer, 3 værelser, hvoraf det ene er med altan samt lille badeværelse. Såfremt man
ønsker at anvende det hele som én samlet bolig kan dette også fint lade sig gøre.
Dejlig stor og ugenert have i forbindelse med stuehuset med flere gode terrasser.
Driftsbygningerne er i god stand og primært opført i 1991/1992.
Ejendommen og hestefaciliteterne er meget handicapvenlige.
Jordtilliggende udgør ca. 10 ha og er beliggende rundt om ejendommen. Jorden er dels hegnet til folde og
dels bortforpagtet. Der er mulighed for køb af mere jord.
En god hesteejendom med et godt indtjeningsgrundlag.
Jordarealer
Ejendommens samlede areal udgør
10,0000 ha
Stuehus
Bebygget areal
Boligareal
Udnyttet tagetage
Kælder
200 m2
290 m2
90 m2
68 m2
Opført/ombygget år
Etager inkl. kælder
Fulde etager
Antal værelser
1934/2006
3
1
9
Tilbehør i stuehus:
Stueplan:
Keramisk plader mrk. Point, indbygningsovn mrk. Blomberg, indbygnings mikroovn mrk. Kenwood, emhætte
mrk. Blomberg, køleskab mrk. Zanussi, fryseskab mrk. Bauknecht, opvaskemaskine mrk. Siemens,
vaskemaskine mrk. Blomberg og tørretumbler mrk. Blomberg
1.sal:
Køleskab og komfur
Opvarmning: Pillefyr
Sag 30001077
16.04.2013
Side 2 af 22
WESTRING ESTATE
Driftsbygninger m.v.
Areal
Opført
Maskinhus
135 m²
1991
Hestestald
434 m²
1991
Kornlager/Silo
185 m²
1992
Gl. hestestald
146 m²
1949
Ridehal
800 m²
1979
Rytterstue + garage
52 m2 er garage ifølge BBR
100 m²
1991
Maskiner
Der medfølger ingen maskiner i købesummen
Betalingsrettigheder
9,22
Alm. betalingsrettigheder
9,22
Kontantbehov ved køb
Kontantbehov ved køb
Kontantpris/udbetaling
Tinglysningsafgift af skødet
I alt
Kontant handel
5.475.000
50.900
5.525.900
Finansieret handel
275.000
50.900
325.900
Kontantbehovet er excl. udgifter til købers rådgiver(e), herunder berigtigelse samt kurssikring.
Sag 30001077
16.04.2013
Side 3 af 22
WESTRING ESTATE
Beregning af brutto-/nettoudgift 1. år.
Beregning af bruttoudgift/ejerudgift 1. år
Prioritetsydelser
Ejendomsskat, land/skovbrugsværdiår 2013
Ejendomsskat, stuehusværdiår 2013
Renovation
Rottebekæmpelse
Skorstensfejning
Forsikringspræmie, baseret på Sælgers forsikringsudgift
Tømning af tank, 2012
Bruttoudgift/ejerudgift 1. år
Kontant handel Finansieret handel
337.893
12.154
12.154
481
481
4.285
4.285
153
153
701
701
20.251
20.251
500
500
38.525
376.418
Beregning af nettoudgift 1. år.
Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto)
+/- Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/ 32,36%
+ Evt. ejendomsværdiskat
Skat, overskud/underskud 1. år
+ Bruttoudgift 1. år
Nettoudgift 1. år
Kontant handel Finansieret handel
-233.284
0
-75.491
9.918
9.918
9.918
-65.572
38.525
376.418
48.443
310.845
Oplysning om brutto/netto udgift
Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften første år. Ydelsen omfatter aktuelle ejerudgifter, som køber er forpligtet
til at afholde som ejer af ejendommen. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af den aktuelle
størrelse af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat. Brutto- og nettoudgiften omfatter
ikke udgifter til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold. Endvidere omfatter brutto- og nettoydelsen
ikke udgifter til løbende vedligeholdelse.
I brutto- og nettoydelsen indgår en standardfinansiering. Da der er tale om en standardfinansiering vil den i
visse tilfælde ikke kunne opnås, hvorfor brutto- og nettoydelsen i så fald kan afvige.
Standardfinansiering
Standardfinansieringen er udarbejdet ud fra følgende forudsætninger:
Kontant udbetaling på 5% af den kontante købesum oprundet til nærmeste kr. 5.000 dog minimum kr. 25.000.
Der optages et realkreditlån op til den maksimale lånegrænse for den pågældende ejendomskategori efter lov
om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. Løbetiden er 30 år. Lånet er et konverterbart obligationslån
med fast rente, der afdrages over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet er baseret på dertil hørende
obligationer, hvis kurs er 100 eller nærmeste herunder.
For restkøbesummen udstedes et pantebrev. Pantebrevet er med fast rente og har en løbetid på 30 år. Der
afdrages på lånet over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet fastsættes til kurs pari og renten
fastlægges som den effektive rente på realkreditlånet tillagt 1,5 procent point og herefter oprundet til
nærmeste kvarte procent point. Særlige oplysninger om standardfinansieringen:
Sag 30001077
16.04.2013
Side 4 af 22
WESTRING ESTATE
Spec. af eksisterende prioriteter, der kan overtages på visse betingelser
Långiver/art
DLR Kredit A/S /
F3
Rentetilpasningsl
ån
Rente
Kont./pålyd.
2,32
Restgæld
5.018.000
Obligationsrestgæld
5.029.698
ÅOP brutto Restløbetid
1,66
27,50
Kontantværdi
5.083.334
Garanti1. års ydelse Realkredit type
stillelse
183.637 Rentetilpasning Nej
slån
Saldo fradragskonto Særlige overtagelsesvilkår
0
Optaget i
Kontant
valuta
regulering
DKK
0
Standardfinansiering
Finansieringsforslag (Alternative forslag udarbejdes efter købers ønske)
Prio. Långiver/art
RestgældsRestgæld Kontantværdi
nr.
dato
1.
Realkredit Danmark 30.06.2013
2.497.000
2.388.922
2.
Realkredit Danmark 30.06.2013
1.387.000
1.322.718
3.
Privat pantebrev
11.06.2013
1.512.460
1.488.360
Udbetaling
275.000
275.000
Ialt
5.671.460
5.475.000
Standardfinansiering – fortsat
Prio.
Realnr.
Hovedstol kredittype
1.
2.497.000,00 Obl. lån
2.
1.387.000,00 Obl. lån
3.
1.512.459,83 Privat
Garantistillelse
Renter
Kont./pålyd.
3,00/3,00
3,00/3,00
4,75/4,75
Standardfinansiering – fortsat
Prio. nr.
Restløbetid
Stiftelses-/overtagelsesomkostninger
1.
30,00
0,00
2.
30,00
0,00
3.
30,00
0,00
Prio. nr.
1.
2.
3.
Indfrielsesvilkår
2 mdr. til kreditortermin
2 mdr. til kreditortermin
mdr. til termin
Sag 30001077
1. års
ydelse
156.254
86.794
94.845
1. års
afdrag
52.198
28.994
23.416
1. års
fradrag
104.056
57.799
71.429
337.893
104.609
233.284
Afdragsvilkår
Ann
Ann
Ann
Optaget i
valuta
DKK
DKK
DKK
Saldo fradragskonto
Fremtidige ejerskiftevilkår
Debitorgodkendelse/gebyr
Debitorgodkendelse/gebyr
Ingen
16.04.2013
ÅOP, brutto
4,59
4,62
4,89
Term.
p.a.
4
4
4
Kontantregulering
0,00
0,00
0,00
Bemærkninger
Annuitetslån til udløb
Annuitetslån til udløb
Annuitetsl?n til udl>b.
Side 5 af 22
WESTRING ESTATE
Anvendelsesudgifter
Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt
løbende vedligeholdelse.
Art
Varme ifølge energimærke
Vand
El
Årsforbrug
Enhed
0,00
700,00
0,00
m3
Udgift
28.959
13.338
17.829
Renovation samt tømning af tank er fra 2012.
Ejendomsmæglerens oplysninger til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med: æblekage
Realkreditinstitut
X
Nej
Ja
Hvilke:
Pengeinstitut
X
Nej
Ja
Hvilke:
Forsikringsselskab
X
Nej
Ja
Hvilke:
Andre
Nej
X Ja
Hvilke: Medlem af DSEmæglerne
Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af: moral
Finansiering
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Forsikring
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Annoncering
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Andre ydelser
X
Nej
Ja
Hvis ja, hvorfra:
Parterne har ret til at få oplyst vederlagets/provisionens/rabattens størrelse.
Sag 30001077
16.04.2013
Side 6 af 22
WESTRING ESTATE
BILAG – Ejendommen
Matr. nr.:
6
a
Lyngerup By, Gerlev
Areal i alt ifølge Tingbogsoplysning
Zonestatus
Kommune
Region
Areal
10,0000 ha
10,0000 ha
heraf vej
5.765 m²
5.765 m²
Landzone
Frederikssund
Region Hovedstaden
Offentlig ejendomsværdi pr. 2012
Heraf grundværdi
Stuehusets ejendomsværdi
Heraf grundværdi
Grundlag for ejendomsværdibeskatning
8.250.000
1.663.300
2.713.200
11.300
991.830
Oplysninger om ejendomsvurdering m.v.
Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det
laveste af beløbene for 2001-vurderingen + 5%, 2002-vurderingen og den aktuelle vurdering.
Ved køb af ejendommen med 10 ha må det forventes at vurderingen ændres efter endt udstykning.
Ønskes tilkøb af mere jord vil det samlede areal udgør max. ca. 30 ha, idet sælger er ved at udstykke
ca. 1 ha jord fra ejendommen (Mejerigårdsvej 25). Det må forventes at vurderingen ændres efter endt
udstykning.
BILAG – Miljøforhold, offentlige forhold og vandforsyning
Miljøforhold
Stuehusets afløb er Septictank/Trixtank
Offentlige forhold og planer
Lokalplan LP041
Servitutter
13.04.1937 Dok om færdselsret mv.
08.05.1952 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
08.05.1952 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
28.10.1952 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
01.11.1952 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
19.08.1993 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
22.06.1998 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv
15.06.1999 Dok ang. benyttelse
20.09.2011 (Frederikssund kommune)
Vandforsyning
Ejendommens vandforsyning: Offentligt vandværk
BILAG – Forsikringer og energimærkninger
Nuværende forsikringer:
Bygningsbrandforsikring
Police nr.
2581442
Præmien der indgår i ejerudgiften er baseret på Sælgers forsikringsudgift og dækker følgende
Sag 30001077
16.04.2013
Side 7 af 22
WESTRING ESTATE
Stuehus:
Sumforsikret, Svamp, Insekt, Rørskade
Øvrige bygninger:
Maskinhus
Hestestald
Kornlager/Silo
Gl. hestestald
Ridehal
Rytterstue + garage
Fuld- og nyværdiforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Sumforsikret, Brandforsikret, Stormskadeforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Der er ikke udarbejdet forsikringstilbud.
Forsikringsforhold og øvrige bemærkninger:
Udestue er IKKE forsikret.
Energimærkning – Stuehus
Der foreligger energimærkning af dato 14.04.2012 med energiklassifikation E.
BILAG – Rettigheder og forpligtelser
Veje og stier:
Adgang via privat fællesvej. Køber må påregne løbende
vedligeholdelsesomkostninger.
Vandingstilladelse til markvanding:
Ja
Elværk og stikledning:
Dong Energy. Stikledning vedligeholdes af ejer af
ejendommen.
Olietank, fabrikat, størrelse, type:
Indendørs olietank under 6.000 l. samt overjordisk tank
under 6.000 l installeret i 1978, jvf. BBR-ejermeddelse.
Ejendommen opvarmes pt. med pille/koprnfyr.
Afløbsforhold:
Septiktank. Sælger oplyser, at den tømmes 1 gang årligt.
Tanken ligger ved østgavl af stuehus.
Olietankenes lovlighed:
Begge tanke skal sløjfes straks, jvf. kommunalt
oplysningsskema. Der henvises iøvrigt til
oliebekendtgørelse nr. 729 af 14. juni 2007
Dyrehold:
Sælger oplyser, at myndighederne har registreret og
givet tilladelse til dyrehold
Dræn:
Eventuelle dræn i marken overtages i den stand de er og
forefindes i. Sælger garanterer ikke herfor. Køber må
påregne evt. udgifter til fremtidig vedligeholdelse af
disse.
Jagt:
Jagen er fri til køber på overtagelsesdagen.
Forpagtningskontrakter om bortforpagtning af jord: En del af jorden er bortforpagtet. Forpagten kan opsiges
til udgangen af høsten.
Møddingplads:
Ja, lovlig ifølge sælger
Ajlebeholder:
Ja, lovlig ifølge sælger
Sag 30001077
16.04.2013
Side 8 af 22
WESTRING ESTATE
Om engbrandbæger:
Sælger oplyser, at der sælgers bekendt ikke findes
engbrandbæger på ejendommens arealer.
Om borebiller:
Sælger oplyser, at der kan forefindes angreb af borebiller
på ejendommen.
Om bjørneklo:
Sælger oplyser, at evt. bjørneklo er bekæmpet i henhold
til foreskrifterne herom.
Om flyvehavre:
Sælger oplyser, at der forefindes flyvehavre, som er
bekæmpet i henhold til loven herom.
Om plantesygdomme:
Ingen konstateret ifølge sælger.
Information fra Danmarks Miljøportal:
Ejendommen eller dele heraf er jvf. Danmarks Miljøportal
opfattet af bl.a.: Affaldsanlæg og affaldsopland, andre
amtstemaer, beskyttelsesområder, bragtlagte udyrkede
arealer, bygge og beskyttelseslinjer, grundvand,
indsatsområder, jordbundstyper,kystnærhedszone,
kvælstofreduktionspotentialer, kolonihaver,
kommunplaner, landskab, lokalplaner,
naturforvaltningsplander, natura 2000, skovrejsning,
spildevand fra ukloakede ejendomme, særlige værdifulde
landbrugsområder, støjende friluftsanlæg,SFL-område
samt vandindvinding.Køber opfordres til at sætte sig ind i
disse forhold. Yderligere information kan hentes på
Danmarks Miljøportal, http://kort.arealinfo.dk/
Sag 30001077
16.04.2013
Side 9 af 22
WESTRING ESTATE
BILAG – Billedsider
Sag 30001077
16.04.2013
Side 10 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 11 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 12 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 13 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 14 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 15 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 16 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 17 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 18 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 19 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 20 af 22
WESTRING ESTATE
Sag 30001077
16.04.2013
Side 21 af 22
WESTRING ESTATE
BILAG - Alternative finansieringsmuligheder
Salgsopstillingen på nedennævnte ejendom er udarbejdet med standardfinansieringsforslag i h.t. Lov om omsætning af
fast ejendom. Ejendommen kan alternativt erhverves på vilkår som nedenfor anført:
Adresse: Mejerigårdsvej 26, Lyngerup, 3630 Jægerspris
Sag nr. 30001077
Dato: 16.04.2013
Alternativt finansieringsforslag
Brutto/md. 37.493,98
Netto/md. 30.271,18 v/ v/ 32,36%
Kontantbehov: 327.289,16
Udbetaling: 275.000,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 6,29
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Belåning 0-45%: DLR Kredit A/S Obligationslån,
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
Rente: 3,0000
1
5.678.420
411.403
316.232
32,36
Løbetid: 30 år.
2
5.564.951
399.808
312.130
31,36
3
5.446.721
399.808
316.439
30,36
Belåning 45-70%: DLR Kredit A/S Obligationslån,
4
5.323.490
399.808
320.722
29,36
Rente: 3,0000
5
5.195.004
399.808
324.974
28,36
Løbetid: 30,00 år.
10
4.463.792
399.808
337.761
26,36
15
3.553.340
399.808
348.645
26,36
Privat pantebrev, Privat pantebrev, Annuitet, Rente:
20
2.409.297
399.808
362.899
26,36
7,00
25
1.083.165
244.916
224.153
26,36
Løbetid: 23,50 år, Annuitetsl?n til udl>b..
30
193.834
244.916
231.212
26,36
Alternativ 1
Brutto/md. 29.970
Netto/md. 26.459 v/ v/ 32,36%
Kontantbehov: 599.550
Udbetaling: 547.500,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 3,24
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Belåning 0-45%: Realkredit Danmark FlexLån®,
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
Rente: 0,3298
1
5.098.792
321.113
269.734
32,36
Løbetid: 30 år.
2
4.937.720
320.077
271.690
31,36
3
4.773.024
318.612
273.379
30,36
Belåning 45-70%: Realkredit Danmark FlexLån®,
4
4.604.411
317.143
275.041
29,36
Rente: 0,3298
5
4.431.591
315.669
276.673
28,36
Løbetid: 30,00 år.
10
3.492.456
308.225
280.740
26,36
15
2.388.345
300.659
285.789
26,36
Privat pantebrev, Privat pantebrev, Annuitet, Rente:
20
1.420.956
151.591
145.855
26,36
8,00
25
766.741
143.792
140.708
26,36
Løbetid: 17,00 år, Annuitetsl?n til udl>b..
30
100.982
139.006
137.832
26,36
Bemærkninger til alt fin.: Rentetilpasning hvert år,
løbetid 30 år.
Alternativ 2
Brutto/md. 19.868
Netto/md. 16.341 v/ v/ 32,36%
Kontantbehov: 599.550
Udbetaling: 547.500,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 2,91
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Belåning 0-45%: Realkredit Danmark FlexLån®,
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
afdragsfrit, Rente: 0,3260
1
5.124.218
199.891
148.331
32,36
Løbetid: 30 år.
2
5.084.976
200.304
151.190
31,36
3
5.042.500
200.304
153.801
30,36
Belåning 45-70%: Realkredit Danmark FlexLån®,
4
4.996.523
200.304
156.425
29,36
afdragsfrit, Rente: 0,3260
5
4.946.756
200.304
159.061
28,36
Løbetid: 30,00 år.
10
4.629.187
244.357
212.244
26,36
15
3.329.757
373.306
354.631
26,36
Privat pantebrev, Privat pantebrev, Annuitet, Rente:
20
2.069.054
220.731
212.380
26,36
8,00
25
1.116.451
209.375
204.885
26,36
Løbetid: 17,00 år, Annuitetsl?n til udl>b..
30
147.040
200.583
199.354
26,36
Bemærkninger til alt fin.: Rentetilpasning hvert
år, 10 års afdragsfrihed og løbetid 30 år.
Bemærkninger til finansieringen: I beregningerne efter skat er anvendt følgende skatteprocent svarende til
den aktuelle kommuneskatteprocent: 32,36 pct. frem til og med 2011. Fra og med 2012 nedsættes
skatteprocenten i beregningerne årligt med 1 pct. point til 2019. For resten af lånets løbetid anvendes den
samme skattesats som i 2019.
Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser og rentesatser og
rentefradragsret samt gældende regler.
Sag 30001077
16.04.2013
Side 22 af 22
Mejergaarde, Mejerigårdsvej 26, Jægerspris
Rentemestervej 8, 1. sal, 2400 København NV
Support: [email protected]
Luftfoto - ca. 10 ha
Målforhold: 1:4652
Dato: 16.04.2013
Ortofotos (DDO®land): COWI har den fulde ophavsret til de ortofotos (DDO®land), der vises som baggrundskort. Denne funktion, med ortofoto som baggundskort, må derfor kun anvendes af Miljøministeriet, regioner og kommuner med tilhørende institutioner, der er part i Danmarks
Miljøportal, i forbindelse med de pågældende institutioners myndighedsbehand ling indenfor miljøområdet, samt af privatpersoner til eget personligt brug. Linket må ikke indgå i andre hjemmesider. Øvrig kommerciel anvendelse er ikke tilladt og vil kunne retsforfølges.