WESTRING ESTATE
HAVREMARKSVEJ 7 ANNISSE N., 3200 Helsinge
Tlf.: 70239568
[email protected] - WWW.WESTRING-ESTATE.DK
SALGSOPSTILLING
Hesteejendom med 21 hestebokse og god drift.
Hyldekærgaard
Farvergårdsvej 13, Ørby, 3200 Helsinge
Lystejendom
Kontantpris:
Mdl. brutto:
11.500.000
63.769
Udbetaling:
Mdl. netto:
575.000
50.479
Ejendomsmæglerens oplysning til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med realkreditinstitut, pengeinstitut, forsikringsselskab
eller andet:
Nej jf. side 6
X Ja
Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af finansiering, forsikringer, annoncering
eller andre:
Ja X Nej jf. side 6
Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller nærtstående herudover en økonomisk eller personlig interesse i omsætningen af
nærværende ejendom eller i parternes valg af finansiering, forsikring eller andre ydelser i tilknytning til omsætning af fast ejendom:
Ja X Nej Hvis ja, hvilke
Vigtig information
Der gøres opmærksom på at en købsaftale, hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger, og at sælger ikke er
forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene.
Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres
derfor til at søge egen rådgiver.
WESTRING ESTATE
Beskrivelse
Hesteejendom med 21 hestebokse og god drift.
Midt i det dejligste Nordsjælland finder du Hyldekærgaard, smukt beliggende i den lille landsby Ørby, blot få
kilometer fra Tisvildeleje. Fra ejendommen er der er en dejlig udsigt over egne marker og her er fred og ro.
Den meget smukke hovedbygning fremtræder smuk og eksklusiv. Det samlede boligareal er på 300 kvm.
Indvendigt er hovedbygningen smagfuldt moderniseret med respekt for det oprindelige og er samtidig en
moderne og funktionel bolig. Hovedbygningen er i stueetagen indrettet med: Skønt stort spisekøkken, to stuer
en suite med udgang til nem overskuelig have. Derudover værelse, badeværelse, bryggers og entré. 1. salen
er indrettet med stue, 3 store værelser hvoraf det ene har balkon samt stort badeværelse.
Derudover er der et ekstra stuehus som er indrettet i en tidligere driftsbygning i år 2006. Det samlede
boligareal udgør ca. 220 kvm. Det ekstra stuehus er i stueetagen indrettet med: Stue med et mindre køkken,
3 værelser, badeværelse, bryggers. 1. salen er indrettet med stort køkken / alrum med udgang til altan,
master bedroom indeholdende stort soveværelse med walk-in closet og stort badeværelse.
Ejendommens hestefaciliteter er gode. I den ene hestestald er der 13 store, ældre hestebokse m.m. og i den
anden hestestald er der 8 store, ældre hestebokse.
Stort ridehus med udvendige mål på 21 x 55 m og rigtig god ridebanebund med fibre. Derudover udendørs
springbane med målene 35 x 75 meter samt dressurbane med målene 20 x 40 meter.
Det tilhørende jordtilliggende er på ca. 25 ha som er delvist udlagt med hestefolde og delvist korn.
Ejendommen er beliggende i Gribskov Kommune 5 min fra Nordkystens skønneste badestrand i Tisvildeleje,
10 min fra Helsinge og 25 min fra Hillerød centrum.
Energimærke D
Jordarealer
Ejendommens samlede areal udgør
25,5444 ha
Stuehus
Bebygget areal
Boligareal
Udnyttet tagetage
195 m2
300 m2
105 m2
Opført/ombygget år
Etager inkl. kælder
Fulde etager
Antal værelser
1916
2
1
7
Tilbehør i stuehus:
Stuehus:
Køleskab mrk. Gram, indbygningsovn mrk. Voss, mikroovn mrk. Voss, kogeplader mrk. Gram, emhætte mrk.
Thermex, opvaskemaskine mrk. Bosch, vaskemaskine mrk. Miele og tørretumbler mrk. Miele
Lejlighed:
Køleskab mrk. Siemens, opvaskemaskine mrk. Siemens, indbygningsovn mrk. Siemens, emhætte mrk.
Thermex, induktionsplader mrk. Siemens, kogeplader mrk. Gorenje, indbygningsovn mrk. Siemens, køleskab
mrk. Electrolux, vaskemaskine mrk. Electrolux og tørretumbler mrk. Electrolux
Opvarmning: Pillefyr
Sag 30001053
13.07.2012
Side 2 af 30
WESTRING ESTATE
Øvrige boliger
Bebygget areal
135 m2
Stuehus 2
Boligareal
247 m2
Opført
1916
Areal
Opført
Driftsbygninger m.v.
Driftsbygning - Hestestald og Halvtag til maskiner
297 m² 1916 / 1990
Driftsbygning - Hestestald
360 m²
1900
1.201 m²
1995
Driftsbygning - Ridehus
Maskiner
0
0
0
Traktor mrk. International 844-S
Havetraktor (græsslåmaskine) mrk. Husqvarna
Tippevogn
Betalingsrettigheder
25,00
Alm. betalingsrettigheder
25,00
Kontantbehov ved køb
Kontantbehov ved køb
Kontantpris/udbetaling
Tinglysningsafgift af skødet
Stiftelses-/overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget
I alt
Kontant handel
11.500.000
98.000
11.598.000
Finansieret handel
575.000
98.000
2.003
675.003
Kontantbehovet er excl. udgifter til købers rådgiver(e), herunder berigtigelse samt kurssikring.
Sag 30001053
13.07.2012
Side 3 af 30
WESTRING ESTATE
Beregning af brutto-/nettoudgift 1. år.
Beregning af bruttoudgift/ejerudgift 1. år
Prioritetsydelser
Ejendomsskat Land/skovbrugsværdi
Ejendomsskat, stuehusværdi
Renovation
Rottebekæmpelse
Skorstensfejning
Forsikringspræmie, baseret på Sælgers forsikringsudgift
Bruttoudgift/ejerudgift 1. år
Kontant handel Finansieret handel
731.175
10.310
10.310
434
434
3.223
3.223
91
91
826
826
19.174
19.174
34.058
765.233
Beregning af nettoudgift 1. år.
Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto)
+/- Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/ 32,05%
+ Evt. ejendomsværdiskat
Skat, overskud/underskud 1. år
+ Bruttoudgift 1. år
Nettoudgift 1. år
Kontant handel Finansieret handel
-533.492
0
-170.984
11.496
11.496
11.496
-159.488
34.058
765.233
45.554
605.746
Oplysning om brutto/netto udgift
Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften første år. Ydelsen omfatter aktuelle ejerudgifter, som køber er forpligtet
til at afholde som ejer af ejendommen. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af den aktuelle
størrelse af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat. Brutto- og nettoudgiften omfatter
ikke udgifter til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold. Endvidere omfatter brutto- og nettoydelsen
ikke udgifter til løbende vedligeholdelse.
I brutto- og nettoydelsen indgår en standardfinansiering. Da der er tale om en standardfinansiering vil den i
visse tilfælde ikke kunne opnås, hvorfor brutto- og nettoydelsen i så fald kan afvige.
Standardfinansiering
Standardfinansieringen er udarbejdet ud fra følgende forudsætninger:
Kontant udbetaling på 5% af den kontante købesum oprundet til nærmeste kr. 5.000 dog minimum kr. 25.000.
Der optages et realkreditlån op til den maksimale lånegrænse for den pågældende ejendomskategori efter lov
om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. Løbetiden er 30 år. Lånet er et konverterbart obligationslån
med fast rente, der afdrages over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet er baseret på dertil hørende
obligationer, hvis kurs er 100 eller nærmeste herunder.
For restkøbesummen udstedes et pantebrev. Pantebrevet er med fast rente og har en løbetid på 30 år. Der
afdrages på lånet over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet fastsættes til kurs pari og renten
fastlægges som den effektive rente på realkreditlånet tillagt 1,5 procent point og herefter oprundet til
nærmeste kvarte procent point. Særlige oplysninger om standardfinansieringen:
Sag 30001053
13.07.2012
Side 4 af 30
WESTRING ESTATE
Spec. af eksisterende prioriteter, der kan overtages på visse betingelser
Långiver/art
Nordea kredit /
F3
Rentetilpasningsl
ån
Nordea kredit /
F1
Rentetilpasningsl
ån
Rente
Kont./pålyd.
2,21
1,03
Restgæld
7.308.857
Obligationsrestgæld
7.323.989
Kontantværdi
7.403.333
2.384.647
2.361.490
2.388.309
ÅOP brutto Restløbetid
1,86
28,00
1,60
18,00
Garanti1. års ydelse Realkredit type
stillelse
216.428 Rentetilpasning Nej
slån
162.843 Rentetilpasning Nej
slån
Saldo fradragskonto Særlige overtagelsesvilkår
0
0
Optaget i
Kontant
valuta
regulering
EUR
0
EUR
0
Standardfinansiering
Finansieringsforslag (Alternative forslag udarbejdes efter købers ønske)
Prio. Långiver/art
RestgældsRestgæld Kontantværdi
nr.
dato
1.
Realkredit Danmark 30.09.2012
5.187.000
5.107.180
2.
Realkredit Danmark 30.09.2012
2.882.000
2.832.867
3.
Privat pantebrev
11.09.2012
3.005.653
2.984.953
Udbetaling
575.000
575.000
Ialt
11.649.653
11.500.000
Standardfinansiering – fortsat
Prio.
Realnr.
Hovedstol kredittype
1.
5.187.000,00 Obl. lån
2.
2.882.000,00 Obl. lån
3.
3.005.652,80 Privat
Garantistillelse
Renter
Kont./pålyd.
3,50/3,50
3,50/3,50
5,25/5,25
Standardfinansiering – fortsat
Prio. nr.
Restløbetid
Stiftelses-/overtagelsesomkostninger
1.
30,00
0,00
2.
30,00
0,00
3.
30,00
2.002,83
Prio. nr.
1.
2.
3.
Indfrielsesvilkår
2 mdr. til kreditortermin
2 mdr. til kreditortermin
mdr. til termin
Sag 30001053
1. års
ydelse
341.761
189.889
199.525
1. års
afdrag
99.720
55.406
42.557
1. års
fradrag
242.041
134.483
156.968
731.175
197.683
533.492
Afdragsvilkår
Ann
Ann
Ann
Optaget i
valuta
DKK
DKK
DKK
Saldo fradragskonto
Fremtidige ejerskiftevilkår
Debitorgodkendelse/gebyr
Debitorgodkendelse/gebyr
Ingen
13.07.2012
ÅOP, brutto
4,84
4,86
5,32
Term.
p.a.
4
4
4
Kontantregulering
0,00
0,00
0,00
Bemærkninger
Annuitetslån til udløb
Annuitetslån til udløb
Annuitetsl?n til udl>b.
Side 5 af 30
WESTRING ESTATE
Anvendelsesudgifter
Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt
løbende vedligeholdelse.
Art
Vandafledning, 2010
El, 2010-2011
Vand, a'conto 2010
Træpiller, køb i 2011
Årsforbrug
130,00
18.792,00
674,00
15,09
Enhed
m3
kWh
m3
ton
Udgift
6.302
37.098
12.431
32.940
Begge stuehuse har centralvarme til træpillefyr. Varmeforbruget er træpillekøb i 2011.
Købesummens fordeling
Der henvises til særskilt udarbejdet bilag med alternative finansieringsforslag, hvor det alternative
finansieringsforslag, respektiv kontantpris i kontanthandler, er fordelt.
Ejendomsmæglerens oplysninger til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med: æblekage
Realkreditinstitut
X
Nej
Ja
Hvilke:
Pengeinstitut
X
Nej
Ja
Hvilke:
Forsikringsselskab
X
Nej
Ja
Hvilke:
Andre
Nej
X Ja
Hvilke: Medlem af DSEmæglerne
Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af: moral
Finansiering
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Forsikring
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Annoncering
X
Nej
Ja Hvis ja, hvorfra:
Andre ydelser
X
Nej
Ja
Hvis ja, hvorfra:
Parterne har ret til at få oplyst vederlagets/provisionens/rabattens størrelse.
Sag 30001053
13.07.2012
Side 6 af 30
WESTRING ESTATE
BILAG – Ejendommen
Matr. nr.:
2
a
Ørby By, Vejby
3
e
Ørby By, Vejby
Areal i alt ifølge Tingbogsoplysning
Zonestatus
Kommune
Region
Areal
17,7360 ha
7,8084 ha
25,5444 ha
heraf vej
16 m²
0 m²
16 m²
Landzone
Gribskov
Region Hovedstaden
Offentlig ejendomsværdi pr. 2011
Heraf grundværdi
Stuehusets ejendomsværdi
Heraf grundværdi
Grundlag for ejendomsværdibeskatning
16.100.000
2.282.800
4.902.700
14.800
1.149.645
Oplysninger om ejendomsvurdering m.v.
Ejendomsværdiskatten er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det
laveste af beløbene for 2001-vurderingen + 5%, 2002-vurderingen og den aktuelle vurdering. Hvis der efter
disse vurderingers udarbejdelse er foretaget ny-, om- eller tilbygningsarbejder, der kræver byggetilladelse
eller er sket ændring i ejendommens anvendelse, vil der ved førstkommende vurdering efter ejerskiftet ske
ansættelse af ejendomsværdien på 2001- og 2002-vurderingernes niveau med de skete ændringer.
Stuehus 2 er efterfølgtende anmeldt til bygningsmyndighederne. Køber er derfor gjort bekendt med, at dette
kan medføre ændret ejendomsværdiskat i forhold til den, der fremgår af salgsopstillingen, og at der ikke i den
forbindelse kan rettes krav mod ejendomsmægler eller sælger.
BILAG – Miljøforhold, offentlige forhold og vandforsyning
Miljøforhold
Stuehusets afløb er Offentlig
Offentlige forhold og planer
Ingen
Servitutter
1) 01.10.1935 Dok om forsynings-/afløbsledninger m.v.
2) 10.01.1941 Dok om oversigt m.v. vedr. 5E
3) 11.08.1949 Dok om byggelinier m.v. Vedr. 3E
4) 11.08.1949 Dok om byggelinier m.v. Vedr. 2B
5) 11.08.1949 Dok om byggelinier m.v.
6) 05.09.1967 Dok om forsynings-/afløbsledninger m.v. Vedr. 2A
7) 01.03.1972 Dok. om afkald vedr. opførelse af yderligere boliger m.m.
8) 12.05.1981 Dok om forsynings-/afløbsledninger m.v. Vedr. 3E
9) 07.04.1997 Dok om forsynings-/afløbsledninger m.v. Vedr. 3E
Vandforsyning
Ejendommens vandforsyning: Privat vandværk
BILAG – Forsikringer og energimærkninger
Forsikringer
Bygningsbrandforsikring
Sag 30001053
Police nr.
13.07.2012
053 753 558
Side 7 af 30
WESTRING ESTATE
Stuehus:
Præmien der indgår i ejerudgiften er baseret på Sælgers forsikringsudgift og dækker f.s.v.a. stuehuset:
Svamp
Ja
Insekt
Ja
Rørskade
Ja
Fuld- og nyværdi
Ja
Sumforsikring
Nej
Forsikringsdækning:
Fuld- og nyværdiforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Fuld- og nyværdiforsikret
Øvrige bygninger:
Driftsbygning - Hestestald og Halvtag til maskiner
Driftsbygning - Hestestald
Driftsbygning - Ridehus
Der er ikke udarbejdet forsikringstilbud.
Energimærkning
Der foreligger energimærkning på stuehuset af dato 28.09.2010 med energiklassifikation D.
BILAG – Rettigheder og forpligtelser
Veje og stier:
Ejendommen har adgang via kommunevej.
Elværk:
Dong Energy
Vindmøller:
Der kan ikke opsættes vindmøller herunder
husstandsvindmøller.
Olietank, fabrikat, størrelse, type:
Der foreligger oplysning om gammel olietank, der er
afblændet.
Informationfra Danmarks Arealinformation:
Ejendommen eller dele heraf er jvf. Danmarks Miljøportal
opfattet af bl.a.: Affaldsanlæg og affaldsopland,
byområder, friluftsanlæg, grundvand, jordbundstyper,
kolonihaver, kvælstofreduktionspotentialer, landbrug,
landområder og den grønne struktur, natura2000
oplande, naturforvaltningsplaner, planlægning samt
spildevand fra ukloakede ejendomme.
Køber erklærer at have sat sig ind i disse forhold/ Køber
opfordres til at sætte sig ind i disse forhold. Yderligere
information kan hentes på Danmarks Miljøportal,
http://kort.arealinfo.dk/
Jagt:
Jagten er ikke udlejet og er således fri for køber.
Forpagtningskontrakter om bortforpagtning med:
En del af ejendommens jorder er bortforpagtet og
ophører pr. 30. september 2011.
Om flyvehavre:
Sælger oplyser, at der kan være spredte foreskomster af
flyvehavre, som er bekæmpet i henhold til lovgivning
herom.
Borebiller:
Sælger indestår ikke for eventuelle borebilleangreb,
hverken nuværende eller tidligere.
Dræn:
Eventuelle dræn i marken overtages i den stand de er og
forefindes. Sælger garanterer ikke herfor.
Sag 30001053
13.07.2012
Side 8 af 30
WESTRING ESTATE
BILAG – Billedsider
Sag 30001053
13.07.2012
Side 9 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 10 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 11 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 12 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 13 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 14 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 15 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 16 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 17 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 18 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 19 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 20 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 21 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 22 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 23 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 24 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 25 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 26 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 27 af 30
WESTRING ESTATE
Sag 30001053
13.07.2012
Side 28 af 30
WESTRING ESTATE
BILAG - Alternative finansieringsmuligheder
Salgsopstillingen på nedennævnte ejendom er udarbejdet med standardfinansieringsforslag i h.t. Lov om omsætning af
fast ejendom. Ejendommen kan alternativt erhverves på vilkår som nedenfor anført:
Adresse: Farvergårdsvej 13, Ørby, 3200 Helsinge
Sag nr. 30001053
Dato: 13.07.2012
Alternativt finansieringsforslag
Brutto/md. 74.316,01
Netto/md. 58.263,80 v/ v/ 32,05%
Kontantbehov: 675.371,90
Udbetaling: 575.000,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 6,17
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Ejerskiftelån:
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
Institut: Nykredit
1
11.796.198
857.734
658.360
32,05
Type: Obligationslån
2
11.574.179
856.322
665.514
31,05
Rente: 3,5000
3
11.341.853
854.386
673.568
30,05
Afdragsfrit: Nej
4
11.098.678
852.381
681.480
29,05
Løbetid: 30,00 år.
5
10.844.084
850.305
689.238
28,05
10
9.377.293
838.768
712.121
25,05
15
7.516.951
825.034
724.616
25,05
20
5.140.711
808.686
742.351
25,05
25
2.346.783
463.143
436.038
25,05
30
425.011
440.540
436.021
25,05
Alternativ 1
Brutto/md. 59.150
Netto/md. 51.107 v/ v/ 32,05%
Kontantbehov: 1.249.862
Udbetaling: 1.150.000,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 3,15
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Ejerskiftelån:
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
Institut: Realkredit Danmark
1
10.697.850
675.737
569.964
32,05
Type: FlexLån®
2
10.356.115
668.722
571.900
31,05
Rente: 0,3676
3
10.004.104
665.568
575.144
30,05
Afdragsfrit: Nej
4
9.644.173
662.408
578.332
29,05
Løbetid: 30 år.
5
9.275.715
659.240
581.460
28,05
Rentetilpasning hvert år, løbetid 30 år.
10
7.280.601
643.299
590.369
25,05
15
4.947.363
627.186
599.051
25,05
20
2.907.946
314.874
304.577
25,05
25
1.532.075
298.437
293.044
25,05
30
140.193
213.570
212.725
25,05
Alternativ 2
Brutto/md. 37.735
Netto/md. 29.659 v/ v/ 32,05%
Kontantbehov: 1.249.862
Udbetaling: 1.150.000,00
Finansieringsforslagets ÅOP, brutto: 2,82
Bemærkninger
Finansieringsforslagets saml. afviklingsforløb og låneydelse
Ejerskiftelån:
År
Restgæld
Brutto
Netto
v/ %
Institut: Realkredit Danmark
1
10.753.604
418.756
312.600
32,05
Type: FlexLån®
2
10.671.439
410.530
312.266
31,05
Rente: 0,3648
3
10.582.502
410.530
317.605
30,05
Afdragsfrit: Ja
4
10.486.232
410.530
322.968
29,05
Løbetid: 30 år.
5
10.382.028
410.530
328.350
28,05
Rentetilpasning hvert år, 10 års afdragsfrihed og
10
9.717.090
601.166
539.553
25,05
løbetid 30 år.
15
6.876.555
776.861
741.882
25,05
20
4.222.273
457.190
442.240
25,05
25
2.224.539
433.324
425.493
25,05
30
203.557
308.832
307.922
25,05
Bemærkninger til finansieringen: I beregningerne efter skat er anvendt følgende skatteprocent svarende til
den aktuelle kommuneskatteprocent: 32,05 pct. frem til og med 2011. Fra og med 2012 nedsættes
skatteprocenten i beregningerne årligt med 1 pct. point til 2019. For resten af lånets løbetid anvendes den
samme skattesats som i 2019.
Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser og rentesatser og
rentefradragsret samt gældende regler.
Sag 30001053
13.07.2012
Side 29 af 30
WESTRING ESTATE
Bilag - Købesummens fordeling
Med udgangspunkt i Alternativt finansieringsforslag i ovenstående Bilag - Alternative finansieringsmuligheder /
kontantpris i kontanthandler, udgør den kontantomregnede anskaffelsessum kr. 11.500.000 idet
låneomkostninger ikke er indregnet i opgørelsen. Anskaffelsessummen fordeler sig således:
Jorden
Stuehus, incl. grundværdi
Øvrige boliger
Driftsbygninger incl. installationer
Betalingsrettigheder
Kontantomregnede købesum i alt
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
2.975.000
5.400.000
2.000.000
1.100.000
25.000
11.500.000
Der tages forbehold for eventuelle differencer i fordelingen af den kontantomregnede købesum som følge af
kursændringer m.v.
Sag 30001053
13.07.2012
Side 30 af 30
Målforhold
Dato
Signaturforklaring
Baggrundskortet er ophavsretsbeskyttet. DDO®, ©COWI
1:5332
11/7-2011