Refshalevej 96 1432 København K Sag 26.001 Kontor / Atelier/ Undervisnings faciliteter udlejes QR Søminedepotet_ 1275 Byggeselskab Mogens de Linde | Jens Baggesens Vej 88F, 2 | 8200 Århus N | Tlf. 86 16 57 00 [email protected] | www.delinde.dk Refshalevej 96 BELIGGENHED Med bedste beliggenhed på Holmen kan ny lejer få medindflydelse på indretning af sit nye lejemål, hvor anvendelsesmulighederne strækker sig fra kontor, undervisning, showroom til offentlige formål. OMRÅDET Ejendommen er beliggende i dejlige omgivelser som en del af det fredede Christianshavns Voldanlæg, mellem Frederiks Bastion og Charlotte Amalies Bastion, og med udsigt udover Stadsgraven. ANKOMST Adgangsforholdene til Søminørdepotet er let tilgængelige uanset transportform. Afstanden til motorvejen via Refshalevej er på kun 10 minutter, og i umiddelbar nærhed forefindes desuden Christianshavn Metrostation. Der er endvidere bybusforbindelse på Refshalevej, med kun 20 minutter til Hovedbanegården. Der anlægges parkering direkte ved ejendommen til gavn for kommende lejer. BYGGERIET Ejendommen er oprindelig opført i 1917 af forsvaret og tidligere benyttet som Søminørdepot af samme. Den kommende istandsættelse vil ske med stor respekt for den oprindelige bygnings historie og arkitektur. Ejendommen består af 3 bygninger; det oprindelige Søminørdepot med tilhørende tilbygning, og derudover 2 mindre selvstændige bygninger, alle er i 1 plan. LEJEMÅLET Lejemålet er på nuværende tidspunkt en råbygning, og da lejemålet skal istandsættes er der gode muligheder for indretning efter lejers ønske. Vi ser frem til at give jer en fremvisning. Lad udlejer høre om dine forslag til indretning og formål, således vi kan være jer behjælpelig med at realisere denne fantastiske beliggenhed til jeres fremtidige lejemål. Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K Opstilling STØRRELSE 1275 m2, kan opdeles LEJEN 1.ÅR LEJEREGULERING LEJEBETALING DEPOSITUM 1500 kr. pr. m² + moms Netto-pris-index, dog minimum 3% p.a. Kvartalsvis forud + moms, p.t. 25% Svarende til ½ års leje + moms . Årlig regulering heraf. FÆLLESUDGIFTER VARME VAND EL P-PLADSER Kr.145/m2 + moms - estimeret á conto. Kr. 50/m2 + moms I henhold til måler/bimåler Direkte til leverandør, Dong Kr. 6.000 pr. stk årligt + moms Lejer kan påregne mulighed for antal pladser. OVERTAGELSE STAND Overtagelse efter nærmere aftale. Nyistandsat OPSIGELSE UOPSIGELIGT AFSTÅELSE FREMLEJE Gensidigt 6 måneder til den 1. i en kvartalsmåned. Lejemålet er uopsigeligt 3 år fra såvel lejer som udlejer. Efter aftale. Efter aftale. FORBEHOLD INDRETNING Der tages forbehold for mellemudlejning. Individuel indretning kan etableres efter aftale. Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K Visualiseringer Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K Tegninger Facade Plan Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K
© Copyright 2024