Refshalevej 96
1432 København K
Sag 26.001
Kontor / Atelier/
Undervisnings faciliteter
udlejes
QR Søminedepotet_ 1275
Byggeselskab Mogens de Linde | Jens Baggesens Vej 88F, 2 | 8200 Århus N | Tlf. 86 16 57 00
[email protected] | www.delinde.dk
Refshalevej 96
BELIGGENHED
Med bedste beliggenhed på Holmen kan ny lejer få medindflydelse på indretning
af sit nye lejemål, hvor anvendelsesmulighederne strækker sig fra kontor, undervisning, showroom til offentlige formål.
OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i dejlige omgivelser som en del af det fredede Christianshavns Voldanlæg, mellem Frederiks Bastion og Charlotte Amalies Bastion, og
med udsigt udover Stadsgraven.
ANKOMST
Adgangsforholdene til Søminørdepotet er let tilgængelige uanset transportform.
Afstanden til motorvejen via Refshalevej er på kun 10 minutter, og i umiddelbar
nærhed forefindes desuden Christianshavn Metrostation. Der er endvidere bybusforbindelse på Refshalevej, med kun 20 minutter til Hovedbanegården. Der anlægges parkering direkte ved ejendommen til gavn for kommende lejer.
BYGGERIET
Ejendommen er oprindelig opført i 1917 af forsvaret og tidligere benyttet som
Søminørdepot af samme. Den kommende istandsættelse vil ske med stor respekt
for den oprindelige bygnings historie og arkitektur.
Ejendommen består af 3 bygninger; det oprindelige Søminørdepot med tilhørende
tilbygning, og derudover 2 mindre selvstændige bygninger, alle er i 1 plan.
LEJEMÅLET
Lejemålet er på nuværende tidspunkt en råbygning, og da lejemålet skal istandsættes er der gode muligheder for indretning efter lejers ønske. Vi ser frem til at
give jer en fremvisning.
Lad udlejer høre om dine forslag til indretning og formål, således vi kan være jer
behjælpelig med at realisere denne fantastiske beliggenhed til jeres fremtidige
lejemål.
Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K
Opstilling
STØRRELSE
1275 m2, kan opdeles
LEJEN 1.ÅR
LEJEREGULERING
LEJEBETALING
DEPOSITUM
1500 kr. pr. m² + moms
Netto-pris-index, dog minimum 3% p.a.
Kvartalsvis forud + moms, p.t. 25%
Svarende til ½ års leje + moms . Årlig regulering heraf.
FÆLLESUDGIFTER
VARME
VAND
EL
P-PLADSER
Kr.145/m2 + moms - estimeret á conto.
Kr. 50/m2 + moms
I henhold til måler/bimåler
Direkte til leverandør, Dong
Kr. 6.000 pr. stk årligt + moms
Lejer kan påregne mulighed for antal pladser.
OVERTAGELSE
STAND
Overtagelse efter nærmere aftale.
Nyistandsat
OPSIGELSE
UOPSIGELIGT
AFSTÅELSE
FREMLEJE
Gensidigt 6 måneder til den 1. i en kvartalsmåned.
Lejemålet er uopsigeligt 3 år fra såvel lejer som udlejer.
Efter aftale.
Efter aftale.
FORBEHOLD
INDRETNING
Der tages forbehold for mellemudlejning.
Individuel indretning kan etableres efter aftale.
Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K
Visualiseringer
Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K
Tegninger
Facade
Plan
Sags nr. 26.001 Refshalevej 96, 1432 København K