1. No category

Kodeissa syntyy elämyksiä,
ja hyvät elämykset kasvattavat
onnellisuutta
Asunto Oy eaKoti Dorrit ESPOO
Espoon Tuomarilassa
1
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo
Kaikki asunnot ovat kooltaan 72 m2,
ja niissä 4 huonetta, keittiö, oma
sauna ja käyttöullakko. Ja toki jokaiselle kodille on tarjolla autopaikka,
katoksella tai ilman. Yhtiössä on
myös invapaikkoja.
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
2
Koti on ihmisen
tärkein paikka
Merkityksellistä on, millaisia elämisen mahdollisuuksia koti luo.
Me olemme käyttäneet paljon aikaa miettimällä, millaiset kodin
tilat ja ratkaisut luovat hyvän elämän edellytyksiä. Me suunnittelemme koteja, joita muut eivät ole tehneet!
Elämys Asuntojen kodeissa on enemmän huoneita, näppärämmät
terassit, lämmin ullakko säilytystilaksi sekä valoisuutta antava
huonekorkeus. Hengeltään avara ja tiloiltaan yksityisyyttä suova
koti kutsuu viihtymään. Näissä kodeissa syntyvät perheen yhteiset
muistot, jotka liittävät perheenjäsenet sukupolvien ketjuun.
Parasta jälkeä tulee, kun tekemiseen laitetaan kunnolla aikaa ja
ajatusta. Ja sellaisia koteja haluamme tehdä. Siksi keskitymme
olennaiseen, ja teemme vain yhden kohteen kerrallaan.
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo
Kaksoiskiventie 29
02760 Espoo
3
Suunnittelimme Dorrittiin
10 ihmettä, jotka ovat osa
hyvän elämän edellytyksiä.
”Kun neljäs lapsemme ilmoitteli tulostaan, vaimoni ehdotti
auton vaihtoa. Vastustin, sillä olin päättänyt, että meillä jo
12 vuotta ollut auto palvelisi meitä loppuiän. Olin ostanut
auton saunaillassa eräältä eräveijarilta, ja sillä oli matkattu
monet ikimuistoiset reissut.
Vaimoni saa kuitenkin usein tahtonsa läpi, ja menimme autokauppakierrokselle. Ja katsos, minkä ihmeen sieltä löysimme!
Olivat keksineet laittaa tavalliseen henkilöautoon kaksi lisäpenkkiä perään, siis samoihin kuoriin. Ihme oli syntynyt, ja se
ohitti meidän rakkaan Tähtimerkkimme tilankäytössä ja käytännöllisyydessä mennen tullen.”
– Teuvo Kuusisto, projektimyynti, Elämys Asunnot Oy
Ihme koteja – koteja täynnä ihmeitä
4
TILAIHME
ENERGIAIHME
Uuden auton inspiroimana suunnittelimme koteihin neljä huonetta – huoneistoon, jossa niitä
normaalisti on vain kolme. Jotta jokaiselle löytyy
tarvittaessa rauhaisa soppi.
Suunnittelimme lämmönlähteenä käytettäväksi
ystävällistä maalämpöä, sillä emme halunneet
unohtaa myöskään äiti Maata, jotta
tulevatkin sukupolvet voivat elää täällä.
PIHAIHME
SIJAINTI-IHME
Suunnittelimme koko pihan kokoisen terassin,
jota on helppo käyttää. Jotta perheen on helppo
kokoontua yhteen nauttimaan puutarha-aamiaista
ja johon perheen pienimmätkin voivat levittää
leikkinsä.
Oma tontti, vehreällä pientaloalueella,
hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä
kaikkea... kuulostaa vain unelmalta.
Mutta me suunnittelimme sen
mahdolliseksi.
EKOIHME
HANKINTAIHME
Suunnittelimme pihaterassille elämisen ehdon,
istutuslaatikon. Sehän tiedetään, miten terveellistä lähiruoka on!
Varaa ilmaiseksi – maksa vasta kun muutat!
Se tarkoittaa, että kun varaat asunnon ilmaiseksi nettivarausjärjestelmästämme, sinulle
ei synny mitään rakentamisaikaisia rahoituskuluja. Varauksen mukainen kauppa tehdään,
kun asunto hyväksytty käyttöönotettavaksi.
Jos tilaat lisä- ja muutostöitä, talletat varausmaksun (3 000 €). Mikäli peruutat varauksen,
sinulle ei synny mitään kuluja.
TYYLI-IHME
Suunnittelimme korkeat ikkunat sekä huonekorkeuteen valoa ja avaruutta 2,8 metriin asti, jotta
valo ja ilma eivät kodista lopu.
5
AUTOKATOSIHME ARSKA
Tiedämme, kuinka lämmin, kuiva ja lumeton auto
säästää hermoja elämän kiireissä. Käytimmekin
paljon aikaa Autokatos Arskan suunnitteluun, jotta
se suojaisi autoasi mahdollisimman hyvin. Arska
on liitetty koko tontin poikki kulkevaan muuriin.
Autopaikat myydään toki erillisinä osakkeina, jos
vaikka et sellaista tarvitsisikaan.
SÄILYTYSIHME VINTTIVILLE
Suunnittelimme sellaista mitä muilla ei ole: lämpimän VinttiVillen eli ullakon, joka lisää säilytystilan
määrää radikaalisti. Koska mielestämme muistot
pitääkin säilyttää tuleville polville.
Ja lisäksi Keittiöihme
Dorritissa koko koti on täynnä elämyksiä – ja
keittiö on niistä tärkein. Kodin lämmin sydän, koko
perheen kokoontumispaikka, lasten läksyntekonurkka, herkkujen ja tuoksujen maailma...
Millainen on sinun unelmiesi keittiö? Siellä on tarpeeksi tilaa kaikelle, ja jokainen laatikko ja kaappi
on juuri oikeassa paikassa, juuri oikealla korkeudella. Siis sellainen, jonka olet itse suunnitellut.
Tervetuloa keittiöösi!
6
Kuvituskuva. Ei vastaa todellisuutta.
Olemme valinneet keittiöiden
toteuttajaksi Keittiömaailman,
ja sinä voit päättää millaiseksi
sen teemme.
7
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo
asemapiirros
akt
6 autopaikkaa
akt
AK6
4 autopaikkaa
varasto
A K 10
varastokatos
AK9
AK8
AK5
AK4
AK3
AK2
AK1
AK7
.9
3 5PAIKOITUS
16 autopaikkaa
A I P 11
var. var.
kt. kt.
A I P 12
A P 13
A P 14
A P 15
A P 16
6 autopaikkaa
(2 x invapaikkat)
A4
A5
var. var.
kt. kt.
var.
kt.
A3
A2
A1
B7
B6
r
aA
I
Leikkialue
100m2
var. var.
kt. kt.
var. var.
kt. kt.
B10
ar
var.
kt.
B8
B9
B
I
JÄTE
Kaksoiskiventie
8
at
at
kt
35
P
APK
PK
APK
PK
as. A 5
4H + K
72m 2
as. A 4
4H + K
72m 2
PK
PK
PK
PK
as. A 2
4H + K
72m 2
as. A 1
4H + K
72m 2
PK
APK
PK
APK
PK
as. A 3
4H + K
72m 2
APK
as. A 3
4H + K
72m 2
APK
APK
as. A 4
4H + K
72m 2
as. A 5
4H + K
72m 2
APK
APK
APK
PK
as. A 2
4H + K
72m 2
as. A 1
4H + K
72m 2
Rakennus
RAKENNUS AA
P
RAKENNUS A
as. B 10
4H + K
72m 2
as. B 9
4H + K
72m 2
as. B 8
4H + K
72m 2
APK
APK
as. B 7
4H + K
72m 2
as. B 6
4H + K
72m 2
PK
PK
APK
PK
APK
PK
PK
as. B 7
4H + K
72m 2
APK
as. B 8
4H + K
72m 2
as. B 9
4H + K
72m 2
APK
PK
APK
as. B 10
4H + K
72m 2
PK
APK
PK
APK
PK
APK
PK
as. B 6
4H + K
72m 2
Rakennus B
RAKENNUS B
9
4h+k+s
72 m2
APK
PK
Koko mPK2
A1
1
72
B6
1
72
PK
Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko,
as. A 3
varastotila ja autokatos.
as. A 2
4H + K
72m 2
4H + K
72m 2
P
10
PK
APK
Krs
APK
Huoneisto
APK
as. A 4
4H + K
päätyasunto
72m 2
as. A 1
4H + K
72m 2
4h+k+s
72 m2
päätyasunto
Koko m2
A5
1
72
B10
1
72
PK
PK
Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko,
varastotila ja autokatos.
APK
Krs
APK
Huoneisto
as. A 5
4H + K
72m 2
as. A 4
4H + K
72m 2
P
11
4h+k+s
72 m2
APK
PK
APK
PK
Koko m2
A2
A4
B7
1
1
1
72
72
72
B9
1
72
Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko,
varastotila ja autokatos.
RAKENNUS A
12
PK
PK
PK
as. A 3
4H + K
72m 2
P
as. A 2
4H + K
72m 2
APK
Krs
APK
Huoneisto
as. A 4
4H + K
72m 2
APK
as. A 5
+K
4Hasunnot
72m 2
as. A 1
4H + K
72m 2
4h+k+s
72 m2
Krs
A3
B8
1
1
as. A 4
4H + K
72m 2
2
PK
72
72
PK
APK
Huoneisto
as. A 5
4H + K
72m 2
Koko m
Kaikissa asunnoissa on käyttöullakko,
varastotila ja autokatos.
RAKENNUS A
APK
asunnot
APK
PK
APK
PK
as. A 3
4H + K
72m 2
as. A 2
4H + K
72m 2
P
13
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo
rakennustapaseloste
Asuntoyhtiö
Seinäpäällysteet
Yhtiössä on kaksi yksikerroksista rivitaloa sekä autokatos ja talous-
Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja
rakennus.
wc-tilojen seinät on laatoitettu. Saunojen seinät on paneloitu.
Ulkoseinät
Katot
Päärakennusten ulkoseinät ovat pääosin betonirakenteisia ja niiden
Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia, alaslasketut katot
lämmöneristeenä on käytetty polystyreeniä. Rapattu julkisivu on
tasoitettuja ja maalattuja tai ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneiden,
sävyltään valkoinen.
saunojen ja wc-tilojen katot paneloidaan.
Väliseinät
Ovet
Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsile-
Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä. Terassiovet
vyseiniä. Saunassa on puurunko. Märkätilojen seinät ovat pääosin
ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, ja saunoissa
teräsrankaisia kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieris-
on kokolasiovi.
tetään sertifioiduin menetelmin.
Ikkunat
Vesikatto
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, ulkopinnaltaan metalli-
Yläpohja on puurakenteinen harjakatto ja vesikatteena on tiilikate.
rakenteisia MSE- tai MEK-ikkunoita.
Asuinrakennusten katot on varustettu joka lappeelta lumiesteillä.
Kalusteet ja varusteet
14
Lattiat
Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiössä
Keittiöiden sekä makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat tammilauta-
on tasoon upotettava keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni,
parkettia. Eteisen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiat ovat keraa-
liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä mikroaaltouuni.
mista laattaa. Ulkovarastojen ja talousrakennuksen lattiat ovat
Kiintokalusteiden alle jääviä seiniä ei maalata eikä lattiaan asenneta
hierrettyä betonia.
parkettia.
Saunat ja pesutilat
Piha-alueet
Huomautus
Saunassa on sähkökiuas. Pesutiloissa on tilavaraukset pesukone-
Yhtiön piha-alueella sijaitsee lasten leikkialue. Leikkialueet ja piha-
Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi
kuivausrumputornille ja valmiit liitännät.
tiet ovat kivituhkapintaisia. Maan kanssa kosketuksiin joutuvat
asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukai-
puurakenteet ovat painekyllästettyä puuta. Paikoitusalue ja sisään-
sesti. Esitteen tiedot perustuvat syksyn 2014 tilantee-
ajotie on asfaltoitu.
seen, ja kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan
Tekniset työt
Yhtiöllä on oma maalämpöpiiri, jolla tuotetaan lämmitys ja lämmin
urakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin.
vesi. Huoneistojen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmi-
Muutostyöt
Havainnekuvat myyntiaineistoissa ovat taiteilijoiden
tys. Asunnoissa on huoneistokohtainen veden mittaus ja lämmön
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä urakoitsija antaa kirjal-
näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Liesikuvuissa on
lisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä määräai-
oma poistomoottori. Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäri-
kaan mennessä, muutoin asunnot rakennetaan suunnitellusti.
verkkoon. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollis-
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin
kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
taa kiinteän internetyhteyden ja kaapelitelevisiojärjestelmän.
Yhteiset tilat ja varastot
Yhtiöllä on tekninen tila ja yhteinen varastotila. Huoneistokohtaiset
kylmät varastokopit sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien vieressä.
Jätteiden keräyspiste on kevyen liikenteen liittymän läheisyydessä.
Paikoitus
Yhtiöllä on 10 autokatospaikkaa ja lisäksi kuusi katoksetonta autopaikkaa. Näistä kaksi on invapaikkamitoitettuja. Kaikki autopaikat
on varustettu sähkölämmityspisteillä. Autopaikat myydään erillisinä
osakkeina.
15
16
Pitkäjärvi
Bodominjärvi
KE
HÄ
III
Sijainti ja yhteydet
Dorrit Tuomarilassa on 10 asunnon elämyksellinen rivitalo-
Lippajärvi
yhtiö vehreällä pientaloalueella, omalla tontilla.
Viherlaakso
Turuntie
Lähellä ovat kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut, ja
paikallisjuna sekä bussi kulkevat muutaman
TU sadan metrin
RU
NVÄ
päästä. Lisäksi tulevat tietysti yhteydet pian valmistuvan
YLÄ
Länsimetron pysäkeille, esim. Tapiolaan.
Jorvin
sairaala
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo on saanut nimensä tämän
Leppävaara
Kauniainen
Kaksoiskiventien tontin omistaneen naisen mukaan. Lue
rohkean Dorritin tarinasta lisää: eakodit.fi
III
EHÄ
TUOMARILAN
ASEMA
K
Espoo
KOIVUHOVIN
ASEMA
TURUNVÄYLÄ
vä
on
po
Es
Kaksoiskiventie
29
ylä
Tuleva Länsimetro
Metro kulkee pian Matinkylään saakka!
Lisätietoa valmistumisesta ja liityntäliikenteen suunnitelmista saat
HSL:n nettisivuilta.
HÄ
KE
Finn
oon
II
Matkaa Espoon keskuksen
Entresse-kauppakeskukseen ja
Espoontorin palveluille on vain
2 kilometriä, junalle 400 metriä
ja bussille 200 metriä.
tie
KE
TAPIOLAN
ASEMA
HÄ
I
Puolarmetsän
sairaala
Ä
LÄNSIVÄYL
Espoonlahti
MATINKYLÄN
ASEMA
Kauppakeskus
Iso omena
17
Arvomme
Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset
kasvattavat onnellisuutta. Tavoitteemme on nostaa
hyviä elämyksiä suosivan asumisen arvo uudelle,
ennenkokemattomalle tasolle. Siksi rakennamme
asuntoja, jotka ovat yksilöllisiä, aitoja, vuorovaikutteisia ja koskettavat monia aisteja. Käytämme
tavoitteen toteuttamiseen uutta ajattelua sekä
rakentamisen menetelmiä ja tekniikoita, joilla
luomme uusia asumisen ulottuvuuksia. Näin
voimme tarjota mahdollisimman elämyksellisen
asumiskokemuksen.
Elämys Asuntojen kodeissa syntyy lämpimiä
tunteita ja ikimuistoisia tarinoita, jotka kantavat
18
Kuvituskuva. Ei vastaa todellisuutta.
sukupolvelta toiselle.
Muistiinpanoja
19
Myynti
Emmiina Kuusisto
puh. 010 5813 231
[email protected]
Oikeus muutoksiin pidätetään.
Elämys Asunnot Oy
Kellokuja 4A
02740 Espoo
Tutustu osoitteessa eakodit.fi
20
ELIDO 09/14S
Projektimyynti
Teuvo Kuusisto
puh. 010 5813 230
[email protected]