15 www.lapinisannoitsijat.fi LVI-TEKNINEN SUUNNITTELU uudisrakennukset ja peruskorjaukset lämmöntalteenottojärjestelmät • LVI-erikoisjärjestelmät • LVI-tekniikan kuntotutkimukset • • [email protected] AIRIX Talotekniikka Oy LVI-insinööritoimisto Vidén Hallituskatu 20 B 96100 Rovaniemi I www.airix.fi I www.lvi-viden.com 16 www.lapinisannoitsijat.fi Vesivahinkoja voidaan estää… ® Roth Alu-LaserPlus Komposiittiputkijärjestelmä Roth Alu-LaserPlus® putki on tyyppihyväksytty komposiittiputki joka soveltuu lämmitysjäähdytysja käyttövesijärjestelmiin. Roth PressCheck liittimet on valmistettu joko sinkkikadonkestävästä messingistä tai happidiffuusiosuojatusta PPSU-materiaalista. … Roth käyttövesijärjestelmän avulla Roth Nordic tarjoaa avun omakotitalon tai kerrostalon c. Lattioiden suojus asennusmatoilla työn ajaksi käyttövesijärjestelmän saneeraukseen. d. Rakennustekniset työt piiloasennuksiin Ongelmaton saneerauspaketti: 4. Hinta alkaen 2500 ,1. Käynti kohteessa, kustannusarvio sekä aikataulutus (veloituksetta) 2. Paikallisen asennusliikkeen suorittama asennustyö a. Putkistosaneeraus korroosion kestävällä Roth komposiittiputkella b. Korroosion kestävät PPSU puserrusliittimet (ei tuli töitä) MUISTA KOTITALOUSVÄHENNYS! Roth Nordic OY Keskuskatu 88, 10300 Karjaa – Puh.: +358 400-344572 Fax 019 233 193 – [email protected] – www.roth-nordic.fi Älä pelkää remonttimörköä Taloyhtiön remontit ovat väistämättömiä, mutta joskus niitä yritetään vältellä viimeiseen asti. On hyvä muistaa, että remontti on aina paikka parantaa asunnon arvoa ja lisätä asumisviihtyisyyttä. Remonttimörkö voidaan taltuttaa hyvällä suunnittelulla ja yhteishengellä taloyhtiössä. Isännöinti pitää Suomessa huolta 2,7 miljoonan rivija kerrostaloissa asuvan ihmisen kodista. Isännöinti varmistaa, että taloyhtiön remontit tehdään oikeaan aikaan ja suunnitelmallisesti, Tämä säästää taloyhtiön ja osakkaiden rahaa sekä vähentää epäselvyyksiä. Hallitus esittelee yhtiökokoukselle vuosittain viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen. Yhtiökokous tietenkin lopulta päättää, mitä, milloin ja miten korjataan. Olethan sinä osakkaana yhtiökokouksessa päättämässä, miten suurta omaisuuttasi hoidetaan? Viime tinka on harvoin paras aika remontille. 17 www.lapinisannoitsijat.fi TUNNISTATKO ITSESI? MILJÖÖNHOITAJA Tämä on taloyhtiön ”hengetär”, talkoiden tehokkain tapaus. Hänellä on joko ylimääräistä aikaa tai energiaa, sillä hän hoitaa oman kotinsa lisäksi myös yhteiset tilat ja lakaisee naapurin oven edustan. Kerrassaan hurmaava touhupeppu ja pidetty hahmo. PIHAPOLIISI Tämä tyyppi ei turhaan epäröi karjaista pihalla palloa äänekkäästi pelaaville lapsille, eikä epäröi pudottaa kirjettä (nimettömänä totta kai) postiluukustasi, jos lajittelet jätteet väärin. Mikäli olet laittanut pyykkisi pyykkituvassa hänen omimilleen pyykkinaruille, pihapoliisi ei epäröi olla puuttumatta tähänkin asiaan. Pihapoliisin tunnistaa siitä, että häntä ärsyttää kaikki muut yhteisön jäsenet. TEKNIKKOAINES Teknisen vian ilmetessä, tällä tyypillä on aina lääke joka vaivaan. Tällä tyypillä on myös kuuluisa ”siskon mies”, joka hallitsee lähestulkoon kaikki alat. BILEHILE Tekee vuorotyötä, nukkuu tai juhlii loput ajasta äänekkäiden kavereidensa kanssa. TORPEDO Onnistuu torpedoimaan aina remonttiaikataulut vaatien aina yhden selvityksen lisää. IKÄAKTIIVI Rouva jututtaa mielellään jokaista ohikulkijaa ja hänen miehensä toimii neljättä vuosikymmentä taloyhtiön hallituksessa. TEHOPAKKAUS Aina menossa tai tulossa. Tarvitsee paikan kahdelle perheautolle sekä ylimääräistä varastotilaa lasten harrastusvälineille. VIRALLINEN VALVOJA Hallitsee taloa ikkunalasin tai ovisilmän takaa ja pysyy tarkkana kaikissa tilanteissa. Tämä hahmo käy alleviivaamassa huomiokynällä rapun järjestyssäännöstä kohdat, joita tällä viikolla on rikottu, mutta soittaa harvoin ovikelloasi häiriön vuoksi. ERAKKO Ei avaa ovea kenellekään, eikä näy kokouksissa, mutta vastikkeet tippuvat taloyhtiön tilille säännöllisesti. Erakon ovikelloa virpojan on turha soittaa pääsiäisenä. Huomaamaton ja harmiton ”hissukka”. SAITA SIJOITTAJA Vastustaa kaikkea kallista, koska halpa vastike on hänelle tuoton tae. VIHERPEUKALO Kuokkisi vaikka koko pihan, jos saisi luvan. Päällimmäinen tavoite on pelastaa perennat. Kaikki istutukset ovat hänen mielestään kaikkien iloksi! Toteutetaan yhdessä lasiterassiunelmasi. LASILUX − TERASSI- JA PARVEKELASITUKSET 040 771 5099 (Rovaniemi) • 044 070 0148 (Kempele) • ROVANIEMI • KEMI • TORNIO • OULU www.lasilux.fi �� 18 www.lapinisannoitsijat.fi Parasta paikallista kunnossapitopalvelua Toimivatko laitteesi luotettavasti? Laitteiden toimivuus on luonnollisesti ykkösasia. Siksi annamme kunnossapidossamme oleville hisseille, liukuportaille ja automaattioville käytettävyystakuun. Keskimäärin laitteemme ovat olleet asiakkaidemme käytössä 99,8 % vuoden tunneista. Kuinka nopeasti viat hoidetaan kuntoon? Jos laitteeseen hyvästä huollosta huolimatta tulee vika, saamme sen kuntoon keskimäärin kahdessa tunnissa. Jos ihminen on jäänyt hissiin, asentajamme on paikalla keskimäärin 24 minuutissa. KONE on myös tunnettu sitkeydestään. Me emme jätä asiakasta pulaan. Saatko apua silloin kun tarvitset? Oma, ainoastaan hissien, liukuportaiden ja automaattiovien vikatilanteisiin erikoistunut asiakaspalvelukeskuksemme päivystää ympäri vuorokauden vuoden jokaisena päivänä numerossa 0800 150 63. Ketkä laitettasi huoltavat? Tarjoamme käyttöösi Lapin kattavimman ja ammattitaitoisimman palveluverkoston. Rovaniemen Alakorkalontieltä sijaitsevasta toimipisteestämme käsin ammattitaitoiset osaajamme pitävät huolen, että hissisi, liukuportaasi ja automaattiovesi toimivat luotettavasti ja turvallisesti. Mitkä ovat palvelusi todelliset kustannukset? Paperilla kaksi eri kunnossapitosopimusta voivat näyttää samalta, mutta palvelun sisältö ja todelliset vuosikustannukset voivat vaihdella huimasti. Jos hissisi ei vielä ole KONEen huollossa, pyydä meiltä tarjous, niin osoitamme, että pystymme tarjoamaan kustannustehokkaan vaihtoehdon hissien kunnossapitoon. KONE Hissit Oy, Alakorkalontie 8, 96300 Rovaniemi, www.kone.ﬁ Kuka kävi viimeksi katolla? Vesikaton: Huolto Tarkastus Korjaus Soita heti 010 680 4080 www.kattotutka.fi www.lapinisannoitsijat.fi Sähköurakointi Eero Koski Ouluntaival 16, 93600 Kuusamo 0400 890 320 Kiinteistövisa 2012 oikeat vastaukset: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ei ole c) riittävän ajoissa ennen kokousta ei kyllä et voi kyllä voi b) kaksi viikkoa KHT, HTM, JHTT osakkaan varsinaisessa yhtiökokouksessa 19 20 www.lapinisannoitsijat.fi steni-julkisivulevyt ovat korkealaatuisia ja pitkäikäisiä steni colour julkisivulevyt ovat komposiittirakenteisia kivilevyjä. steni colourin pinta on elektronisesti kovetettua akryylia. Vakiovärejä on yli 40. Lisäksi saatavilla on lähes rajattomasti erikoisvärejä. steni julkisivulevyt ovat pitkäikäisiä, jonka vuoksi annamme niille 25 v. tehdastakuun. steni colour • 100%:sti vesitiiviitä • kestävät pakkasta • pitävät värin • kestävät kemikaaleja • helppoja puhdistaa • ekologisia www.steni.fi steni finland oy Teollisuuskatu 21 00510 Helsinki Tel.: 09 855 3420 Fax: 09 855 34260 [email protected] Alakorkalon jäteasema palvelee maanantaisin klo 8-18, �istaista perjantaihin klo 8-17 osoite: Betoni�e 1, 96320 Rovaniemi Jäteasemalle ko�talouksilta ja mökkiläisiltä veloitukse�a: • risu- ja oksajäte • puutarhajäte • kierrätyspuu • paperi • kartonki • keräyslasi • romumetalli • sähkö- ja elektroniikkaromu • kodin vaaralliset jä�eet Muista jä�eistä veloitetaan hinnaston mukaan. nta euvo 30 n e t 2 jä 120 0800 NAPAPIIRIN RESIDUUM OY www.residuum.ﬁ neuvonta@residuum.ﬁ �� PUTKIREMONTTI VAIVATTOMASTI! Luotettavasti ja laadukkaasti �� Tekniikassamme yhdistyvät kehittynyt teknologia ja huolellisesti testatut materiaalit. Lisäksi oma erikoiskoulutuksemme takaa vahvan ammattitaidon sekä ruiskuvalumenetelmälle että sukitukselle. Tarjoamme nyt myös laajempaa viemärisukitusta sekä uutuutena muoviviemärien saneeraus ruiskuvalulla! Ota yhteyttä niin kerromme lisää! Alan parhainta asiakaspalvelua �� TT TU EX PERT SERVICE S O Y V Huolehdimme tiedottamisesta projektin joka vaiheessa. Näin ollen remontti sujuu helposti ja vaivattomasti niin asukkaalle kuin kiinteistön omistajalle. Tavoitteenamme on 100% asiakastyytyväisyys! VTT-C-6460-11 OT ESERTIFIK A A TT I Se. Kotimainen. Luotettava. Se. Kotimainen. Luotettava. [email protected] www.newliner.fi 020 790 2000