1/2014 Nikulainen - Niiralan Kulma Oy
Nikulainen NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI 15.4.2014 NRO 1/2014 Kilpaillaan kukkasilla Asukastoimintaa Hidastetaan ilmastonmuutosta SIVU 3 SIVUT 4 - 7 SIVUT 8 - 9 Nikulainen Niiralan Kulma Oy:n yhteystiedot Toimiston palveluajat: Pääkirjoitus Puhelimitse palvelemme kaikkina arkipäivinä klo 8.00–11.00 asiakaspalvelun puhelimissa • vuokrasopimus- ja irtisanomisasioissa, asunnon vaihtoasioissa yhtiön sisällä jne........................................................................017 2655 301 • vuokranmaksu- ja perintäasioissa....................................................................017 2655 302 Toimistomme on avoinna asiakkaille päivittäin klo 11.00 alkaen: • maanantaisin, keskiviikkoisin ja torstaisin käyntiaika päättyy klo 15.15, • tiistaisin klo 16.15 ja • perjantaisin klo 14.15 Useimmat asumiseen liittyvät ongelmat voidaan hoitaa suoraan kiinteistöllä. Ota yhteys oman talosi kiinteistönhoitajaan, jonka suora puhelinnumero löytyy talosi ilmoitustaululta ja yhtiön verkkosivuilta. Jos kiinteistönhoitaja ei vastaa, ovien aukaisu- ja hälytyspyynnöt tehdään puhelinvaihteeseen. Puhelinvaihde....................................... 017 2655 300 Puhelinvaihde palvelee päivittäin klo 8.00 alkaen toimiston sulkeutumiseen saakka (maanantaisin, keskiviikkoisin ja torstaisin klo 15.15, tiistaisin klo 16.15 ja perjantaisin klo 14.15). Kiireelliset päivystys- ja hälytysasiat klo 15.15–8.00............................044 7655 499 Vikailmoitukset: Jari Hynynen................................................................044 7655 341 Asumisrauha (häiriöilmoitukset) ([email protected])........017 2655 303 Ei puheluja keskiviikkoisin, ei ilmoituksia henkilökohtaisiin sähköposteihin Asukasdemokratia ([email protected])....................017 2655 304 Maaseutukohteet, Ellankulman asukaspalvelu.....................................044 7655 337 Asukaspalvelupäällikkö.........................................................................044 7655 376 Neulamäen varasto, asiointisisäänkäynti Pronssikuja 7 B: Tapetit ja maalit asukkaille kiinteistönhoitajan lähetteellä omatoimisiin huoneistoremontteihin ma—to klo 12.00—15.00. Muina aikoina käynnit on sovittava etukäteen. Tiedustelut varastosta: Birgitta Markkanen (ei maanantaisin ja tiistaisin).................................. 044 7655 385 Pekka Hyvönen....................................................................................... 044 7655 386 Kiinteistöjen korjaukset ja huolto: Työnjohtajien tapaamiset on sovittava puhelimitse. Siivoustyönjohtaja Päivi Nenonen (Pronssikuja, Neulamäki).................. 044 7655 377 Kiinteistötyönjohtaja Jorma Huttunen (Pronssikuja, Neulamäki)............ 044 7655 406 Huoltopäällikkö Jorma Vehviläinen (Puijonkatu, keskustan toimisto)..... 044 7655 375 Kiinteistönhoitopäällikkö Jari Tuomainen (Puijonkatu, keskustan toimisto)044 7655 384 Korjauspäällikkö Rhea Kosunen (Puijonkatu, keskustan toimisto).......... 044 7655 379 Huoneistokorjaukset: Veikko Kankkunen (Pronssikuja, Neulamäki)........ 044 7655 378 Kosteusmittaukset: ................................................................................ 044 7655 374 Vuoden 2013 tilinpäätös Niiralan Kulman hallitus käsitteli ja hyväksyi vuoden 2013 tilinpäätöksen helmikuun kokouksessaan. Vuoden aikana yhtiön talous kehittyi suotuisasti. Liikevaihtoa kertyi 38,8 milj. euroa ja yhtiön maksuvalmius säilyi hyvänä koko vuoden ajan. Kustannusseurannan ylijäämää kertyi noin 663 000 euroa, joka vähentää seuraavan vuoden vuokranmäärityksessä vuokrankorotustarpeita. Myös peruskorjausrahastoon pystyttiin siirtämään budjetoitua enemmän, mikä mahdollistaa osaltaan peruskorjausten omarahoitusosuuden rahoittamista ja isompien korjausten tekemistä siten, että korjaus ei rasita kohtuuttomasti yksittäistä vuokranmääritysyksikköä. Suurimmat säästöt budjetoituun syntyivät henkilöstö-, hallinto-, ja korkokuluista. Käyttöaste kuluneen vuoden aikana oli 99,4 % joka on valtakunnallisesti vastaavanlaisiin vuokrataloyhtiöihin verrattuna korkea, mutta omistajan asettamaan tavoitteeseen 99,7 % emme päässeet. Käyttöasteen laskemiseen on monia syitä ja ne on tunnistettu. Yhtiössä tehdään jatkossakin kovasti töitä joka osastolla, että käyttöaste pystytään pitämään myös tulevaisuudessa korkeana. Asuntojen kysyntä pysyi hyvällä tasolla alkuvuoden, mutta loppuvuodesta kysyntä laski alle tuhannen hakemuksen. Koko vuoden aikana uusia vuokrasopimuksia solmittiin 985 kpl ja vaihtoja tehtiin 223 kpl. Toimintojen kehittämistä jatketaan Toimisto........................................................................................................ 017 2620 350 Neulamäen varasto...................................................................................... 017 2655 309 Kuluneen vuoden aikana yhtiössä jatkettiin kehittämistoimia mm. ulkoistamalla talous-, palkka- ja henkilöstöhallinnon palvelut Kuopion kaupungin omistamalle yhtiölle. Tämän vuoden alussa kilpailutettiin ja tehtiin hankintapäätös uuden toiminnanohjausjärjestelmän hankkimisesta. Uudistusten tarkoitus on tehostaa rutiinitehtävien tekemistä ja hallita paremmin yhtiön isoa kiinteistökantaa. Jotta kaikista uusista järjestelmistä saadaan täysi teho irti, vaatii se aluksi paljon koulutusta ja opettelemista. Tämä saattaa näkyä asukkaille esimerkiksi siten, että muutamana päivinä Puijonkadun toimisto voi olla kiinni tai henkilökuntaa ei aina ole riittävästi paikalla palvelemassa asiakkaita. Nyt meneillään olevassa käyttöönottovaiheessa toivon asukkailta ymmärrystä ja pitkämielisyyttä yhtiön henkilöstöä kohtaan. Mutta lopussa kiitos seisoo: kun uudet käytännöt on opittu ja otettu käyttöön, näkyy se jatkossa asiakkaille niin parempana ja monipuolisempana palveluna kuin tehokkaampana toimintanakin. Niiralan Kulman henkilöstö ei ota vastaan tekstiviestein lähetettyjä ilmoituksia. Niiralan Kulmalla ei ole hakijajonoa Rakennuttaminen: Tiedustelut uusista ja peruskorjattavista asunnoista: Rakennuttajasihteeri Mervi Houtsonen.................................................. 044 7655 312 Rakennuttajapäällikkö Ari Marttinen...................................................... 044 7655 382 Rakennuttaja-valvoja Matti Räisänen..................................................... 044 7655 381 Telefaksit: Sähköposti yhtiölle: [email protected] Henkilökohtaiset sähköpostit: [email protected] (ä ja ö ilman pisteitä) www.niiralankulma.fi Nikulainen Niiralan Kulma Oy:n asukaslehti Julkaisija: Puhelin: Faksi: Sähköposti: Kannen kuva: Muut kuvat: Vastaava päätoimittaja: Vastaava toimittaja: Painosmäärä: Taitto: Paino: Niiralan Kulma Oy, Puijonkatu 35 70100 Kuopio 017 2655 300 017 2620 350 [email protected] Eijaliisa Heikkinen Niiralan Kulman arkisto Kari Keränen Arja Tuura 6800 Viestitär Ky Lehtisepät Oy, Pieksämäen paino Olen saanut tiedusteluja asuntoa hakevilta, miksi yhtiön asuntoon ei pääse asumaan, vaikka olisi ollut asunnonhakijana jo pitkään. Lisäksi tiedustellaan, monentenako olen ”jonossa”. Niiralan Kulmasta asuntoa hakevia ei laiteta jonoon, josta kukin vuorollaan saa asunnon. Toisin sanoen kukaan ei ole jollakin sijalla ja nouse sieltä vähitellen jonon kärkeen. Kun asukasvalitsijat tekevät valintoja vapautuviin asuntoihin, ensisijaisena kriteerinä on asunnon tarve ja sen jälkeen muut seikat kuten varallisuus ja hakijan tulot. Lisäksi valinnassa huomioidaan ARA:n ohjeen mukaiset kiinteistön ja asuinalueen monipuolinen asukasrakenne. Sillä seikalla, että tuntee toimitusjohtajan tai soittaa toimitusjohtajalle vauhdittaakseen asunnonsaantia ei ole merkitystä asukasvalintaan. Valinnat tehdään asukaspalveluosastolla ammattitaitoisten henkilöiden toimesta. Luottotiedot tarkistetaan kaikilta hakijoilta. Riippuen luottotietomerkintöjen ”vakavuudesta” vuokrasopimus voidaan tehdä yhtiön ohjeistuksen mukaisilla ehdoilla. Kaikki valinnat yhteen laskien yhtiössä tehdään lähes 100 valintaa kuukaudessa. Tämä tarkoittaa, että vuodessa uuteen kotiin muuttaa yli tuhat asunnontarvitsijaa. Läheskään kaikki, joille asuntoa tarjotaan, eivät syystä tai toisesta ota tarjottua asuntoa vastaan. Tästä aiheutuu lisää työtä asukasvalitsijoille ja samalla voi käydä niin, että vapaana olevaa asuntoa ei saada vuokrattua heti kun se vapautuu. Jos asuntojen tyhjänä olo lisääntyy eli käyttöaste alenee, myös yhtiön vuokratulot vähenevät ja tyhjien asuntojen kustannukset jäävät asuvien asukkaiden maksettaviksi. Korkean käyttöasteen ylläpitäminen vaatii yhtiöltä tehokkaita toimintatapoja ja -järjestelmiä, joihin ollaan nyt panostamassa. Aurinkoista kevättä lehden lukijoille Kari Keränen toimitusjohtaja Nikulainen Kukkaloisto 2014 -kilpailu Useimmat puutarhaharrastajat ryhtyvät näihin aikoihin hypistelemään siemenpusseja ja katselemaan taimikuvastoja oman viherpeukalon kutinasta, mutta nyt on Niiralan Kulman asukasneuvosto päättänyt ryhtyä kannustamaan kaikkia nikulaisia tarttumaan parvekkeiden ja pihojen kaunistamiseen. Toivomme viherinnostuksen leviävän ja lisäävän asumisviihtyisyyttä! Kukkaloisto 2014 -kilpailu on tarkoitettu kaikille, kaikenlaisissa kiinteistöissä asuville nikulaisille. Kilpailusarjat ovat: 1. parvekkeet 2. rivi- ja omakotitalojen pihat 3. kerrostalojen pihat Asukasneuvosto valitsee voittajat ja jokaisen sarjan voittaja palkitaan! Toivomme, että otatte kilpailuun digitaalisia kuvia keväästä syksyyn, koko valoisan kasvukauden ajan. Voitte kuvata itse omaa parveketta tai pihaa, ja asukastoimikunnat ja asukkaat oman talon pihaa. Ottakaa vähintään 2–3 valokuvaa ja laittakaa mukaan pieni kertomus. Kameran asetusten kannattaa olla sellaiset, että kuvista tulee mahdollisimman tarkkoja (suuri kuvapiste- eli pikselimäärä) ja pakkaamattomia, jolloin niitä voi käyttää myös painotuotteessa. Kuvat ja kertomukset tulee toimittaa Nikulle sähköpostilla osoitteeseen nikulainen@ niiralankulma.fi viimeistään 30.9.2014. Sähköpostissa tulee olla täydelliset yhteystiedot: kuvaajan nimi, osoite, puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Lisäksi sähköpostissa on mainittava pihan tai parvekkeen kukittaneen henkilön nimi, jos se on eri kuin kuvaaja. Samalla haluamme innostaa kaikkia nikulaisia viivähtämään joskus omassa pihassa katsellen, kuunnellen, havainnoiden ja ehkä kuvatenkin. Toivomme, että sopuisaa yhteiseloa edistetään vaikkapa opettamalla lapsille vanhoja pihaleikkejä tai loruja ja rallatuksia. Suomen suvi on niin kovin lyhyt, että siitä kannattaa ottaa kaikki ilo irti! Kukkaloisto 2014 -kilpailun voittajista, ja kilpailuun osallistuneista kuvista ja kertomuksista, teemme juttua joulukuun Nikulaiseen, jolloin kukkaloistoa on mukava muistella, kun se on (ehkä) saanut taas lumen peitokseen. Uudistuksia Nikussa Niiralan Kulmassa on arvioitu, että yhtiön toimintojen kehittämisen ja tehokkaan tulevaisuuden toiminnan kannalta tähän asti käytössä ollut tietojärjestelmärakenne on hajanainen ja liian henkilösidonnainen ja sen käyttömahdollisuudet yhtiön mahdollisesti laajentuessa olisivat riittämättömät. Toimintojen uudelleenjärjestelyissä Nikun omistaja Kuopion kaupunki on ohjannut yhtiötä tarvittaessa käyttämään ensisijaisesti konserniyhtiöiden palveluja. Niinpä Niku sitten liittyi vuoden 2014 alussa osakkaaksi Kuhilas Oy: öön ja IS-Hankinta Oy:öön. Molemmat yhtiöt ovat kuntien, kuntayhtymien ja seurakuntien omistamia yhtiöitä, jotka tuottavat palveluita osakkailleen. Kuhilas Oy tuottaa talous- ja palkkahallinnon palveluja. Palveluvalikoimaan kuuluvat mm. kirjanpito-, myyntireskontranhoito- ja palkkahallintopalvelut sekä ostolaskujen käsittelypalvelut. Niiralan Kulmasta siirrettiin Kuhilaaseen palkka-, talousja henkilöstöhallinnon rutiinitehtäviä, ja tämä aiheutti Nikun talousosaston henkilöstön työtehtävien uudelleenjärjestelyjä. IS-Hankinta Oy tuottaa hankintapalveluita, joita Niku käyttää oman tarveharkinnan ja tilanteen mukaan. Eikä tässä vielä kaikki. Vuoden 2014 aikana aloitetaan uuden asiakas- ja kiinteistönhallintajärjestelmän käyttöönotto. Uusi järjestelmä on nimeltään Tampuuri. Tampuuri on Suomessa kehitetty ja laajasti kiinteistö- ja vuokrataloyhtiöissä käytössä oleva järjestelmä, jonka avulla hallinnoidaan nykyisin Nikussa erillisillä järjestelmillä hoidettavia tehtäväkokonaisuuksia. Saman Tampuuri-järjestelmän avulla hallinnoidaan mm. kiinteistöjen, talojen ja asuntojen huoltoa, korjauksia ja ylläpitoa; avaimia, autopaikkoja ja saunavuoroja; asukasvalintaa, asuntohakemuksia ja vuokrien maksua; ja tuotetaan entistä enemmän ja joustavammin sähköisiä palveluja internetsivujen avulla. Tampuuri-järjestelmä otetaan Nikussa käyttöön portaittain: ensin käyttö alkaa asukaspalvelussa ja vuokravalvonnassa vuoden 2014 aikana. Toisessa vaiheessa järjestelmä otetaan käyttöön kiinteistönhallinnassa vuoden 2015 aikana. Nämä muutokset vaikuttavat myös asukkaiden elämään ja palveluun, vaikka kaikki eivät sitä välttämättä tule huomaamaan. Pyrimme tiedottamaan kaikista asukkaisiin vaikuttavista muutoksista heti kun se on mahdollista. Nopeimmin tiedotus hoituu yhtiön internetsivujen kautta, mutta myös perinteiset porraskäytävätiedotteet, suoratiedotteet asuntoihin ja Nikulainen ovat edelleen tiedotuskanaviamme. Yhtiön tiedotusta kannattaa seurata, itse kunkin itselleen sopivimmalla kanavalla! Arja Tuura johdon sihteeri - tiedottaja Nikulainen Petosen alueellisen asukastoimikunnan kuulumiset Asukastoimikunta aloitti uuden yhteisen vuoden ruokailun merkeissä, jonka jälkeen pidimme suunnittelukokouksen. Asukastoimikunta päätti tänäkin vuonna olla mukana Petosen asukasyhdistyksen organisoimassa perinteisessä kevättapahtumassa sekä Nikun pilkkikisojen järjestämisessä. Niku-pilkki oli 15.3. Viime kesänä järjestimme retken Tampereelle ja koska se oli onnistunut reissu ja lisää samankaltaista toivottiin, päätimme tänäkin kesänä tehdä reissun. Matka on vielä suunnitteluasteella, mutta kunhan kaikki palaset saadaan kohdalleen, niin siitä sitten ilmoittelemme. Toimikunnan puheenjohtajana jatkaa Minna Takala Kortekadulta ja sihteerinä Mauri Pelkonen Retiisikadulta. Mikäli sinulla on kysyttävää tai ehdotuksia toimikunnalle, voit lähettää niitä Maurille sähköpostiin osoitteella [email protected]. Minna Takala Neulamäen aluetoimintaa Olemme syksyllä 2013 perustaneet Neulamäkeen Niiralan Kulman asukaista muodostuvan 10 henkisen alueellisen asukastoimikunnan. Toiminnan tarkoituksena on aktivoida Neulamäen asukkaiden yhteistyötä taloyhtiöissä mm. lisäämällä perustettavan tai jo toimivan talokohtaisen asukastoimikunnan yhteistyötä muiden tahojen kanssa. Viime vuosi meni toiminnan käynnistämisessä ja yksi tilaisuuskin pidettiin: puurojuhlaan osallistujia oli niukasti, mutta toivottavasti tänä vuonna yhteinen toiminta saavuttaa enemmän kiinnostusta. Tämän vuoden suunnitelmissa on Neulamäki-päivä kesäkuussa, petanki-haastekisa juhannuksen jälkeen muille alueellisille toimikunnille ja syksyllä tutustumismatka johonkin toiseen kaupunkiin vastaavanlaiseen vuokrataloyhtiöön. Ja tietysti järjestämme pikkujoulun seurakunnan ja muiden yhteistyökumppaneiden kanssa. Toimintamme on alkuvaiheessa ja siksi toivoisimmekin asukastoimikunnilta yhteistyöhalukuutta. Olemme valmiit tulemaan kertomaan asukastoiminnan eduista ja asumisviihtyisyyden lisäämisestä, tämän vuoden toimintasuunnitelmista ja mihin yleensä olisi kiinnostusta, että saataisiin asukkaita osallistumaan ja luomaan yhteishenkeä ja asumisviihtyvyyttä Neulamäkeen. Kokoonnumme kerran kuukaudessa aina kuukauden ensimmäisenä tiistaina klo 18.00 Juontotie 7 kerhohuoneella. Kokoukset ovat avoimia kaikille Nikun asukkaille. Tervetuloa osallistumaan ja suunnittelemaan yhteisiä juttuja! pj. Jari Kärkkäinen sihteeri Marja Leena Pohjolainen Nikulainen K evät on saapunut Petoselle! 24.5. klo 10 - 15 Pyörön torilla ja Pinarilla Järjestäjänä: Pitkälahti - Petosen asukasyhdistys Yhteistyössä mm: Niiralan Kulma/aluetoimikunta Kallaveden seurakunta Petosen asukastupa Tukikohta Pinari Tapahtumassa tarjolla: - Musiikkia - Syömistä ja juomista - Taikuri - Kirpputori - Toivottavasti hyvää säätä - Taatusti hyvää seuraa Huom! Lapsille ilmaista ponitalutusta Kirpputoripaikat Paikkojen varaus alkaa maanantaina 5.5 kello 9.00. Paikat varataan henkilökohtaisesti Petosen Asukastuvalta. Hinta 5 €/paikka, joka maksetaan varaamisen yhteydessä. Alle 12 -vuotiailta peritään maksu vain, jos myyvät lasten vaatteita. Lisää informaatiota Petosen Asukastuvalta ja toukokuun Petosen nettilehdestä! http://petosenlehti.ppay.fi/index.php?view=lehdet Tervetuloa kokeilemaan ringetteä su 4.5. klo 18.30-19.30 Lippumäen jäähalliin. Ringette on tyttöjen ja naisten oma jäällä pelattava joukkuepeli. Ringette on iloinen ja nuorekas taitolaji, jossa voima korvataan vauhdilla ja taidolla. KHC ringette järjestää yhteistyössä Petosen nallet -seuran ja Niiralan Kulman kanssa jäätapahtuman, jossa tyttöjen on mahdollista tutustua ringetteharrastukseen. KHC ringeten valmentajat ovat ohjaamassa tuntia, jossa lajiin tutustutaan erilaisten leikkien, harjoitteiden ja pelien avulla. Maksuton jäätapahtuma on tarkoitettu tytöille 9-vuotiaista ylöspäin. Mukaan tarvitset ainoastaan luistimet ja kypärän. Kypäriä voi myös lainata paikan päältä. Kiinnostuneet voivat jatkaa harrastusta syksyllä KHC ringeten aloittelijoille tarkoitetussa ryhmässä, josta lisätietoja löytyy www.khcringette.com Lisätietoa: Panu Launonen 040 7227 425 tai Laura Julkunen 050 3707 091 SEINÄKIIPEILY jatkuu Petosen Pinarilla keskiviikkoisin klo 18.15–19.15 Nikulainen Aurinko helli, lunta ja lisää ulkoilijoita jäätiin kaipaamaan Nikulaisten perinteinen ulkoilupäivä, jossa sai pilkkiä ja jossa piti hiihtääkin, pidettiin Kirveslahdella 15.3. upean kevättalven sään vallitessa. Paikalle oli tullut satakunta osallistujaa, joista pilkkijöitä vajaat 30. Lapsille järjestettiin Halisko-moniottelu, kun talvi päätti olla nuukana lumen suhteen. Lasten reippautta lumen puute ei saanut lannistettua, vaan täysillä mentiin! Kiitos kaikille, jotka tulivat järjestämään ja viettämään ulkoilupäivää toisten asukkaiden kanssa. OIKEALLA: Keijo Karttunen kirjaa naisten 65+ -sarjan voittajan Liisa Kumpulaisen ja miesten vastaavan sarjan voittajan Reijo Kikarin tietoja. VASEMMALLA: Tänä vuonna pilkkijän kulkupeli saattoi olla melko poikkeuksellinen... ALLA: Haliskomoniottelun taidonnäytteitä. Kuva: Nikun arkisto Kuvat: Nikun ar kisto Nikulainen ”Asukkaat täällä elää ja kulkee...” Kuva: Nikun arkisto Linnanpellon asukastupa, Linnantupa, sijaitsee n. 1,5 km Kuopion keskustasta. Asukastupatoiminnan ideana on ennakoiva, terveyttä ja hyvinvointia sekä asuinalueen viihtyvyyttä edistävä yhteisöllinen toiminta. Asukastupatoiminta aloitettiin Linnantuvalla vuonna 2011. Toimintaa oli käynnistämässä Niiralan Kulma, Kuopion kaupungin aikuissosiaalityö, Viadia, ev.lut. seurakunta ja Sirkkulanpuisto, joiden työpanos on ollut merkittävää tähän päivään asti. Myöhemmin yhteistyökumppaneiksi on tullut mm. eri oppilaitoksia Savon alueelta. Asukastupa onkin toiminut työharjoittelupaikkana monialaisesti eri alojen opiskelijoille. Linnantuvan perustoimintaan kuuluu leivänjako, kahvi- ja teetarjoilu sekä yhteinen aamupuurohetki kolme kertaa viikossa. Asukastuvalla yhteisöllisyys on rakentunut toiminnan edetessä kohti tiiviimpää ja perhemäisempää ilmapiiriä. Käyntikertoja Linnantuvalla vuonna 2013 oli 4359. Monet käyvät asukastuvalla päivittäin ja samassa talossa asuvat saattavat piipahtaa useammankin kerran päivässä. Toisille tuvalla käyminen kuuluu osaksi vapaa-aikaa. Toiminta on järjestetty kävijöiden omat toiveet huomioiden. Tuvalla on järjestetty mm. erilaisia retkiä ja teemapäiviä. Lisäksi juhlapäiviä on vietetty yhdessäolon merkeissä mm. jouluna, vappuna, pääsiäisenä sekä asuinalueen yhteisen kevätjuhlan muodossa. Rajallisista tiloista johtuen toimintaa on järjestetty yhteistyössä Sirkkulanpuisto ry:n Sateenkaaritalon kanssa. Sateenkaaritalo sijaitsee samalla asuinalueella ja siellä toimii mm. perjantaisin kuvataidepaja, johon osallistuu myös paljon Linnantuvan kävijöitä. Kaupungin asukastuvilla julkaistaan syksyllä kävijöiden selviytymistarinoita. Tupa toimii kohtauspaikkana lähialueen asukkaille. Kävijöiltä kysyttäessä, mitä Linnantupa on tuonut heidän elämäänsä, he kertoivat että, ovat saaneet uusia tuttavuuksia ja keskustelukavereita. Yhdessä kahvin lomassa keskustelu ja oleskelu ovat tuoneet kävijöiden arkeen virkistystä ja vaihtelua sekä hyvää mieltä. Lisäksi kävijät kokevat löytävänsä vertaistukea ja sisältöä elämäänsä tuvalta. Linnantuvan toiminnan tärkeydestä kysyttäessä koettiin toiminta erittäin tärkeänä. Syynä tähän on, että asuinalueella elää paljon yksinäisiä ihmisiä, joille tuvalla saadut sosiaaliset kontaktit ovat ensisijaisen tärkeitä. Toiminnan tärkeys näkyy myös siten, että tuvalla kävijät antavat oman työpanoksensa tuvan toiminnan ylläpitämiseksi vapaaehtoisesti, jos lisäapua kaivataan. Linnantuvan olemassaolo on monelle kävijälle vaihtoehto kotona yksin olemiselle. ”Kun yksinäisyys alkaa tympimään, ihminen tarvitsee aika-ajoin juttukaveria. Välillä on kokeiltava kepillä jäätä.”, kertoo kävijä. Asukastuvan kävijöiden keskuudesta löytyy monenlaista osaamista. Esimerkiksi runojen kirjoittamista harrastavat useat kävijät. Tässä keväiset runoterveiset Linnantuvalta. Kevät on paistaessa auringon, tulossa lehtinen tämä on. Auringonpaiste herättää, linnut ja puistokemistit nää. Asukkaat pian aurinkoa saa talon eessä ottaa, ei ole hiiriä kissat ne lokkaa. Mitä sitten kun talot vanhat pois siirtyy, uusien talojen siluetit kun valloon piirtyy. Uusi aika tulee Linnanpellon tään, mä tänne vintille katsomaan jään. Toivottelen hyvää kesää, kaikille omiin koteihin ja pesään! ”Meku” Perttula Linnanpelto Niina Jonninen, Henna Ovaskainen ja Iivari Hartikainen Kansalaistoiminnan ja nuorisotyön koulutusohjelma Humanistinen Ammattikorkeakoulu, Kuopion kampus Nikulainen Säästetään energiaa – hidastetaan ilmastonmuutosta Kotitaloudet ovat merkittäviä energian käyttäjiä Suomessa. Omaa energian kulutusta on helppo vähentää pienillä teoilla. Energiansäästö näkyy suoraan omassa kukkarossa pienempänä sähkölaskuna ja vuokranmäärityksessä korotuspainetta vähentävänä tekijänä. c viesti tär Energiankulutus on suorassa yhteydessä ilmastonmuutokseen. Energiansäästö ja uusiutuviin energialähteisiin siirtyminen ovat tehokkaita keinoja ilmastonmuutoksen torjumisessa. Ilmastonmuutos Ilmastonmuutoksella tarkoitetaan ihmisen aiheuttamaa maapallon keskilämpötilan voimakasta nousua. Lämpötilan nousu voimistaa sään ääri-ilmiöitä. Myrskyt, tulvat ja kuivat kaudet tulevat yleistymään. Ilmastonmuutos johtaa elinympäristön muutoksiin koko maapallolla niin, että ihmisten elintila tulee supistumaan. Ilmastonmuutoksen aiheuttajana ovat ihmisen toiminnasta syntyneet kasvihuonekaasupäästöt. Tärkeimpiä kas- vihuonekaasuja ovat hiilidioksidi ja metaani. Hiilidioksidia syntyy erityisesti liikenteessä ja energiantuotannossa kivihiilen ja öljyn polttamisesta. Metaania syntyy kaatopaikoilla ja maataloudessa. Ilmastonmuutosta ei voi enää pysäyttää, mutta hidastamisprosessissa Niiralan Kulma on omalta osaltaan mukana. Niiralan Kulma on yhtiönä sitoutunut kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen, jonka perusteella tavoitellaan 9 % energiansäästöä vuoteen 2016 mennessä verrattuna vuosien 2001–2005 keskimääräiseen energiankäyttöön. Lisäksi yhtiö on mukana Kuopion kaupungin energiansäästösopimuksessa. Tärkeässä osassa ilmastonmuutoksen hillitsemisessä on energian säästäminen, ja siinä tehtävässä jokaisen henkilökohtaisilla päätöksillä ja valinnoilla on merkitystä. Nikulainen Kodinkoneet ja elektroniikka Kodinkoneet käyttävät suuren osan kotitalouksien energiankulutuksesta. Valitsemalla vähän energiaa kuluttavia laitteita ja käyttämällä ja hoitamalla niitä oikein, voi omaa sähkönkulutustaan vähentää. Energiamerkintä on pakollinen kodinkoneille. Se auttaa kuluttajaa valitsemaan energiatehokkaan laitteen. Laitteet on energiatehokkuuden mukaan jaettu luokkiin, jotka ilmoitetaan aakkosilla A:sta G:hen ja väreillä vihreästä punaiseen. Vihreä A on energiatehokkain ja punainen G tehottomin. Niiralan Kulma käyttää kodinkoneasennuksissa vähintään energialuokkaan A kuuluvia liesiä ja vähintään energialuokkaan A+ kuuluvia kylmälaitteita. Mutta A-luokan laitekaan ei takaa energiansäästöä, jos sitä ei käytetä tehokkaasti ja pidetä kunnossa! Ruoan valmistaminen Liedellä paistaminen tai keittäminen vaatii vähemmän energiaa kuin uunissa kypsentäminen. Energiankäyttö on tehokkainta silloin, kun käytetään sopivan kokoista levyä ja kantta kattilan päällä. Jos uunin lämmittää, kannattaa samalla kertaa valmistaa useampia ruokia. Silloin kun ruokaa tehdään pieniä määriä tai ruokaa pelkästään lämmitetään, on ekologisinta käyttää mikroaaltouunia. Se kuluttaa vähemmän sähköä kuin uuni tai liesi. Energiaa voi säästää myös hyvällä suunnittelulla ruoanvalmistuksessa. Ruokaa voi tehdä kerralla suuria määriä ja pakastaa osan. Ruoan tulee antaa jäähtyä ennen pakastamista. Mitä kuumempaa se on pakastimeen laitettaessa, sitä enemmän kuluu energiaa. Pakasteet puolestaan voi ottaa jääkaappiin sulamaan jo niiden käyttämistä edeltävänä päivänä. Lika kattilassa tai liedellä lisää energiankulutusta, samoin jos kattilan pohja on epätasainen. Jääkaapit ja pakastimet c viestitär Kylmälaitteiden ympärillä pitää päästä ilman kiertämään. Jääkaapin tausta pitääkin imuroida säännöllisin väliajoin. Jääkaappi ja pakastin tulee sulattaa ja puhdistaa säännöllisesti. Lika ja jää lisäävät sähkönkulutusta. Pakasteet kannattaa ottaa jo edellisenä päivänä jääkaappiin sulamaan, jolloin jääkaapin energiankulutus vähenee. Kuuman ruoan laittaminen jääkaappiin tai pakastimeen lisää niiden energiankulutusta. Pyykinpesukoneet Lämmitys Kotitalouksissa käytettävästä energiasta puolet kuluu lämmitykseen. Siksi energiansäästö on ollut helppoa aloittaa kiinnittämällä huomiota lämmitykseen. Nikussa tähän on jo ryhdytty. Paras huoneenlämpötila on 20–22 °C. Makuuhuoneessa sopiva lämpötila on alhaisempi, noin 18 °C. Oikea lämpötila parantaa ilman laatua ja asumismukavuutta. Liian korkea lämpötila laskee vireyttä ja ilma tuntuu kuivalta varsinkin talvisin. Laskemalla sisälämpötilaa yhden asteen säästää viisi prosenttia lämmityslaskussa. Niiralan Kulman koko kiinteistömassassa tämä tarkoittaa todella merkittävää säästöä. Jos asunto tuntuu itselle liian viileältä, kannattaa lisätä vaatetusta. Kannattaa pitää huolta siitä, että patterin edessä ei ole huonekaluja tai paksuja verhoja, että lämpö leviää huoneeseen tasaisesti. Kylminä öinä voi estää lämmön haihtumista sulkemalla verhot. Tehokkain tapa tuulettaa asunto on nopea ristituuletus. Sauna Sähkösaunan lämmittämiseen kuluu paljon energiaa. Kiuas on siksi syytä laittaa lämpiämään vasta tuntia ennen saunaan menemistä ja sammuttaa se noin ½ tunnin kuluttua saunomisen jälkeen saunan kuivuttua. Saunan lämpötilaksi riittää 80 °C, sen kuumemmaksi lämmittäminen on turhaa. Energian säästämiseksi pesukone kannattaa täyttää aina täyteen ja käyttää mahdollisimman alhaista pesulämpötilaa. Suurin osa vaatteista puhdistuu jo 40 asteessa. Pyykkikoneissa on yleensä pikapesuohjelma, jota käyttämällä säästää vettä, energiaa ja aikaa. Pesukoneen kunnossa pitämisen vuoksi on kuitenkin silloin tällöin hyvä käyttää kuumaa pesuohjelmaa. Mahdollisuuksien mukaan pyykki kannattaa kuivattaa narulla, sillä kuivausrummut kuluttavat paljon sähköä. Talon pyykkitupaa kannattaa hyödyntää. Pyykinpesukoneen käyttöikää voi pidentää ja energian kulutusta vähentää huolehtimalla riittävän usein kalkin poistosta. Kalkin poistamiseen voi käyttää apteekista saatavaa sitruunahappoa tai etikkaa. Elektroniikkalaitteet Elektroniikkalaitteisiin kuluu energiaa usein myös silloin, kun niitä ei käytetä. Tietokoneen, television ynnä muiden laitteiden valmiustilassa pitäminen kuluttaa sähköä. Laitteen sammuttaminen säästää sähköä yllättävän paljon. Laitteet voivat kuluttaa sähköä silloinkin kun niitä ei käytetä. Pistorasiaan jäänyt matkapuhelimen laturi kuluttaa sähköä ilman kännykkäkin! Virran pois kytkeminen on myös turvallisuuskysymys. Sähkölaitteet ovat merkittäviä tulipalojen aiheuttajia. Uusien elektroniikkalaitteiden hankkiminen lisää kodin energiankulutusta usein merkittävästi. Esimerkiksi taulutelevisioiden sähkönkulutus on paljon suurempaa kuin kuvaputkitelevisioiden. Ne ovat kotitalouksissa pakastimen ja jääkaapin veroisia energiasyöppöjä. Kannettavat ja litteänäyttöiset tietokoneet kuluttavat vähemmän energiaa kuin pöytätietokoneet. Valaistus Valoja ei kannata pitää turhaan päällä. Valot kannattaa sammuttaa aina kun poistuu huoneesta vähänkin pidemmäksi aikaa. Nykyaikaiset lamput eivät kulu toistuvasta sytyttämisestä ja sammuttamisesta. Hehkulamput lämmittävät sisäilmaa, mutta sisäilman lämmitykseen niitä on turha käyttää. Hehkulamput kannattaa vaihtaa energiansäästölamppuihin. Ne käyttävät nimensä mukaisesti vähemmän energiaa kuin hehkulamput ja kestävät keskimäärin 10 kertaa pidempään. Ostettaessa ne ovat kalliimpia, mutta tulevat lopulta halvemmiksi. Energiansäästölamput ovat hävitettäessä ongelmajätettä. Led-valaisimien energiankulutus on todella pientä. Esimerkiksi kuuden led-valon sarja kuluttaa energiaa vain 2 wattia, mutta tuottaa valoa yhtä paljon kuin 40 watin hehkulamppu. Led-valaisimia kannattaakin suosia aina kun se on mahdollista. c viestitär c vies titär Veden säästäminen Veden säästäminen on energian säästämistä. Veden lämmittämiseen ja puhdistamiseen kuluu energiaa. Eniten vettä suomalaisissa kotitalouksissa kuluu peseytymiseen (lähes 40 %), seuraavaksi eniten wc-pöntön vetämiseen, sitten keittiössä ja pyykin pesemisessä. Nikulaiset kuluttivat vettä viime vuonna keskimäärin 141 litraa/asukas/vuorokausi. Tavoite olisi 120–130 litraa, joten kirittävää on vielä! Yksilölliset vaihtelut veden kulutuksessa ovat suuria. Vesi ei ole ilmaista. Niiralan Kulmassa ja useimmissa Ellankulmankin kiinteistöissä vesi kuuluu vuokraan, mutta se ei ole syy tuhlata vettä. Jokaisen asukkaan vedenkulutus vaikuttaa vesimaksun suuruuteen ja sitä kautta lisää painetta nostaa vuokraa. Veden säästäminen ei tarkoita hygienian huonontumista. Nopeassa suihkussa puhdistuu yhtä hyvin kuin pitemmässäkin. Sulje vesihana suihkussa ja käsiä pestessä saippuoinnin ajaksi. Älä juoksuta vettä myöskään hampaita pestessäsi. Vettä ja energiaa säästää käsin tiskatessa, kun ei tiskaa juoksevalla vedellä. Astioiden pesu tiskikoneessa vie vähemmän vettä kuin käsin tiskaaminen. Eniten säästöä saat, kun peset vain täysiä koneellisia. Jos sinulla ei ole tiskikonetta, ei sellaista kannata hankkia pelkän vedensäästön takia. Sen valmistaminen ja käyttö kuluttaa paljon energiaa. Vesikalusteet kannattaa pitää kunnossa. Pieneltä vaikuttava vuoto wc-pöntössä lisää veden kulutusta merkittävästi. Uudet vesikalusteet kuluttavat vettä vähemmän kuin vanhat ja siksi Nikussakin on järjestelmällisesti uudistettu vesikalusteita. 10 Nikulainen russakka Ötökät kuuluvat luontoon, eivät ihmisasumuksiin Luonnossa elää runsaasti erilaisia hyönteisiä, jotka tulevat aika ajoin asuntoihinkin aiheuttamatta sen enempää toimenpiteitä. Hyönteiset on lajimäärältään planeettamme suurin biologinen luokka: niitä tunnetaan yli miljoona lajia, ja ne kattavat yli puolet kaikista tunnetuista eliölajeista. Tuhohyönteisiä ja -eläimiä on laajastikin käsitettynä vain muutamia satoja lajeja. Tuhoeläinhän on määritelmän mukaan ihmisille haitallinen ja voi aiheuttaa ongelmia muun muassa ihmisen terveydelle, elintarvikkeille, asunnolle, kotieläimille, kasveille ja vaatteille. Yleisimpiä tuhoeläimiä Suomessa ovat sokeritoukat, muurahaiset, turkiskuoriaiset, russakat, lutikat ja elintarviketuholaiset. Tuholaisilla on erilaisia, lajista riippuvaisia syitä hakeutua rakenteisiin tai sisätiloihin: houkuttimena voi olla lämpö, tuoksut, ruoka, parin tai suojan etsintä jne. Vaikka siivouksen puute on syyllinen vain harvoin, lika, ruuan tähteet, paperi, tekstiilit ym. saattavat houkutella tuholaisia paikalle. Kevät saa hyönteiset heräämään ja liikkeelle pesänrakennuspuuhiin. Suomessa määrällisesti eniten esiintyy suhteellisen vaarattomia sokeritoukkia ja muurahaisia (mauriaiset). Viime aikoina Suomessa ovat eniten yleistyneet lutikat, joita hävitetään Kuopiossakin parissa kohteessa viikoittain. Lutikan hävittäminen on työläimpiä tehtäviä, joten ensiarvoisen tärkeää on varhainen tunnistaminen ja puuttuminen. sokeritoukka Toimi näin: Jos havaitset ylimääräistä liikehdintää asunnossasi, ota ensimmäiseksi yhteyttä talosi kiinteistönhoitajaan. Nimi ja puhelinnumero ovat porrashuoneen ilmoitustaululla. Mitä nopeammin toimit, sitä nopeammin ongelma saadaan ratkaistavaksi. Kiinteistönhoitaja ryhtyy tunnistamaan luvatonta hyyryläistä ja kartoittamaan ongelman laajuutta yleensä asiantuntijoiden avustuksella. Ongelman aiheuttajaa ryhdytään selvittämään kyselemällä asukkaan havaintoja esiintymispaikoista ja -ajoista. Sitten tarkastetaan asunto ja kysellään tarvittaessa myös naapuruston havaintoja. Mitä siistimpi asunto, sitä helpompi sieltä on paikallistaa tuholaiset. Ongelman selvittämiseksi saatetaan rappuun tai taloon jakaa myös kirjallinen kysely. Tärkeintä on selvittää ongelman aiheuttaja ja laajuus mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. •Tunnistusta helpottaa, jos saat tapettua ötökän näytteeksi mahdollisimman ehjänä tai vaikka kuvan puhelimeen. Kun tunnistus on tehty, kiinteistönhoitaja hoitaa asian loppuun ja tiedottaa asian etenemisestä asukkaita. Asukkaiden on monissa tapauksissa hyvä olla tietoisia kiinteistöllä esiintyvästä ongelmasta, vaikka otuksia ei omassa asunnossa olisikaan. Joskushan otukset ovat saattaneet lymytä piiloissaan mauriainen eli sokerimuurahainen niin hyvin, että ne havaitaan vasta sitten, kun torjuntatoimiin on toisaalla jo ryhdytty. Torjuntatoimien järeyden määrää lajinmääritys. Erilaisia torjuntamenetelmiä ovat esim. syötit, kylmäkäsittelyt, lämpökäsittelyt, muut biologiset käsittelyt ja rakenteita kuivattavat menetelmät. Elintarviketuholaiset saadaan yleensä hävitettyä asuntokohtaisilla toimilla. Muurahaisia voidaan yrittää hävittää ensin käsikauppatuotteilla, mutta lopullisen ratkaisun saavuttaminen saattaa vaatia myös järeämpiä toimia. Kiinteistönhoitaja ohjeistaa asukkaita aina tapauskohtaisesti. Esimerkki järeämmästä tuhoamistoimesta on ruiskutustorjunta. Varoajat, jolloin ruiskutustorjuntatapauksissa ei saa oleskella asunnossa, ovat enimmillään 2–5 tuntia. Laajimmillaan joudutaan torjuntatoimenpiteet tekemään koko talossa. Tuholaisten torjuntatoimenpiteiden jälkeen kiinteistössä ja asunnoissa suoritetaan vielä jälkitarkastus, että voidaan varmistaa toimenpiteen tuloksellisuus. Tarkastus voi olla esimerkiksi liima-ansan asettaminen tai kysely. Myös jälkitarkastuksesta tiedotetaan asukkaita. Oheisen tuhoeläinten ABC-kuvan voi leikata talteen luvattomien alivuokralaisten lajimääritystä ja tunnistusta varten. Faktat ja kuvat: Raksystems Anticimex. Valokuvaaja: Lennart Falk lutikka Nikulainen 11 ABC tuhoeläimistä Elintarvikkeiden & tekstiilien tuholaiset TORAKKA. Kaikkiruokainen. SOKERITOUKKA. TURKISKUORIAINEN. IHRAKUORIAINEN. VAATEKOI. Toukka Leviää tavaroiden mukana. Viihtyy kosteassa ja 10-35 mm. pimeässä. Aikuinen toukka 10 mm. Toukka tuhoaa villaa ja turkiksia. Kuoriainen 4-5 mm, toukka 10 mm. Syö pääasiassa viljatuotteita. 4-6 mm. Toukka 10 mm. ROHMUKUORIAINEN. FAARAOMUURAHAINEN. KEITTIÖKOISA. Syö viljatuot- tuhoaa villaa ja turkiksia. Siipien kärkiväli 12-14 mm. Perustaa useita yhdyskuntia. Kaikkiruokainen. Levittää taudinaiheuttajia. 1,5-2 mm. Syö eläinperäisiä tuotteita, elää talousjätteissä. 6-12 mm. ROTTA. Kaikkiruokainen. HIIRI. Kaikkiruokainen. SOKERIMUURAHAINEN. Jyrsii ja saastuttaa. Vartalo 10 cm. Etsii sisätiloista ravintoa. 2-4 mm. VARASLESIÄINEN JA MESSINKIKUORIAINEN. RIISIHÄRÖ. Syö pää- LEIPÄ - JA TUPAKKAKUORIAINEN. Elää JAUHOPUNKKI. Lisääntyy Kaikkiruokainen. Pesii esim. lattiaeristeissä. 3-4 mm. Levittää tauteja. Vartalo 25 cm. asiassa viljatuotteita. Lisääntyy nopeasti. 2-3 mm. mausteissa ja kiinteissä kuivaelin- tarvikkeissa. 2-4 mm. teita ja kuivattuja hedelmiä. Siipien kärkiväli 14-25 mm, toukka 10-15 mm. nopeasti kosteassa. Pitää viljatuotteista. 0,5 mm. Ihmiselle haitalliset tuhoeläimet TÄIT JA LUTEET. Esim. KIRPUT. Ihmiskirppu pää- ja vaatetäi sekä satiainen. 1-3,5 mm. ja yleisemmät eläinkirput. 2-4 mm. SEINÄLUDE. Imee verta. Aktiivinen yöllä. 5-6 mm. PUNKKI. Esiintyy myös kotitalouksissa. Aiheuttaa yliherkkyyttä. 0,5-1 mm. PISTIÄISET. Pesän poistaminen saattaa vaatia ammattilaisen apua. Puuainestuholaiset TUPAJÄÄRÄ. Erittäin vahingollinen. Toukka tuhoaa puurakenteita. 7-20 mm. JALOKUORIAINEN. Kuten tupajäärä. Esiintyy Etelä-Suomessa. 12-20 mm. PARKETTIKUORIAINEN. Tuhoaa lehtipuuainesta. 2-5 mm. HIRSIKYTRY. Toukka tuhoaa kuorimatonta puutavaraa. 4-6 mm. TUPAJUMI. Toukka tuhoaa puurakenteita ja -kalusteita. 2-4 mm. PAPINTAPPAJA. HEVOSMUURAHAINEN. Toukka tuhoaa kuorimatonta puutavaraa. 9-15 mm. Perustaa yhdyskuntia puurakenteisiin. 6-18 mm. Muita tuhoeläimiä Esiintyvät ajoittain runsaasti tai ovat muuten kiusallisia. LUIHUKUORIAISET. KARVIAISPUNKKI. SIIRA. PIHTIHÄNTÄ. NÄRVIÄINEN. KOTISIRKKA. TUHATJALKAISET. 1-3 mm. 1 mm. 18 mm. 10-14 mm. 1-3 mm. 14-20 mm. 50 mm. 12 Nikulainen Oletko muuttamassa? Muistathan, että yhtiöllä on käytössä irtisanomispalkkio! Niiralan Kulma Oy maksaa irtisanomispalkkiota asunnon koon mukaan, mikäli asunnon irtisanominen tehdään irtisanomiskuukauden 15. päivään mennessä. Irtisanomisaika on yksi (1) kokonainen kalenterikuukausi. Esimerkiksi: • Jos asunto irtisanotaan 8.5.2014, irtisanomisaika päättyy 30.6.2014 ja asunto on vuokrattavissa edelleen 1.7.2014 alkaen. Tässä esimerkkitapauksessa irtisanoja on oikeutettu palkkioon, jos hän on hoitanut velvoitteensa yhtiöön moitteettomasti. Irtisanomispalkkio maksetaan asukkaan ilmoittamalle tilille. Asunnon koko Irtisanomispalkkion suuruus 49,9 m2 tai alle 30,- € 50–70,0 m 40,- € yli 70 m 50,- € 2 2 Irtisanomispalkkio ei koske Niiralan Kulman sisällä asunnosta toiseen vaihtajia eikä peruskorjausmuuttajia. Kevättä rinnassa ja kesä mielessä iko Unohtiun? ava ksen Nyt voit maksaa ovenavau LÄ! TIL IES myös kätevästi TEKSTIV 1) Soita päivystysnumeroomme, ilmoita tietosi ja sijaintisi sekä se, että haluat suorittaa maksun matkapuhelimellasi. 2) Kun päivystäjä tulee paikalle, toimi hänen ohjeidensa mukaan. Ovenavausmaksu veloitetaan suoraan matkapuhelinlaskussasi. Mobiilimaksun teknisen toteutuksen hoitaa Olen iloisesti yllättynyt kun asukastoimikunnat ovat pitäneet kokouksiaan ja alkaneet suunnitella kevätsiivoustalkoita. Samoissa pöytäkirjoissa on kirjattu esille ihmetys siitä, mistä tätä roskaa ja rojua pihoillemme kertyy, kun minä en ainakaan tunnusta roskanneeni? Monissa saamissamme viesteissä asukasisännöitsijää pyydetään puuttumaan lasten tekemisiin piha-alueella, milloin on haettu vettä kuraleikkeihin ja sotkettu pihapenkki tai pyykkitupa, katkottu oksia pihapensaista ja -puista jne., mutta siihen samaan hengenvetoon todettu, etteivät aikuiset eivätkä vanhemmat välitä eikä Nikukaan tee mitään? Valtakunnan hallitus ja monet muut tahot haastavat meitä milloin mihinkin säästö- ja ryhtiliikkeeseen, joten emmeköhän me Niiralan Kulman asukkaat ja työntekijät tekisi samoin? Kannetaan vastuumme hyvästä käyttäytymisestä ja huomaavaisuudesta naapuriamme kohtaan. Lapset eivät välttämättä vielä ymmärrä kaikkien tekostensa seurauksia, kun he pidentyvien iltojen ja tulevien lomien armosta pääsevät nauttimaan vapaudestaan pihalla ja kiinteistöjen sopukoissa. Kuten me jo lapsuutemme ja nuoruutemme ajat sitten hyvästelleet muistamme, toivottavasti, että teimme itsekin töllöntyömme, joko ajattelemattomuuttamme tai joskus ihan ilkeyttämme, ja mitkä olivat seuraukset. Minua ja kavereitani nuhdeltiin vanhempien tai muiden aikuisten toimesta sekä vaadittiin anteeksipyyntöä ja sovittua korvausta aiheutetusta vahingosta. Näin kasvatettuna kuvittelen oppineeni jotain vastuustani myös muita kanssaeläjiä kohtaan. Niku ei asu kiinteistölläsi! Siis puutu ja välitä! Elinpiirisi on juuri niin siisti ja rauhallinen kuin sinä ja naapurisi haluatte. Vaikutetaan ja tehdään yhdessä kotipihastamme kesän kaunein Päivi Vanninen asukaspalvelupäällikkö LABYRINTTI MEDIA OY www.labyrintti.com TOIMIKUNNILLE Ehdotukset 2015 vuosikorjausbudjettiin tulee olla toimistolla viimeistään 30.5.2014. Ellankulman osakkeet myyntiin Kiinteistö Oy Kuopion Ellankulma on päättänyt myydä asunto-osakkeensa Vehmersalmelta. Asunnot tulevat myyntiin, koska vuokra-asuntojen kysyntä Vehmersalmella on viimeisten kahden vuoden aikana oleellisesti huonontunut. Asuntoja ja liiketilaksi vuokrattuja tiloja tarjotaan ensisijaisesti niiden vuokralaisille ja taloyhtiöille lunastettaviksi. Asunnot tulevat julkiseen myyntiin 15.5.2014 alkaen. Tarkempia tietoja lunastettavista asunnoista saa toukokuun puolivälin jälkeen Niiralan Kulman internetsivuilta osoitteesta www.niiralankulma.fi. Myytävät asunnot sijaitsevat erillisissä kiinteistöosakeyhtiöissä, joita kiinteistö Oy Kuopion Ellankulma ei omista kokonaan eli Männiköntie 11:ssä, Miettiläntie 9:ssä, Miettiläntie 7:ssä ja Lempeläntie 9:ssä. Asunnot myydään vuokrattuina ja asuntojen ostajat voivat halutessaan jatkaa asuntojen vuokraamista. Asukkaat voivat halutessaan vaihtaa asuntoa muista Vehmersalmen, Riistaveden, Kuopion, Hirvilahden tai Kurkimäen kiinteistöistä vapautuviin Niiralan Kulman tai Ellankulman asuntoihin. Yhteydenotot asuntojen ostoasioissa: Päivi Tolonen, puh. 044 7655 320, tai Kari Keränen, puh. 044 7655 455.
© Copyright 2024