1/2013 Nikulainen - Niiralan Kulma Oy
Nikulainen NIIRALAN KULMA OY:N ASUKASLEHTI Nikun toimisto on muuttanut Uusi toimisto avattiin Puijonkatu 35:ssä SIVU 3 Oma ja naapureiden turvallisuus on elintärkeä asia SIVU 13 2.5.2013 NRO 1/2013 Asukkaat virittelevät lisää alueellista toimintaa SIVUT 14-15 Nikulainen Pääkirjoitus Niiralan Kulma Oy:n yhteystiedot Toimisto on avoinna ma, ke, to ja pe 10.00—14.00, ti 10.00—16.00. Useimmat asumiseen liittyvät ongelmat voidaan hoitaa suoraan kiinteistöllä. Ota yhteys oman talosi kiinteistönhoitajaan, jonka suora puhelinnumero löytyy talosi ilmoitustaululta ja yhtiön verkkosivuilta. Jos kiinteistönhoitaja ei vastaa, ovien aukaisu- ja hälytyspyynnöt tehdään puhelinvaihteeseen. Puhelinvaihde........................................................................................017 2655 300 Puhelinvaihde palvelee ma, ke, to klo 8.30–15.15, ti klo 8.30–16.00 ja pe klo 8.30–14.00 Kiireelliset päivystys- ja hälytysasiat klo 15.15–8.00....................................... 044 7655 499 Vikailmoitukset: Jari Hynynen......................................................................... 044 7655 341 Vuokranmaksu, perintä ja muut maksut................................................017 2655 302 Asiakaspalvelu: vuokrasopimus- ja irtisanomisasiat sekä asunnon vaihdot yhtiön sisällä .............................................................017 2655 301 Soittoajat vuokraseurannan ja asiakaspalvelun numeroihin arkisin klo 8.30–10.00 ja klo 14.15 alkaen vaihteen sulkeutumiseen saakka Asumisrauha ([email protected]).................................. 017 2655 303 Asukasdemokratia ([email protected])............... 017 2655 304 Maaseutukohteet, Ellankulman asukaspalvelu............................................. 044 7655 337 Asukaspalvelupäällikkö................................................................................ 044 7655 376 Neulamäen varasto, asiointisisäänkäynti Pronssikuja 7 B: Tapetit ja maalit asukkaille kiinteistönhoitajan lähetteellä omatoimisiin huoneistoremontteihin ma—to klo 12.00—15.00. Muina aikoina käynnit on sovittava etukäteen. Tiedustelut varastosta: Birgitta Markkanen (ei maanantaisin ja tiistaisin)........................................ 044 7655 385 Pekka Hyvönen............................................................................................. 044 7655 386 Kiinteistöjen korjaukset ja huolto: Työnjohtajien tapaamiset on sovittava puhelimitse. Siivoustyönjohtaja Päivi Nenonen (Pronssikuja, Neulamäki)........................ 044 7655 377 Kiinteistötyönjohtaja Jorma Huttunen (Pronssikuja, Neulamäki).................. 044 7655 406 Huoltopäällikkö Jorma Vehviläinen (Puijonkatu, keskustan toimisto)........... 044 7655 375 Kiinteistönhoitopäällikkö Jari Tuomainen (Puijonkatu, keskustan toimisto) 044 7655 384 Korjauspäällikkö Rhea Kosunen (Puijonkatu, keskustan toimisto)................ 044 7655 379 Huoneistokorjaukset: Veikko Kankkunen (Pronssikuja, Neulamäki).............. 044 7655 378 Kosteusmittaukset: Ville Laakkonen (Pronssikuja, Neulamäki)..................... 044 7655 374 Rakennuttaminen: Tiedustelut uusista ja peruskorjattavista asunnoista: Rakennuttajasihteeri Mervi Houtsonen........................................................ 044 7655 312 Rakennuttajapäällikkö Ari Marttinen............................................................ 044 7655 382 Rakennuttaja Ari Karhapää.......................................................................... 044 7655 383 Niiralan Kulman henkilöstö ei ota vastaan tekstiviestein lähetettyjä ilmoituksia. Sähköposti yhtiölle: [email protected] Henkilökohtaiset sähköpostit: [email protected] (ä ja ö ilman pisteitä) Vuoden 2012 tilinpäätös Niiralan Kulman vuoden 2012 tilinpäätös on valmis esitettäväksi ja hyväksyttäväksi yhtiökokoukselle. Luvut osoittavat, että yhtiön toiminta ja talous toteutuivat pääasiassa suunnitellun mukaisesti. Vuoden liikevaihto oli 36,1 milj. euroa ja taseen loppusumma 207,2 milj. euroa. Vuoden lopussa yhtiöllä oli yhteensä 5 782 asuntoa eri puolilla Kuopiota. Yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius olivat hyvät koko tilivuoden ajan. Hyvän tuloksen mahdollistivat korkeana pysynyt käyttöaste, kustannussäästöt ja matala korkotaso. Kustannusseurannan suurimmat säästöt syntyivät henkilöstökulujen, korkokulujen ja hallintokulujen osalta. Säästöistä osa tuloutetaan tulevien vuosien vuokranmäärityksessä ja loput siirretään peruskorjausrahastoon. Peruskorjausrahastolle onkin tulevaisuudessa käyttöä, koska yhtiöllä on tulossa suuri määrä kiinteistöjä sellaiseen vaiheeseen, jossa tarvitaan ylläpitävää korjausta ennen varsinaisen peruskorjauksen tekemistä. Lisäksi peruskorjausten omarahoitusosuuteen tarvitaan omia varoja vähintään viidesosa korjausten arvosta. Asuntojen kysyntä säilyi hyvällä tasolla koko tilivuoden ajan. Vuoden vaihteessa voimassaolevia hakemuksia yhtiön asuntoihin oli 1 134. Koko vuoden aikana yhtiöön jätettiin noin 4 853 uutta hakemusta ja asuntoja voitiin tarjota noin 850:lle. Korkea kysyntä, yhtiön tehokkaat vuokrausprosessit ja kilpailijoihin verrattuna asuntojen parempi hinta-laatusuhde mahdollistivat valtakunnallisesti ottaen korkean 99,7 %:n käyttöasteen. Käyttöasteen pitäminen näin korkeana on tulevaisuudessa haasteellista, koska kysyntä kohdistuu voimakkaasti pieniin asuntoihin, vuokra-asuntoja on Kuopiossa kohtuullisen hyvin tarjolla, ja yhtiön kiinteistökanta ikääntyy ja vaatii laajamittaista korjaustoimintaa. Asuntojen vaihtuvuus pysyi kohtuullisella tasolla ollen 19,0 %. Tulevaisuudennäkymiä Kuluneen vuoden aikana yhtiössä käynnistettiin lukuisia kehityshankkeita. Tässä vaiheessa ne eivät vielä juurikaan näy asukkaille päin, mutta lisäävät henkilöstön kiireitä ja työmäärää, koska henkilöstö hoitaa projektit varsinaisten töidensä lisäksi. Tässä yhteydessä haluan kiittää yhtiön henkilöstöä tähänastisesta myönteisestä suhtautumisesta ja osallistumisesta kehityshankkeisiin ja toivotan jaksamista kuluvalle vuodelle. Käynnistettyjen kehityshankkeiden tarkoituksena on, että jatkossa rutiinitehtävien hoitaminen ei vie päivittäisestä työajasta niin suurta osaa ja jokainen voi keskittyä omaan ydintehtäväänsä, toimintojen kehittämiseen ja asiakkaiden palvelemiseen täysipainoisesti. Uuteen toimistoon Lähes kaksi vuotta kestänyt uusien toimitilojen etsiminen saatiin päätökseen vuoden lopulla. Yhtiön toimisto Vuorikadulta on muuttanut lehden ilmestyessä osoitteeseen Puijonkatu 35. Tilat on vuokrattu ulkopuoliselta toimijalta ja niissä on tehty remontti ennen muuttoa. Uudet tilat avattiin 24.4.2013 työn merkeissä. Avajaisia juhlittiin tarjoamalla pullakahvit avajaispäivän asiakkaille. Hallitus uusiutuu Kunnallisvaalit käytiin viime syksynä ja tämän seurauksena Kuopion luottamuspaikoille valittiin uudet henkilöt. Yhtiön nykyinen hallitus uusiutuu valitettavasti suurimmalta osalta. Onneksi kuitenkin puheenjohtaja jatkaa tehtävässään ja näin varmistetaan tältä osin hyvän hallitustyöskentelyn jatkuminen. Haluan kiittää itseni ja yhtiön puolesta väistyviä hallituksen jäseniä miellyttävästä yhteistyöstä. Asioista on keskusteltu ja yhtiön johdon esittämiä asioita on kyseenalaistettu, mutta kaikki tämä on tapahtunut luottamuksen hengessä ja mikä tärkeintä; päätöksiä on tehty yhtiön ja niiralankulmalaisten parasta ajatellen. Lämpimät kiitokset kaikille hallituksen jäsenille! Toivotan teille kaikille onnea ja menestystä niin henkilökohtaisessa elämässä kuin yhteisten asioiden hoidossa uusissa tehtävissä. Asukastyytyväisyyskysely Niiralan Kulman asukkaille tehdään kevään aikana asukastyytyväisyyskysely. Samanlainen kysely on tehty neljä kertaa aikaisemmin ja se tehdään yhteistyössä Suomen kahdeksan suurimman kaupungin vuokrataloyhtiöiden kanssa. Kysely lähetetään huhtikuussa tuhannelle niiralankulmalaiselle postitse. Jotta vastauksista voidaan tehdä riittävän tarkkoja tilastollisia arvioita, olisi ensiarvoisen tärkeää, että ne, joille kyselylomake putoaa postiluukusta, käyttäisivät hetken aikaa vastaamalla kyselyyn ja palauttaisivat kyselyn palautuskuoressa. Vastaajien kesken arvotaan kolme sadan euron arvoista lahjakorttia. Aurinkoista kevättä lehden lukijoille Kari Keränen toimitusjohtaja www.niiralankulma.fi Nikulainen Niiralan Kulma Oy:n asukaslehti Julkaisija: Puhelin: Faksi: Sähköposti: Kannen kuva: Vastaava päätoimittaja: Vastaava toimittaja: Painosmäärä: Taitto: Paino: Niiralan Kulma Oy, Puijonkatu 35 70100 Kuopio 017 2655 300 017 2620 350 [email protected] Yksityiskohdan Valot kaupungin yllä -seinätekstiilistä kuvasi Eijaliisa Heikkinen. Kari Keränen Arja Tuura 6800 Viestitär Ky Lehtisepät Oy, Pieksämäen paino Seuraava lehti ilmestyy syksyllä 2013. Matti Kuronen (vas.) kävi tutustumassa Puijonkadun uusiin toimistotiloihin ja palaveerasi toimitusjohtaja Kari Keräsen (oik.) kanssa. Matti Kuronen jatkaa Niiralan Kulman hallituksen puheenjohtajana. Muu hallitus vaihtuu tämän vuoden yhtiökokouksessa ja esitellään kokonaisuudessaan syksyn Nikulaisessa. Nikulainen Taiteilija Pauno Pohjolainen Areena -teoksensa edessä. Pauno Pohjolainen: Yön sydän Niiralan Kulman toimisto on muuttanut ja saanut huipputaidetta asiakkaiden iloksi Pitkän etsinnän tuloksena olemme vihdoin löytäneet Niiralan Kulman toimistolle sopivat tilat. Uusi osoitteemme on 24.4.2013 alkaen Puijonkatu 35, 70100 Kuopio. Toimiston aukioloajat, puhelinnumerot ja sähköpostiosoitteet säilyvät ennallaan eli • toimisto on avoinna ma, ke, to ja pe 10.00—14.00, ti 10.00—16.00. Soittoajat asiakaspalveluun ja vuokraseurantaan arkisin klo 8.30–10.00 ja klo 14.15 alkaen vaihteen sulkeutumiseen saakka (vaihde suljetaan ma, ke, to klo 15.15, ti klo 16.00 ja pe klo 14.00) • asiakaspalvelu (vuokrasopimus- ja irtisanomisasiat, asunnon vaihdot yhtiön sisällä) 017 2655 301 ja • vuokraseuranta (vuokrien maksut, perintä ja muut maksut) 017 2655 302 Niiralan Kulman henkilöstö ei ota vastaan tekstiviestein lähetettyjä ilmoituksia. Sähköposti yhtiölle: [email protected] Henkilökohtaiset sähköpostit: [email protected] (ä ja ö ilman pisteitä) Yhtiöstä saa ajankohtaisimman tiedon verkkosivuiltamme osoitteesta www.niiralankulma.fi Pauno Pohjolaiselta useita töitä Niiralan Kulman Puijonkadun toimitiloissa on poikkeuksellistakin nähtävää: kuopiolaisten taiteilijoiden taideteoksia. Olemme saaneet ilon ja kunnian laittaa esille useita Kuopion ehkä tunnetuimman nykytaiteilijan Pauno Pohjolaisen töitä toimitiloihimme. Pääsisäänkäyntiaulan seinällä on Areenanimisen teoksen (1994) toinen osa ja toinen osa on henkilökunnan taukotilassa. Areenateoksen kanssa samaan sarjaan kuuluu veistos nimeltään Aurinkotuuli (1992), joka on porrashuoneen ylätasanteella sisäänkäyntioven vieressä ja samana vuonna valmistunut sisarteos asiakaspalveluaulassa. Sisäänkäyntiportaikon yläpäässä seinällä on työ nimeltä Yön sydän (2011). Pauno Pohjolainen on kuopiolainen kuvataiteilija, joka on saanut Pohjoismaisen Ars Fennica -palkinnon vuonna 1997 ja Pro Finlandia mitalin 2005. Dan Sundell on kirjoittanut Ars Fennica -kirjassa 1998 Pohjolaisesta seuraavasti: Suuri mysteeri ja selittämätön kauneus ovat usein läsnä Pauno Pohjolaisen taiteessa. Läpi koko hänen tuotantonsa kulkee punainen lanka, joka kertoo omalaatuisesta hulluudesta ja haltioitumisesta. Se on haltioitumista siitä, mikä on väkevää, tuntematonta ja tavoittelemisen arvoista... Uransa alussa Pohjolainen ilmaisi spontaanisti viehtymystään kaikkeen villiin, vahvaan ja kauniiseen; nykyisin hän harjoittaa herkkyyttään tietoisemmin ja tulkitsee mysteeriä niin, että onnistuu vangitsemaan sen - sen omassa valossa. Tyypillistä Pohjolaiselle on myös hänen tapansa liittää veistoksiin erilaisia muoto- ja materiaalielementtejä: hän käyttää vastakohtia ja kontrasteja. Sen lisäksi, että hän yhdistää toisiinsa maalauksen ja veistoksen, hän saattaa yhdistää myös puuta ja hartsia tai hillityn ja värikylläisen pinnan. Valo kohtaa pimeyden, karhea puupinta kohtaa sileän ja pyöreät, pehmeät muodot yhdistyvät kulmikkaisiin. Pohjolaiselta on tilattu lukuisia monumentaalisia julkisia teoksia, kuten esimerkiksi Sauna ja sisu (2003) Suomen suurlähetystöön Canberraan, Australiaan sekä reliefi Elämänvirta (2005), Hesperian sairaalan julkisivuun Helsinkiin. Häntä pidetään yhtenä suomalaisen kirkkotaiteen uudistajana. Hänen luomiaan ovat Rantasalmen (1989) ja Laajasalon (2003) kirkkojen alttaritaideteokset. Pohjolainen on tehnyt lukuisia julkisia teoksia, mm. alttariteoksia ja -reliefejä. Suurin osa Pohjolaisen töistä on valitettavasti yleisön katseilta piilossa, varastoituna eri puolilla Kuopiota. Kuopiossa hänen töitään on esillä vain Osuuspankin torinpuoleisella ulkoseinällä oleva teos Pennejä taivaasta (2001), Musiikkikeskuksen konserttilämpiön Valohallin vastaisella seinällä sijaitseva, leppäpuusta veistetty teos Van Goghin sävelkorva (1987) ja Petosen seurakuntatalossa sijaitseva Elämänvirta (2000). Ritva Puotila: Elämän rikkaus Raimo Utriainen: Orgaaninen abstraktio Niiralan Kulma tilasi Kuopion Muotoiluakatemian tekstiilimuotoilun opiskelijoilta taidetekstiilin yhtiön Vuorikatu 11 asiakaspalveluaulaan. Opiskelijat suunnittelivat tekstiilin Julkisen tilan tekstiilit -kurssin yhteydessä vuosina 2005—2006. Kurssin ohjaajina toimivat lehtorit Helena Kauttonen ja Marke Iivarinen. Kurssin opiskelijoilta saatiin kolme erilaista ehdotusta, joista Nikun henkilökunnasta koostunut raati valitsi toteutettavaksi Pauliina Ahosen Valot kaupungin yllä -työn, joka on valmistettu kokonaan käsin kudonnan ja kankaanpainannan tekniikoita käyttäen. Valot kaupungin yllä on tekijän näkemys Niiralan Kulman pitkästä ja monipuolisesta roolista Kuopiossa niin vuokranantajana kuin rakennuttajanakin. Teoksessa kuvattujen kerrostalojen ikkunoiden takana asuu kodeissaan erilaisia perheitä erilaisista lähtökohdista. Ikkunoista kajastavat valot ja pimeinä pysyvät ikkunat kertovat kaupungin elämästä ja antavat näin kaupungille oman persoonallisen ilmeensä. Puijonkatu 35 asiakaspalveluaulaan jäi asiakkaiden ja henkilökunnan iloksi Danske Bankin omistama, Postisäästöpankin aikoinaan hankkima Raimo Utriaisen alun perin suihkukaivoveistokseksi tekemä, Orgaaninen abstraktio -veistos (1964–65). Kuvanveistäjä, professori Raimo Utriainen (1927–94) oli suomalaisen modernin kuvanveistotaiteen keskeinen uudistaja. Hän toteutti nelisenkymmentä julkisten tilojen teosta ja oli sukupolvensa menestynein ja kansainvälisin monumenttiveistäjä maassamme. Hän on tehnyt julkisia veistosmonumentteja Suomen ulkopuolelle Israeliin, Norjaan ja Ruotsiin. Raimo Utriainen uudisti veistotaidetta. Hän aloitti uransa perinteisillä kuvanveistomenetelmillä, mutta siirtyi 1970-luvun alussa käyttämään teollisia materiaaleja ja valmistusmenetelmiä. Hänen omaperäiseksi veistotekniikakseen muodostuivat alumiini- tai rst-säleistä pysty- tai vaaka-akselin varaan kootut teokset. Utriaisen muita töitä Kuopiossa ovat mm. Maria Jotuni -muistomerkki (1983) teatterin edessä ja Lehtipoika (1961) Savon Sanomien toimiston edessä Vuorikadulla. Postisäästöpankki on hankkinut käyttöönsä myös taidetekstiilin Elämän rikkaus (1983) taiteilija Ritva Puotilalta. Työn on kutonut Marita Mattsson. Ritva Puotila on tekstiilitaiteilija, joka tunnetaan ryijyistä ja matoista, joita hän tekee tyypillisimmin paperinarusta ja pellavasta. Puotilan uniikkiteokset ovat veistoksellisia, usein kolmiulotteisia. Matoissa on selkeä graafinen kuviointi, ja vaikutteita niin japanilaisuudesta kuin perinteisistä suomalaisista käsitöistä. Hän on saanut Suomi-palkinnon vuonna 1996, Kaj Franck -muotoilupalkinnon 2000 ja Pro Finlandia -mitalin 2003. Vuonna 2001 Puotila valittiin Vuoden tekstiilitaiteilijaksi. Pauliina Ahonen: Valot kaupungin yllä Arja Tuura Nikulainen Sammonkatu 21 uudisrakennus valmistumisvaiheessa tammikuun 2013 lopussa. Asukasneuvoston jäsen Minna Takala vastaanottamassa vieraita Avoimien ovien tapahtumaan 26.1.2013. Avoimet ovet Sammonkadun uudiskohteessa Niiralan Kulman uusin ja ehkä yhtiön parhaalla paikalla sijaitseva talo otettiin käyttöön helmikuun alussa. Kaikille kaupunkilaisille järjestettiin mahdollisuus tutustua nykyaikaiseen vuokra-asuntotuotantoon Sammonkadulla 26.1., kun yhtiö ja sen asukastoimijat järjestivät uudisrakennuksessa Avoimet ovet. Sammonkadun A- ja B-rapuissa esiteltiin kaupunkilaisille kymmenen eri kokoista ja eri suuntiin sijoittuvaa asuntoa. Kävijöitä tapahtumassa oli useita satoja ja kiinnostusta päästä asumaan esittelytaloon olisi ollut. Valitettavasti asukkaat Sammonkadulle oli valittu jo paljon aikaisemmin. Hakijoita 55 asuntoon oli ennätysmäärä. Uutta vastaavia peruskorjattuja asuntoja valmistuu koko ajan Katraantielle Jynkkään. Seuraava uudisrakennus rakennetaan Pihlajalaaksoon Ruutikellarinkadulle. Asukasneuvoston ja väistyvän hallituksen jäsen Eero Hakulinen esittelemässä huoneistosaunaa Sammonkadulla. Asukastoimijat järjestivät jälleen kerran erinomaisesti yleisötarjoilun ja opastuksen Avoimien ovien päivän osallistujille. Nikulainen Paavo Savolainen ja Seija Hakola Sammonkadun Avoimien ovien päivässä. Mietteitä sukupolven vaihdoksen aikaan Tuliko aika sukupolvenvaihdokselle Niiralan Kulman hallituksessa naisedustajan osalta? Riittääkö virtaa ja voimavarat vielä toiseksi neljäksi vuodeksi? Noita mietin ja päädyin luopumaan hallituspaikasta. Usea asukas kyseli, kun olin ratkaisuuni päätynyt, että emmekö ole tukeneet sinua tarpeeksi? - Kyllä olette tukeneet, niistä lämmin kiitos, mutta nyt on sopiva aika väistyä. Tulen muistamaan lämmöllä teitä asukastoimijoita. Teidän kanssa oli ilo yhdessä toimia. Minna Takala oli kiinnostunut asukasedustajuudesta ja tuli sitten valituksi uuden sukupolven edustajana. Uudet asukasedustajat Minna ja Keijo ovat pitkäaikaisia asukastoimijoita ja heille paljon onnea, menestystä, voimia ja tukea vastuullisen ja vaativan luottamustehtävän hoitamiseen. Hyvin mielenkiintoiset ja opettavat vuodet ovat takana. Lämmöllä ja kaihollakin muistelen mennyttä aikaa. Me muutamat aktiivitoimijat kävimme monet neuvonpidot hyvässä hengessä yhtiön johdon kanssa, meitä kuunneltiin ja asioita selviteltiin. Hallitusedustajuuden bonuksena kun tuli automaattisesti paljon muuta; asukasneuvosto ja muu asukastoiminta. Erityisesti on jäänyt mieleen yhtiön 60-vuotisjuhla kaikkine järjestelyineen. Se oli mukavaa tekemisen meiningin aikaa ja talkoohenki oli huipussaan. Olemme saaneet hankkeita eteenpäin mm. maksuton perusnopeuden laajakaista, Nikulaista voi lukea yhtiön verkkosivulla ja samoin asukasneuvoston kokouskuulumiset. Kyselymme satona löytyi kehittämistarpeita, mutta niihin vastaaminen on vielä kesken. Jälleenvuokrausasia eteni kaupungille lähetettyyn kirjelmään, mutta prosessi on kesken tätä kirjoittaessani. Ikääntyminen alkaa verottaa monen aktiivitoimijan toimintakykyä ja se alkaa näkyä. Mikä mahtaisi olla se ”porkkana”, jolla nuoremmat sukupolvet saisi mukaan? Se on suuri haaste kauaksi eteenpäin. Niiralan Kulma suunnistaa ajan vaatimiin haasteisiin uuden toimistotilan myötä. Asunnon vuokra alkaa olla yhä useammin kipurajalla myös Nikulla. Rakentamisen hintalappu on kova ja valtakunnan päättäjätaholla on suuri haaste, miten taata kohtuuhintainen vuokraasuminen. Jään pikkuhiljaa aktiivitoiminnasta pois, tekemistä riittää, nyt ajankohtaista on evakkoon muutto, mutta eiköhän joillain areenoilla nähdä. Oli mahtavaa toimia kanssanne hyvät nikulaiset, kuunnella, viedä eteenpäin toiveitanne ja palautteitanne - asukasnäkökulmaa. Asukas on asumisensa asiantuntija! Toivon kaikille nikulaisille, että saatte kulkea aurinkoista puolta, pitäkää itsestänne ja toisistanne hyvää huolta! Seija Hakola Nikulainen MAKSUTTOMAT laajakaistapalvelut pian kaikkien nikulaisten käytössä Kaikki Niiralan Kulman asunnot ovat pian laajakaistan piirissä. Asunnot liitetään DNA:n verkkoon valokuituyhteyksillä. Kaikkiin huoneistoihin toimitetaan DNA Welho Taloyhtiölaajakaistaliittymä, johon asukkaat voivat halutessaan tilata huoneistokohtaisesti valitsemiaan lisänopeuksia. Palveluiden käyttöönotto tapahtuu aluekohtaisesti vaiheittain niin, että kaikilla yhtiön asukkailla on käytössään maksuton 2/2 Mb laajakaistayhteys syyskuun 2013 loppuun mennessä. Liittymään voi samanaikaisesti kytkeä huoneistoissa viisi tietokonetta ilman eri kustannusta. Television toimintaan Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto ei vaikuta. Käyttöönoton alustava aikataulu kohteittain Oheisessa taulukossa on lueteltu ne kiinteistöt, joissa laajakaistan käyttöönotto on etenemässä seuraavaksi sekä päätelaitetarve kyseisessä kiinteistössä. Aikataulumuutokset ovat mahdollisia, mutta kiinteistöihin jaettavissa tiedotteissa olevat päivämäärät ovat sitovia. Mikäli sinulla on määräaikainen sopimus toisen operaattorin kanssa, kannattaa se mahdollisuuksien mukaan vaihtaa tässä vaiheessa toistaiseksi voimassaolevaksi, koska määräaikaista sopimusta ei voi yleensä irtisanoa kesken sopimuskauden. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika on yleensä yksi kuukausi. Näin toimien pääset sujuvammin vaihtamaan Niiralan Kulman tarjoamaan palveluun, kun kiinteistösi kytketään palveluun. Jos kotisi osoite ei ole oheisissa luetteloissa, voit ottaa laajakaistan käyttöösi milloin tahansa niin halutessasi! • Soitto DNA:n asiakaspalvelun puhelinnumeroon 044 144 044 riittää! • DNA:n asiakaspalvelu on avoinna ma–pe klo 8–18, la 9–16.30. • Puhelut DNA:n liittymistä ovat maksuttomia. OSOITE 1. TIEDOTE viikko/vuosi Gottlundinkatu 5 ja 7 Haarakastie 19 Haarakastie 2 Huuhkajankuja 1 Jaamantie 23 Juontotie 14 Kaartokatu 11 Kaikukatu 26 ja 28 Keskikaari 31 Keskikaari 35 Kielonsaarenkatu 2 Kiirunanpolku 2 Killisenkatu 8 Koiravedenkatu 17 Koiravedenkatu 7 Linnanpellonkatu 32 Luistelijantie 1 Luistelijantie 3 Mertakaari 23 Mertakaari 30 Metsäkummuntie 12 Neulamäentie 15 Nuotiokuja 2 Palokallio 2 Petosenkuja 1 Piekanankuja 1 Pitkäsiima 1 Punakukonkatu 8 Rosokuja 2 Siikaniemenkatu 35 Tasavallankatu 35 Tasavallankatu 4 Untamonkatu 2,4,6 Vanuvuorenkatu 1,3,5 Verkkokaari 15 Versokuja 3 33/2013 33/2013 33/2013 33/2013 27/2013 28/2013 33/2013 33/2013 33/2013 33/2013 33/2013 33/2013 34/2013 33/2013 34/2013 34/2013 34/2013 34/2013 34/2013 34/2012 34/2013 28/2013 34/2013 34/2013 34/2013 31/2013 31/2013 31/2013 31/2013 35/2013 35/2013 35/2013 35/2013 35/2013 31/2013 28/2013 KYTKENTÄ PÄÄTELAITE 2. TIEDOTE -TARVE viikko/vuosi 37/2013 37/2013 37/2013 37/2013 31/2013 32/2013 37/2013 37/2013 37/2013 37/2013 37/2013 37/2013 38/2013 37/2013 38/2013 38/2013 38/2013 38/2013 38/2013 38/2013 38/2013 32/2013 38/2013 38/2013 38/2013 35/2013 35/2013 35/2013 35/2013 39/2013 39/2013 39/2013 39/2013 39/2013 35/2013 32/2013 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 VDSL2 Lue taulukkoa näin: • Etsi osoitteesi aakkosellisesta taulukosta ensimmäisestä sarakkeesta. • Toisessa sarakkeessa on kerrottu ensimmäisen laajakaistatiedotteen jakeluviikko. TALOYHTIÖLAAJAKAISTAKYTKENNÄT VKO 10/2013 toisen operaattorin yhteys 404 kpl 12 % rekisteröity ja käytössä 1143 kpl 34 % rekisteröintivalmius 1781 kpl 54 % 10M 177 kpl 5% 2M 571 kpl 17 % 100M 395 kpl 12 % Jo kolmannes laajakaistapalveluun kytketyistä Nikun talouksista surffailee maksuttoman tai huippuedullisen yhteyden avulla. Ja suurella joukolla palvelun käyttöönotto on vain puhelinsoiton (044 144044) päässä! • Kolmannessa sarakkeessa on kerrottu laajakaistan käyttöönotto- ja toisen tiedotteen jakeluviikko. • Neljännessä sarakkeessa on kerrottu päätelaitetarve. Toteutustapa 3: antennisisäverkko + kaapelimodeemi Kun laajakaistan asennus käynnistyy asumassasi kiinteistössä Peruskorjausohjelmaamme vuosina 2013–2021 kuuluviin, ja Linnanpellon ja Päivärannan kaavamuutoksen alaisiin kiinteistöihin laajakaistapalvelut tuotetaan väliaikaisesti kaapelimodeemin kautta. Kaapelimodeemit ovat jaossa kaikkiin kohteisiin viikkoon 21 mennessä. Saat ensimmäisen kirjeen, joka sisältää sekä Niiralan Kulman että DNA:n ensimmäisen tiedotteen. Tiedotteessa kerrotaan mm. • laajakaistan käyttöönottopäivä kiinteistössäsi • tarvittavat toimenpiteet palvelun rekisteröimiseksi • miten tilaat lisää nopeutta – Niiralan Kulman neuvottelemat lisänopeushinnat: o Lisänopeus S 10M 3,72 € / kk o Lisänopeus L 100M 9,92 € / kk • miten saat käyttöösi enemmän DNA:n tarjoamia palveluja kuin Niiralan Kulman tarjoamat maksuttomat palvelut sisältävät • toimintaohjeet, mikäli tarvitset yhteyttä varten päätelaitteen Noin neljän viikon päästä Welho Taloyhtiölaajakaistan asennus on valmis noin neljän viikon kuluttua ja käyttöönotto mahdollista. DNA:n toisessa tiedotteessa annetaan käytännön toimintaohjeet laajakaistan käyttöönottoa varten. Ohjeet ovat hieman erilaiset riippuen siitä, toteutetaanko laajakaista kiinteistössä puhelinverkon vai Ethernet-verkon kautta. Kolme erilaista toteutustapaa riippuen käytettävissä olevasta tekniikasta Laajakaista toteutetaan Niiralan Kulman kiinteistöissä joko puhelinverkon, Ethernet -sisäverkon kautta tai väliaikaisesti kaapelimodeemin avulla. Toteutustapa 1: puhelinverkko + VDSL2päätelaite Mikäli laajakaista toteutetaan asumassasi kiinteistöissä puhelinverkon kautta, joudut varmistamaan nykyisen päätelaitteesi toimivuuden tai hankkimaan uuden laitteen. DNA suosittelee hankittavaksi VDSL2-päätelaitteen (esim. Inteno DG201), joka DNA Kaupasta hankittuna maksaa asukkaillemme vain 73,20 €. Voit tilata laitteen myös valmiiksi asennettuna, jolloin maksat asennuksesta lisäksi 73,20 € - yhteishinta laitteelle ja asennukselle siis 146,40 €. Hinnat ovat voimassa 31.3.2016 saakka. Toteutustapa 2: Ethernet-lähiverkko – ei päätelaitetta Mikäli laajakaista toteutetaan asumassasi kiinteistössä Ethernet-sisäverkon kautta, et tarvitse erillistä päätelaitetta, vaan yhteys kytketään verkkokaapelilla seinän DATA/ATK pistorasiaan. 1.Laajakaistapalvelua varten tarvitset modeemin, jonka saat talosi kiinteistönhoitajalta. Jos olet jo DNA Welhon asiakas niin voit käyttää olemassa olevaa kaapelimodeemiasi. 2.Rekisteröidy soittamalla DNA Welhon Asiakaspalveluun 044 144 044. Palvelussa valitse ensin asiointikieli. Valitse 4. Laajakaistapalvelut, jonka jälkeen valitse 3. Taloyhtiölaajakaista. Rekisteröintiä varten tarvitsemme modeemin MAC-numeron (löytyy modeemin pohjasta). Laajakaistayhteys toimii kiinteistön antenniverkon kautta. 3.Jos sinulla on toisen operaattorin laajakaista, suosittelemme sen lopettamista, niin et turhaan maksa päällekkäisistä palveluista. 4.Jos tarvitset lisänopeutta, sitä saat DNA Asiakaspalvelusta p. 044 144 044 tai DNA Kaupasta. Voit tilata myös maksullisen asennuspalvelun DNA Asiakaspalvelusta. Kaapelimodeemi on Niiralan Kulman omaisuutta, joka mahdollisen muuton yhteydessä täytyy jättää asuntoon. Kiinteistön peruskorjauksen jälkeen laajakaista toteutetaan Ethernet -verkon kautta eikä päätelaitetta sen jälkeen enää tarvita. Osoite Gottlundinkatu 9 Juontotie 7 Justeerikuja 4 Kaartokatu 3 Kaskikatu 8-12 Killisenkatu 7, 9,11 Kumpukatu 8 Malminkatu 12 Linnanpellonkatu 28 ja 30 Metsäkummuntie 16 Myllärintie 38 Myllärintie 40 Neulamäentie 20 Neulamäentie 22 Neulastie 6 Niiralankatu 8-10 Pohjolankatu 28 Raviradantie 8 Rypysuontie 70 Soikkokuja 7 Tasavallankatu 19 Urheilukatu 1 Urheilukatu 3 Urheilukatu 5 Parempiin yhteyksiin! Käyttöönottoviikko 17/2013 13/2013 13/2013 21/2013 14/2013 17/2013 14/2013 14/2013 17/2013 20/2013 15/2013 15/2013 16/2013 16/2013 17/2013 18/2013 18/2013 21/2013 19/2013 19/2013 20/2013 21/2013 21/2013 21/2013 Nikulainen Usein kysyttyä laajakaistasta Kysymyksissä laajakaistasta kannattaa aina ensisijaisesti kääntyä DNA:n asiakaspalvelun (p.044 144 044) puoleen: perusnopeuden, ja on lisänopeuksillakin erittäin edullinen ja kilpailukykyinen, sopimuksen hyödyt kannattaa käyttää täysimääräisesti. • Jos yhteys pätkii tai ei toimi ollenkaan, ota yhteyttä DNA:n vikailmoituspalveluun: Voinko jatkaa toisen operaattorin maksullisen liittymän käyttäjänä, vaikka DNA:n perusliittymä on maksuton? Vikailmoitukset Palveluajat: 24h/vrk Puh. 0800 300 500 (maksuton kaikista liittymistä kotimaassa) Sähköposti: [email protected] • Kaikissa Welho Taloyhtiölaajakaistaan liittyvissä ongelmissa, myös teknistä tukea tarvitessasi tai jos haluat esim. muutoksia palveluihin ota yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun: DNA:n asiakaspalvelu Avoinna ma–pe klo 8–18, la 9–16.30 Puh. 044 144 044 (maksuton DNA:n liittymistä) Kaikki DNA:n yhteystiedot löytyvät osoitteesta: http://www2.dna.fi/fi/yksityisille/asiakaspalvelu-ja-tuotetuki/palaute-ja-yhteydenotto Vastauksia mahdollisiin kysymyksiisi löydät myös DNA:n Usein kysytyistä kysymyksistä, joka löytyy internetlinkistä: http:// www2.dna.fi/laajakaista_ukk Onko laajakaista todella maksuton? Welho Taloyhtiölaajakaista 2/2 M perusnopeudella on asukkaille täysin maksuton. Niiralan Kulman tekemän sopimuksen perusteella laajakaistan perusnopeus tulee asukkaille kaapelitelevisioyhteyden ”lisänä” eikä aiheuta vuokrankorotusta tai -korotuspaineita. Miten kauan nykyinen DNA:n tai jonkun muun operaattorin liittymä toimii? Nykyinen liittymäsi toimii pääosin entisellä tavalla, jos et rekisteröidy DNA:n Taloyhtiölaajakaistan käyttäjäksi. Mikäli sinulla on jo ennestään DNA:n liittymä, voit siirtää sen joustavasti Welho Taloyhtiölaajakaistaan olemalla yhteydessä DNA:n asiakaspalveluun, kun asumasi kiinteistö tulee palvelun piiriin. Toimiiko nykyinen kaapelimodeemini vielä Taloyhtiölaajakaistan käyttöönoton jälkeen? Yhteytesi kaapelimodeemin kautta toimii edelleenkin, mutta maksat siitä sopimuksesi mukaista hintaa. Kaapelimodeemin käyttö ei siis kuulu Niiralan Kulman maksuttoman Taloyhtiölaajakaistan palveluun. (Poikkeuksena ovat peruskorjausohjelmaamme vuosina 2013–2021 kuuluvat, ja Linnanpellon ja Päivärannan kaavamuutoksen alaiset kiinteistöt, joissa maksuton laajakaista toteutetaan väliaikaisesti kaapelimodeemin avulla.) Voinko saada Welho Taloyhtiölaajakaistan käyttööni heti, kun se kytketään talooni, jos minulla on voimassaoleva määräaikainen DNA:n sopimus? Ole yhteydessä DNA:n asiakaspalveluun. Myös määräaikaisen sopimuksen voi muuttaa joustavasti DNA Welho Taloyhtiölaajakaistaan, mutta koska määräaikaisiin sopimuksiin liittyy aina tapauskohtaisia erityispiirteitä (esim. maksetaanko päätelaitetta kuukausittain vähittäismaksulla), emme voi antaa yksityiskohtaista vastausta tässä. Entä voinko irtisanoa määräaikaisen sopimukseni toisen operaattorin kanssa heti, kun Welho Taloyhtiölaajakaista kytketään kiinteistössäni, että pääsen käyttämään DNA:n maksutonta laajakaistaa? Useimmiten et voi. Määräaikaiset sopimukset ovat yleensä aina voimassa määräajan loppuun. Määräaikaisen sopimuksen voi irtisanoa vain sopimusehdoissa ilmoitetulla tavalla. Onko laajakaistaliittymä pakko ottaa DNA:lta? Ei ole. Liittymän voi kilpailuttaa ja ostaa miltä hyvänsä operaattorilta. Koska Niiralan Kulman neuvottelema sopimus DNA:n kanssa mahdollistaa käyttäjälle maksuttoman Kyllä voit. Sinun ei ole pakko rekisteröityä DNA Welho Taloyhtiölaajakaistan asiakkaaksi, vaan voit itse valita käyttämäsi laajakaistaoperaattorin. Varmista muuton yhteydessä kuitenkin omalta operaattoriltasi palvelun saatavuus myös uudessa asumassasi kiinteistössä. Miksi toiset Niiralan Kulman asukkaat eivät tarvitse modeemia/päätelaitetta? Koska Niiralan Kulman talojen sisäinen tekniikka on erilainen eri aikaan rakennetuissa ja peruskorjatuissa taloissa. Vuoden 2008 jälkeen rakennettuihin tai peruskorjattuihin taloihin on rakennettu uudempi Ethernet -tekniikka, jonka käyttö ei vaadi huoneistokohtaista päätelaitetta. Tuleeko lähivuosina peruskorjattavien talojen asukkaille enemmän kustannuksia kuin muissa taloissa asuville? Ei tule. Welho Taloyhtiölaajakaista tulee kaikille Niiralan Kulman asukkaille syyskuun 2013 loppuun mennessä maksuttomana ja kaikki lisäpalvelut, esim. lisänopeudet, tulevat samoilla hinnoilla kaikille. Saanko päätelaitteen myöhemmin samalla hinnalla (73,20 €) kuin käyttöönottovaiheessa? Päätelaitteen hinta on Niiralan Kulman asukkaille korkeintaan 73,20 € sopimuskauden loppuun, 31.3.2016, saakka. Samoin asennuspalvelun hinta. Miten peruskorjauslistalla olevien talojen asukkaiden tulee toimia saadakseen laajakaistan käyttöönsä? Vuosina 2013–2021 peruskorjattavien ja kaavamuutosalueilla (Linnanpelto ja Päiväranta) sijaitsevien kiinteistöjen asukkaiden yhteydet tuotetaan väliaikaisesti kaapelimodeemin avulla. Niiralan Kulma toimittaa asukkaille maksuttoman päätelaitteen, joka on yhtiön omaisuutta ja jää asuntoon mahdollisen muuton yhteydessä. (Puhelinverkkokohteissahan asukas ostaa päätelaitteen omakseen.) Peruskorjauksessa taloihin rakennetaan uudempi tekniikka, jolloin päätelaitteita ei enää tarvita. Onko laajakaistayhteys jaettu huoneistojen kesken vai tuleeko se jokaiseen huoneistoon erillisenä? Yhteys ei ole jaettu, vaan huoneistokohtainen. Taloyhtiölaajakaista on taloyhtiöille suunniteltu ratkaisu, jolla laajakaistayhteys tuodaan kerralla kaikkiin huoneistoihin sovitulla nopeusluokalla. Kyseessä ei ole asukkaiden kesken jaettu kapasiteetti, vaan huoneistokohtainen nopeus, jota jokainen asukas voi myös nostaa edullisesti. Asukas saa myös Nopeuslupauksen, joka tarkoittaa sitä, että asukas saa aina juuri sen nopeuden, josta maksaa. Nopeuslupaus on toki voimassa myös maksuttomassa 2/2 Mbit-nopeudessa! Voinko rekisteröidä Taloyhtiölaajakaistan käyttööni, jos minulla on vain kannettava tietokone ja käytän tällä hetkellä liikkuvaa laajakaistaa (=nettitikku = mokkula)? Kyllä voit. Taloyhtiölaajakaista on kiinteä yhteys asunnossasi. Voit käyttää sitä kaikenlaisissa tietokoneissa (kannettava tai kiinteästi asennettu tietokone). Liikkuvaa laajakaistaa (nettitikkua l. mokkulaa) voit halutessasi pitää Taloyhtiölaajakaistan lisänä, jos tarvitset yhteyksiä matkoilla tai muussa sellaisessa paikassa, jossa ei ole kiinteää yhteyttä. Liikkuvan laajakaistan kustannukset eivät sisälly maksuttomaan Welho Taloyhtiölaajakaistaan. Asukastoimijoiden virkistyspäivä Kunnonpaikassa 13.4.2013 Harmaana aamuna räntäsateen saattelemana saavuimme Vuorelan Kunnonpaikkaan asukastoimijoiden virkistyspäivään. Paikalle oli tullut viitisenkymmentä asukasaktiivia eri puolilta kaupunkia. Runsaan aamupalan jälkeen siirryimme auditorioon kuulemaan Onnenpari Oy:n valmentaja Mikko Kokkosta. Hän esitteli vaatimattomasti olevansa vain maanviljelijä ja tuleensa puhumaan meille maalaisjärkeä ihmissuhde- ja vuorovaikutustaidoista aivan selvällä savolla, joten vastuu jäi siis kuulijoille. Kun naapuri ärsyttää, aloita muutos itsestäsi Valmennus aloitettiin lyhyellä ryhmätyöllä pohtimalla, millainen käyttäytyminen turhauttaa tai ärsyttää. Tehtävän purussa kävi ilmi, että meitä ärsyttävät monet käyttäytymistaipumukset mm. ”minä ite” -puhe, negatiivisuus, ylimielinen käytös, muiden väheksyminen, perisuomalainen kateus jne. Lista voisi jatkua loputtomiin, sillä niin monta asiaa meissä voi ärsyttää toisia. Ihmisen käyttäytymiseen ja reaktioihin vaikuttavat monet pinnan alla olevat asiat, jotka heikentävät vuorovaikutusta mm. tunteet, arvot, tarpeet ja kokemukset. Jotta voisimme yrittää ymmärtää toisiamme ja kehittää tuloksekasta yhteistyötä, on tarpeen ensin ymmärtää omaa käyttäytymistä ja reagointia asioihin. Ottamalla ajatuksen mukaan käyttäytymiseemme, voimme oppia ymmärtämään, miksi tunnemme esim. kateutta toisiamme kohtaan. Kevyen DiSC-profiloinnin avulla tarkastelimme oman käyttäytymisemme vahvimpia puolia kuvitellussa tilanteessa. Testin avulla saimme oppia mm. millaisia olemme, miten muut meidät näkevät, ja mikä on tapamme reagoida eri tilanteissa. Lounaan jälkeen vielä laadimme käytännönläheisen toimintasuunnitelman avaimena parempaan vuorovaikutukseen. Kaiken tämän valmentajamme Mikko, letkeällä savolla ja huumorilla höystettynä, opetti meitä ymmärtämään. Etenkin opimme ymmärtämään itseämme ja sitä, että erilaisuus on voimavara. Muutoksen tulee lähteä itsestä, eikä muuttamalla toisia! Arviointikyselyn palautteen perusteella en ollut ainoa, joka oli enemmän kuin tyytyväinen päivän antiin. Kiitos Mikko! Ruumiin ja hengen kuntoa Koulutuksen jälkeen jakauduimme kahteen ryhmään. Toinen ryhmä pääsi keppijumppaan ja toiset tuunaamaan omat jumppakeppinsä. Iloisen rupattelun säestämänä harjanvarret saivat uudet ilmeet ja käyttötarkoituksen, syntyi kukallista, raidallista ja muuten värikästä jumppakeppiä. Hartiat vetreinä ja maalia nenänpielessä saimme vielä nauttia tangon sävelien tahdissa iltapäiväkahvit ennen kotiin lähtöä. Innokkaimmat vielä jatkoivat päivää kylpylässä ja lämpimissä löylyissä. Lämmin kiitos Päiville, Mikolle, Kunttarin henkilökunnalle ja kaikille osallistujille mukavasta päivästä! Helena Toivanen Nikulainen Keväinen valo tuo lian esiin On kevätsiivousten aika Tekstit: Rhea Kosunen ja Jorma Vehviläinen Raitisilmaventtiilin puhdistus 1 Kuva 1. Kuva 2. Kuvat 3 ja 4. Avaa venttiilin ruuvikiinnitys Avaa itse venttiili (kuva 2) Raitisilmaventtiilin sisällä on suodatin, jonka voi pestä vedellä ja astianpe suaineella. Kuivaa suodatin esim. talouspaperin välissä puristelemalla. Puhdista myös muut venttiilin osat ja läpivientiaukko. Kokoa puhdistetut osat paikoilleen. Huomaa, että ilman pitää suuntautua ylöspäin. Näin ei synny vedontunnetta auki olevasta venttiilistä. Puhdista raitisilmaventtiili kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Säästä pitämällä puhtaana Keittiössä kuluu eniten sähköä ruoan valmistamiseen, säilytykseen ja astianpesuun. 2 Käyttämällä ja puhdistamalla oikein voit säästää selvää rahaa: • Varmista riittävä ilmankierto laitteiden ympärillä. Muuten laite lämpenee ja sen sähkönkulutus voi jopa kolminkertaistua. • Säädä lämpötila oikein. Liian lämpimässä kylmätuotteet eivät säily, liian matala lämpötila jäädyttää liikaa. Väärät lämpötilat vaikuttavat myös kulutukseen. • Sulata pakastin säännöllisesti, varmista ovien tiivisteiden kunto, puhdista lauhduttimet. Puhdista jääkaappi Kun jääkaapin takaosasta osuu käteen pehmeänä musertuva sipuli, on aika tarttua rättiin ja tarkastaa koko jääkaapin sisältö perusteellisesti. 1. Sulata 3 Helpoiten jääkaapin puhdistaminen sujuu sulatuksen yhteydessä. Myös uudet jääkaapit, joissa on automaattinen sulatus, tulee tyhjentää ja puhdistaa. Katso jääkaapin ohjekirjasta tuleeko sinun kytkeä jääkaappisi erilliseen sulatusasentoon vai kokonaan pois sulattaaksesi jääkaapin. Suojaa sitten lattia jääkaapin edestä esim. pyyhkeillä ettei jääkaapista sulava vesi valu lattialle. Jääkaapista sulatuksen aikana valuvat vedet voi myös kerätä astiaan tai ämpäriin. 2. Tarkista, puhdista ja avaa poistovesiaukko, jos se on tukossa. 3. Tyhjennä Tyhjennä jääkaappi elintarvikkeista ennen puhdistamista. 4. Irrota hyllyt Kun kaapin sisältö on tyhjennetty, irrota tasot ja hyllyt. Pese hyllyt neutraalilla astianpesuaineella ja kuivaa. 5. kaappi, ympärys ja moottori Pestyäsi kaapin seinämät, kuivaa kaappi pyyhkeillä tai anna sen kuivahtaa rauhassa. Pyyhi jääkaapin tiivisteet kostealla liinalla. Muista lisäksi pyyhkäistä jääkaappi ulkopuolelta. Erityisesti kaapin kahva kaipaa viikoittaista puhdistusta. Jääkaapin alta ja takaa on hyvä imuroida pölyt pois muutaman kerran vuodessa. Myös jääkaapin koneisto on hyvä puhdistaa ainakin kerran vuodessa imuroimalla. Jääkaapin valmistajan laitekohtaiset ohjeet koneiston puhdistuksesta selviävät käyttöohjeesta. 6. Täytä ja raikasta! 4 Kuivaan kaappiin on hyvä järjestellä tavarat takaisin paikalleen. Vanhimmat ja vanhentuvat ruoka-aineet kannattaa laittaa etualalle; tuoreet ja vastaostetut taka-alalle. Herkästi pilaantuvat ruoat, kuten maitotuotteet ja kalat, kannattaa sijoittaa kaapin kylmimpään osaan pohjalle. Jos kaapin sisälle on jäänyt ikäviä hajuja, luonnonmukaisin konstein ne saa pois esimerkiksi sitruunan tai ruokasoodan avulla. Jääkaapin hyllylle asetettu avonainen ruokasoodapurkki vetää hajut itseensä. Myös sitruunan viipaleet ajavat saman asian ja raikastavat kaappia. Ahkera siivoaja sulattaa ja pyyhkii samalla myös pakastimen. Pakastimen sisälle kertyvä huurrekerros ja laitteen takana majaileva pöly lisäävät laitteen sähkönkulutusta huomattavasti. Nikulainen Rasvasuodattimen puhdistaminen Useimmissa keittiöissä on liesituuletin, jossa on varusteena rasvasuodatin. Rasvasuodattimet likaantuvat sitä nopeammin, mitä enemmän keittiössä tehdään ruokaa. Niiden puhdistusväli vaihtelee yleensä 1-3 kk. Useimmat rasvasuodattimet voi irrottaa ja laittaa astianpesukoneeseen tai pestä käsin astianpesuaineella. Muut kuin metalliset suodattimet on vaihdettava yleensä kokonaan. Liesituuletinta ei pidä käyttää silloin, kun suodatin on poistettu laitteesta. Kuva 1. Irrota liesituulettimen alapinnalla oleva rasvasuodatin. Kuva 2. Pese metallinen rasvasuodatin astianpesuaineella ja lämpimällä vedellä. Kuva 3. Useimmat rasvasuodattimet voidaan pestä myös astianpesukoneessa. Asia on hyvä tarkistaa valmistajan huolto-ohjeesta. Anna suodattimen kuivua ennen takaisin asentamista. 2 1 3 Ikkunoiden pesu – ei pelkkä näkökysymys! Kevätaurinko on alkanut paistaa ja ikkunat näyttävät enemmän tai vähemmän likaiselle. Ikkunoiden pesu ei ole pelkkää estetiikkaa, vaan sillä on myös terveydellinen vaikutus. Paitsi, että puhtaat ikkunat kohentavat mielialaa, ne myös parantavat sisäilman laatua. Tavallisin ilmastointi asunnoissa on joko poistoilmajärjestelmä, joka ottaa korvausilman (raitisilman) ulkoa ikkunan yläpokassa olevista korvausilma-aukoista (= se kohta yläpokassa, josta puuttuu tiivistettä noin 20—30 cm) tai ikkunakarmissa oleva erillinen rakoventtiili. On tärkeää, että korvausilma tulee puhtaana asuntoon. Sen vuoksi ilmanottoaukot on syytä pitää puhtaana. Voidaankin sanoa, että ikkunoiden säännöllinen pesu on yksi keino pitää sisäilma puhtaana. Ikkuna on muutakin kuin ikkunalasi. Puite, karmi, pieli, ikkunanlauta tai -penkki kuuluvat nekin ikkunaan ja tarvitsevat säännöllistä puhdistusta. Joskus näkee ikkunan vesipeltejä, jotka suorastaan kasvavat sammalta tai ovat limoittuneita. Vesipellin pesu ikkunanpesun yhteydessä on syytä muistaa. Näin itse ikkunalasikin pysyy pidempään puhtaana, kun likaiselta vesipelliltä ei sateella roisku likaista vettä lasille. Vesipellin pesulla, jos millä, on esteettinen vaikutus. Varsinkin taloissa, joissa on vaaleat vesipellit, julkisivu voi olla nuhruisen näköinen, jos pellit on pesemättä. Ikkunoiden pesulla saamme kotiin lisää valoa ja puhdasta korvausilmaa. Paitsi koti myös rakennuksen julkisivu saavat pikantin silauksen ulkonäköönsä. Ikkunan peseminen on mukavaa ja työn jälki näkyy heti. Ikkunanpesuvinkkejä: Ikkunoiden puhdistustarpeeseen vaikuttaa suuresti asunnon sijainti. Liikenteen ja teollisuuden tuottama pöly ja noki kiinnittyvät nopeasti ikkunan pintaan ja estävät valon pääsyn huoneeseen jopa 50 %:lla. Ikkunaa ei aina tarvitse pestä kokonaan, vaan riittää tahrojen ja sormenjälkien poistaminen lasiosasta. Paras ikkunanpesusää on pilvipouta. Ikkuna jää helposti kirjavaksi, jos aurinko paistaa suoraan ikkunaan pesuajankohtana (pesuaine kuivuu ikkunaan ennen kuin ehditään kuivata). Irtopölyn ja noen poistamiseen on imuri mainio väline. Ikkunan lasien pesu voidaan aloittaa etenemällä puhtaasta likaiseen eli sisimmästä ikkunapinnasta ulospäin. Suositeltavinta on kuitenkin puhdistaa karmit ja puitteet sisältä ulospäin ja itse ikkunalasit ulkoa sisäänpäin, jolloin lopputulos on helpoimmin näkyvissä ja ikkuna voidaan sulkea heti uloimman pinnan jälkeen. On kuitenkin huomattava, että uloin lasipinta on likaisin ja pesuvettä ehkä kannattaa vaihtaa, jos lasipintoja on useita. Ikkunanpesuvälineet • Sieni tai sienipyyhe • Ikkunaliina • Varrellinen tai varreton ikkunanpesin • Pehmeä pesuharja tai valkoinen hankauslevy • Ikkunankuivain • Pesuaine: käsiastianpesuaine, denaturoitu sprii, valmis ikkunanpesuaine Ikkunan pesun vaiheet • Valmista pesuliuos sää huomioiden. Neutraali pesuliuos esim. 1 teelusikallinen käsiastianpesuainetta sangolliseen vettä. Pakkasella ja erityisen likaisia ikkunoita pestäessä voidaan käyttää alkoholipitoista liuosta jäätymisen estämiseksi ja rasvaliukoisen lian irrottamiseksi. Pesuveteen voidaan lisätä denaturoitua spriitä 2 dl / 5 l vettä. • Vedä verhot syrjään tai poista ne, jos verhot on syytä tuulettaa tai ne vaihdetaan puhtaisiin. Sälekaihtimet imuroidaan tai pestään ja nostetaan yläasentoon pois tieltä. • Suojaa lattia likaisen ikkunapesuveden valumiselta. • Aloita pesu ikkunan pielistä ja puitteista. Imuroimalla on kätevintä poistaa irtopöly ja noki. Likaisuuden ja pintamateriaalin mukaan ne joko pyyhitään tai jopa pestään, huuhdellaan ja kuivataan. Työskenneltäessä edetään puhtaasta likaiseen eli sisältä ulospäin. • Levitä pesuaine ikkunaan. Pesua voit tehostaa harjalla tai valkoisella hankauspesimellä. Pese lasi vaaka tai pystysuuntaisin vedoin. Muista myös lasin kulmien pesu. Kuivaa ja huuhtele tarpeen mukaan huomioiden ikkunan likaisuuden aste. • Kuivaa ikkuna ikkunankuivaimella. • Kuivaa lopuksi ikkunan kulmat tai reuna, johon lopetit lastaimella kuivaamisen. • Muista pyyhkiä myös tuuletusluukut, hyönteisverkko ja sitä suojaava ritilä. Kuivaaminen lastalla: Kuljeta kuivainta yhdellä vedolla reunasta reunaan, kevyesti ja painamatta. Jos veto välillä pysähtyy, kostuta sama kohta uudelleen ja kuivaa se toistamiseen. Pidä huolta, että lasi on pinnaltaan riittävän kostea, koska kuivain liukuu tällöin paremmin. Koeta jakaa lasipinta kuivaimeen nähden sopiviin osiin siten, että viimeiselläkin vedolla kosteutta jää kuivaimen leveydeltä. Ikkunankuivaimen sijasta voi aina käyttää muuta kuivaavaa, nukkaamatonta materiaalia, kuten talouspyyhettä, sanomalehteä tai puuvillaista pyyheliinaa 10 Nikulainen Peruskorjaukset jatkuvat Jynkässä ja Itkonniemellä Niiralan Kulman peruskorjaukset jatkuvat alustavan peruskorjausohjelman mukaisesti. Nyt ovat käynnissä peruskorjaukset Katraantie 16:ssa ja Malminkatu 11:ssä. Katraantie 16 sijaitsee vuoden 2012 lopulla peruskorjauksesta valmistuneen Katraantie 14:n naapurissa Jynkässä. Julkisivuiltaan kiinteistöt tulevat peruskorjauksen jälkeen olemaan samanlaiset, joten korjauksen lopputulosta voi jo käydä ihailemassa Katraantie 14:ssä. Katraantie 16:n kolmioihin ja osaan kaksioista rakennetaan huoneistokohtaiset saunat. Peruskorjauksessa talojen tekniikka uudistetaan nykyvaatimusten mukaiseksi, kaikki varusteet, kalusteet ja pinnat uusitaan. Vaaleasävyiset, uudenveroiset asunnot on jokaisen asukkaan helppo sisustaa omien mieltymystensä mukaan. Asunnot valmistuvat peruskorjauksesta seuraavasti: C-talo: 31.5.2013 B-talo: 30.9.2013 A-talo: 16.12.2013 Huoneistotyypit ja vuokrat perusvaihtoehdolla: 1h+kk, 31,5 m² 381,15 € 2h+k, 56, 5 m² 627,15 € 2h+k+s, 57 m² 662,70 € 3h+k+s, 81,5 m² 869,45 € Itkonniemellä sijaitsevassa Malminkatu 11:ssä. Kiinteistössä huoneistotyypit ovat yksiöistä (36,5 m²) neliöön (81 m²). Asuntoja on kaikkiaan 36, suurimassa osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna, kaksiot ja osa kolmioista on saunattomia. Asuntojen vuokrat perusvaihtoehdolla vaihtelevat yksiön 493,55 eurosta neliön 912,90 euroon. Kohde valmistunee loppusyksystä 2013. Peruskorjauskohteiden vapaita asuntoja voi tiedustella puhelinnumerosta 044 7655 337. Tulossa on myös uutta Niiralan Kulma Oy:llä on tällä hetkellä rakenteilla uudisrakennuskohde Pihlajalaaksoon, Antikkalan laskettelurinteen läheisyyteen. Kohteeseen valmistuu vuoden 2014 alkuun mennessä 40 asuntoa. Asuntojen hakuajan alkamisesta, huoneistotyypeistä ja vuokrista ilmoitetaan paikallislehdissä sekä Nikun nettisivuilla myöhemmin. Nikulainen 11 Uusi asukasneuvosto aloitti toimintansa Niiralan Kulman asukastoimijoiden kokous valitsi 15.10.2012 asukasneuvoston jäseniksi kaudelle 2013-2014 seuraavat henkilöt: Eteläiseltä alueelta: Nimi Osoite Kaupunginosa Sähköposti Minna Takala Kortekatu 6 Pirtti mtakala[at]gmail.com Mauri Pelkonen Retiisikatu 2-4 Pirtti maupelko[at]luukku.com Raija Miettinen varalla: Elina Hakulinen Tikaskatu 6-8 Blominkatu 1 Pyörö Pirtti raija.tuulikki43[at]luukku.com elina.hakulinen[at]suomi24.fi Pohjoiselta alueelta: Nimi Osoite Kaupunginosa Sähköposti Eero Hakulinen Keihäskatu 1 Haapaniemi eero.hakulinen[at]dnainternet.net Lasse Kukkonen Saarijärventie 16 Saarijärvi B lasse.kukkonen[at]suomi24.fi Ulla Rissanen varalla: Hannu Leppänen Kaartokatu 3 Rypysuontie 72 Haapaniemi Rypysuo ullarissanenster[at]gmail.com hannu.leppanen.kuopio[at]saunalahti.fi Lehden mennessä painoon yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, mutta yhtiökokous valinnee asukasedustajiksi asukkaiden ehdottamat Keijo Karttusen ja Minna Takalan. Jos näin käy, Minnan sijalle asukasneuvoston varsinaiseksi jäseneksi tulee Elina Hakulinen. Keijo ja Minna ovat asukasneuvoston jäseniä hallituksen jäsenyytensä perusteella. Asukasneuvoston kirjelmä palvelualuejohtaja Markku Tervahaudalle SOSIAALISEN ASUTTAMISEN VELVOITE Niiralan Kulman asukasneuvosto lähetti kaupungin palvelualuejohtaja Markku Tervahaudalle osoitetun kirjelmän joulukuussa 2012. Asukasneuvoston puolesta kirjelmän allekirjoittivat Niiralan Kulman hallituksen asukasjäsenet Eero Hakulinen ja Seija Hakola. Kirjelmä lähetettiin tiedoksi myös kaupunginjohtaja Petteri Paroselle, kaupunginhallitukselle ja -valtuustolle ja kansanedustaja Erkki Virtaselle. Kirjelmä oli seuraavanlainen: Lain mukaan niin sanottu sosiaalisen asuttamisen velvoite, kuuluu kaikille Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksen lainoittamille yleishyödyllisille asuntoyhtiöille. Kuopiossa tämä velvoite on sälytetty suurelta osin, omakustannus periaatteella toimivalle Niiralan Kulma Oy:lle. Kuitenkaan kaupunki ei ole suostunut asuntojen jälleenvuokraukseen ao. yhtiöltä, itsenäiseen asumiseen kykenemättömille tai muuten ongelmaisille ihmisille. Näin ollen satojen tuhansien eurojen vuokrasaamiset ja asunnoille mahdollisesti aiheutetut korjauskustannukset tulevat yhtiön muiden asukkaiden maksettavaksi. Kaupungin vuokratessa asunnot Niiralan Kulma Oy:ltä, kyseiset kustannukset jakautuisivat kaikkien veronmaksajien kesken. Olemme käyneet keväällä asiasta keskustelua kaupungin johdon ja sosiaalitoimen edustajien kanssa, mutta tuloksetta. Nyt viimeisimpään tapaamispyyntöön te palvelualuejohtaja vastasitte kieltävästi, vedoten siihen, että talousarviot on lyöty lukkoon ja asiassa ei näin ollen ole keskusteltavaa. Me Niiralan Kulman asukasneuvoston jäsenet emme hyväksy, että kaupungin alijäämäiseksi saatetun talouden sosiaalikuluja maksatetaan yhden vuokra-asuntoyhtiön asukkailla. Mikäli emme saa yhdenmukaista kohtelua muiden veronmaksajien kanssa, olemme valmiit jatkotoimenpiteisiin. Pyydämme vastausta tammikuun v. 2013 loppuun mennessä. Kuopion kaupunginhallitus päätti yksimielisesti kokouksessa keskusteltuaan palauttaa asian, minkä jälkeen palvelualuejohtaja pyysi Niiralan Kulman kannanottoa asiaan. Yhtiö lähetti vastauksensa 22.3.2013. Nyt odottelemme kaupungin käsittelyn seuraavaa vaihetta. Asukaskoulutuksista koottua Kiinteistöosasto järjesti asukasaktiiveille koulutustilaisuuden helmikuussa kirjaston kokoussalissa. Kutsu lähetettiin kaikille asukastoimikunnille ja paikalle oli tullut parikymmentä aktiivisinta ja tiedonjanoisinta asukastoimijaa. Koulutuksen aiheena oli vuokra-asuntoihin tulevan uuden tekniikan käyttö ja hyödyt ja ”Vuokralla asumisen ihanuus”, eli miten vuokra-asunnosta saa itsensä näköisen kodin. Oman kodin tuunaamisesta olivat kertomassa asukkaat Ritva ja Jarmo Luostarinen Kortekatu 5:stä. Asumiseen liittyvän uuden tekniikan lisääntymisestä ja tarpeista kertoi Nikun kiinteistöpäällikkö Olli Kuronen. Asukaspalveluosaston koulutus järjestettiin samassa tilassa kuukautta myöhemmin. Tilaisuus aloitettiin valitsemalla Niiralan Kulma Oy:n hallituksen naisjäsenehdokas jo aiemmin valitun, mutta henkilökohtaisista syistä poisjääneen Seija Hakolan tilalle. Seijan terveiset ja perustelut poisjäännilleen ovat toisaalla tässä lehdessä. Asukaskokoukset olivat asettaneet ehdolle määräaikaan mennessä Aila Kähkösen ja Minna Takalan. Minna Takala sai äänten enemmistön ja tuli näin valittua yhtiökokoukselle esitettäväksi toiseksi asukasjäsenehdokkaaksi. Toinen asukasjäsenehdokashan on Keijo Karttunen. Äänestyksen jälkeen siirryttiin illan teemaan: ”Asukastoiminnan valta ja vallan rajat”, josta Päivi Vanninen alusti eräällä vallan määritelmällä eläinmaailmasta: Valta tuo mukanaan vastuuta. Kun alfauros on ruokaillut, se päästää arvoasteikossa seuraavat saaliin kimppuun, koska muussa tapauksessa se olisi lauman ainut jäsen. Lauman hyvinvointi on sen omalta kannaltakin tärkeä. Esimerkki kuvastaa myös ihmisten käyttäytymisen perustarkoitusta. Toimija ottaa vastuuta, ahkeroi yhteiseksi hyväksi ja näin toimien saa aikaan tuloksia, joista hyötyy myös itse. Yhteishallinto tarkoittaa sitä että myös asukkaat pääsevät osallistumaan vuokratalon hallintoon. Osallistuminen on mahdollistettu mm. siten, että asukkailla on kaksi asukkaiden edustajaa yhtiön hallituksessa. Asukastoiminnan ylintä valtaa kiinteistöillä käyttää asukaskokous, johon kaikki vuokranmäritysyksikön yli 18-vuotiaat asukkaat voivat osallistua. Asukaskokous valitsee vuokranmääritysyksikölleen asukastoimikunnan, joka käyttää sille annettua valtaa vastuullisesti. Asukastoimikuntien vallassa on käyttää niille myönnettyjä varoja 13,50 €/asunto/vuosi, oman vuokranmääritysyksikön kaikkien asukkaiden viihtyvyyttä lisäävään toimintaan. Asukastoimikunta voi antaa lausuntoja tai pyytää selvityksiä yhtiön toiminnasta esim. tekemällä ehdotuksia korjausbudjettiin ja antamalla mielipiteensä vuokranmääritystä koskeviin asioihin oman kiinteistönsä osalta. Asukastoimikunnat voivat tehdä päätöksiä esim. saunavuorojen ja autopaikkojen jakoperusteista, mutta päätösvaltaa yhtiön toimintaan ja sen toiminnan järjestämiseen asukastoiminnalla ei ole. Yhteistyö asukastoimikuntien ja yhtiön toiminnasta vastaavien henkilöiden välillä on aina koettu hyödylliseksi ja usein yhteistyöllä on saavutettu myös kokonaisuuden kannalta parhaat tulokset. Nikulaisen välityksellä vuokranantaja haluaa välittää oikeaa tietoa asumisesta yleensä ja Kuopiossa erityisesti. Lehti antaa myös mahdollisuuden yhtiön ja vuokralaisten välisen vuorovaikutuksen kehittämiseen, kun asukkaiden toiminta on näkyvästi esillä lehdessä. Kaikessa toiminnassamme yhtiön paras koituu aina myös vuokralaisten parhaaksi. Asukastoiminnan tavoitteena on lisätä yhteistyötä ja vastuuntuntoa omaa taloa tai kustannuspaikkaa koskevissa asioissa ja luoda asukkaiden välistä me-henkeä. Asukastoimikunnan osallistuminen asumisrauhaa ja asumisohjeita rikkovien yksittäisten asukkaiden asioihin ei ole suotavaa eikä tarpeellista. Yhtiön asumisrauhasta vastaava asukasisännöitsijä hoitaa hänelle kuuluvan tehtävän, kunhan hän saa häirityksi tulleelta asianmukaisen kirjallisen selvityksen tapahtuneesta. Ilman kirjallisia ilmoituksia yhtiö on häiriötapauksissa voimaton. Lopuksi läsnäolijat pohtivat neljässä ryhmässä seuraavia kysymyksiä. • Mitkä ovat mielestänne asukastoimikunnan kolme tärkeintä tehtävää? • Mitkä tekijät ovat edellytyksenä asukastoiminnan onnistumiselle? • Mitä ”porkkanoita” tarvitaan asukastoiminnan käynnistämiseksi ja ylläpitämiseksi? • Mikä saa Sinut toimimaan? Hyviä vastauksia tuli kaikilta ryhmiltä. Entä miten Sinä vastaisit? - Jos haluat kertoa vastauksesi myös muille, lähetä vastauksesi Päivi Vanniselle sähköpostiin, niin julkaisemme saatuja vastauksia seuraavassa Nikulaisessa syksyllä. Päivi Vanninen asukaspalvelupäällikkö, [email protected] 12 Nikulainen Oletko muuttamassa pois? Muistathan, että yhtiöllä on käytössä irtisanomispalkkio! Niiralan Kulma Oy maksaa irtisanomispalkkion asunnon koon mukaan, mikäli asunnon irtisanominen tehdään irtisanomiskuukauden 15. päivään mennessä. Irtisanomisaika on yksi (1) kokonainen kalenterikuukausi. Esimerkiksi: • Jos asunto irtisanotaan 8.5.2013 irtisanomisaika päättyy 30.6.2013 ja asunto on vuokrattavissa edelleen 1.7.2013 alkaen. Tässä esimerkkitapauksessa irtisanoja on oikeutettu palkkioon, jos hän on hoitanut velvoitteensa yhtiölle moitteettomasti. Irtisanomispalkkio maksetaan asukkaan ilmoittamalle tilille. Asunnon koko 0 – 49,9 m2 50 – 70,0 m2 yli 70 m2 irtisanomispalkkio 30,- € 40,- € 50,- € Irtisanomispalkkio ei koske Niiralan Kulman asunnosta toiseen Nikun asuntoon vaihtajia. Asunnon vaihdon edellytykset • vuokrat on maksettu viimeisten kolmen (3) kuukauden ajan viimeistään eräpäivänä • ei järjestyshäiriöitä viimeisten kuuden (6) kuukauden aikana • ei maksamattomia laskuja Niiralan Kulmalle • nykyiseen asuntoon on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus • edellisestä vaihdosta on kulunut vähintään 1 vuosi • nykyinen vuokrasopimus on ollut voimassa vähintään puoli vuotta • nykyinen asunto on kunnossa - mahdolliset vauriot on korjattava ja tarkistutettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista > keskinäisissä vaihdoissa (vaihtopörssivaihtajat) vaihtotarkastukset on sovittava kolme (3) viikkoa ennen muuttoa > asuntoja vaihdettaessa vuokrasopimukset alkavat kuukauden ensimmäisestä päivästä > keskinäisissä asunnon vaihdoissa yhtiö ei siivoa vaihtoasuntoja, mahdolliset epäselvyydet siivouksessa on vaihtajien selvitettävä keskenään > keskinäisiltä vaihtajilta perimme 50 euron vaihtotarkastusmaksun > vaihtoasunnon tapetointi ja muu remontointi on tapauskohtaisesti neuvoteltava kiinteistöosaston kanssa vasta muuton jälkeen Jotta voimme tarjota asuntoja vaihtajille ilman kahden asunnon vuokran maksun päällekkäisyyttä edellyttää se, että asunto on irtisanottu riittävän ajoissa ennen kuukauden vaihdetta. Pihapysäköinti Kiinteistöjen pihoissa pysäköinti on ehdottoman kiellettyä muualla kuin merkityillä autopaikoilla. Vieraspaikat on tarkoitettu vain vieraiden käyttöön. Tavaran purkua ja lastausta varten voi auton pysäköidä hetkellisesti piha-alueelle. Silloin tulee jättää parkkivalot autoon päälle. Näin pysäköinninvalvojat ja kiinteistövartijat huomaavat, että auto on pian siirtymässä pois, eivätkä sakota väärinpysäköinnistä. ASUKASISÄNNÖITSIJÄT tavoitat työnkuvan, ei nimen mukaan Kaikki asumisrauhaan liittyvät asiat ilmoitetaan sähköpostiin [email protected] tai kirjallisesti toimistolle. Asioita hoitavan henkilön tavoitat puhelinnumerosta 017 2655 303. Asukasdemokratia-asiat hoidetaan lähettämällä sähköpostia osoitteeseen [email protected] tai soittamalla numeroon 017 2655 304. Nikulainen 13 Tulipalojen ennaltaehkäisy asunnoissa Jopa kolme neljästä palovahingosta sattuu asunnoissa. Normaalisti palo aiheutuu huolimattomuudesta, mutta myös tekniset viat ovat tavallisia tulipalon syitä. Aina on helpompi ehkäistä kuin sammuttaa palo. Tulipaloissa kuolee vuosittain noin 100 suomalaista ja noin 1500 joutuu sairaalaan palovammojen takia. SÄHKÖVIKA Kodeissamme on kaikenlaisia sähkölaitteita, jotka voivat aiheuttaa tulipaloja, jos ne ylikuumenevat tai niitä käytetään väärin. Jos tunnet epäilyttävää hajua tai kuulet ääniä sähköjärjestelmästä, on hyvä sulkea laite, irrottaa pistotulppa pistorasiasta ja antaa laitteen korjaaminen ammattimiehen tehtäväksi. Sähkölaitteista aiheutuvien tulipalojen ennaltaehkäisemiseksi: • Älä koskaan kuivata vaatteita lämpöpattereiden tai saunan kiukaan päällä • Älä jätä kuivausrumpua, pesukonetta tai astianpesukonetta päälle lähtiessäsi kotoa • Älä säilytä television päällä tavaraa, liinoja tai koriste-esineitä • Puhdista leivänpaahdin säännöllisesti muruista • Puhdista pesukoneen nukkasihti säännöllisesti • Imuroi kylmälaitteiden pölyt säännöllisesti esim. sulatuksen yhteydessä KEITTIÖ VOI OLLA PALOVAARA Monet tulipalot saavat alkunsa liedeltä. Pohjaan palaminen on tavallinen tulipalon syy. Rasvat ja öljyt alkavat palaa, kun lämpötila nousee tarpeeksi korkeaksi. • Älä koskaan jätä liedelle mitään kiehumaan lähtiessäsi keittiöstä • Älä säilytä lieden tai mikroaaltouunin päällä mitään • Älä säilytä lieden läheisyydessä mitään herkästi syttyviä materiaaleja, kuten patalappuja • Puhdista liesituuletin säännöllisesti KYNTTILÄT JA AVOTULI Palamaan jätetyt kynttilät aiheuttavat monta tulipaloa kodeissamme. Tuli on aina herättänyt lasten uteliaisuuden. Siksi on tärkeää että lapset oppivat suhtautumaan tuleen luonnollisesti. Älä yritä koskaan pelottaa lapsia tulella – se lisää vain heidän uteliaisuuttaan. Lapsia ei pidä jättää koskaan yksin kynttilöiden tai avotulen kanssa. On tärkeää että lapset kunnioittavat tulta. Tuli on sekä hyödyllinen että vaarallinen. • Kynttilät tulee pitää riittävän tukevissa telineissä • Kynttilät tulee sijoittaa niin, ettei niiden läheisyydessä ole herkästi palavaa materiaalia kuten verhot • Kynttilää ei jätetä valvomatta TUPAKOINTI JA PÄIHTEET Tupakointi on yleisin syy kuolemaan johtavissa tulipaloissa. Eikä vain sängyssä polttaminen ole hengenvaarallista, vaan yhtä vaarallista on nukahtaa sohvalle tai nojatuoliin palavan savukkeen kanssa. Tupakoinnista johtuvat tulipalot syttyvät yleisimmin yöaikaan. Näissä tapaturmissa tupakoinnin aiheuttamat vahingot eivät ole kovin suuret, mutta henkilövahinkoja syntyy hyvin useassa tupakasta lähteneessä palossa. Jo hyvin pienen määrän palaminen voi synnyttää tappavan annoksen häkää. Joskus syynä on tuhkakupin varomaton tyhjentäminen. Runsaalla alkoholin käytöllä arvioidaan olevan vaikutusta palon syttymiseen tai palon seurauksiin. Palokuoleman uhreista noin 70 % on tapahtumahetkellä alkoholin tai muiden päihteiden vaikutuksen alaisena. TALON JOKAISEN ASUKKAAN TULEE HUOLEHTIA KOTINSA TURVALLISUUDESTA! Kokeile palovaroittimen toiminta kerran kuukaudessa. Kaikissa asunnoissa olisi hyvä olla alkusammutusvälineitä, kuten sammutin tai sammutuspeitto. Parasta tulipalojen ennaltaehkäisyä on jokaisen oma huolellisuus! PORRASKÄYTÄVÄ ON VAARAN PAIKKA KERROSTALOPALOSSA Kerrostaloissa asukkaiden on tärkeää osata toimia turvallisesti tulipalon sattuessa. Kerrostalot on rakennettu niin, ettei palo pääse helposti leviämään asunnosta toiseen. Savuisen portaikon kautta ei saa pyrkiä ulos, sillä savu tainnuttaa nopeasti. Tulipalon aikana on turvallisinta pysyä omassa asunnossaan ovet suljettuina. Porraskäytävät on hätätilanteiden varalta pidettävä jatkuvasti kulkukelpoisina. Niille ei saa jättää mitään tavaraa edes väliaikaisesti. Tavarat voivat tukkia pelastajien ja asukkaiden kulkureitin hätätilanteessa, ja tavarat houkuttelevat ilkivaltaan. Esim. palamaan sytytetty lastenvaunu täyttää parissa kolmessa minuutissa koko porraskäytävän myrkyllisellä savulla. Piha-alueiden pelastustiet on muistettava pitää vapaina. PALOVAROITIN useimmat kuolemaan johtaneet palot alkavat yöllä ihmisten nukkuessa. Suuri osa paloista syttyy kerrostaloissa. Vaarallisinta on savu, joka täyttää huoneiston parissa kolmessa minuutissa. Jos asunnossa on palovaroitin, se päästää kovan hälytysäänen havaitessaan savua. Ehdit pelastautua. Voit myös yrittää itse sammuttaa palonalkua. Jokaisessa suomalaisessa kodissa tulee olla tänä päivänä palovaroitin. Asunnon jokaisen kerroksen alkavaa 60 m2 kohden tulee olla vähintään yksi palovaroitin. On pidettävä itse huolta että varoitin/varoittimet ovat toimintakunnossa. Tästä vastaa asukas itse. Makuuhuoneissa voi olla hyvinkin paljon sähkölaitteita (tv, tietokone, pelikonsoleita), sähköpalon alkaessa yöllä ja usein makuuhuoneiden ovet ovat kiinni, palovaroitin on halpa hengenpelastaja. Tulipaloissa on ennakkotietojen mukaan kuollut tammikuun loppuun mennessä 11 ihmistä. Menehtyneistä noin puolet oli yli 65-vuotiaita. Tiedot perustuvat Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön seurantaan. Tammikuun palokuolemista yli puolet tapahtui kerrostaloissa Teksti: Tuija Martikainen Kuva: Nikun arkisto JOS ASUNNOSSASI PALAA •Yritä sammuttaa palo ja pelasta välittömässä vaarassa oleva •Poistu palavasta tilasta •Rajoita paloa sulkemalla ovet, ikkunat ja ilmanvaihto •Varoita muita rakennuksessa olevia •Ilmoita hätänumeroon 112 •Opasta palokunta paikalle 14 Nikulainen Mistä on mukava asukastoiminta tehty? - ulkoilusta, pilkkimisestä, hiihtämisestä - koira- ja poniajeluista - hymynaamoista - makkarasta - palkinnoista ja - HYVÄSTÄ SEURASTA! Nikun perinteisessä ulkoilutapahtumassa lauantaina 9.3. Kirveslahdessa vieraili yli sata hiihtäjää, pilkkijää ja ulkoilijaa. Tarjoilukuponkeja meni 115 ja makkaraa 138 kpl. Osaa lapsista jännitti poni, koirat ja Haliko-maskotti niin, ettei edes makkara meinannut maistua! Nikulainen 15 Petosen alueellinen asukastoiminta -hanke muuttuu pysyväksi toiminnaksi Vuosi sitten toukokuussa perustettu alueellinen asukastoiminta on todettu toimivaksi. Kokeilulle sovittiin alkuun noin vuoden määräaika ja toimintavaroja toiminnan järjestämiseksi 1000 €, joka ei ole sidoksissa jo olemassa olevien asukastoimikuntien toimintarahaan. Vuoden toiminta-aikana järjestettiin Petosen alueen Nikun asukkaille ostosmatka Tuuriin. Matka oli onnistunut ja aluetoimikunta sai pyyntöjä järjestää vastaavia tempauksia jatkossakin. Alueellinen asukastoimikunta vastasi pääosin kevään ulkoilutapahtumasta Petosen Kirveslahdessa Nikun tapahtumien vakituisten asukasaktiivien kanssa. Ulkoilupäivässä oli toistasataa kävijää. Alueellisen asukasneuvoston jäseniä osallistuu Petosen asukasyhdistyksen toimintaan ja näin omalla panoksellaan vaikuttaa koko Petosen asukastoimintaan. Siitä esimerkkinä on toukokuussa 25.5.2013 järjestettävä asukasyhdistyksen 25-vuotisjuhla Petosen torilla. KUTSU Tiedoksi kaikille Petosen, Pirtin, Pyörön ja Litmasen alueen Niiralan Kulman asukkaille! Petosen alueellisen asukastoimikunnan yleiskokous 20.5.2013 (asukaskokous) - maanantaina 20.5.2012 klo 17.30, Pyörönkaari 26, kerhohuone, käynti takapihan kautta. Asiat: 1. Aluetoimikunnan jäsenten valinta 2. Aluetoimikunnan toiminta-aika 3. Muut esille tulevat asiat TERVETULOA Petosella järjestettiin Naapuripäivä toukokuussa 2011. Huomio neulamäkeläiset! Neulamäessä on virinnyt toive alueellisen asukastoiminnan aloittamisesta. Haluamme vastata toiveeseen, joten TÄMÄ ON KUTSU SINULLE, HYVÄ NIKUN ASUKAS NEULAMÄESSÄ. Jos olet kiinnostunut asukastoiminnasta, mutta siihen ei ole ollut mahdollisuutta tähän mennessä, niin nyt on: Alueellisen aluetoimintahankkeen perustamiskokous tiistaina 21.5.2013 klo 17.30 Juontotie 7 kerhohuoneella Asiat: 1. Selvitys Petosen alueellisen asukastoimintahankkeen ensimmäisen vuoden kokemuksista ja aikaansaannoksista 2. Valitaan jäsenet Neulamäen alueelliseen asukastoimikuntaan 3. Muut esille tulevat asiat Paikalla Nikun edustaja Kahvitarjoilu TERVETULOA! 16 Nikulainen Asukastoimintaraha ja osto-oikeuskäytäntö on muuttunut Toimintarahaa myönnetään vain asukastoimikunnille. Yhdyshenkilöt eivät voi käyttää toimintarahaa. Mikäli asukastoimintanne on hiipunut, eikä asukaskokousta ole ollut kahteen vuoteen, on se järjestettävä hyvissä ajoin ennen esim. kesäkukkahankintoja. Asukaskokouksen valitsema toimikunta saa valtuudet toimintavarojen käyttöön. Mikäli tarvitsette apua asukaskokouksen järjestämisessä, ottakaa yhteyttä asukasdemokratiasta vastaavaan asukasisännöitsijäämme puh. 044 7655 304 tai sähköpostilla [email protected] Asukastoimikunnan pöytäkirjaan tulee merkitä: • mitä hankitaan ja mikä on hankinnan noin-arvo euroina • kenellä toimikunnan jäsenistä on hankintaoikeus Kauppa (myyjä) velvoitetaan tarkastamaan henkilöllisyys ostohetkellä. Kokouspöytäkirja on toimitettava asukasisännöitsijälle aina ennen kuin osto-oikeus voidaan myöntää. Asukasisännöitsijällä ei ole oikeutta hyväksyä ostoja, jotka on suoritettu ohjeen vastaisesti. HUOMIO! Tällä ohjeella kumotaan myös käytäntö, jossa asukastoimija on ostanut tarvikkeita omalla rahallaan ja velkonut yhtiöltä tositetta vastaan toimikunnan pöytäkirjassa päätetyn hankinnan. Käytäntö voi tuottaa alkuun harmia niin asukastoimijoille kuin yhtiön työntekijöillekin, mutta tavoite on kuitenkin turvata asukkaiden etua. Tämä käytäntö korostaa asukastoiminnan vastuuta ja lisää asukkaiden keskinäistä luottamusta. Asukastoiminnasta vastaava asukasisännöitsijä opastaa ja antaa mielellään neuvoja uudesta osto-oikeus käytännöstä. Toimikunnat huomio! Asukaskokouspöytäkirjat • tulee toimittaa asukasisännöitsijälle 2 viikon kuluessa kokouksesta. Toimikunnan kokouspöytäkirjat • tulee toimittaa asukasisännöitsijälle viikon kuluessa kokouksesta. Toimikuntaan voidaan lain mukaan valita vain 1 henkilö/asunto. Itä-Suomen vuokralaispäivät järjestetään torstaina toukokuun 23. päivänä Mikkelissä. Järjestäjänä toimii Mikalo Oy. Mikäli olet kiinnostunut tutustumaan, mitä ja miten Mikkelissä asukastoimintaa ja vuokrataloyhtiötä hoidetaan, ilmoittaudu vaihteeseemme, 017 2655 300 viimeistään keskiviikkona 8.5.2013 klo 12.00 mennessä. 20 ensiksi ilmoittautunutta asukastoimikunnan jäsentä pääsee mukaan. Myytävänä Myytävänä tarjousten perusteella Saarijärventie 14 asukastoimikunnalla toiselle asukastoimikunnalle kerhohuoneen pöytä: leveys 90 cm, pituus 2,44 cm Yhteydenotot: Saarijärventie 14, toimikunnan puheenjohtaja Eija Ulmanen, puh. 040 5164 926
© Copyright 2024