Hollolan kunnan tuleva tonttitarjonta
Hollolan kunta tarjoaa uusia omakotitontteja kerran tai kahdesti vuodessa, keväisin ja/tai syksyisin.
Tontit sijoittuvat eri puolille kuntaa. Hollolassa on otettu käyttöön tonttien vyöhykehinnoittelu, jossa
tonttien maapohjan hinnat vaihtelevat alueen mukaan. Nykyiset tonttien hinnat ovat 8–25 €/m².
Maksuun lisätään lohkomis- ja maastotyökulut 1 050 euroa. Lisäksi peritään kunnallistekniikan maksu
alueittain vahvistettavan hinnoittelun mukaan. Tällä hetkellä omakotitontin kunnallistekniikan maksu
on Herralan, Kirkonseudun ja Pyhäniemen alueilla 11 000 euroa ja muilla alueilla 13 500 euroa.
Tontin varausmaksu on 500 euroa ja se hyvitetään tontin hinnassa/vuokrassa. Tontit ovat yleensä
myös vuokrattavissa. Omakotitontin vuokra on 6 % tontin vyöhykehinnasta.
Vuoden 2013 tonttihaku
Syyskuussa 2013 tulee haettavaksi yhteensä 15 omakotitonttia Kuntakeskuksen eteläpuolelta
Vanhatalonrinteen alueelta. Tarkempi hakuaika varmistuu myöhemmin. Tontit ovat kooltaan noin 1
100–1 300 m².
Valmisteilla olevat asuntoalueet
1. Kuntakeskus / Vanhatalonrinne
Alue sijaitsee koulukeskuksen tuntumassa Vanhatalon pientaloalueen kaakkoispuolella kävelymatkan
päässä kuntakeskuksen palveluista. Maasto on vaihtelevaa, osittain kallioista. Asemakaava sai
lainvoiman keväällä 2011. Alueelle kaavoitettiin 34 omakotitonttia ja kaksi rivitalotonttia. Ensimmäiset
tontit alueelta luovutetaan alustavan arvion mukaan vuonna 2013.
2. Kuntakeskus / Perhoslehto
Kuntakeskuksen eteläosan asemakaavoittamista jatkettiin Kuntotien mutkasta lounaaseen
rakennettavan kadun ympäristöön. Katu liittyy eteläisen alueen tulevaan muuhun katuverkkoon.
Asemakaavan laatiminen käynnistyi vuoden 2011 alussa ja asemakaava sai lainvoiman keväällä 2012.
Tälle Vanhatalonrinteen kaava-alueen viereen sijoittuvalle alueelle kaavoitettiin 69 omakotitonttia sekä
yhdeksän rivitalotonttia. Ensimmäiset tontit alueelta luovutetaan alustavan arvion mukaan vuonna
2014.
3. Kukonkoivu / Kukonkangas
Kukonkankaan alue sijaitsee Rouvintien varressa Kukonkoivun teollisuusalueen itäpuolella.
Kukonkoivun urheilukenttä jää kaava-alueen eteläpuolelle. Alueelle on tarkoituksena kaavoittaa noin
150 omakotitonttia. Alueen kaavoitus on käynnissä. Ensimmäiset tontit alueelta luovutetaan alustavan
arvion mukaan vuonna 2015.
4. Herrala / Keijutie, Pajatie, Ketotie
Alueet sijaitsevat Herralan taajama-alueella, sijoittuen Herralantien, Taskilanniementien ja
Hahmajoen ympäristöön. Maasto viettää itään kohti Hahmajokea. Ketotien varteen on
kaavoitettu 4 omakotitonttia. Pajatien ja Keijutien varrella on yhteensä 13 omakotitonttia,
joista viisi on Hollolan kunnan omistuksessa. Alueen kunnallistekniikka rakennetaan
vuoden 2014 aikana ja tontit tulevat hakuun alustavan arvion mukaan vuonna 2015.
5. Kukkila / Rätikön asuntoalueen eteläosa
Rätikön alue sijaitsee Kukkilan kunnanosassa Kalliolanpeltotien varrella n. 10 km etäisyydellä Lahden
keskustasta. Tältä uudelta asuntoalueelta on viimevuosina tullut hakuun omakotitontteja vaiheittain ja
aiemmin on luovutettu tontteja mm. Murronpellosta. Rätikön alueen eteläosa on viimeinen alue, josta
tontteja luovutetaan. Alustavan arvion mukaan tontit tulevat hakuun vuonna 2015.
päivitetty 14.3.2013