Menestyvän
rakentajan opas
1.
1114
2.
3.
“Keep it simple”, kun haluat menestyä!
+
1. Ole asiakaslähtöisempi.
Keskity asiakkaallesi olennaiseen.
Käytä voimavarat siihen, mikä on
asiakkaallesi oikeasti merkityksellistä. Siihen, minkä hän kokee
arvokkaaksi.
+
2. Ole edullisempi.
Hyödynnä nykyteknologian ja
automaation tuomat kilpailuedut
täysimääräisesti. Vältä turhat omat
investoinnit ja niiden opettelu käyttämällä alan tehokkainta kumppania.
3. Ole nopeampi.
Lyhennä koko rakentamisaikaa
suunnittelusta alkaen. Samalla
parannat laatua minimoimalla riskitekijät. Teet jo seuraavaa kohdetta
muiden ollessa lähtökuopissaan.
=
Asiakkaasi saa juuri sitä,
mitä haluaa, sovittuun hintaan ja luvatussa aikataulussa. Asiakkaasi yllättyy positiivisesti.
Tyytyväinen asiakas on hyvä maksaja ja tuo lisää uusia hyviä ostajia.
Menestyksesi tiellä on vain
7
rakentamisen
sudenkuoppaa
jotka
ohitat voittajana
-ratkaisuilla.
Suunnittelu on helppoa, kun oikeat elementit ovat heti käsillä.
1.
sudenkuoppa
Suunnitellaan yksilöllistä
miettimättä loppuhintaa,
kokonaistaloudellisuutta,
rakennettavuutta, myytävyyttä. Liian kalliisti suunniteltu ja kalliisti tehty on
liian kallis myös loppuasiakkaalle. Myyntiaika
pitenee. Kaupat jäävät
syntymättä.
-ratkaisu:
Arkkitehdin on helppo suunnitella tarpeeseen sopiva rakennus LapWall-elementtivalikoimaa ja -tuoteosia hyödyntäen.
Kun kustannusvaikutus on tiedossa, voi luovuutta käyttää oikein. LapWall tekee elementtikuvat, ja rakentaminen starttaa
ja valmistuu nopeasti suunnitellulla tavalla ilman yllätyksiä.
Laadukkaita ja kestäviä rakennuksia on ilo tehdä ja myydä.
2.
sudenkuoppa
Rakennetaan uniikkeja
rakennuksia uniikeilla
ratkaisuilla ja rakenteilla.
Valtavat riskit rakenteiden
toimivuudessa. Onnistuminen on arpapeliä, joka
riippuu saatavilla olevista
ammattimiehistä. Kalliisiin
takuukorjauksiin pitää
varautua. Kustannukset
karkaavat.
-ratkaisu:
LapWall-rakennus valmistuu tarkasti etukäteen suunnitelluista rakennusosista,
joiden yhteensopivuus ja rakenteellinen toimivuus on testattu ja käytännössä
koettu. Rakenteista tulee energiatiiviit ja ne säilyvät kuivina. Työmaalla ei
tule aikaa vievää säätöä ja yllätyksiä, vaan asennus on nopeaa ja aina yhtä
varmaa. Valmiiksi detaljoituja rakennusosia on runsas valikoima hyvinkin yksilöllisten rakennusten ja ideoiden nopeaan ja laadukkaaseen toteuttamiseen.
Minimoi kulut puolittamalla koko rakentamisaika.
3.
sudenkuoppa
Liian paljon muuttujia
pitkäkestoisen työmaan
aikana. Työmaata varten
perustetaan suuri projekti
monin päälliköin ja monin
ammattilaisin. Työmaan
läpimenoaika on pitkä
ja pyrkii kasvamaan. Yllättävät lisälaskut syövät
kannattavuuden, venyvä
aikataulu sitoo pääomia.
-ratkaisu:
LapWall-rakentaminen on niin yksinkertaista, ettei sitä
uskoisi todeksi. Suunnittelu ja elementtien tilaaminen on helppoa
ja nopeaa. Elementit valmistuvat muutamassa päivässä. LapWall hoitaa
asennuksen sokkelin päältä aina levyvalmiiksi asti. Aikaa säästyy huimasti perinteiseen rakentamiseen verrattuna. LapWall-ratkaisulla säästyy myös rahaa; palkkakulut
minimissä, ei yllättäviä kalliita materiaalihankintoja, ei massiivisia suojauksia, minimaaliset jätemaksut, ja mikä stressin ja huolehtimisen säästö. Kohde saadaan ennätysajassa luovutukseen ja hyvällä
voitolla kaupaksi.
Nopeat syövät hitaat. Kyllä. Ole nopea laadusta tinkimättä.
4.
sudenkuoppa
Ei ole aikaa tehdä hyvää
vaikka haluaisi. Nopeuteen ja aikataulujen paikkaamiseen pyritään usein
hinnalla millä hyvänsä.
Hidasta rakentamista
ei saa nopeaksi kelloa
kääntämällä. Pitkästä
tekeminen vie aikaa, ja
betoni vaatii oman aikansa kuivua.
-ratkaisu:
Nopeus on tosiaan rahaa ja sitä voi tehdä ihan hyvillä mielin ja hosumatta. LapWall-rakentamisessa
suuri osa rakennustyöstä tehdään pikavauhtia Euroopan moderneimmassa elementtitehtaassa. Paikan
päällä elementtien asennus levyvalmiiksi käy hetkessä LapWall-asentajien toimesta. Lämmöt saadaan
nopeasti päälle ja päästään sisustustöihin huolella ja aikataulun mukaan. Sisällä oleva lämpö nopeuttaa
mahdollisten lattiavalujen turvallista kuivumista, johon siihenkin voidaan varata sen vaatima oikea aika.
Mukava, kun on aikaa tehdä kunnon laatua, koska LapWall hoiti osuutensa niin nopeasti.
Varmista aukoton kuivaketju rakentamisessa - samaan hintaan.
5.
sudenkuoppa
Eristeet ja muut kuivana
pidettävät rakennusmateriaalit kastuvat työmaalla.
Rakennetaan liian paljon
taivasalla säiden armoilla.
Kosteus- ja homeriskit
kasvavat. Epävarmat
suojaukset hidastuttavat
työtä ja niistä syntyy lisäkuluja, joka syö katetta.
Kuiva rakennus
-suunnitteluapu
Kuiva elementtivalmistus
Kuiva varastointi ja kuljetus
Kuiva asennus
sateelta suojaan
-ratkaisu:
LapWall-rakentamisen tinkimätöntä laatua on myös 100 prosenttinen kuivaketju suunnittelusta asennukseen. Se kuuluu automaattisesti mukaan jokaiseen elementtitoimitukseen. Jo elementtien suunnittelussa
kiinnitetään huomiota ratkaisujen kosteuskestävyyteen niin, että kaikki saumat ja liittymät ovat vedenpitäviä ja että mahdollinen rakeenteellinen kosteus voi kuivua oikeaoppisesti vailla homehtumisriskiä.
Elementit valmistetaan ja varastoidaan kuivissa sisätiloissa ja kuljetetaan tontille katetussa kapellirekassa. Asennusvaiheessakin elementit on hyvin suojattu ja ne saavat nopeasti oikean katon päälleen.
LapWall-kattoelementeillä isonkin kohteen katto saadaan hetkessä valmiiksi ja rakennus säältä suojaan.
Löydä uusia mahdollisuuksia ylemmistä kerroksista.
-ratkaisu:
6.
sudenkuoppa
Ajatellaan kuten aina
ennenkin. Esimerkiksi,
että betoni on ainoa
oikea kerrostalojen
rakennusmateriaali. Ei
tarjota puurakentamisen
hienoja etuja kuluttajille.
Ei tiedetä, että uudet
palomääräykset sallivat
puukerrostalojen rakentamisen.
LapWall nostaa katseesi aivan uudelle
levelille, kerrostaloihin. Kyllä, ja nimenomaan puukerrostaloihin. Puukerrostalossa on paljon etuja perinteiseen
betonirakentamiseen nähden. Puu on
kotimainen, uusiutuva ja ympäristöystävällinen valinta. Puukerrostalot ovat
hiljaisempia monikerrosrakenteensa
ansiosta. Asukkaiden mielestä puukerrostalossa on lämmintä, hiljaista ja
siellä on hyvä huoneilma. Puukerrostalo on jopa puolet nopeampi tehdä
kuin perinteinen betonitalo. Puussa ei
ole kuivumisaikoja eikä kosteudesta syntyviä ongelmia. LapWallilla on kattava
valikoima puuelementtejä kerrostalojen
ulkoseiniin, välipohjiin jne. Talon ulkoverhous voi olla muutakin kuin puuta.
Täytä asiakkaasi toiveet häntä kiinnostavasti ja menestyt.
7.
sudenkuoppa
Pelko budjetin karkaamisesta. Asiakasta
kiinnostavien toiveiden
täyttämiseen sisustamisessa ei ole innokkuutta, ei
rahaa eikä aikaa. Pettyneet asiakkaat kääntyvät
muualle.
-ratkaisu:
Kun rakentaminen sujuu hyvässä hallinnassa niin kustannusten kuin aikataulunkin suhteen, voidaan
keskittyä asiakasta palvelevalla otteella myös sisustamiseen ja viimeistelytöihin. Voidaan luottaa siihen,
että myös viimeistelyvaiheessa tallella on voimavaroja ja budjettia palvella ostavaa asiakasta parhaalla
mahdollisella tavalla. Monelle asiakkaalle yksilöllisten toiveiden täyttyminen juuri sisustamisessa onkin se
kaikkein ratkaisevin asia. Asiakkaasi on mielissään ja saat kaupat kotiin.
LapWall on ratkaisu, jolla menestyt
LapWall hoitaa yhdellä sopimuksella suurimman osan rakentamisen kokonaisuudesta
aina laadukkaasti ja ajallaan. Mitä aikaisemmassa vaiheessa LapWall on hankkeessa mukana, sitä onnistuneempi rakentamisesta tulee. LapWall-kumppanina ratkaisun tilaaminen on entistäkin helpompaa.
-ratkaisu
Hankesuunnittelu
LapWall suunnittelee
LapWall-kumppanuuden
tuoma hintatieto apuna
hankesuunnittelussa.
Luottamuksellista tiedonjakoa rakennettavista
kohteista ja rakennuspaikoista. Yhteishankkeita.
• Rakennesuunnittelu
• Elementtisuunnittelu
LapWall valmistaa ja asentaa
• Elementoitujen rakennusosien valmistus, mm:
- Ulkoseinäelementit
- Kerrostalojen välipohjaelementit
LapWall tarjoaa valmiit detaljoidut - Kattoelementit
tuoteosat asiakkaan arkkitehti- ja - Palokatkoelementit
rakennesuunnittelua varten. Hinta- - Ulkorakennusten ja varastojen elementit
tieto auttaa hankkeiden kokonais- - Kaiteiden, katosten, terassien elementit jne.
• Asennus sokkelin päältä levypinnalle asti ja suunnittelussa ja budjetoinnissa.
vesikatto päälle
Rakentaja johtaa, perustaa,
sisustaa ja viimeistelee
Rakennusliike johtaa projektia ja voi
täydellisesti keskittyä omien vaiheidensa
tekemiseen sekä kohteen markkinointiin.
LapWall-ratkaisulla rakennat tarpeen mukaiset asunnot
Rivitalot
Ryhmätalot
Luhtitalot
Puukerrostalot erilaisilla ulkoverhouksilla, helposti ja nopeasti varastoineen ja autokatoksineen
LapWall-ratkaisulla rakennat liiketoimintaan sopivat tilat
Loma-asunnot
Päiväkodit
Liiketilat
Liikuntatilat
Hoivakodit
Mikä on LapWall?
Suomalaista puurakentamista
LapWall suunnittelee, valmistaa ja asentaa puurunkoisia suurelementtejä ja rakenneosia rakennusliikkeille, rautakauppaketjuille ja taloteollisuudelle ympäri maailmaa. Kohteina ovat rivi-, luhti- ja kerrostalot,
hoiva- ja päiväkodit sekä liiketilat ja teollisuusrakennukset.
Pyhännällä sijaitseva LapWall on kapasiteetiltaan ja valmistetuissa
neliöissä mitattuna Suomen suurin puuelementtitehdas. Euroopan
moderneimmassa puuelementtitehtaassa käytössä oleva nykyaikainen
teknologia mahdollistaa tehokkaan toimitusketjun aina suunnittelusta
asennukseen levyvalmiiksi saakka.
LapWall kasvaa ja investoi voimakkaasti, vuodesta 2012 liikevaihto
on lähes viisinkertaistunut. Voimakas kasvu perustuu LapWallin
tarjoamaan ainutlaatuiseen palvelukonseptiin, jolla rakentamisen
laadun, nopeuden ja edullisuuden parantaminen on tehty rakentajille
äärimmäisen helpoksi. Ja kumppanuuteen, jolla rakentaja voi lisätä
tuloksellisuuttaan entistäkin paremmaksi.
LapWall on rakentajan paras ystävä.
Mitä etua LapWall-kumppanuus antaa?
LapWall-kumppanuuden extra-edut
rakennusliikkeille
Täsmällisemmän suunnittelun edut:
•Entistäkin nopeampi ja helpompi suunnitteluprosessi, jonka perustana on aina uusin ja laajin valikoima valmiiksi detaljoituja puuelementtejä
•Edistykselliset 3D-mallinnokset helpottavat tilaamista edelleen
Edullisemman kumppani-hinnoittelun edut:
•Helppo tilaaminen tutulta toimittajalta kiinteään yksikköhintaan
•Suuri ajansäästö, kun tarjouspyyntökierroksia ei tarvitse käydä
•Sovitut yksikköhinnat apuna sisäisessä ideoinnissa ja markkinoinnissa
Nopeamman rakennusajan tuomat edut:
•Kumppani-asiakkaille järjestyy aina nopeaa kapasiteettia
•Työmaa etenee aina sovitusti nopeallakin aikataululla
Menestyvämmän rakentajan edut
•Entistäkin enemmän tyytyväisiä asiakkaita, jotka ostavat uudelleen
•Ensimmäisenä kiinni uusissa aluevaltauksissa, esim. puukerrostalot
•Kehittynein teknologia ja prosessit käytössä ilman omia investointeja
Lue lisää kumppanuus-eduista kotisivultamme lapwall.fi/kumppanuus.
Tule kumppaniksi!
Pyydä tarjous – soita!
Pentti Perkaus
044 717 3076
Teuvo Karppinen
045 806 2225
Jarmo Pekkarinen
040 532 5694
Builder’s Best Friend
Gunnar Puhakka
040 509 0952
Ideasampo/OffsetTuovinen1114300
Tuomas Tuuli
044 975 4835