Konstru RATAVALLINTIE 16
KOY AURORANLINNA RATAVALLINTIE 16 00720 HELSINKI VESIKATON KORJAUSTYÖSELOSTUS 1+14 sivua + 2 liitettä 30.01.2015 Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 ESPOO Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 1(14) 30.01.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ 1.1 1.2 1.3 1.4 Rakennuskohde Tilaaja Rakennuttajakonsultti ja valvonta Suunnittelijat 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS 5 MALLIT JA KOKEET 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä 6.1 Purkutyöt 6.2 Alustan katselmus 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt 6.4 IV-laitteet 6.5 Uusi konesaumattu peltikate 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet 6.7 Räystäsrakenteet 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys 6.9 Vesikaton turvavarusteet 6.10 Juuripellitykset 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys 6.12 Ylösnostojen ankkurointi 6.13 Yläpohjan kulkusillat 6.14 Kattoluukut 6.15 Alipainetuulettimet 6.16 Viemäreiden tuuletusputket ja iv-kanavat 6.17 Saumaus 6.18 Muut liittyvät työt LIITTEET 1. 2. Mallikatselmukset Valokuvaliite Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 2(14) 30.01.2015 1 YLEISTÄ 1.1 Rakennuskohde Tämä vesikaton korjaustyöselostus koskee Helsingin Pukinmäessä, osoitteessa Ratavallintie 16, sijaitsevan asuntoyhtiön vesikaton korjaustöitä. Rakennukset ovat arkkitehtitoimisto Björkstam-Heino-Kostiainen Ky:n suunnittelemia ja ne ovat valmistuneet vuonna 1987. Asuntoyhtiössä on kahdeksan asuinrakennusta. Asuinrakennusten yläpohjarakenne muodostuu ontelolaattojen päälle asennetuista kattoristikoista tai puukoolauksista, joiden k-jako on noin 900 mm. Yläpohjan lämmöneristys on puhallusvillaa, jonka paksuus on noin 250 mm. Ontelolaatan päällä ei ole höyrynsulkukermiä. Kattoristikoiden päällä on pahvinen aluskate, ruoteet 38x100 k900 sekä Vartti-kate. Katosten vesikattojen rakenne muodostuu kantavasta teräsrungosta, ruoteista 38x100 sekä Vartti-katteesta. Nyt toteutettavassa vesikattokorjauksessa nykyiset sementtikatelevyt, pellitykset, sadevesikourut ja –syöksytorvet sekä muut vesikaton varusteet puretaan. Vesikaton alusrakenteista puretaan vain aluskate, joka leikataan pois kattotuolien välistä. Ruoteita ei pureta. Nykyisiä räystäsrakenteita muutetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Alaräystäiden ja parvekkeiden katon nykyinen harvalaudoitus uusitaan. Yläpohjasta puretaan nykyiset kulkusillat. Muita huonokuntoisia puurakenteita uusitaan tarvittavassa laajuudessa. Vesikatoille rakennetaan uusi vedeneristys konesaumatusta peltikatteesta, räystäsrakenteet ja pellitykset sekä vedenpoistojärjestelmät. Myös kattojen turvavarusteet ja kattoluukut uusitaan. Tässä työselostuksessa käsitellään vesikaton korjaustöihin kuuluvia suojaus-, purku-, uudelleen rakennus-, pellitys-, puurakenteiden korjaus- ja räystäsrakenteiden korjaustöitä. Rakennuskohteen katuosoite on: Ratavallintie 16 00720 HELSINKI. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 3(14) 30.01.2015 1.2 Tilaaja KOY Auroranlinna Eevankatu 2 00240 Helsinki Christian Tannerkoski p. 020-7199683 s-posti: [email protected] 1.3 Rakennuttajakonsultti ja valvonta Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Edustaja nimetään myöhemmin. 1.4 Suunnittelijat Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo Joni Sundström p. 0400-304961 s-posti: [email protected] Mika Laitala p. 040-8654020 s-posti: [email protected] 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT Työssä noudatetaan suunnitelma-asiakirjojen (työselostus ja piirustukset), viranomaisten antamien määräysten ja ohjeiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden antamien ohjeiden ohella niitä määräyksiä ja ohjeita, jotka on mainittu ao. työn suorituskohdassa. Voimassaolevien työturvallisuusmääräysten lisäksi noudatetaan seuraavia asiakirjoja: - RakMK C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet 1998 RakMK C2 opas, Kosteus rakentamisessa, Ympäristöministeriö RIL 107-2012, Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet Toimivat katot 2013, Kattoliitto ry RT 83-11032 Vedenpaine-eristys Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 4(14) 30.01.2015 - RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet - RT 85-10862 Metallinen saumattu katto 2006 - RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 - RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 - RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS Rakennusalue ja työn laajuus ilmenevät suunnitelmapiirustuksista. Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan sekä tarpeen mukaan viranomaisten hyväksyntä ennen niiden toteuttamista. Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaisten vesikattojen korjaustyöt niin, että se kaikkien yksityiskohtien osalta voidaan sopimuksessa määrättynä ajankohtana sopimuksenmukaisena luovuttaa tilaajalle. Tässä työselostuksessa ja asiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet kuuluvat urakkaan, ellei jonkin määrittelyn kohdalla nimenomaan toisin mainita. Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa sekä työvoimaa. Peltityöt on annettava rakennuttajan hyväksymän erikoisurakoitsijan tehtäväksi. Kaikkien työssä käytettävien materiaalien ja tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien ja määräysten ja urakka-asiakirjojen mukaisia. Tuotteet, joille on olemassa harmonisoitu tuotestandardi, tulee olla CE –merkittyjä (mm. saumausmassat jne). CE-merkkiin liittyvät suoritustasoilmoitukset toimitetaan tilaajalle. Materiaalin ja työtarvikkeiden varastointi kattopinnoille on kiellettyä. Rakennusurakan YSE:n mukaan urakoitsija antaa rakennustöille kahden (2) vuoden takuun, vesikaton vesieristystyölle ja materiaalille kymmenen (10) vuoden nimitakuun. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 5(14) 30.01.2015 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS Urakkaan kuuluvat vesikattoalueet on esitetty rakennesuunnitelmissa. Ennen vesikaton korjaustöiden aloittamista urakoitsija tekee töistä vaiheistusesityksen ja hyväksyttää sen rakennuttajalla. Työn alla saa olla samaan aikaan enintään kolme vesikattoa. Urakkaan kuuluvien töiden työjärjestys on pääpiirteittäin seuraava: - Työmaa-alueen kosteudenhallintasuunnitelman laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla. Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt tehdään kiinteän telttamaisen sääsuojan alla. Hyväksytyn kosteudenhallintasuunnitelman mukaisten suojausten hankkiminen työmaalle. - Nykyisen vesikatteen, räystäs-, yläpohjarakenteiden ja pellitysten yms. purkutyöt suunnitelmissa osoitetussa laajuudessa. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä ruoteiden 38x100 yläpinta. Aluskate puretaan kattoristikoiden välistä. Yläpohjasta poistetaan myös kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. Nykyiset kulkusillat (irtolautoja) puretaan. - Purkutöiden yhteydessä tarkistetaan puurakenteiden kunto. - Mallisuoritusten tekeminen jäljempänä tässä työselostuksessa esitetyistä rakenneratkaisuista. Periaatteena on, että jokaisesta toisistaan erilaisesta räystäsrakenteesta tehdään mallisuoritus. - Uusien kulkusiltojen rakentaminen yläpohjatilaan. - Putkien ja kanavien eristeiden tarkastaminen ja korjaaminen sekä linjausten muokkaaminen yläpohjatilassa. - Uusien räystäsrakenteiden ja ylösnostorakenteiden sekä vastakaatojen rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Lisälämmöneristäminen puhallusvillalla. - Vesikattojen peltikatteen alustan rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan. - Uuden konesaumatusta pellistä tehtävän peltikatteen asentaminen ylösnostoineen ja räystäille vienteineen kaikilla kattopinnoilla. - Pellitykset ja muut liittyvät työt kuten vedenpoistojärjestelmät ja kattoturvatuotteiden asentaminen kaikilla kattopinnoilla. - Uusien ja nykyisten näkyvien pintojen maalauskäsittelyt nykyisen mallin mukaan. - Loppusiivous. Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät ja ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita vahingoittamatta ja naarmuttamatta. Erityisesti purkurajojen läheisyydessä sijaitsevien säilytettävien rakenteiden suojaamiseen täytyy kiinnittää huomiota. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle niitä luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 6(14) 30.01.2015 5 MALLIT JA KOKEET Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin ja rakenneratkaisuihin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. Mallit on tehtävä riittävän ajoissa, jotta niiden antama tietous voidaan hyödyntää, ja mallikatselmuksen jälkeen rakennuttajalle on varattava yksi viikko päätöksentekoa tai mallitarkennuksia varten. Vesikattojen rakennemallit tehdään tämän työselostuksen eri kohdissa erikseen mainituista rakenneratkaisuista, ks. myös liite 1. 6 TYÖN SUORITUS 6.0 Yleistä Suunnitelmapiirustusten pohjana ovat olleet kohteen vanhat arkkitehti- ja rakennesuunnitelmat sekä paikanpäällä pidetyt katselmukset. Työn aikana havaituista muutoksista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijalle. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä osin. Ennen vesikatetöiden aloittamista tulee urakoitsijan tutustua katteen alusrakenteiden ja pellityksen suunnitelmiin ja niiden mukaiseen työn suoritukseen sekä tehtävä mahdolliset huomautukset niistä seikoista, joiden katsoo aiheuttavan riskin vesikatteen kestävyydelle. Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa suojaustavoista ja -menetelmistä liittyville rakennusosille ja samalla todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus. Henkilöliikkumisessa ja tavaroiden siirroissa kattopinnoille urakoitsijan on noudatettava riittävää varovaisuutta. Kattopintoja ei saa käyttää rakennustarvikkeiden varastointialueena ja purkujätteiden kasaaminen kattopinnoille on kielletty. Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa ja rakenteissa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä. Urakoitsija vastaa tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Työalueet tulee erottaa käytössä olevista alueista selvästi näkyvillä pukeilla tai seinämillä. Työn etenemisen mukaan tulee tarpeettomiksi käyvät telineet ja tukirakenteet poistaa tai siirtää seuraavien työalueiden kohdille. Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen vaatimukset ja ohjeet: RIL 142-2010, Työtelineet ja putoamisen estävät suojarakenteet RIL 147-2006, Tukitelineet ja muotit. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 7(14) 30.01.2015 6.1 Purkutyöt Noudatetaan: - RATU 82-0379 Purkutyö - RATU 82-0384 Tavanomaiset purkutyöt - RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993 - RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011 - RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista. Nykyisiä rakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Purettavia rakenteita ovat: - Nykyiset räystäspellitykset, vesikaton laitteiden ja putkien juuripellitykset vesikattopiirustusten ja -detaljien mukaan. - Nykyiset kattosillat ja lapetikkaat. Talotikkaita ei pureta. - Nykyiset räystäskourut ja syöksytorvet. - Nykyiset vesikaton Vartti sementtikatelevyt. Katelevyt sisältävät asbestia. - Nykyiset räystäsrakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. - Nykyiset yläpohjarakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä ruoteiden 38x100 yläpinta. Aluskate puretaan kattoristikoiden välistä. Räystäiltä puretaan mahdolliset nykyiset hyönteisverkot sekä tuulensuojavillat. - Yläpohjasta poistetaan kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat. - Nykyiset kulkusillat (irtolautoja) puretaan. - Kaikki purkutöiden yhteydessä havaitut laho- tai kosteusvaurioituneet puu- ja levyrakenteet. Työskentelyalueen läheisyydessä sijaitsevat kulkureitit on suojattava siten, että niistä kulku voi tapahtua turvallisesti purkutöiden aikana. Urakoitsijan tulee suojata työn ajaksi kaikki mahdollisesti likaantuvat tai vaurioituvat säilytettävät rakenteet. Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja -menetelmiä käyttäen, että suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan aiheuttamatta vahinkoa ympäröiville rakenteille. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäviksi osoitetut rakenteet ja maalipinnat urakoitsija korjaa kustannuksellaan uusilla vastaavilla. Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kaatopaikalle ja niihin liittyvien maksujen suorittaminen. Rakennus- ja purkujätteen käsittelyssä on noudatettava viranomaisten antamia ohjeita. Asbestia sisältävät Vartti-katelevyt tulee purkaa kokonaisina ja ehjinä. Levyt pidetään erillään muusta jätteestä, suojataan, merkitään ja kuljetaan jätteenkäsittelykeskukseen viranomaisten ohjeiden mukaisesti. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 8(14) 30.01.2015 6.2 Alustan katselmus Purkutöiden jälkeen suoritetaan katselmus. Katselmuksessa kiinnitetään erityistä huomiota nykyisten puurakenteiden kuntoon ja kiinnityksiin sekä tuuletuksien toimivuuteen. Katselmuksessa määritetään uusittavien puurakenteiden korjausalueet ja määrä. Urakkaan sidotaan 20 jm kattokannattajien yläpaarteiden vahvistamista asuinrakennusta kohti. Korjaus tehdään lisäämällä kattokannattajan toiselle puolelle koolaus 50x100 vaurioalueelle niin, että se yltää 300 mm seuraavan pystytuen ylitse. Korjausperiaate ks. RAK-105. Urakkaan sidotaan 60 jm ruoteiden 38x100 uusimista asuinrakennusta kohti. Rakennuttajan edustaja suorittaa katselmuksen yhdessä urakoitsijan ja rakennesuunnittelijan kanssa. Katselmuksen tulos merkitään työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan. 6.3 Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt Noudatetaan: RT 83-11032 Vedenpaine-eristys Vesikaton nykyisten ruoteiden 38x100 k900 mm päälle rakennetaan uudet vesikaton alusrakenteet. Ruoteiden päälle asennetaan Wisa-Kate Plus, tai vastaava homesuojattu ja pontattu vaneri, paksuus 19 mm. Vanerin asennussuunta ruoteisiin nähden poikittain. Vanerin limitys valmistajan ohjeiden mukaan. Vaneri kiinnitetään ruoteisiin RST-ruuveilla 4x55 k300 mm. Vanerin jatkokset ruoteiden kohdalle, joiden k-jako on noin 900 mm. Vanerin päälle lappeen suuntaisesti asennetaan aluskatteeksi TarraPolar kumibitumikermi (Icopal Oy) valmistajan ohjeiden mukaan. Saumat limitetään ja kermit liitetään toisiinsa liimareunan avulla. Muut reunat juotetaan bitumilla. Aluskate kiinnitetään vaneriin limityskohdasta kuumasinkityillä huopanauloilla k100 mm niin, että naulat jäävät päälle tulevan kermin alle. Aluskate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei piirustuksissa toisin mainita ja kiinnitetään mekaanisesti. Aluskatteen asennustöitä ei saa tehdä alle -5 °C:n lämpötiloissa ilman lämmitettyä telttamaista sääsuojaa. Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 9(14) 30.01.2015 6.4 IV-laitteet Vesikaton IV-laitteiden kehysten kunto tarkistetaan ja vaurioituneiden tilalle tehdään nykyistä vastaava uusi kehysrakenne. Laitteiden ympärillä olevat pellitykset ja juuripellit uusitaan. Rakenteiden uusinnat tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. IV-laitteiden yläräystään puoleiseen reunaan tehdään vastakaato. IV-laitteiden sähköistykset muutetaan tulevaksi laitteen jalustan yläreunasta, mikäli ne nyt tulevat ulos alempaa. Vesikatolla olevien nykyisten huippuimurien pellit maalataan urakkaan kuuluvana esim. Tikkurilan Panssarimaalilla, tai vastaavalla peltikattomaalilla kaksivuotistakuutarkastuksen yhteydessä. Käsittely-yhdistelmä Tikkurilan tuotteita käytettäessä on 1x Rostex Super + 2x Panssarimaali, alustan puhdistus ja maalausolosuhteet valmistajan ohjeen mukaan. Maalin värisävy Tikkurilan peltikattomaalitvärikartan mukaan 0384, raudanpunainen. 6.5 Uusi konesaumattu peltikate Noudatetaan: RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet RT 85-10862 Metallinen saumattu katto Asuinrakennusten ja katosten vesikattoon tehdään uusi molemmin puolin kuumasinkitty sekä Pural-pinnoitettu konesaumattu peltikate 0,6 mm paksusta pellistä. Peltikatteen pinnoitteen väri RR29, punainen. Konesaumattu peltikate kiinnitetään alustaansa kuumasinkityillä klammereilla ja ruuveilla. Kiinniketiheys RT 8510862 ohjekortin kuvan 8 käyrän A (manneralue) ja taulukon 1 mukaisesti on: - Katon nurkkaosa 1,5 m x 1,5 m, kiinnikeväli < k350 mm. - Räystäät 1,5 m räystäältä, kiinnikeväli < k350 mm. - Katon keskiosa, kiinnikeväli < k450 mm. Peltikatteen saumat tehdään kaksinkertaisina ja käsitellään tiivistetarvikkeella. Peltikate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta, ellei piirustuksissa toisin mainita. Ylösnostot pellitetään, ks. kohta 6.10. 6.6 Räystäskourut ja syöksytorvet Noudatetaan: RT 85-11020 Metalliset sadevesijärjestelmät Vesikaton yhteydessä tehdään vedenpoistokourut ja syöksytorvet rakennesuunnitelmien mukaisesti esivalmistetuista vedenpoistojärjestelmistä. Vedenpoistojärjestelmissä Pural-pinnoite, väri valkoinen nykyisen mallin mukaan. Vesikourut kiinnitetään räystään puurakenteisiin rakennesuunnitelmien mukaisilla kuumasinkityillä ja maalatuilla kannatinkoukuilla. Syöksytorvet kiinnitetään seinään, kiinnitysväli <2000 mm. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 10(14) 30.01.2015 Asuinrakennusten räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija on Ø125 mm. Katosten räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija on Ø100 mm. 6.7 Räystäsrakenteet Nykyisiä räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennetaan uudet puurakenteet (räystäiden jatkaminen) ja pellitykset. Kaikki peltien kiinnikkeet aluslevyineen ja tiivistyksineen tehdään uudestaan uusilla tuotteilla. Uuden kiinnikkeen pituus valitaan siten, että kiinnike tarttuu luotettavasti alustaansa. Räystäsrakenteiden tuuletus tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Räystäiden alapuoliset laudoitukset uusitaan. Räystäspellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä ja Pural-pinnoitettua teräspeltiä, väri RR29 punainen, pellin paksuus 0,6 mm. Räystäspellin maksimi ja samalla suositeltava pituus on 3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella. Räystäspellit kiinnitetään 5 mm RST-ruuvein, ruuvin pituus väh. 50 mm, ruuveissa RSTaluslevyt ja neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 400 mm. Pääty- ja alaräystäät varustetaan ns. myrskypellein, pellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, kiinnitys RST-kiinnikkein k400 mm jaolla, pellin alle jatkuva tiivistekittaus kiinnityslinjan kohdalle. Alaräystäille asennetaan pellitys, johon kattopelti lukitaan pokkaamalla ja joka ulottuu räystäskouruun. Pellityksen alapäässä on tippanokka. Alaräystäät, joiden kautta tapahtuu myös yläpohjan tuuletus, varustetaan kuumasinkityin verkoin 1/1x7/7. Verkon alapää asennetaan myrskypellin alle ja yläreuna taitetaan vaneria vasten. Kaikkiin reunoihin mekaaninen kiinnitys. Yläräystäät varustetaan ns. rei’itetyin myrskypellein. Reikäpelti ruostumatonta ja valkoiseksi maalattua terästä, pellin paksuus 0,6 mm, pituus <2500 mm. Pellin rei’itys aste >30%, reikien halkaisija 5…6 mm. Pellin ylä- ja alareunaan muotoillaan vastanokka ja alareunaan jatkuva tiivistekittaus. Peltien saumat 50 mm limittäin, pellit kiinnitetään alustaan 5 mm RST-ruuvein, ruuveissa RST-aluslevyt ja neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 400 mm. Räystäsrakenteista pellityksineen, peltijakoineen, saumauksineen, saumoineen ja kiinnityksineen tehdään mallit. Mallien sijainnit sovitaan kohteessa erikseen. Tehtyjä malleja korjataan tarvittaessa ja varsinaisen toteutuksen saa aloittaa vasta kun rakennuttaja on hyväksynyt ko. mallin, vrt. kohta 5. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 11(14) 30.01.2015 6.8 Yläpohjan lisälämmöneristys Yläpohjan lämmöneristävyyttä parannetaan lisäämällä puhallusvillaa noin 150 mm alueilla joilla se on mahdollista. Yläpohjan tuuletustilan korkeudeksi tulee jäädä räystästä lukuun ottamatta vähintään 300 mm. Puhallusvillan tyyppi Paroc BLT 6, tai vastaava puhalluskivivilla. Ennen puhallusvillan lisäämistä asennetaan räystäille tuulenohjaimet Tuulileijona-levyistä kattokannattajien alapintaan detaljien mukaan. Tuulenohjaimet kiinnitetään kattokannattajien alapintaan laudoituksen avulla. 6.9 Vesikaton turvavarusteet Noudatetaan RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet Kaikki nykyiset kattosillat, lapetikkaat ja muut vesikaton päällä olevat varusteet puretaan. Nykyisiä talotikkaita ei pureta, mutta niiden kunto tarkastetaan ja niihin asennetaan lukittava kiipeilyeste. Vesikatolle tehdään uudet lapetikkaat (askelmatikkaita), kulkusillat ja lumiesteet rakennesuunnitelmien mukaan. Uudet kulkusillat ja putkilumiesteet tehdään valmisosista rivisaumakiinnikkeillä asennettuina, pintakäsittelynä kuumasinkitys ja pulveripolttomaalaus, väri punainen vakioväri. Turvavarusteet varustetaan turvavaljaan kiinnityskiskoilla ja tarvittavilla vaunuesteillä. Tilaajalle luovutetaan yksi vaakakiskoon kuuluva vaakavaunu vastaanoton yhteydessä. Kattoturvatuotteiden tulee olla Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan F2 mukaisia ja SFS-merkittyjä tai CE-merkittyjä eli niiden tulee olla sertifioituja/tyyppihyväksyttyjä käytettäväksi Suomessa. Kulkusilta asennetaan lappeelle talotikkaan kohdalle. 6.10 Juuripellitykset Noudatetaan: RT 80-11115 Täydentävät ohut- ja muotolevyrakenteet, yleisiä ohjeita RT 80-10632 Rakennuksen suojapellitykset Kaikki juuripellitykset uusitaan. Uudet juuripellit molemmin puolin kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä yhteydessä. Kaikki juuripellitykset tehdään siten, että uusi juuripelti saadaan nostettua vähintään 300 mm pystypinnoille, ellei piirustuksissa toisin mainita. Juuripeltien kiinnitys RSTruuvein, ruuveissa RST-aluslevyt ja neoprentiiviste, kiinnitysväli 250 mm. 6.11 Pyöreiden läpivientien tiivistys Kaikki pyöreät läpiviennit (esim. viemäreiden tuuletusputket) varustetaan läpivientitiivisteillä katon aluskatteeseen. Läpivientitiivisteet kiinnitetään RSTkiristysosin. Pellitykset ja ylösnostot liityttäessä peltikatteeseen. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 12(14) 30.01.2015 6.12 Ylösnostojen ankkurointi Kaikki pystypinnoille tulevat kumibitumikermi-aluskatteen ylösnostot ankkuroidaan mekaanisesti yläreunastaan: - Kiinnitys puurakenteeseen esim. kuumasinkityin huopanauloin, kiinnitysväli k100 mm, - Kiinnitys kiviaineiseen rakenteeseen esim. RST-latta 20x2 + RST ruuvit , kiinnitysväli k300 mm. 6.13 Yläpohjan kulkusillat Puhallusvillan lisäämisestä johtuen yläpohjien kulkusillat uusitaan. Kulkusillat rakennetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti kolmesta 50x100 koolingista, jotka tuetaan vaakakoolauksella 32x100 kattoristikoiden pystypuista. Kulkusiltoja rakennetaan kaikille huoltoa vaativille alueille. Kulkusiltojen tarve vaihtelee rakennuksittain. Urakkaan sidottu määrä valmista kulkusiltaa on yhteensä 100 jm. 6.14 Kattoluukut Noudatetaan: RT 85-10658 Kattoluukku RT 85-10862 Metallinen saumattu katto Rakennuksien vesikatoilla olevat kattoluukut uusitaan. Kattoluukkujen koko vähintään 600x600 mm2 ja kauluksen korkeus kattopinnasta vähintään 150 mm. Aluskate ja pelti nostetaan kauluksen päälle ja kiinnitetään mekaanisesti kohdan 6.12 mukaan. Kattoluukun pohjassa on oltava kahva ja ketju. Kattoluukun sijainti ja asento ks. rakennesuunnitelmat. Kattoluukkujen lopullinen paikka katselmoidaan työmaalla. Mikäli kattoluukun paikkaa siirretään, lisätään/poistetaan kattosiltoja ja lapetikkaita tarjouksessa annetun yksikköhinnan mukaisesti. 6.15 Alipainetuulettimet Asuinrakennusten yläpohjan tuuletusta parannetaan lisäämällä alalappeiden yläosiin alipainetuulettimia. Alipainetuulettimien sijainnit, ks. vesikattopiirustukset. Alipainetuulettimien malli ATH-150 (peltitarvike Oy), tai ominaisuuksiltaan vastaava alipainetuuletin, materiaali haponkestävää terästä. Alipainetuuletin liitetään aluskatteeseen tiivistyslaipalla. Alipainetuulettimen asennuksesta tehdään malli. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 13(14) 30.01.2015 6.16 Viemäreiden tuuletusputket ja iv-kanavat Viemäreiden tuuletusputkia muokataan yläpohjatilassa niin, että ne osuvat alusvanerin saumoihin. Vaihtoehtoisesti tuuletusputket puretaan saumasta ja tuodaan läpi vaneriin tehdystä reiästä. Tuuletusputkien sekä iv-kanavien eristykset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan/lisätään urakkaan kuuluvana. Uusi eristys 50 mm mineraalivillaa. 6.17 Saumaus Liittyvien rakenteiden rajapinnoissa käytetään tiivistyksenä elastista saumausmassaa. Saumamassoilla tulee olla CE-merkintä. Massana käytetään esim. SikaHyflex-250 Facade, Oy Sika Finland Ab, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Peltien jatkoskohdissa ja tiivistyksessä käytetään tiivistyskittausta, esim. Tremco SP525 Elastinen saumausmassa, Tremco Oy, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Saumausmassojen värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. 6.18 Muut liittyvät työt Ennen käytettävien materiaalien lopullista hyväksymistä tulee urakoitsijan esittää rakennuttajalle tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi seuraavat asiat: - Luotettavat selvitykset käytettävien tuotteiden ominaisuuksista sekä niiden CEmerkinnöistä, tyyppihyväksynnöistä, käyttöselosteista ja työohjeista, - Selvitys käytettävän aliurakoitsijan saamasta valtuutuksesta materiaalitoimittajalta ja kokemuksia kyseisten tuotteiden käytöstä vastaavissa olosuhteissa, - Selvitykset tuotteille ja kokonaisuudelle annettavasta takuusta ja sen sisällöstä sekä - Selvitys työmaan laadunvarmistuksen ja –hallinnan toteuttamisesta eli työmaan laatusuunnitelma. Korjaustöitä saa tehdä vain tuotevalmistajan ohjeiden mukaisissa olosuhteissa. Olosuhteita seurataan ja ne merkitään työmaapäiväkirjaan. Räystäsrakenteiden uudet näkyvät puurakenteet ja laudoitukset maalataan vesikaton korjauksen yhteydessä. Kaikki näkyvät ja jäävät puurakenteet puhdistetaan ja maalataan. Samoin käsitellään ne puurakenteet, jotka ovat vaurioituneet purku- tai rakennustyön aikana. Maalauskäsittely tehdään kahteen kertaan. Maalauskäsittelyn värit nykyisen mallin mukaan ja suunnitelmapiirustusten, värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla. Maalauskäsittelyt, ks. julkisivujen korjaustyöselostus. Ennen luovutusta on kohde puhdistettava ja kunnostettava urakan aiheuttamista vaurioista, liasta, pölystä ja jätteistä siten, että se luovutushetkellä on täysin käyttökunnossa ja kohteen ympäristö siistittynä. Tarvittaessa kukin rakennusosa puhdistetaan sille sopivalla, vaadittavan tuloksen antavalla puhdistusaineella ja menetelmällä. Syövyttäviä tai hankaavia aineita ja välineitä ei saa käyttää. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RI Joni Sundström RATAVALLINTIE 16 Vesikaton korjaustyöselostus 14(14) 30.01.2015 Mikäli työn aikana liataan tai muuten vaurioitetaan säilytettäviä rakenteita, on näiden puhdistaminen suoritettava rakenteita vahingoittamatta tai naarmuttamatta. Parvekkeiden lasikatot pestään vesikattokorjauksen jälkeen. Pihojen kunnostus urakan alussa vallinneeseen tilaan kuuluu urakkaan. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru LIITE 1. MALLIKATSELMUKSET JA KOKEET Lyhenteet: H=hyväksyy (rakennuttaja Valvoo ja Hyväksyy); V=Valvoo; ark rak lvi säh geo/EK Urakkaan kuuluvat mallit ja kokeet Valvontasuunnitelma / Rakennustekniset työt Urakotsijat Suunnittelijat Hyväksyminen rak.ttaja käyttäjä pää putki ilma sähkö autom ArkistoNro Ratavallintie 16 S O VESIKATTO: - purkukatselmus - alaräystäs - yläräystäs - päätyräystäs - ylösnosto - kattoluukku - läpiviennit ja alipainetuuletin - vesikaton turvavarusteet - maalauskäsittelyt, värimallit - vastaanotto S S S S S S S S S S O O O O O O O O O O H H H H H H H H H H Huom! pvm S=Suorittaa (vastaa); Vesikattotyöt - vesikattotöiden aloituskatselmus, suojaukset, teräsosien, peltien ja kiinnikkeiden materiaalitodistukset H päivitys 30.1.2015 kuittaus O= Osallistuu; o= osallistuuu tarvittaessa Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 1(7) Kuva 1. Yleiskuva talojen 1 ja 2 vesikatoista. Kuva 2. Seinän eteen rakennetaan vastakaato. Talotikkaat säilytetään. Vesikattoihin rakennetaan ylä- ja päätyräystäät ja alaräystäitä jatketaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 2(7) Kuva 3. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Kuva 4. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Yläpohjaan lisätään puhallusvillaa. Aluskate leikataan pois kattoristikoiden välistä. IV-kanavien ja viemäreiden tuuletusputkien eristykset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 3(7) Kuva 5. Aluskate leikataan pois kattoristikoiden välistä. Räystäiden tuuletuksen toimivuus tarkastetaan ja korjataan. Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan. Yläpohjaan lisätään puhallusvillaa. Kuva 6. Aluskate leikataan pois kattoristikoiden välistä. Yläpohjaan lisätään puhallusvillaa. Uudet kulkusillat asennetaan kattoluukkujen alle ja huoltoa vaativiin kohteisiin. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 4(7) Kuva 7. Yläräystään nykyinen rakenne. Räystästä jatketaan. Kuva 8. IV-laitteiden pellitykset uusitaan ja yläpuolelle tehdään vastakaato. Sähkösyöttöjen läpiviennit muutetaan yläreunaan. Huippuimurien pellit huoltomaalataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 5(7) Kuva 9. IV-laitteiden pellitykset uusitaan ja yläpuolelle tehdään vastakaato. Sähkösyöttöjen läpiviennit muutetaan yläreunaan. Kuva 10. Katosten laudoitukset huoltomaalataan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 6(7) Kuva 11. Parvekkeiden kattojen ja räystäiden alusten harvalaudoitus uusitaan ja maalataan. Kuva 12. Parvekkeiden lasikatot pestään ja pellitykset uusitaan. Räystäskourujen linjaukset nykyisen mukaisesti. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi Konstru RATAVALLINTIE 16 RI Joni Sundström Valokuvaliite 7(7) Kuva 13. Sisäänkäyntikatoksen lipan nykyinen liitos betoniseinään. Päätyräystäiden rakentamisessa otetaan huomioon talotikkaiden linjaus. Kuva 14 Ikkunat uusitaan, ks. julkisivujen työselostus. Vesikaton aluskermi nostetaan ikkunan karmia vasten ja vesipeltien kaltevuutta parannetaan. Insinööritoimisto Konstru Oy Ahventie 4 B 02170 Espoo puh: 09 – 4355 950 fax :09 – 4355 9595 www.konstru.fi
© Copyright 2024