1. No category

AUKRA OG MIDSUND KOMMUNE
Planforslaget er datert: 15.09.2015
Dato for siste revisjon av plankartet: 21.12.2015
Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 21.12.2015
Dato for godkjenning: xx.xx.xxxx
REGULERINGSPLAN (detaljregulering) for: Ny veg OTRØYA – GOSSEN.
REGULERINGSBESTEMMELSER
§1
AVGRENSNING
I samsvar med plan- og bygningslovens § 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det området som er
vist på plantegningene med reguleringsgrense. Reguleringsplanen består av tegningene C101 – 102
og C201 – 210.
§2
FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN
Området er regulert til:
1. Bebyggelse og anlegg (PBL § 12-5 nr.1)
 Boligbebyggelse (B)
 Offentlig tjenesteyting (o_OT)
2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL §12-5 nr.2)
 Kjøreveg (o_SKV, f_SKV og SKV)
 Gang-/sykkelveg (o_SGS)
 Annen veggrunn – tekniske anlegg
 Annen veggrunn – grøntareal (o_SVG, f_SVG)
 Busskur (o_SL)
 Kollektivholdeplass (o_SKH)
 Rasteplass (o_SR)
 Parkeringsplasser (o_SP)
3. Grønnstruktur (PBL § 12-5 nr. 3)
 Park (o_Park)
4. Forsvaret (PBL § 12-5 nr. 4)
 Forsvaret (FV)
5. Landbruks-, natur- og friluftsområder, og reindrift (PBL § 12-5 nr. 5)
 Landbruks-, natur og friluftsformål samt reindrift (LNFR)
6. Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (PBL § 12-5 nr. 6)
 Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (BVS)
7.
Hensynssoner (PBL § 12-6)
a.1) Sikringssoner
 Frisikt (H140_)
a.3) Faresoner
 Høyspent (H370_)
c) Særlige hensyn til landskap og grønnstruktur, samt bevaring av natur- og kulturmiljø
 Hensyn friluftsliv (H530_)
7.


Bestemmelsesområde (PBL § 12-7)
Midlertidig anleggs- og riggområde (BO91_Riggområde)
Midlertidig anleggs- og riggområde (BO91_)
§3
GENERELLE BESTEMMELSER
3.1 Støy
Innen planområdet skal det etableres støyskjermingstiltak slik at det oppnås tilfredsstillende verdier i
henhold til Miljøverndepartementets retningslinje T-1442. Dette gjelder både for bebyggelse
innenfor og utenfor planområdet. Plassering av støyskjermer er vist på plankartet. Støyskjerming og
tiltak skal gjennomføres som beskrevet i støyrapport, vedlegg 1.
Nødvendige skjermingstiltak skal gis en tiltalende uforming, med krav til estetisk tilfredsstillende
løsninger på linje med krav til bebyggelsen. Skjermingstiltak skal ferdigstilles samtidig med veganlegg.
3.2 Kulturminner
Dersom man under anleggsarbeidet oppdager mulig automatisk fredete kulturminner skal arbeidet
stanses og Møre og Romsdal fylkeskommune varsles.
3.3 Krav om nærmere dokumentasjon og rekkefølge
Før anleggsstart skal det utarbeides komplette byggeplaner for hele veganlegget med sideareal
innenfor planområdet. Planene skal vise hvordan terrengbehandling, istandsetting, revegetering og
tilbakeføring av arealene skal gjøres.
Før anleggsstart skal det uarbeides plan for hvordan trafikken langs eksisterende veger skal avvikles
gjennom byggeperioden og hvordan anleggsarbeidet skal ta ulike miljøhensyn.
Etter avsluttet anleggsperiode og senest innen påfølgende sommersesong, skal berørte sidearealer
revegeteres, istandsettes og tilbakeføres til det formålet som er vist på reguleringsplanen.
Ingen eksisterende kommunale og private veger og atkomstveger kan stenges eller ødelegges før ny
tilkomst til eiendommen er ferdigstilt.
Nødvendige sikringsgjerder og sikringstiltak i tilknytning til vegen skal være oppført senest samtidig
med at vegen åpnes for normal trafikk.
3.4 Landskapsbehandling og terrengtilpasning
Nytt veganlegg skal utføres slik at det best mulig blir tilpasset eksisterende terreng og områdene
rundt. Alle skjæringer og fyllinger skal avsluttes inn mot terreng slik at sideområdene får en estetisk
god utforming.
All toppmasse og undergrunnsjord/torvjord i ny veglinje, sidearealer og anleggsområder skal tas av,
mellomlagres og gjenbrukes i området. Toppmasser og undergrunnsjord skal lagres atskilt.
Ved tilkjøring av masser, skal det påses og kontrolleres at disse ikke er infisert av fremmede arter.
3.5 Viltsperrer
Før bruene innenfor planen kan tas i bruk skal det alle bruer sikres med viltsperrer.
3.6 Ytre miljø
Ytre miljø skal være tema på byggemøter og vernerunder i hele anleggsfasen.
Det skal gjennomføres egne kontrollrunder/stikkprøvekontroller for ytre miljø på anleggsområdet.
Det skal utarbeides en ytre miljøplan (YM-plan) som viderefører alle krav til ytre miljø fra
reguleringsplanen til prosjektering og bygging.
3.7 Deponiplan
Før det kan gis igangsettingstillatelse skal det foreligge godkjent plan for eventuelle midlertidige
deponier innenfor planområdet.
3.8 Tiltaksplan marint miljø
Før det kan gis igangsettingstillatelse for anleggsarbeider i sjø skal det foreligge godkjent tiltaksplan
for anleggsområder i sjø.
3.9 Korallrev i Kjerringsundet
Det knyttes en viss usikkerhet til hvorvidt fylling i Kjerringsundet påvirker korallrevet og miljøet i
tilknytning til det. Dette skal undersøkes og dokumenteres før planen endelig vedtas.
§4
BEBYGGELSE OG ANLEGG (B og o_OT)
For feltene B1-B8 og o_OT skal bestemmelser til kommuneplan for Aukra gjelde.
§5
SAMFERDSELSEANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR
5.1 Kjørveg (o_SKV, f_SKV og SKV)
o_SKV 1 – o_SKV 7 skal være offentlig veg. Vegene skal opparbeides med bredde som vist på
plankartet.
f_SKV1 skal være felles atkomstveg for eiendommene 29/3, 29/5, 29/7, 29/10, 29/11, 29/19 og
29/24.
SKV1 skal opparbeides før eksisterende atkomstveg til gnr/bnr 29/9 stenges.
5.2 Gang-/sykkelveg (o_SGS)
Gang-/sykkelvegene skal opparbeides som vist på plankartet og være offentlig formål.
5.3 Annen veggrunn – tekniske anlegg
Annen veggrunn
5.4 Annen veggrunn – grøntareal (o_SVG, f_SVG og SVG)
Annen veggrunn grøntareal kan benyttes til skjæringer, fyllinger, støyvoller/støyskjerming, rekkverk,
murer og grøfter.
Innenfor områdene der det er mulig og formålstjenlig er det tillatt å mellomlagre masser.
f_SVG1 og f_SVG2 er felles for eiendommene 29/3, 29/5, 29/7, 29/10, 29/11, 29/19 og 29/24.
5.5 Leskur (o_SL)
o_SL skal benyttes til leskur.
5.6 Kollektivholdeplass (o_SKH)
o_SKH 1 og 2 skal benyttes til kollektivholdeplass.
5.7 Parkeringsplasser (o_SP)
o_SP er offentlig parkeringsplass.
§6
GRØNNSTRUKTUR – Park (o_Park)
For området o_Park skal bestemmelser til kommuneplanens arealdel for Aukra kommune gjelde.
§7
FORSVARET (FV)
For områdene FV1 og FV2 skal bestemmelser til kommuneplanens arealdel for Aukra kommune
gjelde.
§8
LANDBRUKS, NATUR OG FRILUFTSFORMÅL OG REINDRIFT (LNFR)
Områdene skal benyttes til landbruksformål. Innenfor områdene er det ikke lov med spredt bolig-,
ervervs- og fritidsbygging.
§9
BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (BVS)
For områdene regulert til bruk og vern av sjø og vassdrag gjelder generelle bestemmelser til
kommuneplanens arealdel for Aukra og Midsund kommune.
§ 10 HENSYNSSONER
10.1 Sikringssone – Frisikt
Innenfor de viste frisiktsonene og frisiktlinjer skal vegetasjon ikke hindre nødvendig sikt.
Sikthindrende elementer kan maksimalt stikke 0,5 meter over vegdekket på tilstøtende veg.
Enkeltstående lysmaster, skiltstopler, trær og lignende anses ikke som sikthindrende.
10.2 Faresone – høyspenningsanlegg (H370_)
H370_1 – 3 og H370_5 – 9 er faresoner ved høyspentanlegg (lufttrekk). Tiltak i disse områdene skal
godkjennes av ledningseier.
Innenfor H370_4 ligger det sjøkabler. Kablene må påvises og det må utarbeides planer for håndtering
av kablene i anleggsfasen i samarbeid med ledningseier.
10.4 Særlige hensyn til landskap og grønnstruktur, samt bevaring av natur- og kulturmiljø – hensyn
friluftsliv (H530_)
For områdene H530_1 og 2 gjelder bestemmelser til kommuneplanens arealdel for Aukra kommune.
Innenfor område H530_3 skal det tilrettelegges slik at eksisterende turveg kan krysse o_SKV1 og
o_SGS6.
§ 11 BESTEMMELSERESOMRÅDER - Anleggs- og riggområder (BO91_ og BO91_Riggområde)
Midlertidige anleggs- og riggområder på land kan benyttes til all virksomhet som er nødvendig for
gjennomføring av tiltaket som f.eks. lagerplass, midlertidige bygninger(brakker), mellomlagring og
permanent lagring av masser i forbindelse med fyllinger og skjæringer, parkering av anleggsmaskiner
og terrengtilpasning av sideterreng. Område BO91_Riggområde, kan også benyttes til bearbeiding
av masser. Områdene skal sikres på forsvarlig måte.
Midlertidige anleggs- og riggområder i sjø kan benyttes i til anleggsområde i forbindelse med bygging
av bruene i det omfang som er nødvendig for arbeidene. Det skal utarbeides en tiltaksplan for de
midlertidige anleggsområdene i sjø. Planen skal blant annet vise hensyn til biologisk mangfold i sjø og
forsvarlig håndtering av fyllmasse.
Etter avsluttet anleggsfase opphører de midlertidig anleggs- og riggområdene og områdene skal
ryddes, istandsettes og tilbakeføres til det forhold som er angitt i reguleringsplanen. Dette skal
senest gjøres innen påfølgende sommersesong.
Det skal kun fylles rene masser.
Generelt er det regulert et 10 meter bredt belte til anlegg- og riggområde langs hele strekningen.
Rambøll 21.12.2015.