Seniorbofællesskaber
Aftenens program
• Velkomst og baggrund for mødet,
• Hvad er et seniorbofællesskab?,
• At bo i et seniorbofællesskab,
v/Steen Dahlstrøm
v/ Eva Lunding Olsen
v/ Carsten Machon
• Pause
• Hvordan bliver et seniorbofællesskab til?
– Mulighed i Skrillinge,
v/ Eva Lunding Olsen
• Tak for i aften – og hvad så nu?
OK-Fonden
OK-Fonden er en non-profit
organisation og har således
ikke til formål at skabe
formue.
Vi er hverken bundet af
politiske eller religiøse
særinteresser.
Vi arbejder for at forbedre
forhold og livskvalitet for
ældre, handicappede og
svage grupper i bredeste
forstand.
OK-Fonden
• 13 plejehjem & -centre
•
4 psykiatriske tilbud
•
1 hospice
• 29 seniorbofællesskaber
• Ca. 2.000 medarbejdere
• Hovedkontor på Frederiksberg.
Alt arbejde i OK-Fonden
udspringer fra den simple
vision, at:
”livet skal leves
- hele livet”
Hvad er et
seniorbofællesskab
Befolkningsudvikling
Fremtidens boliger for seniorer
• Mangel på egnede boliger
• Intet mellem parcelhuset og
plejeboligen
• Succesen fra seniorbofællesskaberne
• Brug for at få defineret ønsker og behov
• Selvvalgt bolig i tide
Tryghed
En væsentlig faktor når seniorbofællesskabet vælges som
boform er tryghed
Tryghed er væsentlig på mange områder:
• Tryghed ved at vide at man har råd til boligen
• Tryghed ved at man fysisk kan magte boligen og haven
• Og ikke mindst trygheden ved at bo med ligesindede i
et godt naboskab
Fremtidens boliger for seniorer
Andre forudsætninger og behov
– Bedre helbred
– Flere penge
– Længere forventet levetid
– Nye krav til bolig og service
Livet i seniorbofællesskabet
Der er mange beslutninger der skal træffes samt anskuelser og
synsvinkler der skal vendes i forhold til livet i et
seniorbofællesskab.
• Hvem kan bo i seniorbofællesskabet?
• Hvad vil vi mødes om og hvor ofte?
• Skal vi have en husorden?
• Hvem træffer beslutninger i seniorbofællesskabet?
• Hvad skal fælleshuset og fællesarealerne indeholde?
• Hvad kan og/vil vi hjælpe hinanden og os selv med?
Brugerundersøgelse i samarbejde
med Ballerup Kommune
• Interview- og
spørgeskemaundersøgelse
• Fokus på:
• Bolig og bebyggelse
• Socialt fællesskab
• Personlig trivsel
Fire seniorbofællesskaber
• Mellem 18 og 20 boliger
• Alle opført som klynge- eller rækkehuse
• Alle med tilhørende fælleshus
Tilfredshed med boligstørrelse
De fælles arbejdsopgaver
Deltagelse i andre aktiviteter
En tryg boligform
Ikke en boform uden udfordringer
• Fra familiebolig til større fællesskab
• Beboerdemokrati er tidskrævende
• Enkeltpersoner kan blive uvenner
Hvordan er det det at bo i
et seniorbofællesskab
v/ tidligere formand i
seniorbofællesskabet Teglgården
Carsten Machon
PAUSE
Hvordan bliver et
seniorbofællesskab til?
Tidslinje for projekt
Idé
Projektering
– Idéen udvikles
Fastsættelse af :
– Værdier
– Visioner
– Rammer
– Succeskriterier
Fremlæggelse
Gruppemøder
Startmøde
– Idéen afprøves
– Byggeriet projekteres
Opførelse
– Bygningen og
– organisationen tager
form
Drift
– Det færdige byggeri
tages i brug
– De første erfaringer
gøres
Organisationsdiagram for et
seniorbofællesskab
Generalforsamling
Bofællesskabets højeste myndighed.
Bestyrelsen
Udfører generalforsamlingens beslutninger.
Administrator
Revisor, Rådgivere mfl.
Et bofællesskab bliver til
Beboerindflydelse i
projekteringsforløbet!
• Bofællesskabet skal være
bygherre!
• Bebyggelsesplanen
• Indretning af fælleshuset
• Boligernes indretning standardboligen
• Individuel indretning
Rammer for bebyggelsen
•
•
•
•
•
•
•
•
Boligstørrelser
Udearealer - have, ophold, parkering
Boligens indretning
Fælleshus – størrelse og indretning
Love og regler
Bæredygtighed
Tilgængelighed
Fremtidssikring
Studiekreds
Det er ikke givet, at et seniorbofællesskab bliver en succes,
fordi beboerne har fulgt en møderække, men
forudsætningerne er tilstede.
• Der planlægges i samarbejde et program for den
kommende studiekreds
• Der afholdes bofællesskabsmøder for de kommende
beboere om de sociale rammer for seniorbofællesskabet.
• Der udarbejdes en samlet hensigtserklæring til brug for
det kommende seniorbofællesskab og byggeriet
Livet i seniorbofællesskabet
Der er mange beslutninger der skal træffes samt anskuelser og
synsvinkler der skal vendes i forhold til livet i et
seniorbofællesskab.
• Hvem kan bo i seniorbofællesskabet?
• Hvad vil vi mødes om og hvor ofte?
• Skal vi have en husorden?
• Hvem træffer beslutninger i seniorbofællesskabet?
• Hvad skal fælleshuset og fællesarealerne indeholde?
• Hvad kan og/vil vi hjælpe hinanden og os selv med?
Mulighed for
seniorbofællesskab i
Skrillinge
Kort over grund
Skrillinge
Fakta:
• Andelsboliger
• 20 boliger
• Mulighed for indflytning efterår 2017
ØKONOMI
Andelsbolig m. 40% indskud
65 m² bolig:
85 m² bolig:
1.480.000
1.930.000
2.390.000
60 %
40 %
888.000
592.000
1.158.000
772.000
1.434.000
956.000
300 kr.
55.500
19.500
75.000
71.500
25.500
97.000
88.000
31.500
119.500
6.300
8.100
10.000
Anskaffelsessum
Finansiering:
Realkreditlån
Indskud
Husleje:
Finansiering med fastforrentet lån
Driftsudgifter, pr. m²
Årlig husleje, excl. Forbrug
Pr. måned
105 m² bolig:
Skrillinge
Interesse for at være med
• Tilmelding senest den 10. december 2015
www.Skrillinge.net
Orientering pr. mail fra OK-Fonden om det
videre forløb, januar 2016
Mulighed for at stille spørgsmål
OK-Fonden:
Tine Refsgaard
Telefonnummer:
Mail:
29 13 48 37
[email protected]
Andre muligheder for
seniorbofællesskaber i
Middelfart Kommune
- Undersøgelser af ønsker
- Udfyld skema enten på papir
eller på hjemmesiden
Tak for i aften