2015 / 4 - Oktober

Beboerbladet for Niverød IV
4’eren
NR. 4
OKTOBER
2015
Indholdsfortegnelse
Formandens klumme .............................................................................
3
Redaktionen har ordet ...........................................................................
6
Besøg Fredensborg Boligselskab ............................................................
6
Ny som bestyrelsessuppleant i beboerbestyrelsen ...............................
7
Niverødgården og Per Gyrum Skolen .....................................................
8
Nyt fra Hobby klubben .......................................................................... 10
Løsgående hunde og hundelorte! ......................................................... 11
Sidste nyt fra Aktivitetsudvalget ........................................................... 13
Nogle nyheder siden sidst! .................................................................... 14
TAK til Martin Holmstav ......................................................................... 18
Beboere søges til redaktionen ................................................................ 18
Sportshallen ........................................................................................... 19
Husk ikke at glemme .............................................................................. 19
Om vores redaktionelle retningslinjer .................................................... 20
Talerstolen ............................................................................................ 22
Mød Nivå Nu .......................................................................................... 26
Besøg 4’erens hjemmeside ................................................................... 29
Volleyball................................................................................................ 30
Den lette vej til bestyrelsen.................................................................... 30
Vagtordninger ...................................................................................... 31
Øvrige ordninger .................................................................................. 32
Bestyrelse og udvalg ............................................................................. 34
2
Formandens klumme
Af Henrik Harsberg, Formand for afdelingsbestyrelsen
Så er sommeren overstået og efteråret kommet, og vejret ser ud til at følge årstiden. Jeg håber, at alle har haft
en god sommer.
I forsommeren blev der gennemført et 5-års eftersyn,
som opfølgning på vores store renoveringssag. I den forbindelse har mange
af jer besvaret et spørgeskema, som jeg siger mange tak for.
5-års eftersynet viste nogle fejl og mangler i projektet. De vil blive udbedret
– forhåbentligt i løbet af efteråret. Proceduren kompliceres lidt af, at vores
hovedentreprenør er gået konkurs, og det er derfor sikkerhedsstilleren Attradius, der er ansvarlig for at rette op på fejl og mangler. Langt hovedparten af disse kan løses ude fra, men der er bl.a. problemer med krydsfineren
i siderne i en række skure, og den skal derfor skiftes. Der vil blive udsendt
et særskilt varsel til de berørte beboere.
Et andet emne fra sommeren var stienderne mod Mariehøj. Her vil jeg indledningsvis slå fast, at der på intet tidspunkt har været tale om ulovligheder, som en beboer ellers ynder at fremstille det. Der har været tale om en
forskellig fortolkning af byplanvedtægtens bestemmelse om, hvad der forstås ved direkte adgang til Mariehøj. I sagen har kommunen fortolket det
3
således, at et mindre græsareal for enden af stierne er lig en direkte adgang. Med direkte adgang forstår jeg, at der laves en egentlig udgang i form
af en befæstet sti med fastbelægning i form af grus, fliser eller asfalt.
Kommunen gav i november 2014 afslag på en dispensationsansøgning
uden at begrunde afslaget. Offentlige myndigheder skal altid begrunde afslag til borgerne. Derfor blev det anket til Naturklagenævnet, der kendte
kommunens afgørelse ugyldig. Efterfølgende har kommunen skrevet en begrundelse, som blev sendt til alle beboere. Ifølge afslaget skulle lukningen
af stierne være tilendebragt den 15. juli. En lidt sjov dato for det var to dage
inden ankefristen udløb! Endvidere er juli måned ikke en god måned at
plante i. Derfor blev der søgt om udsættelse med beplantningen til medio
august. Da I alle havde modtaget afgørelsen fra kommunen, fandt jeg det
ikke nødvendigt, at der blev omdelt en orientering til alle beboere, og endvidere kunne man jo se ejendomsfunktionærerne arbejde på sagen. Det
ville tage nyttig tid fra ejendomsfunktionærerne at lave en husstandsomdeling.
Imidlertid var ikke alle beboere tilfredse, og en beboer klagede for en sikkerheds skyld 3 dage før fristen var udløbet – lidt overdrevet efter min opfattelse. Andre har tilsyneladende klaget direkte til kommunen, så kommunen stillede med en emsig repræsentant for at kontrollere lukningen,
samme dag som fristen var udløbet.
4
Jeg synes, at den oprindelige beslutning var den mest korrekte, da den sikrede, at man kunne komme ud ad to veje. Jeg har dybest set kunnet være
ligeglad, da jeg bor i den anden ende af Mariehøj, og derfor ikke ville blive
lukket inde. Endvidere går alle bestræbelser på at skabe tryghed i boligområderne i disse år på, at man skal åbne op, ikke have for høje og tætte beplantninger og ikke skabe blindgyder.
Men der har som sagt aldrig været tale om ulovligheder kun forskellig fortolkning af en byplanvedtægt, og sagen er nu endt, som den er, for jeg ser
ingen mulighed for at få en anden løsning igennem.
Der er sket en anden positiv ting i løbet af sommeren, og det er gennemførelsen af skilteprojektet. Der er sat nye og pænere oversigtskilte over Niverød IV op. Endvidere og ikke mindst er henvisningsnumrene sat op de steder, hvor de sad tidligere inden renoveringen. Det kan godt være, at der
bør sættes nogle flere op. Så tænk over hvor det er nødvendigt med yderligere skilte – helst i løbet af oktober måned. Så kan vi, dvs. Ejendomskonteret, efterfølgende lave et opsamlingsheat. De begrundede forslag kan
sendes til afdelingsbestyrelsens eller Ejendomskontorets mailadresse eller
afleveres på Ejendomskontoret.
Vores næste ordinære afdelingsmøde er planlagt til den 5. november, hvor
jeg håber på et stort fremmøde.
5
Redaktionen har ordet
Af Martin Timm Holmstav
Kalenderen viser 1. oktober. Det er tid for et nyt beboerblad, men det bliver
også med et farvel til denne artikels skribent. Efter halvandet år i Mariehøj
rykkes teltpælene op – og rykkes til Slangerup.
Dette nummer af beboerbladet, årets fjerde udgivelse, indeholder flere
spændende artikler. Formand Henrik Harsberg er vendt tilbage med sin
egen ”Formandens klumme”, som du sikkert allerede har læst.
Desuden kan du læse mere om en ny suppleant i bestyrelsen, talerstolen,
hunde, seneste nyt fra aktivitetsudvalget samt andre spændende ting, der
er sket i Niverød IV i løbet af sommeren.
Med dette beboerblad i hånden skulle der gerne være læsning til en del tid.
Besøg Fredensborg Boligselskab
Af Martin Timm Holmstav
Fredensborg Boligselskab blev stiftet i 1970’erne som Karlebo Boligselskab
i Karlebo Kommune. Fredensborg Boligselskab består af fem afdelinger Niverød III, Niverød IV, Mergeltoften, Bofællesskabet på Byvejen samt Niverødgaard. Læs mere på www.fbbs.dk.
6
Ny som bestyrelsessuppleant i beboerbestyrelsen
Af John Osther Friedrichsen, Mariehøj 312
I foråret blev jeg valgt ind på en vakant plads i bestyrelsen
som suppleant. I Mariehøj (afdeling 4) deltager bestyrelsessuppleanterne på alle bestyrelsesmøder. Jeg har ikke
uventet fået et rigtig godt indtryk af bestyrelsesmedlemmernes engagement. Alle bestyrelsesmedlemmer har opgaver, som indebærer et stort ansvar.
Jeg er også ny i Mariehøj som beboer, da min hustru og jeg tidligere har
boet i Niverødgården. Der var jeg formand for beboerdemokratiet i en periode. Det gav mig en god indsigt i Fredensborg Boligselskab, og jeg har også
lige siden været medlem af bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab.
Efter mange år i gårdhavehus i Herlev faldt valget på Nivå, ikke mindst på
grund af de mange grønne områder og Nivå Havn. Gode boligforhold for
beboerne har altid haft min interesse og jeg har været beboeraktiv i mange
år. Med den baggrund var det naturligt at tage en tørn i Mariehøj.
Jeg vil forsøge, at bruge mine arbejdserfaringer i beboerarbejdet. Mit erhvervsarbejde består af at udvikle faglige organisationer, og det ligger ikke
langt fra beboerarbejde. I demokratiske foreninger kan medlemmer eller
beboerne komme til orde. Bestyrelsen må derfor lytte til beboerne og står
til regnskab for aktiviteter og handlinger på hvert årsmøde. Jeg har altid
7
haft den holdning, at det godt må være lidt ”farligt” at være bestyrelsesmedlem. Bestyrelsen skal tage nogle beslutninger, og nogle kan diskuteres.
Er beboerne ikke enige, ja så kan der jo fremkomme modkandidater. Det er
en del af den demokratiske dagsorden.
I en hver (bolig)forening er der sten i skoen. Det har vi også i Mariehøj. De
sten må dog ikke blive så store, at bestyrelsen bliver handlingslammet.
I næste nummer af beboerbladet, vil jeg gerne have lov til at skrive om det
udvalgsarbejde, som jeg har fået lov til at deltage i her i kommunen. Det
handler om, at give kommunalpolitikkerne et grundlag for at træffe beslutninger på i nærmeste fremtid for Nivå. Overskriften har været Boligpolitiske
Handlemuligheder i Nivå. Kort fortalt er formålet at videreudvikle Nivå som
et trygt og godt sted at bo.
Niverødgården og Per Gyrum Skolen
Af John Osther Friedrichsen, bestyrelsesmedlem i Fredensborg Boligselskab
Fredensborg Boligselskab har en række boligafdelinger i Nivå. Vi bor i
Mariehøj eller 4-èren, som det kaldes. En af de mindre boligafdelinger er
Niverødgården. Der er 19 lejemål.
Nogle vil vide, at Niverødgården har lidt under byggesjusk og nogle
økonomiske
udfordringer.
Ved
et
godt
samarbejde
mellem
beboerbestyrelsen, bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab og KAB er
standarden for lejlighederne kommet på et rimeligt niveau. Der foreligger
8
stadig planer om at forbedre lejlighederne, som får afsmittende betydning
på en positiv økonomi.
Som om den løbende renovering ikke har været nok, så valgte
kommunalbestyrelsen,
at
sælge
Hovedhuset
til
en
af
kommunalbestyrelsens medlemmer for et meget lavt beløb. I Fredensborg
Boligselskab havde vi gerne set, at der blev bygget gode og tidssvarende
boliger på Hovedhusets grund. Men sådan skulle det ikke gå.
Skolen er nu en realitet. Bestyrelsen for Fredensborg Boligselskab påtog sig
fra starten et ansvar for, at naboskabet til en skole skulle komme godt fra
start. Det er jo ikke kun beboerne i Niverødgården, der har fået en skole
ved hoveddøren, det er jo også os i Mariehøj, der har fået en skole som
nabo. Der er blevet afholdt 2 dialogmøder med skolen ledelse. Det blev
aftalt, at der skulle være respekt for hinandens eksistens. De driver skole,
og vi skal have gode boligforhold.
Hvordan er det så gået?
På positivlisten er det en glæde at hovedhuset bliver brugt. Og børn er jo
dejlige. Det er også positivt, at det kunne have gået meget værre!
Det generer selvfølgelig, når der er forældremøde eller forældrefest, og
bilerne bliver smidt hulter til bulter op vores arealer. Børn skal kunne høres,
når de møder eller holder frikvarter. Det må bare ikke gå ud over beboerne.
Det er lærerne og børnene blevet klar over, og et par påtaler har hjulpet.
9
Bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab følger udviklingen nøje og støtter
op om beboerne i Niverødgården.
Per Gyrum Skolen er en privatskole med undervisning op til 9. klasse. Der
er ca. 110 elever.
Nyt fra Hobby klubben
Af Ivonni og Charlotte
Vi er allerede fuldt i gang med at lave jule pynt og gaver. Kom og vær med
i Hobby klubben hvor vi hygger med alle mulige kreative projekter.
Du/i er også velkommen til at kikke forbi og få lidt inspiration. Vi holder
åbent i Laden ved Hyggerummet de første 2 onsdage i måneden fra 14-18.
10
Løsgående hunde og hundelorte!
Af Ivan Lynge
På redaktionen får vi jævnligt opfordring
fra beboere til at skrive om løsgående
hunde og hundelorte. Da vi jo ser det som
en opgave for beboerbladet at skrive om,
hvad der foregår i bebyggelsen, ligger de
emner jo lige for:
Fælles for begge emner er nemlig, at der er for mange, og at de er forbundet med ubehag for alle – eller for de allerfleste (!), når man ser dem –
og/eller træffer på dem.
Efter vores husorden må der ikke være løsgående hunde i bebyggelsen,
og man skal samle sin hunds hundelorte op efter sig. Sådan er det!
Mange beboere undrer sig – for nu at skrive det pænt – over, at der ofte
kan ses løsgående hunde – og for den sags skyld hunde i snor - på bebyggelsens grønne områder, hvor der er legeplads og boldbaner. Netop af den
grund benytter nogle småbørnsfamilier ikke de områder – og da slet ikke
sandkasserne!
Man kunne synes, at det er en selvfølge, at man ikke lufter sin hund – med
eller uden snor – på de områder, som børnene bruger til leg og sport.
11
Hvis man ikke har orienteret sig om gældende regler i vores bebyggelse, så
følger her et stærkt reduceret udsnit af vores husorden – om de beskrevne
emne:
”Husorden for Niverød IV.
Godkendt på afdelingsmødet den 17. november 2009.
Generelt. En almen boligafdeling med mange beboere
kan betragtes som et fællesskab, hvor vi i større eller
mindre grad er afhængige af hinanden og er med til at
værne om fælles værdier. Det er derfor naturligt, at
der opstilles regler for færdsel og adfærd, der sikrer et
godt beboerklima i boligafdelingen og beskytter os,
vore naboer og boligafdelingen som sådan. Hvis
alle tager hensyn til hinanden, kan vi få et godt
naboskab.
Hunde skal føres i snor overalt i boligafdelingen og må ikke luftes på de
grønne områder, der bruges til leg og boldspil.
Hundelorte skal samles op i en pose og smides i egen affaldssæk eller i
affaldskurvene i området”.
Hele vores husorden kan i øvrigt ses på
http://4eren.dk/index.php/afdelingen/bestyrelsen/husorden
eller kan afhentes på Ejendomskontoret.
12
Sidste nyt fra Aktivitetsudvalget
Af Cindy Juhl Svendsen
Aktivitetsudvalget blev startet med det ønske, at beboerne sammen kunne
arrangere diverse aktiviteter og på den måde lære hinanden bedre at
kende og dermed styrke sammenholdet i bebyggelsen.
Desværre har det ikke været muligt at få bestyrelsens opbakning, i det udvalget i skrivende stund stadig ikke har fået tildelt en AB-repræsentant, som
er bindeleddet til bestyrelsen.
I det forrige blad blev alle opfordret til at henvende sig, hvis de havde en
idé til en aktivitet, eller havde lyst til at få sat noget i gang. Jeg har måttet
sande, at der åbenbart ikke er behov for aktiviteter i Mariehøj.
Den eneste henvendelse, jeg har modtaget, er fra John Friedrichsen, suppleant i bestyrelsen, som gerne vil have beboerne til at hjælpe med at
fjerne alger fra husenes facader (de gule tegl). Aktivitetsudvalget kan ikke
imødegå dette ønske om at varetage den udvendige vedligeholdelse, men
hvis nogen ønsker at indgå i John Friedrichsens arbejdsgruppe kan han kontaktes på: 21445198.
Siden jeg påtog mig at stå for aktivitetsudvalget, er der sket forandringer i
mit liv, som gør, at jeg ikke længere føler, at jeg kan lægge det arbejde i
udvalget, som jeg gerne ville.
13
Jeg vil derfor opfordre til, at en anden melder sig til at overtage tjansen som
aktivitetsudvalgsformand ved næste afdelingsmøde.
Nogle nyheder siden sidst!
Af Ivan Lynge
Sommeren er ovre, men ikke alle har holdt sommerferie - hele tiden. I løbet
af sommeren er der nemlig kommet iøjnefaldende og markante nyheder til
vores bebyggelse, Niverød 4.
Endestierne ud mod Mariehøj er blevet lukket med hegn og beplantning.
Det er en konsekvens af, at ansøgning om dispensation fra
byplanvedtægterne ikke er imødekommet af kommunen. Det er til glæde
for nogle beboere og til ærgrelse for andre. Flest beboere er måske hverken
for eller imod.
14
I sommerens løb har der været mange, stærke meningstilkendegivelser om
sti-sagen både på Face Book og i lokalpressen. Bemærk dog også den fine,
blå sommerhimmel pyntet med hvide skyer!
Der er kommet nye henvisningsskilte og oversigtstavler op. De skulle gerne
hjælpe til med, at både beboere og gæster får lidt mindre svært ved at
orientere sig om, hvor de er og dermed, hvordan de skal finde frem til den
bolig, de måtte søge.
Det er dog ikke på grund af henvisningsskiltene og oversigtstavlerne, det for
mange kan være noget svært at finde rundt. Idéen med oversigtstavlerne
er også, at man møder én, uanset hvorfra man kommer ind i Niverød 4.
Bemærk den meget blå og dermed tilsyneladende rene Branddam!
15
Flere og flere beboere har hentet træbeskyttelse på Ejendomskontoret og
malet deres plankeværker – med eller uden hjælp fra gode naboer eller
andre.
Her er et billede af et meget flot plankeværk. Det tilhører Børge i Mariehøj
235, som tilmed har pyntet sin facade med fuchsia, tagetes, syrisk rose,
georginer, margueritter og gladiolus.
Han har fået god og stor hjælp fra Otto et par husnumre derfra – og
plankeværket har ikke kun fået én gang! Til gengæld kommer de
plankeværker, der ikke har fået træbeskyttelse til at se noget mere
trængende ud – f. eks. mit eget!!!
16
I Niverødgårdens hovedbygning, vores nærmeste nabo, er der kommet en
ny privatskole, Per Gyrum Skolen. Det betyder også, at der er blevet meget
mere trafik på p-pladserne ved 100-numrene. Der er også blevet meget
mere liv på de grønne arealer omkring skolen – ikke mindst på boldbanerne. Per Gyrum Skolen benytter vores sportshal midt på dagen på tirsdage, torsdage og fredage. På Per Gyrum Skolen ser det ud til, at rigtig
mange elever selv sørger for transporten pr. cykel.
17
TAK til Martin Holmstav
Af Rie Eliasen og Ivan Lynge
Martin flytter fra Niverød IV og forlader dermed også beboerbladet. Martin
har ydet en stor og uundværlig indsats på redaktionen. Han har skabt
bladet i den form, det foreligger, og har bidraget med artikler og billeder.
Desuden har Martin sørget for, at beboerbladet, samtidigt med at det er
blevet husstandsomdelt, er blevet lagt på Niverød 4s hjemmeside, hvor han
har fungeret som webmaster.
Mange tak for din indsats – og held og lykke fremover, Martin.
Beboere søges til redaktionen
Til fremtidige beboerblade søger vi en ny redaktion – eller nogle beboere,
der vil være med i den nuværende.
Der er brug for en redaktion med beboere, der har teknisk snilde til at
videreføre beboerbladets nuværende form – eller skabe en helt ny. Der er
brug for en redaktion med beboere, der aktivt vil bidrage med at skrive
beboerbladet og komme med billeder.
Interesserede kan henvende sig til den nuværende redaktion på e-mail
adressen [email protected] eller telefonisk til Rie, 2891 3487, eller Ivan,
2227 4166.
18
Sportshallen
Af Ivan Lynge
Vi har en dyrebar ”legeplads” for børn og voksne, som det kun er meget få
forundt at have lige i nærheden. Lad os derfor behandle vores sportshal
med nænsomhed og omtanke. Hvordan dette nærmere kan gøres, det er
beskrevet og kan læses i sportshallen. Vær så venlig at overholde de
beskrevne retningslinjer.
Hvis du som beboer selv har lyst til at bruge vores dyrebare ”legeplads”, så
kan du mod depositum på 100 kr. få udleveret en nøglebrik hos Lone
Lademoster i hendes åbningstid tirsdag kl. 19 – 19.30 i beboerhusets kontor
– eller evt. efter særlig aftale.
For beboerne kan sportshallen benyttes på flg. tider:
Mandag kl. 20.30 – 23, tirsdag kl. 18 – 23, onsdag, fredag kl. 18 - 23, lørdag
kl. 18 – 23 og søndag kl. 08 – 23..
Husk ikke at glemme:
Beboermøde, torsdag den 5. november kl. 19 i beboerhuset, Mariehøj
204.
Næste beboerblad ”4´eren” udkommer tirsdag den 1. december.
Sidste frist for aflevering af beboerindlæg er tirsdag den 17. november.
19
Om vores redaktionelle retningslinjer
Der har i forbindelse med udgivelse af nærværende beboerbladet ”4´eren”
vist sig behov for en præcisering af de redaktionelle retningslinjer, vi følger
på redaktionen. Nok vil vi gerne være fleksible og ”runde” i vores måde at
behandle indlæg til bladet, men der skal selvfølgelig være så klare
retningslinjer, at de giver mindst mulig lejlighed til misforståelser.
Præcisering
Bladets deadline for indlæg er netop en retningslinje. Det betyder for os i
redaktionen, at beboere - og andre for den sags skyld - kan få optaget
indlæg også efter deadline. Det kan der for beboerne være gode grunde til.
Vi forventer bare, at der i forvejen foreligger en aftale om et indlæg efter
deadline. Ellers kan vi jo være i en situation, hvor vi må være afvisende – f.
eks. for tæt på vores egen deadline for trykning af bladet.
Vi har med denne præcisering ingen forventning om, at vores redaktionelle
retningslinger nu er udtømmende beskrevet. Faktisk er vi helt indstillet på,
at der løbende kan være behov for præciseringer og justeringer. Vi håber
da på, at I beboere vil gøre os opmærksomme på, når der er noget, I oplever
som uklart og misforståeligt.
Vi vil meget gerne fortsat forholde os fleksible og ”runde” til beboerindlæg.
Vi vil som følge heraf meget nødigt forholde os regelret og ”firkantet” til
emnet. I denne sammenhæng har vi for nærværende faktisk ikke noget helt
20
præcis svar på flg. spørgsmål, der oftest vil være gældende efter den
officielle deadline:
Hvor mange dage skal man som beboer bruge på at give en kommentar til
et læserbrev, hvori ens navn er nævnt - og derfor har ”ret” til det? Eller på
en anden måde: Hvilken frist kan redaktionen tillade sig at fastsætte som
en frist, der er acceptabel? Skal den være til forhandling eller indiskutabel?
21
Talerstolen
Lukning af stierne
Vi er nogle beboere, der i sommerens løb har været meget optaget af sagen
om lukningen af stierne ud mod stamvejen i Mariehøj. Sagsforløbet er blevet udlagt i Uge-Nyt, Frederiksborg Amts Avis og på Face Book på en efter
vores mening forvrænget og faktuelt forkert måde.
Mange lange sider kunne vi skrive om denne sag, og meget kan man sige
om denne sag, men det kommer vi nok ikke så meget videre med. Efter at
have søgt om aktindsigt hos kommunen er der mange ting, vi undrer os
over, bl. a. udsagn fra beboere om andre beboere. Her er nævnt enkelte
delelementer:
22
 Høringssvar, hvor beboere kommenterer på de beboere, der taler
imod lukning af stierne.
 Indsamling af underskrifter – også fra børn helt ned til 7 års alderen.
 En beboer mener, at de, der taler imod lukningen, ”kun er få hundeluftere, der ønsker stierne åbne, men at de er så fede, at deres hundeluftningstur ikke kan blive lang nok…”.
 Man beskylder afdelingsbestyrelsesformand for Niverød 4, Henrik
Harsberg, for at begå ulovligheder og forlanger, at han skal gå af.
 Osv. Osv.
Lidt af en chokerende korrespondance, der i bund grund handler om det
sted, vi alle bor, og hvor langt hovedparten forhåbentlig er glade for at bo.
Nu er stierne lukket af med et ikke særligt kønt ståltrådshegn, der kan skade
børn, hvis de kommer til at løbe ind i det. Der skal plantes buske og til sidst
vil selv Ungarn være stolte over vores lukning af stierne! Natten til d. 13.
september blev en af stierne spærret, da nogle havde flyttet lidt rundt på
vore borde/bænke og dermed lukket en af stierne. Tænk hvis det var sket
en nat, hvor der også udbrød brand?
Faktisk har vi i løbet af sommeren haft 2 tilfælde af brand i bebyggelsen.
Med lukning af stierne, er flugtvejene blevet færre, men brandmyndighederne har sagt ok til lukningen (i forhold til brandvæsenets behov for at
kunne komme til i tilfælde af brand). Vi ved bare som beboere, at vi i Mariehøj har mange naboer, der ikke alle kan tage benene på nakken og forcere
23
et hegn. Så vi opfordrer alle til at være opmærksomme på, at vi får alle med
ud ved eventuel brand – også vore naboer.
Hele denne tåbelige sag har kostet oceaner af tid til korrespondance, administrationens tid, politikernes tid i kommunen, retsvæsenet, Ejendomsfunktionærernes tid med opsætning af hegn og planter. Det synes som om,
sagen først og fremmest er ført for at genere formanden for Niverød 4.
I forbindelse med gennemgang af sagen kan vi konkludere, at sagen formentlig kunne være undgået, hvis der blev informeret mere fra bestyrelsen
i Fredensborg Boligselskab/Niverød 4.
Vi håber på, at bestyrelsen fremadrettet tager til efterretning, at orientering til beboerne kan forhindre megen misforståelse. Det kan godt være, at
det er træls at bruge tid på at skrive informationer ud, men den tid er i
sidste ende givet godt ud. Det er tidens ånd, at mere inddragelse af beboerne giver et mere trygt og rart miljø for os alle at bo i.
Og til de beboere, der igen og igen kværulerer og kræver formandens afgang, vil vi opfordre til, at bruge deres tid på at gøre noget godt for sig selv
og andre mennesker i bebyggelsen. Forskning viser, at man lever længere,
når man gør en god gerning. Lær dog at sige pyt en gang imellem i stedet
for at gøre livet surt for så mange mennesker. Lad være med at hænge vores bebyggelse ud i lokalaviserne - i bund og grund er denne sag kun interessant for de beboere, der bor ud til Mariehøjs stamvej. Resten af Mariehøj er formentlig ligeglade.
24
Vendettaen mod formanden klæder jer ikke – mød op til beboermøderne i
stedet for og lad os tage diskussionerne der. Sådan fungerer demokratiet i
et socialt boligselskab.
Helle Osther Friedrichsen
Mariehøj 312
Bente Larsen
Mariehøj 229
Helle Hoffmann Brix-Olesen
Mariehøj 233
Merete Dam
Mariehøj 420
25
Mød Nivå Nu
I præsentationsrunden af Nivå Nu er vi kommet til Frederik Gehrke, der er
børn- og ungemedarbejder. Her kan du læse lidt om ham og hans arbejde
med at støtte områdets børn og unge i forhold til uddannelse, fritidsjob og
et godt og sundt fritidsliv.
Frederik har arbejdet med børn og unge i
Nivå Nu siden starten af 2014. Han er uddannet fra RUC og har derudover en stor interesse for naturen og jagt, hvilket han bruger
aktivt i sit arbejde. Frederik er selv vokset op
i Nivå, men bor i dag i København sammen
med sin kæreste og deres datter.
Læring i nye rammer
Læring i nye rammer er et alternativt læringsforløb, som Frederik står for i
samarbejde med Nivå Skole. Konceptet går ud på, at Frederik laver forløb
for små grupper af elever, som har brug for at få suppleret den almindelige
skoleundervisning med en alternativ ramme for læring – det kan være pga.
mistrivsel i klassen, faglige udfordringer, skoletræthed m.m. I efteråret kører Frederik et forløb med drenge fra 7. og 8. klasse, hvor de introduceres
til skovhuggerbranchen ved at de kommer med ud i skoven, hvor de skal
lære om træfældning og selv bygge et borde-bænke-sæt.
26
Brobygning til foreninger og hjælp til fritidsjob
En stor del af Frederiks tid går med at hjælpe børn og ung i gang med en
fritidsaktivitet. Det kan være sport, klub eller et fritidsjob. Så hvis du har et
barn, som har brug for en hjælpende hånd til at komme i gang med en fritidsaktivitet, så kontakt Frederik. Vi er også med til at formidle kommunens
Fritidspas, som er en mulighed for økonomisk trængte familier for at få tilskud til kontingent og udstyr ved opstart af en fritidsaktivitet.
Hvis du vil vide mere om Nivå Nus børn og unge-indsats, kan du finde os på
facebook: Nivå Nu Børn og Unge eller kontakt Frederik:
Mail: [email protected]
Mobil: 21 51 75 55
Adresse: Nivåhøj 55, 2990 Nivå
Kig også forbi vores nye hjemmeside: www.nivaa-nu.dk
27
28
Besøg 4’erens hjemmeside.
Læs mere om 4’eren på 4eren.dk.
29
Volleyball
ENESTE FASTE SPORTSAKTIVITET FOR BEBOERE
I LADENS SPORTSHAL HVER ONSDAG KL. 19.00 - 21.00
Vi er til tider ”fuldt hus” og til tider lidt færre, så der vil også være mulighed
for dig, der måtte være interesseret. Vi spiller volleyball for at få motion,
for at hygge os – og for at vinde!
Umiddelbart er volleyball et simpelt spil: Det drejer sig bare om at serve, at
modtage, at hæve og at angribe. Det kan alle jo hurtigt lære!
Evt. yderligere oplysninger hos Ivan Lynge på tlf. 22 27 41 66
Den lette vej til bestyrelsen
Af Ivan Lynge
Det er ganske let og enkelt, idet alt KOMMUNIKATION til BESTYRELSEN fra
BEBOERNE foregår på e-mail-adressen [email protected] og/eller ved
at lægge en besked i beboerhusets postkasse.
Alle henvendelser bliver behandlet på bestyrelsens førstkommende månedlige møde – og herefter vil beboeren umiddelbart få svar.
Det er den lette vej til bestyrelsen – og samtidig også den eneste.
30
Vagtordningen
EL & VVS – Vagtordning
Døgnvagten anvendes i tidsrummet lørdag - søndag og helligdage samt
hverdag mandag til torsdag kl. 15.00 til kl. 07.00 og fredag før kl. 07.00 og
efter kl. 14.00.
Husk venligst, inden for de 2 første hverdage efter weekend/helligdag, at
anmelde rekvireringen til Ejendomskontoret. Dette af hensyn til kontrol af
modtagne fakturer i forbindelse med vagttilkald.
EL-Vagtordning / Enco El - tlf. 43 43 37 76
Ordningen omfatter totalt el-svigt. Inden kontakt til vagten skal alle sikringer og HFI-relæ tjekkes. Ordningen omfatter IKKE defekter på hvidevarer
(komfur, køle/frys).
VVS-Vagtordning / Blikkenslageren ApS - tlf. 28 83 65 87
Ordningen omfatter brud på rør og total tilstopning af toiletter, der straks
skal anmeldes til teknikervagten. I fyringssæsonen – normalt ca. 15. september til 15. maj – tillige varmeudfald i boligerne.
Ordningen omfatter IKKE manglende varmt vand og mindre forhold som
f.eks. dryppende vandhaner og løbende toiletter.
Anmeldelse heraf bedes foretaget til Ejendomskontoret i åbningstiden.
31
Teleforbindelse
TV – YouSee - Fuld pakkeløsning inkluderet i husleje
Ved fejl på forbindelse forespørges/fejlmeldes på tlf. 8080 4050
Fastnet-telefon og Internet vælges frit ud fra div. udbydere. Web-speed
ikke muligt.
Øvrige ordninger
Vaskeriet
Salg af poletter til vaskeriets maskiner og hængelås med nøgle til vasketidstavlen sker hver tirsdag mellem kl. 19:00 – 19:30 fra kontoret i Beboerhuset, Laden.
Leje af lokaler
Leje af lokaler sker enten ved henvendelse på kontoret i Beboerhuset, Laden hver tirsdag mellem kl. 19:00 – 19:30, telefonisk ved henvendelse til
”Lademoster” på mobilnr. 30 43 43 52, mandag, onsdag og torsdag mellem
kl. 19:00 – 20:00 eller skriftligt til [email protected].
Sportshallen
Bestilling af nøgle til bagdør ved låsetavlen, lås til låsetavlen samt nøglebrik
sker skriftligt til [email protected] eller på kontoret tirsdage mellem kl.
19:00 – 19:30.
32
Ved fejl og mangler på vaskeriets maskiner kontaktes Ejendomskontoret:
Ejendomskontoret
Mariehøj 478
Tlf. 49 14 50 79
Mail:[email protected]
Hverdage, telefontid og personlig henvendelse kl. 07:00-09:00
Borehammer, højtryksspuler og trækvogn
Afhentning, mandag til fredag kl. 08.00 - 09.00
Aflevering, mandag til fredag kl. 07.00 - 08.00
TV-signal
Ved udfald på kabel tv kontakt TDC fejlservice på tlf. 80 80 40 50.
Deponeringspladsens åbningstider
Mandag – fredag mellem kl. 07.00 – kl. 14.00. Lørdage, søn- og helligdage
er pladsen lukket. Du kan også benytte afhentningsordningen om mandagen, dog forudsat, at beboeren ikke har mulighed for selv at fjerne affaldet,
og at du har truffet aftale med Ejendomskontoret herom. Husk at affald
kun må stilles ud til afhentning søndag aften eller mandag morgen – ellers
må der ikke stå affald i forhaven.
Uden for deponeringspladsens åbningstid kan affald afleveres på Den Kommunale Genbrugsplads, Vandtårnsvej 2, 2980 Kokkedal. Åbningstider – alle
dage kl. 10-18.
33
Bestyrelsen og udvalg
AFDELINGSBESTYRELSEN
Henrik Harsberg
Formand
Ivan Lynge
Næstformand/Kasserer
Lone Albret
Sekretær
Klaus Donnerborg
Bestyrelsesmedlem
Leif Salee
Bestyrelsesmedlem
John Friedrichsen
1. suppleant
Inge Falk-Petersen
2. suppleant
Bestyrelsen er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 6. november 2014,
mens suppleanter er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 19. marts 2015.
Skriv til bestyrelsen på [email protected]
34
RÅDERETSUDVALGET
Søren Martinussen
Allan Meyer Petersen
Klaus Donnerborg
Driftschef EK
Beboerrepræsentant
AB-repræsentant
ØKONOMIUDVALGET
Henrik Harsberg
Klaus Donnerborg
Martin Timm Holmstav
Bestyrelsesformand
Bestyrelsesmedlem
Beboerrepræsentant
DET GRØNNE UDVALG
Rie Eliasen
Ivan Lynge
Helle Hoffmann Brix-Olesen
Udvalgsformand
AB-repræsentant
Beboerrepræsentant
SPORTSUDVALGET
Martin Timm Holmstav
Ivan Lynge
Lone Albret
Beboerrepræsentant
AB-repræsentant/Volleyball
Nøgleansvarlig
REDAKTIONSUDVALGET
Ivan Lynge
Martin Timm Holmstav
Rie Eliasen
AB-repræsentant/Ansv. redaktør
Beboerrepræsentant
Beboerrepræsentant
WEBUDVALGET
Martin Timm Holmstav
Udvalgsformand
Ivan Lynge
AB-repræsentant
Skriv til hjemmesidens redaktion på [email protected]
ANTENNEUDVALGET
Klaus Donnerborg
Allan Meyer Petersen
AB-repræsentant
Beboerrepræsentant
AKTIVITETSUDVALGET
Cindy Juhl Svendsen
Udvalgsformand
35