Tjørnevej 6
7171 Uldum
T: 79755000
Lene Stegemejer
Dir: +4579755683
Mob:
e-mail:
Lene.Stegemejer
@Hedensted.dk
Sagsnr. 01.03.03-P19-336-14
5.10.2015
Landzonetilladelse
Der meddeles tilladelse til en ny tilbygning samt overdækning af eksisterende kajakklub
på ejendommen matr.nr. 1f Rosenvold Hgd., Stouby beliggende Rosenvoldvej 32k, 7140
Stouby således som ansøgt den 04. december 2014.
Luftfoto visende det eksisterende kajakhus og placering for tilbygning og overdækning.
Tilladelsen meddeles efter planlovens § 35, stk. 1 (LBK nr 587 af 27/05/2013).
Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet og bortfalder, hvis den
ikke er udnyttet inden for 3 år.
Tilladelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort den 6. oktober 2015 ved annoncering
på kommunens hjemmeside: http://www.hedensted.dk/politik/offentliggoerelser
Baggrund for afgørelsen
Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny
bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede
arealer i landzone uden tilladelse fra landzonemyndigheden.
Stouby Kajak Fællesskab har ansøgt om tilladelse til en ny tilbygning samt overdækning
til det eksisterende kajakhus, som ligger på Rosenvold lystbådehavn. På baggrund af
kajakklubbens nuværende medlemstal og ønsket om at stille udstyr til rådighed for
skoleeleverne ansøges der om at udvide klubbens lokaler. Den ansøgte tilbygning er på
16 m² samt overdækning på 18 m². Det eksisterende kajakhus er 16 m² og har plads til
12 kajakker samt en trailer. Desuden er der opsat en offentlig toiletbygning på
ejendommen i tilknytning til kajakhuset. Der er givet fuldmagt fra ejer.
Det ansøgte opføres i samme byggestil og farvevalg som det eksisterende. Det ansøgte
og det eksisterende vil dermed fremstå som en samlet helhed. Se nedstående
fotoredigeret billede af hvordan tilbygningen samt overdækning på det eksisterende
kommer til at syne. Billedet er indsendt af ansøger.
Ejendommen er desuden beliggende indenfor kulturmiljø, skovbyggelinje, særligt
værdifuldt landskab, klimahåndteringsområde, kystnærhedszone, EF-habitatområde og
EFfuglebeskyttelsesområde.
Hedensted Kommune har i den pågældende sag foretaget en foreløbig
konsekvensvurdering og vurderer at den ansøgte tilbygning til kajakhus ikke berører de
nærliggende
naturtyper, eller yngle eller rasteområder for de udpegede arter for
fuglebeskyttelsesområdet. Projektet vurderes heller ikke at medføre forringelse af
levevilkårene for dyre- og
planterarter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV.
Det ansøgte har ikke været udsendt i nabohøring, idet kommunen har anset sagen for at
være af underordnet betydning for naboer.
Sagen har været sendt til Naturstyrelsen d. 13.02.15, idet det ansøgte er beliggende
indenfor strandbeskyttelseslinjen og forudsætter derfor dispensation efter
naturbeskyttelsesloven. Naturstyrelsen har givet dispensation d. 27.08.15 (Klagefristen
2
udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt) i medfør af naturbeskyttelseslovens § 65,
stk. 1, jf. § 15, til udvidelsen af Stouby Kajakfællesskabs lokaler, som ansøgt.
I afgørelsen er der lagt vægt på, at det ansøgte – en mindre udvidelse ikke vil medføre
en negativ påvirkning af det pågældende område, hverken landskabeligt, natur eller
kulturmiljømæssigt. Kajakhuset og aktiviteterne, der knytter sig til kajakhuset vil bliver
en del af det eksisterende lystbådshavsmiljø. Det ansøgte vil bidrage positivt til friluftlivet
i området. Desuden tilpasses det ansøgte det ansøgte
På baggrund af ovenstående har Hedensted Kommune vurderet, at det ansøgte er i
overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser.
Andre tilladelser
Tilladelsen fritager ikke for at indhente andre tilladelser, for eksempel efter gældende
bygningsreglement hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om
byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle
klager er behandlet af Natur- og Miljøklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke
er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når
klagefristen er udløbet.
Med venlig hilsen
Lene Stegemejer
Cand. Arch.
Kopi af tilladelsen er sendt til:
Danmarks Naturfredningsforening
Dansk Ornitologisk Forening
Dansk Ornitologisk Forening Hedensted
Friluftsrådet
Glud Museum
Horsens museum
3
Klageregler
Afgørelser truffet efter planlovens § 35 kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet ifølge
planlovens § 58, stk. 1.
Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er offentliggjort på kommunens
hjemmeside http://www.hedensted.dk/politik/offentliggoerelser/nye-landzonetilladelser.
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må
tilladelsen ikke udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen.
Ansøger og enhver, der har retlig interesse i sagens udfald, kan klage. Landsdækkende
organisationer og foreninger, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø eller
varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, kan klage over
afgørelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100
medlemmer.
Hvis du vil indbringe spørgsmål om planlægnings lovlighed for domstolene, skal dette ske
inden 6 måneder fra datoen for offentliggørelsen af den endeligt vedtagne plan efter
planlovens § 62.
Klagevejledning
Borgere, virksomheder og organisationer, som ønsker at klage over en afgørelse, skal
anvende klageportalen ifølge planlovens § 60, stk. 2. Klageportalen tilgås via
www.borger.dk eller www.virk.dk. Der er direkte link til disse steder via forsiden af
Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk.
Vejledning om, hvordan borgere, virksomheder og organisationer skal logge på
klageportalen, findes på www.borger.dk og www.virk.dk samt på www.nmkn.dk. På
Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk findes endvidere information
om, hvordan man klager via klageportalen, bl.a. korte videovejledninger, ”spørgsmål og
svar” samt telefonnummer og email-adresse til supportfunktionen i Natur- og
Miljøklagenævnet.
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der ikke indsendes
via klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget
for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed,
der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til
Natur- og Miljøklage-nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan
imødekommes.
Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af en klage, at der
indbetales et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr.
Gebyret betales via klageportalen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturog Miljøklagenævnets hjemmeside.
4
5
6
7
Tegningsmateriale af det ansøgte indsendt af ansøger
8
Projektbeskrivelse af det ansøgte indsendt af ansøger
9
10
11