Oplæg om helhedsplanen - Rambøll 29. januar 2015
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET INFORMATIONSMØDE OM HELHEDSPLANEN d. 29. januar 2015 BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET PROGRAM FOR MØDE : •Kl. 17.00 - 17.05 Program/dagsorden for aften og præsentation – •Kl. 17.05 - 17.10 Velkomst ved byggeudvalg •Kl. 17.10 – 17.30 Erfaringer fra en helhedsplan / Flemming Stenhøj fra Tingbjerg fortæller + eventuelle spørgsmål •Kl. 17.30 – 17.50 Gennemgang af udkast til helhedsplanen for Lundevænget •Kl. 17.50 – 18.45 Spisning og ’Cafe’ - snak og spørgsmål om helhedsplanen •Kl. 18.45 – 19.00 Opsamling og tak for i dag BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET EN HELHEDSPLAN BLIVER TIL Helhedsplanen er blevet til i samarbejde med byggeudvalget og med input fra beboerne. Der har været: •Informationsmøder •Studietur •Arbejdsgruppemøder •Deltagelse i åbent hus hos Liv i Lundevænget •Tegnestue i Lundevænget BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET TEMAER I HELHEDSPLANEN Helhedsplanen indeholder 4 temaer og forslag til løsninger af disse: •Skimmelrenovering / indeklima •Boliger •Landskab •Fælleshus BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET LUNDEVÆNGETS VISION FÆLLES “Fællesh “Fællesh “Fællesh sted og e OVERORDNET VISION “Lundevængets grønne identitet skal bevares” “De gode fællesskaber skal styrkes” ”Lundevænget skal udvikles i tråd med bebyggelsens historie” “Attraktive fysiske rammer og gode sunde boligliv er rammen” BOLIGER “Der skal “Forhold “Variatio anerkend BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET LUNDEVÆNGETS VISION FÆLLESHUS “Fælleshuset skal være et hus for alle” “Fælleshuset skal have fleksible lokaler” “Fælleshuset skal være et indbydende sted og et sted der inviterer” OVERORDNET VISION “Lundevængets grønne identitet skal bevares” “De gode fællesskaber skal styrkes” ”Lundevænget skal udvikles i tråd med bebyggelsens historie” “Attraktive fysiske rammer og gode sunde boligliv er rammen” BOLIGER “Der skal etableres et bredere boligudbud” “Forholdet i mellem inde og ude skal styrkes” “Variationerne i lejlighedsplanerne skal anerkendes når der ombygges” MODERNISERING “Der skal skabes et sundt og godt indeklima” “Boligerne i Lundevænget skal tiltrække nye beboere” “Med respekt for robuste materialer, skal de eksisterende boliger opgraderes til en nutidig standard” LANDSKAB “Der skal etableres flere opholds og aktivitetsarealer” “Ankomstarealerne skal forbedres” “Det særlige og karakteristiske landskab i mellem bygningerne skal fastholdes ” BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET HVAD SKAL DER SKE AF FORBEDRINGER? •Nyt tag •Nye vinduer og udvendige døre •Efterisolering af gavle og udbedring af Tagbolig murværk •Renovering af badeværelser Trappe Bolig Bolig •Ventilation i boliger - afhjælpning mod skimmel Bolig Bolig •Forbedring af varmesystem •Forbering af vandinstallationer og afløb •Udgang fra stuelejligheder til terræn •Forbedring af udearealerne Bolig Bolig Radiator Kælder (Depot rum Kælder (Depot rum) •Etablering af tilgængelighedsboliger •Etablering af tagboliger for at få flere større boliger BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET SKIMMELRENOVERING - ALLE BLOKKE Cirka 85 % af boligerne har problemer med skimmel, Det vil sige, at der skal renoveres i alle lejlighederne for at det bliver sundere boliger at bo i. Det foreslås at: •Badeværelser renoveres •Ny ventilation, så indeklimaet i boligen bliver bedre •Nye vinduer og udvendige døre •Radiator flyttes til under vinduer •Køkkener ’fritskæres’ BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET SKIMMELRENOVERING - EKSEMPEL NR 98 - 120 EKSEMPEL I BLOK 12-13 Eksisterende blok 12-13. To værelses á 56m2. Skimmelrenovering. Skimmelrenovering. Skimmelrenovering. BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET BOLIGER - TAGBOLIGER - EKSEMPEL NR 166 - 184 For at øge antallet af større boliger foreslås det, at der etableres tagboliger. Der er gode muligheder for at inddrage tagetagen til boliger i nogle af TAGBOLIGER blokkene. Der kan etableres tagboliger i blok 12-13 og 16-22. EKSEMPEL på tagbolig EKSEMPEL BLOK 12-13 I BLOK 12-13 Mulighed for opsætning af væg Eksisterende forhold 2. sal - Plan 0 Eksisterende forhold 3. sal - Loftsrum Fremtidige forhold 2. sal - Plan 0 ca. 85 m2 Fremtidige forhold 3. sal - Plan 1 BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET BOLIGER - TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I NR 1-17 BLOK 12-13 BLOK 14-15 BLOK 16-17 BLOK 18-20-21 BLOK 19 BLOK 22 BLOK 22 BLOK A Med tilgængeligboliger menes ikke kun boliger til handicappede, men også BLOK B BLOK C fx til svagtseende og børnefamilier. Der skal være elevator når der etableres tilgængelighedsboliger. Nr 1- 17 kan rumme en elevator. ETABLERINGIAF TILGÆNGLIGHEDSBOLIGER MED EKSEMPEL BLOK B-C NY INDGANG I STUEPLAN Eksisterende forhold med forskudt lejlighedsskel Blok B og C To 2-værelses boliger á 55 m2 Tilgængelig bolig 3 vær ca. 90 m2 Tilgængelig bolig 3 vær ca. 99 m2 BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET BOLIGER - SAMMENLAGTE ZIG ZAG - NR 122 - 144 Boligerne ’deler’ vindue. De kan med fordel omlægges til to mindre boliger. EKSEMPEL PÅ SAMMENLÆGNING TIL TO NYE TYPER 2V EKSEMPEL I BLOK 14-15 BLOK 14-15 Eksisterende forhold blok 14-15 To 2-værelses boliger á 54 m2 Sammenlægning af to boliger To 2-værelses boliger á 50 og 58 m2 Gavlbo En 2-væ BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET FACADE MOD LYNGBY VEJ BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL BEBYGGELSEN HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET FORBEDRET FÆRDSEL FOR FODGÆNGERE, CYKELISTER OG BILISTER PÅ ADGANGSVEJE TIL BEBYGGELSEN LANDSKAB OPHOLDSMULIGHEDER OG FORBEDRING AF CYKELPARKERING VED INDGANGSPARTIER TILGÆNGELIGE INDGANGE VED TILGÆNGELIGE BOLIGER FORBEDRET UDEOPHOLD I HAVEOMRÅDERNE MERE PLADS TIL LEG OG AKTIVITET UDGANGE TIL DET GRØNNE FRA ALTANER I STUEETAGEN TRYGHEDSSKABENDE BELYSNING FREMTIDSSIKRET AFFALDSLØSNINGER SMÅ OPHOLDS MULIGHEDER I PARKOMRÅDERNE VARIATION AF BEPLANTNING I GÅRDRUMMENE BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL PILETRÆERNES HISTORIE Hvis de gamle piletræer i Lundevænget kunne fortælle en historie, kunne de fortælle historien om hvordan livet i mellem Lundevængets indgangspartierne. Plantesammensætningen varierer fra gårdrum til HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET LANDSKAB BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL FÆLLESH Referencebilleder 01 HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET ca. 400 m2 FÆLLESHUS ca. 400 m2 01 SELVSTÆNDIGT BYGGERI PÅ EGEN MATRIKEL 02 FÆLLESHUSETBYGGET •Placering af fælleshus er ikke IND I EKSISTERENDE BYGGERI afklaret Reference •Funktioner i huset tager ca. 400 m2 01 SELVSTÆNDIGT BYGGERI PÅ EGEN MATRIKEL udgangspunkt i input fra ca. 400 m2 arbejdsgruppe 02 FÆLLESHUSETBYGGET IND I EKSISTERENDE BYGGERI Referencebilleder 02 To mulige placeringer “...et fælleshus ved de små garager” “...plads til de unge” “...IT- muligheder?” “...et sted, vi kan komme hinanden ved” “...et sted til private sammenkomster” “...IT- muligheder?” “...en byttecentral “...plads til de unge” ville være godt” “...et sted, vi kan komme hinanden ved” “...et socialt sted” “...et sted til fx bridgeklub og andre aktiviteter “...et fælleshus ved Reference To mulige p de små garager” “...et sted til private sammenkomster” “...et sted til fx bridgeklub og andre aktiviteter “...e “...en byttecentral ville være godt” BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL Input fra arbejdsgrup FÆLLESHUS Input2 MULIGE fra arbejdsgruppemøder PLACERINGER HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET HVAD SKER DER NU? BEHANDLING HOS LANDSBYGGEFONDEN INFORMATIONSMØDE EVT. JUSTERING AF HELHEDSPLAN + BEREGNING AF HUSLEJEKONSEKVENSER UDMELDING FRA LBF BEHANDLING HOS LANDSBYGGEFONDEN + KØBENHAVNS KOMMUNE BEBOERNES AFSTEMNING PROJEKTERING + UDBUD AF ENTREPRISEN SKEMA A UDFØRELSE ÅR 2016/2018 SKEMA B 29. JANUAR VI ER HER! BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET HVOR KAN JEG FÅ MERE AF VIDE? Du kan læse mere om helhedsplanen på http://lundevaenget.fsb.dk/ Hold også øje med beboerinformationer, der kommer i postkassen. Du kan spørge til helhedsplanen og give input til afdelingsbestyrelsen. De træffes 1. tirsdag i hver måned i Ryparken 122. Liv i Lundevænget kan også svare på enkelte spørgsmål om helhedsplanen. BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET ? KOMMER DU I TANKE OM NOGET DU IKKE FIK SVAR PÅ? Så kan du komme til åben hus hos Liv i Lundevænget hvor Rambøll er på onsdag. Onsdag d. 4. februar kl. 14.30 - 15.30 BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
© Copyright 2024