HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
INFORMATIONSMØDE
OM HELHEDSPLANEN
d. 29. januar 2015
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
PROGRAM FOR MØDE :
•Kl. 17.00 - 17.05 Program/dagsorden for aften og præsentation –
•Kl. 17.05 - 17.10 Velkomst ved byggeudvalg
•Kl. 17.10 – 17.30 Erfaringer fra en helhedsplan / Flemming Stenhøj fra Tingbjerg fortæller + eventuelle spørgsmål
•Kl. 17.30 – 17.50 Gennemgang af udkast til helhedsplanen for Lundevænget
•Kl. 17.50 – 18.45 Spisning og ’Cafe’ - snak og spørgsmål om helhedsplanen
•Kl. 18.45 – 19.00 Opsamling og tak for i dag
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
EN HELHEDSPLAN BLIVER TIL
Helhedsplanen er blevet til i samarbejde med byggeudvalget og med input
fra beboerne. Der har været:
•Informationsmøder
•Studietur
•Arbejdsgruppemøder
•Deltagelse i åbent hus hos Liv i Lundevænget
•Tegnestue i Lundevænget
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
TEMAER I HELHEDSPLANEN
Helhedsplanen indeholder 4 temaer og forslag til løsninger af disse:
•Skimmelrenovering / indeklima
•Boliger
•Landskab
•Fælleshus
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
LUNDEVÆNGETS VISION
FÆLLES
“Fællesh
“Fællesh
“Fællesh
sted og e
OVERORDNET VISION
“Lundevængets grønne identitet skal bevares”
“De gode fællesskaber skal styrkes”
”Lundevænget skal udvikles i tråd med bebyggelsens historie”
“Attraktive fysiske rammer og gode sunde boligliv er rammen”
BOLIGER
“Der skal
“Forhold
“Variatio
anerkend
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
LUNDEVÆNGETS VISION
FÆLLESHUS
“Fælleshuset skal være et hus for alle”
“Fælleshuset skal have fleksible lokaler”
“Fælleshuset skal være et indbydende
sted og et sted der inviterer”
OVERORDNET VISION
“Lundevængets grønne identitet skal bevares”
“De gode fællesskaber skal styrkes”
”Lundevænget skal udvikles i tråd med bebyggelsens historie”
“Attraktive fysiske rammer og gode sunde boligliv er rammen”
BOLIGER
“Der skal etableres et bredere boligudbud”
“Forholdet i mellem inde og ude skal styrkes”
“Variationerne i lejlighedsplanerne skal
anerkendes når der ombygges”
MODERNISERING
“Der skal skabes et sundt og godt indeklima”
“Boligerne i Lundevænget skal tiltrække nye beboere”
“Med respekt for robuste materialer, skal de eksisterende boliger opgraderes til en nutidig standard”
LANDSKAB
“Der skal etableres flere opholds og aktivitetsarealer”
“Ankomstarealerne skal forbedres”
“Det særlige og karakteristiske landskab i mellem
bygningerne skal fastholdes ”
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
HVAD SKAL DER SKE AF FORBEDRINGER?
•Nyt tag
•Nye vinduer og udvendige døre
•Efterisolering af gavle og udbedring af
Tagbolig
murværk
•Renovering af badeværelser
Trappe
Bolig
Bolig
•Ventilation i boliger - afhjælpning mod
skimmel
Bolig
Bolig
•Forbedring af varmesystem
•Forbering af vandinstallationer og afløb
•Udgang fra stuelejligheder til terræn
•Forbedring af udearealerne
Bolig
Bolig
Radiator
Kælder
(Depot rum
Kælder
(Depot rum)
•Etablering af tilgængelighedsboliger
•Etablering af tagboliger for at få flere
større boliger
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
SKIMMELRENOVERING - ALLE BLOKKE
Cirka 85 % af boligerne har problemer med skimmel, Det vil sige, at der
skal renoveres i alle lejlighederne for at det bliver sundere boliger at bo i.
Det foreslås at:
•Badeværelser renoveres
•Ny ventilation, så indeklimaet i boligen bliver bedre
•Nye vinduer og udvendige døre
•Radiator flyttes til under vinduer
•Køkkener ’fritskæres’
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
SKIMMELRENOVERING - EKSEMPEL NR 98 - 120
EKSEMPEL I BLOK 12-13
Eksisterende blok 12-13.
To værelses á 56m2.
Skimmelrenovering.
Skimmelrenovering.
Skimmelrenovering.
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
BOLIGER - TAGBOLIGER - EKSEMPEL NR 166 - 184
For at øge antallet af større boliger foreslås det, at der etableres tagboliger.
Der er gode muligheder for at inddrage tagetagen til boliger i nogle af
TAGBOLIGER
blokkene. Der kan etableres tagboliger i blok 12-13 og 16-22.
EKSEMPEL på tagbolig
EKSEMPEL
BLOK 12-13 I BLOK 12-13
Mulighed for
opsætning af væg
Eksisterende forhold
2. sal - Plan 0
Eksisterende forhold
3. sal - Loftsrum
Fremtidige forhold
2. sal - Plan 0
ca. 85 m2
Fremtidige forhold
3. sal - Plan 1
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
BOLIGER - TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER I NR 1-17
BLOK
12-13
BLOK
14-15
BLOK
16-17
BLOK
18-20-21
BLOK 19
BLOK 22
BLOK 22
BLOK A
Med tilgængeligboliger menes ikke kun boliger til handicappede,
men
også
BLOK B
BLOK C
fx til svagtseende og børnefamilier. Der skal være elevator når der etableres
tilgængelighedsboliger. Nr 1- 17 kan rumme en elevator.
ETABLERINGIAF
TILGÆNGLIGHEDSBOLIGER
MED
EKSEMPEL
BLOK
B-C
NY INDGANG I STUEPLAN
Eksisterende forhold
med forskudt lejlighedsskel
Blok B og C
To 2-værelses boliger á 55 m2
Tilgængelig bolig
3 vær ca. 90 m2
Tilgængelig bolig
3 vær ca. 99 m2
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
BOLIGER - SAMMENLAGTE ZIG ZAG - NR 122 - 144
Boligerne ’deler’ vindue. De kan med fordel omlægges til to mindre boliger.
EKSEMPEL PÅ SAMMENLÆGNING TIL TO NYE TYPER 2V
EKSEMPEL I BLOK
14-15
BLOK
14-15
Eksisterende forhold blok 14-15
To 2-værelses boliger á 54 m2
Sammenlægning af to boliger
To 2-værelses boliger á 50 og 58 m2
Gavlbo
En 2-væ
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
FACADE MOD LYNGBY VEJ
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
BEBYGGELSEN
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
FORBEDRET FÆRDSEL FOR
FODGÆNGERE, CYKELISTER OG
BILISTER PÅ ADGANGSVEJE TIL
BEBYGGELSEN
LANDSKAB
OPHOLDSMULIGHEDER OG
FORBEDRING AF CYKELPARKERING VED
INDGANGSPARTIER
TILGÆNGELIGE
INDGANGE VED
TILGÆNGELIGE BOLIGER
FORBEDRET
UDEOPHOLD I
HAVEOMRÅDERNE
MERE PLADS TIL LEG OG
AKTIVITET
UDGANGE TIL DET
GRØNNE FRA ALTANER I
STUEETAGEN
TRYGHEDSSKABENDE
BELYSNING
FREMTIDSSIKRET
AFFALDSLØSNINGER
SMÅ OPHOLDS MULIGHEDER
I PARKOMRÅDERNE
VARIATION AF BEPLANTNING I
GÅRDRUMMENE
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
PILETRÆERNES HISTORIE
Hvis de gamle piletræer i Lundevænget kunne fortælle en historie,
kunne de fortælle historien om hvordan livet i mellem Lundevængets
indgangspartierne. Plantesammensætningen varierer fra gårdrum til
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
LANDSKAB
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
FÆLLESH
Referencebilleder 01
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET ca. 400 m2
FÆLLESHUS
ca. 400 m2
01 SELVSTÆNDIGT
BYGGERI
PÅ EGEN MATRIKEL
02 FÆLLESHUSETBYGGET
•Placering
af fælleshus er ikke
IND I EKSISTERENDE
BYGGERI
afklaret
Reference
•Funktioner i huset tager
ca. 400 m2
01 SELVSTÆNDIGT
BYGGERI
PÅ EGEN MATRIKEL
udgangspunkt i input fra
ca. 400 m2
arbejdsgruppe
02 FÆLLESHUSETBYGGET
IND I EKSISTERENDE
BYGGERI
Referencebilleder 02
To mulige placeringer
“...et fælleshus ved
de små garager”
“...plads til de unge”
“...IT- muligheder?”
“...et sted, vi kan
komme hinanden ved”
“...et sted til private
sammenkomster”
“...IT- muligheder?”
“...en byttecentral
“...plads til de unge”
ville være godt”
“...et sted, vi kan
komme hinanden ved”
“...et socialt sted”
“...et sted til fx
bridgeklub og andre aktiviteter
“...et fælleshus ved
Reference
To mulige p
de små garager”
“...et sted til private
sammenkomster”
“...et sted til fx
bridgeklub og andre aktiviteter
“...e
“...en byttecentral
ville være godt”
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
Input fra arbejdsgrup
FÆLLESHUS
Input2 MULIGE
fra arbejdsgruppemøder
PLACERINGER
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
HVAD SKER DER NU?
BEHANDLING
HOS
LANDSBYGGEFONDEN
INFORMATIONSMØDE
EVT. JUSTERING AF HELHEDSPLAN
+
BEREGNING AF
HUSLEJEKONSEKVENSER
UDMELDING
FRA LBF
BEHANDLING
HOS
LANDSBYGGEFONDEN
+
KØBENHAVNS KOMMUNE
BEBOERNES
AFSTEMNING
PROJEKTERING
+
UDBUD AF
ENTREPRISEN
SKEMA A
UDFØRELSE
ÅR 2016/2018
SKEMA B
29. JANUAR
VI ER HER!
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
HVOR KAN JEG FÅ MERE AF VIDE?
Du kan læse mere om helhedsplanen på
http://lundevaenget.fsb.dk/
Hold også øje med beboerinformationer, der kommer i postkassen.
Du kan spørge til helhedsplanen og give input til afdelingsbestyrelsen. De
træffes 1. tirsdag i hver måned i Ryparken 122.
Liv i Lundevænget kan også svare på enkelte spørgsmål om helhedsplanen.
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL
HELHEDSPLAN FOR LUNDEVÆNGET
?
KOMMER DU I TANKE OM NOGET DU IKKE FIK SVAR PÅ?
Så kan du komme til åben hus hos Liv i
Lundevænget hvor Rambøll er på onsdag.
Onsdag d. 4. februar kl. 14.30 - 15.30
BYGGEUDVALG LUNDEVÆNGET - LIV I LUNDEVÆNGET - fsb - RAMBØLL