Ekegårdsvägen 1 Län Kommun Område " Blekinge Karlskrona Östra Rödeby Gatuadress Storlek Tillträde tidigast Ekegårdsvägen 1 5 rum (3 sovrum) / 94 m² Enligt överenskommelse Området är lugnt och trivsamt med en god stämning mellan grannarna! Ekegårdsvägen 1 -- Zdravko Tomasek, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18 Exteriör Lättskött fastighet med trevliga stensatta uteplatser, trädgårdsland och vackra planteringar. Stor asfalterad uppfart med plats för upp till 3 bilar. Garage med gjutet golv och smörjgrop. Separat ingång till huset via källaren och en ingång från trädgården. Inrett med hyllor och bänk. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 2 av 18 Uteplats och överbyggd altan Framför huset, intill entrén finns en stensatt uteplats på skyddat läge. På baksidan finns ett stort trädäck med sol hela dagen. I anslutning till detta finns också en överbyggd altan. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 3 av 18 Entré Ljus och välkomnande hall i vinkel med plats att hänga av sig innanför dörren. Längre in i hallen finns flera inbyggda garderober. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som fortsätter in i vardagsrummet och ger ett enhetligt intryck. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 4 av 18 Kök Ljust kök med bra arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Ljust, mönstra klinkergolv, vitmålad panel på väggarna och vit inredning. Utrustat med kyl/frys, spis med glashäll, rostfri fläktkåpa samt diskmaskin. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 5 av 18 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Plats för såväl soffhörna som matsalsbord. Väggarna är målade i vitt med en diskret mönstrad fond. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 6 av 18 Sovrum Det finns tre bra sovrum. Två något mindre, perfekt som barnrum, samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. I det större rummet finns en hel garderobsvägg för förvaring och en altandörr leder ut till ett inglasat uterum. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 7 av 18 Badrum ovanvåning Badrum i originalutförande som går helt i blått. Inrett med wc, bidé, tvättställ och badkar. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 8 av 18 Gillestuga Direkt när man kommer ner i källaren når man en inredd gillestuga som kan användas som tonårsrum eller gästrum. Träfärgat laminatgolv och målade väggar. En öppen spis med kassett ger ett mysigt intryck. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 9 av 18 Badrum källare Helkaklat badrum inrett med dusch, wc och tvättställ med inbyggd förvaring. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 10 av 18 Pannrum/träningsrum Pannrummet är inrett som ett träningsrum med klinkergolv och målade väggar. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 11 av 18 Tvättstuga Rejäl tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Inrett med en bra arbetsbänk, dubbla tvättmaskiner och en torktumlare. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 12 av 18 Planritning Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 13 av 18 Övrigt Vägen är samfälld och sköts av en vägförening, kostnad 500 kr/år. Vatten för trädgårdsbevattning tas via en vattenförening med ca 15 hushåll, kostnad 400 kr/år. Mindre friggebod med förvaring för trädgårdsredskap och möbler. I anslutning till detta finns ett vedskjul med gjuten platta. Diskussioner pågår angående att gräva ner fiberkabel i området, för mer information om detta vänligen kontakta Karlskrona-net. Friköpt larm finns. Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 14 av 18 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 700 kr Sotning: 250 kr Vägförening: 500 kr Renhållning: 875 kr Samfällighet: 400 kr Försäkring: 4 351 kr El/Uppvärmning: 12 500 kr Total driftskostnad: 26 576 kr Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 15 av 18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Dräneringen är omlagd på norrsidan ca 2006. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Huset är löpande underhållet. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 16 av 18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Karlskrona ÖSTRA RÖDEBY 2:201 Taxeringsvärde: 816 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 125 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MO GA:2 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 10-IM1-28/206 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT BRUNN MM Information om bostaden Tomtarea: 810.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 94 m² Biarea: 121 m² Byggnadsår: 1968 Finns i bostaden: Alarm, Uteplats Uppvärmning: Jordvärme, anläggning från 2003 Stomme: Trä Fasad: Mexitegel Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 17 av 18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 [email protected] Ekegårdsvägen 1 www.hemverket.se - Sida 18 av 18
© Copyright 2024