1. No category

Fjällvindsgatan 4
Län
Kommun
Västra
Götaland
Göteborg
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
"
Fjällvindsgatan 4
4 rum (3 sovrum) / 80
m²
Enligt överenskommelse
Fantastiskt läge högst upp på 13:e våningen. En av Hisingens bästa utsikter från nybyggd stor balkong,
Alla rummen är nyrenoverade, 2012 och 2014, inkl ny kyl, frys, spishäll, ugn diskmaskin i köket. 2 st
förråd, samt gemensam tvättstuga med 6 st tvättmaskiner, 3 centrifuger, 3 torktumlare, samt 3 stora
torkrum.
-- Morgan Henriksson, säljare
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Fjällvindsgatan 4
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök
Kyl, frys från 2013, spishäll, ugn och diskmaskin från 2011 och mikro från ca 2005.
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med utgång till härlig inglasad balkong i söderläge.
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat, tvättmaskin och dusch -2003.
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 1
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 2
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum 3
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Gästtoalett
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrigt
Hörnlägenhet och ingen lägenhet ovanför, samt tjock betongvägg mot grannen,som minimerar ljud till och från
grannen.
Alla rummen är nyrenoverade, inklusive nya vitvaror, spishäll och diskmaskin i köket.
Infravärme, så balkongen fungerar som ett extrarum, under större delen av året.
2 st förråd, samt gemensam tvättstuga med 6 st tvättmaskiner, stort cykelförråd, fräsch bastu, hobbyrum och
utegrill i föreningens egna park, samt lekplats bakom huset.
Garageplats till salu, om så önskas eller hyra i andra hand eller sätta upp sig i kö för garage eller p-plats.
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader
Månadsavgift
4 790 kr/mån
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp
Uppvärmning
Kabel-TV
Driftskostnader
Parkeringsplats: 1 800 kr
Elektricitet: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Total driftskostnad: 5 600 kr
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 uppsättningar av nycklar till entrén (vanlig och en 7-tillhållarlås nyckel) 2 uppsättningar av nycklar till varje förråd 2 uppsättningar av
nycklar till tvättstugor 1 nyckel till bastu.
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan
leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej, föreningen har mycket god ekonomi, så vi behövde inte höja hyran 2014.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak
eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att
det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, balkongen byggdes om och gjordes större 2013, samt ny inglasning med skjutbara luckor installerades Arbetet utfördes på samtliga
lägenheter och av fackmän Renoveringen av köket utfördes av fackmän. Övrig renovering utfördes av mig (borttagning av tapet, s
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Ja, kåpan till temperaturregleringen av golvvärmen i badrummet kan ramla av.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: RBF Göteborgshus 22
Brf Org. nr.: 757201-7346
Andelstal i föreningen: 0,003480989
Andelstal av årsavgift: 0,34352 %
Reparationsfond: Ej uppgift
Bostadsrätten är ej pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 34022.000.0270
Våning: 13 (av 13)
Upplåten mark: 0 m²
Boarea: 80 m²
Antal vån: 13
Finns i bostaden: Balkong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: Treglas
Skick: Mycket gott
Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu, Hobbyrum, Grillplats
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
[email protected]
Fjällvindsgatan 4
www.hemverket.se - Sida 16 av 16