Spjutgränd 25 Län Kommun Område Spjutgränd 25 Stockholm Haninge Tungelsta Trädgårdsstaden Gatuadress Storlek Tillträde tidigast Spjutgränd 25 6 rum (4 sovrum) / 143 m² Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Spjutgränd 25 Atriumhus med gavelläge. Insynsskyddad gård med trädäckad uteplats, delvis under tak. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 2 av 14 Sällskapsrum Två sällskapsrum - det ena med braskamin och utgång till atriumgården. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 3 av 14 Kök Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades i början av 90-talet och är utrustat med spishäll med kokplattor, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, 2 x hel-kyl (ena kylen står i ett sovrum) samt helfrys. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 4 av 14 Sovrum Totalt fyra sovrum samt möjlighet att bygga om förrådsdelen till extra sovrum. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 5 av 14 Hall Hall med klädavhängning och garderober. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 6 av 14 Badrum och gäst-wc Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, renoverat tidigt 90-tal. Utrustat med wc, bidé, tvättställ samt duschhörna med skjutdörrar. Gäst-wc med originalytskikt vid entrén. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 7 av 14 Tvättstuga Tvättstuga med grovingång samt intilliggande klädvårdsutrymme. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 8 av 14 Förråd Isolerat förråd om ca 30 kvm som nås via tvättstugan samt altandörr från atriumgården. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 9 av 14 Övrig information En P-plats och en garageplats i länga hör till fastigheten. Installation av fiberbredband är planerat till sommaren 2015. Två paraboler lämna till köparen - Viasat och Canal Digital. I sovrummen och sällskapsrummen ligger trä- alt. parkettgolv. I samfällighetsavgiften ingår renhållning. Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 30 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 10 av 14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 500 kr Uppvärmning: 13 000 kr Sotning: 200 kr Elektricitet: 4 000 kr Samfällighet: 8 800 kr Försäkring: 3 970 kr Total driftskostnad: 32 470 kr Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 11 av 14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, i vardagsrummet finns en takventil som kan läcka vid extremt väder. Takpappen är original och troligen i behov av upprustning. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, ett vägguttag i förrådet har bristfällig funktion. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, förrådets tak är nyligen renoverat efter en vattenskada. Badrummet är helrenoverat i början av 90-talet. Ventilation av golv (ej badrum och förråd) installerat 1990. Kök renoverat tidigt 90-tal. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 12 av 14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Haninge SKOGS-EKEBY 6:208 Taxeringsvärde: 1 306 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 14 st, sammanlagt 1 231 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SKOGS-EKEBY GA:3, GA:4 Information om bostaden Tomtarea: 254.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 143 m² Biarea: 30 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el med elradiatorer Stomme: Trä Fasad: Tegel/trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 13 av 14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 [email protected] Spjutgränd 25 www.hemverket.se - Sida 14 av 14
© Copyright 2024